一個(gè)明確的計(jì)劃可以幫助我們更好地組織和安排各種活動(dòng)。制定計(jì)劃時(shí),我們可以列出每個(gè)任務(wù)的優(yōu)先級(jí),確保最重要的任務(wù)得到足夠的注意和資源。一起來看看以下范文,探索和分析其中的優(yōu)點(diǎn)和不足之處。
造價(jià)部周工作計(jì)劃匯報(bào)篇一
主持人:xxx。
參加人員:籌建處xxx,總監(jiān)辦xxx、安全監(jiān)理工程師xxx,各駐地辦安全監(jiān)理工程師,各施工單位安全部長(zhǎng)。
會(huì)議議程:
一、各駐地辦及各施工單位對(duì)近期安全工作情況評(píng)述;
二、總監(jiān)辦對(duì)各參建單位在安全工作方面提出要求;
三、籌建處領(lǐng)導(dǎo)發(fā)言。
會(huì)議內(nèi)容:
一、各駐地辦安全監(jiān)理工程師和各合同段安全負(fù)責(zé)人對(duì)近期安全工作進(jìn)行總結(jié)匯報(bào),主要包括:各駐地辦及所轄施工單位近期安全工作開展情況及下一步計(jì)劃等。
二、總監(jiān)辦對(duì)近期安全工作提出以下要求:
1、近期檢查當(dāng)中存在問題的整改。通過省站、籌建處、總監(jiān)辦、駐地辦檢查發(fā)現(xiàn),各參建單位在存在安全問題整改上有了很大的改觀(如:xx、xx標(biāo)段),但是在日常檢查中仍然發(fā)現(xiàn)存在著諸多問題。這就說明日常的安全工作做的還不細(xì)致,對(duì)于安全工作在做到精、準(zhǔn)、細(xì)、嚴(yán)上多做文章。每一次的檢查,很多時(shí)候都是個(gè)別問題,但是通過這些個(gè)別的、某一方面存在的問題,自己要延伸到其他的方面,有則改之無則加勉。例如:制度及操作規(guī)程等。
2、對(duì)各種安全文件的落實(shí)。各單位下發(fā)的安全文件及項(xiàng)目部自己的安全文件當(dāng)中所涉及到的要求是否都已經(jīng)落實(shí)了呢?可以說文件內(nèi)容涉及到工地上各類安全的方方面面,各時(shí)段(節(jié)假日、季節(jié)性)及國內(nèi)建筑工程發(fā)生的案例,要對(duì)這些有關(guān)文件認(rèn)真學(xué)習(xí),并且傳達(dá)到相關(guān)人員(通過培訓(xùn))。
3、安全月活動(dòng)的開展,xx年安全生產(chǎn)月主題為:安全責(zé)任重在落實(shí)。希望各單位都要開展相關(guān)的活動(dòng),并且把活動(dòng)內(nèi)容歸檔。
4、x季到來,切實(shí)做好xx及xx工作。
5、內(nèi)業(yè)資料的完善及現(xiàn)場(chǎng)安全的重點(diǎn)監(jiān)控。
6、加強(qiáng)工人住宿生活條件改善及現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電的規(guī)范使用。
7、安全生產(chǎn)臺(tái)帳。臺(tái)賬是反映一個(gè)單位安全生產(chǎn)管理的整體情況的資料記錄。其作用主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面:
1)、在臺(tái)帳資料的記錄、整理和積累過程中起到自我督促、強(qiáng)化安全生產(chǎn)管理的作用。
2)、是企業(yè)規(guī)范管理上檔次,提高企業(yè)管理水平的需要。
3)、對(duì)單位和安全管理人員起到了自我保護(hù)的作用。
安全生產(chǎn)臺(tái)帳一般包括:
1)、安全責(zé)任書(與主管單位及內(nèi)部各班組簽訂的安全生產(chǎn)目標(biāo)管理責(zé)任書、合同)。
2)、安全生產(chǎn)機(jī)構(gòu)設(shè)置的文件(領(lǐng)導(dǎo)小組、安全組織等)。
3)、安全生產(chǎn)管理制度(安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全技術(shù)措施計(jì)劃、安全生產(chǎn)教育、安全生產(chǎn)定期檢查、傷亡事故的調(diào)查和處理制度)。安全員、班組長(zhǎng)等崗位職責(zé)。
4)、上級(jí)有關(guān)安全生產(chǎn)管理部門制訂和下發(fā)的制度性文件、通知、通報(bào)等。
5)、安全宣傳教育培訓(xùn)、學(xué)習(xí)、活動(dòng)資料。
6)、安全生產(chǎn)檢查資料。
7)、安全會(huì)議記錄。
8)、花名冊(cè):全員花名冊(cè),特種作業(yè)人員花名冊(cè)。
9)、新工人(含民工和臨時(shí)工)三級(jí)教育。
10)、機(jī)械、電氣等設(shè)備管理資料。
11)、安全技術(shù)交底資料。
12)、爆破物品管理及消防臺(tái)帳。
13)、事故應(yīng)急預(yù)案、事故記錄和報(bào)告資料,安全事故調(diào)查處理材料。
14)、安全設(shè)施和勞保用品購買、發(fā)放登記臺(tái)帳。
15)、其他。
三、籌建處x工為今后的安全工作提出建議和要求:
1、對(duì)于xx、xx標(biāo)段剛剛進(jìn)場(chǎng),要按照文件要求把內(nèi)業(yè)資料及現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)志標(biāo)牌加緊完善。
2、通過x月份的安全檢查,部分施工單位的消防器材配備不齊,必須按照現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況配備齊全并有相應(yīng)的責(zé)任人。
3、加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)用電管理。
4、現(xiàn)場(chǎng)各種標(biāo)識(shí)標(biāo)牌及警示標(biāo)志在丟失和損壞后要及時(shí)補(bǔ)齊。
5、沒有制作隧道逃生通道的單位要抓緊制作,根據(jù)實(shí)際情況設(shè)置。
造價(jià)部周工作計(jì)劃匯報(bào)篇二
參會(huì)單位及人員:
山西明泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司:蘇潞林、xx堅(jiān)、姜偉、楊攀。
xx建總建筑工程有限公司:閆杰、秦成法、丁曄。
山西震益工程建設(shè)監(jiān)理有限公司:劉立創(chuàng)、白存林、薛夢(mèng)娟、郭天江。
主持人:劉立創(chuàng)。
檢查本周例會(huì)內(nèi)容落實(shí)情況,安排下周施工內(nèi)容及進(jìn)度,解決施工中需協(xié)調(diào)解決的問題。
xx建總建筑工程有限公司:
上周完成情況:
1、a段三十一層澆筑完成。
2、a段三十二層具備澆筑條件。
3、b段三十一層澆筑完成。
4、b段三十二層澆筑完成。
5、室外回填土完成全部的90%,室內(nèi)回填土完成全部的10%。
6、二次結(jié)構(gòu)墻體頂部斜砌磚完善,構(gòu)造柱過梁的澆筑。
下周完成情況:
1、a段三十二層澆筑完成。
2、a段三十三層鋼筋綁扎、模板支設(shè)、砼澆筑完成。
3、b段三十三層鋼筋綁扎、模板支設(shè)、砼澆筑完成。
4、b段三十四層鋼筋綁扎、模板支設(shè)完成。
5、室外回填土完成,室內(nèi)回填土完成全部的20%。
6、二次結(jié)構(gòu)年內(nèi)收尾,構(gòu)造柱過梁斜砌磚的完善及不合格的墻體的修補(bǔ)。
7、排水立管已進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng);排水管道支架的加工;電梯安裝已繪制出簡(jiǎn)易圖。
8、下周,準(zhǔn)備1——5層的安裝材料,技術(shù)人員開始吊線,檢查各層立管預(yù)留洞是否垂直;由于主體未驗(yàn)收,各層線管管路未清掃,先從十五層開始安裝戶內(nèi)箱。
10、強(qiáng)化質(zhì)量管理,加強(qiáng)安全防護(hù)措施,確保現(xiàn)場(chǎng)文明施工。
山西震益工程建設(shè)監(jiān)理有限公司匯報(bào):
4、消防工程施工人員已進(jìn)場(chǎng),要求施工單位對(duì)工人進(jìn)行安全教育培訓(xùn),進(jìn)入施工期間與各工序協(xié)調(diào)融洽;消防部門資質(zhì)、人員上崗證書、消防施工方案、消防施工進(jìn)度計(jì)劃等報(bào)監(jiān)理辦公室,否則不允許開工。
山西明泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司:
2、土方開挖方案,要求施工單位報(bào)監(jiān)理辦公室;樁基工作總結(jié)、支護(hù)工作總結(jié)報(bào)建設(shè)單位。
4、年底,主體施工按進(jìn)度計(jì)劃,必須封頂,爭(zhēng)取把主體驗(yàn)收時(shí)間往前推,后期工作提前進(jìn)行。
6、昨天,由建設(shè)單位組織監(jiān)理方、施工方的各級(jí)領(lǐng)導(dǎo),進(jìn)行工人宿舍安全檢查,發(fā)現(xiàn)部分工人使用電褥子、小大陽等不安全電器取暖,為了確?,F(xiàn)場(chǎng)安全,防患與未然,要求施工單位對(duì)工人宿舍解決取暖問題。
造價(jià)部周工作計(jì)劃匯報(bào)篇三
今年一季度,我委在縣委、縣當(dāng)局以及縣直各有關(guān)部門的關(guān)切支持下,以爭(zhēng)創(chuàng)5a級(jí)景區(qū)為抓手,以實(shí)施項(xiàng)目扶植為重點(diǎn),強(qiáng)力推進(jìn)景區(qū)各項(xiàng)工作,取得了較好成效?,F(xiàn)將一季度重點(diǎn)工作完成環(huán)境以及下步工作計(jì)算陳訴請(qǐng)示如下:
一、主要指標(biāo)完成環(huán)境。
20xx年,xx風(fēng)景區(qū)計(jì)劃投資23000萬元。一季度由于春節(jié)和雨水天氣較多原因,投資與客歲同比略有降低,但已完成投資3710萬元;景區(qū)款待游客萬人,同比增長(zhǎng)40%。
二、重點(diǎn)工作完成環(huán)境。
(一)兩項(xiàng)運(yùn)動(dòng)有效開展。即按時(shí)序進(jìn)度要求扎實(shí)開展和推進(jìn)風(fēng)景區(qū)嚴(yán)強(qiáng)轉(zhuǎn)集中整治形式主義權(quán)要主義專項(xiàng)行動(dòng)和融杭解放思想大討論運(yùn)動(dòng)。在學(xué)習(xí)軟性任務(wù)上不打扣頭,在規(guī)定動(dòng)作上不走過場(chǎng),在運(yùn)動(dòng)支配上有所立異,務(wù)求在整治專項(xiàng)行動(dòng)中嚴(yán)加落實(shí),做到人員全籠罩,全程不走樣,務(wù)求在思想看念、立異成長(zhǎng)、工作風(fēng)格、責(zé)任擔(dān)當(dāng)?shù)确矫嫒〉眯碌某尚А?/p>
(二)5a創(chuàng)建持續(xù)推進(jìn)。進(jìn)一步建立全局意識(shí),增強(qiáng)部門聯(lián)動(dòng),配合推進(jìn)5a創(chuàng)建整改晉升工作,對(duì)比景區(qū)5a創(chuàng)建任務(wù)和省旅發(fā)委暗訪組反饋的7個(gè)方面46個(gè)問題,會(huì)同xx股和縣直有關(guān)部門積極補(bǔ)缺補(bǔ)差、整改完善,分外是通過景區(qū)綜合執(zhí)法中隊(duì)長(zhǎng)效治理,突擊組織實(shí)施重大行動(dòng),鞏固襲擊處置算卦、兜售等歷史頑疾所取得的成果,展示了打攻堅(jiān)戰(zhàn)、啃硬骨頭的才能和信心。目前,已整改完善42個(gè),剩下極小部分仍舊在推進(jìn)整改落實(shí)中。同時(shí),會(huì)同創(chuàng)建指點(diǎn)機(jī)構(gòu)對(duì)景區(qū)內(nèi)的旅游設(shè)施和辦事質(zhì)量進(jìn)行了自查自檢評(píng)分,自評(píng)覺得達(dá)到了5a級(jí)景區(qū)的陳訴標(biāo)準(zhǔn)和條件。
(三)籌劃扶植有力推進(jìn)。積極向上對(duì)接《xx風(fēng)景名勝區(qū)總體籌劃》報(bào)批工作。目前,國家林草局已組織國家相關(guān)部門完成對(duì)xx總規(guī)相關(guān)內(nèi)容的審核,現(xiàn)正報(bào)國家自然資源部在法度模范等方面作進(jìn)一步審核和批復(fù)。積極籌謀和兼顧推進(jìn)景區(qū)項(xiàng)目扶植,今年擬推進(jìn)的祥源小鎮(zhèn)善水街二期及配套隸屬工程、祥源小鎮(zhèn)主題高端棲身社區(qū)及配套隸屬工程、游客中心新標(biāo)志性建筑扶植、五老峰旅游辦事區(qū)項(xiàng)目、洞天福地道教博物館展陳中心扶植等5個(gè)項(xiàng)目中,前2個(gè)項(xiàng)墓鄶于項(xiàng)目前期操持運(yùn)作階段,另有2個(gè)項(xiàng)目已具備施工條件,此中1個(gè)進(jìn)入招投標(biāo)肯定施工單位階段,另1個(gè)待設(shè)計(jì)完成評(píng)審后施工。游客中心xx閣及隸屬設(shè)施項(xiàng)目正積極施工扶植中,預(yù)計(jì)6月份可完成主體建筑扶植。
(四)社會(huì)治理明顯增強(qiáng)。按照《風(fēng)景名勝區(qū)條例》和《xx風(fēng)景名勝區(qū)治理掩護(hù)條例》等司法律例,增強(qiáng)景區(qū)風(fēng)景資源、社會(huì)秩序、旅游市場(chǎng)等常態(tài)化社會(huì)治理,強(qiáng)化日常巡查巡護(hù)監(jiān)管,規(guī)范治理行為。對(duì)景區(qū)呈現(xiàn)松樹松材線蟲、松毛蟲等病蟲害問題積極采取清理防治步伐,增強(qiáng)生態(tài)管理,處置懲罰違規(guī)和私自盜筏枯死疫木案件1起;禁止月華街村子民應(yīng)用宗教場(chǎng)所私收香火錢2起,違規(guī)所得捐入功德箱;為凈化旅游市場(chǎng),清理整頓月華街觀相算卦固定場(chǎng)所1處,遣散相關(guān)人員3人;規(guī)范治理攤點(diǎn)4處,有效勸戒治理工具18人次等,有效維護(hù)了景區(qū)旅游市場(chǎng)秩序和社會(huì)公道公理。
三、存在主要問題。
(一)5a創(chuàng)建工作因跨度光陰較長(zhǎng),各有關(guān)單位不免有疲勞厭戰(zhàn)情緒,必要進(jìn)一步降服。
(二)祥源小鎮(zhèn)主題高端棲身社區(qū)及配套隸屬工程前期工作進(jìn)展煩懣,在項(xiàng)目報(bào)批方面必要與上級(jí)有關(guān)部門進(jìn)一步溝通。
四、下一步計(jì)算。
(一)強(qiáng)化步伐,盡力推進(jìn)5a創(chuàng)建。進(jìn)一步降服厭戰(zhàn)和畏難情緒,針對(duì)創(chuàng)建和整悛改程中的難點(diǎn)問題,召開專題推進(jìn)會(huì)、和諧會(huì),加大攻堅(jiān)力度,明確牽頭單位和光陰節(jié)點(diǎn),由縣當(dāng)局督查室跟蹤督盤問效。增強(qiáng)與上級(jí)主管部門對(duì)接溝通,分外是爭(zhēng)取省文旅廳繼承加大對(duì)xx景區(qū)創(chuàng)建工作的關(guān)切和指導(dǎo),盡快向國家文旅部陳訴,力圖早日創(chuàng)建勝利。
(二)增強(qiáng)和諧,兼顧推進(jìn)項(xiàng)目扶植。緊緊抓緊項(xiàng)目扶植這個(gè)快推景區(qū)成長(zhǎng)的牛鼻子,認(rèn)真梳理項(xiàng)目推進(jìn)歷程的各種問題,攻堅(jiān)克難,強(qiáng)力推進(jìn)。對(duì)已開工項(xiàng)目,馬不停蹄抓扶植;對(duì)條件成熟的未開工項(xiàng)目,抓緊推進(jìn)招投標(biāo)工作,爭(zhēng)取二季度開工2個(gè);對(duì)仍停留在前期的工程項(xiàng)目,加大跑省跑市力度和方式,積極與省市有關(guān)部門和領(lǐng)導(dǎo)對(duì)接,爭(zhēng)取支持,爭(zhēng)取三季度具備開工條件并開工。
(三)依規(guī)治山,深入推進(jìn)景區(qū)治理。繼承以《xx風(fēng)景名勝區(qū)掩護(hù)治理?xiàng)l例》貫徹實(shí)施為契機(jī),持續(xù)推進(jìn)xx景區(qū)旅游治理步入規(guī)范化、法治化軌道。加大xx總規(guī)報(bào)批對(duì)接力度,確保今年能批復(fù)實(shí)施。進(jìn)一步增強(qiáng)條例與總規(guī)的鼓吹貫徹落實(shí)力度,積極落實(shí)景區(qū)機(jī)構(gòu)完善、總規(guī)報(bào)批、籌劃扶植、資源掩護(hù)、旅游治理、護(hù)林防火等各項(xiàng)工作,匆匆進(jìn)景區(qū)掩護(hù)與治理工作躍上新臺(tái)階。
造價(jià)部周工作計(jì)劃匯報(bào)篇四
造價(jià),指制造某種東西或建筑物等所需的費(fèi)用。下面是關(guān)于造價(jià)部門年終總結(jié)范文的內(nèi)容,歡迎閱讀!
20xx年即將過去,合同造價(jià)部在工程中心各位領(lǐng)導(dǎo)的幫助和支持下,順利完成今年的任務(wù),一年來為xx公司的工程進(jìn)度付款、結(jié)算、簽證等做了大量工作,主要是在建工程進(jìn)度款的審核資料的收集、整理,配合總部完成工程付款。
剛來xx幾天,對(duì)項(xiàng)目前期具體情況不是很清楚。從事工程造價(jià)工作以來,我始終堅(jiān)持學(xué)中干、干中學(xué),當(dāng)今這個(gè)競(jìng)爭(zhēng)激烈的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)大潮中,如何求生存、求發(fā)展是擺在我們每個(gè)青年人面前的一個(gè)重要課題。市場(chǎng)既要求我們具有豐富的文化素質(zhì),也要求我們具備強(qiáng)烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)意識(shí)。
在工程建設(shè)方面,除了抓好工程質(zhì)量,最重要的是價(jià)格,盡可能多地為社會(huì)生產(chǎn)出優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)工程。因此,如何提高工程質(zhì)量、降低工程成本,提高工程投資效益,是我們每個(gè)工程技術(shù)人員應(yīng)盡的責(zé)任。下面就我?guī)啄陙淼墓ぷ髡務(wù)勥@方面的體會(huì)。
一、"以人為本"是有效控制工程質(zhì)量、降低工程造價(jià)的基礎(chǔ)。
工程質(zhì)量的形成受到所有參加工程項(xiàng)目施工的管理技術(shù)干部、操作人員、服務(wù)人員共同作用,他們是形成工程質(zhì)量的主要因素。因此要控制施工質(zhì)量,就要培訓(xùn)、優(yōu)選施工人員,提高他們的素質(zhì)。
首先應(yīng)提高他們的質(zhì)量意識(shí)。按照全面質(zhì)量管理的觀點(diǎn),施工人員應(yīng)當(dāng)樹立五大觀念;質(zhì)量第一的觀念、預(yù)控為主的觀念、為用戶服務(wù)的觀念、用數(shù)據(jù)說話的觀念以及社會(huì)效益、企業(yè)效益(質(zhì)量、成本、工期相結(jié)合)綜合效益觀念。
其次是人的技術(shù)素質(zhì)。管理干部、技術(shù)人員應(yīng)有較強(qiáng)的質(zhì)量規(guī)劃、目標(biāo)管理、施工組織和技術(shù)指導(dǎo)、質(zhì)量檢查的能力;生產(chǎn)人員應(yīng)有精湛的技術(shù)技能、一絲不茍的工作作風(fēng),嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程的法制觀念;服務(wù)人員則應(yīng)做好技術(shù)和生活服務(wù),以出色的工作質(zhì)量,間接地保證工程質(zhì)量。提高人的素質(zhì),靠質(zhì)量教育、靠精神和物質(zhì)激勵(lì)的有機(jī)結(jié)合,靠培訓(xùn)和優(yōu)選。
在工程造價(jià)管理中,人的因素更顯重要。盡管企業(yè)具有相當(dāng)不錯(cuò)的管理模式,但由于個(gè)別人的業(yè)務(wù)能力、責(zé)任心以及工作態(tài)度的缺憾,使得工程造價(jià)在管理上出現(xiàn)漏洞,給企業(yè)帶來難以覺察的巨大損失,這樣的事例屢見不鮮。從這個(gè)意義上看,人才的競(jìng)爭(zhēng),真正是企業(yè)生死存亡的競(jìng)爭(zhēng)。
工程造價(jià)控制涉及多個(gè)環(huán)節(jié)和專業(yè),如:前期規(guī)劃、施工管理、竣工驗(yàn)收等。每個(gè)環(huán)節(jié)都需要具有相應(yīng)水準(zhǔn)的人去高質(zhì)量地完成相關(guān)工作,他們工作中的任何失誤,都會(huì)最直接、最迅速、最殘酷地令企業(yè)效益遞減。要提高工程投資效益,企業(yè)就必須在工程造價(jià)控制所涉及的重要環(huán)節(jié)上,有膽有識(shí)地重視"以人為本",要強(qiáng)化激勵(lì)和約束機(jī)制。
二、強(qiáng)化工程設(shè)計(jì)是有效控制工程質(zhì)量、降低工程造價(jià)的前提。
工程質(zhì)量是做出來的,但是如果在設(shè)計(jì)階段不夠嚴(yán)謹(jǐn),沒有采用新材料、新工藝,我想在施工階段再怎么努力也無濟(jì)于事,因此,強(qiáng)化工程設(shè)計(jì)是做好工程質(zhì)量的前提。
強(qiáng)化設(shè)計(jì)關(guān)也是降低工程造價(jià)的重要一環(huán),因?yàn)槌醪皆O(shè)計(jì)階段建筑物的結(jié)構(gòu)形式、外觀設(shè)計(jì)、平面布置及裝修標(biāo)準(zhǔn)全部應(yīng)確定,這些在建筑工程中占工程總造價(jià)75%-95%。
在技術(shù)設(shè)計(jì)階段,只是對(duì)工程設(shè)計(jì)的合理性、可行性進(jìn)行確定,而這一部分對(duì)工程造價(jià)的影響只占工程總造價(jià)的35%-75%;在施工圖設(shè)計(jì)階段,影晌項(xiàng)目投資的可能性為5%-35%。很顯然,項(xiàng)目技資控制的關(guān)鍵在于施工前的投資決策和設(shè)計(jì)階段。
有資料分析,設(shè)計(jì)費(fèi)一般只相當(dāng)于建設(shè)王程全壽命費(fèi)用的1%以下,但正是這小于1%的費(fèi)用,對(duì)工程造價(jià)的影響度占75%。而長(zhǎng)期以來,我國普遍忽視工程建設(shè)項(xiàng)目前期工作階段的造價(jià)控制,而往往把控制工程造價(jià)的主要精力放在施工階段,這樣作盡管也有效果,但畢竟是“亡羊補(bǔ)牢”,事倍功半。要有效地控制工程造價(jià),就要堅(jiān)決把重點(diǎn)轉(zhuǎn)到前期階段上來,當(dāng)前尤其是抓住設(shè)計(jì)這個(gè)關(guān)鍵,未雨綢繆,以取得事半功倍的效果。
還要指出,要有效地控制工程造價(jià),應(yīng)從組織、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、合同與信息管理等多方面采取措施,但是技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合是控制工程造價(jià)最為有效的手段。長(zhǎng)期以來,在我國工程建設(shè)領(lǐng)域,技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相分離,難以有效地控制工程造價(jià)。
為此,要盡快改變這種現(xiàn)狀,以提高效益為目的,要通過技術(shù)比較、經(jīng)濟(jì)分析和效果評(píng)價(jià),正確處理技術(shù)先進(jìn)與經(jīng)濟(jì)合理兩者之間的對(duì)立統(tǒng)一關(guān)系,力求在技術(shù)先進(jìn)條件下的經(jīng)濟(jì)合理,在經(jīng)濟(jì)合理基礎(chǔ)上的技術(shù)先進(jìn),把控制工程造價(jià)觀念滲透到各項(xiàng)設(shè)計(jì)和施工措施中去。
三、做好工程招投標(biāo)工作是有效控制工程質(zhì)量、降低工程造價(jià)的核心。
新開工建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)進(jìn)行招投標(biāo),通過招投標(biāo)一是引進(jìn)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制,二是降低工程成本。我們對(duì)施工單位的選擇是比較慎重的,因?yàn)槭┕り?duì)伍的優(yōu)劣關(guān)系到建設(shè)單位控制工程質(zhì)量、降低工程造價(jià)的成敗。我們選擇施工隊(duì)伍主要考察施工企業(yè)的建設(shè)業(yè)績(jī)、資信情況和技術(shù)裝備等。
資金不足的企業(yè)可能將工程款進(jìn)行設(shè)備的投入;負(fù)債經(jīng)營(yíng)的企業(yè)可能將工程款充抵企業(yè)債務(wù)。這些都將造成工程款難以到位,制約工程進(jìn)展,影響投資效益。再者是要求施工企業(yè)具有足夠的技術(shù)實(shí)力。
它不僅使施工企業(yè)自身的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)實(shí)現(xiàn)高效、優(yōu)質(zhì)、低耗,也使施工企業(yè)能有實(shí)力在工程造價(jià)上給建設(shè)單位合理的優(yōu)惠。同時(shí)嚴(yán)格掌握工程招標(biāo)條件,認(rèn)真編制工程標(biāo)底和標(biāo)書,做好評(píng)標(biāo)定標(biāo)工作。
以中標(biāo)價(jià)為基礎(chǔ)通過談判、協(xié)商確定合同及合理工期。工程招標(biāo)應(yīng)采取公開招標(biāo)或邀請(qǐng)招標(biāo),杜絕議標(biāo)或變相議標(biāo)。實(shí)踐證明,凡是先開工后定價(jià)的工程多半工程造價(jià)居高不下。
四、竣工結(jié)算是有效控制工程造價(jià)的關(guān)鍵。
工程造價(jià)的合理確定是工程造價(jià)管理的重要環(huán)節(jié),在確定工程造價(jià)時(shí),堅(jiān)持以現(xiàn)行的工程造價(jià)管理規(guī)定為依據(jù),按照甲乙雙方在施工合同中的約定,根據(jù)竣工圖結(jié)合隱蔽簽證、現(xiàn)場(chǎng)簽證和設(shè)計(jì)變更進(jìn)行審核計(jì)算,審查是否按圖紙及合同規(guī)定全部完成工作,是否有丟、拉項(xiàng)工程。認(rèn)真核實(shí)每一項(xiàng)工程變更是否真正實(shí)施,該增的增,該減的減,實(shí)事求是。
為了合理確定工程造價(jià),計(jì)價(jià)必須準(zhǔn)確。預(yù)算人員不但要熟練掌握工程量的計(jì)算規(guī)則,定額子目的組成內(nèi)容和套用規(guī)定、工程造價(jià)計(jì)算程序,還要掌握三者的編制原理、內(nèi)在聯(lián)系,確保工程造價(jià)計(jì)算的準(zhǔn)確性。此外,預(yù)算人員要堅(jiān)持到現(xiàn)場(chǎng)了解情況,掌握工程動(dòng)態(tài),對(duì)特殊材料進(jìn)行市場(chǎng)詢價(jià),掌握價(jià)格動(dòng)態(tài);提高工程計(jì)價(jià)的準(zhǔn)確性。
控制工程造價(jià)的最后一道關(guān),是竣工結(jié)算。凡進(jìn)行竣工結(jié)算的工程要有竣工驗(yàn)收手續(xù),從多年工作的經(jīng)驗(yàn)來看,在工程竣工結(jié)算中漏洞很多,有的項(xiàng)目沒有施工但結(jié)算時(shí)沒有進(jìn)行核減,因此結(jié)算時(shí),要求我們要有耐心、細(xì)致的工作方法,認(rèn)真核算工程量,不要怕麻煩,多下現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)。同時(shí),為了保證工作少出紕漏,應(yīng)實(shí)行工程結(jié)算復(fù)審制度和工程尾款會(huì)簽制度,以確保結(jié)算質(zhì)量。
以上是我從事工程造價(jià)工作幾年來的工作體會(huì),盡管取得了一定的成績(jī),但還存在許多不足,今后我在這個(gè)方面還要加強(qiáng)學(xué)習(xí),在實(shí)踐中不斷磨練自己,不斷提高自己在工程造價(jià)方面的能力,為xx工程建設(shè)作出應(yīng)有的貢獻(xiàn)!
(1)在工程中心的領(lǐng)導(dǎo)下,全面負(fù)責(zé)蓬xx公司開發(fā)項(xiàng)目的工程進(jìn)度款、審核工作。負(fù)責(zé)組織合同造價(jià)部的員工認(rèn)真熟悉圖紙、施工現(xiàn)場(chǎng)和施工現(xiàn)場(chǎng)方案。
(2)熟悉建筑工程預(yù)、結(jié)算工作流程,運(yùn)用相應(yīng)的定額編制方法審核工程預(yù)、結(jié)算。參與合同洽談,掌握資料做出單價(jià)分析。
(3)及時(shí)掌握建筑工程標(biāo)書編制新動(dòng)向,收集積累各個(gè)時(shí)期投標(biāo)報(bào)價(jià)及相關(guān)信息,根據(jù)文件、圖紙等資料認(rèn)真做好項(xiàng)目標(biāo)書的審核工作。
(4)及時(shí)掌握國家、本市和造價(jià)部門的有關(guān)政策精神,收集、分析建筑市場(chǎng)信息,清楚工程施工動(dòng)態(tài),根據(jù)施工(或竣工)圖、圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證等有關(guān)資料,做好預(yù)、結(jié)算審核工作。
(5)施工過程中及時(shí)收集技術(shù)變更和簽證單,依次進(jìn)行登記編號(hào),及時(shí)做好增減賬作為工程決策依據(jù)。經(jīng)常性的結(jié)合實(shí)際開展定額分析活動(dòng),掌握各種資源消耗情況。
(6)對(duì)預(yù)、結(jié)算編制中發(fā)生爭(zhēng)議的問題,應(yīng)及時(shí)向公司相關(guān)部門和造價(jià)管理部門咨詢,并向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。
(7)不斷豐富工作經(jīng)驗(yàn),提高工作技巧,利用計(jì)算機(jī)技術(shù)豐富數(shù)字資料,為洽商工作提供真實(shí)可靠的論據(jù)支持。
(8)動(dòng)態(tài)掌握工程進(jìn)度和材料使用情況,根據(jù)工程進(jìn)度和施工計(jì)劃,精打細(xì)算地對(duì)工程材料使用情況進(jìn)行審核。
(9)堅(jiān)持做好各種數(shù)字資料的積累,根據(jù)不同時(shí)期施工工藝變化、市場(chǎng)物資價(jià)格變化、施工人力成本變化等因素為上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)提供開發(fā)成本的參考數(shù)據(jù)。為本公司各個(gè)部門提供資料支持。
(10)初步審查節(jié)點(diǎn)進(jìn)度預(yù)算及材料調(diào)價(jià)差。初步審查承包方的施工預(yù)算及結(jié)算。
(11)搞好公司已完工程的結(jié)算辦理,工程量計(jì)算準(zhǔn)確無誤,減少誤差,杜絕人為原因產(chǎn)生的誤差,判斷簽證資料的完整性,是否需要補(bǔ)充,及時(shí)與公司其它部門及現(xiàn)場(chǎng)工程部協(xié)調(diào)處理。材料價(jià)格的準(zhǔn)確收集,做到與采購部及時(shí)溝通。
(12)現(xiàn)場(chǎng)收方工作,指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)施工人員合理進(jìn)行收方工作,工程量的計(jì)算規(guī)則要給現(xiàn)場(chǎng)人員解釋說明清楚,提高他們的計(jì)量水平。
六、員工自我建設(shè)。
從思想上和工作能力上提高自身水平,加強(qiáng)專業(yè)技能知識(shí)的學(xué)習(xí),盡可能多的考取國家執(zhí)業(yè)資格證書。
思想上要堅(jiān)持良好的職業(yè)道德,不得以自身的職務(wù)之便做損害公司利益的事情。工作能力上要學(xué)會(huì)與同事溝通,及時(shí)向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)工作,拿不準(zhǔn)關(guān)系公司核心利益的向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)請(qǐng)示。
專業(yè)技能方面,加強(qiáng)軟件學(xué)習(xí),不斷提高自己對(duì)軟件的理解和操作能力,考取國家執(zhí)業(yè)資格證書也是一個(gè)學(xué)習(xí)手段,可以使自己保持學(xué)習(xí)的心態(tài),也是對(duì)自己執(zhí)業(yè)水平的一個(gè)證明,同時(shí)還對(duì)公司資質(zhì)也有益處。
20xx年工程造價(jià)辦公室(以下簡(jiǎn)稱造價(jià)辦)按照學(xué)校黨政工作要點(diǎn)中的要求,在學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)及有關(guān)單位的大力支持和指導(dǎo)下,緊緊圍繞學(xué)校的中心任務(wù),團(tuán)結(jié)協(xié)作,開拓創(chuàng)新,銳意進(jìn)取,以高度的責(zé)任感,扎實(shí)的工作作風(fēng),圓滿地完成了年初提出的各項(xiàng)工作任務(wù)?,F(xiàn)工作總結(jié)如下:
一、學(xué)校下達(dá)工作任務(wù)。
根據(jù)學(xué)校20xx年黨政工作要點(diǎn)的總體要求及20xx年學(xué)校主要工作任務(wù)分解,20xx年學(xué)校下達(dá)工程造價(jià)辦公室工作任務(wù):
(1)做好新建工程預(yù)算工作,并在工程開標(biāo)前一天完成;
(3)做好在建工程的工程造價(jià)控制管理工作。
對(duì)照學(xué)校下達(dá)的工作任務(wù),結(jié)合工程造價(jià)辦公室(以下簡(jiǎn)稱造價(jià)辦)工作職責(zé)。造價(jià)辦對(duì)20xx年工作任務(wù)進(jìn)行了細(xì)化分解,任務(wù)落實(shí)到人,同時(shí)明確各自承擔(dān)的工作任務(wù)及完成時(shí)間與質(zhì)量。
二、工作任務(wù)完成的基本情況。
(一)新建工程的工程預(yù)算及審核工作。
列入造價(jià)辦年度工作計(jì)劃內(nèi)的工程預(yù)算任務(wù),已在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)全部完成(工程項(xiàng)目共計(jì)7項(xiàng),其中年度工作計(jì)劃外一項(xiàng))。
1、北校區(qū)綜合實(shí)驗(yàn)樓工程;
2、北校區(qū)圖書館改擴(kuò)建工程;
3、西校區(qū)教師新村(十三棟)工程;
4、校本部行政辦公樓工程;
5、北校區(qū)學(xué)生公寓13#-18#樓工程;
6、西校區(qū)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)工程;
造價(jià)部周工作計(jì)劃匯報(bào)篇五
為評(píng)估全民健康生活方式行動(dòng)2年多來的工作開展情況和效果,中國疾控中心慢病社區(qū)處于x年12月23日,組織召開了“全民健康生活方式行動(dòng)”評(píng)估方案專家研討會(huì)。^v^疾控局副局長(zhǎng)孔靈芝、中國疾控中心副主任楊功煥,以及慢性病防治、膳食與營(yíng)養(yǎng)、健康教育、項(xiàng)目管理與評(píng)估等領(lǐng)域的專家和工作人員共18人參加了會(huì)議。
本次研討會(huì)主要圍繞全民健康生活方式行動(dòng)評(píng)估的框架、內(nèi)容、方法以及評(píng)估指標(biāo)展開討論。與會(huì)專家就以下幾點(diǎn)達(dá)成一致意見:。
首先,開展“全民健康生活方式行動(dòng)”評(píng)估工作非常必要??嘴`芝副局長(zhǎng)指出,自從x年行動(dòng)啟動(dòng)以來,全民健康生活方式行動(dòng)已在絕大多數(shù)啟動(dòng),產(chǎn)生了一定的社會(huì)影響,“吃動(dòng)兩平衡”、“合理膳食”、“千步活動(dòng)量”等理念逐漸深入人心。在這個(gè)時(shí)候,開展相應(yīng)的評(píng)估工作非常必要,一方面可以幫助我們更清楚地了解行動(dòng)本身產(chǎn)生的影響,另一方面可以總結(jié)經(jīng)驗(yàn)、促進(jìn)工作。
第二,評(píng)估工作與行動(dòng)干預(yù)工作要相匹配,評(píng)估工作要緊扣行動(dòng)所開展的活動(dòng)內(nèi)容,評(píng)估指標(biāo)也要緊緊圍繞干預(yù)的重點(diǎn)內(nèi)容,突出政策、規(guī)劃、環(huán)境、機(jī)構(gòu)支持、服務(wù),以及對(duì)社會(huì)的綜合影響,整個(gè)評(píng)估工作要分步驟、分階段、有重點(diǎn)地實(shí)施。
第三,根據(jù)全民健康生活方式行動(dòng)的總體方案以及不同階段不同地區(qū)的工作重點(diǎn),將指標(biāo)體系分為核心指標(biāo)體系和擴(kuò)展指標(biāo)體系。前者要簡(jiǎn)潔、重點(diǎn)突出,能夠評(píng)估第一階段“健康一二一”的過程和效果;后者便于對(duì)年度主題活動(dòng)或地區(qū)特色行動(dòng)的重點(diǎn)評(píng)估。
第四,關(guān)于調(diào)查方式,首先鼓勵(lì)各個(gè)地區(qū)根據(jù)國家行動(dòng)辦提供的工作指南開展統(tǒng)一的、科學(xué)的評(píng)估工作;其次國家行動(dòng)辦根據(jù)行動(dòng)進(jìn)展情況實(shí)施抽查、典型調(diào)查、專項(xiàng)調(diào)查,重點(diǎn)分析行動(dòng)開展過程中的典型地區(qū)、焦點(diǎn)問題,從而總結(jié)經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn);再次,不同的評(píng)估內(nèi)容要采取不同的調(diào)查方法,比如機(jī)構(gòu)調(diào)查采用報(bào)表形式,人群調(diào)查采用電話或攔截調(diào)查;最后,過程指標(biāo)的收集可融入日常工作,按年度收集,效果評(píng)估則可借助第三方調(diào)查或與既往監(jiān)測(cè)工作相結(jié)合,每3年進(jìn)行一次。
第五,評(píng)估要充分整合不同來源的數(shù)據(jù)和結(jié)果,比如行為危險(xiǎn)因素、控?zé)熀蜖I(yíng)養(yǎng)等方面的監(jiān)測(cè)資料。
第六,全民健康生活方式行動(dòng)國家行動(dòng)辦公室要及時(shí)向各個(gè)已經(jīng)啟動(dòng)“全民健康生活方式行動(dòng)”的省、市、縣提供統(tǒng)一的、切實(shí)可行的評(píng)估方案和工作指南,由各省參考,并根據(jù)自身行動(dòng)開展的內(nèi)容、進(jìn)度以及資源自行開展相應(yīng)的評(píng)估工作。國家行動(dòng)辦可選擇2-3個(gè)省進(jìn)行重點(diǎn)、深層次評(píng)估。
會(huì)議最后,中國疾控中心副主任、全民健康生活方式行動(dòng)國家行動(dòng)辦公室主任楊功煥教授進(jìn)行了總結(jié)發(fā)言,強(qiáng)調(diào)要定期召開評(píng)估工作的專家會(huì),保證評(píng)估工作能緊密配合行動(dòng)開展,促進(jìn)行動(dòng)的可持續(xù)發(fā)展。
造價(jià)部周工作計(jì)劃匯報(bào)篇六
按照公司2013年工程審計(jì)部的職責(zé)及工作計(jì)劃,上半年我部門重點(diǎn)完成了以下幾部分工作:
一、審查項(xiàng)目公司報(bào)審的預(yù)結(jié)算件(含大項(xiàng)設(shè)計(jì)變更、功能變更等);
二、老項(xiàng)目結(jié)算工作;。
三、參加招投標(biāo)工作;。
四、經(jīng)濟(jì)合同審核(含工程類、材料設(shè)備類、監(jiān)理、勘察、設(shè)計(jì)等);
五、審核、監(jiān)督控制工程款支付(含老項(xiàng)目、在建新建項(xiàng)目);。
六、制定審計(jì)辦法,審查實(shí)業(yè)及其投資公司內(nèi)部造價(jià)控制系統(tǒng)是否完善有效;
七、對(duì)問題工程進(jìn)行調(diào)查,索取證明材料,出具審計(jì)報(bào)告;。
九、配合物業(yè)、售后工作,直接負(fù)責(zé)物業(yè)售后工程預(yù)算、結(jié)算工作。
具體如下:
一、審查各項(xiàng)目公司報(bào)審的預(yù)算件、結(jié)算件(含大項(xiàng)設(shè)計(jì)變更、功能變更等);
(一)、預(yù)算審核:對(duì)在建、新建項(xiàng)目工程各階段造價(jià)進(jìn)行審核,為做好計(jì)劃預(yù)控和過程預(yù)控,為招標(biāo)工作順利進(jìn)行、為領(lǐng)導(dǎo)正確決策提供可靠依據(jù);目前已完成以下項(xiàng)目的土建、安裝、裝飾工程量清單、招標(biāo)控制價(jià)、成本價(jià)審核。具體如下:
1、xx項(xiàng)目:預(yù)算審計(jì)8項(xiàng),涉及造價(jià)。。萬元,審減額。。萬元;包含:
2、xx項(xiàng)目:預(yù)算審計(jì)8項(xiàng),涉及造價(jià)。。萬元,審減額。。萬元;包含:
3、xx項(xiàng)目:預(yù)算審計(jì)3項(xiàng),涉及造價(jià)。。萬元,審減額。。萬元;包含:
(二)、結(jié)算審核:上半年工程結(jié)算審核已完成共。。項(xiàng)工作。明細(xì)如下:
xx項(xiàng)目:結(jié)算審計(jì)1項(xiàng),涉及造價(jià)。。億元,審減額。。萬元;包含:
xx項(xiàng)目:結(jié)算審計(jì)4項(xiàng),涉及造價(jià)。。萬元,審減額。。萬元;包含:
xx項(xiàng)目:結(jié)算審計(jì)5項(xiàng),涉及造價(jià)。。萬元,審減額。。萬元;
二、老項(xiàng)目結(jié)算:由于公司新架構(gòu)制度下項(xiàng)目公司成立不久,許多現(xiàn)實(shí)問題短期內(nèi)不易梳理,很多老項(xiàng)目遺留結(jié)算難以歸入各項(xiàng)目公司,均由我部門負(fù)責(zé)完成。如下:
1、xx項(xiàng)目:結(jié)算審計(jì)10項(xiàng),涉及造價(jià)。。億元,審減額。。萬元;
2、xx項(xiàng)目:結(jié)算審計(jì)6項(xiàng),涉及造價(jià)。。萬元,審減額。。萬元;
3、xx項(xiàng)目:消防工程結(jié)算(進(jìn)行中,缺資料,施工單位在完善);
為保證結(jié)算的客觀合理、完整準(zhǔn)確,堅(jiān)持在每項(xiàng)工程竣工結(jié)算后進(jìn)行造價(jià)統(tǒng)計(jì)/分解,做細(xì)項(xiàng)分析,積累經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù);對(duì)于工程簽證的結(jié)算,為避免以往簽證報(bào)送滯后引起的隱蔽不易查、不可查,為保證其時(shí)效性,我部門及時(shí)進(jìn)行過程簽證的審核控制,必要時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)實(shí)查,更好的實(shí)現(xiàn)了階段造價(jià)控制。
在人員有限、結(jié)算工作繁重的情況下,部門進(jìn)行了合理有效的安排,堅(jiān)持按公司績(jī)效考核制度進(jìn)行,增強(qiáng)了工程審核的計(jì)劃性,做到在保質(zhì)的前提下保量,盡我們所能,保證不耽誤每項(xiàng)工程。
三、參加招投標(biāo)工作:
審核招標(biāo)文件的商務(wù)標(biāo)(如招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、清標(biāo)問卷及回復(fù)、商務(wù)談判記錄、往1。
造價(jià)部周工作計(jì)劃匯報(bào)篇七
時(shí)光荏苒,歲月如梭,2020年已在不經(jīng)意間悄然逝去?;厥?018,既有收獲的踏實(shí)和歡欣,也有因不足帶來的遺憾和愧疚。2018年是公司大發(fā)展的一年,動(dòng)態(tài)試驗(yàn)機(jī)市場(chǎng)良好,開發(fā)四部的工作是繁重和艱巨的,我在領(lǐng)導(dǎo)和同事的指導(dǎo)下,較好的融入了這種緊張和嚴(yán)謹(jǐn)?shù)姆諊校^好地完成了各項(xiàng)任務(wù),自身的業(yè)務(wù)素質(zhì)和工作能力有了較大提高,對(duì)工作有了更多的自信。
過去的一年,我參與了較多的項(xiàng)目,從中受益匪淺,不僅學(xué)到了很多專業(yè)知識(shí),對(duì)造價(jià)行業(yè)有了更全面的理解和把握,而且培養(yǎng)了我作為造價(jià)工程師所應(yīng)該具備的基本素質(zhì)。同時(shí),我堅(jiān)持自學(xué),學(xué)習(xí)了當(dāng)前造價(jià)行業(yè)新的工具軟件和專業(yè)書籍,提高了理論水平。具體計(jì)劃如下:
一、2020年的工作成績(jī)(以時(shí)間為序)。
工程造價(jià)審核過程中控制的重點(diǎn)。
審核程序過程中的質(zhì)量控制是整個(gè)審核質(zhì)量保證的核心,對(duì)審核過程的質(zhì)量控制,對(duì)保證審核質(zhì)量,降低審核風(fēng)險(xiǎn)起到了關(guān)鍵性的作用。
在確定工程造價(jià)時(shí),堅(jiān)持以現(xiàn)行的計(jì)價(jià)規(guī)范為依據(jù),按照施工合同和招投標(biāo)文件的規(guī)定,根據(jù)竣工圖、結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)簽證和設(shè)計(jì)變更等進(jìn)行審核。
(1)搜集、整理好結(jié)算所需資料。
結(jié)算審核是造價(jià)咨詢企業(yè)以發(fā)包方提交的工程竣工資料為依據(jù),對(duì)承包方編制的工程結(jié)算的真實(shí)性及合法性進(jìn)行全面的審查,所以工程竣工資料的真實(shí)、完整、合法性直接關(guān)系到審核工程價(jià)款的正確與否。
(2)深入現(xiàn)場(chǎng),全面掌握工程動(dòng)態(tài)。
結(jié)算審核不能只是對(duì)圖紙和工程變更的計(jì)算審核,還要深入現(xiàn)場(chǎng),細(xì)致認(rèn)真的核對(duì),確保工程結(jié)算的質(zhì)量。造價(jià)工程師要掌握工程動(dòng)態(tài),了解工程是否按圖紙和工程變更施工,是否有的洽商沒有施工,是否有已經(jīng)去掉的部分沒有變更通知,是否有在變更的基礎(chǔ)上又變了。如發(fā)現(xiàn)問題,出現(xiàn)疑問逐一到現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)。
(3)工程量的審核。
工程量是一切費(fèi)用計(jì)算的基礎(chǔ),工程量的真實(shí)性對(duì)工程造價(jià)的影響很大,因此工程造價(jià)審核的重點(diǎn)首先放在工程量的審核上。實(shí)施審核時(shí),應(yīng)在熟練掌握工程量計(jì)算規(guī)則的基礎(chǔ)上熟悉施工圖紙,全面了解工程變更簽證。審核工程量時(shí)應(yīng)審查有無多計(jì)或者重復(fù)計(jì)算,計(jì)算單位是否一致,是否按工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算等。
(4)現(xiàn)場(chǎng)簽證的審核。
現(xiàn)場(chǎng)簽證往往是承發(fā)包雙方爭(zhēng)議最多也是容易出問題的地方。對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)簽證的審核應(yīng)遵循三個(gè)原則:首先是客觀性原則,不僅要審查有無承發(fā)包雙方的簽字與意見,而且要審查簽字、意見的真實(shí)性;其次是整體性原則,應(yīng)把簽證事項(xiàng)放入整個(gè)工程的大環(huán)境中加以考慮,避免工程量的重復(fù)計(jì)算;第三是全面性原則,不僅要審查簽證事項(xiàng)發(fā)生的真實(shí)性,而且要審查簽證事項(xiàng)發(fā)生數(shù)量的真實(shí)性。
(5)材料的審核。
對(duì)材料進(jìn)行審核時(shí)主要審查有無價(jià)格不實(shí),主要材料和特殊材料的定額用量是否按圖紙和定額標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,是否提高材料損耗率等。對(duì)那些可以據(jù)實(shí)調(diào)整的材料直接審查施工企業(yè)的原始票據(jù),特別對(duì)裝飾材料要加強(qiáng)審核力度。對(duì)施工期限較長(zhǎng)的工程,材料價(jià)格浮動(dòng)較大,審核是否根據(jù)施工合同規(guī)定的材料價(jià)格確認(rèn)辦法結(jié)算。
(6)定額套用的審核。
首先,審核定額的選用是否正確、合理。其次,審核定額的使用過程是否嚴(yán)謹(jǐn),有無錯(cuò)套定額現(xiàn)象。套用定額分為直接套用與換算套用。對(duì)直接套用的審核,審查套用定額有無就高不就低或多套定額的問題;對(duì)換算套用要審查是否按規(guī)定進(jìn)行換算及換算方法是否合理、正確。最后審查是否存在忽略定額綜合解釋,不根據(jù)說明換算系數(shù)等情況。
(6)措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目費(fèi)的審核。
造價(jià)部周工作計(jì)劃匯報(bào)篇八
4.培養(yǎng)學(xué)生嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)心、互幫互助的團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神,養(yǎng)成嚴(yán)格按照規(guī)范和編制辦法進(jìn)行造價(jià)文件編制的工作作風(fēng)。
二、實(shí)訓(xùn)任務(wù)。
每班分為若干個(gè)工作小組,按要求完成:
1.指定工程項(xiàng)目的施工圖預(yù)算文件的筆算操作;
2.指定工程項(xiàng)目的施工圖預(yù)算文件的電算操作;
3.指定工程項(xiàng)目的投標(biāo)書。
三、實(shí)訓(xùn)組織。
本次實(shí)訓(xùn)分兩批進(jìn)行,造價(jià)1311、1312班實(shí)訓(xùn)時(shí)間為13、14、15周;造價(jià)1313、1314、1315班實(shí)訓(xùn)時(shí)間為16、17、18周,每班分為若干個(gè)實(shí)訓(xùn)小組,共同完成實(shí)訓(xùn)下達(dá)的各項(xiàng)任務(wù),提交成果。實(shí)訓(xùn)組織工作由實(shí)訓(xùn)指導(dǎo)教師全面負(fù)責(zé),并擔(dān)任實(shí)訓(xùn)指導(dǎo)工作。
四、實(shí)訓(xùn)所需資料及設(shè)備。
資料:《公路工程預(yù)算定額》、《公路工程概算預(yù)算編制辦法》、《公路工程機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用定額》、《國內(nèi)工程招標(biāo)文件范本》、空白概預(yù)算表格、清單報(bào)價(jià)編制任務(wù)書、招投標(biāo)任務(wù)書、相關(guān)課程教材等。
設(shè)備:同望造價(jià)軟件、計(jì)算器、鉛筆、簽字筆、橡皮等。
五、實(shí)訓(xùn)內(nèi)容和時(shí)間安排。
本次實(shí)訓(xùn)共為期三周,從17周至19周,第一周為清單報(bào)價(jià)編制(筆算),第二周為清單報(bào)價(jià)編制(電算),第三周為投標(biāo)書的編寫。具體安排如下:
六、實(shí)訓(xùn)指導(dǎo)教師安排。
七、實(shí)訓(xùn)要求。
2.實(shí)訓(xùn)中要特別注意資料保管和設(shè)備的安全,電腦和軟件在使用過程中發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)向指導(dǎo)教師報(bào)告。
八、實(shí)訓(xùn)提交成果。
實(shí)訓(xùn)結(jié)束時(shí),每組學(xué)生應(yīng)完成兩份清單報(bào)價(jià)文件,分別是筆算版和電算版;同時(shí)按格式要求提交一份投標(biāo)書。
造價(jià)部周工作計(jì)劃匯報(bào)篇九
以“遵守法律規(guī)章,維護(hù)綠色環(huán)境。消除安全隱患,保障員工健康。管理科學(xué)規(guī)范,實(shí)現(xiàn)持續(xù)改進(jìn)”的管理方針為指導(dǎo)思想,切實(shí)抓好安全生產(chǎn)管理工作,確保實(shí)現(xiàn)的安全生產(chǎn)管理目標(biāo),以下為本年度安全生產(chǎn)規(guī)劃:
一、安全目標(biāo)。
20__年安全生產(chǎn)工作的目標(biāo)是:
1、杜絕死亡、重傷事故,死亡事故為“零”;。
2、杜絕機(jī)械設(shè)備、壓力容器爆炸等事故,死亡事故為“零”;。
5、杜絕發(fā)生重大(含)以上交通安全事故,重大交通安全事故為“零”;。
6、杜絕重大傳染病、職業(yè)病的發(fā)生,死亡事故為“零”;。
7、杜絕有影響的群體上訪事件,重大環(huán)境污染事故為“零”、重大治安、刑事案件為“零”。
8、輕傷事故率不超過3‰;。
9、施工現(xiàn)場(chǎng)安全達(dá)標(biāo)率為100%;。
10、三級(jí)安全教育率為100%;。
要求公司各部門、各項(xiàng)目部,根據(jù)公司安全管理目標(biāo),依據(jù)本部門、本項(xiàng)目部的安全生產(chǎn)管理職責(zé)制定本部門、本項(xiàng)目部的安全管理目標(biāo),并分解到崗位。公司各職能部門的安全管理目標(biāo),報(bào)主管副總審批,各項(xiàng)目部的安全管理目標(biāo),報(bào)工程部審核,由蘇副總經(jīng)理審批。
二、安全生產(chǎn)責(zé)任制。
1、推動(dòng)各項(xiàng)目部以公司安全生產(chǎn)責(zé)任制為依據(jù),結(jié)合各自工程項(xiàng)目實(shí)際情況,建立并實(shí)施本項(xiàng)目部的安全生產(chǎn)責(zé)任制。公司“項(xiàng)目管理領(lǐng)導(dǎo)小組”對(duì)各項(xiàng)目部安全生產(chǎn)責(zé)任制的落實(shí)情況進(jìn)行督察。
2、為進(jìn)一步明確“誰主管,誰負(fù)責(zé)”及“管生產(chǎn)必須管安全”的原則,公司將與開復(fù)工項(xiàng)目部簽訂安全生產(chǎn)責(zé)任書,明確雙方的職責(zé)和工作要求,同時(shí)各項(xiàng)目部與勞務(wù)分包方簽訂《安全生產(chǎn)管理協(xié)議書》,層層落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任。
3、嚴(yán)格檢查各項(xiàng)目的安全管理體系、安全生產(chǎn)管理制度的建立與落實(shí)情況。做到責(zé)任明確到人、考核落實(shí)到人,日常管理要做到“五到位”,即:組織到位、職責(zé)到位、檢查到位、考核到位、獎(jiǎng)懲到位。
三、抓好安全教育培訓(xùn),提高安全管理水平和安全生產(chǎn)意識(shí)。
為使安全生產(chǎn)意識(shí)深入人心,人人樹立“安全第一,預(yù)防為主”的思想,公司將依據(jù)《安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度》,制定《員工年度安全教育培訓(xùn)計(jì)劃》對(duì)全體員工進(jìn)行年度安全教育培訓(xùn)工作。努力提高公司高管層的安全領(lǐng)導(dǎo)能力,培養(yǎng)各職能部門和各項(xiàng)目部安全管理能力,提高員工對(duì)安全生產(chǎn)工作的執(zhí)行能力。對(duì)勞務(wù)分包方的勞務(wù)人員進(jìn)行入場(chǎng)三級(jí)安全教育培訓(xùn)和利用農(nóng)民工夜校對(duì)勞務(wù)人員進(jìn)行經(jīng)常性教育培訓(xùn),著力提高其安全生產(chǎn)意識(shí)。
四、安全檢查。
公司將按《安全檢查制度》對(duì)在建項(xiàng)目進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查,平時(shí)則根據(jù)季節(jié)變化開展各項(xiàng)專項(xiàng)安全生產(chǎn)的檢查工作,如季節(jié)性安全檢查、雨季施工安全檢查、防雷電、防火、防中暑等。對(duì)檢查中,發(fā)現(xiàn)的安全隱患簽發(fā)隱患通知單限期整改,并跟蹤復(fù)查整改效果。
五、安全生產(chǎn)例會(huì)。
根據(jù)公司《安全生產(chǎn)例會(huì)》制度,每月定期召開安全生產(chǎn)例會(huì)總結(jié)、解決、布置安全生產(chǎn)工作。
六、職業(yè)安全健康管理體系。
按照職業(yè)安全健康管理體系文件要求,開展工作確保三標(biāo)體系的正常運(yùn)行。對(duì)職業(yè)安全健康有關(guān)法津、法規(guī)和其他要求進(jìn)行收集,并組織編制應(yīng)急預(yù)案和程序準(zhǔn)備實(shí)施應(yīng)急演習(xí),確保在施工中發(fā)生突發(fā)事件能迅速、高效、有序地進(jìn)行應(yīng)急處理工作。各項(xiàng)目部嚴(yán)格按照程序文件的要求落實(shí)安全生產(chǎn)工作,確保體系運(yùn)行良好。
七、重大危險(xiǎn)源的管理。
根據(jù)各個(gè)項(xiàng)目的不同特點(diǎn),各項(xiàng)目應(yīng)建立本項(xiàng)目的危險(xiǎn)源清單,同時(shí)“重點(diǎn)問題重點(diǎn)管理,重點(diǎn)問題專人管理”,制定相應(yīng)的管理制度。
八、開展“安全生產(chǎn)月”活動(dòng)根據(jù)“安全生產(chǎn)月”(6月份)主題開展“安全生產(chǎn)月”活動(dòng)。著重加強(qiáng)各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)干部的責(zé)任教育,加強(qiáng)安全管理人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn),加強(qiáng)各個(gè)工作崗位操作規(guī)程、遵章作業(yè)教育,以形成濃厚的安全生產(chǎn)氛圍,將“安全工作”這個(gè)核心思想落實(shí)到每一項(xiàng)工作中,提高廣大員工的安全意識(shí)和預(yù)防事故的能力。
九、20__年各項(xiàng)目安全工作重點(diǎn):
20__年各項(xiàng)目根據(jù)自身特點(diǎn)在安全工作方面要有側(cè)重點(diǎn),有針對(duì)性地開展安全教育及安全技術(shù)交底,落實(shí)好各項(xiàng)安全防范措施。安全工作重點(diǎn)如下:
1、落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制,依據(jù)安全生產(chǎn)規(guī)章制度開展各項(xiàng)工作。
2、建立安全生產(chǎn)保證體系,確保體系正常運(yùn)行。
3、項(xiàng)目經(jīng)理要嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案的要求組織施工。在施工前做好安全教育、安全技術(shù)交底,施工中加強(qiáng)檢查,施工完畢后做好驗(yàn)收工作。
4、項(xiàng)目部的專職安全員負(fù)責(zé)對(duì)工程施工過程的安全生產(chǎn)進(jìn)行檢查,及時(shí)糾正違章,督促安全隱患整改。
5、對(duì)新進(jìn)場(chǎng)的施工人員進(jìn)行三級(jí)安全教育,建立三級(jí)安全教育卡。
6、有關(guān)部門及項(xiàng)目部加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)安全工作的檢查(著重對(duì)腳手架、基坑、模板、“三寶”、“四口”防護(hù)、施工用電、物料提升機(jī)、外用電梯、塔吊、起重吊裝、施工機(jī)具),開展定期、不定期、專項(xiàng)檢查,及時(shí)督促項(xiàng)目部對(duì)存在的隱患進(jìn)行整改。
7、施工現(xiàn)場(chǎng)建立義務(wù)消防隊(duì)和消防制度,加強(qiáng)用火管理定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的防火工作進(jìn)行檢查。
8、加強(qiáng)對(duì)工地食堂管理,食堂必須辦理衛(wèi)生許可證,炊事人員必須持健康證上崗。嚴(yán)格執(zhí)行食品采購登記制,確保施工人員不食扁豆、黃花、發(fā)芽土豆等易中毒食物。防止發(fā)生食物中毒。
9、夏季施工做好防汛、防雷、防暑工作,冬季施工做好防凍、防滑、防火、防煤氣中毒。
10、根據(jù)本項(xiàng)目部承建工程特點(diǎn),制定突發(fā)事故應(yīng)急救援預(yù)案,并報(bào)工程部備案。
11、“五一”、“十一”、“春節(jié)”等重大節(jié)日前開展安全大檢查,加強(qiáng)安全值班、確保節(jié)日安全。
造價(jià)部周工作計(jì)劃匯報(bào)篇十
根據(jù)公司精神,對(duì)新的一年的營(yíng)銷工作提出了新的更高的要求。公司給售樓部門下達(dá)了銷售目標(biāo),為認(rèn)真落實(shí)公司關(guān)于年度的營(yíng)銷工作會(huì)議精神,售樓部門在新的一年里決定從以下幾方面開展工作,爭(zhēng)取超額完成全年銷售收入__億元,實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)__億元。
一、銷售目標(biāo)。
初步根據(jù)公司中層會(huì)議上老總下達(dá)的銷售目標(biāo)臺(tái),我個(gè)人擬定的目標(biāo)是臺(tái)。(是根據(jù)建店年限廠家一般簽訂的任務(wù)量)可能明年廣本理念和本田共存銷售,會(huì)擴(kuò)大市場(chǎng)份額的提升,那么就大膽的設(shè)定目標(biāo)為臺(tái),精品目標(biāo)萬,保險(xiǎn)目標(biāo)也提升為萬。當(dāng)然這一具體目標(biāo)的制定也希望結(jié)合廠家年會(huì)商務(wù)政策領(lǐng)導(dǎo)能結(jié)合實(shí)際,綜合各方面條件和意見制定。在銷售人員中我會(huì)明確目標(biāo)并大張旗鼓的提出。因?yàn)槊鞔_的銷售目標(biāo)即是公司的階段性奮斗方向,而且給銷售人員增加壓力產(chǎn)生動(dòng)力。
二、銷售策略。
思路決定出路,思想決定行動(dòng),正確的銷售策略指導(dǎo)才能產(chǎn)生正確的銷售手段,完成既定目標(biāo),銷售策略不是一成不變的,在執(zhí)行一段時(shí)間后,檢查是否達(dá)到了預(yù)期目的,方向是否正確,可以做階段性的調(diào)整。
2、銷售部電話客戶資源不被重視,準(zhǔn)備開展銷售電話專人接待,專人回訪,專人營(yíng)銷,電話營(yíng)銷,此人不參與店內(nèi)銷售,負(fù)責(zé)把來電話的顧客邀約到店,然后提成初步建構(gòu)是與店內(nèi)接待銷售顧客5:5分成。此人兼職,績(jī)效考核和三表一卡意向顧客級(jí)別追蹤和錄入。
3、銷售部職責(zé)明確化,組織機(jī)構(gòu)圖的建立如下:銷售助理-----銷售顧問(其中有保險(xiǎn)做的好的,可以肩帶保險(xiǎn)專員,主推保險(xiǎn),對(duì)貸款做的好的,可以肩帶貸款專員)---------銷售車管-------銷售落戶員,二手車專員,----------銷售內(nèi)勤-----銷售經(jīng)理助理(信息員)-------------銷售組長(zhǎng)(展廳主管)-----銷售經(jīng)理(主管)。
三、銷售部建設(shè)和管理。
1、建立一支熟悉業(yè)務(wù)而相對(duì)穩(wěn)定的銷售團(tuán)隊(duì)。
一切銷售業(yè)績(jī)都起源于有一個(gè)好的銷售人員,建立一支具有凝聚力,合作精神的銷售團(tuán)隊(duì)是企業(yè)的根本呢,在明年的工作中建立一個(gè)和諧,具有殺傷力的團(tuán)隊(duì)作為一項(xiàng)主要的工作來抓。
2、完善銷售制度,建立一套明確的業(yè)務(wù)管理辦法。
完善銷售管理制度的目的是讓銷售人員在工作中發(fā)揮主觀能動(dòng)性,對(duì)工作有高度的責(zé)任心,提高銷售人員的主人翁意識(shí)。
3、培養(yǎng)銷售人員發(fā)現(xiàn)問題,總結(jié)問題,不斷自我提高的習(xí)慣培養(yǎng)銷售人員發(fā)現(xiàn)問題,總結(jié)問題目的在于提高銷售人員綜合素質(zhì),在工作中能發(fā)現(xiàn)問題,總結(jié)問題并能提出自己的看法和建議,業(yè)務(wù)能力提高到一個(gè)新的檔次。
造價(jià)部周工作計(jì)劃匯報(bào)篇十一
2020年是我站不斷改進(jìn)管理作風(fēng),提高服務(wù)質(zhì)量,在“管理中完善服務(wù),在服務(wù)中促進(jìn)管理”的一年。這一年里,我站把工作重點(diǎn)放在緊緊圍繞市局的工作中心,在做好本職工作的前提下,充分發(fā)揮造價(jià)管理職能作用,為社會(huì)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)多作貢獻(xiàn)上。
在全體職工的共同努力下,我站全面完成了市局下達(dá)的20xx年度單位職能工作目標(biāo)和站里制定的年度工作計(jì)劃。在做好本職工作的同時(shí),站里不是滿足于停留在原有的工作內(nèi)容上,而是力求創(chuàng)新,不斷完善。
在管理上,主動(dòng)去探索適應(yīng)建設(shè)市場(chǎng)發(fā)展形勢(shì)的新模式;在業(yè)務(wù)服務(wù)上,服從全局利益,積極為社會(huì)和基層企業(yè)多作貢獻(xiàn);在加強(qiáng)文明建設(shè)上,重視開展社區(qū)文明共建,努力塑造城建部門的新形象;較好地體現(xiàn)了“管理就是服務(wù)”這一工作指導(dǎo)思想,推動(dòng)了我站各項(xiàng)工作的順利開展,使建設(shè)工程造價(jià)管理逐步進(jìn)入制度化、規(guī)范化的良性循環(huán)軌道。一年來,我站主要做了以下幾方面工作:
一、適應(yīng)發(fā)展形勢(shì),不斷探索造價(jià)管理新模式。
建設(shè)市場(chǎng)新機(jī)制的不斷發(fā)展完善,對(duì)建設(shè)工程造價(jià)管理提出了新的要求。為了能適應(yīng)工程建設(shè)新的運(yùn)行方式,我站不是貪圖安逸,僅僅停留在老的管理模式上“守?cái)傋印保侵鲃?dòng)出擊,在原有管理基礎(chǔ)上不斷探索,不斷加以改進(jìn)和完善,提出了一些新的思路,推出了不少新的管理辦法。
1、配合省站完成了今年新計(jì)價(jià)依據(jù)的編修工作。
今年,我站安排了3位技術(shù)骨干參與了省新計(jì)價(jià)依據(jù)(20xx版)的編制工作,分工負(fù)責(zé)建筑、安裝和費(fèi)用定額三項(xiàng)內(nèi)容的修編。其中一人留在省站長(zhǎng)達(dá)一年直接參與修編。至8月中旬已按省站要求完成了分配的各項(xiàng)編制任務(wù)。10月份再次派出業(yè)務(wù)骨干參與省站20xx年定額的定稿工作,為配合我省新計(jì)價(jià)依據(jù)的出臺(tái),發(fā)揮了積極的作用。
2、建立完善了我市建設(shè)工作造價(jià)專家?guī)欤ㄆ诮M織召開工程造價(jià)專家研討會(huì)。
為了加強(qiáng)建設(shè)工程造價(jià)管理,進(jìn)一步提高我市建設(shè)工程造價(jià)業(yè)務(wù)理論水平,促進(jìn)建設(shè)工程造價(jià)各項(xiàng)工作的順利開展,我站在全省率先推行《建設(shè)工程造價(jià)專家研討會(huì)制度》。
年初,站里組織我市各建設(shè)工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)推選具有豐富實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和較高理論水平的建設(shè)工程造價(jià)專業(yè)技術(shù)人員組建了我市的建設(shè)工程造價(jià)專家?guī)?,并定期組織召開工程造價(jià)專家研討會(huì)。
站里全年共組織召開了5期工程造價(jià)專家研討會(huì)。通過開展專家研討會(huì)活動(dòng),針對(duì)我市建設(shè)工程造價(jià)工作中出現(xiàn)的新問題,確定研討課題,組織到會(huì)專家開展討論調(diào)研,并提出可行的實(shí)施意見和措施。這項(xiàng)工作得到了省站的肯定,并準(zhǔn)備在全省各地市加以推廣。
3、加強(qiáng)和完善工程造價(jià)規(guī)范化管理。
為了使管理工作適應(yīng)工程建設(shè)發(fā)展的新要求,保證建設(shè)市場(chǎng)的健康發(fā)展,我站把深入企業(yè)走訪調(diào)研作為探索適應(yīng)建設(shè)市場(chǎng)發(fā)展形勢(shì)新模式的一項(xiàng)重要舉措來抓。站里多次由領(lǐng)導(dǎo)帶隊(duì)組織業(yè)務(wù)人員深入基層,到建設(shè)企業(yè)、咨詢機(jī)構(gòu)和建筑材料供應(yīng)點(diǎn)進(jìn)行走訪摸底,調(diào)查研究。把握建設(shè)市場(chǎng)發(fā)展新趨勢(shì),了解實(shí)際管理中存在的問題和漏洞,查找存在問題的思想根源,有針對(duì)性的提出了各項(xiàng)整改措施,改進(jìn)和加強(qiáng)工程造價(jià)規(guī)范化管理。
1)提出了適應(yīng)我市工程建設(shè)發(fā)展新趨勢(shì)的《*市建設(shè)工程造價(jià)管理暫行規(guī)定》和《*市建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)暫行辦法》。
我站根據(jù)_和省廳有關(guān)文件精神加以具體細(xì)化,經(jīng)過反復(fù)調(diào)查,征求意見,幾經(jīng)修改,針對(duì)以往工作中出現(xiàn)的新問題和未予明確的事項(xiàng),分別對(duì)計(jì)價(jià)依據(jù)、工程合同價(jià)和工程竣工結(jié)算的管理內(nèi)容、辦事程序、工作要求和違規(guī)處罰辦法等事項(xiàng);對(duì)工程量清單計(jì)價(jià)具體應(yīng)如何實(shí)際操作,投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)由那些費(fèi)用組成,以及編制工程量清單的有關(guān)規(guī)則,均作出了明確的規(guī)定,以利大家在實(shí)際工作中便于操作,有據(jù)可行。目前,上述兩個(gè)實(shí)施辦法正上報(bào)審批,經(jīng)審議通過后即可出臺(tái)實(shí)施。
2)我站參與了市局對(duì)《建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)辦法(討論稿)》的修改工作。
對(duì)如何規(guī)范工程招投標(biāo)程序,合理確定和控制建設(shè)造價(jià),充分發(fā)揮造價(jià)管理服務(wù)職能等問題作了認(rèn)真深入地調(diào)查,反復(fù)進(jìn)行醞釀?dòng)懻?。明確指出造價(jià)管理工作在招投標(biāo)全過程中,包括設(shè)計(jì)、招標(biāo)文件編制、圖紙答疑直至合同備案等各個(gè)環(huán)節(jié)所起到的重要指導(dǎo)監(jiān)督作用。
同時(shí),對(duì)我站應(yīng)該從哪些方面為招投標(biāo)做好前期指導(dǎo),提供相關(guān)的業(yè)務(wù)服務(wù),提出了不少積極的建議,盡量使招投標(biāo)雙方少走彎路,促進(jìn)招標(biāo)文件、標(biāo)底編制質(zhì)量的提高,避免在招投標(biāo)、合同簽訂直至工程結(jié)算各環(huán)節(jié)出現(xiàn)造價(jià)失控和發(fā)生經(jīng)濟(jì)糾紛。
3)11月份,我站按照省廳xx定181號(hào)《xx省建筑安裝工程材料預(yù)算價(jià)格動(dòng)態(tài)管理實(shí)施辦法》精神,上報(bào)了《關(guān)于工程合同簽訂應(yīng)預(yù)防建材市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)對(duì)合同履行造成影響的報(bào)告》。
對(duì)工程合同工期內(nèi)材料價(jià)格波動(dòng)較大時(shí)如何作出合理的調(diào)整提出實(shí)施意見,其目的是在市場(chǎng)建材價(jià)格上漲幅度較大時(shí),使承包人不至于發(fā)生較大虧本而降低合同的履行效果;而在市場(chǎng)建材價(jià)格下降幅度較大時(shí),業(yè)主也不至于因合同定價(jià)造成大的損失。
二、樹立全局觀念,積極為社會(huì)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
造價(jià)部周工作計(jì)劃匯報(bào)篇十二
我國現(xiàn)階段在建筑工程造價(jià)管理方面,問題多種多樣,還是存在一定的弊端的,尤其是在造價(jià)管理方面忽略了建筑整個(gè)階段的管理,單純過于重視事后的控制,這就導(dǎo)致建筑造價(jià)缺乏全面性的考慮,以致造價(jià)動(dòng)態(tài)管理方面的缺陷顯露出來。
建筑工程施工單位造價(jià)管理模式有待完善。
在建筑工程建設(shè)過程中,施工階段不僅是時(shí)間最長(zhǎng)的一道工序同時(shí)也是問題出現(xiàn)最多的工程,其造價(jià)控制的很多問題都在這一階段浮現(xiàn)出來,在這一階段,材料和設(shè)備變更會(huì)比較明顯,要隨時(shí)做好價(jià)格的動(dòng)態(tài)調(diào)整和管理,對(duì)一些繁瑣復(fù)雜的造價(jià)管理事項(xiàng)做好充分的處理。然而,施工方在實(shí)際工程施工過程中,針對(duì)施工過程中的變動(dòng),往往是為了緊跟工期而預(yù)先進(jìn)行施工的處理,而對(duì)造價(jià)過程就比較忽視,對(duì)造價(jià)管理這一方面的重視度不夠,對(duì)于造價(jià)管理的模式比重仍然傾向于事后控制,這種模式就會(huì)導(dǎo)致工程竣工結(jié)算時(shí),出現(xiàn)一定資金使用混亂的現(xiàn)象,不利于造價(jià)的清晰和評(píng)價(jià)。因此,一定要嚴(yán)格改善施工方造價(jià)管理問題,以往這種相對(duì)分散的管理模式已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足建筑工程發(fā)展的要求。
建筑工程施工單位造價(jià)人員素質(zhì)有待提高。
有用的人才是任何行業(yè)都不可或缺的核心競(jìng)爭(zhēng)因素,建筑行業(yè)也不例外,優(yōu)秀的造價(jià)人才是保證建筑工程順利開展、保證工程效益的重要環(huán)節(jié)。在我國的建筑業(yè)飛速發(fā)展的階段,我國的造價(jià)行業(yè)人員也面臨著嚴(yán)峻的考驗(yàn),目前,由于我國建筑業(yè)市場(chǎng)準(zhǔn)入機(jī)制不健全等種種原因使我國造價(jià)人員整體綜合素質(zhì)不高的情況屢屢出現(xiàn),大多缺乏專業(yè)的理論知識(shí)來支撐造價(jià)的管理。目前,我國大多造價(jià)人員只是單純對(duì)施工的初步概算有一些了解,但是對(duì)具體的施工階段和工程竣工結(jié)算方面出現(xiàn)的問題產(chǎn)生的造價(jià),及其管理方面還是缺乏一定的技巧和經(jīng)驗(yàn)的,這就導(dǎo)致造價(jià)人員的建筑工程全程控制意識(shí)相對(duì)偏差,不能及時(shí)的對(duì)工程資金出現(xiàn)變動(dòng)情況下提供完美預(yù)算方案和恰當(dāng)?shù)脑u(píng)價(jià),這就導(dǎo)致造價(jià)管理效率的低下。因此,在我國目前建筑業(yè)要加大人才方面整改的力度。
2、新時(shí)期建筑工程造價(jià)管理完善性策略分析。
完善造價(jià)管理體系。
在西方國家,建立科學(xué)的管理體系,對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行科學(xué)管理是工程造價(jià)管理成功的關(guān)鍵所在。而我國的工程造價(jià)管理存在的最大的問題就是缺乏健全的工程造價(jià)工程管理體系,致使工程造價(jià)管理不夠全面。因此,我們應(yīng)該結(jié)合西方優(yōu)秀的管理體系進(jìn)行分析研究,在接下來的工程造價(jià)管理體系改革中,應(yīng)當(dāng)著力于建設(shè)并且完善科學(xué)的工程造價(jià)管理體系。要建設(shè)科學(xué)的工程管理體系,筆者認(rèn)為有以下幾點(diǎn)是值得大家注意和探討的:首先,大力發(fā)展工程造價(jià)管理咨詢服務(wù)業(yè),多了解多張經(jīng)驗(yàn);其次,建立工程造價(jià)信息庫,掌握更多的渠道和資源,最后,硬件方面要建立和完善造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格制度,熟練加強(qiáng)計(jì)算機(jī)技術(shù)的應(yīng)用。
造價(jià)目標(biāo)在建筑工程中占據(jù)首要。
把工程造價(jià)控制的重點(diǎn)前移到設(shè)計(jì)階段。工程造價(jià)貫穿于項(xiàng)目建設(shè)全過程關(guān)鍵在于施工前的投資決策和設(shè)計(jì)階段,而在做出投資決策后,關(guān)鍵在于設(shè)計(jì)。據(jù)有關(guān)專家分析:建筑設(shè)計(jì)方案在初步設(shè)計(jì)階段占據(jù)75%~95%、技術(shù)設(shè)計(jì)階段、35%~75%、施工圖設(shè)計(jì)階段對(duì)工程的影響達(dá)5%~35%,由此看來,建設(shè)工程投資控制必須有明確的控制目標(biāo),并且不同控制階段的控制目標(biāo)是不同的,只有合理確定工程造價(jià)控制的目標(biāo),才可以保證工程的順利進(jìn)行。例如,投資估算應(yīng)是設(shè)計(jì)方案選擇和初步設(shè)計(jì)階段的控制目標(biāo);設(shè)計(jì)概算應(yīng)是技術(shù)設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)階段的控制目標(biāo);施工圖預(yù)算或工程承包合同價(jià)是施工階段控制建筑安裝工程投資的目標(biāo)。這些目標(biāo)相互制約又相互影響,彼此之間缺一不可。面對(duì)建筑施工問題的復(fù)雜性,這就要求設(shè)置控制目標(biāo)時(shí)嚴(yán)肅和科學(xué)實(shí)事求是。
建立高素質(zhì)的工程造價(jià)隊(duì)伍。
工程造價(jià)活動(dòng)對(duì)從業(yè)人員的要求是非常嚴(yán)格的,不僅需要具有豐富的知識(shí)儲(chǔ)備和良好的業(yè)務(wù)素質(zhì),同時(shí)對(duì)于職業(yè)道德的要求也是十分嚴(yán)格的,因此,不斷的加強(qiáng)相關(guān)企業(yè)對(duì)管理從業(yè)人員的培訓(xùn)和考核是不斷提高他們的業(yè)務(wù)素質(zhì)和職業(yè)素質(zhì)的最基本的要求。在當(dāng)今市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)逐步完善的大趨勢(shì)下,迫切需要一大批高素質(zhì)的專業(yè)人員投身到這股大潮中去,對(duì)工程造價(jià)的決策提供科學(xué)依據(jù)并對(duì)工程造價(jià)活動(dòng)進(jìn)行有效管理,同時(shí)相關(guān)部門加以相應(yīng)的考核制度,以提高準(zhǔn)入制度,吸納大量?jī)?yōu)秀人員進(jìn)入該行業(yè)。
對(duì)造價(jià)工程進(jìn)行全方位的管理。
工程建設(shè)涉及多個(gè)方面多個(gè)環(huán)節(jié),是一個(gè)復(fù)雜的系統(tǒng)工程。相應(yīng)的,工程造價(jià)管理也應(yīng)該是全方位的。因此,必須對(duì)工程的造價(jià)進(jìn)行全方位和多方面的嚴(yán)格管理。
3、結(jié)束語。
總而言之,建筑工程造價(jià)管理是關(guān)系建筑企業(yè)經(jīng)濟(jì)命脈的關(guān)鍵所在。要知道,一個(gè)完善的建筑工程造價(jià)管理體系為建筑企業(yè)帶來的不僅僅是經(jīng)濟(jì)效益更重要的還有社會(huì)效益?,F(xiàn)階段,我國經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展,人民生活水平不斷提高,隨之而來的是對(duì)建筑行業(yè)的要求也越來越高。所以說,如何進(jìn)一步完善建筑工程造價(jià)管理體系,使得建筑企業(yè)能夠在激勵(lì)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中乘風(fēng)破浪是我們今后所要面對(duì)的一大重要課題。
造價(jià)部周工作計(jì)劃匯報(bào)篇十三
2012年我們預(yù)控部在公司各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)懷指導(dǎo)下,在各部門的配合協(xié)作下,在部門員工的共同努力下,較好地完成了公司下達(dá)的工作任務(wù)。2013年我們將更以百倍的努力去完成我們的工作,取得更大的成績(jī)。
在新的一年里全面負(fù)責(zé)世紀(jì)新城預(yù)結(jié)算審核工作。認(rèn)真熟悉圖紙、熟悉施工現(xiàn)場(chǎng)情況、看工程現(xiàn)場(chǎng)與圖紙結(jié)合情況,實(shí)際了解施工現(xiàn)場(chǎng)的各種情況,更好地控制工程各階段的造價(jià),從而節(jié)約工程成本。
在龍熙湖畔即將開始的項(xiàng)目施工過程中及時(shí)收集技術(shù)變更和簽證單,依次進(jìn)行登記編號(hào),及時(shí)做好增減賬作為工程決策依據(jù)。并結(jié)合實(shí)際開展定額分析活動(dòng),掌握各種資源消耗情況。
及時(shí)掌握國家、本省及市造價(jià)部門的有關(guān)政策精神,收集、分析建筑市場(chǎng)材料信息,清楚工程施工動(dòng)態(tài),根據(jù)施工(或竣工)圖、圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證單及招投標(biāo)、合同文件等有關(guān)資料,做好工程進(jìn)度款、預(yù)算、結(jié)算審核工作。
料做出單價(jià)分析,對(duì)預(yù)、結(jié)算編制中發(fā)生爭(zhēng)議的問題,應(yīng)及時(shí)向公司相關(guān)部門和造價(jià)管理部門咨詢,并向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。
每月統(tǒng)計(jì)當(dāng)月的實(shí)際施工產(chǎn)值及成本分析情況,及時(shí)參加成本分析會(huì)議,對(duì)項(xiàng)目部每月的盈虧情況做出分析報(bào)告;平時(shí)在工作中配合各個(gè)部門的工作,做好合同管理。參與一些合同的洽談,合同簽訂后,對(duì)合同進(jìn)行跟蹤管理;向公司提交有關(guān)的報(bào)表;做好結(jié)算,項(xiàng)目竣工結(jié)算工作;負(fù)責(zé)投標(biāo)算量、報(bào)價(jià)、成本分析等工作。
此外,思想上要堅(jiān)持良好的職業(yè)道德,不得以自身的職務(wù)之便做損害公司利益的事情;工作能力上同事之間多溝通交流,從中發(fā)現(xiàn)自己的不足并及時(shí)彌補(bǔ)它,遇到不明白的地方及時(shí)查找相關(guān)資料或向有經(jīng)驗(yàn)的同事和朋友話詢問學(xué)習(xí),及時(shí)向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)工作;專業(yè)技能方面,加強(qiáng)廣聯(lián)達(dá)圖形算量預(yù)算及天正cad軟件的學(xué)習(xí),不斷提高自己對(duì)軟件的理解和操作能力,多學(xué)習(xí)國家相關(guān)建筑規(guī)范及圖集,熟悉建筑定額計(jì)算說明及規(guī)則,了解并掌握工程量清單計(jì)價(jià)知識(shí)。
以上是我們預(yù)控部工作計(jì)劃,我們部門人員會(huì)嚴(yán)格遵循公司造價(jià)工程師崗位職責(zé),認(rèn)真做好自己的工作,為河南省華和置業(yè)有限公司做出自己應(yīng)有的貢獻(xiàn),使公司效益得到更大提高。
造價(jià)部周工作計(jì)劃匯報(bào)篇十四
時(shí)間轉(zhuǎn)瞬即逝,四個(gè)月的時(shí)間匆匆過去了,在這段工作的時(shí)間當(dāng)中,盡心盡力完成自己的本職工作并積極配合同事和其他部們的工作。以下是我的個(gè)人總結(jié):
2、積極配合工程部其他同事的工作,完成了會(huì)所電梯、暖通驗(yàn)收并做記錄;隱蔽工程量的實(shí)際驗(yàn)收及記錄;現(xiàn)場(chǎng)零星工程量收方簽證。
3、配合采購部完成了小區(qū)強(qiáng)弱電箱、屋面瓦及天溝的考察及招投標(biāo)。
4、對(duì)施工單位報(bào)來的一期形象進(jìn)度進(jìn)行預(yù)算審核,對(duì)示范區(qū)電梯、暖通、景觀機(jī)電、持力層檢查專業(yè)分包工程的進(jìn)度審核。
1、在規(guī)定的的時(shí)間完成施工單位報(bào)來的形象進(jìn)度、結(jié)算的審核、核對(duì);
2、配合完成小區(qū)智能化招標(biāo);
4、按實(shí)完成指令單估算、現(xiàn)場(chǎng)收方簽證;
5、常去現(xiàn)場(chǎng)了解情實(shí)際工程施工情況并做記錄,為結(jié)算時(shí)得到準(zhǔn)確信息更好為公司控制工程成本。
存在的問題與改進(jìn)措施。
1、主動(dòng)向土建、景觀工程師學(xué)習(xí)現(xiàn)場(chǎng)施工程序、方法、工程計(jì)量,增加自己的工作能力;加強(qiáng)工作軟件技巧學(xué)習(xí)(常用辦公軟件、cad及其他預(yù)算軟件),以提高工作效率。
2、在工作以來接觸到了許多新事物、遇到了許多新問題,也學(xué)習(xí)到了許多新知識(shí)、新經(jīng)驗(yàn),使自己在思想認(rèn)識(shí)和工作能力上有了新的提高和進(jìn)一步的完善。在明年的工作中,我會(huì)繼續(xù)努力,多向領(lǐng)導(dǎo)和同事學(xué)習(xí)工作工作方面認(rèn)識(shí)和經(jīng)驗(yàn)及時(shí)糾正和彌補(bǔ)自身的不足和缺陷,從而更好地為公司做出自己應(yīng)有的貢獻(xiàn)。
4月份工作匯報(bào)時(shí)間如白駒過隙,轉(zhuǎn)瞬即逝。4月份就這樣匆匆過完了,以下是我對(duì)4月份工作的匯總及個(gè)人總結(jié)。4月份的主要工作是:
1、完成每天的工作日記。
2、按照招標(biāo)文件要求完成天御花園地下室及1#-8#暖通投標(biāo)。
3、按照招標(biāo)方要求對(duì)浙江金義項(xiàng)目投標(biāo)預(yù)算書進(jìn)行修改,本月一共修改了兩次。
4、完成紹興新興醫(yī)院的預(yù)算。
5、完成翰林府投標(biāo)。
6、去濱海電廠現(xiàn)場(chǎng)維修5次。
7、柯橋藥監(jiān)局檢測(cè)一次。
8、紹興財(cái)通證券現(xiàn)場(chǎng)維修一次。
9、柯橋服裝市場(chǎng)八區(qū)現(xiàn)場(chǎng)維修一次。
工作中所存在的問題:
1、在完成算量工程中效率過慢導(dǎo)致檢查和后續(xù)套價(jià)的時(shí)間不夠。
2、在套價(jià)過程中有時(shí)候會(huì)出現(xiàn)露項(xiàng)、錯(cuò)項(xiàng)、空項(xiàng),即一些工程的定額子目已經(jīng)套進(jìn)去了但工程量忘記輸入進(jìn)去了。3、對(duì)于一些不熟悉的定額或比較難套的定額當(dāng)時(shí)會(huì)空著時(shí)間一長(zhǎng)就比較容易忘記了。
4、對(duì)省刊各類材料的信息價(jià)不是很熟悉,而且對(duì)有些設(shè)備及配件的意識(shí)形態(tài)比較模糊。
5、對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的很多施工安裝程序不了解,導(dǎo)致在算量中存在一定的誤差。
如何改善工程中所存在的問題:
3、對(duì)于一些比較難或容易套錯(cuò)的定額,將其寫下來,亦可以爭(zhēng)強(qiáng)記憶力,也可以在以后碰到同類問題時(shí)可以拿出來參考。
4、去外面維保的時(shí)候一定要按時(shí)完成當(dāng)天所安排的任務(wù),同時(shí)加強(qiáng)自己的責(zé)任心,努力做到自己放心業(yè)主放心。5、對(duì)于商經(jīng)理發(fā)表的文章一定要認(rèn)真用心去研讀,商經(jīng)理的每一篇文章都是針對(duì)我們?cè)诠ぷ髦兴嬖诘膯栴}而發(fā)表的。認(rèn)真研讀那些文章有利于我們解決工作中所存在的問題。
1、在規(guī)定的的時(shí)間內(nèi)完成天虹的結(jié)算。
2、完成金色麗都二期的結(jié)算。
3、配合公司投標(biāo)預(yù)算。
4、已完成工程項(xiàng)目報(bào)進(jìn)度款。
5、配合維保人員進(jìn)行維保。
6、利用課余時(shí)間多看看書備考本月造價(jià)員考試。
造價(jià)部周工作計(jì)劃匯報(bào)篇十五
________________(以下簡(jiǎn)稱委托人)與______________(以下簡(jiǎn)稱審計(jì)人)經(jīng)過雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
一、委托人委托審計(jì)人為以下項(xiàng)目提供建設(shè)工程造價(jià)審計(jì)服務(wù):
1.項(xiàng)目名稱:
2.服務(wù)類別:
二、本合同的措詞和用語與所屬建設(shè)工程造價(jià)審計(jì)合同條件及有關(guān)附件同義。
三、下列文件均為本合同的組成部分:
1.建設(shè)工程造價(jià)審計(jì)合同標(biāo)準(zhǔn)條件;
2.建設(shè)工程造價(jià)審計(jì)合同專用條件;
3.建設(shè)工程造價(jià)審計(jì)合同執(zhí)行*同簽署的補(bǔ)充與修正文件。
四、審計(jì)人同意按照本合同的規(guī)定,承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的建設(shè)工程造價(jià)審計(jì)業(yè)務(wù)。
五、委托人同意按照本合同規(guī)定的期限、方式、幣種、額度向?qū)徲?jì)人支付酬金。
六、本合同的建設(shè)工程造價(jià)審計(jì)業(yè)務(wù)自年月日開始實(shí)施,至年月日終結(jié)。
七、本合同一式四份,具有同等法律效力,雙方各執(zhí)兩份。
委托人:????咨詢?nèi)耍?/p>
法定代表人:??法定代表人:
委托代理人:??委托代理人:
年?月?日???年?月?日。
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