城市更新工作總結(jié)（專業(yè)17篇）

寫(xiě)一份總結(jié)可以看到自己的成長(zhǎng)軌跡，增強(qiáng)信心和動(dòng)力。寫(xiě)一篇完美的總結(jié)需要我們系統(tǒng)地回顧過(guò)去的經(jīng)歷和收獲。下面是一些關(guān)于總結(jié)的范文，希望大家能從中獲取到一些有益的信息和經(jīng)驗(yàn)。

城市更新工作總結(jié)篇一

針對(duì)市委巡查組反映新區(qū)城市更新無(wú)序競(jìng)爭(zhēng)、城市更新亂象背后存在極大廉政風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題，召開(kāi)專題會(huì)議通報(bào)相關(guān)情況，研究部署整改工作，成立局巡查整改領(lǐng)導(dǎo)小組，制定整改方案，細(xì)化整改措施，建立工作臺(tái)賬，落實(shí)責(zé)任人員，明確完成時(shí)限，確保整改見(jiàn)到實(shí)效。加強(qiáng)內(nèi)部規(guī)范化、精細(xì)化管理水平，嚴(yán)格執(zhí)行任職回避制度，實(shí)現(xiàn)放權(quán)不放任，強(qiáng)化權(quán)力運(yùn)行全方位監(jiān)管。進(jìn)一步增強(qiáng)保密意識(shí)，系統(tǒng)梳理強(qiáng)權(quán)放權(quán)后下放的系統(tǒng)和權(quán)限，做好涉密文件和載體的審批、使用、保管、登記工作，并將全部工作人員納入保密范疇，簽訂保密承諾書(shū)。強(qiáng)化政策法規(guī)培訓(xùn)。以新區(qū)政府網(wǎng)站為載體，宣傳、解讀城市更新、土地整備和房屋征收方面的政策法規(guī)。邀請(qǐng)市城市更新局、土地整備局相關(guān)業(yè)務(wù)骨干分別對(duì)新區(qū)3個(gè)辦事處城市更新和土地整備中心、集體資產(chǎn)管理辦、社區(qū)工作站、社區(qū)股份公司及居民小組股份公司等進(jìn)行場(chǎng)專題培訓(xùn)，宣傳政策法規(guī)，交流工作經(jīng)驗(yàn)，強(qiáng)化廉政警示教育。

城市更新工作總結(jié)篇二

下面是小編為大家整理的,供大家參考。

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在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，我局全面搶抓“雙區(qū)”驅(qū)動(dòng)、“雙區(qū)”疊加、“雙改”示范等重大歷史機(jī)遇，堅(jiān)持“新理念、高標(biāo)準(zhǔn)、精細(xì)化、建精品”，推動(dòng)城市更新和土地整備各項(xiàng)工作在新時(shí)代新征程不斷實(shí)現(xiàn)新突破，為建設(shè)好現(xiàn)代化國(guó)際化創(chuàng)新型*東部中心提供空間保障。

一、主要工作完成情況。

移交公共設(shè)施用地*公頃。

（二）土地整備用地。2022年，市擬下達(dá)我區(qū)土地整備任務(wù)為*公頃，其中入庫(kù)產(chǎn)業(yè)用地*公頃、居住潛力用地*公頃、民生設(shè)施用地*公頃。截至*月*日，已入庫(kù)土地*公頃，年度任務(wù)完成率*%，其中居住潛力用地*公頃、其他整備用地*公頃。

（三）公共住房和配套宿舍規(guī)劃配建。公共住房和配套宿舍規(guī)劃配建年度任務(wù)*套。目前已完成規(guī)劃配建公共住房和配套宿舍*套，占全年任務(wù)*%。

（四）新開(kāi)工建設(shè)住房。新開(kāi)工建設(shè)住房任務(wù)預(yù)計(jì)*萬(wàn)平方米（以實(shí)際下達(dá)任務(wù)為準(zhǔn)）。目前，*區(qū)已通過(guò)城市更新可實(shí)現(xiàn)開(kāi)工建設(shè)住房*萬(wàn)平方米（其中2022年已出讓項(xiàng)目可納入2022年開(kāi)工建設(shè)住房任務(wù)*萬(wàn)平方米，2022年已出讓項(xiàng)目開(kāi)工建設(shè)住房*萬(wàn)平方米）。

（五）民生設(shè)施項(xiàng)目實(shí)施。城市更新方面，需通過(guò)城市更新供應(yīng)土地的民生設(shè)施有*項(xiàng)，其中學(xué)校*所，醫(yī)院*所，養(yǎng)老設(shè)施*所。目前，完成*所新坡塘項(xiàng)目學(xué)校供應(yīng)。土地整備方面，民生設(shè)施項(xiàng)目庫(kù)年度任務(wù)共*項(xiàng)。目前，完成浦夏小學(xué)、寶荷九年一貫制學(xué)校、書(shū)香實(shí)驗(yàn)學(xué)校、坪地文體中心、寶龍cba綜合館*個(gè)項(xiàng)目用地整備工作。

二、主要做法。

（一）努力克服疫情影響，全力推進(jìn)固定資產(chǎn)投資。

為前期項(xiàng)目盡快入庫(kù)納統(tǒng)提供了強(qiáng)有力的支撐。

（二）強(qiáng)化政府規(guī)劃統(tǒng)籌，穩(wěn)步推動(dòng)重點(diǎn)更新單元。

我局堅(jiān)持集約高效，鎖定整體開(kāi)發(fā)模式，強(qiáng)化政府規(guī)劃統(tǒng)籌，搭建政企合作平臺(tái)，破解城市發(fā)展“碎片化”問(wèn)題，探索出一條“政府統(tǒng)籌、規(guī)劃引領(lǐng)、產(chǎn)業(yè)優(yōu)先、配套并行、產(chǎn)城融合”發(fā)展新路徑。目前已推出的兩批*個(gè)平方公里級(jí)重點(diǎn)更新單元和重點(diǎn)利益統(tǒng)籌項(xiàng)目，研究范圍*平方公里，擬拆除范圍（實(shí)施范圍）*平方公里，數(shù)量和規(guī)模均為全市之最。

截至目前，龍園片區(qū)重點(diǎn)更新單元已基本完成更新意愿、歷史違建權(quán)利人核實(shí)等現(xiàn)場(chǎng)工作，預(yù)計(jì)*月底前完成計(jì)劃立項(xiàng)申報(bào)工作。布吉新城片區(qū)、南約片區(qū)、五和樞紐片區(qū)重點(diǎn)更新單元全面推進(jìn)計(jì)劃前期工作，預(yù)計(jì)*月底前完成計(jì)劃立項(xiàng)申報(bào)工作。東部高鐵新城重點(diǎn)更新單元正開(kāi)展前期服務(wù)商招標(biāo)工作。

2022年*月，我局“探索重點(diǎn)片區(qū)、重點(diǎn)項(xiàng)目城市更新工作新機(jī)制”被評(píng)為*區(qū)2022年度優(yōu)秀全面深化改革重點(diǎn)項(xiàng)目。

（三）加強(qiáng)產(chǎn)業(yè)空間保障，全力推進(jìn)產(chǎn)業(yè)用地整備。

貢獻(xiàn)約*公頃連片產(chǎn)業(yè)土地，加快我市半導(dǎo)體科技園建設(shè)；

形成約*公頃連片產(chǎn)業(yè)用地為坂雪崗科技城片區(qū)引入世界級(jí)電子信息產(chǎn)業(yè)高端企業(yè)提供空間，并為全市出臺(tái)修訂版《*市土地整備利益統(tǒng)籌辦法》政策先行探索經(jīng)驗(yàn)。

2022年*月，我局“盤(pán)活利用存量工業(yè)用地，整備已出讓產(chǎn)業(yè)用地”被評(píng)為*區(qū)2022年度優(yōu)秀綜合試點(diǎn)改革項(xiàng)目。

（四）落實(shí)“經(jīng)營(yíng)城市”理念，不斷提高民生保障能力。

配合相關(guān)部門(mén)，梳理更新項(xiàng)目辦公用房供給情況，研究解決辦公用房租賃問(wèn)題；

加大審批服務(wù)力度，推進(jìn)項(xiàng)目工程建設(shè)進(jìn)度。其中2022年計(jì)劃移交*萬(wàn)平方米社區(qū)公配物業(yè)辦公用房，我局將統(tǒng)籌加快項(xiàng)目建設(shè)移交公配物業(yè)的進(jìn)程。

（五）積極推動(dòng)改革創(chuàng)新，努力提升整備工作效率。

我局研究按照并聯(lián)實(shí)施方式，提前介入，提前參與，縮減核查、審查時(shí)間；

突出部門(mén)聯(lián)動(dòng)作用，變節(jié)點(diǎn)審批為過(guò)程服務(wù)同步審批，以工作群、工作組形式，專人參與項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程，及時(shí)收集掌握項(xiàng)目存在問(wèn)題、指導(dǎo)項(xiàng)目實(shí)施，提高審查效率。結(jié)合最新修訂的《*市土地整備利益統(tǒng)籌辦法》啟動(dòng)我區(qū)利益統(tǒng)籌工作規(guī)程修訂工作，進(jìn)一步優(yōu)化工作程序，提高審批效率。同時(shí)，加快土地整備智慧平臺(tái)項(xiàng)目建設(shè)，結(jié)合區(qū)數(shù)據(jù)中心平臺(tái)先行建立可視化應(yīng)用，利用信息化手段提升征拆工作效率。

下一步，我局將緊緊圍繞區(qū)委、區(qū)政府中心工作，按照“一芯兩核多支點(diǎn)”戰(zhàn)略布局，強(qiáng)力推進(jìn)城市更新和土地整備工作，確保按時(shí)保質(zhì)完成各項(xiàng)指標(biāo)任務(wù)，為*加快建設(shè)現(xiàn)代化國(guó)際化創(chuàng)新型*東部中心提供強(qiáng)有力的空間保障。

城市更新工作總結(jié)篇三

公園城市建設(shè)。編制《公園城市示范區(qū)建設(shè)總體規(guī)劃》，打造全域綠色生態(tài)系統(tǒng)；制訂《“十四五”公園城市建設(shè)專項(xiàng)規(guī)劃》，探索新時(shí)代城市轉(zhuǎn)型發(fā)展新模式。城市有機(jī)更新。優(yōu)化完善城市有機(jī)更新五年行動(dòng)計(jì)劃，將xx個(gè)更新單元全面納入《x市城市有機(jī)更新總體規(guī)劃》；出臺(tái)《x區(qū)加快城市有機(jī)更新助推打造公園城市建設(shè)領(lǐng)先區(qū)實(shí)施方案》，明確城市有機(jī)更新工作開(kāi)展路徑；推進(jìn)《x區(qū)城市有機(jī)更新“十四五”規(guī)劃》編制，助推城市形態(tài)功能不斷完善。

五級(jí)綠化體系建設(shè)。x環(huán)城生態(tài)公園x段綠道建設(shè)已完成總工程量的約xx%，xx條幸福社區(qū)綠道建設(shè)工作順利推進(jìn)（其中xx條已完成），xx公里天府綠道任務(wù)已超額完成（目前完成xx公里）；全力抓好市政公園建設(shè)，楊柳公園（一期）已開(kāi)園呈現(xiàn)，城東體育公園（二期）、駟馬橋公園、楊柳公園（二期）加緊推進(jìn)；蓉都大道小游園、致強(qiáng)環(huán)街微綠地提檔升級(jí)等x個(gè)小游園項(xiàng)目已建成，剩余x個(gè)項(xiàng)目已開(kāi)工x個(gè)，萬(wàn)科（xx畝）綠地計(jì)劃xx月開(kāi)工建設(shè)。公園城市示范片區(qū)建設(shè)。加快推進(jìn)猛追灣街區(qū)型、二仙橋產(chǎn)業(yè)型、北湖綠道型、東郊記憶人文型等x個(gè)公園城市示范片區(qū)共計(jì)xx個(gè)項(xiàng)目建設(shè)，億元。

城市有機(jī)更新。完成“x+x”城市更新單元設(shè)計(jì)，強(qiáng)力實(shí)施xxxx年啟動(dòng)的八里莊、小龍橋等x個(gè)項(xiàng)目，加快推進(jìn)龍?zhí)叮ǘ冢⒚妥窞常ㄒ黄冢┑葂個(gè)項(xiàng)目前期準(zhǔn)備；對(duì)接爭(zhēng)取銀行融資支持，億元，深入對(duì)接中鐵城投、華潤(rùn)、萬(wàn)科等頭部企業(yè)xx余家，成功與中鐵建昆侖、華潤(rùn)兩家企業(yè)達(dá)成xxx億元投資框架協(xié)議。危舊房棚戶區(qū)改造和搬遷掃尾。推進(jìn)石油總機(jī)廠地塊、猛追灣xx號(hào)電信宿舍等x個(gè)棚改項(xiàng)目，涉及改造戶數(shù)xxx戶，改造面積x.x萬(wàn)平方米，總投資xx.x億元，xxxx年市下民生棚改任務(wù)已完成xxx戶，完成率xx%；有序開(kāi)展新鴻路片區(qū)、xx片區(qū)等x個(gè)國(guó)有土地上重點(diǎn)片區(qū)搬遷掃尾工作，完成掃尾戶數(shù)xx戶（其中建設(shè)路xx號(hào)xx片區(qū)x戶，槐樹(shù)店xx號(hào)五冶宿舍x戶，一環(huán)路東二段xx號(hào)院x戶、x區(qū)燃料公司宿舍xx戶）。老舊小區(qū)改造。全面啟動(dòng)猛追小區(qū)、祥苑等xx個(gè)老舊小區(qū)改造工作，x個(gè)結(jié)轉(zhuǎn)改造小區(qū)已完工x個(gè)，即將完工x個(gè)，xx個(gè)新啟動(dòng)小區(qū)正進(jìn)行測(cè)繪、地下管網(wǎng)勘測(cè)、設(shè)計(jì)及圖審招標(biāo)工作。特色街區(qū)打造。基本完成x個(gè)區(qū)級(jí)特色文旅示范片區(qū)和xx條特色街區(qū)（巷）打造并面向社會(huì)開(kāi)放（目前x個(gè)在建項(xiàng)目中x個(gè)項(xiàng)目預(yù)計(jì)x月底全面完工，x個(gè)項(xiàng)目預(yù)計(jì)x月底基本完工，xxxx年下半年全面完工；x月底全面完工項(xiàng)目可以實(shí)現(xiàn)整體開(kāi)放，基本完工項(xiàng)目可以開(kāi)放已完工點(diǎn)位），加快推進(jìn)學(xué)習(xí)強(qiáng)國(guó)項(xiàng)目至“新華坊”特色街區(qū)游線打造，為百年黨建x獻(xiàn)禮。

公園城市示范街區(qū)打造。統(tǒng)籌提升街區(qū)內(nèi)部道路綠化、院落綠化和游園綠地建設(shè)，探索場(chǎng)景植入和生態(tài)價(jià)值轉(zhuǎn)換，推進(jìn)萬(wàn)象城、小龍橋、天祥寺等x個(gè)公園城市示范街區(qū)建設(shè)?！皥@林式居住小區(qū)”創(chuàng)建。青秀未遮山（一期）、綠地悅?cè)毓^等xx個(gè)市區(qū)級(jí)園林式居住小區(qū)創(chuàng)建工作全面推進(jìn)。立體綠化和金角銀邊打造。完成西江河、萬(wàn)平方米，打造“金角銀邊”點(diǎn)位xx個(gè)。全民義務(wù)植樹(shù)。組織開(kāi)展區(qū)領(lǐng)導(dǎo)義務(wù)植物x場(chǎng)、群眾義務(wù)植樹(shù)x場(chǎng)，發(fā)動(dòng)x區(qū)綠化委員會(huì)成員單位開(kāi)展群眾義務(wù)植樹(shù)活動(dòng)x場(chǎng)。園林景觀品質(zhì)提升。完成xx條道路行道樹(shù)增量提質(zhì)、xxxx株行道樹(shù)修枝塑形，栽植地栽花約x.x萬(wàn)平方米，草坪綠籬更新xx.x萬(wàn)平方米，排查處理危樹(shù)xxx株。林業(yè)保護(hù)和有害生物防治。按規(guī)定做好林業(yè)檢疫，召開(kāi)有害生物防治技術(shù)培訓(xùn)會(huì)，舉辦愛(ài)鳥(niǎo)周活動(dòng)，營(yíng)造愛(ài)護(hù)自然環(huán)境濃厚氛圍。

疫情防控。加強(qiáng)公園疫情防控的宣傳教育和值班值守，強(qiáng)化轄區(qū)內(nèi)野生動(dòng)物經(jīng)營(yíng)展演場(chǎng)所疫情防控措施，常態(tài)督促項(xiàng)目業(yè)主嚴(yán)格落實(shí)疫情防控措施要求。環(huán)保督察。組織工作專班深入園林綠化管護(hù)、搬遷工地污染防治、特色街區(qū)建設(shè)項(xiàng)目污染防治及五級(jí)綠化體系建設(shè)項(xiàng)目污染防治等x個(gè)重點(diǎn)領(lǐng)域，巡查發(fā)現(xiàn)x類xx個(gè)問(wèn)題，建立問(wèn)題整改清單推動(dòng)整改落實(shí)。信訪維穩(wěn)。全面抓好信訪工作，注重群眾訴求，在搬遷改造、老舊小區(qū)改造等工作中積極引導(dǎo)正面輿論，從源頭上降低風(fēng)險(xiǎn)隱患。

一是抓好五級(jí)綠化體系建設(shè)。全力推進(jìn)x公園（二期）高質(zhì)量建設(shè)，加快建成xx條幸福社區(qū)綠道和x處x萬(wàn)平方米小游園、微綠地，不斷提升公園城市顏值。二是加快公園城市示范片區(qū)建設(shè)。全力推進(jìn)東郊記憶人文型、北湖綠道型、二仙橋產(chǎn)業(yè)型等x個(gè)公園城市示范片區(qū)建設(shè)，年內(nèi)全面建成猛追灣街區(qū)型示范片區(qū)，初步建成東郊記憶人文型等x個(gè)示范片區(qū)。三是探索公園綠道生態(tài)價(jià)值轉(zhuǎn)化。積極引入社會(huì)資金參與“老公園、新活力”場(chǎng)景打造，在紅豆古樹(shù)等公園中植入婚戀產(chǎn)業(yè)等新場(chǎng)景新業(yè)態(tài)，推動(dòng)生態(tài)價(jià)值創(chuàng)造性轉(zhuǎn)換。

一是縱深推進(jìn)城市更新“x+x”計(jì)劃。加快實(shí)施xxxx年啟動(dòng)的八里莊、中煙、小龍橋等x個(gè)更新項(xiàng)目，完成搬遷項(xiàng)目x個(gè)，搬遷住戶約xxxx戶，各更新單元啟動(dòng)實(shí)施不低于x處保留建筑改造或空間品質(zhì)提升項(xiàng)目；加快推進(jìn)猛追灣（一期）、槐樹(shù)店、鐵塔廠等x個(gè)更新項(xiàng)目前期工作，細(xì)化方案編制和審批節(jié)點(diǎn)，強(qiáng)化督察考核確保年內(nèi)盡早啟動(dòng)實(shí)施。二是有序推進(jìn)危舊房棚戶區(qū)改造和搬遷掃尾。加大搬遷項(xiàng)目督查力度，目標(biāo)分解下達(dá)給實(shí)施單位，力爭(zhēng)完成市下民生實(shí)事目標(biāo)任務(wù)xxx戶；大力推進(jìn)重點(diǎn)片區(qū)搬遷掃尾工作，在充分征求民意的基礎(chǔ)上，多措并舉加快xx片區(qū)等x個(gè)重點(diǎn)收尾項(xiàng)目實(shí)施。三是科學(xué)推進(jìn)老舊小區(qū)改造和特色街區(qū)運(yùn)營(yíng)。統(tǒng)籌實(shí)施xx個(gè)老舊小區(qū)改造，在高品質(zhì)呈現(xiàn)“x+xx”特色文旅街區(qū)（巷）的基礎(chǔ)上，做好宣傳運(yùn)營(yíng)和省市級(jí)示范特色街區(qū)申報(bào)等工作。四是創(chuàng)新推進(jìn)社會(huì)資本參與更新。全力促進(jìn)同中鐵建昆侖、華潤(rùn)等合作框架協(xié)議落地，積極推進(jìn)中鐵城投、萬(wàn)科合作談判，助推北站升仙湖、中環(huán)路-成洛路、猛追灣城市更新組團(tuán)加速實(shí)質(zhì)性啟動(dòng)。

一是品質(zhì)化推動(dòng)綠化景觀打造。著力豎向空間綠化完成立體綠化x.x萬(wàn)平方米目標(biāo)任務(wù)；聚焦剩余空間美化完成xx個(gè)“金角銀邊”點(diǎn)位塑造；加快推動(dòng)x個(gè)公園城市示范街區(qū)打造；做好慶祝建黨百年等重要節(jié)慶花卉景觀氛圍營(yíng)造工作。二是精細(xì)化提升園林綠化品質(zhì)。有序開(kāi)展美冠、松綁、靚池行動(dòng)，協(xié)同推進(jìn)行道樹(shù)增量提質(zhì)工程，主動(dòng)梳理全區(qū)無(wú)主綠化，分期分批推進(jìn)整治提升。三是嚴(yán)格化抓好林業(yè)管理和禁毒工作。持續(xù)開(kāi)展區(qū)域內(nèi)重大林業(yè)有害生物防控工作，嚴(yán)格打擊利用野生動(dòng)物違法犯罪活動(dòng)，排查轄區(qū)內(nèi)所覆蓋的綠地植被，實(shí)現(xiàn)轄區(qū)毒品原植物“零”種植。

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城市更新工作總結(jié)篇四

配合治水提質(zhì)工程建設(shè)，會(huì)同各辦事處大力開(kāi)展南澳河、王母河、鵬城河、三溪河、西邊洋河、烏泥河、楊梅坑河、新大河、大堆涌河、水磨坑河等10條河范圍土地房屋的測(cè)繪、評(píng)估復(fù)核、房屋確權(quán)以及征收補(bǔ)償方案編制、協(xié)商談判等工作，完成土地移交約62公頃，為工程建設(shè)單位進(jìn)場(chǎng)施工提供用地保障。落實(shí)環(huán)保督查任務(wù)，牽頭制定新區(qū)一級(jí)水源保護(hù)區(qū)內(nèi)5座水庫(kù)的征收補(bǔ)償方案，倒排完成時(shí)限，明確責(zé)任單位和人員。配合道路交通設(shè)施建設(shè)，睿鵬大道市政工程征收項(xiàng)目已完成測(cè)繪、評(píng)估、花木清點(diǎn)、權(quán)屬核查、補(bǔ)償方案編制等，并啟動(dòng)征收談判工作。核龍線xx段征收項(xiàng)目于2020年3月啟動(dòng)征收，已基本完成測(cè)繪、評(píng)估及確權(quán)工作。針對(duì)環(huán)城西路項(xiàng)目推進(jìn)難點(diǎn)，啟動(dòng)虎地排片區(qū)整村統(tǒng)籌試點(diǎn)工作，加強(qiáng)與社區(qū)居民小組協(xié)調(diào)溝通，形成共識(shí)，有力推進(jìn)項(xiàng)目加快實(shí)施。

城市更新工作總結(jié)篇五

20xx年，在上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心和業(yè)務(wù)指導(dǎo)下，透過(guò)社區(qū)城市管理工作人員的共同努力，城市管理工作開(kāi)展的有聲有色，轄區(qū)環(huán)境及衛(wèi)生面貌有了改觀?，F(xiàn)將城市管理工作匯報(bào)如下:

在楊公堤轄區(qū)內(nèi)，實(shí)行了定崗定責(zé)，層層承包的辦法，做到職責(zé)到人，明確目標(biāo)，并狠抓落實(shí)下功夫，全面落實(shí)門(mén)前三包職責(zé)制，并派專人全天候?qū)Υ蠼中∠锏缆非鍜弑崰顩r進(jìn)行巡視檢查，對(duì)道路保潔狀況進(jìn)行監(jiān)督，遇到清掃保潔量大及重大檢查狀況時(shí)，社區(qū)及時(shí)調(diào)整補(bǔ)充人員，加班加點(diǎn)，確保清掃保潔工作質(zhì)量，確保垃圾日產(chǎn)日清。同事在此基礎(chǔ)上成立了日檢查，周小結(jié)制度，獎(jiǎng)優(yōu)罰劣，有力促進(jìn)了環(huán)境衛(wèi)生崗位職責(zé)制的落實(shí)。在迎接省，市縣考評(píng)期間，對(duì)主次干道和人員密集場(chǎng)所增派多名保潔志愿者及社區(qū)監(jiān)督員中午不間斷作業(yè)，并且延長(zhǎng)保潔時(shí)間，社區(qū)環(huán)境得到了很好的改善。

對(duì)于沿街門(mén)店亂堆亂放和馬路“小廣告”現(xiàn)象。在日常工作中我們注重教。管。罰的綜合運(yùn)用，透過(guò)堵一批，疏一批，罰一批，整一批，全面完成了整治任務(wù)。共拆除不規(guī)范廣告牌20多塊，清理馬路“小廣告”xx0多處，取締占道經(jīng)營(yíng)，流動(dòng)攤販，突出門(mén)店經(jīng)營(yíng)30多處，透過(guò)整治，占道經(jīng)營(yíng)和亂堆亂放大大減少，環(huán)境面貌有了顯著改觀。

社區(qū)注重抓好日常教育工作，在潛移默化中提高居民的環(huán)境保護(hù)意識(shí)。期間我們以開(kāi)展世界環(huán)保日宣傳活動(dòng)為契機(jī)，大張旗鼓地集中開(kāi)展宣傳活動(dòng)。從機(jī)關(guān)到學(xué)校，從社區(qū)到樓院透過(guò)標(biāo)語(yǔ)。條幅。展板。宣傳欄等形式，開(kāi)展了對(duì)有關(guān)活動(dòng)資料，目標(biāo)和要求的宣傳:一是抓住繁華地段宣傳面廣德優(yōu)勢(shì)，在轄區(qū)主要街道設(shè)立了電子顯示屏進(jìn)行宣傳。透過(guò)一系列宣傳活動(dòng)開(kāi)展，極大地提高了轄區(qū)居民的建立意識(shí)，營(yíng)造了轄區(qū)氛圍濃厚的建立環(huán)境，有力的推動(dòng)了城市管理工作。二是對(duì)轄區(qū)居民，單位和從業(yè)人員分層次開(kāi)展了有關(guān)環(huán)境保護(hù)專業(yè)知識(shí)培訓(xùn)活動(dòng)，來(lái)增強(qiáng)居民的愛(ài)護(hù)環(huán)境的觀念和自我保健的意識(shí)，同時(shí)來(lái)增強(qiáng)轄區(qū)居民的主人翁職責(zé)感。

人人知曉，人人參與，我社區(qū)在今年11月xx日開(kāi)展了集中滅鼠活動(dòng)，在開(kāi)展突擊滅鼠活動(dòng)前，召開(kāi)了滅鼠專項(xiàng)會(huì)議，利用多種宣傳，把鼠的危害性。滅鼠的重要性和滅鼠的方法告知廣大市民。在開(kāi)展突擊滅鼠活動(dòng)中，力求清楚死角，消滅鼠棲息繁殖場(chǎng)所。添堵鼠洞。清除鼠跡，從而有效改善環(huán)境，控制鼠類生存環(huán)境，使滅鼠工作做到宣傳與整治相結(jié)合，為社區(qū)居民營(yíng)造了一個(gè)良好的工作。生活環(huán)境。

社區(qū)城市管理工作還在持續(xù)，但在工作中還有許多不足之處，在管理中還要大膽和主動(dòng)，社區(qū)基礎(chǔ)條件還比較差，今后還應(yīng)用心主動(dòng)地和上級(jí)各部門(mén)配合，爭(zhēng)取轄區(qū)城市管理和環(huán)境衛(wèi)生得到提高。給轄區(qū)居民營(yíng)造一個(gè)優(yōu)美的生活環(huán)境。

城市更新工作總結(jié)篇六

加快編制《xx新區(qū)城市更新“十三五”規(guī)劃》，項(xiàng)目成果已根據(jù)市規(guī)劃國(guó)土委審查意見(jiàn)修改完善，并于11月1日經(jīng)新區(qū)常務(wù)會(huì)審議通過(guò)，11月4日已再次報(bào)送市規(guī)劃國(guó)土委審查。出臺(tái)《xx新區(qū)城市更新實(shí)施辦法(試行)》并發(fā)布《政策解讀》，規(guī)范新區(qū)城市更新行為，明確部門(mén)職責(zé)權(quán)限。牽頭制訂《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)和改進(jìn)城市更新工作的意見(jiàn)》，目前正在征求意見(jiàn)，近期準(zhǔn)備上報(bào)新區(qū)審議。開(kāi)展葵涌中心區(qū)重點(diǎn)更新單元前期研究，探索建立城市更新單元?jiǎng)澏ㄔu(píng)估機(jī)制，保障更新十三五規(guī)劃目標(biāo)有效落實(shí)。目前已完成項(xiàng)目編制工作，準(zhǔn)備提請(qǐng)新區(qū)審議。會(huì)同新區(qū)發(fā)展和財(cái)政局制訂《xx新區(qū)城市更新項(xiàng)目?jī)?yōu)先推進(jìn)及負(fù)面管理清單(試行)》，對(duì)違規(guī)開(kāi)發(fā)商一律納入“黑名單”，5年內(nèi)不得參與新區(qū)城市更新及集體用地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。目前已完成意見(jiàn)征集，近期準(zhǔn)備上報(bào)新區(qū)審議。全面加強(qiáng)頂層設(shè)計(jì)，成立新區(qū)城市更新工作領(lǐng)導(dǎo)小組，嚴(yán)格按照《規(guī)劃》、《實(shí)施辦法》和《意見(jiàn)》的規(guī)定，對(duì)新區(qū)城市更新單元計(jì)劃、規(guī)劃、用地審批及其他重大事項(xiàng)進(jìn)行決策。

城市更新工作總結(jié)篇七

根據(jù)市政府“拓展空間保障發(fā)展”專項(xiàng)行動(dòng)部署要求，牽頭制定各專項(xiàng)行動(dòng)實(shí)施方案，成立新區(qū)“拓展空間保障發(fā)展”十大專項(xiàng)行動(dòng)工作領(lǐng)導(dǎo)小組，召開(kāi)新區(qū)十大專項(xiàng)行動(dòng)推進(jìn)會(huì)，與各辦事處及相關(guān)單位簽訂責(zé)任書(shū)，明確目標(biāo)任務(wù)要求，確保專項(xiàng)行動(dòng)有序開(kāi)展。建設(shè)用地清退完成現(xiàn)狀清理42.8公頃(包括正在開(kāi)展清理復(fù)綠6.6公頃)，其中已完成區(qū)級(jí)驗(yàn)收65個(gè)地塊33.25公頃(包括完成市級(jí)備案40個(gè)地塊19.95公頃)。重點(diǎn)推進(jìn)布新社區(qū)土地整備利益統(tǒng)籌試點(diǎn)工作，確保08-13人才保障房項(xiàng)目、睿鵬大道等重點(diǎn)工程順利建設(shè)。會(huì)同辦事處相繼完成了測(cè)繪、清點(diǎn)、評(píng)估、規(guī)劃研究和實(shí)施方案編制等工作。目前，該項(xiàng)目實(shí)施方案已由新區(qū)常務(wù)會(huì)審議通過(guò)，盤(pán)活土地26.63公頃，下一步將按程序報(bào)請(qǐng)市政府審批實(shí)施方案，力爭(zhēng)年內(nèi)完成。強(qiáng)力推進(jìn)違法建筑空間管控行動(dòng)。除將相關(guān)圖斑納入整村統(tǒng)籌處理外，年初梳理出現(xiàn)狀功能和規(guī)劃功能一致的圖斑91宗75公頃，計(jì)劃通過(guò)與社區(qū)、居民小組簽訂不發(fā)生違建承諾書(shū)的方式，消化該部分土地。指導(dǎo)各辦事處做好政府儲(chǔ)備土地清理工作，目前已牽頭完成土地分類，已開(kāi)展10.64公頃地塊儲(chǔ)備地清理工作。

城市更新工作總結(jié)篇八

今年以來(lái)，在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)和關(guān)心支持下，在局黨委團(tuán)結(jié)帶領(lǐng)下，全系統(tǒng)廣大干部職工緊緊圍繞區(qū)委、政府中心工作，堅(jiān)持科學(xué)發(fā)展，認(rèn)真貫徹落實(shí)黨的xx屆中、中全會(huì)精神，用心探索城市管理新機(jī)制、新辦法，構(gòu)建嚴(yán)格管理、科學(xué)管理、高效管理和貼合集寧特點(diǎn)的城市管理新格局，城市管理中的一些難點(diǎn)問(wèn)題得到了有效解決，城市面貌和城市管理水平進(jìn)一步提升。

一、20xx年主要工作。

為了營(yíng)造更加整潔靚麗的市容環(huán)境秩序，我局加大了市容環(huán)境綜合整治力度，以亂貼亂掛、占道經(jīng)營(yíng)、戶外宣傳廣告、運(yùn)輸車輛帶泥上路、遺漏滴撒和打擊違法建筑等為重點(diǎn)，全方位推進(jìn)綜合整治，市容環(huán)境秩序得到明顯改觀。

1。集中力量對(duì)占道經(jīng)營(yíng)、馬路市場(chǎng)等進(jìn)行專項(xiàng)治理。整治中，始終堅(jiān)持以人為本、疏堵結(jié)合的辦法，在做好宣傳引導(dǎo)的同時(shí)，注重在解決問(wèn)題上下功夫，透過(guò)與流動(dòng)商販座談等形式，了解商戶的實(shí)際狀況，用心與各大市場(chǎng)進(jìn)行協(xié)調(diào)，采取減免費(fèi)用等照顧性優(yōu)惠政策勸導(dǎo)流動(dòng)商販入市經(jīng)營(yíng)。全年共下發(fā)各類法律文書(shū)5000多份，清理規(guī)范越門(mén)擺放3100多處，規(guī)范治理流動(dòng)商販4300多人次，引導(dǎo)60多名特困和殘疾流動(dòng)商販進(jìn)入了各個(gè)惠民市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)，較好地解決了占道經(jīng)營(yíng)，圍堵校門(mén)、沿街叫賣問(wèn)題，流動(dòng)經(jīng)營(yíng)、占道經(jīng)營(yíng)明顯減少，城市管理與流動(dòng)商販的矛盾得到有效解決。

2。集中整治沿街商戶亂潑亂倒行為。針對(duì)部分路段易發(fā)生亂潑亂倒的問(wèn)題，我局在做好上門(mén)收集垃圾的基礎(chǔ)上，透過(guò)合理調(diào)整上門(mén)收集垃圾車、增加垃圾收集趟次和放置固定垃圾收集車，有效解決部分路段無(wú)污水收水口居民亂潑亂倒的問(wèn)題。同時(shí)，采取執(zhí)法隊(duì)員蹲守監(jiān)管的辦法，對(duì)亂潑亂倒行為進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)拍照取證、下達(dá)執(zhí)法文書(shū)，依法進(jìn)行整治。全年共治理亂潑亂倒700多起。

3。進(jìn)一步規(guī)范治理戶外廣告活動(dòng)，塑造城市良好形象。根據(jù)烏蘭察布市《關(guān)于開(kāi)展全市戶外宣傳廣告清理整頓工作的通知》精神，我局對(duì)城區(qū)內(nèi)戶外宣傳廣告進(jìn)行了全面清理整頓。一是對(duì)城區(qū)四大出入口、國(guó)道、高速兩側(cè)、沿街燈桿的公益性廣告進(jìn)行全面清理整治。先后對(duì)工農(nóng)路至前旗立交橋東側(cè)、懷遠(yuǎn)路立交橋數(shù)碼大廈擎天柱破舊廣告及察哈爾西路聯(lián)通大樓樓頂廣告牌進(jìn)行了修復(fù)。二是對(duì)不貼合戶外廣告設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)、影響市容的破舊廣告進(jìn)行清理整治。全年共取締更換門(mén)楣牌匾300多塊。三是繼續(xù)對(duì)“城市牛皮癬”、小廣告進(jìn)行全面清洗清理。截至目前，共噴涂覆蓋城市“牛皮癬”、小廣告1。2萬(wàn)多條；清理各種辦證、貸款小廣告1100多條；取締大型無(wú)手續(xù)亂張貼篷布1000多平米，維修美化工地破舊圍擋80多處，查處街頭散發(fā)小廣告2萬(wàn)多份。

4。繼續(xù)對(duì)建筑工地和工程運(yùn)輸車輛進(jìn)行集中治理。年初，組織執(zhí)法人員對(duì)所有建筑工地和運(yùn)輸車輛進(jìn)行了摸底排查，督促各施工單位修整硬化出入口、設(shè)立u型槽、配備車輛沖洗設(shè)備。透過(guò)集中規(guī)范治理，有效杜絕了工程運(yùn)輸車輛帶泥上路、遺漏滴撒污染道路的問(wèn)題。全年累計(jì)治理運(yùn)輸車輛遺漏滴撒、帶泥上路66輛，整治機(jī)動(dòng)車違章停車4279輛次，清理重型機(jī)械占道30多臺(tái)次。針對(duì)工程運(yùn)輸車輛帶泥上路、遺漏滴撒和偷倒亂倒建筑渣土難以監(jiān)管問(wèn)題，今年，由政府出資為400多輛從事商砼和工程運(yùn)輸車輛安裝了gps定位系統(tǒng)，使這些工程運(yùn)輸車輛得到了有效監(jiān)管。

5。繼續(xù)加大拆違工作力度，確保違章建筑實(shí)現(xiàn)了“歷年負(fù)增長(zhǎng)、當(dāng)年零增長(zhǎng)”目標(biāo)。按照《集寧區(qū)集中治理違法違章建筑工作實(shí)施方案》的工作要求，組織執(zhí)法隊(duì)員依法對(duì)規(guī)劃范圍內(nèi)的自然村開(kāi)展了拉網(wǎng)式排查治理，對(duì)城郊村、城鄉(xiāng)結(jié)合部重點(diǎn)部位重點(diǎn)檢查。先后對(duì)南薛家村、章蓋營(yíng)、合義永、三股泉、伊墾溝、小賁紅、紅海子等違法違章建筑依法進(jìn)行了拆除。全年共依法拆除違法建筑、亂搭亂建5萬(wàn)多平方米，維護(hù)了良好的城市規(guī)劃建設(shè)秩序。

6。全力整治戶外燒烤和噪音擾民。在做好日常監(jiān)管的同時(shí)，組織執(zhí)法人員對(duì)戶外宣傳活動(dòng)產(chǎn)生的各種噪音，個(gè)性是學(xué)校周邊建筑工地施工帶來(lái)的噪音以及市民反映集中的夜間燒烤擾民進(jìn)行了專項(xiàng)整治，有效解決了噪音擾民等問(wèn)題。今年共治理噪音擾民16起，清理戶外露天燒烤600多起，給廣大市民創(chuàng)造了良好的生活工作環(huán)境。

為全面提升環(huán)衛(wèi)清掃保潔質(zhì)量，給廣大市民創(chuàng)造更加干凈整潔宜居的工作、生活環(huán)境。今年，結(jié)合環(huán)衛(wèi)工作實(shí)際，重新制定出臺(tái)了《環(huán)衛(wèi)清掃保潔管理制度》，從環(huán)衛(wèi)清掃保潔范圍、作業(yè)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及考評(píng)獎(jiǎng)懲等都作了明確的規(guī)定和要求。透過(guò)推行環(huán)衛(wèi)清掃保潔管理新模式，使大街小巷的清掃保潔質(zhì)量得到進(jìn)一步提高。

1。清理打造背街小巷環(huán)境衛(wèi)生。年初以來(lái)，我局集中力量對(duì)居民區(qū)小街巷和城郊村的環(huán)境衛(wèi)生進(jìn)行了徹底清理整治，先后對(duì)三號(hào)地、二崠村、白灰山、馬蓮渠村、橋西、福壽崗等地的垃圾冰點(diǎn)進(jìn)行了清理。累計(jì)清理冰點(diǎn)垃圾7600多噸，維修垃圾收集池30多處，透過(guò)清理整治，使小街巷的環(huán)境衛(wèi)生得到明顯改善。

2。開(kāi)展城鄉(xiāng)結(jié)合部建筑垃圾、廢棄土專項(xiàng)清理行動(dòng)。為進(jìn)一步改善城區(qū)周邊環(huán)境面貌，從4月初開(kāi)始，出動(dòng)大型機(jī)械集中對(duì)如意大街、濱河西路、福壽崗等地的建筑垃圾、廢棄土進(jìn)行清理平整。截至目前，累計(jì)清理垃圾廢土6000多噸，覆蓋土方1500多噸，平整面積達(dá)10萬(wàn)多平方米。

3。對(duì)城區(qū)沙河溝內(nèi)垃圾進(jìn)行徹底清理。由于城區(qū)沙河溝住戶比較集中，居民隨意傾倒垃圾，嚴(yán)重影響了沙河溝周邊環(huán)境和沙河渠安全泄洪。為此，我們組織環(huán)衛(wèi)所及時(shí)對(duì)沙河溝內(nèi)的垃圾、磚塊、雜草進(jìn)行了全面清理，共清理垃圾50多噸，清理河道2400多米。使沙河內(nèi)的衛(wèi)生得到明顯改觀，為沿河居民帶給了清潔舒適的生活環(huán)境。

4。為進(jìn)一步營(yíng)造清潔靚麗的城市環(huán)境，我局出動(dòng)大型清洗、清掃作業(yè)車輛，對(duì)208支線、110國(guó)道以及市區(qū)各街道、路段、交通護(hù)欄進(jìn)行全面清掃清洗；灑水車從5月份起，每一天按時(shí)按線路灑水2次，灑水面積達(dá)400萬(wàn)平方米；對(duì)城區(qū)內(nèi)的旱廁進(jìn)行了清掏清吸，全年共清吸糞便（下水）9萬(wàn)多噸、維修旱廁240座、更換蹲板110塊，對(duì)186座旱廁進(jìn)行了粉刷美化，對(duì)26座環(huán)保移動(dòng)公廁配置了消防設(shè)施，為廣大市民營(yíng)造了清潔衛(wèi)生安全的如廁環(huán)境；環(huán)態(tài)生活垃圾處理中心全年共無(wú)害化處理生活垃圾14萬(wàn)噸，處置醫(yī)療廢棄物440余噸，新建成的垃圾滲濾液處理工程已進(jìn)入試運(yùn)行階段，該項(xiàng)目的實(shí)施保證了垃圾滲濾液達(dá)標(biāo)排放，垃圾無(wú)害化處理率到達(dá)80%以上。透過(guò)全方位推進(jìn)精細(xì)化、機(jī)械化作業(yè)，使城市品位得到進(jìn)一步提升。

5。規(guī)費(fèi)征收取得較大突破，環(huán)衛(wèi)有償服務(wù)費(fèi)圓滿完成了年度征收任務(wù)。

6、為進(jìn)一步提高機(jī)械化作業(yè)水平，今年，累計(jì)投入320萬(wàn)元，新增雙動(dòng)力壓縮車2臺(tái)、垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)車2臺(tái)、沉降式勾臂轉(zhuǎn)運(yùn)車1臺(tái)、單臂吊垃圾車8臺(tái)、管道高壓清洗車1臺(tái)，這些機(jī)械設(shè)備的增加，大大提高了環(huán)衛(wèi)機(jī)械化作業(yè)水平。與此同時(shí)，為進(jìn)一步加大環(huán)衛(wèi)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，今年又新增雙臂吊垃圾箱20個(gè)、單臂吊箱80個(gè)、垃圾桶500個(gè)、設(shè)置單雙臂吊垃圾箱點(diǎn)18處，基本構(gòu)成了垃圾箱點(diǎn)協(xié)調(diào)，布置合理、方便投放垃圾的良好格局。

（三）民生工程及重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)。

為確保民生工程及重點(diǎn)項(xiàng)目的順利實(shí)施，我局及時(shí)將涉及城管環(huán)衛(wèi)的重點(diǎn)工作任務(wù)進(jìn)行分解細(xì)化、明確了職責(zé)單位、落實(shí)了職責(zé)人。

1。公廁建設(shè)。為了落實(shí)好區(qū)委、政府民生工程，今年完成新建、翻建公廁22座，維修民廁13座，購(gòu)置環(huán)保移動(dòng)公廁2座。

2。垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站建設(shè)。新建日壓縮處理100噸的大型垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站3座（位于奈倫路、地礦家園東側(cè)、二崠村），目前，位于奈倫路轉(zhuǎn)運(yùn)站正在施工中，位于二崠村和地礦家園的2座轉(zhuǎn)運(yùn)站辦理相關(guān)手續(xù)；新建日壓縮規(guī)模為30噸的小型垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站7座，目前，位于二崠村惠民園轉(zhuǎn)運(yùn)站已投入運(yùn)行，其余6座正在辦理相關(guān)手續(xù)。今年，新改建沉降式垃圾收集站3座，并全部投入使用。

3。民生工程建設(shè)。先后投入近30萬(wàn)元為環(huán)衛(wèi)工人制作了棉褲；投入近70萬(wàn)元為環(huán)衛(wèi)工人和執(zhí)法人員購(gòu)買了人身意外傷害保險(xiǎn)；投資32萬(wàn)元為環(huán)衛(wèi)工人訂制了夏季工作服、手套、袖套；投入20多萬(wàn)元為環(huán)衛(wèi)工人發(fā)放了夏季消暑降溫的綠豆和白糖；為解決環(huán)衛(wèi)工人的休息場(chǎng)所，先后在城區(qū)周邊安裝6座可移動(dòng)休息室，透過(guò)街道辦事處、社區(qū)為環(huán)衛(wèi)工人解決休息室22間；環(huán)衛(wèi)工人的工資待遇和社會(huì)地位不斷提升。

（四）社會(huì)治安綜合治理工作。

1。按照《集寧區(qū)20xx年綜治和平安建設(shè)工作要點(diǎn)》相關(guān)精神，我局在全系統(tǒng)內(nèi)深入開(kāi)展了社會(huì)矛盾糾紛排查化解工作。一是嚴(yán)格落實(shí)安全生產(chǎn)職責(zé)制。3月份，局主要領(lǐng)導(dǎo)與二級(jí)單位簽訂了《20xx年安全生產(chǎn)工作目標(biāo)職責(zé)狀》，對(duì)各單位的安全生產(chǎn)、人員、車輛管理和安全設(shè)施建設(shè)等進(jìn)行了督促檢查，對(duì)一些重點(diǎn)部位，如垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站、垃圾處理中心等存在的安全隱患進(jìn)行全面排查治理，確保各單位安全穩(wěn)定運(yùn)行。二是全面開(kāi)展安全隱患排查治理工作。為維護(hù)穩(wěn)定的社會(huì)環(huán)境，我局結(jié)合工作實(shí)際，堅(jiān)持把矛盾糾紛排查和維穩(wěn)工作做在前面，把檢查落實(shí)到各個(gè)環(huán)節(jié)，把各種可能出現(xiàn)的安全隱患化解在萌芽狀態(tài)。個(gè)性是在違法建筑監(jiān)控拆除、戶外宣傳廣告整治、機(jī)動(dòng)車輛整治等工作中，開(kāi)展了認(rèn)真細(xì)致的安全隱患排查工作和拉網(wǎng)式集中排查治理工作，化解了超多矛盾，推動(dòng)了各項(xiàng)工作順利開(kāi)展。三是在全國(guó)“兩會(huì)”和apec會(huì)議期間，認(rèn)真落實(shí)了值班值守工作制度，做到重點(diǎn)檢查和全面檢查相結(jié)合，對(duì)發(fā)現(xiàn)的安全隱患進(jìn)行了及時(shí)整改，確保了“兩會(huì)”和apec會(huì)議期間全系統(tǒng)安全穩(wěn)定。四是透過(guò)城管巡回法庭和司法調(diào)解，用心穩(wěn)妥地處理因城市管理引發(fā)的矛盾糾紛，維護(hù)了全系統(tǒng)的安全穩(wěn)定大局。

2。全力配合做好20xx年防汛工作。根據(jù)區(qū)防汛指揮部的要求，我局及時(shí)召開(kāi)專題會(huì)議，對(duì)防汛工作進(jìn)行了安排和部署。結(jié)合城管環(huán)衛(wèi)工作實(shí)際，制定完善了防汛實(shí)施方案和應(yīng)急預(yù)案，調(diào)整成立了防汛應(yīng)急隊(duì)伍，對(duì)局屬各單位防汛準(zhǔn)備工作進(jìn)行了督促檢查。對(duì)防汛應(yīng)急預(yù)案、應(yīng)急隊(duì)伍、防汛物資、車輛等都做了充分的準(zhǔn)備，確保了防汛工作的順利實(shí)施。

3。透過(guò)12319服務(wù)熱線和城管服務(wù)大廳解答群眾反映的問(wèn)題，受理投訴舉報(bào)。全年，共受理群眾投訴、咨詢3400多件，基本做到了事事有回音、件件有落實(shí)。目前，城管熱線和服務(wù)大廳已成為群眾反映問(wèn)題和訴求的主要渠道。透過(guò)城管熱線和便民服務(wù)大廳，架起了密切聯(lián)系群眾的“連心橋”，一方面解決了市民群眾反映的問(wèn)題和訴求，另一方面增強(qiáng)了群眾參與城市管理的用心性。

4。用心辦理網(wǎng)絡(luò)、媒體的各類訴求。截至目前，共答復(fù)處理市長(zhǎng)信箱、民心網(wǎng)、區(qū)長(zhǎng)信箱等網(wǎng)絡(luò)媒體訴求40多件；全部做到了對(duì)訴求件快速答復(fù)和辦理，用心熱情回復(fù)當(dāng)事人的訴求。同時(shí)，我局高度重視人大議案和政協(xié)提案辦理工作，指定專人進(jìn)行辦理，今年共承辦人大代表議案和政協(xié)委員提案10件，已全部答復(fù)完畢。

（五）隊(duì)伍建設(shè)工作。

為切實(shí)加強(qiáng)隊(duì)伍建設(shè)，我局采取多種舉措、不斷創(chuàng)新管理模式，使隊(duì)伍的綜合素質(zhì)和依法行政潛力得到明顯提升。

1。加強(qiáng)學(xué)習(xí)教育和業(yè)務(wù)培訓(xùn)。今年以來(lái)，組織執(zhí)法人員舉辦了2次集中培訓(xùn)，對(duì)行政法理論、執(zhí)法文書(shū)制作等進(jìn)行了系統(tǒng)學(xué)習(xí)培訓(xùn)。進(jìn)一步提高了執(zhí)法人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)和行政執(zhí)法潛力。在強(qiáng)化理論學(xué)習(xí)的同時(shí)，多次開(kāi)辦“城管大講堂”，不斷強(qiáng)化隊(duì)伍思想建設(shè)。透過(guò)系統(tǒng)學(xué)習(xí)法律法規(guī)知識(shí)、案件制作和舉辦“城管大講堂”活動(dòng)，打牢全員的思想基礎(chǔ)，提升隊(duì)伍禮貌執(zhí)法、依法行政水平。

2。強(qiáng)化隊(duì)伍作風(fēng)紀(jì)律建設(shè)。為進(jìn)一步加強(qiáng)隊(duì)伍作風(fēng)紀(jì)律，先后制定了《關(guān)于開(kāi)展機(jī)關(guān)作風(fēng)集中整頓工作實(shí)施意見(jiàn)》、《關(guān)于嚴(yán)肅工作紀(jì)律整頓工作作風(fēng)專項(xiàng)活動(dòng)實(shí)施方案》等制度，透過(guò)開(kāi)展紀(jì)律作風(fēng)整頓、觀看警示教育片、座談等形式，不斷強(qiáng)化隊(duì)伍的職責(zé)意識(shí)和使命意識(shí)，筑牢了全體黨員干部拒腐防變的思想防線，持續(xù)了隊(duì)伍的純潔性，增強(qiáng)了班子及隊(duì)伍的凝聚力和向心力，樹(shù)立了和諧城管新形象。

3。強(qiáng)化制度建設(shè)。制定出臺(tái)了《城管執(zhí)法人員行為規(guī)范》、《城管執(zhí)法人員工作目標(biāo)考核細(xì)則》、《城管執(zhí)法人員首問(wèn)職責(zé)制》、《城管局機(jī)關(guān)管理制度》、《集寧區(qū)城管局考勤管理制度》、《城管執(zhí)法人員禁酒令》等一系列規(guī)章制度。真正做到用制度規(guī)范行為，用制度保證效果。

（六）黨風(fēng)廉政建設(shè)工作。

我局堅(jiān)持把黨風(fēng)廉政建設(shè)、廉政風(fēng)險(xiǎn)防控、黨務(wù)政務(wù)公開(kāi)同業(yè)務(wù)工作同部署、同落實(shí)、同檢查、同考核。

1。嚴(yán)格貫徹落實(shí)中央“八項(xiàng)規(guī)定”、自治區(qū)黨委28項(xiàng)配套規(guī)定和市委、區(qū)委若干規(guī)定，組織全員學(xué)習(xí)了《黨政機(jī)關(guān)厲行節(jié)約反對(duì)浪費(fèi)工作條例》、《關(guān)于進(jìn)一步整治黨政機(jī)關(guān)干部職工遲到早退、擅離職守、無(wú)故曠工等問(wèn)題的意見(jiàn)》、《關(guān)于嚴(yán)禁共產(chǎn)黨員、國(guó)家公務(wù)員和國(guó)家行政機(jī)關(guān)任命的其他人員收受禮金、嚴(yán)格婚喪喜慶活動(dòng)的規(guī)定》等文件精神。對(duì)照文件精神開(kāi)展了自查整改工作，結(jié)合城管環(huán)衛(wèi)實(shí)際，對(duì)辦公用房和公務(wù)用車進(jìn)行了專項(xiàng)治理，對(duì)黨員領(lǐng)導(dǎo)干部操辦婚喪喜慶活動(dòng)做出了嚴(yán)格規(guī)定。透過(guò)學(xué)習(xí)教育和加大監(jiān)督檢查，使全局上下作風(fēng)紀(jì)律和政風(fēng)行風(fēng)得到明顯轉(zhuǎn)變。

2。進(jìn)一步完善制度建設(shè)。結(jié)合城管工作實(shí)際，制定完善了《城管局“智能化”考勤監(jiān)督系統(tǒng)管理制度》、《gps車輛定位系統(tǒng)使用管理制度》、《集寧區(qū)城管局公務(wù)接待制度》、《公務(wù)用車管理制度》、《集寧區(qū)城管局厲行節(jié)約反對(duì)浪費(fèi)工作制度》等制度。做到了以制度管人、以制度理事。同時(shí)，利用led顯示屏、黨務(wù)政務(wù)公開(kāi)欄、城管網(wǎng)站，及時(shí)將黨務(wù)政務(wù)相關(guān)資料進(jìn)行公開(kāi)，有效調(diào)動(dòng)了群眾參與監(jiān)督城市管理工作的用心性。

3。為進(jìn)一步增強(qiáng)廉政文化的滲透力與輻射力，切實(shí)加強(qiáng)黨風(fēng)廉政建設(shè)。今年，我局專門(mén)設(shè)立了廉政教育展廳、圖書(shū)室。利用開(kāi)辦廉政展廳、職工圖書(shū)室等文化宣傳陣地，教育引導(dǎo)全系統(tǒng)廣大干部職工牢固樹(shù)立“有崗位就有風(fēng)險(xiǎn)”意識(shí)；透過(guò)舉辦城管大講堂邀請(qǐng)專家學(xué)者開(kāi)展預(yù)防職務(wù)犯罪專題講座，加強(qiáng)黨風(fēng)、黨性、黨紀(jì)教育，黨員干部的廉政意識(shí)進(jìn)一步增強(qiáng)。

4。進(jìn)一步嚴(yán)肅工作紀(jì)律，強(qiáng)化黨風(fēng)廉政建設(shè)。我局透過(guò)不斷創(chuàng)新管理模式，利用科技手段，對(duì)各種違紀(jì)行為進(jìn)行嚴(yán)肅查處。截止目前，已對(duì)6名違規(guī)違紀(jì)的人員進(jìn)行了嚴(yán)肅處理；對(duì)86輛違規(guī)車輛進(jìn)行了處罰；對(duì)200多名機(jī)關(guān)干部、執(zhí)法人員和環(huán)衛(wèi)管理人員脫崗、遲到、早退予以處理。制度的執(zhí)行力得到進(jìn)一步強(qiáng)化，確保了權(quán)力在監(jiān)督下運(yùn)行，制度在監(jiān)督下執(zhí)行。

（七）黨建和精神禮貌建設(shè)。

加強(qiáng)黨的建設(shè)和精神禮貌建設(shè)是我們工作的重心。全局上下以科學(xué)發(fā)展觀為統(tǒng)領(lǐng)，以黨的群眾路線教育實(shí)踐活動(dòng)為契機(jī)，不斷激發(fā)黨組織活力，充分發(fā)揮黨組織戰(zhàn)斗堡壘作用和黨員模范帶頭作用。

1。用心響應(yīng)上級(jí)黨委號(hào)召，組織黨員開(kāi)展了“在職黨員進(jìn)社區(qū)”服務(wù)活動(dòng)，90多名在職黨員走進(jìn)前進(jìn)路辦事處、宏偉社區(qū)開(kāi)展服務(wù)居民群眾的“六送”和服務(wù)社區(qū)建設(shè)的“五幫”活動(dòng)。先后舉辦了“普法大講堂”，由執(zhí)法人員向社區(qū)居民宣講城管法律法規(guī)知識(shí)；開(kāi)展了義務(wù)勞動(dòng)，為社區(qū)打掃衛(wèi)生清理垃圾，累計(jì)清除垃圾30多噸；局班子成員與社區(qū)貧困家庭結(jié)成“一對(duì)一”幫扶對(duì)象，多次為貧困家庭送去慰問(wèn)金、生活用品等。透過(guò)“在職黨員進(jìn)社區(qū)”活動(dòng)，樹(shù)立了黨員為民服務(wù)的良好形象，密切了黨群干群關(guān)系，構(gòu)成了單位主管、社區(qū)協(xié)管、雙項(xiàng)互動(dòng)機(jī)制，提升了基層黨建和精神禮貌建設(shè)的整體水平。

2。用心開(kāi)展“盡責(zé)圓夢(mèng)”系列活動(dòng)，組織全系統(tǒng)黨員干部深入基層一線、農(nóng)村、社區(qū)進(jìn)行走訪慰問(wèn)，宣傳城管法律法規(guī)知識(shí)，與貧困家庭、服務(wù)對(duì)象開(kāi)展結(jié)對(duì)幫扶工作；透過(guò)舉辦司機(jī)專業(yè)技能大比武、環(huán)衛(wèi)保潔比賽、法律法規(guī)知識(shí)競(jìng)賽等系列實(shí)踐活動(dòng)，為引導(dǎo)廣大干部職工樹(shù)立和實(shí)現(xiàn)國(guó)家富強(qiáng)、民族復(fù)興、人民幸福的偉大夢(mèng)想提高了認(rèn)識(shí)、堅(jiān)定了夢(mèng)想，激發(fā)了廣大干部職工不斷進(jìn)取的信心和力量。

垃圾60多噸；義務(wù)維修橋西紅衛(wèi)橋河渠防護(hù)墻6延長(zhǎng)米；在迎接自治區(qū)社區(qū)黨建工作推進(jìn)會(huì)期間，組織環(huán)衛(wèi)各所為社區(qū)清理垃圾80多噸；透過(guò)一件件為民服務(wù)的實(shí)事，城管隊(duì)伍在群眾中樹(shù)立了威信，贏得了群眾的一致好評(píng)。三是以實(shí)際行動(dòng)為民辦實(shí)事、解難事。為了切實(shí)解決群眾訴求，將為民服務(wù)的舉措落到實(shí)處。我局將城區(qū)迎街化糞池由原先的有償服務(wù)變?yōu)闊o(wú)償服務(wù)，全年累計(jì)無(wú)償抽吸化糞池、污水井80多座1000多噸；為了改善城郊農(nóng)村環(huán)境衛(wèi)生，投入30多萬(wàn)元在大十號(hào)等村免費(fèi)放置了300多個(gè)垃圾箱（桶），既方便了村民傾倒垃圾，又維護(hù)了城郊周邊的環(huán)境衛(wèi)生；為了方便群眾如廁，對(duì)城區(qū)所有管理的公廁實(shí)行延時(shí)開(kāi)放。

3。結(jié)合黨的群眾路線教育實(shí)踐活動(dòng)，在建黨93周年之際，我局開(kāi)展了豐富多彩的慶祝紀(jì)念活動(dòng)。先后組織了拔河比賽、知識(shí)競(jìng)賽、徒步行、黨課教育、升國(guó)旗、唱國(guó)歌和新老黨員進(jìn)行入黨宣誓等活動(dòng)。透過(guò)一系列實(shí)踐活動(dòng)，一方面繼承和發(fā)揚(yáng)了黨的優(yōu)良傳統(tǒng)；另一方面提升了黨組織的凝聚力和戰(zhàn)斗力。今年，2名同志被烏蘭察布市評(píng)為勞動(dòng)模范；1名同志被區(qū)委評(píng)為道德模范，1名同志被評(píng)為優(yōu)秀共產(chǎn)黨員，基層黨組織建設(shè)得到進(jìn)一步加強(qiáng)。

一份耕耘，一份收獲。廣大城管環(huán)衛(wèi)人晴天一身灰、雨天一身泥，在艱苦的環(huán)境中和困難的條件下，不分份內(nèi)份外、不辭辛勞、不怕困難、迎難而上，為改善人居環(huán)境、提升城市品位做出了用心的貢獻(xiàn)，得到了上級(jí)黨委政府的充分肯定和人民群眾的廣泛認(rèn)可，從而贏得了榮譽(yù)。先后有內(nèi)蒙古法制報(bào)、烏蘭察布日?qǐng)?bào)、晚報(bào)、今日集寧和電視臺(tái)等新聞媒體對(duì)城管環(huán)衛(wèi)工作所取得的實(shí)績(jī)進(jìn)行了宣傳報(bào)道達(dá)200多篇次，報(bào)送各類工作信息950多篇次。先后被區(qū)委評(píng)為“先進(jìn)基層黨組織”、“新聞宣傳工作先進(jìn)群眾”、被烏蘭察布市綠化委員會(huì)評(píng)為“全民義務(wù)植樹(shù)先進(jìn)群眾”等榮譽(yù)稱號(hào)。

（八）存在的困難和問(wèn)題。

城市管理點(diǎn)多、面廣、細(xì)碎繁雜，每一項(xiàng)工作都涉及千家萬(wàn)戶、方方面面，工作難度和強(qiáng)度十分大。

一是隨著城市建設(shè)的快速發(fā)展，清掃保潔面積的不斷擴(kuò)大，僅靠現(xiàn)有的環(huán)衛(wèi)工人已經(jīng)不能滿足清掃保潔需求。由于環(huán)衛(wèi)工作條件艱苦，工作臟、苦、累，加之一年四季沒(méi)有休息天，每月1280元既沒(méi)有到達(dá)烏蘭察布最低工資標(biāo)準(zhǔn)（每月1400元），又很難雇到青壯年勞動(dòng)力，只能雇一些老弱病殘，一方面不能身體力行，另一方面存在嚴(yán)重的安全隱患，再加上近年來(lái)環(huán)衛(wèi)正式職工陸續(xù)進(jìn)入退休期，中堅(jiān)力量嚴(yán)重短缺。

二是市民參與城市管理意識(shí)不高，缺乏理解、支持和參與城市管理的主動(dòng)性和用心性，缺乏自覺(jué)維護(hù)環(huán)境衛(wèi)生的禮貌素質(zhì)。盡管我們推行了上門(mén)收集生活垃圾和餐廚垃圾工作，并為每個(gè)商家店鋪免費(fèi)放置了戶用型垃圾桶，但隨意丟棄垃圾和車窗拋物等不良行為仍屢見(jiàn)不鮮，給環(huán)衛(wèi)保潔工作帶來(lái)困難。

三是由于執(zhí)法人員的素質(zhì)參差不齊，加之在管理執(zhí)法中缺乏藝術(shù)性，在執(zhí)法過(guò)程中也存在必須的不禮貌現(xiàn)象。

四是在經(jīng)費(fèi)保障上投入不足，全系統(tǒng)廣大干部職工常年累月加班加點(diǎn)，既沒(méi)有節(jié)假日，又沒(méi)有加班補(bǔ)貼，干部職工的工作主動(dòng)性和用心性不一樣程度地受到影響。

總之，我局在區(qū)委、政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，透過(guò)強(qiáng)化措施、狠抓落實(shí)，各項(xiàng)事業(yè)都取得了長(zhǎng)足發(fā)展，環(huán)衛(wèi)一線工人的工資待遇和社會(huì)地位不斷提高，環(huán)衛(wèi)機(jī)械設(shè)備、執(zhí)法裝備和陣地建設(shè)得到了極大改善，機(jī)械化作業(yè)水平穩(wěn)步提高，市容和環(huán)境衛(wèi)生管理實(shí)現(xiàn)了新的跨越。我們將在今后的工作中以自治區(qū)“8337”發(fā)展思路為引領(lǐng)，緊緊圍繞區(qū)委政府的中心工作，以更加飽滿的工作熱情，團(tuán)結(jié)奮進(jìn)、扎實(shí)工作，為打造和諧宜居環(huán)境，提升城市品位做出新貢獻(xiàn)。

城市更新工作總結(jié)篇九

2020年以來(lái)，在新區(qū)黨工委、管委會(huì)的正確領(lǐng)導(dǎo)和市、區(qū)相關(guān)單位的大力支持下，城市更新局緊緊圍繞新區(qū)的中心工作，堅(jiān)持新發(fā)展理念，創(chuàng)新工作舉措，加大統(tǒng)籌協(xié)調(diào)力度，加強(qiáng)科學(xué)管理，以高度的事業(yè)心和責(zé)任感，齊心協(xié)力，攻堅(jiān)克難，各項(xiàng)工作取得了一定的成績(jī)，同時(shí)也為高標(biāo)準(zhǔn)做好下一步工作打下了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

(一)發(fā)揮規(guī)劃引領(lǐng)作用，科學(xué)有序推進(jìn)城市更新。

加快編制《xx新區(qū)城市更新“十三五”規(guī)劃》，項(xiàng)目成果已根據(jù)市規(guī)劃國(guó)土委審查意見(jiàn)修改完善，并于11月1日經(jīng)新區(qū)常務(wù)會(huì)審議通過(guò)，11月4日已再次報(bào)送市規(guī)劃國(guó)土委審查。出臺(tái)《xx新區(qū)城市更新實(shí)施辦法(試行)》并發(fā)布《政策解讀》，規(guī)范新區(qū)城市更新行為，明確部門(mén)職責(zé)權(quán)限。牽頭制訂《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)和改進(jìn)城市更新工作的意見(jiàn)》，目前正在征求意見(jiàn)，近期準(zhǔn)備上報(bào)新區(qū)審議。開(kāi)展葵涌中心區(qū)重點(diǎn)更新單元前期研究，探索建立城市更新單元?jiǎng)澏ㄔu(píng)估機(jī)制，保障更新十三五規(guī)劃目標(biāo)有效落實(shí)。目前已完成項(xiàng)目編制工作，準(zhǔn)備提請(qǐng)新區(qū)審議。會(huì)同新區(qū)發(fā)展和財(cái)政局制訂《xx新區(qū)城市更新項(xiàng)目?jī)?yōu)先推進(jìn)及負(fù)面管理清單(試行)》，對(duì)違規(guī)開(kāi)發(fā)商一律納入“黑名單”，5年內(nèi)不得參與新區(qū)城市更新及集體用地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。目前已完成意見(jiàn)征集，近期準(zhǔn)備上報(bào)新區(qū)審議。全面加強(qiáng)頂層設(shè)計(jì)，成立新區(qū)城市更新工作領(lǐng)導(dǎo)小組，嚴(yán)格按照《規(guī)劃》、《實(shí)施辦法》和《意見(jiàn)》的規(guī)定，對(duì)新區(qū)城市更新單元計(jì)劃、規(guī)劃、用地審批及其他重大事項(xiàng)進(jìn)行決策。

(二)規(guī)范工作流程，做好“強(qiáng)區(qū)放權(quán)”業(yè)務(wù)承辦工作。

全面梳理“強(qiáng)區(qū)放權(quán)”后新區(qū)城市更新職能，編制操作細(xì)則和運(yùn)行流程，完善“權(quán)責(zé)清單”，明確29項(xiàng)行政審批業(yè)務(wù)的辦理流程。截至目前，共辦理城市更新業(yè)務(wù)15項(xiàng)，在辦3項(xiàng)，辦結(jié)12項(xiàng)，包括葵涌辦事處澳頭舊村、新村嶺、東一東二上塘3個(gè)城市更新單元和xx辦事處嶺嚇新村城市更新單元老屋村認(rèn)定，葵涌辦事處白石崗城市更新單元?dú)v史用地處置，綜合市場(chǎng)一期城市更新單元建筑設(shè)計(jì)方案核查、建設(shè)工程規(guī)劃許可，白石崗城市更新單元專項(xiàng)規(guī)劃審查等。

(三)抓好協(xié)調(diào)督促，落實(shí)城市更新考核任務(wù)。

在市里下達(dá)的城市更新5公頃績(jī)效考核任務(wù)基礎(chǔ)上自加壓力，力爭(zhēng)超額完成績(jī)效考核任務(wù)的50%以上。組織召開(kāi)25個(gè)列入市計(jì)劃的城市更新項(xiàng)目座談會(huì)，聽(tīng)取項(xiàng)目開(kāi)發(fā)單位的意見(jiàn)建議，由我局牽頭相關(guān)職能部門(mén)予以對(duì)接，協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目存在的問(wèn)題及困難。全面推進(jìn)“美麗xx”各項(xiàng)考核項(xiàng)目，督促項(xiàng)目開(kāi)發(fā)單位加快推進(jìn)葵涌綜合市場(chǎng)一期、沙頭一期建設(shè)，協(xié)調(diào)推進(jìn)葵涌綜合市場(chǎng)二期、高源譚屋圍、上洞電廠、沙頭二期、xx第二工業(yè)區(qū)a區(qū)、南澳水頭沙項(xiàng)目，要求倒排時(shí)間表和路線圖，確保年底前完成預(yù)期目標(biāo)和考核任務(wù)。

(四)關(guān)注民生實(shí)事，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)原村民統(tǒng)建樓建設(shè)。

對(duì)新區(qū)原村民統(tǒng)建工作情況進(jìn)行全面總結(jié)，形成《關(guān)于xx新區(qū)原村民統(tǒng)建工作情況的報(bào)告》，并上報(bào)新區(qū)黨工委。此外，會(huì)同各辦事處及市規(guī)劃國(guó)土委xx管理局對(duì)原村民統(tǒng)建工作存在的問(wèn)題進(jìn)行梳理。擬定鵬城社區(qū)統(tǒng)建樓用地調(diào)整方案，并經(jīng)新區(qū)管委會(huì)常務(wù)會(huì)議審議通過(guò)，解決了統(tǒng)建用地被占用致使統(tǒng)建樓無(wú)法建設(shè)問(wèn)題。目前，相關(guān)單位正在按照會(huì)議紀(jì)要要求落實(shí)相關(guān)工作。繼續(xù)協(xié)調(diào)推動(dòng)三溪社區(qū)、土洋社區(qū)、西涌社區(qū)統(tǒng)建樓建設(shè)和新大社區(qū)20戶未建房戶安置工作。

(五)以巡查整改為契機(jī)，建立長(zhǎng)效管理機(jī)制。

建立工作臺(tái)賬落實(shí)責(zé)任人員明確完成時(shí)限確保整改見(jiàn)到實(shí)效。加強(qiáng)內(nèi)部規(guī)范化、精細(xì)化管理水平嚴(yán)格執(zhí)行任職回避制度實(shí)現(xiàn)放權(quán)不放任強(qiáng)化權(quán)力運(yùn)行全方位監(jiān)管。進(jìn)一步增強(qiáng)保密意識(shí)系統(tǒng)梳理強(qiáng)權(quán)放權(quán)后下放的系統(tǒng)和權(quán)限做好涉密文件和載體的審批、使用、保管、登記工作并將全部工作人員納入保密范疇簽訂保密承諾書(shū)。強(qiáng)化政策法規(guī)培訓(xùn)。以新區(qū)政府網(wǎng)站為載體宣傳、解讀城市更新、土地整備和房屋征收方面的政策法規(guī)。邀請(qǐng)市城市更新局、土地整備局相關(guān)業(yè)務(wù)骨干分別對(duì)新區(qū)3個(gè)辦事處城市更新和土地整備中心、集體資產(chǎn)管理辦、社區(qū)工作站、社區(qū)股份公司及居民小組股份公司等進(jìn)行場(chǎng)專題培訓(xùn)宣傳政策法規(guī)交流工作經(jīng)驗(yàn)強(qiáng)化廉政警示教育。

(六)以十大專項(xiàng)行動(dòng)為抓手，拓展新區(qū)發(fā)展空間。

根據(jù)市政府“拓展空間保障發(fā)展”專項(xiàng)行動(dòng)部署要求，牽頭制定各專項(xiàng)行動(dòng)實(shí)施方案，成立新區(qū)“拓展空間保障發(fā)展”十大專項(xiàng)行動(dòng)工作領(lǐng)導(dǎo)小組，召開(kāi)新區(qū)十大專項(xiàng)行動(dòng)推進(jìn)會(huì)，與各辦事處及相關(guān)單位簽訂責(zé)任書(shū)，明確目標(biāo)任務(wù)要求，確保專項(xiàng)行動(dòng)有序開(kāi)展。建設(shè)用地清退完成現(xiàn)狀清理42.8公頃(包括正在開(kāi)展清理復(fù)綠6.6公頃)，其中已完成區(qū)級(jí)驗(yàn)收65個(gè)地塊33.25公頃(包括完成市級(jí)備案40個(gè)地塊19.95公頃)。重點(diǎn)推進(jìn)布新社區(qū)土地整備利益統(tǒng)籌試點(diǎn)工作，確保08-13人才保障房項(xiàng)目、睿鵬大道等重點(diǎn)工程順利建設(shè)。會(huì)同辦事處相繼完成了測(cè)繪、清點(diǎn)、評(píng)估、規(guī)劃研究和實(shí)施方案編制等工作。目前，該項(xiàng)目實(shí)施方案已由新區(qū)常務(wù)會(huì)審議通過(guò)，盤(pán)活土地26.63公頃，下一步將按程序報(bào)請(qǐng)市政府審批實(shí)施方案，力爭(zhēng)年內(nèi)完成。強(qiáng)力推進(jìn)違法建筑空間管控行動(dòng)。除將相關(guān)圖斑納入整村統(tǒng)籌處理外，年初梳理出現(xiàn)狀功能和規(guī)劃功能一致的圖斑91宗75公頃，計(jì)劃通過(guò)與社區(qū)、居民小組簽訂不發(fā)生違建承諾書(shū)的方式，消化該部分土地。指導(dǎo)各辦事處做好政府儲(chǔ)備土地清理工作，目前已牽頭完成土地分類，已開(kāi)展10.64公頃地塊儲(chǔ)備地清理工作。

(七)統(tǒng)籌兼顧，抓土地整備和房屋征收計(jì)劃立項(xiàng)。

根據(jù)市、區(qū)重大建設(shè)項(xiàng)目安排，編制完成新區(qū)2020年土地整備和房屋征收計(jì)劃。新區(qū)年度土地整備項(xiàng)目共36項(xiàng)，其中由市承擔(dān)的土地整備類項(xiàng)目有11項(xiàng)、配套拆遷安置房建設(shè)項(xiàng)目1項(xiàng)、房屋征收項(xiàng)目4項(xiàng)，由區(qū)級(jí)財(cái)政承擔(dān)的房屋征收及用地清退項(xiàng)目有20項(xiàng)。該計(jì)劃經(jīng)市政府審議通過(guò)并頒布實(shí)施，現(xiàn)正依計(jì)劃有序推進(jìn)。

(八)加大協(xié)調(diào)力度，全力推進(jìn)公建配套項(xiàng)目土地整備。

配合治水提質(zhì)工程建設(shè)，會(huì)同各辦事處大力開(kāi)展南澳河、王母河、鵬城河、三溪河、西邊洋河、烏泥河、楊梅坑河、新大河、大堆涌河、水磨坑河等10條河范圍土地房屋的測(cè)繪、評(píng)估復(fù)核、房屋確權(quán)以及征收補(bǔ)償方案編制、協(xié)商談判等工作，完成土地移交約62公頃，為工程建設(shè)單位進(jìn)場(chǎng)施工提供用地保障。落實(shí)環(huán)保督查任務(wù)，牽頭制定新區(qū)一級(jí)水源保護(hù)區(qū)內(nèi)5座水庫(kù)的征收補(bǔ)償方案，倒排完成時(shí)限，明確責(zé)任單位和人員。配合道路交通設(shè)施建設(shè)，睿鵬大道市政工程征收項(xiàng)目已完成測(cè)繪、評(píng)估、花木清點(diǎn)、權(quán)屬核查、補(bǔ)償方案編制等，并啟動(dòng)征收談判工作。核龍線xx段征收項(xiàng)目于2020年3月啟動(dòng)征收，已基本完成測(cè)繪、評(píng)估及確權(quán)工作。針對(duì)環(huán)城西路項(xiàng)目推進(jìn)難點(diǎn)，啟動(dòng)虎地排片區(qū)整村統(tǒng)籌試點(diǎn)工作，加強(qiáng)與社區(qū)居民小組協(xié)調(diào)溝通，形成共識(shí)，有力推進(jìn)項(xiàng)目加快實(shí)施。

(九)創(chuàng)新工作舉措，著力解決重難點(diǎn)問(wèn)題。

為切實(shí)解決土地整備效率不高、安置用地缺乏、征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方式不統(tǒng)一等問(wèn)題，對(duì)新出臺(tái)的及現(xiàn)有征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行梳理，擬定《加強(qiáng)和改進(jìn)房屋征收土地整備工作若干措施》、《征收補(bǔ)償操作指引》等文件，理清區(qū)職能部門(mén)與辦事處的關(guān)系和定位，提高工作效率，統(tǒng)一補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)則，加強(qiáng)辦事處征收工作規(guī)范運(yùn)作力度。同時(shí)積極推動(dòng)安置房選址和后續(xù)建設(shè)工作，提前籌劃，開(kāi)展安置用地選址研究工作，為征拆工作提供保障。積極探索非農(nóng)建設(shè)用地公建指標(biāo)參與城市更新、城市更新項(xiàng)目容積率異地安置等，盤(pán)活土地資源，提高利用效率。

盡管我們的各項(xiàng)工作取得了一定的成績(jī)，但距上級(jí)部門(mén)的要求還存在差距，距離基層群眾的期望還有差距，我們更要清醒地認(rèn)識(shí)到工作中存在的問(wèn)題和不足，突出表現(xiàn)在:。

強(qiáng)區(qū)放權(quán)后，城市更新涉及大量審核、審批業(yè)務(wù)事項(xiàng)，技術(shù)性強(qiáng)，精準(zhǔn)化要求高。今年我局增加多個(gè)城市更新業(yè)務(wù)科室，工作人員明顯不足，部分招聘人員未完全到位。同時(shí)，面臨許多新的業(yè)務(wù)，工作人員開(kāi)展業(yè)務(wù)有一個(gè)熟悉提高的過(guò)程，這些因素不同程度影響了工作效能的提升。

(二)征地拆遷工作體制和機(jī)制不健全。

新區(qū)由于地處欠發(fā)達(dá)地區(qū)，歷史欠賬多，相關(guān)利益主體訴求高，土地和房屋情況較為復(fù)雜，疑難個(gè)案較多，在征拆過(guò)程中需要多個(gè)相關(guān)單位參與，但由于缺乏高效、統(tǒng)一的領(lǐng)導(dǎo)議事機(jī)構(gòu)，各相關(guān)單位職責(zé)定位不明確，容易推諉扯皮，同時(shí)缺乏督辦考核問(wèn)責(zé)機(jī)制，各相關(guān)單位主動(dòng)而為意愿不強(qiáng)，影響了項(xiàng)目的推進(jìn)。

(三)辦事處一線征拆工作力量薄弱。

辦事處城市更新和土地房屋征收事務(wù)中心作為房屋征收和土地整備工作的一線實(shí)施單位，承擔(dān)項(xiàng)目具體實(shí)施工作，對(duì)人員調(diào)配、部門(mén)協(xié)調(diào)、疑難個(gè)案處理等要求有較高的協(xié)調(diào)力、決策力及執(zhí)行力，但該中心為7級(jí)管理崗的事業(yè)單位，協(xié)調(diào)其它單位的能力較弱，加上該單位的職員編制較少，相比于征拆工作量和工作性質(zhì)，遠(yuǎn)不能滿足工作要求。

(四)安置房源缺乏。

按規(guī)定，房屋征收必須做到先安置后拆遷，而且在現(xiàn)實(shí)中，拆遷戶往往在考慮安置房位置及價(jià)值后再配合拆遷談判工作。而新區(qū)目前尚無(wú)安置房源，一方面造成建設(shè)項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)，安置房的規(guī)劃選址、施工建設(shè)遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于項(xiàng)目的補(bǔ)償談判工作，導(dǎo)致要求產(chǎn)權(quán)調(diào)換的拆遷戶不主動(dòng)配合拆遷工作;另一方面由于沒(méi)有建立安置房源的籌措、出入庫(kù)管理等制度，造成安置房源的位置、戶型等較難符合被拆遷人的預(yù)期，拆遷工作難以推進(jìn)。

(一)加強(qiáng)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)培訓(xùn)。

進(jìn)一步充實(shí)城市更新崗位工作人員，加強(qiáng)工作人員業(yè)務(wù)培訓(xùn)。協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)加快推進(jìn)招考工作，并督促招聘人員盡早到位。同時(shí)，加大在崗工作人員業(yè)務(wù)培訓(xùn)力度，并適時(shí)組織城市更新工作人員赴其他區(qū)學(xué)習(xí)取經(jīng)，以提高業(yè)務(wù)水平，適應(yīng)崗位工作需要。

(二)理順征地拆遷工作體制和機(jī)制。

提請(qǐng)新區(qū)成立以下機(jī)構(gòu)：一是成立以新區(qū)管委會(huì)主任為組長(zhǎng)，其他分管領(lǐng)導(dǎo)為副組長(zhǎng)的房屋征收和土地整備工作領(lǐng)導(dǎo)小組，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)推進(jìn)房屋征收和土地整備工作。二是成立以新區(qū)分管領(lǐng)導(dǎo)為組長(zhǎng)的治水提質(zhì)、交通、保障房等專項(xiàng)工作領(lǐng)導(dǎo)小組，統(tǒng)籌解決項(xiàng)目推進(jìn)中存在的建設(shè)手續(xù)審批、土地房屋征拆、施工及周邊協(xié)調(diào)等問(wèn)題。三是成立新區(qū)管委會(huì)主任為組長(zhǎng)，其他分管領(lǐng)導(dǎo)為副組長(zhǎng)，紀(jì)檢、政法、安監(jiān)、綜合執(zhí)法、公安、交通、消防、質(zhì)監(jiān)、稅務(wù)等單位為成員的重大項(xiàng)目征拆聯(lián)合工作組，重點(diǎn)解決無(wú)法達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議且影響重大項(xiàng)目建設(shè)的征拆問(wèn)題。

(三)加強(qiáng)一線工作力量，增強(qiáng)辦事處決策權(quán)。

提請(qǐng)新區(qū)加強(qiáng)辦事處房屋征收和土地整備工作力量，將各辦事處城市更新和土地房屋征收事務(wù)中心提升為6級(jí)管理崗職位，增加職員編制。同時(shí)研究通過(guò)增設(shè)特聘崗及從社區(qū)抽調(diào)后備干部等措施，充實(shí)房屋征收和土地整備工作力量。賦予辦事處更多的決策權(quán)，貨幣補(bǔ)償在不超過(guò)總補(bǔ)償費(fèi)用10%的額度內(nèi)由辦事處統(tǒng)籌解決，不再向新區(qū)報(bào)批，且將實(shí)際補(bǔ)償費(fèi)用的1%作為工作經(jīng)費(fèi)，以提高征拆工作效率。

(四)開(kāi)展新區(qū)征收安置房供應(yīng)改革研究。

年初將該課題列入重大改革計(jì)劃予以推進(jìn)。該項(xiàng)改革是對(duì)原拆遷安置模式的創(chuàng)新舉措，立足于xx新區(qū)實(shí)際，探索建立新區(qū)征收安置房供應(yīng)方式，解決新區(qū)征收安置工作難題，實(shí)現(xiàn)安置先行，為公共基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目和市、區(qū)重大項(xiàng)目實(shí)施提供保障。主要通過(guò)調(diào)查新區(qū)征地拆遷總量(新區(qū)“十三五”期間土地整備及拆遷項(xiàng)目需安置房面積20萬(wàn)平方米以上)、實(shí)地調(diào)研拆遷安置各方意愿、對(duì)安置用房需求規(guī)模及安置用地規(guī)模進(jìn)行測(cè)算、開(kāi)展選址研究等步驟完成。目前項(xiàng)目成果已經(jīng)新區(qū)審議結(jié)題，并移交新區(qū)相關(guān)部門(mén)，指導(dǎo)開(kāi)展下一步規(guī)劃選址和建設(shè)工作。

2020年是全面貫徹落實(shí)黨的十九大精神的開(kāi)局之年，是改革開(kāi)放40周年，是決勝全面建成小康社會(huì)、實(shí)施“十三五”規(guī)劃承前啟后的關(guān)鍵之年，剛剛勝利閉幕的十九大，明確了我國(guó)發(fā)展新的歷史方位，為新時(shí)代做好城市建設(shè)和土地管理工作指明了方向。我局將以鄧小平理論、“三個(gè)代表”重要思想、科學(xué)發(fā)展觀和***新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想為指導(dǎo)，認(rèn)真貫徹落實(shí)黨的十九大精神和***總書(shū)記對(duì)廣東、深圳的批示精神，抓重點(diǎn)、突難點(diǎn)、解熱點(diǎn)、造亮點(diǎn)，全力以赴推進(jìn)新區(qū)“一標(biāo)五區(qū)”建設(shè)。具體來(lái)說(shuō)，重點(diǎn)要做好以下六個(gè)方面的工作：

(一)深入學(xué)習(xí)貫徹十九大精神。

堅(jiān)持創(chuàng)新手段和載體采取專題學(xué)習(xí)、個(gè)人自學(xué)、走訪求學(xué)、專家解讀、體會(huì)交流等多種形式進(jìn)行學(xué)習(xí)并學(xué)以致用努力以各項(xiàng)工作的新成績(jī)體現(xiàn)學(xué)習(xí)貫徹十九大精神的新成效。

(二)建立多層次更新規(guī)劃體系。

盡快建立和完善策略研究、專項(xiàng)規(guī)劃、城市設(shè)計(jì)等多層次城市更新規(guī)劃體系，進(jìn)一步加強(qiáng)規(guī)劃統(tǒng)籌和引導(dǎo)。繼續(xù)跟進(jìn)《xx新區(qū)城市更新“十三五”規(guī)劃》審批工作，爭(zhēng)取2020年年初發(fā)布。抓緊出臺(tái)加強(qiáng)和改進(jìn)城市更新工作的意見(jiàn)和若干措施。落實(shí)重點(diǎn)更新單元規(guī)劃研究成果。開(kāi)展《葵豐片區(qū)城市更新統(tǒng)籌研究》。

(三)推動(dòng)更新項(xiàng)目落地實(shí)施。

全力推進(jìn)白石崗、xx街道第二工業(yè)區(qū)a區(qū)等已列計(jì)劃項(xiàng)目的專項(xiàng)規(guī)劃審批工作。積極推進(jìn)東一東二上塘、新村嶺、嶺嚇新村等已列計(jì)劃項(xiàng)目的專項(xiàng)規(guī)劃編制工作。提前介入振達(dá)廠、中山里片區(qū)等計(jì)劃申報(bào)項(xiàng)目。持續(xù)跟蹤、積極對(duì)接已批規(guī)劃項(xiàng)目的實(shí)施，如招商?hào)|岸城央公寓、招商?hào)|岸家園、溪涌沙頭片區(qū)城市更新單元、上洞電廠、譚屋圍等城市更新項(xiàng)目。

(四)攻堅(jiān)克難十大專項(xiàng)行動(dòng)。

根據(jù)市、區(qū)工作部署和重大項(xiàng)目要求，攻堅(jiān)克難，全面落實(shí)十大專項(xiàng)行動(dòng)目標(biāo)任務(wù)。通過(guò)土地整備釋放土地30頃，完成建設(shè)用地清退34公頃，完成違法建筑空間管控行動(dòng)入庫(kù)任務(wù)40公頃，完成國(guó)有儲(chǔ)備用地清理9.82公頃。

(五)加大土地整備工作力度。

以南澳河等十條河、楓木浪等水庫(kù)飲用水源一級(jí)保護(hù)區(qū)、第二通道等市、區(qū)重點(diǎn)考核項(xiàng)目為重心，制定征拆補(bǔ)償方案，集中資源和力量，逐個(gè)突破難點(diǎn)，全面推進(jìn)土地整備工作，為新區(qū)工程建設(shè)、民生福祉提供有力的土地資源保障。

(六)加快安置房建設(shè)和籌措。

專題研究安置房建設(shè)規(guī)劃，提前布局安置房建設(shè)，多渠道籌措安置房，盡可能做到安置先行，以減少土地整備工作阻力。與建設(shè)、查違等部門(mén)聯(lián)動(dòng)加快安置房的籌措力度，建立安置房出入庫(kù)管理制度。同時(shí)，探索國(guó)有企業(yè)通過(guò)與原農(nóng)村社區(qū)合作開(kāi)發(fā)的方式，在社區(qū)留用地上為社區(qū)代建集體物業(yè)安置用房，解決政府安置房不足問(wèn)題。

城市更新工作總結(jié)篇十

第一條：為實(shí)施《深圳市城市更新辦法》(以下簡(jiǎn)稱《辦法》)，規(guī)范本市城市更新活動(dòng)，建立規(guī)范、有序的城市更新長(zhǎng)效機(jī)制，制定本細(xì)則。

第二條：市查違和城市更新工作領(lǐng)導(dǎo)小組(以下簡(jiǎn)稱市領(lǐng)導(dǎo)小組)負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)全市城市更新工作，對(duì)全市城市更新工作涉及的重大事項(xiàng)進(jìn)行決策。

市規(guī)劃國(guó)土部門(mén)是全市城市更新工作的主管部門(mén)(以下簡(jiǎn)稱主管部門(mén))，負(fù)責(zé)具體組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督全市城市更新工作。

主管部門(mén)的派出機(jī)構(gòu)依據(jù)《辦法》及本細(xì)則規(guī)定在轄區(qū)范圍內(nèi)履行城市更新管理相關(guān)職責(zé)。

第三條：市政府相關(guān)職能部門(mén)、區(qū)政府(含新區(qū)管委會(huì)，下同)及其相關(guān)職能部門(mén)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)《辦法》及本細(xì)則規(guī)定履行城市更新管理相關(guān)職責(zé)。

第四條：主管部門(mén)、市政府相關(guān)職能部門(mén)、區(qū)政府應(yīng)當(dāng)積極開(kāi)展城市更新政策的宣傳，加強(qiáng)引導(dǎo)。

街道辦事處、社區(qū)工作站、居委會(huì)等基層組織應(yīng)當(dāng)積極維護(hù)城市更新活動(dòng)的正常秩序。

第五條：城市更新項(xiàng)目免收各種行政事業(yè)性收費(fèi)。

第六條：鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)創(chuàng)新金融產(chǎn)品、改善金融服務(wù)，通過(guò)構(gòu)建融資平臺(tái)、提供貸款、建立擔(dān)保機(jī)制等方式對(duì)城市更新項(xiàng)目予以支持。

第七條：城市更新項(xiàng)目在實(shí)施過(guò)程中應(yīng)當(dāng)按照集約用地、綠色節(jié)能、低碳環(huán)保的原則，推廣使用經(jīng)國(guó)家、省、市相關(guān)部門(mén)認(rèn)定的新技術(shù)、新工藝、新材料和新設(shè)備，在滿足使用功能的前提下，優(yōu)先使用建筑廢棄物綠色再生產(chǎn)品。

鼓勵(lì)城市更新項(xiàng)目按照綠色建筑的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行規(guī)劃、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)管理。

第八條：主管部門(mén)和區(qū)政府應(yīng)當(dāng)建立城市更新工作投訴處理制度，對(duì)受理的投訴及時(shí)進(jìn)行調(diào)查和處理。

第九條：市、區(qū)規(guī)劃土地監(jiān)察工作機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)加大工作力度，嚴(yán)厲查處城市更新單元范圍內(nèi)新出現(xiàn)的違法建設(shè)行為。農(nóng)村城市化歷史遺留違法建筑處理部門(mén)應(yīng)當(dāng)加快開(kāi)展城市更新單元范圍內(nèi)歷史遺留違法建筑的處理工作。

第二章：城市更新規(guī)劃與計(jì)劃。

第十條：主管部門(mén)依據(jù)全市城市總體規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃，定期組織編制全市城市更新專項(xiàng)規(guī)劃，指導(dǎo)全市范圍內(nèi)的城市更新單元?jiǎng)澏?、城市更新?jì)劃制定和城市更新單元規(guī)劃編制。

第十一條：實(shí)施以拆除重建為主的城市更新，應(yīng)當(dāng)以城市更新單元為基本單位，以城市更新單元規(guī)劃為依據(jù)，確定規(guī)劃要求，協(xié)調(diào)各方利益，落實(shí)更新目標(biāo)與責(zé)任。

第十二條：城市更新單元的劃定應(yīng)當(dāng)符合全市城市更新專項(xiàng)規(guī)劃，充分考慮和尊重所在區(qū)域社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、文化關(guān)系的延續(xù)性，并符合以下條件：

(一)城市更新單元內(nèi)拆除范圍的用地面積應(yīng)當(dāng)大于10000平方米。

(二)城市更新單元不得違反基本生態(tài)控制線、一級(jí)水源保護(hù)區(qū)、重大危險(xiǎn)設(shè)施管理控制區(qū)(橙線)、城市基礎(chǔ)設(shè)施管理控制區(qū)(黃線)、歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)區(qū)(紫線)等城市控制性區(qū)域管制要求。

(三)城市更新單元內(nèi)可供無(wú)償移交給政府，用于建設(shè)城市基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施或者城市公共利益項(xiàng)目等的獨(dú)立用地應(yīng)當(dāng)大于3000平方米且不小于拆除范圍用地面積的15%。城市規(guī)劃或者其他相關(guān)規(guī)定有更高要求的，從其規(guī)定。

不具備前款規(guī)定的條件，但基于鼓勵(lì)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)、完善獨(dú)立占地且總面積不小于3000平方米的城市基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施或者其他城市公共利益項(xiàng)目等原因確需劃定城市更新單元的，應(yīng)當(dāng)就單元范圍、拆除范圍、配建要求等內(nèi)容進(jìn)行專項(xiàng)研究，在計(jì)劃審批過(guò)程中予以專項(xiàng)說(shuō)明。

第十三條：劃定城市更新單元時(shí)涉及下列用地的，依照以下規(guī)定分別處理：

(一)政府社團(tuán)用地、特殊用地，不單獨(dú)劃定為城市更新單元。

(二)全市土地整備規(guī)劃和年度整備計(jì)劃確定的政府土地整備區(qū)范圍內(nèi)不劃定城市更新單元。

(三)除通過(guò)城市更新實(shí)現(xiàn)用地清退外，被非法占用的已完成征轉(zhuǎn)及補(bǔ)償手續(xù)的國(guó)有未出讓用地和基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)用地不劃入城市更新單元。

(四)福田區(qū)、羅湖區(qū)、鹽田區(qū)、南山區(qū)的原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織地域范圍應(yīng)當(dāng)整村劃定城市更新單元，鼓勵(lì)其他各區(qū)參照?qǐng)?zhí)行。按照整村范圍劃定城市更新單元的，不受本細(xì)則第十二條第一款第(一)項(xiàng)限制。

(五)未建設(shè)用地不劃入城市更新單元，但符合本細(xì)則第十四條規(guī)定的除外。

第十四條：未建設(shè)用地因規(guī)劃統(tǒng)籌確需劃入城市更新單元，屬于國(guó)有未出讓的邊角地、夾心地、插花地的，總面積不超過(guò)項(xiàng)目拆除范圍用地面積的10%且不超過(guò)3000平方米的部分，可以作為零星用地一并出讓給項(xiàng)目實(shí)施主體;超出部分應(yīng)當(dāng)結(jié)合城市更新單元規(guī)劃的編制進(jìn)行用地騰挪或者置換，在城市更新單元規(guī)劃中對(duì)其規(guī)劃條件進(jìn)行統(tǒng)籌研究。

未建設(shè)用地因規(guī)劃統(tǒng)籌確需劃入城市更新單元，屬于已批未建用地的，在征得土地使用權(quán)人同意后，可以結(jié)合城市更新單元規(guī)劃的編制進(jìn)行用地騰挪或者置換。

第十五條：城市更新單元規(guī)劃的編制應(yīng)當(dāng)符合以下原則：

(一)優(yōu)先保障城市基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施或者其他城市公共利益項(xiàng)目。

(二)充分尊重相關(guān)權(quán)利人的合法權(quán)益，有效實(shí)現(xiàn)公眾、權(quán)利人、參與城市更新的其他主體等各方利益的平衡。

(三)研究已批法定圖則規(guī)定的各類用地性質(zhì)和開(kāi)發(fā)總量，深化、落實(shí)法定圖則規(guī)定的各類城市基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施用地規(guī)劃指標(biāo)和空間布局。

(四)鼓勵(lì)增加公共用地，提高綠地率和綠化覆蓋率，降低建筑密度，節(jié)約集約利用土地。

(五)推進(jìn)文化遺產(chǎn)融入城市發(fā)展，保護(hù)城市肌理和特色風(fēng)貌，改善生態(tài)環(huán)境和人文環(huán)境，鼓勵(lì)節(jié)能減排，促進(jìn)低碳綠色更新。

城市更新單元規(guī)劃的編制技術(shù)規(guī)范由主管部門(mén)另行制定并組織實(shí)施。

第十六條：城市更新單元規(guī)劃的制定實(shí)行計(jì)劃管理。城市更新單元規(guī)劃制定計(jì)劃(以下簡(jiǎn)稱更新單元計(jì)劃)實(shí)行常態(tài)申報(bào)機(jī)制。

單獨(dú)實(shí)施的綜合整治項(xiàng)目，按照本細(xì)則第三章規(guī)定納入綜合整治類項(xiàng)目計(jì)劃進(jìn)行管理;按照已批準(zhǔn)城市更新單元規(guī)劃，納入拆除重建類項(xiàng)目一并實(shí)施綜合整治的區(qū)域，不單獨(dú)進(jìn)行計(jì)劃申報(bào)，由拆除重建類項(xiàng)目的實(shí)施主體一并實(shí)施。

第三章：綜合整治類城市更新。

第十七條：綜合整治類城市更新由市、區(qū)政府統(tǒng)籌推進(jìn)。

市城管部門(mén)組織、協(xié)調(diào)、指導(dǎo)和督促全市綜合整治類城市更新工作。

發(fā)展改革、財(cái)政、規(guī)劃國(guó)土、人居環(huán)境、住房建設(shè)、水務(wù)、消防等部門(mén)，按照各自職責(zé)分工承擔(dān)綜合整治類城市更新具體管理工作。

各區(qū)政府及其相應(yīng)的職能部門(mén)負(fù)責(zé)組織實(shí)施本轄區(qū)內(nèi)的綜合整治類項(xiàng)目。

第十八條：區(qū)政府應(yīng)當(dāng)按年度制訂本區(qū)綜合整治類項(xiàng)目和資金安排計(jì)劃草案，由市城管部門(mén)統(tǒng)籌平衡并按程序報(bào)批后組織實(shí)施。

已批城市更新單元規(guī)劃確定的單獨(dú)實(shí)施的綜合整治類項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)優(yōu)先納入計(jì)劃。

綜合整治類項(xiàng)目涉及的改善城市基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施和市容環(huán)境的工程，根據(jù)政府投資項(xiàng)目管理有關(guān)規(guī)定申報(bào)立項(xiàng)，該部分費(fèi)用按照市、區(qū)政府投資事權(quán)劃分有關(guān)規(guī)定承擔(dān)。

第十九條：在綜合整治類項(xiàng)目納入計(jì)劃并經(jīng)批準(zhǔn)立項(xiàng)后，區(qū)政府應(yīng)當(dāng)組織實(shí)施單位依照項(xiàng)目審批文件及相關(guān)技術(shù)規(guī)范，開(kāi)展綜合整治規(guī)劃、初步設(shè)計(jì)和項(xiàng)目總概算的編制等前期工作，形成實(shí)施方案。

區(qū)政府在組織編制實(shí)施方案過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)征求市規(guī)劃國(guó)土、產(chǎn)業(yè)、人居環(huán)境、住房建設(shè)、水務(wù)、城管、消防等部門(mén)的意見(jiàn)。

涉及市、區(qū)政府的財(cái)政投資的，市、區(qū)發(fā)展改革部門(mén)根據(jù)需要安排前期工作的必要經(jīng)費(fèi)。

第二十條：市規(guī)劃國(guó)土部門(mén)對(duì)綜合整治規(guī)劃進(jìn)行審批，并將審批結(jié)果抄送市城管部門(mén)。

綜合整治類項(xiàng)目一般不增加建筑面積。確需加建城市基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施的，相應(yīng)的建筑面積部分免收地價(jià)。

第二十一條：依照有關(guān)法律、法規(guī)等規(guī)定須辦理有關(guān)建設(shè)、環(huán)保、水務(wù)、消防等許可的，實(shí)施單位應(yīng)當(dāng)依法申請(qǐng)并取得許可方可實(shí)施綜合整治。

第二十二條：綜合整治類項(xiàng)目的計(jì)劃制定、立項(xiàng)管理、方案審批、資金安排等具體規(guī)定，由市城管部門(mén)會(huì)同市發(fā)展改革、財(cái)政、規(guī)劃國(guó)土、住房建設(shè)等部門(mén)另行制定。

第二十三條：按照法定圖則、城市更新單元規(guī)劃等已生效規(guī)劃，土地用途已發(fā)生變化或者在滿足土地功能混合使用相關(guān)要求的前提下，現(xiàn)有建筑物的使用功能需進(jìn)行調(diào)整的，權(quán)利主體可以向主管部門(mén)申請(qǐng)實(shí)施功能改變類城市更新。

具有以下情形之一的，不得實(shí)施功能改變類城市更新：

(一)申請(qǐng)將配套服務(wù)設(shè)施改變功能，改變后無(wú)法滿足相關(guān)配套要求的。

(二)申請(qǐng)將文物古跡、歷史建筑、紀(jì)念性建筑、標(biāo)志性建筑、具有地方特色和傳統(tǒng)風(fēng)格的建筑物等改變功能，改變后不符合保護(hù)要求的。

(三)申請(qǐng)將危險(xiǎn)房屋或者城市更新單元規(guī)劃確定的拆除重建區(qū)域內(nèi)的建筑物改變功能的。

(四)建筑物改變使用功能后，不符合建筑結(jié)構(gòu)安全、城市景觀設(shè)計(jì)，或者公共安全、消防、環(huán)境、衛(wèi)生、物業(yè)管理等相關(guān)技術(shù)要求的。

(五)申請(qǐng)建筑物部分改變使用功能，但改變的部分不能滿足獨(dú)立使用要求或者造成建筑物剩余部分使用不便的。

(六)建筑物由業(yè)主區(qū)分所有，未經(jīng)本棟建筑物內(nèi)其他業(yè)主及同一宗地內(nèi)其他主張與改變功能有利害關(guān)系的業(yè)主同意的。

(七)未經(jīng)評(píng)估和無(wú)害化治理的污染場(chǎng)地申請(qǐng)改變功能進(jìn)行二次開(kāi)發(fā)的。

(八)其他法律、法規(guī)、規(guī)章以及市政府規(guī)定不得改變建筑物使用功能的情形。

第二十四條：申請(qǐng)人申請(qǐng)實(shí)施功能改變類城市更新，應(yīng)當(dāng)提交申請(qǐng)書(shū)、申請(qǐng)人身份證明、房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)等材料。

建筑物由業(yè)主區(qū)分所有的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提供本棟建筑物內(nèi)其他業(yè)主及同一宗地內(nèi)其他能夠證明其房屋價(jià)值、生活質(zhì)量受到或者可能受到不利影響的業(yè)主同意申請(qǐng)的證明文件。

第二十五條：主管部門(mén)受理申請(qǐng)后，根據(jù)申請(qǐng)改變使用功能的建筑物所在區(qū)域的相關(guān)規(guī)劃及其他申請(qǐng)材料進(jìn)行審查。不符合功能改變條件的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面答復(fù)申請(qǐng)人并說(shuō)明理由;符合功能改變條件的，應(yīng)當(dāng)在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)、深圳特區(qū)報(bào)或者深圳商報(bào)及本部門(mén)網(wǎng)站上就相關(guān)事宜進(jìn)行不少于7日的公示，公示費(fèi)用由申請(qǐng)人承擔(dān)。

第二十六條：公示結(jié)束后，主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)對(duì)相關(guān)意見(jiàn)進(jìn)行匯總和處理。有關(guān)異議經(jīng)核實(shí)成立或者暫時(shí)無(wú)法確定的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面答復(fù)申請(qǐng)人并說(shuō)明理由;公示期內(nèi)未收到意見(jiàn)或者有關(guān)異議經(jīng)核實(shí)不成立的，應(yīng)當(dāng)向申請(qǐng)人核發(fā)規(guī)劃許可文件，并通過(guò)與申請(qǐng)人補(bǔ)簽土地使用權(quán)出讓合同或者簽訂土地使用權(quán)出讓合同補(bǔ)充協(xié)議(或者增補(bǔ)協(xié)議)的方式完善用地手續(xù)。

第二十七條：申請(qǐng)人辦理完成相關(guān)規(guī)劃和用地手續(xù)后，可以實(shí)施功能改變類城市更新，實(shí)施費(fèi)用全部由申請(qǐng)人自行承擔(dān)。

項(xiàng)目實(shí)施涉及規(guī)劃國(guó)土、環(huán)保、建設(shè)、城管、消防等其他行政審批事項(xiàng)的，由申請(qǐng)人按照有關(guān)規(guī)定辦理。

第二十八條：項(xiàng)目實(shí)施完成后，相關(guān)權(quán)利主體應(yīng)當(dāng)及時(shí)向房地產(chǎn)登記部門(mén)申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)變更登記。

第二十九條：功能改變類項(xiàng)目一般不增加建筑面積，因完善自身建筑使用功能確需加建附屬設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)規(guī)定取得規(guī)劃許可文件并按照《辦法》第二十七條規(guī)定補(bǔ)繳地價(jià)。

加建城市基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施的，相應(yīng)的建筑面積部分免收地價(jià)。

城市更新工作總結(jié)篇十一

20xx年教育工作總體思路是：緊緊圍繞縣委、縣政府提出的建設(shè)教育強(qiáng)縣總體目標(biāo)，堅(jiān)持農(nóng)村教育城市化道路不動(dòng)搖，牢固樹(shù)立精品意識(shí)，深入實(shí)施精品戰(zhàn)略，強(qiáng)力打造精品學(xué)校，推動(dòng)任縣教育全面快速發(fā)展。

(一)以省市督導(dǎo)評(píng)估為契機(jī)，實(shí)現(xiàn)全縣教育整體水平再上新臺(tái)階。

通過(guò)這次迎評(píng)估實(shí)現(xiàn)教育規(guī)模、結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、效益的協(xié)調(diào)發(fā)展，提高辦學(xué)水平，促進(jìn)全縣教育健康快速發(fā)展。在具體工作中要認(rèn)真對(duì)照評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，查漏補(bǔ)缺，在精細(xì)上做文章，全力確保督導(dǎo)評(píng)估各項(xiàng)任務(wù)目標(biāo)高標(biāo)準(zhǔn)完成和落實(shí)，并保持省市先進(jìn)行列。

(二)加大項(xiàng)目學(xué)校建設(shè)力度。

20xx年將繼續(xù)扎實(shí)推進(jìn)“十二五”期間縣城發(fā)展規(guī)劃。學(xué)前教育方面，城區(qū)共新建4所標(biāo)準(zhǔn)化幼兒園，園均占地面積10畝，投資520xx。義務(wù)教育方面，在城區(qū)適當(dāng)位置籌建3所縣直小學(xué)，3所九年一貫制學(xué)校，最終使縣城初中達(dá)到6所，公辦小學(xué)達(dá)到10所，可容納學(xué)生一萬(wàn)余人，從而使城區(qū)學(xué)校布局更加合理。高中教育和職業(yè)教育方面，在基礎(chǔ)教育園區(qū)附近擬征地300畝，新建1所普通高中和職業(yè)技術(shù)教育中心，使教育園區(qū)功能進(jìn)一步完善。

同時(shí)加大教育園區(qū)和項(xiàng)目學(xué)校建設(shè)力度。20xx年教育園區(qū)建設(shè)投資不低于3000萬(wàn)元，重點(diǎn)完成青少年活動(dòng)中心、學(xué)術(shù)報(bào)告廳、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、四中宿舍樓、食堂餐廳樓及附屬工程建設(shè)。20xx年引進(jìn)資金不低于3000萬(wàn)元，爭(zhēng)取上級(jí)專項(xiàng)資金不低于4000萬(wàn)元用于農(nóng)村項(xiàng)目學(xué)校建設(shè)。

(三)狠抓兩支隊(duì)伍建設(shè)。

在校長(zhǎng)隊(duì)伍方面，加大對(duì)校長(zhǎng)隊(duì)伍的培訓(xùn)、管理力度，讓每一位校長(zhǎng)都牢固樹(shù)立精品意識(shí)，使出精品成為一種習(xí)慣，一種理念，一種追求。校長(zhǎng)要自我加壓，立足學(xué)校的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展謀思路、出策略，樹(shù)立名牌意識(shí)，爭(zhēng)做名校長(zhǎng)，擔(dān)當(dāng)起打造精品學(xué)校的重任。在教師隊(duì)伍方面，進(jìn)一步加強(qiáng)師德師風(fēng)建設(shè)。把教師職業(yè)道德建設(shè)作為重要任務(wù)來(lái)抓，把教師個(gè)人的專業(yè)成長(zhǎng)與學(xué)校的發(fā)展結(jié)合起來(lái)，給教師創(chuàng)造良好的發(fā)展環(huán)境，讓教師在學(xué)校發(fā)展中充分展現(xiàn)個(gè)人價(jià)值，激勵(lì)他們教書(shū)育人積極性，營(yíng)造以德從教、以德治學(xué)的良好氛圍。

(四)強(qiáng)化學(xué)校規(guī)范精細(xì)管理。

一是建立健全各項(xiàng)規(guī)章制度，使學(xué)校的各項(xiàng)工作有章可循，使每一個(gè)人明白自己工作的目標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)。二是在精細(xì)上下功夫。大到學(xué)校的整體規(guī)劃，小到廁所食堂每一個(gè)角落衛(wèi)生，大到學(xué)校的辦學(xué)理念校園文化，小到課堂上的每一句話等等，要讓每項(xiàng)工作的每一個(gè)細(xì)節(jié)都做精做細(xì)。三是重點(diǎn)做好食堂、宿舍管理工作，各學(xué)校要?jiǎng)?chuàng)造一切條件讓學(xué)生吃上有營(yíng)養(yǎng)、放心的飯菜，各學(xué)校要?jiǎng)?chuàng)造一切條件讓學(xué)生住上干凈整潔、安全舒適的宿舍。

(五)加強(qiáng)教育教學(xué)改革創(chuàng)新。

一是加大課堂教學(xué)改革力度。要著重打造自主高效課堂，創(chuàng)造性地開(kāi)展減負(fù)專項(xiàng)改革試驗(yàn)。學(xué)校要細(xì)化教學(xué)常規(guī)的各個(gè)環(huán)節(jié)，努力探索實(shí)施自主學(xué)習(xí)的課堂教學(xué)模式，提高學(xué)生的學(xué)習(xí)效率。二是有效整合教育資源，提高現(xiàn)代化教學(xué)設(shè)施使用率。要充分利用好鋼琴、校園網(wǎng)、移動(dòng)多媒體、探究實(shí)驗(yàn)室、初中理、化、生實(shí)驗(yàn)室等優(yōu)質(zhì)資源和先進(jìn)技術(shù)，讓其發(fā)揮最大的效益。三是繼續(xù)加大城區(qū)教師到農(nóng)村支教工作力度，今年將選派40名城區(qū)教師到農(nóng)村學(xué)校支教，為農(nóng)村學(xué)校的發(fā)展注入活力，促進(jìn)城鄉(xiāng)教育均衡發(fā)展。

(六)大力發(fā)展學(xué)前教育。

抓住河北省學(xué)前教育試點(diǎn)推進(jìn)縣發(fā)展機(jī)遇，大力發(fā)展學(xué)前教育，為實(shí)施精品戰(zhàn)略夯實(shí)根基。一是繼續(xù)加大幼兒園建設(shè)力度，擴(kuò)大學(xué)前教育辦學(xué)規(guī)模，20xx年全縣再建成30所農(nóng)村規(guī)范化幼兒園，為提高全縣學(xué)前教育整體水平創(chuàng)造有利條件。二是加強(qiáng)幼兒教師隊(duì)伍建設(shè)。加大小學(xué)教師轉(zhuǎn)崗培訓(xùn)力度，使其盡快掌握學(xué)前教育特點(diǎn)和技能，能夠勝任幼兒園的教育教學(xué)工作。三是加強(qiáng)對(duì)學(xué)前教育的統(tǒng)籌管理。制定科學(xué)的辦園標(biāo)準(zhǔn)，建立幼兒園準(zhǔn)入制度，完善幼兒園收費(fèi)管理辦法。

(七)任縣中學(xué)、職教中心、進(jìn)修學(xué)校、特教學(xué)校同步發(fā)展。

高中教育方面，要在提高升學(xué)率上實(shí)現(xiàn)重大突破。一是加大高中課改力度，認(rèn)真研究新的高考形勢(shì)，適應(yīng)新的高考需要，確定主攻方向。二是加大外聯(lián)力度，“走出去”、“請(qǐng)進(jìn)來(lái)”，學(xué)習(xí)吸納新的高中教育理念，研究更有效的教學(xué)方法，實(shí)現(xiàn)高考成績(jī)的新突破。

職業(yè)教育方面，積極謀劃職業(yè)教育搬遷、擴(kuò)建工作。一是緊緊抓住現(xiàn)在國(guó)家大力發(fā)展職業(yè)教育的有利政策，為我縣職業(yè)教育發(fā)展?fàn)幦「髾C(jī)會(huì)，力求做大做強(qiáng)。二是要牢固樹(shù)立為社會(huì)經(jīng)濟(jì)服務(wù)思想，圍繞農(nóng)業(yè)發(fā)展實(shí)際需要，加大下鄉(xiāng)送教力度，按照“5個(gè)1”標(biāo)準(zhǔn)，把現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)送到農(nóng)村，增強(qiáng)服務(wù)“三農(nóng)”的能力。三是加大企校聯(lián)合力度，培養(yǎng)更多的專業(yè)職業(yè)人才，為我縣經(jīng)濟(jì)騰飛發(fā)展做出更大貢獻(xiàn)。

進(jìn)修學(xué)校要認(rèn)真履行職責(zé)，充分發(fā)揮職能作用。一是加快搬遷力度，順利通過(guò)達(dá)標(biāo)驗(yàn)收。二是要加強(qiáng)內(nèi)部管理，提高學(xué)校自身教師隊(duì)伍素質(zhì)和水平。三是有針對(duì)性地開(kāi)展各種教師業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高全縣教師的知識(shí)水平和專業(yè)技能。

特教學(xué)校以搬遷新學(xué)校為契機(jī)，走出一條任縣特殊教育發(fā)展之路。重點(diǎn)是要加強(qiáng)對(duì)特殊教育工作的研究，創(chuàng)新工作模式，探索教育方法，讓智殘孩子受到科學(xué)的教育。

(八)大力扶持民辦教育發(fā)展。

民辦學(xué)校是我縣教育發(fā)展的重要組成部分，要高度重視民辦學(xué)校的發(fā)展，讓精品意識(shí)在民辦學(xué)校中同樣也生根發(fā)芽。在民辦學(xué)校發(fā)展上要轉(zhuǎn)變觀念、一視同仁，加強(qiáng)對(duì)民辦學(xué)校監(jiān)督督導(dǎo)，嚴(yán)把民辦學(xué)校辦學(xué)質(zhì)量關(guān)，在業(yè)務(wù)上積極給予指導(dǎo)，確保民辦學(xué)校健康快速發(fā)展。

(九)高度重視安全工作。

安全工作任何時(shí)候都不能松懈，各學(xué)校要加強(qiáng)防范意識(shí)，進(jìn)一步完善安全預(yù)案體系，落實(shí)校園安全工作責(zé)任制，加強(qiáng)安全檢查，排除各種隱患，組織開(kāi)展經(jīng)常性的應(yīng)急演練活動(dòng)，提高學(xué)校應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的能力，為打造精品學(xué)校筑牢防線。

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城市更新工作總結(jié)篇十二

中心順利完成了各項(xiàng)既定工作目標(biāo)，共發(fā)現(xiàn)并上報(bào)各類-市管理案件76125件，立案74583件;-區(qū)所屬范圍內(nèi)案件33158件，處理31306件。按月統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)綜合分析，平均立案率達(dá)98%以上，處結(jié)率達(dá)95%以上。與去年同期相比，受理案件增加了13.7%。

(一)“三專機(jī)制”監(jiān)控案件全程。

中心秉持“百姓心中想，我們中心辦”的承諾，落實(shí)“三專”責(zé)任制度，案件一經(jīng)受理，從立案轉(zhuǎn)辦、跟蹤督辦到現(xiàn)場(chǎng)審核、結(jié)果反饋，全過(guò)程實(shí)行專人、專項(xiàng)、專線責(zé)任制，跟蹤案件處置全過(guò)程，不允許任何一個(gè)環(huán)節(jié)出現(xiàn)差錯(cuò)或延時(shí)。

(二)“三級(jí)聯(lián)動(dòng)”助推反應(yīng)提速。

作為-市管理監(jiān)督指揮的中樞，按照“大-管”發(fā)展趨勢(shì)和工作格局，中心牽頭組織環(huán)衛(wèi)、園林、市容等相關(guān)責(zé)任單位，建立案件處置“三級(jí)聯(lián)動(dòng)”常態(tài)協(xié)作機(jī)制，定期向聯(lián)動(dòng)單位通報(bào)工作動(dòng)態(tài)、交流工作情況、發(fā)布考評(píng)成績(jī)，確保涉及-管事項(xiàng)的立案、派遣、反饋、核查、結(jié)案各環(huán)節(jié)全過(guò)程快速反應(yīng)、協(xié)作配合和高效處置。

(三)“三大步驟”確保運(yùn)行暢通。

一是本年度對(duì)數(shù)字-管系統(tǒng)進(jìn)行了4次定期維護(hù)，完善了各項(xiàng)功能，解決了日常工作中數(shù)據(jù)繁冗，系統(tǒng)運(yùn)行障礙等問(wèn)題，進(jìn)一步提高了數(shù)字-管信息處理能力，使中心能夠更全面地發(fā)揮-市管理的監(jiān)督職能。二是更換了監(jiān)督指揮平臺(tái)的20臺(tái)電腦。投入使用的`電腦系統(tǒng)版本較高，運(yùn)轉(zhuǎn)速度較快，符合工作系統(tǒng)日常運(yùn)行要求，有效杜絕了無(wú)故出現(xiàn)死機(jī)、操作無(wú)法響應(yīng)、文件無(wú)法打開(kāi)、數(shù)據(jù)處置緩慢等情況，數(shù)字化-市管理案件處置得以高效順暢。三是分別對(duì)信息巡查員、平臺(tái)信息受理員、各-管職能部門(mén)微機(jī)終端操作員進(jìn)行2次、2次、1次業(yè)務(wù)培訓(xùn)。培訓(xùn)采用專業(yè)人員多媒體授課方式，以實(shí)際案例作演示，以解決問(wèn)題為目的，切實(shí)增強(qiáng)工作人員的綜合業(yè)務(wù)能力，提高了數(shù)字化-市管理案件的有效處置能力。

(四)“三項(xiàng)舉措”實(shí)現(xiàn)信息公開(kāi)。

一是將-市管理重點(diǎn)、難點(diǎn)案件，制作成彩圖排版與文字表述相結(jié)合的靜態(tài)信息資料和直觀反映案件現(xiàn)場(chǎng)情況的視頻影像資料，力求詳細(xì)展現(xiàn)案件信息，為政府決策和職能部門(mén)及時(shí)處理提供第一手基礎(chǔ)資料。二是制作完成了《數(shù)字-管宣傳片》，展現(xiàn)中心實(shí)時(shí)工作動(dòng)態(tài)。三是更新了《-區(qū)-管職能部門(mén)責(zé)任圖冊(cè)》，為各相關(guān)責(zé)任部門(mén)提供詳實(shí)、明確、直觀的-市管理問(wèn)題處置依據(jù)。

(五)“兩項(xiàng)服務(wù)”強(qiáng)化民生保障。

一是開(kāi)展應(yīng)急巡查服務(wù)。根據(jù)上級(jí)指令，安排專人隨時(shí)采集高空廣告牌匾、懸空線纜設(shè)施、供排水設(shè)施等設(shè)施情況，為相關(guān)單位提供第一手?jǐn)?shù)據(jù)。二是承接-區(qū)“12345”熱線回訪服務(wù)。加大對(duì)職能部門(mén)辦理案件的督查力度，保證市民的合理訴求能夠在最短的時(shí)間內(nèi)得到落實(shí)。截至目前，處置問(wèn)題工單21892件，確保了政府服務(wù)熱線平臺(tái)受理案件得到及時(shí)有效處理。

一是電子設(shè)備老化。監(jiān)督指揮平臺(tái)dlp大屏幕及機(jī)房?jī)?nèi)-管系統(tǒng)服務(wù)器、電子地圖服務(wù)器、數(shù)據(jù)庫(kù)服務(wù)器等已超過(guò)使用年限，需要更新;二是系統(tǒng)設(shè)計(jì)滯后。中心的系統(tǒng)是8年前建成的，設(shè)計(jì)和技術(shù)已落后于實(shí)際需求，問(wèn)題頻繁發(fā)生，急需升級(jí)，以提高系統(tǒng)安全性及系統(tǒng)運(yùn)行速度;三是市屬案件大量堆積。中心為區(qū)屬職能部門(mén)，系統(tǒng)內(nèi)部大量市屬案件因無(wú)法實(shí)現(xiàn)對(duì)接，長(zhǎng)期得不到處理;四是空調(diào)設(shè)備老化。監(jiān)督指揮平臺(tái)沒(méi)有暖氣接入，現(xiàn)有空調(diào)設(shè)備超出使用年限，供暖能力差、耗電量大，平臺(tái)人員冬天取暖已成問(wèn)題，需要解決。

城市更新工作總結(jié)篇十三

第一條為促進(jìn)城市土地有計(jì)劃開(kāi)發(fā)利用，完善城市功能，改善人居環(huán)境，傳承歷史文化，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展，提高土地利用效率，保障社會(huì)公共利益，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)以及國(guó)土資源部和省政府的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。

第二條本辦法所稱城市更新是指由政府部門(mén)、土地權(quán)屬人或者其他符合規(guī)定的主體，按照“三舊”改造政策、棚戶區(qū)改造政策、危破舊房改造政策等，在城市更新規(guī)劃范圍內(nèi)，對(duì)低效存量建設(shè)用地進(jìn)行盤(pán)活利用以及對(duì)危破舊房進(jìn)行整治、改善、重建、活化、提升的活動(dòng)。

第三條城市更新遵循“政府主導(dǎo)、市場(chǎng)運(yùn)作，統(tǒng)籌規(guī)劃、節(jié)約集約，利益共享、公平公開(kāi)”的原則。

第四條城市更新應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持以人為本，公益優(yōu)先，尊重民意，切實(shí)改善民生。城市更新應(yīng)當(dāng)提升城市基礎(chǔ)設(shè)施，完善公共服務(wù)配套，推進(jìn)基本公共服務(wù)均等化，營(yíng)造干凈、整潔、平安、有序的城市環(huán)境。

第五條城市更新應(yīng)當(dāng)有利于產(chǎn)業(yè)集聚，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和轉(zhuǎn)型升級(jí)。城市更新應(yīng)當(dāng)引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)高端化、低碳化、集群化、國(guó)際化發(fā)展，支持金融、科技、總部經(jīng)濟(jì)、電子商務(wù)、文化體育等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，推動(dòng)制造業(yè)高端化發(fā)展，培育壯大戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，優(yōu)化總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境，以總部經(jīng)濟(jì)引領(lǐng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。

城市更新應(yīng)當(dāng)推進(jìn)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目集聚，引導(dǎo)落后產(chǎn)業(yè)整合和升級(jí)改造，推動(dòng)優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)、優(yōu)勢(shì)企業(yè)、優(yōu)勢(shì)資源和要素集中，并充分發(fā)揮其輻射、帶動(dòng)功能，發(fā)展以優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)(產(chǎn)品)鏈為主導(dǎo)、關(guān)聯(lián)性強(qiáng)、集約度高的產(chǎn)業(yè)集群。

第六條城市更新應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持歷史文化保護(hù)，延續(xù)歷史文化傳承，維護(hù)城市脈絡(luò)肌理，塑造特色城市風(fēng)貌，提升歷史文化名城魅力。

城市更新應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同地域文化特色，挖掘和展示名城、名鎮(zhèn)、名村和歷史街區(qū)、舊村落、歷史建筑等文化要素和文化內(nèi)涵，傳承城市歷史，發(fā)揮歷史建筑的展示和利用功能，實(shí)現(xiàn)歷史文化產(chǎn)業(yè)保護(hù)與城市更新和諧共融、協(xié)調(diào)發(fā)展。

第七條城市更新規(guī)劃應(yīng)當(dāng)符合國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、城市總體規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃。城市更新實(shí)施應(yīng)當(dāng)結(jié)合更新地塊實(shí)際，科學(xué)規(guī)劃，針對(duì)區(qū)域不同特點(diǎn)，制定改造策略和控制標(biāo)準(zhǔn)，做到因地制宜、疏密有致，優(yōu)化城市發(fā)展空間和戰(zhàn)略布局。

第八條城市更新應(yīng)當(dāng)增進(jìn)社會(huì)公共利益，完善更新區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施，充分整合分散的土地資源，推動(dòng)成片連片更新，注重區(qū)域統(tǒng)籌，確保城市更新中公建配套和市政基礎(chǔ)設(shè)施同步規(guī)劃、優(yōu)先建設(shè)、同步使用，實(shí)現(xiàn)協(xié)調(diào)、可持續(xù)的有機(jī)更新，提升城市機(jī)能。

城市更新應(yīng)當(dāng)注重土地收儲(chǔ)和整備，按照片區(qū)策劃方案確定的發(fā)展定位、更新策略和產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向的要求，加強(qiáng)政府土地儲(chǔ)備，推進(jìn)成片連片更新。

第九條城市更新應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌兼顧各方利益，建立健全土地增值收益共享機(jī)制，尊重和保障土地權(quán)利人的權(quán)益，合理調(diào)節(jié)村集體、村民、原權(quán)屬人、市場(chǎng)參與主體的利益和政府公共利益，確保國(guó)有、集體資產(chǎn)保值、增值，引導(dǎo)、激勵(lì)相關(guān)利益主體積極參與改造，實(shí)現(xiàn)利益共享共贏。

第十條城市更新改造應(yīng)當(dāng)立足實(shí)際，因地制宜，積極穩(wěn)妥，量力而行。城市更新應(yīng)當(dāng)結(jié)合城市發(fā)展戰(zhàn)略，依托項(xiàng)目自身稟賦和地塊周邊特色，以開(kāi)發(fā)重建、整治修繕、歷史文化保護(hù)等分類方式，統(tǒng)籌兼顧，突出重點(diǎn)，先易后難，有序推進(jìn)。

第十一條市政府成立城市更新領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)。城市更新領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)審議城市更新重大政策措施，審定城市更新規(guī)劃、計(jì)劃和城市更新資金使用安排，審定城市更新片區(qū)策劃方案及更新項(xiàng)目實(shí)施方案。

市城市更新部門(mén)是城市更新工作的主管部門(mén)，負(fù)責(zé)全市低效存量建設(shè)用地的盤(pán)活利用和城市危破舊房的更新盤(pán)活，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)全市城市更新工作。負(fù)責(zé)擬訂城市更新政策，擬定城市更新規(guī)劃，組織編制城市更新項(xiàng)目計(jì)劃和資金安排使用計(jì)劃;指導(dǎo)和組織編制城市更新片區(qū)策劃方案，審核城市更新項(xiàng)目實(shí)施方案;多渠道籌集資金，運(yùn)用征收和協(xié)商收購(gòu)等多種方式，組織城市更新范圍內(nèi)的土地整合歸宗，土地整備，推進(jìn)成片連片更新改造;統(tǒng)籌城市更新政府安置房的管理和復(fù)建安置資金監(jiān)管，加強(qiáng)城市更新項(xiàng)目實(shí)施監(jiān)督和考評(píng)。

各相關(guān)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)在各自法定職責(zé)范圍內(nèi)辦理城市更新項(xiàng)目的行政審批。

第十二條各區(qū)政府是城市更新工作的第一責(zé)任主體，負(fù)責(zé)統(tǒng)籌推進(jìn)本轄區(qū)內(nèi)的城市更新工作，組織城市更新基礎(chǔ)數(shù)據(jù)調(diào)查，組織本轄區(qū)城市更新改造計(jì)劃和相關(guān)方案編制，依法組織開(kāi)展拆遷安置、建設(shè)管理等工作，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定。

區(qū)城市更新部門(mén)組織本轄區(qū)城市更新的具體實(shí)施工作。

街鎮(zhèn)辦事處、鎮(zhèn)政府以及社區(qū)居委會(huì)、村委會(huì)等基層組織應(yīng)當(dāng)配合區(qū)政府做好城市更新相關(guān)工作，維護(hù)城市更新活動(dòng)的正常秩序。

第二章一般規(guī)定。

第十三條下列土地申請(qǐng)納入省“三舊”改造地塊數(shù)據(jù)庫(kù)后，可列入城市更新范圍：

(一)城市市區(qū)“退二進(jìn)三”產(chǎn)業(yè)用地;。

(二)城鄉(xiāng)規(guī)劃確定不再作為工業(yè)用途的廠房(廠區(qū))用地;。

(四)不符合安全生產(chǎn)和環(huán)境要求的廠房用地;。

(六)由政府依法組織實(shí)施的對(duì)棚戶區(qū)和危破舊房等地段進(jìn)行舊城區(qū)更新改造的區(qū)域。

第十四條城市更新方式包括全面改造和微改造方式。

全面改造是指以拆除重建為主的更新方式，主要適用于城市重點(diǎn)功能區(qū)以及對(duì)完善城市功能、提升產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、改善城市面貌有較大影響的城市更新項(xiàng)目。屬歷史文化名村、名城范圍的，不適用全面改造。

微改造是指在維持現(xiàn)狀建設(shè)格局基本不變的前提下，通過(guò)建筑局部拆建、建筑物功能置換、保留修繕，以及整治改善、保護(hù)、活化，完善基礎(chǔ)設(shè)施等辦法實(shí)施的更新方式，主要適用于建成區(qū)中對(duì)城市整體格局影響不大，但現(xiàn)狀用地功能與周邊發(fā)展存在矛盾、用地效率低、人居環(huán)境差的地塊。

在城市更新中，對(duì)歷史文化街區(qū)及各類歷史文化遺產(chǎn)類建筑應(yīng)當(dāng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定及規(guī)劃要求進(jìn)行保護(hù)，鼓勵(lì)合理的功能置換、提升利用與更新活化。

第十五條城市更新可以由市政府工作部門(mén)或區(qū)政府及其部門(mén)作為主體，也可以由單個(gè)土地權(quán)屬人作為主體，或多個(gè)土地權(quán)屬人聯(lián)合作為主體，綜合運(yùn)用政府征收、與權(quán)屬人協(xié)商收購(gòu)、權(quán)屬人自行改造等多種改造模式。

危險(xiǎn)房屋的治理，按照房屋安全管理相關(guān)規(guī)定辦理。

城市更新通過(guò)市場(chǎng)運(yùn)作的，應(yīng)當(dāng)選取與更新規(guī)模、項(xiàng)目定位相適應(yīng)，有資金實(shí)力、開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)和社會(huì)責(zé)任感的誠(chéng)實(shí)守信的企業(yè)。

第十六條市城市更新部門(mén)應(yīng)當(dāng)建立常態(tài)的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)調(diào)查制度，組織指導(dǎo)各區(qū)政府開(kāi)展城市更新片區(qū)的土地、房屋、人口、規(guī)劃、文化遺存等現(xiàn)狀基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的調(diào)查工作，建立城市更新數(shù)據(jù)庫(kù)。城市更新基礎(chǔ)數(shù)據(jù)應(yīng)當(dāng)定期更新。市國(guó)土規(guī)劃、住房城鄉(xiāng)建設(shè)、房屋地籍等行政管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)與市城市更新部門(mén)建立數(shù)據(jù)共享和交換機(jī)制。

第十七條城市更新重大項(xiàng)目實(shí)行專家論證制度。市城市更新部門(mén)組織設(shè)立城市更新專家?guī)欤瑢?duì)符合條件的更新項(xiàng)目的科學(xué)性、可行性、合理性進(jìn)行論證。

第十八條舊城鎮(zhèn)更新涉及重大民生事項(xiàng)的，可以設(shè)立公眾咨詢委員會(huì)。公眾咨詢委員會(huì)堅(jiān)持“問(wèn)需于民、問(wèn)計(jì)于民、問(wèn)政于民”，保障公眾在舊城鎮(zhèn)更新中的知情權(quán)、參與權(quán)。

舊村莊更新改造可以設(shè)立舊村改造村民理事會(huì)。舊村改造村民理事會(huì)遵循“一村一會(huì)”的原則，由改造的舊村發(fā)起，可以制定工作章程，于改造啟動(dòng)階段成立，至改造完成時(shí)終止。村民理事會(huì)在村黨支部和村民委員會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下，協(xié)助村集體經(jīng)濟(jì)組織，協(xié)調(diào)村民意見(jiàn)征詢、利益糾紛和矛盾沖突，保障村集體和村民在舊村莊更新中的合法權(quán)益，順利推進(jìn)舊村莊更新。

第十九條城市更新應(yīng)當(dāng)與查處違法用地、違法建設(shè)相結(jié)合。

任何單位和個(gè)人不得借城市更新之機(jī)進(jìn)行違法建設(shè)。

各區(qū)政府應(yīng)當(dāng)建立長(zhǎng)效機(jī)制，對(duì)借城市更新之機(jī)，違規(guī)建設(shè)或搶建違法建筑的，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)厲查處，杜絕新增違法用地、違法建設(shè)。

第三章更新規(guī)劃與方案編制。

第二十條市城市更新部門(mén)應(yīng)當(dāng)組織編制城市更新中長(zhǎng)期規(guī)劃，報(bào)市城市更新領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)審定。

城市更新中長(zhǎng)期規(guī)劃應(yīng)當(dāng)符合國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)總體規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃。城市更新中長(zhǎng)期規(guī)劃應(yīng)當(dāng)明確中長(zhǎng)期城市更新的指導(dǎo)思想、目標(biāo)、策略和措施，提出城市更新規(guī)模和更新重點(diǎn)。

第二十一條市城市更新部門(mén)應(yīng)當(dāng)會(huì)同各區(qū)政府依據(jù)城市更新中長(zhǎng)期規(guī)劃，結(jié)合城市發(fā)展戰(zhàn)略，劃定城市更新片區(qū)。

第二十二條劃定城市更新片區(qū)，應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定：

(一)保證基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施相對(duì)完整;。

(二)綜合考慮道路、河流等自然要素及產(chǎn)權(quán)邊界等因素;。

(三)符合成片連片和有關(guān)技術(shù)規(guī)范的要求;。

一個(gè)城市更新片區(qū)可以包括一個(gè)或者多個(gè)城市更新項(xiàng)目。

第二十三條納入城市更新片區(qū)實(shí)施計(jì)劃的區(qū)域，應(yīng)當(dāng)編制片區(qū)策劃方案。片區(qū)策劃方案應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：

(四)城市更新片區(qū)的實(shí)施經(jīng)濟(jì)分析及資金來(lái)源安排;。

(五)需要分期實(shí)施的，列出分期實(shí)施的地塊(項(xiàng)目)和時(shí)序，并提出資金安排建議;。

(六)歷史文物資源及保護(hù)方案;。

(七)其他應(yīng)當(dāng)予以明確的內(nèi)容。

第二十四條城市更新片區(qū)策劃方案的編制應(yīng)當(dāng)符合以下原則：

(一)注重保護(hù)城市特色資源，延續(xù)歷史文化傳承，塑造具有廣州特色的城市風(fēng)貌，加強(qiáng)對(duì)文物古跡、歷史建筑的保育、活化。

(二)優(yōu)先保障城市基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施或者其他城市公共利益項(xiàng)目。鼓勵(lì)增加公共用地，節(jié)約集約利用土地。鼓勵(lì)節(jié)能減排，促進(jìn)低碳綠色更新。公共服務(wù)設(shè)施以及市政公用設(shè)施等用地面積結(jié)合片區(qū)策劃面積規(guī)模，原則上不少于策劃方案總面積的30%。

(三)應(yīng)當(dāng)充分開(kāi)展土地、房屋、人口的現(xiàn)狀數(shù)據(jù)調(diào)查，測(cè)算改造成本和權(quán)益面積，按照可實(shí)施和可持續(xù)發(fā)展的原則，科學(xué)合理設(shè)置規(guī)劃建設(shè)總量。充分尊重相關(guān)權(quán)利人的合法權(quán)益，有效實(shí)現(xiàn)公眾、權(quán)利人、參與城市更新的其他主體等各方利益的平衡。

第二十五條城市更新片區(qū)策劃方案應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)技術(shù)規(guī)范制定，并應(yīng)當(dāng)按程序進(jìn)行公示、征求意見(jiàn)和組織專家論證。城市更新片區(qū)策劃方案由市城市更新部門(mén)提交市城市更新領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)審議。

第二十六條城市更新片區(qū)策劃方案經(jīng)市城市更新領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)審定后，涉及調(diào)整控制性詳細(xì)規(guī)劃的，由市城市更新部門(mén)或區(qū)政府依據(jù)城市更新片區(qū)策劃方案編制控制性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整論證報(bào)告，提出規(guī)劃方案意見(jiàn)，申請(qǐng)調(diào)整控制性詳細(xì)規(guī)劃，報(bào)市規(guī)劃委員會(huì)辦公室提交市規(guī)劃委員會(huì)審議并經(jīng)市政府批準(zhǔn)。

第二十七條市城市更新部門(mén)應(yīng)當(dāng)結(jié)合城市更新片區(qū)策劃方案，組織編制城市更新年度計(jì)劃，年度計(jì)劃包括片區(qū)計(jì)劃、項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃和資金使用計(jì)劃。

各區(qū)政府應(yīng)當(dāng)于每年6月底前向市城市更新部門(mén)申報(bào)納入下年度城市更新年度計(jì)劃的項(xiàng)目。

市政府各部門(mén)及直屬企事業(yè)單位、土地權(quán)屬人可于每年6月底前向市城市更新部門(mén)申報(bào)下年度城市更新年度計(jì)劃項(xiàng)目。

第二十八條市城市更新部門(mén)對(duì)申報(bào)項(xiàng)目進(jìn)行統(tǒng)籌、協(xié)調(diào)，經(jīng)征求國(guó)土規(guī)劃、住房城鄉(xiāng)建設(shè)、發(fā)展改革和財(cái)政等部門(mén)意見(jiàn)后，擬訂年度城市更新項(xiàng)目計(jì)劃，報(bào)市城市更新領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)審定;所需資金納入年度固定資產(chǎn)投資計(jì)劃，并按發(fā)展改革部門(mén)投資立項(xiàng)所確定的資金來(lái)源予以安排，其中屬于財(cái)政投資項(xiàng)目的，還應(yīng)納入同級(jí)財(cái)政年度預(yù)算。

城市更新年度計(jì)劃可以結(jié)合推進(jìn)更新項(xiàng)目實(shí)施情況報(bào)市城市更新領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)進(jìn)行定期調(diào)整。當(dāng)年計(jì)劃未能完成的，可在下一個(gè)年度繼續(xù)實(shí)施。

第二十九條納入城市更新年度計(jì)劃的項(xiàng)目，由區(qū)政府組織編制城市更新項(xiàng)目實(shí)施方案。

編制城市更新項(xiàng)目實(shí)施方案應(yīng)當(dāng)符合更新片區(qū)策劃方案以及城市更新項(xiàng)目實(shí)施方案編制的技術(shù)規(guī)范。

第三十條城市更新項(xiàng)目實(shí)施方案應(yīng)經(jīng)專家論證、征求意見(jiàn)、公眾參與、部門(mén)協(xié)調(diào)、區(qū)政府決策等程序后，形成項(xiàng)目實(shí)施方案草案及其相關(guān)說(shuō)明，由區(qū)政府上報(bào)市城市更新部門(mén)協(xié)調(diào)、審核。

市城市更新部門(mén)牽頭會(huì)同市城市更新領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)成員單位，召開(kāi)城市更新項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議對(duì)項(xiàng)目實(shí)施方案進(jìn)行審議，提出審議意見(jiàn)。協(xié)調(diào)會(huì)議應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)審議項(xiàng)目實(shí)施方案中的融資地價(jià)、改造方式、供地方式以及建設(shè)時(shí)序等重要內(nèi)容。涉及城市更新項(xiàng)目重大復(fù)雜事項(xiàng)的，經(jīng)協(xié)調(diào)會(huì)議研究后，報(bào)市城市更新領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)研究。

城市更新項(xiàng)目實(shí)施方案經(jīng)審議、協(xié)調(diào)、論證成熟的，由市城市更新部門(mén)向?qū)俚貐^(qū)政府書(shū)面反饋審核意見(jiàn)。區(qū)政府應(yīng)當(dāng)按照審核意見(jiàn)修改完善項(xiàng)目實(shí)施方案。

城市更新項(xiàng)目實(shí)施方案修改完善后，涉及表決、公示事項(xiàng)的.，由區(qū)城市更新部門(mén)按照規(guī)定組織開(kāi)展，表決、公示符合相關(guān)規(guī)定的，由區(qū)政府送市城市更新部門(mén)審核。

第三十一條市城市更新部門(mén)負(fù)責(zé)向市城市更新領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)提交審議城市更新項(xiàng)目實(shí)施方案。

城市更新項(xiàng)目實(shí)施方案經(jīng)市城市更新領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)審議通過(guò)后，由市城市更新部門(mén)辦理項(xiàng)目實(shí)施方案批復(fù)。

城市更新項(xiàng)目實(shí)施方案批復(fù)應(yīng)在市城市更新部門(mén)工作網(wǎng)站上公布。

第三十二條微改造中的符合控制性詳細(xì)規(guī)劃的整治修繕項(xiàng)目，納入年度城市更新項(xiàng)目計(jì)劃后，由區(qū)政府負(fù)責(zé)審核，但涉及利用市城市更新資金的，應(yīng)當(dāng)征求城市更新部門(mén)的意見(jiàn)。

已納入城市更新計(jì)劃的危險(xiǎn)房屋治理采取拆除重建方式的，有關(guān)部門(mén)審批時(shí)應(yīng)當(dāng)征求城市更新部門(mén)的意見(jiàn)。

第三十三條城市更新項(xiàng)目實(shí)施方案批復(fù)后，由各區(qū)政務(wù)服務(wù)中心設(shè)立的統(tǒng)一窗口，按照“前臺(tái)綜合受理，后臺(tái)分類審批，統(tǒng)一窗口出件”的原則，集中受理立項(xiàng)、規(guī)劃、國(guó)土等行政審批申請(qǐng)并批復(fù)。

市城市更新部門(mén)應(yīng)當(dāng)建立審批服務(wù)制度，建立申請(qǐng)主體和審核部門(mén)的協(xié)調(diào)反饋機(jī)制，督辦手續(xù)辦理進(jìn)展，協(xié)調(diào)項(xiàng)目推進(jìn)中遇到的問(wèn)題。

各主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照市城市更新領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)議定事項(xiàng)和城市更新項(xiàng)目實(shí)施方案的批復(fù)，辦理后續(xù)行政審批手續(xù)，并按照本市建設(shè)工程項(xiàng)目?jī)?yōu)化審批流程的有關(guān)方案實(shí)行并聯(lián)審批，限時(shí)辦結(jié)，不得重復(fù)審核。城市更新改造項(xiàng)目符合重點(diǎn)項(xiàng)目綠色通道審批規(guī)定的，可以納入綠色通道辦理審批手續(xù)。

第四章用地處理。

第三十四條對(duì)于用地行為發(fā)生在6月30日之前，需要完善歷史用地手續(xù)的集體建設(shè)用地，可按照以下規(guī)定進(jìn)行歷史用地處置：

(一)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或其繼受單位自行理清處置土地范圍內(nèi)的經(jīng)濟(jì)關(guān)系;進(jìn)行拆除重建的，應(yīng)當(dāng)自行拆除、清理地上建筑物、構(gòu)筑物及附著物等。

(二)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或其繼受單位應(yīng)當(dāng)與政府簽訂完善處置土地征手續(xù)的協(xié)議，政府不再另行支付補(bǔ)償費(fèi)用。

(三)完善征收手續(xù)的歷史用地，土地現(xiàn)狀用途和現(xiàn)行規(guī)劃用途均為工業(yè)用地的，可由現(xiàn)土地使用權(quán)人按自行改造完善規(guī)劃、用地手續(xù)。

(四)已按“三舊”改造政策完善集體建設(shè)用地手續(xù)的村集體建設(shè)用地，改造后安排為工業(yè)、商業(yè)等經(jīng)營(yíng)性用地的復(fù)建安置用地，應(yīng)當(dāng)?shù)挚哿粲玫刂笜?biāo);指標(biāo)不足的，可采取村集體申請(qǐng)預(yù)支留用地指標(biāo)等方式解決，也可采取無(wú)償移交一定比例用地的辦法申請(qǐng)供地;改造范圍內(nèi)的農(nóng)用地，符合邊角地、夾心地、插花地的，不需要抵扣留用地指標(biāo)。

市城市更新部門(mén)應(yīng)當(dāng)會(huì)同市國(guó)土規(guī)劃部門(mén)完善機(jī)制，加快推進(jìn)完善歷史用地手續(xù)工作。

第三十五條舊城鎮(zhèn)更新項(xiàng)目由區(qū)政府按照簽訂的拆遷補(bǔ)償協(xié)議組織落實(shí)補(bǔ)償完畢后，向市國(guó)土資源主管部門(mén)提出供地申請(qǐng)，由市國(guó)土資源主管部門(mén)按國(guó)有建設(shè)用地公開(kāi)出讓程序，組織地塊出讓。

舊廠房更新項(xiàng)目，政府收儲(chǔ)的，納入土地供應(yīng)計(jì)劃，由政府按規(guī)定組織土地供應(yīng);允許自行改造的，由原產(chǎn)權(quán)人向國(guó)土資源主管部門(mén)辦理補(bǔ)交土地出讓金或完善土地出讓手續(xù)并變更土地權(quán)屬證書(shū)。

舊村改造項(xiàng)目用地，村集體可選擇保留集體土地性質(zhì)或按規(guī)定轉(zhuǎn)為國(guó)有土地;復(fù)建安置地塊只能確權(quán)給集體經(jīng)濟(jì)組織，轉(zhuǎn)為國(guó)有土地的可采取劃撥方式供地，融資地塊轉(zhuǎn)為國(guó)有土地，可采取公開(kāi)出讓給市場(chǎng)主體或協(xié)議出讓給村集體經(jīng)濟(jì)組織、村全資子公司或原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織與按規(guī)定公開(kāi)選擇的市場(chǎng)主體組成的合作企業(yè)等方式供應(yīng)土地。

第三十六條城市更新項(xiàng)目以拆除重建方式實(shí)施的，其土地使用權(quán)出讓年期不超過(guò)相應(yīng)用途經(jīng)營(yíng)性用地的最高出讓年期。以改建擴(kuò)建方式實(shí)施且用途不改變的，其出讓年期與原土地出讓合同保持一致;涉及用途改變的，其出讓年期不超過(guò)相應(yīng)用途經(jīng)營(yíng)性用地的最高出讓年期。

第三十七條城市更新項(xiàng)目用地范圍內(nèi)現(xiàn)狀土地、房屋涉及多個(gè)權(quán)屬人的，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行土地歸宗后由同一個(gè)權(quán)利主體實(shí)施改造。除政府依法征收的以外，項(xiàng)目用地范圍內(nèi)的土地房屋權(quán)屬人可以通過(guò)向國(guó)土規(guī)劃主管部門(mén)申請(qǐng)土地使用權(quán)和房屋收購(gòu)進(jìn)行土地歸宗，也可以由多個(gè)權(quán)屬人簽訂協(xié)議并依照《中華人民共和國(guó)公司法》的規(guī)定以權(quán)屬人所擁有的土地房屋權(quán)益作價(jià)入股的方式進(jìn)行土地歸宗。

第三十八條更新項(xiàng)目改造地塊與城市更新片區(qū)不一致時(shí)，應(yīng)當(dāng)將邊角地、插花地、夾心地納入改造范圍。屬于自行改造的項(xiàng)目，由土地權(quán)屬人將邊角地、插花地、夾心地進(jìn)行土地歸宗或與相關(guān)土地權(quán)屬人聯(lián)合改造。

第三十九條城市更新項(xiàng)目用地范圍內(nèi)、外地塊之間土地的置換，包括集體建設(shè)用地與集體建設(shè)用地之間、集體建設(shè)用地與國(guó)有建設(shè)用地之間、國(guó)有建設(shè)用地與國(guó)有建設(shè)用地之間的土地置換，應(yīng)遵循“面積相近、價(jià)值相等、雙方自愿、憑證置換”的原則。

第四十條集體建設(shè)用地使用權(quán)依法流轉(zhuǎn)的，由取得土地使用權(quán)的主體實(shí)施更新改造。集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)用于興建公租房、廉租房等保障性住房的，不得進(jìn)入交易市場(chǎng)。

第四十一條歷史上已由國(guó)土房管部門(mén)作出集體建設(shè)用地轉(zhuǎn)為國(guó)有建設(shè)用地審批，或者同一樓棟(或同一規(guī)劃紅線范圍內(nèi))部分房屋單元已辦理國(guó)有土地房地產(chǎn)登記的房地產(chǎn)，根據(jù)有關(guān)土地、房地產(chǎn)登記辦法以及現(xiàn)行政策法規(guī)，按照尊重歷史、實(shí)事求是的原則辦理國(guó)有土地房地產(chǎn)登記。

第五章資金籌措與使用。

第四十二條城市更新可多渠道籌集更新資金來(lái)源，包括：

(一)市、區(qū)財(cái)政安排的城市更新改造資金及各級(jí)財(cái)政預(yù)算中可用于城市更新改造的經(jīng)費(fèi);。

(二)國(guó)家有關(guān)改造貸款政策性信貸資金;。

(三)融資地塊的出讓金收入;。

(四)參與改造的市場(chǎng)主體投入的更新改造資金;。

(五)更新改造范圍內(nèi)土地、房屋權(quán)屬人自籌的更新改造經(jīng)費(fèi);。

(六)其他符合規(guī)定的資金。

第四十三條市、區(qū)政府應(yīng)當(dāng)保障開(kāi)展組織實(shí)施城市更新的日常工作經(jīng)費(fèi)，加大財(cái)政對(duì)于更新改造資金支持力度。市、區(qū)政府應(yīng)當(dāng)安排城市更新資金，城市更新資金來(lái)源主要包括市、區(qū)土地出讓收入和財(cái)政一般公共預(yù)算。

第四十四條城市更新資金主要用于以下方面：

(一)城市更新中長(zhǎng)期規(guī)劃編制及動(dòng)態(tài)修編;。

(二)城市更新項(xiàng)目的前期基礎(chǔ)數(shù)據(jù)調(diào)查及數(shù)據(jù)庫(kù)建設(shè);。

(五)城市更新改造范圍內(nèi)土地征收、協(xié)商收購(gòu)及整備;。

(六)城市更新項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)難以自身平衡的扶持專項(xiàng)補(bǔ)助以及啟動(dòng);。

(七)城市更新政策理論、技術(shù)規(guī)范等研究。

本條第一款規(guī)定的用途中，其資金來(lái)源是土地出讓收入的，應(yīng)當(dāng)符合土地出讓收入使用范圍，其余則在財(cái)政安排的其他資金中安排。

第四十五條歷史文化街區(qū)和優(yōu)秀歷史文化建筑保護(hù)性整治更新改造項(xiàng)目，整體納入更大范圍片區(qū)改造區(qū)域，籌措改造資金;不能實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)平衡的，由城市更新資金進(jìn)行補(bǔ)貼。

城市更新資金優(yōu)先安排微改造項(xiàng)目。重點(diǎn)用于消除居住安全隱患，完善各種生活設(shè)施，改善人居環(huán)境，改善更新改造范圍內(nèi)路、水、電、氣、消防、排污、環(huán)衛(wèi)、通訊等公共服務(wù)設(shè)施，提升區(qū)域人居環(huán)境質(zhì)量。

鼓勵(lì)社區(qū)微改造范圍內(nèi)的居民采取自主配合投入的方式，參與社會(huì)微改造。被依法鑒定為危破舊房、需要拆除重建的單棟建筑，依據(jù)城市危房管理的有關(guān)規(guī)定籌集資金。

第四十六條按照“政府主導(dǎo)、市場(chǎng)運(yùn)作、多方參與、互利共贏”的原則，創(chuàng)新融資渠道和方式，注重發(fā)揮市場(chǎng)機(jī)制的作用，充分調(diào)動(dòng)企業(yè)和居民的積極性，動(dòng)員社會(huì)力量廣泛參與城市更新改造。

鼓勵(lì)利用國(guó)家政策性資金，爭(zhēng)取更多的國(guó)家政策性貸款用于更新改造項(xiàng)目。

引導(dǎo)市場(chǎng)金融機(jī)構(gòu)根據(jù)改造項(xiàng)目的資金籌措、建設(shè)方式和還貸來(lái)源等具體情況，在以土地使用權(quán)和在建工程抵押擔(dān)保發(fā)放貸款的基礎(chǔ)上，探索貸款投放和擔(dān)保新模式，創(chuàng)新信貸金融產(chǎn)品，優(yōu)先保障符合條件更新改造項(xiàng)目的信貸資金需求。

按照政府和社會(huì)資本合作項(xiàng)目建設(shè)模式(ppp)管理規(guī)定，鼓勵(lì)企業(yè)參與城市更新改造和安置房建設(shè)，積極引入民間資本，通過(guò)直接投資、間接投資、委托代建等多種方式參與更新改造，吸引有實(shí)力、信譽(yù)好的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和社會(huì)力量參與。

第四十七條符合條件的城市更新安置復(fù)建房項(xiàng)目，依據(jù)棚戶區(qū)改造政策，按照安置復(fù)建面積“建一免一”的原則，減免城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)，并可在本市權(quán)限范圍內(nèi)依法減免其他行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金。

第六章監(jiān)督管理。

第四十八條舊村莊自主改造及合作改造類項(xiàng)目的復(fù)建安置資金監(jiān)管遵循分級(jí)負(fù)責(zé)、?？顚Ｓ煤图兄Ц兜脑瓌t。復(fù)建安置資金所有權(quán)人將復(fù)建安置資金存入監(jiān)管賬戶。城市更新部門(mén)、復(fù)建安置資金所有權(quán)人和監(jiān)管賬戶開(kāi)戶銀行應(yīng)當(dāng)簽訂三方協(xié)議，對(duì)資金的使用進(jìn)行監(jiān)管，確保?？顚Ｓ谩?/p>

第四十九條城市更新主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)城市更新基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)和動(dòng)態(tài)監(jiān)控信息系統(tǒng)建設(shè)，做好更新改造審核、項(xiàng)目實(shí)施、竣工驗(yàn)收等情況的標(biāo)圖入庫(kù)，實(shí)行更新改造全程動(dòng)態(tài)監(jiān)管。

建立城市更新重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施情況的定期考核通報(bào)制度，重點(diǎn)考核常態(tài)化工作機(jī)制建設(shè)、更新改造資金使用、年度改造目標(biāo)完成量、改造項(xiàng)目批后監(jiān)管措施等內(nèi)容，將考核結(jié)果作為城市更新改造年度實(shí)施計(jì)劃制訂和資金分配的重要依據(jù)。

第五十條建立城市更新項(xiàng)目退出機(jī)制。加強(qiáng)對(duì)城市更新項(xiàng)目的時(shí)限管理，城市更新項(xiàng)目實(shí)施主體未按時(shí)限完成拆遷安置或辦理土地出讓手續(xù)或完成移交土地的，項(xiàng)目實(shí)施方案需報(bào)市城市更新領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)重新審定。

第五十一條城市更新項(xiàng)目涉及房屋拆遷安置的，應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持先安置、后拆遷的原則。城市更新片區(qū)應(yīng)當(dāng)同步推進(jìn)市政、公建、公用、公交等配套設(shè)施建設(shè)，積極引進(jìn)優(yōu)質(zhì)的教育、醫(yī)療、商業(yè)等社會(huì)資源。

市城市更新部門(mén)在城市更新項(xiàng)目中，組織籌建城市更新政府統(tǒng)籌安置房。

第五十二條加快城市更新項(xiàng)目范圍內(nèi)水、電、氣、排污、環(huán)衛(wèi)、通訊等公共服務(wù)設(shè)施的建設(shè)，解決區(qū)域水浸隱患，實(shí)現(xiàn)“雨污分流”和“三線”下地。

城市更新項(xiàng)目改造范圍內(nèi)由改造主體負(fù)責(zé)的公建配套和市政基礎(chǔ)設(shè)施未在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)啟動(dòng)建設(shè)，除安置房外，其他建設(shè)項(xiàng)目不得啟動(dòng)。

第五十三條城市更新相關(guān)的部門(mén)、單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守《廣州市建筑廢棄物管理?xiàng)l例》，土地開(kāi)發(fā)和城市更新項(xiàng)目拆除建筑廢棄物必須循環(huán)利用，禁止直接填埋;不具備現(xiàn)場(chǎng)循環(huán)利用條件的，應(yīng)運(yùn)輸至指定的地點(diǎn)進(jìn)行循環(huán)利用。相關(guān)建設(shè)業(yè)主單位應(yīng)當(dāng)將循環(huán)利用的具體要求納入地塊總體開(kāi)發(fā)方案和拆除類工程的招標(biāo)文件。

第五十四條行政機(jī)關(guān)及其工作人員在城市更新基礎(chǔ)數(shù)據(jù)調(diào)查，城市更新規(guī)劃、計(jì)劃、方案編制與審批，城市更新項(xiàng)目指導(dǎo)、監(jiān)督、管理等工作中存在違法違紀(jì)行為的，依法依規(guī)追究責(zé)任;涉嫌犯罪的，依法移送司法機(jī)關(guān)處理。

對(duì)組織基礎(chǔ)數(shù)據(jù)調(diào)查的區(qū)政府和數(shù)據(jù)復(fù)核機(jī)關(guān)因?yàn)E用職權(quán)、徇私舞弊、玩忽職守等導(dǎo)致用于片區(qū)策劃方案或項(xiàng)目實(shí)施方案編制的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)出現(xiàn)重大錯(cuò)誤的，對(duì)相關(guān)責(zé)任人進(jìn)行問(wèn)責(zé);存在違法違紀(jì)行為的，由監(jiān)察部門(mén)依法依規(guī)追究責(zé)任;涉嫌犯罪的，移送司法機(jī)關(guān)依法處理。

第五十五條有關(guān)單位和個(gè)人在開(kāi)展城市更新意愿調(diào)查和征集、土地及建筑物核查、城市更新計(jì)劃申報(bào)、城市更新規(guī)劃編制與審批等城市更新工作中，有欺詐、脅迫、虛構(gòu)事實(shí)、侵害個(gè)人隱私、泄漏商業(yè)秘密、偽造或者變?cè)煳募⑸⒉继摷傩畔?、受賄、行賄等行為的，相關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)及時(shí)查處，責(zé)令改正，并納入誠(chéng)信檔案管理，涉嫌犯罪的，移送司法機(jī)關(guān)依法處理。

第七章附則。

第五十六條市城市更新部門(mén)負(fù)責(zé)依據(jù)本辦法，組織起草城市更新基礎(chǔ)數(shù)據(jù)調(diào)查制度、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)調(diào)查技術(shù)規(guī)范、片區(qū)策劃方案編制技術(shù)規(guī)范、城市更新項(xiàng)目專家論證制度、項(xiàng)目實(shí)施方案編制技術(shù)規(guī)范、城市更新項(xiàng)目行政審批程序指引、復(fù)建安置資金管理辦法、舊村莊改造成本核算辦法、城市更新融資辦法等相關(guān)配套文件，報(bào)市政府批準(zhǔn)后組織實(shí)施。由市國(guó)土規(guī)劃部門(mén)會(huì)同市城市更新部門(mén)組織起草城市更新歷史用地處置、土地供應(yīng)、土地歸宗、土地置換、房屋確權(quán)的具體操作辦法，報(bào)市政府批準(zhǔn)后組織實(shí)施。

第五十七條本辦法自201月1日起施行，《關(guān)于加快推進(jìn)“三舊”改造工作的意見(jiàn)》(穗府〔〕56號(hào))、《關(guān)于加快推進(jìn)三舊改造工作的補(bǔ)充意見(jiàn)》(穗府〔2012〕20號(hào))同時(shí)廢止。

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城市更新工作總結(jié)篇十四

根據(jù)區(qū)人民政府辦公室《江岸區(qū)辦理市政協(xié)關(guān)于我市建設(shè)節(jié)約型城市促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)和諧發(fā)展的建議案工作方案》和《關(guān)于20xx年發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)建設(shè)節(jié)約型城區(qū)工作要點(diǎn)的通知》的要求，結(jié)合x(chóng)地區(qū)實(shí)際情況，街辦事處積極行動(dòng)，努力做好開(kāi)展建設(shè)節(jié)約型城市工作，總結(jié)如下：

1、注重組織協(xié)調(diào)，形成全街各部門(mén)、各社區(qū)合力推進(jìn)資源節(jié)約的工作機(jī)制。成立街建設(shè)節(jié)約型城區(qū)工作領(lǐng)導(dǎo)小組，一把手任組長(zhǎng)，分管經(jīng)濟(jì)領(lǐng)導(dǎo)親自抓，全街各部門(mén)、各社區(qū)積極參與，形成有效的運(yùn)行機(jī)制。

2、加強(qiáng)宏觀指導(dǎo)，做好資源節(jié)約發(fā)展規(guī)劃。按照要求，結(jié)合x(chóng)地區(qū)實(shí)際情況，完成《x街建設(shè)節(jié)約型城區(qū)“十一五”發(fā)展規(guī)劃》編制工作，將循環(huán)經(jīng)濟(jì)的理念和創(chuàng)建節(jié)約型城市作為我街“十一五”時(shí)期經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的重要內(nèi)容。

3、鼓勵(lì)技術(shù)創(chuàng)新，積極鼓勵(lì)轄區(qū)企業(yè)開(kāi)發(fā)和利用資源節(jié)約、替代和循環(huán)利用的先進(jìn)技術(shù)，加快企業(yè)節(jié)能改造，支持能源節(jié)約技術(shù)開(kāi)發(fā)和產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，推進(jìn)工業(yè)廢棄物綜合利用和再生資源回收利用。

4、倡導(dǎo)勤儉節(jié)，動(dòng)用社會(huì)力量，營(yíng)造全街上下節(jié)約資源的良好氛圍。創(chuàng)造節(jié)約型政府、節(jié)約型企業(yè)、節(jié)約型社區(qū)。開(kāi)展“資源節(jié)約行動(dòng)”活動(dòng)。在街道機(jī)關(guān)、社區(qū)等各部門(mén)開(kāi)展以節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材為重點(diǎn)的節(jié)約型機(jī)關(guān)創(chuàng)建活動(dòng)，培養(yǎng)和倡導(dǎo)勤儉節(jié)約之風(fēng)，樹(shù)立節(jié)約意識(shí)、節(jié)約觀念，倡導(dǎo)節(jié)約文化、勤儉辦公的新形象。

5、，培養(yǎng)“節(jié)能”意識(shí)，做到“十個(gè)一”：即節(jié)約一分鐘，科學(xué)安排工作，提高辦事效率；節(jié)約一滴水，杜絕跑冒滴漏；節(jié)約一度電，溫度在10℃至30℃之間不開(kāi)空調(diào)，開(kāi)空調(diào)時(shí)溫度設(shè)置不低于26℃；節(jié)約一滴油，控制車輛規(guī)模，提倡集中乘車；節(jié)約一分錢(qián)，嚴(yán)格經(jīng)費(fèi)管理；節(jié)約一張紙，嚴(yán)格控制紙質(zhì)文件、簡(jiǎn)報(bào)的印刷數(shù)量；節(jié)約一粒糧，杜絕用公款大吃大喝；少打一次電話，不用公話聊天、談私事；少開(kāi)一次會(huì)議，精簡(jiǎn)會(huì)議，提倡開(kāi)短會(huì)，努力降低行政成本，機(jī)關(guān)辦公經(jīng)費(fèi)嚴(yán)格控制在預(yù)算內(nèi)。不斷強(qiáng)化全民節(jié)能意識(shí)，牢固樹(shù)立“節(jié)能光榮、浪費(fèi)可恥”的'思想，讓節(jié)能成為全社會(huì)的自覺(jué)行動(dòng)。

通過(guò)工作，提高了轄區(qū)干部和群眾的創(chuàng)建節(jié)約型城區(qū)的意識(shí)和社會(huì)氛圍，為全面完成“十一五”期間創(chuàng)建節(jié)約型城區(qū)打下了基礎(chǔ)。

城市更新工作總結(jié)篇十五

20xx年是城管行政執(zhí)法體制調(diào)整的第一年。以來(lái)，在市委、市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)和統(tǒng)一部署下，全市城管系統(tǒng)以提升城市管理現(xiàn)代化水平為主線，以突出熱點(diǎn)難點(diǎn)問(wèn)題攻堅(jiān)和長(zhǎng)效管理推進(jìn)為重點(diǎn)，狠抓城市管理各項(xiàng)重點(diǎn)目標(biāo)任務(wù)推進(jìn)，實(shí)現(xiàn)了市容環(huán)境面貌的穩(wěn)步提升。

1、調(diào)整優(yōu)化體制機(jī)制。以城管執(zhí)法體制調(diào)整為契機(jī)，迅速轉(zhuǎn)變工作重心，突出加強(qiáng)對(duì)各區(qū)的指導(dǎo)督促和監(jiān)督檢查，督促各區(qū)健全優(yōu)化體制機(jī)制，配強(qiáng)配足基層執(zhí)法與管理隊(duì)伍，進(jìn)一步夯實(shí)了屬地管理責(zé)任。推動(dòng)全市54個(gè)街道、社區(qū)實(shí)施網(wǎng)格化管理試點(diǎn)，落實(shí)劃片包干責(zé)任。完善“太湖杯”城管創(chuàng)優(yōu)考評(píng)機(jī)制，圍繞市容環(huán)境和重點(diǎn)工作，加大檢查考評(píng)力度，促進(jìn)目標(biāo)落實(shí)。圍繞“第一時(shí)間發(fā)現(xiàn)問(wèn)題、第一時(shí)間整改問(wèn)題”，建立第三方獨(dú)立巡查的市容信息采集體系，共采集上報(bào)各類市容信息4萬(wàn)多條，派發(fā)各區(qū)整改3萬(wàn)條，印發(fā)市容信息采集通報(bào)23期，促進(jìn)了市容問(wèn)題的實(shí)時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決。

2、強(qiáng)化市容環(huán)境整治。從1月份起，連續(xù)實(shí)施“迎新年”、“百日整治”等市容秩序?qū)ｍ?xiàng)整治，通過(guò)明確階段性整治重點(diǎn)，一個(gè)階段一個(gè)階段、一輪一輪專項(xiàng)推進(jìn)，鞏固了市容環(huán)境。今年以來(lái)共計(jì)教育、制止、糾正、查處各類市容違法行為25。35萬(wàn)起。按照省、市統(tǒng)一部署，全面實(shí)施城市環(huán)境綜合整治行動(dòng)，牽頭制定實(shí)施方案及3年整治規(guī)劃，全力推進(jìn)整治，全市完成“九整治、三規(guī)范”項(xiàng)目323項(xiàng)，確保城市環(huán)境綜合整治有序推進(jìn)。對(duì)全市94個(gè)市容突出問(wèn)題累計(jì)開(kāi)展集中整治1131次，突出問(wèn)題得到有效整治。

3、推進(jìn)改造提升工程。繼續(xù)實(shí)施全市14條主要道路包裝出新。繼續(xù)推進(jìn)全市141條背街小巷環(huán)境綜合治理。對(duì)230個(gè)社區(qū)環(huán)境實(shí)施連片整治，累計(jì)排查整改問(wèn)題1。12萬(wàn)個(gè)。加強(qiáng)戶外廣告設(shè)置管理，對(duì)新改建商業(yè)街區(qū)、綜合體、包裝出新道路等區(qū)域的廣告店招實(shí)施提前規(guī)劃設(shè)置，全年完成提前規(guī)劃設(shè)計(jì)論證45個(gè)。推進(jìn)戶外廣告市場(chǎng)化運(yùn)作，今年廣告拍賣金額4875萬(wàn)元。擴(kuò)大“三亂”保潔道路范圍，全市實(shí)行“三亂”市場(chǎng)化保潔路段172條、計(jì)445公里。加強(qiáng)公共停車泊位管理，全市現(xiàn)有政府性投資公共停車泊位15050個(gè)。

4、提升依法行政能力。根據(jù)城市管理法律法規(guī)規(guī)章的廢、改、立情況，梳理調(diào)整行政許可權(quán)21項(xiàng)、行政處罰權(quán)193項(xiàng)、行政強(qiáng)制權(quán)10項(xiàng)，實(shí)現(xiàn)了權(quán)力事項(xiàng)公開(kāi)。嚴(yán)格行政許可行為，依法辦理各類行政許可2341件。加強(qiáng)執(zhí)法行為監(jiān)督，規(guī)范自由裁量基準(zhǔn)和法律文書(shū)。加大執(zhí)法查案力度，市、區(qū)城管部門(mén)全年查處各類行政處罰案件14。6萬(wàn)起。按照“四先四后”要求，規(guī)范文明執(zhí)法管理行為。加大隊(duì)伍規(guī)范化建設(shè)力度，組織市區(qū)執(zhí)法與管理干部隊(duì)員400余人參加封閉培訓(xùn)。

5、健全督查監(jiān)管體系。健全自查自糾機(jī)制，對(duì)361條主要道路、背街小巷、重點(diǎn)區(qū)域，每天巡查自糾問(wèn)題，共自查發(fā)現(xiàn)、上報(bào)整改問(wèn)題6。7萬(wàn)起。建立執(zhí)法案件報(bào)備機(jī)制，實(shí)行oa網(wǎng)上實(shí)時(shí)案件報(bào)備，各區(qū)共備案案件8397件。建立執(zhí)法督查督辦機(jī)制，掌握分析各級(jí)城管部門(mén)的執(zhí)法案件處理情況，并通過(guò)下發(fā)行政執(zhí)法監(jiān)督建議書(shū)，加強(qiáng)對(duì)行政處罰行為的監(jiān)督。建立重大市容問(wèn)題督查督辦機(jī)制，對(duì)市民投訴、領(lǐng)導(dǎo)批示和巡查發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，以市容情況專報(bào)、督查通知等形式，專報(bào)分管市領(lǐng)導(dǎo)并下發(fā)各區(qū)整改，共督促整改重大問(wèn)題45個(gè)。建立直接辦案機(jī)制，共直接查處戶外廣告、違法建設(shè)、市政綠化、渣土運(yùn)輸?shù)戎攸c(diǎn)案件275起。

6、加強(qiáng)環(huán)境衛(wèi)生管理。狠抓作業(yè)質(zhì)量監(jiān)管，提高機(jī)械化清掃率至77%，提升道路整體清潔度。完善環(huán)衛(wèi)收運(yùn)處置體系管理，規(guī)范各類處置設(shè)施運(yùn)行，保持生活垃圾無(wú)害化處理率100%、建成區(qū)生活垃圾機(jī)械化收集率100%、建制鄉(xiāng)鎮(zhèn)生活垃圾收運(yùn)體系覆蓋率100%。推進(jìn)全市30座公廁改造工程。加強(qiáng)垃圾分類收集試點(diǎn)，啟動(dòng)全市147個(gè)住宅小區(qū)、公共場(chǎng)所生活垃圾分類收集試點(diǎn)工作。完善出臺(tái)作業(yè)考核辦法，落實(shí)全市1116條、195萬(wàn)平方米背街小巷環(huán)衛(wèi)專業(yè)化保潔。

7、突出城管服務(wù)為民。根據(jù)全市“作風(fēng)建設(shè)提升年”要求，在城管系統(tǒng)開(kāi)展“優(yōu)化市容環(huán)境真情服務(wù)為民”提效年活動(dòng)，突出轉(zhuǎn)變作風(fēng)、強(qiáng)化服務(wù)主題，全系統(tǒng)1853個(gè)干部隊(duì)員掛鉤結(jié)對(duì)520個(gè)社區(qū)、1539個(gè)單位、1668個(gè)相對(duì)人。圍繞“到一線”、“聽(tīng)民聲”、“排問(wèn)題”、“解難題”四個(gè)重點(diǎn)環(huán)節(jié)，排定23項(xiàng)具體服務(wù)舉措和活動(dòng)，開(kāi)展了廣場(chǎng)宣傳、媒體城管體驗(yàn)日、市民城管課堂等互動(dòng)服務(wù)活動(dòng)403次，征集行風(fēng)和工作建議188條，解決群眾反映突出的問(wèn)題159個(gè)。加大投訴受理處理、12345熱線辦理力度，全市共受理處理投訴案件12586件。

在取得成效的同時(shí)，我們也清醒地認(rèn)識(shí)到，我市的城市管理工作與市委市政府的要求、市民群眾的期望和城市管理現(xiàn)代化的發(fā)展相比，還有較大差距，主要有：一是市容環(huán)境整治的力度還需加大，熱點(diǎn)難點(diǎn)和顯見(jiàn)性市容問(wèn)題有待進(jìn)一步突破；二是網(wǎng)格化的城管體制機(jī)制還有待進(jìn)一步完善，市、區(qū)、街道職責(zé)明確、快速反應(yīng)的城市管理權(quán)責(zé)體系還有待進(jìn)一步建立；三是長(zhǎng)效化城市管理體系有待進(jìn)一步健全，各級(jí)隊(duì)伍建設(shè)管理還要進(jìn)一步加強(qiáng)，這些都要在下一步工作中加以完善、改進(jìn)、突破。，我們將圍繞營(yíng)造“整潔、優(yōu)美、文明、有序”的市容環(huán)境秩序，繼續(xù)狠抓突出問(wèn)題攻堅(jiān)，狠抓長(zhǎng)效管理落實(shí)，全力以赴、攻堅(jiān)克難，努力實(shí)現(xiàn)城市市容環(huán)境面貌和城市管理現(xiàn)代化水平的“兩個(gè)持續(xù)提升”。

城市更新工作總結(jié)篇十六

今年以來(lái)，市城市管理綜合行政執(zhí)法局通過(guò)加快提升城市管理水平，扎實(shí)完成市政公用、市容環(huán)衛(wèi)、園林綠化、城管執(zhí)法等各項(xiàng)工作，全力打造“清潔、秩序、美麗、文明”的x。

市政公用保障不斷增強(qiáng)。組織主城區(qū)市政管理部門(mén)認(rèn)真做好市政設(shè)施維修維護(hù)工作，目前共修補(bǔ)道路33.4萬(wàn)平方米，修復(fù)便道6535平方米，檢測(cè)橋梁24座，市政各類設(shè)施完好率達(dá)到90%以上、路燈亮燈率達(dá)到98%以上；啟動(dòng)主城區(qū)污水處理廠提標(biāo)改造工程，徹底解決東沙河橋東區(qū)段黑臭水體問(wèn)題；重點(diǎn)做好市政公用老舊管網(wǎng)改造工作，截至10月底，改造市政老舊管網(wǎng)256.04公里，完成總?cè)蝿?wù)的'140.6%。同時(shí)，加強(qiáng)供水、供氣、供熱行業(yè)監(jiān)管和指導(dǎo)，確保供應(yīng)有力有序、運(yùn)行穩(wěn)定安全。

取締全部露天燒烤；加大環(huán)衛(wèi)管理力度，不斷提升城區(qū)道路清掃作業(yè)和垃圾收運(yùn)處置能力，主城區(qū)道路機(jī)械化清掃率達(dá)到86.77%、縣城道路機(jī)械化清掃率達(dá)到84.6%，全市城區(qū)垃圾無(wú)害化處理率達(dá)到100%；新建、改建廁所273座，年底前超額完成245座省定任務(wù)；制定《關(guān)于推進(jìn)生活垃圾分類工作的實(shí)施意見(jiàn)》，通過(guò)市政府常務(wù)會(huì)審議，即將印發(fā)實(shí)施。

園林綠化水平逐步提升。組織實(shí)施公園、游園、主次干道、庭院小區(qū)、環(huán)城綠帶等園林綠化建設(shè)，截至目前，全市累計(jì)完成種植各類樹(shù)木94.2萬(wàn)株，新增綠地面積225.8萬(wàn)平方米，分別完成年度任務(wù)的104.7%、112.9%；推動(dòng)主城區(qū)13個(gè)生態(tài)修復(fù)及公園新建續(xù)建工程和22條道路建設(shè)全部竣工；圓滿完成省第三屆園博會(huì)x園建設(shè)和參展工作；開(kāi)展20xx年省星級(jí)公園（游園、廣場(chǎng)）和園林式庭院（小區(qū)、街道）復(fù)查及創(chuàng)建工作，配合省住建廳驗(yàn)收113個(gè)復(fù)查項(xiàng)目、37個(gè)創(chuàng)建項(xiàng)目；完成沽源縣、赤城縣園林縣城復(fù)查工作。

城管執(zhí)法走一體化產(chǎn)業(yè)的路子。針對(duì)渣土運(yùn)輸車輛“晝伏夜出”的特點(diǎn)，繼續(xù)實(shí)行“城管+交警”執(zhí)法模式，對(duì)重要路段、重點(diǎn)工地實(shí)行24小時(shí)不間斷巡查，嚴(yán)厲查處不封蓋密閉、沿路撒漏、違規(guī)傾倒行為。截至目前，整治違規(guī)工地8處、渣土運(yùn)輸車輛350輛。建筑垃圾綜合治理初見(jiàn)成效。針對(duì)近年來(lái)我市建筑垃圾行業(yè)秩序混亂、管理效果不佳等問(wèn)題，該局通過(guò)走訪調(diào)研，根據(jù)我市實(shí)際，確定走建筑垃圾運(yùn)輸、分類、消納、處置一體化產(chǎn)業(yè)的路子，實(shí)行企業(yè)化管理、產(chǎn)業(yè)化運(yùn)行。

城市更新工作總結(jié)篇十七

城市更新應(yīng)當(dāng)遵循政府引導(dǎo)、市場(chǎng)運(yùn)作、規(guī)劃統(tǒng)籌、節(jié)約集約、保障權(quán)益、公眾參與的原則，下面是小編為大家搜集的關(guān)于深圳市的城市更新辦法，供大家參考借鑒。

第一條為規(guī)范本市城市更新活動(dòng)，進(jìn)一步完善城市功能，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，改善人居環(huán)境，推進(jìn)土地、能源、資源的節(jié)約集約利用，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)可持續(xù)發(fā)展，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。

第二條本辦法適用于本市行政區(qū)域范圍內(nèi)的城市更新活動(dòng)。

本辦法所稱城市更新，是指由符合本辦法規(guī)定的主體對(duì)特定城市建成區(qū)(包括舊工業(yè)區(qū)、舊商業(yè)區(qū)、舊住宅區(qū)、城中村及舊屋村等)內(nèi)具有以下情形之一的區(qū)域，根據(jù)城市規(guī)劃和本辦法規(guī)定程序進(jìn)行綜合整治、功能改變或者拆除重建的活動(dòng)：

(一)城市的基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施亟需完善;。

(二)環(huán)境惡劣或者存在重大安全隱患;。

(四)依法或者經(jīng)市政府批準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行城市更新的其他情形。

第三條城市更新應(yīng)當(dāng)遵循政府引導(dǎo)、市場(chǎng)運(yùn)作、規(guī)劃統(tǒng)籌、節(jié)約集約、保障權(quán)益、公眾參與的原則，保障和促進(jìn)科學(xué)發(fā)展。

第四條城市更新應(yīng)當(dāng)符合國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展總體規(guī)劃，服從城市總體規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃。城市更新實(shí)行城市更新單元規(guī)劃和年度計(jì)劃管理制度。

城市更新單元規(guī)劃是管理城市更新活動(dòng)的基本依據(jù)。

城市更新年度計(jì)劃應(yīng)當(dāng)納入近期建設(shè)規(guī)劃年度實(shí)施計(jì)劃及土地利用年度計(jì)劃。

第五條城市更新可以依照有關(guān)法律法規(guī)及本辦法的規(guī)定分別由市、區(qū)政府、土地使用權(quán)人或者其他符合規(guī)定的主體實(shí)施。

第六條市、區(qū)政府應(yīng)當(dāng)保障開(kāi)展組織實(shí)施城市更新的工作經(jīng)費(fèi)，對(duì)城市更新項(xiàng)目提供適當(dāng)?shù)馁Y金扶持。

城市更新涉及的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)，應(yīng)當(dāng)從土地出讓金中安排相應(yīng)的項(xiàng)目資金。城市更新涉及政府投資項(xiàng)目的，根據(jù)政府投資項(xiàng)目管理的相關(guān)規(guī)定實(shí)施。

第七條市規(guī)劃國(guó)土主管部門(mén)負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)全市城市更新工作，依法擬訂城市更新相關(guān)的規(guī)劃土地管理政策，統(tǒng)籌城市更新的規(guī)劃、計(jì)劃管理，制定城市更新相關(guān)技術(shù)規(guī)范，組織制定城市更新單元規(guī)劃，負(fù)責(zé)城市更新過(guò)程中的土地使用權(quán)出讓、收回和收購(gòu)工作。

第八條各區(qū)政府(含新區(qū)管理機(jī)構(gòu)，下同)組織轄區(qū)內(nèi)城市更新用地的整理，組織轄區(qū)內(nèi)綜合整治類更新項(xiàng)目和市政府確定由其實(shí)施的拆除重建類更新項(xiàng)目的實(shí)施，對(duì)功能改變類和其他拆除重建類更新項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)行協(xié)調(diào)。

市發(fā)展改革部門(mén)負(fù)責(zé)擬定城市更新相關(guān)的產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)政策，統(tǒng)籌安排涉及政府投資的城市更新年度資金。市財(cái)政部門(mén)負(fù)責(zé)按照計(jì)劃安排核撥城市更新項(xiàng)目資金。

各相關(guān)主管部門(mén)依法在各自職能范圍內(nèi)為城市更新活動(dòng)提供服務(wù)并實(shí)施管理。

第九條全市城市更新專項(xiàng)規(guī)劃根據(jù)城市總體規(guī)劃制定，與近期建設(shè)規(guī)劃相銜接，明確全市城市更新的重點(diǎn)區(qū)域及其更新方向、目標(biāo)、時(shí)序、總體規(guī)模和更新策略。

第十條法定圖則應(yīng)當(dāng)對(duì)其規(guī)劃范圍內(nèi)的城市更新作以下規(guī)定：

(二)城市更新單元范圍內(nèi)應(yīng)當(dāng)配置的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施的類型和規(guī)模;。

第十一條對(duì)于城市建成區(qū)中具有本辦法第二條所規(guī)定情形，需要進(jìn)行城市更新的區(qū)域，應(yīng)當(dāng)在保證基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施相對(duì)完整的前提下，按照有關(guān)技術(shù)規(guī)范，綜合考慮道路、河流等自然要素及產(chǎn)權(quán)邊界等因素，劃定相對(duì)成片的區(qū)域作為城市更新單元，制定城市更新單元規(guī)劃。

一個(gè)城市更新單元可以包括一個(gè)或者多個(gè)城市更新項(xiàng)目。

第十二條城市更新單元規(guī)劃應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)技術(shù)規(guī)范制定，依法進(jìn)行公示、征求意見(jiàn)。

城市更新單元規(guī)劃應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：

(一)城市更新單元內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施和其他用地的功能、產(chǎn)業(yè)方向及其布局;。

(二)城市更新單元內(nèi)更新項(xiàng)目的具體范圍、更新目標(biāo)、更新方式和規(guī)劃控制指標(biāo);。

(四)其他應(yīng)當(dāng)由城市更新單元規(guī)劃予以明確的內(nèi)容。

城市更新單元規(guī)劃涉及產(chǎn)業(yè)升級(jí)的，應(yīng)當(dāng)征求相關(guān)產(chǎn)業(yè)主管部門(mén)意見(jiàn)。

第十三條城市更新單元規(guī)劃應(yīng)當(dāng)根據(jù)法定圖則所確定的各項(xiàng)控制要求制定，由市規(guī)劃國(guó)土主管部門(mén)批準(zhǔn)后實(shí)施。

未制定法定圖則地區(qū)應(yīng)當(dāng)在現(xiàn)狀調(diào)查研究的基礎(chǔ)上，根據(jù)分區(qū)規(guī)劃確定的各項(xiàng)要求擬訂城市更新單元規(guī)劃，報(bào)市政府批準(zhǔn)后實(shí)施。城市更新單元規(guī)劃的相關(guān)內(nèi)容應(yīng)當(dāng)納入法定圖則的制定。

城市更新單元規(guī)劃對(duì)法定圖則的強(qiáng)制性內(nèi)容作出調(diào)整的，由市規(guī)劃國(guó)土主管部門(mén)報(bào)市政府批準(zhǔn)后實(shí)施。相應(yīng)的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)納入法定圖則并予以公布。

第十四條城市更新年度計(jì)劃包括城市更新單元規(guī)劃的制定計(jì)劃、已具備實(shí)施條件的拆除重建類和綜合整治類城市更新項(xiàng)目、相關(guān)資金來(lái)源等內(nèi)容。其中，綜合整治類城市更新項(xiàng)目可以單獨(dú)制定年度計(jì)劃。

第十五條各區(qū)政府可以組織其相關(guān)職能部門(mén)對(duì)轄區(qū)內(nèi)各類需要進(jìn)行城市更新的項(xiàng)目進(jìn)行篩選，提出轄區(qū)內(nèi)的城市更新單元規(guī)劃的制定計(jì)劃和已具備實(shí)施條件的拆除重建類、綜合整治類項(xiàng)目，向市規(guī)劃國(guó)土主管部門(mén)申報(bào)納入城市更新年度計(jì)劃。

市政府各相關(guān)主管部門(mén)、有關(guān)企事業(yè)單位，也可以提出城市更新單元規(guī)劃的制定計(jì)劃和已具備實(shí)施條件的拆除重建類、綜合整治類項(xiàng)目，在征求項(xiàng)目所在區(qū)政府意見(jiàn)后，向市規(guī)劃國(guó)土主管部門(mén)申報(bào)納入城市更新年度計(jì)劃。

第十六條未納入城市更新單元的城市建成區(qū)具有本辦法第二條所規(guī)定情形，具備制定城市更新單元規(guī)劃相關(guān)條件的，各區(qū)政府和市政府各相關(guān)主管部門(mén)可以依據(jù)全市城市更新專項(xiàng)規(guī)劃等相關(guān)規(guī)劃，擬訂城市更新單元范圍并提出納入城市更新年度計(jì)劃的建議，提交市規(guī)劃國(guó)土主管部門(mén)。

第十七條市規(guī)劃國(guó)土主管部門(mén)對(duì)各區(qū)政府、市政府各相關(guān)主管部門(mén)及有關(guān)企事業(yè)單位的申報(bào)進(jìn)行統(tǒng)籌、協(xié)調(diào)后，擬訂城市更新年度計(jì)劃，按照規(guī)定程序公示后納入近期建設(shè)規(guī)劃年度實(shí)施計(jì)劃及土地利用計(jì)劃草案，報(bào)市政府審批。

需單獨(dú)制定綜合整治類更新項(xiàng)目年度計(jì)劃的，市規(guī)劃國(guó)土主管部門(mén)可以單獨(dú)制定并報(bào)市政府審批。

城市更新年度計(jì)劃可以按照上述報(bào)批程序進(jìn)行調(diào)整。

第十八條區(qū)政府申報(bào)的轄區(qū)內(nèi)城市更新單元規(guī)劃制定計(jì)劃納入城市更新年度計(jì)劃的，由區(qū)政府組織原申報(bào)單位擬訂城市更新單元規(guī)劃草案，按照規(guī)定程序報(bào)批。

市政府各相關(guān)主管部門(mén)、有關(guān)企事業(yè)單位申報(bào)的城市更新單元規(guī)劃制定計(jì)劃納入城市更新年度計(jì)劃的，由市規(guī)劃國(guó)土主管部門(mén)組織申報(bào)單位擬訂城市更新單元規(guī)劃草案，按照規(guī)定程序報(bào)批。

第十九條綜合整治類更新項(xiàng)目主要包括改善消防設(shè)施、改善基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施、改善沿街立面、環(huán)境整治和既有建筑節(jié)能改造等內(nèi)容，但不改變建筑主體結(jié)構(gòu)和使用功能。

綜合整治類更新項(xiàng)目一般不加建附屬設(shè)施，因消除安全隱患、改善基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施需要加建附屬設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)滿足城市規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)、建筑設(shè)計(jì)、建筑節(jié)能及消防安全等規(guī)范的要求。

第二十條綜合整治類城市更新的相關(guān)技術(shù)規(guī)范由有關(guān)主管部門(mén)組織擬訂，報(bào)市政府批準(zhǔn)后執(zhí)行。

第二十一條綜合整治類更新項(xiàng)目由所在區(qū)政府制定實(shí)施方案并組織實(shí)施。

根據(jù)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定或者相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范，實(shí)施綜合整治需報(bào)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)或者備案的，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行報(bào)批或者備案。

第二十二條綜合整治類更新項(xiàng)目的費(fèi)用由所在區(qū)政府、權(quán)利人或者其他相關(guān)人共同承擔(dān)，費(fèi)用承擔(dān)比例由各方協(xié)商確定。涉及改善基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施和市容環(huán)境的費(fèi)用，費(fèi)用承擔(dān)比例按照市、區(qū)兩級(jí)財(cái)政負(fù)擔(dān)事權(quán)劃分的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第二十三條功能改變類更新項(xiàng)目改變部分或者全部建筑物使用功能，但不改變土地使用權(quán)的權(quán)利主體和使用期限，保留建筑物的原主體結(jié)構(gòu)。

功能改變類更新項(xiàng)目可以根據(jù)消除安全隱患、改善基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施的需要加建附屬設(shè)施，并應(yīng)當(dāng)滿足城市規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)、建筑設(shè)計(jì)、建筑節(jié)能及消防安全等規(guī)范的要求。

第二十四條功能改變類更新項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)符合產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃，優(yōu)先滿足增加公共空間和產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的需要。

第二十五條實(shí)施功能改變類更新項(xiàng)目的土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的建筑物改變使用功能的程序，向市規(guī)劃國(guó)土主管部門(mén)及相關(guān)主管部門(mén)申請(qǐng)辦理規(guī)劃許可變更和相關(guān)手續(xù)。

市規(guī)劃國(guó)土主管部門(mén)在受理規(guī)劃許可變更申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)在深圳特區(qū)報(bào)、深圳商報(bào)就申請(qǐng)事宜進(jìn)行公示，公示時(shí)間不少于7日，公示費(fèi)用由申請(qǐng)人承擔(dān)。

建筑物由業(yè)主區(qū)分所有，部分業(yè)主申請(qǐng)將住宅改為經(jīng)營(yíng)性用房的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)依法征得利害關(guān)系人的同意，并在申請(qǐng)辦理規(guī)劃許可變更手續(xù)時(shí)提交書(shū)面證明文件。

建筑物由業(yè)主區(qū)分所有，部分業(yè)主申請(qǐng)其他形式的功能改變的，參照前款規(guī)定處理。

第二十六條市規(guī)劃國(guó)土主管部門(mén)批準(zhǔn)功能改變的，應(yīng)當(dāng)與土地使用權(quán)人簽訂土地使用權(quán)出讓。

合同。

補(bǔ)充協(xié)議或者補(bǔ)簽土地使用權(quán)出讓合同;土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)規(guī)定繳納地價(jià)。

功能改變后的土地使用權(quán)使用期限按照原用途的使用期限扣除已實(shí)際使用時(shí)間的剩余期限確定。原土地使用期限不足原土地用途法定最高期限的，可以在申請(qǐng)人補(bǔ)繳地價(jià)后按照規(guī)定予以補(bǔ)足。

第二十七條功能改變類更新項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)繳納的地價(jià)按照以下規(guī)定確定：

(二)改變功能的增加建筑面積部分，按照其改變后的功能和土地使用權(quán)剩余期限以市場(chǎng)評(píng)估地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算應(yīng)繳納的地價(jià)。

非商品性質(zhì)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為商品性質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定另行補(bǔ)繳相應(yīng)地價(jià)。

第二十八條拆除重建類更新項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照城市更新單元規(guī)劃、城市更新年度計(jì)劃的規(guī)定實(shí)施。

第二十九條根據(jù)城市更新單元規(guī)劃的規(guī)定，城市更新單元內(nèi)土地使用權(quán)期限屆滿之前，因單獨(dú)建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施等公共利益需要或者為實(shí)施城市規(guī)劃進(jìn)行舊城區(qū)改建需要調(diào)整使用土地或者具備其他法定收回條件的，由市規(guī)劃國(guó)土主管部門(mén)依法收回土地使用權(quán)并予以補(bǔ)償。

第三十條除依法應(yīng)當(dāng)收回的外，市政府可以根據(jù)城市更新的需要組織進(jìn)行土地使用權(quán)收購(gòu)，城市更新單元內(nèi)的土地使用權(quán)人也可以向市規(guī)劃國(guó)土主管部門(mén)申請(qǐng)土地使用權(quán)收購(gòu)。

土地使用權(quán)收購(gòu)的程序、條件、價(jià)格按照土地儲(chǔ)備和土地收購(gòu)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第三十一條除鼓勵(lì)權(quán)利人自行改造外，對(duì)由政府統(tǒng)一組織實(shí)施城市更新的，可以在拆遷階段通過(guò)招標(biāo)的方式引入企業(yè)單位承擔(dān)拆遷工作，拆遷費(fèi)用和合理利潤(rùn)可以作為收(征)地(拆遷)補(bǔ)償成本從土地出讓收入中支付;也可以在確定開(kāi)發(fā)建設(shè)條件且已制定城市更新單元規(guī)劃的前提下，由政府在土地使用權(quán)招標(biāo)、拍賣、掛牌出讓中確定由中標(biāo)人或者競(jìng)得人一并實(shí)施城市更新，建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物的拆除清理由中標(biāo)人或者競(jìng)得人負(fù)責(zé)。

第三十二條拆除重建類城市更新項(xiàng)目范圍內(nèi)的土地使用權(quán)人與地上建筑物、構(gòu)筑物或者附著物所有權(quán)人相同且為單一權(quán)利主體的，可以由權(quán)利人依據(jù)本辦法實(shí)施拆除重建。

第三十三條拆除重建類城市更新項(xiàng)目范圍內(nèi)的土地使用權(quán)人與地上建筑物、構(gòu)筑物或者附著物所有權(quán)人不同或者存在多個(gè)權(quán)利主體的，可以在多個(gè)權(quán)利主體通過(guò)協(xié)議方式明確權(quán)利義務(wù)后由單一主體實(shí)施城市更新，也可以由多個(gè)權(quán)利主體簽訂協(xié)議并依照《中華人民共和國(guó)公司法》的規(guī)定以權(quán)利人擁有的房地產(chǎn)作價(jià)入股成立公司實(shí)施更新，并辦理相關(guān)規(guī)劃、用地、建設(shè)等手續(xù)。

第三十四條同一宗地內(nèi)建筑物由業(yè)主區(qū)分所有，經(jīng)專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意拆除重建的，全體業(yè)主是一個(gè)權(quán)利主體。

城中村、舊屋村拆除重建的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織繼受單位股東大會(huì)按照有關(guān)規(guī)定表決同意。

本辦法所稱城中村是指我市城市化過(guò)程中依照有關(guān)規(guī)定由原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的村民及繼受單位保留使用的非農(nóng)建設(shè)用地的地域范圍內(nèi)的建成區(qū)域。

第三十五條權(quán)利人拆除重建類更新項(xiàng)目的實(shí)施主體在取得城市更新項(xiàng)目規(guī)劃許可文件后，應(yīng)當(dāng)與市規(guī)劃國(guó)土主管部門(mén)簽訂土地使用權(quán)出讓合同補(bǔ)充協(xié)議或者補(bǔ)簽土地使用權(quán)出讓合同，土地使用權(quán)期限重新計(jì)算，并按照本辦法規(guī)定補(bǔ)繳地價(jià)。

第三十六條拆除重建類城市更新項(xiàng)目中城中村部分，建筑容積率在2.5及以下部分，不再補(bǔ)繳地價(jià);建筑容積率在2.5至4.5之間的部分，按照公告基準(zhǔn)地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的20%補(bǔ)繳地價(jià);建筑容積率超過(guò)4.5的部分，按照公告基準(zhǔn)地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)繳地價(jià)。

城中村依本辦法補(bǔ)繳地價(jià)進(jìn)行拆除重建后，符合有關(guān)規(guī)定的建筑物和附著物均可以由建設(shè)單位取得完全產(chǎn)權(quán)，并可以自由轉(zhuǎn)讓。

城中村拆除重建項(xiàng)目補(bǔ)繳地價(jià)可以按照市政府有關(guān)規(guī)定返撥所在區(qū)政府，作為城中村基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用。

第三十七條市政府《關(guān)于發(fā)布深圳市寶安龍崗區(qū)規(guī)劃國(guó)土管理暫行辦法的通知》實(shí)施前已經(jīng)形成的舊屋村拆除重建的，現(xiàn)狀占地面積1.5倍的建筑面積不再補(bǔ)繳地價(jià)，超出部分按照公告基準(zhǔn)地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)繳地價(jià)。

第三十八條拆除重建類的工業(yè)區(qū)升級(jí)改造項(xiàng)目升級(jí)改造為工業(yè)用途或者市政府鼓勵(lì)發(fā)展產(chǎn)業(yè)的，原有合法建筑面積以內(nèi)部分不再補(bǔ)繳地價(jià);增加的建筑面積按照公告基準(zhǔn)地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的50%繳納地價(jià)。

拆除重建類的工業(yè)區(qū)升級(jí)改造項(xiàng)目升級(jí)改造為住宅、辦公、商業(yè)等經(jīng)營(yíng)性用途的，原有合法建筑面積以內(nèi)部分，按照其改造后的功能和土地使用權(quán)使用期限以公告基準(zhǔn)地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算應(yīng)繳納的地價(jià)，扣減原土地用途及剩余期限以公告基準(zhǔn)地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的地價(jià);增加建筑面積部分，按照其改造后的功能和土地使用權(quán)使用期限以市場(chǎng)評(píng)估地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算應(yīng)繳納的地價(jià)。但市政府關(guān)于寶安龍崗兩區(qū)舊城舊村改造項(xiàng)目的處理意見(jiàn)已有規(guī)定的，從其規(guī)定。

拆除重建類的工業(yè)區(qū)升級(jí)改造項(xiàng)目，未按照公告基準(zhǔn)地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)全額繳納地價(jià)的部分限定自用;建成后其建筑物需要轉(zhuǎn)讓的，適用市政府工業(yè)樓宇轉(zhuǎn)讓的有關(guān)規(guī)定。

第三十九條本辦法第三十六條至第三十八條規(guī)定情形以外的拆除重建類城市更新項(xiàng)目，按照其改造后的功能和土地使用權(quán)期限以公告基準(zhǔn)地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算應(yīng)繳納的地價(jià)，扣減原有合法建筑面積按照原土地用途及剩余土地使用權(quán)期限以公告基準(zhǔn)地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的地價(jià)。

非商品性質(zhì)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為商品性質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定另行補(bǔ)繳相應(yīng)地價(jià)。

第四十條實(shí)施拆除重建的權(quán)利人應(yīng)當(dāng)依法解決拆除重建項(xiàng)目范圍內(nèi)的經(jīng)濟(jì)關(guān)系，自行拆除、清理地上建筑物、構(gòu)筑物及附著物等，并按照城市更新單元規(guī)劃和土地使用權(quán)出讓合同的要求移交基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施等用地，政府均不作補(bǔ)償。

第四十一條被依法鑒定為危房、需要拆除重建的單棟建筑，依據(jù)城市危房管理的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，不需要納入城市更新年度計(jì)劃，不專門(mén)制定城市更新單元規(guī)劃。

第四十二條城市更新項(xiàng)目范圍內(nèi)的違法用地、違法建筑應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)及廣東省、本市有關(guān)規(guī)定接受處理后，方可作為權(quán)屬確定的更新對(duì)象。

城市更新項(xiàng)目范圍內(nèi)未辦理房地產(chǎn)權(quán)登記、又不屬違法用地或者違法建筑的建筑物、構(gòu)筑物或者附著物，應(yīng)當(dāng)根據(jù)本市有關(guān)房地產(chǎn)權(quán)登記歷史遺留問(wèn)題處理的相關(guān)規(guī)定完善手續(xù)后，方可作為權(quán)屬確定的更新對(duì)象。

第四十三條城市更新單元范圍內(nèi)的邊角地、夾心地、插花地等零星未出讓國(guó)有土地應(yīng)當(dāng)優(yōu)先用于基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施的建設(shè)。

未被規(guī)劃用于基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)的，可以根據(jù)城市更新單元規(guī)劃一并納入更新改造，由市規(guī)劃國(guó)土主管部門(mén)辦理相關(guān)手續(xù)，出讓給其相鄰地塊的城市更新實(shí)施主體。出讓的零星土地總面積不超過(guò)該項(xiàng)目總用地面積的10%，位于特區(qū)內(nèi)的不得超過(guò)3000平方米。

第四十四條城市更新項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)遵守保護(hù)歷史文化遺存的法律、法規(guī)，依法保護(hù)城市更新范圍內(nèi)的歷史文化遺存。

實(shí)施城市更新不得破壞城市防洪系統(tǒng)、城市人民防空設(shè)施等各類城市安全保障系統(tǒng)，或者使其功能部分、全部喪失。

第四十五條根據(jù)保障性住房建設(shè)及產(chǎn)業(yè)用房建設(shè)的有關(guān)要求，可以在拆除重建類項(xiàng)目中配建一定比例的政策性用房，具體辦法由相關(guān)主管部門(mén)另行制定，報(bào)市政府批準(zhǔn)后實(shí)施。

第四十六條城市更新涉及產(chǎn)業(yè)用地的，除應(yīng)當(dāng)遵守本辦法的規(guī)定之外，還應(yīng)當(dāng)符合深圳市產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向目錄、城市更新或者相關(guān)產(chǎn)業(yè)升級(jí)政策。

第四十七條市規(guī)劃國(guó)土主管部門(mén)根據(jù)城市更新單元規(guī)劃的規(guī)定，在土地使用權(quán)出讓合同中與更新項(xiàng)目實(shí)施主體約定配套建設(shè)保障性住房、產(chǎn)業(yè)用房、基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施的內(nèi)容。

第四十八條規(guī)模較大的城市更新項(xiàng)目可以分期實(shí)施。

城市更新項(xiàng)目分期實(shí)施的時(shí)序、規(guī)模等規(guī)劃控制指標(biāo)由城市更新單元規(guī)劃和規(guī)劃許可文件規(guī)定。

分期實(shí)施的城市更新項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)優(yōu)先安排基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施和用于安置回遷業(yè)主的建筑。

第四十九條實(shí)施城市更新過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)通過(guò)發(fā)展綠色建筑，營(yíng)造宜居環(huán)境，改善能源結(jié)構(gòu)，推廣中水和雨水利用，加強(qiáng)建筑廢棄物再利用等多種途徑，有效推進(jìn)節(jié)能減排工作。

第五十條相關(guān)管理部門(mén)及其工作人員在城市更新管理中有違法違紀(jì)行為的，依法追究行政責(zé)任;涉嫌犯罪的，依法移送司法機(jī)關(guān)處理。

對(duì)城市更新實(shí)施主體違反城市規(guī)劃和土地管理等方面法律、法規(guī)的行為，應(yīng)當(dāng)依法追究法律責(zé)任。

第五十一條本辦法自2019年12月1日起施行。本辦法施行前本市相關(guān)規(guī)定與本辦法不一致的，以本辦法為準(zhǔn)。

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