人的記憶力會隨著歲月的流逝而衰退，寫作可以彌補(bǔ)記憶的不足，將曾經(jīng)的人生經(jīng)歷和感悟記錄下來，也便于保存一份美好的回憶。相信許多人會覺得范文很難寫？以下是小編為大家收集的優(yōu)秀范文，歡迎大家分享閱讀。
住房基金使用說明 住房基金申報篇一
1、提供借款人及配偶身份證、戶口本；
2、提供借款人或夫妻雙方收入證明，所在單位出具工資表或蓋有單位公章的證明材料；
3、提供符合規(guī)定的首付款收據(jù) ；
4、提供蓋有“新鄉(xiāng)市房地產(chǎn)交易中心合同備案專用章”的《商品房買賣房合同》。
新鄉(xiāng)市個人住房公積金貸款須知
一、工作流程
1.借款人申請、遞交材料;
2.公積金窗口受理、初審;
3.部門負(fù)責(zé)人審核;
4.貸款領(lǐng)導(dǎo)小組研究;
5.公積金單位負(fù)責(zé)人審批;
6.受委托銀行辦理貸款手續(xù)、放貸.二、辦理依據(jù)
1、國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》【2002】第350號
2、《河南省住房公積金管理?xiàng)l例》豫人常【2004】第15號
3、《新鄉(xiāng)市個人住房公積金委托貸款暫行辦法》新政文【2007】第30號
三、貸款條件
1、有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；
2、連續(xù)足額繳存住房公積金12個月以上；
3、有符合規(guī)定的首付款；
4、有符合規(guī)定的購房合同或協(xié)議；
5、信譽(yù)良好，有償還貸款本息的能力；
6、有符合法律規(guī)定的擔(dān)保；
7、符合管理中心規(guī)定的其他條件。
四、貸款材料
㈠ 房產(chǎn)抵押或自然人擔(dān)保購買商品房時
1、提供借款人及配偶身份證、戶口本原件及2份復(fù)印件；
戶口本上不顯示夫妻關(guān)系的要提供結(jié)婚證原件及2份復(fù)印件；
借款人未婚的，要提供單位出具的未婚證明原件及1份復(fù)印件；
借款人離異或喪偶未再婚的，要提供單位出具的未再婚證明原件及1份復(fù)印件和離婚證（離婚判決書）或死亡證明原件及2份復(fù)印件；
2、提供借款人或夫妻雙方(配偶也必須正常繳交公積金)當(dāng)月或上月的工資表并蓋單位財務(wù)專用章原件及1份復(fù)印件；
3、提供符合規(guī)定的首付款收據(jù)原件及2份復(fù)印件；
4、提供蓋有“新鄉(xiāng)市房地產(chǎn)交易中心合同備案專用章”的《商品房買賣房合同》原件及2份復(fù)印件；
5、用房產(chǎn)抵押作擔(dān)保的提供房產(chǎn)所有權(quán)人及共有權(quán)人的身份證、戶口本、《房屋產(chǎn)權(quán)證》、《國有土地證》(單元房除外)原件及2份復(fù)印件；
6、用自然人作擔(dān)保的提供保證人的身份證、戶口本原件及2份復(fù)印件和管理中心（計(jì)財科）出具的保證人繳存公積金余額證明原件及1份復(fù)印件；
7、住房公積金管理中心需要審核的其它有關(guān)證明材料。
㈡ 按揭貸款購買商品房時
1、提供借款人及配偶身份證、戶口本原件及2份復(fù)印件；
戶口本上不顯示夫妻關(guān)系的要提供結(jié)婚證原件及2份復(fù)印件；
借款人未婚的，要提供單位出具的未婚證明原件及1份復(fù)印件；
借款人離異或喪偶未再婚的，要提供單位出具的未再婚證明原件及1份復(fù)印件和離婚證（離婚判決書）或死亡證明原件及2份復(fù)印件；
2、提供借款人或夫妻雙方(配偶也必須正常繳交公積金)當(dāng)月或上月的工資表并蓋單位財務(wù)專用章原件及1份復(fù)印件；
3、提供符合規(guī)定的首付款收據(jù)原件及2份復(fù)印件；
4、提供蓋有“新鄉(xiāng)市房地產(chǎn)交易中心合同備案專用章”的《商品房買賣房合同》原件及2份復(fù)印件；
5、住房公積金管理中心需要審核的其它有關(guān)證明材料。
㈢ 購買二手房時（先辦理過戶 再申請貸款）
1、提供借款人及配偶身份證、戶口本原件及2份復(fù)印件；
戶口本上不顯示夫妻關(guān)系的要提供結(jié)婚證原件及2份復(fù)印件；
借款人未婚的，要提供單位出具的未婚證明原件及1份復(fù)印件；
借款人離異或喪偶未再婚的，要提供單位出具的未再婚證明原件及1份復(fù)印件和離婚證（離婚判決書）或死亡證明原件及2份復(fù)印件；
2、提供借款人或夫妻雙方(配偶也必須正常繳交公積金)當(dāng)月或上月的工資表并蓋單位財務(wù)專用章原件及1份復(fù)印件；
3、提供所購住房《房地產(chǎn)買賣契約》復(fù)印件2份并蓋“新鄉(xiāng)市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處產(chǎn)籍科”章及“此件與原件相符”長條章；
4、提供所購住房《中華人民共和國契稅完稅證》（1年內(nèi)申請貸款有效）原件及2份復(fù)印件；
5、提供所購住房《房屋產(chǎn)權(quán)證》、《國有土地證》(單元房除外)原件及2份復(fù)印件；
6、住房公積金管理中心需要審核的其它有關(guān)證明材料。
五、貸款額度和期限
㈠ 貸款額度
同時符合以下條件：
1、貸款額度=借款人和配偶月工資總額×35%×12×貸款年限
150000=4200 * 0.35 * 12 * 1
5150000= 1904 * 0.35 * 12 * 20
⑴ 按“借款人和配偶月工資總額”計(jì)算貸款額度時,借款人及其配偶必須正常繳交住房公積金;一方繳交住房公積金只能按一方計(jì)算貸款額度。
⑵“借款人和配偶月工資總額”中的“月工資”是指參照正常繳存公積金的工資基數(shù)和當(dāng)月或上月穩(wěn)定的月工資收入基數(shù)，取低舍高。
2、貸款額度必須在購買住房總價款減去首付款以內(nèi)；
3、月還款額不得超過計(jì)算貸款額度時借款人(借款人和配偶)月工資總額的45%；
商品房的總價款為：房屋建筑面積×每平方米價格；二手房的總價款為：《契稅完稅證》上的計(jì)稅金額。
㈡ 貸款期限
最長不超過30年，且不得超過職工退休前剩余工作年限。
六、貸款利率
按貸款期限的長短而實(shí)行不同檔次的利率，具體利率檔次依照人民銀行公布的貸款利率檔次執(zhí)行。
貸款期限在1年以上的遇法定利率調(diào)整，于下年初開始，按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定。
目前執(zhí)行的貸款年利率5年（含）以下為3.33%;5年以上為3.87%；
七、貸款本息償還方式
借款人應(yīng)按合同約定的還款方式，在每月還款日前到貸款銀行償還貸款本息，或委托貸款銀行通過信用卡、儲蓄卡、存折等方式代扣。
借款人如提前歸還貸款時，到受委托貸款銀行簽訂借款合同處申請辦理，不收任何費(fèi)用；其提前歸還部分不再計(jì)收利息，已計(jì)收的貸款利息不再調(diào)整。
八、擔(dān)保方式
㈠ 房產(chǎn)抵押
㈡ 保證
保證是法人的，必須具有代償全部貸款本息的能力，同意提供有關(guān)資質(zhì)證明材料。
保證是自然人的(兩個人即可)，必須具有完全民事行為能力，必須正常繳存住房公積金，無貸款或貸款已還清，金融系統(tǒng)無不良記錄，在擔(dān)保期間保證人不得提取個人住房公積金，不得申請貸款，擔(dān)保期限不得超過保證人的法定退休前剩余工作年限；自然保證人共同承擔(dān)連帶責(zé)任，同意提供有關(guān)證明材料。
九、受理地點(diǎn)及咨詢電話
1、受理地點(diǎn)：新鄉(xiāng)市人民路與勝利路十字東南側(cè)建行市區(qū)支行三樓住房公積金辦事大廳
2、咨詢電話： 0373---2087609
自二00九年六月八日起執(zhí)行
住房基金使用說明 住房基金申報篇二
建設(shè)銀行公積金龍卡信用卡申請表填表說明1、2、必須用碳素筆工整填寫（藍(lán)色、圓珠筆填寫無效）。
申請卡種透支額度最高額第一個綠色卡為1萬元、第二個金色卡為5萬元、第三個白色卡為20萬元。收入較高的領(lǐng)導(dǎo)及中層干部根據(jù)需要可以選擇白色卡。
3、公積金賬號必填，從電子表格中查找。
4、基本資料必填。姓名要與身份證一致，兩字姓名中間不要有空格。住宅地址要完整、手機(jī)號碼要寫自己用的。
5、工作資料必填。津西員工（含萬通）統(tǒng)一填寫“河北津西鋼鐵集團(tuán)股份有限公司”，地址寫“河北省唐山市遷西縣三屯營鎮(zhèn)”，郵編“064302”，任職部門填寫分廠明細(xì)，比如“煉鐵一廠辦公室”。單位類別勾選“民營企業(yè)”。大方員工請?zhí)顚懘蠓降娜Q。
6、選擇郵購地址勾選“單位地址”。
7、聯(lián)系人資料必填。直系親屬聯(lián)系人，關(guān)系處填寫“父親、母親、丈夫、妻子、兒子、女兒”其中任一個，其他聯(lián)系人填寫與自己比較親近的“同事”。
8、約定還款賬戶處，請勾選全額還款、最低還款任一個，全額還款值此卡透支后需要到期還款，個人沒有還，到時會從工資卡中自動扣收。最低還款為每月扣收透支額的十分之一。
9、主卡申請人必須為本人簽字。
10、確認(rèn)書請照原文抄寫一遍并本人簽字。
填寫完畢后注意事項(xiàng)：
1、請按順序?qū)⑸暾埍怼⒋_認(rèn)書、身份證復(fù)印件（二代身份證正反面復(fù)印到一張a4紙上），用膠棒把此三張紙左上角粘貼在一起。
2、各分廠按下發(fā)的電子表格的人員順序把填寫完整粘貼好的資料排序。
3、收集完后，請?zhí)顚憽敖ㄔO(shè)銀行唐山公積金龍卡辦卡名單”（見附件），其內(nèi)容一定要準(zhǔn)確，尤其是身份證與姓名。電子版與紙質(zhì)各一份25日前交人力資源部。
4、人力資源部統(tǒng)一加蓋公章（人力資源部章即可）。
住房基金使用說明 住房基金申報篇三
一、短信業(yè)務(wù)簡介： 短信業(yè)務(wù)簡介： 中心免費(fèi)向注冊單位、個人用戶發(fā)送住房公積金（包括住房公積金補(bǔ)貼）繳存、提取、貸款發(fā)放、貸 款歸還、利率調(diào)整業(yè)務(wù)等短信信息，及時提醒單位繳存金額、結(jié)算時間等事項(xiàng)，方便職工了解賬戶金額變 動、貸款發(fā)放扣收等情況。
二、短信訂閱方式
（一）單位用戶：由單位代理人持本人身份證原件到中心辦事大廳專柜訂閱。
（二）個人用戶：
1、通過個人網(wǎng)上業(yè)務(wù)系統(tǒng)訂閱 個人用戶登錄中心網(wǎng)站→點(diǎn)擊網(wǎng)上業(yè)務(wù)（個人業(yè)務(wù)）→按提示信息進(jìn)行注冊登記→點(diǎn)擊短信訂閱菜單
2、直接發(fā)送手機(jī)短信至 10639000 訂閱 通過手機(jī)發(fā)送個人客戶號（12 位）至 10639000→收到訂閱成功的確認(rèn)短信。適用手機(jī)：中國移動、中國聯(lián)通、中國電信（不含小靈通）。職工個人客戶號可向本單位或持本人身份證到中心查詢。此方法適用于未在中心網(wǎng)上系統(tǒng)（個人業(yè)務(wù)）預(yù)留手機(jī)號碼，或預(yù)留手機(jī)號碼與現(xiàn)使用手機(jī)號碼相同 的客戶。如手機(jī)號碼已經(jīng)變更，則需登陸中心網(wǎng)站網(wǎng)上業(yè)務(wù)（個人業(yè)務(wù)）系統(tǒng)，修改手機(jī)號碼后進(jìn)行訂閱。
三、如何修改手機(jī)號碼
1、網(wǎng)上已注冊用戶：用戶登錄中心網(wǎng)站→點(diǎn)擊網(wǎng)上業(yè)務(wù)（個人業(yè)務(wù)）登錄→點(diǎn)擊個人信息修改菜單→ 輸入本人現(xiàn)使用的手機(jī)號碼→獲取驗(yàn)證碼→輸入手機(jī)接收到的驗(yàn)證碼→點(diǎn)擊確定按鈕，完成手機(jī)號碼變更。
2、網(wǎng)上未注冊用戶：用戶登錄中心網(wǎng)站→點(diǎn)擊網(wǎng)上業(yè)務(wù)（個人業(yè)務(wù)）→按提示信息進(jìn)行注冊登記→輸 入本人現(xiàn)使用的手機(jī)號碼→獲取驗(yàn)證碼→輸入手機(jī)接收到的驗(yàn)證碼→點(diǎn)擊確定按鈕，完成手機(jī)號碼變更。
款政策。
1、在沈陽工作并在中心繳存住房公積金的在職職工。
2、申請貸款前申請人或共同申請人所在單位按規(guī)定為職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿一年。
3、申請人及共同申請人無貸款逾期連續(xù) 3 次或累計(jì) 6 次的不良信用記錄。
4、購房的首付款不低于規(guī)定比例。
5、所購房產(chǎn)不為申請人家庭的第三套及以上住房。
6、申請人具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款能力。
7、申請人同意提供中心認(rèn)可的貸款保證方式。
8、申請人及共同申請人（含配偶）沒有尚未還清的貸款或其他債務(wù)。
9、商品房貸款申請人所購買樓盤的開發(fā)企業(yè)已與中心簽訂保證協(xié)議?！餃?zhǔn)貸時限和房屋種類 申請人購買商品房，在簽訂購房合同后（購房合同備案后 12 個月內(nèi)）準(zhǔn)予申請；購買私有 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓住房（即二手房）、經(jīng)拍賣成交的住房（即拍賣房），在辦理房屋所有權(quán)證過戶后的六 個月內(nèi)準(zhǔn)予申請。購買的房屋僅限于本市行政區(qū)劃內(nèi)，可具有國有土地房屋所有權(quán)證的商品房、私有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓住房或經(jīng)拍賣成交的住房（平房除外）?！锝M合貸款的額度、比例、期限及利率
公積金貸款。經(jīng)拍賣成交的住房（即拍賣房），貸款比例按拍賣成交價計(jì)算，貸款的最低期限為 1 年，最 高期限為 20 年。房屋竣工使用年限為五年內(nèi)（含五年），貸款比例不高于拍賣成交價的 60%，房屋竣工使用年限為五年以上、二十五年以內(nèi)，貸款比例不高于拍賣成交價的 50%。房屋竣工使 用年限在五年以上、二十五年以內(nèi),最長貸款期限為二十五年減房屋竣工使用年限, 房屋竣工使 用年限超過二十五年（不含二十五年）或列入拆遷范圍的住房不再受理公積金貸款。貸款利率：貸款利率執(zhí)行中國人民銀行的有關(guān)規(guī)定，并隨中國人民銀行利率調(diào)整而調(diào)整?！锝M合貸款的申請要件 共同要件：
1、申請人及共同申請人身份證原件及復(fù)印件各 6 份（a4 紙雙面復(fù)印，下同）。
2、戶口簿原件及復(fù)印件 2 份。
3、婚姻證明原件及復(fù)印件 2 份(單身的需提供由戶口所在地民政部門開具婚姻信息證明原件 2 份，有效期 1 個月）。
4、住房公積金儲蓄查詢卡。
5、申請人及共同申請人經(jīng)濟(jì)收入證明原件各 1 份（須加蓋單位人事部門印章或工資專用章，證明為統(tǒng)一文本格式，可在中心管理部委托貸款銀行窗口領(lǐng)取或在中心網(wǎng)站下載。另需提供一年 的收入明細(xì)）。商品房還需提供以下要件：
1、商品房買賣合同原件 4 份。
2、商品房銷（預(yù)）售許可證復(fù)印件 2 份。
3、新建樓房門牌編號審批表復(fù)印件 2 份。
4、房屋預(yù)告登記證明原件 1 份及復(fù)印件 2 份。
5、銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票原件及復(fù)印件 2 份。
6、維修基金、契稅收據(jù)原件及復(fù)印件各 1 份。
7、開發(fā)商營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件 1 份。二手房或拍賣房還需提供以下要件：
1、房屋評估報告原件 3 份（公積金管理中心指定的四家評估機(jī)構(gòu)之一出具評估報告，可在 中心網(wǎng)站查詢評估機(jī)構(gòu)地址及聯(lián)系方式，拍賣房為拍賣成交確認(rèn)單原件及復(fù)印件）。
2、契稅收據(jù)、交易費(fèi)收據(jù)原件及復(fù)印件各 3 份（拍賣房為購房全額發(fā)票原件或加蓋原有印 章的復(fù)印件）。
3、房屋買賣合同原件 3 份（拍賣房不需提供）。
4、更名后的房屋所有權(quán)證原件及全部頁數(shù)復(fù)印件 2 份。
5、更名后的契稅證原件及復(fù)印件 3 份。
6、首付款證明原件 1 份（拍賣房為款項(xiàng)全部結(jié)清及準(zhǔn)許購房人提取貸款的證明各 1 份）。
7、非市內(nèi)五區(qū)（和平、沈河、大東、皇姑、鐵西）的房屋，須提供國有土地使用權(quán)證原件 及復(fù)印件 2 份或區(qū)級以上土地管理部門出具的國有土地使用證明原件及復(fù)印件 2 份，如土地證未 下發(fā)持土地證辦理收據(jù)原件及復(fù)印件 2 份也可。
8、賣方個人或夫妻雙方身份證、戶口簿、婚姻證明原件及復(fù)印件各 1 份。（賣方單身的需 提供戶口
所在地民政部門出具的單身證明原件及復(fù)印件 1 份）。買賣雙方需同時到場。（拍賣房 不提供）以上材料為中心、擔(dān)保、銀行所需要件?！锷暾埥M合貸款的流程
1、申請人及共同申請人持上述相應(yīng)材料至繳存住房公積金的中心各區(qū)管理部（以下簡稱管 理部）個人貸款受理窗口填寫組合貸款申請審批表，進(jìn)行初審。辦理二手房組合貸款時買賣雙方 必須同時到場。
2、初審后，管理部進(jìn)行表中信息錄入、復(fù)核及貸款審批。
3、管理部出具組合貸款中公積金貸款部分的借款合同、抵押合同、借據(jù)、委托扣款協(xié)議等 文本，申請人及共同申請人辦理銀行還款卡（折）后在上述文本簽字確認(rèn)。
4、申請人及共同申請人持相應(yīng)材料及公積金貸款合同文本到委托銀行窗口進(jìn)行商業(yè)貸款部 分的申請和審批。
5、委托銀行對申請材料進(jìn)行審核后，申請人及共同申請人填寫委托銀行借款申請書、借款 合同、抵押合同等文本，同時簽字確認(rèn)；
6、辦理擔(dān)保及房產(chǎn)抵押登記。
7、待擔(dān)保及抵押手續(xù)在約定時限辦理完畢，管理部審核后，委托銀行發(fā)放組合貸款。
8、借款人及共有人按規(guī)定期限按時還本付息?！锝M合貸款的發(fā)放 所購房屋為商品房，委托銀行將兩部分貸款直接劃轉(zhuǎn)至開發(fā)企業(yè)賬戶。所購房為二手房或拍 賣房，委托銀行將公積金貸款劃轉(zhuǎn)至個人還款卡（折），由借款人憑本人身份證前來領(lǐng)取。商貸 部分按組合貸款銀行規(guī)定執(zhí)行。★組合貸款的償還
1、還款方式：借款人可選擇等額本息法和等額本金法兩種方式還款。公式如下： 貸款本金×月利率×（1+月利率）（1+月利率）
2、公積金還款：借款人及其配偶可與中心簽訂《委托提取住房公積金償還個人住房公積金 貸款協(xié)議》，中心每月從借款人及其配偶公積金賬戶的定期余額中扣還公積金貸款本息。當(dāng)定期 余額不足整期時，從銀行卡中代扣。
3、銀行卡代扣：：借款人與委托貸款銀行簽訂《住房公積金貸款委托扣款協(xié)議》后，委托 銀行每月從銀行卡中扣還貸款本息，借款人應(yīng)在每月的放款日前將當(dāng)期應(yīng)還本息款存入卡內(nèi)。
4、逾期罰則：中心及委托銀行對沒有按期償還的貸款的借款人，按中國人民銀行規(guī)定加收 罰息。中心有權(quán)對逾期連續(xù)三個月、累計(jì)六個月的借款人進(jìn)行法律訴訟，不良記錄記入個人征信 系統(tǒng)。
5、信息服務(wù)：借款人可與中心簽訂《個人短信服務(wù)申請書》，中心定期將公積金的存
取情 況、公積金貸款還款情況、逾期情況等信息發(fā)送至借款人的手機(jī)中。
6、提前部分償還貸款：借款人正常還貸一年以上，借款人提前部分償還公積金貸款（不含 公積金委托還款），每次償還本金不低于 10000 元，提前部分還款最高次數(shù)為 5 次。提前部分還 款后中心將重新計(jì)算借款人的月還款額。（商業(yè)銀行部分按委托貸款行規(guī)定）
7、提前全部償還貸款：借款人正常還貸一年以上，可以提前全部償還公積金貸款，則借款 人與中心的借款合同在貸款本息還清后即告終止。（商業(yè)銀行部分按委托貸款行規(guī)定）
住房基金使用說明 住房基金申報篇四
以廣州為例住房公積金如何提?。?/p>
1、什么情況下，職工可以提取住房公積金？
職工有下列情形之一的，可以申請?zhí)崛÷毠け救俗》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額：
（1）購買、建造、翻建或大修具有所有權(quán)的自住住房的；
（2）償還購房貸款本息的；
（3）租房自住的；
（4）離休、退休(或達(dá)到法定退休年齡)的；
（5）完全喪失勞動能力，并與所在單位終止勞動關(guān)系的；
（6）出境定居的；
（7）非本市戶口職工與單位終止勞動關(guān)系的；
（8）戶口遷出本市，并與所在單位終止勞動關(guān)系的；
（9）下崗、失業(yè)人員，男性45歲（含45歲）、女性40歲（含40歲）以上，且連續(xù)下崗、失業(yè)12個月以上的；
（10）職工死亡或被宣告死亡，其繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)存儲余額的。
依照上述1－3項(xiàng)提取的，提取金額保留到十位整數(shù)；依照4－10項(xiàng)提取的，需同時注銷職工住房公積金賬戶。職工購買、建造、翻建、大修自住住房時，若提取本人名下住房公積金不足時，對房屋擁有所有權(quán)的家庭成員可以提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額，但所提住房公積金總額不得超過購買、建造、翻建、大修自住住房的費(fèi)用或償還購房貸款本息。在申請?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額時，需提供產(chǎn)權(quán)證明（配偶需提供結(jié)婚證或戶口簿）及上述有關(guān)證明材料。
2、提取住房公積金需提供哪些證明材料？
職工提取住房公積金時，須提供經(jīng)單位蓋章的個人住房公積金提取申請表（一式三份）、提取人身份證原件及復(fù)印件一份及以下證明材料：
（1）非按揭購買自住住房的，提供以下證明材料：
購買一手樓的，首次提取時，提供購房合同（或預(yù)售契約）、購房發(fā)票（或收據(jù)）原件及復(fù)印件一份；以后提取時，提供《廣州市住房公積金提取登記證》。
購買二手樓的，首次提取時，提供房地產(chǎn)權(quán)證、契稅完稅證原件及復(fù)印件一份；以后提取時，提供《廣州市住房公積金提取登記證》。
征地補(bǔ)償購買增大住房面積的，首次提取時，提供房屋拆遷安置協(xié)議、購買增大住房面積發(fā)票原件及復(fù)印件一份；以后提取時，提供《廣州市住房公積金提取登記證》。
（2）償還購房貸款本息（按揭購買自住住房）的，首次提取時，提供與銀行簽訂的借款合同原件及復(fù)印件一份；以后提取時，提供《廣州市住房公積金提取登記證》。
（3）建造自住住房的，提供鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）以上城建部門同意用地證明（或房地產(chǎn)權(quán)證）、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）以上規(guī)劃部門同意建房的批文、購買建筑材料發(fā)票（或收據(jù)）原件及復(fù)印件一份。翻建自住住房的，提供鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）以上城建部門同意翻建的批文、房地產(chǎn)權(quán)證、購買建筑材料發(fā)票（或收據(jù)）原件及復(fù)印件一份。
大修自住住房的，提供鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）以上房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)出具的房屋安全鑒定證明、房地產(chǎn)權(quán)證、修繕費(fèi)用發(fā)票（或收據(jù)）原件及復(fù)印件一份。
（4）租房自住的，首次提取時，提供租賃合同（指經(jīng)房管部門登記備案的合同或與單位簽訂的公房租賃合同）、房租發(fā)票（或收據(jù)）原件及復(fù)印件一份；以后提取時，提供《廣州市住房公積金提取登記證》。
（5）離休、退休的，提供離、退休證原件及復(fù)印件一份。
（6）完全喪失勞動能力，并與所在單位終止勞動關(guān)系的，提供市級以上醫(yī)院證明、職工與所在單位終止勞動關(guān)系的證明原件及復(fù)印件一份。
（7）出境定居的，提供簽證和護(hù)照原件及復(fù)印件一份。
（8）非本市戶口職工與單位終止勞動關(guān)系的，提供職工與所在單位終止勞動關(guān)系的證明原件與復(fù)印件一份。
（9）戶口遷出本市，并與所在單位終止勞動關(guān)系的，提供戶口遷出證明、職工與所在單位終止勞動關(guān)系的證明原件及復(fù)印件一份。
（10）失業(yè)（或下崗）人員，男性45歲（含45歲）、女性40歲（含40歲）以上，且連續(xù)失業(yè)（或下崗）12個月以上的，提供失業(yè)證（或下崗證）原件及復(fù)印件一份。
（11）職工死亡或被宣告死亡的，其繼承人或受遺贈人需提供職工死亡證明、經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證的合法繼承權(quán)或受遺贈權(quán)證明、戶口簿原件及復(fù)印件一份。本人不能親自辦理提取，委托他人辦理的，需提供經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證的委托書及職工本人、受委托人身份證原件及復(fù)印件一份。
3、應(yīng)在什么時間申請?zhí)崛∽》抗e金？
（1）非按揭購買自住住房的，在支付房款后兩年內(nèi)提出申請，以后每半年提取一次，至提取額達(dá)到實(shí)際支付的購房款。
（2）償還購房貸款本息的，在還款期內(nèi)提出申請，以后每半年提取一次，至提取的住房公積金總額達(dá)到實(shí)際支付的首期房款和已償還貸款本息之和。
（3）建造、翻建、大修自住住房的，在批文有效期內(nèi)提出申請，只能申請?zhí)崛∫淮?，且所提取的住房公積金總額不能超過建造、翻建、大修自住住房的費(fèi)用。
（4）租房自住的，在租賃合同期內(nèi)提出申請，以后每半年提取一次，至提取的住房公積金總額達(dá)到實(shí)際支付的房租。
4、職工如何辦理住房公積金提取？
符合住房公積金提取條件的職工到住房公積金開戶銀行領(lǐng)取并填寫提取申請表，持有關(guān)證明材料到開戶銀行辦理審核手續(xù)。
5、職工可否委托單位代為辦理提取手續(xù)？
職工本人辦理有困難的，經(jīng)職工自愿委托，由單位提出書面申請，經(jīng)開戶銀行審核同意后，可由單位代為辦理住房公積金提取手續(xù)。具體程序如下：
（1）單位申請集體辦理提取手續(xù)時，填寫《住房公積金提取委托書》一式兩份，開戶銀行審核同意后，在《住房公積金提取委托書》上加具意見并蓋章，一份退單位留存，一份開戶銀行留存。（2）單位代辦提取手續(xù)時，持由開戶銀行審核蓋章的《住房公積金提取委托書》，并提供單位加具意見蓋章的《住房公積金提取委托明細(xì)表》一式四聯(lián)、單位經(jīng)辦人員身份證原件及復(fù)印件一份、申請?zhí)崛」e金職工的身份證及有關(guān)證明材料（見《廣州市住房公積金提取條件及須提供的證明材料一覽表》）原件及復(fù)印件一份。
（3）開戶銀行審核同意后，辦理住房公積金支付手續(xù)。
6、職工可否委托他人辦理住房公積金提取手續(xù)？
職工本人不能親自辦理提取的，可委托他人辦理，但需提供經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證的委托書及職工本人、受委托人身份證及有關(guān)證明材料原件及復(fù)印件一份。
7、集中封存管理的職工如何辦理公積金提取手續(xù)？
（1）“集中封存戶”中的職工符合提取條件的，除住房公積金提取申請表上不需要單位蓋章外，其他按現(xiàn)行提取規(guī)定提供所需的證明材料到集中封存的銀行網(wǎng)點(diǎn)。
（2）掛在原單位名下集中封存的職工（即轉(zhuǎn)入集中封存時未能提供身份證的職工）辦理提取手續(xù)時，還需提供曾是原單位職工的證明（以下任意一項(xiàng)：勞動手冊、勞動合同、勞動部門出具的勞動關(guān)系證明、社保部門出具的證明、街道或者居委會出具的證明）。
職工持上述材料向集中封存的銀行網(wǎng)點(diǎn)提出轉(zhuǎn)移申請，經(jīng)審核無誤后，銀行經(jīng)辦人員辦理住房公積金提取手續(xù)。
8、職工大修承租的住房或只擁有使用權(quán)的住房，可否提取住房公積金？
根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例釋義》規(guī)定，大修自住住房才可提取住房公積金。“自住住房”是指提取住房公積金的職工居住其內(nèi)且對該房屋擁有所有權(quán)的住房，即產(chǎn)權(quán)歸職工所有。承租的住房或只擁有使用權(quán)的住房大修，不能提取住房公積金。
9、大修的具體含義是什么？裝修能否提取住房公積金？
國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例釋義》第二十四條規(guī)定，大修是指由當(dāng)?shù)胤课蓁b定部門鑒定為危房，需要牽動或拆換住房部分主體構(gòu)件，但不需要全部拆除住房。根據(jù)《條例》規(guī)定，職工購買、建造、翻建、大修自住住房的，可以提取住房公積金。裝修、裝飾、中修、小修等行為都不可以提取。
10、廣州市戶口職工到廣州市以外的地區(qū)工作，能否提取住房公積金？
職工戶口遷出廣州市的，可申請?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額。廣州市戶口職工到外地工作，戶口沒有遷出廣州市的，不能提取住房公積金。
11、非廣州市戶口職工與所在單位終止勞動關(guān)系的，可否支取住房公積金？
《關(guān)于提取住房公積金有關(guān)問題的通知》（穗公積金管委會[2003]1號）規(guī)定，非本市戶口職工，與所在單位終止勞動關(guān)系的，可申請支取本人名下住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額。
12、職工購買、建造、翻建、大修房屋的，其家庭成員可否提取各自名下的住房公積金？
根據(jù)國務(wù)院《條例》的有關(guān)解釋，對購買、建造、翻建、大修的房屋擁有所有權(quán)的家庭成員（包括配偶、父母、子女等）可以提取自己的住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額。對住房不擁有所有權(quán)的家庭成員，不能提取自己的住房公積金。
13、申請核發(fā)《廣州市住房公積金提取登記證》的條件是什么？該證有什么作用？
申請條件：購買自住住房、償還購房貸款本息或者租房自住的，辦理第一次審核后，由開戶銀行發(fā)給《廣州市住房公積金提取登記證》。以后每半年提取時，填寫《住房公積金提取申請表》，經(jīng)單位蓋章后，持《廣州市住房公積金提取登記證》及本人身份證辦理提取手續(xù)即可。
《登記證》的作用主要有：第一，方便職工辦理提取手續(xù)；第二，嚴(yán)格控制職工提取住房公積金總額度不超過該住房消費(fèi)總額度。
14、登記證的發(fā)放原則是什么？
住房公積金承辦銀行各自按規(guī)定核發(fā)本行（本行指承辦銀行，下同）范圍使用的《廣州市住房公積金提取登記證》。在本行內(nèi)，每一本購房合同（或房地產(chǎn)證、或租房合同）對應(yīng)一本登記證。若已憑購房合同申請了登記證，則以后換發(fā)的房地產(chǎn)證不能再申請登記證。若一個職工購買（租賃）多套住房，則每套購房合同（或房地產(chǎn)證、或租房合同）對應(yīng)一本登記證，一個人可擁有多本登記證。
15、聯(lián)名購房的，由誰申請《廣州市住房公積金提取登記證》？
原則上由購房合同（或房地產(chǎn)證）中的聯(lián)名第一順序人提出申請。房屋產(chǎn)權(quán)共有人及配偶為《登記證》的共同擁有人，在第一順序人領(lǐng)取《登記證》后，可憑《登記證》提取住房公積金，但所提取的住房公積金總額不得超過實(shí)際支付的購房款或?qū)嶋H支付的首期房款和已償還的貸款本息之和。
16、第一順序人未在廣州市繳存住房公積金的（包括在外地、番禺、增城、花都、從化繳存住房公積金的；在鐵路、部隊(duì)繳存住房公積金的；沒有參加住房公積金繳存的），由誰申請《廣州市住房公積金提取登記證》？
出現(xiàn)上述情況的，由合同聯(lián)名的第二順序人提出申請，依次類推。申請人到開戶行提出申請時，需提供另一家公積金承辦銀行出具的《廣州市住房公積金提取審核情況證明》。例如：申請人在建行開戶繳存公積金的，需到工行開具《廣州市住房公積金提取審核情況證明》。
17、共同提取人不在同一家承辦銀行繳存住房公積金的，如何申請《廣州市住房公積金提取登記證》？
購房合同（或房地產(chǎn)證）中的其他聯(lián)名人為共同提取人。共同提取人不在同一家承辦銀行的，需分別向兩家承辦銀行申請《廣州市住房公積金提取登記證》。若合同聯(lián)名的第一順序人不在本行開戶，則需他行出具《廣州市住房公積金提取審核情況證明》后，取合同（或房地產(chǎn)證）中的第二順序人，由其開戶銀行核定，依次類推。
18、如何核定《廣州市住房公積金提取登記證》可提取的總金額？
①購買自住住房的：
一手樓，按照購房合同中房屋的成交價金額；
二手樓，按照完稅契證上的評估價金額；
征地拆遷補(bǔ)償面積，按照補(bǔ)償協(xié)議中的付款金額。
②償還購房貸款本息：
等額本息還款:首期付款+每月供款額*供款月數(shù)；
等額本金還款：成交價+貸款金額*月利率*(供款月數(shù)+1)/2。
利率變動引起供款額的變化，不調(diào)整已核定的提取總額。
③租房：月租*租賃月數(shù)。
19、共同提取人不在同一家承辦銀行的，如何核定可提取金額？
共同提取人都在一家承辦銀行開戶時，可共同使用可提取總金額，無需劃分額度。對于共同提取人存在非同一承辦銀行開戶的情況時，由“戶名”的開戶銀行先審核可提取總金額，由提取人確定在該承辦銀行開戶的共同提取人的可提取金額，剩余的額度則作為他行核發(fā)登記證的可提取金額。該銀行核準(zhǔn)后向他行出具《廣州市住房公積金提取審核情況證明》。
20、丟失提取登記證的，如何申請補(bǔ)發(fā)？
若丟失提取登記證，登記證的“戶主”需要提供身份證，到登記證的核發(fā)銀行申請補(bǔ)發(fā)新的登記證，在系統(tǒng)中注銷原登記證。
住房基金使用說明 住房基金申報篇五
一、提取住房公積金需要提供以下材料：
1、提取職工的身份證原件及復(fù)印件
2、單位蓋章的提取清冊(提取本人簽字，提取所用的卡或存折必須是支取人的)
3、蓋有預(yù)留印鑒的提取申請書或約定提取申請書
4、購房提取時，如配偶方為主買房人或產(chǎn)權(quán)人，除以上資料外，還需提供結(jié)婚證原件及復(fù)印件、主買房人或產(chǎn)權(quán)人的提取記錄單的復(fù)印件；
合同上記載多個購房人并且為非配偶關(guān)系的，有產(chǎn)權(quán)份額證明的，按照其所占的產(chǎn)權(quán)份額確定其可提取限額；無產(chǎn)權(quán)份額證明的，按照等額均分原則確定其可提取限額。單位加蓋公章的提取申請（內(nèi)容自制）。
二、除提供以上資料外按照提取原因需再分別提供以下資料：
1、購買商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、合作建房、集資建房等自住住房的:（1）購房合同的原件及復(fù)印件（合同復(fù)印件包括封皮頁、買賣雙方名稱、房屋坐落地址、住房面積、購房金額、付款方式、買賣雙方簽字蓋章頁）（2）購房發(fā)票原件及復(fù)印件。
2、購買回遷房:(1)拆遷協(xié)議的原件及復(fù)印件（2）購房發(fā)票的原件及復(fù)印件（3）購房合同的原件及復(fù)印件。
3、購買二手房:（1）房產(chǎn)證的原件及復(fù)印件（2）契稅完稅憑證的原件及復(fù)印件
購買二手房貸款的：（1）房產(chǎn)證原件及復(fù)印件（2）契稅完稅憑證的原件及復(fù)印件（3）貸款合同原件及復(fù)印件（4）無房產(chǎn)證原件的：①產(chǎn)權(quán)證收押在銀行，需提供加蓋銀行公章及長條章的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；銀行未蓋章的需提供產(chǎn)權(quán)證收押證明及產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。②產(chǎn)權(quán)證收押在擔(dān)保機(jī)構(gòu)（不包括北京市住房貸款擔(dān)保中心擔(dān)保的商業(yè)貸款），需提供借款合同原件、產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件并加蓋擔(dān)保機(jī)構(gòu)公章及長條章。
4、購買公有住宅樓房:（1)單位房管部門出具的購房協(xié)議或者購房證明的原件及復(fù)印件(2)購房收據(jù)的原件及復(fù)印件。
5、大修自住住房：（1）房管或物業(yè)部門的大修證明原件及復(fù)印件(2)房產(chǎn)證明的原件及復(fù)印件（3）分?jǐn)偟絺€人的費(fèi)用發(fā)票的原件及復(fù)印件。
6、翻建自住房屋:(1)集體土地使用證的原件及復(fù)印件（2）購買材料的明細(xì)發(fā)票的原件及復(fù)印件（3）鄉(xiāng)鎮(zhèn)以上的規(guī)劃或房管部門出具的翻建證明。
7、自建自住住房:（1）職工所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)以上有關(guān)部門開具的宅基地批復(fù)或鄉(xiāng)鎮(zhèn)以上規(guī)劃、房管部門的建房批準(zhǔn)證明文件（2）購買材料及其他施工費(fèi)用的明細(xì)發(fā)票的原件及復(fù)印件。
8、償還住房貸款本息：（1）借款合同原件及復(fù)印件（2）首付款發(fā)票的原件及復(fù)印件。（3）購房合同原件及復(fù)印件。
9、支付房租：（1）通過房屋中介機(jī)構(gòu)成交的需提供租賃合同的原件及復(fù)印件，房租發(fā)票的原件及復(fù)印件（2）如自行成交未通過房屋中介機(jī)構(gòu)需提供租賃合同的原件及復(fù)印件，房租完稅憑證原件及復(fù)印件。
10、離退休：（1）離退休證或勞動部門相關(guān)證明的原件及復(fù)印件
11、完全喪失勞動能力解除勞動關(guān)系：（1）勞動部門出具的職工喪失勞動能力鑒定證明的原件及復(fù)印件(2)單位解除勞動合同證明的原件及復(fù)印件。
12、出境定居：戶口注銷證明的原件及復(fù)印件。
13、生活困難，正在領(lǐng)取城鎮(zhèn)最低生活保障金:《北京市城市居民最低生活保障金領(lǐng)取證》的原件及復(fù)印件。
14、死亡、被宣告死亡：死者生前有符合支取條件的卡或存折需提供：死亡證明的原件及復(fù)印件（提取清冊中個人簽字部分由其配偶簽名，并提供結(jié)婚證配偶身份證及原件、復(fù)印件）。死者生前未辦理符合辦理支取條件的卡或存折需提供（1）死亡證明的原件及復(fù)印件（2）公證部門對該職工遺產(chǎn)繼承權(quán)或受遺贈權(quán)出具的公證書或人民法院做出的判決書、裁定書或調(diào)解書的原件及復(fù)印件（3）繼承人的銀行儲蓄卡號（4）繼承人身份證的原件及復(fù)印件。（5）繼承人與本人的關(guān)系證明
15、進(jìn)城務(wù)工人員（農(nóng)戶職工）與單位解除勞動關(guān)系：（1）戶口證明的原件及復(fù)印件（2）解除勞動關(guān)系證明的原件及復(fù)印件。
16、在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時達(dá)到國家法定退休年齡:人民法院判決書的原件及復(fù)印件。
17、職工因突發(fā)事件提取住房公積金的，應(yīng)提供如下證明材料：（1）職工本人身份證、戶口本（2）屬職工配偶發(fā)生的突發(fā)事件，需提供夫妻關(guān)系證明；屬職工或配偶直系血親發(fā)生的突發(fā)事件，需提供能夠證明與本人關(guān)系的證明材料（3）職工所在單位予以核實(shí)后出具的提取證明（4）如遇主要重大疾病，除提供1-3項(xiàng)證明材料外還須提供：醫(yī)院開具的診斷證明、經(jīng)醫(yī)院蓋章后的醫(yī)院住院（門診）費(fèi)用清單。其他重大疾病，還需提供家庭收入證明（5）若提取申請人本人或配偶發(fā)生的其他重大疾病，提供本人及配偶的收入證明；若提取申請人或配偶的直系親屬發(fā)生其他重大疾病，提供本人及配偶的收入證明和職工家庭突發(fā)事件當(dāng)事人及配偶的收入證明。以上收入可按照住房公積金月繳存額反推方式計(jì)算，也可根據(jù)單位人事勞動部門提供的收入證明確定；退休人員提供退休證；沒有工作人員由所在街道居委會開具相關(guān)證明（6）如遇不可預(yù)見事故和災(zāi)難，除提供1-3項(xiàng)證明材料外還須提供：單位、街道辦事處或有關(guān)部門出具的證明材料；個人承擔(dān)費(fèi)用的明細(xì)發(fā)票；家庭收入證明。
（首次辦理購房、建房、修房、支付房租等提取業(yè)務(wù)時應(yīng)提供上述資料，同時開具支取記錄單；以后提取需提供蓋章有效的支取記錄單、單位蓋有預(yù)留印鑒的提取申請書即可。支取兩人以上還需提供加單位蓋章的提取清冊）。
三．說明
1.各單位應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)定辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)，提供上述材料的復(fù)印件須使用a4 紙復(fù)印，作為原始資料存檔。
2.提取申請書、約定提取申請書單位蓋章聯(lián)必須加蓋單位預(yù)留印鑒章。
3.辦理任何業(yè)務(wù)，所填寫的金額大小寫必須規(guī)范，如有不規(guī)范或有涂改不能辦理。
4．辦理二次部分支取時經(jīng)辦人必須與本人核實(shí)原賬號是否辦理銷戶。
5．住房補(bǔ)貼提取業(yè)務(wù)參照住房公積金提取管理辦法執(zhí)行。
上述所需材料，遇中心政策調(diào)整時以新政策規(guī)定為準(zhǔn)。
北京住房公積金管理中心網(wǎng)站：
【本文地址：http://mlvmservice.com/zuowen/1096744.html】
