隨著個(gè)人素質(zhì)的提升，報(bào)告使用的頻率越來越高，我們?cè)趯憟?bào)告的時(shí)候要注意邏輯的合理性。報(bào)告的格式和要求是什么樣的呢？下面是小編給大家?guī)淼膱?bào)告的范文模板，希望能夠幫到你喲!
儲(chǔ)能項(xiàng)目可研報(bào)告篇一
一、總
論
項(xiàng)目名稱：活性白土項(xiàng)目
建設(shè)規(guī)模：占地15000㎡。
建設(shè)內(nèi)容： 生產(chǎn)用房和配套設(shè)施建設(shè)，建筑面積約8000平方米。
注冊(cè)資金：300萬元
投資總額：500萬元
項(xiàng)目法人單位：金昌市坤鼎礦業(yè)有限責(zé)任公司
公司法人代表：王亞茹
聯(lián)系地址：金昌市北京路
1.1建設(shè)單位基本情況
本項(xiàng)目由金昌市坤鼎礦業(yè)有限責(zé)任公司作為項(xiàng)目法人負(fù)責(zé)實(shí)施。金昌市坤鼎礦業(yè)有限責(zé)任公司從外引進(jìn)技術(shù)、招商進(jìn)資500萬元。
1.2可行性研究報(bào)告編制依據(jù)
編制可行性研究報(bào)告的主要依據(jù)如下：
1、《當(dāng)前優(yōu)先發(fā)展的高技術(shù)產(chǎn)業(yè)化重點(diǎn)領(lǐng)域指南》，國(guó)家發(fā)改委、科技部、商務(wù)部聯(lián)合發(fā)布；
2、《南京市城市總體規(guī)劃（1991—2010年）》，南京市規(guī)劃局編；
3、《南京市沿江開發(fā)總體規(guī)劃》（征求意見稿），南京市發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)編；
4、南京雨花經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)投資指南；
1.3項(xiàng)目提出的理由
本項(xiàng)目是集生產(chǎn)、加工、銷售為一體的高新技術(shù)、高附加值產(chǎn)業(yè)，符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向，也符合雨花經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)的總體規(guī)劃。
1.4項(xiàng)目概況
1.4.1擬建地點(diǎn)
該項(xiàng)目位于南京雨花經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)內(nèi)，園區(qū)地處長(zhǎng)江之濱、205國(guó)道、寧馬高速橫貫?zāi)媳?，距南京市十公里，距南京繞城公路、三橋、寧蕪公路、板橋汽渡均在兩公里以內(nèi)。規(guī)劃中的滬寧高速鐵路以及江底隧道將與江北沿江開發(fā)區(qū)相連，所有交通設(shè)施建成后該地區(qū)將形成為一個(gè)水陸交通暢通、四通八達(dá)的大區(qū)域。
1.4.2建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模
項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積約24畝，目前場(chǎng)地內(nèi)的“七通一平”已基本完成。項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容為生產(chǎn)用房及配套設(shè)施。擬建生產(chǎn)用房12100平方米，辦公及附屬配套設(shè)施900平方米，總建筑面積13000平方米。
1.4.3項(xiàng)目總投資及效益情況
（1）本項(xiàng)目注冊(cè)資金為1000萬元。
（2）本項(xiàng)目總投資6000萬元，其中固定資產(chǎn)投資總額為4500萬元，流動(dòng)資金總額1500萬元。
（3）資金來源：部分來源于企業(yè)自有,部分貸款。
（4）該項(xiàng)目總投資為6000萬元。2006年試生產(chǎn)，產(chǎn)值25000萬元,利稅2680萬元,稅收1565萬元；2007年生產(chǎn)產(chǎn)值25000萬元,利稅2680萬元,稅收1565萬元；2008年正式投產(chǎn),產(chǎn)值50000萬元,利稅5380萬元,稅收3150萬元。該項(xiàng)目投資利稅率為50.65%，投資利潤(rùn)率為34％，投資回收期3.1年。
1.4.4主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（稅前）
52% 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（i=5.85%）（稅前）
13276.4萬元
靜態(tài)投資回收期（稅前）
2.8年
動(dòng)態(tài)投資回收期（稅前）
2.9年
財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（稅后）
35% 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（i=5.5%）（稅后）
9667.4萬元
靜態(tài)投資回收期（稅后）
3年
動(dòng)態(tài)投資回收期（稅后）
3.1年
投資利潤(rùn)率
34% 投資利稅率
50.65% 1.4.5 項(xiàng)目綜合研究結(jié)論
本項(xiàng)目建設(shè)是符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向的高附加值環(huán)保型產(chǎn)業(yè)，符合“低能耗、無污染、高附加值”的特點(diǎn)，投資回收期短，是省市鼓勵(lì)和支持發(fā)展的產(chǎn)業(yè)。項(xiàng)目技術(shù)達(dá)到國(guó)際先進(jìn)水平，批量生產(chǎn)后具有廣闊的市場(chǎng)前景。項(xiàng)目建設(shè)對(duì)加快推進(jìn)城市化進(jìn)程，促進(jìn)我市的經(jīng)濟(jì)建設(shè)，培育有條件的企業(yè)進(jìn)入國(guó)際資本市場(chǎng)是非常必要。
二、項(xiàng)目建設(shè)必要性
2.1建設(shè)的必要性：
1、該項(xiàng)目屬高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)，符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向，是省市重點(diǎn)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)之一。
2、項(xiàng)目建設(shè)符合雨花臺(tái)區(qū)的建設(shè)思路和雨花開發(fā)區(qū)的總體規(guī)劃。
3、項(xiàng)目建設(shè)是企業(yè)自身發(fā)展的需要。
4、項(xiàng)目建設(shè)對(duì)改善周圍環(huán)境和提升開發(fā)區(qū)整體形象具有重要作用。
三、項(xiàng)目背景
3.1南京市經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀
南京是中國(guó)七大古都之一，有“江南佳麗地，金陵帝王都”的美譽(yù)。自公元229年?yáng)|吳建都南京始，南京曾十次成為首都，留下了燦爛的歷史文物遺存，是中國(guó)著名的歷史文化名城，在海內(nèi)外享有較高的知名度。今天的南京，是中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)省份江蘇省的省會(huì)，華東地區(qū)的中心城市之一，在全國(guó)宏觀生產(chǎn)力布局中居于重要地位。南京總面積6597平方公里，占江蘇省的6.4%。下轄11區(qū)2縣，全市總?cè)丝?40萬，其中戶籍人口563萬。南京是中國(guó)重要的綜合性工業(yè)生產(chǎn)基地，華東地區(qū)重要的交通、通訊樞紐，長(zhǎng)江流域重要的商品集散地，全國(guó)四大科研教育中心城市，在華東地區(qū)及長(zhǎng)江流域具有重要地位，形成了四大優(yōu)勢(shì)，具體表現(xiàn)在：
（1）區(qū)位優(yōu)勢(shì)： 南京位于我國(guó)沿長(zhǎng)江、東部沿?！皌”型經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略帶結(jié)合部，是長(zhǎng)江三角洲與中西部地區(qū)的交接點(diǎn)。南京是長(zhǎng)江三角洲區(qū)域西部重要的樞紐城市，緊鄰中國(guó)最大的經(jīng)濟(jì)、金融中心上海，對(duì)該區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展起著輔助和支撐點(diǎn)的作用，具有沿江、近海的區(qū)位優(yōu)勢(shì)和較強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)輻射能力和吸引力，具有加速經(jīng)濟(jì)國(guó)際化的有利條件。從區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展看，南京市所處的區(qū)域正是東部現(xiàn)代工業(yè)經(jīng)濟(jì)和西部傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)的交接地帶。這種臨界性意味著南京是多種類型的經(jīng)濟(jì)、技術(shù)和信息復(fù)雜交匯的地域，這里所蘊(yùn)涵的區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展機(jī)會(huì)，將會(huì)比南部臨近上海的蘇錫常地區(qū)多。南京的發(fā)展也得益于這種自然的和經(jīng)濟(jì)上的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，承東起西，形成獨(dú)具南京特點(diǎn)的發(fā)展特色。（2）交通優(yōu)勢(shì)
南京是華東地區(qū)唯一的鐵路、公路、水運(yùn)、航空和管道五種運(yùn)輸方式齊全的綜合性交通樞紐。南京港是遠(yuǎn)東內(nèi)河第一大港；津浦、滬寧、寧銅3條鐵路干線在這里交匯，成為連接華中、華東、華北的重要鐵路樞紐；南京祿口國(guó)際機(jī)場(chǎng)是現(xiàn)代化的大型國(guó)際航空港；以滬寧、寧合、寧馬、寧連高速公路為骨架的對(duì)外公路四通八達(dá)，市區(qū)道路形成“經(jīng)五緯八”路網(wǎng)；南京是中國(guó)八大通訊樞紐城市之一，是中國(guó)第一個(gè)實(shí)現(xiàn)程控化的省會(huì)城市，各種現(xiàn)代化通信方式齊全。目前南京已經(jīng)形成功能齊全、協(xié)調(diào)互補(bǔ)的現(xiàn)代化綜合通訊運(yùn)輸體系。多種通訊運(yùn)輸方式綜合利用和協(xié)調(diào)發(fā)展是世界各國(guó)的共同趨勢(shì)，南京市將充分利用不同通訊運(yùn)輸方式之間的合作分工和協(xié)作，來促進(jìn)現(xiàn)代化建設(shè)的發(fā)展。通過規(guī)劃，未來南京市將形成“十一線兩環(huán)六通道”的高速公路網(wǎng)、“十線匯集”的華東鐵路樞紐、國(guó)內(nèi)最大的現(xiàn)代化內(nèi)河港、華東第二大國(guó)際航空港以及魯寧和沿海兩條輸油管道。
（3）產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì) 南京是中國(guó)東部地區(qū)重要的綜合性工業(yè)基地，與周邊城市相比一個(gè)明顯的比較優(yōu)勢(shì)就是地方主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)突出，目前全市已形成以石油化工、車輛制造、電子信息等三大支柱產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)、以生物醫(yī)藥、機(jī)械裝備、鋼鐵冶煉、食品加工、紡織服裝及新型建材六個(gè)行業(yè)為重點(diǎn)，擁有36個(gè)工業(yè)行業(yè)、200多個(gè)工業(yè)門類、2000多個(gè)大類產(chǎn)品的綜合性工業(yè)體系。電子工業(yè)、石化工業(yè)生產(chǎn)規(guī)模均居中國(guó)城市第二位。南京市以強(qiáng)化第一產(chǎn)業(yè)、優(yōu)化第二產(chǎn)業(yè)、大力發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)為主積極進(jìn)行了產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，經(jīng)過多年的發(fā)展演變，其一、二、三產(chǎn)業(yè)的比例已由1978年的12.5:67.5:20.0，調(diào)整為2004年的4.1:51:44.9.2004年，南京市經(jīng)濟(jì)快速增長(zhǎng)，總量實(shí)現(xiàn)歷史性突破。全年生產(chǎn)總值為1910億元，按可比價(jià)格計(jì)算，比上年增長(zhǎng)17.3%。其中，第一產(chǎn)業(yè)增加值70億元，增長(zhǎng)5.2%；第二產(chǎn)業(yè)增加值1005億元，增長(zhǎng)20.7%第三產(chǎn)業(yè)增加值835億元，增長(zhǎng)14.9%，全市人均生產(chǎn)總值27283元，比上年增長(zhǎng)13.1%。財(cái)政收入403.65億元，比上年同口徑增長(zhǎng)27.6%；工業(yè)增加值達(dá)到659.4億元，比上年增長(zhǎng)18.4%；全社會(huì)固定資產(chǎn)投資1200億元，比上年增長(zhǎng)26%；全年新培育高新技術(shù)企業(yè)110家，高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)銷售收入604.98億元。南京目前共吸引70多個(gè)國(guó)家（地區(qū)）7203個(gè)項(xiàng)目來寧投資。2004年合同利用外資45.2億美元，比上年增長(zhǎng)12.6%，外商直接投資25.7億美元，比上年增長(zhǎng)27.2%。除國(guó)家各專業(yè)銀行以外，全國(guó)性或地區(qū)性商業(yè)銀行紛紛落戶南京，目前擁有銀行營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)1000多家，商業(yè)設(shè)施逐步完善，初步形成了大商業(yè)、大流通、大市場(chǎng)的格局，現(xiàn)已擁有各類商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)7萬多個(gè)，各類市場(chǎng)550多個(gè)，成為長(zhǎng)江流域金融、商貿(mào)、流通四大中心之一。
（4）人才和科研優(yōu)勢(shì) 南京教育、科研水平僅次于北京、上海居全國(guó)第三位。目前擁有各類高等院校37年（不含部隊(duì)院校），以南京大學(xué)、東南大學(xué)為首的一批高校的科研實(shí)力在全國(guó)名列前茅。有各類科研機(jī)構(gòu)742家，其中國(guó)骨干一流研究中心和實(shí)驗(yàn)室100多家，包括國(guó)家重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室18個(gè)，國(guó)家專業(yè)實(shí)驗(yàn)室5個(gè)，國(guó)家工程技術(shù)研究中心7個(gè)。每年申報(bào)重大科技成果800多項(xiàng)，專利申請(qǐng)量1300多件。擁有兩院院士65人，各類科研技術(shù)人員60萬人，在校大學(xué)生31.66萬人，每年向社會(huì)輸送10萬名大學(xué)畢業(yè)生，為南京建設(shè)與發(fā)展提供了豐富的人才資源。目前，南京科技人才優(yōu)勢(shì)已經(jīng)成為吸引外商投資、吸引國(guó)內(nèi)外優(yōu)秀人才的重要條件。
3.2雨花臺(tái)區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀
雨花臺(tái)區(qū)座落在六朝古都南京的西南郊，地理坐標(biāo)為東經(jīng)118o，北緯32o，是金陵的“南大門”。氣候?qū)俦眮啛釢駶?rùn)氣候，四季分明，日照充足，無霜期230天，年平均氣溫15.3℃，年平均降水量1033毫米。面積近134平方公里，轄7個(gè)街道辦事處和雨花經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，人口18.5萬。雨花臺(tái)區(qū)氣候宜人，土地肥沃，風(fēng)景秀麗，故名雨花臺(tái)；在金陵四十八景之中，雨花臺(tái)區(qū)占有十景。著名的雨花臺(tái)烈士陵園、菊花臺(tái)、龍泉寺、渤泥國(guó)王墓、將軍山位于本區(qū)境內(nèi)。區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)健全，水、陸、空交通發(fā)達(dá)，投資環(huán)境十分優(yōu)越。區(qū)政府距市中心僅3公里，距長(zhǎng)江最大的內(nèi)河外貿(mào)港——新生圩港8公里，距新建的祿口國(guó)際機(jī)場(chǎng)10公里；北依浩蕩長(zhǎng)江，南有秦淮新河；寧蕪鐵路穿區(qū)而過；寧蕪、寧丹、寧溧、寧馬、繞城、中山南路、新機(jī)場(chǎng)路、緯八路、緯九路等十條干道貫穿全境；南京地鐵總站、長(zhǎng)江三橋、賽虹橋立交已全部竣工、規(guī)劃中的火車南站也即將開工,建設(shè)中的京滬高速鐵路穿越我區(qū)。全區(qū)水、電、氣管網(wǎng)發(fā)達(dá)，供應(yīng)充足，通村通廠，使用便捷。近年來，雨花臺(tái)區(qū)以“郊區(qū)城市化，經(jīng)濟(jì)效益化”作為戰(zhàn)略取向，在農(nóng)業(yè)、工業(yè)、第三產(chǎn)業(yè)、城市建設(shè)和社會(huì)事業(yè)上有了長(zhǎng)足的發(fā)展。2004年，全區(qū)完成國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值64.13億元，財(cái)政收入8.58億元。工業(yè)經(jīng)濟(jì)是雨花臺(tái)區(qū)的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。全區(qū)擁有雨花經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、鐵心橋生態(tài)科技創(chuàng)業(yè)園、寧南高科技研發(fā)區(qū)等園區(qū)。形成了鋼鐵、汽車制造、能源、科技研發(fā)四大支柱產(chǎn)業(yè)，其中鋼鐵年產(chǎn)1200萬噸，汽車年產(chǎn)6萬輛。經(jīng)過多年的改制，目前全區(qū)工業(yè)企業(yè)主要以民營(yíng)和三資企業(yè)為主，重點(diǎn)企業(yè)主要有：中興通訊南京研發(fā)中心、春蘭汽車制造公司等。雨花臺(tái)區(qū)還十分注重加強(qiáng)軟環(huán)境建設(shè)，雨花臺(tái)區(qū)今年提出了“二次創(chuàng)業(yè)”的口號(hào)，區(qū)委、區(qū)政府確定了新的工作重心，就是一切工作以營(yíng)造環(huán)境為出發(fā)點(diǎn)，塑造“服務(wù)型”政府形象，為企業(yè)發(fā)展、產(chǎn)業(yè)集聚創(chuàng)造最佳的發(fā)展環(huán)境。制定出臺(tái)了重點(diǎn)企業(yè)實(shí)行重點(diǎn)保護(hù)、重點(diǎn)服務(wù)的政策，每年排出重點(diǎn)納稅企業(yè)，實(shí)行掛牌保護(hù)。在招商引資上雨花臺(tái)區(qū)組建了以專職招商隊(duì)伍、招商顧問和經(jīng)紀(jì)人為主的三個(gè)層次的招商圈，出臺(tái)了招商引資獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)項(xiàng)目引薦人進(jìn)行重獎(jiǎng)。同時(shí)雨花臺(tái)區(qū)加快審批制度改革，成立了“一站式”服務(wù)的招商中心和企業(yè)服務(wù)中心，增強(qiáng)項(xiàng)目審批的透明度，提高辦事效率，進(jìn)一步營(yíng)造“親商、安商、富商”的良好氛圍。
3.3南京雨花經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀
雨花經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)創(chuàng)辦于2000年，位居南京主城西南部，面積28平方公里。北起秦淮新河，南至梅山，東起寧蕪公路，西至長(zhǎng)江，與南京新城----河西新區(qū)緊密相連，是南京距主城最近的開發(fā)區(qū)。規(guī)劃人口35萬，面積60平方公里的板橋新城建設(shè)，為雨花經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的發(fā)展提供了新的契機(jī)。開發(fā)區(qū)區(qū)位優(yōu)勢(shì)突出，交通十分便捷。南京長(zhǎng)江三橋、南京公路一環(huán)、二環(huán)、寧馬高速公路、寧蕪公路、寧蕪鐵路、以及即將開工建設(shè)的京滬高速鐵路穿區(qū)而過。是南京對(duì)外通往皖北、皖南、蘇北等地區(qū)的重要門戶。開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)布局合理，產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)突出。是南京河西新區(qū)、板橋新城重要的產(chǎn)業(yè)服務(wù)基地，華東地區(qū)乃至全國(guó)重要的現(xiàn)代制造業(yè)基地、物流基地。開發(fā)區(qū)重點(diǎn)建設(shè)三大園區(qū)： 工業(yè)產(chǎn)業(yè)區(qū)，建設(shè)汽車制造、鋼鐵冶金、電力能源、綜合加工四大產(chǎn)業(yè)基地； 現(xiàn)代物流園區(qū)，引進(jìn)以信息技術(shù)為平臺(tái)，集“商品交易、產(chǎn)品配送、多式聯(lián)運(yùn)、現(xiàn)代倉(cāng)儲(chǔ)”于一體的現(xiàn)代綜合性物流企業(yè)；人居森林區(qū)，崇尚自然，以人為本，開發(fā)建設(shè)以旅游度假、休閑娛樂、高檔居住為主題的城市生態(tài)公園。開發(fā)區(qū)崇尚“科技、開放、親商”的開發(fā)理念，注重營(yíng)造投資環(huán)境，已建成一期８平方公里七通一平的基礎(chǔ)設(shè)施。區(qū)內(nèi)已經(jīng)建成和即將建成的蘇源熱電廠、梅山煤氣、寶鋼梅山鋼鐵等大型基礎(chǔ)材料基地，為入園項(xiàng)目提供廉價(jià)的電、氣和鋼鐵。雨花經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)將是雨花臺(tái)區(qū)最主要的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)和對(duì)外開放窗口。
3.4 項(xiàng)目背景
本項(xiàng)目依托雨花經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，建設(shè)一個(gè)以不銹鋼制品為主的生產(chǎn)、加工、銷售企業(yè)。企業(yè)建成后滿足相關(guān)行業(yè)不斷增加的需求，同時(shí)也使企業(yè)在發(fā)展水平和生產(chǎn)規(guī)模上走上一個(gè)飛躍發(fā)展的新平臺(tái),該項(xiàng)目即是在此背景下提出的。
四、市場(chǎng)分析
4.1市場(chǎng)預(yù)測(cè)
本項(xiàng)目建成后主要是不銹鋼制品的生產(chǎn)、加工、銷售。主要包括以下幾個(gè)方面：
一、各種不銹鋼面板，包括磨砂、鏡面、鈦金、各式花紋面等多系列多個(gè)品種。產(chǎn)品結(jié)構(gòu)精巧、工藝先進(jìn)、功能齊全、價(jià)格合理、裝潢考究；產(chǎn)品既吸取國(guó)際先進(jìn)設(shè)計(jì)理念，又符合中國(guó)傳統(tǒng)審美要求，廣泛應(yīng)用于建筑、裝飾、食品、醫(yī)藥、化工等多種行業(yè)。
二、各種規(guī)格的不銹鋼板材開平，公司自主開發(fā)、研制了具有行業(yè)領(lǐng)先水平的新工藝、新設(shè)備，對(duì)原材料進(jìn)行特殊結(jié)構(gòu)加工，能夠滿足各種行業(yè)的不同特殊需求。建成投產(chǎn)后是南京市唯一一家具有此生產(chǎn)能力的企業(yè)。
三、不銹鋼制槽鋼、工字鋼、扁鋼、角鋼的生產(chǎn)。該產(chǎn)品主要應(yīng)用于油田、電廠、造船廠等大型重工業(yè)，其中不銹鋼制槽鋼、工字鋼目前完全依賴于進(jìn)口，價(jià)格昂貴。公司在吸收國(guó)外先進(jìn)技術(shù)的基礎(chǔ)上，自主開發(fā)、研制了填補(bǔ)國(guó)內(nèi)空白的不銹鋼制槽鋼、工字鋼生產(chǎn)新技術(shù)，產(chǎn)品在質(zhì)量上優(yōu)于國(guó)外同類產(chǎn)品，而價(jià)格低30%以上，建成投產(chǎn)后是國(guó)類唯一一家具有此生產(chǎn)能力的企業(yè)，具有廣闊的市場(chǎng)前景。公司通過引進(jìn)先進(jìn)技術(shù)及設(shè)備,招聘專業(yè)人才,利用科技手段,自主研發(fā),建設(shè)一個(gè)有較高生產(chǎn)能力,較大生產(chǎn)規(guī)模,更具有專業(yè)水平的生產(chǎn)流水線的生產(chǎn)企業(yè).4.2研究工作依據(jù)
該項(xiàng)目可行性研究依據(jù)主要是以市場(chǎng)調(diào)查結(jié)果為主，結(jié)合國(guó)家和地方的產(chǎn)業(yè)政策，全面深刻地研究該項(xiàng)目的市場(chǎng)前景、經(jīng)濟(jì)效益和與之相關(guān)的一系列問題。
五、建設(shè)規(guī)模
5.1 建設(shè)規(guī)模
項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積約24畝，目前場(chǎng)地內(nèi)的“七通一平”已基本完成。項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容為生產(chǎn)用房及配套設(shè)施，擬建生產(chǎn)用房、配套設(shè)施13000平方米。
1、征用土地：24畝
240萬元
2、生產(chǎn)用房、配套設(shè)施：
2460萬
(1)生產(chǎn)用房12100平方米
1210萬元
（2）辦公及生活、附屬用房900平方米
90萬
（3）道路、綠化及其它
1160萬元
3、設(shè)備：
1800萬
4、流動(dòng)資金 ：
1500萬
合計(jì)：6000萬
六、項(xiàng)目選址
6.1建設(shè)地區(qū)的選擇
該項(xiàng)目廠址的選擇符合行業(yè)布局和國(guó)土開發(fā)整治規(guī)劃，地處原料資源豐富、交通發(fā)達(dá)和具有良好投資環(huán)境和公共政策的雨花經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)。該園區(qū)占地面積12平方公里，是以高科技產(chǎn)業(yè)為主，集工業(yè)、商貿(mào)、倉(cāng)儲(chǔ)、碼頭運(yùn)輸為一體的功能完備、設(shè)施齊全的工業(yè)園區(qū)，是南京西部重點(diǎn)工業(yè)園區(qū)。該工業(yè)園區(qū)在繞城公路以外，擺脫了城區(qū)規(guī)劃的制約，又緊連市區(qū)，保持著近郊區(qū)位的優(yōu)勢(shì)，同時(shí)具有與其它開發(fā)區(qū)同等優(yōu)惠的招商政策，并提供“一站式”的前期服務(wù)。園區(qū)內(nèi)土地平坦，基礎(chǔ)設(shè)施條件較好。一期已啟動(dòng)面積6000畝，已完成基礎(chǔ)設(shè)施投入數(shù)億元，建有日供水能力2萬噸的自來水廠一座，35千伏的變電所兩座，總長(zhǎng)10多公里的水泥干道兩條，4萬門程控直撥電話已開通使用。選擇在該園區(qū)內(nèi)興建該項(xiàng)目，在行業(yè)政策上是正確的、技術(shù)上是可行的、經(jīng)濟(jì)上是合理的。
6.2廠址選擇
結(jié)合該項(xiàng)目的生產(chǎn)工藝，綜合考慮各方面的因素，根據(jù)園區(qū)的規(guī)劃要求和企業(yè)自身的特點(diǎn)，經(jīng)過現(xiàn)場(chǎng)勘察，公司決定在雨花經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)內(nèi)征用24畝土地用于興建該項(xiàng)目的生產(chǎn)基地。該地塊地勢(shì)平坦，只需要稍加平整就可以進(jìn)場(chǎng)施工，沒有要拆遷的房屋和其他建筑設(shè)施，四周均為其他企業(yè)的預(yù)留用地，周圍道路已開通，用水、用電設(shè)施正在鋪設(shè)中。該地塊土地購(gòu)置費(fèi)用經(jīng)濟(jì)合算，無拆遷、場(chǎng)地整治（進(jìn)場(chǎng)前由開發(fā)區(qū)負(fù)責(zé)七通一平）、青苗補(bǔ)償以及土方處理等費(fèi)用。無須另外興建取水、防洪、排污設(shè)施。
七、工程建設(shè)方案
7.1項(xiàng)目工程建設(shè)方案與項(xiàng)目建設(shè)形象進(jìn)度
根據(jù)該項(xiàng)目的投資計(jì)劃，初步計(jì)劃在2006年3月完成一期6000平方米生產(chǎn)及配套設(shè)施建設(shè)，2006年8月完成二期7000平方米生產(chǎn)及配套設(shè)施建設(shè)，項(xiàng)目具體計(jì)劃時(shí)間見下表：
項(xiàng)目名稱 計(jì)劃開始時(shí)間 計(jì)劃結(jié)束時(shí)間 備注
立項(xiàng)申請(qǐng)報(bào)告及批復(fù) / /
可行性研究報(bào)告書及批復(fù) 2005年9月初 2005年10月初
總平面布置方案 2005年10月初 2005年10月中旬
場(chǎng)地地質(zhì)勘察，建筑施工圖設(shè)計(jì) 2005年10月中旬2005年11月中旬
一期建設(shè)施工 2005年11月中旬2006年3月底 一期完工
二期建設(shè)施工 2006年4月 2006年8月底 二期完工
7.2 項(xiàng)目組成
該項(xiàng)目建設(shè)工程主要包括： 生產(chǎn)用房、辦公用房、輔助用房，公共設(shè)施配套、道路及排水、綠化、配電系統(tǒng)、供水、排水，投資2460萬元
7.3總平面布置及布置原則
根據(jù)用地規(guī)劃的要求和生產(chǎn)工藝、廠內(nèi)外交通運(yùn)輸?shù)惹闆r，按場(chǎng)地的自然條件、生產(chǎn)要求與功能以及行業(yè)、專業(yè)的設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行安排，并考慮用地少、施工費(fèi)用節(jié)約等要求，讓總平面布置達(dá)到工藝流程（生產(chǎn)程序）順暢、原材料與各種物料的流送線路最短、貨流人流分道、生產(chǎn)調(diào)度方便?？偲矫娌贾眠€考慮到了企業(yè)今后發(fā)展的方向、與外界的交通聯(lián)系線路等外部因素，整個(gè)項(xiàng)目總平面布置如下圖：
7.4占地面積分析
遵循保護(hù)、開發(fā)土地資源、合理利用土地的方針，盡量少占耕地，根據(jù)該項(xiàng)目生產(chǎn)需要，估算占地面積如下表：
以上土地利用系數(shù)未考慮廠區(qū)內(nèi)道路及綠化的占地面積。7.5土建工程、建筑物的 建筑概況
7.6給排水工程
7.6.1給水系統(tǒng):
水源來自市政給水管網(wǎng)。從室外環(huán)狀給水管的不同方向引入二根管徑k200的進(jìn)水管。生活、生產(chǎn)用水量約545ⅱ13／d，生活、生產(chǎn)給水接自一根給水引入管并設(shè)水表計(jì)量每幢單體的給水引入管設(shè)水表計(jì)量。廠房、辦公樓生活、生產(chǎn)給水利用市政壓力直接供給。
生活間淋浴熱水采用分散布置的容積式電熱水器供應(yīng)，容積式電熱水器就近設(shè)于生活間旁。茶水間設(shè)電開水爐供應(yīng)開水。
7.6.2排水系統(tǒng)
生活、生產(chǎn)排水量約490iil3／d。室內(nèi)生產(chǎn)、生活污水分流排出，其中生活排水污、廢合流，室外排水采用雨、污分流方式。生產(chǎn)廠房的生產(chǎn)廢水、廢液須經(jīng)污水處理設(shè)施處理達(dá)到國(guó)家有關(guān)排放標(biāo)準(zhǔn)后再排至室外污水管。每幢單體建筑污水經(jīng)室外污水管收集后排入市政 屋面雨水有組織排放。室內(nèi)外雨水量計(jì)算根據(jù)南京市暴雨強(qiáng)度公式，設(shè)計(jì)重現(xiàn)期采用3年。基地雨水收集后排入市政雨水管。7.7供電工程
本項(xiàng)目估計(jì)用電量為650kw（生產(chǎn)、生活）,擬在場(chǎng)地西北角設(shè)置10kv變電所，由開發(fā)區(qū)電網(wǎng)引入。
7.8弱電工程：
7.8.1通信系統(tǒng)
本工程建立完備的通信系統(tǒng)。擬在辦公樓設(shè)置通信機(jī)房，由市電信局，引入通信電纜和光纜，在樓內(nèi)設(shè)一套數(shù)字程控電話交換機(jī)。在辦公室、科研樓、廠房、輔助用房等處設(shè)置電話終端。
7.8.2計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)
建立支持?jǐn)?shù)字化信息管理系統(tǒng)的計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)，擬在辦公樓設(shè)置計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)中心。在辦公室、廠房等處設(shè)置計(jì)算機(jī)終端，以滿足業(yè)務(wù)、管理需要及實(shí)現(xiàn)辦公自動(dòng)化系統(tǒng)的功能。
7.8.3綜合布線系統(tǒng)
本工程建立支持語音通信、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)與多媒體傳輸?shù)木C合布線系統(tǒng)。綜合布線建筑群子系統(tǒng)傳輸線纜采用多模光纜及電話電纜；垂直布線采用多模光纜和非屏蔽大對(duì)數(shù)銅纜；水平布線均采用超五類四對(duì)非屏蔽對(duì)絞電纜。設(shè)備總機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)總配線架，辦公樓每層設(shè)樓層配線架。廠房每單元預(yù)留20對(duì)通局話纜和八路四芯光纜到每層的配線箱。電話和數(shù)據(jù)終端均采用rj45型模塊。
7.8.4有線電視系統(tǒng)
有線電視信號(hào)由市有線電視臺(tái)引入，同時(shí)，設(shè)置衛(wèi)星接收天線，用于接收相應(yīng)的電視節(jié)目。采用雙向網(wǎng)絡(luò)傳輸技術(shù)，以分配分支方式設(shè)計(jì)。在辦公室、科研樓、廠房等處設(shè)置有線電視終端。
7.8.5安全防范系統(tǒng)
7.8.5.1保安監(jiān)視系統(tǒng)
為加強(qiáng)基地的安全保衛(wèi)和管理，在基地及各主要出入口、重要房間及電梯轎廂等處安裝攝像機(jī)進(jìn)行監(jiān)控。
7.8.5.2防盜報(bào)警系統(tǒng)
在各主要出入口、重要房間(如財(cái)務(wù)、出納等)、重要機(jī)房等部位設(shè)置紅外線／微波報(bào)警器、門磁報(bào)警器、手動(dòng)報(bào)警器等報(bào)警裝置。當(dāng)有報(bào)警信號(hào)時(shí)，安保中心發(fā)出聲光報(bào)警，并自動(dòng)調(diào)整相應(yīng)部位的攝像機(jī)攝取該處圖像，以便后來取證。7.8.5.3電子巡更系統(tǒng)
在電梯廳、樓梯、走廊等場(chǎng)所設(shè)置巡更記錄點(diǎn)，通過保安人員不定時(shí)的巡更以保證基地安全。
7.8.5.4門禁—卡通管理系統(tǒng)
在主要出入口、重要房間、機(jī)房等處設(shè)置門禁系統(tǒng)，采用非接觸式智能卡，只有持有已授權(quán)智能卡的人員才能打開相應(yīng)的電子門鎖。智能卡同時(shí)具有餐飲管理、考勤管理的功能，形成一卡通管理系統(tǒng)。
7.8.5.5公共廣播系統(tǒng)
在走廊、大廳、辦公室、廠房等場(chǎng)所設(shè)揚(yáng)聲器。本系統(tǒng)平日播放有關(guān)工作、生活信息及背景音樂，當(dāng)有火災(zāi)及緊急情況時(shí)，自動(dòng)或手動(dòng)轉(zhuǎn)為播放緊急廣播。7.8.5.6火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)
本工程火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)保護(hù)等級(jí)為二級(jí)，設(shè)置一套控制中心火
儲(chǔ)能項(xiàng)目可研報(bào)告篇二
xxxx農(nóng)家樂度假村建設(shè)項(xiàng)目
可行性研究報(bào)告
第一章 總論
一、項(xiàng)目概要
（一）項(xiàng)目名稱：xx農(nóng)家樂度假村建設(shè)項(xiàng)目。
（二）項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)：新建。
（三）項(xiàng)目建設(shè)單位：xx種植養(yǎng)殖專業(yè)合作社
xx家家旺超市
（四）項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)： xx土河溝
（五）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： xx
（六）建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：
項(xiàng)目建設(shè)年限: 本項(xiàng)目分三期進(jìn)行建設(shè),項(xiàng)目建設(shè)期3年，即2012年1月至2015年12月。
二、項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施方案
項(xiàng)目建設(shè)第一期（2012年-2013年）:
1、改造荒山、荒坡、荒溝造地240畝，利用所造梯田地100畝結(jié)合本地氣候特點(diǎn)，觀光采摘果木園150畝，利用
原有荒山造地改造。采摘區(qū)應(yīng)用現(xiàn)代移栽技術(shù)、生物技術(shù)、繁育技術(shù)、探索馴化方法和栽培技術(shù)，馴化改造野生果樹，引進(jìn)栽培特設(shè)水果，培育具有風(fēng)味的地方果品。滿足山區(qū)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整的需要，實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)型和跨越發(fā)張。引進(jìn)栽培宜植果類品種，滿足年周期內(nèi)不同季節(jié)的采摘、觀光需求，采摘園主要種植李子、梨、柿子、核桃、豐園紅杏及棗等特色水果。
此項(xiàng)目投資180萬元，其中固定資產(chǎn)投資150萬元，流動(dòng)資金投資30萬元。
2、種植現(xiàn)有耕地200畝，主要種植飼料作物，以滿足養(yǎng)殖區(qū)飼料需求。建設(shè)養(yǎng)殖區(qū)占地120畝，結(jié)合原有林地建設(shè)散養(yǎng)區(qū)100畝。養(yǎng)殖區(qū)主要養(yǎng)殖土雞、藏香豬，養(yǎng)殖方式散養(yǎng)與圈養(yǎng)結(jié)合，進(jìn)行生態(tài)養(yǎng)殖，建設(shè)沼氣池1座，沼渣、沼液通過管道輸送，全部用于蔬菜種植。蔬菜種植區(qū)按照標(biāo)準(zhǔn)化無公害蔬菜生產(chǎn)技術(shù)操作規(guī)程操作，品質(zhì)達(dá)到aa級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，在家家旺超市設(shè)立定點(diǎn)專柜銷售，同時(shí)滿足本生態(tài)園特色園區(qū)餐飲需求。
此項(xiàng)目投資100萬元，其中固定資產(chǎn)投資80萬元，流動(dòng)資金投資20萬元。
3、生態(tài)園基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。供電及電器設(shè)施配套安裝變壓器1臺(tái)，高低壓輸電線路1000米；沙石道路建設(shè)1200米；給排水工程一處，河道漫水橋1座，排水渠1200米；養(yǎng)殖區(qū)綠化260畝。
此項(xiàng)目投資80萬元，全部用于固定資產(chǎn)投資。
4、蔬菜種植區(qū)建設(shè)用地60畝，發(fā)展設(shè)施蔬菜面積30畝。其中建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化日光節(jié)能溫室20畝，全自動(dòng)太陽(yáng)板智能塑料大棚10畝。按照標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)規(guī)程生產(chǎn)，進(jìn)行去污、分級(jí)、包裝、儲(chǔ)藏，在家家旺超市設(shè)立專柜銷售。
此項(xiàng)目投資200萬元，其中固定資產(chǎn)投資190萬元，流動(dòng)資產(chǎn)投資10萬元。
四項(xiàng)合計(jì)一期工程項(xiàng)目投資560萬元，其中固定資產(chǎn)投資500萬元，流動(dòng)資金投資60萬元。
項(xiàng)目建設(shè)第二期（2014年）
1、水面養(yǎng)殖垂釣區(qū)：規(guī)劃用地30畝，垂釣區(qū)建魚池5個(gè)，改造荒灘10畝，大壩500米。滿足500人同時(shí)垂釣，魚塘主要放養(yǎng)鯽魚、草魚、鯉魚等魚類。增加養(yǎng)殖密度，做到養(yǎng)殖品種多樣化，這樣既可改善魚塘水質(zhì)，提高魚塘產(chǎn)量，調(diào)動(dòng)垂釣者興致和增加魚塘的經(jīng)濟(jì)效益。
2、餐飲住宿建設(shè)。采用陜西窯洞建設(shè)風(fēng)格，雙層窯洞式。建窯洞20眼，使游客感受風(fēng)格不同的居住于餐飲方式。
兩項(xiàng)合計(jì)二期工程項(xiàng)目投資500萬元，其中固定資產(chǎn)投資450萬元，流動(dòng)資金投資50萬元。
項(xiàng)目第三期工程（2015年）
建設(shè)1500平米標(biāo)準(zhǔn)化蔬菜儲(chǔ)藏庫(kù)，進(jìn)行商標(biāo)注冊(cè)，無公害認(rèn)證，信用等級(jí)評(píng)定等工作。建立200畝標(biāo)準(zhǔn)化蔬菜高
產(chǎn)高效生產(chǎn)技術(shù)應(yīng)用示范基地，引進(jìn)“晉番茄6號(hào)”、“瑞豐”兩個(gè)優(yōu)良新品種；應(yīng)用“合理輪作、配方施肥、病蟲綜防、監(jiān)測(cè)檢驗(yàn)、氣調(diào)保鮮”五項(xiàng)實(shí)用技術(shù)，年產(chǎn)量在210萬公斤的基礎(chǔ)上提高20%，達(dá)到250萬公斤，實(shí)現(xiàn)周年均衡上市。通過項(xiàng)目實(shí)施推動(dòng)xx蔬菜生產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)化和規(guī)?；?，提高蔬菜品質(zhì)，增強(qiáng)區(qū)域特色蔬菜的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。
三期工程項(xiàng)目投資410萬元，其中固定資產(chǎn)投資300萬元，流動(dòng)資金投資110萬元。
xxxx農(nóng)家樂度假村建設(shè)項(xiàng)目總投資1470萬元，形成旅游、觀光、休閑為一體的生態(tài)園區(qū)。帶動(dòng)輻射xx1500戶農(nóng)民的觀光農(nóng)業(yè)發(fā)展意識(shí)，以提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)品品質(zhì)打造優(yōu)質(zhì)品牌。通過貯藏、加工、包裝延伸設(shè)施農(nóng)業(yè)這一區(qū)域特色產(chǎn)業(yè)鏈提高產(chǎn)品附加值。通過項(xiàng)目實(shí)施，能有效推動(dòng)全市帶動(dòng)旅游觀光農(nóng)業(yè)發(fā)展，促進(jìn)當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，增加農(nóng)民收入，對(duì)當(dāng)?shù)厣鐣?huì)主義新農(nóng)村建設(shè)及保障市場(chǎng)供給具有十分重要的意義。
三、項(xiàng)目特點(diǎn)
1、規(guī)模性。xxxx農(nóng)家樂度假村項(xiàng)目規(guī)劃占地面積約500畝，即特色種植、畜禽圈養(yǎng)、散養(yǎng)、漁業(yè)、垂釣、農(nóng)業(yè)觀光與一體，具有投資大、規(guī)模強(qiáng)、產(chǎn)出高的特點(diǎn)。
2、循環(huán)性。一是資源利用的循環(huán)性，現(xiàn)有的水源通過引流魚塘，主要從事漁業(yè)生產(chǎn)，另外還根據(jù)地形科學(xué)地設(shè)置
幾個(gè)垂釣區(qū)，同時(shí)在水面上方搭建養(yǎng)鴨棚，進(jìn)行立體養(yǎng)殖；蘆薈種植基地和果園又將作為旅游觀賞區(qū)；項(xiàng)目在設(shè)計(jì)時(shí)注重觀賞性，將建立觀光旅游帶和相關(guān)服務(wù)設(shè)施，循環(huán)利用現(xiàn)有的自然資源。二是生產(chǎn)過程的循環(huán)性，養(yǎng)鴨產(chǎn)生的部分糞便等作為種植業(yè)的肥料；養(yǎng)鴨產(chǎn)生的糞便一部分直接排放在魚塘內(nèi)，增加水塘的肥力，有利于魚的生長(zhǎng)；養(yǎng)殖的畜禽將作為接待觀光旅游人員的佳肴。
3、生態(tài)性。xxxx農(nóng)家樂度假村建設(shè)項(xiàng)目力求保護(hù)和改善自然環(huán)境，在建設(shè)中，揚(yáng)長(zhǎng)避短，保護(hù)現(xiàn)有的良好資源，維護(hù)有安全隱患的部位；在經(jīng)營(yíng)中，力求循環(huán)利用，不使用任何農(nóng)藥、化肥及促進(jìn)動(dòng)植物生長(zhǎng)的化學(xué)產(chǎn)品，生產(chǎn)過程全部為有機(jī)化；在旅游觀光中，把保護(hù)環(huán)境放在首位，不安排有損環(huán)境的項(xiàng)目，環(huán)?；幚碛慰土粝碌纳罾?，生態(tài)效益好。
四、投資概算
項(xiàng)目總投資1470萬元，其中：自籌資金870萬元、銀行貸款300萬元、申請(qǐng)上級(jí)資助300萬元。
五、效益分析
xxxx農(nóng)家樂度假村建設(shè)項(xiàng)目全部完成后，定期為舉辦省級(jí)旅博會(huì)、農(nóng)業(yè)觀賞、比賽垂釣等新型項(xiàng)目提供服務(wù)。預(yù)計(jì)年接待游客3萬人，以人均消費(fèi)100元計(jì)，年旅游收入可達(dá)300萬元，魚鴨和種植產(chǎn)品年收入達(dá)350萬元，蔬菜銷售
加工收入達(dá)50萬元，扣除工人工資等成本160萬元，合計(jì)年純收入540萬元。三年收回全部投資。
第二章 項(xiàng)目背景
一、項(xiàng)目建設(shè)背景
xx農(nóng)家樂度假村建設(shè)項(xiàng)目是我市首選的生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，生態(tài)農(nóng)業(yè)是在經(jīng)濟(jì)和環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展原則下，總結(jié)吸收各種農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式的成功經(jīng)驗(yàn)，按生態(tài)學(xué)、生態(tài)經(jīng)濟(jì)學(xué)原理，應(yīng)用系統(tǒng)工程方法建立和發(fā)展起來的農(nóng)業(yè)體系。它要求把糧食生產(chǎn)與多種經(jīng)濟(jì)作物生產(chǎn)相結(jié)合，把種植業(yè)與林、牧、副、漁業(yè)相結(jié)合，把大農(nóng)業(yè)與二三產(chǎn)業(yè)發(fā)展相結(jié)合，利用我國(guó)傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)的精華和現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)，通過人工設(shè)計(jì)生態(tài)工程，協(xié)調(diào)經(jīng)濟(jì)發(fā)展與環(huán)境之間、資源利用與保護(hù)之間的關(guān)系，形成生態(tài)和經(jīng)濟(jì)的良性循環(huán)，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。
農(nóng)業(yè)生態(tài)種養(yǎng)殖能夠充分發(fā)揮地區(qū)優(yōu)勢(shì)。一個(gè)地區(qū)的其特定的自然條件，形成了特有的生物資源，歷經(jīng)勞動(dòng)人民選擇培育，展現(xiàn)了它的獨(dú)特農(nóng)業(yè)景觀。不僅說明了 “一方水土養(yǎng)一方人”、“所樹適其土”的現(xiàn)實(shí)，而且各地區(qū)只有充分利用其特有資源生產(chǎn)農(nóng)產(chǎn)品，發(fā)揮地區(qū)農(nóng)業(yè)優(yōu)勢(shì)，才能調(diào)整好農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)，改變產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、區(qū)域結(jié)構(gòu)考慮趨同的弊端，在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中生存和發(fā)展。
農(nóng)業(yè)生態(tài)種養(yǎng)殖適應(yīng)了多層次、多樣化、多變化的市場(chǎng) 5
需求。實(shí)踐證明，只有飽和的產(chǎn)品，沒有飽和的享受。消費(fèi)者對(duì)農(nóng)業(yè)市場(chǎng)的動(dòng)態(tài)或靜態(tài)需求無止境，而且是同類農(nóng)產(chǎn)品的多層次，不同農(nóng)產(chǎn)品的多樣化，數(shù)量質(zhì)量品種的多變化。一個(gè)地區(qū)絕對(duì)生產(chǎn)不了市場(chǎng)需求的所有農(nóng)產(chǎn)品，農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)銷售的產(chǎn)品產(chǎn)自許多地區(qū)。每個(gè)地區(qū)只有發(fā)展特色農(nóng)業(yè)，才能適應(yīng)市場(chǎng)需求，真正使農(nóng)業(yè)增效、企業(yè)增收、農(nóng)民增收。
農(nóng)業(yè)生態(tài)種養(yǎng)殖適應(yīng)了地道產(chǎn)品、綠色天然、營(yíng)養(yǎng)保健的消費(fèi)需求以及良好的自然生態(tài)環(huán)境。消費(fèi)者需求信息說明，地道、天然、營(yíng)養(yǎng)和保健類的農(nóng)產(chǎn)品以及良好的自然生態(tài)環(huán)境，是人們所追求的目標(biāo)，市場(chǎng)非常廣闊，這也是新階段消費(fèi)者對(duì)農(nóng)業(yè)的客觀要求。只有堅(jiān)持農(nóng)業(yè)生態(tài)，充分利用當(dāng)?shù)赜欣麠l件，才能生產(chǎn)出消費(fèi)者滿意的農(nóng)產(chǎn)品。
目前，xx的農(nóng)業(yè)種養(yǎng)殖業(yè)大都是傳統(tǒng)的生產(chǎn)模式，以家庭為單位小規(guī)模的種植和養(yǎng)殖，而且以家庭自己消費(fèi)為主，缺乏規(guī)?；⒓s化的生產(chǎn)，尤其是立體循環(huán)式的生產(chǎn)，傳統(tǒng)的生產(chǎn)方式，只能根據(jù)季節(jié)和氣候條件，進(jìn)行簡(jiǎn)單化的生產(chǎn)，不能適合市場(chǎng)的需求，生產(chǎn)成本高，產(chǎn)出率低，更重要的是極大的浪費(fèi)農(nóng)業(yè)資源，甚至由于生產(chǎn)方式的不合理，還一定程度上破壞了農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資源、破壞了生態(tài)環(huán)境。因此，xx農(nóng)家樂度假村建設(shè)項(xiàng)目，建立立體、循環(huán)、生態(tài)農(nóng)業(yè)種養(yǎng)殖，是提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益、合理利用農(nóng)業(yè)資源、保護(hù)生態(tài)環(huán)境，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的必由之路。政府積極鼓勵(lì)和支
持生態(tài)農(nóng)業(yè)的發(fā)展，建設(shè)立體生態(tài)種養(yǎng)殖項(xiàng)目是當(dāng)前鼓勵(lì)和扶持的產(chǎn)業(yè)政策。
xx馬友忠種植養(yǎng)殖專業(yè)合作社是專業(yè)從事農(nóng)業(yè)種養(yǎng)殖的企業(yè)，建設(shè)生態(tài)農(nóng)業(yè)示范基地項(xiàng)目具有資金、技術(shù)、管理方面的優(yōu)勢(shì)，也是擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)規(guī)模、提高企業(yè)效益、增強(qiáng)企業(yè)競(jìng)力的需要，該項(xiàng)目的實(shí)施，將在本地區(qū)引入全新的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)理念，帶去更多的農(nóng)民從事規(guī)?；⑸鷳B(tài)化的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，從根本上改變農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式，提高農(nóng)業(yè)資源的利用效率，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益，保護(hù)和改善農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境，促進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的可持續(xù)化發(fā)展，推動(dòng)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)。
二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性和可行性
（一）項(xiàng)目建設(shè)的必要性
生態(tài)農(nóng)業(yè)是農(nóng)業(yè)持續(xù)發(fā)展的生產(chǎn)模式。發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)，進(jìn)一步加強(qiáng)生態(tài)農(nóng)業(yè)建設(shè)既是保證農(nóng)業(yè)持續(xù)、穩(wěn)妥、健康發(fā)展和保證我國(guó)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化健康發(fā)展的必由之路，又是造福子孫后代的千秋大業(yè)。2010年國(guó)家遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要再一次強(qiáng)調(diào)“把加強(qiáng)農(nóng)業(yè)放在發(fā)展國(guó)民經(jīng)濟(jì)的首位”。在2000年全國(guó)農(nóng)業(yè)工作會(huì)議上，黨中央、國(guó)務(wù)院對(duì)我國(guó)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整作了整體部署，確定農(nóng)業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo)：增加農(nóng)業(yè)投入，走高投入、高產(chǎn)出、高效益的集約持續(xù)發(fā)展的道路，實(shí)現(xiàn)人口資源、生態(tài)、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的協(xié)調(diào)共進(jìn)，形成良性循環(huán)，建設(shè)成一個(gè)可持續(xù)發(fā)展的生態(tài)農(nóng)業(yè)。
分析我省自身的特點(diǎn)，我們清楚地看到，我省傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)“一小三低”(規(guī)模小、低投入、低產(chǎn)出、科技含量低)，其導(dǎo)致在農(nóng)業(yè)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)優(yōu)化、產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)體制創(chuàng)新和新技術(shù)應(yīng)用能力等方面與先進(jìn)省市相比有較大差距，在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中處于劣勢(shì)，所受的發(fā)展壓力越來越大，我們用優(yōu)質(zhì)化去改造傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)，用特色化形成新的農(nóng)業(yè)支柱產(chǎn)業(yè)，加速農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的結(jié)構(gòu)調(diào)整和升級(jí)換代，是十分必要的。
隨著人類進(jìn)入21世紀(jì)，我國(guó)農(nóng)業(yè)進(jìn)入可持續(xù)發(fā)展的探索熱潮。從單純的追求數(shù)量轉(zhuǎn)向追求質(zhì)量，從追求產(chǎn)量的增長(zhǎng)轉(zhuǎn)向追求綜合效益的提高。全球的農(nóng)產(chǎn)品消費(fèi)市場(chǎng)普遍關(guān)注安全性，綠色食品、有機(jī)食品受到人們的普遍歡迎，以良好的生態(tài)環(huán)境和生產(chǎn)有機(jī)食品為特征的現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)應(yīng)運(yùn)而生，未來人們對(duì)綠色無公害食品的需求也越來越大，而食品安全問題卻成了我國(guó)農(nóng)產(chǎn)品的“瓶頸”，因此，發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)、開發(fā)無公害綠色食品有其必要性和迫切性。
調(diào)整農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，建立科學(xué)的農(nóng)業(yè)生態(tài)模式，選擇科技含量高的優(yōu)良品種，生產(chǎn)無公害的糧食、果蔬、畜禽，合理利用自然資源已成當(dāng)今農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的重要課題。在追求經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益與生態(tài)效益并舉的基礎(chǔ)上達(dá)到農(nóng)業(yè)可持續(xù)性發(fā)展。項(xiàng)目選擇基礎(chǔ)設(shè)施條件較好，農(nóng)民素質(zhì)較高，有一定畜禽養(yǎng)殖基礎(chǔ)，交通便利，建立生態(tài)示范園，是符合我省農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策的。
太原市是一個(gè)旅游城市，歷史人文景觀和美麗市容吸引了大量的國(guó)內(nèi)外游客。隨著假日的增多，市區(qū)居民的休閑旅游的興趣越來越濃。崇尚回歸自然、返樸歸真的農(nóng)家樂假日休閑旅游，近郊農(nóng)村現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)模式的建立，可大力發(fā)展生態(tài)旅游，把生態(tài)農(nóng)業(yè)區(qū)的建設(shè)與生態(tài)旅游建設(shè)統(tǒng)一起來，提高產(chǎn)業(yè)的關(guān)聯(lián)度，帶動(dòng)其它產(chǎn)業(yè)的共同發(fā)展，不但為太原市提供了新的旅游項(xiàng)目，而且宣傳了生態(tài)農(nóng)業(yè)科普知識(shí)，增加了經(jīng)濟(jì)效益，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)與社會(huì)的全面發(fā)展與進(jìn)步，采用現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生產(chǎn)模式，加大科技興農(nóng)力度，調(diào)整和優(yōu)化村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，進(jìn)行山水農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)，通過示范園的建設(shè)將農(nóng)業(yè)的產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后各環(huán)節(jié)聯(lián)結(jié)成完整的產(chǎn)業(yè)鏈條，進(jìn)行產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與農(nóng)民收入持續(xù)穩(wěn)定增長(zhǎng)。通過示范園的建設(shè)，從而起到生產(chǎn)技術(shù)、生產(chǎn)方式、經(jīng)營(yíng)模式、消費(fèi)方式和直接參與等方面的示范樣板基地的作用，帶動(dòng)太原市和周邊地區(qū)農(nóng)村運(yùn)用高新生物技術(shù)走高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗和無污染的生態(tài)新路子，實(shí)現(xiàn)該地區(qū)從煤炭資源型開發(fā)向農(nóng)業(yè)科技型開發(fā)跨越轉(zhuǎn)變，達(dá)到生態(tài)效益、經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的有機(jī)統(tǒng)一。因此，建設(shè)該示范園是十分必要的。
（二）項(xiàng)目建設(shè)的可行性
xxxx農(nóng)家樂度假村建設(shè)項(xiàng)目符合當(dāng)前產(chǎn)業(yè)政策，為國(guó)家鼓勵(lì)和支持的產(chǎn)業(yè)。去年底,山西被確立為國(guó)家資源型經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型綜合配套改革試驗(yàn)區(qū)。這對(duì)山西來說，是富民強(qiáng)省的
重要機(jī)遇。要想贏得主動(dòng)，爭(zhēng)得優(yōu)勢(shì)，勝在未來，核心在轉(zhuǎn)型，根本在改革，關(guān)鍵在實(shí)踐。今年以來，山西利用轉(zhuǎn)型綜改試驗(yàn)區(qū)這個(gè)大平臺(tái)，在生產(chǎn)力層面優(yōu)化經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，轉(zhuǎn)變發(fā)展方式，在生產(chǎn)關(guān)系層面深化配套改革，創(chuàng)新體制機(jī)制，使山西經(jīng)濟(jì)形態(tài)、社會(huì)形態(tài)、自然形態(tài)發(fā)生顯著變化。xx委市政府兩會(huì)精神,高度重視發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè),扶持、支持養(yǎng)殖種植、旅游等各項(xiàng)生態(tài)環(huán)保產(chǎn)業(yè)。
該農(nóng)家樂度假村具有區(qū)域優(yōu)勢(shì)和市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)。項(xiàng)目區(qū)位于xxxxxx，生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，無工業(yè)污染，距古交城區(qū)25公里、交通便捷。隨著周邊地區(qū)的開發(fā)及高速公路的建成通車，將成為旅游、度假、休閑的人口聚集之地。本社項(xiàng)目區(qū)將成為風(fēng)光秀麗，景色宜人，以科技示范、科普教育及花卉、果品、地方特產(chǎn)展示為主題，以水為靈魂，自然、恬靜、優(yōu)美的生態(tài)園區(qū)。
（三）、編制可行性研究報(bào)告的依據(jù)
1、《農(nóng)業(yè)科技園區(qū)指南》、《農(nóng)業(yè)科技園區(qū)管理辦法（試行）》；
2、《國(guó)務(wù)院關(guān)于當(dāng)前產(chǎn)業(yè)政策的要點(diǎn)》；
3、《國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃剛要》；
4、《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2007年本）》；
5、《xx統(tǒng)計(jì)年鑒》；
6、《xx土地利用規(guī)劃綱要》；
7、《項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）；
8、其他與項(xiàng)目有關(guān)的技術(shù)資料等。
第三章 市場(chǎng)分析
隨著人們生活水平的提高和健康安全意識(shí)的增強(qiáng)以及我國(guó)農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)準(zhǔn)入制度的實(shí)行，蔬菜質(zhì)量安全問題日益突出。多年來，各級(jí)政府一直都鼓勵(lì)和支持無公害生態(tài)農(nóng)業(yè)的推廣與發(fā)展，也出臺(tái)了一系列的相應(yīng)的政策以扶持農(nóng)業(yè)發(fā)展。今年我省圍繞農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收，制定了有關(guān)政策措施。xx標(biāo)準(zhǔn)化蔬菜基地示范項(xiàng)目正是在國(guó)家農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化結(jié)構(gòu)調(diào)整的政策導(dǎo)向下，按照“公司+基地+農(nóng)戶+科研”優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)并有機(jī)結(jié)合的模式啟動(dòng)的，利用科技創(chuàng)新改善農(nóng)民設(shè)施蔬菜種植模式，增加農(nóng)民收入，促進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)。實(shí)施該項(xiàng)目為提高蔬菜質(zhì)量安全水平，加強(qiáng)蔬菜質(zhì)量安全管理，保障城鄉(xiāng)居民的身體健康，依靠科技進(jìn)步增強(qiáng)產(chǎn)品市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，增加農(nóng)民收入有著十分重要的意義。
隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展，“倡導(dǎo)綠色餐飲，打造品質(zhì)生活”是當(dāng)今社會(huì)人們追求的生活方式。無公害綠色食品已成為日常生活中的首選，同時(shí)，美化生活、休閑娛樂在日常生活中的比重越來越大，當(dāng)前，本地區(qū)綠色食品的生產(chǎn)，美化生活、休閑娛樂的方式和場(chǎng)所遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足市場(chǎng)需求，無公害有機(jī)食品市場(chǎng)上供不應(yīng)求。本項(xiàng)目主要是通過立體生態(tài)方式 11
開展特種種養(yǎng)殖生產(chǎn)，全部生產(chǎn)過程實(shí)行有機(jī)化，不使用任何促進(jìn)動(dòng)植物生長(zhǎng)和病蟲防治的化學(xué)制品，另外，在種養(yǎng)殖的品種選擇上，也力求“土”、“野”，改善人們的飲食結(jié)構(gòu)和品質(zhì)，產(chǎn)品投入市場(chǎng)后，將會(huì)受到人們極大的歡迎。在立體生態(tài)種養(yǎng)殖的同時(shí)，因地制宜地結(jié)合基地的特點(diǎn)，在不破壞環(huán)境的前提下，開展觀光旅游，為人們提供休閑娛樂的場(chǎng)所，利用園區(qū)自然生長(zhǎng)的果品及土家禽等無公害綠色食品為游客提供餐飲，還提供自助、自主餐飲活動(dòng)，游客可以自己采摘果品，可以自己獵捕土家禽，自行烹飪。高品質(zhì)的綠色食品，加上靈活的營(yíng)銷方式，將為本項(xiàng)目拓展廣闊的市場(chǎng)。
第四章 項(xiàng)目建設(shè)整體方案
一、項(xiàng)目建設(shè)方針
xx農(nóng)家樂度假村項(xiàng)目，以農(nóng)業(yè)科技生產(chǎn)為宗旨，以現(xiàn)代化新技術(shù)、新品種引進(jìn)、消化、吸收、示范、推廣為基礎(chǔ)，充分發(fā)揮現(xiàn)代高科技農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的觀光效應(yīng)，以農(nóng)業(yè)科研、生產(chǎn)和良好的自然環(huán)境為資源，并加以提高利用，提高農(nóng)業(yè)的附加值，形成以農(nóng)業(yè)保觀光、觀光促農(nóng)業(yè)的良性循環(huán)。因地制宜，將園區(qū)規(guī)劃成為體現(xiàn)地方特色和引進(jìn)新、奇、特項(xiàng)目相結(jié)合，突出農(nóng)業(yè)高科技的技術(shù)特征，形成一個(gè)融觀光性、可參與性和具有鄉(xiāng)土氣息及農(nóng)業(yè)文化內(nèi)涵的自然、清新、質(zhì)樸的生態(tài)農(nóng)業(yè)種養(yǎng)殖園。
二、項(xiàng)目規(guī)劃目標(biāo)
以自然生態(tài)環(huán)境資源和高科技生態(tài)農(nóng)業(yè)為根本，在保證生態(tài)資源可持續(xù)發(fā)展的前提下，將該園區(qū)打造成古交及周邊城市，集農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、果林、畜牧水產(chǎn)養(yǎng)殖、高科技培訓(xùn)、推廣、示范、休閑游賞娛樂為一體的生態(tài)農(nóng)業(yè)養(yǎng)殖園和旅游風(fēng)景區(qū)。嚴(yán)格遵循自然規(guī)律和藝術(shù)規(guī)律，一方面緊緊把握著現(xiàn)代科技農(nóng)業(yè)發(fā)展方向，以科技創(chuàng)新為先導(dǎo)，具有一定的超前性；另一方面把握著歷史的脈絡(luò)，以體現(xiàn)文化底蘊(yùn)和淳樸的民俗，將歷史與現(xiàn)代文明有機(jī)結(jié)合起來，形成獨(dú)具特色的農(nóng)游世界。本項(xiàng)目的策劃、景觀布局、物體形態(tài)、空間關(guān)系及各項(xiàng)工程設(shè)施在符合生態(tài)農(nóng)業(yè)結(jié)合的原則下，同自然環(huán)境中的河、水、林融為一體，使整個(gè)生態(tài)園自然中有人工，人工中見自然，既源于自然，又高于自然，逐步建設(shè)成為一個(gè)科技含量高，生態(tài)氣息濃，文化內(nèi)涵深，與眾不同，有鮮明特色的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。使整個(gè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)以一流的科技，一流的環(huán)境，一流的景觀，一流的服務(wù)，成為xx的一顆璀燦明珠、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光、學(xué)習(xí)勝地。并逐步發(fā)展成為山西地區(qū)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技展示的基地、農(nóng)業(yè)科普教育的基地；逐漸使項(xiàng)目區(qū)成為“科學(xué)內(nèi)容、園林外貌、時(shí)代氣息、岔口特色、規(guī)模產(chǎn)業(yè)、良好效益”的農(nóng)家樂園區(qū)。
三、項(xiàng)目建設(shè)基本目標(biāo)
xxxx農(nóng)家樂度假村項(xiàng)目建成后，總占地面積約500畝。
功能分區(qū)為四個(gè)區(qū)。
（一）果樹種植區(qū)：面積150畝，園區(qū)主要種植凱特杏、大櫻桃、梨、蘋果、核桃和棗樹等特色水果，發(fā)展果樹的科學(xué)種植。
（二）水產(chǎn)養(yǎng)殖區(qū)：養(yǎng)殖水面100畝，年產(chǎn)商品魚50噸。在淺水區(qū)搭建養(yǎng)鴨棚2000平方米，立體養(yǎng)殖土鴨，年產(chǎn)商品鴨50000只。設(shè)置5個(gè)垂釣區(qū)。
（三）觀光服務(wù)區(qū)：面積10畝，主要是停車場(chǎng)、游客休息接待等。
（四）蔬菜種植及加工區(qū)：面積240畝。
第五章 項(xiàng)目基礎(chǔ)條件
一、基礎(chǔ)條件
xxxxxx屬北溫帶大陸性氣候，日照充足，晝夜溫差大。全年日照數(shù)2808小時(shí)，年平均氣溫9.5℃，年均降水量460毫米，年平均蒸發(fā)量1025毫米，蒸發(fā)量大于降水量，雨量集中在每年的7、8、9月份。冬春季節(jié)多風(fēng)，最大風(fēng)速7.2米/秒，風(fēng)向多北西。結(jié)冰期從11月開始，翌年3月解凍，冰期約5個(gè)月。凍土深度0.5--0.8米。無霜期平均202天。區(qū)域內(nèi)有屯蘭河、原平河及大川河，三河以扇形分布，注入汾河，水資源豐富，灌溉體系較為完善，旱能灌，澇能排，環(huán)境狀況優(yōu)良，農(nóng)村主要河流水質(zhì)達(dá)地面水ⅱ類標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村 14
空氣環(huán)境質(zhì)量?jī)?yōu)級(jí)，生態(tài)環(huán)境好，無工業(yè)及化學(xué)污染，適宜發(fā)展優(yōu)質(zhì)無公害特色蔬菜生產(chǎn)。
xx馬友忠種植養(yǎng)殖專業(yè)合作社位于xxxxxx地處屯欄上部，據(jù)古交25公里，居于三河及汾河一帶的地段中，水流充足，交通便利。改革開放以來xx在黨的富民政策指引下，依靠農(nóng)業(yè)生產(chǎn)2011年人均年收入達(dá)到了6500元，正在擺脫貧困走向富裕，為全市的脫貧致富起到了示范帶頭作用。近年來xx調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)發(fā)展日光溫室，移動(dòng)大棚，小拱棚等設(shè)施蔬菜產(chǎn)業(yè)7000畝，產(chǎn)業(yè)分布邢家社，馬蘭、原相等六個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，從業(yè)人口2600人。馬友忠種植養(yǎng)殖專業(yè)合作社，xx農(nóng)家樂項(xiàng)目新建冷藏庫(kù)560立方，年加工、貯存蔬菜40萬公斤，即將成為古交蔬菜產(chǎn)業(yè)的龍頭企業(yè)。近年來籌備在工商局注冊(cè)商標(biāo)，并有蔥頭、南瓜、西芹、葫蘿卜四個(gè)品種獲的無公害認(rèn)證，蔬菜產(chǎn)業(yè)已成為xx社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。冬春茬黃瓜、秋延后西紅柿、紫球蔥頭成為該村的品牌產(chǎn)品，年產(chǎn)鮮菜210萬公斤。
二、地址條件分析與評(píng)價(jià) 項(xiàng)目區(qū)xxxxxx。
（一）交通條件優(yōu)越。交通便利，通訊發(fā)達(dá)。市鄉(xiāng)、鄉(xiāng)村之間形成四通八達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò)，交通便捷，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。
（二）本區(qū)四面環(huán)山，河面寬敞，兩梁南北相望，平均海拔1604米，屬北溫帶大陸性氣侯，日照充足，晝夜溫差
大。全年日照數(shù)2808小時(shí)。年平均溫度9.5℃，年平均降雨量420mm。無霜期平均202天。這樣的氣候條件適應(yīng)多種動(dòng)植物的生存與生長(zhǎng)，尤其適應(yīng)一些珍貴植物的培育。
（三）地形地貌良好。有屯蘭河插肩而過注入汾河，該項(xiàng)目則居于屯蘭河一帶的地段中。既能保證水源質(zhì)量，又能保證水源不受旱、澇影響，大面積沒有污染的水域本身就是一道亮麗的風(fēng)景，既有利于水產(chǎn)養(yǎng)殖，又為農(nóng)業(yè)觀光打下了資源基礎(chǔ)。良好的地形地貌，有利于項(xiàng)目的整體規(guī)劃，科學(xué)安排各個(gè)子項(xiàng)目的建設(shè)，節(jié)約投資，提高投資效益。
第六章 組織與管理
一、項(xiàng)目管理與監(jiān)督機(jī)構(gòu)
xxxx農(nóng)家樂度假村項(xiàng)目管理嚴(yán)格按照國(guó)家要求實(shí)行項(xiàng)目法人負(fù)責(zé)制、資本金制、公開招投標(biāo)制、監(jiān)理制及合同管理制，降低建設(shè)成本。嚴(yán)格按照財(cái)務(wù)制度使用資金，確保?？顚Ｓ?。建立項(xiàng)目審批制度，定期財(cái)務(wù)狀況。配備專業(yè)技術(shù)人員專職負(fù)責(zé)根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃采購(gòu)的物資和設(shè)備。在采購(gòu)中要向?qū)＜艺J(rèn)真進(jìn)行技術(shù)咨詢，進(jìn)行詳細(xì)調(diào)研，充分認(rèn)真比較，符合招標(biāo)條件的進(jìn)行公開抬標(biāo)采購(gòu)。工程管理包括設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、竣工驗(yàn)收等工作，關(guān)系到整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量和效益的發(fā)揮，必須嚴(yán)格對(duì)待。首先選擇具有專業(yè)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位和具有豐富經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)設(shè)計(jì)師進(jìn)行工程設(shè)計(jì)；其次
在具備相應(yīng)施工資質(zhì)的施工單位中進(jìn)行工程招標(biāo)；同時(shí)嚴(yán)格實(shí)施工程監(jiān)理制度程材料管理，控制材料損耗，攻取最佳效益。工程竣工后，組織有關(guān)專業(yè)和負(fù)責(zé)人認(rèn)真進(jìn)行工程驗(yàn)收，對(duì)于不符合質(zhì)量要求的工程責(zé)令返工，直至完全達(dá)到工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
xxxx農(nóng)家樂度假村項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理實(shí)行總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，董事長(zhǎng)為公司法定代表人?？偨?jīng)理負(fù)責(zé)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)和管理，高級(jí)職員采用聘用制，職工采用合同制。重大事項(xiàng)由董事會(huì)和股東會(huì)決策。公司下設(shè)生產(chǎn)部、營(yíng)業(yè)部、財(cái)務(wù)部、辦公室、安全部等部門。
二、管理培訓(xùn)與技術(shù)培訓(xùn)
管理和技術(shù)的培訓(xùn)采取請(qǐng)進(jìn)來和送出去相結(jié)合的方式進(jìn)行。選送德才兼?zhèn)涞墓芾砀刹康綄I(yè)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行管理知識(shí)和技能培訓(xùn)，其他高級(jí)管理人員由公司內(nèi)部培訓(xùn)，在培訓(xùn)時(shí)將請(qǐng)專業(yè)教師和業(yè)內(nèi)知名的管理專家來進(jìn)行授課；選送一批具有一定文化程度、素質(zhì)較好的員工到同行業(yè)企業(yè)去學(xué)習(xí)和實(shí)習(xí)，還聘請(qǐng)山西農(nóng)業(yè)大學(xué)的老師和xx畜牧水產(chǎn)局的專家來公司進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)和技術(shù)指導(dǎo)。確保公司管理隊(duì)伍和技術(shù)人員專技術(shù)、懂經(jīng)營(yíng)、善管理。
第七章 綜合評(píng)價(jià)
隨著人們生活水平的提高，綠色餐飲、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光正 17
日漸成為人們追求精神享受和愉悅的時(shí)尚，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的方式也正在產(chǎn)生重大的變革。循環(huán)經(jīng)濟(jì)、生態(tài)農(nóng)業(yè)是今后農(nóng)業(yè)發(fā)展的主要方向。本項(xiàng)目正是基于這種發(fā)展方向而實(shí)施的，立體生態(tài)農(nóng)業(yè)和生態(tài)旅游作為朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)，已成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要支柱，是社會(huì)發(fā)展的產(chǎn)物，是促進(jìn)可持續(xù)發(fā)展的重要手段。本項(xiàng)目的建設(shè)，充分開發(fā)農(nóng)業(yè)資源，變傳統(tǒng)的生產(chǎn)方式為立體、循環(huán)、生態(tài)的生產(chǎn)方式，對(duì)加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)、改善生態(tài)環(huán)境、提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率、推動(dòng)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式的變革具有十分重要的意義。本項(xiàng)目的建設(shè)，必將拉動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展。
xxxx農(nóng)家樂度假村項(xiàng)目的建設(shè)，對(duì)周圍群眾和觀光學(xué)習(xí)者進(jìn)行生態(tài)環(huán)境保護(hù)意識(shí)教育，能維護(hù)良好的生態(tài)環(huán)境，讓其得到難忘的體驗(yàn)，在一定程度上對(duì)水體保護(hù)和水體污染治理起到良好保護(hù)作用，提高公眾的環(huán)保意識(shí)。項(xiàng)目區(qū)必將成為山西重要的環(huán)境教育基地和旅游觀光基地。
xxxx農(nóng)家樂度假村項(xiàng)目是遵循生態(tài)經(jīng)濟(jì)學(xué)規(guī)律進(jìn)行經(jīng)營(yíng)和管理的集約化農(nóng)業(yè)體系，其最終目標(biāo)是實(shí)現(xiàn)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、生態(tài)三個(gè)效益的有機(jī)統(tǒng)一。對(duì)于投資者來說，既是為了企業(yè)的發(fā)展，也是為了造福于社會(huì)。
第八章 結(jié)論
xxxx農(nóng)家樂度假村建設(shè)項(xiàng)目立足循環(huán)經(jīng)濟(jì)、立體種養(yǎng)殖和生態(tài)農(nóng)業(yè)，充分考慮項(xiàng)目區(qū)的特點(diǎn)，充分發(fā)揮現(xiàn)有資源 18
優(yōu)勢(shì)，科學(xué)規(guī)劃分區(qū)，優(yōu)化各功能區(qū)的配置，并且把生態(tài)旅游與生態(tài)農(nóng)業(yè)有機(jī)的結(jié)合起來，適合當(dāng)前鼓勵(lì)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)政策，適合大眾對(duì)現(xiàn)代高品質(zhì)生活的追求，具有鮮明的特色，具有廣闊的市場(chǎng)前景和發(fā)展空間，經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、生態(tài)效益都十分突出，示范效果明顯。該項(xiàng)目是可行的。年三月七日
儲(chǔ)能項(xiàng)目可研報(bào)告篇三
項(xiàng)目建議書和可研報(bào)告的區(qū)別
可行性研究報(bào)告，簡(jiǎn)稱可研，是在制訂生產(chǎn)、基建、科研計(jì)劃的前期，通過全面的調(diào)查研究，分析論證某個(gè)建設(shè)或改造工程、某種科學(xué)研究、某項(xiàng)商務(wù)活動(dòng)切實(shí)可行而提出的一種書面材料。
項(xiàng)目可行性研究報(bào)告主要是通過對(duì)項(xiàng)目的主要內(nèi)容和配套條件，如市場(chǎng)需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等，從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、工程等方面進(jìn)行調(diào)查研究和分析比較，并對(duì)項(xiàng)目建成以后可能取得的財(cái)務(wù)、經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)影響進(jìn)行預(yù)測(cè)，從而提出該項(xiàng)目是否值得投資和如何進(jìn)行建設(shè)的咨詢意見，為項(xiàng)目決策提供依據(jù)的一種綜合性的分析方法?？尚行匝芯烤哂蓄A(yù)見性、公正性、可靠性、科學(xué)性的特點(diǎn)。
區(qū)別在于建議書是客觀的,可行性研究報(bào)告是主觀的編制可行性研究報(bào)告的重要依據(jù)是批準(zhǔn)的項(xiàng)目建議書。由項(xiàng)目建設(shè)單位法人代表，通過單位法人代表，通過招投標(biāo)或委托等方式，確定有資質(zhì)的和相應(yīng)等級(jí)的設(shè)計(jì)或咨詢單位承擔(dān)，項(xiàng)目法人應(yīng)全力配合，共同進(jìn)行這項(xiàng)工作?？尚行匝芯繄?bào)告，是項(xiàng)目建設(shè)程序中十分重要的階段，必須達(dá)到規(guī)定要求，為組織審查、咨詢金融等單位評(píng)估提供政策、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、科學(xué)的依據(jù)，為投資決策提供科學(xué)依據(jù)。
第一節(jié)項(xiàng)目概況
1．項(xiàng)目名稱：某省某生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園
2．項(xiàng)目承辦單位：某省農(nóng)村產(chǎn)業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展服務(wù)指導(dǎo)中心
3．項(xiàng)目法人代表：
4．項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人：
5．項(xiàng)目主管單位：某省發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)
6．項(xiàng)目地址：南昌市郊區(qū)
7．項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)：
建設(shè)以生態(tài)農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ)，以市場(chǎng)為導(dǎo)向，運(yùn)用生態(tài)學(xué)、生態(tài)經(jīng)濟(jì)學(xué)原理和系統(tǒng)工程方法，以科學(xué)技術(shù)作支撐，以經(jīng)濟(jì)利益為中心，發(fā)展高產(chǎn)、高效、低耗、無污染無公害的花果蔬菜、畜禽產(chǎn)品。加大科技支農(nóng)力度，調(diào)整和優(yōu)化農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，創(chuàng)建農(nóng)業(yè)生產(chǎn)示范基地，堅(jiān)持走持續(xù)發(fā)展的道路，改善生產(chǎn)條件、保護(hù)生態(tài)環(huán)境，進(jìn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)，將農(nóng)業(yè)的產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后各環(huán)節(jié)結(jié)成完整的產(chǎn)業(yè)鏈條，進(jìn)行產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和農(nóng)民收入持續(xù)穩(wěn)定增長(zhǎng)，達(dá)到生態(tài)、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)三大效益的有機(jī)統(tǒng)一，使之成為集農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)等功能于一體的生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園。
8.項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模
①無公害蔬菜生產(chǎn)基地1000畝
良種蔬菜苗培育園，大棚60棟，特色蔬菜栽培，單體
大棚180棟，蔬菜種植示范基地500畝。
②生態(tài)果園示范基地
果園：500畝
其中：
人參果：40畝
黃巖蜜桔：60畝
早熟梨：100畝
水蜜桃：60畝
枇杷：40畝
美國(guó)大棗：50畝
乒乓葡萄：50畝
獼猴桃：60畝
草莓、小型臺(tái)灣西瓜：40畝
③綠色養(yǎng)殖示范基地
良種仔豬1200頭
商品豬1000頭
優(yōu)質(zhì)土雞10000羽
④示范基地環(huán)境基礎(chǔ)設(shè)施
園區(qū)道路建設(shè)；
其中：主要道路1000米
次要道路1500米
在日常的工作過程中，經(jīng)常發(fā)現(xiàn)有些客戶弄不清楚項(xiàng)目建議書和可研報(bào)告到底有什么區(qū)別。在此詳細(xì)的解說一下。
一、兩者的定義及目的。
項(xiàng)目建議書：由項(xiàng)目投資方向其主管部門上報(bào)的文件，目前廣泛應(yīng)用于項(xiàng)目的國(guó)家立項(xiàng)審批工作中。它要從宏觀上論述項(xiàng)目設(shè)立的必要性和可能性，把項(xiàng)目投資的設(shè)想變?yōu)楦怕缘耐顿Y建議。項(xiàng)目建議書的呈報(bào)可以供項(xiàng)目審批機(jī)關(guān)作出初步?jīng)Q策。它可以減少項(xiàng)目選擇的盲目性，為下一步可行性研究打下基礎(chǔ)。
可研報(bào)告：是從事一種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)（投資）之前，雙方要從經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、生產(chǎn)、供銷直到社會(huì)各種環(huán)境、法律等各種因素進(jìn)行具體調(diào)查、研究、分析，確定有利和不利的因素、項(xiàng)目是否可行，估計(jì)成功率大小、經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效果程度，為決策者和主管機(jī)關(guān)審批的上報(bào)文件。
二、申報(bào)對(duì)象、用途。
項(xiàng)目建議書：擬增上項(xiàng)目單位向發(fā)改局項(xiàng)目管理部門申報(bào)的項(xiàng)目申請(qǐng)。是項(xiàng)目建設(shè)籌建單位或項(xiàng)目法人，根據(jù)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展、國(guó)家和地方中長(zhǎng)期規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策、生產(chǎn)力布局、國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)、所在地的內(nèi)外部條件，提出的某一具體項(xiàng)目的建議文件，是對(duì)擬建項(xiàng)目提出的框架性的總體設(shè)想。
可研報(bào)告：1.企業(yè)融資、對(duì)外招商合作2.國(guó)家發(fā)展和改革委(以前的計(jì)委)立項(xiàng)3.銀行貸款4.申請(qǐng)進(jìn)口設(shè)備免稅5.境外投資項(xiàng)目核準(zhǔn)。是項(xiàng)目可行性，以及項(xiàng)目成功率的研究。
三、內(nèi)容方面。
項(xiàng)目建議書：主要依據(jù)是國(guó)家的長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃、行業(yè)及地區(qū)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策，與擬建項(xiàng)目有關(guān)的自然資源條件和生產(chǎn)布局狀況，項(xiàng)目主管部門的有關(guān)批文，初步的市場(chǎng)預(yù)測(cè)資料，1.項(xiàng)目的必要性 2.項(xiàng)目的市場(chǎng)預(yù)測(cè) 3.產(chǎn)品方案或服務(wù)的市場(chǎng)預(yù)測(cè) 4.項(xiàng)目建設(shè)必需的條件。項(xiàng)目建議書只要求一個(gè)大概的輪廓，內(nèi)容概略簡(jiǎn)潔。
可研報(bào)告：除了以批準(zhǔn)的項(xiàng)目建議書作為依據(jù)外，還有詳細(xì)的設(shè)計(jì)資料和經(jīng)過深入調(diào)查研究后掌握的比較翔實(shí)確鑿的數(shù)據(jù)與資料作為依據(jù)，必須詳細(xì)深入，分析細(xì)致，內(nèi)容翔實(shí)。
然而兩者又有一定的聯(lián)系。項(xiàng)目建議書的批復(fù)是可行性研究報(bào)告的重要依據(jù)之一；可行性研究報(bào)告是項(xiàng)目建議書的后續(xù)文件之一。一個(gè)項(xiàng)目要獲得政府有關(guān)扶持，首先必須先有項(xiàng)目建議書，項(xiàng)目建議書通過篩選通過后，再進(jìn)行項(xiàng)目的可行性研究，可行性研究報(bào)告經(jīng)專家論證后，才最后審定。這實(shí)際上也是一種常見的審批程序,是列入備選項(xiàng)目和建設(shè)前期工作計(jì)劃決策的依據(jù)。項(xiàng)目建議書和初步可行性研究報(bào)告經(jīng)批準(zhǔn)后，才可進(jìn)行以可行性研究為中心的各項(xiàng)工作。對(duì)于一些小的項(xiàng)目，有時(shí)直接用項(xiàng)目建議書代替了后期的可研報(bào)告，或者有的直接寫可研報(bào)告，項(xiàng)目建議書省去了。
項(xiàng)目建議書(又稱立項(xiàng)申請(qǐng))是擬增上項(xiàng)目單位向發(fā)改局項(xiàng)目管理部門申報(bào)的項(xiàng)目申請(qǐng)。
是項(xiàng)目建設(shè)籌建單位或項(xiàng)目法人，根據(jù)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展、國(guó)家和
地方中長(zhǎng)期規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策、生產(chǎn)力布局、國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)、所在地的內(nèi)外部條件，提出的某一具體項(xiàng)目的建議文件，是對(duì)擬建項(xiàng)目提出的框架性的總體設(shè)想。對(duì)于大中型項(xiàng)目，有的工藝技術(shù)復(fù)雜，涉及面廣，協(xié)調(diào)量大的項(xiàng)目，還要編制可行性研究報(bào)告，作為項(xiàng)目建議書的主要附件之一。項(xiàng)目建議書是項(xiàng)目發(fā)展周期的初始階段，是國(guó)家選擇項(xiàng)目的依據(jù)，也是可行性研究的依據(jù)，涉及利用外資的項(xiàng)目，在項(xiàng)目建議書批準(zhǔn)后，方可開展對(duì)外工作。
儲(chǔ)能項(xiàng)目可研報(bào)告篇四
房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司
可行性研究報(bào)告
二○一一年三月
編制單位：海天咨詢
目錄
第一章總論......錯(cuò)誤！未定義書簽。
1.1項(xiàng)目名稱及承辦單位..........錯(cuò)誤！未定義書簽。
1.2可行性研究報(bào)告編制單位......錯(cuò)誤！未定義書簽。
1.3項(xiàng)目承辦單位簡(jiǎn)介.....錯(cuò)誤！未定義書簽。
1.4可行性研究報(bào)告編制依據(jù)和研究范圍錯(cuò)誤！未定義書簽。
1.5建設(shè)方案......錯(cuò)誤！未定義書簽。
第二章項(xiàng)目提出背景及建設(shè)必要性........錯(cuò)誤！未定義書簽。
2.1項(xiàng)目提出背景.........錯(cuò)誤！未定義書簽。
2.2項(xiàng)目建設(shè)必要性.......錯(cuò)誤！未定義書簽。
第三章市場(chǎng)分析.........錯(cuò)誤！未定義書簽。
3.1市房地產(chǎn)市場(chǎng)情況.....錯(cuò)誤！未定義書簽。
3.2市房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè).....錯(cuò)誤！未定義書簽。
3.3項(xiàng)目所在區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)情況..錯(cuò)誤！未定義書簽。
3.4市場(chǎng)定位......錯(cuò)誤！未定義書簽。
3.5銷售價(jià)格......錯(cuò)誤！未定義書簽。
第四章項(xiàng)目建設(shè)條件.....錯(cuò)誤！未定義書簽。
4.1項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn).........錯(cuò)誤！未定義書簽。
4.2項(xiàng)目所在區(qū)域自然環(huán)境條件....錯(cuò)誤！未定義書簽。
4.3項(xiàng)目建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施條件........錯(cuò)誤！未定義書簽。
第五章 建設(shè)方案..........錯(cuò)誤！未定義書簽。
5.1項(xiàng)目規(guī)劃方案設(shè)想及依據(jù)......錯(cuò)誤！未定義書簽。
5.2規(guī)劃布局......錯(cuò)誤！未定義書簽。
5.3戶型方案......錯(cuò)誤！未定義書簽。
5.4主要單體工程.........錯(cuò)誤！未定義書簽。
5.5公用工程及配套設(shè)施..........錯(cuò)誤！未定義書簽。
5.6場(chǎng)區(qū)工程......錯(cuò)誤！未定義書簽。
第六章節(jié)能......錯(cuò)誤！未定義書簽。
6.1節(jié)約建筑材料設(shè)施.....錯(cuò)誤！未定義書簽。
6.2水耗指標(biāo)分析.........錯(cuò)誤！未定義書簽。
6.3節(jié)水設(shè)施......錯(cuò)誤！未定義書簽。
6.4能耗指標(biāo)分析.........錯(cuò)誤！未定義書簽。
6.5建筑節(jié)能方案.........錯(cuò)誤！未定義書簽。
6.6節(jié)能效果分析.........錯(cuò)誤！未定義書簽。
第七章環(huán)境影響分析.....錯(cuò)誤！未定義書簽。
7.1周邊環(huán)境狀況.........錯(cuò)誤！未定義書簽。
7.2環(huán)境影響因素分析.....錯(cuò)誤！未定義書簽。
7.3環(huán)境保護(hù)設(shè)施.........錯(cuò)誤！未定義書簽。
第八章勞動(dòng)安全衛(wèi)生和消防.......錯(cuò)誤！未定義書簽。
8.1勞動(dòng)安全衛(wèi)生.........錯(cuò)誤！未定義書簽。
8.2消防..........錯(cuò)誤！未定義書簽。
第九章組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置..........錯(cuò)誤！未定義書簽。
9.1項(xiàng)目管理方式.........錯(cuò)誤！未定義書簽。
9.2物業(yè)..........錯(cuò)誤！未定義書簽。
第十章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度.....錯(cuò)誤！未定義書簽。
10.1項(xiàng)目建設(shè)工期........錯(cuò)誤！未定義書簽。10.2項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃...........錯(cuò)誤！未定義書簽。10.3項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度表（橫線圖）...錯(cuò)誤！未定義書簽。第十一章工程招投標(biāo)方案.........錯(cuò)誤！未定義書簽。
11.1招標(biāo)范圍.....錯(cuò)誤！未定義書簽。11.2招標(biāo)方式.....錯(cuò)誤！未定義書簽。第十二章投資估算與資金籌措.....錯(cuò)誤！未定義書簽。
12.1投資估算編制基數(shù)及說明.....錯(cuò)誤！未定義書簽。12.2項(xiàng)目總投資估算......錯(cuò)誤！未定義書簽。12.3資金籌措方案........錯(cuò)誤！未定義書簽。第十三章財(cái)務(wù)評(píng)價(jià).......錯(cuò)誤！未定義書簽。
13.1 編制依據(jù)及說明......錯(cuò)誤！未定義書簽。13.2 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià).....錯(cuò)誤！未定義書簽。13.3 貸款償還...........錯(cuò)誤！未定義書簽。13.4 不確定性分析.......錯(cuò)誤！未定義書簽。第十四章社會(huì)評(píng)價(jià).......錯(cuò)誤！未定義書簽。
14.1社會(huì)評(píng)價(jià).....錯(cuò)誤！未定義書簽。14.2城市交通影響評(píng)價(jià)...........錯(cuò)誤！未定義書簽。第十五章結(jié)論和建議.....錯(cuò)誤！未定義書簽。
15.1主要結(jié)論.....錯(cuò)誤！未定義書簽。
15.2對(duì)本項(xiàng)目提出的建議.........錯(cuò)誤！未定義書簽。
第十五章結(jié)論與建議
儲(chǔ)能項(xiàng)目可研報(bào)告篇五
項(xiàng)目可研報(bào)告范本
1總 論...1 1.1概述...1 1.2可行性研究報(bào)告編制的依據(jù)和原則...2 1.3項(xiàng)目提出的背景、投資的必要性和經(jīng)濟(jì)意義...3 1.4可行性研究的范圍...7 1.5項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)...8 1.6
研究結(jié)論...9
2市場(chǎng)與效果分析...xx 2.1治理技術(shù)現(xiàn)狀...xx 2.2
市場(chǎng)分析...xx 2.3項(xiàng)目設(shè)施后效果分析...xx 3
建設(shè)內(nèi)容和建設(shè)方案...xx 3.1
建設(shè)內(nèi)容...xx 3.2
建設(shè)方案...xx 3.3
項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模...20 3.4
產(chǎn)品質(zhì)量指標(biāo)...20 4
工藝技術(shù)方案...21 4.1
合成氨生產(chǎn)工藝流程概況...21 4.2
工藝路線的選擇...25 4.3
主要設(shè)備選擇...32 5
原材料、燃料和動(dòng)力供應(yīng)...36 5.1原材料供應(yīng)...36 5.2燃料和動(dòng)力供應(yīng)...36 6
建廠條件和廠址初步方案...37 6.1
建廠條件...37 6.2
地區(qū)經(jīng)濟(jì)條件...40 7
公用工程和輔助設(shè)施方案...43 7.1
總圖運(yùn)輸...43 7.2
給水排水...44 7.3供電...46 7.4電訊通訊...48 7.5供熱...49 7.6
各種物料貯存天數(shù)、貯存量的確定...49 7.7
空壓...49 7.8
儀表及自動(dòng)控制...49 7.9
維修...51 土建及生活福利設(shè)施...51 8
環(huán)境保護(hù)...53 8.1廠址位置和周圍環(huán)境狀況...53 8.2采用的環(huán)保保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)...53 8.3建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響分析...54 8.4相關(guān)環(huán)保措施...55 8.5境影響預(yù)測(cè)...58 8.6
環(huán)保投資...59 9
節(jié) 能...60 9.1
用能標(biāo)準(zhǔn)...60 9.2
能耗狀況和用能指標(biāo)分析...60 9.3
節(jié)能措施和節(jié)能效果分析...61 xx
勞動(dòng)保護(hù)和安全衛(wèi)生...63 xx.1
勞動(dòng)安全衛(wèi)生...63 xx.2
工業(yè)衛(wèi)生的防范治理措施...66 xx.3
消防...68 xx
工廠組織和勞動(dòng)定員...70 xx.1
企業(yè)組織結(jié)構(gòu)...70 xx.2
勞動(dòng)定員和人才資源管理...71 xx
項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃進(jìn)度...74 xx
項(xiàng)目招投標(biāo)...75 xx.1
編制依據(jù)...75 xx.2
招標(biāo)的基本情況...75 xx.3
招標(biāo)的初步方案...76 xx
投資估算和資金籌措方案...78 xx.1
估算范圍及依據(jù)...78 xx.2
總投資估算...78 xx.3
資金籌措方案...81 xx
成本費(fèi)用估算與財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)...83 xx.1
成本和費(fèi)用估算...83 xx.2
財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)...85 xx.3
敏感性分析...89 xx.4
財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論...89 xx.5
社會(huì)效益...90
其中預(yù)可研報(bào)告描述事項(xiàng)如下（簡(jiǎn)述）：
一
總 論
二
市場(chǎng)與效果分析 2.1
市場(chǎng)分析
2.2
項(xiàng)目設(shè)施后效果分析 三
建設(shè)內(nèi)容和建設(shè)方案 3.1
建設(shè)內(nèi)容 3.2
建設(shè)方案 3.3
項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 3.4
產(chǎn)品質(zhì)量指標(biāo) 四
工藝技術(shù)方案 4.1 生產(chǎn)工藝流程概況 4.2
工藝路線的選擇 4.3
主要設(shè)備選擇
五
原材料、燃料和動(dòng)力供應(yīng) 5.1
原材料供應(yīng) 5.2
燃料和動(dòng)力供應(yīng) 六
建廠條件和廠址初步方案 6.1
建廠條件 6.2
地區(qū)經(jīng)濟(jì)條件 七
環(huán)境保護(hù)
7.1
采用的環(huán)保保護(hù)標(biāo)準(zhǔn) 7.2
建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響分析 7.3
相關(guān)環(huán)保措施 八
節(jié) 能 8.1
用能標(biāo)準(zhǔn)
8.2
能耗狀況和用能指標(biāo)分析 8.3
節(jié)能措施和節(jié)能效果分析 九
項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃進(jìn)度 十
投資估算和資金籌措方案 xx.1
總投資估算 xx.2
資金籌措方案
十一
成本費(fèi)用估算與財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) xx.1
成本和費(fèi)用估算 xx.2
財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) xx.3
社會(huì)效益
【本文地址：http://mlvmservice.com/zuowen/2999031.html】
