物業(yè)品質部主管崗位職責說明書(15篇)

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物業(yè)品質部主管崗位職責說明書篇一

1、負責對員工進行崗位培訓，并做好培訓記錄。

2、負責日常工作安排，監(jiān)督落實清潔員崗位職責。

3、負責該區(qū)域內清潔工作日檢和員工考核，并做好記錄，每月對服務質量進行檢驗。

4、起好帶頭工作，以身作則，調動員工的積極性，高質量，高效率的完成責任區(qū)清

潔工作。

5、負責保潔器具的保管，領取和發(fā)放工作，做到節(jié)約、不浪費。

6、物業(yè)保潔工作的現(xiàn)場管理，及時了解物業(yè)保潔員的思想和生活動態(tài)，解決疑難問題，并定期向公司匯報。

嚴格按保潔物業(yè)管理作業(yè)程序和保潔物業(yè)標準及檢查考核評分標準，實行工作檢查制度，包括：自查、互查、主管檢查、抽查、考核結果切實與員工工資掛鉤。

7、合理配置該區(qū)域內保潔人員和清掃工具的數(shù)量，確保該區(qū)域內不留衛(wèi)生死角。

8、堅持每天巡視保潔區(qū)域2次，有效制止各種違章現(xiàn)象，現(xiàn)場督導保潔物業(yè)工作。

9、負責保潔物業(yè)內務管理工作的安排和實施，每月組織召開保潔物業(yè)情況分析會，

總結

10、帶領物業(yè)保潔各班完成公司安排的臨時任務。

11、堅持高質量、高標準，根據(jù)公司作業(yè)指導書制定車行道、人行道、樓梯走動道、大廳等具體作業(yè)程序和物業(yè)保潔標準，檢查考核評分標準和獎懲措施，經物業(yè)保潔主管批準后組織并實施。

12、該物業(yè)保潔區(qū)域內工作實行“劃片分區(qū)包干”作業(yè)管理，做到員工之間任務劃定清楚、責任明確、檢查、考核標準公開，獎懲對象明確。

13、嚴格本部門考勤制度。對物業(yè)保潔員，每天定時集中講評，對全年出全勤，無遲到早退員工，報請公司給予獎勵。安排好員工節(jié)日期間的休假，確保該區(qū)域內保潔工作有條不紊。

14、嚴格執(zhí)行保潔工作檢查制度，實行自檢、互檢、組長檢查、主任抽查，公司定期大檢查五級檢查制度，檢查、考核結果切實與員工收入掛鉤。堅持把責任區(qū)域、責任人、考核評分定期公開，廣泛接受客戶監(jiān)督。

15、定期組織員工學習，關心員工文化生活，倡導在平凡崗位上，干出不平凡事跡。

16、完成服務中心主管交辦的其他事情。

6、守崗位，按時上下班。上班佩戴工作卡，做到服裝整潔、干凈。

7、熟悉各自分工所負責范圍內的清潔衛(wèi)生情況，對所負責范圍內衛(wèi)生全面負責。

8、

三、

和

分2次清運垃圾到中轉站。

9、四、每日負責清掃公共走廊、樓梯、電梯、停車場、綠地、公共設施周邊環(huán)境等1次。每周清潔樓道扶手2次，清潔公共場所門窗1次，并保持區(qū)內公共面積無紙屑、煙頭、污垢等，保持清潔衛(wèi)生。

10、五、每日巡視各責任范圍的清潔衛(wèi)生狀況，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，并做好工作記錄。

11、六、積極參加業(yè)務培訓，提高業(yè)務水平，自覺學習有關清潔衛(wèi)生知識，提高個人素質。

12、七、處理與清潔衛(wèi)生相關的其他事宜。

13、第四章

清潔工職責標準

14、15、清潔工職責標準如下：

16、一、清潔工必須依時清潔大堂、走廊、樓梯等共用地方。

17、二、勸喻各業(yè)主勿將垃圾桶或袋置于走廊、樓梯等公用地方，請將其放入通往樓梯門旁的垃圾桶內，以免影響衛(wèi)生和阻塞通道。

18、三、如發(fā)現(xiàn)有雜物置于走廊、天臺或樓梯間，應勸喻業(yè)主自行搬往附近的垃圾收集站。如無法找到業(yè)主，清潔工除自行清理外，還應將情況登記在服務中心記事本內，向上級報告。

19、四、如發(fā)現(xiàn)天臺、天井等公用地方積污水，應立即清理。難以清理的地方，可暫時淋上油渣，防止蚊蟲繁殖，再研究處理辦法。

20、五、如發(fā)現(xiàn)本樓宇的污水渠和沙井等堵塞或破爛，應迅速安排修理。

21、六、勸喻業(yè)主淋花時要特別小心，不要將水淋到陽臺外，以免影響下層和下面行人。

22、七、如發(fā)現(xiàn)冷氣機或發(fā)出大量熱氣或噪音時，勸業(yè)主從速修理，以免影響鄰居和市容衛(wèi)生，并根據(jù)城管條例，對影響市容者報行政執(zhí)法機關處理。

23、八、如有需要，通告或口頭勸業(yè)主切勿拋垃圾出窗外，也不得將可引致淤塞的雜物投入廁盆和污水渠內。

24、九、若上層業(yè)主的水喉或水渠破爛而導致下層天花板滲水，則通知上層業(yè)主修理；如無結果，則應詳細記錄及請示上級處理。

25、十、如有不顧公共衛(wèi)生的業(yè)主，經多次勸告仍不改善，應做詳細記錄并報告上級和有關衛(wèi)生部門。

26、27、第五章

樓內外保潔員職責標準

28、29、樓內外保潔員職責標準：

30、一、每天對樓內外清掃，樓道內、停車場、綠化帶等，保持干凈，定時清運樓內垃圾。

31、二、每日需對樓內信箱、標牌、墻面等公用部分進行保潔工作。

32、三、每日需對樓內消防箱、防盜門、天臺等公用通道的外露管理進行保潔工作。

33、四、每月需對走道燈罩進行清潔工作，以保持干凈整潔。

34、五、每次使用完保潔工具，器具應清洗干凈，統(tǒng)一存放于指定地點，并及時補充或申領保潔工具。

35、六、定期對樓內外蚊蟲、鼠害進行消殺，確保無“四害”。

36、七、對樓內外來訪人員的可疑情況，及時與保安員聯(lián)系。

37、八、每月需對豎井、井道、溝渠全面清洗一次，定期進行消殺。

38、九、完成保潔組長交辦的其他工作。

物業(yè)品質部主管崗位職責說明書篇二

品質部主管崗位職責

1、熟知公司質量管理體系，清晰了解物業(yè)行業(yè)相關法律法規(guī)；

2、參與制定項目物業(yè)管理各項規(guī)章制度流程，為各項目提供物業(yè)管理工作技術支持；

3、協(xié)助部門經理對公司管理體系及各項規(guī)章進行全面的實施；

4、對體系運行過程中進行監(jiān)督、檢查、協(xié)調，保障本部門職責目標的實現(xiàn)；

5、對保潔、綠化、消殺外包單位進行監(jiān)管，確?，F(xiàn)場外包方作業(yè)現(xiàn)場品質符合公司體系文件要求；

6、對現(xiàn)場按周檢，月檢完成現(xiàn)場品質巡查，形成報告，對發(fā)現(xiàn)的問題按照公司體系要求督促專業(yè)塊負責人進行整改；

7、負責項目的場地租賃業(yè)務的洽談跟進；

8、按照公司體系要求，組織對相關聯(lián)工作的招標

9、負責跟進年度工作計劃完成情況，并對時間結點臨近的計劃提出預警；

10、負責組織對項目品質提升計劃制訂及完成情況跟進；

11、負責配合各相關管理部完成重大投訴事件的處理及上報工作；

12、掌握行業(yè)動態(tài)，推廣物業(yè)管理行業(yè)相關法律法規(guī)，并努力確保項目的各項物業(yè)管理工作能夠按照行業(yè)法律法規(guī)執(zhí)行。

13、完成領導交辦的其他工作。

物業(yè)品質部主管崗位職責說明書篇三

寧波帝潔衛(wèi)浴有限公司各部門崗位職責

品質主管崗位職責

直接上司：總經理

直接下屬：品質部所有人員

工作職責：整體掌控公司所有產品質量，使產品質量處理受控狀態(tài)。

工作內容：

1、及時完成總經理所交品質部各項計劃指標及公司上級交辦其它事宜。

2、對品質部所屬區(qū)域現(xiàn)場5s定置管理負責。

3、傳達公司各項生產品質會議精神，及時制定本部門品質計劃指標及質量目標。

4、積極做好本部門崗位的培訓工作，如業(yè)務技能，管理流程及運作流程等。

5、負責制定本部門員工的工作職責及工作流程。

6、負責對供應商的調查,評估,評審與輔導工作.

7、負責質量改進活動的協(xié)調監(jiān)督并確保有效實施。

8、負責生產過程的檢驗與檢測工作，控制不合格產品，保證產品質量，且做好所

有質量記錄的統(tǒng)計工作。

9、協(xié)調處理客戶投訴的質量問題，并協(xié)調提出糾正和預防措施報告并跟蹤記錄其

執(zhí)行情況。

10、負責全面貫徹推動公司iso質量管理體系工作.

11、負責相關質量管理體系文件的建立與存檔工作.

12、負責檢驗設備,儀器,量具的管理維護工作.

13、對相部門績效考核負責.

14、負責審核本部門所有上報報表工作.

15、負責改善工藝流程，降低生產能耗，控制生產成本，以及提出合理化建議等。

16、對下屬人員落實崗位責任制，任何人不能以權謀私，假公濟私，損害公司利益。

物業(yè)品質部主管崗位職責說明書篇四

品質主管崗位職責

品質主管直接上級：總經理；

品質主管下屬：品質部全體人員

品質主管管理權限： 受總經理委托，行使對企業(yè)生產全過程的質量管理權限。

品質主管工作職責：

1、負責制訂年度質量工作計劃，并組織實施；

2、負責設立質量控制點；

3、制定產品質量檢驗標準及相關表格的完善。

4、指導檢驗員檢驗產品

5、與供應商檢討產品質量問題，并督促供應商提出改善措施，確認改善效果；

6、與相關部門協(xié)調解決生產中存在的質量問題。

7、進料質量狀況數(shù)據(jù)統(tǒng)計分析，并與相關部門和供應商溝通確認

8、召集供應商質量會議，檢討其質量表現(xiàn)及改善對策.

9、建立、維護并持續(xù)改善質量管理體系，并確保其有效運行；

10、參與產品設計、工藝流程的審核工作，以確保其符合品質保證的要求和質量；

11、配合生產部門進行新產品試制及質量控制；

12、對制程產品的品質進行跟蹤控制，對生產過程中的質量問題進行妥善處理；

13、組織人員對原材料、半成品、成品進行檢驗；

14、組織相關人員對產品質量問題和客戶意見進行分析，并提出改進措施；

15、追蹤國內外質量管理動態(tài)，對質量管理新思想、新技術、新方法應用提出建議；

16、撰寫質量分析報告并報送相關領導審閱；

17、組織對質量事故進行調查，提出處理報告；

18、管理與維護內部使用的監(jiān)視和測量裝置；

19、負責審核供方的質量保證能力；

20、考評供方的周期供貨質量；

21、負責建立公司的質量考核體系；

22、給相關人員做系統(tǒng)專業(yè)培訓。

23、品質會議的召開及分析品質異常及存在的品種隱患。

24、按時完成公司領導交辦的其他工作任務；

物業(yè)品質部主管崗位職責說明書篇五

物業(yè)部工程主管崗位職責

1.在物業(yè)經理的直接領導下，負責購物中心機電安裝維修工程的全面管理工作； 2.負責購物中心設施、設備的運行、保養(yǎng)、維修，安全檢查工作的安排與落實，發(fā)現(xiàn)問題立即組織處理；并負責組織安排維修保養(yǎng)計劃的實施，制定工作標準，督導下屬保證工作質量，提高工作效率及水電費用的統(tǒng)計；

3.負責制定購物中心管轄系統(tǒng)運行方案，并不斷與運行人員研究改進措施使系統(tǒng)在保證安全運行的前提下，并制定節(jié)省能耗計劃；

4.審閱運行報表，掌握所屬系統(tǒng)當天能耗狀況，發(fā)現(xiàn)異常，分析原因，及時杜絕浪費現(xiàn)象；

5.負責購物中心租戶及專柜的裝修工作及整改工程施工，控制工程質量與進度、按有關規(guī)定審查和驗收，確保建筑物結構安全和裝修協(xié)調、統(tǒng)

一、美觀及消防要求； 6.負責安排當班工程人員巡視二次裝修，發(fā)現(xiàn)違規(guī)問題時應及時予以制止、處理，并上報物業(yè)經理；

7.實地考察下屬員工維修保養(yǎng)工作質量與工作效率，發(fā)現(xiàn)問題及時采取糾正措施； 8.切實執(zhí)行公司各項制度認真貫徹落實崗位責任制，督導下屬員工嚴格執(zhí)行操作規(guī)程及員工守則，堅持周而復始的設備維修保養(yǎng)制度，做到“三干凈”（設備干凈、機房干凈、工作場地干凈），“四不漏”（不漏電、不漏油、不漏氣、不漏水），“五良好”（使用性良好、密封良好、潤滑良好、堅固良好、調整良好）； 9.檢查下屬崗位紀律及精神狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)不良現(xiàn)象立即糾正；針對下屬員工的技術狀態(tài)和思想狀況，編制培訓計劃，經常對下屬員工進行職業(yè)道德、物業(yè)服務意識教育和專業(yè)技術知識培訓；

版本：b

物業(yè)品質部主管崗位職責說明書篇六

物業(yè)維護部主管崗位職責

1）負責大廈設施、設備的運行、保養(yǎng)、維修，安全檢查工作的安排與落實。2）貫徹執(zhí)行公司制定的《機電設備管理工作手冊》，確保機電安裝維修工程管理的設施、設備處于安全、良好的運行狀態(tài)。

3）執(zhí)行政府部門的有關行業(yè)法規(guī)，加強安全管理和安全教育，建立各級安全制度，防止發(fā)生安全事故。

4）對設施、設備的運行、維修和保養(yǎng)的正常運行每月必須進行一次全面檢查，每月不少于一次夜間查崗。

7.負責員工的專業(yè)技能培訓，不斷提高員工的綜合能力和素質。

8.負責組織對公司接管的機電設施、設備進行驗收及其配套設施完善工作。 9.負責組織技術文件和設備檔案的接管、建立和管理工作。

10.負責租戶對機電工作的投訴處理，負責本部門不合格服務的處理，糾正和預防措施的實施、跟蹤、檢查。

客服機電技術員崗位職責

1）負責對大廈機電設備的運行值班，處理一般性故障，參與協(xié)助設施、設備的維修、保養(yǎng)工作。

2）值班人員必須熟悉大廈的供水、供電、電梯、空調、智能設施、設備的情況，掌握相關設備的操作程序和應急處理措施。禁止與本部門無關人員進入機房。3）定時巡視設施、設備的運行情況，認真做好巡查記錄和值班記錄。4）配合各部門的各項工作，建立良好的合作關系，記錄維修投訴情況，并及時處理。

5）保持值班室、高低壓配電房和水泵房、設備房的清潔及物品的有序擺放。6）負責設備房的安全管理工作，禁止非工作人員進入，禁止各種違反設備房管理規(guī)定的行為。

7）遇到突發(fā)停電或發(fā)生其他突發(fā)事故時，應從容鎮(zhèn)定，按規(guī)定和操作程序及時排除故障，或采取應急措施，迅速通知相關人員處理。

8.加強防范意識，做好配電房、水泵房的防火、防水、防小動物的安全管理工作。 9.協(xié)助供電局抄表確認用電量，并進行月度用電分析對比，及時發(fā)現(xiàn)問題，杜絕浪費。

10.完成上級交辦的其他臨時任務。

強電技工崗位職責

1）制定供電系統(tǒng)的最佳運作方案，報上級審批后組織貫徹實施，保證設備24小時正常運行，出現(xiàn)故障能立即排除；出現(xiàn)緊急停電時，應能隨時啟動柴油發(fā)電機，在5分鐘內將發(fā)電機電源送至用電設備。

2）負責供電系統(tǒng)的維保操作及制訂供電設備的大、中、小修計劃。

3）根據(jù)系統(tǒng)運行情況進行必要的技術改造，制定切實可行的節(jié)約能源措施，并保證實施，使供電方案為最優(yōu)。

4）負責大廈系統(tǒng)租戶二次裝修工程的監(jiān)管工作。5）完成上級交辦的其他工作。

弱電技工崗位職責

1）負責消防自動報警系統(tǒng)、通風系統(tǒng)、樓宇自控系統(tǒng)、保安監(jiān)控系統(tǒng)、廣播系統(tǒng)等弱電系統(tǒng)的運行，維護管理工作。

2)熟悉大廈物業(yè)的供水、供電、供氣、消防、弱電通信系統(tǒng)等的管線路的控制位置、性能、走向和使用情況。

2)根據(jù)實際需求，開展各項弱電專業(yè)工程的增效、改造工作。

3)負責按時做好租戶及公共場所的水表電表的抄表工作，做好水、電費用的收支平衡，并協(xié)助做好水、電費用的繳納工作。

暖通技工崗位職責

1）負責空調系統(tǒng)，給排水系統(tǒng)的運行、維護管理工作，保證空調系統(tǒng)正常運行，保證各類末端空調設備的完好，無超標噪音和嚴重滴漏現(xiàn)象，各類管道、閥門無嚴重的跑、冒、滴、漏現(xiàn)象及事故隱患，保證給排水管道通暢。

2）負責按規(guī)定做好空調、給排水系統(tǒng)的維護保養(yǎng)及制訂設備的大、中、小修計劃。

3）根據(jù)運行實際情況，提出設備運行節(jié)能措施，并保證實施，使系統(tǒng)能運行在最優(yōu)狀態(tài)。

4）完成上級交辦的工作任務。

維修工崗位職責

1）執(zhí)行管理處制定的《機電設備管理手冊》和有關技術規(guī)范、規(guī)定，熟練掌握設施、設備的結構、性能、特點和維修、保養(yǎng)方法，做一名合格的維修人員。2）定期清潔所管理設備和設備房，確保設備、設施、設備機房的整潔。3）嚴格遵守安全操作規(guī)程，防止發(fā)生安全事故。

4）發(fā)生突發(fā)情況，應迅速趕往現(xiàn)場，及時采取應急措施，保證設施、設備的正常、完好。

5）定期對設施、設備進行全面巡視、檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。6）積極完成上級交辦的各項臨時任務。

物業(yè)品質部主管崗位職責說明書篇七

篇1：物業(yè)部主管崗位職責 物業(yè)部主管崗位職責

13、嚴格本部門考勤制度。對物業(yè)保潔員，每天定時集中講評，對全年出全勤，無遲到早退員工，報請公司給予獎勵。

14、嚴格執(zhí)行保潔工作檢查制度，實行自檢、互檢、組長檢查、主任抽查，公司定期大檢查五級檢查制度，檢查、考核結果切實與員工收入掛鉤。

6、守崗位，按時上下班。

9、四、每日負責清掃公共走廊、樓梯、電梯、停車場、綠地、公共設施周邊環(huán)境等1 次。

10、五、每日巡視各責任范圍的清潔衛(wèi)生狀況，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，并做好工作記

11、六、積極參加業(yè)務培訓，提高業(yè)務水平，自覺學習有關清潔衛(wèi)生知識，提高個

13、第四章 清潔工職責標準

14、15、清潔工職責標準如下：

17、二、勸喻各業(yè)主勿將垃圾桶或袋置于走廊、樓梯等公用地方，請將其放入通往

18、三、如發(fā)現(xiàn)有雜物置于走廊、天臺或樓梯間，應勸喻業(yè)主自行搬往附近的垃圾

收集站。

21、六、勸喻業(yè)主淋花時要特別小心，不要將水淋到陽臺外，以免影響下層和下面

22、七、如發(fā)現(xiàn)冷氣機或發(fā)出大量熱氣或噪音時，勸業(yè)主從速修理，以免影響鄰居

23、八、如有需要，通告或口頭勸業(yè)主切勿拋垃圾出窗外，也不得將可引致淤塞的

24、九、若上層業(yè)主的水喉或水渠破爛而導致下層天花板滲水，則通知上層業(yè)主修

25、十、如有不顧公共衛(wèi)生的業(yè)主，經多次勸告仍不改善，應做詳細記錄并報告上

26、27、第五章 樓內外保潔員職責標準

28、29、樓內外保潔員職責標準：

30、一、每天對樓內外清掃，樓道內、停車場、綠化帶等，保持干凈，定時清運樓

34、五、每次使用完保潔工具，器具應清洗干凈，統(tǒng)一存放于指定地點，并及時補

篇2：物業(yè)部經理崗位職責及任職條件 物業(yè)部經理

崗位職責：

1.認真貫徹執(zhí)行公司的經營管理方針、政策、指示、規(guī)定等，堅持“業(yè)主至上，服務第一，品牌升值”的經營宗旨，努力搞好具有特色的物業(yè)管理工作，為公司和社會做貢獻； 2.全面負責整個大樓的安全、消防、租賃、合同管理、招商、辦公、行政等工作，認真完成公司交付的各項任務，實現(xiàn)各項目標；

4.主持每月一次的物業(yè)管理例會聽取工作匯報,布置工作任務,解決實際問題,改進經營管理方法,促進工作發(fā)展；

5.經常巡視管理區(qū)內外各場所及管轄各部門的工作情況，檢查服務質量，及時發(fā)現(xiàn)問題，積極解決問題；

6.以身作則，關心員工,獎罰分明，提高自身素質，最大限度地發(fā)揮和調動全體員工的工作熱情和責任感，使組織具有組織力和凝聚力，并督促屬下管理人員的日常工作,檢查各項工作和落實完成情況，并正確評價、培訓管理人員,做好人員的考核工作；

7.與有物業(yè)所在區(qū)域的各級管理單位保持良好的公共關系，與管理區(qū)內各業(yè)主各單位保持友好的睦鄰關系，樹立良好形象，代表物業(yè)部門處理對外關系及接待來訪業(yè)主、群眾、團體、單位等；

8.嚴格執(zhí)行各項財務制度,閱讀和分析各類財務報表,組織審核各種款項收支交繳,做好財務核算和新年度財務預算新的收費方案；

9.熟悉管轄區(qū)內各項情況，與業(yè)主及租戶保持密切聯(lián)系，及時處理業(yè)主及租戶的訴求意見，并不定期組織業(yè)主及租戶聯(lián)誼，聽取業(yè)主及租戶意見或建議，不斷改善服務態(tài)度,提高服務質量；

任職條件：

1．大學本科以上學歷，房地產、物業(yè)管理等相關專業(yè)，中級以上職稱資格證書，具有物業(yè)管理經理上崗證，持有北京市建委頒發(fā)的物業(yè)項目負責人證者優(yōu)先考慮；

2．八年以上相關工作經驗，至少三年以上相同崗位管理經驗，有甲級寫字樓工作經驗優(yōu)先；

4．對物業(yè)管理中的安全、消防、租賃、合同管理、招商引資、辦公室行政管理，客戶服務管理等內容都有較深了解，能獨立開展各個部門的管理工作；

篇3：物業(yè)部經理崗位職責 物業(yè)部經理崗位職責

1、負責制定本部門的工作計劃，并主持開展本部門的各項工作；

2、負責落實本部門員工的崗位職責，并對員工的工作進行監(jiān)督指導及績效考核；

3、全面貫徹集團公司的安全管理制度，認真做好本店的防火、防盜、經營秩序等安全管理工作；

4、負責組織本店消防、空調、配電等物業(yè)設施設備的日常維護維修和定期檢修保養(yǎng)，保證本店水、電、氣及通訊系統(tǒng)的正常運行；

5、負責本店保安、保潔人員的日常管理，監(jiān)督落實人員的崗位責任，確保本店經營場所內外緊急情況及時妥善處理及場館的衛(wèi)生； 負責本店各設備圖紙、文字資料及各種表格記錄等檔案的妥善保管

6、負責協(xié)調本店與物業(yè)單位及當?shù)毓?、交管、安檢、城管、接到等政府部門的關系；

7、負責本店物業(yè)費用的收支預算，并嚴格執(zhí)行；

1、負責制定本店消防安全工作計劃，做好消防的日常管理工作；

2、負責落實內保員的崗位職責，并對內保員的工作進行監(jiān)督指導；

3、負責組織每天的消防巡查和清場工作，及時查處消防隱患；

4、負責組織對商戶修方案的審查、施工現(xiàn)場的監(jiān)督以及竣工后的驗收；

5、負責對商戶裝修方案及資料、圖紙的存檔；

6、負責組織對消防設施、設備、器材的維護保養(yǎng)，保證消防設施、設備、器材的正常使用

7、定期組織本店的消防安全檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題及時進行整改；

8、定期對本店員工和商戶進行安全宣傳教育或安全知識培訓；

9、負責管理和訓練專職或義務消防隊，定期進行演練；

1、負責制定電工、空調工的工作計劃，做好電工、空調工的日常管理工作；

2、負責制定相關綜合維修的工作計劃，做好本店所有設施設備的管理工作；

3、落實電工、空調工的崗位職責，對員工的工作進行監(jiān)督指導；

4、負責本店總配電室、分配電室、空調機房的日常值班及運行維修；

5、負責每月配合辦公室對部門采購物品進行統(tǒng)計管理工作；

6、負責本店電費、天然氣費及相關維修費用的預算與核算；

7、負責定期組織對商戶用電安全情況的檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時查處；

8、負責定期對空調系統(tǒng)進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時查處；

2、及時維護維修本店經營場所和辦公場所的照明系統(tǒng)以及公共服務配套設施；

3、負責及時申領電氣維修維護所需要的物品；

4、負責定期對商戶用電安全情況的檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時查處；

5、負責審查商戶裝修電路圖、系統(tǒng)圖，并對商戶電路施工進行監(jiān)督檢查和竣工后驗收；

6、負責商戶裝修用電管理；

7、做好日常維修記錄和配電室運行維修記錄；

9、負責夜間配合保安人員完成對各裝修、加班商戶的安全用電工作檢查，對于不合理的用電應及時采取有效措施，節(jié)約用電；

1、負責本店的消防巡查和清場工作，及時查處消防隱患；

2、負責對商戶裝修方案的審查、施工現(xiàn)場的監(jiān)督和竣工后的驗收；

3、負責本店和商戶裝修過程中的電氣焊、油漆等危險作業(yè)的一對一監(jiān)護，確保施工安全；

4、負責對消防設施、設備、器材的維護保養(yǎng)，保證消防設施、設備、器材的正常使用；

5、定期參加本店的消防安全檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題及時進行整改；

6、定期參加本店的消防演練；

7、對本店員工和商戶進行安全宣傳教育或安全知識培訓；

8、熟記各項突發(fā)事件的應急方案，及時處置突發(fā)的火災、爆炸、破壞等緊急事件

9、負責對建筑、生活垃圾清運工作的監(jiān)管及統(tǒng)計工作;

10、負責每日隨時配合財務資金護送及收銀臺的安全工作；

1、負責本店中控室的監(jiān)控工作，并做好各項記錄；

2、負責本店消防自動報警滅火系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)的維護、保養(yǎng)、檢測等管理工作，確保有關設備的良好運行；

3、熟悉本店防火分區(qū)及設備使用，出現(xiàn)問題及時準確指明地點部位；

4、接到火警信號或故障報警時，及時通知內保員進行現(xiàn)場確認；

5、發(fā)現(xiàn)嫌疑事件或嫌疑人員及時通知保安人員進行監(jiān)護；

6、發(fā)生火災、爆炸等緊急情況時，負責通知有關領導，并根據(jù)指令播放應急疏散廣播，啟動有關滅火、電源強切等消防設備；

物業(yè)部停車場保安崗位職責

1、維持進出車輛秩序，確保出、入口車道順暢;

2、注意車內狀況，決對不允許裝載有易燃、易爆、易揮發(fā)物品的車輛進場;

3、積極履行崗位職責，快步或小跑到車前，以手式引導車輛有序停放，做到親切隨和而又不失原則;

4、如遇到任何突發(fā)事件，應以確保車道順暢為前提，按照有關規(guī)定處理，靈活掌握處理方式，如不能解決可通知主管或經理到場處理;

5、在當值期間巡查停車場車輛情況，如發(fā)現(xiàn)有損傷的車輛要作出詳細登記;

6、在巡查中注意車輛設施狀況，確保車輛設施不被人為損壞及盜竊;

7、發(fā)現(xiàn)可疑人員在車場范圍內逗留，應禮貌地予以盤查，如無特殊情況應請其離開;

8、如遇到停車司機在駕駛中撞毀或刮花車場設施及停放的車輛，應將司機留在現(xiàn)場處理，或通知主管到場處理;

9、如發(fā)現(xiàn)有人盜竊或破壞車輛及附屬物品，應馬上知會其他同事支援并履行自己的職責;

10、如有司機醉酒駕車入場，要特別留意其動向，防止其損壞其它車輛或車場物品; 物業(yè)部貨梯崗位職責

為了便于貨梯管理，提高使用率，減少貨梯損壞次數(shù)，減少公司內部物品流失，更好的為前勤服務，現(xiàn)物業(yè)管理部規(guī)定：

5、貨梯工要嚴格遵守《貨梯工作息時間》嚴禁私自外出、擅離職守，嚴禁空崗、漏崗。

9、貨梯工在崗期間，因貨梯工自身原因或不在崗位時造成的貨梯損壞，要承擔責任

篇4：物業(yè)公司主管崗位職責

工程部維修主管崗位職責、1 每日巡視管理區(qū)域內公用設施情況，監(jiān)督有關責任人對公用設施的維修保養(yǎng)

2、嚴格遵守物業(yè)管理各項規(guī)章制度，認真貫徹執(zhí)行公司下達的各項指標，協(xié)助項目經理開展工作，完成各項指標，組織落實工程維修項目；

5、負責參與樓宇工程以及其他臨時工程驗收交接工作；

6、嚴格按照規(guī)章制度辦事，杜絕人身及設備事故的發(fā)生；

8、負責不合格維修服務的處理，糾正和預防措施的實施并跟蹤檢查；

15 加強學習，不斷提高業(yè)務水平和自身素質，掌握科技發(fā)展新動態(tài)，及時提出推廣新技術、新工藝等建議，報上級審批后組織實施；

篇5：物業(yè)部經理職責(1)物業(yè)部經理崗位職責

1、在置業(yè)公司總經理的直接領導下，全面負責公司安全管理、設備

2、制定和完善部門內部的各項管理制度，崗位職責，制定各類業(yè)務

3、參加小區(qū)物業(yè)管理驗收和交接工作，組織實施業(yè)主的住房工作；

5、負責每半年組織召開業(yè)主懇談會，加強與住戶的溝通，了解住戶的需要完善各項工作內容。

6、負責組織與住戶溝通，及時認真地解決住戶提出的合理要求，定

7、作為小區(qū)消防工作第一責任人，負責小區(qū)消防安全工作的管理監(jiān)

督，每年組織兩次消防實戰(zhàn)演習，并進行有效的評估。

篇6：物業(yè)公司總經理的崗位職責 物業(yè)公司總經理的崗位職責

總經理職責

十、時刻關注公司的各項重要指標。

篇7：物業(yè)主管崗位工作職責 物業(yè)主管崗位工作職責

一、主管崗位工作職責

1、負責對所轄工作崗位的培訓，并做好培訓記錄；

2、負責日常工作安排，監(jiān)督落實各崗位工作職責；

3、起好帶頭作用，以身作則，調動員工積極性，高質量，高效率完成所

轄部門的工作任務；

4、主管工作屬現(xiàn)場管理，及時了解員工思想和生活動態(tài)，解決工作中的問題，及時向管理處主任匯報；

5、堅持高質量、高標準，根據(jù)項目管理處制定的服務質量標準指導本部

門各崗位工作；

6、嚴格本部門考勤制度，安排好員工輪休（補休）以及節(jié)假日休息，確

保本部門工作有條不紊；

7、嚴格執(zhí)行本部門工作檢查制度，實行自查，互檢、班長檢查、主任抽

查，管理處定期大檢查三級檢查制度，檢查和考核相結合，接受學校監(jiān)督；

8、定期組織員工學習，關心員工文化生活，倡導在平凡崗位上，干出不

平凡的事跡；

二、主管崗位工作標準和工作流程

三、主管崗位工作考核表

考核時間:

主管：主任：

篇8：物業(yè)公司客戶服務部主管崗位職責 物業(yè)公司客戶服務部主管崗位職責

一、工作職責：

3、按照管理處規(guī)章制度，檢查、督促、考核部門員工服務工作質量，落實獎罰措施。

4、指揮和調整本部門人員工作安排，負責制定本部門的工作計劃，并組織實施。

5、掌握小區(qū)業(yè)主情況，及時組織解決業(yè)主投訴，不能解決的及時上報。

二、每日工作安排：

5、處理業(yè)主、客戶的投訴問題。

三、每周工作安排：

四、每月工作安排：

4、每月檢查樓宇情況月報表的完成情況；

七、責任及其他：

篇9：物業(yè)主管崗位職責

物業(yè)主管崗位職責 物業(yè)主管崗位職責：

第二十八條 定期或不定期地對各物業(yè)助理所分管的樓宇、商鋪及園區(qū)進行巡查和抽查，并通報檢查結果，以確保巡樓質量和效果；

第二十九條 收集物業(yè)助理填寫的各種樓宇檔案資料，并做好歸檔工作，以便隨時進行查閱；對物業(yè)助理在規(guī)定時間內未處理并已上報的疑難投訴問題進行跟蹤處理；

第三十條 配合部門經理制定本部門相關的管理規(guī)定和規(guī)章制度，完善部門管理制度，并負責在工作中貫徹實施與檢查；

第三十一條 了解園區(qū)的水、電分布情況和水電費收支的基本情況；

第三十二條 做好對物業(yè)助理的業(yè)務指導和培訓工作，不斷提高物業(yè)助理的業(yè)務水平和協(xié)調能力；

第三十三條 每月對物業(yè)助理的工作情況進行考核，并報部門經理審核后交人事培訓部；

第三十四條 學習物業(yè)管理法律法規(guī)和相關的管理規(guī)定，提高自身理論水平；

第三十五條 做好與外單位，如供電局、自來水公司、房管國土局等的聯(lián)系與溝通工作； 第三十六條 收集相關的物業(yè)管理信息，為公司的管理及發(fā)展出謀劃策；

第三十七條 崗位職責范圍內的其他工作；

物業(yè)品質部主管崗位職責說明書篇八

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品質主管崗位職責描述

品質主管

品質主管直接上級：制造部經理； 品質主管下屬部門：質檢科、質管科；

品質主管管理權限：受制造部經理委托，行使對企業(yè)生產全過程的質量管理權限，承擔執(zhí)行公司規(guī)章制度、規(guī)程、工作指令責任和義務；

品質主管管理職能：制定質量工作標準、產品質量檢驗標準，確定檢驗與監(jiān)督管理方式、組織質量管理培訓、逐步推進企業(yè)生產經活動全過程的質量管理工作，對所承擔的工作負責；

品質主管主要職能：

1．堅決服從制造部經理的指揮，認真執(zhí)行其工作指令，一切管理行為向主管領導匯報； 2．嚴格執(zhí)行公司規(guī)章制度，認真履行其工作職責；

3．負責組織質量管理、計量管質量檢驗標準等管理制度的擬訂、檢查、監(jiān)督、控制及執(zhí)行；

4．負責組織編制年季月度產品質量提高、改進、管理、計量管理等工作計劃。并組織實施、檢查、協(xié)調、考核，及時處理和解決各種質量糾紛；

5．負責建立和完善質量保證體系。制定并組織實施公司質量工作綱要，健全質量管理網絡，制定和完善質量管理目標負責制，確保產品質量的穩(wěn)定提高；

6．配合人事部抓好全員質量教育工作。定期組織質量檢查員、計量員、管理人員、各級領導、營銷人員、維修人員、操作工等不同崗位的質量教育培訓，強化質量管理，提高公司全員質量意識和質量管理水平，加強對計量、質量人員培訓考核力度，建立和完善計量、質量員執(zhí)證上崗制度； 7．負責對公司產品、工作和服務質量進行監(jiān)督、檢查、協(xié)調和管理； 8．負責搜集和掌握國內外質量管理先進經驗，傳遞質量信息；

9．負責公司質量事故的處理。參與由于產品出玫引起質量異議、退貨、索賠等質量事件的處理。牽頭組織調查、分析、仲裁、協(xié)調各種質量糾紛，并明確的提出處理意見。一般質量事故，由本部全權處理，重大質量事故，本部提出處理意見，報制造部經理簽署意見后，報總經理辦公會議討論，經總經理簽字同意批準后，下文處理；

10．負責建立和健全質量崗位責任感。明確各崗位職責、權力和義務，及時制訂或修改并嚴格貫徹執(zhí)行各項操作規(guī)程，教育員工嚴格遵守技術紀律；

11．負責收集公司產品售后質量服務資料。定期或不定期的進行市場調查、客戶抽查，及時擇寫質量市場調查分析報告，提出改進意見和建議，為公司領導決策提供依據(jù)；

12負責編制年、季、月度產品質量統(tǒng)計報表。建立和規(guī)范原始記錄、臺賬、統(tǒng)計報表質量統(tǒng)計核程序，培訓專、兼職質量統(tǒng)計人員，提高其業(yè)務水平和工作質量；

13．負責定期進行質量工作匯報。定期在年、季、月度的生產經營計劃平衡會用口頭或書面匯報，對于重大質量事故，組織專題分析會集中匯報，特殊應急情況向主管領導或總經理個別匯報； 14．按時完成公司領導交辦的其他工作任務；

品質主管的工作職責

1.產品驗收標準的建立及相關表格的完善。 2.所屬人員工作的安排及督導，和業(yè)績考核。3.培訓相關人員。

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4.每日品質狀況的統(tǒng)計，分析及改良跟蹤。 5.品質會議的召開及品質分析。

6.重大品質異常的改善措施的跟蹤驗證。 7．客戶投訴的處理跟蹤。

8.具有爭議品質狀況的仲裁。 9．與相關部分的溝通與協(xié)調。10．不合格品的最終確認及處理。

11．管理會議內容精神對所屬人員的宣導。12．主持部門例會。

13．部門資料的歸納整理保存。14．產品及材料報廢確認工作。

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物業(yè)品質部主管崗位職責說明書篇九

物業(yè)主管崗位職責 物業(yè)主管崗位職責：

第二十五條在部門經理的領導下，做好對物業(yè)助理的管理、培訓和教育等工作，具體行使對園區(qū)樓宇和商鋪的全面管理，協(xié)調解決業(yè)主投訴。

第二十六條全面掌握物業(yè)公司管轄的各物業(yè)情況，協(xié)調、安排各物業(yè)助理的工作。第二十七條收集收集一天的工作情況，填寫《日工作匯總表》，于次日早呈報公司分管領導和總經理；

第二十八條定期或不定期地對各物業(yè)助理所分管的樓宇、商鋪及園區(qū)進行巡查和抽查，并通報檢查結果，以確保巡樓質量和效果；

第二十九條收集物業(yè)助理填寫的各種樓宇檔案資料，并做好歸檔工作，以便隨時進行查閱；對物業(yè)助理在規(guī)定時間內未處理并已上報的疑難投訴問題進行跟蹤處理；

第三十條配合部門經理制定本部門相關的管理規(guī)定和規(guī)章制度，完善部門管理制度，并負責在工作中貫徹實施與檢查；

第三十一條了解園區(qū)的水、電分布情況和水電費收支的基本情況；

第三十二條做好對物業(yè)助理的業(yè)務指導和培訓工作，不斷提高物業(yè)助理的業(yè)務水平和協(xié)調能力；

第三十三條每月對物業(yè)助理的工作情況進行考核，并報部門經理審核后交人事培訓部；

第三十四條學習物業(yè)管理法律法規(guī)和相關的管理規(guī)定，提高自身理論水平；

第三十五條做好與外單位，如供電局、自來水公司、房管國土局等的聯(lián)系與溝通工作；第三十六條收集相關的物業(yè)管理信息，為公司的管理及發(fā)展出謀劃策；

第三十七條崗位職責范圍內的其他工作；

第三十八條完成部門和公司領導交辦的其他工作。

物業(yè)品質部主管崗位職責說明書篇十

編輯部主管崗位職責說明書

一、崗位描述

崗位名稱：編輯部主管 直接上級：總編辦

二、職責和任務

1.負責對本部門編輯進行全面的管理、監(jiān)督和協(xié)調。檢查編輯的工作，按照公司計劃合理安排編輯對書稿進行校對編輯工作，努力保證公司出版的每本書符合出版標準。

2.在開展工作時，應秉公辦事，一切依照制度辦事。合理、有序地給編輯安排工作，保證安排的工作量既能達到對編輯每天的基本工作量要求，又能保證書稿按時保質保量完成。

3.編輯部主管每天8：00至8：10主持本部門10分鐘晨會，總結前一天的編校工作，安排當天的編校工作并針對每一位編輯明確提出工作時間和工作質量要求。在全天的工作中隨時跟進控制目標的落實情況。稿件的編校任務如果不能按時完成，編輯部主管承擔督導不利的責任，責任編輯承擔工作不利責任，分別給予適當?shù)奶幜P。

4.編輯部主管負責接收由總編辦主管安排的稿件編校任務。在接收編校任務時首先梳理好書稿流程表、原稿、上校次清樣、發(fā)排清樣并做好交接記錄。編輯部主管在查對原稿、校樣的科目、版本、頁碼確定準確、齊全后安排編輯編校，如有疑問立即將書稿返回總編辦并說明情況。5.編輯部主管在工作時間內除完成自己的規(guī)定工作量（基本工作量的80%）外，幫助其他編輯處理書稿中的問題，能共同協(xié)商處理的稿件中存在的內容遺漏、錯誤等編校問題。在涉及到稿件體例、版式、邊紋、書眉等重大問題時，需要匯報給總編辦主管尋求解決。

6.編輯部主管每天工作晨會時統(tǒng)計本部編輯前一天編校稿件的工作量，考評前一天書稿編校工作目標的完成情況，寫出工作總結備查。針對當天稿件的編校工作中出現(xiàn)的問題提出合理的解決辦法并上報總編部主管公布并付諸實施。7.不定期總結整理編校工作中經常出現(xiàn)的問題，隨時匯報給總編辦主管，協(xié)商處理辦法，協(xié)助總編辦主管嚴格要求每一位編輯以提高重視書稿質量的責任意識。每周公布本部門編校質量最優(yōu)和最差稿件的責任編輯。編輯部主管有責任指導幫助連續(xù)三次被評為最差稿件責任編輯的員工，提升其專業(yè)技能，防止質量事故的連續(xù)出現(xiàn)。本部連續(xù)出現(xiàn)質量事故的編輯部主管負有監(jiān)督管理不力的主要責任。

8.在書稿的編校處理過程中，加強與錄排部的工作聯(lián)系。編輯部主管責成編輯統(tǒng)計錄排員的錄排、改版的工作質量，將達不到錄排、改版質量標準的稿件書面寫出存在問題及提出處理意見隨同稿件一起退回到總編室處理。

9.在書稿的編校處理過程中，強化編輯的產品質量意識。編輯部主管責成本校次編輯統(tǒng)計上校次編輯的編校差錯率，填寫質量互檢表。對質檢部退回要求返工的稿件，明確退回的原因，確定責任人，安排稿件返工并對責任人提出處理意見通報質檢部主管。編輯部主管能加強與質檢部的工作聯(lián)系，每月進行部門員工績效考評前向質檢部主管索要本部門編輯編校書稿的質量檢查結果。

10.編輯部主管要安排編輯處理重新發(fā)來因錄改質量不合格退回的稿件，同時指出稿件退回的原因、稿件編校重點、編校時間和質量要求并在稿件的編校過程中進行監(jiān)督。

11.以月為一個周期，在每月7日前由編輯部主管根據(jù)平時的工作日志記錄和部門員工的綜合表現(xiàn)進行考核，填寫編輯部員工績效考評表。在每月7日之前必須將上月考核表整理好交人力資源部門。

12.編輯部主管在做好本職工作的同時，完成總編辦主管和公司領導交辦理的其他工作。

三、工作流程

1.在一批書稿的編校工作開展之前，編輯部主管根據(jù)總編辦主管的安排，結合稿件出版計劃，首先制定書稿比編校計劃報總編辦。

2.編輯部主管收到總編辦主管安排校對的稿件，查看稿件和清樣是否準確、齊全，簽收稿件和清樣。查看書稿流程表各項內容是否填好并做好稿件的交接記錄并登記備查。3.編輯部主管根據(jù)下屬編輯工作能力、稿件的緩急、稿件數(shù)量，將稿件安排給一名責任編輯和幾名編輯，敦促其遵照規(guī)定的時間完成工作，做好稿件的交接記錄。

4.收到責任編輯送交的已完成各校次校對稿件，查看稿件是否準確、齊全，做好稿件交接簽字并做好登記。查看書稿流程表各項內容是否填好，要求責任編輯將各編校人員統(tǒng)計的各校次稿件差錯記錄表整理匯總并隨同稿件上交總編室。此過程貫穿每本書稿的編輯校對過程，直到稿件編校工作圓滿結束。

5.稿件在編校過程中發(fā)現(xiàn)重大的質量問題，編輯部主管立即向總編辦主管匯報并寫入本日的工作總結中。發(fā)現(xiàn)的問題必須在本工作日內解決，獲取解決方案后立即通知責任編輯。

物業(yè)品質部主管崗位職責說明書篇十一

法務部主管崗位說明書

崗位描述 法務部主管 崗位名稱： 法務部主管 直接上級： 辦公室主任 直接下級：

本職工作： 依照法律維護企業(yè)合法權益。直接責任：

1.制訂法務部年度工作目標和工作計劃，按月做出工作計劃和預算，報批通過后執(zhí)行。

2.負責制定法務部的工作程序和工作規(guī)定，報批通過后施行。 3.掌握和執(zhí)行國家有關方針、政策和法律法規(guī)。4.及時、準確傳達上級指示并貫徹執(zhí)行。

5．辦理公司合法經營所需的有關證照（包括車輛駕照）及相關年檢等事宜。6．依法保護公司的知識產權，對假冒仿制本公司專利權、產品、包裝、商標和企業(yè)形象的行為通過法律手段進行打擊。

7.在授權下負責辦理公司與其它法人或自然人的法律糾紛。 8.負責公司專利權的申辦工作。

9.負責審核公司所有合同、協(xié)議、重要發(fā)文、重要規(guī)章制度的合法性。 10．負責對公司各職能部門的生產、經營、管理活動提供法律咨詢服務。11.配合有關部門調查、處理公司員工的違法亂紀行為。

12.了解法務部工作情況和相關數(shù)據(jù)。 定期向辦公室主任述職。按工作程序做好與相關部門的橫向聯(lián)系，并及時對部門間爭議提出界定要求。

13.制定直接下級的崗位描述并界定直接下級的工作。 向直接下級布置工作任務。指導、巡視、監(jiān)督、檢查所屬下級的各項工作。

14.及時對下級工作中的爭議做出裁決。 受理直接下級上報的合理化建議，按照程序處理。在必要情況下向直接下級授權。

15.負責法務部主管的工作程序的培訓、執(zhí)行、檢查。 制定法務部培訓計劃，擬定企業(yè)法律事務常識培訓計劃，報批通過后協(xié)助培訓部實施、考核。16.定期聽取直接下級述職并對其做出工作評定。填寫直接下級過失單和獎勵單，根據(jù)權限按照程序執(zhí)行。

17.根據(jù)工作需要按照程序調配直接下級的工作崗位。 關心所屬下級的思想、工作、生活。代表企業(yè)與政府對口部門和有關社會團體、機構聯(lián)絡。

領導責任： 對法務部工作目標的完成負責。對所屬下級的紀律行為、工作秩序、整體精神面貌負責。對法務部預算開支的合理支配負責。對法務部工作程序的正確執(zhí)行負責。對辦理公司各種證照的及時性、合法性負責。對公司所有合同、協(xié)議、重要發(fā)文、重要規(guī)章制度的合法性負責。對法務部所掌管的企業(yè)秘密的安全負責。對法務部給企業(yè)造成的影響負責。對法務部一切法律行為負責。

主要權力： 有對法務部所屬員工及各項業(yè)務工作的管理指揮權。對公司各職能部門和個人生產經營管理活動中的違法行為有制止權。對假冒仿制本公司的專利權、產品、包裝

崗位職責概述

負責公司各類合同審核、債權債務清理、突發(fā)事件的處理等工作。工作職責工作內容

職責一：負責審核各類合同審核公司業(yè)務租賃及銷售合同，評估合同風險，提出相應意見；

審核公司采購等其他方面的重大經濟合同，評估合同風險，提出相應意見。職責二：協(xié)助業(yè)務人員清收欠款分析欠款客戶的基本情況； 采用非訴方式協(xié)商欠款清收； 與客戶簽訂還款計劃。

職責叁：負責欠款清收進入訴訟程序后各項工作的辦理擬寫起訴書或答辯書；

協(xié)助法院、公安部門完成調查取證工作； 采集、匯總、整理各類出庭證據(jù)資料； 出庭答辯；

協(xié)助法院執(zhí)行庭完成對被執(zhí)行人財產狀況調查； 結合財務部辦好欠款回收過程中的各種手續(xù)。職責四： 突發(fā)事件的處理突發(fā)事件的處理； 完成公司交辦的其他工作。工作協(xié)作關系

內部協(xié)調關系：公司領導、各部門

外部協(xié)調關系：法院、律師所、公安局等 任職資格

教育背景大學本科以上學歷 法律專業(yè)

工作經驗2年以上工作經驗3年以上工作經驗，2年以上法務相關工作 專業(yè)技能對法務知識有深入的了解和認知

管理能力較強的溝通協(xié)調能力；優(yōu)秀的語言表達能力；良好的敬業(yè)精神

個性特征25-35歲，五官端正，工作思維務實，工作悟性高，敬業(yè)抗壓能力強，能夠適應經常出差

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物業(yè)品質部主管崗位職責說明書篇十二

會計主管崗位職責說明書 編 號 f004 崗位名稱 會計主管 所屬部門 財務部直接上級 財務總監(jiān) 所轄下屬 無 人員編制 職等職級 輪轉崗位 發(fā)展方向 職位總體目標：(主要職責概述)

1、審核各類會計憑證，對憑證的完整、真實、規(guī)范負責；

2、及時登記歸類賬簿、編制會計報表，主要勾稽關系正確。妥善保管會計檔案。

3、積極參與部門內部管理，完善內部控制，防范風險。在規(guī)范的前提下控制成本、費用支出。工作職責描述 序號 崗位職責 實施細則 時間要求 質量要求 1 負責審核各類憑證，對據(jù)以記賬的憑證準確性、及時性負責；有權對輸入憑證進行規(guī)范；

1、持續(xù)學習，掌握必要的知識。 每日

1、熟悉會計學原理、財務管理、稅法、經濟法規(guī)等方面知識；

2、記賬憑證規(guī)范、完整、整齊；使用的會計科目正確。

3、所附原始憑證充分、真實、規(guī)范、金額準確。

2、審核出納編制的記賬憑證； 每日

3、審核所附原始憑證及其業(yè)務基礎的真實性、合規(guī)性。 每日 2 對分管的賬簿的正確性負責；有權檢查有關明細賬的數(shù)據(jù)來源。對編制會計報表，協(xié)調各環(huán)節(jié)與會計報表的核對負責。

1、及時登記各類會計賬簿，復核賬簿、報表等數(shù)據(jù)的鉤稽關系。 每日

1、記賬、對賬、調賬等賬務處理程序規(guī)范、及時；

2、編制的會計報表內容完整、數(shù)字準確；無錯報、漏報；

3、嚴格執(zhí)行會計制度的規(guī)定，會計報表和憑證按要求歸檔。

2、按時編制會計報表，經領導復核后及時對外報送。 每月10日前

3、及時編制內部管理用報表。 合理時間內

4、積極配合各類審計，提供所需資料。 每年/不定期 3 負責會計核算的內部控制，參與業(yè)務運營的風險管理；

1、經常與出納對賬，保證現(xiàn)金、銀行存款賬實相符。 不定期

1、每月至少一次與出納核對現(xiàn)金及銀行存款；

2、復核、逐筆勾對銀行對賬單，審核存款余額調節(jié)表。

3、定期的資產清查要全面，編制清查報告，提出處理意見。

4、積極參與風險控制，對不合理的現(xiàn)象要及時制止、糾正并報告。

2、逐筆復核出納收付款的準確性，妥善保管印鑒。 每日

3、定期與行政、人事、業(yè)務等部門對賬，進行資產清查。 每半年

4、逐筆復核內勤開具的發(fā)票。 每日

5、對憑證、賬簿、報表等及時裝訂、歸檔 每月/每年 4 負責稅務、社保等的核算、申報及其他相關工作。有權核查基礎數(shù)據(jù)。

1、準確核算各類稅費，及時申報、匯算清繳。 每月/每年

1、掌握稅收政策，辦理涉稅事項及時、準確、合法合規(guī)。

2、2、對人力資源部計算的社會保障支出進行審核。 每月/每年

3、協(xié)調與稅務相關的外部溝通工作。 不定期 11 承辦領導交辦的其他工作； 及時、準確工作協(xié)作關系 部門 主要工作內容 內部協(xié)調關系 外部協(xié)作關系 崗位素質要求 教育水平:中專以下 中專 大專 本科 本科以上 工作經驗:1-3年 3-5年 5-8年 8年以上 專業(yè)知識:會計師中級職稱 匹配能力：熟練操作計算機，掌握辦公軟件和財務軟件 相關知識:經濟、稅務、管理等方面的知識備注

物業(yè)品質部主管崗位職責說明書篇十三

車間主管崗位職責說明書

一、基本概況：崗位名稱：車間主管；直屬上級：生產運營部部長；直屬下級：車間組長

二、崗位描述：有效地組織和安排車間組長，順利完成生產計劃。

三、崗位職責與考核指標：

a、崗位職責：

1、全面負責車間的管理工作及日常管理各項工作，是車間生產、質量及物料損耗控制的直接責任人；

2、執(zhí)行生產指令，做好生產計劃、生產安排及組織實施工作，將生產計劃分解到所屬各生產班組及工序，明確各項生產目標任務，安排好日常生產工作及旬、月生產工作，確保生產的各項指標能按時按質完成（包括：產量、交貨期、質量及物料損耗指標）。

3、跟進及控制生產進度及生產異常情況反饋、處理并及時進行信息處理和傳遞。

4、加強現(xiàn)場生產管理工作和質量控制工作，及時解決生產存在的問題和困難；嚴把質量關，落實各生產工序做好“自查—復查，自檢—復檢”工作，把質量控制在生產的過程當中，切實保障公司產品的質量能達到要求。

5、定期對所屬車間的產能、產量及生產排期進行有效的科學合理的規(guī)劃和評估，科學合理的安排各工序的生產，確保生產工作能正常開展。

6、提前對所屬車間生產過程中的人、機、物、料、法進行核查，做好前瞻性管理工作，對存在的問題及時解決，保證生產過程的有效性和可控性，使生產過程的人、機、物、料、法能適應車間生產的需要。

7、對生產中出現(xiàn)的異常情況，包括：產量、質量、物料及物料損耗、機器設備、人員管理及現(xiàn)場管理中出現(xiàn)的異常情況及時進行處理及信息的反饋。

8、加強現(xiàn)場的指揮、指導及人員安排、調配工作，對生產過程中存在的問題能及時解決的就及時解決，不能及時解決的要進行信息處理及反饋，要求上司及相關部門協(xié)助解決。

9、負責所屬車間對生產工藝、生產設備和技術，作業(yè)流程及作業(yè)手法進行改良和改進，有效提高生產效率。

10、加強所屬車間現(xiàn)場5s管理及現(xiàn)場改善活動工作，確保生產能有序的進行，成本能有效的控制和下降。

11、做好本車間的安全生產工作，切實做好防火、防盜、防機械事故、防工傷事故等安全事故的發(fā)生，確保生產安全。

12、制訂并落實本車間生產工具、機器、設備的使用、保養(yǎng)及維護工作制度，落實做好日常檢修、維護、保養(yǎng)工作及大、中修計劃，確保各種生產設備能有效的支持本車間的生產。

13、14、制訂本車間的工作文件、作業(yè)標準和作業(yè)指導書，規(guī)范本車間的運作。 執(zhí)行質量問責制度。落實各生產工序的質量責任人，層層把好質量關，使本車間的全體員工都注重公司的產品的質量。

15、16、每周對生產完成率進行統(tǒng)計和評審，并做好下周的生產計劃。 做好生產統(tǒng)計工作，如實反映生產進度、生產能力、生產效率及質量合格率，防止

誤報和虛報的問題發(fā)生。

17、對本車間的各種生產記錄進行整理、分析和統(tǒng)計；對生產中存在問題及潛在問題分

析原因，提出改善建議和方法，及時向上級提供決策的依據(jù)。

18、19、做好本車間物料的跟催工作，確保車間的生產能正常進行。 進一步加強物資的控制，做好物料的領用，合理流動、保管、入庫及盤點等工作，防止物料的流失、浪費及混亂等。

20、對各生產車間生產性物料、輔料及辦公費用等各種生產成本實施有效控制，努力降

低生產成本，提高公司產品的市場競爭力。

21、定期和不定期組織的本車間的生產工作會議，分析前一段時間生產中存在的問題及

原因，制定改善方法，布置下一步的生產管理工作計劃，及時解決生產中出現(xiàn)的各種問題。

22、構建各種溝通平臺和溝通管道，與上下級之間，相關部門之間及所屬部下之間實施

有效的協(xié)調、溝通；努力提高自身的溝通能力和溝通水平，從而有效的提高產品質量。

23、24、負責對下屬實施有效的指導、監(jiān)督、檢查、考核及培訓工作。 負責監(jiān)督員工上崗前的培訓工作，使員工能盡快熟悉本崗位的各項生產及質量標

準，操作流程、工藝要求，所使用儀器、設備、工具的使用方法及維修保養(yǎng)方法，使員工的技能能達到公司的要求。

25、每周向部長匯報一次生產任務完成情況，每月對車間管理工作情況進行一次總結，對下個月的車間管理工作進行安排，并報部長批準實施。

26、27、協(xié)調處理好部下的工作關系，有效提高工作效率。 要以結果為導向進行有效的管理，實施過程控制，做到“日清日結”。

28、領導安排原其他事項。

b、考核指標：

1、車間質量合格率；

2、員工教育與員工流失率；

3、重大品質問題次數(shù)；

4、生產當月是否超產。

c、行為禁止：

1、絕對禁止監(jiān)管組織不力，造成重大質量事故或延遲交貨；

2、絕對禁止打罵體罰員工；

3、現(xiàn)場管理混亂，環(huán)境不整潔，不衛(wèi)生；

4、經常性不能及時完成生產計劃；

5、忽視車間安全隱患。

四、崗位責任與崗位權限：

a、崗位責任：

1、對未能按期按質完成本車間的生產任務負責。

2、對因管理不到位，造成質量及物料損耗超標或造成批量返工負責。

3、對因工作缺陷，造成質量事故或客戶投訴負責。

4、對因管理不到位，造成的安全生產事故負責。

5、對因管理不到位，造成機器設備缺乏維修保養(yǎng)而產生機器設備事故，耽誤生產負責。

6、對因管理不到位，造成5s及現(xiàn)場管理混亂或生產秩序混亂負責。

7、對因預防或糾正措施不力，造成生產異常或生產事故重復發(fā)生負責。

8、對因管理不到位，造成各類報表無法按時上報或數(shù)據(jù)誤差、失實負責。

9、對因工作安排失當，造成人員工資偏差過大負責。

10、對因管理不當，造成人員流失嚴重負責。

11、對因培訓不到位，造成所屬人員技能差或員工質量意識差負責。

12、對其它生產問題或生產事故負責。

b、崗位權限：

1、有權拒收不合格的材料和備品備件；

2、有權根據(jù)需要對車間內部人員作出調整；

3、有權對違反各種規(guī)章制度、操作規(guī)程、安全規(guī)程人員作出處理；

4、對公司各種制度的制定有建議權。

五、任職資格：

1、年齡：25至50歲

2、教育背景：初中及以上學歷；

3、培訓經歷：受過相關生產培訓；

4、經驗要求：5年以上制造成型企業(yè)車間管理工作經驗。

5、技能技巧：熟悉公司整個產品的制作過程；對鋁制品工序制作有一定的基礎；精通生產計劃、車間日常工作安排、品質控制。

6、其它要求：具有很好的溝通、協(xié)調和推進能力，以及敬業(yè)精神和工作激情，工作態(tài)度積極樂觀，控制力強，修養(yǎng)性好。

物業(yè)品質部主管崗位職責說明書篇十四

財務部主管崗位說明書

一、基本資料

崗位名稱：財務部主管崗位評價：2級

崗位編碼：2011011定員標準：1人

直接上級：總經理分析日期：2011年10月

二、崗位職責

（一）概述

負責協(xié)助總經理完成對公司的規(guī)章制度管理、財務預算管理、財務計劃管理、會計核算的工作。

（二）、工作職責

1.協(xié)助總經理組織制定企業(yè)各項財務管理制度、內部控制管理和考核辦法；

2.各項制度審批通過后組織實施、監(jiān)督，確保企業(yè)資產安全、有效地運作；

3.根據(jù)企業(yè)有關制度，組織有關部門編制財務預算并匯總，上報總經理審批后組織實行；

4.組織編制各項財務收支及資金計劃，落實和檢查計劃的執(zhí)行情況，確保資金供應；

5.定期將計劃的執(zhí)行情況進行分析并上報總經理；

6.組織進行會計核算和賬務處理；

7.編制、匯總企業(yè)會計報表并及時上報有關單位；

8.進行成本預測、控制、核算、分析和考核，降低成本消耗，節(jié)約費用；

9.定期或不定期地組織進行財務分析，提交財務分析報告，為企業(yè)決策提供依據(jù)；

10.參與企業(yè)重大財務問題的決策，提出意見或建議；

11.與銀行建立正常的信貸、結算關系，滿足企業(yè)經營運作中的資金需求；

12.指導、監(jiān)督員工工作狀況，并對其進行業(yè)績考核。

三、監(jiān)督關系

（一）所受監(jiān)督：財務部主管直接受總經理的監(jiān)督指導。

（二）所施監(jiān)督：對下屬的會計、出納、各分公司財務人員進行直接監(jiān)督指導。

四、崗位權限

1．有對企業(yè)對外支付款項的審核權；

2．有對企業(yè)會計賬目的審核權；

3．有對企業(yè)生產經營及財務狀況的建議權；

4．有對部門內部員工的考核權；

五、工作時間

實行8小時工作制，每周工作6天

六、資歷

大學本科以上，財務會計專業(yè)或金融專業(yè)，具有財務管理、行政管理、金融、法律等相關專業(yè)知識，熟練使用各種財務辦公軟件，五年以上財務管理經驗，具有初級會計師以上資格。

七、績效管理

1.制度的完善與有效實施程度

2.預算的科學性、合理性

3.各項計劃的執(zhí)行情況

4.會計核算出錯率

5.成本控制的有效性，費用支出的降低程度

6.員工績效考核結果

物業(yè)品質部主管崗位職責說明書篇十五

物業(yè)安防部主管崗位職責

安防部主管在項目管理中心經理的直接領導下，對住宅區(qū)治安、交通、車輛管理負有全面的責任，其職責如下：

5.11.1 協(xié)助招聘安防員。對安防員人選堅持以25歲以下、高中文化以上、思想品德好、身體健康和身高1.70米以上為標準，主要從退伍軍人錄用。不循私情，擇優(yōu)錄用。對安防員隊伍的發(fā)展和建設負有全面責任。

5.11.2 負責安防員的上崗培訓和思想教育工作，對安防員要堅持進行職業(yè)道德和思想教育，每年制定安防員訓練計劃，并接受管理中心和轄區(qū)派出所的監(jiān)督、指導。5.11.3 負責與派出所的工作聯(lián)系，做好防范工作。業(yè)務上接受派出所的指導，參加有關維護治安、預防罪案發(fā)生等統(tǒng)一行動。

5.11.4 負責安防隊的日常工作安排，合理調配人員。保證流動崗和固定崗24小時無缺崗，無治安死角。

5.11.5 負責隊員的出勤考核，堅持白天和夜晚查崗制度。

5.11.6 協(xié)助項目管理中心經理每月進行一次崗位考核。公正地評價隊員的工作情況，不得故意隱藏或歪曲事實，否則視作失職。

5.11.7 督促隊員遵守員工內務管理制度，保持宿舍整潔，無亂搭亂掛。

5.11.8 負責隊員的政治思想教育工作。對態(tài)度不好者和情況嚴重者，書面提出處理意見報主任裁決。

5.11.9 定期組織隊員進行常規(guī)訓練、思想文化學習和學習火警、菲警以及突發(fā)事件的應急措施、救生知識，定期組織隊員參加管理處消防訓練，幫助每個隊員都能按管理中心的要求達標。

5.11.10定期回訪住戶對小區(qū)治安狀況的意見和建議,并做好記錄，向上級回報好的建議。

5.11.11完成項目管理中心經理交代的其它任務。

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