總結(jié)不僅讓我們能夠更好地回顧過去，還可以為未來的發(fā)展提供參考和借鑒。怎樣才能寫出一篇簡明扼要、清晰明了的總結(jié)？總結(jié)范文中的案例和實例可以幫助我們更好地理解和應(yīng)用總結(jié)的方法和技巧。
不動產(chǎn)登記委托書篇一
委托人：
身份證件種類：___________證件號碼：____________________聯(lián)系電話：_______________郵政編碼：____________________聯(lián)系地址：____________________________________________________________受托人：____________身份證件種類：___________證件號碼：____________________聯(lián)系電話：_______________郵政編碼：___________________聯(lián)系地址：____________________________________________________________委托期限：_____年___月____日至______年___月____日。
現(xiàn)委托人委托___________為合法代理人，代表委托人辦理坐落于____________________________________________之不動產(chǎn)的'以下事項：
1、申請不動產(chǎn)登記（不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查）。
2、領(lǐng)取不動產(chǎn)權(quán)屬證書（含：不動產(chǎn)權(quán)證書、不動產(chǎn)登記證明、不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記聯(lián)系單）。
3、不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查指界、成果確認（需權(quán)籍調(diào)查的）。
4、申請不動產(chǎn)登記資料查詢、復(fù)制，并根據(jù)申請查閱、抄錄、復(fù)制不動產(chǎn)登記資料，或領(lǐng)取查詢結(jié)果證明。
5、其他事項：______________________________________________________。受委托人在其權(quán)限范圍內(nèi)依法所作的一切行為，接受問詢的行為及簽署的一切文件，委托人均予以承認。
委托人（簽名）：受托人（簽名）：
不動產(chǎn)登記委托書篇二
委托人：
身份證號：
受托人：
身份證號：
委托人購買的襄城縣紫宸御園小區(qū)2號樓東一單元三層西戶（以下簡稱“該房屋”）?，F(xiàn)因委托人個人原因，不能親自前往辦理該房屋產(chǎn)權(quán)登記相關(guān)手續(xù)?，F(xiàn)委托人全權(quán)委托上述受托人代表委托人辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)登記相關(guān)手續(xù)，代理權(quán)限包括但不限于：辦理房屋所有權(quán)證；領(lǐng)取房屋所有權(quán)證；簽署“該房屋”辦理產(chǎn)權(quán)登記所需相關(guān)文件；領(lǐng)取該房屋面積測繪成果及相關(guān)辦證圖紙、文件、購房發(fā)票等。受托人代表委托人做出的.行為以及簽署的法律文書，委托人均予以認可，由此產(chǎn)生的法律后果由委托人承擔。
受托人承諾其已取得委托人的合法授權(quán)，有權(quán)代表委托人辦理該房屋相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)并簽署相關(guān)法律文書。
委托人（簽章及指印）:。
受托人（簽章及指?。?。
20xx年4月27日。
不動產(chǎn)登記委托書篇三
現(xiàn)授權(quán)委托受托人代為辦理委托人所購之____________________房屋的收樓手續(xù)及相關(guān)事項，受托人所代辦事項委托人均予以承認，由此產(chǎn)生的一切法律后果均由委托人承擔。
代理權(quán)限：代為簽署相關(guān)文件、交納各項稅、費等。
委托期限：自本委托書簽署之日起至代理事項辦理完畢之日止。
委托人簽字：__________。
受托人簽字：__________。
____年____月____日。
不動產(chǎn)登記委托書篇四
1、抵押登記、轉(zhuǎn)移登記：
你是否結(jié)婚？申請登記的房地產(chǎn)是否夫妻共有？
注：如果共有應(yīng)夫妻共同申請；如果非共有應(yīng)提交非共同所有的證明材料。
2、在建工程抵押：
是否已經(jīng)取得了預(yù)售許可？截至目前已經(jīng)預(yù)售了幾套商品房？是否在房管機關(guān)進行了備案？
注：在建工程抵押登記時：1）請房管部門提供是否取得預(yù)售許可證，如果取得，應(yīng)提供以備案的合同。
3、異議登記：權(quán)利人是否不同意更正登記？是否已知悉異議不當應(yīng)承擔的法律責任？
注：《物權(quán)法》19條：登記機構(gòu)予以異議登記的，申請人在異議登記之日起15日內(nèi)不起訴，異議登記失效。
3、在建工程抵押登記：是否已經(jīng)取得預(yù)售許可證？已經(jīng)預(yù)售幾套房屋？
（二）實地查看【房屋登記辦法】19條；[規(guī)程】p10。
1、房屋所有權(quán)首次登記、在建工程抵押權(quán)登記、因房屋滅失導(dǎo)致的房屋所有權(quán)注銷登記。
2、實地查看資料：實地查看表、現(xiàn)場照片。
3、實地查看內(nèi)容：
1）在建工程的坐落與證明材料記載的信息一致；2）申請抵押的部分已建造。
4、實地查看人員：由2名登記人員負責，至少一名登記官。
（三）申請人單方申請：【技術(shù)規(guī)程】p6。
1、首次登記；
2、因繼承、受遺贈取得房地產(chǎn)權(quán)力；
3、因生效的法律文件；
5、房屋所有權(quán)注銷登記；
7、權(quán)利人申請不涉及房地產(chǎn)權(quán)利歸屬和內(nèi)容的更正登記。
注意：夫妻共有的，必須夫妻雙方共同申請。
（四）通知和公告。
1、通知權(quán)利人：
2、公告：【技術(shù)規(guī)程】p101）公告的情形：集體土地上房屋所有權(quán)首次登記；權(quán)屬證書或證明公告作廢；補發(fā)集體土地上房屋的權(quán)屬證書或證明；查封建議公告【司審】p138。
2、法人身份證明：【規(guī)程】p27境內(nèi)企業(yè)法人應(yīng)提交企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；境內(nèi)機關(guān)法人、事業(yè)單位法人和社團法人應(yīng)提交組織機構(gòu)代碼證、事業(yè)單位法人證書或社會團體法人登記證書；境內(nèi)經(jīng)營型其他組織應(yīng)提交營業(yè)執(zhí)照；境內(nèi)非經(jīng)營性其他組織應(yīng)提交組織機構(gòu)代碼證；境外企業(yè)法人應(yīng)提交其在境內(nèi)設(shè)立分支機構(gòu)或代表機構(gòu)的批準文件和注冊證明；境外其他組織應(yīng)提交其在境內(nèi)設(shè)立分支機構(gòu)的批準文件和注冊證明；外國駐華使館、領(lǐng)館和外國駐華辦事機構(gòu)、國際組織駐華代表機構(gòu)應(yīng)提交該使館、領(lǐng)館、辦事機構(gòu)、代表機構(gòu)出具的身份證明。
【房屋登記收件】p16：香港、澳門法人、臺灣法人及外國法人公證認證的規(guī)定。
【房屋登記辦法】15條：外國組織提交外文身份證民的，應(yīng)當同時提交經(jīng)過公證或認證的該身份證明的中文譯本。
3、權(quán)利人名稱、身份證明類型變更登記：【收件】p381)自然人：
4、抵押登記或轉(zhuǎn)移登記權(quán)利人的證明材料。
5、公證的情形：
1）【收件】p47：轉(zhuǎn)移登記，約定由某一方當事人單方申請的買賣合同或作價入股合同應(yīng)當進行公證。
2）【收件】p71：轉(zhuǎn)移登記，因離婚約定某一方所有或第三方所有的，協(xié)議經(jīng)過公證或法院確認、經(jīng)婚姻登記機關(guān)確認的其與存檔檔案一致的，且載明房屋申請人的，可以單方面申請。
3）【收件】p52：涉外涉港澳臺的房屋買賣合同和房屋作價入股合同應(yīng)當公證。
4）【規(guī)程】p29:。
1、因繼承、受遺贈實施申請相關(guān)房地產(chǎn)登記的繼承文書、受遺贈文書，但人民法院的生效法律文書確認相關(guān)房地產(chǎn)的繼承、受遺贈事實的除外。
2、境外申請人委托他人申請房地產(chǎn)登記的委托書。
3、父母之外其他人處分未成年人的房地產(chǎn)申請登記的，應(yīng)提供對未成年人享有監(jiān)護權(quán)的證明，但法院制定監(jiān)護除外。
4、境外出具的公證材料應(yīng)經(jīng)轉(zhuǎn)遞或認證，并附中文譯本。
（二）代理登記注意事項。
2、自然人處分不動產(chǎn)，委托代理人申請登記的，應(yīng)當與當事人共同到不動產(chǎn)登記機構(gòu)現(xiàn)場簽訂授權(quán)委托書，但授權(quán)委托書經(jīng)公證的除外。
3、境外申請人委托代理人申請不動產(chǎn)登記的，其授權(quán)委托書應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定辦理公證或者認證。
1、共有的不動產(chǎn)，應(yīng)當由共有人共同申請登記。共有人應(yīng)當書面約定共有方式；按份共有的，還應(yīng)當明確共有人各自占有的份額。夫妻共同申請不動產(chǎn)登記的，應(yīng)提交婚姻關(guān)系證明。
2、按份共有人轉(zhuǎn)讓其享有的不動產(chǎn)份額，應(yīng)當與受讓人共同申請轉(zhuǎn)移登記；受讓人屬于共有人以外的，應(yīng)當同時提交其他共有人放棄優(yōu)先購買權(quán)的書面證明。按份共有人抵押其不動產(chǎn)份額的，應(yīng)當與抵押權(quán)人共同申請登記。
3、確定共有人的情形及證明材料【《房屋登記行政行為及司法審查》p20】。
（4）在合伙企業(yè)存續(xù)期間，以合伙企業(yè)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押的，必須經(jīng)全體合伙人同意；
（9）。
（四）監(jiān)護人代為申請注意事項。
1、監(jiān)護人代為申請登記的，應(yīng)當提交監(jiān)護人與被監(jiān)護人的身份證明、有權(quán)機關(guān)出具的監(jiān)護關(guān)系等證明材料；因處分不動產(chǎn)而申請登記的，還應(yīng)當提供為被監(jiān)護人利益的書面保證。
3、以下材料可作為監(jiān)護關(guān)系證明使用：戶口簿、婚姻關(guān)系證明；出生醫(yī)學(xué)證明；人民法院指定監(jiān)護人的生效判決；居民委員會、村民委員會指定監(jiān)護人的證明文件；證明監(jiān)護關(guān)系的公證書；未成年人的父、母的所在單位指定監(jiān)護人的證明文件。
（三）其他。
1、申請材料注明提交原件的，申請人應(yīng)當提交申請材料原件。申請材料未注明提交原件的，申請人應(yīng)當提交申請材料復(fù)印件，并提供申請材料原件供登記部門核驗。要求提交申請材料原件，申請人不能提交原件的，可以提交出具該原件的機關(guān)或者法定存檔機構(gòu)確認與原件一致的復(fù)印件，或者公證機構(gòu)公證的復(fù)印件與原件一致的證明。
2、不動產(chǎn)登記申請審批表應(yīng)當由申請人（代理人）簽字確認。申請人是法人或者其他組織的，由代理人簽字，并加蓋公章；申請人是自然人的，由申請人（代理人）簽字。
3、申請人應(yīng)當就有關(guān)事項接受登記部門詢問并如實回答，在確認詢問結(jié)果后，在詢問筆錄上簽署姓名和日期。代理人代為接受詢問的，代理人應(yīng)當明確代某個申請人接受詢問。
4、因繼承或者受遺贈申請不動產(chǎn)登記的，申請人自愿公證的享有不動產(chǎn)權(quán)利的證明，可以作為登記原因證明材料。
一、其他材料。
1、建設(shè)工程符合規(guī)劃的證明【房屋登記司法審查】p87：在建工程抵押：建設(shè)工程規(guī)劃許可證（副本）；首次登記：建設(shè)工程規(guī)劃許可證（正本）及規(guī)劃核實意見書（超出規(guī)劃的）。
建設(shè)工程符合規(guī)劃的證明:建設(shè)工程規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃驗收報告【河北省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例】第34、55條。
2、房屋竣工證明。
1）【房屋登記司法審查】p88：建設(shè)行政主管部門的竣工備案證明。2）【房屋登記收件】p20：房屋竣工證明主要有：建設(shè)工程質(zhì)量管理部門出具的竣工驗收備案表；建設(shè)單位組織相關(guān)部門對竣工房屋綜合驗收形成的建設(shè)工程質(zhì)量竣工驗收合格證；城建單位或個人出具的房屋已經(jīng)竣工的證明；房屋所有權(quán)人出具的房屋已經(jīng)竣工的保證，或證明房屋已經(jīng)竣工的照片。
注：
1、依據(jù)《建筑法》村民自建民宅，無需取得對竣工驗收報告的備案，申請人出具房屋已竣工的證明。
2、《建設(shè)工程施工許可管理辦法》規(guī)定：工程投資額在30萬元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程，可以不申請辦理施工許可證。
5、公證：
涉外涉港澳臺的房屋買賣合同和房屋作價入股合同應(yīng)當公證?！臼占縫52。
8、房屋地址證明（原件）；【房地產(chǎn)登記技術(shù)規(guī)程c.1.1】。
9、保障性住房、單位集資合作建房應(yīng)提交批準文件；【經(jīng)濟適用住房管理辦法】。
13、反擔保人的資格要求：反擔保人可以是自然人也可以是企業(yè)法人。自然人須是黨政機關(guān)、財政全額撥款事業(yè)單位工作人員，或與盈利的國有大中型企業(yè)簽訂勞動合同的職工及擔保機構(gòu)和經(jīng)辦銀行共同認可的其它機關(guān)團體企事業(yè)單位職工；企業(yè)法人可以是申請貸款企業(yè)的主辦企業(yè)，也可以是其他獨立法人企業(yè)。自然人只能為個人提供反擔保。企業(yè)法人可以為符合貸款條件的企業(yè)或個人提供反擔保。
15、抵押權(quán)實現(xiàn)的種類：抵押物拍賣、抵押物變賣、抵押物折價?！臼占縫139。
18、最高額抵押權(quán)擔保的債權(quán)尚未確定的證明：抵押權(quán)人做出的聲明或承諾、記載有在全確定其間的登記簿打印件或復(fù)印件（原件）；【收件】p153（1）債權(quán)確定期間屆滿的證明：抵押合同中有約定的從其約定，約定不明確或未約定的，自抵押權(quán)設(shè)立之日起滿兩年；【收件】p168【收件】p215：預(yù)告登記的權(quán)利消滅的證明材料：1）當事人協(xié)商解除合同的證明：接觸商品房買賣合同的協(xié)議；生效的民事調(diào)解書、仲裁調(diào)解書。2）商品房買賣合同被法院、仲裁機構(gòu)解除、撤銷或宣告無效：民事判決書、民事裁定書、裁決書。3）預(yù)購商品房預(yù)告登記被生效的法律文書確認無效。
20、法人被撤銷或宣告破產(chǎn)的，清算組織為權(quán)利人。
一、境外機構(gòu)、個人購房的有關(guān)規(guī)定：
1、境外機構(gòu)、個人購房的規(guī)定：【關(guān)于進一步規(guī)范境外機構(gòu)和個人購房管理的通知】個人：1）在境內(nèi)只能購買一套用于自主的住房。
2）有關(guān)部門出具的境外個人（不含港澳臺居民和華僑）在境內(nèi)工作超過一年的證明；港澳臺居民和華僑在境內(nèi)工作、學(xué)習(xí)和居留的證明。
3）境外個人名下在境內(nèi)無其他住房的書面承諾。
機構(gòu)：1）有關(guān)部門出具的在境內(nèi)設(shè)立分支、代表機構(gòu)的批準文件和注冊證明。
2)境外機構(gòu)所購房屋是實際辦公所需的書面承諾。
2、【收件】p52:《司法部、建設(shè)部關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強公證的聯(lián)合通知》第四條：有關(guān)房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的涉外和港澳臺的法律行為，必須辦理公證證明，然后由房地產(chǎn)管理機關(guān)辦理房產(chǎn)登記等行政事宜。
3、在中華人民共和國領(lǐng)域內(nèi)沒有住所的外國人、無國籍人、外國企業(yè)和組織委托中國律師或者其他人代理訴訟，從中華人民共和國領(lǐng)域外寄交或者托交的授權(quán)委托書，應(yīng)當經(jīng)所在國公證機關(guān)證明，并經(jīng)中華人民共和國駐該國使領(lǐng)館認證，或者履行中華人民共和國與該國訂立的有關(guān)條約中規(guī)定的證明手續(xù)，才具有效力。
24、因公司合并發(fā)生轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)提供被解散（被合并或兼并）公司的工商注銷登記資料。
25自然人變更姓名的，應(yīng)提供戶籍所在地的公安部門出具的證明材料；企業(yè)法人名稱變更的，應(yīng)提供由工商行政管理部門出具的名稱變更核準證明材料及稅務(wù)行政主管部門出具的免稅憑證。涉及國有企業(yè)的，還應(yīng)提交國有資產(chǎn)管理部門批準的證明材料，涉及集體企業(yè)的，還應(yīng)提交上級管理部門的證明材料；社團法人名稱變更的，應(yīng)提供民政部門出具的證明材料；地址變更的，應(yīng)提供民政部門出具的證明材料。
26、查封或預(yù)查封未解禁之前不得辦理：所有登記。異議登記期間：除查封或預(yù)查封外所有登記不得辦理。
轉(zhuǎn)移登記：抵押權(quán)人、預(yù)告登記權(quán)利人、地役權(quán)權(quán)利人、共有人書面同意。
變更登記：異議權(quán)利人。
抵押登記：預(yù)告登記權(quán)利人、地役權(quán)權(quán)利人、共有人書面同意。
二、什么是認證：【民事訟訴法】240條。
在中華人民共和國領(lǐng)域內(nèi)沒有住所的外國人、無國籍人、外國企業(yè)和組織委托中國律師或者其他人代理訴訟，從中華人民共和國領(lǐng)域外寄交或者托交的授權(quán)委托書，應(yīng)當經(jīng)所在國公證機關(guān)證明，并經(jīng)中華人民共和國駐該國使領(lǐng)館認證，或者履行中華人民共和國與該國訂立的有關(guān)條約中規(guī)定的證明手續(xù)，才具有效力。
問題：【贛州市登記指南】。
1、立項批文。
2、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、附用地紅線圖。
3、建設(shè)工程規(guī)劃驗收資料：建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實合格驗收單。
4、物業(yè)用房證明。
5、由社區(qū)服務(wù)用房的，須提交移交協(xié)議。
6、建設(shè)工程規(guī)劃許可證，并附總平面圖。自己問題：
1、幾棟房屋的，其中一棟登記，如何識別符合規(guī)劃？
2、保障性住房、單位集資合作建房應(yīng)提交批準文件；是否需要？
3、有地下室的，須提交非人防證明；？？？？？？
6、集體房屋抵押是否先辦理土地抵押，如何辦理》》》？？？
7、商品房抵押，過戶問題？
8、申請書自填還是簽字？
10、如何分清，某棟樓是否符合規(guī)劃？
11、預(yù)購商品房預(yù)告登記業(yè)務(wù)多嗎？
12、擔保范圍、履行期限是否對其他抵押權(quán)人產(chǎn)生不利影響？???
13、抵押權(quán)預(yù)告登記轉(zhuǎn)化為房屋抵押權(quán)登記如何操作？
14、預(yù)購商品房預(yù)告登記如何保障其為合法建造？？？
15、規(guī)劃許可證的內(nèi)容及附件？？？？？
16、訂立一個夫妻共有的實際操作規(guī)程。
問題：
1、以一層為單元登記，樓道部分是否為公有部分？
3、房地產(chǎn)首次登記時，是否就一套為單位編碼，包括車庫、地下室嗎？
4、如何保障單位編碼不重復(fù)，商品房登記不出現(xiàn)一房二登記？
5、[司審]127：抵押要件增加共有房屋須提交《房屋共有權(quán)證》和其他共有人同意抵押的證明。
6、p168：司審，在建工程抵押的詢問？
7、在建工程抵押，收件應(yīng)增加是否取得預(yù)售許可證，是否進行了預(yù)售。
8、異議登記，詢問中應(yīng)告知申請人權(quán)利、義務(wù)。15日，法院起訴。
9、地籍調(diào)查結(jié)果審核意見有誰簽字?
10、土地預(yù)告登記是否可行？？？？？？？？？？
重點：以紅頭文件的形式下發(fā)地籍調(diào)查規(guī)程。
公證匯總:。
1、【細則】11條，父母、法院指定以外的監(jiān)護人代為申請，監(jiān)護關(guān)系應(yīng)公證。
2、【收件】p52:《司法部、建設(shè)部關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強公證的聯(lián)合通知》第四條：有關(guān)房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的涉外和港澳臺的法律行為，必須辦理公證證明，然后由房地產(chǎn)管理機關(guān)辦理房產(chǎn)登記等行政事宜。
3、繼承、受遺贈材料必須公證?！炯殑t】14條。
4、【細則】12條，境外申請人委托，授權(quán)委托書應(yīng)經(jīng)公證或認證。
流程再造問題。
1、如何使用電子簽章？
2、測繪公司應(yīng)提供電子測繪圖、界址點坐標。
不動產(chǎn)登記委托書篇五
一年來，我縣在不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作在市局的大力支持和縣政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，積極做好與各相關(guān)部門的溝通協(xié)調(diào)，完成了職責機構(gòu)整合、人員劃轉(zhuǎn)、數(shù)據(jù)移交、平臺建設(shè)、流程再造、窗口改造等工作，并于2016年8月30日正式開始實施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記，經(jīng)過2個多月來，不動產(chǎn)登記工作開展基本順利，各項業(yè)務(wù)銜接順暢，到12月6日至，我縣各類不動產(chǎn)登記共收17922件，登簿17273件，發(fā)放不動產(chǎn)權(quán)屬證書6798本，證明發(fā)放7693本，查詢8767件，到現(xiàn)在全市各縣市區(qū)平陽發(fā)證量居全市第三，這是我們?nèi)w不動產(chǎn)登記人努力取得成績。經(jīng)過2個多月的磨合期，我們局決定在11月1日起對抵押首次登記提速，由原來承諾6個工作日縮短3個工作日，抵押注銷當場辦結(jié)，這也是全市首創(chuàng)，解決了時下群眾普遍關(guān)心的熱點問題，但還是存在諸多問題，比如崗位設(shè)置、業(yè)務(wù)培訓(xùn)、業(yè)務(wù)水平、人員不足、硬件設(shè)備缺少，檔案管理、不動產(chǎn)登記與交易銜接、信息共享、辦理時限、數(shù)據(jù)穩(wěn)定性等諸多問題，現(xiàn)將今年不動產(chǎn)登記工作總結(jié)如下：
一、前期準備工作（6到位）。
1、機構(gòu)職能到位：2015年11月13日，我縣編辦下發(fā)了《關(guān)于整合不動產(chǎn)登記職責有關(guān)事項的通知》，還有在2016年3月31日縣政府下發(fā)《關(guān)于平陽縣不動產(chǎn)登記服務(wù)中心主要職責、內(nèi)設(shè)機構(gòu)和人員編制規(guī)定的通知》，這兩個文件主要是對我們不動產(chǎn)登記中心職責、內(nèi)設(shè)機構(gòu)（縣不動產(chǎn)登記中心、縣中內(nèi)內(nèi)設(shè)4個職能科室、辦公室、登記科、權(quán)籍調(diào)查科、檔案科、下設(shè)6個分中心、）、人員編制（原住建人員劃轉(zhuǎn)30名、林權(quán)2名目前還沒到位）。
2、資料移交到位：按照我們縣編辦文件規(guī)定，整合前不動產(chǎn)登記資料由原住建部門管理，統(tǒng)一登記后的不動產(chǎn)登記資料由縣國土局承擔，但原住建部門登記資料影像數(shù)據(jù)已在登記整合之前分2次全部移交給我們。
3、流程再造到位：我們對原有各類不動產(chǎn)登記職責分散在不同的登記機構(gòu)的表單進行梳理、調(diào)整、歸類，形成了統(tǒng)一的不動產(chǎn)流程和收件標準目錄，印發(fā)了《不動產(chǎn)登記服務(wù)指南》，發(fā)放到各個分中心。
4、系統(tǒng)建設(shè)到位：我們委托技術(shù)開發(fā)單位是臻善公司，從目前的運行來看，總體還行，但還是存在許多問題，目前公司也正在修改和完善中。
5、人員培訓(xùn)到位：利用雙休日時間，我們對登記人員集體培訓(xùn)，包括業(yè)務(wù)培訓(xùn)、不動產(chǎn)登記系統(tǒng)實戰(zhàn)培演練。
6、輿論宣傳到位：2016年8月15日平陽縣政府下發(fā)了《關(guān)于實施不動統(tǒng)一登記的公告》，連續(xù)10天在平陽縣報刊上該公告，向社會宣傳不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的相關(guān)政策和具體辦理事項。
二、存在問題（4困難）。
1、人員不足問題：根據(jù)平編（2015）140號文件，原住建從事房屋登記工作人員劃轉(zhuǎn)30到不動產(chǎn)登記中心，但原住建從事房屋登記工作總86人，國土部門從事土地登記40多人，現(xiàn)成立不動產(chǎn)登記中心后，從事不動產(chǎn)登記共76人，從全市各縣市區(qū)來看，除文成、泰順外，我縣從事不動產(chǎn)登記工作人員是最少的，因為文成、泰順全縣只有一個不動產(chǎn)登記中心，而我縣有6個分中心2個辦證點，業(yè)務(wù)量全市第三，目前從事登記一線人員緊缺，窗口設(shè)置太少，群眾排隊過長，意見很大，我們已經(jīng)向貴辦打報告要求增加臨聘人員15名，目前市登記中心也正在招臨聘人員80名。
2、檔案管理問題：經(jīng)過2個多月，我縣共發(fā)證6798件，目前各類檔案正在掃描和裝訂中，但由于原來國土檔案室太少，已經(jīng)無法存放不動產(chǎn)登記檔案，大廈13樓原計劃作為檔案室，經(jīng)技術(shù)人員現(xiàn)場勘查后，原來設(shè)計承載力每平方米300公斤，而檔案室要求設(shè)計承載力1200公斤，需要進行加固。目前各類檔案只能暫時存放在各分中心，不方便群眾查詢及管理。
3、業(yè)務(wù)培訓(xùn)問題：由于時間緊，任務(wù)重，不動產(chǎn)登記首發(fā)之前，我們只對工作人員進行一次業(yè)務(wù)培訓(xùn)，各經(jīng)辦人員對不動產(chǎn)統(tǒng)一登記后各項業(yè)務(wù)還不是很熟練，導(dǎo)致收件速度很慢，排隊時間過長，群眾意見很大。
4、歷史遺留問題：不動產(chǎn)統(tǒng)一登記過程中，發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)證已過戶，土地未過戶；土地審批與規(guī)劃審批不一致；房產(chǎn)證上建筑占地面積與土地證上土地面積不一致；屬地基過戶，但房產(chǎn)證已辦等諸多歷史留問題有待妥善解決。
三、明年工作計劃（8計劃）。
1、探索歷史遺留問題解決方案，創(chuàng)設(shè)疑難問題會審機制。
2、邀請知名專家加強不動產(chǎn)登記人員業(yè)務(wù)培訓(xùn)，不斷提高其理論素養(yǎng)、技術(shù)能力和管理服務(wù)水平。
3、努力打造不動產(chǎn)信息平臺開發(fā)和建設(shè)，推進不動產(chǎn)信息數(shù)據(jù)與法院、稅務(wù)、金融等有關(guān)部門實時共享。
4、進一步優(yōu)化辦事流程，縮短辦證時限，提高辦事效率。
5、開通網(wǎng)上不動產(chǎn)登記進度查詢業(yè)務(wù)，昆陽、敖江、水頭三大分中心在大廳顯要位置設(shè)立自助查詢終端，方便群眾辦事，減少排隊等候時間。
6、明年初爭取增加15名臨聘人員，使窗口設(shè)置更加合理科學(xué)，力爭不動產(chǎn)所有權(quán)登記三審制（目前二審制），減少行政風(fēng)險。
7、力爭明年初檔案室裝修落實到位，各分中心及時對各不動產(chǎn)所有權(quán)登記檔案進行影像掃描和裝訂到位，及時移交縣檔案室整理上架，方便群眾查詢。
8、堅持開辟“綠色通道”，為老弱病殘、工業(yè)企業(yè)提供上門服務(wù)和預(yù)約服務(wù)，專設(shè)批量業(yè)務(wù)受理窗口，開展延時服務(wù)等一系列便民利民措施。
不動產(chǎn)登記委托書篇六
(身份證號:)。
不動產(chǎn)登記中心申請為我的合法代理人，全權(quán)代理我到辦理有限公司不動產(chǎn)登記手續(xù)。我對代理人代為登記時簽署的相關(guān)法律文書承擔全部經(jīng)濟和法律責任。本委托書有效期為:自代理人取得代理資格時起，至上述所有手續(xù)辦理完畢時止。
代理人:。
授權(quán)人:。
不動產(chǎn)登記委托書篇七
茲委托________（身份證號：____________）代理本公司辦理房屋權(quán)屬（所有權(quán)、他項權(quán)證）一切事宜。
本授權(quán)自房屋權(quán)屬登記完截止。
特此授權(quán)！
電話：____________。
受托人：________。
____年____月____日。
不動產(chǎn)登記委托書篇八
委托人：________，女，________年________月________日出生，公民身份號碼：________，住址：________。
受托人：________，男，________年________月________日出生，公民身份號碼：________，住址：________。
委托人________，自愿將坐落于內(nèi)蒙古某小區(qū)作為向銀行借款的抵押物。現(xiàn)因委托人事務(wù)繁忙，特委托受托人為委托代理人，代為辦理下列事項：
一、去房產(chǎn)局和不動產(chǎn)登記中心辦理上述不動產(chǎn)（房產(chǎn)）的抵押權(quán)確認業(yè)務(wù)。
二、到房產(chǎn)局和不動產(chǎn)登記中心辦理上述不動產(chǎn)（房產(chǎn)）的抵押登記事宜。
三、領(lǐng)取不動產(chǎn)登記證明（他項權(quán)利證書）。
四、代為辦理與上述委托事項相關(guān)的其他一切事宜。
代理人在委托權(quán)限范圍內(nèi)簽署的.一切有關(guān)文件，委托人均予承認，由此在法律上產(chǎn)生的權(quán)利、義務(wù)均由委托人享有和承擔。
代理期限：自本委托書簽訂之日起至辦理完上述委托事項止。
受托人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。
委托人：
________年________月________日。
不動產(chǎn)登記委托書篇九
委托人xxxx購買的位于xx房屋。因回老家探親原因，不能親自辦理該房屋的相關(guān)事宜，現(xiàn)將上述房屋的相關(guān)事項委托xx辦理，故委托人自愿立此委托書：
一、代為簽署并領(lǐng)取上述房屋的《商品房認購書》及相關(guān)附件。
二、代為簽署并領(lǐng)取上述房屋的'《商品房買賣合同》或《商品房預(yù)售合同》、等補充協(xié)議及相關(guān)附件、聲明。
三、代為辦理上述房屋《商品房買賣合同》或《商品房預(yù)售合同》及相關(guān)附件備案登記。
四、代為辦理上述房屋實測面積與預(yù)售面積差額的相關(guān)協(xié)議簽署，費用繳納。
五、代理辦理上述房屋驗收房屋、領(lǐng)取房屋鑰匙、繳費、及領(lǐng)取交房資料和所發(fā)物品的所有交房相關(guān)事宜。
六、代理辦理上述房裝修手續(xù)、房屋裝修。
七、代為辦理上述房屋土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)登記手續(xù)，并領(lǐng)取土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)證書。
八、若上述房屋的地址或產(chǎn)權(quán)面積變更，代為到房屋管理部門辦理上述房屋的地址或產(chǎn)權(quán)面積變更的一切相關(guān)手續(xù)，并領(lǐng)取新的產(chǎn)權(quán)證、國有土地使用證及查檔等相關(guān)事宜。
代理人在其代理范圍內(nèi)所簽署的相關(guān)文件，委托人均予以承認，并承擔由此產(chǎn)生的一切法律后果。
委托期限：至上述事宜辦結(jié)止。
委托人：____年__月__日。
不動產(chǎn)登記委托書篇十
委托期限：_____年___月____日至______年___月____日。
現(xiàn)委托人委托___________為合法代理人，代表委托人辦理坐落于____________________________________________之不動產(chǎn)的以下事項：
1、申請不動產(chǎn)登記（不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查）。
2、領(lǐng)取不動產(chǎn)權(quán)屬證書（含：不動產(chǎn)權(quán)證書、不動產(chǎn)登記證明、不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記聯(lián)系單）。
3、不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查指界、成果確認（需權(quán)籍調(diào)查的.）。
4、申請不動產(chǎn)登記資料查詢、復(fù)制，并根據(jù)申請查閱、抄錄、復(fù)制不動產(chǎn)登記資料，或領(lǐng)取查詢結(jié)果證明。
5、其他事項：______________________________________________________。受委托人在其權(quán)限范圍內(nèi)依法所作的一切行為，接受問詢的行為及簽署的一切文件，委托人均予以承認。
委托人（簽名）：__________。
受托人（簽名）：__________。
__________年__________月__________日。
不動產(chǎn)登記委托書篇十一
屏山縣房地產(chǎn)管理局：
本人（單位）身份證：購買四川省金龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的屏山縣新發(fā)鄉(xiāng)丁發(fā)村丁家組《》層號營業(yè)用房一套（間）,建筑面積平方米，設(shè)計用途為。由于其他原因未能親自辦理登記手續(xù)，特委托四川省金龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司授權(quán)專人代辦理房屋的下列登記或業(yè)務(wù)：
商品房合同備案登記。
房屋他項權(quán)預(yù)抵押登記。
委托人：（單位）。
證件號碼：日期：年月日
代理人（受托人）保證該委托書真實合法，如有失實、欺騙，委托人愿承擔一切法律責任。
代理人（受托人）。
日期：年月日
不動產(chǎn)登記委托書篇十二
委托事項：本公司決定委托_______________先生/女士辦理_________________變更登記，特此授權(quán)。
委托有效期限，自_____年___月___日至_____年___月___日。
委托公司蓋章：___。
_____年___月___日。
不動產(chǎn)登記委托書篇十三
委托人：
委托人現(xiàn)全權(quán)委托被委托人辦理作品著作權(quán)登記。具體事項如下：
1、作品名稱：。
2、委托權(quán)限：代為辦理該作品著作權(quán)登記的相關(guān)事宜，包括登記材料的提交、補正、簽章，登記費用的交納，作品登記證書的領(lǐng)取以及其他與作品著作權(quán)登記有關(guān)的事項。
3、委托期限：自簽訂本委托書之日起至完成作品登記之日止。
委托人(簽字或蓋章)：
不動產(chǎn)登記委托書篇十四
茲委托常德市長城專利代理事務(wù)所代為辦理軟件名稱為xxx的'軟件著作權(quán)登記事宜。
被委托人接受上述委托并指定代理人張啟炎辦理此項事務(wù)。
委托人(簽字或蓋章)。
被委托人：常德市長城專利事務(wù)所(蓋章)。
被委托人詳細地址：
郵政編碼：
不動產(chǎn)登記委托書篇十五
莆田市荔城區(qū)工商行政管理局：
茲向貴局申請打印“_____有限公司”，公司注冊號為：_______，企業(yè)基本情況表，特委托_____，身份證：__________，到貴局辦理，望予以方便。
_____有限公司。
_____年___月___日。
不動產(chǎn)登記委托書篇十六
委托人現(xiàn)全權(quán)委托被委托人辦理作品著作權(quán)登記。具體事項如下：
1、作品名稱：。
2、委托權(quán)限：代為辦理該作品著作權(quán)登記的相關(guān)事宜，包括登記材料的提交、補正、簽章，登記費用的交納，作品登記證書的領(lǐng)取以及其他與作品著作權(quán)登記有關(guān)的事項。
3、委托期限：自簽訂本委托書之日起至完成作品登記之日止。
委托人（簽字或蓋章）：
不動產(chǎn)登記委托書篇十七
茲授權(quán)先生全權(quán)代表新昌縣合成化工廠法定代表人辦理受讓由新昌縣土地儲備開發(fā)中心回收的原新和成工業(yè)園新國用（）字第738號土地使用權(quán)事宜。如無特別指示，受托人可酌情在與上述土地受讓相關(guān)的合同、協(xié)議及其他文件上簽署。
特此授權(quán)。
委托單位（蓋章）：
委托代理人身份證號碼：
委托代理人簽字：
不動產(chǎn)登記委托書篇十八
本人同意委托x有限公司代為辦理作品著作權(quán)登記。
委托權(quán)限：代為辦理該作品著作權(quán)登記的相關(guān)事宜，包括登記材料的提交、補正、簽章，登記費用的交納，作品登記證書的領(lǐng)取以及其他與作品著作權(quán)登記有關(guān)的事項。
委托期限：自簽訂本委托書之日起至完成作品登記之日止。
委托人(蓋章或簽字)：
日期：
不動產(chǎn)登記委托書篇十九
委托人：
身份證號碼：
聯(lián)系電話：
被委托人：
身份證號碼：
聯(lián)系電話：
本人________因有事不能前來辦理稅務(wù)登記，特委托_______作為我的代理人，全權(quán)代表我辦理相關(guān)事項。對被委托人在辦理上述事項中所簽署的.相關(guān)文件，我均予以認可，并承擔相應(yīng)的責任。
委托人：
年 月 日
不動產(chǎn)登記委托書篇二十
委托事項：___________________。
被委托人變更有關(guān)材料的權(quán)限：
1.()修改任何材料;。
2.()修改企業(yè)自備文件的文字錯誤;。
3.()修改有關(guān)表格的填寫錯誤;。
4.其他有權(quán)更正的`事項：
委托人蓋章或簽字：__________。
__________年____月____日。
不動產(chǎn)登記委托書篇二十一
人。著作權(quán)的保護期至：甲方擬對外轉(zhuǎn)讓該作品的若干權(quán)利。為此，甲方?jīng)Q定委托乙方承擔此次項目著作權(quán)轉(zhuǎn)讓的顧問工作。
為使甲乙雙方的合作順利進行，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成協(xié)議如下：
5、乙方提供上述著作權(quán)轉(zhuǎn)讓的交易鑒證、交易價款的結(jié)算等工作。
第二條甲方保證與承諾。
1、甲方保證是本協(xié)議項下著作權(quán)的合法所有者，并且有權(quán)向第三方轉(zhuǎn)讓，在本協(xié)議執(zhí)行過程中一旦發(fā)生任意第三方主張權(quán)利的，由甲方負責與第三方交涉，并承擔由此引致的一切法律和經(jīng)濟責任;相關(guān)機構(gòu)認定甲方侵權(quán)或者認定甲方不享有擬轉(zhuǎn)讓的著作權(quán)導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)的，乙方有權(quán)立即解除本協(xié)議，乙方已經(jīng)收取的費用不予退還，并有權(quán)要求甲方賠償損失。
2、甲方保證依本協(xié)議而承擔的義務(wù)是合法有效的義務(wù)，甲方履行本協(xié)議項下的義務(wù)與其依據(jù)其它協(xié)議或文件而履行的義務(wù)并不沖突，同時與法律、法規(guī)及有關(guān)行政規(guī)章亦無任何抵觸。
3、向乙方及時提供甲方委托事項所需的所有文件、資料及相關(guān)信息，并保證所提供文件、資料、信息的真實性、準確性和完整性，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏，并愿意承擔違反上述約定給乙方帶來的一切損失。
4、在本協(xié)議有效期內(nèi)，就本協(xié)議委托事項，甲方未經(jīng)乙方書面同意不得與其他任何單位或個人簽訂與本統(tǒng)籌顧問協(xié)議所述內(nèi)容相同或類似的協(xié)議、合同或約定。
第三條乙方保證與承諾。
1、乙方保證為依法成立并有效存續(xù)且具有承擔本協(xié)議甲方委托事項的業(yè)務(wù)能力的企業(yè)法人，具備簽署本協(xié)議的權(quán)利能力與行為能力，本協(xié)議一經(jīng)簽署即構(gòu)成對乙方具有約束力的法律文件。
2、乙方保證依本協(xié)議而承擔的義務(wù)是合法有效的義務(wù)，乙方履行本協(xié)議項下的義務(wù)與其依據(jù)其它協(xié)議或文件而應(yīng)承擔的義務(wù)并不沖突，同時與法律、法規(guī)及有關(guān)行政規(guī)章亦無任何抵觸。
3、乙方應(yīng)選派富有專業(yè)工作經(jīng)驗、熟知委托項目性質(zhì)和目標、責任心強的業(yè)務(wù)骨干組成項目工作組，具體負責本委托事項的工作，乙方應(yīng)積極組織協(xié)調(diào)參與本委托事項的其他中介機構(gòu)的工作，以便甲方本次委托事項的順利完成。
4、乙方應(yīng)勤勉履行推介職責，為甲方重點推介資信良好的受讓人，并代表甲方利益與意向受讓人進行談判或參與甲方與意向受讓人之間的談判。
5、本協(xié)議第一條第2款所指的信息發(fā)布是指，乙方依據(jù)其擁有的信息發(fā)布渠道為甲方本次著作權(quán)轉(zhuǎn)讓進行信息發(fā)布，具體發(fā)布渠道包括《中國證券報》、《上海證券報》、《北京現(xiàn)代商報》、《中國網(wǎng)絡(luò)電視頻道》、北交所網(wǎng)站、新浪網(wǎng)、國研網(wǎng)、中華理財網(wǎng)、全國49家產(chǎn)權(quán)交易合作機構(gòu)等，乙方也可以根據(jù)甲方要求在乙方舉行的推介會上進行推介，或舉行專場推介會(費用由甲方另付)進行宣傳推介。
第四條費用支付。
根據(jù)著作權(quán)轉(zhuǎn)讓顧問服務(wù)的具體內(nèi)容，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的顧問費。
1、本協(xié)議簽署后三個工作日內(nèi)，甲方先行向乙方支付前期運作費用萬元(即萬圓人民幣整)，待委托事項完成后從應(yīng)付費用中抵扣。
2、受讓人和甲方簽署著作權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的5日內(nèi)，甲方支付向乙方支付全部顧問費(扣除已經(jīng)支付的前期運作費的部分)。
甲方按照乙方提供的銀行帳號支付上述款項。
第五條違約責任。
1、如果本協(xié)議任何一方違約，違約方應(yīng)對守約方由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于：守約方為履行本協(xié)議支出的一切合理的費用，及守約方根據(jù)本款為實現(xiàn)自己的請求而發(fā)生的訴訟費、律師費、差旅費等一切合理費用。
2、任何一方違反其義務(wù)，導(dǎo)致第三方向?qū)Ψ教岢鰴?quán)利或賠償請求，責任方應(yīng)就對方產(chǎn)生的一切損失提供完全、有效的賠償。賠償范圍包括但不限于：賠償給第三方的費用，為對抗上述請求和根據(jù)本款實現(xiàn)自己的請求而發(fā)生的訴訟費、律師費、差旅費等一切合理費用。
3、甲方違反本協(xié)議第五條約定未向乙方支付全部或部分費用的，乙方有權(quán)追索，其追索期限不受本協(xié)議有效期限的限制。
第六條爭議解決。
履行本協(xié)議而產(chǎn)生或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，協(xié)議各方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。如果當事人協(xié)商不能解決，應(yīng)當提交北京仲裁委員會，根據(jù)該會屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對本協(xié)議的當事人具有約束力。
第七條附則。
1、本協(xié)議一經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字并經(jīng)雙方蓋章后即發(fā)生效力。
2、本協(xié)議的有效期限自雙方簽署之日起至年月日止，如需續(xù)簽，應(yīng)在協(xié)議期滿前壹個月內(nèi)提出，由甲乙雙方協(xié)商續(xù)簽事宜。
3、本協(xié)議雙方的聯(lián)絡(luò)方式，應(yīng)書面通知對方。
4、本協(xié)議一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具同等的法律效力。
5、本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商解決。
甲方：
乙方：
甲方(蓋章)：
著作權(quán)所有人(或授權(quán)代表)：
乙方(蓋章)：
法定代表人(或授權(quán)代表)：
年___月_____日年___月_____日。
不動產(chǎn)登記委托書篇二十二
委托事項：___________________。
被委托人變更有關(guān)材料的權(quán)限：
1.()修改任何材料;。
2.()修改企業(yè)自備文件的文字錯誤;。
3.()修改有關(guān)表格的填寫錯誤;。
4.其他有權(quán)更正的事項：
被委托人身份證(復(fù)印件)______________________________________________委托人蓋章或簽字：____________________年____月____日注：1.委托人蓋章或簽字：有限公司、非公司企業(yè)設(shè)立登記由股東、出資人蓋章、簽字(自然人股東);股份有限公司設(shè)立登記由全體董事簽字;公司、非公司企業(yè)變更、注銷登記由本企業(yè)蓋章。
2.被委托人更正有關(guān)材料的權(quán)限：1、2、3項()內(nèi)填寫“同意”或“不同意”;第4項按授權(quán)內(nèi)容自行填寫。
不動產(chǎn)登記委托書篇二十三
年齡_____。
住址___________________________。
身份證編號_____________________受托人：
姓名________。
年齡______。
住址___________________________。
身份證編號_____________________。
本人工作繁忙，不能親自辦理的相關(guān)手續(xù)，茲委托受托人____________為我的代理人，全權(quán)代表我辦理相關(guān)事項，對代理人在辦理上述事項過程中所簽署的有關(guān)文件，我均予以認可，并承擔相應(yīng)的法律責任。本授權(quán)委托書自委托人簽字之日生效。
委托人：（印章）。
__年__月__日。
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