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基層委員會的職責篇一
1.審核記賬憑證,據(jù)實登記各類明細賬,并根據(jù)審核無誤的記賬憑證匯總、登記制總賬。
2.負責設置本企業(yè)會計科目、會計憑證和會計賬簿,并指導會計人員做好記賬、結(jié)賬和對賬工作。
3.定期對總賬與各類明細賬進行結(jié)賬,并進行總賬與明細賬的對賬,保證賬賬相符。
4.月底負責結(jié)轉(zhuǎn)各項期間費用及損益類憑證,并據(jù)以登賬。
5.編制各種會計報表,編寫會計報表附注,進行財務報表分析并上報高層管理人員。
6.為企業(yè)貸款及企業(yè)基礎資料匯編工作提供財務數(shù)據(jù)、合并會計報表。
7.為企業(yè)預算編制及管理提供財務數(shù)據(jù),為統(tǒng)計人員提供相關財務數(shù)據(jù)。
8.為會計事務所審計工作提供各明細賬情況表及相關審計資料。
9.完成上級交付的臨時工作及其他任務。
基層委員會的職責篇二
一、召集業(yè)主大會會議,執(zhí)行業(yè)主大會通過的各項決定,并報告物業(yè)管理的實施情況。
二、代表業(yè)主與業(yè)主大會選聘的物業(yè)管理企業(yè)簽訂物業(yè)服務合同。
三、擬定業(yè)主公約、業(yè)主大會議事規(guī)則修改方案。
四、擬定專項維修資金的使用、續(xù)籌方案,依照有關政策并經(jīng)業(yè)主大會授權,負責物業(yè)專項維修資金的籌集。
五、擬定物業(yè)共用部位、共用設施設備的使用與收益分配方案。
六、設立業(yè)主大會和業(yè)主委員會工作經(jīng)費后,擬定業(yè)主委員會的年度財務預算方案、決算報告。
七、會同物業(yè)管理企業(yè)擬定物業(yè)共用部位、共用設施設備的使用,公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護等方面規(guī)章制度的方案;擬定物業(yè)服務費用分攤及交繳規(guī)定的方案,業(yè)主大會和業(yè)主委員會工作經(jīng)費分攤、交繳及管理使用辦法的方案。
八、監(jiān)督業(yè)主公約的實施。
九、督促違反物業(yè)服務合同約定逾期不交納物業(yè)服務費用的業(yè)主,限期交納物業(yè)服務費用。
十、及時了解業(yè)主、物業(yè)使用人的意見和建議,監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)管理企業(yè)履行物業(yè)服務合同,并配合解決管理服務中的重大問題。
十一、協(xié)調(diào)業(yè)主之間及業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)之間的糾紛。
十二、對有關檔案資料、會議記錄、印章及其他屬業(yè)主大會的財物進行妥善保管。
基層委員會的職責篇三
1.負責應收應付帳款(進行對帳、確定收款和付款金額,制作憑證)希望有相關物流/外貿(mào)行業(yè)經(jīng)驗者。
4.負責每月的銀行余額調(diào)節(jié)表和應收帳款賬齡分析及壞帳管理
5.與業(yè)務部和其他分公司之間保持良好溝通
6.支持其他內(nèi)部任務,并向部門經(jīng)理及上級領導匯報相關工作
基層委員會的職責篇四
(二)召集業(yè)主大會會議,報告本物業(yè)區(qū)域物業(yè)管理情況;
(四)根據(jù)業(yè)主大會決議,與選聘的物業(yè)服務企業(yè)簽訂物業(yè)服務合同;
(五)擬訂業(yè)主委員會年度經(jīng)費預決算方案,提交業(yè)主大會決定;
(八)擬訂住宅專項維修資金使用、續(xù)籌方案,提交業(yè)主大會決定;
(十四)妥善保管業(yè)主委員會有關檔案、會議記錄、印章等;
(十五)協(xié)調(diào)小區(qū)管理各方關系,及時化解矛盾。
基層委員會的職責篇五
業(yè)主委員會是指由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主代表組成的民間性組織,下面是本站小編精心整理的業(yè)主委員會的工作職責,供大家學習和參閱。
(1)召集業(yè)主大會會 議,報告物業(yè)管理的實施情況;
(4)監(jiān)督管理規(guī)約的實施;
(5)業(yè)主大會賦予的其他職責。
經(jīng)業(yè)主大會授權,業(yè)主委員會在細化議事事項操作辦法時,要召開業(yè)主委員會會議討論決定該辦法,業(yè)主委員會主任、副主任和其他成員均有同等的表決權。
業(yè)主大會作出決定前,業(yè)主委員會應當聽取居(村)民委員會的建議;業(yè)主大會作出決定后,應告知(村)民委員會。
未經(jīng)業(yè)主大會授權,業(yè)主委員會及其任何成員不得以業(yè)主大會或者業(yè)主委員會的名義,擅自決定物 業(yè)管理事務。
業(yè)主委員會應當接受業(yè)主大會和業(yè)主的監(jiān)督
1、召集和主持業(yè)主大會。
2、修訂業(yè)主公約、業(yè)主委員會章程。
3、決定聘請物業(yè)管理企業(yè)。業(yè)主委員會有權采用招標或其他方式,選聘、續(xù)聘或解聘物業(yè)管理企業(yè),與物業(yè)管理企業(yè)簽訂變更或者解除物業(yè)管理委托合同。
4、審議物業(yè)管理服務費收取標準及使用辦法。通常由業(yè)主委員會提出物業(yè)管理服務內(nèi)容和標準。物業(yè)管理企業(yè)據(jù)此提出測算依據(jù)和收費標準,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂物業(yè)管理委托合同予以確定。
5、審議年度管理工作計劃、年度費用概預算。物業(yè)管理企業(yè)每年應制定
年度工作計劃
和年度費用概預算,上報業(yè)主委員會審議。根據(jù)業(yè)主的意見和建議提出修改意見,物業(yè)管理企業(yè)修改后,由業(yè)主委員會批準實施。6、檢查、監(jiān)督物業(yè)管理企業(yè)的工作。
7、監(jiān)督公共建筑、公共設施的合理使用,負責物業(yè)維修基金的籌集、使用和管理。
8、業(yè)主大會或業(yè)主代表大會賦予的其他職責。
二、 業(yè)主委員會的義務有:
1、向業(yè)主大會報告工作。
2、執(zhí)行業(yè)主大會通過的各項決議,接受廣大業(yè)主的監(jiān)督。
3、貫徹執(zhí)行并督促業(yè)主遵守物業(yè)管理及其他有關法律、政策規(guī)定,協(xié)助物業(yè)管理企業(yè)落實各項管理工作,對住戶開展多種形式的宣傳教育。
4、嚴格履行物業(yè)管理委托合同,保障物業(yè)各項管理目標的實現(xiàn)。
5、接受政府行政管理機構的監(jiān)督指導,執(zhí)行政府部門對本物業(yè)的管理事項提出的指令和要求。
6、業(yè)主委員會作出的決定不得違反法律、法規(guī)政策,不得違反業(yè)主大會的決定,不得損害業(yè)主公共利益。
(一) 召集和主持業(yè)主大會;
(六) 執(zhí)行業(yè)主大會的決議、決定;
(七) 履行物業(yè)管理服務合同;
(八) 監(jiān)督業(yè)主公約和物業(yè)管理制度的執(zhí)行;
(九) 對物業(yè)管理企業(yè)的管理服務活動予以支持;
(十) 業(yè)主大會賦予的其他職權。
前款第二、三、四項規(guī)定的事項,應當經(jīng)業(yè)主大會批準。 業(yè)主委員會不得從事經(jīng)營活動。
業(yè)主委員會應當接受物業(yè)管理行政主管部門的監(jiān)督、指導和管理。物業(yè)管理行政主管部門應當制訂業(yè)主大會及業(yè)主委員會的管理規(guī)則。
因此業(yè)主在對物管公司有意見時要首先向業(yè)主委員會反映,由業(yè)主委員會出面替業(yè)主做主,切不可自做主張對物管公司采取不合理手段進行“制裁”。
基層委員會的職責篇六
1、為保障業(yè)主的意見、建議和投訴及時得到回復或處理,業(yè)委會設立業(yè)主接待制度。
2、以業(yè)委會成員為組長、監(jiān)事會成員、委員為組員的值班組,按照每個星期一個組值班的順序,采取接聽值班電話的方式輪流值班,負責日常接待業(yè)主、接受業(yè)主情況反映、意見和建議。必要時,可以就反映集中的問題專門召開業(yè)主座談會。業(yè)主可以根據(jù)自身情況采用上述合適的接待方式向業(yè)委會提出意見、建議或者投訴。(是否要細化時間)
3、業(yè)委會回復或處理意見、建議或投訴,應當以國家法律、法規(guī)、政策和小區(qū)《業(yè)主大會議事規(guī)則》、《業(yè)主管理規(guī)約》為依據(jù)。
4、業(yè)委會應及時針對業(yè)主意見、建議或投訴依照下列原則分別進行處理:
(1)涉及受聘的物業(yè)公司履行合同不到位的問題,由業(yè)委會轉(zhuǎn)交物業(yè)公司處理,要求物業(yè)公司整改并加強監(jiān)督。
(2)涉及其他業(yè)主違反業(yè)主公約的問題,依照《業(yè)主管理規(guī)約》的規(guī)定進行處理。
(3)涉及業(yè)主共同利益的重大事項,經(jīng)業(yè)委會或業(yè)主代表大會研究決定后,召開業(yè)主大會表決決定。
(4)涉及業(yè)委會自身存在的問題,由業(yè)委會研究改進解決。
(5)不屬于業(yè)主大會、業(yè)委會職責范圍內(nèi)管轄的問題,告知通過其他渠道,由有關部門解決。
5、業(yè)委會設置業(yè)主意見登記簿,由業(yè)委會人員進行書面記錄。除可以當即回復的以外,應在有相應處理方案時予以答復。意見登記簿共分兩本,一本放在業(yè)委會辦公室,由專職秘書負責登記。一本由負責值班的業(yè)委會值班組輪流在接到業(yè)主反映后登記。
基層委員會的職責篇七
1、制定大隊工作和教育活動計劃。
2、組織、管理、檢查、評定中隊的工作和教育活動。
3、定期向全體隊員匯報大隊委員會的工作情況。
4、及時向有關部門反映少先隊員的意見、建議及呼聲。
5、向隊員及中、小隊宣布有關大隊委員會的倡議、決議、和決定,并執(zhí)行。
6、按規(guī)定堅持評選表彰先進集體和優(yōu)秀個人。
7、培訓中隊、小隊干部。
8、做好小同學的隊前教育活動、組織好新隊員的入隊活動。
9、認真搞好大隊各種隊務工作,并發(fā)揮其教育作用,督促、檢查中、小隊的各種隊務。
中隊委員會由3-7人組成,可設正、副中隊長,學習組織、宣傳、文體、勞動委員。
中隊長職責:負責召開主持中隊長、隊委員、小隊長會議,負責制定計劃、檢查決議實施情況,總結(jié)隊的工作,負責開展中隊活動,加強橫向聯(lián)系,搞好各項活動。
副中隊長職責:可兼旗手,協(xié)助中隊長開展好工作。
中隊學習委員職責:負責在中隊開展各種知識性活動和小型的智力競賽,激發(fā)隊員的學習積極性,負責中隊圖書管理及課外小組活動,關心中隊隊員的學習,反映隊員學習上的要求和意見,搞好學習園地的組織工作。
中隊宣傳委員職責:負責辦好墻報、黑板報;負責中隊報刊訂閱工作,負責中隊的讀書閱覽工作,負責收集、傳播政治、經(jīng)濟、科技及少先隊活動的信息,負責中隊隊員觀看影、視、劇的組織和評論活動。
中隊組織委員職責:負責中隊的組織發(fā)展工作、教育工作,組織新隊員學習隊章、普及少先隊基本知識,填寫隊員統(tǒng)計表,負責檢查中隊遵紀守法情況及表揚、處分的具體工作。
中隊勞動委員職責:負責組織隊員參加校內(nèi)、班內(nèi)及社會公益勞動,監(jiān)督隊員參加家務勞動,負責衛(wèi)生知識的'宣傳和檢查評比工作。
中隊文體委員職責:負責組織中隊的文體活動,季節(jié)性、節(jié)目性的文娛活動和各種球類比賽及游戲活動,負責推薦好歌曲、舞蹈,負責組織隊員參加大隊組織的文體活動比賽,負責保管文體活動用品。
基層委員會的職責篇八
根據(jù)國家和政府相關法律法規(guī)的規(guī)定和《__市__家園業(yè)主代表大會章程》,制定本《__市__家園業(yè)主委員會章程》(以下簡稱:本《章程》),并經(jīng)__年9月18、日業(yè)主代表大會會議表決通過。
第二條、業(yè)主委員會宗旨
業(yè)主委員會的宗旨是貫徹、執(zhí)行業(yè)主代表大會的決議和決定,代表和維護小區(qū)全體業(yè)主在物業(yè)活動中的合法權益,保障物業(yè)的合理、安全使用,維護本小區(qū)內(nèi)的公共秩序,創(chuàng)造整潔、安全、文明、和諧的小區(qū)環(huán)境。
第三條、業(yè)主委員會的性質(zhì)和人員組成
業(yè)主委員會是業(yè)主代表大會的常設執(zhí)行辦事機構。在業(yè)主代表大會閉會期間,執(zhí)行業(yè)主代表大會的決決定和負責小區(qū)日常事務工作。2、業(yè)委會工作由業(yè)委會主任主持。
業(yè)委會由本業(yè)主代表大會選舉出來的委員組成。
本屆業(yè)委會于__年9月、日召開業(yè)主代表大會會議之日成立。
第四條、業(yè)主委員條件
業(yè)主委員應當是本小區(qū)的業(yè)主和業(yè)主選舉出來的業(yè)主代表,同時應當具備:
1、、具有為本小區(qū)全體業(yè)主服務的意愿和無私奉獻的精神;
2、必要的工作時間和一定組織、工作能力。
3、未在本小區(qū)的物業(yè)企業(yè)及其下企業(yè)內(nèi)任職。
業(yè)主委員會應當依法履行下列職責:
1、組織、召集業(yè)主代表大會會議和向業(yè)主代表大會報告小區(qū)物業(yè)的管理、運行情況。
2、組織業(yè)主代表大會和業(yè)主委員會的換屆選舉。
3、代表業(yè)主代表大會簽訂和監(jiān)督執(zhí)行《物業(yè)服務合同》。
4、監(jiān)督執(zhí)行與實施《業(yè)主公約》,維護小區(qū)良好的公共秩序。
5、配合街道辦事處、社區(qū)做好本物業(yè)服務區(qū)域內(nèi)的社區(qū)管理工作。
6、公布業(yè)主委員會的有效聯(lián)系方式,及時了解業(yè)主、物業(yè)使用人的意見和建議,監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)服務企業(yè)履行服務合同。
7、負責小區(qū)公共資源的權利維護、管理、經(jīng)營和收益的使用;
8、執(zhí)行業(yè)主代表大會通過的《__市__家園違規(guī)違建處理流程》。
9、執(zhí)行業(yè)主代表大會通過的《__市__家園招標工作流程》
10、業(yè)主代表大會賦予的其他職責。
第六條、業(yè)主委員會會議的組織與召開
1、業(yè)主委員會會議由主任或副主任發(fā)起、召集和主持;
2、當三分之一的委員提議和提出議題,應當召開業(yè)主委員會全體會議研究或決議。
3、業(yè)委會可以由業(yè)委會主任和副主任組成主任辦公會議,可以就業(yè)委會工作事務做出決定。但所做出的決定,有三分之一以上委員反對的,可以提交業(yè)委會全體會議研究、表決。
3、業(yè)主委員會全體會議應當有過半數(shù)委員出席,作出決定應經(jīng)全體委員半數(shù)以上同意。每名委員擁有一票表決權。
4、業(yè)主委員會委員不得委托他人出席業(yè)主委員會的會議。
5、業(yè)主委員會召開會議時,可以邀請所在地街道辦事處、社區(qū)派員或相關部門、人員、業(yè)委會候補委員列席會議。列席會議人員無表決權。
6、提交業(yè)主代表大會表決的議題,必須召開業(yè)委會全體會議確認。
第七條、業(yè)委會日常工作
業(yè)主委員會可以聘請一名執(zhí)行秘書,負責處理業(yè)主委員會的日常事務
執(zhí)行秘書津貼工資,從業(yè)委會活動經(jīng)費開支。
第八條、業(yè)主委員會的任期
業(yè)主委員會任期為5年。業(yè)主委員會任期屆滿前2個月內(nèi),業(yè)主委員應當報告__市房管局和所在地街道辦事處,同時開展換屆選舉工作。
第九條、業(yè)主委員會委員的`資格終止
1、不再是本物業(yè)區(qū)域業(yè)主或業(yè)主代表。
2、因違法犯罪等原因不能履行委員義務。
3、拒不履行業(yè)主義務。
4、連續(xù)三次缺席業(yè)主委員會會議。
5、因疾病或其他原因喪失工作能力。
6、以書面形式向業(yè)主大會提出辭呈。
7、在物業(yè)服務項目所聘請的物業(yè)服務企業(yè)工作者。
其中1、3項情況,委員資格自動終止,其他情況須報下次業(yè)主代表大會會議備案終止。
業(yè)主委員會委員資格終止的,應當自終止之日起,3日內(nèi)將所有保管的檔案資料、印章及其他屬于業(yè)主代表大會所有的財務移交給業(yè)主委員會。
第十條、重要決定的處理
業(yè)主委員會會議應當作書面記錄,由出席會議的委員簽字并加蓋業(yè)主委員會印章后存檔。
業(yè)主委員會的決定應當以書面形式在物業(yè)服務區(qū)域內(nèi)及時公告。有下列情況之一的,應當送達每一位業(yè)主代表,并在物業(yè)服務區(qū)域內(nèi)發(fā)布公告。
1、關于專項基(資)金的使用建議。
2、關于調(diào)整物業(yè)服務費并提交業(yè)主代表大會表決的建議。
3、根據(jù)業(yè)主代表大會表決及有關法規(guī)的規(guī)定,采取何種方式(招標或協(xié)議方式)選聘物業(yè)服務企業(yè)的決議。
4、對物業(yè)服務企業(yè)制定的年度服務計劃初審,并提交業(yè)主代表大會表決的建議。
5、、關于決定召開臨時業(yè)主代表大會會議的決議。
6、關于罷免委員的建議。
7、其他事項。
第十一條、業(yè)主委員會發(fā)布信息的要求
1、關于專項維修(資)金的使用的信息。
2、關于調(diào)整物業(yè)服務費并提交業(yè)主代表大會表決的信息。
3、根據(jù)業(yè)主代表大會表決及有關法規(guī)的規(guī)定,采取何種方式(招標或協(xié)議方式)選聘物業(yè)服務企業(yè)的信息。
4、對物業(yè)服務企業(yè)制定的年度服務計劃初審,并提交業(yè)主代表大會表決的信息。
5、關于召開業(yè)主代表大會會議的信息。
6、公示業(yè)委會財務信息;
7、經(jīng)濟活動招投標信息;
8、關于罷免委員的信息。
9、、向市、區(qū)主管部門投訴、申請行政復議、訴訟、仲裁的信息。
10、其他需對外發(fā)布的信息
第十二條、業(yè)主委員會解散,
在解散前,業(yè)主代表大會、業(yè)主委員會應當將其檔案資料、印章及其他屬于業(yè)主代表大會所有的財務移交給主管部門,并在街道辦事處的指導監(jiān)督下,做好業(yè)主共同財產(chǎn)清算工作。
第十三條、印章的使用管理
經(jīng)業(yè)主代表大會會議表決通過的事項應加蓋業(yè)主代表大會印章。經(jīng)業(yè)主委員會會議表決通過的事項應加蓋業(yè)主委員會印章。
業(yè)主委員應當建立健全印章管理制度。業(yè)主代表大會印章和業(yè)主委員會印章由業(yè)主委員會指定專人保管,并按印章管理制度使用。
第十四條、檔案資料的建立和管理
業(yè)主委員會應當建立業(yè)主委員會活動檔案,檔案一般包括以下內(nèi)容:
1、各類會議記錄、紀要。
2、業(yè)主委員會、業(yè)主代表大會決議、決定等書面資料。
3、各屆業(yè)主委員會選舉產(chǎn)生、備案資料。
4、業(yè)主名冊。
5、物業(yè)服務合同。
6、有關法律、法規(guī)和業(yè)務往來文件。
7、業(yè)主代表和使月人的書面意見、建議書。
8、公共部分收益、業(yè)委會活動經(jīng)費支出、維修資金收支情況等財務賬薄。
本物業(yè)區(qū)域的檔案采取以下方式保管:
1、由業(yè)主委員會指定專人保管。
2、委托社區(qū)管理。
第十五條、業(yè)主委員會財務和活動經(jīng)費的管理
1業(yè)主委員會的財務管理按《__市__家園業(yè)委會財務管理制度》執(zhí)行
2業(yè)主委員會必須按《__市__家園業(yè)委會財務管理制度》的規(guī)定,每半年將小區(qū)財務信息進行公示。
3、業(yè)主委員會活動經(jīng)費用于下了開支:
(1)、業(yè)主大會、業(yè)主委員會會議開支。
(2)、必要的日常辦公用品等費用。
(3)、有關人員的工作津貼。
4、業(yè)主委員會開展工作的日常經(jīng)費從業(yè)委會收入或物業(yè)服務費中開支。
第十六條、業(yè)主委員章程的生效
本《章程》的訂立和修訂經(jīng)業(yè)主代表大會會議通過后生效。
本《章程》未盡事項由業(yè)主代表大會決議補充。業(yè)主代表大會通過有關本《章程》的決議為本《章程》的有效組成部分。
第十七條、本《章程》如有與國家相關法律、法規(guī)和《__市__家園業(yè)主代表大會章程》有不同之處,以國家最新相關法律、法規(guī)和《__市__家園業(yè)主代表大會章程》為準。
基層委員會的職責篇九
(一)研究擬訂行政管理體制和機構改革以及機構編制管理的政策和法規(guī)。統(tǒng)一管理各級黨政機關,人大、政協(xié)、法院、檢察院機關,各民主黨派、人民團體機關的機構編制工作。
(二)研究擬訂行政管理體制與機構改革的總體方案,審核黨中央各部門、國務院各部門和省級機構改革方案,指導、協(xié)調(diào)地方各級行政管理體制和機構改革以及機構編制管理工作。
(三)協(xié)調(diào)黨中央各部門、國務院各部門的職能配置及其調(diào)整,協(xié)調(diào)黨中央各部門之間、國務院各部門之間、黨中央各部門和國務院各部門之間以及各部門與地方之間的職責分工。
(四)審核黨中央各部門、國務院各部門、垂直管理部門、派駐地方機構、駐外使領館的內(nèi)設機構、人員編制和領導職數(shù);審核省級黨委政府廳局機構設置、省級黨政群機關人員編制、口岸查驗單位機構編制和全國市縣機構編制分類、省以下各級黨政群機關的人員編制總額。
(五)審核全國人大、全國政協(xié)機關及最高人民法院、最高人民檢察院機關,各民主黨派、人民團體機關的機構設置、人員編制和領導職數(shù)。
(六)研究擬訂全國事業(yè)單位管理體制和機構改革的方案;審核黨中央、國務院直屬事業(yè)單位的機構編制方案;審批黨中央、國務院各部門所屬事業(yè)單位的機構編制;負責事業(yè)機構編制管理方面的其他重要事項;指導并協(xié)調(diào)地方事業(yè)單位管理體制改革和機構編制管理工作;負責全國事業(yè)單位登記管理工作。
(七)監(jiān)督檢查各級行政管理體制和機構改革以及機構編制的執(zhí)行情況,報告中央編委并上報黨中央、國務院。
(八)完成黨中央、國務院和中央機構編制委員會交辦的其它工作任務。
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