合同是一種法律文件，用于規(guī)定雙方或多方之間的權(quán)利和義務(wù)。雙方應(yīng)當(dāng)明確各自的責(zé)任和義務(wù)，并有相應(yīng)的違約責(zé)任約定。以下是一些常見合同的范文，供您參考和借鑒。
飯店租賃簡單的合同篇一
出租方：(簡稱甲方)。
地址：
承租方：(簡稱乙方)。
住址：
身份證號：
為了促進*飯店的發(fā)展，將該飯店升級為洪湖市一流賓館，甲乙雙方就*飯店的租賃事項，經(jīng)自愿協(xié)商，達成如下協(xié)議(甲方經(jīng)民主決策通過)。
第一條*飯店坐落于洪湖市號，本合同租賃標(biāo)的物范圍為*飯店主體樓、停車場和門面。
第二條租賃期從年月日至年月日。
第三條租金前十年為壹拾貳萬元/年;后五年為壹拾叁點貳萬元/年。
第四條租金的支付期限和方式：合同簽字當(dāng)日，乙方支付兩年的租金，計人民幣貳拾肆萬元;從第三年度起，每年8月21日前支付甲方本年度租金。xx年甲方不收取乙方租金。
第五條乙方租賃飯店后，承租期間的水、電費，電視收視費，衛(wèi)生費，工商管理費，稅款等與租賃標(biāo)的有關(guān)的稅費由乙方承擔(dān)。
第六條乙方租賃*飯店后，只能將全部租賃標(biāo)的用于旅店業(yè)，不能用于其他用途。
第七條乙方在租賃期間可以給租賃標(biāo)的物重新命名。
第八條租賃期間乙方自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。自主開展經(jīng)營活動，獨立承擔(dān)各項法律責(zé)任。甲方協(xié)助乙方另行辦理工商登記。
第九條承租期間租賃標(biāo)的物的維修、管理由乙方負(fù)責(zé)，費用、風(fēng)險也由乙方承擔(dān)。
第十條乙方承諾在合同簽訂后壹年內(nèi)完成對租賃標(biāo)的物的大型裝修，將飯店改建成洪湖市一流賓館。
第十一條雙方約定，乙方投資在租賃物中的各項設(shè)施、裝修、設(shè)備的折舊使用年限為20xx年，同時約定實行每年6.67%的等額折舊率，即投資的價值每年減少率。對租賃期間其他時間乙方的添置物的折舊年限與剩余的租賃時間等同。本條的約定僅在甲方違約時作為計算乙方損失即剩余投資價值時適用。第十一條乙方不得轉(zhuǎn)租。
第十二條甲方承諾在乙方承租后，對鍋爐房、洗滌房、職工餐廳的房屋封頂，墻外、墻內(nèi)、地面抹平的土建工程部分負(fù)責(zé)施工，500平方米工程部分的費用自己承擔(dān)，超出500平方米部分的工程款由乙方承擔(dān)。
第十三條甲方若承建乙方裝修工程的施工事項，雙方另訂合同，不屬本合同約定。
第十四條乙方租賃期內(nèi)發(fā)生的安全事故、工傷事故、意外損失等人為及自然災(zāi)害所造成的損失均由乙方承擔(dān)。
第十五條乙方不得將租賃標(biāo)的物及裝修改善添置物用于擔(dān)保抵押。
第十六條合同解除條件。
有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
1、乙方不按本合同第九條的約定對租賃物進行裝修改建的;。
2、乙方改變租賃物用途的;。
3、乙方轉(zhuǎn)租的;。
4、乙方拖欠租金達三個月的;。
5、乙方拖欠職工工資達二個月的;。
6、乙方拖欠稅費達二個月的;。
7、乙方已連續(xù)二個月沒有正常開展經(jīng)營活動的;。
8、乙方違反本合同第十五條規(guī)定的;。
9、乙方利用租賃物進行涉嫌犯罪行為的。
有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
1、甲方遲延交付租賃標(biāo)的物達三個月以上的;。
2、甲方有針對乙方的故意侵權(quán)行為的;。
第十七條租賃期滿，乙方返還租賃標(biāo)的物的時間是年。
第十八條因非甲乙雙方的原因?qū)е卤竞贤荒苈男械?，互不承?dān)責(zé)任。
第十九條違約責(zé)任：乙方被甲方依法解除合同后的乙方的違約責(zé)任是，給付甲方貳拾萬元違約金;乙方對其投資的剩余價值的所有權(quán)喪失，對裝修及增添物，按本合同第九條第四款的規(guī)定辦理。乙方拖欠租金的另按日3‰承擔(dān)違約責(zé)任。違反第十七條第一款約定的，另按日500元賠償甲方損失;違反第二款約定的，承擔(dān)修繕責(zé)任。甲方被乙方依法解除合同的違約責(zé)任是，賠付乙方貳拾萬元違約金;除此之外，還應(yīng)按本合同第十條的約定賠償乙方投資剩余價值的損失。
第二十條本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方可以協(xié)商解決，也可以直接向法院提出訴訟。
第二十一條本合同一式四份，具同等效力。本合同未盡事宜，雙方可以另行商定。對本合同的變更必須以書面形式為據(jù)，否則為越權(quán)無效行為。
以上協(xié)議雙方共同遵照執(zhí)行。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
飯店租賃簡單的合同篇二
出租方：(簡稱甲方)
地址：
承租方：(簡稱乙方)
住址：
身份證號：
合同簽訂地點：洪湖市城關(guān)
為了促進________飯店的發(fā)展，將該飯店升級為洪湖市一流賓館，甲乙雙方就________飯店的租賃事項，經(jīng)自愿協(xié)商，達成如下協(xié)議(甲方經(jīng)民主決策通過)。
第一條________飯店坐落于洪湖市號，本合同租賃標(biāo)的物范圍為________飯店主體樓、停車場和門面。
第二條租賃期從______年___月___日至______年___月___日。
第三條租金前十年為壹拾貳萬元/年；后五年為壹拾叁點貳萬元/年。
第四條租金的支付期限和方式：合同簽字當(dāng)日，乙方支付兩年的租金，計人民幣貳拾肆萬元；從第三年度起，每年___月___日前支付甲方本年度租金。______年甲方不收取乙方租金。
第五條乙方租賃飯店后，承租期間的水、電費，電視收視費，衛(wèi)生費，工商管理費，稅款等與租賃標(biāo)的有關(guān)的稅費由乙方承擔(dān)。
但甲方要為乙方提供好各項服務(wù)，協(xié)作乙方抵制亂收費。與甲方村民有關(guān)的糾紛，甲方有義務(wù)調(diào)解。協(xié)助落實本市政府招商引資的各項優(yōu)惠條件。
第六條乙方租賃________飯店后，只能將全部租賃標(biāo)的用于旅店業(yè)，不能用于其他用途。
第七條乙方在租賃期間可以給租賃標(biāo)的物重新命名。
第八條租賃期間乙方自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。自主開展經(jīng)營活動，獨立承擔(dān)各項法律責(zé)任。甲方協(xié)助乙方另行辦理工商登記。
第九條承租期間租賃標(biāo)的物的維修、管理由乙方負(fù)責(zé)，費用、風(fēng)險也由乙方承擔(dān)。
第十條乙方承諾在合同簽訂后壹年內(nèi)完成對租賃標(biāo)的物的大型裝修，將飯店改建成洪湖市一流賓館。
有關(guān)主樓、停車場、鍋爐房等等施工方案、平面圖效果圖，都是本合同的組成部分，乙方承諾完全按設(shè)計改建。
裝修增添完成后，乙方應(yīng)進行日常維護，保持各項設(shè)施的可使用性，禁止人為損壞。
租賃期滿或因非雙方的原因及因乙方的違約解除本合同后，對裝修、改善添置物的處理是，除可由乙方處理外，其他一律留下所有權(quán)轉(zhuǎn)移甲方，甲方對乙方也不予任何補償。
第十一條雙方約定，乙方投資在租賃物中的各項設(shè)施、裝修、設(shè)備的折舊使用年限為15年，同時約定實行每年6.67%的等額折舊率，即投資的價值每年減少率。
對租賃期間其他時間乙方的添置物的折舊年限與剩余的租賃時間等同。
本條的約定僅在甲方違約時作為計算乙方損失即剩余投資價值時適用。
第十一條乙方不得轉(zhuǎn)租。
第十二條甲方承諾在乙方承租后，對鍋爐房、洗滌房、職工餐廳的房屋封頂，墻外、墻內(nèi)、地面抹平的土建工程部分負(fù)責(zé)施工，500平方米工程部分的費用自己承擔(dān)，超出500平方米部分的工程款由乙方承擔(dān)。
第十三條甲方若承建乙方裝修工程的施工事項，雙方另訂合同，不屬本合同約定事項。
第十四條乙方租賃期內(nèi)發(fā)生的安全事故、工傷事故、意外損失等人為及自然災(zāi)害所造成的損失均由乙方承擔(dān)。
乙方的過錯造成租賃標(biāo)的物損壞、滅失的，乙方負(fù)責(zé)賠償。
第十五條乙方不得將租賃標(biāo)的物及裝修改善添置物用于擔(dān)保抵押。
第十六條合同解除條件
有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
1、乙方不按本合同第九條的約定對租賃物進行裝修改建的；
2、乙方改變租賃物用途的；
3、乙方轉(zhuǎn)租的；
4、乙方拖欠租金達三個月的；
5、乙方拖欠職工工資達二個月的；
6、乙方拖欠稅費達二個月的；
7、乙方已連續(xù)二個月沒有正常開展經(jīng)營活動的；
8、乙方違反本合同第十五條規(guī)定的；
9、乙方利用租賃物進行涉嫌犯罪行為的。
有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
1、甲方遲延交付租賃標(biāo)的物達三個月以上的；
2、甲方有針對乙方的故意侵權(quán)行為的；
第十七條租賃期滿，乙方返還租賃標(biāo)的物的時間是______年___月___日。
乙方返還租賃物時應(yīng)做到相關(guān)設(shè)備、設(shè)施能正常運行。
第十八條因非甲乙雙方的原因?qū)е卤竞贤荒苈男械模ゲ怀袚?dān)責(zé)任。
第十九條違約責(zé)任：乙方被甲方依法解除合同后的乙方的違約責(zé)任是，給付甲方貳拾萬元違約金；乙方對其投資的剩余價值的所有權(quán)喪失，對裝修及增添物，按本合同第九條第四款的規(guī)定辦理。乙方拖欠租金的另按日3‰承擔(dān)違約責(zé)任。違反第十七條第一款約定的，另按日500元賠償甲方損失；違反第二款約定的，承擔(dān)修繕責(zé)任。
甲方被乙方依法解除合同的違約責(zé)任是，賠付乙方貳拾萬元違約金；除此之外，還應(yīng)按本合同第十條的約定賠償乙方投資剩余價值的損失。
第二十條本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方可以協(xié)商解決，也可以直接向法院提出訴訟。
第二十一條本合同一式四份，具同等效力。本合同未盡事宜，雙方可以另行商定。對本合同的變更必須以書面形式為據(jù)，否則為越權(quán)無效行為。
以上協(xié)議雙方共同遵照執(zhí)行。
甲方：
乙方：
法定代表人：
甲方聯(lián)系電話：
乙方聯(lián)系電話：
(乙方聯(lián)系地址為)
______年___月___日
飯店租賃簡單的合同篇三
甲方：
乙方：xxxxx。
為方便醫(yī)護人員和患者就餐，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，甲方同意乙方在該院開設(shè)食堂，協(xié)議如下：
一、甲方將位于醫(yī)院五樓的兩個房間無償提供給乙方，作醫(yī)院餐廳使用。
二、租期暫定一年：即20xx年十二月二十日至20xx年十二月十九日。
三、房屋租賃期間，乙方無須向甲方交納交納租金和水費，但乙方需裝電表交納電費。合同期間，乙方應(yīng)向甲方交付3000元食物安全和做飯連續(xù)押金，合同期滿若無食物中毒和中途停做、導(dǎo)致醫(yī)護人員和患者中途不能正常吃飯等不良事件發(fā)生，押金全額退回。
四、經(jīng)營期間的飯菜價格應(yīng)低于市場價出售，食品衛(wèi)生、飯菜價格等受甲方監(jiān)督、管理。
五、經(jīng)營期間，經(jīng)營場所衛(wèi)生由乙方負(fù)責(zé)，乙方必須保持該營業(yè)場所干凈整潔，同時在經(jīng)營期間保持食品衛(wèi)生安全，由各種原因引起的中毒等一切后果由乙方負(fù)責(zé)。
六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌。
七、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。電費按月按表由甲方計收。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。
八、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)維修費用均由乙方負(fù)責(zé)。
九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。
十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商。
十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如乙方違約，不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。
十二、合同期滿，如乙方愿意續(xù)租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。
十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。
十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可請人民法院處理。
十五、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同自簽訂日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
飯店租賃簡單的合同篇四
甲方：
乙方：
本飯店租賃合同(以下簡稱租約)根據(jù)中華人民共和國法律和本飯店有關(guān)規(guī)定，在雙方互惠互利的原則下制訂，租約條款如下：
一、飯店將位于租給租戶營業(yè)使用，租期伍年，從年月日至年月日止，租金為每年人民幣元整，空調(diào)費、電費、水費等日常費用乙方自負(fù)。
二、乙方向甲方承諾以下各項：
1、乙方必須維持承租區(qū)域的整潔和完好，并承擔(dān)租賃區(qū)域的一切維修費用。
2、乙方要高度重視消防安全工作，服從商貿(mào)區(qū)的管理，不得將任何非法物品及易燃品帶入飯店。
3、乙方必須遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得利用承租范圍任何部分從事不合法或不正當(dāng)行為。
4、乙方的工作人員必須嚴(yán)格遵守飯店的各項規(guī)章制度，服從飯店相關(guān)管理人員的協(xié)調(diào)管理。
5、可以轉(zhuǎn)租如有特殊情況，雙方協(xié)商解決。
6、如非因飯店有關(guān)人員的人為疏忽而造成甲方任何財物損壞或損失，概由乙方自行承擔(dān)。按市場價格賠償(其中包括房屋裝修桌椅板凳等物品)。
三、押金：
在該合同簽訂后乙方應(yīng)付給甲方人民幣壹萬伍仟元整作為租金，另加伍仟元押金，合同期滿或經(jīng)雙方友好協(xié)商提前終止時，如乙方已付清所有租金，并遵守合同的規(guī)定，甲方將退回押金，但不付任何利息，押金不可以用作租金交付。
四、違約責(zé)任：
乙方如違反本合同的約定，甲乙雙方不得違反合同如有違約則賠償對方五年的租賃費用共計人民幣柒萬伍仟元整，并恢復(fù)原狀。
五、合同終止，乙方如在租賃期滿前30天不交租金，甲方有權(quán)終止合同并追究由乙方所負(fù)責(zé)的一切經(jīng)濟責(zé)任。
六、續(xù)約：
1、在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，但乙方應(yīng)于租約屆滿時提前三個月向甲方發(fā)出續(xù)約的書面通知。
2、甲方如不續(xù)簽租約，本合同至20__年9月20日即終止，屆時乙方必須搬出飯店，逾期不搬屆時將按甲方酌情制定的租金標(biāo)準(zhǔn)計算房租，并需賠償飯店一切有關(guān)損失。在承包之日起如食品出現(xiàn)問題法人概不負(fù)責(zé)任。
七、本合同如有未盡事宜，可由雙方商定后另行補充，作為本合同的附件，其內(nèi)容具有同等法律效力。
八、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
蓋章：
簽字蓋章：
日期：
日期：
飯店租賃簡單的合同篇五
出租方：洪湖市xxx公司（簡稱甲方）
地址：
承租方： （簡稱乙方）
住址：
身份證號：
合同簽訂地點：洪湖市城關(guān)
為了促進xxxx飯店的發(fā)展，將該飯店升級為洪湖市一流賓館，甲乙雙方就xxxx飯店的租賃事項，經(jīng)自愿協(xié)商，達成如下協(xié)議（甲方經(jīng)民主決策通過）。
第一條 xxxx飯店坐落于洪湖市 號，本合同租賃標(biāo)的物范圍為xxxx飯店主體樓、停車場和門面。
第二條 租賃期從 年 月 日至 年
月 日。
第三條 租金前十年為壹拾貳萬元/年；后五年為壹拾叁點貳 萬元/年。
第四條 租金的支付期限和方式：合同簽字當(dāng)日，乙方支付 兩年的租金，計人民幣貳拾肆萬元；從第三年度起，每年8月21日前支付甲方本年度租金。xx年甲方不收取乙方租金。
第五條 乙方租賃飯店后，承租期間的水、電費，電視收視費，衛(wèi)生費，工商管理費，稅款等與租賃標(biāo)的有關(guān)的稅費由乙方承擔(dān)。
但甲方要為乙方提供好各項服務(wù)，協(xié)作乙方抵制亂收費。與甲方村民有關(guān)的糾紛，甲方有義務(wù)調(diào)解。協(xié)助落實本市政府招商引資的各項優(yōu)惠條件。
第六條 乙方租賃xxxx飯店后，只能將全部租賃標(biāo)的用于旅店業(yè)，不能用于其他用途。
第七條 乙方在租賃期間可以給租賃標(biāo)的物重新命名。
第八條 租賃期間乙方自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。自主開展經(jīng)營活動，獨立承擔(dān)各項法律責(zé)任。甲方協(xié)助乙方另行辦理工商登記。
第九條 承租期間租賃標(biāo)的物的維修、管理由乙方負(fù)責(zé)，費用、風(fēng)險也由乙方承擔(dān)。
第十條 乙方在合同簽訂后壹年內(nèi)完成對租賃標(biāo)的物的大型裝修，將飯店改建成洪湖市一流賓館。
有關(guān)主樓、停車場、鍋爐房等等施工方案、平面圖效果圖，都是本合同的組成部分，乙方完全按設(shè)計改建。
裝修增添完成后，乙方應(yīng)進行日常維護，保持各項設(shè)施的可使用性，禁止人為損壞。
租賃期滿或因非雙方的原因及因乙方的違約解除本合同后，對裝修、改善添置物的處理是，除 可由乙方處理外，其他一律留下所有權(quán)轉(zhuǎn)移甲方，甲方對乙方也不予任何補償。
第十一條 雙方約定，乙方投資在租賃物中的各項設(shè)施、裝修、設(shè)備的折舊使用年限為15年，同時約定實行每年6.67%的等額折舊率，即投資的價值每年減少率。
對租賃期間其他時間乙方的添置物的折舊年限與剩余的租賃時間等同。
本條的約定僅在甲方違約時作為計算乙方損失即剩余投資價值時適用。
第十一條 乙方不得轉(zhuǎn)租。
第十二條 甲方在乙方承租后，對鍋爐房、洗滌房、職工餐廳的房屋封頂，墻外、墻內(nèi)、地面抹平的土建工程部分負(fù)責(zé)施工，500平方米工程部分的費用自己承擔(dān)，超出500平方米部分的工程款由乙方承擔(dān)。
第十三條 甲方若承建乙方裝修工程的施工事項，雙方另訂合同，不屬本合同約定事項。
第十四條 乙方租賃期內(nèi)發(fā)生的安全事故、工傷事故、意外損失等人為及自然災(zāi)害所造成的損失均由乙方承擔(dān)。
乙方的過錯造成租賃標(biāo)的物損壞、滅失的，乙方負(fù)責(zé)賠償。
第十五條 乙方不得將租賃標(biāo)的物及裝修改善添置物用于擔(dān)保抵押。
第十六條 合同解除條件
有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
1、乙方不按本合同第九條的約定對租賃物進行裝修改建的；
2、乙方改變租賃物用途的；
3、乙方轉(zhuǎn)租的；
4、乙方拖欠租金達三個月的；
5、乙方拖欠職工工資達二個月的；
6、乙方拖欠稅費達二個月的；
7、乙方已連續(xù)二個月沒有正常開展經(jīng)營活動的；
8、乙方違反本合同第十五條規(guī)定的；
9、乙方利用租賃物進行涉嫌犯罪行為的。
有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
1、甲方遲延交付租賃標(biāo)的物達三個月以上的；
2、甲方有針對乙方的故意侵權(quán)行為的；
第十七條 租賃期滿，乙方返還租賃標(biāo)的物的時間是 年月 日。
乙方返還租賃物時應(yīng)做到相關(guān)設(shè)備、設(shè)施能正常運行。
第十八條 因非甲乙雙方的原因?qū)е卤竞贤荒苈男械?，互不承?dān)責(zé)任。
第十九條 違約責(zé)任：乙方被甲方依法解除合同后的乙方的違約責(zé)任是，給付甲方貳拾萬元違約金；乙方對其投資的剩余價值的所有權(quán)喪失，對裝修及增添物，按本合同第九條第四款的規(guī)定辦理。乙方拖欠租金的另按日3‰承擔(dān)違約責(zé)任。違反第十七條第一款約定的，另按日500元賠償甲方損失；違反第二款約定的，承擔(dān)修繕責(zé)任。
甲方被乙方依法解除合同的違約責(zé)任是，賠付乙方貳拾萬元違約金；除此之外，還應(yīng)按本合同第十條的約定賠償乙方投資剩余價值的損失。
第二十條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方可以協(xié)商解決，也可以直接向法院提出訴訟。
第二十一條 本合同一式四份，具同等效力。本合同未盡事宜，雙方可以另行商定。對本合同的變更必須以書面形式為據(jù)，否則為越權(quán)無效行為。
以上協(xié)議雙方共同遵照執(zhí)行。
甲方：洪湖市xxx公司
乙方：
法定代表人：
甲方聯(lián)系電話：
乙方聯(lián)系電話：
（乙方聯(lián)系地址為xxxx飯店）
20xx年x月x日
飯店租賃簡單的合同篇六
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條：甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。
第二條：甲方租賃房屋坐落于_________________________，建筑面積__________平方米，使用面積_________平方米。甲方將該房屋出租給乙方經(jīng)營餐飲業(yè)，并保證其具備餐飲經(jīng)營的必備條件。
第三條：雙方約定租賃期為____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃合同因期滿而終止。合同期滿后，乙方若需續(xù)租，經(jīng)甲方同意，可重新簽訂租賃合同，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
第四條：房屋每年租金為____________元人民幣。房租的支付方式為：乙方于租賃開始時即付甲方一次半年租金____元，以后以此為標(biāo)準(zhǔn)每半年支付一次，先付租金后使用。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。
第五條：甲方須于租賃開始前交付該租賃房屋，并提供該房屋符合經(jīng)營需要的相關(guān)設(shè)施、設(shè)備。
第六條：租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證房屋的經(jīng)營使用安全，相關(guān)設(shè)施、設(shè)備處于良好狀態(tài)。該房屋及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備的修繕由甲方負(fù)責(zé)，產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)。
第七條：乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，亦不得人為故意損壞設(shè)施、設(shè)備。
第八條：租賃期滿后，乙方應(yīng)將承租房屋及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備交還甲方，并保證其處于完好狀態(tài)。如有短少或人為故意損壞，乙方應(yīng)照價賠償。租賃期滿后，乙方必須結(jié)清應(yīng)繳水電費及房租，對租賃期內(nèi)自行添置的其他設(shè)施、設(shè)備負(fù)責(zé)及時搬遷，不得留存物品而影響甲方正常使用房屋。
第九條：租賃期內(nèi)，雙方均不得借故解除合同。一方如因特殊情況需提出終止合同，應(yīng)提前三個月征得對方同意，并商定補償損失事宜。
第十條：租賃期內(nèi)，若甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，本合同對新的房產(chǎn)所有人繼續(xù)有效。
第十一條：本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向南京市江寧區(qū)人民法院提起訴訟。
第十二條：本合同自甲乙方簽字后生效。
本合同一式四份，甲方，乙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。
飯店租賃簡單的合同篇七
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的`基礎(chǔ)上，就甲方出租飯店給乙方經(jīng)營，乙方承租甲方飯店事宜，訂立本合同。
一、飯店位置：甲方飯店位于夏邑縣上海城號。店名：，一層和二層面積平方米
二、租賃時間：
1、租賃期為______年，從___年__月___日至___年__月___日止。
2、每年租金為人民幣____萬元。租金交付方式協(xié)議簽字時付清第一年租金(另出收條)。在租用期間甲方對乙方租金三年保持不變并且無房租。一年到期后付第二年租金，一次類推到租期滿。
三、租賃用途及要求：飯店經(jīng)營
1、乙方必須合法經(jīng)營，主動接受政府有關(guān)部門的管理、檢查、監(jiān)督，認(rèn)真做好食品衛(wèi)生安全、社會治安、消防安全用工等方面的工作，確保安全。
2、乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營過程中餐廳所有設(shè)備、設(shè)施的維護、保養(yǎng)和維修.
四、租金及支付方式：
1、租金：租金為(人民幣大寫)一年為____元整，支付方式為半年支付，提前1天支付給甲方。
五、費用承擔(dān)：在乙方經(jīng)營期間，所發(fā)生的稅費、水電、衛(wèi)生費等費用按使用數(shù)額和國家規(guī)定價格由乙方承擔(dān)。
飯店租賃簡單的合同篇八
甲方：
乙方：
本飯店租賃合同（以下簡稱租約）根據(jù)中華人民共和國法律和本飯店有關(guān)規(guī)定，在雙方互惠互利的原則下制訂，租約條款如下：
1、乙方必須維持承租區(qū)域的整潔和完好，并承擔(dān)租賃區(qū)域的一切維修費用。
2、乙方要高度重視消防安全工作，服從商貿(mào)區(qū)的管理，不得將任何非法物品及易燃品帶入飯店。
3、乙方必須遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得利用承租范圍任何部分從事不合法或不正當(dāng)行為。
4、乙方的工作人員必須嚴(yán)格遵守飯店的各項規(guī)章制度，服從飯店相關(guān)管理人員的協(xié)調(diào)管理。
5、可以轉(zhuǎn)租如有特殊情況，雙方協(xié)商解決。
6、如非因飯店有關(guān)人員的人為疏忽而造成甲方任何財物損壞或損失，概由乙方自行承擔(dān)。按市場價格賠償（其中包括房屋裝修桌椅板凳等物品）。
在該合同簽訂后乙方應(yīng)付給甲方人民幣壹萬伍仟元整作為租金，另加伍仟元押金，合同期滿或經(jīng)雙方友好協(xié)商提前終止時，如乙方已付清所有租金，并遵守合同的規(guī)定，甲方將退回押金，但不付任何利息，押金不可以用作租金交付。
乙方如違反本合同的約定，甲乙雙方不得違反合同如有違約則賠償對方五年的租賃費用共計人民幣柒萬伍仟元整，并恢復(fù)原狀。
1、在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，但乙方應(yīng)于租約屆滿時提前三個月向甲方發(fā)出續(xù)約的書面通知。
2、甲方如不續(xù)簽租約，本合同至20xx年9月20日即終止，屆時乙方必須搬出飯店，逾期不搬屆時將按甲方酌情制定的租金標(biāo)準(zhǔn)計算房租，并需賠償飯店一切有關(guān)損失。在承包之日起如食品出現(xiàn)問題法人概不負(fù)責(zé)任。
甲方：乙方：
蓋章：簽字蓋章：
日期：日期：
飯店租賃簡單的合同篇九
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲方將位于南園郵電小區(qū)6號樓7號底商《滿口香餃子館》飯店一處出租給乙方經(jīng)營，本著平等自愿，互惠互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議。
一、本飯店租賃期限年，自年月日至年月日，租金每年人民幣萬元，自合同簽訂之日一次付清，甲方收款后向乙方出具收款憑證。
二、本店設(shè)備屬一次性轉(zhuǎn)讓，排煙系統(tǒng)，監(jiān)控系統(tǒng)，照明設(shè)施等不在轉(zhuǎn)讓之內(nèi)，乙方只有使用權(quán)。
三、乙方在租期內(nèi)要保證飯店房屋及室內(nèi)設(shè)施完好，如需對房屋進行裝修，改造，或開展其他經(jīng)營業(yè)務(wù)要先征得甲方同意方可施行。
四、該飯店只限乙方本人經(jīng)營使用，如果轉(zhuǎn)包第三方需征得甲方同意。
五、乙方要合法經(jīng)營，要承擔(dān)租賃期間發(fā)生的一切經(jīng)濟責(zé)任和法律責(zé)任，因食品安全，火災(zāi)等危險事故引發(fā)的一切法律責(zé)任法人概不負(fù)責(zé)。
六、自簽訂合同之日起，該飯店發(fā)生的水，電，暖，物業(yè)管理費，電話費等一切費用由乙方承擔(dān)，并按期支付其費用。
七、該飯店出租前發(fā)生的一切債務(wù)和其他一切糾紛由甲方負(fù)責(zé)和承擔(dān)。
八、合同期內(nèi)甲方不得上調(diào)房屋租金，合同到期后甲方應(yīng)保證在第三方同等條件下乙方優(yōu)先得到該飯店的續(xù)租權(quán)利。
十、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
飯店租賃簡單的合同篇十
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《經(jīng)濟合同法》及其租賃合同的有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的'權(quán)利義務(wù)關(guān)系，特制定本合同，以供遵守。
一、 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將自有的約三百平方米二層樓房出租給乙方作為飯店經(jīng)營場所。
二、 租賃期為 年。從 年 月 日始，至 年 月 日止。租金每年為 萬元整。支付方式為一年一交，以收條為憑。
三、 租賃期間，乙方如裝修、增項、改造需甲方同意方可進行，費用自理。期滿后一切不可移動的設(shè)施歸甲方所有，其中包括餐桌，餐具等設(shè)備。
四、 租賃期間，甲方負(fù)責(zé)安裝供暖設(shè)備并負(fù)責(zé)供暖。取暖費、水電費、物業(yè)管理費、衛(wèi)生費等均由乙方自行承擔(dān)。
五、 合同期間，乙方對房屋有使用權(quán)，并負(fù)責(zé)維護、保養(yǎng)，房屋結(jié)構(gòu)不能改變，如遇跑水、門窗損壞等均由乙方負(fù)責(zé)。
六、 本合同有效期滿，甲方將租賃房屋繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。甲、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的，應(yīng)簽訂新合同。
七、 租賃期間、安全問題由乙方完全負(fù)責(zé)并遵守樓紀(jì)樓規(guī)，不得影響鄰里休息或在本租房內(nèi)進行從事違法違紀(jì)或危害社會公德之事。
八、 租金必須在每年的1月15日之前交齊，如未及時交納租金及時其他應(yīng)承擔(dān)的費用，否則甲方有權(quán)收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
九、 租賃期間乙方對房屋有使用權(quán)，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，如遇房屋出售，乙方無條件服從，合同終止。
十、 租賃期間如甲方自供暖期間溫度未達到國家規(guī)定18度乙方有權(quán)不交取暖費，如入網(wǎng)取暖情況與甲方無關(guān)。
十一、 合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。本合同一式兩份，
甲、乙雙方各執(zhí)一份。從簽訂之日起生效。
甲 方(簽字)：
乙 方(簽字)：
簽訂日期： 年 月 日
飯店租賃簡單的合同篇十一
出租方：__公司(簡稱甲方)
地址：__
承租方：(簡稱乙方)
住址：__
身份證號：__
合同簽訂地點：____市
為了促進__飯店的發(fā)展，將該飯店升級為____市一流賓館，甲乙雙方就__飯店的租賃事項，經(jīng)自愿協(xié)商，達成如下協(xié)議(甲方經(jīng)民主決策通過)。
第一條__飯店坐落于____市號，本合同租賃標(biāo)的物范圍為__飯店主體樓、停車場和門面。
第二條租賃期從年月日至年
月日。
第三條租金前十年為壹拾貳萬元/年后五年為壹拾叁點貳萬元/年。
第四條租金的支付期限和方式：合同簽字當(dāng)日，乙方支付兩年的租金，計人民幣貳拾肆萬元從第三年度起，每年8月21日前支付甲方本年度租金。____年甲方不收取乙方租金。
第五條乙方租賃飯店后，承租期間的水、電費，電視收視費，衛(wèi)生費，工商管理費，稅款等與租賃標(biāo)的有關(guān)的稅費由乙方承擔(dān)。
但甲方要為乙方提供好各項服務(wù)，協(xié)作乙方抵制亂收費。與甲方村民有關(guān)的糾紛，甲方有義務(wù)調(diào)解。協(xié)助落實本市政府招商引資的各項優(yōu)惠條件。
第六條乙方租賃__飯店后，只能將全部租賃標(biāo)的用于旅店業(yè)，不能用于其他用途。
第七條乙方在租賃期間可以給租賃標(biāo)的物重新命名。
第八條租賃期間乙方自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。自主開展經(jīng)營活動，獨立承擔(dān)各項法律責(zé)任。甲方協(xié)助乙方另行辦理工商登記。
第九條承租期間租賃標(biāo)的物的維修、管理由乙方負(fù)責(zé)，費用、風(fēng)險也由乙方承擔(dān)。
第十條乙方承諾在合同簽訂后壹年內(nèi)完成對租賃標(biāo)的物的大型裝修，將飯店改建成____市一流賓館。
有關(guān)主樓、停車場、鍋爐房等等施工方案、平面圖效果圖，都是本合同的組成部分，乙方承諾完全按設(shè)計改建。裝修增添完成后，乙方應(yīng)進行日常維護，保持各項設(shè)施的可使用性，禁止人為損壞。
租賃期滿或因非雙方的原因及因乙方的違約解除本合同后，對裝修、改善添置物的處理是，除可由乙方處理外，其他一律留下所有權(quán)轉(zhuǎn)移甲方，甲方對乙方也不予任何補償。
第十一條雙方約定，乙方投資在租賃物中的各項設(shè)施、裝修、設(shè)備的折舊使用年限為15年，同時約定實行每年6.67%的等額折舊率，即投資的價值每年減少率。
對租賃期間其他時間乙方的添置物的折舊年限與剩余的租賃時間等同。
本條的約定僅在甲方違約時作為計算乙方損失即剩余投資價值時適用。
第十一條乙方不得轉(zhuǎn)租。
第十二條甲方承諾在乙方承租后，對鍋爐房、洗滌房、職工餐廳的房屋封頂，墻外、墻內(nèi)、地面抹平的土建工程部分負(fù)責(zé)施工，500平方米工程部分的費用自己承擔(dān)，超出500平方米部分的工程款由乙方承擔(dān)。
第十三條甲方若承建乙方裝修工程的施工事項，雙方另訂合同，不屬本合同約定事項。
第十四條乙方租賃期內(nèi)發(fā)生的安全事故、工傷事故、意外損失等人為及自然災(zāi)害所造成的損失均由乙方承擔(dān)。
乙方的過錯造成租賃標(biāo)的物損壞、滅失的，乙方負(fù)責(zé)賠償。
第十五條乙方不得將租賃標(biāo)的物及裝修改善添置物用于擔(dān)保抵押。
第十六條合同解除條件
有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
1、乙方不按本合同第九條的約定對租賃物進行裝修改建的
2、乙方改變租賃物用途的
3、乙方轉(zhuǎn)租的
4、乙方拖欠租金達三個月的
5、乙方拖欠職工工資達二個月的6、乙方拖欠稅費達二個月的
7、乙方已連續(xù)二個月沒有正常開展經(jīng)營活動的
8、乙方違反本合同第十五條規(guī)定的
9、乙方利用租賃物進行涉嫌犯罪行為的。
有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
1、甲方遲延交付租賃標(biāo)的物達三個月以上的
2、甲方有針對乙方的故意侵權(quán)行為的
第十七條租賃期滿，乙方返還租賃標(biāo)的物的時間是年__月__日。
乙方返還租賃物時應(yīng)做到相關(guān)設(shè)備、設(shè)施能正常運行。
第十八條因非甲乙雙方的原因?qū)е卤竞贤荒苈男械?，互不承?dān)責(zé)任。
第十九條違約責(zé)任：乙方被甲方依法解除合同后的乙方的違約責(zé)任是，給付甲方貳拾萬元違約金乙方對其投資的剩余價值的所有權(quán)喪失，對裝修及增添物，按本合同第九條第四款的規(guī)定辦理。乙方拖欠租金的另按日3‰承擔(dān)違約責(zé)任。違反第十七條第一款約定的，另按日500元賠償甲方損失違反第二款約定的，承擔(dān)修繕責(zé)任。
甲方被乙方依法解除合同的違約責(zé)任是，賠付乙方貳拾萬元違約金除此之外，還應(yīng)按本合同第十條的約定賠償乙方投資剩余價值的損失。第二十條本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方可以協(xié)商解決，也可以直接向法院提出訴訟。
第二十一條本合同一式四份，具同等效力。本合同未盡事宜，雙方可以另行商定。對本合同的變更必須以書面形式為據(jù)，否則為越權(quán)無效行為。
以上協(xié)議雙方共同遵照執(zhí)行。
甲方：____公司乙方：__
法定代表人：__
甲方聯(lián)系電話：__乙方聯(lián)系電話：__
(乙方聯(lián)系地址為__飯店)
____年____月____日
飯店租賃簡單的合同篇十二
出租方： 公司(簡稱甲方)
地址：
承租方： (簡稱乙方)
住址：
身份證號：
合同簽訂地點： 市
為了促進 飯店的發(fā)展，將該飯店升級為 市一流賓館，甲乙雙方就 飯店的租賃事項，經(jīng)自愿協(xié)商，達成如下協(xié)議(甲方經(jīng)民主決策通過)。
第一條 飯店坐落于 市 號，本合同租賃標(biāo)的物范圍為 飯店主體樓、停車場和門面。
第二條 租賃期從 年 月 日至 年月 日。
第三條 租金前十年為壹拾貳萬元/年;后五年為壹拾叁點貳 萬元/年。
第四條 租金的支付期限和方式：合同簽字當(dāng)日，乙方支付 兩年的租金，計人民幣貳拾肆萬元;從第三年度起，每年8月21日前支付甲方本年度租金。 年甲方不收取乙方租金。
第五條 乙方租賃飯店后，承租期間的水、電費，電視收視費，衛(wèi)生費，工商管理費，稅款等與租賃標(biāo)的有關(guān)的稅費由乙方承擔(dān)。
但甲方要為乙方提供好各項服務(wù)，協(xié)作乙方抵制亂收費。與甲方村民有關(guān)的糾紛，甲方有義務(wù)調(diào)解。協(xié)助落實本市政府招商引資的各項優(yōu)惠條件。
第六條 乙方租賃 飯店后，只能將全部租賃標(biāo)的用于旅店業(yè)，不能用于其他用途。
第七條 乙方在租賃期間可以給租賃標(biāo)的物重新命名。
第八條 租賃期間乙方自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。自主開展經(jīng)營活動，獨立承擔(dān)各項法律責(zé)任。甲方協(xié)助乙方另行辦理工商登記。
第九條 承租期間租賃標(biāo)的物的維修、管理由乙方負(fù)責(zé)，費用、風(fēng)險也由乙方承擔(dān)。
第十條 乙方承諾在合同簽訂后壹年內(nèi)完成對租賃標(biāo)的物的大型裝修，將飯店改建成 市一流賓館。
有關(guān)主樓、停車場、鍋爐房等等施工方案、平面圖效果圖，都是本合同的組成部分，乙方承諾完全按設(shè)計改建。裝修增添完成后，乙方應(yīng)進行日常維護，保持各項設(shè)施的可使用性，禁止人為損壞。
租賃期滿或因非雙方的原因及因乙方的違約解除本合同后，對裝修、改善添置物的處理是，除 可由乙方處理外，其他一律留下所有權(quán)轉(zhuǎn)移甲方，甲方對乙方也不予任何補償。
第十一條 雙方約定，乙方投資在租賃物中的各項設(shè)施、裝修、設(shè)備的折舊使用年限為15年，同時約定實行每年6.67%的等額折舊率，即投資的價值每年減少率。
對租賃期間其他時間乙方的添置物的折舊年限與剩余的租賃時間等同。
本條的約定僅在甲方違約時作為計算乙方損失即剩余投資價值時適用。
第十一條 乙方不得轉(zhuǎn)租。
第十二條 甲方承諾在乙方承租后，對鍋爐房、洗滌房、職工餐廳的'房屋封頂，墻外、墻內(nèi)、地面抹平的土建工程部分負(fù)責(zé)施工，500平方米工程部分的費用自己承擔(dān)，超出500平方米部分的工程款由乙方承擔(dān)。
第十三條 甲方若承建乙方裝修工程的施工事項，雙方另訂合同，不屬本合同約定事項。
第十四條 乙方租賃期內(nèi)發(fā)生的安全事故、工傷事故、意外損失等人為及自然災(zāi)害所造成的損失均由乙方承擔(dān)。
乙方的過錯造成租賃標(biāo)的物損壞、滅失的，乙方負(fù)責(zé)賠償。
第十五條 乙方不得將租賃標(biāo)的物及裝修改善添置物用于擔(dān)保抵押。
第十六條 合同解除條件
有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
1、乙方不按本合同第九條的約定對租賃物進行裝修改建的;
2、乙方改變租賃物用途的;
3、乙方轉(zhuǎn)租的;
4、乙方拖欠租金達三個月的;
5、乙方拖欠職工工資達二個月的;6、乙方拖欠稅費達二個月的;
7、乙方已連續(xù)二個月沒有正常開展經(jīng)營活動的;
8、乙方違反本合同第十五條規(guī)定的;
9、乙方利用租賃物進行涉嫌犯罪行為的。
有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
1、甲方遲延交付租賃標(biāo)的物達三個月以上的;
2、甲方有針對乙方的故意侵權(quán)行為的;
第十七條 租賃期滿，乙方返還租賃標(biāo)的物的時間是 年
月 日。
乙方返還租賃物時應(yīng)做到相關(guān)設(shè)備、設(shè)施能正常運行。
第十八條 因非甲乙雙方的原因?qū)е卤竞贤荒苈男械?，互不承?dān)責(zé)任。
第十九條 違約責(zé)任：乙方被甲方依法解除合同后的乙方的違約責(zé)任是，給付甲方貳拾萬元違約金;乙方對其投資的剩余價值的所有權(quán)喪失，對裝修及增添物，按本合同第九條第四款的規(guī)定辦理。乙方拖欠租金的另按日3‰承擔(dān)違約責(zé)任。違反第十七條第一款約定的，另按日500元賠償甲方損失;違反第二款約定的，承擔(dān)修繕責(zé)任。
甲方被乙方依法解除合同的違約責(zé)任是，賠付乙方貳拾萬元違約金;除此之外，還應(yīng)按本合同第十條的約定賠償乙方投資剩余價值的損失。第二十條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方可以協(xié)商解決，也可以直接向法院提出訴訟。
第二十一條 本合同一式四份，具同等效力。本合同未盡事宜，雙方可以另行商定。對本合同的變更必須以書面形式為據(jù)，否則為越權(quán)無效行為。
以上協(xié)議雙方共同遵照執(zhí)行。
甲方： 公司 乙方：
法定代表人：
甲方聯(lián)系電話： 乙方聯(lián)系電話：
(乙方聯(lián)系地址為 飯店)
年 月 日
飯店租賃簡單的合同篇十三
出租方：(簡稱甲方)
地址：
承租方： (簡稱乙方)
住址：
身份證號：
為了促進 飯店的發(fā)展，將該飯店升級為洪湖市一流賓館，甲乙雙方就 飯店的租賃事項，經(jīng)自愿協(xié)商，達成如下協(xié)議(甲方經(jīng)民主決策通過)。
第一條 飯店坐落于洪湖市 號，本合同租賃標(biāo)的物范圍為 飯店主體樓、停車場和門面。
第二條 租賃期從 年 月 日至 年 月 日。
第三條 租金前十年為壹拾貳萬元/年;后五年為壹拾叁點貳 萬元/年。
第四條 租金的支付期限和方式：合同簽字當(dāng)日，乙方支付 兩年的租金，計人民幣貳拾肆萬元;從第三年度起，每年8月21日前支付甲方本年度租金。 年甲方不收取乙方租金。
第五條 乙方租賃飯店后，承租期間的水、電費，電視收視費，衛(wèi)生費，工商管理費，稅款等與租賃標(biāo)的有關(guān)的稅費由乙方承擔(dān)。
第六條 乙方租賃 飯店后，只能將全部租賃標(biāo)的用于旅店業(yè)，不能用于其他用途。
第七條 乙方在租賃期間可以給租賃標(biāo)的物重新命名。
第八條 租賃期間乙方自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。自主開展經(jīng)營活動，獨立承擔(dān)各項法律責(zé)任。甲方協(xié)助乙方另行辦理工商登記。
第九條 承租期間租賃標(biāo)的物的維修、管理由乙方負(fù)責(zé)，費用、風(fēng)險也由乙方承擔(dān)。
第十條 乙方承諾在合同簽訂后壹年內(nèi)完成對租賃標(biāo)的物的大型裝修，將飯店改建成洪湖市一流賓館。
第十一條 雙方約定，乙方投資在租賃物中的各項設(shè)施、裝修、設(shè)備的折舊使用年限為20 年，同時約定實行每年6.67%的等額折舊率，即投資的價值每年減少率。 對租賃期間其他時間乙方的添置物的折舊年限與剩余的租賃時間等同。 本條的'約定僅在甲方違約時作為計算乙方損失即剩余投資價值時適用。
第十一條 乙方不得轉(zhuǎn)租。
第十二條 甲方承諾在乙方承租后，對鍋爐房、洗滌房、職工餐廳的房屋封頂，墻外、墻內(nèi)、地面抹平的土建工程部分負(fù)責(zé)施工，500平方米工程部分的費用自己承擔(dān)，超出500平方米部分的工程款由乙方承擔(dān)。
第十三條 甲方若承建乙方裝修工程的施工事項，雙方另訂合同，不屬本合同約定
第十四條 乙方租賃期內(nèi)發(fā)生的安全事故、工傷事故、意外損失等人為及自然災(zāi)害所造成的損失均由乙方承擔(dān)。
第十五條 乙方不得將租賃標(biāo)的物及裝修改善添置物用于擔(dān)保抵押。
第十六條 合同解除條件
有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
1、乙方不按本合同第九條的約定對租賃物進行裝修改建的;
2、乙方改變租賃物用途的;
3、乙方轉(zhuǎn)租的;
4、乙方拖欠租金達三個月的;
5、乙方拖欠職工工資達二個月的;
6、乙方拖欠稅費達二個月的;
7、乙方已連續(xù)二個月沒有正常開展經(jīng)營活動的;
8、乙方違反本合同第十五條規(guī)定的;
9、乙方利用租賃物進行涉嫌犯罪行為的。
有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
1、甲方遲延交付租賃標(biāo)的物達三個月以上的;
2、甲方有針對乙方的故意侵權(quán)行為的;
第十七條 租賃期滿，乙方返還租賃標(biāo)的物的時間是 年
第十八條 因非甲乙雙方的原因?qū)е卤竞贤荒苈男械?，互不承?dān)責(zé)任。
第十九條 違約責(zé)任：乙方被甲方依法解除合同后的乙方的違約責(zé)任是，給付甲方貳拾萬元違約金;乙方對其投資的剩余價值的所有權(quán)喪失，對裝修及增添物，按本合同第九條第四款的規(guī)定辦理。乙方拖欠租金的另按日3‰承擔(dān)違約責(zé)任。違反第十七條第一款約定的，另按日500元賠償甲方損失;違反第二款約定的，承擔(dān)修繕責(zé)任。 甲方被乙方依法解除合同的違約責(zé)任是，賠付乙方貳拾萬元違約金;除此之外，還應(yīng)按本合同第十條的約定賠償乙方投資剩余價值的損失。
第二十條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方可以協(xié)商解決，也可以直接向法院提出訴訟。
第二十一條 本合同一式四份，具同等效力。本合同未盡事宜，雙方可以另行商定。對本合同的變更必須以書面形式為據(jù)，否則為越權(quán)無效行為。
以上協(xié)議雙方共同遵照執(zhí)行。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
飯店租賃簡單的合同篇十四
甲方：
乙方：xxxxx。
為方便醫(yī)護人員和患者就餐，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，甲方同意乙方在該院開設(shè)食堂，協(xié)議如下：
一、甲方將位于醫(yī)院五樓的兩個房間無償提供給乙方，作醫(yī)院餐廳使用。
二、租期暫定一年：即二零一一年十二月二十日至二零一二年十二月十九日。
三、房屋租賃期間，乙方無須向甲方交納交納租金和水費，但乙方需裝電表交納電費。合同期間，乙方應(yīng)向甲方交付3000元食物安全和做飯連續(xù)押金，合同期滿若無食物中毒和中途停做、導(dǎo)致醫(yī)護人員和患者中途不能正常吃飯等不良事件發(fā)生，押金全額退回。
四、經(jīng)營期間的飯菜價格應(yīng)低于市場價出售，食品衛(wèi)生、飯菜價格等受甲方監(jiān)督、管理。
五、經(jīng)營期間，經(jīng)營場所衛(wèi)生由乙方負(fù)責(zé)，乙方必須保持該營業(yè)場所干凈整潔，同時在經(jīng)營期間保持食品衛(wèi)生安全，由各種原因引起的中毒等一切后果由乙方負(fù)責(zé)。
六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌。
七、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。電費按月按表由甲方計收。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。
八、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)維修費用均由乙方負(fù)責(zé)。
九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。
十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商。
十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如乙方違約，不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。
十二、合同期滿，如乙方愿意續(xù)租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。
十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。
十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可請人民法院處理。
十五、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同自簽訂日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
飯店租賃簡單的合同篇十五
出租人：______________(以下簡稱甲方)。
身份證號：______________電話：
承租人：______________(以下簡稱乙方)。
身份證號：______________電話：______________。
一、甲方將坐落于______________土地約________出租給乙方，乙方裝修，乙方不得對房屋主體進行改造否則甲方有權(quán)解除合同并向乙方要求賠償。返還時所有裝修歸甲方所有(移動物品歸乙方所有)。
二、乙方所承擔(dān)的房屋用于各種商業(yè)經(jīng)營不得經(jīng)營洗車行，乙方按照約定用途使用房屋，不得利用承租房進行違法活動，在合同租賃期間準(zhǔn)許乙方轉(zhuǎn)租，乙方轉(zhuǎn)租時必須通知甲方。
三、房屋租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，租賃期滿后甲方有權(quán)收回房屋乙方按期返還，乙方需要繼續(xù)承租該房屋時應(yīng)提前三個月與甲方協(xié)商，否則甲方不對乙方所有物品進行保管隨時清除，收回房屋解除合同并要求賠償。
四、按套計算租金，每年每套租金為____________元人民幣，按年支付租金，以后每年付款日期為____________月____________日。乙方如拖欠租金，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋要求賠償。
五、租賃期間該房屋所發(fā)生的'所有費用包括(水費、電費、煤氣、通信等由乙方承擔(dān))電損水損按數(shù)均攤。
六、甲方不得提前解除合同，如提前收回房屋，乙方有權(quán)向甲方要求賠償，房屋租賃期間不得使用易燃易爆物品，如發(fā)生火災(zāi)等對房屋有損壞的甲方有權(quán)解除合同并收回房屋要求賠償。
七、如遇有不可抗力造成本合同無法繼續(xù)履行本合同解除房屋租金據(jù)實結(jié)算，給乙方造成的其他損失甲方不負(fù)任何責(zé)任。
八、乙方向甲方繳納租賃押金______________元整。
九、在合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時向人民法院訴訟，本合同一式四份甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：________________。
乙方：________________。
_____年_____月_____日。
飯店租賃簡單的合同篇十六
出租人：__________（以下簡稱甲方）
身份證號：__________
承租人：__________（以下簡稱乙方）
身份證號：__________
風(fēng)險提示：確定出租人對房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán)。
實踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán)，導(dǎo)致租客入住以后被真正的房主驅(qū)逐，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。所以：
1、若出租人是房東，請檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購房合同。
2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權(quán)委托書原件（最好經(jīng)過公證）。
3、若出租人是租客，則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實時，轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任。
甲乙雙方本著平等、互利、自愿、誠實信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃事宜達成一致，特訂立此合同，以資共同遵守。
一、租賃物地點
為：____________________________。
二、租用面積：
建筑物使用面積約計_______平方米。
租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備詳見交接清單。
三、租賃物用途：餐飲業(yè)。
風(fēng)險提示：明確約定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權(quán)
由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內(nèi)，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。
注意，法律規(guī)定租期最長不得超過20年，超過部分無效。
四、租賃期限：
共計____年，從_____年__月__日起至_____年__月__日止。
風(fēng)險提示：明確各項金額及支付方式
租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。
另外，建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號。如果采用現(xiàn)金支付方式，應(yīng)尤其注意保管好有效的收款憑證。
五、租金標(biāo)準(zhǔn)：
第一年年租金為人民幣_____元，第二年租金_____元整，第三年租金_____元整。
六、甲方向乙方提供現(xiàn)有的水電設(shè)施，甲方收取水電費用的標(biāo)準(zhǔn)按區(qū)供水供電部門的實際收費執(zhí)行，乙方必須按時交納。
七、付款方式：采用預(yù)交結(jié)算法。租房費用每年結(jié)算一次，在合同簽訂之日一次性付清，以后每年的租房費用亦在每年__月__日一次性支付。
八、履約保證：
1、乙方向甲方繳納風(fēng)險抵押金_____元整。期滿退場_____日內(nèi)無息退還。
2、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合法經(jīng)營，甲方協(xié)助乙方辦理經(jīng)營所需的工商、衛(wèi)生、消防等一切營業(yè)手續(xù)，乙方照章繳納稅費并全部承擔(dān)辦理經(jīng)營所屬證件的一切費用及年檢、抽檢等費用。
3、在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對租賃物的修繕。乙方應(yīng)愛護房屋的設(shè)施、設(shè)備，不得損壞主體結(jié)構(gòu)。由于乙方原因，造成租賃房屋（含內(nèi)部設(shè)備、設(shè)施）毀損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。
4、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按照消防部門要求自行設(shè)置消防設(shè)施，并嚴(yán)格遵守消防治安部門的有關(guān)規(guī)定，簽訂消防責(zé)任書，在乙方上班時間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任和民事責(zé)任。
風(fēng)險提示：明確違約責(zé)任
在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔(dān)的責(zé)任，來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。
例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離；如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。
九、違約責(zé)任：
1、經(jīng)雙方協(xié)商約定違約金為年租金的30%。
2、在租賃期內(nèi)，乙方經(jīng)甲方同意可以將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
3、乙方在承租期內(nèi)未按合同約定的時間繳付租金的，每逾期一天按月租金的0。3%繳納滯納金，逾期超過十五天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
4、租賃期內(nèi)，乙方一般不能改變經(jīng)營用途和范圍，如變更需雙方協(xié)商同意，否則，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
5、甲方未按本合同約定的時間交付使用的，每逾期一天甲方應(yīng)按照月租金的0。3%向乙方償付違約金。
十、合同的變更、解除和終止：
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以解除合同。
2、乙方由于自身的原因需解除合同時，應(yīng)提前兩個月，以書面形式通知甲方，甲方同意與否應(yīng)在十日之內(nèi)書面回函給乙方。如乙方單方面解除租賃合同，屬違約行為，甲方有權(quán)將該房屋收回，并追究乙方的違約責(zé)任。
3、因不可抗力不能實現(xiàn)合同目的，合同可以解除。
4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應(yīng)完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆除房屋裝修部分。
5、經(jīng)雙方協(xié)商同意，解除或終止合同乙方結(jié)清房租、電費后，方可在兩天內(nèi)搬遷完畢，否則按違約論處。
6、租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權(quán)收回房屋。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿兩個月前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
十一、本合同適用中華人民共和國合同法，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。協(xié)商無效，提交租賃物所在地法院審理。
十二、本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后開始生效，未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：__________
代表：__________
簽約日期：_______年___月___日
簽約地點：__________
乙方（蓋章）：__________
代表：__________
簽約日期：_______年___月___日
簽約地點：__________
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