在現(xiàn)代社會(huì)中，人們面臨著各種各樣的任務(wù)和目標(biāo)，如學(xué)習(xí)、工作、生活等。為了更好地實(shí)現(xiàn)這些目標(biāo)，我們需要制定計(jì)劃。我們?cè)谥贫ㄓ?jì)劃時(shí)需要考慮到各種因素的影響，并保持靈活性和適應(yīng)性。這里給大家分享一些最新的計(jì)劃書范文，方便大家學(xué)習(xí)。
新樓盤銷售工作計(jì)劃篇一
一、繼續(xù)抓好價(jià)格法律法規(guī)宣傳工作，擴(kuò)大依法治價(jià)的成果
今年我局抓好價(jià)格法律法規(guī)的宣傳工作，充分利用媒體宣傳，宣傳國(guó)家的價(jià)格法規(guī)和政策。尤其在“*?*”維護(hù)消費(fèi)者權(quán)益期間、“*?l”《價(jià)格法》頒布實(shí)施六周年紀(jì)念日和紀(jì)念價(jià)格監(jiān)督檢查機(jī)構(gòu)成立二十周年期間，我局組織開展了對(duì)《價(jià)格法》、《關(guān)于商品和服務(wù)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)的規(guī)定》、《制止價(jià)格壟斷行為暫行規(guī)定》和《價(jià)格違法行為舉報(bào)規(guī)定》等價(jià)格法規(guī)政策的宣傳活動(dòng)，在這三次宣傳活動(dòng)中，并出動(dòng)宣傳車三十多輛次，巡回宣傳時(shí)間共計(jì)三十多天，在市區(qū)主要街道、客運(yùn)站、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)懸掛宣傳橫幅*條，在市汽車客運(yùn)站和龍珠商城前設(shè)立價(jià)格咨詢點(diǎn)，共接受群眾咨詢**多人次，為群眾答疑解難。散發(fā)宣傳資料**多張，公布了“***”價(jià)格舉報(bào)電話，鼓勵(lì)廣大消費(fèi)者舉報(bào)各種價(jià)格違法行為。通過全方位對(duì)價(jià)格法律法規(guī)的宣傳，經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者懂法、守法的意識(shí)進(jìn)一步得到加強(qiáng)，有力地促進(jìn)經(jīng)營(yíng)者的價(jià)格自律，規(guī)范標(biāo)價(jià)，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)。
二、加強(qiáng)市場(chǎng)價(jià)格監(jiān)測(cè)預(yù)警，提高防范市場(chǎng)價(jià)格異常波動(dòng)應(yīng)急能力
一是加強(qiáng)節(jié)假日期間市場(chǎng)價(jià)格監(jiān)測(cè)。在春節(jié)、元旦、“五?一”、國(guó)慶、中秋節(jié)等期間，我們加強(qiáng)對(duì)與群眾生活密切相關(guān)的糧油、副食品、液化氣、長(zhǎng)途客運(yùn)票價(jià)等各類商品和服務(wù)價(jià)格的重點(diǎn)監(jiān)測(cè)，預(yù)防消費(fèi)旺季消費(fèi)價(jià)格暴漲。
二是針對(duì)年初國(guó)內(nèi)一些內(nèi)陸省份暴發(fā)的禽流感疫情，從*月份開始對(duì)防治食流感和相關(guān)藥品、藥具等價(jià)格進(jìn)行監(jiān)測(cè)，掌握相關(guān)商品價(jià)格信息，防止價(jià)格異常波動(dòng)。
三是加大對(duì)出現(xiàn)價(jià)格波動(dòng)較大的生活、生產(chǎn)等重要商品的價(jià)格監(jiān)測(cè)力度。從四月份開初始對(duì)大米、面粉、食用油、肉類等主要副食品價(jià)格和化肥、種子、柴油等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料價(jià)格以及水泥、鋼材、玻璃等工業(yè)生產(chǎn)資格價(jià)格和交通運(yùn)價(jià)進(jìn)行了密切的監(jiān)測(cè)。
四是加強(qiáng)價(jià)格動(dòng)態(tài)分析和預(yù)測(cè)。我們?cè)谧ズ脙r(jià)格監(jiān)測(cè)工作的同時(shí)，認(rèn)真抓好價(jià)格統(tǒng)計(jì)和分析。撰寫五篇價(jià)格動(dòng)態(tài)分析和預(yù)測(cè)材料，分析市場(chǎng)價(jià)格變化的特點(diǎn)、原因和走勢(shì)預(yù)測(cè)，并以《東方物價(jià)》的形式向市有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和省局反映我市價(jià)格運(yùn)行情況，為上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)制定調(diào)控政策提供了參考。
三、堅(jiān)持客觀公正原則，抓好定價(jià)定費(fèi)工作
一是理順自來水價(jià)格矛盾。今年*月份，東河鎮(zhèn)自來水廠在原有水廠設(shè)施的基礎(chǔ)上，再次投資改建自來水廠，要求制定自來水價(jià)格。我們深知，自來水定價(jià)是社會(huì)關(guān)注、群眾關(guān)心、企業(yè)需要的問題，關(guān)系到群眾、企業(yè)的切身利益，制定合理的供水價(jià)格事關(guān)大局穩(wěn)定。而東河鎮(zhèn)的情況比較特殊，即用戶較少且是機(jī)關(guān)、居民、農(nóng)民混居區(qū)，為了制定一個(gè)讓企業(yè)和廣大用戶能接受的價(jià)格，我們多次派員對(duì)東河自來水廠的投資情況進(jìn)行反復(fù)認(rèn)真的審核，并深入機(jī)關(guān)、居民區(qū)、農(nóng)村廣泛征求廣大用戶的意見，按照“補(bǔ)償成本、合理盈利”的原則，兼顧社會(huì)各方面的承受力，擬定初審意見，并認(rèn)真組織自來水定價(jià)聽證會(huì)，廣泛征求聽證代表的意見，最后制定了比較合理的供水價(jià)格。制定后的自來水價(jià)格執(zhí)行情況良好，無(wú)存在投訴上訪現(xiàn)象。
二是及時(shí)調(diào)整石油液化氣價(jià)格。海燕油氣實(shí)業(yè)有限公司是集批發(fā)和零售為一體的液化氣經(jīng)銷企業(yè)，長(zhǎng)期來為我市居民生活和經(jīng)濟(jì)發(fā)展作出了較大的貢獻(xiàn)。今年來，由于國(guó)際原油價(jià)格節(jié)節(jié)攀升，引起石油液化氣價(jià)格日日上漲，企業(yè)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)較大，海燕油氣實(shí)業(yè)有限公司暫時(shí)經(jīng)營(yíng)零售業(yè)務(wù)，成為二級(jí)氣站，主要靠槽車從海口運(yùn)氣到八所銷售，銷售量明顯下降，造成經(jīng)營(yíng)成本增大，企業(yè)已出現(xiàn)嚴(yán)重虧損。為了讓企業(yè)能夠生存，又減輕群眾的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，我局派員對(duì)海燕油氣公司八所經(jīng)銷部液化氣的成本進(jìn)行調(diào)查測(cè)算，按照“正常環(huán)節(jié)、合理計(jì)費(fèi)、合理利潤(rùn)”的作價(jià)原則，共*次調(diào)整石油液化氣零售價(jià)格，維護(hù)了企業(yè)和消費(fèi)者的合法權(quán)益。此外，每次調(diào)價(jià)，我局都通過電視、廣播宣傳，公布調(diào)整后的價(jià)格以及價(jià)格變化的原因，化解企業(yè)、消費(fèi)者與物價(jià)局的矛盾，同時(shí)，我們通過電視等新聞媒體引導(dǎo)居民使用價(jià)格穩(wěn)定又相對(duì)便宜的管道天然氣，以減輕居民的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。
三是重新制定龍達(dá)學(xué)校收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。龍達(dá)學(xué)校是我市頗具影響力的民辦學(xué)校，該校占地*畝，已投入資金**萬(wàn)元進(jìn)行建設(shè)，學(xué)生人數(shù)達(dá)**多人，教育教學(xué)成本已發(fā)生變化，原來的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)已不適用。為了制定一個(gè)合理的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范其收費(fèi)行為，我們多次派員對(duì)該校的教育教學(xué)成本進(jìn)行調(diào)查、測(cè)算，本著社會(huì)力量辦學(xué)以服務(wù)為宗旨，遵循“以收抵支，收支平衡”的收費(fèi)原則，制定了該校的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；維護(hù)了該校和學(xué)生家長(zhǎng)的合法權(quán)益。
四是理順我市糧食作物農(nóng)業(yè)用水價(jià)格。根據(jù)省發(fā)改廳《關(guān)于水利工程農(nóng)業(yè)供水價(jià)格問題的通知》的精神，我局組織人員深入水利部門以及十多個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)和大部分農(nóng)戶，充分調(diào)查，廣泛征求意見，最后與市水務(wù)局商定，擬定我市農(nóng)業(yè)工程供水價(jià)格，報(bào)市人民政府常務(wù)會(huì)議審批通過，把糧食作物排灌用水價(jià)格由原來的每畝每年*元降到每畝每年*元，切實(shí)減輕農(nóng)民生產(chǎn)性負(fù)擔(dān)，增加農(nóng)民收入。
五是協(xié)助省局做好價(jià)格改革工作：首先是為省局制定義務(wù)教育階段的“一費(fèi)制”提供資料參考。今年，我局按照省局的要求，派員對(duì)我市**年至**年義務(wù)教育階段各學(xué)校收取的雜費(fèi)、課本費(fèi)、作業(yè)本費(fèi)和財(cái)政撥款情況進(jìn)行調(diào)查統(tǒng)計(jì)并將結(jié)果上報(bào)省局，為省局制定“一費(fèi)制”收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)提供參考；其次是對(duì)我市人民醫(yī)院、鐵路醫(yī)院、中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院高級(jí)（溫馨）病房?jī)r(jià)格成本進(jìn)行測(cè)算，為省局制定合理的病房?jī)r(jià)格提供翔實(shí)的成本資料。在成本調(diào)查測(cè)算期間，我們做了大量的工作，同時(shí)也得到了有關(guān)部門的支持，確保了調(diào)查測(cè)算任務(wù)的完成。
四、強(qiáng)化價(jià)格監(jiān)督檢查，規(guī)范市場(chǎng)價(jià)格秩序
價(jià)格監(jiān)督檢查是整頓和規(guī)范價(jià)格秩序的一個(gè)重要手段。今年以來，我們按照國(guó)家、省的統(tǒng)一部署和局的工作計(jì)劃，先后組織開展了農(nóng)資價(jià)格和涉農(nóng)收費(fèi)檢查、“五?一”、“十?一”黃金周期間市場(chǎng)價(jià)格檢查、教育收費(fèi)專項(xiàng)本資料權(quán)屬文秘公文第一站嚴(yán)禁復(fù)制剽竊檢查、醫(yī)療服務(wù)和藥品價(jià)格專項(xiàng)檢查、成品油價(jià)格專項(xiàng)檢查、電力價(jià)格的專項(xiàng)檢查。嚴(yán)肅查處亂漲價(jià)、亂收費(fèi)行為，維護(hù)了公平競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)價(jià)格秩序。
一是開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料價(jià)格和涉農(nóng)收費(fèi)專項(xiàng)檢查。為減輕農(nóng)民負(fù)擔(dān)，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定，我局于三月中旬到四月中旬組織開展了農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料價(jià)格和涉農(nóng)收費(fèi)檢查，重點(diǎn)檢查了農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料經(jīng)營(yíng)單位價(jià)格執(zhí)行情況和農(nóng)村各中小學(xué)校、婚姻登記、計(jì)劃生育、生豬屠宰、檢疫收費(fèi)執(zhí)行情況，共查出亂收費(fèi)單位*個(gè)，違法所得*．*萬(wàn)元，退還用戶*．*萬(wàn)元，沒收違法所得*.*萬(wàn)元。此外還針對(duì)存在問題責(zé)成整改，進(jìn)一步規(guī)范收費(fèi)行為。
二是開展黃金周期間市場(chǎng)價(jià)格檢查。根據(jù)瓊發(fā)改［**］**號(hào)通知精神，我局在“五?一”和“十?一”黃金周期間組成兩個(gè)檢查組，加強(qiáng)對(duì)糧油、主要副食品、液化氣、化肥、交通運(yùn)價(jià)等價(jià)格的監(jiān)管，共出動(dòng)執(zhí)法人員*人次，檢查輔店**多家；農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)*家，發(fā)放標(biāo)價(jià)簽*萬(wàn)多張，散發(fā)宣傳資料**多份。在檢查中，充分運(yùn)用調(diào)查、提醒、告誡、勸阻等方式，規(guī)范經(jīng)營(yíng)者的價(jià)格行為，對(duì)*家執(zhí)行明碼標(biāo)價(jià)較差的輔店下發(fā)了責(zé)令改正通知書。通過檢查整改，達(dá)到了規(guī)范經(jīng)營(yíng)者價(jià)格行為的效果，維護(hù)了消費(fèi)者的合法權(quán)益。
三是開展醫(yī)療服務(wù)和藥品價(jià)格專項(xiàng)檢查。為規(guī)范醫(yī)療單位、藥品經(jīng)營(yíng)企業(yè)的價(jià)格行為，減輕病患者的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，我局于五月中旬到六月中旬組織開展了醫(yī)療服務(wù)和藥品價(jià)格的專項(xiàng)檢查，重點(diǎn)檢查了八所港務(wù)醫(yī)院、市農(nóng)村藥品配送中心等國(guó)家醫(yī)療單位和藥品經(jīng)營(yíng)企業(yè)**年來的價(jià)格執(zhí)行情況，查出價(jià)格違法案件*宗，違法所得金額l．*萬(wàn)元，沒收違法所得*．*萬(wàn)元。此外還配合協(xié)助省檢查組對(duì)市人民醫(yī)院和鐵路醫(yī)院的檢查，對(duì)鐵路醫(yī)院*.*萬(wàn)元的違法收入做了處罰決定；沒收了違法所得。
四是開展電力價(jià)格專項(xiàng)檢查。根據(jù)省發(fā)改廳瓊發(fā)改價(jià)檢[**]***號(hào)精神，結(jié)合我市實(shí)際，我局于九月初組織開展了電力價(jià)格專項(xiàng)檢查，重點(diǎn)檢查了*家供電所及*家農(nóng)場(chǎng)**年來的電價(jià)執(zhí)行情況。檢查結(jié)果表明，我市電價(jià)執(zhí)行情況較好，無(wú)存在亂收電費(fèi)的行為。十月份，我們及配合協(xié)助省檢查組對(duì)東方電力公司的價(jià)格執(zhí)行情況進(jìn)行檢查，保證了檢查工作按時(shí)完成。
新樓盤銷售工作計(jì)劃篇二
1.完善并完成物業(yè)管理中心各部門重點(diǎn)工作流程,同時(shí)根椐公司的要求,全面按物業(yè)規(guī)范介入d區(qū)峻工樓宇驗(yàn)收工作程序時(shí)段; (工作時(shí)限12月…1月底)
2.完成物業(yè)管理介入前期使用的相關(guān)制式合同文本.表式.編制及業(yè)主手冊(cè)、業(yè)主公約、裝修手冊(cè)~前期物業(yè)服務(wù)合同、住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明書等文件審核制作工作； (工作時(shí)限12月…1月底)
3.依照公司d區(qū)項(xiàng)目峻工情況,適時(shí)完成d區(qū)物業(yè)服務(wù)委托招.投標(biāo)工作辦理,同時(shí)完成物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)物價(jià)審批備案工作； (工作時(shí)限12月…1月 底)
4.依照公司d區(qū)項(xiàng)目整體規(guī)劃情況,適時(shí)設(shè)計(jì)完成d區(qū)各峻工樓宇的樓牌.門牌.小區(qū).道路.綠化.景觀.公示欄.地上地下仃車場(chǎng)等:各類導(dǎo)示.標(biāo)識(shí)牌的制作工作；(工作時(shí)限12月…1月底)
5.依照公司計(jì)劃元月份隨時(shí)做好d區(qū)物業(yè)介入交房的全面準(zhǔn)備工作;物業(yè)全程參與并接收后施行物業(yè)規(guī)范管理工作;(工作時(shí)限1月底)
6.根椐d區(qū)各樓宇驗(yàn)收工作進(jìn)展情況，及時(shí)詳細(xì)、準(zhǔn)確了解、掌握供電系統(tǒng)、供熱系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)〔室內(nèi)外管網(wǎng)〕、電梯、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、自動(dòng)消防系統(tǒng)、通信及寬帶、電視網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、智能化管理系統(tǒng)、隱蔽工程〔含地下車庫(kù)〕、綠化景觀等，并做好接收相關(guān)業(yè)務(wù)資料的交接工作,同時(shí)建立相關(guān)業(yè)務(wù)基礎(chǔ)資料檔案； (工作時(shí)限1月---2月底)
7.全面介入對(duì)d區(qū)峻工各類公共設(shè)施,設(shè)備,以及消防設(shè)施.設(shè)備,,安防監(jiān)控系統(tǒng)等進(jìn)行調(diào)試.運(yùn)行.驗(yàn)收工作,并同時(shí)做好交房后業(yè)主裝修房屋的準(zhǔn)備及管理工作； (工作時(shí)限1月—4月底)
8.計(jì)劃與公司安置拆遷辦對(duì)接,根椐安置區(qū)客戶業(yè)主基礎(chǔ)資料完善建立情況,適時(shí)介入轉(zhuǎn)換至物業(yè)管理中心建立客戶基本信息擋案資料,同時(shí)要求物業(yè)管理中心各職能崗位統(tǒng)一使用電子文擋管理,最終適時(shí)融入公司整體〔erp、oa〕軟件管理系統(tǒng)； (工作時(shí)限1月---4月)
9.計(jì)劃建立公司已峻工的樓宇工程施工建設(shè)相關(guān)技術(shù)資料,各類設(shè)計(jì)施工圖紙.相關(guān)資質(zhì)文件資料,以及各類設(shè)施.設(shè)備技術(shù)資料,合同文本.說明書.保修證等相關(guān)業(yè)務(wù)資料移交后歸檔管理.查閱.使用規(guī)定;，(工作時(shí)限2月底)
10.計(jì)劃在三月份起啟動(dòng)公司本項(xiàng)目e區(qū)(一期)商品房,物業(yè)委托管理招.投標(biāo)工作,以及物業(yè)費(fèi)報(bào)備工作； (工作時(shí)限3月—5月底)
11.計(jì)劃與公司人事部對(duì)接,根椐公司整體規(guī)劃要求,啟動(dòng)e區(qū)(一期)物業(yè)配置缺員招聘計(jì)劃, 要求五月底計(jì)劃招聘人員到位,六月份按排物業(yè)糸統(tǒng)全員培訓(xùn).演練工作,為公司本項(xiàng)目e區(qū)竣工交房.驗(yàn)收工作順利進(jìn)行, 做好前期各項(xiàng)鋪墊基礎(chǔ)準(zhǔn)備工作。 (工作時(shí)限4月—6月底)
12.計(jì)劃三月份啟動(dòng)e區(qū)(一期)商品房物業(yè)介入交.驗(yàn)房方案的編制工作,同時(shí)編制:業(yè)主手冊(cè).業(yè)主臨時(shí)公約.裝修手冊(cè).前期物業(yè)服務(wù)合同.住宅質(zhì)量保證書.住宅使用說明書等必備文件的審定制作;(工作時(shí)限3月…5月底)
13.計(jì)劃三月份啟動(dòng)e區(qū)(一期)商品房峻工樓宇的樓牌.門牌.以及小區(qū)導(dǎo)示牌.標(biāo)識(shí)牌等相關(guān)業(yè)務(wù)的設(shè)計(jì).審核.制作工作;(工作時(shí)限3月…6月底)
新樓盤銷售工作計(jì)劃篇三
今年以來，吳江市物價(jià)局緊緊圍繞市委、市政府“雙抓雙促”中心工作，堅(jiān)定信心，履行職能，千方百計(jì)破解難題，全力推進(jìn)科學(xué)發(fā)展觀在價(jià)格工作中的創(chuàng)新實(shí)踐，努力實(shí)現(xiàn)“兩保一推”的總體目標(biāo)。
一、1-5月cpi運(yùn)行情況
1-5月份我市累計(jì)居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)下降了，除1月份由于春節(jié)購(gòu)銷旺盛的原因同比出現(xiàn)正增長(zhǎng)外，2-4月份同比都出現(xiàn)了下降。在構(gòu)成居民消費(fèi)價(jià)格總指數(shù)的八大類中，呈現(xiàn)6降1升1平的趨勢(shì)，其中煙酒及用品類上漲，食品類持平，醫(yī)療保健和個(gè)人用品下降，居住類下降，娛樂教育文化用品下降，家庭設(shè)備用品及維修服務(wù)下降，衣著類下降，交通和通訊類下降。1-5月份，我市價(jià)格總水平總體平穩(wěn)，未出現(xiàn)大起大落的現(xiàn)象，為促進(jìn)企業(yè)發(fā)展和居民消費(fèi)提供了良好的價(jià)格環(huán)境。
二、上半年重點(diǎn)工作
(二)做好三大服務(wù)，助推發(fā)展惠及民生
今年以來，國(guó)際金融風(fēng)暴繼續(xù)蔓延，并且越來越影響到實(shí)體經(jīng)濟(jì)，經(jīng)濟(jì)環(huán)境不確定因素增多，吳江經(jīng)濟(jì)發(fā)展面臨前所未有的挑戰(zhàn)。我局緊緊圍繞市委、市政府“抓投入促增長(zhǎng)、抓服務(wù)促發(fā)展”中心工作，轉(zhuǎn)變工作思路，認(rèn)真履行職能，做好“服務(wù)發(fā)展、服務(wù)基層、服務(wù)群眾”。
——?jiǎng)?chuàng)新價(jià)格監(jiān)管手段關(guān)愛民生。我局始終堅(jiān)持實(shí)現(xiàn)好、維護(hù)好、發(fā)展好最廣大人民的根本利益這個(gè)工作重心，在解決人民群眾最關(guān)心、最直接、最現(xiàn)實(shí)的利益問題下功夫，今年共開展民生價(jià)格檢查4項(xiàng)，實(shí)施行政處罰19件，經(jīng)濟(jì)制裁萬(wàn)元，受理和答復(fù)群眾舉報(bào)(咨詢)140件。同時(shí)不斷創(chuàng)新監(jiān)管手段，確保監(jiān)管效果。一是將監(jiān)管的關(guān)口前移，主動(dòng)防范。春節(jié)前，為確保年夜飯價(jià)格“陽(yáng)光”，我局向全市餐飲業(yè)挨家挨戶發(fā)放了《吳江市物價(jià)局關(guān)于餐飲行業(yè)價(jià)格自律提醒函》，要求餐飲企業(yè)認(rèn)真學(xué)習(xí)價(jià)格法規(guī)，強(qiáng)化誠(chéng)信意識(shí)，合理制定菜肴、酒水價(jià)格和服務(wù)收費(fèi)，做好明碼標(biāo)價(jià)工作，禁止價(jià)格欺詐。由于做好事先警示，今年我市有關(guān)“年夜飯”價(jià)格問題的舉報(bào)明顯減少。針對(duì)校園小店批零差價(jià)過高，未按規(guī)定明碼標(biāo)價(jià)等問題，我局聯(lián)合教育局向各學(xué)校發(fā)出倡導(dǎo)，要求各學(xué)校將小店的租金控制在合理的范圍內(nèi)，并向經(jīng)營(yíng)者發(fā)放了提醒函，要求經(jīng)營(yíng)者要遵循公平、公開、誠(chéng)實(shí)守信的原則合理制定價(jià)格，做好明碼標(biāo)價(jià)。
三是將成本監(jiān)審的范圍從監(jiān)審目錄擴(kuò)大到全部民生商品和服務(wù)。5月1日起對(duì)涉及民生的商品、服務(wù)定調(diào)價(jià)前必須進(jìn)行成本監(jiān)審，將成本作為定價(jià)的主要依據(jù)，對(duì)不合理的成本予以事先剔除，使民生價(jià)格的制定更科學(xué)合理。
新樓盤銷售工作計(jì)劃篇四
：萬(wàn)o
序號(hào) 工作內(nèi)容 計(jì)劃開始時(shí)間 計(jì)劃完成時(shí)間 備 注
1 就物業(yè)早期介入服務(wù)內(nèi)容、流程及費(fèi)用向地產(chǎn)公司提交方案
2 與地產(chǎn)就物業(yè)前期介入工作開展簽訂《服務(wù)協(xié)議》
3 組織物業(yè)前期介入人員實(shí)地考察名流印象.
6 就物業(yè)臨時(shí)辦公地點(diǎn)與地產(chǎn)公司進(jìn)行協(xié)調(diào)并確定地點(diǎn)及裝修方案
7 完成名流印象投標(biāo)書的制作并在房管局物業(yè)辦進(jìn)行備案
8 物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及其他服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)送物價(jià)局申報(bào)備案
9 就項(xiàng)目開盤的各項(xiàng)籌備工作與地產(chǎn)協(xié)商并積極配合
13 配合地產(chǎn)公司做好開盤期間的內(nèi)、外景布置及策劃等工作
14 開盤期間物業(yè)辦公設(shè)施設(shè)備的購(gòu)置
15 以上準(zhǔn)備工作進(jìn)行梳理、分析及總結(jié)并對(duì)遺漏事項(xiàng)進(jìn)行追補(bǔ)
16 就項(xiàng)目開盤召開員工會(huì)議,強(qiáng)調(diào)開盤后的工作開展及要求
17 熱情迎接項(xiàng)目開盤
18 根據(jù)擬定的物業(yè)早期介入服務(wù)方案做好此階段的工作.
19 協(xié)助地產(chǎn)公司做好銷售現(xiàn)場(chǎng)接待與環(huán)境秩序營(yíng)造. 此項(xiàng)工作將持續(xù)進(jìn)行,(物業(yè)咨詢看房通道（現(xiàn)場(chǎng)）環(huán)境秩序營(yíng)造，準(zhǔn)客戶開發(fā)和引導(dǎo))
28 組織相關(guān)人員對(duì)樓盤現(xiàn)場(chǎng)勘察, 為接管驗(yàn)收做好準(zhǔn)備工作
29 就接管驗(yàn)收工作的開展及后期物業(yè)管理召開員工大會(huì)
31 完成物業(yè)接管驗(yàn)收的報(bào)告,并物管中心審核通過后報(bào)送地產(chǎn)公司，進(jìn)行簽收。
32 完成項(xiàng)目保潔開荒作業(yè)
33 與地產(chǎn)公司相關(guān)部門銜接已售房屋業(yè)主的購(gòu)房情況資料
36 完成業(yè)主入伙所需文件資料、裝修資料和相關(guān)表格制定及印刷
37 入伙的資料進(jìn)行分戶裝放和編號(hào)
38 就入伙工作的流程和各部門的銜接工作進(jìn)行布置和工作安排
39 與相關(guān)業(yè)務(wù)單位聯(lián)系，及時(shí)派駐相關(guān)業(yè)務(wù)人員進(jìn)場(chǎng)辦理業(yè)務(wù) (電信裝飾電力銀行)
40 入伙流程的模擬程序
41 完成入伙現(xiàn)場(chǎng)人員的設(shè)置及環(huán)境布置 與地產(chǎn)進(jìn)行協(xié)商
42 以上準(zhǔn)備工作的梳理、分析及總結(jié)并對(duì)遺漏事項(xiàng)進(jìn)行追補(bǔ)
43 召開全體員工會(huì)議
44 熱情迎接業(yè)主入伙
正式接管項(xiàng)目(時(shí)間暫時(shí)為:20xx年 月 日―20xx年 月 日)
物業(yè)接管驗(yàn)收(時(shí)間暫時(shí)為:20xx年 月 日―20xx年 月 日)
以上是 公司在物業(yè)早期介入期間所提供物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容及各項(xiàng)工作完成的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如有不足之處，敬請(qǐng)指正。
新樓盤銷售工作計(jì)劃篇五
立項(xiàng)文件
項(xiàng)目建議書及審批意見或前期工作通知書
可行性研究報(bào)告（及附件）及審批意見
關(guān)于立項(xiàng)有關(guān)的會(huì)議紀(jì)要、領(lǐng)導(dǎo)講話、專家建議文件等
調(diào)查資料及項(xiàng)目評(píng)估研究材料等
建設(shè)用地、征地、拆遷文件
選址申請(qǐng)及選址規(guī)劃意見通知書
用地申請(qǐng)報(bào)告及縣級(jí)以上人民政府城鄉(xiāng)建設(shè)用地批準(zhǔn)書
拆遷安置意見、協(xié)議、方案等
建設(shè)用地規(guī)劃許可證及其附件 5
劃撥或租用建設(shè)用地文件 6
國(guó)有土地使用證
勘察、測(cè)繪、設(shè)計(jì)文件
工程地質(zhì)勘察報(bào)告 2
環(huán)評(píng)報(bào)告、節(jié)能報(bào)告
災(zāi)害評(píng)估報(bào)告（水文地質(zhì)勘察報(bào)告、自然條件、地震調(diào)查等）4
建設(shè)用地釘樁通知
地形測(cè)量和撥地測(cè)量成果報(bào)告 6
初步設(shè)計(jì)圖紙和說明、初設(shè)概算 7
初步設(shè)計(jì)審查意見及批復(fù)
施工圖及其說明
設(shè)計(jì)計(jì)算書及政府有關(guān)部門對(duì)施工圖設(shè)計(jì)文件的審批意見
招投標(biāo)文件及合同管理
招標(biāo)代理公司比選文件、合同
招標(biāo)文件及工程量清單編制及文件備案、審批
勘察設(shè)計(jì)投標(biāo)文件及承包合同 4
施工投標(biāo)文件及承包合同
工程監(jiān)理投標(biāo)文件及委托合同 6
以上招標(biāo)的評(píng)標(biāo)報(bào)告及合同備案 7
地勘單位資質(zhì)及合同 8
環(huán)評(píng)單位資質(zhì)及合同 9
地質(zhì)災(zāi)害評(píng)估單位資質(zhì)及合同 10
bot經(jīng)營(yíng)合同
其他與工程相關(guān)的單位資質(zhì)及合同
開工審批文件
建設(shè)項(xiàng)目列入年度計(jì)劃的申報(bào)文件、批復(fù)文件或年度計(jì)劃項(xiàng)目表
規(guī)劃審批申報(bào)表及報(bào)送的文件和圖紙
建設(shè)工程規(guī)劃許可證及其附件
建設(shè)工程開工審查表
建設(shè)工程施工許可證
投資許可證、審計(jì)證明、繳納綠化建設(shè)費(fèi)等證明 7
工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)
財(cái)務(wù)文件
工程投資估算材料
工程設(shè)計(jì)概算材料
施工圖預(yù)算及中標(biāo)單位工程量清單報(bào)價(jià)材料
施工預(yù)算
建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理機(jī)構(gòu)及負(fù)責(zé)人
工程項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)資質(zhì)、項(xiàng)目部及負(fù)責(zé)人名單
工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)、項(xiàng)目部及負(fù)責(zé)人名單
工程項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)資質(zhì)、項(xiàng)目部及負(fù)責(zé)人名單
工程項(xiàng)目施工機(jī)構(gòu)資質(zhì)、項(xiàng)目部及負(fù)責(zé)人名單
其他與工程相關(guān)的單位及人員名單
新樓盤銷售工作計(jì)劃篇六
1、預(yù)售證辦理程序、預(yù)售條件。
2、辦理預(yù)售證須提交資料。
3、辦理預(yù)售證完成時(shí)間，誰(shuí)負(fù)責(zé)跟進(jìn)。
1、招聘銷售員人數(shù)、應(yīng)聘條件、待遇福利、到位時(shí)間、完成時(shí)間，誰(shuí)負(fù)責(zé)跟進(jìn)。
2、銷售員培訓(xùn)、培訓(xùn)資料編制、樓盤調(diào)查資料分析、本案賣點(diǎn)整理、項(xiàng)目介紹統(tǒng)一說詞、沙盤解說，完成時(shí)間，誰(shuí)負(fù)責(zé)跟進(jìn)。
3、銷售管理制度制定、銷售員待遇、提成方案制定，完成時(shí)間，誰(shuí)負(fù)責(zé)跟進(jìn)。
1、認(rèn)購(gòu)須知、認(rèn)購(gòu)書、銷售戶型圖、補(bǔ)充協(xié)議、分?jǐn)傉f明、預(yù)售合同范本擬定、交樓時(shí)間確定、交樓標(biāo)準(zhǔn)制定，完成時(shí)間，誰(shuí)負(fù)責(zé)跟進(jìn)。
2、付款方式、一次性付款如何分段支付、按揭付款如何辦理、按揭須知、按揭收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、公積金按揭如何申請(qǐng)、一次性付款客戶公積金如何提取，完成時(shí)間，誰(shuí)負(fù)責(zé)跟進(jìn)。
3、按揭銀行選擇、公積金按揭銀行協(xié)議簽訂、按揭放款條件、幾天能放款。
3、辦理房地產(chǎn)證流程、提交相關(guān)資料、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，完成時(shí)間，誰(shuí)負(fù)責(zé)跟進(jìn)。
1、廣告公司確定簽訂合同、制定廣告公司服務(wù)清單，完成時(shí)間，誰(shuí)負(fù)責(zé)跟進(jìn)。
2、宣傳資料設(shè)計(jì)制作、樓書、單張、折頁(yè)、彩色戶型圖、電視廣告文案稿、銷售部展板、置業(yè)計(jì)劃表、環(huán)保袋、雨傘或其他小禮品，完成時(shí)間，誰(shuí)負(fù)責(zé)跟進(jìn)。
3、現(xiàn)場(chǎng)包裝設(shè)計(jì)制作、圍墻畫、彩旗、橫幅、戶外廣告牌、車身廣告、銷售部指示牌、拱門字樣設(shè)計(jì)、銷售部?jī)?nèi)外包裝，完成時(shí)間，誰(shuí)負(fù)責(zé)跟進(jìn)。
4、電視廣告制作公司合同簽訂、電視廣告制作、電視廣告投放、報(bào)紙廣告投放，完成時(shí)間，誰(shuí)負(fù)責(zé)跟進(jìn)。
5、營(yíng)銷活動(dòng)承辦公司選擇、開盤前期的公司推廣活動(dòng)、產(chǎn)品說明會(huì)活動(dòng)策劃及安排、活動(dòng)相關(guān)細(xì)節(jié)執(zhí)行方案，完成時(shí)間，誰(shuí)負(fù)責(zé)跟進(jìn)。
1、銷售部裝修、平面布局確定、裝修時(shí)間確定、裝修方案設(shè)計(jì)、模型制作，完成時(shí)間，誰(shuí)負(fù)責(zé)跟進(jìn)。
2、樣板房裝修、樣板房設(shè)置樓層單元選定、裝修設(shè)計(jì)方案確定、裝修時(shí)間確定、樣板房裝修與銷售如何配合，完成時(shí)間，誰(shuí)負(fù)責(zé)跟進(jìn)。
3、綠化廣嘗中間花園景觀設(shè)計(jì)方案、銷售部門前廣場(chǎng)道路設(shè)計(jì)、何時(shí)施工，完成時(shí)間，誰(shuí)負(fù)責(zé)跟進(jìn)。
1、銷售推廣方式調(diào)查、廣告主題、傳播方式調(diào)查。
2、規(guī)劃設(shè)計(jì)、園林景觀、熱銷戶型、樓盤賣點(diǎn)調(diào)查。
3、樓盤外墻、公共部分裝修調(diào)查。
4、銷售價(jià)格調(diào)查、價(jià)格策略、最高、最低價(jià)格分析。
新樓盤銷售工作計(jì)劃篇七
本文件規(guī)定了前期工作辦理項(xiàng)目立項(xiàng)、土地、規(guī)劃、施工、備案、銷售、消防、人防、交管及水、電、氣的申報(bào)工作要求。
本文件適用于公司前期各項(xiàng)申報(bào)工作。
2.1 計(jì)劃部負(fù)責(zé)前期工作的各項(xiàng)申報(bào)工作
2.2 各部門負(fù)責(zé)提供相關(guān)申報(bào)資料及協(xié)助辦理相關(guān)工作
3.1 向計(jì)經(jīng)委(局)申報(bào)建設(shè)項(xiàng)目報(bào)審
3.1.1辦理立項(xiàng)批文所需報(bào)審資料:
3.1.1.1書面申請(qǐng)報(bào)告
3.1.1.2營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
3.1.1.3土地出讓合同或土地競(jìng)拍中標(biāo)通知書
3.1.2 辦理開工批文所需報(bào)審資料:
3.1.2.1書面申請(qǐng)報(bào)告
3.1.2.2報(bào)建施工圖一套(建筑施工圖，含規(guī)劃批準(zhǔn)的總平面圖)
3.1.2.3項(xiàng)目概算(原件)
3.2 向建委(局)申辦建設(shè)工程施工許可證
3.2.1 報(bào)審資料:
3.2.1.1書面申請(qǐng)報(bào)告
3.2.1.2建設(shè)工程施工許可證申請(qǐng)表
3.2.1.3立項(xiàng)批文、土地證、開發(fā)資質(zhì)
3.2.1.4建設(shè)工程規(guī)劃許可證
3.2.1.5建設(shè)工程中標(biāo)通知書
3.2.1.6 施工圖設(shè)計(jì)文件審查批準(zhǔn)書
3.2.1.7 施工組織設(shè)計(jì)(需建設(shè)方或監(jiān)理方簽署意見并蓋章，工程部主辦)
3.2.1.8 質(zhì)量監(jiān)督和安全監(jiān)督委托書(建設(shè)方和施工方申辦，工程部主辦)
3.2.1.9 監(jiān)理合同或監(jiān)理中標(biāo)通知書
3.2.1.10 審計(jì)報(bào)告、開工批復(fù)
注:申報(bào)資料時(shí)須提供原件和復(fù)印件，原件復(fù)驗(yàn)后退還，審批部門留存復(fù)印件。
3.2.2 領(lǐng)取施工許可證后方可施工建設(shè)
3.3 向土地局申辦土地證
3.3.1 土地登記
所需報(bào)審資料(一式三套):立項(xiàng)批文(原件)、可研報(bào)告及批復(fù)(原件)、項(xiàng)目選址意見書(兩份復(fù)印件、一份原件)、項(xiàng)目選址范圍紅線圖(原件)、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、用地批準(zhǔn)書、規(guī)劃方案設(shè)計(jì)批復(fù)(原件)、規(guī)劃批準(zhǔn)的總平面圖(含經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)，原件)、土地出讓合同(一份原件、兩份復(fù)印件)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明、銀行資信證明、法人身份證明書、批準(zhǔn)證書(外資企業(yè))、合同、章程(合資、股份制企業(yè))、企業(yè)組織代碼證書、土地評(píng)估報(bào)告(二份原件)、宗地圖(原件)、土地出讓金繳納憑證(兩份復(fù)印件、一份原件)、契稅完稅證。
3.3.2 開發(fā)用地經(jīng)勘丈、調(diào)查、指界后，核發(fā)國(guó)有土地證
3.4 向規(guī)劃局申報(bào)建設(shè)項(xiàng)目報(bào)審
3.4.1 辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證所需報(bào)審資料:
書面申請(qǐng)報(bào)告、規(guī)劃審批申請(qǐng)一份、建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請(qǐng)表、立項(xiàng)批文、土地相關(guān)文件、地形圖(1:1000圖紙八份)。
3.4.2 辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證所需報(bào)審資料:
書面申請(qǐng)報(bào)告、規(guī)劃審批申請(qǐng)表、建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請(qǐng)表、驗(yàn)灰線單(四份)、放線成果表、土地證、立項(xiàng)批文、報(bào)建施工圖(含總平圖，兩套)、方案審批意見、消防審批意見、人防審批意見。
3.4.3 交納各項(xiàng)規(guī)費(fèi)，簽定白蟻防治協(xié)議
3.4.4 領(lǐng)取建設(shè)工程規(guī)劃許可證
3.4.5 現(xiàn)場(chǎng)放線后方可施工(工程部主辦)
3.5 向房產(chǎn)局申辦建設(shè)項(xiàng)目銷售許可證
3.5.1 填報(bào)商品房銷售許可證
3.5.2 提交報(bào)審資料:開發(fā)資質(zhì)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代碼證書、(授權(quán)委托書、土地出讓合同、土地證、土地出讓金交費(fèi)憑證、立項(xiàng)批文、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、商品房建筑平面圖(經(jīng)批準(zhǔn)的圖紙，含總平圖)、銷售房屋窗口表、銀行監(jiān)管合同、商品房?jī)r(jià)格申報(bào)表、物價(jià)批文、商品房銷售備案證、商品房外銷批文(辦理外銷房許可證須提交)。
3.5.3查看施工現(xiàn)場(chǎng)
3.5.4交費(fèi)
3.5.5 領(lǐng)取商品房銷售許可證
3.6 向消防局(大隊(duì))申報(bào)建設(shè)項(xiàng)目
3.6.1 辦理建設(shè)項(xiàng)目施工設(shè)計(jì)消防審查意見書
所需報(bào)審資料:書面申請(qǐng)報(bào)告、建筑工程消防設(shè)計(jì)防火審核申報(bào)表、立項(xiàng)批文、規(guī)劃方案審批意見及批準(zhǔn)的總平圖、工程簡(jiǎn)要說明、建筑施工圖(包含平立剖面圖、暖通、防排煙、消防給水系統(tǒng)、固定滅火裝置、建筑滅火器配置圖、消防設(shè)計(jì)專篇，所有圖紙均需加蓋消防自審章)、方案或擴(kuò)初設(shè)計(jì)消防審核意見。
3.6.2 辦理建設(shè)項(xiàng)目竣工消防驗(yàn)收意見書
所需報(bào)審資料:書面申請(qǐng)報(bào)告、建筑工程消防竣工驗(yàn)收申報(bào)表、竣工圖紙、施工設(shè)計(jì)消防審查意見書。
3.6.3現(xiàn)場(chǎng)查看
3.6.4驗(yàn)收合格后領(lǐng)取驗(yàn)收批文
3.7 向人防辦申辦建設(shè)項(xiàng)目報(bào)審
3.7.1 辦理修建防空地下室立項(xiàng)
所需報(bào)審資料:結(jié)合民用建筑修建防空地下室申請(qǐng)表、書面申請(qǐng)報(bào)告、立項(xiàng)批文、規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)、規(guī)劃方案意見、總平面圖、建筑方案平立剖面圖。
3.7.2 辦理防空地下室施工設(shè)計(jì)審批
所需報(bào)審資料:書面申請(qǐng)報(bào)告、防空地下室立項(xiàng)批文、人防設(shè)計(jì)要點(diǎn)、防空地下室初步設(shè)計(jì)審查意見、防空地下室建筑平面施工圖(三套)及cad盤、地面工程平立剖面圖、工程面積核定單。
3.7.3 辦理防空地下室竣工驗(yàn)收
所需報(bào)審資料:書面申請(qǐng)報(bào)告、防空地下室竣工圖紙及資料(二套)、防空地下室內(nèi)部環(huán)境測(cè)試報(bào)告、防空地下室消防部門驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、防空地下室施工圖審查意見。
3.7.4 領(lǐng)取驗(yàn)收合格文件
3.8 申辦建設(shè)項(xiàng)目水、電、氣
3.8.1 供電報(bào)批
3.8.1.1申辦施工用電
3.8.1.2申辦正式用電，提交報(bào)審資料:
3.8.1.3 選擇設(shè)備和限定價(jià)格
3.8.1.4 交納設(shè)備費(fèi)用及安裝費(fèi)用
3.8.1.5 驗(yàn)收、送電
3.8.1.6 報(bào)辦臨時(shí)用電撤消手續(xù)、退押金
3.8.2 供水報(bào)批
3.8.2.1 申辦施工用水
3.8.2.2 申辦正式用水，簽定用水交款協(xié)議
所需報(bào)審資料：書面申請(qǐng)報(bào)告、用水審批表、建筑平面圖。
3.8.2.3 交納用水增容費(fèi)費(fèi)用
3.8.2.4 安裝正式用水總表
3.8.3 煤氣管道報(bào)批
3.8.3.1 申報(bào)交圖紙審核
3.8.3.2 煤氣公司出具書面審核意見及煤氣管道施工圖紙
3.8.3.3. 編制預(yù)算、簽定新用戶發(fā)展合同書
3.8.3.4 交納費(fèi)用、管網(wǎng)施工
新樓盤銷售工作計(jì)劃篇八
二環(huán)內(nèi)·輕軌旁·馬鞍山路30萬(wàn)平米壓軸鉅作--和昌·都匯華府特定于父親節(jié)，準(zhǔn)備了豐富多樣的親子活動(dòng)作為送^v^給爸爸的禮物^v^，快來看看哪個(gè)最適合老爸的心意吧!感受父親節(jié)文化，現(xiàn)場(chǎng)更有千元大獎(jiǎng)等你拿。
據(jù)悉，現(xiàn)場(chǎng)節(jié)目安排豐富多彩，在都匯華府一定可以讓^v^父子(女)^v^度過快樂而有意義的一天。
1、現(xiàn)設(shè)置飛行旗、跳棋、軍旗、象棋活動(dòng)區(qū)，客戶可以隨意參與，獲勝方可獲得世界杯小禮物;這一天，就讓^v^父子(女)^v^倆好好^v^對(duì)殺^v^一陣吧!
3、19日、20日連續(xù)兩天下午舉行現(xiàn)場(chǎng)抽大獎(jiǎng)，千元家電套裝、飛利浦剃須刀大獎(jiǎng)等大獎(jiǎng)等你拿。
4、喜歡畫畫的小朋友可以在家長(zhǎng)的帶領(lǐng)下報(bào)名參加兒童繪畫大賽，畫出心中對(duì)爸爸的愛，或者畫出自己心目中的爸爸形象，將畫作當(dāng)做節(jié)日禮物送給爸爸，以特殊的方式，表達(dá)對(duì)父親的節(jié)日祝福。如果畫得夠出色，還能獲得冠亞季軍，贏得禮品。
5、適逢世界杯酣戰(zhàn)正急，怎能錯(cuò)過精彩的賽事?和昌·都匯華府還精心安排了^v^現(xiàn)場(chǎng)看球^v^環(huán)節(jié)，一起為這四年一度的盛事喝彩、加油!
據(jù)了解，和昌·都匯華府現(xiàn)推出的景觀樓王產(chǎn)品有89㎡超值三房、112-119㎡闊景四房，性價(jià)比超高。對(duì)于期間購(gòu)房的客戶，并在約定時(shí)間內(nèi)簽約的客戶，都匯華府將給予超值優(yōu)惠，均可享受巴厘島蜜月游，旅游基金也可抵做一定房款優(yōu)惠。
新樓盤銷售工作計(jì)劃篇九
今年以來，在區(qū)委、區(qū)政府的重視和關(guān)心下，我區(qū)商務(wù)工作努力克服國(guó)內(nèi)外經(jīng)濟(jì)形勢(shì)低迷和國(guó)際投資、需求減少等不利影響，負(fù)重奮進(jìn)，多措并舉，各項(xiàng)工作有序推進(jìn)，有力助推全區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和民生改善。
一、主要工作
1、積極提升利用外資質(zhì)量。加大審批攻關(guān)力度，提高審批效率，使五洲國(guó)際、南光置業(yè)和高佳太陽(yáng)能等項(xiàng)目通過了商務(wù)部、省商務(wù)廳的審批。全年預(yù)計(jì)新批項(xiàng)目22個(gè)，到位外資億美元，引進(jìn)3000萬(wàn)美元以上重大項(xiàng)目3個(gè)，外資總部項(xiàng)目1個(gè)。
2、努力促進(jìn)外貿(mào)穩(wěn)定增長(zhǎng)。組織35家企業(yè)參加廣交會(huì)等境內(nèi)外展銷會(huì)，拓展海外市場(chǎng)。積極對(duì)上爭(zhēng)取外經(jīng)貿(mào)扶持資金，優(yōu)化通關(guān)、檢驗(yàn)、外匯結(jié)算環(huán)境，全年申報(bào)省、市各類外經(jīng)貿(mào)扶持資金3030萬(wàn)元，爭(zhēng)取展銷攤位150個(gè)，舉辦5場(chǎng)外貿(mào)政策宣講會(huì)，新批外貿(mào)經(jīng)營(yíng)備案企業(yè)130家。全年預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)外貿(mào)進(jìn)出口總額22 億美元，其中出口18億美元，新批境外投資企業(yè)6家，完成中方投資額7000萬(wàn)美元。
3、全力組織招商活動(dòng)。組織赴日韓、美國(guó)、香港、臺(tái)灣開展招商引資活動(dòng)，宣傳了我區(qū)的投資環(huán)境，結(jié)識(shí)了一批新的客商，推進(jìn)了日礦富士、大唐新時(shí)代摩爾商業(yè)城、長(zhǎng)興化學(xué)等項(xiàng)目，促進(jìn)了阿波羅單絲等22個(gè)項(xiàng)目落戶，新增外資意向項(xiàng)目38個(gè)，新增服務(wù)業(yè)重點(diǎn)在談項(xiàng)目15個(gè)。
4、全力做大服務(wù)外包產(chǎn)業(yè)規(guī)模。進(jìn)一步加大服務(wù)外包龍頭企業(yè)引進(jìn)力度，引進(jìn)了貝貝帕克、魯班軟件等國(guó)內(nèi)知名軟件企業(yè)，全年共新引進(jìn)外包企業(yè)60家。京北方、柯萊特等企業(yè)規(guī)?？焖贁U(kuò)大，全年預(yù)計(jì)完成服務(wù)外包業(yè)務(wù)合同額億美元，同比增長(zhǎng)44%，執(zhí)行額億美元，同比增長(zhǎng)51%，各項(xiàng)指標(biāo)增幅列全市各板塊前列。引進(jìn)服務(wù)外包人才600多名，對(duì)上爭(zhēng)取服務(wù)外包扶持資金萬(wàn)元，無(wú)錫加中軟件培訓(xùn)有限公司被列為xx市首批“服務(wù)外包人才計(jì)劃”重點(diǎn)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)。
5、全力推進(jìn)服務(wù)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。加快萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)等重大項(xiàng)目建設(shè)，全年預(yù)計(jì)完成服務(wù)業(yè)投入254億元，同比增長(zhǎng)17%。啟動(dòng)賽格電子市場(chǎng)、樂購(gòu)洛社店、金屬交易中心等市場(chǎng)建設(shè)，建成汽車4s店6家，創(chuàng)建成市級(jí)商業(yè)示范社區(qū)1個(gè)，省級(jí)為農(nóng)服務(wù)社1個(gè)。編制完成全區(qū)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)規(guī)劃，啟動(dòng)5家農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)改造提升工作并達(dá)到進(jìn)度要求，通過市級(jí)驗(yàn)收4家。順利完成生豬屠宰點(diǎn)清理工作，完成生豬屠宰點(diǎn)關(guān)閉方案。組織19家市場(chǎng)開展促銷活動(dòng)66次，全年預(yù)計(jì)完成納稅營(yíng)業(yè)收入1210億元，同比增長(zhǎng);完成限額以上社會(huì)消費(fèi)品零售總額億元，同比增長(zhǎng)25%，增幅列全市各板塊前列。
6、全力推動(dòng)旅游產(chǎn)業(yè)提檔升級(jí)。加大景區(qū)、酒店及配套設(shè)施投入，全年預(yù)計(jì)完成旅游業(yè)收入億元，基本建成桃花島景區(qū)、明都大酒店、錦江花園酒店、艾迪花園酒店、馮其庸學(xué)術(shù)館等旅游設(shè)施。積極創(chuàng)建旅游品牌，陽(yáng)山省級(jí)旅游度假區(qū)獲批，洛社錦繡翠竹大酒店被正式評(píng)定為三星級(jí)酒店及銀葉級(jí)綠色旅游飯店，陽(yáng)山農(nóng)家生態(tài)園被評(píng)為省四星級(jí)鄉(xiāng)村旅游點(diǎn)和自駕游基地。
二、的工作思路
20指導(dǎo)思想是：認(rèn)真學(xué)習(xí)貫徹黨的十八大精神，深入落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，按照區(qū)委、區(qū)政府提出的工作目標(biāo)和總體思路，堅(jiān)持招商先行、商務(wù)為民、創(chuàng)新創(chuàng)優(yōu)、轉(zhuǎn)型升級(jí)的工作方針，深入創(chuàng)建“開放商務(wù)、民生商務(wù)”服務(wù)品牌，著力提升招商成效和利用外資規(guī)模，擴(kuò)大外貿(mào)出口，做大服務(wù)外包總量，加快服務(wù)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，培育旅游特色，努力實(shí)現(xiàn)商務(wù)工作平穩(wěn)較快發(fā)展。
年主要工作目標(biāo)：到位外資同比增長(zhǎng)5%，外貿(mào)出口同比增長(zhǎng)5%，服務(wù)外包各項(xiàng)指標(biāo)同比增長(zhǎng)30%，社會(huì)消費(fèi)品零售總額同比增長(zhǎng)16%，服務(wù)業(yè)投入同比增長(zhǎng)20%，納稅營(yíng)業(yè)收入同比增長(zhǎng)12%，服務(wù)業(yè)稅收同比增長(zhǎng)10%。
(一)創(chuàng)新招商機(jī)制，激發(fā)招商活力
圍繞招大引強(qiáng)的思路，大力實(shí)施招商引資“五六七”行動(dòng)計(jì)劃，即創(chuàng)新五個(gè)招商機(jī)制，組織六大招商活動(dòng)，形成七大招商產(chǎn)業(yè)鏈，全面開創(chuàng)招商工作新局面。
新樓盤銷售工作計(jì)劃篇十
1．了解被訪群體的想法和需求，找出組織病灶所在；
2．建立雙方信任、友好的關(guān)系；
3．就項(xiàng)目向?qū)Ψ叫麄?，取得支持；并通過他們?cè)诮M織中的活動(dòng)和影響，將此作用放大。
訪談并不就是簡(jiǎn)單的"談"，而是有目的的"訪"，其中有許多技巧。
4．要善于挖掘語(yǔ)言中的深層含義。一方面是順藤摸瓜，啟發(fā)對(duì)方逐步深入；另一方面要善于思考，結(jié)合對(duì)方性格特點(diǎn)及文化背景，進(jìn)行深度挖掘，拔出蘿卜帶出泥。
訪談是一件腦力勞動(dòng)密集型的工作，需要訪談?wù)呔邆涠喾矫娴乃刭|(zhì)：
1．廣闊的知識(shí)面。
2．人際敏感力。
3．表達(dá)和溝通能力。
4．分析和思考能力。
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