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如何理解小城鎮(zhèn)大戰(zhàn)略篇一
中共鏡泊鄉(xiāng)委員會
鏡泊鄉(xiāng)人民政府
2010年9月1日
鏡泊鄉(xiāng)位于黑龍江省的東南部、寧安市西南邊陲，位于牡丹江流域的上游，全國著名的自然風(fēng)景名勝區(qū)鏡泊湖的南端，g11國道貫穿全境、以此地連接黑吉兩省，途經(jīng)此地的牡吉旅游鐵路專線即將開工建設(shè)，使該地成為鏡泊湖、綏芬河、亞布力—長白山旅游熱線的中轉(zhuǎn)站。
轄區(qū)總面積1418平方公里，平均海拔380米，素有高山堰塞第一鄉(xiāng)之稱，同時又有寧安唯一省級生態(tài)鄉(xiāng)之美譽(yù)。轄區(qū)內(nèi)共有17個行政村，30個自然屯，1個省直企業(yè)、1個牡直企業(yè)和東林局所屬7個國有林場，總?cè)丝?1872人，耕地總面積151000畝。境內(nèi)自然資源得天獨(dú)厚、品質(zhì)良好，森林覆蓋率85.4%，活立木蓄積量682800立方米；茂密的森林中蘊(yùn)藏著非常豐富的榛蘑、元蘑、蕨菜等天然綠色食品，年采集量在千噸以上；同時又有國家珍貴的黑熊、野豬、狍子等野生保護(hù)動物；鏡泊湖水產(chǎn)養(yǎng)殖場19萬畝養(yǎng)殖區(qū)域養(yǎng)殖的胖頭魚、紅尾魚等名貴魚種已經(jīng)通過國家綠色食品認(rèn)證，年產(chǎn)量50萬公 1
斤；肥沃的土地盛產(chǎn)綠色水稻和優(yōu)質(zhì)大豆。
2009年，全鄉(xiāng)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)總收入實現(xiàn)2.5億元，同比增長13%；農(nóng)民人均純收入達(dá)到8820元，同比增長18%；糧食總產(chǎn)
2.49萬噸，同比增長18%。畜牧業(yè)養(yǎng)殖規(guī)?；戎剡_(dá)到33%，畜牧業(yè)產(chǎn)值實現(xiàn)5000萬元，同比增長26%。農(nóng)村勞動力轉(zhuǎn)移累計達(dá)到5000人，實現(xiàn)收入1600多萬元。
按照國家和市委、市政府關(guān)于加快形成城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展一體化新格局的戰(zhàn)略方針，結(jié)合制定鏡泊鄉(xiāng)十二五發(fā)展規(guī)劃，搶抓寧安市被列為全省小城鎮(zhèn)建設(shè)試點(diǎn)機(jī)遇，鄉(xiāng)黨委、政府經(jīng)過立足鄉(xiāng)情，深入踏查、論證，謀劃形成了鏡泊鄉(xiāng)以打造開發(fā)突出旅游休閑、彰顯生態(tài)、最佳宜居為特色的溫泉小鎮(zhèn)、宜居小鎮(zhèn)、風(fēng)情小鎮(zhèn)、沿湖小鎮(zhèn)四大板塊為中心區(qū)的小城鎮(zhèn)建設(shè)思路。
——溫泉小鎮(zhèn)建設(shè)構(gòu)想
小鎮(zhèn)選址圍繞鏡泊鄉(xiāng)后漁村地?zé)釁^(qū)域為中心，以后漁村為依托，東起江山嬌林場山脊，南至鏡泊村，西至西湖岫子湖邊，北鄰g11國道，輻射后漁村、南湖大壩、水產(chǎn)養(yǎng)殖場、江山嬌林場等區(qū)域，屬半山區(qū)地帶。
規(guī)劃建設(shè)面積2平方公里，日可容納和接待5000人。借助該區(qū)域優(yōu)美的湖光山色和蘊(yùn)藏儲量豐富的地?zé)豳Y源，辟建溫泉休閑會所、水上體育集訓(xùn)中心、親水樂園、冰雪世界、室內(nèi)
健身會館、湖魚鮮品一條街、葡萄采摘園、薰衣草芳香產(chǎn)業(yè)園、南湖碼頭、商業(yè)服務(wù)區(qū)，以及開發(fā)景觀地產(chǎn)、度假酒店等項目，形成以溫泉療養(yǎng)、山水景觀、紅色紀(jì)念、歷史遺跡、森林氧吧、冬捕體驗、運(yùn)動健身、果蔬采摘、湖魚品嘗等為內(nèi)容，集溫泉休閑、旅游觀光、康體運(yùn)動、生態(tài)度假等主題于一體的大型生態(tài)旅游度假天堂。
同時，該小鎮(zhèn)具有顯著的區(qū)位優(yōu)勢，區(qū)域緊鄰g11國道鏡泊鄉(xiāng)互通區(qū)、國道輔路貫穿小鎮(zhèn)、即將開工建設(shè)的牡丹江——二道白河旅游鐵路專線鏡泊湖南站選址于小鎮(zhèn)北側(cè)，三條交通線路的建成使小鎮(zhèn)名副其實成為了長白山——鏡泊湖、亞布力旅游線路的交通節(jié)點(diǎn)，也為小鎮(zhèn)未來的發(fā)展帶來了源源不斷的人氣。
——宜居小鎮(zhèn)建設(shè)構(gòu)想
該小鎮(zhèn)選址以鏡泊鄉(xiāng)政府所在地鏡泊村為中心，輻射后漁、松乙橋、永豐村等3個村屯，所轄農(nóng)戶1459戶、人口10224人，耕地面積17445畝。
規(guī)劃建設(shè)面積1平方公里，通過興建可容納1000—1200戶、占地面積50萬平方米的住宅區(qū)、娛樂休閑區(qū)、配套公益事業(yè)區(qū)、商業(yè)服務(wù)區(qū)、小型工業(yè)加工區(qū)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)機(jī)械化耕作區(qū)等，配套水、電、路、綠地、燈光等附屬設(shè)施，完善社區(qū)服務(wù)中心體系及設(shè)施，改變了村容、村貌，改善村民居住條件，建成鏡泊鄉(xiāng)政治、經(jīng)濟(jì)、文化綜合中心，打造宜居的新農(nóng)村建設(shè)示范區(qū)。小鎮(zhèn)建成后，在保障農(nóng)民利益的前提下，制定優(yōu)惠政策，鼓勵和引導(dǎo)周邊村屯居民和返鄉(xiāng)務(wù)工人員入住小鎮(zhèn)中來，實現(xiàn)村屯社區(qū)化、土地集約化、生產(chǎn)機(jī)械化、產(chǎn)加銷一體化、城鄉(xiāng)一體化的發(fā)展新模式。同時，又促進(jìn)第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，促進(jìn)了勞動力向其他產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，增加農(nóng)民收入。此外，小鎮(zhèn)建成后可接納外村居民入住，所騰出的宅基地面積可進(jìn)行綜合利用或復(fù)耕，也可置換土地開發(fā)建設(shè)湖景別墅，吸引外來居民購買和居住，打造成宜居的山水小鎮(zhèn)。
——風(fēng)情小鎮(zhèn)建設(shè)構(gòu)想
該小鎮(zhèn)選址位于鏡泊鄉(xiāng)復(fù)興村，輻射樓上屯、曙光屯等2個村屯，所轄農(nóng)戶451戶、人口1396人，耕地面積8040畝。
規(guī)劃建設(shè)面積1平方公里。依托該區(qū)域的山水景觀和已經(jīng)勘探查明的地?zé)豳Y源，建設(shè)別具濃郁歐洲風(fēng)情為主調(diào)的觀光休閑勝地，開發(fā)建設(shè)溫泉度假村、歐式別墅、農(nóng)業(yè)觀光園等項目，充分開發(fā)利用溫泉資源，應(yīng)用于溫室農(nóng)業(yè)園區(qū)項目，形成集溫泉療養(yǎng)、旅游觀光、歐洲風(fēng)情體驗等主題于一體的休閑樂園、宜居田園、生態(tài)家園，打造歐洲風(fēng)情游和農(nóng)業(yè)觀光游產(chǎn)業(yè)品牌。
——沿湖小鎮(zhèn)建設(shè)構(gòu)想
該小鎮(zhèn)選址位于鏡泊鄉(xiāng)湖西村，地處鏡泊南湖西岸，輻射東大泡、江北、北石等3個行政村、5個自然屯，所轄農(nóng)戶76
1戶、人口5697人，耕地面積30645畝。
規(guī)劃建設(shè)面積2平方公里。重點(diǎn)圍繞沿湖優(yōu)勢，發(fā)展湖岸經(jīng)濟(jì)，在已有葫蘆灣度假村的基地上，開發(fā)建設(shè)滑雪場、培訓(xùn)中心、湖景地產(chǎn)、山水探險、娛樂休閑區(qū)、商業(yè)服務(wù)區(qū)等項目，配套水、電、路、綠地、燈光等附屬設(shè)施。通過滑雪場等冰雪項目的建設(shè)，豐富鏡泊湖景區(qū)項目內(nèi)容，增加冬季旅游賣點(diǎn)，使游客在此夏可戲水，冬可玩雪，從而吸引旅游者在此駐足。同時，進(jìn)一步提升和擴(kuò)大以魚肉餡水餃、山野菜、粘豆包、粘玉米、大煎餅、紅尾魚等為代表的地產(chǎn)綠色食品的品牌知名度和生產(chǎn)規(guī)模，打造開發(fā)集自然風(fēng)光、休閑垂釣、湖魚鮮品為一體的旅游產(chǎn)品，形成彰顯鏡泊鄉(xiāng)生態(tài)特色的旅游目的地。
如何理解小城鎮(zhèn)大戰(zhàn)略篇二
近年來，東遼縣依托獨(dú)特地理區(qū)位優(yōu)勢，不斷強(qiáng)化產(chǎn)業(yè)支撐能力，老城區(qū)建設(shè)不斷推進(jìn)，城市鄉(xiāng)村統(tǒng)籌發(fā)展，城鎮(zhèn)化建設(shè)穩(wěn)步前行，小城鎮(zhèn)、大戰(zhàn)略發(fā)展思路逐漸清晰。
遼白一體化發(fā)展戰(zhàn)略步伐加快。近年來，東遼經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)不斷完善配套功能，增強(qiáng)園區(qū)承載力，已形成“三橫六縱”的交通網(wǎng)絡(luò)體系。東遼經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)以其深厚的文化底蘊(yùn)、強(qiáng)大的承載能力、獨(dú)特的地理區(qū)位優(yōu)勢、高端的科學(xué)規(guī)劃布局，與市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)共同形成了一個龐大的整體工業(yè)集群，遼白工業(yè)經(jīng)濟(jì)走廊聯(lián)結(jié)日益緊密。
東遼縣緊緊圍繞遼白一體化戰(zhàn)略布局。實施全域城鎮(zhèn)化，圍繞打造長—遼1小時經(jīng)濟(jì)·生活圈，構(gòu)建環(huán)市區(qū)半小時生活圈，構(gòu)筑以遼源市區(qū)為中心，以白泉鎮(zhèn)為龍頭，呼應(yīng)長春、四平的城鎮(zhèn)化網(wǎng)絡(luò)格局。東榮大街、東裕路建設(shè)的順利完成，與市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)全線貫通，遼白之間又形成了一條快捷通道。2012年8月1日，遼白公交正式投入運(yùn)營；
遼白之間的通訊區(qū)間費(fèi)全部取消……東遼縣在發(fā)展中將逐步實現(xiàn)與遼源主城區(qū)規(guī)劃同籌、交通同網(wǎng)、產(chǎn)業(yè)同布、市場同體、環(huán)境同治，并向城市一體化、經(jīng)濟(jì)一體化、交通一體化方向推進(jìn)。
建設(shè)中心城，打造節(jié)點(diǎn)鎮(zhèn)，推進(jìn)特色區(qū)。東遼縣堅持功能分區(qū)、產(chǎn)城融合、組團(tuán)發(fā)展，重點(diǎn)推進(jìn)渭津鎮(zhèn)、安恕鎮(zhèn)、安石鎮(zhèn)、建安鎮(zhèn)、金洲鄉(xiāng)城市標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃建設(shè)，依托各鄉(xiāng)鎮(zhèn)的地域特色、產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢、發(fā)展?jié)摿Γ罅ㄔO(shè)糧食高產(chǎn)創(chuàng)建區(qū)、標(biāo)準(zhǔn)牧業(yè)養(yǎng)殖區(qū)、綠色有機(jī)食品生產(chǎn)區(qū)、新農(nóng)村建設(shè)示范區(qū)、生態(tài)環(huán)境重點(diǎn)保護(hù)區(qū)，形成“一鄉(xiāng)一業(yè)、一鎮(zhèn)一品”的發(fā)展格局。
突出金洲模式。堅持“企業(yè)主體、政府引導(dǎo)、市場運(yùn)作、以商招商”的模式，系統(tǒng)地開發(fā)和規(guī)劃建設(shè)新型城鎮(zhèn)，通過土地流轉(zhuǎn)、農(nóng)民上樓、就業(yè)保障，發(fā)展特色產(chǎn)業(yè)。金洲破解了發(fā)展城鎮(zhèn)化的瓶頸，有效解決了錢從哪里來、人往哪里去的難題。目前，全鄉(xiāng)近萬畝土地已經(jīng)實現(xiàn)流轉(zhuǎn)。建起了萬畝有機(jī)稻米基地和萬畝果榛示范基地，全部實行機(jī)械化耕種，產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營模式使金洲公司的農(nóng)業(yè)產(chǎn)值翻了1倍多，農(nóng)民的年收入是原來的3倍多。公司還建設(shè)了10萬噸生物質(zhì)能源示范基地，通過生物質(zhì)顆粒供暖，產(chǎn)能達(dá)到5000噸，產(chǎn)值可達(dá)600多萬元。
加快推進(jìn)老城區(qū)建設(shè)。今年，東遼縣將改造和完善4個棚戶區(qū)地塊，建筑面積共15.852萬平方米，用地面積16.7萬平方米，可回遷安置2176戶。國有工礦棚戶區(qū)改造2個地塊，建筑面積共20000平方米，用地面積1.6萬平方米，可回遷安置340戶，目前正在辦理立項、環(huán)評和項目評審。連泉山公園二期建設(shè)工程，將完成山間通路、東坡綠化，抓好溪水廣場二期改造，向南擴(kuò)建8000平方米，對東盛大街、園西路、膠片路、連泉南路路燈進(jìn)行改造，實現(xiàn)9條黑胡同治理工程，目前，路燈設(shè)計已經(jīng)完成。東遼縣燃?xì)夤芫W(wǎng)建設(shè)已經(jīng)與中國石油公司簽訂框架協(xié)議，工程將于年底完成，實現(xiàn)縣城燃?xì)夤芫W(wǎng)供氣。
小城鎮(zhèn)，大戰(zhàn)略。這主要源于東遼縣城鎮(zhèn)化建設(shè)的大氣魄，源于東遼人拼搏向上的開拓精神、創(chuàng)新意識。東遼縣的城鎮(zhèn)化進(jìn)程將會闊步前行。
如何理解小城鎮(zhèn)大戰(zhàn)略篇三
《地緣大戰(zhàn)略》讀后感
很長時間沒有讀過這樣的一本書了，他使我很震撼，讀后意猶未盡、感觸很深。我極其強(qiáng)烈地為大家推薦這樣一部著作——《地緣大戰(zhàn)略》。此書是今年剛剛發(fā)行的，作者名叫丁力。其人不過一介布衣而已，但是他花費(fèi)了6年時間，為當(dāng)代全中國人獻(xiàn)上了這樣一部巨著。個人嚴(yán)重贊同一些人對于此書的評價：這部巨著，對于地緣政治、地緣文化、地緣經(jīng)濟(jì)的描述，不光是填補(bǔ)了我國學(xué)術(shù)界的一項空白，更對于對這一理論頗感陌生的國人來說，極有啟示價值。這是一部里程碑式的著作，尤其是它打破了一個學(xué)術(shù)禁區(qū)，改變了目前學(xué)術(shù)理論只能由學(xué)術(shù)中人書寫的現(xiàn)狀，回歸到“天下是天下人的天下”。它具有讓廣大國人第二次“睜開眼睛看世界”的意義。
總之，這是一部我和很多人（包括有良心的批評家和有責(zé)任心的學(xué)者）極力推薦的一部著作。十分值得一提的是，此書的作者名叫丁力，畢業(yè)于南京大學(xué)，其人沒有正式工作，僅僅是長期一邊打些零工一邊堅持寫作，從2003到2009年，歷經(jīng)艱辛終于完成了這部巨著。此書作者雖然只是一介布衣，但是卻寫出了一部連當(dāng)今中國學(xué)術(shù)界都難以完成的巨著。僅此一點(diǎn)，就足以令世人震撼不已。
雖然這部著作探討的核心問題是學(xué)術(shù)領(lǐng)域的東西，但是由于此書包含的內(nèi)容十分豐富，而且大多通俗易懂，故絲毫不會妨礙一般的群眾對于其主要內(nèi)容的理解。可以說，我從此書的自序部分開始就被深深吸引了，以至于廢寢忘食數(shù)日便拜讀完畢。此書的章節(jié)結(jié)構(gòu)設(shè)計十分人性化，絕對適合大多數(shù)人的閱讀習(xí)慣。最為關(guān)鍵的是，此書以其
豐富的內(nèi)容、開闊的視野、思辨的論述方式、客觀的分析方法為讀者提供了一個“展開眼睛看世界”的絕好機(jī)會。雖然大家如今各有各的繁忙生活，或多或少都得為了各自的目的不停奔波，少有時間去關(guān)注一些比較“學(xué)術(shù)”的事情。但是，今日的各位只要愿意擠出一定時間，靜下心來好好把這本書全部讀完，我保證你從這本書中所收獲的一切絕對可以在你今后的日常生活之中發(fā)揮作用，令你受益匪淺。
我堅信，每一個當(dāng)代中國人都有必要去好好閱讀這本書，因為它將會帶給你太多太多的好處。我敢這么說，很重要的一點(diǎn)是因為這本書的作者曾經(jīng)長期通過網(wǎng)絡(luò)與廣大網(wǎng)友廣泛的交流，因此書中包含了無數(shù)無名國人的智慧（作者在序言就已指明了這一點(diǎn)，所以無怪乎作者能夠?qū)懗鲞@樣的一部巨著，當(dāng)然，此書所包含的廣泛智慧全部是由作者一點(diǎn)一點(diǎn)辛辛苦苦整理出來的。）總之，任何一個當(dāng)代中國人都應(yīng)當(dāng)閱讀此書！其所能夠帶給你的好處絕對遠(yuǎn)遠(yuǎn)超乎你的想象。最后有必要說一下，本人基本上贊同此書中的所有觀點(diǎn)，此書已經(jīng)帶給了我無與倫比的收獲，我在此渴望能夠有更多的國人分享到這筆偉大的智慧財富！
如何理解小城鎮(zhèn)大戰(zhàn)略篇四
2011年我旗房地產(chǎn)市場簡析
今年是“十二五”規(guī)劃的開局之年，也是我旗城鎮(zhèn)建設(shè)進(jìn)入大投資、大建設(shè)、大發(fā)展的一年。
一、城鎮(zhèn)總體建設(shè)概況
今年，我旗城鎮(zhèn)建設(shè)投資達(dá)11億元，建筑工程面積共計68.34萬平方米，從事建筑業(yè)相關(guān)人員接近1萬人之多。
截止8月底，全旗市政工程建設(shè)共24項，投資規(guī)模達(dá)1.8億元，是去年同期的3倍，已完成投資0.88億元；全旗房屋在建開工面積68.34萬平方米，較去年同期開工建筑面積增加近4倍。其中：房地產(chǎn)為42.47萬平方米，25項，投資3.32億元，已完成投資2.49億元；商貿(mào)服務(wù)業(yè)為14.28萬平方米，4項，投資2.14億元，已完成投資1.07億元；公共建筑包括校安工程和保障性住房11.59萬平方米，18項，投資1.25億元，已完成投資1億元。全旗在建開工建筑面積成為我旗歷史之最。從區(qū)域視角看，房地產(chǎn)投資價值特點(diǎn)與全市基本一致，從趨勢上看，基本平穩(wěn)。
二、房地產(chǎn)市場開發(fā)情況
截止8月底：我旗建成住宅樓24.95萬平方米，有2546戶；在建工程 17.52萬平方米，有1600戶。其中建成住宅樓售出17.20萬平方米，1755戶；未售出 7.75萬平方米，791戶。住宅樓戶型面積，90平米以下占32%，90平米—
—120平米占66%，120平米以上占2%。城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施不斷完善，生活宜居環(huán)境顯著提高，進(jìn)城務(wù)工經(jīng)商人員增多，中低檔房屋或90平米左右房屋受到青睞。從今年售樓來看，購銷旺盛，房地產(chǎn)市場仍具有很好發(fā)展?jié)摿Α０殡S著工業(yè)化和城鎮(zhèn)化互動效應(yīng)，足以吸引更多投資者目光，整體發(fā)展環(huán)境看好。
三、房地產(chǎn)市場價格情況
2011年市場售價平均為2006元/平米—2127元/平米，同比上漲22.3%—29.7%。價格上漲的主要因素是：
1、建筑材料，尤其是紅磚、沙石價格上漲。2010年紅磚350元/千塊，多孔紅磚520元/千塊；而2011年紅磚450元/千塊，多孔紅磚750元/千塊，分別上漲28.6%和44.2%。2010年片石50元/立方米，碎石54元/立方米，中粗砂31元/立方米；而2011年片石68元/立方米，碎石70元/立方米，中粗砂34元/立方米，分別上漲36%、29.6%和9.7%。
2、人工價格大幅上漲。2010年人工價格是110元/工日（綜合），而2011年是198元/工日（綜合），漲幅為80%。
3、其它材料也同比2010年上漲3.2%（建筑安裝材料綜合價）。
4、工程造價同比上漲22.3%。2010年普通磚混結(jié)構(gòu)住宅樓（毛房）工程造價890元/平米，2011年為1088元/平米（不包括地價）。
5、拆遷和土地等其它不確定因素也增加成本。通過成本看房價，投機(jī)炒作因素不存在，價格也不虛高。
四、亟待解決的問題
一是舊區(qū)改造個別住戶漫天要價，未能予以配合支持，給房屋征收工作帶來負(fù)面影響。二是原有住宅“小區(qū)”規(guī)模小，物業(yè)服務(wù)公司沒有形成有效管理氛圍，售后服務(wù)跟不上，整合社團(tuán)或小區(qū)物業(yè)啟動難度大。三是工程建設(shè)質(zhì)量監(jiān)督站5名工作人員中只有2人為專業(yè)人員，管理人員力量與建設(shè)規(guī)模不相適應(yīng)。再加上企業(yè)質(zhì)量管理體系不健全，企業(yè)從業(yè)人員素質(zhì)低，企業(yè)管理制度執(zhí)行差，安全管理專業(yè)人員缺乏。
為了圓滿完成我旗今后的城鎮(zhèn)建設(shè)任務(wù)，我們會把以上問題作為工作重點(diǎn)，逐步解決。
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