隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，關于合同的利益糾紛越來越多，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧。
廣州房屋租賃合同備案篇一
承租人（乙方）：
根據(jù)國家、省、市有關法律、法規(guī)及有關規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。
第二條甲方同意將坐落在區(qū)路街（巷、里）號房號的房地產(chǎn)（房地產(chǎn)權證號碼）出租給乙方作用途使用，建筑（或使用）面積平方米，分攤共用建筑面積平方米。
第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：
月租金額（幣種：）元
租賃期限小寫大寫
年月日至年月日年月日至年月日
注：期限超過20年的，超過部分無效。租金按（月、季、年）結算，由乙方在每（月、季、年）的第日前按付款方式繳付租金給甲方。
第四條乙方向甲方交納（幣）元保證金（可以收取不超過三個月月租金數(shù)額），甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金（退回乙方、抵償租金）。
第五條雙方的主要職責：
1、甲乙雙方應當履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關法律法規(guī)的規(guī)定和義務。
2、甲乙雙方應當協(xié)助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。
第六條甲方的權利和義務：
1、依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的%向乙方支付違約金。
2、甲方應負的修繕責任：
3、租賃期間轉讓該房屋時，須提前個月（不少于3個月）書面通知乙方；抵押該房屋須提前日書面通知乙方。
4、發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。
第七條乙方的權利和義務：
1、依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的%向甲方支付違約金。
2、乙方應負的修繕責任：
3、租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方；如需繼續(xù)承租房屋，應提前日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。
第八條其他約定
第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。
第十條在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理。
第十一條本合同一式_____份，甲乙雙方各持一份，送一份給街（鎮(zhèn)）出租屋管理服務中心備案。
第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，依法向人民法院起訴，或向____________仲裁委員會申請仲裁。
第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方（簽章）
法定代表人：
證件號碼：
委托代理人：
證件號碼：
地址：
聯(lián)系電話：
乙方（簽章）
法定代表人：
證件號碼：
委托代理人：
證件號碼：
地址：
聯(lián)系電話：
廣州房屋租賃合同備案篇二
出租方（甲方）： 身份證： 電話：
承租方（乙方）： 身份證： 電話：
根據(jù)國家、省、市有關法律、法規(guī)及相關規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議
第二條甲方同意將位于廣州的道路（巷、巷）（房產(chǎn)證號）出租給乙方使用，建筑（或使用）面積平方米，共用建筑面積平方米。
第三條雙方約定的租賃期限和租金如下：
1、租賃期限為 至 。
2、租金按付款方式（現(xiàn)金、支票、銀行轉賬）于次月支付給甲方。租賃終止后，乙方結清所有費用后，甲方將無息退還押金給乙方。
3、乙方應按時支付租金。逾期交付租金的，每延期一天，乙方應向甲方支付當月租金金額的%的違約金。
甲方銀行轉賬用戶名：
銀行卡號碼：（注明是哪家銀行）
第四條房屋租賃期間的相關費用
租賃期內(nèi)，下列費用由乙方支付，乙方承擔延期付款的違約責任：
1、水電費。
2、煤氣費。
3、電話費。物業(yè)管理費和取暖費由 支付。
甲方提供的設施如下：空調桌、熱水器桌、電視柜桌、冰柜桌、床單、電風扇桌、沙發(fā)套、餐桌床單、寫字臺床單及部分家具。上述設施保證正常使用，并經(jīng)乙方檢查后生效、、乙方不得隨意損壞房屋及設施。如有損壞，乙方應負責修復，并在合同期滿后移交給甲方正常使用。否則，它將根據(jù)價格進行補償。（使用中如有電器損壞，乙方自行修復。租賃期結束時，乙方應恢復房屋和設施的原狀。
第五條租賃期滿
租賃期滿，本合同終止，乙方將房屋歸還甲方、、乙方要求續(xù)租的，應提前 個月以書面形式提交給甲方，甲方應在合同期滿前 個月內(nèi)以書面形式正式答復乙方，同意續(xù)租的，續(xù)簽租賃合同。
第六條因乙方責任導致乙方解除合同的，甲方可以解除合同并收回房屋，給甲方造成損失的，乙方應負責賠償：
1、擅自轉租租賃房屋的。
2、擅自轉讓、出借、調換租賃房屋的。
3、擅自拆除、改變租賃房屋結構或者改變租賃房屋用途的。
4、拖欠租金累計至 個月。
5、利用租賃房屋進行違法活動的。
6、故意損壞出租房屋的。
第七條租賃期間，應注意電氣防火、防盜、防觸電，并執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門的規(guī)定。乙方應對由此造成的損失負全部責任
第八條租賃期內(nèi)，任何一方提出提前解除合同的，應當書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂解除合同。在簽訂終止合同之前，本合同
同樣的依然有效。如因國家建設、不可抗力或本合同第十條規(guī)定的情況，甲方必須終止合同，一般應提前 個月書面通知乙方。甲方不會賠償乙方的經(jīng)濟損失。
第九條本合同未盡事宜，甲乙雙方應另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。本合同及其附件共 頁，一式 份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
第十條本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方（簽字）
乙方（簽字）
地址：
電話：
電話：
年 月 日
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