通過總結(jié)，我們可以整理思緒，對過去的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)有更深入的認(rèn)識。寫一篇較為完美的總結(jié)需要有明確的目標(biāo)和內(nèi)容。通過閱讀這些總結(jié)范文，我們可以了解到不同人在總結(jié)中的思路和方法，為自己的寫作提供借鑒。
城市更新工作總結(jié)篇一
20xx年，在上級領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心和業(yè)務(wù)指導(dǎo)下，透過社區(qū)城市管理工作人員的共同努力，城市管理工作開展的有聲有色，轄區(qū)環(huán)境及衛(wèi)生面貌有了改觀?，F(xiàn)將城市管理工作匯報(bào)如下:
在楊公堤轄區(qū)內(nèi)，實(shí)行了定崗定責(zé)，層層承包的辦法，做到職責(zé)到人，明確目標(biāo)，并狠抓落實(shí)下功夫，全面落實(shí)門前三包職責(zé)制，并派專人全天候?qū)Υ蠼中∠锏缆非鍜弑崰顩r進(jìn)行巡視檢查，對道路保潔狀況進(jìn)行監(jiān)督，遇到清掃保潔量大及重大檢查狀況時(shí)，社區(qū)及時(shí)調(diào)整補(bǔ)充人員，加班加點(diǎn)，確保清掃保潔工作質(zhì)量，確保垃圾日產(chǎn)日清。同事在此基礎(chǔ)上成立了日檢查，周小結(jié)制度，獎(jiǎng)優(yōu)罰劣，有力促進(jìn)了環(huán)境衛(wèi)生崗位職責(zé)制的落實(shí)。在迎接省，市縣考評期間，對主次干道和人員密集場所增派多名保潔志愿者及社區(qū)監(jiān)督員中午不間斷作業(yè)，并且延長保潔時(shí)間，社區(qū)環(huán)境得到了很好的改善。
對于沿街門店亂堆亂放和馬路“小廣告”現(xiàn)象。在日常工作中我們注重教。管。罰的綜合運(yùn)用，透過堵一批，疏一批，罰一批，整一批，全面完成了整治任務(wù)。共拆除不規(guī)范廣告牌20多塊，清理馬路“小廣告”xx0多處，取締占道經(jīng)營，流動(dòng)攤販，突出門店經(jīng)營30多處，透過整治，占道經(jīng)營和亂堆亂放大大減少，環(huán)境面貌有了顯著改觀。
社區(qū)注重抓好日常教育工作，在潛移默化中提高居民的環(huán)境保護(hù)意識。期間我們以開展世界環(huán)保日宣傳活動(dòng)為契機(jī)，大張旗鼓地集中開展宣傳活動(dòng)。從機(jī)關(guān)到學(xué)校，從社區(qū)到樓院透過標(biāo)語。條幅。展板。宣傳欄等形式，開展了對有關(guān)活動(dòng)資料，目標(biāo)和要求的宣傳:一是抓住繁華地段宣傳面廣德優(yōu)勢，在轄區(qū)主要街道設(shè)立了電子顯示屏進(jìn)行宣傳。透過一系列宣傳活動(dòng)開展，極大地提高了轄區(qū)居民的建立意識，營造了轄區(qū)氛圍濃厚的建立環(huán)境，有力的推動(dòng)了城市管理工作。二是對轄區(qū)居民，單位和從業(yè)人員分層次開展了有關(guān)環(huán)境保護(hù)專業(yè)知識培訓(xùn)活動(dòng)，來增強(qiáng)居民的愛護(hù)環(huán)境的觀念和自我保健的意識，同時(shí)來增強(qiáng)轄區(qū)居民的主人翁職責(zé)感。
人人知曉，人人參與，我社區(qū)在今年11月xx日開展了集中滅鼠活動(dòng)，在開展突擊滅鼠活動(dòng)前，召開了滅鼠專項(xiàng)會議，利用多種宣傳，把鼠的危害性。滅鼠的重要性和滅鼠的方法告知廣大市民。在開展突擊滅鼠活動(dòng)中，力求清楚死角，消滅鼠棲息繁殖場所。添堵鼠洞。清除鼠跡，從而有效改善環(huán)境，控制鼠類生存環(huán)境，使滅鼠工作做到宣傳與整治相結(jié)合，為社區(qū)居民營造了一個(gè)良好的工作。生活環(huán)境。
社區(qū)城市管理工作還在持續(xù)，但在工作中還有許多不足之處，在管理中還要大膽和主動(dòng)，社區(qū)基礎(chǔ)條件還比較差，今后還應(yīng)用心主動(dòng)地和上級各部門配合，爭取轄區(qū)城市管理和環(huán)境衛(wèi)生得到提高。給轄區(qū)居民營造一個(gè)優(yōu)美的生活環(huán)境。
城市更新工作總結(jié)篇二
下面是小編為大家整理的,供大家參考。
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在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，我局全面搶抓“雙區(qū)”驅(qū)動(dòng)、“雙區(qū)”疊加、“雙改”示范等重大歷史機(jī)遇，堅(jiān)持“新理念、高標(biāo)準(zhǔn)、精細(xì)化、建精品”，推動(dòng)城市更新和土地整備各項(xiàng)工作在新時(shí)代新征程不斷實(shí)現(xiàn)新突破，為建設(shè)好現(xiàn)代化國際化創(chuàng)新型*東部中心提供空間保障。
一、主要工作完成情況。
移交公共設(shè)施用地*公頃。
（二）土地整備用地。2022年，市擬下達(dá)我區(qū)土地整備任務(wù)為*公頃，其中入庫產(chǎn)業(yè)用地*公頃、居住潛力用地*公頃、民生設(shè)施用地*公頃。截至*月*日，已入庫土地*公頃，年度任務(wù)完成率*%，其中居住潛力用地*公頃、其他整備用地*公頃。
（三）公共住房和配套宿舍規(guī)劃配建。公共住房和配套宿舍規(guī)劃配建年度任務(wù)*套。目前已完成規(guī)劃配建公共住房和配套宿舍*套，占全年任務(wù)*%。
（四）新開工建設(shè)住房。新開工建設(shè)住房任務(wù)預(yù)計(jì)*萬平方米（以實(shí)際下達(dá)任務(wù)為準(zhǔn)）。目前，*區(qū)已通過城市更新可實(shí)現(xiàn)開工建設(shè)住房*萬平方米（其中2022年已出讓項(xiàng)目可納入2022年開工建設(shè)住房任務(wù)*萬平方米，2022年已出讓項(xiàng)目開工建設(shè)住房*萬平方米）。
（五）民生設(shè)施項(xiàng)目實(shí)施。城市更新方面，需通過城市更新供應(yīng)土地的民生設(shè)施有*項(xiàng)，其中學(xué)校*所，醫(yī)院*所，養(yǎng)老設(shè)施*所。目前，完成*所新坡塘項(xiàng)目學(xué)校供應(yīng)。土地整備方面，民生設(shè)施項(xiàng)目庫年度任務(wù)共*項(xiàng)。目前，完成浦夏小學(xué)、寶荷九年一貫制學(xué)校、書香實(shí)驗(yàn)學(xué)校、坪地文體中心、寶龍cba綜合館*個(gè)項(xiàng)目用地整備工作。
二、主要做法。
（一）努力克服疫情影響，全力推進(jìn)固定資產(chǎn)投資。
為前期項(xiàng)目盡快入庫納統(tǒng)提供了強(qiáng)有力的支撐。
（二）強(qiáng)化政府規(guī)劃統(tǒng)籌，穩(wěn)步推動(dòng)重點(diǎn)更新單元。
我局堅(jiān)持集約高效，鎖定整體開發(fā)模式，強(qiáng)化政府規(guī)劃統(tǒng)籌，搭建政企合作平臺，破解城市發(fā)展“碎片化”問題，探索出一條“政府統(tǒng)籌、規(guī)劃引領(lǐng)、產(chǎn)業(yè)優(yōu)先、配套并行、產(chǎn)城融合”發(fā)展新路徑。目前已推出的兩批*個(gè)平方公里級重點(diǎn)更新單元和重點(diǎn)利益統(tǒng)籌項(xiàng)目，研究范圍*平方公里，擬拆除范圍（實(shí)施范圍）*平方公里，數(shù)量和規(guī)模均為全市之最。
截至目前，龍園片區(qū)重點(diǎn)更新單元已基本完成更新意愿、歷史違建權(quán)利人核實(shí)等現(xiàn)場工作，預(yù)計(jì)*月底前完成計(jì)劃立項(xiàng)申報(bào)工作。布吉新城片區(qū)、南約片區(qū)、五和樞紐片區(qū)重點(diǎn)更新單元全面推進(jìn)計(jì)劃前期工作，預(yù)計(jì)*月底前完成計(jì)劃立項(xiàng)申報(bào)工作。東部高鐵新城重點(diǎn)更新單元正開展前期服務(wù)商招標(biāo)工作。
2022年*月，我局“探索重點(diǎn)片區(qū)、重點(diǎn)項(xiàng)目城市更新工作新機(jī)制”被評為*區(qū)2022年度優(yōu)秀全面深化改革重點(diǎn)項(xiàng)目。
（三）加強(qiáng)產(chǎn)業(yè)空間保障，全力推進(jìn)產(chǎn)業(yè)用地整備。
貢獻(xiàn)約*公頃連片產(chǎn)業(yè)土地，加快我市半導(dǎo)體科技園建設(shè)；
形成約*公頃連片產(chǎn)業(yè)用地為坂雪崗科技城片區(qū)引入世界級電子信息產(chǎn)業(yè)高端企業(yè)提供空間，并為全市出臺修訂版《*市土地整備利益統(tǒng)籌辦法》政策先行探索經(jīng)驗(yàn)。
2022年*月，我局“盤活利用存量工業(yè)用地，整備已出讓產(chǎn)業(yè)用地”被評為*區(qū)2022年度優(yōu)秀綜合試點(diǎn)改革項(xiàng)目。
（四）落實(shí)“經(jīng)營城市”理念，不斷提高民生保障能力。
配合相關(guān)部門，梳理更新項(xiàng)目辦公用房供給情況，研究解決辦公用房租賃問題；
加大審批服務(wù)力度，推進(jìn)項(xiàng)目工程建設(shè)進(jìn)度。其中2022年計(jì)劃移交*萬平方米社區(qū)公配物業(yè)辦公用房，我局將統(tǒng)籌加快項(xiàng)目建設(shè)移交公配物業(yè)的進(jìn)程。
（五）積極推動(dòng)改革創(chuàng)新，努力提升整備工作效率。
我局研究按照并聯(lián)實(shí)施方式，提前介入，提前參與，縮減核查、審查時(shí)間；
突出部門聯(lián)動(dòng)作用，變節(jié)點(diǎn)審批為過程服務(wù)同步審批，以工作群、工作組形式，專人參與項(xiàng)目實(shí)施過程，及時(shí)收集掌握項(xiàng)目存在問題、指導(dǎo)項(xiàng)目實(shí)施，提高審查效率。結(jié)合最新修訂的《*市土地整備利益統(tǒng)籌辦法》啟動(dòng)我區(qū)利益統(tǒng)籌工作規(guī)程修訂工作，進(jìn)一步優(yōu)化工作程序，提高審批效率。同時(shí)，加快土地整備智慧平臺項(xiàng)目建設(shè)，結(jié)合區(qū)數(shù)據(jù)中心平臺先行建立可視化應(yīng)用，利用信息化手段提升征拆工作效率。
下一步，我局將緊緊圍繞區(qū)委、區(qū)政府中心工作，按照“一芯兩核多支點(diǎn)”戰(zhàn)略布局，強(qiáng)力推進(jìn)城市更新和土地整備工作，確保按時(shí)保質(zhì)完成各項(xiàng)指標(biāo)任務(wù)，為*加快建設(shè)現(xiàn)代化國際化創(chuàng)新型*東部中心提供強(qiáng)有力的空間保障。
城市更新工作總結(jié)篇三
2020年以來，在新區(qū)黨工委、管委會的正確領(lǐng)導(dǎo)和市、區(qū)相關(guān)單位的大力支持下，城市更新局緊緊圍繞新區(qū)的中心工作，堅(jiān)持新發(fā)展理念，創(chuàng)新工作舉措，加大統(tǒng)籌協(xié)調(diào)力度，加強(qiáng)科學(xué)管理，以高度的事業(yè)心和責(zé)任感，齊心協(xié)力，攻堅(jiān)克難，各項(xiàng)工作取得了一定的成績，同時(shí)也為高標(biāo)準(zhǔn)做好下一步工作打下了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。
(一)發(fā)揮規(guī)劃引領(lǐng)作用，科學(xué)有序推進(jìn)城市更新。
加快編制《xx新區(qū)城市更新“十三五”規(guī)劃》，項(xiàng)目成果已根據(jù)市規(guī)劃國土委審查意見修改完善，并于11月1日經(jīng)新區(qū)常務(wù)會審議通過，11月4日已再次報(bào)送市規(guī)劃國土委審查。出臺《xx新區(qū)城市更新實(shí)施辦法(試行)》并發(fā)布《政策解讀》，規(guī)范新區(qū)城市更新行為，明確部門職責(zé)權(quán)限。牽頭制訂《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)和改進(jìn)城市更新工作的意見》，目前正在征求意見，近期準(zhǔn)備上報(bào)新區(qū)審議。開展葵涌中心區(qū)重點(diǎn)更新單元前期研究，探索建立城市更新單元?jiǎng)澏ㄔu估機(jī)制，保障更新十三五規(guī)劃目標(biāo)有效落實(shí)。目前已完成項(xiàng)目編制工作，準(zhǔn)備提請新區(qū)審議。會同新區(qū)發(fā)展和財(cái)政局制訂《xx新區(qū)城市更新項(xiàng)目優(yōu)先推進(jìn)及負(fù)面管理清單(試行)》，對違規(guī)開發(fā)商一律納入“黑名單”，5年內(nèi)不得參與新區(qū)城市更新及集體用地開發(fā)項(xiàng)目。目前已完成意見征集，近期準(zhǔn)備上報(bào)新區(qū)審議。全面加強(qiáng)頂層設(shè)計(jì)，成立新區(qū)城市更新工作領(lǐng)導(dǎo)小組，嚴(yán)格按照《規(guī)劃》、《實(shí)施辦法》和《意見》的規(guī)定，對新區(qū)城市更新單元計(jì)劃、規(guī)劃、用地審批及其他重大事項(xiàng)進(jìn)行決策。
(二)規(guī)范工作流程，做好“強(qiáng)區(qū)放權(quán)”業(yè)務(wù)承辦工作。
全面梳理“強(qiáng)區(qū)放權(quán)”后新區(qū)城市更新職能，編制操作細(xì)則和運(yùn)行流程，完善“權(quán)責(zé)清單”，明確29項(xiàng)行政審批業(yè)務(wù)的辦理流程。截至目前，共辦理城市更新業(yè)務(wù)15項(xiàng)，在辦3項(xiàng)，辦結(jié)12項(xiàng)，包括葵涌辦事處澳頭舊村、新村嶺、東一東二上塘3個(gè)城市更新單元和xx辦事處嶺嚇新村城市更新單元老屋村認(rèn)定，葵涌辦事處白石崗城市更新單元?dú)v史用地處置，綜合市場一期城市更新單元建筑設(shè)計(jì)方案核查、建設(shè)工程規(guī)劃許可，白石崗城市更新單元專項(xiàng)規(guī)劃審查等。
(三)抓好協(xié)調(diào)督促，落實(shí)城市更新考核任務(wù)。
在市里下達(dá)的城市更新5公頃績效考核任務(wù)基礎(chǔ)上自加壓力，力爭超額完成績效考核任務(wù)的50%以上。組織召開25個(gè)列入市計(jì)劃的城市更新項(xiàng)目座談會，聽取項(xiàng)目開發(fā)單位的意見建議，由我局牽頭相關(guān)職能部門予以對接，協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目存在的問題及困難。全面推進(jìn)“美麗xx”各項(xiàng)考核項(xiàng)目，督促項(xiàng)目開發(fā)單位加快推進(jìn)葵涌綜合市場一期、沙頭一期建設(shè)，協(xié)調(diào)推進(jìn)葵涌綜合市場二期、高源譚屋圍、上洞電廠、沙頭二期、xx第二工業(yè)區(qū)a區(qū)、南澳水頭沙項(xiàng)目，要求倒排時(shí)間表和路線圖，確保年底前完成預(yù)期目標(biāo)和考核任務(wù)。
(四)關(guān)注民生實(shí)事，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)原村民統(tǒng)建樓建設(shè)。
對新區(qū)原村民統(tǒng)建工作情況進(jìn)行全面總結(jié)，形成《關(guān)于xx新區(qū)原村民統(tǒng)建工作情況的報(bào)告》，并上報(bào)新區(qū)黨工委。此外，會同各辦事處及市規(guī)劃國土委xx管理局對原村民統(tǒng)建工作存在的問題進(jìn)行梳理。擬定鵬城社區(qū)統(tǒng)建樓用地調(diào)整方案，并經(jīng)新區(qū)管委會常務(wù)會議審議通過，解決了統(tǒng)建用地被占用致使統(tǒng)建樓無法建設(shè)問題。目前，相關(guān)單位正在按照會議紀(jì)要要求落實(shí)相關(guān)工作。繼續(xù)協(xié)調(diào)推動(dòng)三溪社區(qū)、土洋社區(qū)、西涌社區(qū)統(tǒng)建樓建設(shè)和新大社區(qū)20戶未建房戶安置工作。
(五)以巡查整改為契機(jī)，建立長效管理機(jī)制。
建立工作臺賬落實(shí)責(zé)任人員明確完成時(shí)限確保整改見到實(shí)效。加強(qiáng)內(nèi)部規(guī)范化、精細(xì)化管理水平嚴(yán)格執(zhí)行任職回避制度實(shí)現(xiàn)放權(quán)不放任強(qiáng)化權(quán)力運(yùn)行全方位監(jiān)管。進(jìn)一步增強(qiáng)保密意識系統(tǒng)梳理強(qiáng)權(quán)放權(quán)后下放的系統(tǒng)和權(quán)限做好涉密文件和載體的審批、使用、保管、登記工作并將全部工作人員納入保密范疇簽訂保密承諾書。強(qiáng)化政策法規(guī)培訓(xùn)。以新區(qū)政府網(wǎng)站為載體宣傳、解讀城市更新、土地整備和房屋征收方面的政策法規(guī)。邀請市城市更新局、土地整備局相關(guān)業(yè)務(wù)骨干分別對新區(qū)3個(gè)辦事處城市更新和土地整備中心、集體資產(chǎn)管理辦、社區(qū)工作站、社區(qū)股份公司及居民小組股份公司等進(jìn)行場專題培訓(xùn)宣傳政策法規(guī)交流工作經(jīng)驗(yàn)強(qiáng)化廉政警示教育。
(六)以十大專項(xiàng)行動(dòng)為抓手，拓展新區(qū)發(fā)展空間。
根據(jù)市政府“拓展空間保障發(fā)展”專項(xiàng)行動(dòng)部署要求，牽頭制定各專項(xiàng)行動(dòng)實(shí)施方案，成立新區(qū)“拓展空間保障發(fā)展”十大專項(xiàng)行動(dòng)工作領(lǐng)導(dǎo)小組，召開新區(qū)十大專項(xiàng)行動(dòng)推進(jìn)會，與各辦事處及相關(guān)單位簽訂責(zé)任書，明確目標(biāo)任務(wù)要求，確保專項(xiàng)行動(dòng)有序開展。建設(shè)用地清退完成現(xiàn)狀清理42.8公頃(包括正在開展清理復(fù)綠6.6公頃)，其中已完成區(qū)級驗(yàn)收65個(gè)地塊33.25公頃(包括完成市級備案40個(gè)地塊19.95公頃)。重點(diǎn)推進(jìn)布新社區(qū)土地整備利益統(tǒng)籌試點(diǎn)工作，確保08-13人才保障房項(xiàng)目、睿鵬大道等重點(diǎn)工程順利建設(shè)。會同辦事處相繼完成了測繪、清點(diǎn)、評估、規(guī)劃研究和實(shí)施方案編制等工作。目前，該項(xiàng)目實(shí)施方案已由新區(qū)常務(wù)會審議通過，盤活土地26.63公頃，下一步將按程序報(bào)請市政府審批實(shí)施方案，力爭年內(nèi)完成。強(qiáng)力推進(jìn)違法建筑空間管控行動(dòng)。除將相關(guān)圖斑納入整村統(tǒng)籌處理外，年初梳理出現(xiàn)狀功能和規(guī)劃功能一致的圖斑91宗75公頃，計(jì)劃通過與社區(qū)、居民小組簽訂不發(fā)生違建承諾書的方式，消化該部分土地。指導(dǎo)各辦事處做好政府儲備土地清理工作，目前已牽頭完成土地分類，已開展10.64公頃地塊儲備地清理工作。
(七)統(tǒng)籌兼顧，抓土地整備和房屋征收計(jì)劃立項(xiàng)。
根據(jù)市、區(qū)重大建設(shè)項(xiàng)目安排，編制完成新區(qū)2020年土地整備和房屋征收計(jì)劃。新區(qū)年度土地整備項(xiàng)目共36項(xiàng)，其中由市承擔(dān)的土地整備類項(xiàng)目有11項(xiàng)、配套拆遷安置房建設(shè)項(xiàng)目1項(xiàng)、房屋征收項(xiàng)目4項(xiàng)，由區(qū)級財(cái)政承擔(dān)的房屋征收及用地清退項(xiàng)目有20項(xiàng)。該計(jì)劃經(jīng)市政府審議通過并頒布實(shí)施，現(xiàn)正依計(jì)劃有序推進(jìn)。
(八)加大協(xié)調(diào)力度，全力推進(jìn)公建配套項(xiàng)目土地整備。
配合治水提質(zhì)工程建設(shè)，會同各辦事處大力開展南澳河、王母河、鵬城河、三溪河、西邊洋河、烏泥河、楊梅坑河、新大河、大堆涌河、水磨坑河等10條河范圍土地房屋的測繪、評估復(fù)核、房屋確權(quán)以及征收補(bǔ)償方案編制、協(xié)商談判等工作，完成土地移交約62公頃，為工程建設(shè)單位進(jìn)場施工提供用地保障。落實(shí)環(huán)保督查任務(wù)，牽頭制定新區(qū)一級水源保護(hù)區(qū)內(nèi)5座水庫的征收補(bǔ)償方案，倒排完成時(shí)限，明確責(zé)任單位和人員。配合道路交通設(shè)施建設(shè)，睿鵬大道市政工程征收項(xiàng)目已完成測繪、評估、花木清點(diǎn)、權(quán)屬核查、補(bǔ)償方案編制等，并啟動(dòng)征收談判工作。核龍線xx段征收項(xiàng)目于2020年3月啟動(dòng)征收，已基本完成測繪、評估及確權(quán)工作。針對環(huán)城西路項(xiàng)目推進(jìn)難點(diǎn)，啟動(dòng)虎地排片區(qū)整村統(tǒng)籌試點(diǎn)工作，加強(qiáng)與社區(qū)居民小組協(xié)調(diào)溝通，形成共識，有力推進(jìn)項(xiàng)目加快實(shí)施。
(九)創(chuàng)新工作舉措，著力解決重難點(diǎn)問題。
為切實(shí)解決土地整備效率不高、安置用地缺乏、征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方式不統(tǒng)一等問題，對新出臺的及現(xiàn)有征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行梳理，擬定《加強(qiáng)和改進(jìn)房屋征收土地整備工作若干措施》、《征收補(bǔ)償操作指引》等文件，理清區(qū)職能部門與辦事處的關(guān)系和定位，提高工作效率，統(tǒng)一補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)則，加強(qiáng)辦事處征收工作規(guī)范運(yùn)作力度。同時(shí)積極推動(dòng)安置房選址和后續(xù)建設(shè)工作，提前籌劃，開展安置用地選址研究工作，為征拆工作提供保障。積極探索非農(nóng)建設(shè)用地公建指標(biāo)參與城市更新、城市更新項(xiàng)目容積率異地安置等，盤活土地資源，提高利用效率。
盡管我們的各項(xiàng)工作取得了一定的成績，但距上級部門的要求還存在差距，距離基層群眾的期望還有差距，我們更要清醒地認(rèn)識到工作中存在的問題和不足，突出表現(xiàn)在:。
強(qiáng)區(qū)放權(quán)后，城市更新涉及大量審核、審批業(yè)務(wù)事項(xiàng)，技術(shù)性強(qiáng)，精準(zhǔn)化要求高。今年我局增加多個(gè)城市更新業(yè)務(wù)科室，工作人員明顯不足，部分招聘人員未完全到位。同時(shí)，面臨許多新的業(yè)務(wù)，工作人員開展業(yè)務(wù)有一個(gè)熟悉提高的過程，這些因素不同程度影響了工作效能的提升。
(二)征地拆遷工作體制和機(jī)制不健全。
新區(qū)由于地處欠發(fā)達(dá)地區(qū)，歷史欠賬多，相關(guān)利益主體訴求高，土地和房屋情況較為復(fù)雜，疑難個(gè)案較多，在征拆過程中需要多個(gè)相關(guān)單位參與，但由于缺乏高效、統(tǒng)一的領(lǐng)導(dǎo)議事機(jī)構(gòu)，各相關(guān)單位職責(zé)定位不明確，容易推諉扯皮，同時(shí)缺乏督辦考核問責(zé)機(jī)制，各相關(guān)單位主動(dòng)而為意愿不強(qiáng)，影響了項(xiàng)目的推進(jìn)。
(三)辦事處一線征拆工作力量薄弱。
辦事處城市更新和土地房屋征收事務(wù)中心作為房屋征收和土地整備工作的一線實(shí)施單位，承擔(dān)項(xiàng)目具體實(shí)施工作，對人員調(diào)配、部門協(xié)調(diào)、疑難個(gè)案處理等要求有較高的協(xié)調(diào)力、決策力及執(zhí)行力，但該中心為7級管理崗的事業(yè)單位，協(xié)調(diào)其它單位的能力較弱，加上該單位的職員編制較少，相比于征拆工作量和工作性質(zhì)，遠(yuǎn)不能滿足工作要求。
(四)安置房源缺乏。
按規(guī)定，房屋征收必須做到先安置后拆遷，而且在現(xiàn)實(shí)中，拆遷戶往往在考慮安置房位置及價(jià)值后再配合拆遷談判工作。而新區(qū)目前尚無安置房源，一方面造成建設(shè)項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)，安置房的規(guī)劃選址、施工建設(shè)遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于項(xiàng)目的補(bǔ)償談判工作，導(dǎo)致要求產(chǎn)權(quán)調(diào)換的拆遷戶不主動(dòng)配合拆遷工作;另一方面由于沒有建立安置房源的籌措、出入庫管理等制度，造成安置房源的位置、戶型等較難符合被拆遷人的預(yù)期，拆遷工作難以推進(jìn)。
(一)加強(qiáng)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)培訓(xùn)。
進(jìn)一步充實(shí)城市更新崗位工作人員，加強(qiáng)工作人員業(yè)務(wù)培訓(xùn)。協(xié)調(diào)相關(guān)部門加快推進(jìn)招考工作，并督促招聘人員盡早到位。同時(shí)，加大在崗工作人員業(yè)務(wù)培訓(xùn)力度，并適時(shí)組織城市更新工作人員赴其他區(qū)學(xué)習(xí)取經(jīng)，以提高業(yè)務(wù)水平，適應(yīng)崗位工作需要。
(二)理順征地拆遷工作體制和機(jī)制。
提請新區(qū)成立以下機(jī)構(gòu)：一是成立以新區(qū)管委會主任為組長，其他分管領(lǐng)導(dǎo)為副組長的房屋征收和土地整備工作領(lǐng)導(dǎo)小組，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)推進(jìn)房屋征收和土地整備工作。二是成立以新區(qū)分管領(lǐng)導(dǎo)為組長的治水提質(zhì)、交通、保障房等專項(xiàng)工作領(lǐng)導(dǎo)小組，統(tǒng)籌解決項(xiàng)目推進(jìn)中存在的建設(shè)手續(xù)審批、土地房屋征拆、施工及周邊協(xié)調(diào)等問題。三是成立新區(qū)管委會主任為組長，其他分管領(lǐng)導(dǎo)為副組長，紀(jì)檢、政法、安監(jiān)、綜合執(zhí)法、公安、交通、消防、質(zhì)監(jiān)、稅務(wù)等單位為成員的重大項(xiàng)目征拆聯(lián)合工作組，重點(diǎn)解決無法達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議且影響重大項(xiàng)目建設(shè)的征拆問題。
(三)加強(qiáng)一線工作力量，增強(qiáng)辦事處決策權(quán)。
提請新區(qū)加強(qiáng)辦事處房屋征收和土地整備工作力量，將各辦事處城市更新和土地房屋征收事務(wù)中心提升為6級管理崗職位，增加職員編制。同時(shí)研究通過增設(shè)特聘崗及從社區(qū)抽調(diào)后備干部等措施，充實(shí)房屋征收和土地整備工作力量。賦予辦事處更多的決策權(quán)，貨幣補(bǔ)償在不超過總補(bǔ)償費(fèi)用10%的額度內(nèi)由辦事處統(tǒng)籌解決，不再向新區(qū)報(bào)批，且將實(shí)際補(bǔ)償費(fèi)用的1%作為工作經(jīng)費(fèi)，以提高征拆工作效率。
(四)開展新區(qū)征收安置房供應(yīng)改革研究。
年初將該課題列入重大改革計(jì)劃予以推進(jìn)。該項(xiàng)改革是對原拆遷安置模式的創(chuàng)新舉措，立足于xx新區(qū)實(shí)際，探索建立新區(qū)征收安置房供應(yīng)方式，解決新區(qū)征收安置工作難題，實(shí)現(xiàn)安置先行，為公共基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目和市、區(qū)重大項(xiàng)目實(shí)施提供保障。主要通過調(diào)查新區(qū)征地拆遷總量(新區(qū)“十三五”期間土地整備及拆遷項(xiàng)目需安置房面積20萬平方米以上)、實(shí)地調(diào)研拆遷安置各方意愿、對安置用房需求規(guī)模及安置用地規(guī)模進(jìn)行測算、開展選址研究等步驟完成。目前項(xiàng)目成果已經(jīng)新區(qū)審議結(jié)題，并移交新區(qū)相關(guān)部門，指導(dǎo)開展下一步規(guī)劃選址和建設(shè)工作。
2020年是全面貫徹落實(shí)黨的十九大精神的開局之年，是改革開放40周年，是決勝全面建成小康社會、實(shí)施“十三五”規(guī)劃承前啟后的關(guān)鍵之年，剛剛勝利閉幕的十九大，明確了我國發(fā)展新的歷史方位，為新時(shí)代做好城市建設(shè)和土地管理工作指明了方向。我局將以鄧小平理論、“三個(gè)代表”重要思想、科學(xué)發(fā)展觀和***新時(shí)代中國特色社會主義思想為指導(dǎo)，認(rèn)真貫徹落實(shí)黨的十九大精神和***總書記對廣東、深圳的批示精神，抓重點(diǎn)、突難點(diǎn)、解熱點(diǎn)、造亮點(diǎn)，全力以赴推進(jìn)新區(qū)“一標(biāo)五區(qū)”建設(shè)。具體來說，重點(diǎn)要做好以下六個(gè)方面的工作：
(一)深入學(xué)習(xí)貫徹十九大精神。
堅(jiān)持創(chuàng)新手段和載體采取專題學(xué)習(xí)、個(gè)人自學(xué)、走訪求學(xué)、專家解讀、體會交流等多種形式進(jìn)行學(xué)習(xí)并學(xué)以致用努力以各項(xiàng)工作的新成績體現(xiàn)學(xué)習(xí)貫徹十九大精神的新成效。
(二)建立多層次更新規(guī)劃體系。
盡快建立和完善策略研究、專項(xiàng)規(guī)劃、城市設(shè)計(jì)等多層次城市更新規(guī)劃體系，進(jìn)一步加強(qiáng)規(guī)劃統(tǒng)籌和引導(dǎo)。繼續(xù)跟進(jìn)《xx新區(qū)城市更新“十三五”規(guī)劃》審批工作，爭取2020年年初發(fā)布。抓緊出臺加強(qiáng)和改進(jìn)城市更新工作的意見和若干措施。落實(shí)重點(diǎn)更新單元規(guī)劃研究成果。開展《葵豐片區(qū)城市更新統(tǒng)籌研究》。
(三)推動(dòng)更新項(xiàng)目落地實(shí)施。
全力推進(jìn)白石崗、xx街道第二工業(yè)區(qū)a區(qū)等已列計(jì)劃項(xiàng)目的專項(xiàng)規(guī)劃審批工作。積極推進(jìn)東一東二上塘、新村嶺、嶺嚇新村等已列計(jì)劃項(xiàng)目的專項(xiàng)規(guī)劃編制工作。提前介入振達(dá)廠、中山里片區(qū)等計(jì)劃申報(bào)項(xiàng)目。持續(xù)跟蹤、積極對接已批規(guī)劃項(xiàng)目的實(shí)施，如招商東岸城央公寓、招商東岸家園、溪涌沙頭片區(qū)城市更新單元、上洞電廠、譚屋圍等城市更新項(xiàng)目。
(四)攻堅(jiān)克難十大專項(xiàng)行動(dòng)。
根據(jù)市、區(qū)工作部署和重大項(xiàng)目要求，攻堅(jiān)克難，全面落實(shí)十大專項(xiàng)行動(dòng)目標(biāo)任務(wù)。通過土地整備釋放土地30頃，完成建設(shè)用地清退34公頃，完成違法建筑空間管控行動(dòng)入庫任務(wù)40公頃，完成國有儲備用地清理9.82公頃。
(五)加大土地整備工作力度。
以南澳河等十條河、楓木浪等水庫飲用水源一級保護(hù)區(qū)、第二通道等市、區(qū)重點(diǎn)考核項(xiàng)目為重心，制定征拆補(bǔ)償方案，集中資源和力量，逐個(gè)突破難點(diǎn)，全面推進(jìn)土地整備工作，為新區(qū)工程建設(shè)、民生福祉提供有力的土地資源保障。
(六)加快安置房建設(shè)和籌措。
專題研究安置房建設(shè)規(guī)劃，提前布局安置房建設(shè)，多渠道籌措安置房，盡可能做到安置先行，以減少土地整備工作阻力。與建設(shè)、查違等部門聯(lián)動(dòng)加快安置房的籌措力度，建立安置房出入庫管理制度。同時(shí)，探索國有企業(yè)通過與原農(nóng)村社區(qū)合作開發(fā)的方式，在社區(qū)留用地上為社區(qū)代建集體物業(yè)安置用房，解決政府安置房不足問題。
城市更新工作總結(jié)篇四
配合治水提質(zhì)工程建設(shè)，會同各辦事處大力開展南澳河、王母河、鵬城河、三溪河、西邊洋河、烏泥河、楊梅坑河、新大河、大堆涌河、水磨坑河等10條河范圍土地房屋的測繪、評估復(fù)核、房屋確權(quán)以及征收補(bǔ)償方案編制、協(xié)商談判等工作，完成土地移交約62公頃，為工程建設(shè)單位進(jìn)場施工提供用地保障。落實(shí)環(huán)保督查任務(wù)，牽頭制定新區(qū)一級水源保護(hù)區(qū)內(nèi)5座水庫的征收補(bǔ)償方案，倒排完成時(shí)限，明確責(zé)任單位和人員。配合道路交通設(shè)施建設(shè)，睿鵬大道市政工程征收項(xiàng)目已完成測繪、評估、花木清點(diǎn)、權(quán)屬核查、補(bǔ)償方案編制等，并啟動(dòng)征收談判工作。核龍線xx段征收項(xiàng)目于2020年3月啟動(dòng)征收，已基本完成測繪、評估及確權(quán)工作。針對環(huán)城西路項(xiàng)目推進(jìn)難點(diǎn)，啟動(dòng)虎地排片區(qū)整村統(tǒng)籌試點(diǎn)工作，加強(qiáng)與社區(qū)居民小組協(xié)調(diào)溝通，形成共識，有力推進(jìn)項(xiàng)目加快實(shí)施。
城市更新工作總結(jié)篇五
公園城市建設(shè)。編制《公園城市示范區(qū)建設(shè)總體規(guī)劃》，打造全域綠色生態(tài)系統(tǒng)；制訂《“十四五”公園城市建設(shè)專項(xiàng)規(guī)劃》，探索新時(shí)代城市轉(zhuǎn)型發(fā)展新模式。城市有機(jī)更新。優(yōu)化完善城市有機(jī)更新五年行動(dòng)計(jì)劃，將xx個(gè)更新單元全面納入《x市城市有機(jī)更新總體規(guī)劃》；出臺《x區(qū)加快城市有機(jī)更新助推打造公園城市建設(shè)領(lǐng)先區(qū)實(shí)施方案》，明確城市有機(jī)更新工作開展路徑；推進(jìn)《x區(qū)城市有機(jī)更新“十四五”規(guī)劃》編制，助推城市形態(tài)功能不斷完善。
五級綠化體系建設(shè)。x環(huán)城生態(tài)公園x段綠道建設(shè)已完成總工程量的約xx%，xx條幸福社區(qū)綠道建設(shè)工作順利推進(jìn)（其中xx條已完成），xx公里天府綠道任務(wù)已超額完成（目前完成xx公里）；全力抓好市政公園建設(shè)，楊柳公園（一期）已開園呈現(xiàn)，城東體育公園（二期）、駟馬橋公園、楊柳公園（二期）加緊推進(jìn)；蓉都大道小游園、致強(qiáng)環(huán)街微綠地提檔升級等x個(gè)小游園項(xiàng)目已建成，剩余x個(gè)項(xiàng)目已開工x個(gè)，萬科（xx畝）綠地計(jì)劃xx月開工建設(shè)。公園城市示范片區(qū)建設(shè)。加快推進(jìn)猛追灣街區(qū)型、二仙橋產(chǎn)業(yè)型、北湖綠道型、東郊記憶人文型等x個(gè)公園城市示范片區(qū)共計(jì)xx個(gè)項(xiàng)目建設(shè)，億元。
城市有機(jī)更新。完成“x+x”城市更新單元設(shè)計(jì)，強(qiáng)力實(shí)施xxxx年啟動(dòng)的八里莊、小龍橋等x個(gè)項(xiàng)目，加快推進(jìn)龍?zhí)叮ǘ冢?、猛追灣（一期）等x個(gè)項(xiàng)目前期準(zhǔn)備；對接爭取銀行融資支持，億元，深入對接中鐵城投、華潤、萬科等頭部企業(yè)xx余家，成功與中鐵建昆侖、華潤兩家企業(yè)達(dá)成xxx億元投資框架協(xié)議。危舊房棚戶區(qū)改造和搬遷掃尾。推進(jìn)石油總機(jī)廠地塊、猛追灣xx號電信宿舍等x個(gè)棚改項(xiàng)目，涉及改造戶數(shù)xxx戶，改造面積x.x萬平方米，總投資xx.x億元，xxxx年市下民生棚改任務(wù)已完成xxx戶，完成率xx%；有序開展新鴻路片區(qū)、xx片區(qū)等x個(gè)國有土地上重點(diǎn)片區(qū)搬遷掃尾工作，完成掃尾戶數(shù)xx戶（其中建設(shè)路xx號xx片區(qū)x戶，槐樹店xx號五冶宿舍x戶，一環(huán)路東二段xx號院x戶、x區(qū)燃料公司宿舍xx戶）。老舊小區(qū)改造。全面啟動(dòng)猛追小區(qū)、祥苑等xx個(gè)老舊小區(qū)改造工作，x個(gè)結(jié)轉(zhuǎn)改造小區(qū)已完工x個(gè)，即將完工x個(gè)，xx個(gè)新啟動(dòng)小區(qū)正進(jìn)行測繪、地下管網(wǎng)勘測、設(shè)計(jì)及圖審招標(biāo)工作。特色街區(qū)打造?；就瓿蓌個(gè)區(qū)級特色文旅示范片區(qū)和xx條特色街區(qū)（巷）打造并面向社會開放（目前x個(gè)在建項(xiàng)目中x個(gè)項(xiàng)目預(yù)計(jì)x月底全面完工，x個(gè)項(xiàng)目預(yù)計(jì)x月底基本完工，xxxx年下半年全面完工；x月底全面完工項(xiàng)目可以實(shí)現(xiàn)整體開放，基本完工項(xiàng)目可以開放已完工點(diǎn)位），加快推進(jìn)學(xué)習(xí)強(qiáng)國項(xiàng)目至“新華坊”特色街區(qū)游線打造，為百年黨建x獻(xiàn)禮。
公園城市示范街區(qū)打造。統(tǒng)籌提升街區(qū)內(nèi)部道路綠化、院落綠化和游園綠地建設(shè)，探索場景植入和生態(tài)價(jià)值轉(zhuǎn)換，推進(jìn)萬象城、小龍橋、天祥寺等x個(gè)公園城市示范街區(qū)建設(shè)。“園林式居住小區(qū)”創(chuàng)建。青秀未遮山（一期）、綠地悅?cè)毓^等xx個(gè)市區(qū)級園林式居住小區(qū)創(chuàng)建工作全面推進(jìn)。立體綠化和金角銀邊打造。完成西江河、萬平方米，打造“金角銀邊”點(diǎn)位xx個(gè)。全民義務(wù)植樹。組織開展區(qū)領(lǐng)導(dǎo)義務(wù)植物x場、群眾義務(wù)植樹x場，發(fā)動(dòng)x區(qū)綠化委員會成員單位開展群眾義務(wù)植樹活動(dòng)x場。園林景觀品質(zhì)提升。完成xx條道路行道樹增量提質(zhì)、xxxx株行道樹修枝塑形，栽植地栽花約x.x萬平方米，草坪綠籬更新xx.x萬平方米，排查處理危樹xxx株。林業(yè)保護(hù)和有害生物防治。按規(guī)定做好林業(yè)檢疫，召開有害生物防治技術(shù)培訓(xùn)會，舉辦愛鳥周活動(dòng)，營造愛護(hù)自然環(huán)境濃厚氛圍。
疫情防控。加強(qiáng)公園疫情防控的宣傳教育和值班值守，強(qiáng)化轄區(qū)內(nèi)野生動(dòng)物經(jīng)營展演場所疫情防控措施，常態(tài)督促項(xiàng)目業(yè)主嚴(yán)格落實(shí)疫情防控措施要求。環(huán)保督察。組織工作專班深入園林綠化管護(hù)、搬遷工地污染防治、特色街區(qū)建設(shè)項(xiàng)目污染防治及五級綠化體系建設(shè)項(xiàng)目污染防治等x個(gè)重點(diǎn)領(lǐng)域，巡查發(fā)現(xiàn)x類xx個(gè)問題，建立問題整改清單推動(dòng)整改落實(shí)。信訪維穩(wěn)。全面抓好信訪工作，注重群眾訴求，在搬遷改造、老舊小區(qū)改造等工作中積極引導(dǎo)正面輿論，從源頭上降低風(fēng)險(xiǎn)隱患。
一是抓好五級綠化體系建設(shè)。全力推進(jìn)x公園（二期）高質(zhì)量建設(shè)，加快建成xx條幸福社區(qū)綠道和x處x萬平方米小游園、微綠地，不斷提升公園城市顏值。二是加快公園城市示范片區(qū)建設(shè)。全力推進(jìn)東郊記憶人文型、北湖綠道型、二仙橋產(chǎn)業(yè)型等x個(gè)公園城市示范片區(qū)建設(shè)，年內(nèi)全面建成猛追灣街區(qū)型示范片區(qū)，初步建成東郊記憶人文型等x個(gè)示范片區(qū)。三是探索公園綠道生態(tài)價(jià)值轉(zhuǎn)化。積極引入社會資金參與“老公園、新活力”場景打造，在紅豆古樹等公園中植入婚戀產(chǎn)業(yè)等新場景新業(yè)態(tài)，推動(dòng)生態(tài)價(jià)值創(chuàng)造性轉(zhuǎn)換。
一是縱深推進(jìn)城市更新“x+x”計(jì)劃。加快實(shí)施xxxx年啟動(dòng)的八里莊、中煙、小龍橋等x個(gè)更新項(xiàng)目，完成搬遷項(xiàng)目x個(gè)，搬遷住戶約xxxx戶，各更新單元啟動(dòng)實(shí)施不低于x處保留建筑改造或空間品質(zhì)提升項(xiàng)目；加快推進(jìn)猛追灣（一期）、槐樹店、鐵塔廠等x個(gè)更新項(xiàng)目前期工作，細(xì)化方案編制和審批節(jié)點(diǎn)，強(qiáng)化督察考核確保年內(nèi)盡早啟動(dòng)實(shí)施。二是有序推進(jìn)危舊房棚戶區(qū)改造和搬遷掃尾。加大搬遷項(xiàng)目督查力度，目標(biāo)分解下達(dá)給實(shí)施單位，力爭完成市下民生實(shí)事目標(biāo)任務(wù)xxx戶；大力推進(jìn)重點(diǎn)片區(qū)搬遷掃尾工作，在充分征求民意的基礎(chǔ)上，多措并舉加快xx片區(qū)等x個(gè)重點(diǎn)收尾項(xiàng)目實(shí)施。三是科學(xué)推進(jìn)老舊小區(qū)改造和特色街區(qū)運(yùn)營。統(tǒng)籌實(shí)施xx個(gè)老舊小區(qū)改造，在高品質(zhì)呈現(xiàn)“x+xx”特色文旅街區(qū)（巷）的基礎(chǔ)上，做好宣傳運(yùn)營和省市級示范特色街區(qū)申報(bào)等工作。四是創(chuàng)新推進(jìn)社會資本參與更新。全力促進(jìn)同中鐵建昆侖、華潤等合作框架協(xié)議落地，積極推進(jìn)中鐵城投、萬科合作談判，助推北站升仙湖、中環(huán)路-成洛路、猛追灣城市更新組團(tuán)加速實(shí)質(zhì)性啟動(dòng)。
一是品質(zhì)化推動(dòng)綠化景觀打造。著力豎向空間綠化完成立體綠化x.x萬平方米目標(biāo)任務(wù)；聚焦剩余空間美化完成xx個(gè)“金角銀邊”點(diǎn)位塑造；加快推動(dòng)x個(gè)公園城市示范街區(qū)打造；做好慶祝建黨百年等重要節(jié)慶花卉景觀氛圍營造工作。二是精細(xì)化提升園林綠化品質(zhì)。有序開展美冠、松綁、靚池行動(dòng)，協(xié)同推進(jìn)行道樹增量提質(zhì)工程，主動(dòng)梳理全區(qū)無主綠化，分期分批推進(jìn)整治提升。三是嚴(yán)格化抓好林業(yè)管理和禁毒工作。持續(xù)開展區(qū)域內(nèi)重大林業(yè)有害生物防控工作，嚴(yán)格打擊利用野生動(dòng)物違法犯罪活動(dòng)，排查轄區(qū)內(nèi)所覆蓋的綠地植被，實(shí)現(xiàn)轄區(qū)毒品原植物“零”種植。
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城市更新工作總結(jié)篇六
今年以來，在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)和關(guān)心支持下，在局黨委團(tuán)結(jié)帶領(lǐng)下，全系統(tǒng)廣大干部職工緊緊圍繞區(qū)委、政府中心工作，堅(jiān)持科學(xué)發(fā)展，認(rèn)真貫徹落實(shí)黨的xx屆中、中全會精神，用心探索城市管理新機(jī)制、新辦法，構(gòu)建嚴(yán)格管理、科學(xué)管理、高效管理和貼合集寧特點(diǎn)的城市管理新格局，城市管理中的一些難點(diǎn)問題得到了有效解決，城市面貌和城市管理水平進(jìn)一步提升。
一、20xx年主要工作。
為了營造更加整潔靚麗的市容環(huán)境秩序，我局加大了市容環(huán)境綜合整治力度，以亂貼亂掛、占道經(jīng)營、戶外宣傳廣告、運(yùn)輸車輛帶泥上路、遺漏滴撒和打擊違法建筑等為重點(diǎn)，全方位推進(jìn)綜合整治，市容環(huán)境秩序得到明顯改觀。
1。集中力量對占道經(jīng)營、馬路市場等進(jìn)行專項(xiàng)治理。整治中，始終堅(jiān)持以人為本、疏堵結(jié)合的辦法，在做好宣傳引導(dǎo)的同時(shí)，注重在解決問題上下功夫，透過與流動(dòng)商販座談等形式，了解商戶的實(shí)際狀況，用心與各大市場進(jìn)行協(xié)調(diào)，采取減免費(fèi)用等照顧性優(yōu)惠政策勸導(dǎo)流動(dòng)商販入市經(jīng)營。全年共下發(fā)各類法律文書5000多份，清理規(guī)范越門擺放3100多處，規(guī)范治理流動(dòng)商販4300多人次，引導(dǎo)60多名特困和殘疾流動(dòng)商販進(jìn)入了各個(gè)惠民市場經(jīng)營，較好地解決了占道經(jīng)營，圍堵校門、沿街叫賣問題，流動(dòng)經(jīng)營、占道經(jīng)營明顯減少，城市管理與流動(dòng)商販的矛盾得到有效解決。
2。集中整治沿街商戶亂潑亂倒行為。針對部分路段易發(fā)生亂潑亂倒的問題，我局在做好上門收集垃圾的基礎(chǔ)上，透過合理調(diào)整上門收集垃圾車、增加垃圾收集趟次和放置固定垃圾收集車，有效解決部分路段無污水收水口居民亂潑亂倒的問題。同時(shí)，采取執(zhí)法隊(duì)員蹲守監(jiān)管的辦法，對亂潑亂倒行為進(jìn)行現(xiàn)場拍照取證、下達(dá)執(zhí)法文書，依法進(jìn)行整治。全年共治理亂潑亂倒700多起。
3。進(jìn)一步規(guī)范治理戶外廣告活動(dòng)，塑造城市良好形象。根據(jù)烏蘭察布市《關(guān)于開展全市戶外宣傳廣告清理整頓工作的通知》精神，我局對城區(qū)內(nèi)戶外宣傳廣告進(jìn)行了全面清理整頓。一是對城區(qū)四大出入口、國道、高速兩側(cè)、沿街燈桿的公益性廣告進(jìn)行全面清理整治。先后對工農(nóng)路至前旗立交橋東側(cè)、懷遠(yuǎn)路立交橋數(shù)碼大廈擎天柱破舊廣告及察哈爾西路聯(lián)通大樓樓頂廣告牌進(jìn)行了修復(fù)。二是對不貼合戶外廣告設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)、影響市容的破舊廣告進(jìn)行清理整治。全年共取締更換門楣牌匾300多塊。三是繼續(xù)對“城市牛皮癬”、小廣告進(jìn)行全面清洗清理。截至目前，共噴涂覆蓋城市“牛皮癬”、小廣告1。2萬多條；清理各種辦證、貸款小廣告1100多條；取締大型無手續(xù)亂張貼篷布1000多平米，維修美化工地破舊圍擋80多處，查處街頭散發(fā)小廣告2萬多份。
4。繼續(xù)對建筑工地和工程運(yùn)輸車輛進(jìn)行集中治理。年初，組織執(zhí)法人員對所有建筑工地和運(yùn)輸車輛進(jìn)行了摸底排查，督促各施工單位修整硬化出入口、設(shè)立u型槽、配備車輛沖洗設(shè)備。透過集中規(guī)范治理，有效杜絕了工程運(yùn)輸車輛帶泥上路、遺漏滴撒污染道路的問題。全年累計(jì)治理運(yùn)輸車輛遺漏滴撒、帶泥上路66輛，整治機(jī)動(dòng)車違章停車4279輛次，清理重型機(jī)械占道30多臺次。針對工程運(yùn)輸車輛帶泥上路、遺漏滴撒和偷倒亂倒建筑渣土難以監(jiān)管問題，今年，由政府出資為400多輛從事商砼和工程運(yùn)輸車輛安裝了gps定位系統(tǒng)，使這些工程運(yùn)輸車輛得到了有效監(jiān)管。
5。繼續(xù)加大拆違工作力度，確保違章建筑實(shí)現(xiàn)了“歷年負(fù)增長、當(dāng)年零增長”目標(biāo)。按照《集寧區(qū)集中治理違法違章建筑工作實(shí)施方案》的工作要求，組織執(zhí)法隊(duì)員依法對規(guī)劃范圍內(nèi)的自然村開展了拉網(wǎng)式排查治理，對城郊村、城鄉(xiāng)結(jié)合部重點(diǎn)部位重點(diǎn)檢查。先后對南薛家村、章蓋營、合義永、三股泉、伊墾溝、小賁紅、紅海子等違法違章建筑依法進(jìn)行了拆除。全年共依法拆除違法建筑、亂搭亂建5萬多平方米，維護(hù)了良好的城市規(guī)劃建設(shè)秩序。
6。全力整治戶外燒烤和噪音擾民。在做好日常監(jiān)管的同時(shí)，組織執(zhí)法人員對戶外宣傳活動(dòng)產(chǎn)生的各種噪音，個(gè)性是學(xué)校周邊建筑工地施工帶來的噪音以及市民反映集中的夜間燒烤擾民進(jìn)行了專項(xiàng)整治，有效解決了噪音擾民等問題。今年共治理噪音擾民16起，清理戶外露天燒烤600多起，給廣大市民創(chuàng)造了良好的生活工作環(huán)境。
為全面提升環(huán)衛(wèi)清掃保潔質(zhì)量，給廣大市民創(chuàng)造更加干凈整潔宜居的工作、生活環(huán)境。今年，結(jié)合環(huán)衛(wèi)工作實(shí)際，重新制定出臺了《環(huán)衛(wèi)清掃保潔管理制度》，從環(huán)衛(wèi)清掃保潔范圍、作業(yè)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及考評獎(jiǎng)懲等都作了明確的規(guī)定和要求。透過推行環(huán)衛(wèi)清掃保潔管理新模式，使大街小巷的清掃保潔質(zhì)量得到進(jìn)一步提高。
1。清理打造背街小巷環(huán)境衛(wèi)生。年初以來，我局集中力量對居民區(qū)小街巷和城郊村的環(huán)境衛(wèi)生進(jìn)行了徹底清理整治，先后對三號地、二崠村、白灰山、馬蓮渠村、橋西、福壽崗等地的垃圾冰點(diǎn)進(jìn)行了清理。累計(jì)清理冰點(diǎn)垃圾7600多噸，維修垃圾收集池30多處，透過清理整治，使小街巷的環(huán)境衛(wèi)生得到明顯改善。
2。開展城鄉(xiāng)結(jié)合部建筑垃圾、廢棄土專項(xiàng)清理行動(dòng)。為進(jìn)一步改善城區(qū)周邊環(huán)境面貌，從4月初開始，出動(dòng)大型機(jī)械集中對如意大街、濱河西路、福壽崗等地的建筑垃圾、廢棄土進(jìn)行清理平整。截至目前，累計(jì)清理垃圾廢土6000多噸，覆蓋土方1500多噸，平整面積達(dá)10萬多平方米。
3。對城區(qū)沙河溝內(nèi)垃圾進(jìn)行徹底清理。由于城區(qū)沙河溝住戶比較集中，居民隨意傾倒垃圾，嚴(yán)重影響了沙河溝周邊環(huán)境和沙河渠安全泄洪。為此，我們組織環(huán)衛(wèi)所及時(shí)對沙河溝內(nèi)的垃圾、磚塊、雜草進(jìn)行了全面清理，共清理垃圾50多噸，清理河道2400多米。使沙河內(nèi)的衛(wèi)生得到明顯改觀，為沿河居民帶給了清潔舒適的生活環(huán)境。
4。為進(jìn)一步營造清潔靚麗的城市環(huán)境，我局出動(dòng)大型清洗、清掃作業(yè)車輛，對208支線、110國道以及市區(qū)各街道、路段、交通護(hù)欄進(jìn)行全面清掃清洗；灑水車從5月份起，每一天按時(shí)按線路灑水2次，灑水面積達(dá)400萬平方米；對城區(qū)內(nèi)的旱廁進(jìn)行了清掏清吸，全年共清吸糞便（下水）9萬多噸、維修旱廁240座、更換蹲板110塊，對186座旱廁進(jìn)行了粉刷美化，對26座環(huán)保移動(dòng)公廁配置了消防設(shè)施，為廣大市民營造了清潔衛(wèi)生安全的如廁環(huán)境；環(huán)態(tài)生活垃圾處理中心全年共無害化處理生活垃圾14萬噸，處置醫(yī)療廢棄物440余噸，新建成的垃圾滲濾液處理工程已進(jìn)入試運(yùn)行階段，該項(xiàng)目的實(shí)施保證了垃圾滲濾液達(dá)標(biāo)排放，垃圾無害化處理率到達(dá)80%以上。透過全方位推進(jìn)精細(xì)化、機(jī)械化作業(yè)，使城市品位得到進(jìn)一步提升。
5。規(guī)費(fèi)征收取得較大突破，環(huán)衛(wèi)有償服務(wù)費(fèi)圓滿完成了年度征收任務(wù)。
6、為進(jìn)一步提高機(jī)械化作業(yè)水平，今年，累計(jì)投入320萬元，新增雙動(dòng)力壓縮車2臺、垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)車2臺、沉降式勾臂轉(zhuǎn)運(yùn)車1臺、單臂吊垃圾車8臺、管道高壓清洗車1臺，這些機(jī)械設(shè)備的增加，大大提高了環(huán)衛(wèi)機(jī)械化作業(yè)水平。與此同時(shí)，為進(jìn)一步加大環(huán)衛(wèi)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，今年又新增雙臂吊垃圾箱20個(gè)、單臂吊箱80個(gè)、垃圾桶500個(gè)、設(shè)置單雙臂吊垃圾箱點(diǎn)18處，基本構(gòu)成了垃圾箱點(diǎn)協(xié)調(diào)，布置合理、方便投放垃圾的良好格局。
（三）民生工程及重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)。
為確保民生工程及重點(diǎn)項(xiàng)目的順利實(shí)施，我局及時(shí)將涉及城管環(huán)衛(wèi)的重點(diǎn)工作任務(wù)進(jìn)行分解細(xì)化、明確了職責(zé)單位、落實(shí)了職責(zé)人。
1。公廁建設(shè)。為了落實(shí)好區(qū)委、政府民生工程，今年完成新建、翻建公廁22座，維修民廁13座，購置環(huán)保移動(dòng)公廁2座。
2。垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站建設(shè)。新建日壓縮處理100噸的大型垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站3座（位于奈倫路、地礦家園東側(cè)、二崠村），目前，位于奈倫路轉(zhuǎn)運(yùn)站正在施工中，位于二崠村和地礦家園的2座轉(zhuǎn)運(yùn)站辦理相關(guān)手續(xù)；新建日壓縮規(guī)模為30噸的小型垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站7座，目前，位于二崠村惠民園轉(zhuǎn)運(yùn)站已投入運(yùn)行，其余6座正在辦理相關(guān)手續(xù)。今年，新改建沉降式垃圾收集站3座，并全部投入使用。
3。民生工程建設(shè)。先后投入近30萬元為環(huán)衛(wèi)工人制作了棉褲；投入近70萬元為環(huán)衛(wèi)工人和執(zhí)法人員購買了人身意外傷害保險(xiǎn)；投資32萬元為環(huán)衛(wèi)工人訂制了夏季工作服、手套、袖套；投入20多萬元為環(huán)衛(wèi)工人發(fā)放了夏季消暑降溫的綠豆和白糖；為解決環(huán)衛(wèi)工人的休息場所，先后在城區(qū)周邊安裝6座可移動(dòng)休息室，透過街道辦事處、社區(qū)為環(huán)衛(wèi)工人解決休息室22間；環(huán)衛(wèi)工人的工資待遇和社會地位不斷提升。
（四）社會治安綜合治理工作。
1。按照《集寧區(qū)20xx年綜治和平安建設(shè)工作要點(diǎn)》相關(guān)精神，我局在全系統(tǒng)內(nèi)深入開展了社會矛盾糾紛排查化解工作。一是嚴(yán)格落實(shí)安全生產(chǎn)職責(zé)制。3月份，局主要領(lǐng)導(dǎo)與二級單位簽訂了《20xx年安全生產(chǎn)工作目標(biāo)職責(zé)狀》，對各單位的安全生產(chǎn)、人員、車輛管理和安全設(shè)施建設(shè)等進(jìn)行了督促檢查，對一些重點(diǎn)部位，如垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站、垃圾處理中心等存在的安全隱患進(jìn)行全面排查治理，確保各單位安全穩(wěn)定運(yùn)行。二是全面開展安全隱患排查治理工作。為維護(hù)穩(wěn)定的社會環(huán)境，我局結(jié)合工作實(shí)際，堅(jiān)持把矛盾糾紛排查和維穩(wěn)工作做在前面，把檢查落實(shí)到各個(gè)環(huán)節(jié)，把各種可能出現(xiàn)的安全隱患化解在萌芽狀態(tài)。個(gè)性是在違法建筑監(jiān)控拆除、戶外宣傳廣告整治、機(jī)動(dòng)車輛整治等工作中，開展了認(rèn)真細(xì)致的安全隱患排查工作和拉網(wǎng)式集中排查治理工作，化解了超多矛盾，推動(dòng)了各項(xiàng)工作順利開展。三是在全國“兩會”和apec會議期間，認(rèn)真落實(shí)了值班值守工作制度，做到重點(diǎn)檢查和全面檢查相結(jié)合，對發(fā)現(xiàn)的安全隱患進(jìn)行了及時(shí)整改，確保了“兩會”和apec會議期間全系統(tǒng)安全穩(wěn)定。四是透過城管巡回法庭和司法調(diào)解，用心穩(wěn)妥地處理因城市管理引發(fā)的矛盾糾紛，維護(hù)了全系統(tǒng)的安全穩(wěn)定大局。
2。全力配合做好20xx年防汛工作。根據(jù)區(qū)防汛指揮部的要求，我局及時(shí)召開專題會議，對防汛工作進(jìn)行了安排和部署。結(jié)合城管環(huán)衛(wèi)工作實(shí)際，制定完善了防汛實(shí)施方案和應(yīng)急預(yù)案，調(diào)整成立了防汛應(yīng)急隊(duì)伍，對局屬各單位防汛準(zhǔn)備工作進(jìn)行了督促檢查。對防汛應(yīng)急預(yù)案、應(yīng)急隊(duì)伍、防汛物資、車輛等都做了充分的準(zhǔn)備，確保了防汛工作的順利實(shí)施。
3。透過12319服務(wù)熱線和城管服務(wù)大廳解答群眾反映的問題，受理投訴舉報(bào)。全年，共受理群眾投訴、咨詢3400多件，基本做到了事事有回音、件件有落實(shí)。目前，城管熱線和服務(wù)大廳已成為群眾反映問題和訴求的主要渠道。透過城管熱線和便民服務(wù)大廳，架起了密切聯(lián)系群眾的“連心橋”，一方面解決了市民群眾反映的問題和訴求，另一方面增強(qiáng)了群眾參與城市管理的用心性。
4。用心辦理網(wǎng)絡(luò)、媒體的各類訴求。截至目前，共答復(fù)處理市長信箱、民心網(wǎng)、區(qū)長信箱等網(wǎng)絡(luò)媒體訴求40多件；全部做到了對訴求件快速答復(fù)和辦理，用心熱情回復(fù)當(dāng)事人的訴求。同時(shí)，我局高度重視人大議案和政協(xié)提案辦理工作，指定專人進(jìn)行辦理，今年共承辦人大代表議案和政協(xié)委員提案10件，已全部答復(fù)完畢。
（五）隊(duì)伍建設(shè)工作。
為切實(shí)加強(qiáng)隊(duì)伍建設(shè)，我局采取多種舉措、不斷創(chuàng)新管理模式，使隊(duì)伍的綜合素質(zhì)和依法行政潛力得到明顯提升。
1。加強(qiáng)學(xué)習(xí)教育和業(yè)務(wù)培訓(xùn)。今年以來，組織執(zhí)法人員舉辦了2次集中培訓(xùn)，對行政法理論、執(zhí)法文書制作等進(jìn)行了系統(tǒng)學(xué)習(xí)培訓(xùn)。進(jìn)一步提高了執(zhí)法人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)和行政執(zhí)法潛力。在強(qiáng)化理論學(xué)習(xí)的同時(shí)，多次開辦“城管大講堂”，不斷強(qiáng)化隊(duì)伍思想建設(shè)。透過系統(tǒng)學(xué)習(xí)法律法規(guī)知識、案件制作和舉辦“城管大講堂”活動(dòng)，打牢全員的思想基礎(chǔ)，提升隊(duì)伍禮貌執(zhí)法、依法行政水平。
2。強(qiáng)化隊(duì)伍作風(fēng)紀(jì)律建設(shè)。為進(jìn)一步加強(qiáng)隊(duì)伍作風(fēng)紀(jì)律，先后制定了《關(guān)于開展機(jī)關(guān)作風(fēng)集中整頓工作實(shí)施意見》、《關(guān)于嚴(yán)肅工作紀(jì)律整頓工作作風(fēng)專項(xiàng)活動(dòng)實(shí)施方案》等制度，透過開展紀(jì)律作風(fēng)整頓、觀看警示教育片、座談等形式，不斷強(qiáng)化隊(duì)伍的職責(zé)意識和使命意識，筑牢了全體黨員干部拒腐防變的思想防線，持續(xù)了隊(duì)伍的純潔性，增強(qiáng)了班子及隊(duì)伍的凝聚力和向心力，樹立了和諧城管新形象。
3。強(qiáng)化制度建設(shè)。制定出臺了《城管執(zhí)法人員行為規(guī)范》、《城管執(zhí)法人員工作目標(biāo)考核細(xì)則》、《城管執(zhí)法人員首問職責(zé)制》、《城管局機(jī)關(guān)管理制度》、《集寧區(qū)城管局考勤管理制度》、《城管執(zhí)法人員禁酒令》等一系列規(guī)章制度。真正做到用制度規(guī)范行為，用制度保證效果。
（六）黨風(fēng)廉政建設(shè)工作。
我局堅(jiān)持把黨風(fēng)廉政建設(shè)、廉政風(fēng)險(xiǎn)防控、黨務(wù)政務(wù)公開同業(yè)務(wù)工作同部署、同落實(shí)、同檢查、同考核。
1。嚴(yán)格貫徹落實(shí)中央“八項(xiàng)規(guī)定”、自治區(qū)黨委28項(xiàng)配套規(guī)定和市委、區(qū)委若干規(guī)定，組織全員學(xué)習(xí)了《黨政機(jī)關(guān)厲行節(jié)約反對浪費(fèi)工作條例》、《關(guān)于進(jìn)一步整治黨政機(jī)關(guān)干部職工遲到早退、擅離職守、無故曠工等問題的意見》、《關(guān)于嚴(yán)禁共產(chǎn)黨員、國家公務(wù)員和國家行政機(jī)關(guān)任命的其他人員收受禮金、嚴(yán)格婚喪喜慶活動(dòng)的規(guī)定》等文件精神。對照文件精神開展了自查整改工作，結(jié)合城管環(huán)衛(wèi)實(shí)際，對辦公用房和公務(wù)用車進(jìn)行了專項(xiàng)治理，對黨員領(lǐng)導(dǎo)干部操辦婚喪喜慶活動(dòng)做出了嚴(yán)格規(guī)定。透過學(xué)習(xí)教育和加大監(jiān)督檢查，使全局上下作風(fēng)紀(jì)律和政風(fēng)行風(fēng)得到明顯轉(zhuǎn)變。
2。進(jìn)一步完善制度建設(shè)。結(jié)合城管工作實(shí)際，制定完善了《城管局“智能化”考勤監(jiān)督系統(tǒng)管理制度》、《gps車輛定位系統(tǒng)使用管理制度》、《集寧區(qū)城管局公務(wù)接待制度》、《公務(wù)用車管理制度》、《集寧區(qū)城管局厲行節(jié)約反對浪費(fèi)工作制度》等制度。做到了以制度管人、以制度理事。同時(shí)，利用led顯示屏、黨務(wù)政務(wù)公開欄、城管網(wǎng)站，及時(shí)將黨務(wù)政務(wù)相關(guān)資料進(jìn)行公開，有效調(diào)動(dòng)了群眾參與監(jiān)督城市管理工作的用心性。
3。為進(jìn)一步增強(qiáng)廉政文化的滲透力與輻射力，切實(shí)加強(qiáng)黨風(fēng)廉政建設(shè)。今年，我局專門設(shè)立了廉政教育展廳、圖書室。利用開辦廉政展廳、職工圖書室等文化宣傳陣地，教育引導(dǎo)全系統(tǒng)廣大干部職工牢固樹立“有崗位就有風(fēng)險(xiǎn)”意識；透過舉辦城管大講堂邀請專家學(xué)者開展預(yù)防職務(wù)犯罪專題講座，加強(qiáng)黨風(fēng)、黨性、黨紀(jì)教育，黨員干部的廉政意識進(jìn)一步增強(qiáng)。
4。進(jìn)一步嚴(yán)肅工作紀(jì)律，強(qiáng)化黨風(fēng)廉政建設(shè)。我局透過不斷創(chuàng)新管理模式，利用科技手段，對各種違紀(jì)行為進(jìn)行嚴(yán)肅查處。截止目前，已對6名違規(guī)違紀(jì)的人員進(jìn)行了嚴(yán)肅處理；對86輛違規(guī)車輛進(jìn)行了處罰；對200多名機(jī)關(guān)干部、執(zhí)法人員和環(huán)衛(wèi)管理人員脫崗、遲到、早退予以處理。制度的執(zhí)行力得到進(jìn)一步強(qiáng)化，確保了權(quán)力在監(jiān)督下運(yùn)行，制度在監(jiān)督下執(zhí)行。
（七）黨建和精神禮貌建設(shè)。
加強(qiáng)黨的建設(shè)和精神禮貌建設(shè)是我們工作的重心。全局上下以科學(xué)發(fā)展觀為統(tǒng)領(lǐng)，以黨的群眾路線教育實(shí)踐活動(dòng)為契機(jī)，不斷激發(fā)黨組織活力，充分發(fā)揮黨組織戰(zhàn)斗堡壘作用和黨員模范帶頭作用。
1。用心響應(yīng)上級黨委號召，組織黨員開展了“在職黨員進(jìn)社區(qū)”服務(wù)活動(dòng)，90多名在職黨員走進(jìn)前進(jìn)路辦事處、宏偉社區(qū)開展服務(wù)居民群眾的“六送”和服務(wù)社區(qū)建設(shè)的“五幫”活動(dòng)。先后舉辦了“普法大講堂”，由執(zhí)法人員向社區(qū)居民宣講城管法律法規(guī)知識；開展了義務(wù)勞動(dòng)，為社區(qū)打掃衛(wèi)生清理垃圾，累計(jì)清除垃圾30多噸；局班子成員與社區(qū)貧困家庭結(jié)成“一對一”幫扶對象，多次為貧困家庭送去慰問金、生活用品等。透過“在職黨員進(jìn)社區(qū)”活動(dòng)，樹立了黨員為民服務(wù)的良好形象，密切了黨群干群關(guān)系，構(gòu)成了單位主管、社區(qū)協(xié)管、雙項(xiàng)互動(dòng)機(jī)制，提升了基層黨建和精神禮貌建設(shè)的整體水平。
2。用心開展“盡責(zé)圓夢”系列活動(dòng)，組織全系統(tǒng)黨員干部深入基層一線、農(nóng)村、社區(qū)進(jìn)行走訪慰問，宣傳城管法律法規(guī)知識，與貧困家庭、服務(wù)對象開展結(jié)對幫扶工作；透過舉辦司機(jī)專業(yè)技能大比武、環(huán)衛(wèi)保潔比賽、法律法規(guī)知識競賽等系列實(shí)踐活動(dòng)，為引導(dǎo)廣大干部職工樹立和實(shí)現(xiàn)國家富強(qiáng)、民族復(fù)興、人民幸福的偉大夢想提高了認(rèn)識、堅(jiān)定了夢想，激發(fā)了廣大干部職工不斷進(jìn)取的信心和力量。
垃圾60多噸；義務(wù)維修橋西紅衛(wèi)橋河渠防護(hù)墻6延長米；在迎接自治區(qū)社區(qū)黨建工作推進(jìn)會期間，組織環(huán)衛(wèi)各所為社區(qū)清理垃圾80多噸；透過一件件為民服務(wù)的實(shí)事，城管隊(duì)伍在群眾中樹立了威信，贏得了群眾的一致好評。三是以實(shí)際行動(dòng)為民辦實(shí)事、解難事。為了切實(shí)解決群眾訴求，將為民服務(wù)的舉措落到實(shí)處。我局將城區(qū)迎街化糞池由原先的有償服務(wù)變?yōu)闊o償服務(wù)，全年累計(jì)無償抽吸化糞池、污水井80多座1000多噸；為了改善城郊農(nóng)村環(huán)境衛(wèi)生，投入30多萬元在大十號等村免費(fèi)放置了300多個(gè)垃圾箱（桶），既方便了村民傾倒垃圾，又維護(hù)了城郊周邊的環(huán)境衛(wèi)生；為了方便群眾如廁，對城區(qū)所有管理的公廁實(shí)行延時(shí)開放。
3。結(jié)合黨的群眾路線教育實(shí)踐活動(dòng)，在建黨93周年之際，我局開展了豐富多彩的慶祝紀(jì)念活動(dòng)。先后組織了拔河比賽、知識競賽、徒步行、黨課教育、升國旗、唱國歌和新老黨員進(jìn)行入黨宣誓等活動(dòng)。透過一系列實(shí)踐活動(dòng)，一方面繼承和發(fā)揚(yáng)了黨的優(yōu)良傳統(tǒng)；另一方面提升了黨組織的凝聚力和戰(zhàn)斗力。今年，2名同志被烏蘭察布市評為勞動(dòng)模范；1名同志被區(qū)委評為道德模范，1名同志被評為優(yōu)秀共產(chǎn)黨員，基層黨組織建設(shè)得到進(jìn)一步加強(qiáng)。
一份耕耘，一份收獲。廣大城管環(huán)衛(wèi)人晴天一身灰、雨天一身泥，在艱苦的環(huán)境中和困難的條件下，不分份內(nèi)份外、不辭辛勞、不怕困難、迎難而上，為改善人居環(huán)境、提升城市品位做出了用心的貢獻(xiàn)，得到了上級黨委政府的充分肯定和人民群眾的廣泛認(rèn)可，從而贏得了榮譽(yù)。先后有內(nèi)蒙古法制報(bào)、烏蘭察布日報(bào)、晚報(bào)、今日集寧和電視臺等新聞媒體對城管環(huán)衛(wèi)工作所取得的實(shí)績進(jìn)行了宣傳報(bào)道達(dá)200多篇次，報(bào)送各類工作信息950多篇次。先后被區(qū)委評為“先進(jìn)基層黨組織”、“新聞宣傳工作先進(jìn)群眾”、被烏蘭察布市綠化委員會評為“全民義務(wù)植樹先進(jìn)群眾”等榮譽(yù)稱號。
（八）存在的困難和問題。
城市管理點(diǎn)多、面廣、細(xì)碎繁雜，每一項(xiàng)工作都涉及千家萬戶、方方面面，工作難度和強(qiáng)度十分大。
一是隨著城市建設(shè)的快速發(fā)展，清掃保潔面積的不斷擴(kuò)大，僅靠現(xiàn)有的環(huán)衛(wèi)工人已經(jīng)不能滿足清掃保潔需求。由于環(huán)衛(wèi)工作條件艱苦，工作臟、苦、累，加之一年四季沒有休息天，每月1280元既沒有到達(dá)烏蘭察布最低工資標(biāo)準(zhǔn)（每月1400元），又很難雇到青壯年勞動(dòng)力，只能雇一些老弱病殘，一方面不能身體力行，另一方面存在嚴(yán)重的安全隱患，再加上近年來環(huán)衛(wèi)正式職工陸續(xù)進(jìn)入退休期，中堅(jiān)力量嚴(yán)重短缺。
二是市民參與城市管理意識不高，缺乏理解、支持和參與城市管理的主動(dòng)性和用心性，缺乏自覺維護(hù)環(huán)境衛(wèi)生的禮貌素質(zhì)。盡管我們推行了上門收集生活垃圾和餐廚垃圾工作，并為每個(gè)商家店鋪免費(fèi)放置了戶用型垃圾桶，但隨意丟棄垃圾和車窗拋物等不良行為仍屢見不鮮，給環(huán)衛(wèi)保潔工作帶來困難。
三是由于執(zhí)法人員的素質(zhì)參差不齊，加之在管理執(zhí)法中缺乏藝術(shù)性，在執(zhí)法過程中也存在必須的不禮貌現(xiàn)象。
四是在經(jīng)費(fèi)保障上投入不足，全系統(tǒng)廣大干部職工常年累月加班加點(diǎn)，既沒有節(jié)假日，又沒有加班補(bǔ)貼，干部職工的工作主動(dòng)性和用心性不一樣程度地受到影響。
總之，我局在區(qū)委、政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，透過強(qiáng)化措施、狠抓落實(shí)，各項(xiàng)事業(yè)都取得了長足發(fā)展，環(huán)衛(wèi)一線工人的工資待遇和社會地位不斷提高，環(huán)衛(wèi)機(jī)械設(shè)備、執(zhí)法裝備和陣地建設(shè)得到了極大改善，機(jī)械化作業(yè)水平穩(wěn)步提高，市容和環(huán)境衛(wèi)生管理實(shí)現(xiàn)了新的跨越。我們將在今后的工作中以自治區(qū)“8337”發(fā)展思路為引領(lǐng)，緊緊圍繞區(qū)委政府的中心工作，以更加飽滿的工作熱情，團(tuán)結(jié)奮進(jìn)、扎實(shí)工作，為打造和諧宜居環(huán)境，提升城市品位做出新貢獻(xiàn)。
城市更新工作總結(jié)篇七
下面是小編為大家整理的,供大家參考。
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在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，我局全面搶抓“雙區(qū)”驅(qū)動(dòng)、“雙區(qū)”疊加、“雙改”示范等重大歷史機(jī)遇，堅(jiān)持“新理念、高標(biāo)準(zhǔn)、精細(xì)化、建精品”，推動(dòng)城市更新和土地整備各項(xiàng)工作在新時(shí)代新征程不斷實(shí)現(xiàn)新突破，為建設(shè)好現(xiàn)代化國際化創(chuàng)新型×東部中心提供空間保障。
一、主要工作完成情況。
移交公共設(shè)施用地×公頃。
（二）土地整備用地。2022年，市擬下達(dá)我區(qū)土地整備任務(wù)為×公頃，其中入庫產(chǎn)業(yè)用地×公頃、居住潛力用地×公頃、民生設(shè)施用地×公頃。截至×月×日，已入庫土地×公頃，年度任務(wù)完成率×%，其中居住潛力用地×公頃、其他整備用地×公頃。
（三）公共住房和配套宿舍規(guī)劃配建。公共住房和配套宿舍規(guī)劃配建年度任務(wù)×套。目前已完成規(guī)劃配建公共住房和配套宿舍×套，占全年任務(wù)×%。
（四）新開工建設(shè)住房。新開工建設(shè)住房任務(wù)預(yù)計(jì)×萬平方米（以實(shí)際下達(dá)任務(wù)為準(zhǔn)）。目前，×區(qū)已通過城市更新可實(shí)現(xiàn)開工建設(shè)住房×萬平方米（其中2022年已出讓項(xiàng)目可納入2022年開工建設(shè)住房任務(wù)×萬平方米，2022年已出讓項(xiàng)目開工建設(shè)住房×萬平方米）。
（五）民生設(shè)施項(xiàng)目實(shí)施。城市更新方面，需通過城市更新供應(yīng)土地的民生設(shè)施有×項(xiàng)，其中學(xué)?！了?，醫(yī)院×所，養(yǎng)老設(shè)施×所。目前，完成×所新坡塘項(xiàng)目學(xué)校供應(yīng)。土地整備方面，民生設(shè)施項(xiàng)目庫年度任務(wù)共×項(xiàng)。目前，完成浦夏小學(xué)、寶荷九年一貫制學(xué)校、書香實(shí)驗(yàn)學(xué)校、坪地文體中心、寶龍cba綜合館×個(gè)項(xiàng)目用地整備工作。
二、主要做法。
（一）努力克服疫情影響，全力推進(jìn)固定資產(chǎn)投資。
為前期項(xiàng)目盡快入庫納統(tǒng)提供了強(qiáng)有力的支撐。
（二）強(qiáng)化政府規(guī)劃統(tǒng)籌，穩(wěn)步推動(dòng)重點(diǎn)更新單元。
我局堅(jiān)持集約高效，鎖定整體開發(fā)模式，強(qiáng)化政府規(guī)劃統(tǒng)籌，搭建政企合作平臺，破解城市發(fā)展“碎片化”問題，探索出一條“政府統(tǒng)籌、規(guī)劃引領(lǐng)、產(chǎn)業(yè)優(yōu)先、配套并行、產(chǎn)城融合”發(fā)展新路徑。目前已推出的兩批×個(gè)平方公里級重點(diǎn)更新單元和重點(diǎn)利益統(tǒng)籌項(xiàng)目，研究范圍×平方公里，擬拆除范圍（實(shí)施范圍）×平方公里，數(shù)量和規(guī)模均為全市之最。
截至目前，龍園片區(qū)重點(diǎn)更新單元已基本完成更新意愿、歷史違建權(quán)利人核實(shí)等現(xiàn)場工作，預(yù)計(jì)×月底前完成計(jì)劃立項(xiàng)申報(bào)工作。布吉新城片區(qū)、南約片區(qū)、五和樞紐片區(qū)重點(diǎn)更新單元全面推進(jìn)計(jì)劃前期工作，預(yù)計(jì)×月底前完成計(jì)劃立項(xiàng)申報(bào)工作。東部高鐵新城重點(diǎn)更新單元正開展前期服務(wù)商招標(biāo)工作。
2022年×月，我局“探索重點(diǎn)片區(qū)、重點(diǎn)項(xiàng)目城市更新工作新機(jī)制”被評為×區(qū)2022年度優(yōu)秀全面深化改革重點(diǎn)項(xiàng)目。
（三）加強(qiáng)產(chǎn)業(yè)空間保障，全力推進(jìn)產(chǎn)業(yè)用地整備。
貢獻(xiàn)約×公頃連片產(chǎn)業(yè)土地，加快我市半導(dǎo)體科技園建設(shè)；
形成約×公頃連片產(chǎn)業(yè)用地為坂雪崗科技城片區(qū)引入世界級電子信息產(chǎn)業(yè)高端企業(yè)提供空間，并為全市出臺修訂版《×市土地整備利益統(tǒng)籌辦法》政策先行探索經(jīng)驗(yàn)。
2022年×月，我局“盤活利用存量工業(yè)用地，整備已出讓產(chǎn)業(yè)用地”被評為×區(qū)2022年度優(yōu)秀綜合試點(diǎn)改革項(xiàng)目。
（四）落實(shí)“經(jīng)營城市”理念，不斷提高民生保障能力。
配合相關(guān)部門，梳理更新項(xiàng)目辦公用房供給情況，研究解決辦公用房租賃問題；
加大審批服務(wù)力度，推進(jìn)項(xiàng)目工程建設(shè)進(jìn)度。其中2022年計(jì)劃移交×萬平方米社區(qū)公配物業(yè)辦公用房，我局將統(tǒng)籌加快項(xiàng)目建設(shè)移交公配物業(yè)的進(jìn)程。
（五）積極推動(dòng)改革創(chuàng)新，努力提升整備工作效率。
我局研究按照并聯(lián)實(shí)施方式，提前介入，提前參與，縮減核查、審查時(shí)間；
突出部門聯(lián)動(dòng)作用，變節(jié)點(diǎn)審批為過程服務(wù)同步審批，以工作群、工作組形式，專人參與項(xiàng)目實(shí)施過程，及時(shí)收集掌握項(xiàng)目存在問題、指導(dǎo)項(xiàng)目實(shí)施，提高審查效率。結(jié)合最新修訂的《×市土地整備利益統(tǒng)籌辦法》啟動(dòng)我區(qū)利益統(tǒng)籌工作規(guī)程修訂工作，進(jìn)一步優(yōu)化工作程序，提高審批效率。同時(shí)，加快土地整備智慧平臺項(xiàng)目建設(shè)，結(jié)合區(qū)數(shù)據(jù)中心平臺先行建立可視化應(yīng)用，利用信息化手段提升征拆工作效率。
下一步，我局將緊緊圍繞區(qū)委、區(qū)政府中心工作，按照“一芯兩核多支點(diǎn)”戰(zhàn)略布局，強(qiáng)力推進(jìn)城市更新和土地整備工作，確保按時(shí)保質(zhì)完成各項(xiàng)指標(biāo)任務(wù)，為×加快建設(shè)現(xiàn)代化國際化創(chuàng)新型×東部中心提供強(qiáng)有力的空間保障。
城市更新工作總結(jié)篇八
針對市委巡查組反映新區(qū)城市更新無序競爭、城市更新亂象背后存在極大廉政風(fēng)險(xiǎn)問題，召開專題會議通報(bào)相關(guān)情況，研究部署整改工作，成立局巡查整改領(lǐng)導(dǎo)小組，制定整改方案，細(xì)化整改措施，建立工作臺賬，落實(shí)責(zé)任人員，明確完成時(shí)限，確保整改見到實(shí)效。加強(qiáng)內(nèi)部規(guī)范化、精細(xì)化管理水平，嚴(yán)格執(zhí)行任職回避制度，實(shí)現(xiàn)放權(quán)不放任，強(qiáng)化權(quán)力運(yùn)行全方位監(jiān)管。進(jìn)一步增強(qiáng)保密意識，系統(tǒng)梳理強(qiáng)權(quán)放權(quán)后下放的系統(tǒng)和權(quán)限，做好涉密文件和載體的審批、使用、保管、登記工作，并將全部工作人員納入保密范疇，簽訂保密承諾書。強(qiáng)化政策法規(guī)培訓(xùn)。以新區(qū)政府網(wǎng)站為載體，宣傳、解讀城市更新、土地整備和房屋征收方面的政策法規(guī)。邀請市城市更新局、土地整備局相關(guān)業(yè)務(wù)骨干分別對新區(qū)3個(gè)辦事處城市更新和土地整備中心、集體資產(chǎn)管理辦、社區(qū)工作站、社區(qū)股份公司及居民小組股份公司等進(jìn)行場專題培訓(xùn)，宣傳政策法規(guī)，交流工作經(jīng)驗(yàn)，強(qiáng)化廉政警示教育。
城市更新工作總結(jié)篇九
xxxx年，區(qū)城市更新局堅(jiān)持深入貫徹落實(shí)x市“中優(yōu)”發(fā)展戰(zhàn)略和建設(shè)踐行新發(fā)展理念的公園城市示范區(qū)決策部署，聚焦“成于中優(yōu)，華在文商”工作主題和“xxxx”總體發(fā)展思路，堅(jiān)持“三先三升”工作取向，全面抓好“幸福美好生活十大工程”和“xx項(xiàng)重點(diǎn)工程”，努力推動(dòng)全區(qū)公園城市建設(shè)和城市更新工作邁上新臺階。
（一）厚植生態(tài)本底，大美形象日益彰顯。緊扣“園中建城、城中有園、城園相融、人城和諧”營城理念，聚焦全域綠化、空間美化、景觀亮化、內(nèi)涵優(yōu)化、價(jià)值轉(zhuǎn)化，推進(jìn)大公園系統(tǒng)成形成勢。xxxx年實(shí)施城東體育公園（二期）等x個(gè)市政公園建設(shè)，其中高鐵城市公園（一期）、城東體育公園（二期）等x個(gè)已開園呈現(xiàn)；x環(huán)城生態(tài)公園x段綠道建設(shè)全面完成，打造xx條“回家的路（上班的路）”社區(qū)綠道、建成約xx公里天府綠道；高標(biāo)準(zhǔn)打造蓉都大道小游園、致強(qiáng)環(huán)街微綠地提檔升級等x個(gè)小游園微綠地；猛追灣街區(qū)型公園示范片區(qū)和萬象城、天祥寺x個(gè)公園城市示范街區(qū)全面呈現(xiàn)，穩(wěn)步推進(jìn)小x公園城市示范街區(qū)建設(shè)；萬平方米立體綠化和xx個(gè)“金角銀邊”點(diǎn)位塑造，新增綠地面積達(dá)xx.x公頃，x區(qū)人均公園綠地居五城區(qū)前列。對xx個(gè)市政公園和xxx萬余平方米區(qū)管綠化開展精細(xì)化管理，深入開展美冠、松綁、靚池行動(dòng)，完成行道樹增量提質(zhì)街道xx條，推進(jìn)xx個(gè)園林式居住小區(qū)評選；新華公園、紅豆古樹公園“老公園新活力”提升和圣燈公園、杉板橋公園場景營造正穩(wěn)步推進(jìn)，生態(tài)公園城市品質(zhì)優(yōu)勢更加凸顯，城園相融公園城市美麗畫卷逐步顯現(xiàn)。在第四屆天府迎春賞花節(jié)“花漾蓉城——x花展”獲得金獎(jiǎng)，“花惠萬家·xxxxx市社區(qū)花園創(chuàng)建活動(dòng)”中獲得二等獎(jiǎng)x個(gè)、三等獎(jiǎng)x個(gè)。
（二）立足增存并行，城市更新全域起勢。秉持“總體策劃、片區(qū)開發(fā)、軸線帶動(dòng)、組團(tuán)打造、地標(biāo)增色”的工作思路，強(qiáng)化片區(qū)更新規(guī)劃研究，積極拓展投融資路徑，科學(xué)編制項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，全力推進(jìn)x城市有機(jī)更新，加快構(gòu)建全區(qū)“五橫五縱九組團(tuán)”城市空間格局。全面推進(jìn)“x+x”片區(qū)有機(jī)更新。全面完成“x+x”更新單元實(shí)施規(guī)劃方案編制工作，xx個(gè)更新項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃取得市城市更新辦批復(fù)，實(shí)現(xiàn)融資xxx億元，實(shí)際到位資金xx億元，各更新項(xiàng)目子項(xiàng)目正加快實(shí)施；聚焦重點(diǎn)項(xiàng)目探索社會資本進(jìn)入路徑，針對中煙片區(qū)、猛追灣片區(qū)、下澗槽片區(qū)推進(jìn)同華潤、萬科、中建國際等企業(yè)合作，針對蓉北商圈升仙湖片區(qū)深入研究“五統(tǒng)一”模式及abo營建模式，力爭多元主體參與城市更新取得新突破。有序?qū)嵤┪Ｅf房棚戶區(qū)改造。實(shí)施石油總機(jī)廠等xx個(gè)危舊房棚改項(xiàng)目，完成簽約xxxx戶，完成改造面積約xx萬平方米。分類開展老舊小區(qū)改造。采用“集中設(shè)計(jì)、分散施工”模式，按照“基礎(chǔ)類、完善類、提升類”三類標(biāo)準(zhǔn)優(yōu)化方案設(shè)計(jì)，全年實(shí)施老舊小區(qū)改造xx個(gè)，重點(diǎn)打造x個(gè)標(biāo)桿院落和x個(gè)精品院落。大力推進(jìn)特色街區(qū)建設(shè)?！皒+xx”特色文旅街區(qū)（巷）中除新華坊項(xiàng)目部分呈現(xiàn)外，東郊記憶藝術(shù)特色文旅街區(qū)、熊貓地球村特色文旅街區(qū)等xx條特色街區(qū)（巷）已全面建成開放。逐步推動(dòng)“城中村”改造。梳理聯(lián)合四組、跳蹬五組等x個(gè)“城中村”片區(qū)，形成《x區(qū)“城中村”風(fēng)險(xiǎn)隱患排查整治專項(xiàng)方案》，統(tǒng)籌各街道辦事處全面開展前期工作，共排查整治各類隱患約xxx處。創(chuàng)新實(shí)現(xiàn)工業(yè)遺產(chǎn)活化利用。遵循“文創(chuàng)+”“園區(qū)+”發(fā)展策略，依托工業(yè)遺產(chǎn)載體集成打造系列品牌園區(qū)，萌想星球xxx文創(chuàng)園等獲評“x市最美城市場景”，啟動(dòng)xxx倉庫、機(jī)車車輛廠體育用地保留建筑等x處工業(yè)遺產(chǎn)點(diǎn)位保護(hù)活化利用。
堅(jiān)持把綠色作為彰顯公園城市魅力的厚重底色，踐行“綠水青山就是金山銀山”理念，圍繞“人城境業(yè)”四大要素，突出生態(tài)本底和場景營城，以公園城市示范片區(qū)建設(shè)和五級綠化體系建設(shè)為重要抓手，品質(zhì)化塑造美麗宜居公園城市大美形態(tài)，努力推動(dòng)宜居宜業(yè)現(xiàn)代化城區(qū)建設(shè)。聚焦“五新目標(biāo)”（形態(tài)更新、功能塑新、動(dòng)力賦新、方式創(chuàng)新、生活煥新）和“五大任務(wù)”（老舊小區(qū)改造、特色街區(qū)打造、片區(qū)有機(jī)更新、城中村改造、工業(yè)遺產(chǎn)活化），大力推動(dòng)以片區(qū)綜合開發(fā)為導(dǎo)向的城市有機(jī)更新，加快構(gòu)建全區(qū)“五橫五縱九組團(tuán)”城市空間格局，奮力打造工業(yè)城區(qū)轉(zhuǎn)型升級新典范，高質(zhì)量建設(shè)全面體現(xiàn)新發(fā)展理念的公園城市示范城區(qū)。
一是全面推進(jìn)建立林長制，統(tǒng)籌實(shí)施x個(gè)市政公園、x個(gè)微綠地小游園和xx公里天府綠道建設(shè)；持續(xù)推進(jìn)x個(gè)公園城市示范片區(qū)建設(shè)、完成x個(gè)公園城市示范街區(qū)建設(shè)，打造紅點(diǎn)、奇點(diǎn)網(wǎng)紅打卡點(diǎn)不低于x個(gè)、金角銀邊xx處、立體綠化x.x萬平方米，實(shí)施不低于x個(gè)綜合運(yùn)營項(xiàng)目。二是按照“x-xx-xx”目標(biāo)，xxxx年啟動(dòng)不低于x個(gè)城市更新項(xiàng)目，統(tǒng)籌推進(jìn)不少于xx個(gè)項(xiàng)目，實(shí)施x個(gè)特色街區(qū)建設(shè)，完成xx個(gè)老舊小區(qū)改造提升，啟動(dòng)x處“城中村”改造。
1.堅(jiān)持爭先進(jìn)位，做強(qiáng)示范城區(qū)建設(shè)新支撐。一是高質(zhì)量推進(jìn)公園城市建設(shè)。完善《“十四五”公園城市建設(shè)專項(xiàng)規(guī)劃》編制，全面推進(jìn)市政公園、小游園微綠地、天府綠道加快建設(shè)，做好“天府芙蓉花節(jié)”、“天府迎春賞花節(jié)”等全市范圍內(nèi)的評比工作、市級園林式居住小區(qū)創(chuàng)建工作，加快呈現(xiàn)x綠道藍(lán)網(wǎng)、景城相融、清新靚麗的公園城市生態(tài)新形象。二是高水平實(shí)施城市有機(jī)更新。加快編制完成《x區(qū)城市有機(jī)更新“十四五”專項(xiàng)規(guī)劃》，聚焦“小區(qū)+街區(qū)+片區(qū)+社區(qū)”四大領(lǐng)域，以更新單元為抓手，確立“項(xiàng)目化、清單化、工程化”導(dǎo)向，精細(xì)梳理更新項(xiàng)目全周期工作臺賬并建立完善督查督辦考核機(jī)制，推進(jìn)五大工作任務(wù)齊頭并進(jìn)，城市更新從點(diǎn)上開花逐步邁向面上成景。三是高標(biāo)準(zhǔn)開展設(shè)計(jì)方案評審。嚴(yán)把城市有機(jī)更新片區(qū)實(shí)施規(guī)劃、五級綠化體系建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案、老舊小區(qū)改造工程設(shè)計(jì)方案審核關(guān)口，以新理念新要求為指導(dǎo)，綜合采取專家論證、部門會審、大眾評審等多種方式，提高策劃規(guī)劃設(shè)計(jì)成果質(zhì)量，最大程度避免出現(xiàn)預(yù)期與實(shí)際的強(qiáng)烈反差，努力促進(jìn)城市形態(tài)提升、空間品質(zhì)優(yōu)化、功能配套建設(shè)和產(chǎn)業(yè)場景植入同步有力。
2.注重統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，激發(fā)示范城區(qū)建設(shè)新活力。一是強(qiáng)化公園城市建設(shè)統(tǒng)籌。加強(qiáng)與區(qū)屬公司、街道對接，高標(biāo)準(zhǔn)開展生態(tài)建設(shè)及園林綠化管護(hù)，統(tǒng)籌提升五級綠化體系建設(shè)品質(zhì)；主動(dòng)加強(qiáng)對上銜接，配合推進(jìn)環(huán)城生態(tài)公園、x公園等市級重大生態(tài)項(xiàng)目工作進(jìn)程，積極做好市區(qū)土地業(yè)主協(xié)調(diào)溝通，配合市屬平臺公司加快推進(jìn)配置土地范圍內(nèi)規(guī)劃公園綠地的征地拆遷及項(xiàng)目建設(shè)工作；積極爭取市級單位和平臺公司支持，加快x區(qū)公園綠地建設(shè)進(jìn)度。二是強(qiáng)化城市有機(jī)更新統(tǒng)籌。建立健全全區(qū)城市更新工作“x+x”組織保障體系和城市更新項(xiàng)目“x個(gè)x”推進(jìn)運(yùn)行體系，按照功能區(qū)范圍，分單元成立工作專班，明確分管區(qū)領(lǐng)導(dǎo)和成員單位，分片包干責(zé)任到人，形成區(qū)委區(qū)政府牽頭抓總、工作專班協(xié)同推進(jìn)、平臺公司具體實(shí)施、街道社區(qū)齊抓共管工作機(jī)制，匯全區(qū)之智、集全區(qū)之力保障重點(diǎn)核心項(xiàng)目高效率推進(jìn)、高品質(zhì)呈現(xiàn)。三是強(qiáng)化“中優(yōu)”工作統(tǒng)籌。積極構(gòu)建區(qū)“中優(yōu)”辦牽頭抓總，“x+x”專項(xiàng)推進(jìn)組精準(zhǔn)發(fā)力，職能部門、功能區(qū)管委會、街道及平臺公司分工協(xié)作的“中優(yōu)”工作聯(lián)動(dòng)格局，強(qiáng)化以專項(xiàng)行動(dòng)為抓手的項(xiàng)目推進(jìn)機(jī)制，持續(xù)深入推進(jìn)六大專項(xiàng)行動(dòng)和社區(qū)發(fā)展治理，確保項(xiàng)目高質(zhì)有效推進(jìn)。
3.強(qiáng)化路徑創(chuàng)新，打造示范城區(qū)建設(shè)新亮點(diǎn)。一是拓展生態(tài)價(jià)值轉(zhuǎn)化渠道。堅(jiān)持“公園+”“綠道+”“生態(tài)+”策略，以河流為脈、公園引領(lǐng)、綠道串聯(lián)，融入新經(jīng)濟(jì)、新消費(fèi)、新體驗(yàn)場景，營造活力包容的城市形象，實(shí)現(xiàn)公園城市特色表達(dá)，推進(jìn)生態(tài)價(jià)值向美學(xué)價(jià)值、文化價(jià)值、經(jīng)濟(jì)價(jià)值、生活價(jià)值、社會價(jià)值創(chuàng)造性轉(zhuǎn)化。二是推動(dòng)項(xiàng)目營建模式創(chuàng)新。立足片區(qū)綜合開發(fā)，借鑒“五統(tǒng)一”和“tod+城市更新”開發(fā)建設(shè)模式，推動(dòng)蓉北商圈升仙湖商務(wù)區(qū)和龍?zhí)秚od片區(qū)有機(jī)更新；立足生態(tài)場景營造和特色街區(qū)打造，推廣運(yùn)用“epc+o”模式，主動(dòng)對接產(chǎn)業(yè)運(yùn)營、文化投資企業(yè)，開展以運(yùn)營為導(dǎo)向的項(xiàng)目合作。立足老舊小區(qū)改造提升，深入探索研究“改管一體、連片打造、長效運(yùn)營”改造模式，吸引社會資本參與投入。三是探索多元主體協(xié)同更新。廣泛調(diào)動(dòng)公園城市建設(shè)和城市更新相關(guān)利益主體的主觀能動(dòng)性，健全政府主導(dǎo)、市場主體、商業(yè)邏輯、開放合作、共建共享“五項(xiàng)機(jī)制”，著力引導(dǎo)中建、中交、華潤、萬科等頭部企業(yè)分階段或全過程參與城市更新項(xiàng)目投資、建設(shè)和運(yùn)營。
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城市更新工作總結(jié)篇十
加快編制《xx新區(qū)城市更新“十三五”規(guī)劃》，項(xiàng)目成果已根據(jù)市規(guī)劃國土委審查意見修改完善，并于11月1日經(jīng)新區(qū)常務(wù)會審議通過，11月4日已再次報(bào)送市規(guī)劃國土委審查。出臺《xx新區(qū)城市更新實(shí)施辦法(試行)》并發(fā)布《政策解讀》，規(guī)范新區(qū)城市更新行為，明確部門職責(zé)權(quán)限。牽頭制訂《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)和改進(jìn)城市更新工作的意見》，目前正在征求意見，近期準(zhǔn)備上報(bào)新區(qū)審議。開展葵涌中心區(qū)重點(diǎn)更新單元前期研究，探索建立城市更新單元?jiǎng)澏ㄔu估機(jī)制，保障更新十三五規(guī)劃目標(biāo)有效落實(shí)。目前已完成項(xiàng)目編制工作，準(zhǔn)備提請新區(qū)審議。會同新區(qū)發(fā)展和財(cái)政局制訂《xx新區(qū)城市更新項(xiàng)目優(yōu)先推進(jìn)及負(fù)面管理清單(試行)》，對違規(guī)開發(fā)商一律納入“黑名單”，5年內(nèi)不得參與新區(qū)城市更新及集體用地開發(fā)項(xiàng)目。目前已完成意見征集，近期準(zhǔn)備上報(bào)新區(qū)審議。全面加強(qiáng)頂層設(shè)計(jì)，成立新區(qū)城市更新工作領(lǐng)導(dǎo)小組，嚴(yán)格按照《規(guī)劃》、《實(shí)施辦法》和《意見》的規(guī)定，對新區(qū)城市更新單元計(jì)劃、規(guī)劃、用地審批及其他重大事項(xiàng)進(jìn)行決策。
城市更新工作總結(jié)篇十一
上半年我街道城市管理工作在街道黨工委、辦事處的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在各社區(qū)、村社區(qū)、村及轄區(qū)單位的大力配合下，在全體工作人員的團(tuán)結(jié)協(xié)作下，我辦較好地完成了上半年的各項(xiàng)工作?，F(xiàn)就上半年城市管理工作的開展情況向各位領(lǐng)導(dǎo)和同志們做簡要匯報(bào)：
一是保證節(jié)會期間市容環(huán)境面貌。為了以整潔優(yōu)美的城市形象來迎接全國文明城市測評、國際馬拉松比賽、第十七屆中國蘭州投資貿(mào)易洽談會和敦煌行絲綢之路國際旅游節(jié)，街道組織各社區(qū)、各村在全轄區(qū)范圍內(nèi)開展市容環(huán)境衛(wèi)生專項(xiàng)整治行動(dòng)。對東崗東路、東崗立交橋、店子街、雁兒灣路、轄區(qū)單位和樓群院落的生活垃圾、建筑垃圾、小廣告進(jìn)行日常清理和保潔。同時(shí)組織各社區(qū)將轄區(qū)內(nèi)沿街537家門店卷閘門統(tǒng)一噴繪，清除垃圾524噸，清除非法小廣告1347張，清除亂堆亂放雜物36處，擦洗公共設(shè)施12處，包括低保人員、綜治員、社區(qū)工作人員、機(jī)關(guān)干部、包街單位職工在內(nèi)的'3000余人次參加此次整治行動(dòng)。
二是加強(qiáng)組織、明確責(zé)任，實(shí)行分片包干責(zé)任制度。進(jìn)一步加強(qiáng)東崗街道城市管理工作的長效管理，優(yōu)化資源配置，明確責(zé)任分工，形成協(xié)調(diào)配合，齊抓共管的管理格局，實(shí)施“制度化”、“精細(xì)化”、“長效化”城市管理，努力改善全街道城市環(huán)境質(zhì)量，優(yōu)化發(fā)展空間。有效解決城市管理中存在的深層次問題和矛盾，制定《東崗街道城市管理工作分片責(zé)任包干制度》。采取日常檢查和隨機(jī)抽查相結(jié)合、單項(xiàng)考核和綜合考核相結(jié)合、定性與定量相結(jié)合的辦法，采用包片股室和責(zé)任單位捆綁式考核。進(jìn)一步加強(qiáng)東崗街道城市管理工作的長效管理機(jī)制，形成“制度化”、“精細(xì)化”、“長效化”城市管理模式。
三是提高認(rèn)識，進(jìn)一步加強(qiáng)數(shù)字化城市管理工作。我街道上半年共處理數(shù)字化案卷1780件，保質(zhì)保量按時(shí)完成1760件，并將未完成案卷分析總結(jié)，制定整改措施，為下半年數(shù)字化城市管理工作奠定了基礎(chǔ)。
四是扎實(shí)有效的開展綠化工作。我街年初就制定了全年綠化工作計(jì)劃，半年來完成盆花擺放盆，垂直綠化1處，新增綠地5畝，植樹6055棵。3月12日植樹節(jié)，還組織轄區(qū)軍民開展“萬眾一心創(chuàng)建文明城市，全民動(dòng)員綠化家園”主題活動(dòng)。轄區(qū)單位工作人員、部隊(duì)官兵，街道、社區(qū)干部、居民志愿者，共1500余人參加了綠化、美化家園活動(dòng)，給東崗東路、雁兒灣路、店子街路等主次干道兩側(cè)清理樹穴3156處，對樹木松土澆水2860棵，清理樹干亂貼亂畫現(xiàn)象53處，共懸掛大型宣傳條幅10副，出黑板報(bào)23塊，提升了轄區(qū)居民熱愛城市，綠化美化家園，保護(hù)環(huán)境的自覺意識，受到了廣大市民群眾的稱贊。
一是按要求開展計(jì)劃免疫工作。結(jié)合轄區(qū)實(shí)際，制定《東崗街道計(jì)免工作安排》，除全面完成基礎(chǔ)免疫工作外，還開展了村委會、社區(qū)主任、各接種點(diǎn)醫(yī)生進(jìn)行計(jì)免、安全注射及新生兒乙肝疫苗接種、傳染病的防治等工作進(jìn)行了業(yè)務(wù)知識培訓(xùn)。上半年共辦理兒童接種免疫本347本。
二是積極開展春季重大動(dòng)物疫病防治工作。各社區(qū)、各村對本轄區(qū)的豬、牛、羊、雞、鴿、鳥、鴨等養(yǎng)殖情況進(jìn)行全面、詳細(xì)的排摸，做到底數(shù)清、情況明在防治口啼疫工作中：春季排摸豬、牛、羊共14戶，345頭，已免疫255頭。在防治禽流感工作中春季排摸雞、鴿、珍禽、鴨共計(jì)77戶，已免疫5058只，免疫率100%。順利通過市區(qū)動(dòng)物免疫檢查工作。
年初制定了全年工作計(jì)劃，成立街道健康教育、婦幼保健領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)，進(jìn)一步健全了街道、社區(qū)（村）、轄區(qū)單位三級健教、婦幼保健網(wǎng)絡(luò)。利用黑板報(bào)、講座、問卷調(diào)查、散發(fā)宣傳品等多種形式向廣大職工、居民群眾、學(xué)生廣泛宣傳健康教育及婦幼保健知識，努力增強(qiáng)人民群眾的健康水平。
針對年后開春，轄區(qū)居民和村民開始翻建房屋的實(shí)際情況，我辦加大了對違章建筑的巡查力度。同時(shí)對按程序在我辦申請翻建的居民，派專人進(jìn)行實(shí)地勘查，認(rèn)真核對身份證明及房屋、土地證書，上半年共審核危舊房屋改造1宗，確保轄區(qū)無違章在建建設(shè)。
我轄區(qū)地處地址災(zāi)害多發(fā)地區(qū)，桃樹坪、東崗小街、長城村等處更是地質(zhì)災(zāi)害頻發(fā)，街道領(lǐng)導(dǎo)高度重視轄區(qū)居民的生命財(cái)產(chǎn)安全，嚴(yán)格按照區(qū)委區(qū)政府關(guān)于地質(zhì)災(zāi)害防范的相關(guān)制度措施執(zhí)行，并根據(jù)我街道的實(shí)際情況，制定《東崗街道防汛預(yù)案》，安排干部防汛值班，遇有雨天等自然災(zāi)害頻發(fā)天氣，及時(shí)掌握轄區(qū)情況，防患于未然，確保群眾生命財(cái)產(chǎn)安全。
城市更新工作總結(jié)篇十二
首先就課時(shí)設(shè)計(jì)來說，考慮到一堂課只有40分鐘，還要在課堂上盡可能的體現(xiàn)新課程的理念“師生互動(dòng)，學(xué)生自主學(xué)習(xí)，合作探究”我將城市化這一節(jié)內(nèi)容分成2個(gè)課時(shí)來完成。這樣就能在課堂上充分“還課堂時(shí)間給學(xué)生?！笔拐n堂更加有效。考慮到高三課程的特點(diǎn)，我們經(jīng)過集體備課，一致認(rèn)為，教學(xué)設(shè)計(jì)應(yīng)該注意根據(jù)高考的知識點(diǎn)，一點(diǎn)一練，練習(xí)選取有一定的梯度，使學(xué)生的解題能力有所提升。在這樣的指導(dǎo)思想下，我們精心設(shè)計(jì)了兩個(gè)課時(shí)的導(dǎo)學(xué)案。采用“學(xué)案導(dǎo)學(xué)，圖像導(dǎo)學(xué)”這樣的教學(xué)方法，該教學(xué)方法適合多數(shù)高中生的心理認(rèn)知特點(diǎn)，也符合地理學(xué)科的特點(diǎn)――地圖是地理的`語言，讓學(xué)生學(xué)會在地理課上具備讀圖分析問題的能力。
本節(jié)課設(shè)計(jì)的時(shí)候有兩個(gè)任務(wù)：一方面要完成市精品課程的設(shè)計(jì)，一方面要達(dá)到省教學(xué)水平評估的課堂要求，因此我們采用了課例研究的形式，“一課多輪”通過借班上課，不斷的進(jìn)行了修正。在第一次上課的時(shí)候，發(fā)現(xiàn)課堂中老師過份強(qiáng)調(diào)導(dǎo)學(xué)案，有點(diǎn)像上新課。第二次針對這個(gè)問題我們進(jìn)行了修改，學(xué)生在導(dǎo)學(xué)案中能自己解決的知識點(diǎn)，就一帶而過，比如在第二次上課時(shí)，就刪掉了對“人口城市化進(jìn)程中的推力與拉力因素的討論”，節(jié)省了課堂時(shí)間。同時(shí)增加了學(xué)生自主分析典型例題的時(shí)間，在學(xué)生自己講解解題思路的過程中，發(fā)現(xiàn)學(xué)生思維中的誤區(qū)和盲點(diǎn)，及時(shí)進(jìn)行點(diǎn)撥。學(xué)生在學(xué)習(xí)的過程中體會到了學(xué)習(xí)的快樂和成就感。就課件來說，原本打算用我們科組6月獲得廣東省一等獎(jiǎng)的課件《城市化》來上這一節(jié)，后來發(fā)現(xiàn)，里面的例題不夠典型，所以在最終評估的時(shí)候又進(jìn)行了修訂，使之更具備鄉(xiāng)土特色，更具有探究性，更符合高三一輪復(fù)習(xí)課的要求。另外增加了鄉(xiāng)土特色的一篇博客――《中山，其實(shí)你好靚》給學(xué)生閱讀，增強(qiáng)學(xué)生熱愛家鄉(xiāng)的美好情感。
一堂精心設(shè)計(jì)，師生參與度高的地理課，使我們師生共同體會到了成功的喜悅。
城市更新工作總結(jié)篇十三
中心順利完成了各項(xiàng)既定工作目標(biāo)，共發(fā)現(xiàn)并上報(bào)各類xx市管理案件76125件，立案74583件；xx區(qū)所屬范圍內(nèi)案件33158件，處理31306件。按月統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)綜合分析，平均立案率達(dá)98%以上，處結(jié)率達(dá)95%以上。與去年同期相比，受理案件增加了13.7%。
（一）“三專機(jī)制”監(jiān)控案件全程。
中心秉持“百姓心中想，我們中心辦”的承諾，落實(shí)“三?！必?zé)任制度，案件一經(jīng)受理，從立案轉(zhuǎn)辦、跟蹤督辦到現(xiàn)場審核、結(jié)果反饋，全過程實(shí)行專人、專項(xiàng)、專線責(zé)任制，跟蹤案件處置全過程，不允許任何一個(gè)環(huán)節(jié)出現(xiàn)差錯(cuò)或延時(shí)。
（二）“三級聯(lián)動(dòng)”助推反應(yīng)提速。
作為xx市管理監(jiān)督指揮的中樞，按照“大xx管”發(fā)展趨勢和工作格局，中心牽頭組織環(huán)衛(wèi)、園林、市容等相關(guān)責(zé)任單位，建立案件處置“三級聯(lián)動(dòng)”常態(tài)協(xié)作機(jī)制，定期向聯(lián)動(dòng)單位通報(bào)工作動(dòng)態(tài)、交流工作情況、發(fā)布考評成績，確保涉及xx管事項(xiàng)的立案、派遣、反饋、核查、結(jié)案各環(huán)節(jié)全過程快速反應(yīng)、協(xié)作配合和高效處置。
（三）“三大步驟”確保運(yùn)行暢通。
一是本年度對數(shù)字xx管系統(tǒng)進(jìn)行了4次定期維護(hù)，完善了各項(xiàng)功能，解決了日常工作中數(shù)據(jù)繁冗，系統(tǒng)運(yùn)行障礙等問題，進(jìn)一步提高了數(shù)字xx管信息處理能力，使中心能夠更全面地發(fā)揮xx市管理的監(jiān)督職能。二是更換了監(jiān)督指揮平臺的20臺電腦。投入使用的電腦系統(tǒng)版本較高，運(yùn)轉(zhuǎn)速度較快，符合工作系統(tǒng)日常運(yùn)行要求，有效杜絕了無故出現(xiàn)死機(jī)、操作無法響應(yīng)、文件無法打開、數(shù)據(jù)處置緩慢等情況，數(shù)字化xx市管理案件處置得以高效順暢。三是分別對信息巡查員、平臺信息受理員、各xx管職能部門微機(jī)終端操作員進(jìn)行2次、2次、1次業(yè)務(wù)培訓(xùn)。培訓(xùn)采用專業(yè)人員多媒體授課方式，以實(shí)際案例作演示，以解決問題為目的，切實(shí)增強(qiáng)工作人員的綜合業(yè)務(wù)能力，提高了數(shù)字化xx市管理案件的有效處置能力。
（四）“三項(xiàng)舉措”實(shí)現(xiàn)信息公開。
一是將xx市管理重點(diǎn)、難點(diǎn)案件，制作成彩圖排版與文字表述相結(jié)合的靜態(tài)信息資料和直觀反映案件現(xiàn)場情況的視頻影像資料，力求詳細(xì)展現(xiàn)案件信息，為政府決策和職能部門及時(shí)處理提供第一手基礎(chǔ)資料。二是制作完成了《信息之窗匯編》、《數(shù)字xx管宣傳片》，展現(xiàn)中心實(shí)時(shí)工作動(dòng)態(tài)。三是更新了《xx區(qū)xx管職能部門責(zé)任圖冊》，為各相關(guān)責(zé)任部門提供詳實(shí)、明確、直觀的xx市管理問題處置依據(jù)。
（五）“兩項(xiàng)服務(wù)”強(qiáng)化民生保障。
一是開展應(yīng)急巡查服務(wù)。根據(jù)上級指令，安排專人隨時(shí)采集高空廣告牌匾、懸空線纜設(shè)施、供排水設(shè)施等設(shè)施情況，為相關(guān)單位提供第一手?jǐn)?shù)據(jù)。二是承接xx區(qū)“12345”熱線回訪服務(wù)。加大對職能部門辦理案件的督查力度，保證市民的.合理訴求能夠在最短的時(shí)間內(nèi)得到落實(shí)。截至目前，處置問題工單21892件，確保了政府服務(wù)熱線平臺受理案件得到及時(shí)有效處理。
一是電子設(shè)備老化。監(jiān)督指揮平臺dlp大屏幕及機(jī)房內(nèi)xx管系統(tǒng)服務(wù)器、電子地圖服務(wù)器、數(shù)據(jù)庫服務(wù)器等已超過使用年限，需要更新；二是系統(tǒng)設(shè)計(jì)滯后。中心的系統(tǒng)是8年前建成的，設(shè)計(jì)和技術(shù)已落后于實(shí)際需求，問題頻繁發(fā)生，急需升級，以提高系統(tǒng)安全性及系統(tǒng)運(yùn)行速度；三是市屬案件大量堆積。中心為區(qū)屬職能部門，系統(tǒng)內(nèi)部大量市屬案件因無法實(shí)現(xiàn)對接，長期得不到處理；四是空調(diào)設(shè)備老化。監(jiān)督指揮平臺沒有暖氣接入，現(xiàn)有空調(diào)設(shè)備超出使用年限，供暖能力差、耗電量大，平臺人員冬天取暖已成問題，需要解決。
城市更新工作總結(jié)篇十四
第一條為促進(jìn)城市土地有計(jì)劃開發(fā)利用，完善城市功能，改善人居環(huán)境，傳承歷史文化，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展，提高土地利用效率，保障社會公共利益，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)以及國土資源部和省政府的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。
第二條本辦法所稱城市更新是指由政府部門、土地權(quán)屬人或者其他符合規(guī)定的主體，按照“三舊”改造政策、棚戶區(qū)改造政策、危破舊房改造政策等，在城市更新規(guī)劃范圍內(nèi)，對低效存量建設(shè)用地進(jìn)行盤活利用以及對危破舊房進(jìn)行整治、改善、重建、活化、提升的活動(dòng)。
第三條城市更新遵循“政府主導(dǎo)、市場運(yùn)作，統(tǒng)籌規(guī)劃、節(jié)約集約，利益共享、公平公開”的原則。
第四條城市更新應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持以人為本，公益優(yōu)先，尊重民意，切實(shí)改善民生。城市更新應(yīng)當(dāng)提升城市基礎(chǔ)設(shè)施，完善公共服務(wù)配套，推進(jìn)基本公共服務(wù)均等化，營造干凈、整潔、平安、有序的城市環(huán)境。
第五條城市更新應(yīng)當(dāng)有利于產(chǎn)業(yè)集聚，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和轉(zhuǎn)型升級。城市更新應(yīng)當(dāng)引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)高端化、低碳化、集群化、國際化發(fā)展，支持金融、科技、總部經(jīng)濟(jì)、電子商務(wù)、文化體育等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，推動(dòng)制造業(yè)高端化發(fā)展，培育壯大戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，優(yōu)化總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境，以總部經(jīng)濟(jì)引領(lǐng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級。
城市更新應(yīng)當(dāng)推進(jìn)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目集聚，引導(dǎo)落后產(chǎn)業(yè)整合和升級改造，推動(dòng)優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)、優(yōu)勢企業(yè)、優(yōu)勢資源和要素集中，并充分發(fā)揮其輻射、帶動(dòng)功能，發(fā)展以優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)(產(chǎn)品)鏈為主導(dǎo)、關(guān)聯(lián)性強(qiáng)、集約度高的產(chǎn)業(yè)集群。
第六條城市更新應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持歷史文化保護(hù)，延續(xù)歷史文化傳承，維護(hù)城市脈絡(luò)肌理，塑造特色城市風(fēng)貌，提升歷史文化名城魅力。
城市更新應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同地域文化特色，挖掘和展示名城、名鎮(zhèn)、名村和歷史街區(qū)、舊村落、歷史建筑等文化要素和文化內(nèi)涵，傳承城市歷史，發(fā)揮歷史建筑的展示和利用功能，實(shí)現(xiàn)歷史文化產(chǎn)業(yè)保護(hù)與城市更新和諧共融、協(xié)調(diào)發(fā)展。
第七條城市更新規(guī)劃應(yīng)當(dāng)符合國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃、城市總體規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃。城市更新實(shí)施應(yīng)當(dāng)結(jié)合更新地塊實(shí)際，科學(xué)規(guī)劃，針對區(qū)域不同特點(diǎn)，制定改造策略和控制標(biāo)準(zhǔn)，做到因地制宜、疏密有致，優(yōu)化城市發(fā)展空間和戰(zhàn)略布局。
第八條城市更新應(yīng)當(dāng)增進(jìn)社會公共利益，完善更新區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施，充分整合分散的土地資源，推動(dòng)成片連片更新，注重區(qū)域統(tǒng)籌，確保城市更新中公建配套和市政基礎(chǔ)設(shè)施同步規(guī)劃、優(yōu)先建設(shè)、同步使用，實(shí)現(xiàn)協(xié)調(diào)、可持續(xù)的有機(jī)更新，提升城市機(jī)能。
城市更新應(yīng)當(dāng)注重土地收儲和整備，按照片區(qū)策劃方案確定的發(fā)展定位、更新策略和產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向的要求，加強(qiáng)政府土地儲備，推進(jìn)成片連片更新。
第九條城市更新應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌兼顧各方利益，建立健全土地增值收益共享機(jī)制，尊重和保障土地權(quán)利人的權(quán)益，合理調(diào)節(jié)村集體、村民、原權(quán)屬人、市場參與主體的利益和政府公共利益，確保國有、集體資產(chǎn)保值、增值，引導(dǎo)、激勵(lì)相關(guān)利益主體積極參與改造，實(shí)現(xiàn)利益共享共贏。
第十條城市更新改造應(yīng)當(dāng)立足實(shí)際，因地制宜，積極穩(wěn)妥，量力而行。城市更新應(yīng)當(dāng)結(jié)合城市發(fā)展戰(zhàn)略，依托項(xiàng)目自身稟賦和地塊周邊特色，以開發(fā)重建、整治修繕、歷史文化保護(hù)等分類方式，統(tǒng)籌兼顧，突出重點(diǎn)，先易后難，有序推進(jìn)。
第十一條市政府成立城市更新領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)。城市更新領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)審議城市更新重大政策措施，審定城市更新規(guī)劃、計(jì)劃和城市更新資金使用安排，審定城市更新片區(qū)策劃方案及更新項(xiàng)目實(shí)施方案。
市城市更新部門是城市更新工作的主管部門，負(fù)責(zé)全市低效存量建設(shè)用地的盤活利用和城市危破舊房的更新盤活，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)全市城市更新工作。負(fù)責(zé)擬訂城市更新政策，擬定城市更新規(guī)劃，組織編制城市更新項(xiàng)目計(jì)劃和資金安排使用計(jì)劃;指導(dǎo)和組織編制城市更新片區(qū)策劃方案，審核城市更新項(xiàng)目實(shí)施方案;多渠道籌集資金，運(yùn)用征收和協(xié)商收購等多種方式，組織城市更新范圍內(nèi)的土地整合歸宗，土地整備，推進(jìn)成片連片更新改造;統(tǒng)籌城市更新政府安置房的管理和復(fù)建安置資金監(jiān)管，加強(qiáng)城市更新項(xiàng)目實(shí)施監(jiān)督和考評。
各相關(guān)主管部門應(yīng)當(dāng)在各自法定職責(zé)范圍內(nèi)辦理城市更新項(xiàng)目的行政審批。
第十二條各區(qū)政府是城市更新工作的第一責(zé)任主體，負(fù)責(zé)統(tǒng)籌推進(jìn)本轄區(qū)內(nèi)的城市更新工作，組織城市更新基礎(chǔ)數(shù)據(jù)調(diào)查，組織本轄區(qū)城市更新改造計(jì)劃和相關(guān)方案編制，依法組織開展拆遷安置、建設(shè)管理等工作，維護(hù)社會穩(wěn)定。
區(qū)城市更新部門組織本轄區(qū)城市更新的具體實(shí)施工作。
街鎮(zhèn)辦事處、鎮(zhèn)政府以及社區(qū)居委會、村委會等基層組織應(yīng)當(dāng)配合區(qū)政府做好城市更新相關(guān)工作，維護(hù)城市更新活動(dòng)的正常秩序。
第二章一般規(guī)定。
第十三條下列土地申請納入省“三舊”改造地塊數(shù)據(jù)庫后，可列入城市更新范圍：
(一)城市市區(qū)“退二進(jìn)三”產(chǎn)業(yè)用地;。
(二)城鄉(xiāng)規(guī)劃確定不再作為工業(yè)用途的廠房(廠區(qū))用地;。
(四)不符合安全生產(chǎn)和環(huán)境要求的廠房用地;。
(六)由政府依法組織實(shí)施的對棚戶區(qū)和危破舊房等地段進(jìn)行舊城區(qū)更新改造的區(qū)域。
第十四條城市更新方式包括全面改造和微改造方式。
全面改造是指以拆除重建為主的更新方式，主要適用于城市重點(diǎn)功能區(qū)以及對完善城市功能、提升產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、改善城市面貌有較大影響的城市更新項(xiàng)目。屬歷史文化名村、名城范圍的，不適用全面改造。
微改造是指在維持現(xiàn)狀建設(shè)格局基本不變的前提下，通過建筑局部拆建、建筑物功能置換、保留修繕，以及整治改善、保護(hù)、活化，完善基礎(chǔ)設(shè)施等辦法實(shí)施的更新方式，主要適用于建成區(qū)中對城市整體格局影響不大，但現(xiàn)狀用地功能與周邊發(fā)展存在矛盾、用地效率低、人居環(huán)境差的地塊。
在城市更新中，對歷史文化街區(qū)及各類歷史文化遺產(chǎn)類建筑應(yīng)當(dāng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定及規(guī)劃要求進(jìn)行保護(hù)，鼓勵(lì)合理的功能置換、提升利用與更新活化。
第十五條城市更新可以由市政府工作部門或區(qū)政府及其部門作為主體，也可以由單個(gè)土地權(quán)屬人作為主體，或多個(gè)土地權(quán)屬人聯(lián)合作為主體，綜合運(yùn)用政府征收、與權(quán)屬人協(xié)商收購、權(quán)屬人自行改造等多種改造模式。
危險(xiǎn)房屋的治理，按照房屋安全管理相關(guān)規(guī)定辦理。
城市更新通過市場運(yùn)作的，應(yīng)當(dāng)選取與更新規(guī)模、項(xiàng)目定位相適應(yīng)，有資金實(shí)力、開發(fā)經(jīng)驗(yàn)和社會責(zé)任感的誠實(shí)守信的企業(yè)。
第十六條市城市更新部門應(yīng)當(dāng)建立常態(tài)的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)調(diào)查制度，組織指導(dǎo)各區(qū)政府開展城市更新片區(qū)的土地、房屋、人口、規(guī)劃、文化遺存等現(xiàn)狀基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的調(diào)查工作，建立城市更新數(shù)據(jù)庫。城市更新基礎(chǔ)數(shù)據(jù)應(yīng)當(dāng)定期更新。市國土規(guī)劃、住房城鄉(xiāng)建設(shè)、房屋地籍等行政管理部門應(yīng)當(dāng)與市城市更新部門建立數(shù)據(jù)共享和交換機(jī)制。
第十七條城市更新重大項(xiàng)目實(shí)行專家論證制度。市城市更新部門組織設(shè)立城市更新專家?guī)欤瑢Ψ蠗l件的更新項(xiàng)目的科學(xué)性、可行性、合理性進(jìn)行論證。
第十八條舊城鎮(zhèn)更新涉及重大民生事項(xiàng)的，可以設(shè)立公眾咨詢委員會。公眾咨詢委員會堅(jiān)持“問需于民、問計(jì)于民、問政于民”，保障公眾在舊城鎮(zhèn)更新中的知情權(quán)、參與權(quán)。
舊村莊更新改造可以設(shè)立舊村改造村民理事會。舊村改造村民理事會遵循“一村一會”的原則，由改造的舊村發(fā)起，可以制定工作章程，于改造啟動(dòng)階段成立，至改造完成時(shí)終止。村民理事會在村黨支部和村民委員會領(lǐng)導(dǎo)下，協(xié)助村集體經(jīng)濟(jì)組織，協(xié)調(diào)村民意見征詢、利益糾紛和矛盾沖突，保障村集體和村民在舊村莊更新中的合法權(quán)益，順利推進(jìn)舊村莊更新。
第十九條城市更新應(yīng)當(dāng)與查處違法用地、違法建設(shè)相結(jié)合。
任何單位和個(gè)人不得借城市更新之機(jī)進(jìn)行違法建設(shè)。
各區(qū)政府應(yīng)當(dāng)建立長效機(jī)制，對借城市更新之機(jī)，違規(guī)建設(shè)或搶建違法建筑的，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)厲查處，杜絕新增違法用地、違法建設(shè)。
第三章更新規(guī)劃與方案編制。
第二十條市城市更新部門應(yīng)當(dāng)組織編制城市更新中長期規(guī)劃，報(bào)市城市更新領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)審定。
城市更新中長期規(guī)劃應(yīng)當(dāng)符合國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)總體規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃。城市更新中長期規(guī)劃應(yīng)當(dāng)明確中長期城市更新的指導(dǎo)思想、目標(biāo)、策略和措施，提出城市更新規(guī)模和更新重點(diǎn)。
第二十一條市城市更新部門應(yīng)當(dāng)會同各區(qū)政府依據(jù)城市更新中長期規(guī)劃，結(jié)合城市發(fā)展戰(zhàn)略，劃定城市更新片區(qū)。
第二十二條劃定城市更新片區(qū)，應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定：
(一)保證基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施相對完整;。
(二)綜合考慮道路、河流等自然要素及產(chǎn)權(quán)邊界等因素;。
(三)符合成片連片和有關(guān)技術(shù)規(guī)范的要求;。
一個(gè)城市更新片區(qū)可以包括一個(gè)或者多個(gè)城市更新項(xiàng)目。
第二十三條納入城市更新片區(qū)實(shí)施計(jì)劃的區(qū)域，應(yīng)當(dāng)編制片區(qū)策劃方案。片區(qū)策劃方案應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：
(四)城市更新片區(qū)的實(shí)施經(jīng)濟(jì)分析及資金來源安排;。
(五)需要分期實(shí)施的，列出分期實(shí)施的地塊(項(xiàng)目)和時(shí)序，并提出資金安排建議;。
(六)歷史文物資源及保護(hù)方案;。
(七)其他應(yīng)當(dāng)予以明確的內(nèi)容。
第二十四條城市更新片區(qū)策劃方案的編制應(yīng)當(dāng)符合以下原則：
(一)注重保護(hù)城市特色資源，延續(xù)歷史文化傳承，塑造具有廣州特色的城市風(fēng)貌，加強(qiáng)對文物古跡、歷史建筑的保育、活化。
(二)優(yōu)先保障城市基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施或者其他城市公共利益項(xiàng)目。鼓勵(lì)增加公共用地，節(jié)約集約利用土地。鼓勵(lì)節(jié)能減排，促進(jìn)低碳綠色更新。公共服務(wù)設(shè)施以及市政公用設(shè)施等用地面積結(jié)合片區(qū)策劃面積規(guī)模，原則上不少于策劃方案總面積的30%。
(三)應(yīng)當(dāng)充分開展土地、房屋、人口的現(xiàn)狀數(shù)據(jù)調(diào)查，測算改造成本和權(quán)益面積，按照可實(shí)施和可持續(xù)發(fā)展的原則，科學(xué)合理設(shè)置規(guī)劃建設(shè)總量。充分尊重相關(guān)權(quán)利人的合法權(quán)益，有效實(shí)現(xiàn)公眾、權(quán)利人、參與城市更新的其他主體等各方利益的平衡。
第二十五條城市更新片區(qū)策劃方案應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)技術(shù)規(guī)范制定，并應(yīng)當(dāng)按程序進(jìn)行公示、征求意見和組織專家論證。城市更新片區(qū)策劃方案由市城市更新部門提交市城市更新領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)審議。
第二十六條城市更新片區(qū)策劃方案經(jīng)市城市更新領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)審定后，涉及調(diào)整控制性詳細(xì)規(guī)劃的，由市城市更新部門或區(qū)政府依據(jù)城市更新片區(qū)策劃方案編制控制性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整論證報(bào)告，提出規(guī)劃方案意見，申請調(diào)整控制性詳細(xì)規(guī)劃，報(bào)市規(guī)劃委員會辦公室提交市規(guī)劃委員會審議并經(jīng)市政府批準(zhǔn)。
第二十七條市城市更新部門應(yīng)當(dāng)結(jié)合城市更新片區(qū)策劃方案，組織編制城市更新年度計(jì)劃，年度計(jì)劃包括片區(qū)計(jì)劃、項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃和資金使用計(jì)劃。
各區(qū)政府應(yīng)當(dāng)于每年6月底前向市城市更新部門申報(bào)納入下年度城市更新年度計(jì)劃的項(xiàng)目。
市政府各部門及直屬企事業(yè)單位、土地權(quán)屬人可于每年6月底前向市城市更新部門申報(bào)下年度城市更新年度計(jì)劃項(xiàng)目。
第二十八條市城市更新部門對申報(bào)項(xiàng)目進(jìn)行統(tǒng)籌、協(xié)調(diào)，經(jīng)征求國土規(guī)劃、住房城鄉(xiāng)建設(shè)、發(fā)展改革和財(cái)政等部門意見后，擬訂年度城市更新項(xiàng)目計(jì)劃，報(bào)市城市更新領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)審定;所需資金納入年度固定資產(chǎn)投資計(jì)劃，并按發(fā)展改革部門投資立項(xiàng)所確定的資金來源予以安排，其中屬于財(cái)政投資項(xiàng)目的，還應(yīng)納入同級財(cái)政年度預(yù)算。
城市更新年度計(jì)劃可以結(jié)合推進(jìn)更新項(xiàng)目實(shí)施情況報(bào)市城市更新領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)進(jìn)行定期調(diào)整。當(dāng)年計(jì)劃未能完成的，可在下一個(gè)年度繼續(xù)實(shí)施。
第二十九條納入城市更新年度計(jì)劃的項(xiàng)目，由區(qū)政府組織編制城市更新項(xiàng)目實(shí)施方案。
編制城市更新項(xiàng)目實(shí)施方案應(yīng)當(dāng)符合更新片區(qū)策劃方案以及城市更新項(xiàng)目實(shí)施方案編制的技術(shù)規(guī)范。
第三十條城市更新項(xiàng)目實(shí)施方案應(yīng)經(jīng)專家論證、征求意見、公眾參與、部門協(xié)調(diào)、區(qū)政府決策等程序后，形成項(xiàng)目實(shí)施方案草案及其相關(guān)說明，由區(qū)政府上報(bào)市城市更新部門協(xié)調(diào)、審核。
市城市更新部門牽頭會同市城市更新領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)成員單位，召開城市更新項(xiàng)目協(xié)調(diào)會議對項(xiàng)目實(shí)施方案進(jìn)行審議，提出審議意見。協(xié)調(diào)會議應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)審議項(xiàng)目實(shí)施方案中的融資地價(jià)、改造方式、供地方式以及建設(shè)時(shí)序等重要內(nèi)容。涉及城市更新項(xiàng)目重大復(fù)雜事項(xiàng)的，經(jīng)協(xié)調(diào)會議研究后，報(bào)市城市更新領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)研究。
城市更新項(xiàng)目實(shí)施方案經(jīng)審議、協(xié)調(diào)、論證成熟的，由市城市更新部門向?qū)俚貐^(qū)政府書面反饋審核意見。區(qū)政府應(yīng)當(dāng)按照審核意見修改完善項(xiàng)目實(shí)施方案。
城市更新項(xiàng)目實(shí)施方案修改完善后，涉及表決、公示事項(xiàng)的.，由區(qū)城市更新部門按照規(guī)定組織開展，表決、公示符合相關(guān)規(guī)定的，由區(qū)政府送市城市更新部門審核。
第三十一條市城市更新部門負(fù)責(zé)向市城市更新領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)提交審議城市更新項(xiàng)目實(shí)施方案。
城市更新項(xiàng)目實(shí)施方案經(jīng)市城市更新領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)審議通過后，由市城市更新部門辦理項(xiàng)目實(shí)施方案批復(fù)。
城市更新項(xiàng)目實(shí)施方案批復(fù)應(yīng)在市城市更新部門工作網(wǎng)站上公布。
第三十二條微改造中的符合控制性詳細(xì)規(guī)劃的整治修繕項(xiàng)目，納入年度城市更新項(xiàng)目計(jì)劃后，由區(qū)政府負(fù)責(zé)審核，但涉及利用市城市更新資金的，應(yīng)當(dāng)征求城市更新部門的意見。
已納入城市更新計(jì)劃的危險(xiǎn)房屋治理采取拆除重建方式的，有關(guān)部門審批時(shí)應(yīng)當(dāng)征求城市更新部門的意見。
第三十三條城市更新項(xiàng)目實(shí)施方案批復(fù)后，由各區(qū)政務(wù)服務(wù)中心設(shè)立的統(tǒng)一窗口，按照“前臺綜合受理，后臺分類審批，統(tǒng)一窗口出件”的原則，集中受理立項(xiàng)、規(guī)劃、國土等行政審批申請并批復(fù)。
市城市更新部門應(yīng)當(dāng)建立審批服務(wù)制度，建立申請主體和審核部門的協(xié)調(diào)反饋機(jī)制，督辦手續(xù)辦理進(jìn)展，協(xié)調(diào)項(xiàng)目推進(jìn)中遇到的問題。
各主管部門應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照市城市更新領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)議定事項(xiàng)和城市更新項(xiàng)目實(shí)施方案的批復(fù)，辦理后續(xù)行政審批手續(xù)，并按照本市建設(shè)工程項(xiàng)目優(yōu)化審批流程的有關(guān)方案實(shí)行并聯(lián)審批，限時(shí)辦結(jié)，不得重復(fù)審核。城市更新改造項(xiàng)目符合重點(diǎn)項(xiàng)目綠色通道審批規(guī)定的，可以納入綠色通道辦理審批手續(xù)。
第四章用地處理。
第三十四條對于用地行為發(fā)生在6月30日之前，需要完善歷史用地手續(xù)的集體建設(shè)用地，可按照以下規(guī)定進(jìn)行歷史用地處置：
(一)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或其繼受單位自行理清處置土地范圍內(nèi)的經(jīng)濟(jì)關(guān)系;進(jìn)行拆除重建的，應(yīng)當(dāng)自行拆除、清理地上建筑物、構(gòu)筑物及附著物等。
(二)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或其繼受單位應(yīng)當(dāng)與政府簽訂完善處置土地征手續(xù)的協(xié)議，政府不再另行支付補(bǔ)償費(fèi)用。
(三)完善征收手續(xù)的歷史用地，土地現(xiàn)狀用途和現(xiàn)行規(guī)劃用途均為工業(yè)用地的，可由現(xiàn)土地使用權(quán)人按自行改造完善規(guī)劃、用地手續(xù)。
(四)已按“三舊”改造政策完善集體建設(shè)用地手續(xù)的村集體建設(shè)用地，改造后安排為工業(yè)、商業(yè)等經(jīng)營性用地的復(fù)建安置用地，應(yīng)當(dāng)?shù)挚哿粲玫刂笜?biāo);指標(biāo)不足的，可采取村集體申請預(yù)支留用地指標(biāo)等方式解決，也可采取無償移交一定比例用地的辦法申請供地;改造范圍內(nèi)的農(nóng)用地，符合邊角地、夾心地、插花地的，不需要抵扣留用地指標(biāo)。
市城市更新部門應(yīng)當(dāng)會同市國土規(guī)劃部門完善機(jī)制，加快推進(jìn)完善歷史用地手續(xù)工作。
第三十五條舊城鎮(zhèn)更新項(xiàng)目由區(qū)政府按照簽訂的拆遷補(bǔ)償協(xié)議組織落實(shí)補(bǔ)償完畢后，向市國土資源主管部門提出供地申請，由市國土資源主管部門按國有建設(shè)用地公開出讓程序，組織地塊出讓。
舊廠房更新項(xiàng)目，政府收儲的，納入土地供應(yīng)計(jì)劃，由政府按規(guī)定組織土地供應(yīng);允許自行改造的，由原產(chǎn)權(quán)人向國土資源主管部門辦理補(bǔ)交土地出讓金或完善土地出讓手續(xù)并變更土地權(quán)屬證書。
舊村改造項(xiàng)目用地，村集體可選擇保留集體土地性質(zhì)或按規(guī)定轉(zhuǎn)為國有土地;復(fù)建安置地塊只能確權(quán)給集體經(jīng)濟(jì)組織，轉(zhuǎn)為國有土地的可采取劃撥方式供地，融資地塊轉(zhuǎn)為國有土地，可采取公開出讓給市場主體或協(xié)議出讓給村集體經(jīng)濟(jì)組織、村全資子公司或原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織與按規(guī)定公開選擇的市場主體組成的合作企業(yè)等方式供應(yīng)土地。
第三十六條城市更新項(xiàng)目以拆除重建方式實(shí)施的，其土地使用權(quán)出讓年期不超過相應(yīng)用途經(jīng)營性用地的最高出讓年期。以改建擴(kuò)建方式實(shí)施且用途不改變的，其出讓年期與原土地出讓合同保持一致;涉及用途改變的，其出讓年期不超過相應(yīng)用途經(jīng)營性用地的最高出讓年期。
第三十七條城市更新項(xiàng)目用地范圍內(nèi)現(xiàn)狀土地、房屋涉及多個(gè)權(quán)屬人的，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行土地歸宗后由同一個(gè)權(quán)利主體實(shí)施改造。除政府依法征收的以外，項(xiàng)目用地范圍內(nèi)的土地房屋權(quán)屬人可以通過向國土規(guī)劃主管部門申請土地使用權(quán)和房屋收購進(jìn)行土地歸宗，也可以由多個(gè)權(quán)屬人簽訂協(xié)議并依照《中華人民共和國公司法》的規(guī)定以權(quán)屬人所擁有的土地房屋權(quán)益作價(jià)入股的方式進(jìn)行土地歸宗。
第三十八條更新項(xiàng)目改造地塊與城市更新片區(qū)不一致時(shí)，應(yīng)當(dāng)將邊角地、插花地、夾心地納入改造范圍。屬于自行改造的項(xiàng)目，由土地權(quán)屬人將邊角地、插花地、夾心地進(jìn)行土地歸宗或與相關(guān)土地權(quán)屬人聯(lián)合改造。
第三十九條城市更新項(xiàng)目用地范圍內(nèi)、外地塊之間土地的置換，包括集體建設(shè)用地與集體建設(shè)用地之間、集體建設(shè)用地與國有建設(shè)用地之間、國有建設(shè)用地與國有建設(shè)用地之間的土地置換，應(yīng)遵循“面積相近、價(jià)值相等、雙方自愿、憑證置換”的原則。
第四十條集體建設(shè)用地使用權(quán)依法流轉(zhuǎn)的，由取得土地使用權(quán)的主體實(shí)施更新改造。集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)用于興建公租房、廉租房等保障性住房的，不得進(jìn)入交易市場。
第四十一條歷史上已由國土房管部門作出集體建設(shè)用地轉(zhuǎn)為國有建設(shè)用地審批，或者同一樓棟(或同一規(guī)劃紅線范圍內(nèi))部分房屋單元已辦理國有土地房地產(chǎn)登記的房地產(chǎn)，根據(jù)有關(guān)土地、房地產(chǎn)登記辦法以及現(xiàn)行政策法規(guī)，按照尊重歷史、實(shí)事求是的原則辦理國有土地房地產(chǎn)登記。
第五章資金籌措與使用。
第四十二條城市更新可多渠道籌集更新資金來源，包括：
(一)市、區(qū)財(cái)政安排的城市更新改造資金及各級財(cái)政預(yù)算中可用于城市更新改造的經(jīng)費(fèi);。
(二)國家有關(guān)改造貸款政策性信貸資金;。
(三)融資地塊的出讓金收入;。
(四)參與改造的市場主體投入的更新改造資金;。
(五)更新改造范圍內(nèi)土地、房屋權(quán)屬人自籌的更新改造經(jīng)費(fèi);。
(六)其他符合規(guī)定的資金。
第四十三條市、區(qū)政府應(yīng)當(dāng)保障開展組織實(shí)施城市更新的日常工作經(jīng)費(fèi)，加大財(cái)政對于更新改造資金支持力度。市、區(qū)政府應(yīng)當(dāng)安排城市更新資金，城市更新資金來源主要包括市、區(qū)土地出讓收入和財(cái)政一般公共預(yù)算。
第四十四條城市更新資金主要用于以下方面：
(一)城市更新中長期規(guī)劃編制及動(dòng)態(tài)修編;。
(二)城市更新項(xiàng)目的前期基礎(chǔ)數(shù)據(jù)調(diào)查及數(shù)據(jù)庫建設(shè);。
(五)城市更新改造范圍內(nèi)土地征收、協(xié)商收購及整備;。
(六)城市更新項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)難以自身平衡的扶持專項(xiàng)補(bǔ)助以及啟動(dòng);。
(七)城市更新政策理論、技術(shù)規(guī)范等研究。
本條第一款規(guī)定的用途中，其資金來源是土地出讓收入的，應(yīng)當(dāng)符合土地出讓收入使用范圍，其余則在財(cái)政安排的其他資金中安排。
第四十五條歷史文化街區(qū)和優(yōu)秀歷史文化建筑保護(hù)性整治更新改造項(xiàng)目，整體納入更大范圍片區(qū)改造區(qū)域，籌措改造資金;不能實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)平衡的，由城市更新資金進(jìn)行補(bǔ)貼。
城市更新資金優(yōu)先安排微改造項(xiàng)目。重點(diǎn)用于消除居住安全隱患，完善各種生活設(shè)施，改善人居環(huán)境，改善更新改造范圍內(nèi)路、水、電、氣、消防、排污、環(huán)衛(wèi)、通訊等公共服務(wù)設(shè)施，提升區(qū)域人居環(huán)境質(zhì)量。
鼓勵(lì)社區(qū)微改造范圍內(nèi)的居民采取自主配合投入的方式，參與社會微改造。被依法鑒定為危破舊房、需要拆除重建的單棟建筑，依據(jù)城市危房管理的有關(guān)規(guī)定籌集資金。
第四十六條按照“政府主導(dǎo)、市場運(yùn)作、多方參與、互利共贏”的原則，創(chuàng)新融資渠道和方式，注重發(fā)揮市場機(jī)制的作用，充分調(diào)動(dòng)企業(yè)和居民的積極性，動(dòng)員社會力量廣泛參與城市更新改造。
鼓勵(lì)利用國家政策性資金，爭取更多的國家政策性貸款用于更新改造項(xiàng)目。
引導(dǎo)市場金融機(jī)構(gòu)根據(jù)改造項(xiàng)目的資金籌措、建設(shè)方式和還貸來源等具體情況，在以土地使用權(quán)和在建工程抵押擔(dān)保發(fā)放貸款的基礎(chǔ)上，探索貸款投放和擔(dān)保新模式，創(chuàng)新信貸金融產(chǎn)品，優(yōu)先保障符合條件更新改造項(xiàng)目的信貸資金需求。
按照政府和社會資本合作項(xiàng)目建設(shè)模式(ppp)管理規(guī)定，鼓勵(lì)企業(yè)參與城市更新改造和安置房建設(shè)，積極引入民間資本，通過直接投資、間接投資、委托代建等多種方式參與更新改造，吸引有實(shí)力、信譽(yù)好的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和社會力量參與。
第四十七條符合條件的城市更新安置復(fù)建房項(xiàng)目，依據(jù)棚戶區(qū)改造政策，按照安置復(fù)建面積“建一免一”的原則，減免城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)，并可在本市權(quán)限范圍內(nèi)依法減免其他行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金。
第六章監(jiān)督管理。
第四十八條舊村莊自主改造及合作改造類項(xiàng)目的復(fù)建安置資金監(jiān)管遵循分級負(fù)責(zé)、?？顚Ｓ煤图兄Ц兜脑瓌t。復(fù)建安置資金所有權(quán)人將復(fù)建安置資金存入監(jiān)管賬戶。城市更新部門、復(fù)建安置資金所有權(quán)人和監(jiān)管賬戶開戶銀行應(yīng)當(dāng)簽訂三方協(xié)議，對資金的使用進(jìn)行監(jiān)管，確保?？顚Ｓ?。
第四十九條城市更新主管部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)城市更新基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫和動(dòng)態(tài)監(jiān)控信息系統(tǒng)建設(shè)，做好更新改造審核、項(xiàng)目實(shí)施、竣工驗(yàn)收等情況的標(biāo)圖入庫，實(shí)行更新改造全程動(dòng)態(tài)監(jiān)管。
建立城市更新重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施情況的定期考核通報(bào)制度，重點(diǎn)考核常態(tài)化工作機(jī)制建設(shè)、更新改造資金使用、年度改造目標(biāo)完成量、改造項(xiàng)目批后監(jiān)管措施等內(nèi)容，將考核結(jié)果作為城市更新改造年度實(shí)施計(jì)劃制訂和資金分配的重要依據(jù)。
第五十條建立城市更新項(xiàng)目退出機(jī)制。加強(qiáng)對城市更新項(xiàng)目的時(shí)限管理，城市更新項(xiàng)目實(shí)施主體未按時(shí)限完成拆遷安置或辦理土地出讓手續(xù)或完成移交土地的，項(xiàng)目實(shí)施方案需報(bào)市城市更新領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)重新審定。
第五十一條城市更新項(xiàng)目涉及房屋拆遷安置的，應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持先安置、后拆遷的原則。城市更新片區(qū)應(yīng)當(dāng)同步推進(jìn)市政、公建、公用、公交等配套設(shè)施建設(shè)，積極引進(jìn)優(yōu)質(zhì)的教育、醫(yī)療、商業(yè)等社會資源。
市城市更新部門在城市更新項(xiàng)目中，組織籌建城市更新政府統(tǒng)籌安置房。
第五十二條加快城市更新項(xiàng)目范圍內(nèi)水、電、氣、排污、環(huán)衛(wèi)、通訊等公共服務(wù)設(shè)施的建設(shè)，解決區(qū)域水浸隱患，實(shí)現(xiàn)“雨污分流”和“三線”下地。
城市更新項(xiàng)目改造范圍內(nèi)由改造主體負(fù)責(zé)的公建配套和市政基礎(chǔ)設(shè)施未在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)啟動(dòng)建設(shè)，除安置房外，其他建設(shè)項(xiàng)目不得啟動(dòng)。
第五十三條城市更新相關(guān)的部門、單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守《廣州市建筑廢棄物管理?xiàng)l例》，土地開發(fā)和城市更新項(xiàng)目拆除建筑廢棄物必須循環(huán)利用，禁止直接填埋;不具備現(xiàn)場循環(huán)利用條件的，應(yīng)運(yùn)輸至指定的地點(diǎn)進(jìn)行循環(huán)利用。相關(guān)建設(shè)業(yè)主單位應(yīng)當(dāng)將循環(huán)利用的具體要求納入地塊總體開發(fā)方案和拆除類工程的招標(biāo)文件。
第五十四條行政機(jī)關(guān)及其工作人員在城市更新基礎(chǔ)數(shù)據(jù)調(diào)查，城市更新規(guī)劃、計(jì)劃、方案編制與審批，城市更新項(xiàng)目指導(dǎo)、監(jiān)督、管理等工作中存在違法違紀(jì)行為的，依法依規(guī)追究責(zé)任;涉嫌犯罪的，依法移送司法機(jī)關(guān)處理。
對組織基礎(chǔ)數(shù)據(jù)調(diào)查的區(qū)政府和數(shù)據(jù)復(fù)核機(jī)關(guān)因?yàn)E用職權(quán)、徇私舞弊、玩忽職守等導(dǎo)致用于片區(qū)策劃方案或項(xiàng)目實(shí)施方案編制的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)出現(xiàn)重大錯(cuò)誤的，對相關(guān)責(zé)任人進(jìn)行問責(zé);存在違法違紀(jì)行為的，由監(jiān)察部門依法依規(guī)追究責(zé)任;涉嫌犯罪的，移送司法機(jī)關(guān)依法處理。
第五十五條有關(guān)單位和個(gè)人在開展城市更新意愿調(diào)查和征集、土地及建筑物核查、城市更新計(jì)劃申報(bào)、城市更新規(guī)劃編制與審批等城市更新工作中，有欺詐、脅迫、虛構(gòu)事實(shí)、侵害個(gè)人隱私、泄漏商業(yè)秘密、偽造或者變造文件、散布虛假信息、受賄、行賄等行為的，相關(guān)部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)查處，責(zé)令改正，并納入誠信檔案管理，涉嫌犯罪的，移送司法機(jī)關(guān)依法處理。
第七章附則。
第五十六條市城市更新部門負(fù)責(zé)依據(jù)本辦法，組織起草城市更新基礎(chǔ)數(shù)據(jù)調(diào)查制度、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)調(diào)查技術(shù)規(guī)范、片區(qū)策劃方案編制技術(shù)規(guī)范、城市更新項(xiàng)目專家論證制度、項(xiàng)目實(shí)施方案編制技術(shù)規(guī)范、城市更新項(xiàng)目行政審批程序指引、復(fù)建安置資金管理辦法、舊村莊改造成本核算辦法、城市更新融資辦法等相關(guān)配套文件，報(bào)市政府批準(zhǔn)后組織實(shí)施。由市國土規(guī)劃部門會同市城市更新部門組織起草城市更新歷史用地處置、土地供應(yīng)、土地歸宗、土地置換、房屋確權(quán)的具體操作辦法，報(bào)市政府批準(zhǔn)后組織實(shí)施。
第五十七條本辦法自201月1日起施行，《關(guān)于加快推進(jìn)“三舊”改造工作的意見》(穗府〔〕56號)、《關(guān)于加快推進(jìn)三舊改造工作的補(bǔ)充意見》(穗府〔2012〕20號)同時(shí)廢止。
更多。
城市更新工作總結(jié)篇十五
理解城市化的含義及主要標(biāo)志;。
理解和掌握發(fā)達(dá)國家與發(fā)展中國家城市化發(fā)展的差異。
2.過程與方法目標(biāo)。
運(yùn)用圖表和數(shù)據(jù)分析發(fā)達(dá)國家與發(fā)展中國家城市化發(fā)展的差異;。
應(yīng)用城市化標(biāo)志判斷城市化;。
培養(yǎng)學(xué)生利用地理數(shù)據(jù)、解釋地理現(xiàn)象的能力。
3.情感態(tài)度與價(jià)值觀目標(biāo)。
正確認(rèn)識城市化水平與社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平之間的關(guān)系;。
明確城市人口、城市用地、社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展等事物之間的相互聯(lián)系;。
能夠辯證地看待城市化過程中出現(xiàn)的問題。
教學(xué)重點(diǎn)和難點(diǎn)。
重點(diǎn):。
發(fā)達(dá)國家與發(fā)展中國家城市化發(fā)展的差異。
難點(diǎn):。
運(yùn)用圖表和數(shù)據(jù)分析發(fā)達(dá)國家與發(fā)展中國家城市化發(fā)展的差異;。
應(yīng)用城市化標(biāo)志判斷城市化。
教學(xué)方法。
1.運(yùn)用啟發(fā)式教學(xué)引導(dǎo)學(xué)生理解城市化的含義及三個(gè)主要標(biāo)志。
2.運(yùn)用比較法,幫助學(xué)生理解城市化的地區(qū)差異性。
城市更新工作總結(jié)篇十六
第一條：為實(shí)施《深圳市城市更新辦法》(以下簡稱《辦法》)，規(guī)范本市城市更新活動(dòng)，建立規(guī)范、有序的城市更新長效機(jī)制，制定本細(xì)則。
第二條：市查違和城市更新工作領(lǐng)導(dǎo)小組(以下簡稱市領(lǐng)導(dǎo)小組)負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)全市城市更新工作，對全市城市更新工作涉及的重大事項(xiàng)進(jìn)行決策。
市規(guī)劃國土部門是全市城市更新工作的主管部門(以下簡稱主管部門)，負(fù)責(zé)具體組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督全市城市更新工作。
主管部門的派出機(jī)構(gòu)依據(jù)《辦法》及本細(xì)則規(guī)定在轄區(qū)范圍內(nèi)履行城市更新管理相關(guān)職責(zé)。
第三條：市政府相關(guān)職能部門、區(qū)政府(含新區(qū)管委會，下同)及其相關(guān)職能部門，應(yīng)當(dāng)根據(jù)《辦法》及本細(xì)則規(guī)定履行城市更新管理相關(guān)職責(zé)。
第四條：主管部門、市政府相關(guān)職能部門、區(qū)政府應(yīng)當(dāng)積極開展城市更新政策的宣傳，加強(qiáng)引導(dǎo)。
街道辦事處、社區(qū)工作站、居委會等基層組織應(yīng)當(dāng)積極維護(hù)城市更新活動(dòng)的正常秩序。
第五條：城市更新項(xiàng)目免收各種行政事業(yè)性收費(fèi)。
第六條：鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)創(chuàng)新金融產(chǎn)品、改善金融服務(wù)，通過構(gòu)建融資平臺、提供貸款、建立擔(dān)保機(jī)制等方式對城市更新項(xiàng)目予以支持。
第七條：城市更新項(xiàng)目在實(shí)施過程中應(yīng)當(dāng)按照集約用地、綠色節(jié)能、低碳環(huán)保的原則，推廣使用經(jīng)國家、省、市相關(guān)部門認(rèn)定的新技術(shù)、新工藝、新材料和新設(shè)備，在滿足使用功能的前提下，優(yōu)先使用建筑廢棄物綠色再生產(chǎn)品。
鼓勵(lì)城市更新項(xiàng)目按照綠色建筑的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行規(guī)劃、建設(shè)和運(yùn)營管理。
第八條：主管部門和區(qū)政府應(yīng)當(dāng)建立城市更新工作投訴處理制度，對受理的投訴及時(shí)進(jìn)行調(diào)查和處理。
第九條：市、區(qū)規(guī)劃土地監(jiān)察工作機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)加大工作力度，嚴(yán)厲查處城市更新單元范圍內(nèi)新出現(xiàn)的違法建設(shè)行為。農(nóng)村城市化歷史遺留違法建筑處理部門應(yīng)當(dāng)加快開展城市更新單元范圍內(nèi)歷史遺留違法建筑的處理工作。
第二章：城市更新規(guī)劃與計(jì)劃。
第十條：主管部門依據(jù)全市城市總體規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃，定期組織編制全市城市更新專項(xiàng)規(guī)劃，指導(dǎo)全市范圍內(nèi)的城市更新單元?jiǎng)澏?、城市更新?jì)劃制定和城市更新單元規(guī)劃編制。
第十一條：實(shí)施以拆除重建為主的城市更新，應(yīng)當(dāng)以城市更新單元為基本單位，以城市更新單元規(guī)劃為依據(jù)，確定規(guī)劃要求，協(xié)調(diào)各方利益，落實(shí)更新目標(biāo)與責(zé)任。
第十二條：城市更新單元的劃定應(yīng)當(dāng)符合全市城市更新專項(xiàng)規(guī)劃，充分考慮和尊重所在區(qū)域社會、經(jīng)濟(jì)、文化關(guān)系的延續(xù)性，并符合以下條件：
(一)城市更新單元內(nèi)拆除范圍的用地面積應(yīng)當(dāng)大于10000平方米。
(二)城市更新單元不得違反基本生態(tài)控制線、一級水源保護(hù)區(qū)、重大危險(xiǎn)設(shè)施管理控制區(qū)(橙線)、城市基礎(chǔ)設(shè)施管理控制區(qū)(黃線)、歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)區(qū)(紫線)等城市控制性區(qū)域管制要求。
(三)城市更新單元內(nèi)可供無償移交給政府，用于建設(shè)城市基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施或者城市公共利益項(xiàng)目等的獨(dú)立用地應(yīng)當(dāng)大于3000平方米且不小于拆除范圍用地面積的15%。城市規(guī)劃或者其他相關(guān)規(guī)定有更高要求的，從其規(guī)定。
不具備前款規(guī)定的條件，但基于鼓勵(lì)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級、完善獨(dú)立占地且總面積不小于3000平方米的城市基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施或者其他城市公共利益項(xiàng)目等原因確需劃定城市更新單元的，應(yīng)當(dāng)就單元范圍、拆除范圍、配建要求等內(nèi)容進(jìn)行專項(xiàng)研究，在計(jì)劃審批過程中予以專項(xiàng)說明。
第十三條：劃定城市更新單元時(shí)涉及下列用地的，依照以下規(guī)定分別處理：
(一)政府社團(tuán)用地、特殊用地，不單獨(dú)劃定為城市更新單元。
(二)全市土地整備規(guī)劃和年度整備計(jì)劃確定的政府土地整備區(qū)范圍內(nèi)不劃定城市更新單元。
(三)除通過城市更新實(shí)現(xiàn)用地清退外，被非法占用的已完成征轉(zhuǎn)及補(bǔ)償手續(xù)的國有未出讓用地和基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)用地不劃入城市更新單元。
(四)福田區(qū)、羅湖區(qū)、鹽田區(qū)、南山區(qū)的原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織地域范圍應(yīng)當(dāng)整村劃定城市更新單元，鼓勵(lì)其他各區(qū)參照執(zhí)行。按照整村范圍劃定城市更新單元的，不受本細(xì)則第十二條第一款第(一)項(xiàng)限制。
(五)未建設(shè)用地不劃入城市更新單元，但符合本細(xì)則第十四條規(guī)定的除外。
第十四條：未建設(shè)用地因規(guī)劃統(tǒng)籌確需劃入城市更新單元，屬于國有未出讓的邊角地、夾心地、插花地的，總面積不超過項(xiàng)目拆除范圍用地面積的10%且不超過3000平方米的部分，可以作為零星用地一并出讓給項(xiàng)目實(shí)施主體;超出部分應(yīng)當(dāng)結(jié)合城市更新單元規(guī)劃的編制進(jìn)行用地騰挪或者置換，在城市更新單元規(guī)劃中對其規(guī)劃條件進(jìn)行統(tǒng)籌研究。
未建設(shè)用地因規(guī)劃統(tǒng)籌確需劃入城市更新單元，屬于已批未建用地的，在征得土地使用權(quán)人同意后，可以結(jié)合城市更新單元規(guī)劃的編制進(jìn)行用地騰挪或者置換。
第十五條：城市更新單元規(guī)劃的編制應(yīng)當(dāng)符合以下原則：
(一)優(yōu)先保障城市基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施或者其他城市公共利益項(xiàng)目。
(二)充分尊重相關(guān)權(quán)利人的合法權(quán)益，有效實(shí)現(xiàn)公眾、權(quán)利人、參與城市更新的其他主體等各方利益的平衡。
(三)研究已批法定圖則規(guī)定的各類用地性質(zhì)和開發(fā)總量，深化、落實(shí)法定圖則規(guī)定的各類城市基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施用地規(guī)劃指標(biāo)和空間布局。
(四)鼓勵(lì)增加公共用地，提高綠地率和綠化覆蓋率，降低建筑密度，節(jié)約集約利用土地。
(五)推進(jìn)文化遺產(chǎn)融入城市發(fā)展，保護(hù)城市肌理和特色風(fēng)貌，改善生態(tài)環(huán)境和人文環(huán)境，鼓勵(lì)節(jié)能減排，促進(jìn)低碳綠色更新。
城市更新單元規(guī)劃的編制技術(shù)規(guī)范由主管部門另行制定并組織實(shí)施。
第十六條：城市更新單元規(guī)劃的制定實(shí)行計(jì)劃管理。城市更新單元規(guī)劃制定計(jì)劃(以下簡稱更新單元計(jì)劃)實(shí)行常態(tài)申報(bào)機(jī)制。
單獨(dú)實(shí)施的綜合整治項(xiàng)目，按照本細(xì)則第三章規(guī)定納入綜合整治類項(xiàng)目計(jì)劃進(jìn)行管理;按照已批準(zhǔn)城市更新單元規(guī)劃，納入拆除重建類項(xiàng)目一并實(shí)施綜合整治的區(qū)域，不單獨(dú)進(jìn)行計(jì)劃申報(bào)，由拆除重建類項(xiàng)目的實(shí)施主體一并實(shí)施。
第三章：綜合整治類城市更新。
第十七條：綜合整治類城市更新由市、區(qū)政府統(tǒng)籌推進(jìn)。
市城管部門組織、協(xié)調(diào)、指導(dǎo)和督促全市綜合整治類城市更新工作。
發(fā)展改革、財(cái)政、規(guī)劃國土、人居環(huán)境、住房建設(shè)、水務(wù)、消防等部門，按照各自職責(zé)分工承擔(dān)綜合整治類城市更新具體管理工作。
各區(qū)政府及其相應(yīng)的職能部門負(fù)責(zé)組織實(shí)施本轄區(qū)內(nèi)的綜合整治類項(xiàng)目。
第十八條：區(qū)政府應(yīng)當(dāng)按年度制訂本區(qū)綜合整治類項(xiàng)目和資金安排計(jì)劃草案，由市城管部門統(tǒng)籌平衡并按程序報(bào)批后組織實(shí)施。
已批城市更新單元規(guī)劃確定的單獨(dú)實(shí)施的綜合整治類項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)優(yōu)先納入計(jì)劃。
綜合整治類項(xiàng)目涉及的改善城市基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施和市容環(huán)境的工程，根據(jù)政府投資項(xiàng)目管理有關(guān)規(guī)定申報(bào)立項(xiàng)，該部分費(fèi)用按照市、區(qū)政府投資事權(quán)劃分有關(guān)規(guī)定承擔(dān)。
第十九條：在綜合整治類項(xiàng)目納入計(jì)劃并經(jīng)批準(zhǔn)立項(xiàng)后，區(qū)政府應(yīng)當(dāng)組織實(shí)施單位依照項(xiàng)目審批文件及相關(guān)技術(shù)規(guī)范，開展綜合整治規(guī)劃、初步設(shè)計(jì)和項(xiàng)目總概算的編制等前期工作，形成實(shí)施方案。
區(qū)政府在組織編制實(shí)施方案過程中，應(yīng)當(dāng)征求市規(guī)劃國土、產(chǎn)業(yè)、人居環(huán)境、住房建設(shè)、水務(wù)、城管、消防等部門的意見。
涉及市、區(qū)政府的財(cái)政投資的，市、區(qū)發(fā)展改革部門根據(jù)需要安排前期工作的必要經(jīng)費(fèi)。
第二十條：市規(guī)劃國土部門對綜合整治規(guī)劃進(jìn)行審批，并將審批結(jié)果抄送市城管部門。
綜合整治類項(xiàng)目一般不增加建筑面積。確需加建城市基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施的，相應(yīng)的建筑面積部分免收地價(jià)。
第二十一條：依照有關(guān)法律、法規(guī)等規(guī)定須辦理有關(guān)建設(shè)、環(huán)保、水務(wù)、消防等許可的，實(shí)施單位應(yīng)當(dāng)依法申請并取得許可方可實(shí)施綜合整治。
第二十二條：綜合整治類項(xiàng)目的計(jì)劃制定、立項(xiàng)管理、方案審批、資金安排等具體規(guī)定，由市城管部門會同市發(fā)展改革、財(cái)政、規(guī)劃國土、住房建設(shè)等部門另行制定。
第二十三條：按照法定圖則、城市更新單元規(guī)劃等已生效規(guī)劃，土地用途已發(fā)生變化或者在滿足土地功能混合使用相關(guān)要求的前提下，現(xiàn)有建筑物的使用功能需進(jìn)行調(diào)整的，權(quán)利主體可以向主管部門申請實(shí)施功能改變類城市更新。
具有以下情形之一的，不得實(shí)施功能改變類城市更新：
(一)申請將配套服務(wù)設(shè)施改變功能，改變后無法滿足相關(guān)配套要求的。
(二)申請將文物古跡、歷史建筑、紀(jì)念性建筑、標(biāo)志性建筑、具有地方特色和傳統(tǒng)風(fēng)格的建筑物等改變功能，改變后不符合保護(hù)要求的。
(三)申請將危險(xiǎn)房屋或者城市更新單元規(guī)劃確定的拆除重建區(qū)域內(nèi)的建筑物改變功能的。
(四)建筑物改變使用功能后，不符合建筑結(jié)構(gòu)安全、城市景觀設(shè)計(jì)，或者公共安全、消防、環(huán)境、衛(wèi)生、物業(yè)管理等相關(guān)技術(shù)要求的。
(五)申請建筑物部分改變使用功能，但改變的部分不能滿足獨(dú)立使用要求或者造成建筑物剩余部分使用不便的。
(六)建筑物由業(yè)主區(qū)分所有，未經(jīng)本棟建筑物內(nèi)其他業(yè)主及同一宗地內(nèi)其他主張與改變功能有利害關(guān)系的業(yè)主同意的。
(七)未經(jīng)評估和無害化治理的污染場地申請改變功能進(jìn)行二次開發(fā)的。
(八)其他法律、法規(guī)、規(guī)章以及市政府規(guī)定不得改變建筑物使用功能的情形。
第二十四條：申請人申請實(shí)施功能改變類城市更新，應(yīng)當(dāng)提交申請書、申請人身份證明、房地產(chǎn)權(quán)屬證書等材料。
建筑物由業(yè)主區(qū)分所有的，申請人應(yīng)當(dāng)提供本棟建筑物內(nèi)其他業(yè)主及同一宗地內(nèi)其他能夠證明其房屋價(jià)值、生活質(zhì)量受到或者可能受到不利影響的業(yè)主同意申請的證明文件。
第二十五條：主管部門受理申請后，根據(jù)申請改變使用功能的建筑物所在區(qū)域的相關(guān)規(guī)劃及其他申請材料進(jìn)行審查。不符合功能改變條件的，應(yīng)當(dāng)書面答復(fù)申請人并說明理由;符合功能改變條件的，應(yīng)當(dāng)在項(xiàng)目現(xiàn)場、深圳特區(qū)報(bào)或者深圳商報(bào)及本部門網(wǎng)站上就相關(guān)事宜進(jìn)行不少于7日的公示，公示費(fèi)用由申請人承擔(dān)。
第二十六條：公示結(jié)束后，主管部門應(yīng)當(dāng)對相關(guān)意見進(jìn)行匯總和處理。有關(guān)異議經(jīng)核實(shí)成立或者暫時(shí)無法確定的，應(yīng)當(dāng)書面答復(fù)申請人并說明理由;公示期內(nèi)未收到意見或者有關(guān)異議經(jīng)核實(shí)不成立的，應(yīng)當(dāng)向申請人核發(fā)規(guī)劃許可文件，并通過與申請人補(bǔ)簽土地使用權(quán)出讓合同或者簽訂土地使用權(quán)出讓合同補(bǔ)充協(xié)議(或者增補(bǔ)協(xié)議)的方式完善用地手續(xù)。
第二十七條：申請人辦理完成相關(guān)規(guī)劃和用地手續(xù)后，可以實(shí)施功能改變類城市更新，實(shí)施費(fèi)用全部由申請人自行承擔(dān)。
項(xiàng)目實(shí)施涉及規(guī)劃國土、環(huán)保、建設(shè)、城管、消防等其他行政審批事項(xiàng)的，由申請人按照有關(guān)規(guī)定辦理。
第二十八條：項(xiàng)目實(shí)施完成后，相關(guān)權(quán)利主體應(yīng)當(dāng)及時(shí)向房地產(chǎn)登記部門申請辦理房地產(chǎn)變更登記。
第二十九條：功能改變類項(xiàng)目一般不增加建筑面積，因完善自身建筑使用功能確需加建附屬設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)規(guī)定取得規(guī)劃許可文件并按照《辦法》第二十七條規(guī)定補(bǔ)繳地價(jià)。
加建城市基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施的，相應(yīng)的建筑面積部分免收地價(jià)。
城市更新工作總結(jié)篇十七
20xx年是城管行政執(zhí)法體制調(diào)整的第一年。以來，在市委、市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)和統(tǒng)一部署下，全市城管系統(tǒng)以提升城市管理現(xiàn)代化水平為主線，以突出熱點(diǎn)難點(diǎn)問題攻堅(jiān)和長效管理推進(jìn)為重點(diǎn)，狠抓城市管理各項(xiàng)重點(diǎn)目標(biāo)任務(wù)推進(jìn)，實(shí)現(xiàn)了市容環(huán)境面貌的穩(wěn)步提升。
1、調(diào)整優(yōu)化體制機(jī)制。以城管執(zhí)法體制調(diào)整為契機(jī)，迅速轉(zhuǎn)變工作重心，突出加強(qiáng)對各區(qū)的指導(dǎo)督促和監(jiān)督檢查，督促各區(qū)健全優(yōu)化體制機(jī)制，配強(qiáng)配足基層執(zhí)法與管理隊(duì)伍，進(jìn)一步夯實(shí)了屬地管理責(zé)任。推動(dòng)全市54個(gè)街道、社區(qū)實(shí)施網(wǎng)格化管理試點(diǎn)，落實(shí)劃片包干責(zé)任。完善“太湖杯”城管創(chuàng)優(yōu)考評機(jī)制，圍繞市容環(huán)境和重點(diǎn)工作，加大檢查考評力度，促進(jìn)目標(biāo)落實(shí)。圍繞“第一時(shí)間發(fā)現(xiàn)問題、第一時(shí)間整改問題”，建立第三方獨(dú)立巡查的市容信息采集體系，共采集上報(bào)各類市容信息4萬多條，派發(fā)各區(qū)整改3萬條，印發(fā)市容信息采集通報(bào)23期，促進(jìn)了市容問題的實(shí)時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決。
2、強(qiáng)化市容環(huán)境整治。從1月份起，連續(xù)實(shí)施“迎新年”、“百日整治”等市容秩序?qū)ｍ?xiàng)整治，通過明確階段性整治重點(diǎn)，一個(gè)階段一個(gè)階段、一輪一輪專項(xiàng)推進(jìn)，鞏固了市容環(huán)境。今年以來共計(jì)教育、制止、糾正、查處各類市容違法行為25。35萬起。按照省、市統(tǒng)一部署，全面實(shí)施城市環(huán)境綜合整治行動(dòng)，牽頭制定實(shí)施方案及3年整治規(guī)劃，全力推進(jìn)整治，全市完成“九整治、三規(guī)范”項(xiàng)目323項(xiàng)，確保城市環(huán)境綜合整治有序推進(jìn)。對全市94個(gè)市容突出問題累計(jì)開展集中整治1131次，突出問題得到有效整治。
3、推進(jìn)改造提升工程。繼續(xù)實(shí)施全市14條主要道路包裝出新。繼續(xù)推進(jìn)全市141條背街小巷環(huán)境綜合治理。對230個(gè)社區(qū)環(huán)境實(shí)施連片整治，累計(jì)排查整改問題1。12萬個(gè)。加強(qiáng)戶外廣告設(shè)置管理，對新改建商業(yè)街區(qū)、綜合體、包裝出新道路等區(qū)域的廣告店招實(shí)施提前規(guī)劃設(shè)置，全年完成提前規(guī)劃設(shè)計(jì)論證45個(gè)。推進(jìn)戶外廣告市場化運(yùn)作，今年廣告拍賣金額4875萬元。擴(kuò)大“三亂”保潔道路范圍，全市實(shí)行“三亂”市場化保潔路段172條、計(jì)445公里。加強(qiáng)公共停車泊位管理，全市現(xiàn)有政府性投資公共停車泊位15050個(gè)。
4、提升依法行政能力。根據(jù)城市管理法律法規(guī)規(guī)章的廢、改、立情況，梳理調(diào)整行政許可權(quán)21項(xiàng)、行政處罰權(quán)193項(xiàng)、行政強(qiáng)制權(quán)10項(xiàng)，實(shí)現(xiàn)了權(quán)力事項(xiàng)公開。嚴(yán)格行政許可行為，依法辦理各類行政許可2341件。加強(qiáng)執(zhí)法行為監(jiān)督，規(guī)范自由裁量基準(zhǔn)和法律文書。加大執(zhí)法查案力度，市、區(qū)城管部門全年查處各類行政處罰案件14。6萬起。按照“四先四后”要求，規(guī)范文明執(zhí)法管理行為。加大隊(duì)伍規(guī)范化建設(shè)力度，組織市區(qū)執(zhí)法與管理干部隊(duì)員400余人參加封閉培訓(xùn)。
5、健全督查監(jiān)管體系。健全自查自糾機(jī)制，對361條主要道路、背街小巷、重點(diǎn)區(qū)域，每天巡查自糾問題，共自查發(fā)現(xiàn)、上報(bào)整改問題6。7萬起。建立執(zhí)法案件報(bào)備機(jī)制，實(shí)行oa網(wǎng)上實(shí)時(shí)案件報(bào)備，各區(qū)共備案案件8397件。建立執(zhí)法督查督辦機(jī)制，掌握分析各級城管部門的執(zhí)法案件處理情況，并通過下發(fā)行政執(zhí)法監(jiān)督建議書，加強(qiáng)對行政處罰行為的監(jiān)督。建立重大市容問題督查督辦機(jī)制，對市民投訴、領(lǐng)導(dǎo)批示和巡查發(fā)現(xiàn)的問題，以市容情況專報(bào)、督查通知等形式，專報(bào)分管市領(lǐng)導(dǎo)并下發(fā)各區(qū)整改，共督促整改重大問題45個(gè)。建立直接辦案機(jī)制，共直接查處戶外廣告、違法建設(shè)、市政綠化、渣土運(yùn)輸?shù)戎攸c(diǎn)案件275起。
6、加強(qiáng)環(huán)境衛(wèi)生管理。狠抓作業(yè)質(zhì)量監(jiān)管，提高機(jī)械化清掃率至77%，提升道路整體清潔度。完善環(huán)衛(wèi)收運(yùn)處置體系管理，規(guī)范各類處置設(shè)施運(yùn)行，保持生活垃圾無害化處理率100%、建成區(qū)生活垃圾機(jī)械化收集率100%、建制鄉(xiāng)鎮(zhèn)生活垃圾收運(yùn)體系覆蓋率100%。推進(jìn)全市30座公廁改造工程。加強(qiáng)垃圾分類收集試點(diǎn)，啟動(dòng)全市147個(gè)住宅小區(qū)、公共場所生活垃圾分類收集試點(diǎn)工作。完善出臺作業(yè)考核辦法，落實(shí)全市1116條、195萬平方米背街小巷環(huán)衛(wèi)專業(yè)化保潔。
7、突出城管服務(wù)為民。根據(jù)全市“作風(fēng)建設(shè)提升年”要求，在城管系統(tǒng)開展“優(yōu)化市容環(huán)境真情服務(wù)為民”提效年活動(dòng)，突出轉(zhuǎn)變作風(fēng)、強(qiáng)化服務(wù)主題，全系統(tǒng)1853個(gè)干部隊(duì)員掛鉤結(jié)對520個(gè)社區(qū)、1539個(gè)單位、1668個(gè)相對人。圍繞“到一線”、“聽民聲”、“排問題”、“解難題”四個(gè)重點(diǎn)環(huán)節(jié)，排定23項(xiàng)具體服務(wù)舉措和活動(dòng)，開展了廣場宣傳、媒體城管體驗(yàn)日、市民城管課堂等互動(dòng)服務(wù)活動(dòng)403次，征集行風(fēng)和工作建議188條，解決群眾反映突出的問題159個(gè)。加大投訴受理處理、12345熱線辦理力度，全市共受理處理投訴案件12586件。
在取得成效的同時(shí)，我們也清醒地認(rèn)識到，我市的城市管理工作與市委市政府的要求、市民群眾的期望和城市管理現(xiàn)代化的發(fā)展相比，還有較大差距，主要有：一是市容環(huán)境整治的力度還需加大，熱點(diǎn)難點(diǎn)和顯見性市容問題有待進(jìn)一步突破；二是網(wǎng)格化的城管體制機(jī)制還有待進(jìn)一步完善，市、區(qū)、街道職責(zé)明確、快速反應(yīng)的城市管理權(quán)責(zé)體系還有待進(jìn)一步建立；三是長效化城市管理體系有待進(jìn)一步健全，各級隊(duì)伍建設(shè)管理還要進(jìn)一步加強(qiáng)，這些都要在下一步工作中加以完善、改進(jìn)、突破。，我們將圍繞營造“整潔、優(yōu)美、文明、有序”的市容環(huán)境秩序，繼續(xù)狠抓突出問題攻堅(jiān)，狠抓長效管理落實(shí)，全力以赴、攻堅(jiān)克難，努力實(shí)現(xiàn)城市市容環(huán)境面貌和城市管理現(xiàn)代化水平的“兩個(gè)持續(xù)提升”。
城市更新工作總結(jié)篇十八
根據(jù)區(qū)人民政府辦公室《江岸區(qū)辦理市政協(xié)關(guān)于我市建設(shè)節(jié)約型城市促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會和諧發(fā)展的建議案工作方案》和《關(guān)于20xx年發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)建設(shè)節(jié)約型城區(qū)工作要點(diǎn)的通知》的要求，結(jié)合x地區(qū)實(shí)際情況，街辦事處積極行動(dòng)，努力做好開展建設(shè)節(jié)約型城市工作，總結(jié)如下：
1、注重組織協(xié)調(diào)，形成全街各部門、各社區(qū)合力推進(jìn)資源節(jié)約的工作機(jī)制。成立街建設(shè)節(jié)約型城區(qū)工作領(lǐng)導(dǎo)小組，一把手任組長，分管經(jīng)濟(jì)領(lǐng)導(dǎo)親自抓，全街各部門、各社區(qū)積極參與，形成有效的運(yùn)行機(jī)制。
2、加強(qiáng)宏觀指導(dǎo)，做好資源節(jié)約發(fā)展規(guī)劃。按照要求，結(jié)合x地區(qū)實(shí)際情況，完成《x街建設(shè)節(jié)約型城區(qū)“十一五”發(fā)展規(guī)劃》編制工作，將循環(huán)經(jīng)濟(jì)的理念和創(chuàng)建節(jié)約型城市作為我街“十一五”時(shí)期經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展的重要內(nèi)容。
3、鼓勵(lì)技術(shù)創(chuàng)新，積極鼓勵(lì)轄區(qū)企業(yè)開發(fā)和利用資源節(jié)約、替代和循環(huán)利用的先進(jìn)技術(shù)，加快企業(yè)節(jié)能改造，支持能源節(jié)約技術(shù)開發(fā)和產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，推進(jìn)工業(yè)廢棄物綜合利用和再生資源回收利用。
4、倡導(dǎo)勤儉節(jié)，動(dòng)用社會力量，營造全街上下節(jié)約資源的良好氛圍。創(chuàng)造節(jié)約型政府、節(jié)約型企業(yè)、節(jié)約型社區(qū)。開展“資源節(jié)約行動(dòng)”活動(dòng)。在街道機(jī)關(guān)、社區(qū)等各部門開展以節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材為重點(diǎn)的節(jié)約型機(jī)關(guān)創(chuàng)建活動(dòng)，培養(yǎng)和倡導(dǎo)勤儉節(jié)約之風(fēng)，樹立節(jié)約意識、節(jié)約觀念，倡導(dǎo)節(jié)約文化、勤儉辦公的新形象。
5、，培養(yǎng)“節(jié)能”意識，做到“十個(gè)一”：即節(jié)約一分鐘，科學(xué)安排工作，提高辦事效率；節(jié)約一滴水，杜絕跑冒滴漏；節(jié)約一度電，溫度在10℃至30℃之間不開空調(diào)，開空調(diào)時(shí)溫度設(shè)置不低于26℃；節(jié)約一滴油，控制車輛規(guī)模，提倡集中乘車；節(jié)約一分錢，嚴(yán)格經(jīng)費(fèi)管理；節(jié)約一張紙，嚴(yán)格控制紙質(zhì)文件、簡報(bào)的印刷數(shù)量；節(jié)約一粒糧，杜絕用公款大吃大喝；少打一次電話，不用公話聊天、談私事；少開一次會議，精簡會議，提倡開短會，努力降低行政成本，機(jī)關(guān)辦公經(jīng)費(fèi)嚴(yán)格控制在預(yù)算內(nèi)。不斷強(qiáng)化全民節(jié)能意識，牢固樹立“節(jié)能光榮、浪費(fèi)可恥”的'思想，讓節(jié)能成為全社會的自覺行動(dòng)。
通過工作，提高了轄區(qū)干部和群眾的創(chuàng)建節(jié)約型城區(qū)的意識和社會氛圍，為全面完成“十一五”期間創(chuàng)建節(jié)約型城區(qū)打下了基礎(chǔ)。
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