人的記憶力會(huì)隨著歲月的流逝而衰退，寫(xiě)作可以彌補(bǔ)記憶的不足，將曾經(jīng)的人生經(jīng)歷和感悟記錄下來(lái)，也便于保存一份美好的回憶。那么我們?cè)撊绾螌?xiě)一篇較為完美的范文呢？下面是小編為大家收集的優(yōu)秀范文，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
如何理解小城鎮(zhèn)大戰(zhàn)略篇一
中共鏡泊鄉(xiāng)委員會(huì)
鏡泊鄉(xiāng)人民政府
2010年9月1日
鏡泊鄉(xiāng)位于黑龍江省的東南部、寧安市西南邊陲，位于牡丹江流域的上游，全國(guó)著名的自然風(fēng)景名勝區(qū)鏡泊湖的南端，g11國(guó)道貫穿全境、以此地連接黑吉兩省，途經(jīng)此地的牡吉旅游鐵路專線即將開(kāi)工建設(shè)，使該地成為鏡泊湖、綏芬河、亞布力—長(zhǎng)白山旅游熱線的中轉(zhuǎn)站。
轄區(qū)總面積1418平方公里，平均海拔380米，素有高山堰塞第一鄉(xiāng)之稱，同時(shí)又有寧安唯一省級(jí)生態(tài)鄉(xiāng)之美譽(yù)。轄區(qū)內(nèi)共有17個(gè)行政村，30個(gè)自然屯，1個(gè)省直企業(yè)、1個(gè)牡直企業(yè)和東林局所屬7個(gè)國(guó)有林場(chǎng)，總?cè)丝?1872人，耕地總面積151000畝。境內(nèi)自然資源得天獨(dú)厚、品質(zhì)良好，森林覆蓋率85.4%，活立木蓄積量682800立方米；茂密的森林中蘊(yùn)藏著非常豐富的榛蘑、元蘑、蕨菜等天然綠色食品，年采集量在千噸以上；同時(shí)又有國(guó)家珍貴的黑熊、野豬、狍子等野生保護(hù)動(dòng)物；鏡泊湖水產(chǎn)養(yǎng)殖場(chǎng)19萬(wàn)畝養(yǎng)殖區(qū)域養(yǎng)殖的胖頭魚(yú)、紅尾魚(yú)等名貴魚(yú)種已經(jīng)通過(guò)國(guó)家綠色食品認(rèn)證，年產(chǎn)量50萬(wàn)公 1
斤；肥沃的土地盛產(chǎn)綠色水稻和優(yōu)質(zhì)大豆。
2009年，全鄉(xiāng)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)總收入實(shí)現(xiàn)2.5億元，同比增長(zhǎng)13%；農(nóng)民人均純收入達(dá)到8820元，同比增長(zhǎng)18%；糧食總產(chǎn)
2.49萬(wàn)噸，同比增長(zhǎng)18%。畜牧業(yè)養(yǎng)殖規(guī)?；戎剡_(dá)到33%，畜牧業(yè)產(chǎn)值實(shí)現(xiàn)5000萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)26%。農(nóng)村勞動(dòng)力轉(zhuǎn)移累計(jì)達(dá)到5000人，實(shí)現(xiàn)收入1600多萬(wàn)元。
按照國(guó)家和市委、市政府關(guān)于加快形成城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展一體化新格局的戰(zhàn)略方針，結(jié)合制定鏡泊鄉(xiāng)十二五發(fā)展規(guī)劃，搶抓寧安市被列為全省小城鎮(zhèn)建設(shè)試點(diǎn)機(jī)遇，鄉(xiāng)黨委、政府經(jīng)過(guò)立足鄉(xiāng)情，深入踏查、論證，謀劃形成了鏡泊鄉(xiāng)以打造開(kāi)發(fā)突出旅游休閑、彰顯生態(tài)、最佳宜居為特色的溫泉小鎮(zhèn)、宜居小鎮(zhèn)、風(fēng)情小鎮(zhèn)、沿湖小鎮(zhèn)四大板塊為中心區(qū)的小城鎮(zhèn)建設(shè)思路。
——溫泉小鎮(zhèn)建設(shè)構(gòu)想
小鎮(zhèn)選址圍繞鏡泊鄉(xiāng)后漁村地?zé)釁^(qū)域?yàn)橹行?，以后漁村為依托，東起江山嬌林場(chǎng)山脊，南至鏡泊村，西至西湖岫子湖邊，北鄰g11國(guó)道，輻射后漁村、南湖大壩、水產(chǎn)養(yǎng)殖場(chǎng)、江山嬌林場(chǎng)等區(qū)域，屬半山區(qū)地帶。
規(guī)劃建設(shè)面積2平方公里，日可容納和接待5000人。借助該區(qū)域優(yōu)美的湖光山色和蘊(yùn)藏儲(chǔ)量豐富的地?zé)豳Y源，辟建溫泉休閑會(huì)所、水上體育集訓(xùn)中心、親水樂(lè)園、冰雪世界、室內(nèi)
健身會(huì)館、湖魚(yú)鮮品一條街、葡萄采摘園、薰衣草芳香產(chǎn)業(yè)園、南湖碼頭、商業(yè)服務(wù)區(qū)，以及開(kāi)發(fā)景觀地產(chǎn)、度假酒店等項(xiàng)目，形成以溫泉療養(yǎng)、山水景觀、紅色紀(jì)念、歷史遺跡、森林氧吧、冬捕體驗(yàn)、運(yùn)動(dòng)健身、果蔬采摘、湖魚(yú)品嘗等為內(nèi)容，集溫泉休閑、旅游觀光、康體運(yùn)動(dòng)、生態(tài)度假等主題于一體的大型生態(tài)旅游度假天堂。
同時(shí)，該小鎮(zhèn)具有顯著的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，區(qū)域緊鄰g11國(guó)道鏡泊鄉(xiāng)互通區(qū)、國(guó)道輔路貫穿小鎮(zhèn)、即將開(kāi)工建設(shè)的牡丹江——二道白河旅游鐵路專線鏡泊湖南站選址于小鎮(zhèn)北側(cè)，三條交通線路的建成使小鎮(zhèn)名副其實(shí)成為了長(zhǎng)白山——鏡泊湖、亞布力旅游線路的交通節(jié)點(diǎn)，也為小鎮(zhèn)未來(lái)的發(fā)展帶來(lái)了源源不斷的人氣。
——宜居小鎮(zhèn)建設(shè)構(gòu)想
該小鎮(zhèn)選址以鏡泊鄉(xiāng)政府所在地鏡泊村為中心，輻射后漁、松乙橋、永豐村等3個(gè)村屯，所轄農(nóng)戶1459戶、人口10224人，耕地面積17445畝。
規(guī)劃建設(shè)面積1平方公里，通過(guò)興建可容納1000—1200戶、占地面積50萬(wàn)平方米的住宅區(qū)、娛樂(lè)休閑區(qū)、配套公益事業(yè)區(qū)、商業(yè)服務(wù)區(qū)、小型工業(yè)加工區(qū)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)機(jī)械化耕作區(qū)等，配套水、電、路、綠地、燈光等附屬設(shè)施，完善社區(qū)服務(wù)中心體系及設(shè)施，改變了村容、村貌，改善村民居住條件，建成鏡泊鄉(xiāng)政治、經(jīng)濟(jì)、文化綜合中心，打造宜居的新農(nóng)村建設(shè)示范區(qū)。小鎮(zhèn)建成后，在保障農(nóng)民利益的前提下，制定優(yōu)惠政策，鼓勵(lì)和引導(dǎo)周邊村屯居民和返鄉(xiāng)務(wù)工人員入住小鎮(zhèn)中來(lái)，實(shí)現(xiàn)村屯社區(qū)化、土地集約化、生產(chǎn)機(jī)械化、產(chǎn)加銷一體化、城鄉(xiāng)一體化的發(fā)展新模式。同時(shí)，又促進(jìn)第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，促進(jìn)了勞動(dòng)力向其他產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，增加農(nóng)民收入。此外，小鎮(zhèn)建成后可接納外村居民入住，所騰出的宅基地面積可進(jìn)行綜合利用或復(fù)耕，也可置換土地開(kāi)發(fā)建設(shè)湖景別墅，吸引外來(lái)居民購(gòu)買和居住，打造成宜居的山水小鎮(zhèn)。
——風(fēng)情小鎮(zhèn)建設(shè)構(gòu)想
該小鎮(zhèn)選址位于鏡泊鄉(xiāng)復(fù)興村，輻射樓上屯、曙光屯等2個(gè)村屯，所轄農(nóng)戶451戶、人口1396人，耕地面積8040畝。
規(guī)劃建設(shè)面積1平方公里。依托該區(qū)域的山水景觀和已經(jīng)勘探查明的地?zé)豳Y源，建設(shè)別具濃郁歐洲風(fēng)情為主調(diào)的觀光休閑勝地，開(kāi)發(fā)建設(shè)溫泉度假村、歐式別墅、農(nóng)業(yè)觀光園等項(xiàng)目，充分開(kāi)發(fā)利用溫泉資源，應(yīng)用于溫室農(nóng)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目，形成集溫泉療養(yǎng)、旅游觀光、歐洲風(fēng)情體驗(yàn)等主題于一體的休閑樂(lè)園、宜居田園、生態(tài)家園，打造歐洲風(fēng)情游和農(nóng)業(yè)觀光游產(chǎn)業(yè)品牌。
——沿湖小鎮(zhèn)建設(shè)構(gòu)想
該小鎮(zhèn)選址位于鏡泊鄉(xiāng)湖西村，地處鏡泊南湖西岸，輻射東大泡、江北、北石等3個(gè)行政村、5個(gè)自然屯，所轄農(nóng)戶76
1戶、人口5697人，耕地面積30645畝。
規(guī)劃建設(shè)面積2平方公里。重點(diǎn)圍繞沿湖優(yōu)勢(shì)，發(fā)展湖岸經(jīng)濟(jì)，在已有葫蘆灣度假村的基地上，開(kāi)發(fā)建設(shè)滑雪場(chǎng)、培訓(xùn)中心、湖景地產(chǎn)、山水探險(xiǎn)、娛樂(lè)休閑區(qū)、商業(yè)服務(wù)區(qū)等項(xiàng)目，配套水、電、路、綠地、燈光等附屬設(shè)施。通過(guò)滑雪場(chǎng)等冰雪項(xiàng)目的建設(shè)，豐富鏡泊湖景區(qū)項(xiàng)目?jī)?nèi)容，增加冬季旅游賣點(diǎn)，使游客在此夏可戲水，冬可玩雪，從而吸引旅游者在此駐足。同時(shí)，進(jìn)一步提升和擴(kuò)大以魚(yú)肉餡水餃、山野菜、粘豆包、粘玉米、大煎餅、紅尾魚(yú)等為代表的地產(chǎn)綠色食品的品牌知名度和生產(chǎn)規(guī)模，打造開(kāi)發(fā)集自然風(fēng)光、休閑垂釣、湖魚(yú)鮮品為一體的旅游產(chǎn)品，形成彰顯鏡泊鄉(xiāng)生態(tài)特色的旅游目的地。
如何理解小城鎮(zhèn)大戰(zhàn)略篇二
近年來(lái)，東遼縣依托獨(dú)特地理區(qū)位優(yōu)勢(shì)，不斷強(qiáng)化產(chǎn)業(yè)支撐能力，老城區(qū)建設(shè)不斷推進(jìn)，城市鄉(xiāng)村統(tǒng)籌發(fā)展，城鎮(zhèn)化建設(shè)穩(wěn)步前行，小城鎮(zhèn)、大戰(zhàn)略發(fā)展思路逐漸清晰。
遼白一體化發(fā)展戰(zhàn)略步伐加快。近年來(lái)，東遼經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)不斷完善配套功能，增強(qiáng)園區(qū)承載力，已形成“三橫六縱”的交通網(wǎng)絡(luò)體系。東遼經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)以其深厚的文化底蘊(yùn)、強(qiáng)大的承載能力、獨(dú)特的地理區(qū)位優(yōu)勢(shì)、高端的科學(xué)規(guī)劃布局，與市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)共同形成了一個(gè)龐大的整體工業(yè)集群，遼白工業(yè)經(jīng)濟(jì)走廊聯(lián)結(jié)日益緊密。
東遼縣緊緊圍繞遼白一體化戰(zhàn)略布局。實(shí)施全域城鎮(zhèn)化，圍繞打造長(zhǎng)—遼1小時(shí)經(jīng)濟(jì)·生活圈，構(gòu)建環(huán)市區(qū)半小時(shí)生活圈，構(gòu)筑以遼源市區(qū)為中心，以白泉鎮(zhèn)為龍頭，呼應(yīng)長(zhǎng)春、四平的城鎮(zhèn)化網(wǎng)絡(luò)格局。東榮大街、東裕路建設(shè)的順利完成，與市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)全線貫通，遼白之間又形成了一條快捷通道。2012年8月1日，遼白公交正式投入運(yùn)營(yíng)；
遼白之間的通訊區(qū)間費(fèi)全部取消……東遼縣在發(fā)展中將逐步實(shí)現(xiàn)與遼源主城區(qū)規(guī)劃同籌、交通同網(wǎng)、產(chǎn)業(yè)同布、市場(chǎng)同體、環(huán)境同治，并向城市一體化、經(jīng)濟(jì)一體化、交通一體化方向推進(jìn)。
建設(shè)中心城，打造節(jié)點(diǎn)鎮(zhèn)，推進(jìn)特色區(qū)。東遼縣堅(jiān)持功能分區(qū)、產(chǎn)城融合、組團(tuán)發(fā)展，重點(diǎn)推進(jìn)渭津鎮(zhèn)、安恕鎮(zhèn)、安石鎮(zhèn)、建安鎮(zhèn)、金洲鄉(xiāng)城市標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃建設(shè)，依托各鄉(xiāng)鎮(zhèn)的地域特色、產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)、發(fā)展?jié)摿Γ罅ㄔO(shè)糧食高產(chǎn)創(chuàng)建區(qū)、標(biāo)準(zhǔn)牧業(yè)養(yǎng)殖區(qū)、綠色有機(jī)食品生產(chǎn)區(qū)、新農(nóng)村建設(shè)示范區(qū)、生態(tài)環(huán)境重點(diǎn)保護(hù)區(qū)，形成“一鄉(xiāng)一業(yè)、一鎮(zhèn)一品”的發(fā)展格局。
突出金洲模式。堅(jiān)持“企業(yè)主體、政府引導(dǎo)、市場(chǎng)運(yùn)作、以商招商”的模式，系統(tǒng)地開(kāi)發(fā)和規(guī)劃建設(shè)新型城鎮(zhèn)，通過(guò)土地流轉(zhuǎn)、農(nóng)民上樓、就業(yè)保障，發(fā)展特色產(chǎn)業(yè)。金洲破解了發(fā)展城鎮(zhèn)化的瓶頸，有效解決了錢(qián)從哪里來(lái)、人往哪里去的難題。目前，全鄉(xiāng)近萬(wàn)畝土地已經(jīng)實(shí)現(xiàn)流轉(zhuǎn)。建起了萬(wàn)畝有機(jī)稻米基地和萬(wàn)畝果榛示范基地，全部實(shí)行機(jī)械化耕種，產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)模式使金洲公司的農(nóng)業(yè)產(chǎn)值翻了1倍多，農(nóng)民的年收入是原來(lái)的3倍多。公司還建設(shè)了10萬(wàn)噸生物質(zhì)能源示范基地，通過(guò)生物質(zhì)顆粒供暖，產(chǎn)能達(dá)到5000噸，產(chǎn)值可達(dá)600多萬(wàn)元。
加快推進(jìn)老城區(qū)建設(shè)。今年，東遼縣將改造和完善4個(gè)棚戶區(qū)地塊，建筑面積共15.852萬(wàn)平方米，用地面積16.7萬(wàn)平方米，可回遷安置2176戶。國(guó)有工礦棚戶區(qū)改造2個(gè)地塊，建筑面積共20000平方米，用地面積1.6萬(wàn)平方米，可回遷安置340戶，目前正在辦理立項(xiàng)、環(huán)評(píng)和項(xiàng)目評(píng)審。連泉山公園二期建設(shè)工程，將完成山間通路、東坡綠化，抓好溪水廣場(chǎng)二期改造，向南擴(kuò)建8000平方米，對(duì)東盛大街、園西路、膠片路、連泉南路路燈進(jìn)行改造，實(shí)現(xiàn)9條黑胡同治理工程，目前，路燈設(shè)計(jì)已經(jīng)完成。東遼縣燃?xì)夤芫W(wǎng)建設(shè)已經(jīng)與中國(guó)石油公司簽訂框架協(xié)議，工程將于年底完成，實(shí)現(xiàn)縣城燃?xì)夤芫W(wǎng)供氣。
小城鎮(zhèn)，大戰(zhàn)略。這主要源于東遼縣城鎮(zhèn)化建設(shè)的大氣魄，源于東遼人拼搏向上的開(kāi)拓精神、創(chuàng)新意識(shí)。東遼縣的城鎮(zhèn)化進(jìn)程將會(huì)闊步前行。
如何理解小城鎮(zhèn)大戰(zhàn)略篇三
《地緣大戰(zhàn)略》讀后感
很長(zhǎng)時(shí)間沒(méi)有讀過(guò)這樣的一本書(shū)了，他使我很震撼，讀后意猶未盡、感觸很深。我極其強(qiáng)烈地為大家推薦這樣一部著作——《地緣大戰(zhàn)略》。此書(shū)是今年剛剛發(fā)行的，作者名叫丁力。其人不過(guò)一介布衣而已，但是他花費(fèi)了6年時(shí)間，為當(dāng)代全中國(guó)人獻(xiàn)上了這樣一部巨著。個(gè)人嚴(yán)重贊同一些人對(duì)于此書(shū)的評(píng)價(jià)：這部巨著，對(duì)于地緣政治、地緣文化、地緣經(jīng)濟(jì)的描述，不光是填補(bǔ)了我國(guó)學(xué)術(shù)界的一項(xiàng)空白，更對(duì)于對(duì)這一理論頗感陌生的國(guó)人來(lái)說(shuō)，極有啟示價(jià)值。這是一部里程碑式的著作，尤其是它打破了一個(gè)學(xué)術(shù)禁區(qū)，改變了目前學(xué)術(shù)理論只能由學(xué)術(shù)中人書(shū)寫(xiě)的現(xiàn)狀，回歸到“天下是天下人的天下”。它具有讓廣大國(guó)人第二次“睜開(kāi)眼睛看世界”的意義。
總之，這是一部我和很多人（包括有良心的批評(píng)家和有責(zé)任心的學(xué)者）極力推薦的一部著作。十分值得一提的是，此書(shū)的作者名叫丁力，畢業(yè)于南京大學(xué)，其人沒(méi)有正式工作，僅僅是長(zhǎng)期一邊打些零工一邊堅(jiān)持寫(xiě)作，從2003到2009年，歷經(jīng)艱辛終于完成了這部巨著。此書(shū)作者雖然只是一介布衣，但是卻寫(xiě)出了一部連當(dāng)今中國(guó)學(xué)術(shù)界都難以完成的巨著。僅此一點(diǎn)，就足以令世人震撼不已。
雖然這部著作探討的核心問(wèn)題是學(xué)術(shù)領(lǐng)域的東西，但是由于此書(shū)包含的內(nèi)容十分豐富，而且大多通俗易懂，故絲毫不會(huì)妨礙一般的群眾對(duì)于其主要內(nèi)容的理解?？梢哉f(shuō)，我從此書(shū)的自序部分開(kāi)始就被深深吸引了，以至于廢寢忘食數(shù)日便拜讀完畢。此書(shū)的章節(jié)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)十分人性化，絕對(duì)適合大多數(shù)人的閱讀習(xí)慣。最為關(guān)鍵的是，此書(shū)以其
豐富的內(nèi)容、開(kāi)闊的視野、思辨的論述方式、客觀的分析方法為讀者提供了一個(gè)“展開(kāi)眼睛看世界”的絕好機(jī)會(huì)。雖然大家如今各有各的繁忙生活，或多或少都得為了各自的目的不停奔波，少有時(shí)間去關(guān)注一些比較“學(xué)術(shù)”的事情。但是，今日的各位只要愿意擠出一定時(shí)間，靜下心來(lái)好好把這本書(shū)全部讀完，我保證你從這本書(shū)中所收獲的一切絕對(duì)可以在你今后的日常生活之中發(fā)揮作用，令你受益匪淺。
我堅(jiān)信，每一個(gè)當(dāng)代中國(guó)人都有必要去好好閱讀這本書(shū)，因?yàn)樗鼘?huì)帶給你太多太多的好處。我敢這么說(shuō)，很重要的一點(diǎn)是因?yàn)檫@本書(shū)的作者曾經(jīng)長(zhǎng)期通過(guò)網(wǎng)絡(luò)與廣大網(wǎng)友廣泛的交流，因此書(shū)中包含了無(wú)數(shù)無(wú)名國(guó)人的智慧（作者在序言就已指明了這一點(diǎn)，所以無(wú)怪乎作者能夠?qū)懗鲞@樣的一部巨著，當(dāng)然，此書(shū)所包含的廣泛智慧全部是由作者一點(diǎn)一點(diǎn)辛辛苦苦整理出來(lái)的。）總之，任何一個(gè)當(dāng)代中國(guó)人都應(yīng)當(dāng)閱讀此書(shū)！其所能夠帶給你的好處絕對(duì)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超乎你的想象。最后有必要說(shuō)一下，本人基本上贊同此書(shū)中的所有觀點(diǎn)，此書(shū)已經(jīng)帶給了我無(wú)與倫比的收獲，我在此渴望能夠有更多的國(guó)人分享到這筆偉大的智慧財(cái)富！
如何理解小城鎮(zhèn)大戰(zhàn)略篇四
2011年我旗房地產(chǎn)市場(chǎng)簡(jiǎn)析
今年是“十二五”規(guī)劃的開(kāi)局之年，也是我旗城鎮(zhèn)建設(shè)進(jìn)入大投資、大建設(shè)、大發(fā)展的一年。
一、城鎮(zhèn)總體建設(shè)概況
今年，我旗城鎮(zhèn)建設(shè)投資達(dá)11億元，建筑工程面積共計(jì)68.34萬(wàn)平方米，從事建筑業(yè)相關(guān)人員接近1萬(wàn)人之多。
截止8月底，全旗市政工程建設(shè)共24項(xiàng)，投資規(guī)模達(dá)1.8億元，是去年同期的3倍，已完成投資0.88億元；全旗房屋在建開(kāi)工面積68.34萬(wàn)平方米，較去年同期開(kāi)工建筑面積增加近4倍。其中：房地產(chǎn)為42.47萬(wàn)平方米，25項(xiàng)，投資3.32億元，已完成投資2.49億元；商貿(mào)服務(wù)業(yè)為14.28萬(wàn)平方米，4項(xiàng)，投資2.14億元，已完成投資1.07億元；公共建筑包括校安工程和保障性住房11.59萬(wàn)平方米，18項(xiàng)，投資1.25億元，已完成投資1億元。全旗在建開(kāi)工建筑面積成為我旗歷史之最。從區(qū)域視角看，房地產(chǎn)投資價(jià)值特點(diǎn)與全市基本一致，從趨勢(shì)上看，基本平穩(wěn)。
二、房地產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)發(fā)情況
截止8月底：我旗建成住宅樓24.95萬(wàn)平方米，有2546戶；在建工程 17.52萬(wàn)平方米，有1600戶。其中建成住宅樓售出17.20萬(wàn)平方米，1755戶；未售出 7.75萬(wàn)平方米，791戶。住宅樓戶型面積，90平米以下占32%，90平米—
—120平米占66%，120平米以上占2%。城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施不斷完善，生活宜居環(huán)境顯著提高，進(jìn)城務(wù)工經(jīng)商人員增多，中低檔房屋或90平米左右房屋受到青睞。從今年售樓來(lái)看，購(gòu)銷旺盛，房地產(chǎn)市場(chǎng)仍具有很好發(fā)展?jié)摿?。伴隨著工業(yè)化和城鎮(zhèn)化互動(dòng)效應(yīng)，足以吸引更多投資者目光，整體發(fā)展環(huán)境看好。
三、房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格情況
2011年市場(chǎng)售價(jià)平均為2006元/平米—2127元/平米，同比上漲22.3%—29.7%。價(jià)格上漲的主要因素是：
1、建筑材料，尤其是紅磚、沙石價(jià)格上漲。2010年紅磚350元/千塊，多孔紅磚520元/千塊；而2011年紅磚450元/千塊，多孔紅磚750元/千塊，分別上漲28.6%和44.2%。2010年片石50元/立方米，碎石54元/立方米，中粗砂31元/立方米；而2011年片石68元/立方米，碎石70元/立方米，中粗砂34元/立方米，分別上漲36%、29.6%和9.7%。
2、人工價(jià)格大幅上漲。2010年人工價(jià)格是110元/工日（綜合），而2011年是198元/工日（綜合），漲幅為80%。
3、其它材料也同比2010年上漲3.2%（建筑安裝材料綜合價(jià)）。
4、工程造價(jià)同比上漲22.3%。2010年普通磚混結(jié)構(gòu)住宅樓（毛房）工程造價(jià)890元/平米，2011年為1088元/平米（不包括地價(jià)）。
5、拆遷和土地等其它不確定因素也增加成本。通過(guò)成本看房?jī)r(jià)，投機(jī)炒作因素不存在，價(jià)格也不虛高。
四、亟待解決的問(wèn)題
一是舊區(qū)改造個(gè)別住戶漫天要價(jià)，未能予以配合支持，給房屋征收工作帶來(lái)負(fù)面影響。二是原有住宅“小區(qū)”規(guī)模小，物業(yè)服務(wù)公司沒(méi)有形成有效管理氛圍，售后服務(wù)跟不上，整合社團(tuán)或小區(qū)物業(yè)啟動(dòng)難度大。三是工程建設(shè)質(zhì)量監(jiān)督站5名工作人員中只有2人為專業(yè)人員，管理人員力量與建設(shè)規(guī)模不相適應(yīng)。再加上企業(yè)質(zhì)量管理體系不健全，企業(yè)從業(yè)人員素質(zhì)低，企業(yè)管理制度執(zhí)行差，安全管理專業(yè)人員缺乏。
為了圓滿完成我旗今后的城鎮(zhèn)建設(shè)任務(wù)，我們會(huì)把以上問(wèn)題作為工作重點(diǎn)，逐步解決。
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