為了確保事情或工作得以順利進(jìn)行，通常需要預(yù)先制定一份完整的方案，方案一般包括指導(dǎo)思想、主要目標(biāo)、工作重點(diǎn)、實(shí)施步驟、政策措施、具體要求等項(xiàng)目。方案能夠幫助到我們很多，所以方案到底該怎么寫才好呢？下面是小編為大家收集的方案策劃書范文，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
全新公寓床 疫情期間公寓銷售方案篇一
一、深挖消費(fèi)者需求帶來(lái)的口感勝利
點(diǎn)評(píng)：通過(guò)這個(gè)案例我們不難看出，月餅營(yíng)銷與其他行業(yè)一樣都沒(méi)有什么太大奧秘。準(zhǔn)確而有效的市場(chǎng)調(diào)查是整個(gè)營(yíng)銷戰(zhàn)役成功的關(guān)鍵，通過(guò)試吃、搜集信息、總結(jié)失敗經(jīng)驗(yàn)等一些“笨方法”，可以使餐飲企業(yè)在營(yíng)銷過(guò)程開(kāi)展之前實(shí)現(xiàn)定制化生產(chǎn)，合理控制庫(kù)存量，最終為中秋決戰(zhàn)做好保障。
二、保證質(zhì)量，以“放心”“收買”“信心”
按照中國(guó)的習(xí)俗，本命年要穿紅色的內(nèi)衣，求的是能辟邪;南方的商店里供奉著關(guān)公，圖的是能保佑其經(jīng)營(yíng)紅火;過(guò)年時(shí)在門前貼上門神，保的是一年的平安。中國(guó)社會(huì)，承認(rèn)的是一種“安全”模式。更深入的挖掘中國(guó)文化的話，會(huì)發(fā)現(xiàn)國(guó)人對(duì)“安全”的祈及延伸到了生活的方方面面。在月餅行業(yè)，震驚全國(guó)的“南京冠x園月餅事件”暴光后，全國(guó)上下一片恐慌，月餅市場(chǎng)一度陷入了低靡。
可以講，該事件的暴光是對(duì)整個(gè)餅業(yè)市場(chǎng)的嚴(yán)峻挑戰(zhàn)。但是，挑戰(zhàn)也可以變成機(jī)遇。l餐飲企業(yè)在該事件暴光后，率先在國(guó)內(nèi)投入資金購(gòu)買國(guó)外無(wú)菌生產(chǎn)線，并優(yōu)化產(chǎn)品生產(chǎn)和加工流程。為了能夠控制衛(wèi)生質(zhì)量，l酒店要求工人進(jìn)入車間前需要經(jīng)過(guò)八道消毒、除塵手續(xù)。生產(chǎn)流程則設(shè)有五個(gè)質(zhì)量控制點(diǎn)：首先，原材料供應(yīng)商必須提供國(guó)家有關(guān)主管部門認(rèn)可的原材料檢測(cè)報(bào)告和產(chǎn)品安全證明，保證原材料無(wú)化學(xué)危害;其次，購(gòu)進(jìn)的原材料在進(jìn)入生產(chǎn)線之前要進(jìn)行機(jī)器和手工的雙重篩選，以保證原材料的純凈品質(zhì);第三，在前兩道篩選程序之后，還要再次對(duì)原材料進(jìn)行過(guò)濾，防止細(xì)小異物被帶入產(chǎn)品中;第四，通過(guò)嚴(yán)格控制產(chǎn)品的新鮮度，使產(chǎn)品具備符合要求的保質(zhì)期;最后，在產(chǎn)品出廠前還要進(jìn)行金屬測(cè)驗(yàn)和包裝袋氣密性測(cè)驗(yàn)。
全新公寓床 疫情期間公寓銷售方案篇二
公寓是一個(gè)綜合性商住項(xiàng)目，其交通便捷，周邊商業(yè)氣氛之濃厚，項(xiàng)目自身硬件設(shè)施齊全，是當(dāng)今京城中難得的一個(gè)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，面對(duì)這樣一個(gè)品質(zhì)優(yōu)秀的項(xiàng)目，作為物業(yè)管理公司管理者我想從以下幾個(gè)方面淺談一下對(duì)“酒店式公寓項(xiàng)目”的管理設(shè)想。
1.確定人員組織架構(gòu)：根據(jù)該項(xiàng)目總建筑面積及各種工程設(shè)備用房及設(shè)備的設(shè)置情況等，合理設(shè)置專業(yè)人員的數(shù)量，主管級(jí)以上人員的定位應(yīng)為從事過(guò)酒店及高檔公寓的管理人員為主。
2.進(jìn)行科學(xué)的財(cái)務(wù)預(yù)算：根據(jù)項(xiàng)目的現(xiàn)狀合理測(cè)算正常年度及首年度的財(cái)務(wù)經(jīng)營(yíng)年度預(yù)算，以便做到合理控制成本，增加經(jīng)營(yíng)收入。
3.制定項(xiàng)目各項(xiàng)管理制度：在制定項(xiàng)目管理的制度上，應(yīng)分別制定公寓與公寓的各項(xiàng)規(guī)章制度，使制度為管理服務(wù)。
4.進(jìn)行項(xiàng)目上系統(tǒng)的設(shè)計(jì)：為體現(xiàn)“公寓”高檔項(xiàng)目的品質(zhì)，應(yīng)對(duì)項(xiàng)目各類標(biāo)識(shí)進(jìn)行統(tǒng)一的規(guī)劃設(shè)計(jì)，加強(qiáng)項(xiàng)目對(duì)外整體效果的感觀。
5.招聘及培訓(xùn)上崗員工：利用網(wǎng)上或報(bào)紙形式招聘所需人員，并在開(kāi)盤結(jié)束前1個(gè)半月全部上崗，進(jìn)行崗上業(yè)務(wù)培訓(xùn)，以便后期進(jìn)行規(guī)范的人員管理。
對(duì)于裝修管理是我們的主要工作之一，二次裝修管理的好壞能直接影響到下一步的工作，同時(shí)裝修的時(shí)間集中在夏季且面積大，戶數(shù)多，人員雜，容易存在消防上的隱患和裝修質(zhì)量，所以在裝修過(guò)程中應(yīng)加大保安人員和工程人員的日常巡視。
1.現(xiàn)場(chǎng)摸擬演練：在項(xiàng)目正式入住前半個(gè)月對(duì)參加辦理入住手續(xù)的員工，進(jìn)行2—3次的入住演練培訓(xùn)，從演練中找問(wèn)題，找差距，為入住打好基礎(chǔ)。
2.做好入住其間的宣傳：在辦理業(yè)主/住戶入住手續(xù)其間，應(yīng)將物業(yè)公司的背景資料，各種物業(yè)管理的法規(guī)文件及辦理手續(xù)流程等文件，以板刊形式向業(yè)主/住戶做一展示。
3.建立健全入住業(yè)主/住戶的管理檔案：建立健全管理檔案是保證管理與服務(wù)的基本條件，也是極為重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，故應(yīng)隨著業(yè)主/住戶入住隨時(shí)完善業(yè)主/住戶檔案。
1.與入住業(yè)主/住戶進(jìn)行溝通：只有了解業(yè)主/住戶的所需，才能提供有計(jì)劃的服務(wù)，所以物業(yè)公司可以通過(guò)發(fā)放業(yè)主/住戶需求問(wèn)卷的形式，收到業(yè)主/住戶反饋的信息，為下一步服務(wù)提供必要的參考依據(jù)。
2.開(kāi)展“金鑰匙”管家服務(wù)：根據(jù)項(xiàng)目入住業(yè)主/住戶的比率，逐步對(duì)其重點(diǎn)業(yè)主/住戶開(kāi)展“金鑰匙”管理服務(wù)，力求以點(diǎn)到面的擴(kuò)大物業(yè)公司的影響。
3.根據(jù)項(xiàng)目情況可舉辦豐富多彩，形式多樣的商務(wù)咨詢活動(dòng)。比如：最新政策法規(guī)宣傳等。
1.人力資源管理工作
員工隊(duì)伍的組織，確立項(xiàng)目部組織，認(rèn)真做好員工定編、定崗、定職工作，引進(jìn)項(xiàng)目部所需人員進(jìn)行培訓(xùn)、員工考核激勵(lì)、員工的勞動(dòng)報(bào)酬和福利等。
2.物業(yè)財(cái)務(wù)、物資采購(gòu)及出入庫(kù)管理工作
3.物業(yè)及管理物業(yè)檔案資料的收集管理工作
1.根據(jù)項(xiàng)目先進(jìn)的硬件設(shè)施，應(yīng)具備有相關(guān)證書、并從事本行業(yè)2年以上的專業(yè)人士。
2.接管驗(yàn)收：根據(jù)物業(yè)公司的物業(yè)接管驗(yàn)收程序，由公司總部組織相關(guān)人員和部門組織進(jìn)行接管驗(yàn)收工作。以此來(lái)發(fā)現(xiàn)原來(lái)設(shè)計(jì)中不利于和不便于物業(yè)管理的內(nèi)容，及時(shí)協(xié)調(diào)解決，防止再進(jìn)行二次改造。
3.接管驗(yàn)收后檢查：接管驗(yàn)收后的工程檢查是物業(yè)公司實(shí)施工程管理的一項(xiàng)重要工作內(nèi)容，根據(jù)我們公司的工程驗(yàn)收實(shí)踐，雖然工程經(jīng)過(guò)相關(guān)政府部門驗(yàn)收通過(guò)，甚至是優(yōu)質(zhì)工程，但也存在著不安全隱患和施工遺留問(wèn)題。主要檢查內(nèi)容包括安全方面，電氣安裝方面和設(shè)備安裝方面，接管后的檢查工作我們公司將組織全公司的技術(shù)力量進(jìn)行，確保不留任何問(wèn)題死角。
4.接管后的保養(yǎng)：接管后檢查的處理完善工作，是徹底保證項(xiàng)目的正常功能發(fā)揮的一次性進(jìn)行的基礎(chǔ)性保養(yǎng)工作，保養(yǎng)的內(nèi)容包括全部工程動(dòng)力系統(tǒng)的設(shè)備設(shè)施，因?yàn)樵谑┕て溟g，施工單位不會(huì)按規(guī)定保養(yǎng)設(shè)施設(shè)備，所以接管后進(jìn)行一次徹底的保養(yǎng)是很有必要的。
手冊(cè)和作業(yè)手冊(cè)程序進(jìn)行，通過(guò)我們嚴(yán)格的操作和管理，能保證工程設(shè)備設(shè)施時(shí)時(shí)處于完好的正常工作狀態(tài)，能把維修問(wèn)題處理在發(fā)生之前，盡量做到主動(dòng)維修保養(yǎng)，減少業(yè)主/住戶投訴報(bào)修。
1.為了保證業(yè)主/住戶有一個(gè)安全、文明、整潔、舒適的環(huán)境，在安全方面我們會(huì)重點(diǎn)做好以下工作。
(1)嚴(yán)密的組織機(jī)構(gòu)和高素質(zhì)保安人員是為業(yè)主/住戶提供保安服務(wù)的前提。
由于該項(xiàng)目是綜合性商住兩用的樓宇，所以我們對(duì)安全工作要求分外嚴(yán)格，通過(guò)建立嚴(yán)密的組織機(jī)構(gòu)來(lái)實(shí)現(xiàn)管理，具體落實(shí)崗位的設(shè)置及人力的調(diào)整，來(lái)保證不因管理漏洞而引發(fā)重大刑事案件和交通事故。
(2)形成安全防范網(wǎng)絡(luò)
通過(guò)門衛(wèi)治安管理、巡邏治安管理這二道防線形成安全防范網(wǎng)絡(luò)。特別是巡邏治安管理，使其成為治安工作的重心，以防突發(fā)事件的發(fā)生。
(3)為此要制定出《緊急事故應(yīng)急處理方案》和火災(zāi)應(yīng)急處理方案，制定的處理方案是必須切實(shí)可行的。
(4)科學(xué)的管理手段和各項(xiàng)規(guī)章制度的建立是為業(yè)主/住戶提供保安服務(wù)的保證。
2.治安管理
治安管理的基本原則：
a、堅(jiān)持“預(yù)防為主，防治結(jié)合”的治安管理方針
b、堅(jiān)持物業(yè)內(nèi)部的治安管理與社會(huì)治安相結(jié)合的原則
c、堅(jiān)持“用戶至上，服務(wù)第一的服務(wù)宗旨。
d、堅(jiān)持治安工作硬件與軟件一起抓的原則。
搞好車輛管理，防止車輛亂停亂放和車輛被盜。關(guān)鍵是搞好停車場(chǎng)建設(shè)和建立健全車輛管理制度。
搞好停車建設(shè)：保證經(jīng)濟(jì)、方便管理、規(guī)劃好停車場(chǎng)的區(qū)位布置，保持車場(chǎng)清晰，明亮，有清晰的指示標(biāo)志，配備足夠的防范設(shè)備。
建立健全車輛管理制度
1.車輛保安員崗位責(zé)任制
2.收費(fèi)崗保安員的崗位職責(zé)
3.帶車崗保安員的崗位職責(zé)
4.車輛管理規(guī)定
5.停車場(chǎng)的配置
1.建立消防組織、明確其職責(zé)
2.貫徹落實(shí)“誰(shuí)主管，誰(shuí)負(fù)責(zé)”的消防原則
3.建立健全消防安全制度
a.動(dòng)用明火管理制度
b.二次裝修施工防火安全制度及二次施工審批程序
c.重點(diǎn)部位防火制度，建立消防檔案
d.消防安全檢查制度
e.疏散示意圖
f.火災(zāi)應(yīng)急處理方案
g.消防人員應(yīng)定期業(yè)務(wù)培訓(xùn)
1.電梯保潔規(guī)程
2.電梯間保潔規(guī)程
3.洗手間保潔規(guī)程
4.公共通道保潔規(guī)程
5.垃圾的收集處理
6.外墻清洗：每年2次
7.滅蟑滅蟲：每年4次，根據(jù)衛(wèi)生防疫部門要求
8.石材保養(yǎng)：大堂地面、外墻每年2次
除以上常規(guī)保潔外，還將根據(jù)業(yè)主/住戶需求提供下列服務(wù)
1.室內(nèi)吸塵
2.室內(nèi)玻璃清潔，室內(nèi)保潔
建議應(yīng)聘請(qǐng)專業(yè)有經(jīng)驗(yàn)的室內(nèi)外園林設(shè)計(jì)專家進(jìn)行設(shè)計(jì)實(shí)施。
銷售部的服務(wù)好與壞直接影響到日后的管理和服務(wù)，所以須全力以赴作好經(jīng)營(yíng)工作。做好市場(chǎng)策劃、經(jīng)營(yíng)及市場(chǎng)信息的搜集，分析和利用，根據(jù)市場(chǎng)的動(dòng)態(tài)發(fā)展需要，制定銷售計(jì)劃及市場(chǎng)推廣計(jì)劃，采取有效措施搞好業(yè)主/住戶服務(wù)工作，樹(shù)立全局意識(shí)，搞好全程服務(wù)并制定切實(shí)可行的實(shí)施細(xì)則及操作程序，負(fù)責(zé)房屋租賃合同的生成及落實(shí)，保證整體市場(chǎng)營(yíng)銷工作的順利完成。
1.使業(yè)主/住戶在入住時(shí)就有一種在家的溫馨感受。
2.急業(yè)主/住戶所需之需，想業(yè)主/住戶所想之想。
3.為業(yè)主/住戶提供全程高效的服務(wù)。建立和保持與業(yè)主/住戶的經(jīng)常不斷的溝通和聯(lián)系，做好業(yè)主/住戶的意見(jiàn)征詢和業(yè)主/住戶的回訪工作。
4.對(duì)于業(yè)主/住戶所提出的意見(jiàn)應(yīng)及時(shí)反饋到有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)，并制定解決方案，將處理完的結(jié)果及時(shí)給業(yè)主/住戶答復(fù)，達(dá)到滿足業(yè)主/住戶要求的目的。
5.業(yè)主/住戶服務(wù)肩負(fù)著為業(yè)主/住戶創(chuàng)造一個(gè)輕松、愉快的辦公和居住的環(huán)境。
如：每逢重大節(jié)假日可根據(jù)業(yè)主/住戶的需求組織一些各種形式的聯(lián)誼會(huì)，豐富業(yè)主/住戶的業(yè)余生活，達(dá)到加深與業(yè)主/住戶的溝通和理解。
可以利用空置的房間對(duì)外招租，同時(shí)也可以引進(jìn)一些方便業(yè)主/住戶在生活中必備的如：無(wú)水洗車、代售車、船、機(jī)票，洗衣中心等多項(xiàng)服務(wù)設(shè)施?？梢源鷺I(yè)主/住戶出租房屋，代業(yè)主/住戶辦理一些日常沒(méi)有時(shí)間辦理的事情。
因?yàn)槲覀兊捻?xiàng)目處在商業(yè)氛圍較濃的環(huán)境，所以在業(yè)主/住戶入住上存在著不太方便因素，所以建議商場(chǎng)應(yīng)以大型超市為主，因?yàn)槌邪ǖ奈锲份^全，從而能夠提供業(yè)主/住戶在生活方面的必須品。
1、經(jīng)理(男)純毛藍(lán)西服2套，白色長(zhǎng)袖襯衫2件，皮鞋1雙。領(lǐng)帶2條，襪子3雙。夏季：白色短袖襯衫2件，純毛薄料西褲2條。
2、經(jīng)理(女)純毛藍(lán)西服2套，白色長(zhǎng)袖襯衫2件，皮鞋1雙，西服裙2條，馬甲2件，領(lǐng)結(jié)2個(gè)。夏季：長(zhǎng)筒襪6雙，白色短袖襯衫2件。
3、部門主管(女)灰色西服2套，白色長(zhǎng)袖襯衫2件，皮鞋1雙，西服裙2條，馬甲2件，領(lǐng)結(jié)2個(gè)。夏季：長(zhǎng)筒襪6雙，白色短袖襯衫2件。
4、文員服裝：紅色西服2套，白色長(zhǎng)袖襯衫2件，皮鞋1雙，西服裙2條，馬甲2件，領(lǐng)結(jié)2個(gè)。夏季：長(zhǎng)筒襪6雙，白色短袖襯衫2件。
5、保安服裝(男內(nèi)保)深草綠色西服上衣2件，黑色長(zhǎng)褲2條，白色襯衫2件，皮鞋1雙，領(lǐng)帶2條，襪子2雙。
6、工程服裝(冬季)：外衣1件，長(zhǎng)褲1條，白色襯衫2件，皮鞋1雙，襪子2雙。(夏季)：短袖襯衫2件，長(zhǎng)褲2條。
7、保潔員工服裝(冬季)：上衣應(yīng)為黃色，長(zhǎng)褲2條，白色襯衫2件，布鞋2雙。
全新公寓床 疫情期間公寓銷售方案篇三
進(jìn)一步深化軍隊(duì)住房制度改革事關(guān)軍隊(duì)建設(shè)全局，_、_、_高度重視，各地、各部門和有關(guān)單位，一定要以高度的政治責(zé)任感，密切配合，積極幫助解決軍隊(duì)住房制度改革工作中遇到的各種困難，協(xié)助部隊(duì)把這件利軍利民的大事辦好。根據(jù)_、總部和成都軍區(qū)有關(guān)文件精神，現(xiàn)就當(dāng)前軍隊(duì)住房制度改革涉及軍地雙方的一些政策性問(wèn)題和開(kāi)展清理有湊員軍地兩處住房工作通知如下。
一、關(guān)于軍隊(duì)住房制度改革涉及軍地雙方的幾個(gè)政策問(wèn)題
（一）住房分配貨幣化問(wèn)題。
根據(jù)《_關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革，加快住房建設(shè)的通知》（國(guó)發(fā)23號(hào)）和《_進(jìn)一步深化軍隊(duì)住房制度改革方案》（19號(hào)）精神，未按房改成本價(jià)、標(biāo)準(zhǔn)價(jià)、安居工程房?jī)r(jià)購(gòu)買住房或未參加集資建房的軍隊(duì)人員（含軍官、文職干部、士官、正式職工、離退休人員）現(xiàn)租住軍隊(duì)公寓住房的按無(wú)房戶對(duì)待，夫妻雙方均可享受住房分配貨幣化政策以及房改有關(guān)優(yōu)惠政策。按經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格或市場(chǎng)價(jià)格購(gòu)買住房時(shí)，可按規(guī)定申請(qǐng)住房補(bǔ)貼。配偶在地方單位工作的，由其向所在工作單位申請(qǐng)領(lǐng)取，住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)規(guī)定執(zhí)行。已在地方購(gòu)買房改房的，按地方規(guī)定給予貨幣補(bǔ)差。
（二）地方人員購(gòu)買軍隊(duì)住房有關(guān)問(wèn)題。
現(xiàn)住部隊(duì)營(yíng)區(qū)的復(fù)員轉(zhuǎn)業(yè)余員、已故軍隊(duì)人員子女、從軍隊(duì)調(diào)出的正式職工等地方人員，在地方確無(wú)其他住房的，在部隊(duì)房源充足、條件許可的情況下，可以按規(guī)定購(gòu)買軍隊(duì)住房?，F(xiàn)住房位于售房區(qū)的，經(jīng)批準(zhǔn)可以購(gòu)買現(xiàn)住房，售房按《軍隊(duì)現(xiàn)有住房出售管理辦法》（總后勤部后營(yíng)字第530號(hào)）和《成都軍區(qū)軍隊(duì)現(xiàn)有住房出售管理實(shí)施細(xì)則》（聯(lián)勤部聯(lián)營(yíng)字第284號(hào)）執(zhí)行?，F(xiàn)住房不在售房區(qū)的，經(jīng)批準(zhǔn)可以按規(guī)定購(gòu)買軍隊(duì)或地方新建的經(jīng)濟(jì)適用住房（但必須退出現(xiàn)住房）。購(gòu)買軍隊(duì)經(jīng)濟(jì)適用住房的，按《軍隊(duì)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)管理辦法》（總后勤部后營(yíng)字第516號(hào)）和《成都軍區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)管理實(shí)施細(xì)則》（聯(lián)勤部聯(lián)營(yíng)字第283號(hào)）執(zhí)行；購(gòu)買地方經(jīng)濟(jì)適用住房的，按地方有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
（三）支持軍隊(duì)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)有關(guān)問(wèn)題。
軍隊(duì)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)是國(guó)家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)的組成部分，享受國(guó)家和當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)有關(guān)佰政策。軍隊(duì)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地，由建設(shè)單位按照國(guó)家和軍隊(duì)的有關(guān)規(guī)定，采取向當(dāng)?shù)厝嗣裾暾?qǐng)劃撥和軍隊(duì)內(nèi)部合理挖潛解決。各地、各部門要切實(shí)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，支持軍隊(duì)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)，對(duì)申請(qǐng)行政劃撥土地的，要給予支持并免收土地出讓金，對(duì)按規(guī)定應(yīng)減免的有關(guān)各種費(fèi)、稅要予以減免。
對(duì)軍隊(duì)分散單位、異地安置轉(zhuǎn)業(yè)及離退休的軍隊(duì)人員需要購(gòu)當(dāng)?shù)卣M織建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房的，各地、各部門要積極支持并給予優(yōu)先安排。
（四）地方人員租住軍產(chǎn)住房租金標(biāo)準(zhǔn)問(wèn)題。
租住軍產(chǎn)住房租金標(biāo)準(zhǔn)按總后勤部《關(guān)于調(diào)整住房租金標(biāo)準(zhǔn)的通知》（后營(yíng)字第316號(hào)）執(zhí)行。即：無(wú)其它住房的軍隊(duì)復(fù)轉(zhuǎn)干部及其他地方人員租住軍產(chǎn)住房的，按所在城鎮(zhèn)人民政府統(tǒng)一規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)收繳房租；地方租金標(biāo)準(zhǔn)低于軍隊(duì)租金標(biāo)準(zhǔn)的，按軍隊(duì)租金標(biāo)準(zhǔn)收繳；地方已安置住房的或已有自有住房的復(fù)轉(zhuǎn)干部和其他地方人員應(yīng)搬出軍產(chǎn)住房，未搬出的，按使用面積每月每平方米元或按當(dāng)?shù)刈》康某杀咀饨鹗杖∽饨?。地方各有關(guān)單位要積極支持和協(xié)助軍隊(duì)收取住戶房租，必要時(shí)采取財(cái)務(wù)扣收。隨著軍隊(duì)住房制度的不斷深化改革，房租收取隨總后勤部租金標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整而調(diào)整。
（五）住房情況核查問(wèn)題。
軍隊(duì)住房制度改革，不僅涉及夫妻雙方軍（工）齡、職務(wù)（職稱），而且涉及夫妻雙方在軍地單位是否購(gòu)買房改房及其住房相關(guān)情況，有關(guān)單位一定要真實(shí)準(zhǔn)確地提供證明材料，并由單位及房改部門、紀(jì)委和主管領(lǐng)導(dǎo)簽章。對(duì)于弄虛作假、隱瞞真實(shí)情況的，不僅追究當(dāng)事人責(zé)任，而且要追究單位領(lǐng)導(dǎo)人責(zé)任。
（六）軍隊(duì)房改售房評(píng)估及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記問(wèn)題。
軍隊(duì)現(xiàn)住房、集資建房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用住房的出售價(jià)格評(píng)估按總后勤部后營(yíng)字第516號(hào)、530號(hào)文規(guī)定執(zhí)行，由成都軍區(qū)房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估事務(wù)所組織實(shí)施，地方房改部門負(fù)責(zé)提供當(dāng)?shù)胤扛某杀緝r(jià)、經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格及地理（段）環(huán)境調(diào)節(jié)系數(shù)等情況。軍隊(duì)房改住房產(chǎn)權(quán)登記按國(guó)家_、總后勤部《關(guān)于軍隊(duì)房改售房權(quán)屬登記發(fā)證有善師范的通知》（建房18號(hào)規(guī)定執(zhí)行。辦理軍隊(duì)房改售房房屋所有權(quán)登記，按規(guī)定收登記費(fèi)需要重新勘測(cè)的可收取相應(yīng)的測(cè)量費(fèi)，不再收取其它稅費(fèi)；軍產(chǎn)住房向個(gè)人出售，需要對(duì)相關(guān)的房屋所有權(quán)證進(jìn)行變更的，登記時(shí)只收取房屋所有權(quán)證的工本費(fèi)，不再收取登記費(fèi)。
（七）轉(zhuǎn)業(yè)、復(fù)員人員住房補(bǔ)貼支取問(wèn)題。
根據(jù)《軍隊(duì)人員住房資金管理暫行辦法》（總后勤部后財(cái)字第5號(hào)）和《軍隊(duì)人員住房資金管理暫行辦法》和《軍官文職干部士官住房補(bǔ)貼暫行辦法》（三總部后財(cái)字第18號(hào)）規(guī)定，對(duì)符合享受住房補(bǔ)貼的軍隊(duì)復(fù)轉(zhuǎn)干部、干官服役期間的住房補(bǔ)貼由中央財(cái)政專項(xiàng)安排，按軍隊(duì)在職干部、干官的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)和辦法發(fā)放。轉(zhuǎn)業(yè)干部、士官到地方工作后的住房補(bǔ)貼，由接收單位按相應(yīng)職級(jí)的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)和辦法執(zhí)行。在軍隊(duì)服役期間的住房補(bǔ)貼，從軍隊(duì)停發(fā)工資的當(dāng)月起停止計(jì)發(fā)。
對(duì)于轉(zhuǎn)業(yè)后沒(méi)有退出軍隊(duì)公寓住房的軍官和士官，服役期間的住房補(bǔ)貼仍由軍隊(duì)財(cái)務(wù)部門管理；對(duì)轉(zhuǎn)業(yè)的軍官、士官退出租住軍隊(duì)公寓住房前的租金，按本文第一條第四款標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，所欠租金從其住房補(bǔ)貼中扣除；已退出軍隊(duì)公寓住房的，按照《_辦公廳、_辦公廳關(guān)于印發(fā)軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部住房保障辦法的通知》（國(guó)辦發(fā)62號(hào)）規(guī)定，經(jīng)批準(zhǔn)，其住房補(bǔ)貼直接兌現(xiàn)給本人。軍隊(duì)士官退出現(xiàn)役后，其住房補(bǔ)貼兌現(xiàn)方式參照?qǐng)?zhí)行。
二、關(guān)于開(kāi)展清理有關(guān)人員軍地兩處住房工作清理多處占房，是進(jìn)一步深化軍隊(duì)住房制度改革的重要內(nèi)容之一。
長(zhǎng)期以來(lái)，由于各種原因，軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部和復(fù)員退退伍軍人到地方工作后，其中有一部分同志在地方工作并分配了住房或購(gòu)買了自有住房，現(xiàn)仍然繼續(xù)占用部隊(duì)住房，既違反了軍隊(duì)和地方有關(guān)規(guī)定，又給部隊(duì)建設(shè)帶來(lái)了影響。為糾正住房上的不正之風(fēng)，支持部隊(duì)建設(shè)，根據(jù)_有關(guān)指示精神，決定軍、地聯(lián)合開(kāi)展清理有關(guān)人員軍地兩處住房的工作，清退多占住房。
（一）清理對(duì)象及有關(guān)規(guī)定。
1、凡地方已分配住房或已購(gòu)買住房現(xiàn)仍住用軍隊(duì)住房的，必須退還軍隊(duì)住房。
2、已購(gòu)買軍隊(duì)現(xiàn)有住房、安居房或參加集資建記的人員，在地方又分配住房的，一處已達(dá)標(biāo)準(zhǔn)所有制早退出其中一處住房。如果退出在軍隊(duì)購(gòu)買的房屋，由住房管理單位收回并按部隊(duì)有關(guān)規(guī)定退還個(gè)人購(gòu)房款。
3、地方未分配住房，住用部隊(duì)兩處以上住房的，如果其中一處已達(dá)到本人轉(zhuǎn)業(yè)、復(fù)員時(shí)軍隊(duì)職級(jí)相應(yīng)住房標(biāo)準(zhǔn)的，其余住房必須退還部隊(duì)；如果兩處以上面積之和超過(guò)本人軍隊(duì)職級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的，要進(jìn)行調(diào)整。
4、擅自將部隊(duì)住房轉(zhuǎn)交他人或用于出租的，一律由部隊(duì)收回，并按有關(guān)規(guī)定處罰。
（二）組織實(shí)施。
為保證清理有關(guān)人員軍地兩年以上住房工作的順利實(shí)施，軍地兩處住房清理工作在軍隊(duì)后勤工作社會(huì)化保障軍地聯(lián)合領(lǐng)導(dǎo)小組領(lǐng)導(dǎo)下進(jìn)行。貴州省軍區(qū)為駐黔部隊(duì)清房牽頭單位。整個(gè)清理工作分政策宣傳、調(diào)查摸索、組織清退和總結(jié)四個(gè)階段進(jìn)行，2001年10月底以前完成。
（三）措施及要求。
1、要充分認(rèn)識(shí)做好有關(guān)人員軍地兩年住房清理工作的重要意義。清理有關(guān)人員軍地兩處住房，是落實(shí)“三個(gè)代表”要求、加強(qiáng)黨風(fēng)廉政建設(shè)、鞏固“三講”教育成果的具體內(nèi)容，有利于促進(jìn)領(lǐng)導(dǎo)干部廉潔自律；同時(shí)，也是支持部隊(duì)建設(shè)、為部隊(duì)排憂解難、辦實(shí)事的具體行動(dòng)。各地、各部門一定要從講政治的高度充分認(rèn)識(shí)清理有關(guān)人員軍地兩處住房工作的重要性和必要性，統(tǒng)一思想，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，認(rèn)真做好宣傳、摸底、登記、清理等各個(gè)環(huán)節(jié)的工作，保證清理任務(wù)的圓滿完成。
2、要加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，確保清理工作順利進(jìn)行。由于清理工作面廣、量大，涉及人員較多，時(shí)間要求較緊，清理工作歸口軍隊(duì)后勤工作社會(huì)化保障軍地聯(lián)合領(lǐng)導(dǎo)小組領(lǐng)導(dǎo)，軍、地各單位黨委（黨組）要加強(qiáng)對(duì)清理工作的指導(dǎo)。黨員干部特別是領(lǐng)導(dǎo)干部要作出表率，帶頭執(zhí)行有關(guān)規(guī)定，主動(dòng)退還多占的軍隊(duì)住房。軍、地要加強(qiáng)聯(lián)系，協(xié)調(diào)一致，做好有關(guān)人員違規(guī)占房清退工作。
3、要嚴(yán)肅紀(jì)律，不折不扣地執(zhí)行有關(guān)政策。各級(jí)紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)要積極配合，加強(qiáng)對(duì)清理工作的監(jiān)督檢查，確保清理工作的各項(xiàng)規(guī)定得到落實(shí)。對(duì)拒不執(zhí)行有關(guān)規(guī)定、繼續(xù)違規(guī)占用部隊(duì)住房，或弄虛作假、多占住房隱情不報(bào)的，除收回住房外，還要視情節(jié)輕重給予黨紀(jì)、政紀(jì)處分。
全新公寓床 疫情期間公寓銷售方案篇四
為了確定工作或事情順利開(kāi)展，往往需要預(yù)先進(jìn)行方案制定工作，方案屬于計(jì)劃類文書的一種。我們應(yīng)該怎么制定方案呢？以下是小編為大家收集的大學(xué)生公寓文化節(jié)活動(dòng)方案，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
二、活動(dòng)主題
共注一份愛(ài)共建一個(gè)家
20xx年11月23日至12月23日
黑龍江農(nóng)業(yè)工程職業(yè)學(xué)院全體在校生
(一)"我愛(ài)我家"全校公寓大掃除活動(dòng)暨公寓文化節(jié)啟動(dòng)儀式
(二)"素質(zhì)拓展大賽"鍛煉展示素質(zhì)美
(三)"公寓系列品牌活動(dòng)"展現(xiàn)公寓特色之美
(四)"我最喜愛(ài)的宿管阿姨"最受學(xué)生歡迎公寓管理員評(píng)選
(五)"寢室創(chuàng)意大比拼"塑造和諧溫馨寢室
(六)公寓安全用電防火宣傳系列活動(dòng)
(七)公寓文化節(jié)閉幕式
一、"我愛(ài)我家"全校公寓大掃除活動(dòng)暨公寓文化節(jié)開(kāi)幕儀式
1、活動(dòng)目的
加強(qiáng)學(xué)生公寓內(nèi)務(wù)管理，培養(yǎng)學(xué)生"人人愛(ài)護(hù)公寓環(huán)境，人人都是公寓主人"主人翁意識(shí)。
2、活動(dòng)主題
人人參與，共建美好家園
3、活動(dòng)時(shí)間
20xx年11月23日(周一)下午
4、參與人員
全體輔導(dǎo)員(班主任)、公寓管理員、自律會(huì)成員及全體在校生。
5、活動(dòng)具體流程
由我校學(xué)生工作處組織全校輔導(dǎo)員(班主任)、公寓管理員及自律會(huì)成員深入到學(xué)生寢室中動(dòng)員開(kāi)展公寓大掃除暨公寓文化節(jié)啟動(dòng)儀式。
二、素質(zhì)拓展大賽活動(dòng)
1、活動(dòng)目的
計(jì)劃開(kāi)展大學(xué)生素質(zhì)拓展課外活動(dòng)，通過(guò)此次活動(dòng)活躍學(xué)生組織內(nèi)部氣氛，增進(jìn)部門內(nèi)部成員之間、部門與部門之間的交流，增強(qiáng)內(nèi)部凝聚力，營(yíng)造生動(dòng)活潑、積極向上的團(tuán)結(jié)氛圍。
2、活動(dòng)主題
"集體中塑造自我，合作中拓展快樂(lè)"
3、活動(dòng)時(shí)間
20xx年11月25至20xx年12月9日
4、活動(dòng)地點(diǎn)
思齊廣場(chǎng)
5、參與人員
全體自律會(huì)成員，普通同學(xué)自愿參與
6、活動(dòng)流程
本次活動(dòng)由8個(gè)公寓樓長(zhǎng)副樓帶領(lǐng)人員到思齊廣場(chǎng)集合，并分成4組(男女混合)進(jìn)行一系列素質(zhì)拓展類競(jìng)賽，增進(jìn)彼此之間的友誼，默契，以鍛煉身體為目的。
7、活動(dòng)獎(jiǎng)項(xiàng)
最終根據(jù)素拓表現(xiàn)結(jié)果每個(gè)小組出4位"優(yōu)秀個(gè)人"，1個(gè)"優(yōu)秀團(tuán)體"予以表彰獎(jiǎng)勵(lì)。
三、"公寓系列品牌活動(dòng)"開(kāi)展及評(píng)選
1、活動(dòng)目的`
為了將本次公寓文化節(jié)舉辦得更加成功、更有特色，讓學(xué)生們更積極、踴躍地參與本次活動(dòng)，使學(xué)生在宿舍中健康、高雅地生活。以新想法、新思路、新方案、新內(nèi)容為目標(biāo)要求，特開(kāi)展此項(xiàng)活動(dòng)。
2、活動(dòng)主題
全員參與，共享快樂(lè)
3、活動(dòng)時(shí)間
20xx年11月23日至12月23日
4、參與對(duì)象
全體在校生
5、活動(dòng)流程
首先由各公寓樓長(zhǎng)副樓帶領(lǐng)各公寓自律會(huì)成員在本公寓內(nèi)根據(jù)本公寓自身實(shí)際情況，制定展現(xiàn)本公寓特色品牌文化活動(dòng)，并自行組織開(kāi)展。
6、活動(dòng)要求
(4)為杜絕鋪張浪費(fèi)，各公寓組織開(kāi)展的活動(dòng)獎(jiǎng)項(xiàng)一等獎(jiǎng)不得超過(guò)1名，二等獎(jiǎng)不得超過(guò)2名，三等獎(jiǎng)不得超過(guò)5名，無(wú)優(yōu)秀獎(jiǎng)項(xiàng)。
(5)活動(dòng)過(guò)程中搜集整理好相關(guān)材料，如：前期問(wèn)卷調(diào)查記錄、活動(dòng)策劃、活動(dòng)過(guò)程中影像資料及活動(dòng)總結(jié)。(以上相關(guān)材料除活動(dòng)策劃外均以電子版的形式于活動(dòng)結(jié)束兩天之內(nèi)上交學(xué)生工作處，上交時(shí)間最晚不得超過(guò)11月末)
四、"我最喜愛(ài)的宿管阿姨"最受學(xué)生歡迎公寓管理員評(píng)選
1、活動(dòng)目的
在繁忙的大學(xué)生活中，我們會(huì)接觸各種各樣不同的人，有志同道合的朋友，有德高望重的老師，還有不可或缺的是，時(shí)時(shí)刻刻關(guān)懷我們?yōu)槲覀兡瞰I(xiàn)的寢室阿姨。為讓大家了解阿姨的平凡而偉大生活，珍惜阿姨的勞動(dòng)成果，特開(kāi)展此次活動(dòng)。
2、活動(dòng)主題
珍惜生活，懂得感恩
3、活動(dòng)時(shí)間
評(píng)選時(shí)間：20xx年11月23日至11月26日
上交結(jié)果時(shí)間：20xx年11月27日
4、參與對(duì)象
公寓管理員及全體在校生
5、活動(dòng)具體流程
6、獎(jiǎng)項(xiàng)設(shè)置
五、寢室創(chuàng)意diy
1、活動(dòng)目的
以健康文明長(zhǎng)創(chuàng)新、經(jīng)濟(jì)為宗旨，制造一份家的溫馨，共同開(kāi)展具有人人關(guān)懷的美化宿舍活動(dòng)。"裝飾華美而不奢侈，簡(jiǎn)單而不失精致"。
2、活動(dòng)主題
秀出自我——用雙手裝扮我們自己的家
3、活動(dòng)時(shí)間
20xx年11月23日至12月23日
4、參與對(duì)象
全體在校生
5、活動(dòng)流程
主要利用自己動(dòng)手所創(chuàng)造的作品(書法，繪畫，手工制品，相片，剪紙等)，或購(gòu)買的拉花、貼紙、絲帶、貼畫等裝飾品裝點(diǎn)寢室。檢評(píng)小組將對(duì)其展示情況進(jìn)行集中檢查和評(píng)比，并且分別設(shè)立相應(yīng)的獎(jiǎng)項(xiàng)進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)或表彰。
6、獎(jiǎng)項(xiàng)設(shè)置
(1)每個(gè)公寓"最佳創(chuàng)意寢室"1個(gè)
(2)每個(gè)公寓"最整潔寢室"1個(gè)
(3)每個(gè)公寓"最溫馨寢室"1個(gè)
六、公寓安全用電防火宣傳系列活動(dòng)策劃
1、活動(dòng)目的
加強(qiáng)對(duì)公寓用電安全的管理，避免個(gè)人存在僥幸心理，不當(dāng)使用違規(guī)電器，造成嚴(yán)重后果!
2、活動(dòng)主題
宿舍安全用電，防范勝于救災(zāi)
3、活動(dòng)時(shí)間
20xx年11月23日至12月23日
4、活動(dòng)地點(diǎn)：思齊廣場(chǎng)
5、參與對(duì)象
全體在校生
6、活動(dòng)流程
a在思齊廣場(chǎng)或?qū)W生食堂門口宣講關(guān)于公寓防火用電安全事例
b展示并集中銷毀各公寓上繳的違章電器。
1、活動(dòng)目的
對(duì)公寓文化節(jié)期間各項(xiàng)比賽獲獎(jiǎng)單位及個(gè)人予以表彰獎(jiǎng)勵(lì)，同時(shí)對(duì)本次公寓文化節(jié)做出總結(jié)。并對(duì)下次公寓文化節(jié)及今后學(xué)生公寓管理作出規(guī)劃。
2、活動(dòng)時(shí)間
20xx年12月20日至12月23日
3、活動(dòng)地點(diǎn)
藝學(xué)樓一樓報(bào)告廳(暫定)
4、參與對(duì)象
全校學(xué)生管理人員、獲獎(jiǎng)代表、全體在校生寢室長(zhǎng)
全新公寓床 疫情期間公寓銷售方案篇五
一、演練目的
為使學(xué)生在突發(fā)事件中緊張有序、及時(shí)有效地撤離事故現(xiàn)場(chǎng)，減少、避免傷害事故發(fā)生，加強(qiáng)學(xué)生的保護(hù)意識(shí)，培養(yǎng)學(xué)生的自我防護(hù)能力，特舉行學(xué)校公寓樓消防安全疏散演練。
二、演練領(lǐng)導(dǎo)小組
總指揮：白世強(qiáng)
副總指揮：劉云亮 王成琴 周成剛 朱由相宗培訓(xùn)
疏散指揮組組長(zhǎng)：劉云亮
后勤保障組組長(zhǎng)：朱由相
成員：趙新波 高山（照相、攝像） 劉西法(發(fā)信號(hào))
三、演練時(shí)間地點(diǎn)
四、參加演練人員：七、八、九全體住宿學(xué)生
五、演練假想事件和項(xiàng)目設(shè)計(jì)：
演練假想事件：公寓樓某處發(fā)生火災(zāi)，火災(zāi)已危及校園師生人身安全。
演練項(xiàng)目設(shè)計(jì)：有關(guān)師生參演緊急疏散、預(yù)案啟動(dòng)時(shí)各寢室學(xué)生正在休息。
六、指揮部 ：指揮部設(shè)在男生公寓值班室
七、演練進(jìn)程
1.公寓值班室接到某學(xué)生打來(lái)電話稱宿舍發(fā)生火情危及學(xué)生安全，公寓值班人員立即向總指揮報(bào)告。
2.總指揮核實(shí)情況后，決定啟動(dòng)緊急疏散預(yù)案。命令副總指揮立即到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行指揮，馬上通知在監(jiān)控室的劉西法老師發(fā)出警報(bào)信號(hào)，并要求各宿舍立即起床，在值班老師指揮下有秩序的安全撤離。
3.撤離（疏散）方法：公寓管-理-員及時(shí)打開(kāi)公寓東西所有正門和側(cè)門，察看學(xué)生行走路線上有無(wú)障礙物，如桌凳等，各樓層值班教師叫醒學(xué)生，組織學(xué)生在本宿舍外以宿舍為單位站成一排，按指定分組將學(xué)生分成東西兩路，一部分走西門，一部分走東門。（各宿舍疏散路線附后）
4、秩序?qū)ёo(hù)組：聽(tīng)到警報(bào)立即到達(dá)各自位置作好疏散導(dǎo)護(hù)工作，指揮學(xué)生有序疏散。（區(qū)域劃分及負(fù)責(zé)老師見(jiàn)附件）。
5、后勤保障組，負(fù)責(zé)計(jì)時(shí)、發(fā)送警報(bào)，做好影像資料的錄制采集。 6、學(xué)生到達(dá)集合點(diǎn)后，集合地點(diǎn)負(fù)責(zé)人要清點(diǎn)各宿舍人數(shù)（應(yīng)到數(shù)和實(shí)到數(shù)），并報(bào)總指揮劉云亮。后勤保障組組長(zhǎng)朱由相從演練開(kāi)始用秒表計(jì)時(shí)，掌握整個(gè)演練過(guò)程的準(zhǔn)確時(shí)間。
八、演練注意事項(xiàng)
1.所有參演的學(xué)生，應(yīng)聽(tīng)從各樓層導(dǎo)護(hù)教師和集合地點(diǎn)負(fù)責(zé)人的指揮。
下樓時(shí)各宿舍要有秩序，注意安全，步伐要小，腳步要輕，爭(zhēng)取時(shí)間，不要被絆倒，防止擁擠和慌亂。
要求： 1、樓層值班老師聽(tīng)到信號(hào)后及時(shí)通知到每個(gè)宿舍，組織好學(xué)生在樓道內(nèi)排隊(duì)，要逐個(gè)宿舍核查學(xué)生疏散情況，最后一個(gè)撤離所在樓層。
2、導(dǎo)護(hù)教師要在指定部位值班，疏散學(xué)生，防止在走廊樓梯口等部位發(fā)生擁擠、踩踏事故。
3.參加演練的學(xué)生不準(zhǔn)亂跑、亂喊，不準(zhǔn)打鬧擁擠，以免造成恐慌和混亂局面。
4、疏散組織人員應(yīng)了解參加演習(xí)的學(xué)生可能存在的逃生本能心理反應(yīng)，及時(shí)采取措施，防止意外發(fā)生。
5．安全疏散到指定地點(diǎn)后，各宿舍舍長(zhǎng)馬上查清本宿舍學(xué)生人數(shù)，主動(dòng)到集合地點(diǎn)負(fù)責(zé)人處匯報(bào)人數(shù)。
6.所有參與安全疏散的人員必須在13:45到達(dá)指定崗位。必須佩帶值班牌。
辛寨初級(jí)中學(xué)
一、時(shí)間：2011年4月29日早 點(diǎn)
二、范圍：某一公寓（當(dāng)天早上現(xiàn)定）
三、內(nèi)容：公寓內(nèi)工作人員處理消防安全事件應(yīng)急技能；學(xué)生熟悉報(bào)警信號(hào)及疏散逃生線路。
四、組織機(jī)構(gòu)、人員及職責(zé)
總指揮：賀守富
現(xiàn)場(chǎng)總指揮：劉沖、劉陸軍
副指揮：孫冀紅、于忠華、顏星、孫愛(ài)民及各系書記
具體分工：
1、指揮觀察組
2、宣傳照像組
3、樓內(nèi)疏散組
1
五、實(shí)施步驟
（一）、動(dòng)員準(zhǔn)備階段
1、開(kāi)好“三會(huì)一培訓(xùn)”，做好演習(xí)宣傳動(dòng)員
（1）4月22日開(kāi)參與演習(xí)活動(dòng)各單位的協(xié)調(diào)會(huì)，由保衛(wèi)處負(fù)責(zé)。
（2）4月25日早升旗時(shí)對(duì)全體學(xué)生進(jìn)行動(dòng)員，由學(xué)工處負(fù)責(zé)。
（3）4月25至27日各系開(kāi)寢室長(zhǎng)會(huì)，再次動(dòng)員、強(qiáng)調(diào)要求，并要求寢室長(zhǎng)傳達(dá)到每位寢室成員，由各系書記負(fù)責(zé)。
（4）4月28日前對(duì)管-理-員、引導(dǎo)員進(jìn)行演習(xí)時(shí)相關(guān)技能培訓(xùn)，由公寓科負(fù)責(zé)。
2、保衛(wèi)處、宣傳部、電視藝術(shù)系、學(xué)工處分別做好演習(xí)所需設(shè)備、設(shè)施的準(zhǔn)備工作。具所有準(zhǔn)備工作在4月28日前完成，以上準(zhǔn)備工作檢查、協(xié)調(diào)溝通總負(fù)責(zé)人為于忠華。
（二）、正式演習(xí)過(guò)程
1、所有工作人員5：30到第一學(xué)生公寓前到現(xiàn)場(chǎng)總指揮報(bào)到。
2、所有工作人員5：45到達(dá)指定位置，帶好對(duì)講、鑰匙；樓層老師負(fù)責(zé)將本樓層學(xué)生管理在寢室內(nèi)待命，禁止樓道、樓梯內(nèi)有提前出來(lái)的學(xué)生；查看引導(dǎo)員是否到崗；一切就續(xù)用手機(jī)告之樓內(nèi)指揮，a棟電告孫愛(ài)民，b棟電告顏星。
現(xiàn)場(chǎng)指揮組發(fā)出命令：“疏散演習(xí)開(kāi)始”（計(jì)時(shí)）。管-理-員收到指示，啟動(dòng)報(bào)警電鈴（警報(bào)連續(xù)短促），值班員開(kāi)啟電磁門，然后兩人到大廳引導(dǎo)疏散。
4、一樓南北疏散口引導(dǎo)員看到電磁門斷電，迅速向外打開(kāi)疏散門，然后歸位引導(dǎo)疏散。此時(shí)各樓層引導(dǎo)員在崗履責(zé)引導(dǎo)本樓層學(xué)生按疏散路線撤離。
5、現(xiàn)場(chǎng)總指揮下達(dá)疏散演習(xí)結(jié)束指令；
6、管-理-員馬上啟動(dòng)演習(xí)結(jié)束警報(bào)（警報(bào)連續(xù)長(zhǎng)音），一樓工作人員馬上關(guān)上疏散口大門。
7、總指揮進(jìn)入公寓，同時(shí)所有工作人員開(kāi)始安全警戒，鎖寢門，清點(diǎn)未及時(shí)撤離公寓學(xué)生（記錄姓名、班級(jí)），帶到一樓大廳。
8、打開(kāi)大門，學(xué)生回寢，演習(xí)結(jié)束?？傊笓]簡(jiǎn)評(píng)。
六、演習(xí)注意事項(xiàng)
（一）、人人都要熟記演習(xí)信號(hào)：開(kāi)始是警報(bào)連續(xù)短促；結(jié)束是警報(bào)連續(xù)長(zhǎng)音。
（二）、工作人員及學(xué)生熟記疏散撤離公寓的路線，并按路線撤離；
每層05、06、07、08、09、10、11、12、13、14號(hào)（共10個(gè)寢）寢室學(xué)生從側(cè)樓梯下樓，到一層從北安全疏散口撤離。
（三）、學(xué)生撤離時(shí)遵守下列原則和要求
總原則：排列有序、靠近墻壁、行動(dòng)迅速、確保安全
1、演習(xí)過(guò)程中一定要嚴(yán)肅認(rèn)真對(duì)待，不要嬉笑打鬧喊叫；做到聽(tīng)從指揮、有序撤離，不可一擁而下，避免踩踏。同時(shí)不要損壞學(xué)生公寓內(nèi)物品。
2、撤離時(shí)要用毛巾捂住口鼻，穿平底鞋，屈身沿墻根快速離開(kāi)。
3、整個(gè)過(guò)程要快、有序，撤離時(shí)間為3分鐘。
4、撤離時(shí)不要鎖寢門，把鎖頭打開(kāi)掛在門外。
（四）、工作人員遵守下列要求
1、要高度重視，明確任務(wù)，按時(shí)到崗，認(rèn)真履責(zé)；
2、嚴(yán)格管理學(xué)生，隨時(shí)留意安全隱患，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)有效處理，如發(fā)現(xiàn)有意外受傷等不安全的意外情況，馬上與總指揮聯(lián)系。
3、樓層老師帶領(lǐng)學(xué)生干部開(kāi)始清查寢室內(nèi)、衛(wèi)生間、洗漱間、樓道樓梯內(nèi)未撤出學(xué)生，認(rèn)真檢查不留死角，并認(rèn)真核實(shí)記錄，記錄要有姓名、班級(jí)、系部，記錄交公寓科；同時(shí)負(fù)責(zé)安全警戒，給寢室鎖上門后老師才可撤離。
4、佩戴標(biāo)識(shí)上崗。
5、各系宣傳動(dòng)員要及時(shí)到位。
學(xué)工處、保衛(wèi)處
二〇一一年四月二十一日
3
為牢固地樹(shù)立消防安全意識(shí)，及時(shí)清除各類火災(zāi)隱患，提高師生員工的自護(hù)、自救和互救的能力，特制定本演練方案。
一、 公寓通道及消防設(shè)施器材配置概況：
1#—3#樓為五層建筑，東西走向，每層12間朝南寢室，樓內(nèi)有樓梯3個(gè)，樓梯寬度為1.1米。樓道出口寬0.8米。樓層面東西兩側(cè)各有1個(gè)滅火器箱，內(nèi)有滅火器2瓶；各有1個(gè)消防壁柜，內(nèi)有消防水閥1個(gè)、水帶1條、水槍1個(gè)。1#---3#樓共居住學(xué)生約1000人。
4#樓為六層建筑，南北走向，每層12間寢室，向東、向西各6間，樓梯位于南北兩側(cè)，樓梯寬度為1.5米，樓道寬度1.8米。樓層面南北兩側(cè)各有1個(gè)消防柜，內(nèi)有2瓶滅火器、消防水閥1個(gè)、水帶1條、水槍1個(gè)。
5#樓為六層建筑，東西走向，每層31間寢室，19間朝南寢室，12間朝北寢室，樓梯位于東西兩側(cè)，樓梯寬度為1.5米，樓道寬度1.8米。樓層面東西兩側(cè)各有2個(gè)消防柜，內(nèi)有2瓶滅火器、消防水閥1個(gè)、水帶1條、水槍1個(gè)。4#、5#樓共居住學(xué)生約2200人。
6#樓為六層建筑，東西走向，每層24間寢室，12間朝南寢室，12間朝北寢室，樓梯位于東西兩側(cè)，樓梯寬度為1.5米，樓道寬度1.8米。樓層面東側(cè)樓梯口有1個(gè)消防柜，樓道內(nèi)有3個(gè)消防柜，每個(gè)消防柜有3瓶滅火器、消防水閥1個(gè)、水帶1條、水槍1個(gè)。6#樓共居住學(xué)生約580人。
二、 消防設(shè)施器材使用方法：
1.干粉滅火器使用方法：
取回滅火器后，顛倒幾下，撕下封鉛，拔出安全栓，距離火源3米左右，將壓把按下，對(duì)準(zhǔn)火源根部，順風(fēng)進(jìn)行操作。
作用：撲滅初起火勢(shì)。
演習(xí)時(shí)將滅火器拎至著火點(diǎn)房間門口即可，不進(jìn)行真實(shí)噴施。
2.消防栓操作方法：
[柜掛式水帶操作方法]打開(kāi)消防壁柜取出水帶和水槍頭，1名同學(xué)迅速將水帶接頭拖向著火點(diǎn)并將水槍頭接上；另1名同學(xué)將水帶另一頭接上水閥并以慢速將水閥打開(kāi)放水，然后兩人共同扶持水槍，對(duì)準(zhǔn)著火點(diǎn)。
[盤式水帶操作方法]打開(kāi)消防壁柜取出水帶和水槍頭，1名同學(xué)迅速將水帶盤順地滾向著火點(diǎn)，拿起上面的接口接上水槍頭向著火點(diǎn)靠近，另1名同學(xué)將水帶另一接頭接到水閥上，并以慢速將水閥打開(kāi)放水，然后兩人共同扶持水槍，對(duì)準(zhǔn)著火點(diǎn)。演習(xí)時(shí)槍頭伸出窗外進(jìn)行操練。
3.水桶、臉盆端水潑撒火源可撲火降溫。
三、 寢室撲火：
1.發(fā)現(xiàn)寢室著火應(yīng)邊撲火邊呼叫，呼叫“××寢室著火了”。
2.本寢室其他同學(xué)迅速奔向滅火器具定置點(diǎn)，提取滅火器具，向著火寢室運(yùn)送，同時(shí)在走道中呼叫“××寢室著火了”。
3.靠近滅火器定置點(diǎn)的同學(xué)聽(tīng)到火警呼叫后，可積極協(xié)助著火寢
室同學(xué)提運(yùn)滅火器具至著火寢室。
4.撲火現(xiàn)場(chǎng)人員應(yīng)保持在8人左右，撲火人員發(fā)現(xiàn)火勢(shì)難以撲滅，應(yīng)撥打“119”報(bào)警，同時(shí)通報(bào)輔導(dǎo)員。撲火人員迅速退出火場(chǎng)。
四、 應(yīng)急自救疏散：
1. 所有人員聽(tīng)到火情警報(bào)后，首先應(yīng)迅速找到濕毛巾捂住口鼻以防煙霧傷害。
2. 得到火情警報(bào)的同學(xué)至少要通知本寢室和左右隔壁寢室的同學(xué)，要確保他們得到警報(bào)安全撤離。疏散沿途應(yīng)敲打?qū)嬍议T，進(jìn)行報(bào)警。
3. 著火寢室本樓層的同學(xué)除參加撲火外，還應(yīng)安排多人到每層樓上去通知各間寢室或幾位同學(xué)，告訴他們具體著火位置，要求他們迅速通知本層的所有寢室的所有同學(xué)迅速撤離大樓。
4.各寢室同學(xué)應(yīng)關(guān)閉窗門離開(kāi)寢室，正確判斷安全出口所在位置，有組織有秩序的避開(kāi)火源，沿樓梯靠右，手摸扶手，單人向下行走，快速有序的進(jìn)行疏散，不能擁擠。
5.如發(fā)現(xiàn)有人摔倒，應(yīng)及時(shí)擋住后續(xù)同學(xué)前行，大聲提醒后面同學(xué)暫時(shí)停止下樓，由其他同學(xué)將摔倒同學(xué)扶起，然后放行，并提醒同學(xué)摸著扶手有序穩(wěn)步下行。
6.應(yīng)急疏散時(shí)，同學(xué)應(yīng)注意避免吸入有毒煙霧，要用濕毛巾捂住口鼻，必要時(shí)應(yīng)壓低身姿，甚至匍匐前行。
7. .應(yīng)急疏散應(yīng)遵循“危險(xiǎn)優(yōu)先、高層優(yōu)先”的原則，遇有樓上下來(lái)的同學(xué)應(yīng)讓其先行。
8疏散出樓的'學(xué)生應(yīng)迅速到操場(chǎng)主席臺(tái)下，以班、寢室為單位集合，如本寢室尚有人員滯留寢室難以撤離及時(shí)應(yīng)向值班人員報(bào)告。
9.發(fā)現(xiàn)火警，著火公寓樓的同學(xué)應(yīng)迅速到操場(chǎng)主席臺(tái)下，以班、寢室為單位集合，清點(diǎn)各班、各寢室人數(shù)并報(bào)告各寢室人員撤離情況。如有個(gè)別寢室無(wú)人報(bào)到、情況不明，應(yīng)迅速組織人員查證、救援。
10.發(fā)現(xiàn)火警，所有同學(xué)應(yīng)迅速離開(kāi)學(xué)生公寓區(qū)，讓出通道和場(chǎng)地，便于組織施救。
五、 公寓值班人員應(yīng)急處置
1.公寓值班人員接到火情報(bào)警后，應(yīng)迅速檢查并開(kāi)啟該樓的所有疏散通道出口，同時(shí)迅速撥打“119”，報(bào)告安保處。大開(kāi)學(xué)生公寓區(qū)大門。
2.指導(dǎo)著火公寓樓的學(xué)生到操場(chǎng)主席臺(tái)下集合。
3.要求所有學(xué)生離開(kāi)學(xué)生公寓區(qū)，讓出通道和場(chǎng)地，便于組織施救。
4.進(jìn)一步查清具體著火位置，迅速備置濕毛巾供安保處人員使用，協(xié)助組織施救。
六、 學(xué)生處及各系應(yīng)急處置
1.接到警報(bào)后迅速趕往學(xué)生公寓和操場(chǎng)主席臺(tái)，查清著火公寓樓各寢室人員撤離情況，向安保處反饋信息；同時(shí)組織和穩(wěn)定學(xué)生情緒。
2.協(xié)助清空校區(qū)主干道及學(xué)生公寓區(qū)內(nèi)的滯留人員，便于組織施救。
七、 安保處應(yīng)急處置
1.接到報(bào)警后，校區(qū)大門警衛(wèi)迅速大開(kāi)校區(qū)大門，撥打“119”，報(bào)告安保處。并注意指引公安消防車到達(dá)火點(diǎn)。
2.校區(qū)巡邏警衛(wèi)迅速向校區(qū)主干道和學(xué)生公寓靠攏，清空校區(qū)主干道及學(xué)生公寓區(qū)內(nèi)的支流人員，便于組織施救。并將“消防應(yīng)急車”推至學(xué)生公寓區(qū)內(nèi)。
3.安保處工作人員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后，應(yīng)迅速制備濕毛巾，手持對(duì)講機(jī)，深入火源點(diǎn)察看，并組織施救和疏散。
八、 善后及總結(jié)考評(píng)
1.按照“誰(shuí)動(dòng)用，誰(shuí)歸位”原則，將演習(xí)使用的所有器具、物品歸置原位。
2.滅火器、消防槍頭可以及時(shí)歸置消防箱柜內(nèi)；消防水帶則應(yīng)懸掛于3樓以上的窗外或陽(yáng)臺(tái)外進(jìn)行晾曬，晾干后按原樣歸置原位。
3.各班綜治組，調(diào)查收集在演習(xí)中發(fā)現(xiàn)的不足之處和各種異常情況，寫出書面材料，由各系收集匯交安保處。
九、 演習(xí)前的準(zhǔn)備及思考
1.滅火器和消防水帶使用方法培訓(xùn)：以班級(jí)為單位與安保處預(yù)約，由消防專責(zé)在實(shí)訓(xùn)樓前進(jìn)行培訓(xùn)。
2.演習(xí)方案的培訓(xùn)：由各系輔導(dǎo)員進(jìn)行培訓(xùn).
3.思考問(wèn)題：
b.相鄰寢室著火后的協(xié)助撲救及逃生方案。
c.同層其他寢室著火的協(xié)助撲救及逃生方案。
d.不同層其他寢室著火的協(xié)助撲救及逃生方案。
e.本寢室在本層、本樓的相對(duì)位置，本層、本摟消防設(shè)施器材的定置位、配置結(jié)構(gòu)和使用方法。
十、 演習(xí)步驟及要求
1.演練科目：寢室滅火，應(yīng)急疏散。
2.時(shí)間：2015年00月00日下午0點(diǎn)00分開(kāi)始。
3.地點(diǎn)：南區(qū)學(xué)生公寓1＃－6＃樓。
4. 部門分工：
主辦部門：電力工程系、動(dòng)力工程系、自動(dòng)化與信息工程系、管理工程系對(duì)參演學(xué)生進(jìn)行教育培訓(xùn)、演習(xí)組織及監(jiān)控。
協(xié)辦部門：學(xué)生處（總體協(xié)調(diào)考評(píng)）、安保處（設(shè)施器材安排）、組宣部（宣傳資料采集）、后勤服務(wù)中心（醫(yī)護(hù)備勤）、同達(dá)公司（公寓人員應(yīng)急處置）。
5.演習(xí)原則：注重過(guò)程經(jīng)歷，不求過(guò)度仿真。
6.演習(xí)要求：滅火器拎至著火房間門外，不進(jìn)行真實(shí)噴射。消防水帶真實(shí)使用。疏散過(guò)程不要奔跑，快速行走即可。其他如預(yù)案實(shí)施。
7.演習(xí)監(jiān)控：輔導(dǎo)員、安保處人員分布在公寓各層監(jiān)控演習(xí)。
8.演習(xí)指揮：由安保處通過(guò)手機(jī)或?qū)χv機(jī)通知寢室長(zhǎng)臨時(shí)指定學(xué)生寢室為著火點(diǎn)，演習(xí)即時(shí)開(kāi)始。
一、演習(xí)目的
為切實(shí)做好學(xué)校的安全工作，確保師生的生命安全，培養(yǎng)師生在遇到火災(zāi)、地震等突發(fā)事件時(shí)的應(yīng)變能力，特舉行此次演習(xí)。
二、演習(xí)具體分工
演指揮：陳紅軍
其他分工：
2、師生疏散秩序工作：綜合辦 各班班主任 全體陪寢老師 及生活老師
3、集合地點(diǎn)總負(fù)責(zé)：田海偉
4、安全保衛(wèi)工作：由門衛(wèi)負(fù)責(zé)
5、醫(yī)療急救組：校醫(yī)及學(xué)部綜合辦負(fù)責(zé)
6、音響：總務(wù)處負(fù)責(zé)
7、信號(hào)、照相：校綜合辦負(fù)責(zé)
三、消防演習(xí)
（一）、演習(xí)具體安排：
1、演習(xí)時(shí)間：2015年10月29日（下午第三節(jié)下課后）
2、演習(xí)地點(diǎn)：學(xué)生公寓——操場(chǎng)
3．參加人員：全體師生
（二）、演習(xí)具體操作程序
1、16：20全體師生進(jìn)入演習(xí)狀態(tài)；
2、假設(shè)：學(xué)生公寓發(fā)生火災(zāi)——以防空警報(bào)為火災(zāi)信號(hào)；
5、 教師發(fā)言，安撫學(xué)生情緒。演習(xí)結(jié)束，各班有秩序帶回。
四、疏散集合地點(diǎn)
按升旗儀式出操方式，到操場(chǎng)指定地點(diǎn)集中。
五、注意事項(xiàng)
1、班主任和所有負(fù)責(zé)老師要做好安全的宣傳教育和演習(xí)中的管理工作；學(xué)生疏散時(shí)要安靜、有序、快速，絕對(duì)不要打鬧、推搡，不要著急跑的過(guò)快，鞋子脫落等不能彎腰撿取，以防跌倒、踩踏事故發(fā)生 。
2、不能參加演習(xí)的同學(xué)提前站到演習(xí)集合點(diǎn)等候。
科達(dá)中學(xué)
2015年10月28日
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