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酒店綠植養(yǎng)護方案 小區(qū)綠化養(yǎng)護方案篇一
;目 錄
一、小區(qū)公共綠化養(yǎng)護方案
、園林綠化實行專業(yè)化管理
、公司簡介
、人員配備方案
、園林綠化組織機構及管理機制
四、園林植物常見病蟲害防治方法
五、物業(yè)小區(qū)三級綠化養(yǎng)護標準(政府標準 )
六、綠化養(yǎng)護標準 ( 公司標準 )
七、綠化養(yǎng)護管理規(guī)程與質量記錄
八、小區(qū)綠化工行為規(guī)范
九、小區(qū)綠化突發(fā)事件應急作業(yè)程序
十、花園養(yǎng)護有償服務實施辦法
一、園林綠化實行專業(yè)化管理
園林綠化包括園林規(guī)劃、園林樹木栽培、花卉栽培,病蟲害防治等多學科
行統(tǒng)一養(yǎng)護管理。
二、公司簡介
07 年始成立綠化養(yǎng)護管理部并開始進入園林養(yǎng)護行業(yè),目前養(yǎng)護項目為四川省內(nèi)等地的工程養(yǎng)護項目。公司養(yǎng)護人才有著農(nóng)林院校專業(yè)人才,同時,主管住宅項目的負責人有過多年綠化經(jīng)驗,同時在金地集團部分小區(qū)有多年以上綠化現(xiàn)場養(yǎng)護經(jīng)驗,物業(yè)住宅小區(qū)養(yǎng)護經(jīng)驗相當豐富, 公司成立的養(yǎng)護管理部立志為西南地區(qū)中高檔住宅項目進行綠化專業(yè)養(yǎng)護,美化、綠化廣大業(yè)主的家園。
三、人員配備方案
1 人(實
際在編人員根據(jù)季節(jié)調(diào)整
) ,年齡層次在
歲(根據(jù)實際工作能力適應放
寬標準),以男工為主。
2)、臨時工:在植物生長旺盛季節(jié),根據(jù)實際現(xiàn)場工作需要適度安排部分臨時工,保證工作質量需要。
3)、交叉用工:對突發(fā)或專項工作以及其它需要,對于本公司就近其它小區(qū)或新城物業(yè)就近屬本公司外包小區(qū)人員根據(jù)我公司需要,集中安排完成。
四、園林綠化組織機構及管理機制
1)、園林綠化的組織機構:綠化養(yǎng)護部設養(yǎng)護部經(jīng)理,統(tǒng)一領導養(yǎng)護部工作,各綠化工接受綠化養(yǎng)護管理部部長的領導。
2)、園林綠化的管理機制:綠化養(yǎng)護部經(jīng)理對綠化工實行目標管理、優(yōu)者留用、劣者淘汰的管理機制。
以充分調(diào)動和發(fā)揮勞動者的積極性和主觀能動性。
)、實行責、權、利統(tǒng)一和獎罰分明的管理機制,綠化職員按公司內(nèi)部規(guī)定的考核標準分級,效益工資根據(jù)每人每月完成任務的情況發(fā)放。
環(huán)修剪和高大喬木的病蟲害防治又負責包干人員的機械使用、 保養(yǎng)的培訓工作。
(4)、公司組織架構:
總經(jīng)理
副總經(jīng)理
業(yè)務部經(jīng)
苗圃部經(jīng)
養(yǎng)護部經(jīng)
工程部經(jīng)
財務內(nèi)勤
行政后勤
理
理
理
理
業(yè)務員 場長 項目負責人 項目經(jīng)理
園藝工
項目負責人
( 5)、綠化養(yǎng)護部相關崗位職責:
一、綠化養(yǎng)護經(jīng)理崗位職責
環(huán)境部經(jīng)理在副總經(jīng)理的領導下全面負責項目內(nèi)綠化養(yǎng)護方面的各項工
作,其職責如下:
1、全面負責協(xié)調(diào)綠化養(yǎng)護部的各項工作,帶領部門全體員工認真貫徹執(zhí)行公司的各項經(jīng)營管理方針、政策、指示、規(guī)定等,堅持為業(yè)主服務,努力實現(xiàn)公司所確定的各項工作任務和責任目標。
2、定期向公司副部經(jīng)理匯報日常管理工作情況, 并聽取意見和要求, 全力貫徹實施。
3、制定環(huán)境綠化全年工作計劃,領導養(yǎng)護部全體員工落實工作。
4、制定員工年度培訓計劃,根據(jù)計劃培訓員工;定期主持部門例會,分析工作得失。
5、經(jīng)常深入工作現(xiàn)場,檢查各項工作的落實情況,及時發(fā)現(xiàn)問題,解決問題。
提升管理層次。
7、負責做好員工的招聘、培訓、考核及思想教育工作。
8、做好與外包單位的溝通協(xié)調(diào)工作。
9、做好綠化工作的各種記錄、檔案的管理,小區(qū)綠化檔案;工具、機械的管理等。
二、現(xiàn)場負責人崗位職責:
天的綠化養(yǎng)護工作,并指導員工予以落實。
并對整改質量進行跟蹤,無法解決的向主管報告。
3、督促各綠化工的工作進度。
4、對綠化工的日常工作表現(xiàn)進行考核,并建議公司進行獎懲。
5、負責員工的考勤,根據(jù)不同季節(jié)向綠化養(yǎng)護部提出調(diào)整作息時間的建議。
對有毒的物品嚴格執(zhí)行專人管理制度。
和實際工作能力。
8、指導員工合理、正確使用保潔器械、工具和各種藥劑。
9、做好綠化病蟲害的測報工作,并對防治情況和防治結果做好記錄
10、指導員工做好每年防臺防汛、抗旱、防寒工作。
容。
12、完成綠化養(yǎng)護部交辦的其它任務。
三、綠化工崗位職責
1、嚴格遵守公司各項規(guī)章制度, 熟悉外包工作區(qū)域內(nèi)的植物分布、 數(shù)量和水源分布。
2、服從工作安排,遵守綠化管理規(guī)定,愛護公物,認真履行職責。
3、嚴格執(zhí)行綠化養(yǎng)護工作的技術規(guī)范、要求,按規(guī)定標準作業(yè),
4、保質保量完成所負責綠化區(qū)域和管理處安排的各項工作。
5、每天完成轄區(qū)綠化的日常巡視、養(yǎng)護、監(jiān)管任務
勸告者,立即向現(xiàn)場負責人報告。
即向現(xiàn)場負責人匯報以便組織防治。
8、積極參加業(yè)務知識和其它方面的各種培訓, 掌握植物的生長習性、 養(yǎng)護管理方法。
9、對器械、工具定期加以保養(yǎng)維護,延長器具使用壽命。
10、使用綠化機械應做好記錄。
11、完成領導交辦的其它任務。
五、園林綠化職員的技術培訓和考核
的培訓內(nèi)容,制訂培訓時間和具體內(nèi)容 ;
績與效益工資掛鉤。
、主要培訓課程如下:
)、園林綠化管養(yǎng)規(guī)范
)、園林式小區(qū)標準及實施步驟
)、綠化養(yǎng)護檢查驗收辦法
)、草坪養(yǎng)護作業(yè)指導書
)、喬、灌木養(yǎng)護作業(yè)指導書
)、藤本植物養(yǎng)護作業(yè)指導書
)、花卉養(yǎng)護作業(yè)指導書
)、澆水施肥作業(yè)指導書
)、病蟲害防治作業(yè)指導書
)、整形修剪作業(yè)指導書
)、防臺風、暴風雨作業(yè)指導書
)、園藝機械機具的使用
)、園藝肥料使用作業(yè)指導書
)、常用農(nóng)藥的配制
)、植物防寒措施
)、專業(yè)技術簽訂外訓
第二章、綠化養(yǎng)護外包服務品質管理細則
一、總則:
合養(yǎng)護標準,做出評估報告。
作為當月付款依據(jù)。
結。
二、適用范圍: 成都圣愛物業(yè)經(jīng)營管理有限公司 所轄小區(qū)。
三、管理辦法:
1、內(nèi)部管理
對乙方的內(nèi)部監(jiān)控包括日檢、周檢、月檢。
1)、日檢:甲方監(jiān)控人員每日會同乙方現(xiàn)場負責對養(yǎng)護區(qū)域進行一次檢查(工人出工情況、工作內(nèi)容、工作質量) ,并記錄,雙方簽字確認。
2)、周檢:甲方將周養(yǎng)護工作計劃納入品質管理檢查內(nèi)容,檢查出的問題差異點反饋到乙方簽字確認,乙方并按照問題點及時進行整改。
3)、月檢:甲方養(yǎng)護部經(jīng)理且織織監(jiān)控負責人員會同乙方經(jīng)理或項目負責人,現(xiàn)場負責人,共同對養(yǎng)護質量每月進行一次全面檢查和考評。具體檢查時間和方法,不提前知會乙方,甲方根據(jù)檢查記錄結果,雙方簽字確認后各留一分。
2、外部監(jiān)控辦法:
( 1)、外部監(jiān)控包括:
乙方每月養(yǎng)護費用考核指標之一。
四、評審方法
括輕微和嚴重不合格,在服務合同中應確定每日、每周和每月最高輕微不合格數(shù)。
方養(yǎng)護費用的重要依據(jù)。
3、輕微不合格的判定以養(yǎng)護標準和操作規(guī)程為依據(jù)。
4、嚴重不合格的判定(包括但不僅限于) :
、由于養(yǎng)護不及時,造成小區(qū)大面積病蟲害的或死樹情況。
、在規(guī)定的整改時間內(nèi)未完成整改項目(排除不可抗力和季節(jié)性要求工作)
、養(yǎng)護工發(fā)生與工作明顯無關的行為。
、養(yǎng)護工作具隨便擺放,污水隨地亂倒等。
、因工作愛護不夠,造成甲方管理區(qū)域內(nèi)公區(qū)設施設備損壞。
f、其它違規(guī)行為造成客戶投訴且無法彌補結果
五、考核方法:
審依據(jù)。養(yǎng)護區(qū)域內(nèi)每日輕微不合格項不超過 10 個.
費的 1‰,依此類推。
3
、每出現(xiàn)一次嚴重不合格,扣除當月乙方養(yǎng)護費的3‰,依此類推。
4
、顧客對養(yǎng)護質量的有效投訴(經(jīng)甲方和乙方現(xiàn)場負責人驗證屬實)每出現(xiàn)
1 次扣
力),扣除乙方當月養(yǎng)護費用 5‰.
乙方當月養(yǎng)護費用 10%,依此類推。
擔任何責任。
、不合格項的判定以《養(yǎng)護標準及操作規(guī)程》為依據(jù)進行。
第三章、園林綠化養(yǎng)護管理工作月歷
一月份(小寒、大寒)
1、進行冬季修剪:除常綠樹和一些不宜冬剪樹木,在休眠期進行一次整形修剪。
2、檢查巡視防寒設施的完好程度,現(xiàn)破損立即修復。
3、防治病蟲:剪除樹上病蟲枝葉集葉銷毀。
4、檢修機械。
二月份(立春、雨水)
1、繼續(xù)進行樹木冬剪。
2、防治病蟲害。
3、進行春季綠化的準備工作。
4、完成“春節(jié)”花壇布臵工作。
三月份(驚蟄、春分)
1、春季植樹、做到隨挖、隨栽、隨養(yǎng)護。
2、進行春灌,補充土壤水分。
3、進行春施基肥。
4、防治病蟲害。
四月份(清明、谷雨)
1、對園林植物進行灌水、施肥。
2、修剪冬季及早春易干梢的樹木。
3、防治病蟲害。
4、完成“五一”節(jié)日擺花工作。
五月份(立夏、小滿)
1、灌水:樹木抽枝長葉,需大量水分。
2、對春花植物,進行花后修剪、更新。新植樹木抹芽和除蘗。
3、進行中耕除草、追肥、防治病蟲害。
4、修剪綠蘺、草坪。
六月份(芒種、夏至)
1、灌水、施肥
2、雨季即將來臨,疏剪樹冠,修剪與架空線有矛盾的樹枝。
3、中耕除草
4、防治病蟲害。
5、做好臺風來臨前的準備工作
6、修剪綠蘺、草坪
七、八月份(小暑、大暑、立秋、處暑)
1、防臺風暴雨、及時做好樹木立支架、捆綁等工作
2、中耕除草、追肥
3、移栽常綠樹木,最好入伏后降過一場透雨后進行
4、防治病蟲害
5、修剪綠蘺、草坪
九月份(白露、秋分)
1、繼續(xù)做好防止臺風暴雨的緊急準備工作
2、中耕除草、防治病蟲害
3、修剪綠蘺、草坪
4、完成“十一”節(jié)日擺花工作。
十月份(寒露、霜降)
1、栽植耐寒力較強的鄉(xiāng)土樹種
2、防治病蟲害
3、多澆水、防植物干旱
十一月份(立冬、小雪)
1、秋季植樹
2、多澆水、防植物干旱
3、對不耐寒的樹種做好防寒工作
4、給樹木深翻,施基肥
十二月份(大雪、冬至)
1、冬季樹木整形修剪
2、做好冬季養(yǎng)護(涂白、施基肥、防治地下害蟲等)工作
3、加強機具維修和保養(yǎng)
4、進行全年工作總結
5、完成“元旦”節(jié)日擺花工作 .
第四章、園林植物常見病蟲害防治方法
園林植物常見病害如下:
1) 白粉?。阂话惆l(fā)生在梅雨季節(jié),發(fā)病初期,葉片上出現(xiàn)白色斑點,以后逐漸布滿整個葉片,葉片最終變成灰色。通過改善通風光照和排水,清晨噴灑硫磺粉等綜合措施就可以防治該病。
2) 潰瘍?。喊l(fā)病時,葉片上出現(xiàn)圓形赤褐色斑點,枝條呈淡色,久病后葉落。施肥過多,枝葉徒長,容易引起此病。
如發(fā)病,可噴灑 0.4-0.2% 硫酸亞鐵溶液或波爾溶液,應注意合理施肥,加強通風透氣。
3) 炭疽?。喊l(fā)生初期,葉上呈現(xiàn)水漬狀綠色小點,后逐漸擴展為褐色圓形病斑。防治方法為,噴射多菌靈溶液,改善通風透光狀況。
下而上逐漸枯萎, 甚至全部枯死, 氣溫過高、空氣過潮、土壤漬水, 易得此病。應改善溫濕狀況、控制澆水,隔離病株,用石灰粉可防此病。
位收縮而突然倒苗,傳染迅速。應控制水分,加強通氣,焚燒病株和土壤,可撒石灰防護。
園林植物產(chǎn)生危害的昆蟲最常見的有:
葉片萎縮,落蕾落花,乃至植株死亡??扇斯げ稓?、或噴灑 600 倍樂果溶液,或用煙蒂浸水噴灑。
2)蚧殼蟲:有很多種,密生在莖葉上吸取養(yǎng)分和汁液,使被害部位枯黃??捎孟鹌げ琳核宄驀姙?600 倍樂果溶液。
倍敵百蟲溶液噴殺。冬季應深耕土壤,凍死幼蟲,清除雜草。
4)地蠶:白天潛伏土中,夜間出來,食花卉根部或幼嫩的莖干,使植株枯亡??扇斯げ稓⒒蛉隽塾谕林小?/p>
蟲”的辦法防治某些害蟲,如七星瓢蟲均可捕食蚜蟲及蚧殼蟲。
內(nèi)容
草坪
樹木
花壇花
境
要素
養(yǎng)護要求(植物)
修剪
每年普修四遍以上,草面基本平整。
清雜草
每年普除雜草五遍以上,雜草面積不大于
6%。
灌、排水
及時灌溉,保證有效供水,有積水及時排除。
施肥
每年普施有機肥一遍。
病蟲害防治
發(fā)現(xiàn)病蟲害及時滅殺。
喬、灌木修剪每年二遍以上,無二級枯枝;
修剪
蘺、球超過齊平線 10cm應修剪,每年不少于四遍,做
到表面圓整,基本無脫節(jié);
地被、攀援植物適時修剪,每年不少于二次。
中耕除草、松土
每年中耕除草五次以上,土壤基本疏松。
施肥
按植物品種、生長狀況、土壤條件適當施肥;
每年普施基肥一遍,部分花灌木增施追肥一次。
病蟲害防治
有針對性及時滅治,主要病蟲害發(fā)生低于
10%。
扶正加固
有倒伏傾向,及時扶正、加固。
其它
喬灌木生長良好,樹冠完整;花灌木基本開花;
球、籬、地被生長正常 , 缺枝、空檔不明顯。
布臵
一年中有二次以上花卉布臵。
灌、排水
保持有效供水,無積水。
補種
缺枝倒伏不超過十處。
修剪、施肥
保持花卉生長良好。
病蟲害防治
及時做好病蟲害防治。
三級標準參照:成都市住宅物業(yè)服務分等收費標準
第六章、綠化養(yǎng)護標準 ( 公司標準 )
1、園林樹木
(1)、樹冠完整美觀,枝葉茂盛,生長健壯,季相分明,分支點合適,枝條勻稱,無枯枝死杈。
(2)、主側枝分布均勻,數(shù)量適宜,修剪科學合理。
(3)、內(nèi)膛不亂,通風透光
(6)、蘺、球、造型植物按生長情況,造型要求及時修剪,做到會葉茂密,圓整、無脫節(jié)、無缺枝、空檔,整型樹木須按觀賞要求養(yǎng)護成一定形態(tài),造型雅觀。
(7)、行道樹無缺株,綠地內(nèi)無死樹 ;
(8)、針葉樹保持明顯的頂端優(yōu)勢 ;
(9)、注意扶正加固,樹木基本無傾斜 ;
2、落葉樹
(1)、新梢生長健壯,葉片大小、顏色正常。
(2)、在一般條件下,無黃葉、焦葉、卷葉,正常季節(jié)葉片保存率在 95%以上。
3、花壇、花帶
(1)、保持有效供水,無積水 ;
(2)、無缺枝倒伏現(xiàn)象,及補種 ;
(3)、及時清除枯萎的花蒂、黃葉、雜草、垃圾 ;
(4)、每年施基肥一次,盛花基追肥適量 ;
缺,無殘花敗葉。
4、草坪及地被
(1)、植物整齊,覆蓋率 99%以上 ;
(4)、修剪到位,常年保持平整,邊緣清晰,草高不超過 8 公分 ;
(5)、及時清除雜草,做到基本無雜草 ;
流暢。
5、病蟲害防治
蟲糞、蟲網(wǎng)。
(3)、蟲害葉片每株不得超過 3%;
(4)、無病害。
6、垂直綠化
視攀援植物生長習性,覆蓋率不得低于 90%;
(2)、開花的攀援植物應適時開花,且花繁色艷 ;
(3)、修剪、整理及時,每年三次以上,基本無枯枝 .
7、綠地
(1)、整潔、無雜物,無白色污染(樹掛物品) ;
產(chǎn)日清,并進行巡視保潔,做到無白色垃圾等 ;
2m范圍內(nèi)無堆物、堆料、圈欄或搭棚設攤等影響樹木生長和養(yǎng)護管理的現(xiàn)象。
8、綠化養(yǎng)護技術
(1)、植物保護技術到位,不出現(xiàn)藥害現(xiàn)象 ;
(2)、各種工具正確使用,不出現(xiàn)工具損壞綠化苗木現(xiàn)象 ;
(3)、根據(jù)植物生長規(guī)律,營養(yǎng)均衡,不出現(xiàn)缺素現(xiàn)象 ;
(4)、在干旱情況下,及時補充水分 ;
(5)、措施完善、管理得當,植物配臵合理 ;
9、設備設施
(1)、建筑小品、輔助設備完好無損 ;
10、雜草控制
(1)、無明顯雜草,無纏繞性攀援雜草 ;
第七章、綠化養(yǎng)護管理規(guī)程與質量記錄
一、項目現(xiàn)場綠化管理與檢查流程
記錄在 《綠化養(yǎng)護工作檢查表》 上;項目負責人每月底對當月的綠化養(yǎng)護工作進行總結,編制 《綠化養(yǎng)護月度總結》 。項目負責人每周檢查必須覆蓋整個小區(qū)。
況》
管安排整改,檢查結果記錄在《綠化養(yǎng)護工作檢查表》上。
二、綠化項目現(xiàn)場主要作業(yè)指導規(guī)程
日常養(yǎng)護工作及注意事項
1、澆水:
2)、連接水管,然后打開綠化水閥,對植物進行均勻澆水;
3)、澆全、澆透后關閉水閥,收回皮管和工具歸還倉庫。
注意事項:
1)、高溫季節(jié)早晚澆水,冬季中午澆水。
2)、工作時有行人經(jīng)過時應主動避讓,以免水漬濺到他人。
3)、掌握節(jié)水、適度原則,切不可大水漫灌。
4)、盡量避免將水澆到綠地中音響、反光照明等電氣設施。
5)、如將泥水、樹葉沖到道路上,應及時沖洗干凈。
2、噴藥:
,
3)、戴好醫(yī)用口罩和橡膠手套,必要時可穿上雨衣;
4)、檢查噴藥器具完好、無積液后,按規(guī)定配臵相應比例的藥液;
5)、在噴藥區(qū)域明顯位臵放臵警示牌,然后開始對植物進行均勻噴藥;
6)、噴藥結束,洗手洗臉,將器具清洗干凈后連同剩余藥品、工具歸還倉庫。
蟲害防治效果,同時將結果也記錄在《綠化養(yǎng)護病蟲害防治記錄表》上。
注意事項:
項目負責人全權負責管理。
臵安全提示。
3)、不可迎風站立作業(yè),防止中毒。
、有人經(jīng)過時應暫停噴藥。
、出現(xiàn)不適感應立即停止噴藥并求助他人。
3、修剪:
(一)、草坪修剪(割草):
1、確定割草地點、范圍,然后檢試機具:
(1)刀片高度是否適宜;
(2)潤滑油存量是否在適當范圍;
(3)機具的各部件螺絲是否緊固;
(4)啟動機具,檢查是否有異常聲音。
具正常則可帶上其它輔助工具到達工作地點;
圾袋并運到指定地點;
3、割草結束后將清掃操作場地, 確定機具狀態(tài)正常后, 連同工具擦干凈, 歸還倉庫。
注意事項:
1、工作中發(fā)現(xiàn)機具有異常情況,應立即停機檢修,確定正常后開機;
作;
(二)、喬木修剪:
1、確定修剪地點、樹木品種后帶上手鋸等工具到達工作地點;
2、在工作區(qū)域明顯位臵放臵警示牌(以免樹枝落下傷人);
4、喬木類修剪主要是對內(nèi)膛外交叉與桂芬重疊進行疏剪,行道樹對其高度與樹下緣(分枝點)要一致,枯枝病蟲枝要及時剪除,剪口鋸口要平滑,傷口要及時用藥水涂抹處理,對確定分枝點以下的萌芽及根蘗芽,要盡快抹除,防止爭奪養(yǎng)份擾亂樹形;。
頂面平整高度一致, 側面上下垂直或上窄下寬, 每次修剪較前一次提高 1cm,見后殘留綠籬面的葉枝應及時清理干凈。
枝、枯枝或病蟲枝;
7、修剪工作結束,清理現(xiàn)場,工具歸還倉庫
注意事項:
1)高空作業(yè)必須由二人協(xié)同,一人上梯,另一人扶住梯子;
2)樹上作業(yè)必須戴好安全帶。
3)古樹的修剪以抽稀為主,抽稀不得超過整體的 10%。
(三)、灌木和造型樹修剪:
1)確定修剪地點、樹木品種后帶上大平剪、枝剪等工具到達工作地點;
修剪后影響植物的生長。
3)修剪工作結束,清理現(xiàn)場,工具歸還倉庫。
4、除草:
1)除草劑除草(同噴藥)。
草運至指定地點處理。
5、養(yǎng)護切邊:
2)工作結束對整個場地進行清理,工具歸還倉庫。
6、施肥:
1)確定施肥對象,肥料品種后將肥料及施肥工具運至現(xiàn)場。
2)將肥料均勻地撒在草坪上,或挖穴將肥料施在樹根周圍并覆土。
3)施肥后,于施肥區(qū)域充分澆水(下雨前施肥最好)。
系產(chǎn)生灼傷;
5)工作結束將剩余肥料及工具歸還倉庫。
6)綠化領班將本次施肥工作記錄于《綠化養(yǎng)護施肥記錄表》。
7、松土
壤理化性質提高根系活力增強根系對肥水的吸收量;
注意事項:
1、如使用有機肥,應遵循“已腐熟,無異味”原則。
2、不可雨后施肥。
8、修補草皮:
在工作場地樹立提示標識牌;
2)、鏟除壞草皮,松土并拾凈垃圾;
透;
知牌;
5)、清理場地,將工具歸還倉庫。
注意事項:
1)、定期澆水,直至草坪成活。
2)、草坪成活后拆除圍欄和告知牌。
3)、在養(yǎng)護管理上,重在水、肥的管理,春貼防漬,夏貼防曬,秋冬貼草防風保濕。
噴施。
9、苗木移栽(同一小區(qū)內(nèi)):
2)確定移栽苗木的種植確切位臵后根據(jù)移栽苗木的規(guī)格,挖出種植穴;
口進行防蒸發(fā)處理;
4)起挖苗木,對較大的土球用草繩綁扎防止土球破碎;
5)留一人填平挖苗坑,將苗木運至移栽目的地;
7)在苗木主干和主枝上綁扎草繩以減少水分蒸發(fā)量;
8)工作結束,清理現(xiàn)場,將工具歸還倉庫。
注意事項:
棚。
10、花壇布臵
1)根據(jù)花壇圖案設計,確定需要種植的花卉品種、顏色、數(shù)量提前預定;
2)將花壇上原有花卉清除,對土壤進行深翻,清除雜物;
3)平整花壇土壤,將花卉根據(jù)設計進行種植,種后充分澆水;
4)清理場地。
注意事項:
1)土壤深翻后有條件的可暴曬兩三天。
2)花壇布臵后加強日常管理,如:除澆水、除雜草、修剪殘花、追肥等。
11、防凍、防旱、防臺風:
捆扎、遮陰、打樁、疏枝等。
質量記錄
1)《年度綠化養(yǎng)護計劃》
2)《綠化養(yǎng)護月度計劃》
3)《綠化養(yǎng)護工作日安排表 / 檢查表》
4)《綠化養(yǎng)護月度總結》
5)《年度綠化養(yǎng)護計劃執(zhí)行情況》
6)《藥品領用單》
7)《綠化養(yǎng)護病蟲害防治記錄表》
8)《綠化養(yǎng)護施肥記錄表》
四、割草機使用管理規(guī)定
使用前
態(tài),檢查機油是否適量,根據(jù)草坪現(xiàn)狀調(diào)整割草機離地高度。
1.2 揀除草坪中石子、磚塊、金屬等堅硬物體,以免損壞刀片或發(fā)生危險。
使用中
業(yè)人員外其它人員須離割
酒店綠植養(yǎng)護方案 小區(qū)綠化養(yǎng)護方案篇二
隨著開發(fā)區(qū)工業(yè)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,現(xiàn)代化企業(yè)對生產(chǎn)區(qū)環(huán)境提出了新的要求。生產(chǎn)園區(qū)不僅滿足生產(chǎn)工藝要求,對于周圍的環(huán)境美化也要達到花園式工廠的標準。宜人的生產(chǎn)區(qū)綠化環(huán)境不僅陶冶人的情操,也有益于員工的身體健康,提高工作效率。因此制定廠區(qū)綠化實施方案時十分必要的。
在條件允許的情況下,廠區(qū)空地都應綠化,用以改善和美化廠區(qū)環(huán)境。一般廠區(qū)綠化范圍包括生產(chǎn)管理區(qū)、主要出入口、交通道路(主干道、次干道、支道)兩側、生產(chǎn)設施周圍等。
1、廠區(qū)綠化的作用
(1)生態(tài)作用:廠區(qū)綠化可以改善生態(tài)環(huán)境效應,尤其改善局部氣候效應,影響附近風力、溫度、濕度等;可以調(diào)節(jié)氣溫,夏季吸收日曬熱能,冬季綠化地段散熱相對較慢;可以凈化空氣,吸收工業(yè)生產(chǎn)過程中排放的有害氣體,對空氣中的煙霧、粉塵起過濾阻滯的作用。
(2)防火減噪:許多樹木具有防火功能,含樹脂少、水分多、著火時不會產(chǎn)生火焰的樹木,可以阻止火勢芡延,隔離火花飛濺。一定寬度和一定樹種的搭配可以減弱噪聲,實測資料表明,18米寬的林帶可以減弱噪聲16分貝,米寬的綠籬也能降低5-6分貝。生產(chǎn)企業(yè)可以根據(jù)車間的特性選擇不同的樹種。
(3)保護作用:植物的水土保持作用明顯,樹冠、草坪可以使坡面避免雨水的直接沖淋;樹木和草地的根系發(fā)達盤根錯節(jié),可以減弱流水對土地的沖刷,固定沙石土粒的作用。
美化環(huán)境:優(yōu)美的環(huán)境使人們的神經(jīng)系統(tǒng)得到放松,從自然的的賦予中感受心理的寧靜,得到視覺和心理的平衡。工廠交錯林立的鋼結構廠房,貫穿廠區(qū)的管架這些硬質的物體同柔性的綠地組成和諧的工廠空間形態(tài)。
2、廠區(qū)綠化的日常維護
(1)深人開展宣傳教育,增強職工的環(huán)境保護意識。
(2)針對廠區(qū)的綠化管理工作制定相應的管理政策,做到有規(guī)劃有管理。
(3)在樹木綠籬、草地花卉的全局維護管理上,應大力發(fā)展本土樹種,定向培養(yǎng)多種類型、不同規(guī)格的苗木。
(4)在樹木綠籬、草地花卉的具體維護管理上,以植栽維護管理為主,主要包括澆水、施肥、修剪、防止病蟲害、補植等。
工業(yè)廠區(qū)綠化必須針對企業(yè)生產(chǎn)特點和環(huán)境保護要求兼顧美化廠容進行布置。突出自然的環(huán)境建設思想,研究廠區(qū)綠化的特殊性,根據(jù)廠區(qū)的規(guī)劃結構形式,采取集中與分散,重點與一般,點、線、面結合,提高現(xiàn)代化企業(yè)綠化設計的品位,創(chuàng)造出具有特色的工業(yè)綠化景觀。
酒店綠植養(yǎng)護方案 小區(qū)綠化養(yǎng)護方案篇三
1.小區(qū)現(xiàn)有綠地總面積約2 萬平方米,綠化覆蓋率小,未能達到國家和省級園林式小區(qū)綠化標準要求的30%以上,需盡可能地增加綠化面積。
2.綠地內(nèi)現(xiàn)有植物配置不合理,苗木品種單一,生長不良,枯枝死樹現(xiàn)象嚴重,存在“臟、亂、差”現(xiàn)象,影響整個小區(qū)的景觀效果,急需改善。
3.小區(qū)主要道路兩側均為硬化鋪裝,缺少行道樹。
1、在現(xiàn)有綠地基礎上,保留觀賞價值較高的植物,沿路的小塊綠地將其抬高,修砌花壇;樓群之間的綠地以草坪為底,適量栽植鳶尾、金山繡線菊、景天等宿根花卉,組成模紋圖案;增加紫薇、連翹、榆葉梅、櫻花、金銀木、丁香等花灌木,在小區(qū)主要道路兩側栽植行道樹;喬、灌、草、花合理配置,層次分明、疏密有致、色彩豐富,形成恬美、幽雅、變化的園林空間,提高小區(qū)整體化水平,改善人居環(huán)境。
2、鑒于小區(qū)綠化覆蓋率不達標,在主要道路兩側采用規(guī)則式栽植方式,每隔5米起除道板,栽植樹型優(yōu)美的金絲垂柳、合歡、國槐等喬木作為行道樹,既增加了道路景觀效果,又增加了綠量。
3.本著“以人為本”的原則,結合小區(qū)現(xiàn)有健身區(qū),在小區(qū)空間較大的地方修建三、四處休閑廣場,花壇、石凳、小品等各項園林設施齊全,為居民提供集健身、休閑、娛樂為一體的小型休閑廣場。
4.充分利用小區(qū)現(xiàn)有綠化條件,本著“見縫插綠”的原則,在居民樓兩側及欄桿處栽植爬墻虎或五葉地錦等爬藤植物,適情進行立體綠化,不斷延伸綠化空間,增加綠量。
酒店綠植養(yǎng)護方案 小區(qū)綠化養(yǎng)護方案篇四
1、 保存率:綠地保存率100%,新建綠地“黃土不見天”,不留死角,喬、灌、草等保存率95%以上,大喬木保存率98%以上。新建綠地中,植物成成活率95%以上。
2、 喬灌草配置:綠地植物群落層次分明,季相分明,景觀優(yōu)美。植物間有適當?shù)纳L距離,綠地內(nèi)植物覆蓋率85%以上。綠化布置適應生產(chǎn)功能的要求。
3、 綠化面貌:植物生長茂盛,喬灌木主干挺立,枝形完整優(yōu)美。綠草如茵,綠籬連續(xù)、無空檔、無死樹枯枝;修剪合理、適時,綠地內(nèi)清潔整齊;病、蟲不造成明顯危害,無藥害;綠地設施及硬質景觀保持良好形態(tài)。
(一)草皮
1、每年對草皮修剪2~4次,保證草皮在10厘米以內(nèi)。
2、生長季節(jié)生長勢良好,不枯黃,春季返青較好。
(二) 花卉:
1、 花卉生長繁茂,植株整齊,群體效果較好。
2、 花卉應時開花,基本無病蟲害和殘花敗葉。
3、 花叢式花壇花卉整齊一致,不缺株,三季有花。
(三) 綠籬:
1、 斷面形式、高度、寬度基本符合設計要求。
2、 適時修剪,保持籬頂籬壁平整。
3、 生長健壯,枝葉細密,基本不缺株斷條,無明顯脫腳。
4、 無明顯枯枝黃葉,造成損害及病蟲危害株數(shù)在5%以下,基本無蟲網(wǎng)、灰網(wǎng)。
(四) 喬木、花灌木:
1、 生長茂盛,植株健壯,樹冠完整。
2、 觀賞類樹木花果鮮艷,比較及時清除有礙觀賞的敗花、殘果。
3、 葉色正常,生長期內(nèi)黃葉、焦葉、卷葉、積塵葉的株樹在6%以下。無枯死枝杈,基本無交叉枝、并生枝和徒長枝。
4、 樹體基本無蛀桿害蟲,具有蟲糞、蟲網(wǎng)等危害的株樹在4%以下。
5、 同一路的行道樹的修剪方式相同,主側枝分布合理,剪口處理完好。
三、綠化管理工作之養(yǎng)護措施
(一)草坪養(yǎng)護:割草修整、噴藥施肥、澆水排澇、清除雜草垃圾。
1、割草修整,一年2-4次,從4月到11月,具體視草皮生長情況而定。
2、噴藥施肥,視病蟲發(fā)生情況和草皮長勢進行,使用品種為綠色環(huán)?;屎蜔o害農(nóng)藥。
3、澆水排澇,澆水主要在夏季節(jié),排澇主要在霉雨季節(jié)。
4、清除雜草,清除雜草一般在春季雜草高發(fā)時不間斷進行,夏秋季則定期清除。
(二)綠籬養(yǎng)護:修剪、施肥、松土、防止防治病蟲害、澆水。
1、修剪,春秋嫩枝萌發(fā)后進行修剪整形。
2、施肥、松土、在開春后入冬前進,施用有機復合肥為主。
4、澆水,在草皮澆水時附帶進行。
(三)喬木、花灌木養(yǎng)護:松土培土,修剪,施肥澆水,病蟲害防治。
1、 松土在春季進行;培土在入冬前進行。
2、修剪,一年一次在冬季落葉后進行,常綠植物則在春季萌發(fā)前進行。
3、施肥、澆水、病蟲防治同綠籬同時進行。
酒店綠植養(yǎng)護方案 小區(qū)綠化養(yǎng)護方案篇五
1、工程名稱:山東某小區(qū)綠化工程
2、工程地點:山東海龍開元小區(qū)院內(nèi)。開元小區(qū)位于濰坊市寒亭區(qū),北依古亭街,南至金河街,東靠白云路,西鄰上港路。總用地11.5公頃,其中,綠化用地3.39公頃?,F(xiàn)狀用地為平地,地勢平坦。
3、施工現(xiàn)場現(xiàn)狀:本工程施工現(xiàn)場業(yè)已具備“三通一平”,規(guī)劃樓體已經(jīng)形成,主要交通網(wǎng)業(yè)已鋪設完畢,隨時可以進入現(xiàn)場施工。
1、小區(qū)景觀中的綠化、土建、裝飾、小品等。
2、噴灌、路燈、草坪燈、土方垃圾等。
6、《山東省植物志》
7、《開元小區(qū)景觀設計方案》
8、《山東海龍股份有限公司開元小區(qū)綠化工程招標文件》
9、本公司施工技術操作規(guī)程。
1、本工程為新式小區(qū)的景觀綠化工程,施工項目齊全,施工面大,范圍廣,工期短。
(1)土方工程:本工程內(nèi)有土方的倒運、垃圾的外運。
(2)綠化種植工程:喬木種植、花冠木的種植、灌木的種植、草坪的建植和養(yǎng)護,一應俱全。
(3)綠化養(yǎng)護工程:本工程保修?;钇跒橐荒辏瑢こ添氉饕患夝B(yǎng)護管理。
(4)假山工程:本工程假山高3.8m,徑2.2m.
(5)園路工程:本工程園路有:彩色混凝土園路、鵝卵石園路、碎拼大理石園路、青石板園路、植草磚停車場、文化石園路、水泥彩磚園路、廣場磚園路、花崗巖園路及混合拼花園路等多種作法。
(6)園橋工程:本工程有四座小橋。橋雖小,但技術特點復雜。
(7)園林小品工程:座凳共有四種式樣,亭子三個,石桌凳五套,景石若干。
2、本工程的難點有四條:
(1)新工藝、新作法的推廣應用:如彩色模壓砼的應用。
(2)工期短、范圍廣,工期僅為86天,同時又有一個多月的時間是在冬季施工。
(3)園路小品的作法花樣較多、較復雜。
(4)綠化方面:苗木品種多,又遇秋冬季施工,栽植難度大,成活率低。
針對以上特點和難點,我公司專門在施工方案中制定出相應的措施辦法。
開工日期:20xx年10月1日
竣工日期:20xx年12月25日
總工期:86天(日歷天數(shù))
:優(yōu)良
我公司在收到山東海龍股份有限公司投標邀請書后,于20xx年9月21日組織有關技術人員對施工現(xiàn)場進行了實地考察,并在現(xiàn)場召開了論證會,對本工程的特點及難點進行了分析、研究。
1、召開專題會:針對本工程的特點、難點進行分析、研究、論證,形成了針對本工程特點的施工方案。
2、管理體系的落實:選調(diào)過硬的技術人員組織項目部,由總工程師監(jiān)管,實行項目經(jīng)理負責制,在項目經(jīng)理的領導下層層把關、層層落實、各負其責、明確獎罰,形成一支技術過硬、精干的施工隊伍。(具體管理體系見附圖一)
3、思想保證:圍繞創(chuàng)優(yōu)良工程這個主題,召開動員大會,獎罰分明,調(diào)動各方工作積極性。
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