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城市二次供水管理辦法篇一
第一條 為規(guī)范城市二次供水管理，保證城市二次供水質(zhì)量與供水安全，保障居民正常用水，根據(jù)《城市供水條例》、《城市供水水質(zhì)管理規(guī)定》、《生活飲用水衛(wèi)生監(jiān)督管理辦法》和《xx省城市供水管理實施辦法》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實際，制定本規(guī)定。
第二條 本規(guī)定所稱城市二次供水是指將城市公共供水管網(wǎng)中的自來水，通過另行貯存、加壓再送往用戶的供水方式;所稱城市二次供水設(shè)施是指為城市二次供水設(shè)置的儲水設(shè)施、加壓設(shè)備、水處理設(shè)備、供水管線、電控裝置和泵房(含土地)等;所稱城市二次供水設(shè)施維護管理單位(簡稱維護管理單位)是指對城市二次供水設(shè)施進行維護管理的城市供水企業(yè)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、產(chǎn)權(quán)單位等。
第三條 本市城市公共供水范圍內(nèi)二次供水設(shè)施的建設(shè)、維護和監(jiān)督管理，適用本規(guī)定。
第四條 xx市住房城鄉(xiāng)建設(shè)管理部門是本市城市二次供水的主管部門(以下稱二次供水主管部門)，其所屬的xx市公用事業(yè)管理機構(gòu)負責具體的管理工作。
xx市衛(wèi)生計生主管部門負責城市二次供水的衛(wèi)生監(jiān)督管理工作，其所屬的衛(wèi)生監(jiān)督機構(gòu)負責具體監(jiān)督工作。
第五條 新建、擴建、改建的房屋建筑工程，對供水水壓要求超過公共供水管網(wǎng)服務(wù)壓力的，建設(shè)單位應(yīng)配套建設(shè)城市二次供水設(shè)施。新建房屋建筑工程的開發(fā)單位或建設(shè)單位，可以委托城市供水企業(yè)建設(shè)城市二次供水設(shè)施。
第六條 凡屬應(yīng)配套建設(shè)城市二次供水設(shè)施的房屋建筑工程，在工程總概算中應(yīng)計入城市二次供水設(shè)施建設(shè)費用。城市二次供水設(shè)施應(yīng)與房屋建筑主體工程同時設(shè)計、同時施工和同時交付使用。
第七條 城市二次供水設(shè)施工程的設(shè)計、造價、施工和監(jiān)理等活動應(yīng)執(zhí)行國家有關(guān)技術(shù)標準和規(guī)范，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的單位承擔。
第八條 建設(shè)單位委托設(shè)計單位完成城市二次供水設(shè)施的設(shè)計方案后，應(yīng)征求城市供水企業(yè)對該方案的意見。施工圖設(shè)計審查機構(gòu)應(yīng)當根據(jù)有關(guān)標準進行施工圖設(shè)計審查。
第九條 城市二次供水設(shè)施建設(shè)應(yīng)執(zhí)行《城鎮(zhèn)供水設(shè)施建設(shè)與改造技術(shù)指南》的規(guī)定，所用設(shè)備、材料等必須符合相關(guān)技術(shù)規(guī)范要求。禁止使用已被淘汰的設(shè)備、管材、配件等。
城市二次供水設(shè)施建設(shè)應(yīng)納入工程質(zhì)量監(jiān)督。建設(shè)單位在組織工程竣工驗收時，應(yīng)通知城市供水企業(yè)參加。
建成后的城市二次供水設(shè)施與城市公共供水管網(wǎng)連通之前，建設(shè)單位應(yīng)向二次供水主管部門提出申請，經(jīng)批準后方可實施。
第十條 新建房屋建筑工程的城市二次供水設(shè)施經(jīng)驗收合格后，產(chǎn)權(quán)人可移交或委托給城市供水企業(yè)維護管理。
城市供水企業(yè)在城市二次供水設(shè)施移交或委托維護管理手續(xù)完成后，應(yīng)將相關(guān)資料分別報二次供水主管部門和衛(wèi)生主管部門備案。
第十一條 對已建成運行的城市二次供水設(shè)施,產(chǎn)權(quán)人自愿選擇移交或委托城市供水企業(yè)維護管理的，在按相關(guān)技術(shù)規(guī)范要求對設(shè)施進行更新，完成供水“一戶一表”改造，且驗收合格后，可移交或委托給城市供水企業(yè)維護管理，城市供水企業(yè)應(yīng)當接管。
第十二條 已建成運行并由物業(yè)服務(wù)企業(yè)或產(chǎn)權(quán)單位負責維護管理的城市二次供水設(shè)施，其維護管理費用由物業(yè)服務(wù)企業(yè)或產(chǎn)權(quán)單位計入服務(wù)費成本。
第十三條 對無物業(yè)服務(wù)企業(yè)或無產(chǎn)權(quán)單位管理的城市二次供水設(shè)施，房屋所有權(quán)人自愿移交或委托城市供水企業(yè)維護管理的，城市供水企業(yè)應(yīng)負責對相關(guān)設(shè)施進行檢修完善、維護管理，房屋所有權(quán)人應(yīng)繳納相關(guān)費用。
第十四條 本規(guī)定涉及自愿移交或委托維護管理城市二次供水設(shè)施的，產(chǎn)權(quán)人(含房屋所有權(quán)人)應(yīng)與城市供水企業(yè)簽訂移交或委托維護管理協(xié)議，依法約定相關(guān)事項。
第十五條 城市二次供水設(shè)施委托或移交給城市供水企業(yè)后，保證城市二次供水設(shè)施正常運轉(zhuǎn)所需的維護、更新等相關(guān)費用，由市價格主管部門根據(jù)國家、省有關(guān)規(guī)定合理制定標準。城市供水企業(yè)對所收取的費用應(yīng)設(shè)立專戶，專款專用，并接受二次供水主管部門及價格、審計等其他主管部門的監(jiān)督。
第十六條 維護管理單位應(yīng)保證城市二次供水設(shè)施供水水質(zhì)和水壓的合格，相關(guān)設(shè)施發(fā)生故障時應(yīng)立即進行搶修，并采取相應(yīng)措施保障居民的生活用水正常供應(yīng)。
第十七條 維護管理單位應(yīng)建立健全城市二次供水設(shè)施檔案管理和相關(guān)維護管理制度，配備相應(yīng)管理人員，并實行持證上崗。
維護管理單位應(yīng)定期對城市二次供水設(shè)施的周邊環(huán)境進行巡查，確保該設(shè)施的周邊環(huán)境符合國家衛(wèi)生標準。
維護管理單位至少每半年應(yīng)對城市二次供水設(shè)施的水質(zhì)進行一次檢測，并對蓄水池和水箱進行清洗消毒。不具備水質(zhì)檢測能力的，應(yīng)當委托具有相應(yīng)資質(zhì)的水質(zhì)檢測機構(gòu)進行檢測，確保供水達到《生活飲用水衛(wèi)生標準》，檢測與消毒的結(jié)果應(yīng)及時向相關(guān)用戶公示。
第十八條 維護管理單位應(yīng)保證城市二次供水設(shè)施的不間斷供水，因工程設(shè)施維修等原因確需要停水或降壓供水的，維護管理單位應(yīng)當提前24小時通知用戶。
因供水水質(zhì)不符合國家標準停止供水的，維護管理單位應(yīng)及時告知用戶，并在12小時內(nèi)采取緊急處置措施;超過24小時仍未恢復(fù)供水的，維護管理單位應(yīng)采取應(yīng)急供水措施，確保用戶基本生活用水供應(yīng)，并在24小時內(nèi)向二次供水主管部門報告。
第十九條 衛(wèi)生計生主管部門應(yīng)對城市二次供水的水質(zhì)定期進行衛(wèi)生安全監(jiān)督檢測。對供水設(shè)施未按規(guī)定清洗消毒及水質(zhì)不符合生活飲用水衛(wèi)生標準的，應(yīng)責令維護管理單位限期進行整改。
第二十條 從事城市二次供水設(shè)施清洗消毒的單位應(yīng)當符合相應(yīng)的條件，清洗消毒的專業(yè)人員必須經(jīng)衛(wèi)生知識培訓(xùn)和健康檢查，取得體檢合格證后方可上崗。
(一)二次供水水質(zhì)達不到國家有關(guān)標準規(guī)定的;
(二)未按規(guī)定對二次供水設(shè)施進行清洗消毒的;
(三)未按規(guī)定對二次供水進行水質(zhì)檢測或者委托檢測的;
(四)隱瞞、緩報、謊報水質(zhì)突發(fā)事件或者水質(zhì)信息的。
(一)維護管理單位未取得衛(wèi)生許可證而擅自供水的;
(四)安排未取得體檢合格證的人員直接從事二次供水設(shè)施清洗消毒工作的。
第二十三條 負有行政監(jiān)督管理職責的部門工作人員玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，由其所在單位或者上級行政機關(guān)給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。
第二十四條 本規(guī)定有效期5年，自x年1月1日起施行。
第二十五條 各縣(市)城市二次供水管理，可參照本規(guī)定執(zhí)行。
城市二次供水管理辦法篇二
（2001年9月28日甘肅省第九屆人民代表大會常務(wù)委員會第二十四次會議批準）
第一章 總則
第一條 為規(guī)范城市住宅小區(qū)物業(yè)管理，保障住宅小區(qū)房屋及公共配套設(shè)施的正常使用，維護業(yè)主、使用人和物業(yè)管理企業(yè)的合法權(quán)益，創(chuàng)建文明、安全、整潔、方便的居住環(huán)境，根據(jù)本市實際，制定本辦法。
第二條 本市城區(qū)內(nèi)的住宅小區(qū)物業(yè)管理適用本辦法。
第三條 本辦法所稱住宅小區(qū)，是指本市城區(qū)內(nèi)以住宅為主，并有相應(yīng)配套共用設(shè)施設(shè)備的居住區(qū)。本辦法所稱物業(yè)，是指已建成投入使用的住宅小區(qū)內(nèi)各類房屋、建筑及附屬設(shè)施、設(shè)備和相關(guān)場地。本辦法所稱業(yè)主，是指物業(yè)的所有權(quán)人。
本辦法所稱使用人，是指物業(yè)的承租人和實際使用物業(yè)的其他人。
本辦法所稱物業(yè)管理，是指物業(yè)管理企業(yè)接受業(yè)主或業(yè)主自治管理組織委托，根據(jù)物業(yè)管理委托合同，對住宅小區(qū)內(nèi)的房屋、共用設(shè)施設(shè)備、綠化、治安和環(huán)境衛(wèi)生等進行有償服務(wù)的行為。
(一)貫徹執(zhí)行有關(guān)物業(yè)管理的法律、法規(guī)和規(guī)章；
(二)檢查、指導(dǎo)和監(jiān)督全市物業(yè)管理工作；
(三)審查物業(yè)管理企業(yè)的資質(zhì)；
(四)審查批準物業(yè)管理中房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修基金的使用。
規(guī)劃、建設(shè)、工商、公安、環(huán)保、物價等部門，以及市政、綠化、環(huán)境衛(wèi)生、供水、供電、供氣、供熱等單位按其職責分工，做好物業(yè)管理和服務(wù)工作。
第五條 住宅小區(qū)物業(yè)管理實行業(yè)主自治管理與物業(yè)管理企業(yè)專業(yè)服務(wù)相結(jié)合的體制，積極推行物業(yè)管理的社會化、專業(yè)化、市場化。
第二章 業(yè)主自治管理組織與物業(yè)管理企業(yè)
第六條 住宅小區(qū)入住率達到百分之五十以上時，開發(fā)建設(shè)、售房單位應(yīng)在物業(yè)管理行政主管部門的指導(dǎo)下，及時組織召開業(yè)主大會或業(yè)主代表大會。
業(yè)主大會由住宅小區(qū)內(nèi)的全體業(yè)主或其委托的使用人組成。業(yè)主較多的可按一定比例推選代表，組成業(yè)主代表大會。
第七條 業(yè)主大會或業(yè)主代表大會一般每年召開一次，經(jīng)百分之二十以上業(yè)主提議也可以臨時召開。業(yè)主大會或業(yè)主代表大會應(yīng)當邀請住宅小區(qū)所在地居委會代表列席。
第八條 業(yè)主大會或業(yè)主代表大會的主要職權(quán)是：
(二)審議批準管委會章程和業(yè)主公約；
(三)決定關(guān)系業(yè)主利益或與物業(yè)管理有關(guān)的重大事項；
(五)其他需由業(yè)主大會或業(yè)主代表大會決定的事項。
第九條 管委會設(shè)主任一名，副主任一至二名，委員若干名。
管委會每屆任期三年，組成人員可以連選連任。
管委會選舉結(jié)果或變更情況，應(yīng)在三十日內(nèi)報物業(yè)管理行政主管部門備案。
(一)起草、修改管委會章程和業(yè)主公約；
(二)決定選聘、續(xù)聘或解聘物業(yè)管理企業(yè)；
(三)審議物業(yè)管理企業(yè)的計劃和住宅小區(qū)管理服務(wù)的重大事項；
(一)支持和幫助物業(yè)管理企業(yè)實施各項管理工作；
(二)接受業(yè)主和使用人的監(jiān)督；
(三)接受物業(yè)管理行政主管部門、各有關(guān)行政管理部門及住宅小區(qū)所在地人民政府的監(jiān)督指導(dǎo)。第十一條 物業(yè)管理企業(yè)是具有獨立法人資格的經(jīng)濟實體。
物業(yè)管理企業(yè)的職責：
(二)制止違反住宅小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定和業(yè)主公約的行為；
(三)依照物價管理部門批準的收費標準，收取管理費用；
(四)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定及業(yè)主大會或業(yè)主代表大會授予的其他權(quán)利。
物業(yè)管理企業(yè)的義務(wù)：
(一)依法經(jīng)營，履行物業(yè)管理委托合同；
(二)接受物業(yè)管理行政主管部門、管委會、業(yè)主和使用人的監(jiān)督；
(三)服務(wù)收費應(yīng)當明碼標價，亮證收取，并定期公布收支情況；
(四)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他義務(wù)。
第十二條 物業(yè)管理企業(yè)實行資質(zhì)認證和年檢制度。
物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)標準及資質(zhì)管理按國家和省有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第十三條 物業(yè)管理企業(yè)持《營業(yè)執(zhí)照》和《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書》，方可接受物業(yè)管理委托。第十四條 從事物業(yè)管理的工作人員，須取得物業(yè)管理行政主管部門核發(fā)的《物業(yè)管理人員上崗證》，方可上崗。
第十五條 物業(yè)管理企業(yè)接受物業(yè)管理委托，必須與管委會簽訂書面物業(yè)管理委托合同。
物業(yè)管理委托合同使用建設(shè)部的示范文本，可根據(jù)實際增減有關(guān)內(nèi)容。
物業(yè)管理委托合同自訂立之日起，三十日內(nèi)由物業(yè)管理企業(yè)報物業(yè)管理行政主管部門備案。
第三章 物業(yè)管理權(quán)的移交與物業(yè)維護管理
第十六條 開發(fā)建設(shè)、售房單位應(yīng)自管委會選舉產(chǎn)生之日起，三十日內(nèi)向管委會移交物業(yè)管理權(quán)。應(yīng)當無償、完好地移交住宅小區(qū)內(nèi)的共用設(shè)施設(shè)備、相關(guān)場地和維修基金，以及住宅小區(qū)地下管網(wǎng)、單體建筑、附屬設(shè)施設(shè)備的技術(shù)資料。
第十七條 開發(fā)建設(shè)、售房單位在移交物業(yè)管理權(quán)的同時，必須按住宅小區(qū)房屋總建筑面積千分之一的比例(最低不少于二十平方米)無償提供物業(yè)管理用房。
未留有物業(yè)管理用房的，由開發(fā)建設(shè)、售房單位，提供相應(yīng)的物業(yè)管理用房資金。
第十八條 住宅小區(qū)物業(yè)管理移交前，其物業(yè)管理由開發(fā)建設(shè)單位和其委托的物業(yè)管理企業(yè)負責；公有房屋售房比例達不到物業(yè)管理移交條件的，由原產(chǎn)權(quán)單位管理。
第十九條 住宅小區(qū)房屋的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維護，由管委會委托物業(yè)管理企業(yè)統(tǒng)一實施專業(yè)管理。
本條所稱房屋的共用部位和共用設(shè)施設(shè)備，是指整幢房屋或整個單元業(yè)主共同使用的屋頂、基礎(chǔ)、承重構(gòu)件和墻壁、走道、樓梯、電梯、垃圾道以及供水、供熱、供電、供氣、排污、消防設(shè)施，道路、綠地等。第二十條 住宅小區(qū)內(nèi)房屋自用部位和自用設(shè)備由業(yè)主管理，也可以由業(yè)主委托物業(yè)管理企業(yè)管理。業(yè)主對房屋自用部位和自用設(shè)備的管理和使用，不得危害物業(yè)或公共安全，不得損害他人利益。第二十一條 住宅小區(qū)內(nèi)物業(yè)在保修期限內(nèi)的維修，按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
門和物業(yè)管理企業(yè)按其職責范圍負責。屬于有關(guān)部門負責的，物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)及時聯(lián)系解決。
(一)不得擅自改變房屋承重結(jié)構(gòu)和破壞房屋外貌；
(三)不得在共用部位、場地搭建建筑物、構(gòu)筑物；
(四)不得從事污染環(huán)境的生產(chǎn)、經(jīng)營活動和法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定禁止的其他行為。
第四章 物業(yè)管理費用的籌集、管理與使用
第二十三條 住宅小區(qū)物業(yè)管理經(jīng)費包括：
(一)房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修基金；
(二)物業(yè)管理服務(wù)費；
(三)特約服務(wù)費；
(四)其他合法收入。
第二十四條 凡商品住房和公有住房出售都應(yīng)當建立房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修基金，專項用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的大修、更新、改造。
商品住房的維修基金由開發(fā)建設(shè)單位按照省物業(yè)管理行政主管部門確定的比例繳納；公有住房出售后的維修基金由售房單位按多層住宅不低于售房款的百分之二十，高層住宅不低于售房款的百分之三十比例提??；購房個人按購房款百分之一的比例繳納。
開發(fā)建設(shè)單位繳納的維修基金屬全體業(yè)主所有；售房單位提取的維修基金屬售房單位所有；購房個人繳納的維修基金屬全體業(yè)主所有。
第二十五條 房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修基金由市物業(yè)管理行政主管部門，以住宅小區(qū)為單位設(shè)立專戶管理，?？顚Ｓ?，管委會申請使用，并接受財政部門的監(jiān)督。
第二十六條 業(yè)主轉(zhuǎn)讓房屋時，其房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修基金不予退還，隨房屋所有權(quán)同時過戶；房屋建筑由于拆除等原因滅失的，其共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修基金余額退還原售房單位和產(chǎn)權(quán)人。第二十七條 住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)費的收費標準，根據(jù)物業(yè)管理行政主管部門核定的住宅小區(qū)的規(guī)模、檔次、管理內(nèi)容、服務(wù)水平以及房屋類別，由物業(yè)管理企業(yè)報物價部門審批。收費標準以外的特約服務(wù)費，由當事人雙方商定。
物業(yè)管理服務(wù)費和特約服務(wù)費由物業(yè)管理企業(yè)管理，自主使用。
第五章 法律責任
第二十八條 開發(fā)建設(shè)、售房單位違反本辦法的規(guī)定，不按期移交物業(yè)管理權(quán)的，由物業(yè)管理行政主管部門責令其限期移交，移交前發(fā)生的物業(yè)管理費用，由開發(fā)建設(shè)、售房單位全額承擔。
(一)未取得物業(yè)管理資質(zhì)證書，擅自接受物業(yè)管理委托的，責令其停止業(yè)務(wù)活動，給予警告，沒收全部非法所得，并處2000元至10000元的罰款。
(二)年檢不合格的，責令其限期整改，整改后仍不合格或拒不接受年檢的，按管理權(quán)限吊銷資質(zhì)證書。物業(yè)管理企業(yè)因違反合同，造成業(yè)主損失的，應(yīng)負賠償責任。
(二)從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動污染環(huán)境和法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定禁止的其他行為，由有關(guān)行政管理部門按照各自職責和相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定處罰。
第三十一條 物業(yè)管理企業(yè)不遵守國家規(guī)定或合同約定，擅自擴大收費范圍、提高收費標準的，由物價管理部門依法予以處罰。
第三十二條 業(yè)主不按期繳納或拒繳物業(yè)管理費的，由物業(yè)管理企業(yè)督促限期繳納；逾期仍不繳納的，物業(yè)管理企業(yè)可向仲裁機關(guān)申請仲裁或向人民法院訴訟。
第三十三條 業(yè)主或使用人對房屋自用部分和自用設(shè)備管理使用不當，危害物業(yè)或公共安全、損害他人利益的，物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)予制止；造成物業(yè)損壞的，由責任人負責修復(fù)；造成損失的應(yīng)當賠償。
第三十四條 物業(yè)管理行政主管部門工作人員玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，由其管理機關(guān)給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。
第三十五條 當事人對行政處罰決定不服的，可以依法申請復(fù)議，或者提起訴訟。
第六章 附則
第三十六條 紅古區(qū)、永登縣、榆中縣、皋蘭縣的城鎮(zhèn)住宅小區(qū)，可參照本辦法執(zhí)行。
第三十七條 本辦法實施中的具體應(yīng)用問題，由市房地產(chǎn)行政主管部門負責解釋。
第三十八條 本辦法自公布之日起施行。
城市二次供水管理辦法篇三
甘肅省人民代表大會常務(wù)委員會關(guān)于批準《蘭州市城市住宅小區(qū)物業(yè)管理辦法》的決定（2001年9月 28日省丸屆人大常委會第二十四次會議通過）
甘肅省第九屆人民代表大會常務(wù)委員會第二十四次會議審查了蘭州市第十二屆人民代表大會常務(wù)委員會第三十次會議審議通過的《蘭州市城市住宅小區(qū)物業(yè)管理辦法》，決定予以批準。由蘭州市人民代表大會常務(wù)委員會按照本次會議審查意見修改后公布施行。
第一條 為規(guī)范城市住宅小區(qū)物業(yè)管理，保障住宅小區(qū)房屋及公共配套設(shè)施的正常使用，維護業(yè)主、使用人和物業(yè)管理企業(yè)的合法權(quán)益，創(chuàng)建文明、安全、整潔、方便的居住環(huán)境，根據(jù)本市實際，制定本辦法。
第二條 本市城區(qū)內(nèi)的住宅小區(qū)物業(yè)管理適用本辦法。
第三條 本辦法所稱住宅個區(qū)，是指本市城區(qū)內(nèi)以住宅為主，并有相應(yīng)配套共用設(shè)施設(shè)備的居住區(qū)。
本辦法所稱物業(yè)，是指已建成投入使用的住宅小區(qū)內(nèi)各類房屋、建筑及附屬設(shè)施、設(shè)備和相關(guān)場地。
本辦法所稱業(yè)主，是指物業(yè)的所有權(quán)人。
本辦法所稱使用人，是指物業(yè)的承租人和實際使用物業(yè)的其他人。本辦法所稱物業(yè)管理，是指物業(yè)管理企業(yè)接受業(yè)主或業(yè)主自治管理組織委托，根據(jù)物業(yè)管理委托合同，對住宅小區(qū)內(nèi)的房屋、共用設(shè)施設(shè)備、綠化、治安和環(huán)境衛(wèi)生等進行有償服務(wù)的行為。
（一）貫徹執(zhí)行有關(guān)物業(yè)管理的法律、法規(guī)和規(guī)章；
（二）檢查、指導(dǎo)和監(jiān)督全市物業(yè)管理工作；
（三）審查物業(yè)管理企業(yè)的資質(zhì)；
（四）審查批準物業(yè)管理中房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修基金的使用。
規(guī)劃、建設(shè)、工商、公安、環(huán)保、物價等部門，以及市政、綠化、環(huán)境衛(wèi)生、供水、供電、供氣、供熱等單位按其職責分工，做好物業(yè)管理和服務(wù)工作。
第六條 住宅小區(qū)入住率達到百分之五十以上時，開發(fā)建設(shè)、售房單位應(yīng)在物業(yè)管理行政主管部門的指導(dǎo)下，及時組織召開業(yè)主大會或業(yè)主代表大會。業(yè)主大會由住宅小區(qū)內(nèi)的全體業(yè)主或其委托的使用人組成。業(yè)主較多的可按一定比例推選代表，組成業(yè)主代表大會。
第七條 業(yè)主大會或業(yè)主代表大會一般每年召開一次，經(jīng)百分之二十以上業(yè)主提議也可以臨時召開。
（二）審議批準管委會章程和業(yè)主公約；
（三）決定關(guān)系業(yè)主利益或與物業(yè)管理有關(guān)的重大事項；
（五）其他需由業(yè)主大會或業(yè)主代表大會決定的事項。
第九條 管委會設(shè)主任一名，副主任一至二名，委員若干名。管委會每屆任期三年，組成人員可以連選連任。
管委會選舉結(jié)果或變更情況，應(yīng)在三十日內(nèi)報物業(yè)管理行政主管部門備案。
（一）起草、修改管委會章程和業(yè)主公約；
（二）決定選聘、續(xù)聘或解聘物業(yè)管理企業(yè)；
（三）審議物業(yè)管理企業(yè)的計劃和住宅小區(qū)管理服務(wù)的重大事項；
（一）支持和幫助物業(yè)管理企業(yè)實施各項管理工作；
（二）接受業(yè)主和使用人的監(jiān)督；
（三）接受物業(yè)管理行政主管部門、各有關(guān)行政管理部門及住宅小區(qū)所在地人民政府的監(jiān)督指導(dǎo)。
（二）制止違反住宅小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定和業(yè)主公約的行為；
（三）依照物價管理部門批準的收費標準，收取管理費用；
（一）依法經(jīng)營，履行物業(yè)管理委托合同；
（二）接受物業(yè)管理行政主管部門、管委會、業(yè)主和使用人的監(jiān)督；
（三）服務(wù)收費應(yīng)當明碼標價，亮證收取，并定期公布收支情況；
（四）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他義務(wù)。
第十二條 物業(yè)管理企業(yè)實行資質(zhì)認證和年檢制度。
物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)標準及資質(zhì)管理按國家和省有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第十三條 物業(yè)管理企業(yè)持《營業(yè)執(zhí)照》和《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書》，方可接受物業(yè)管理委托。
第十四條 從事物業(yè)管理的工作人員，須取得物業(yè)管理行政主管部門核發(fā)的《物業(yè)管理人員上崗證》，方可上崗。
第十五條 物業(yè)管理企業(yè)接受物業(yè)管理委托，必須與管委會簽訂書面物業(yè)管理委托合同。物業(yè)管理委托合同使用建設(shè)部的示范文本，可根據(jù)實際增減有關(guān)內(nèi)容。
第十六條 開發(fā)建設(shè)、售房單位應(yīng)自管委會選舉產(chǎn)生之日起，三十日內(nèi)向管委會移交物業(yè)管理權(quán)。應(yīng)當無償、完好地移交住宅小區(qū)內(nèi)的共用設(shè)施設(shè)備、相關(guān)場地和維修基金，以及住宅小區(qū)地下管網(wǎng)、單體建筑、附屬設(shè)施設(shè)備的技術(shù)資料。
第十七條 開發(fā)建設(shè)、售房單位在移交物業(yè)管理權(quán)的同時，必須按住宅小區(qū)房屋總建筑面積千分之一的比例（最低不少于二十平方米）無償提供物業(yè)管理用房。未留有物業(yè)管理用房的，由開發(fā)建設(shè)、售房單位，提供相應(yīng)的物業(yè)管理用房資金。
第十八條 住宅小區(qū)物業(yè)管理移交前，其物業(yè)管理由開發(fā)建設(shè)單位和其委托的物業(yè)管理企業(yè)負責；公有房屋售房比例達不到物業(yè)管理移交條件的，由原產(chǎn)權(quán)單位管理。
第十九條 住宅小區(qū)房屋的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維護，由管委會委托物業(yè)管理企業(yè)統(tǒng)一實施專業(yè)管理。
本條所稱房屋的共用部位和共用設(shè)施設(shè)備，是指整幢房屋或整個單元業(yè)主共同使用的屋頂、基礎(chǔ)、承重構(gòu)件和墻壁、走道、樓梯、電梯、垃圾道以及供水、供熱、供電、供氣、排污、消防設(shè)施，道路、綠地等。
第二十條 住宅小區(qū)內(nèi)房屋自用部位和自用設(shè)備由業(yè)主管理，也可以由業(yè)主委托物業(yè)管理企業(yè)管理。
業(yè)主對房屋自用部分和自用設(shè)備的管理和使用，不得危害物業(yè)或公共安全。不得損害他人利益。
第二十一條 住宅小區(qū)內(nèi)物業(yè)在保修期限內(nèi)的維修。按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
住宅小區(qū)內(nèi)供水、排污、供電、供熱、供氣、捅識．有線電視等設(shè)施的維修養(yǎng)護和故障排除，由有關(guān)部門和物業(yè)管理企業(yè)按其職責范圍負責。屬于有關(guān)部門負責的，物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)及時聯(lián)系解決。
（一）不得擅自改變房屋承重結(jié)構(gòu)和破壞房屋外貌；
（三）不得在共用部位、場地搭建建筑物、構(gòu)筑物；
（一）房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修基金；
（二）物業(yè)管理服務(wù)費；
（三）特約服務(wù)費；
（四）其他合法收入。
第二十四條 凡商品住房和公有住房出售都應(yīng)當建立房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修基金，專項用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的大修、更新、改造。
商品住房的維修基金由開發(fā)建設(shè)單位按照省物業(yè)管理行政主管部門確定的比例繳納；公有住房出售后的維修基金由售房單位按多層住宅不低于售房款的百分之二十，高層住宅不低于售房款的百分之三十比例提??；購房個人按購房款百分之一的比例繳納。
開發(fā)建設(shè)單位繳納的維修基金屬全體業(yè)主所有；售房單位提取的維修基金屬售房單位所有；購房個人繳納的維修基金屬全體業(yè)主所有。
第二十五條 房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修基金由市物業(yè)管理行政主管部門，以住宅小區(qū)為單位設(shè)立專戶管理，專款專用，管委會申請使用，并接受財政部門的監(jiān)督。
第二十六條 業(yè)主轉(zhuǎn)讓房屋時，其房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修基金不予退還，隨房屋所有權(quán)同時過戶；房屋建筑由于拆除等原因滅失的，其共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修基金余額退還原售房單位和產(chǎn)權(quán)人。
第二十七條 住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)費的收費標準，根據(jù)物業(yè)管理行政主管部門核定的住宅小區(qū)的規(guī)模、檔次、管理內(nèi)容、服務(wù)水平以及房屋類別，由物業(yè)管理企業(yè)報物價部門審批。收費標準以外的特約服務(wù)費，由當事人雙方商定。
物業(yè)管理服務(wù)費和特約服務(wù)費由物業(yè)管理企業(yè)管理，自主使用。第五章 法律責任 第二十八條 開發(fā)建設(shè)、售房單位違反本辦法的規(guī)定，不按期移交物業(yè)管理權(quán)的，由物業(yè)管理行政主管部門責令（其限期移交，移交前發(fā)生的物業(yè)管理費用，由開發(fā)建設(shè)、售房單位全額承擔。
（一）未取得物業(yè)管理資質(zhì)證書，擅自接受物業(yè)管理委托的，責令其停止業(yè)務(wù)活動，給予警告，沒收全部非法所得，并處2000元至10000元的罰款。
（二）年檢不合格的，責令其限期整改，整改后仍不合格或拒不接受年檢的，按管理權(quán)限吊銷資質(zhì)證書。
物業(yè)管理企業(yè)因違反合同，造成業(yè)主損失的，應(yīng)負賠償責任。
（二）從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動污染環(huán)境和法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定禁止的其他行為，由有關(guān)行政管理部門按照各自職責和相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定處罰。
第三十一條 物業(yè)管理企業(yè)不遵守國家規(guī)定或合同約定，擅自擴大收費范圍、提高收費標準的，由物價管理部門依法予以處罰。
第三十二條 業(yè)主不按期繳納或拒繳物業(yè)管理費的，由物業(yè)管理企業(yè)督促限期繳納；逾期仍不繳納的，物業(yè)管理企業(yè)可向仲裁機關(guān)申請仲裁或向人民法院訴訟。第三十三條 業(yè)主或使用人對房屋自用部分和自用設(shè)備管理使用不當，危害物業(yè)或公共安全、損害他人利益的，物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)予制止；造成物業(yè)損壞的，由責任人負責修復(fù)；造成損失的應(yīng)當賠償。
第三十四條 物業(yè)管理行政主管部門工作人員玩忽職守、濫用職權(quán)、徹私舞弊的，由其管理機關(guān)給予行政處分。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。
第三十六條 紅古區(qū)、永登縣、榆中縣、皋蘭縣的城鎮(zhèn)住宅小區(qū)，可參照本辦法執(zhí)行。第三十七條 本辦法實施中的具體應(yīng)用問題，由市房地產(chǎn)行政主管部門負責解釋。第三十八條 本辦法自公布之日起施行。
城市二次供水管理辦法篇四
第一條 為加強城市二次供水管理，根據(jù)《xx市城市供水條例》的有關(guān)規(guī)定，制定本辦法。
第二條 本辦法所稱城市二次供水，是指單位或者個人使用儲存、加壓等設(shè)施，將城市公共供水或者自建設(shè)施供水經(jīng)儲存、加壓后再供用戶的形式。
第三條 市供水行政管理部門和嶗山區(qū)、城陽區(qū)、黃島區(qū)及各縣級市城市供水行政管理部門按照規(guī)定的職責，負責城市二次供水行政管理工作。
衛(wèi)生行政部門負責城市二次供水衛(wèi)生監(jiān)督工作;其他有關(guān)部門，應(yīng)當按照各自的職責，協(xié)同做好城市二次供水管理工作。
第四條 城市公共供水企業(yè)按照《xx市城市供水條例》規(guī)定的水壓標準供水。不能滿足用戶需要時，建設(shè)單位應(yīng)當投資建設(shè)城市二次供水設(shè)施。
第五條 新建、擴建、改建工程，需實施城市二次供水的，城市二次供水設(shè)施須與主體工程同時設(shè)計、同時施工、同時交付使用。
第六條 城市二次供水設(shè)施的設(shè)計、施工應(yīng)當符合國家有關(guān)技術(shù)標準和規(guī)范，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的單位承擔。
城市二次供水設(shè)施的設(shè)計及其變更，應(yīng)當經(jīng)供水行政管理部門核準，并按規(guī)定辦理其他有關(guān)審批手續(xù)。施工單位應(yīng)當按核準的設(shè)計方案施工，并接受有關(guān)部門的監(jiān)督、檢查。
第七條 建設(shè)城市二次供水設(shè)施，應(yīng)當符合下列要求：
(四)不得將溢水管與排水設(shè)施直接連通;
(五)建筑材料、管材、閥門等應(yīng)符合國家規(guī)定的衛(wèi)生和質(zhì)量標準;
(六)機泵室與儲水池分建，并配備必要的防水質(zhì)污染的裝置;
(七)城市二次供水設(shè)施周圍10米范圍內(nèi)，禁止堆放有毒、有害、易腐物質(zhì)。
第八條 城市二次供水設(shè)施應(yīng)當與用戶用水設(shè)施同時驗收。城市二次供水設(shè)施竣工后，須經(jīng)衛(wèi)生行政部門核發(fā)衛(wèi)生許可證、供水行政管理部門驗收合格后，方可投入使用。
第九條 城市二次供水設(shè)施交付使用后，由產(chǎn)權(quán)單位或其委托的單位負責日常管理和維護。無產(chǎn)權(quán)單位的，由供水行政管理部門指定供水企業(yè)或有資質(zhì)的單位(以下統(tǒng)稱供水設(shè)施管理單位)管理。
用戶并報告供水行政管理部門。
生活用水停止供應(yīng)超過3天的，應(yīng)當采取臨時供水措施。
第十一條 二次供水的水質(zhì)應(yīng)當符合國家規(guī)定的水質(zhì)標準。
供水設(shè)施管理單位應(yīng)當建立水質(zhì)管理制度，配備專(兼)職人員負責水質(zhì)管理，定期進行水質(zhì)檢測。不能進行水質(zhì)檢測的，應(yīng)當定期委托有資質(zhì)的單位進行檢測。
供水設(shè)施管理單位應(yīng)當每半年對儲水設(shè)施進行一次清洗消毒;水質(zhì)異常時，應(yīng)當隨時清洗消毒;清洗消毒后，經(jīng)有資質(zhì)的單位對水質(zhì)檢驗合格后，方可繼續(xù)使用。供水設(shè)施管理單位應(yīng)當在檢驗后的10日內(nèi)將檢驗結(jié)果報供水行政管理部門。
城市二次供水設(shè)施的清洗消毒工作應(yīng)當由城市二次供水設(shè)施保潔維修專業(yè)單位承擔。
第十二條 城市二次供水設(shè)施保潔維修專業(yè)單位必須取得衛(wèi)生行政部門的許可，并經(jīng)供水行政管理部門資質(zhì)審查后，方可從事相應(yīng)業(yè)務(wù)。
第十三條 城市二次供水設(shè)施的管理人員、保潔維修專業(yè)人員，必須經(jīng)預(yù)防性健康體檢，取得衛(wèi)生行政部門核發(fā)的健康證，方可從事城市二次供水日常管理、保潔維修工作。
第十四條 城市二次供水設(shè)施管理單位和保潔維修專業(yè)單位應(yīng)當按規(guī)定向供水行政管理部門報送有關(guān)資料，接受管理部門的檢查。
第十五條 任何單位和個人不得損壞、侵占和擅自改動、停止使用城市二次供水設(shè)施。
第十六條 任何單位和個人，發(fā)現(xiàn)城市二次供水水質(zhì)有異常變化，應(yīng)當立即向供水行政管理部門、衛(wèi)生行政部門報告，接到報告的部門應(yīng)當及時調(diào)查處理。
第十七條 城市二次供水的水費收取標準，須經(jīng)市物價部門核定。
(一)應(yīng)當建設(shè)城市二次供水設(shè)施而未建設(shè)的;
(三)無資質(zhì)或超越資質(zhì)等級，承擔城市二次供水設(shè)施設(shè)計、施工的;
(四)城市二次供水設(shè)施未經(jīng)驗收或驗收不合格即使用的;
(五)未經(jīng)批準從事城市二次供水設(shè)施保潔維修的。
(一)城市二次供水設(shè)施溢水管與排水管直接連通的;
(二)在城市二次供水設(shè)施保護范圍內(nèi)堆放有毒、有害、易腐物質(zhì)的;
(三)城市二次供水水質(zhì)或水壓不符合規(guī)定標準的;
(五)損壞、侵占、擅自改動城市二次供水設(shè)施的;
(六)擅自停止供水或未按規(guī)定履行停水通知責任，或未按規(guī)定采取臨時供水措施的。
第二十條 城市供水行政管理人員玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，由有關(guān)部門給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。
第二十一條 本辦法具體執(zhí)行中的問題，由市城市供水行政管理部門負責解釋。
第二十二條 本辦法自發(fā)布之日起施行。
城市二次供水管理辦法篇五
城市供水的需求越來越大，城市供水是關(guān)系城市經(jīng)濟發(fā)展和城市居民生活的基礎(chǔ)性產(chǎn)業(yè)。下文是浙江省城市供水管理辦法，歡迎閱讀!
第一章總則
第一條 為了發(fā)展城市供水事業(yè)，加強城市供水管理，促進節(jié)約用水，保證供水安全，維護供水企業(yè)和用戶的合法權(quán)益，保障生活、生產(chǎn)用水和其他用水，根據(jù)《中華人民共和國水法》、《城市供水條例》等有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本省實際，制定本辦法。
第二條 在本省行政區(qū)域內(nèi)從事城市供水、用水及其相關(guān)管理活動均應(yīng)當遵守本辦法。
第三條 省建設(shè)行政主管部門主管全省城市供水工作。
市、縣(市、區(qū))人民政府城市供水行政主管部門主管本行政區(qū)域內(nèi)的城市供水工作。環(huán)境保護、衛(wèi)生、城市規(guī)劃、質(zhì)量技監(jiān)、國土資源、水利、經(jīng)貿(mào)等有關(guān)部門按照各自職責，協(xié)助做好城市供水管理工作。
第四條 縣級以上人民政府應(yīng)當加快城市供水事業(yè)發(fā)展，鼓勵從事城市供水科學(xué)技術(shù)研究，推廣先進技術(shù)，提高供水質(zhì)量。
第五條城市供水工作實行開發(fā)利用水源與節(jié)約用水相結(jié)合、保障供水與確保水質(zhì)相結(jié)合的原則。
第六條 縣級以上人民政府應(yīng)當組織水利、城市規(guī)劃、城市供水等行政主管部門共同編制城市供水水源開發(fā)利用規(guī)劃，作為城市供水規(guī)劃的組成部分，納入城市總體規(guī)劃。
第七條 城市供水水源開發(fā)利用規(guī)劃應(yīng)當與水資源開發(fā)利用規(guī)劃、水長期供求計劃相協(xié)調(diào)。
開發(fā)、利用水資源，應(yīng)當優(yōu)先保證城鄉(xiāng)居民生活用水，統(tǒng)籌兼顧工業(yè)用水和其他各項建設(shè)用水。
第八條 城市供水應(yīng)當優(yōu)先開發(fā)利用地表水，嚴格控制開采地下水。
第九條 市、縣(市、區(qū))人民政府應(yīng)當組織環(huán)境保護、水利、城市供水、城市規(guī)劃、衛(wèi)生等行政主管部門按照國家有關(guān)法律、法規(guī)和標準，在城市供水水源地劃定飲用水水源保護區(qū)并報省人民政府批準后公布。
飲用水水源保護區(qū)的保護管理，依照水污染防治有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。
第十條 縣級以上人民政府應(yīng)當采取措施，防止水源枯竭和水體污染，保障城鄉(xiāng)居民飲用水安全。飲用水水源所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府以及村民集體組織有責任保護飲用水水源。
第十一條 城市供水實行誰投資、誰受益，鼓勵社會資金投資城市供水行業(yè)。
第十二條 新建、改建、擴建城市供水工程(包括取水工程、凈水工程、輸配水工程，下同)，應(yīng)當按照城市供水規(guī)劃實施。城市供水管網(wǎng)建設(shè)，應(yīng)當同時安排排污管網(wǎng)和城市消防用水設(shè)施建設(shè)。
第十三條 城市供水工程的設(shè)計、施工和監(jiān)理,必須由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計、施工和監(jiān)理單位承擔。
城市供水工程的設(shè)計、施工和監(jiān)理應(yīng)當符合國家和省有關(guān)技術(shù)標準和規(guī)范。
第十四條 城市供水工程竣工后,應(yīng)當按照國家和省有關(guān)規(guī)定組織驗收。組織驗收的部門應(yīng)當通知城市供水行政主管部門參加。
未經(jīng)驗收或者驗收不合格的城市供水工程,不得投入使用。
第十五條 擴大城市規(guī)模,應(yīng)當按照城市供水規(guī)劃,設(shè)置集中轉(zhuǎn)輸加壓、城市供水管道、消火栓等配套設(shè)施。新建、改建、擴建城市建筑,其高度超過國家規(guī)定的水壓標準的,建設(shè)單位應(yīng)當設(shè)置轉(zhuǎn)輸加壓站、蓄水池等二次城市供水設(shè)施，并由產(chǎn)權(quán)單位負責維護管理。
城市供水配套設(shè)施的設(shè)計、施工、使用應(yīng)當與主體工程同時進行。
第十六條 城市新建、改建、擴建工程項目需要增加用水的,其工程項目總概算應(yīng)當包括城市供水工程建設(shè)投資。
第十七條 用戶自行建設(shè)的供水進戶計量水表以外的供水輸配管道及其附屬設(shè)施,必須經(jīng)城市供水企業(yè)驗收合格并交其統(tǒng)一管理后,方可投入使用。
第十八條 自建設(shè)施供水的管網(wǎng)系統(tǒng),不得擅自與城市公共供水管網(wǎng)系統(tǒng)相連接。因特殊情況確需連接的,必須經(jīng)城市公共供水企業(yè)驗收合格,并在管道連接處采取必要的防護措施。
禁止生產(chǎn)或者使用有毒、有害物質(zhì)的單位將其生產(chǎn)、使用的用水管網(wǎng)系統(tǒng)與城市公共供水管網(wǎng)系統(tǒng)直接連接。
第十九條 禁止任何單位和個人在城市公共供水管道上直接裝泵抽水。對水質(zhì)、水壓有特殊要求并自行采取措施加壓的用戶,必須設(shè)置中間水池間接加壓。
第二十條 城市供水公共設(shè)施，從取水口至進戶總水表(含進戶總水表)由城市供水企業(yè)維護和管理;從進戶總水表至用戶的供水設(shè)施由所有者或者管理者負責維護和管理。
城市供水行政主管部門應(yīng)當對城市供水設(shè)施的管理和維護實施監(jiān)督、檢查。
禁止從事下列活動:
\\\(一\\\)修建建筑物、構(gòu)筑物;
\\\(二\\\)開溝挖渠或者挖坑取土;
\\\(三\\\)打樁或者頂進作業(yè);
\\\(四\\\)其他損壞城市供水設(shè)施或者危害城市供水設(shè)施安全的活動。
在供水輸配管道及其附屬設(shè)施的上下或者兩側(cè)埋設(shè)其他地下管線的，應(yīng)當符合國家和省有關(guān)技術(shù)標準和規(guī)范，并遵守管線工程規(guī)劃和施工管理的有關(guān)規(guī)定。
第二十二條 涉及城市供水設(shè)施的建設(shè)工程,建設(shè)單位或者施工單位應(yīng)當在開工前向城市供水企業(yè)查明地下供水管網(wǎng)情況;影響城市供水設(shè)施安全的,建設(shè)單位或者施工單位應(yīng)當與城市供水企業(yè)商定相應(yīng)的保護措施,并組織實施。
第二十三條 任何單位和個人未經(jīng)依法批準,不得改裝、遷移或拆除公共供水設(shè)施。
工程建設(shè)確需改裝、遷移或拆除公共供水設(shè)施的,建設(shè)單位應(yīng)當在申請建設(shè)工程規(guī)劃許可證前,報經(jīng)縣級以上城市供水行政主管部門審核批準,并采取相應(yīng)的補救措施。
第二十四條 城市供水企業(yè)安裝的計費水表,由城市供水企業(yè)負責統(tǒng)一管理和維護,任何單位和個人不得擅自拆卸、啟封;不得圍壓、堆占、掩埋。
第二十五條 城市消防用水設(shè)施實行專用,除火警用水外,任何單位和個人不得動用。因特殊情況確需動用的,必須征得城市供水企業(yè)的同意,并報公安消防部門批準。
城市公共消火栓由城市供水企業(yè)負責安裝和維修管理，公安消防部門負責監(jiān)督檢查。
第二十六條 城市供水企業(yè)應(yīng)當建立健全水質(zhì)檢測制度，定期檢驗水源、出廠水和管網(wǎng)水的水質(zhì)，防止二次污染，確保供水水質(zhì)符合國家規(guī)定的標準。公共供水企業(yè)必須確保供水水質(zhì)符合國家規(guī)定的飲用水衛(wèi)生標準。
城市供水、衛(wèi)生行政主管部門應(yīng)當按照各自職責，對公共供水全過程進行監(jiān)督、檢查。
第二十七條 城市供水企業(yè)應(yīng)當在供水輸配管網(wǎng)上設(shè)立供水水壓測壓點，確保供水水壓符合國家和省規(guī)定的標準。
城市供水行政主管部門應(yīng)當對供水水壓進行監(jiān)督、檢查。
第二十八條 城市供水企業(yè)或者供水設(shè)施的所有者應(yīng)當按照各自職責，對供水設(shè)施進行檢修、清洗和消毒，確保供水設(shè)施正常、安全運行。
第二十九條 城市供水企業(yè)或者供水設(shè)施的所有者應(yīng)當按照規(guī)定的供水水壓標準,保持不間斷供水,不得擅自停止供水。
因供水工程施工或者供水設(shè)施檢修等原因，確需臨時停止供水或者降低供水水壓的，應(yīng)在臨時停止供水或者降低供水水壓前24小時通知用戶，并向城市供水行政主管部門報告。
因發(fā)生災(zāi)害或者緊急事故，無法提前通知的，應(yīng)當在搶修的同時通知用戶，盡快恢復(fù)正常供水，并報告城市供水行政主管部門。
連續(xù)超過24小時不能恢復(fù)正常供水的，城市供水企業(yè)應(yīng)當采取必要的應(yīng)急供水措施，保證居民生活用水的需要。
前款規(guī)定的通知用戶方式應(yīng)當采取直接書面通知或其他易于用戶知曉的方式。
的，由城市供水企業(yè)與產(chǎn)權(quán)所有者依法協(xié)商解決。
第三十一條 供水企業(yè)應(yīng)當實行一戶一表計量制，計量到戶。
城市供水企業(yè)按用戶計量水表的計量和水價標準收取水費。
用戶應(yīng)當按照
合同
約定繳納水費。逾期不繳納的，供水企業(yè)可以催繳，并可按照合同約定對用戶收取違約金。第三十二條 城市供水按照用水性質(zhì)和用途實行分類、分級計價，鼓勵用戶節(jié)約用水。
城市供水水價的確定和調(diào)整,按價格管理權(quán)限和程序進行，城市供水企業(yè)不得自行確定和調(diào)整水價。城市供水水價管理辦法，由省價格行政主管部門會同省有關(guān)行政主管部門制定，并應(yīng)當向社會公布。
第三十三條 城市供用水雙方應(yīng)當簽訂供用水合同，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。
第三十四條 禁止城市用水用戶有下列行為：
(一)盜用城市供水;
(二)擅自向其他單位或者個人轉(zhuǎn)供公共供水;
(三)擅自改變用水性質(zhì)和用途。
第三十五條 城市供水企業(yè)使用的供水設(shè)備、供水管材、供水器具和水化學(xué)處理劑應(yīng)當符合國家標準;國家尚沒有制定統(tǒng)一標準的，應(yīng)當符合地方標準。
禁止生產(chǎn)、銷售和使用不符合標準的供水設(shè)備、供水管材、用水器具和水化學(xué)處理劑。
城市供水、質(zhì)量技監(jiān)、衛(wèi)生等行政主管部門應(yīng)當對供水設(shè)備、供水管材、用水器具和水化學(xué)處理劑的開發(fā)和使用依法進行監(jiān)督、檢查。
第三十六條 城市人民政府應(yīng)當因地制宜采取有效措施，推廣和采用先進節(jié)水型工藝、節(jié)水型生活用水器具，降低城市供水管網(wǎng)漏失率，提高生活用水效率。
第五章法律責任
(四)未按規(guī)定對供水設(shè)施進行檢修、清洗、消毒或者在供水設(shè)施發(fā)生故障后，未在規(guī)定時間內(nèi)組織搶修的，責令其改正，可處以20xx元以上2萬元以下的罰款。
有前款所列行為之一，情節(jié)嚴重的，經(jīng)縣級以上人民政府批準，可以責令其停業(yè)整頓;造成損失的，賠償損失;對負有直接責任的國有企業(yè)主管人員和其他負有直接責任的國有企業(yè)人員，由其所在單位或者上級機關(guān)給予行政或紀律處分。
第三十八條 違反城市供水規(guī)劃未經(jīng)批準興建供水工程的，由城市供水行政主管部門責令其停止違法行為，可處以5000元以上3萬元以下的罰款;對負有直接責任的國有企業(yè)主管人員和其他負有直接責任的國有企業(yè)人員，由其所在單位或者上級機關(guān)給予行政或紀律處分。
(一)損壞供水設(shè)施或者危害供水設(shè)施安全的;
(四)擅自將自建設(shè)施供水管網(wǎng)系統(tǒng)與城市公共供水管網(wǎng)系統(tǒng)連接的;
(五)將生產(chǎn)或者使用有毒、有害物質(zhì)的生產(chǎn)用水管網(wǎng)系統(tǒng)與公共供水管網(wǎng)系統(tǒng)直接連接的。
有前款第(三)、(四)、(五)項所列行為之一，情節(jié)嚴重的，經(jīng)縣級以上人民政府批準，可以在一定時間內(nèi)對其停止供水。
(五)阻撓或者干擾供水設(shè)施搶修工作的，責令其改正，可處以200元以上5000元以下的罰款。
未按合同約定繳納水費的，責令其補繳所欠水費，并按合同約定支付違約金。
有第一款第(一)、(二)、(三)、(四)項所列行為之一的和第二款行為的，經(jīng)縣級以上人民政府批準，可以在一定時間內(nèi)對其停止供水。
第四十一條城市供水管理人員玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，由其所在單位或者上級機關(guān)給予行政處分。
第四十二條違反本辦法規(guī)定，構(gòu)成犯罪的，由司法機關(guān)依法追究刑事責任。
第六章附則
第四十三條相關(guān)名詞解釋：
(一)城市公共供水是指城市供水企業(yè)以公共供水管道及其附屬設(shè)施向城鄉(xiāng)單位和居民的生活、生產(chǎn)和其他各項建設(shè)提供用水。
(二)自建設(shè)施供水是指城市的用水單位以其自行建設(shè)的供水管道及其附屬設(shè)施向本單位的生活、生產(chǎn)和其他各項建設(shè)提供用水。
(三)城市供水企業(yè)是指從事城市原水供水、公共供水(包括二次供水)和自建設(shè)施供水的企業(yè)。
第四十四條鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村供水、用水及其管理活動，可以參照本辦法執(zhí)行。
第四十五條本辦法自公布之日起施行。1999年1月15日省人民政府發(fā)布的《浙江省城市供水管理辦法》(省政府令第109號)同時廢止。
預(yù)期供水量在多年供水中能夠得到充分滿足的年數(shù)出現(xiàn)的概率。供水保證率是評價供水工程供水能力的重要指標，也是供水工程設(shè)計標準的一項重要指標，以百分率表示。供水工程的水源以地表水、地下水為主。當水源為地表水時，由于天然來水變化的隨機性和蓄水工程調(diào)蓄能力的限制，供水工程在枯水年或連續(xù)枯水年份由于供水量的加大、可供水量的降低而無法達到預(yù)期的供水量，從而未能滿足用水戶的需水要求，產(chǎn)生供水破壞現(xiàn)象。當水源為地下水時，由于地下水庫的調(diào)節(jié)能力較強，水量變化不大，供水保證率相對較高。但隨著地下水的超采，供水工程的正常供水量也會受到影響，從而降低供水保證率。由于地下水更新速度較慢，重新加大開采深度將會造成很大的浪費，一旦供水保證率降低，其供水破壞的程度將大于以地表水為水源的供水工程。一般而言，地下水水質(zhì)較好，有較高的可靠性，但不易更新恢復(fù)，而地表水每年更新，但水質(zhì)易受污染且水量變化較大。因此，以地表水為主要水源，地下水為備用水源是有效地開發(fā)利用水資源，提高供水保證率的基本策略。
較高的供水保證率要求需較大的供水工程投資，而任一供水工程均不可能也不必要以100%的供水保證率作為供水工程的設(shè)計標準。城市供水隨著用水戶的不同，其供水保證程度也不相同。居民用水的供水保證率較高，一般在95%以上。公共設(shè)施與居民生活密切相關(guān)，其供水保證率也在95%以上。工業(yè)用水的供水保證率在90%以上。農(nóng)村供水(以農(nóng)村人口、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)為對象的供水)由于地域廣大并受經(jīng)濟條件、自然條件的限制，供水保證率相對較低。當水源短缺時，對供水保證率高的用水戶應(yīng)優(yōu)先供給。
由于供水工程的水源不同和用水戶不同，并受經(jīng)濟、社會、環(huán)境的影響，供水保證率的計算比較復(fù)雜。以地表水為水源的供水工程主要采用典型年法或時歷年法計算。典型年法是對相當某一頻率的水文年份進行水資源供需平衡分析計算，并以該頻率作為此供水量下的供水保證率。時歷年法需對長系列水文年份(不少于20xx年)逐年進行水供需平衡計算，以需水量完全滿足的年份占計算總年數(shù)的百分數(shù)，作為供水保證率。以地下水為水源的供水工程則需考慮地下水的存儲量、可開采量及地下水位與存儲量的變化關(guān)系，再確定開采深度、開采量和供水保證率。區(qū)域的供水保證率因涉及到不同水源的相互補償、各水利工程的水量合理分配以及供水經(jīng)濟效益等問題，其計算多采用系統(tǒng)分析的方法進行。
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