租賃招投標管理辦法 投標人服務(wù)方案及承諾

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租賃招投標管理辦法 投標人服務(wù)方案及承諾
時間:2023-09-08 12:31:14     小編:碧墨

為了確定工作或事情順利開展,常常需要預(yù)先制定方案,方案是為某一行動所制定的具體行動實施辦法細則、步驟和安排等。方案的制定需要考慮各種因素,包括資源的利用、時間的安排以及風險的評估等,以確保問題能夠得到有效解決。以下是我給大家收集整理的方案策劃范文,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

租賃招投標管理辦法 投標人服務(wù)方案及承諾篇一

1、一旦我公司中標,我公司同意按照貴方“投標人須知”確定的原則以及《上海市建設(shè)工程施工合同》示范文本、招標文件合同專用條款及補充條款的約定,于接到貴方中標通知書5日內(nèi)(不能或拒絕按招標文件的要求)與貴方簽訂固定綜合單價的工程施工合同。

2、一旦我公司中標,我公司保證在確保本工程按期完成。

3、一旦我公司中標,我公司保證工程施工質(zhì)量達到國家和上海市現(xiàn)行標準及規(guī)程規(guī)范合格標準的要求。

4、一旦我公司中標,我公司保證嚴格按照施工組織設(shè)計,3日內(nèi)組織人力、機械和材料進場施工,合理安排各工種、工序的銜接,確保工程安全和文明施工。

5、一旦我公司中標,我公司保證嚴格遵守執(zhí)行國家和當?shù)氐挠嘘P(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件的規(guī)定,決不掛靠、或?qū)こ踢M行轉(zhuǎn)包和分包。

6、一旦我公司中標,我公司保證對于工程施工中(因設(shè)計變更、修改等)增減項目,嚴格按照投標人須知中的有關(guān)規(guī)定,按時編制增減預(yù)算報貴方審核,并保證接受貴方要求完成變更或增加的所有工程內(nèi)容。

7、我公司保證在投標書遞交同時向貴方繳納本投標承諾書,并遵守本承諾書的條款。

8、我公司若違反上述承諾之一的,愿承擔一切責任并接受貴方的任何經(jīng)濟處罰。

xx-xxx-xx〈招標人(業(yè)主)〉:

租賃招投標管理辦法 投標人服務(wù)方案及承諾篇二

服務(wù)項目招標方案 (1)特許經(jīng)營項目融資招標 特許經(jīng)營項目融資招標方案需要根據(jù)政府批準的項目實 施方案進行編制。

1)特許經(jīng)營項目融資招標的名稱、內(nèi)容范圍、基本目標要求,項目的背景、項目實施機構(gòu)和招標人、招標代理機構(gòu)和咨詢機構(gòu)。 2)招標方案編制依據(jù)、融資和招標條件、方式、方法。

3)項目融資和建設(shè)控制目標。 4)項目招標工作質(zhì)量、進度目標。

5)項目招標工作分解和保障措施。 (2)工程建設(shè)項目設(shè)計招標 1)項目背景概況、設(shè)計條件和依據(jù)。

2)項目設(shè)計招標內(nèi)容范圍和次序。項目設(shè)計招標按照技術(shù)要求實行分階段或分項招標的適用情況。

一是首先選擇設(shè)計方案、再選擇設(shè)計單位;二是一次設(shè)計方案和設(shè)計單位。 3)工程設(shè)計需求目標。

a。工程設(shè)計功能定位、設(shè)計原則以及工程建設(shè)規(guī)模、標準,環(huán)境綠化、節(jié)能減排、交通等要求; b。

工程投資的設(shè)計限額、設(shè)計質(zhì)量等級和設(shè)計規(guī)范標準的要求; c。 工程設(shè)計深度及設(shè)計進度要求; d。

工程設(shè)計服務(wù)要求; e。工程設(shè)計方案知識產(chǎn)權(quán)歸屬和設(shè)計投標補償費用,優(yōu)秀方案評選和獎勵等要求。

4)工程設(shè)計招標方式、方法、合同類型選擇等可以參照工程施工招標的相關(guān)內(nèi)容。 (3)工程建設(shè)項目監(jiān)理和項目管理服務(wù)招標 1)工程建設(shè)項目背景概況、條件和依據(jù) 2)建設(shè)工程監(jiān)理和工程建設(shè)項目管理服務(wù)的范圍和標段 a。

工程監(jiān)理的范圍和標段。 第一,工程監(jiān)理招標的范圍、標段應(yīng)充分考慮工程專業(yè)技術(shù)管理的特點要求; 第二,工程監(jiān)理范圍、標段劃分應(yīng)結(jié)合工程施工標段的范圍和特點要求,分別選擇相應(yīng)的監(jiān)理單位; 第三,工程監(jiān)理標段范圍不能小于施工標段劃分的范圍; 第四,工程監(jiān)理范圍、標段應(yīng)考慮潛在監(jiān)理投標人的適應(yīng)能力和可能參加投標競爭的數(shù)量。

(4)科研開發(fā)、咨詢服務(wù)項目招標(略) (5)物流服務(wù)項目招標(略)。

租賃招投標管理辦法 投標人服務(wù)方案及承諾篇三

投標書 一般而言,投標書的內(nèi)容包括: 1。

表明投標人完全愿意按招標文件中的規(guī)定承擔工程施工,建成移交和維修任務(wù),并寫出自己的總報價金額; 2。 表明投標人接受的開工日期和整個施工期限; 3。

表明在本投標被接受后,愿意提供履約保證金或銀行保函,其金額符合標書規(guī)定; 4。 說明標價的有效期; 5。

表明投標書連同業(yè)主的書面接受通知具有約束力; 6。 表明對業(yè)主接受其他投標的理解。

以下是一份投標書樣本: 投標書 (合同名稱) 致:(業(yè)主名稱) 1.考察了工程現(xiàn)場和研究了上述工程建設(shè)的投標人須知、圖紙、合同條款、技術(shù)規(guī)范和工程量清單及修正書后,我方愿意以人民幣 萬元的總價,按上述圖紙、合同條款、技術(shù)規(guī)范和工程量清單的要求,承擔上述全部工程的施工、建成和維護工作。 2.如果貴方接受我方投標,我方要求按上述金額的 %,以外匯需求表中規(guī)定的外匯種類和數(shù)量支付。

3.如果貴方接受我方投標,我方保證在接到工程師開工令后,在投標書附件規(guī)定的期限內(nèi)開工,并在投標書附件規(guī)定的時間內(nèi)完成并交付合同規(guī)定的全部工程,該日期從上述開工日期的最后一天算起。 4.如果貴方接受我方投標,我方將按照貴方認可的條件,以投保書附件中規(guī)定的金額,取得履行合同擔?;虮WC書。

5.我方同意在從規(guī)定的遞交標書之日起六個日歷月內(nèi)遵守本投標。在該期限期滿之前,本投標對我方始終有約束力,并可隨時被接受。

6.在正式合同協(xié)議制訂和簽署之前,本投標書連同貴方的中標通知書應(yīng)成為約束貴、我方的合同。 7.我方隨同本投標書,繳納保證金人民幣 元。

如果我方在上述六個日歷月內(nèi)撤回投標書,或沒有簽署正式合同,或未能在收到上述書面中標通知書后的28天內(nèi)提供履行合同的保證金,貴方有權(quán)沒收這筆保證金。 8.我方理解,貴方不一定接受最低標價的其他任何你們可能收到的投標,同時也理解,貴方不負擔我方任何的投標費用。

年 月 日 以 的資格經(jīng)正式授權(quán)并代表 簽署標書 證人: 簽字: 地址: 職務(wù): 。

租賃招投標管理辦法 投標人服務(wù)方案及承諾篇四

第一條租賃物的位置,面積和用途

1、甲方將位于______市______,______路______村______幢的倉庫以及辦公用房一間租賃給乙方使用,倉庫租賃面積經(jīng)雙方認可確認為建筑面積______平方米,實際租賃面積為______平方米;辦公用房面積為______平方米。

2、乙方租賃此倉庫用于______海關(guān)審批,驗收合格的公用保稅倉庫。

3、此為獨立的兩層磚混結(jié)構(gòu)倉庫,自成一體。租賃采取包租的方式,由乙方自行管理。

4、根據(jù)保稅物品數(shù)量少,體積小的特殊性,在海關(guān)允許的情況下,乙方將酌情把此倉庫的一樓,委托甲方統(tǒng)一經(jīng)營管理。

第二條保稅物資的管理

1、乙方租用甲方倉庫所存貨物系海關(guān)監(jiān)管物資,未經(jīng)杭州海關(guān)許可,甲方不得擅自轉(zhuǎn)移,拆封,提交或作其他處理。

2、甲方負責提供______小時不間斷的保安人員,以確保乙方存儲貨物的安全和完整。如發(fā)生盜竊等導(dǎo)致貨物短少,乙方應(yīng)及時向杭州海關(guān)報告,由海關(guān)根據(jù)《xxx海關(guān)法》作出相應(yīng)處理。

第三條免租期及租賃期限

1、倉庫及辦公用房租期為______年,即從______年______月______日起至______年______月______日止。

2、租賃期限屆滿前______個月,甲乙雙方將對有關(guān)租賃事宜,重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,乙方有優(yōu)先權(quán)。

第四條租金和其他費用

1、倉庫一樓為每月每平方米人民幣______________元,二樓為每月每平方米人民幣______元。辦公用房租金為每月每平方米人民幣______元。乙方按月支付,將租金匯入甲方指定的下列帳戶,或按雙方同意的其他支付方式支付。

甲方開戶行:__________________

開戶名稱:____________________

帳號:________________________

2、乙方應(yīng)于每月______日或該日前,向甲方支付租金,如逾期______天未支付,自第______天起應(yīng)向甲方按______%/日,支付滯納金。

第五條專用設(shè)施,場地的維修和保養(yǎng)

1、乙方在免租期內(nèi),將按海關(guān)有關(guān)公用保稅倉庫的要求,對倉庫進行裝修,改建,加裝監(jiān)管設(shè)施。乙方事先向甲方提交裝修,改建設(shè)計方案,并經(jīng)甲方同意后,進行裝修。裝修費用由乙方承擔,甲方有責任協(xié)助乙方實施。

2、乙方在租賃期限享有倉庫所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負責倉庫內(nèi)專用設(shè)施的維護和保養(yǎng),并保證在合同終止時,專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同倉庫歸還甲方。甲方有權(quán)檢查監(jiān)督。

3、甲方在倉庫的管理上,必須保持倉庫的清潔,干燥,衛(wèi)生,采取必要的養(yǎng)護措施,不發(fā)生霉爛生銹,蟲蛀,保證貨物安全儲存。

4、甲方負責乙方租用倉庫水,電的供應(yīng),提供基本設(shè)施及裝卸設(shè)施,以保證乙方的正常工作,使用費用由乙方承擔。

5、甲方負責提供乙方租用辦公用房的水,電以及通訊等基本設(shè)施,以確保乙方及海關(guān)人員的正常工作,使用費用由乙方承擔。

6、甲方應(yīng)在倉庫按有關(guān)規(guī)定,配置相應(yīng)數(shù)量的滅火器和其它消防設(shè)施,保證已通過定期的消防驗收并向乙方提供相關(guān)批準文件的復(fù)印件。

7、乙方在租賃期間必須嚴格遵守執(zhí)行《xxx消防條例》,做好消防工作。

8、乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物,因乙方使用不當造成租賃物損壞,乙方應(yīng)負責維修,費用由乙方承擔。

第六條保險責任

在租賃期限內(nèi),甲方負責購買保險。凡因發(fā)生自然災(zāi)害,戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的不可抗力,致使任何一方不能履行本合同時,雙方應(yīng)及時向海關(guān)報告,并按照《xxx海關(guān)法》處置。

第七條廣告

乙方根據(jù)杭州海關(guān)對公用保稅倉庫監(jiān)管的要求,在倉庫周圍及道路口等明顯方位需設(shè)立廣告牌的,甲方應(yīng)予配合,并協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批工作。

第八條合同的終止

本協(xié)議提前終止或有效期屆滿,甲,乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,乙方應(yīng)于提前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離倉庫,并將其返還甲方。

第九條適用法律

本協(xié)議受xxx法律的管轄,并按xxx的法律解釋。

第十條其他條款

1、本協(xié)議未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可另行簽訂補充協(xié)議。

2、本協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)兩份。

第十一條合同生效

本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方:____________

授權(quán)代表:____________________

乙方:____________

授權(quán)代表:____________________

________年________月________日

租賃招投標管理辦法 投標人服務(wù)方案及承諾篇五

行業(yè)管理統(tǒng)一化:由國家發(fā)改委進行統(tǒng)一協(xié)調(diào),將原^v^、財政部和商務(wù)部等各部門分別主管的方式,逐漸整合成一個地域內(nèi)相對統(tǒng)一的集中采購監(jiān)管平臺,如以省和市級指定政府機構(gòu)為管理平臺、以區(qū)縣一級為業(yè)務(wù)實施層面,將本地區(qū)行政范圍內(nèi)所有涉及政府公共支出建設(shè)和采購的項目整合到這個監(jiān)管平臺中進行信息公開、統(tǒng)一監(jiān)管并建立信用評價體系;通過對招標代理機構(gòu)進行資格審核確認、對專業(yè)人員“招標師”采取考試合格和職業(yè)資格注冊等管理手段,對擬進入本行業(yè)的中介服務(wù)機構(gòu)進行標準統(tǒng)一的行業(yè)準入審批、年審和監(jiān)督管理。采購代理服務(wù)全面化:招標代理機構(gòu)不再只是分別從事工程招標、政府采購、國際招標或其它監(jiān)理、造價等專項咨詢服務(wù),而是必須能夠做到對工程建設(shè)項目或企業(yè)采購業(yè)務(wù)所有相關(guān)服務(wù)提供全面化的整體性咨詢服務(wù)。大量目前只能從事政府采購業(yè)務(wù)或其它非技術(shù)主導(dǎo)型招標業(yè)務(wù)的小型代理機構(gòu)在綜合型招標咨詢服務(wù)集團的市場份額擠壓和委托人擇優(yōu)汰劣的選擇下最終將被淘汰出市場。

全國共有5000多家招標機構(gòu),其中規(guī)模較大,實力較強的僅100家左右。在行業(yè)對標中我們發(fā)現(xiàn),業(yè)績規(guī)模較大的招標機構(gòu)無一例外都是事業(yè)單位或國有企業(yè),這類機構(gòu)完成了全國招標行業(yè)八成以上的招標總額,其余機構(gòu)的經(jīng)濟性質(zhì)復(fù)雜,總共完成的招標額不足行業(yè)總額的二成。

1、政府資源

(1)大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會公共利益、公眾安全的項目;

(2)全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目;

(3)使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目。因此,招標主體多為政府部門、事業(yè)單位、國有企業(yè),以及與之相關(guān)的單位或部門。與政府部門關(guān)系密切,或者隸屬相關(guān)主管部門管理的招標機構(gòu),則更容易獲得政策的支持,也更容易接到招標業(yè)務(wù)。這一因素對于招標機構(gòu)承接招標項目,尤其是重大項目非常重要。

2、資質(zhì)級別

招標資質(zhì)是招標機構(gòu)的從業(yè)門檻,目前行業(yè)內(nèi)主要有四項資質(zhì):國際招標資質(zhì)、工程招標資質(zhì)、政府采購資質(zhì)、中央投資項目招標資質(zhì),分別由國家商務(wù)部、^v^、財政部、發(fā)改委頒發(fā)。每項資質(zhì)均對應(yīng)有具體的管理辦法,對招標機構(gòu)的人員、業(yè)績、工作質(zhì)量等都有一定的要求,招標機構(gòu)要承接招標項目,需要具備相應(yīng)的資質(zhì)條件?,F(xiàn)在的5000多家招標機構(gòu)中,絕大多數(shù)只具有乙級及以下的資質(zhì),很多大型招標項目都不能參與。四項資質(zhì)均齊全且都是甲級資格的招標機構(gòu)不到60家,占招標機構(gòu)總數(shù)的1%左右,因此,甲級招標資質(zhì)也是相對稀缺的資源,是業(yè)務(wù)擴張的堅實基礎(chǔ),甲級資質(zhì)數(shù)量是體現(xiàn)招標機構(gòu)優(yōu)勢的一項重要指標。

3、項目業(yè)績

有大的行業(yè)才有大的企業(yè)。招標行業(yè)作為一個特殊的專業(yè)性服務(wù)行業(yè),其項目業(yè)績的衡量,必須參考行業(yè)內(nèi)的總體情況。招標機構(gòu)的項目業(yè)績反映出其規(guī)模、經(jīng)驗、業(yè)務(wù)范圍等多個方面優(yōu)勢,是機構(gòu)綜合實力的有形體現(xiàn),也是贏得客戶認可的關(guān)鍵所在,這對于開發(fā)招標業(yè)務(wù)有著重要的推動作用。行業(yè)內(nèi)招標機構(gòu)雖多,但業(yè)績規(guī)模大的機構(gòu)卻為數(shù)不多,年均招標額超過10億元的只有接近100家,50億元以上的更是不到50家。項目業(yè)績規(guī)模大的招標機構(gòu)完成的項目多,業(yè)務(wù)范圍廣,重大項目的經(jīng)驗豐富。與客戶洽談業(yè)務(wù)時,具有同類型招標項目經(jīng)驗成為客戶選擇招標機構(gòu)的一項重要因素,尤其是對于重大投資項目,沒有類似項目經(jīng)驗是很難介入承接招標工作的。在這方面,起步早,項目業(yè)績規(guī)模大的招標機構(gòu)就具有先發(fā)優(yōu)勢,而業(yè)務(wù)范圍的開拓和項目經(jīng)驗的積累非一朝一夕可以完成,因此新成立的招標機構(gòu)一般也很難接到大型招標項目,而這反過來又影響制約著其發(fā)展。

4、質(zhì)量管理

招標工作不僅要求嚴格依照相關(guān)法律法規(guī)開展,還要盡可能為用戶采購到物美價廉的產(chǎn)品,在科學(xué)嚴謹性方面要求高,招標機構(gòu)要有可靠的工作質(zhì)量作為保障,才能為客戶提供滿意的招標服務(wù)。自2000年起,一些招標機構(gòu)開始逐漸引入iso質(zhì)量管理體系,通過iso認證加強內(nèi)部質(zhì)量建設(shè),增強招標工作的規(guī)范化程度,使各種類型的招標代理服務(wù)均按照標準化要求和程序進行實施和資料存檔,加強了對委托人的支持性服務(wù)。目前招標代理機構(gòu)是否通過iso質(zhì)量認證也成為了客戶選擇委托招標項目的重要考慮因素。

1、建立招標采購專業(yè)性顧問服務(wù)模式:順應(yīng)行業(yè)發(fā)展方向,利用專業(yè)經(jīng)驗和行業(yè)優(yōu)勢結(jié)合招投標信息系統(tǒng)的建設(shè)和推廣,積極推行招標采購服務(wù)顧問制,同時兼顧采購人對招標采購工作的監(jiān)督。

2、加強針對從業(yè)人員和委托人的專業(yè)培訓(xùn):由于目前招標代理專業(yè)服務(wù)水平不高、招標程序表面化、不能給招標人帶來明顯的實際效益,形成了招標代理的服務(wù)費打折比例過高、必須滿足業(yè)主不平等條件、外地和私營招標機構(gòu)不擇手段加入競爭等嚴峻的經(jīng)營壓力。究其根本,是招標代理服務(wù)的性價比不高,最終導(dǎo)致招標人或業(yè)主委托招標意愿的降低和對招標代理機構(gòu)專業(yè)能力及職業(yè)道德的懷疑。

所以,提高從業(yè)人員的業(yè)務(wù)水平和職業(yè)素養(yǎng)是整個招標代理行業(yè)需要迫切解決的問題,招標代理機構(gòu)應(yīng)該重視對業(yè)務(wù)人員的培養(yǎng)和儲備,安排合適的資深專家或機構(gòu)負責人專門負責人力資源培養(yǎng)計劃和相關(guān)培訓(xùn)工作。同樣,采購人對招標工作的管理水平和專業(yè)能力對采購效果也具有決定性的影響,可以通過行業(yè)協(xié)會統(tǒng)一、定期安排對采購單位相關(guān)主管人員的政策性宣講和招標采購實務(wù)分析方面的專項培訓(xùn)。

3、盡快建立招標代理行業(yè)服務(wù)標準、推行iso9000質(zhì)量管理體系:招標代理工作需要以高效優(yōu)質(zhì)、標準化的服務(wù)取得委托人和主管部門的認可,是與現(xiàn)代化的質(zhì)量管理體系分不開的。由于目前行業(yè)服務(wù)標準尚未形成,造成各個招標代理機構(gòu)的服務(wù)水平參差不齊、最終影響行業(yè)整體服務(wù)水平和社會印象。

通過建立由行業(yè)協(xié)會牽頭擬訂、招標代理機構(gòu)共同遵循的行業(yè)服務(wù)標準,推動招標代理服務(wù)機構(gòu)進行iso9000質(zhì)量管理體系認證,認真梳理、及時更新完善標準化服務(wù)和流程,要求所有從業(yè)人員在實際工作過程中認真貫徹執(zhí)行相關(guān)標準并及時進行反饋修正實施,可以使招標代理機構(gòu)的業(yè)務(wù)質(zhì)量及管理效率大大提高,從而達到提高客戶滿意度、降低管理成本、加強業(yè)務(wù)發(fā)展和輻射能力等目的,推動招標代理行業(yè)的良性發(fā)展。

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