2023年公寓工作總結(jié)優(yōu)秀

當(dāng)工作或?qū)W習(xí)進(jìn)行到一定階段或告一段落時(shí)，需要回過(guò)頭來(lái)對(duì)所做的工作認(rèn)真地分析研究一下，肯定成績(jī)，找出問(wèn)題，歸納出經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，提高認(rèn)識(shí)，明確方向，以便進(jìn)一步做好工作，并把這些用文字表述出來(lái)，就叫做總結(jié)。優(yōu)秀的總結(jié)都具備一些什么特點(diǎn)呢？又該怎么寫(xiě)呢？下面是我給大家整理的總結(jié)范文，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對(duì)大家能夠有所幫助。

2023年公寓工作總結(jié)優(yōu)秀篇一

您好！

感謝您在百忙之中閱讀我的求職信，為一個(gè)青年打開(kāi)一條通往成功的道路！

我先對(duì)照一下貴校最新的招聘要求:

1、具備較強(qiáng)的人生和科學(xué)知識(shí)，上課能旁征博引。除了陳圣元，我在新東方上過(guò)課的老師都和文盲差不多，當(dāng)然他們還小。

2、有很強(qiáng)的英語(yǔ)水*，英語(yǔ)發(fā)音標(biāo)準(zhǔn)。我得承認(rèn)比王老師的發(fā)音差一點(diǎn)。很多發(fā)音恐怖的人也可以是新東方的品牌教師，我不知道為什么要要求這一條，盡管我沒(méi)這方面的問(wèn)題，個(gè)人簡(jiǎn)歷《優(yōu)秀青年教師求職信》。

3、大學(xué)本科或以上學(xué)歷，英語(yǔ)專(zhuān)業(yè)者優(yōu)先。真不喜歡這么勢(shì)利的條件，這本來(lái)應(yīng)該是實(shí)力、馬力之流的學(xué)校的要求。

4、有過(guò)考toefl、gre的經(jīng)驗(yàn)。gre我考過(guò)兩次。

5、具備現(xiàn)代思想和鼓動(dòng)能力，能引導(dǎo)學(xué)員為前途奮斗。學(xué)校教師的學(xué)員是最合作，最容易被鼓動(dòng)的，因?yàn)樗麄儊?lái)上課的最大目的就是接受鼓動(dòng)，這個(gè)沒(méi)有問(wèn)題。

6、口齒伶俐，中文表達(dá)能力強(qiáng)，普通話(huà)標(biāo)準(zhǔn)。豈止伶俐，簡(jiǎn)直凌厲，普通話(huà)十分標(biāo)準(zhǔn)，除了對(duì)卷舌音不太在意。

7、具備較強(qiáng)的幽默感，上課能生動(dòng)活潑。我會(huì)讓他們開(kāi)心。

8、有教學(xué)經(jīng)驗(yàn)者，尤其是教過(guò)以上科目者優(yōu)先。

我如果來(lái)到貴校，一定認(rèn)真聽(tīng)從領(lǐng)導(dǎo)的要求，團(tuán)結(jié)教師同事，處好關(guān)系。在工作上，我一定認(rèn)真負(fù)責(zé)，對(duì)待學(xué)生全力以赴，把我所學(xué)的，所做的全部無(wú)條件的教給我的學(xué)生。我相信我會(huì)成名一位好的教師的。

敬禮！

2023年公寓工作總結(jié)優(yōu)秀篇二

一、認(rèn)真貫徹黨的路線(xiàn)、方針、政策，堅(jiān)持工作原則，一視同仁。

二、要關(guān)心、愛(ài)護(hù)、體貼學(xué)生，樹(shù)立全心全意為學(xué)生服務(wù)的思想，做到不怕臟、不怕累、不怕麻煩。

三、要按時(shí)交接-班，堅(jiān)守崗位，熟悉業(yè)務(wù)，不擅離職守，上班期間不做與工作無(wú)關(guān)的私事。

四、堅(jiān)決執(zhí)行學(xué)校和上級(jí)部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)的指示，認(rèn)真完成上級(jí)布置的工作任務(wù)。

五、要指導(dǎo)學(xué)生積極做好宿舍衛(wèi)生、安全、紀(jì)律教育等宿舍管理和服務(wù)工作，勤檢查、勤評(píng)比、勤教育，做到管理育人。

六、公寓管理人員做到值班室24小時(shí)有人值守，協(xié)助校園值班人員巡視和查鋪（一樓），其中一次必須在午夜進(jìn)行，并做好相關(guān)記錄。

七、公寓管-理-員在每天上、放學(xué)學(xué)生進(jìn)出公寓大門(mén)高峰時(shí)，要站立于值班室外，協(xié)助校園值班教師維持秩序。

八、定期做好公寓水、電、床鋪、門(mén)窗玻璃等設(shè)施的安全隱患排查，對(duì)學(xué)生公寓出現(xiàn)需要維修的水、電、木工等現(xiàn)象，應(yīng)將反映情況詳細(xì)記錄，并及時(shí)報(bào)送總務(wù)處進(jìn)行維修。

九、對(duì)進(jìn)入公寓的外來(lái)人員和持請(qǐng)假條進(jìn)入公寓的`請(qǐng)假學(xué)生按要求做好登記記錄。

十、保管好公寓門(mén)和各宿舍的鑰匙，在上級(jí)檢查時(shí)能夠及時(shí)開(kāi)關(guān)門(mén)。

十一、協(xié)助公寓保潔員保持公寓一樓的衛(wèi)生良好，重點(diǎn)抓好一樓宿舍的衛(wèi)生和內(nèi)務(wù)整理。

十二、每天檢查各宿舍的衛(wèi)生情況，并進(jìn)行量化打分，把打分情況做好記錄，一式兩份，一份交德育處，一份留底，每月一匯總，以作文明宿舍評(píng)比的依據(jù)。

十三、在周一至周五早6：00—7:00和晚19:40—20：20，及時(shí)開(kāi)關(guān)公寓大門(mén)、電源和水源，給公寓送水送電。

十四、搞好“三防”（防火、防盜、防破壞）工作，經(jīng)常巡查公寓樓內(nèi)外安全，遇偶、突發(fā)事件或重大安全事故隱患須妥善處置，并及時(shí)向安監(jiān)科、值班教師報(bào)告。

對(duì)公寓進(jìn)行24小時(shí)電腦監(jiān)控，有情況及時(shí)用對(duì)講機(jī)與帶班領(lǐng)導(dǎo)和老師聯(lián)系。

十五、每學(xué)期初協(xié)同公寓管理辦公室調(diào)整好學(xué)生宿舍。建立學(xué)生入住登記花名冊(cè)及分配學(xué)生宿舍工作，張貼各個(gè)房間學(xué)生住宿名單。

1、了解并熟習(xí)各班住校生情況，選好樓長(zhǎng)、室長(zhǎng)協(xié)助自己進(jìn)行管理。評(píng)選“文明寢室”。

2、每天按時(shí)開(kāi)關(guān)宿舍、公寓樓大門(mén)（早上6：30開(kāi)門(mén)，晚上10：20關(guān)門(mén)，學(xué)生上課期間關(guān)門(mén)），按時(shí)開(kāi)關(guān)各樓層電燈。（早上6：40—7：20開(kāi)燈，晚上9：30—10：30開(kāi)燈，周末及節(jié)假日開(kāi)燈時(shí)間可延長(zhǎng)至11：00，高年級(jí)可根據(jù)實(shí)際情況延長(zhǎng)開(kāi)燈時(shí)間）。

3、每天做好樓梯、過(guò)道、公區(qū)的清潔衛(wèi)生，隨時(shí)保持干凈。

4、每天督促學(xué)生做好內(nèi)務(wù)，其標(biāo)準(zhǔn)是地面干凈無(wú)渣滓，被褥折疊整齊，物品擺放有序。

5、每天學(xué)生上課后，應(yīng)對(duì)學(xué)生寢室進(jìn)行檢查，包括有無(wú)學(xué)生滯留寢室及其原因，學(xué)生寢室的清潔衛(wèi)生情況，學(xué)生寢室的水電情況等，并做好詳細(xì)記載。

6、督促并檢查住校生遵守《住校生管理?xiàng)l例》及其它相關(guān)規(guī)定，嚴(yán)禁學(xué)生在寢室吸煙、酗酒、打牌，嚴(yán)禁學(xué)生在寢室滋事，嚴(yán)禁男女生互竄寢室。

7、每天學(xué)生就寢后，應(yīng)檢查學(xué)生就寢情況，對(duì)沒(méi)有按時(shí)回寢室或夜不歸宿的學(xué)生應(yīng)做好記錄并上報(bào)值周領(lǐng)導(dǎo)。

8、嚴(yán)禁校外人員進(jìn)入寢室滋事，一旦發(fā)現(xiàn)此類(lèi)事件的苗頭，應(yīng)先關(guān)好大門(mén)，保護(hù)學(xué)生，再向經(jīng)理和值周領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。

9、對(duì)學(xué)生進(jìn)行安全教育，制止學(xué)生在宿舍內(nèi)和樓層頂端的不安全行為，若發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時(shí)排除及時(shí)報(bào)告。

10、制止學(xué)生破壞公物行為，對(duì)學(xué)生破壞公物應(yīng)及時(shí)索賠。

11、做好其它工作。學(xué)生在寢室不能離開(kāi)崗位，制止學(xué)生私接電源私安電器，關(guān)懷生病及有困難的學(xué)生，按時(shí)按要求填報(bào)日?qǐng)?bào)表及其它統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)等。

2023年公寓工作總結(jié)優(yōu)秀篇三

甲方(發(fā)包方)：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

乙方(承包方)： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，本著相互信任的原則，就甲方的水電工程達(dá)成以下協(xié)議。

第一條、工程概況

1、工程名稱(chēng)：王元海天佳苑小區(qū)

2、工程地點(diǎn)：清浦區(qū)鹽河鎮(zhèn)王元村

3、施工范圍：4、合同價(jià)款：安裝，稅金由乙方承擔(dān)，材料檢測(cè)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，若要變更施工內(nèi)容、變更材料，工程造價(jià)按實(shí)計(jì)算。

第二條、關(guān)于材料供給的約定

乙方供應(yīng)的材料如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。要求電線(xiàn)為大廠(chǎng)生產(chǎn)的無(wú)錫品牌，另所購(gòu)的開(kāi)關(guān)插座盒配件必須先提供樣品經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)同意后再購(gòu)買(mǎi)，其他材料檢測(cè)必須合格。

第三條、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

1、本工程應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家《建筑水電工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》gb-20xx并參照其他地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

2、乙方必須服從甲方在各次驗(yàn)收中提出的所以整改意見(jiàn)，并在甲方限定的時(shí)間內(nèi)整改至符合要求，乙方拒絕或拖延整改，甲方視情節(jié)輕重有權(quán)對(duì)乙方作出處罰。

3、乙方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)所有已完成施工成品負(fù)有保護(hù)義務(wù)，凡因乙方施工安排不善，在結(jié)構(gòu)已完成施工部位進(jìn)行鑿洞、敲打安裝施工或返工的(暗管敷設(shè)的磚墻面包刨槽及設(shè)計(jì)變更除外)，均乙方自費(fèi)修補(bǔ)恢復(fù)原狀，造成甲方及其他損失的零星賠償。

4、由于乙方技術(shù)差及責(zé)任心不到位等自身原因造成質(zhì)量問(wèn)題，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5、工程竣工：乙方應(yīng)提前通知建設(shè)單位、監(jiān)理驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收手續(xù)。

第四條、關(guān)于安全生產(chǎn)文明施工現(xiàn)場(chǎng)治理的約定

1、乙方嚴(yán)格遵守工地上的一切規(guī)章制度。

2、乙方應(yīng)協(xié)同甲方做好施工材料保管工作，禁止閑雜人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)。

3、乙方必須服從管理，保持現(xiàn)場(chǎng)清潔。及時(shí)整理、回收、整齊堆放各項(xiàng)材料，做到工完料盡場(chǎng)地清。保持現(xiàn)場(chǎng)整齊文明。

第五條、工程付款方式、結(jié)算的預(yù)定

1、付款進(jìn)度：一層屋面板澆好后付總價(jià)的10%，主體成功付總價(jià)的20%，竣工驗(yàn)收后付至總價(jià)的95%.保留總工程款的5%作為保修金，保修金返工還按國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第六條、糾紛處理

因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決，當(dāng)事人不愿意協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，可按本合同約定向人民法院提起訴訟。

第七條、工期要求

1、因氣候、停電等不可抗力或不可預(yù)見(jiàn)的因素造成的工期延誤，經(jīng)雙方確認(rèn)后可以順延。

2、執(zhí)行項(xiàng)目部安排的工期時(shí)間，每延遲一天執(zhí)行甲方與業(yè)主簽訂的大合同的要求。

第八條、施工安全

乙方負(fù)責(zé)施工期間施工范圍內(nèi)的人身設(shè)備安全事項(xiàng)，乙方對(duì)各種安全措施事故承擔(dān)完全責(zé)任，甲方有權(quán)監(jiān)督和指導(dǎo)乙方及時(shí)排除安全隱患，杜絕安全事故。

第九條、附則

1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行完畢后終止。

2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲 方(簽字蓋章)： 乙方(簽字蓋章)：

日 期： 日 期：

2023年公寓工作總結(jié)優(yōu)秀篇四

出 租 方：

見(jiàn) 證 方：

簽約日期：

本合同當(dāng)事人

出租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

一、 房屋的坐落、面積及裝修、設(shè)施情況

1、甲方將其擁有的坐落在太原市 區(qū) 的房屋出租給乙方使用;

2、出租房屋建筑面積共 平方米(含公用分?jǐn)偯娣e);

3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況，由雙方在合同附件一中加以說(shuō)明，除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

二、租賃用途

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。

三、租賃期限

2、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還;乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月內(nèi)書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

四、租金及支付方式

1、該房屋每年租金總計(jì)為人民幣 元(大寫(xiě)： 萬(wàn) 千 百 拾 元整)

2、該房屋租金支付方式如下：

乙方如逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的支付滯納金。

五、其他費(fèi)用

乙方在租賃期內(nèi)，實(shí)際使用的水、電、煤氣、電話(huà)費(fèi)及其他相關(guān)發(fā)生費(fèi)用，應(yīng)自行負(fù)擔(dān)，按規(guī)定向甲方或有關(guān)部門(mén)交納。

六、房屋修繕和裝飾

4、對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

七、轉(zhuǎn)租的規(guī)定

除甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定外，乙方在租賃期內(nèi)，須事先征得甲方的書(shū)面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。

八、產(chǎn)權(quán)變更

2、甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

九、合同終止及解除的規(guī)定

2、本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方終止。

十、乙方違約處理規(guī)定

1、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

(4)拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。

3、因甲方房屋權(quán)屬瑕疵及非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)對(duì)乙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。

十二、免責(zé)條件

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

十三、其他

身份證號(hào)： 身份證號(hào)：

電 話(huà)： 電 話(huà)：

地 址： 地 址：

代 表 人： 代 表 人：

見(jiàn) 證 人：

代表人(代理人)：

雙方簽約日期： 年 月 日

2023年公寓工作總結(jié)優(yōu)秀篇五

財(cái)務(wù)年工作

總結(jié)

財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)知識(shí)要學(xué)的太多，需要努力學(xué)習(xí)提高自身的業(yè)務(wù)素質(zhì)。工作 新的一年意味著新的起點(diǎn)、新的機(jī)遇、新的挑戰(zhàn)，我決心再接再厲，個(gè)人簡(jiǎn)歷努力學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識(shí)，在公司領(lǐng)導(dǎo)及部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)的正確指導(dǎo)下更上一層樓。

以上是《財(cái)務(wù)年工作總結(jié)》的參考詳細(xì)內(nèi)容，講的是關(guān)于工作、完成、、工作總結(jié)、財(cái)務(wù)、公司、業(yè)務(wù)、進(jìn)行等方面的內(nèi)容，希望對(duì)大家有用。

年縣委財(cái)務(wù)工作總結(jié)

年關(guān)于財(cái)務(wù)工作總結(jié)

銀行財(cái)務(wù)年工作總結(jié)工作總結(jié)

年鄉(xiāng)鎮(zhèn)財(cái)務(wù)工作總結(jié)

年會(huì)計(jì)財(cái)務(wù)工作總結(jié)

2023年公寓工作總結(jié)優(yōu)秀篇六

xx社區(qū)管委會(huì)自成立以來(lái)，著手抓組織建設(shè)，確保了社區(qū)建設(shè)各項(xiàng)工作的有序運(yùn)行。

1、成立了組織機(jī)構(gòu)。根據(jù)上級(jí)要求，結(jié)合單位關(guān)閉破產(chǎn)工作實(shí)際，去年制定了《華湘社區(qū)管理委員會(huì)組建方案》，成立了華湘社區(qū)管理委員會(huì)，下設(shè)綜合管理部、再就業(yè)信息部、財(cái)務(wù)部和物業(yè)管理部四個(gè)職能部門(mén)，任命了9名正副經(jīng)理，明確了相關(guān)的工作人員，經(jīng)費(fèi)基本落實(shí)到位。今年，按照上級(jí)要求，增設(shè)了保衛(wèi)部、信訪(fǎng)辦、三個(gè)辦事處以及黨群部門(mén)，保證了社區(qū)的正常運(yùn)行，推動(dòng)了關(guān)破工作的正常進(jìn)行。

2、加強(qiáng)了組織領(lǐng)導(dǎo)。為確保社區(qū)管理工作正常開(kāi)展，工作逐步走向正規(guī)化、規(guī)范化，我們不斷加強(qiáng)了社區(qū)工作的組織領(lǐng)導(dǎo)，先后四次調(diào)整和充實(shí)了社區(qū)行政、黨務(wù)領(lǐng)導(dǎo)班子成員，現(xiàn)由礦長(zhǎng)任社區(qū)管委會(huì)主任，礦黨委副書(shū)記任社區(qū)黨委書(shū)記，副礦長(zhǎng)、礦工會(huì)主席、總會(huì)計(jì)師任社區(qū)管委會(huì)副主任，領(lǐng)導(dǎo)班子成員基本配齊，工作有明確分工。

3、明確了工作職責(zé)。根據(jù)上級(jí)要求，我們明確了社區(qū)管委會(huì)八項(xiàng)職責(zé)是：

(1)貫徹執(zhí)行黨的路線(xiàn)、方針、政策，進(jìn)行政治思想教育和法律教育;

(3)負(fù)責(zé)學(xué)校、醫(yī)院、幼兒園等后勤工作;

(4)負(fù)責(zé)單位的社會(huì)治安綜合治理工作，做好調(diào)解、治安保衛(wèi)工作;

(7)加強(qiáng)社會(huì)主義精神文明建設(shè)，開(kāi)展群眾性活動(dòng)，努力創(chuàng)建文明社區(qū)。

4、建立了工作制度。結(jié)合單位關(guān)閉破產(chǎn)工作進(jìn)程中遇到的難點(diǎn)問(wèn)題，社區(qū)管委會(huì)在修改完善原有制度基礎(chǔ)上，制定了《思想政治工作失職追究制》、《加強(qiáng)黨員、干部管理辦法》，建立了社區(qū)管委會(huì)領(lǐng)導(dǎo)崗位責(zé)任制，財(cái)務(wù)管理辦法，環(huán)境衛(wèi)生整治規(guī)定等一系列制度，同時(shí)逐步健全了各項(xiàng)基礎(chǔ)管理工作，確保工作有序進(jìn)行，避免工作中的盲目性和不規(guī)范性。

二、圍繞服務(wù)重點(diǎn)，認(rèn)真履行管理職能

1、著實(shí)解決最低生活保障。社區(qū)積極配合單位行政、工會(huì)組織對(duì)特困職工和職工家屬、遺孀摸底調(diào)查，我單位最低生活保障應(yīng)保對(duì)象556戶(hù)，共涉及人口1390人，我們按照實(shí)際情況積極與地方民政部門(mén)聯(lián)系，通過(guò)努力，到xx年底已納入低保174戶(hù)，共涉及人口435人，其中在崗職工7戶(hù)，下崗職工36戶(hù)，退休職工36戶(hù)，遺孀遺屬95人，緩解了部分職工家庭生活的困難。

2、加強(qiáng)走訪(fǎng)慰問(wèn)困難職工。關(guān)心老弱病殘職工是社區(qū)管委會(huì)的主要工作。本著這一工作原則，針對(duì)我社區(qū)管委會(huì)集中管理全礦退休人員、下崗職工、失業(yè)人員和工(病)亡遺屬和生活后勤服務(wù)的特點(diǎn)，確保單位關(guān)閉破產(chǎn)工作順利推進(jìn)，理順職工思想情緒，社管會(huì)積極開(kāi)展了送溫暖活動(dòng)。僅xx年春節(jié)期間，慰問(wèn)看望特困職工833人次，發(fā)慰問(wèn)金和慰問(wèn)品9萬(wàn)元，大米1萬(wàn)斤，使職工感受到組織的溫暖和關(guān)愛(ài)。

3、切實(shí)緩解職工住房矛盾。我單位職工住房十分困難，現(xiàn)有居民4067戶(hù)，其中無(wú)房戶(hù)1551戶(hù)，住危房及非標(biāo)房戶(hù)有1423戶(hù)。單位關(guān)閉破產(chǎn)后，將給社區(qū)管理帶來(lái)巨大壓力，根據(jù)這一情況，我們千方百計(jì)籌措資金，在城區(qū)和社區(qū)集資建房123套，同時(shí)將原職工學(xué)校改造為職工家屬住房30套，讓部分職工搬出了危房，暫緩了住房緊張矛盾。

4、豐富社區(qū)文化生活。社區(qū)管委會(huì)成立后，著手開(kāi)展了社區(qū)精神文明創(chuàng)建活動(dòng)，開(kāi)展了以建“社區(qū)之家”為活動(dòng)主題，組織創(chuàng)“文明社區(qū)”，做“文明市民”活動(dòng)，多次組織對(duì)社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生、交通秩序整治，努力改善社區(qū)生活環(huán)境。同時(shí)為活躍社區(qū)文化生活，促進(jìn)精神文明建設(shè)，組織了全社區(qū)性的文娛活動(dòng)8場(chǎng)次，尤其對(duì)離退休同志組織開(kāi)展的活動(dòng)，社區(qū)積極支持，現(xiàn)在社區(qū)有龍隊(duì)、獅隊(duì)、腰鼓隊(duì)、門(mén)球隊(duì)員1000多人經(jīng)常活動(dòng)。今年春節(jié)期間還組織了大型的團(tuán)拜會(huì)、民間文藝演出、游園活動(dòng)，豐富了職工、居民文化生活。

三、改進(jìn)工作方法，努力維護(hù)社區(qū)穩(wěn)定

穩(wěn)定壓倒一切，做好社會(huì)穩(wěn)定是社區(qū)管委會(huì)的重要工作。我們把維護(hù)社區(qū)穩(wěn)定作為工作的重中之重，形成了“領(lǐng)導(dǎo)掛帥、分工協(xié)作、責(zé)任落實(shí)、預(yù)防為主”的工作方法。

1、抓責(zé)任工作落實(shí)。我們制定了《關(guān)閉破產(chǎn)期間穩(wěn)定工作預(yù)案和突發(fā)事件工作措施》，明確了各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)干部、處室部門(mén)的工作職責(zé)，按“誰(shuí)主管、誰(shuí)負(fù)責(zé)”原則，一級(jí)對(duì)一級(jí)負(fù)責(zé)，落實(shí)工作責(zé)任。

2、抓思想工作落實(shí)。在xx年5月，有300多名退休職工聯(lián)名寫(xiě)信等形式向上級(jí)和政府部門(mén)反映養(yǎng)老金偏低問(wèn)題，發(fā)現(xiàn)事態(tài)苗頭后，我們給予高度重視。通過(guò)深入細(xì)致的思想政治工作和說(shuō)服教育，使矛盾得到緩解，許多老同志打消了上訪(fǎng)念頭。

導(dǎo)緊急會(huì)議，成立了由單位黨政一把手負(fù)總責(zé)，工會(huì)主席任組長(zhǎng)，有關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)人組成的處置工作領(lǐng)導(dǎo)小組并連夜開(kāi)展工作。按照“堅(jiān)持政策、耐心說(shuō)服，化解矛盾，避免事態(tài)擴(kuò)大”的總體原則，同群體上訪(fǎng)代表進(jìn)行耐心交談。采取老領(lǐng)導(dǎo)、老鄉(xiāng)一對(duì)一或幾對(duì)一等方式，有針對(duì)性地做上訪(fǎng)人員工作，防止矛盾激化。通過(guò)五天四晚的耐心細(xì)致工作，制止了聚集上訪(fǎng)事件的發(fā)生，確保了社區(qū)的穩(wěn)定。

四、有待加強(qiáng)和改進(jìn)的問(wèn)題及努力的方向

一是有關(guān)政策有待進(jìn)一步爭(zhēng)取和落實(shí)。關(guān)閉破產(chǎn)進(jìn)入法規(guī)程序后，各項(xiàng)政策和相關(guān)費(fèi)用必須落實(shí)到位。目前我單位關(guān)閉破產(chǎn)即將進(jìn)入法律程序，而異地安置政策、醫(yī)保等政策至今沒(méi)有落實(shí)，職工呼聲越來(lái)越強(qiáng)烈。一旦關(guān)閉破產(chǎn)終結(jié)后，有關(guān)政策和費(fèi)用不能到位，將給社區(qū)帶來(lái)直接的不穩(wěn)定因素。上級(jí)應(yīng)認(rèn)真解決這些困難和實(shí)際問(wèn)題，解決職工的住房特別困難現(xiàn)狀。

二是社區(qū)隊(duì)伍建設(shè)有待加強(qiáng)。要加強(qiáng)政治理論學(xué)習(xí)，加大培訓(xùn)力度，社區(qū)工作是個(gè)新生事物，有許多東西需要學(xué)習(xí)，需要更新，以適應(yīng)新形勢(shì)的發(fā)展和需要。

社區(qū)管理作為新形勢(shì)下出現(xiàn)的新事物，面臨新的任務(wù)。我們要以黨的十六大精神為指導(dǎo)，按照“發(fā)展要有新思路，改革要有新突破，開(kāi)放要有新局面，各項(xiàng)工作要有新舉措”的要求，要把社區(qū)建設(shè)好，多開(kāi)展一些創(chuàng)建活動(dòng)，用活動(dòng)來(lái)凝聚人心，靠活動(dòng)增強(qiáng)社區(qū)的凝聚力，使進(jìn)入社區(qū)的人員真心感受到“社區(qū)是我家”。

2023年公寓工作總結(jié)優(yōu)秀篇七

學(xué)生公寓消防安全管理規(guī)定

為了加強(qiáng)學(xué)生公寓的消防工作，預(yù)防火災(zāi)，保護(hù)學(xué)生人身和財(cái)產(chǎn)的安全，特制定本規(guī)定。

1、不準(zhǔn)在學(xué)生公寓內(nèi)使用明火；

2、嚴(yán)禁在公寓內(nèi)焚燒雜物，不準(zhǔn)亂扔煙頭；

3、嚴(yán)禁在室內(nèi)使用蠟燭照明，嚴(yán)禁用電器或煤氣罐取曖、燒水、燒飯；

4、白熾燈與木箱距離不得小于1米，嚴(yán)禁使用60瓦以上燈泡。

2、嚴(yán)禁使用大功率電爐、電飯鍋、熱的快、電熱毯等電器；

3、嚴(yán)禁私自亂拉、亂接電源線(xiàn)，不準(zhǔn)懸空或在地面拉臨時(shí)電源線(xiàn)。

三、??????????????????????? 用電注意事項(xiàng)：

1、接線(xiàn)板切勿放在被褥、書(shū)籍、洗發(fā)水等易燃物上面；

2、切勿將電源線(xiàn)纏在床頭、椅子等易于墻壁、地面等摩擦部位；

3、學(xué)生要加強(qiáng)自我保護(hù)意識(shí)以及保護(hù)公共財(cái)產(chǎn)及他人人身免受火災(zāi)傷害的意識(shí)，自覺(jué)學(xué)習(xí)用電常識(shí)和電器使用說(shuō)明，安全用電。

3、定期檢查防火設(shè)施及消防器材完好情況，滅火器每年檢修一次；

4、公寓內(nèi)要有防火標(biāo)志和消防預(yù)案，保證人員疏散；

6、凡有火災(zāi)隱患有處理或阻撓排除各種隱患或違章用電造成損失者，經(jīng)查實(shí)，要嚴(yán)肅處理，給予相應(yīng)處分。公安消防部門(mén)的經(jīng)濟(jì)處罰，由責(zé)任人承擔(dān)。

一、院校學(xué)生公寓消防安全工作存在的問(wèn)題

1、經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展，基礎(chǔ)建設(shè)惰慢而行。院校大多有著數(shù)十年甚至上百年的歷史，建校初期大部分院校校址都選在城郊結(jié)合部。其供水管網(wǎng)系統(tǒng)等基礎(chǔ)設(shè)施是按照當(dāng)時(shí)辦學(xué)規(guī)模、發(fā)展規(guī)劃及國(guó)民經(jīng)濟(jì)水平和人民生活水平來(lái)設(shè)計(jì)和建設(shè)的。隨著城市建設(shè)的不斷發(fā)展和教育、科研在人們生活中受重視程度日益提高，院校逐步成為當(dāng)?shù)匚幕?、政治和服?wù)行業(yè)的中心之一。然而令人可惜的是市政建設(shè)的發(fā)展，尤其是供水管網(wǎng)的建設(shè)遠(yuǎn)遠(yuǎn)趕不上教育和國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要。供水量不足與用水需求量迅速增加的矛盾使得整個(gè)供水管網(wǎng)的壓力下降，校園內(nèi)有的消火栓射水的距離遠(yuǎn)遠(yuǎn)達(dá)不到滅火時(shí)的要求，更有甚者僅深夜有水，白天根本無(wú)水。

2、消防安全責(zé)任人責(zé)任心不強(qiáng)，忽視消防安全管理。根據(jù)《機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》第四條之規(guī)定“法人單位的法定代表人或者非法人單位的主要負(fù)責(zé)人是單位的消防安全責(zé)任人，對(duì)本單位的消防安全工作全面負(fù)責(zé)”。但在實(shí)際中，由于各院校行政級(jí)別高，消防責(zé)任人分管項(xiàng)目多，管理工作繁重，消防工作未得到高度重視，往往忽視消防安全。對(duì)于存在的火災(zāi)隱患，常常因主管領(lǐng)導(dǎo)沒(méi)有認(rèn)真對(duì)待，遲遲得不到整改。大量事實(shí)表明，盡管院校火災(zāi)事故頻發(fā)的原因是多方面的，但根本原因是許多院校及其下屬單位的消防安全責(zé)任主體意識(shí)沒(méi)有樹(shù)立起來(lái)，防火責(zé)任制沒(méi)有真正建立和落實(shí)，消防安全管理流于形式。相當(dāng)多的院校及其附屬單位片面追求教學(xué)成績(jī)和經(jīng)濟(jì)效益，僥幸心理嚴(yán)重，忽視消防安全管理，結(jié)果釀成了大火一發(fā)不可收拾，損失慘重。

3、消防安全工作一手硬一手軟，學(xué)生自我防范意識(shí)差。大多數(shù)院校的學(xué)生公寓管理部門(mén)雖然都把防火安全工作放在公寓管理的首要位置來(lái)抓，但主要都是抓硬件設(shè)施建設(shè)，對(duì)軟件建設(shè)未予以足夠的重視。而院校對(duì)學(xué)生開(kāi)設(shè)消防安全課程的寥寥無(wú)幾，學(xué)生普遍缺乏基本的滅火技能和安全自救知識(shí)，有的學(xué)生對(duì)常見(jiàn)滅火器的種類(lèi)及使用方法一問(wèn)三不知。有的院校學(xué)生公寓的具體管理工作由臨時(shí)工承擔(dān)，人員流動(dòng)性大，上崗前基本未接受公安消防機(jī)構(gòu)或其認(rèn)可的消防安全培訓(xùn)，發(fā)生火災(zāi)時(shí)自身難保，更談不上指揮、引導(dǎo)學(xué)生疏散或救火；有的臨時(shí)工視生命如土，為了節(jié)省開(kāi)支，在樓內(nèi)燒水做飯，本身就成為火災(zāi)隱患。有的學(xué)生安全意識(shí)淡薄在公寓內(nèi)擅自使用電磁爐、電熱水器等大功率發(fā)熱電器、晚上熄燈后使用電熱毯、蠟燭照明、使用酒精爐、吸煙后亂丟煙頭、焚燒雜物等也使得學(xué)生公寓險(xiǎn)象環(huán)生。

4、電力配備落后，電力設(shè)施老化嚴(yán)重。經(jīng)濟(jì)迅速增長(zhǎng)與基礎(chǔ)建設(shè)滯后的矛盾同樣也反映在學(xué)生公寓電力設(shè)施的管理中。據(jù)了解自2000年以來(lái)，全國(guó)學(xué)校（含幼兒園）共發(fā)生火災(zāi)3700余起，全國(guó)學(xué)校平均每天發(fā)生火災(zāi)2。3起，共造成44人死亡，79人受傷，直接經(jīng)濟(jì)損失2200余萬(wàn)元，給學(xué)校、家庭帶來(lái)了極大的精神和物質(zhì)損失。我國(guó)院校中有一大批學(xué)生公寓的使用年限均在10年以上，這些建筑的電力設(shè)施是按建成年代當(dāng)時(shí)的人民生活水平和用電狀況來(lái)設(shè)計(jì)和配備的。隨著我國(guó)人民生活水平的不斷提高，近幾年來(lái)學(xué)生公寓中的家用電器數(shù)量明顯增多，電扇、電視機(jī)、電熱毯、電熱水器、計(jì)算機(jī)、手機(jī)等使用率頻頻上升，電力擴(kuò)容建設(shè)跟不上，電線(xiàn)和電力設(shè)備常常處于嚴(yán)重超負(fù)荷運(yùn)行狀態(tài)，進(jìn)一步加快了電線(xiàn)和電力設(shè)備的老化速度，大大超過(guò)其當(dāng)初的設(shè)計(jì)承受能力，發(fā)生電器火災(zāi)的可能性便大大增加。同時(shí)，在使用過(guò)程中學(xué)生往往不注意用電安全，有私拉亂接電線(xiàn)的現(xiàn)象，易造成短路而引發(fā)火災(zāi)。

5、學(xué)生公寓人員密集，安全通道少。各院校在學(xué)生公寓管理上也存在很多問(wèn)題。尤其是安全疏散問(wèn)題突出，一些學(xué)校為了便于男女生公寓管理，將公寓樓一分為二，在男女生公寓之間設(shè)置鐵柵欄、石膏板的分隔物，人為破壞了原有安全疏散體系；有些學(xué)校出于防盜考慮，將公寓大部分安全出口鎖閉，鑰匙由公寓管-理-員統(tǒng)一管理，留有一兩個(gè)出口用于日常進(jìn)出，使“安全出口”名存實(shí)亡。這樣的公寓一旦發(fā)生火災(zāi)，學(xué)生無(wú)法得到及時(shí)疏散，除了易造成火災(zāi)傷亡外，還可能引發(fā)踩踏等事故。

二、做好院校學(xué)生公寓消防安全工作的措施

1、學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)必須重視消防工作，切實(shí)抓好消防安全管理工作院校的各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)從保持社會(huì)穩(wěn)定和可持續(xù)發(fā)展的角度來(lái)認(rèn)識(shí)做好學(xué)校消防工作的重要性。要認(rèn)真貫徹《機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》，牢固樹(shù)立消防安全責(zé)任主體意識(shí)和防范意識(shí)，普遍實(shí)行消防安全責(zé)任人制度和消防安全責(zé)任追究制度，層層簽訂防火安全責(zé)任書(shū)，確定各級(jí)消防安全負(fù)責(zé)人，將消防安全責(zé)任落實(shí)到人。在日常管理中，要始終堅(jiān)持“誰(shuí)主管，誰(shuí)負(fù)責(zé)；誰(shuí)分管，誰(shuí)負(fù)責(zé)；誰(shuí)在崗，誰(shuí)負(fù)責(zé)；誰(shuí)出事，誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則。要制定相應(yīng)的獎(jiǎng)懲措施，將消防工作納入到對(duì)單位、個(gè)人的整體考評(píng)中，實(shí)行火災(zāi)責(zé)任“一票否決”制，從而促進(jìn)學(xué)校的各級(jí)管理者真正重視起消防工作。同時(shí)，院校要注重健全各項(xiàng)消防安全管理制度，針對(duì)不同部位的火災(zāi)特點(diǎn)和致災(zāi)因素制定合理的防火制度，并對(duì)制度執(zhí)行情況進(jìn)行隨時(shí)檢查，確保制度落實(shí)到位。院校還可根據(jù)實(shí)際情況，成立義務(wù)或?qū)I(yè)的消防組織，負(fù)責(zé)日常防火巡查和撲救火災(zāi)的任務(wù)，從而提高院校的火災(zāi)自防自救的能力。

2、加強(qiáng)消防設(shè)施等硬件建設(shè)。對(duì)于部分院校消防設(shè)施陳舊、水電設(shè)施老化等現(xiàn)象較為嚴(yán)重，而近期內(nèi)又不可能完全依靠國(guó)家財(cái)政撥款全部解決的現(xiàn)狀，各院校應(yīng)在查明家底的前提下，統(tǒng)籌規(guī)劃，區(qū)別輕重緩急，逐步改造。那些經(jīng)費(fèi)來(lái)源渠道相對(duì)較少的院校，當(dāng)前應(yīng)通過(guò)自查、互查等形式首先解決房屋電源線(xiàn)明線(xiàn)敷設(shè)、電線(xiàn)老化等火災(zāi)隱患問(wèn)題；對(duì)經(jīng)費(fèi)相對(duì)較寬裕的學(xué)校來(lái)講，應(yīng)分步驟盡快采取電力擴(kuò)容、更換已老化電線(xiàn)等措施減少火災(zāi)隱患，應(yīng)投入資金改造不能滿(mǎn)足要求的.消防供水網(wǎng)，擴(kuò)容增壓，已破損或超過(guò)年限的消防設(shè)施器材，應(yīng)根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（cb50016-2015）的要求，按照120m的間隔增設(shè)室外消火栓和加壓泵房以提高供水壓力，并定期組織維修，確保消防設(shè)施和器材完好、有效。有條件的院校還可以在木結(jié)構(gòu)建筑等火災(zāi)易發(fā)部位安裝煙感自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)，建立校園內(nèi)的火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警網(wǎng)絡(luò)?？傊ㄟ^(guò)加強(qiáng)消防設(shè)施硬件建設(shè)，降低火災(zāi)事故發(fā)生率，提高自防自救能力。

3、管理與教育相結(jié)合，全面做好公寓的防火工作做好公寓消防工作，重在管理。學(xué)生公寓應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)日常消防安全管理，制定公寓消防管理制度，對(duì)管理人員要進(jìn)行專(zhuān)門(mén)培訓(xùn)，組織其每日按時(shí)進(jìn)行防火巡查，保持疏散通道和安全出口隨時(shí)暢通，消防設(shè)施、器材完整好用，應(yīng)當(dāng)不定期的對(duì)學(xué)生公寓進(jìn)行檢查，對(duì)私拉亂接電線(xiàn)、使用大功率電器和私自使用明火、亂扔煙頭等行為進(jìn)行糾正、教育，及時(shí)消除火災(zāi)隱患。在巡查人員不足時(shí)，院校要?jiǎng)?chuàng)新思路，可向?qū)W生提高部分消防巡查的勤工儉學(xué)崗位，并對(duì)其進(jìn)行上崗前培訓(xùn)，這樣不僅可以提高巡查的效果，還可以起到“以點(diǎn)帶面”的教育作用。為了進(jìn)一步提高廣大在校師生的消防安全意識(shí)，院校還應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》第六條第二款之規(guī)定關(guān)于“教育、勞動(dòng)等行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)將消防知識(shí)納入教學(xué)、培訓(xùn)內(nèi)容”的要求，結(jié)合新生進(jìn)校后的軍訓(xùn)活動(dòng)，定期對(duì)向廣大師生學(xué)生開(kāi)設(shè)專(zhuān)題消防知識(shí)課。并依靠共青團(tuán)、學(xué)生會(huì)、青年志愿者、學(xué)生社團(tuán)等組織，經(jīng)常性地利用內(nèi)部的有線(xiàn)電視、廣播、板(墻)、固定宣傳欄、消防知識(shí)競(jìng)賽、演講等形式開(kāi)展消防安全宣傳教育活動(dòng)，把消防常識(shí)、消防技能、消防科學(xué)和消防文化融入到具體的活動(dòng)中去，讓院校師生通過(guò)參與活動(dòng)來(lái)增強(qiáng)消防安全意識(shí)，了解消防常識(shí)，學(xué)習(xí)消防知識(shí)，培養(yǎng)消防技能和認(rèn)識(shí)消防文化。

總之，院校學(xué)生公寓消防安全工作任重道遠(yuǎn)。為此院校各級(jí)負(fù)責(zé)人必須認(rèn)真貫徹《機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》，落實(shí)防火安全責(zé)任制，切實(shí)落實(shí)各項(xiàng)消防安全制度，加大對(duì)火災(zāi)隱患整改的力度。加大消防基礎(chǔ)施建設(shè)投入，完善各類(lèi)消防設(shè)施，確保消防器材完整好用。加強(qiáng)對(duì)學(xué)生公寓等重點(diǎn)部位的日常消防安全管理，廣泛開(kāi)展宣傳教育，增強(qiáng)廣大師生和職工的消防安全意識(shí)，從根本上提高院校學(xué)生公寓消防安全工作的效果，為院校各項(xiàng)工作的順利開(kāi)展提供安全保障。

2023年公寓工作總結(jié)優(yōu)秀篇八

第一條 為加強(qiáng)本市房屋安全管理，保障公共安全，結(jié)合本市實(shí)際，制定本規(guī)定。

第二條 本市轄區(qū)范圍內(nèi)的城市市區(qū)(包括建制鎮(zhèn)的建成區(qū))的房屋安全管理適用本規(guī)定。

本規(guī)定所稱(chēng)的房屋安全管理，是指為保障房屋建筑結(jié)構(gòu)使用安全而進(jìn)行的管理。包括房屋安全鑒定管理、危險(xiǎn)房屋治理、房屋應(yīng)急搶險(xiǎn)以及白蟻預(yù)防和滅治管理。

房屋消防安全、設(shè)施設(shè)備使用安全以及住宅室內(nèi)裝修等安全管理依照其他法律、法規(guī)、規(guī)章執(zhí)行。

第三條 房屋安全管理應(yīng)當(dāng)遵循預(yù)防為主、確保安全的原則。

第四條 市國(guó)土資源和房屋管理局是房屋安全管理的行政主管部門(mén)，負(fù)責(zé)組織實(shí)施本規(guī)定。市國(guó)土資源和房屋管理局各區(qū)分局(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“區(qū)分局”)具體負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)的房屋安全監(jiān)督、管理工作。

市國(guó)土資源和房屋管理局及各區(qū)分局可以委托房屋安全鑒定、危險(xiǎn)房屋治理、白蟻防治等事業(yè)單位，負(fù)責(zé)房屋安全管理的具體事務(wù)。

建設(shè)、規(guī)劃、財(cái)政、工商、市政園林、文化、環(huán)保、市容環(huán)衛(wèi)、城市管理綜合執(zhí)法、消防、電力等部門(mén)應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)，配合做好房屋安全管理工作，協(xié)同實(shí)施本規(guī)定。

第五條 建設(shè)、國(guó)土房管、規(guī)劃、城市管理綜合執(zhí)法部門(mén)應(yīng)當(dāng)受理對(duì)擅自拆改房屋違法行為的投訴，并依職責(zé)查處。

建設(shè)行政管理部門(mén)負(fù)責(zé)對(duì)擅自拆改房屋的裝飾裝修企業(yè)的查處工作，國(guó)土房管行政管理部門(mén)予以協(xié)助。

國(guó)土房管行政管理部門(mén)負(fù)責(zé)對(duì)拆改房屋違反房屋安全管理行為的查處工作。

規(guī)劃行政管理部門(mén)負(fù)責(zé)對(duì)拆改房屋違反規(guī)劃管理行為的查處工作。

城市管理綜合執(zhí)法部門(mén)負(fù)責(zé)對(duì)拆改房屋構(gòu)成違法建設(shè)行為的查處工作。

公安部門(mén)負(fù)責(zé)房屋安全管理中抗拒、阻礙房屋安全管理行政執(zhí)法案件的偵查和處理，配合國(guó)土房管部門(mén)做好房屋安全管理行政執(zhí)法工作。

第六條 市、區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)本轄區(qū)內(nèi)房屋安全管理的領(lǐng)導(dǎo)和督促，組織協(xié)調(diào)有關(guān)部門(mén)配合做好房屋安全管理。

市、區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)制定房屋應(yīng)急搶險(xiǎn)預(yù)案，建立房屋安全應(yīng)急搶險(xiǎn)指揮機(jī)構(gòu)，組織指揮房屋應(yīng)急搶險(xiǎn)。

第七條 政府應(yīng)當(dāng)發(fā)揮房屋安全鑒定、白蟻防治等行業(yè)組織在房屋安全管理中的作用，鼓勵(lì)和支持行業(yè)組織依法開(kāi)展工作。

行業(yè)組織應(yīng)當(dāng)依法協(xié)助市國(guó)土資源和房屋管理局及各區(qū)分局做好房屋安全管理工作，進(jìn)行行業(yè)自律和監(jiān)督。

第八條 市國(guó)土資源和房屋管理局應(yīng)當(dāng)定期組織全市的房屋安全普查，建立房屋安全動(dòng)態(tài)信息管理系統(tǒng)。

第九條 市、區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)保障房屋安全普查、代為鑒定、危險(xiǎn)房屋搶修代管、應(yīng)急搶險(xiǎn)等房屋安全管理專(zhuān)項(xiàng)經(jīng)費(fèi)。

房屋安全管理專(zhuān)項(xiàng)經(jīng)費(fèi)由市國(guó)土資源和房屋管理局及各區(qū)分局納入部門(mén)預(yù)算，報(bào)同級(jí)財(cái)政部門(mén)按規(guī)定程序辦理。

第二章 房屋安全責(zé)任

第十條 房屋所有人是房屋安全責(zé)任人。房屋所有人下落不明或者房屋權(quán)屬不清晰的，代管人是房屋安全責(zé)任人;沒(méi)有代管人的，房屋使用人是房屋安全責(zé)任人。租賃房屋另有約定的除外。

城市拆遷范圍內(nèi)的房屋在房屋拆遷公告發(fā)布之日起至拆遷工作完畢期間的房屋安全責(zé)任，適用《__市城市房屋拆遷管理辦法》的規(guī)定。

城市異產(chǎn)毗連房屋的安全責(zé)任，《城市異產(chǎn)毗連房屋管理規(guī)定》另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

第十一條 房屋安全責(zé)任人對(duì)房屋建筑結(jié)構(gòu)及其附屬設(shè)施使用安全負(fù)責(zé)。

房屋安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)按規(guī)范要求安裝防盜網(wǎng)、空調(diào)支架等附屬設(shè)施，保證房屋及其附屬設(shè)施的安全、完整和整潔，對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查。發(fā)現(xiàn)隱患的，及時(shí)依照規(guī)定進(jìn)行鑒定和治理。

第十二條 屬于文物的房屋，由文化行政管理部門(mén)依照《中華人民共和國(guó)文物保護(hù)法》提出安全管理意見(jiàn)。

第十三條 房屋使用過(guò)程中，不得有下列影響房屋安全的行為：

(三)裝飾裝修活動(dòng)中擅自拆改房屋，影響房屋結(jié)構(gòu)安全和正常使用的行為。

安裝和使用防盜網(wǎng)、空調(diào)支架等附屬設(shè)施不得危及公共安全。

第十四條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)開(kāi)展房屋安全使用宣傳，并根據(jù)業(yè)主大會(huì)的決定或者物業(yè)服務(wù)合同的約定定期檢查其管理房屋的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的安全狀況。

發(fā)現(xiàn)有安全隱患的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)及時(shí)向業(yè)主委員會(huì)書(shū)面報(bào)告，在小區(qū)內(nèi)明顯位置張貼公告，向全體業(yè)主通報(bào);并根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定組織鑒定、維修。

第十五條 進(jìn)行地下設(shè)施施工、管線(xiàn)施工、樁基施工和深基坑施工、爆破及降低地下水位等活動(dòng)，可能危及周邊房屋安全的，建設(shè)、施工等單位應(yīng)當(dāng)采取有效的安全保護(hù)措施。

已發(fā)生危及房屋安全的情況的，建設(shè)、施工等單位應(yīng)及時(shí)修復(fù)，排除危險(xiǎn)。

第十六條 房屋安全責(zé)任人以及物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)建立房屋安全管理檔案，做好房屋安全檢查、維修記錄。

第十七條 房屋安全責(zé)任人、房屋使用人、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等有關(guān)單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)積極配合市國(guó)土資源和房屋管理局及各區(qū)分局組織的'房屋安全普查或者房屋安全檢查等活動(dòng)。

第十八條 單位和個(gè)人可以向市國(guó)土資源和房屋管理局或者各區(qū)分局舉報(bào)危害房屋安全的行為，反映存在重大安全隱患的房屋;市國(guó)土資源和房屋管理局或者各區(qū)分局應(yīng)當(dāng)及時(shí)處理，并將處理結(jié)果答復(fù)舉報(bào)人或者反映人。

第三章 房屋安全鑒定管理

第一節(jié) 房屋安全鑒定委托

(一)房屋地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現(xiàn)象的;

(二)房屋超過(guò)設(shè)計(jì)使用年限需繼續(xù)使用的;

(三)自然災(zāi)害以及爆炸、火災(zāi)等事故造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

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