合同是商業(yè)活動中的法律橋梁，確保交易的公平和合法性。編寫一個(gè)完美的合同需要充分考慮各方的利益，并確保雙方都清楚理解合同條款。接下來，我們一起來看看一份完整合同的示范樣本。
通信基站租賃合同篇一
8、租賃期內(nèi)，如乙方基站所在土地或建筑物發(fā)包、整體出租、出讓，甲方應(yīng)保證使新的承包人或承租人或所有人繼續(xù)履行此合同。
9、甲方不得向第三方轉(zhuǎn)讓全部或部分乙方應(yīng)付帳款，否則，該轉(zhuǎn)讓行為無效。
10、甲方負(fù)責(zé)保證房屋能夠正常使用,如有漏水情況及時(shí)維修，以保證乙方的正常使用，其費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
六、乙方責(zé)任。
1、乙方應(yīng)按本合同約定及時(shí)向甲方支付租金或電費(fèi)。
2、保證承租期間用房安全，不隨意破壞房體承重結(jié)構(gòu)和已有設(shè)施，不在基站以外的地方堆放物品，設(shè)臵障礙。
3、自覺遵守甲方對進(jìn)駐單位的有關(guān)規(guī)定，愛護(hù)甲方各種設(shè)施，凡屬乙方管理不善和人為原因而造成所租房屋內(nèi)有關(guān)設(shè)施的丟失、損壞，由乙方照價(jià)賠償。
4、遵守國家有關(guān)法律、政策，嚴(yán)格按照合同約定使用土地和房屋。
5、乙方保證所建基站符合國家有關(guān)規(guī)定和政策。
6、保障安全用電，定期派專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行常規(guī)維護(hù)及檢修。
7、乙方設(shè)備的維修、保養(yǎng)及更新改造由乙方負(fù)責(zé)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
8、乙方保證所用設(shè)備不影響甲方的電視系統(tǒng)、計(jì)算機(jī)系統(tǒng)及其它通信系統(tǒng)的正常工作,如產(chǎn)生干擾,乙方應(yīng)設(shè)法盡快排除。
9、乙方在施工、維護(hù)設(shè)備時(shí)不得影響甲方的正常工作。
10、乙方維護(hù)人員應(yīng)遵守甲方管理制度,進(jìn)出大門應(yīng)出示相關(guān)證件。
11、乙方應(yīng)在本合同簽訂前對甲方所提供的場地進(jìn)行地勘，檢查該場地是否適合乙方用途。
七、聯(lián)絡(luò)與通知。
為了適當(dāng)履行合同，雙方同意建立聯(lián)絡(luò)人制度，聯(lián)絡(luò)人有權(quán)代表本方與對方進(jìn)行交涉，并且負(fù)有將本方有關(guān)合同履行的重要事項(xiàng)告知對方的通知義務(wù)。聯(lián)絡(luò)人有義務(wù)就對方提請確認(rèn)的事項(xiàng)進(jìn)行確認(rèn)或者報(bào)告本方解決。聯(lián)絡(luò)人的變更應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對方。
聯(lián)絡(luò)人。
甲方:。
乙方:tel:。
八、變更和續(xù)約。
1、租賃期間，如甲方將房屋或場地出賣給第三方，應(yīng)提前6個(gè)月書面通知乙方,該第三方成為本合同的當(dāng)然甲方，享有本合同中甲方的權(quán)利，承擔(dān)本合同中甲方的義務(wù)，同時(shí)，甲方應(yīng)按合同約定向乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。
2、合同期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
3、在租賃期內(nèi)任何一方不得擅自終止合同。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租用應(yīng)提前與甲方進(jìn)行協(xié)商，辦理續(xù)租手續(xù)。
九、違約責(zé)任。
1、在合同履行過程中，若一方擅自提前解除合同，因此給對方當(dāng)事人造成損失的，除應(yīng)賠償全部損失外，還應(yīng)按合同總金額20%的比例向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
2、對于乙方一次性提前支付全部合同費(fèi)用的，因甲方原因提前解除合同時(shí)，甲方除應(yīng)按照上述第1項(xiàng)的規(guī)定向乙方支付全部賠償費(fèi)用違約金外，還應(yīng)在收到乙方同意解除合同書面通知之日起7個(gè)工作日內(nèi)向乙方返還提前收取的剩余費(fèi)用及同期銀行利息。甲方逾期返還的，每逾期一日按合同總金額3%的比例向乙方支付逾期履行金。
3、甲方因?yàn)檎咦兓?、城?zhèn)規(guī)劃導(dǎo)致合同不能如期履行，甲方提前三個(gè)月通知乙方，甲方退還剩余租金，乙方按時(shí)搬遷，因此問題造成的合同不能履行甲方不承擔(dān)違約金。
十、爭議解決。
本合同履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，爭議提交乙方所在地法院訴訟解決。
十一、其它。
1、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。自雙方當(dāng)事人簽字(蓋章)之日起生效。
2、乙方對所建設(shè)施及安裝的設(shè)備、天線、饋線等擁有產(chǎn)權(quán)。
3、本合同附件：租賃房屋的權(quán)屬證明及單位營業(yè)執(zhí)照或自然人身份證。
4、本合同未盡事宜，需經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
出租方：(以下簡稱甲方)。
地址：
承租方：(以下簡稱乙方)。
地址：
為了明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。
一、租賃物名稱、位于地點(diǎn)、數(shù)量及用途：
甲方將自有權(quán)屬的下列物品(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用：
二、租賃期限：
租賃期共年，從年月日起，至年月日止。
三、租金及交付時(shí)間和方式：
1.合同履行期內(nèi)，年租金為(大寫：元人民幣整)含稅。
2.租金每年支付一次。從乙方進(jìn)駐施工現(xiàn)場之日起30日內(nèi)，乙方支付第一年的租金，以后每年的同一月份支付當(dāng)年的租金。甲方必須向乙方出具地稅局監(jiān)制的正式發(fā)票。如甲方不能提供發(fā)票，乙方將從付給甲方的租金中扣除稅金代開發(fā)票。稅金低于20%的，按照20%扣除，稅金高于20%的，按照實(shí)際稅金扣除。
四、甲乙雙方的責(zé)任：
1.甲方必須保證租期內(nèi)乙方對租賃物的使用權(quán)，如有任何第三方對租賃物提出異議，由甲方負(fù)責(zé)解決。如因糾紛給乙方造成損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。
2.乙方在正式使用租賃物前將書面通知甲方，甲方保證在接到乙方1通知后5日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。
3.甲方必須保證乙方電力的正常使用，甲方向乙方提供10kw的電力容量。乙方所用電力通過自備電表計(jì)量，按供電部門的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由乙方預(yù)付電費(fèi)，每季度結(jié)算一次。
4.甲方保證在乙方對設(shè)備進(jìn)行安裝、檢修時(shí)提供必要的配合。
5.甲方保證在乙方進(jìn)行必要的房屋裝修時(shí)給予必要的配合。
6.乙方自行辦理安裝通信設(shè)備和天線的相關(guān)審批手續(xù)。
7.甲方如發(fā)現(xiàn)乙方設(shè)備被人為破壞或發(fā)生故障，應(yīng)及時(shí)通知乙方并協(xié)助乙方解決問題或排除故障。
8.合同簽訂后，甲方保證乙方正常使用租賃物，如出現(xiàn)爭議由甲方出面解決處理。
9.甲方在乙方施工期間無償向乙方提供必要的場地用以堆放建材、
五、合同的變更和解除：
1.甲方在租賃期內(nèi)對租賃物的權(quán)屬發(fā)生變更時(shí)，本合同對新的產(chǎn)權(quán)人仍然有效。
2.甲乙雙方在合同履行期內(nèi)，因特殊情況需要變更或解除時(shí)，從協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議之日起，本合同進(jìn)行變更和解除，不經(jīng)協(xié)商任何一方均不得擅自變更和解除合同。
六、違約責(zé)任：
1.甲方不按期如數(shù)向乙方提供租賃物時(shí)，應(yīng)向乙方支付年租金20%的違約金，并賠償給乙方造成的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。
2.除供電部門、甲方供電設(shè)施的正常檢修和故障搶修以及人力不可抗拒的原因外，如甲方擅自對乙方進(jìn)行停電時(shí)，甲方必須向乙方支付賠償金，其賠償數(shù)額以乙方的實(shí)際損失為準(zhǔn)。
3.乙方?jīng)]有按期、足額地向甲方交付租賃費(fèi)，除及時(shí)補(bǔ)交租賃費(fèi)外，還應(yīng)向甲方支付未交部分2%的滯納金。
4.合同履行期內(nèi)發(fā)生不可抗力，雙方免責(zé)。
七、合同期內(nèi)乙方在租賃物上建造的各種設(shè)施、設(shè)備，其產(chǎn)權(quán)歸乙2機(jī)械及其他堆放物。方所有。
八、合同期滿后，租賃物由甲乙雙方協(xié)商續(xù)約或由乙方拆走其建造的各種設(shè)施、設(shè)備。
九、爭議的解決方式：
在合同履行中雙方發(fā)生爭議，首先由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成時(shí)，雙方商定由秦皇島市仲裁委員會仲裁。
十、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，其補(bǔ)充條款作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同一式六份，雙方各執(zhí)三份，由雙方簽字蓋章生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
通信基站租賃合同篇二
隨著我國國民經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展,智能通訊的普及使得移動基站建設(shè)的數(shù)量越來越多,移動基站。
是怎么一回事呢?以下是本站小編為大家整理的移動基站租賃合同范文，歡迎參考閱讀。
出租方(以下簡稱甲方)：地址：法定代表人：聯(lián)系人：電話：郵政編碼：
承租方(以下簡稱乙方)：地址：法定代表人：聯(lián)系人：電話：
鑒于：
1、甲方系出租房產(chǎn)的完全合法、排他的產(chǎn)權(quán)人。
2、乙方為發(fā)展移動通信事業(yè)、增強(qiáng)移動通信信號的接收效果，增強(qiáng)信號覆蓋，改善周邊的通信環(huán)境，需租用甲方場地。
3、雙方同意在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合同。
第一條租賃場地。
2.1甲方對租賃場地享有所有權(quán)/使用權(quán)。甲方保證租賃行為已經(jīng)取得產(chǎn)權(quán)人的同意。
2.2甲方自行處理任何與本租賃場地有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛并自行承擔(dān)責(zé)任。若因甲方未能處理上述事務(wù)導(dǎo)致乙方損失的，甲方承擔(dān)責(zé)任。
第三條租賃用途。
4.1起租日：年月日，終止日：年月日止。共年。
第五條租金及相關(guān)費(fèi)用支付。
5.1租賃費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每年元，租金合計(jì)為人民幣(大寫)元(rmb);租賃期內(nèi)雙方不得任意調(diào)整租金。
5.2租金按年結(jié)算，由甲方提供合規(guī)有效的發(fā)票，若提供不合規(guī)的發(fā)票，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權(quán)中止全部業(yè)務(wù)合作的權(quán)利。甲方于每年的第個(gè)月的日將發(fā)票交付給乙方，乙方在收到發(fā)票后天內(nèi)支付租金。
第六條交付。
6.1甲方應(yīng)在起租日前日內(nèi)向乙方交付租賃場地。甲方延期交付租賃場地的，雙方按照如下方式處理：租賃期限順延\租賃期限不變，租金相應(yīng)減少。
6.2若乙方受到阻礙，無法進(jìn)入或雖然進(jìn)入但受到他人的干擾，均視為甲方未能交付。
第七條租賃場地使用。
7.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃場地，甲方不得妨礙;。
7.3乙方用電單獨(dú)掛表計(jì)算，費(fèi)用按電表計(jì)量數(shù)×供電部門規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。
第八條消防及安全。
8.2甲方發(fā)現(xiàn)租賃場地內(nèi)出現(xiàn)安全隱患時(shí)，應(yīng)在第一時(shí)間內(nèi)通知乙方處理。
第九條拆遷。
10.2乙方無故延遲月不交納租金的，甲方有權(quán)解除合同，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外，還應(yīng)向甲方賠償年租金的%。
11.3甲方未按本合同的規(guī)定履行合同，經(jīng)催告在合理期限內(nèi)(一般不超過1個(gè)月)仍未糾正的，乙方有權(quán)解除合同，乙方解除合同的，甲方承擔(dān)下列違約責(zé)任：退還剩余租金，賠償乙方改建機(jī)房、搬遷設(shè)備的所有費(fèi)用，并按年租金的%向乙方支付違約金。
11.4租賃期間，雙方不得無故終止合同，如一方的原因致使本合同解除或提前終止合同，從而使相對方無法繼續(xù)使用該房屋的，違約方應(yīng)向守約方賠償守約方相關(guān)的損失，并賠償守約方違約金為年租金的%。
第十二條免責(zé)條件。
12.1因不可抗力導(dǎo)致雙方損失、租賃合同無法繼續(xù)的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任責(zé)任。若租賃合同提前終止，甲方應(yīng)退還剩余租金。
第十三條爭議的解決方式。
13.1所有與合同履行有關(guān)的爭議均需由雙方友好協(xié)商或提交調(diào)解解決。13.2如果雙方協(xié)商不成或調(diào)解無效，則通過向乙方所在地人民法院提起訴訟方式解決。
13.3糾紛處理期間，除雙方有爭議的部分外，合同其他部分應(yīng)當(dāng)繼續(xù)有效。
第十四條其他。
14.1租賃期內(nèi)，乙方僅承擔(dān)合同約定的租賃費(fèi)、電費(fèi)，除非政府部門要求，乙方不再支付其他任何費(fèi)用。
14.2本合同一式陸份，甲方執(zhí)貳份、乙方執(zhí)肆份。本合同自雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方(出租方)：
聯(lián)系地址：郵政編碼:。
【法定代表人/負(fù)責(zé)人】：聯(lián)系電話:。
乙方(承租方)：
聯(lián)系地址：郵政編碼:。
【法定代表人】：聯(lián)系電話:。
為構(gòu)建暢通的公用移動通信網(wǎng)絡(luò)，完善本區(qū)域內(nèi)公共通信基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，向本區(qū)域公眾提供優(yōu)質(zhì)的通信服務(wù)，根據(jù)國家法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方出租的房屋用于設(shè)置公用移動通信基站(以下簡稱：基站)等事宜簽訂本合同。
第一條租賃房屋及場地的情況。
1.1甲方同意將座落在(詳細(xì)地址及位置)的自有房屋間和(以下簡稱租賃物)出租給乙方，作為乙方設(shè)置移動通信和/或電信基礎(chǔ)設(shè)施共建共享基站用房使用。乙方承諾未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租或改變用途。
1.2乙方承租甲方房屋建筑面積為平方米，承租甲方場地面積為平方米。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋【已】【未】設(shè)定抵押，與甲方原件核對無誤的租賃物房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證復(fù)印件作為本合同附件一。
1.3該租賃物原有裝修和有關(guān)設(shè)施設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件二中加以列明，作為甲方向乙方交付該房屋或本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。乙方擁有其出資建設(shè)、裝修及安裝的基站設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)，并且有權(quán)在本合同終止時(shí)不受干擾的進(jìn)行處分。
1.4甲方同意向乙方提供該租賃物所在樓宇的樓頂場地，用于安裝無線設(shè)備、傳輸設(shè)備、天饋線、天線支架、走線架以及等設(shè)施設(shè)備，并負(fù)責(zé)提供與此相配套的光纜或電纜入戶通道。
第二條租賃期限。
甲、乙雙方約定，該租賃物租期為年，租賃期限自甲方向乙方移交租賃物之日起至年月日止。
第三條租金。
甲、乙雙方約定，該租賃物年租金為：(人民幣)元(大寫萬仟佰拾元整)，租金總額為：(人民幣)元(大寫萬仟佰拾元整)，上述金額為含稅價(jià)格。除本合同約定或乙方書面同意以外，乙方不再另行向甲方支付其他任何費(fèi)用。
第四條支付方式。
4.1甲、乙雙方約定，乙方采用以下第種支付手段((1)支票;(2)現(xiàn)金;(3)轉(zhuǎn)帳)支付租金。
4.2甲、乙雙方約定，乙方按以下第種方式支付租金：
4.3甲方的帳戶信息如下：
甲方：
開戶行：
帳戶名稱：
帳號：
4.4甲方提供的銀行帳戶錯(cuò)誤，或甲方銷戶后未及時(shí)通知乙方，或甲方無正當(dāng)理由拒絕受領(lǐng)租金，造成乙方難以支付租金的，乙方可以向乙方所在地公證機(jī)關(guān)辦理租金公證提存。租金公證提存后，視為乙方已履行合同支付租金義務(wù)。
第五條租賃物交付、基站裝修和設(shè)備安裝。
5.1甲方同意，自本合同簽定之日起的日內(nèi)，向乙方交付租賃物，由乙方進(jìn)行基站裝修和設(shè)備安裝工作。租賃物交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽署交付清單，并作為本合同附件二。在裝修和設(shè)備安裝期間，甲方承諾積極予以配合，并提供以下支持：
(一)向乙方提供該租賃物內(nèi)空調(diào)系統(tǒng)的室外機(jī)安裝位置;。
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通信基站租賃合同篇三
甲方(出租方)：
聯(lián)系地址：郵政編碼:。
法定代表人：
乙方(承租方)：
聯(lián)系地址：郵政編碼:。
法定代表人：
委托代理人：聯(lián)系電話:。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國電信條例》等規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方出租的場地用于設(shè)置移動通信基站(以下簡稱：基站)事宜，簽訂本合同。
1.1甲方作為該場地的使用權(quán)人，同意將座落在(以下簡稱：該場地)出租給乙方，作為設(shè)置基站用場地。
1.2該場地【建筑面積】為平方米，該場地【未】設(shè)定抵押。
1.3【甲方同意】向乙方提供該場地用于安裝無線設(shè)備、傳輸設(shè)備、天饋線、天線支架、走線架以及安裝電源等設(shè)施設(shè)備，并負(fù)責(zé)提供與此相配套的光纜或電纜入戶通道。
第二條租賃期限。
2.1雙方約定，該場地租期為年，自年月日起至年月日止。
第三條租賃費(fèi)用。
3.1雙方約定，該場地總租金為：(人民幣)元(大寫：整)。
第四條支付方式。
4.1雙方約定該場地租金的支付方式為：乙方土建工程完成后，由乙方憑甲方提供的稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)可的發(fā)票，以【銀行劃帳】方式按照一次性支付。
4.2以上乙方向甲方支付的場地租金【含】按法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)。
4.3在本合同簽訂之日起，乙方土建完成后30日內(nèi)支付該場地的租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方每日需按該租金的萬分之二支付違約金。
4.4雙方約定采取其他方式：
第五條設(shè)備安裝。
5.1甲方同意，自本合同簽訂之日起的2日內(nèi)，向乙方交付該場地，由乙方進(jìn)行基站設(shè)備安裝工作。5.2甲方承諾積極配合乙方的基站設(shè)備安裝工作，并提供通信、電力及管線位置，以及人員和車輛進(jìn)出、設(shè)備材料運(yùn)送和堆放、電梯和樓道使用以及臨時(shí)用水、用電等便利。
5.3乙方向甲方承諾，在設(shè)備安裝期間盡可能不要影響附近居民的正常生活，對施工中產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時(shí)進(jìn)行清理，保持場地的整潔。
基站正常用電所需供電總?cè)萘繛榍叩慕涣?80伏三相五線制電源。經(jīng)雙方商定，采取以下第()種方式提供基站的用電電源：
(一)甲方提供。
(1)該配電工程的樓內(nèi)部分由乙方實(shí)施;。
(2)乙方將配電箱安裝在甲方的配電間內(nèi)，單獨(dú)安裝計(jì)量電表;。
(3)甲方應(yīng)將供電部門的月度電費(fèi)帳單費(fèi)用除以總用電量，作為當(dāng)月每度電的分?jǐn)傠妰r(jià);。
(4)甲方向乙方提供在供電局注冊的電表信息：
通信基站租賃合同篇四
5.2為保證大樓的正常運(yùn)行，并盡可能減少裝修和設(shè)備安裝對大樓其他使用人的影響和干擾，乙方向甲方承諾，在裝修和設(shè)備安裝期間履行以下義務(wù)：
(二)施工期間人員和車輛進(jìn)出、裝修和設(shè)備材料運(yùn)送和堆放等服從甲方的調(diào)度和安排;。
(三)采用有效的工程措施，確保通信設(shè)備的荷載，不影響該房屋結(jié)構(gòu)和使用;。
6.1基站正常用電所需供電總?cè)萘繛榍叩慕涣?80伏三相五線制電源。經(jīng)甲、乙雙方商定，采取以下第種方式提供基站的用電電源：
(一)由甲方負(fù)責(zé)提供。
(1)該配電工程的樓內(nèi)部分由乙方實(shí)施，施工方案須經(jīng)甲方簽字確認(rèn);。
(3)基站投入使用后，甲方應(yīng)保證向乙方正常供電，如遇停電，應(yīng)提前日通知乙方，但甲方不可預(yù)計(jì)的情況除外。
(二)由乙方自行解決。
(2)甲方應(yīng)配合乙方接電施工，接引外電所需費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
第七條使用要求和維修責(zé)任。
7.1甲方承諾，在租賃期內(nèi)，保證乙方能正常使用基站房屋、樓頂天線及有關(guān)設(shè)施設(shè)備。
7.2乙方保證基站通信設(shè)備及通信電磁波強(qiáng)度符合國家標(biāo)準(zhǔn)，對附近居民的人身安全和電器設(shè)備不造成損害。
7.3租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)基站房屋和原有設(shè)施設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用等原因，致使基站房屋和原有設(shè)施設(shè)備損壞或故障的，其維修費(fèi)用則由乙方承擔(dān)。
7.4甲方因維護(hù)和改善大樓的使用，更新或改造原有設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)事先書面通知乙方，并避免對乙方的通信設(shè)備產(chǎn)生干擾或影響;如需乙方搬遷設(shè)備的，應(yīng)事先與乙方進(jìn)行協(xié)商。
7.5租賃物及其附屬設(shè)施、水、電管線因質(zhì)量問題或其它自然原因損壞的，由甲方負(fù)責(zé)修繕，情況緊急或者乙方通知甲方后日內(nèi)甲方未予修復(fù)的，乙方有權(quán)自行修繕，費(fèi)用由甲方支付。
第八條轉(zhuǎn)讓。
8.1租賃期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓租賃物的，應(yīng)提前日書面通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)，如乙方不購買該房屋的，則甲方在轉(zhuǎn)讓時(shí)，應(yīng)告知受讓人維護(hù)乙方的承租權(quán)，該房屋轉(zhuǎn)讓后，受讓人應(yīng)與乙方簽訂租賃主體變更合同，繼續(xù)履行本合同。
第九條合同的解除和續(xù)簽。
9.1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情況之一的，本合同應(yīng)當(dāng)終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。甲方向乙方退還提前天數(shù)的租金和場地使用費(fèi)，合同雙方應(yīng)在辦理清算手續(xù)后，訂立終止合同協(xié)議，解除本合同：
(一)該租賃物占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;。
(二)該租賃物因社會公共利益或者城市建設(shè)需要被依法列入征用或者拆遷許可范圍內(nèi)的;。
(三)該租賃物在租賃期內(nèi)因不可抗力導(dǎo)致毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;。
(四)第三人干擾乙方基站運(yùn)行，致使乙方基站不能正常使用和運(yùn)作的;。
因上述第一、二項(xiàng)原因需遷移基站的，甲方應(yīng)及時(shí)將拆遷人、拆遷范圍、拆遷時(shí)間等有關(guān)事項(xiàng)書面告知乙方，由乙方和拆遷人按照國家和本市的有關(guān)規(guī)定協(xié)商處理。
在乙方和拆遷人就基站遷移未達(dá)成一致意見，甲方應(yīng)繼續(xù)保證基站的正常運(yùn)行，不得擅自中斷通信電源，或阻撓乙方工作及維護(hù)人員進(jìn)出基站。
9.2甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情況之一的，一方可提前日書面通知另一方解除本合同，并提交相關(guān)證據(jù)：
(二)按照政府主管部門的部署，乙方對電信網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行調(diào)整，該租賃物不再用作基站的;。
(三)乙方擅自轉(zhuǎn)租租賃物、轉(zhuǎn)讓租賃物承租權(quán)或與他人承租的房屋交換承租權(quán)的;。
(四)因乙方原因造成租賃物主體結(jié)構(gòu)損壞，并能出具權(quán)威部門鑒定證明的;。
(五)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過個(gè)月的;。
因上述原因提前終止合同的，合同雙方應(yīng)辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，解除本合同。
9.3為確保公眾利益，維護(hù)移動通信網(wǎng)絡(luò)的正常運(yùn)行。甲、乙雙方承諾，租賃期滿，除第九條第二、三款原因外，一方需續(xù)租的，另一方應(yīng)予以支持，并配合續(xù)簽合同。
9.4該租賃物需續(xù)租的，則甲、乙雙方應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月協(xié)商簽定新的。
如本合同到期新合同未簽定的本合同的有效期將自動順延六個(gè)月甲、乙雙方應(yīng)在該時(shí)間內(nèi)簽定新的租賃合同。
9.5移動通信基站是受我國刑法保護(hù)的公用電信設(shè)施。在甲、乙雙方租賃期間，或在租賃期滿但新合同未簽定，或在解除本合同但乙方還未落實(shí)新基站前，甲方應(yīng)繼續(xù)保證基站的正常運(yùn)行，不得擅自中斷通信電源，不得阻撓乙方工作及維護(hù)人員進(jìn)出基站。
第十條違約責(zé)任。
10.1甲方在租賃物和原有設(shè)施設(shè)備交付時(shí)隱瞞缺陷，危害乙方基站正常使用的，甲方應(yīng)積極進(jìn)行修復(fù)。自乙方通知之日起日內(nèi)拒絕修復(fù)的，甲方同意核減租金并變更有關(guān)租金條款。
10.2在簽訂本合同時(shí)，因甲方未告知乙方租賃物已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
10.3租賃期內(nèi)，應(yīng)根據(jù)本合同第七條的約定及時(shí)履行維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，凡不履行維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任致使租賃物和原有設(shè)施設(shè)備損壞的，承擔(dān)維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
10.4乙方未征得甲方的書面同意，或者超出甲方書面同意的范圍和要求，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)，造成損失的應(yīng)予以賠償。
10.5乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期向甲方支付拖欠金額的滯納金，直至付清當(dāng)期租賃物租金。
10.6因甲方的原因，影響乙方進(jìn)行基站裝修和設(shè)備安裝及系統(tǒng)維護(hù)，造成乙方基站通信無法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)通信損失的賠償責(zé)任以及相應(yīng)的法律責(zé)任。
10.7租賃期間，甲方非因第九條所列原因要求提前解除合同的，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因此產(chǎn)生的損失(包括乙方對租賃物裝修折舊后的余額、搬遷費(fèi)等損失)。
10.8由于甲方開具的發(fā)票不符合國家發(fā)票管理的相關(guān)規(guī)定,造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)賠償責(zé)任，且甲方的賠償責(zé)任不因甲乙雙方的合同終止或解除等情形而免除。甲方賠償范圍包括但不限于補(bǔ)繳稅款、行政罰款、滯納金以及乙方訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、合理調(diào)查費(fèi)、律師費(fèi)等有關(guān)法律費(fèi)用。
第十一條解決爭議的方式。
11.1如果合同雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先采取友好協(xié)商的方式解決該爭議。如協(xié)商不成，雙方同意按以下第種方式解決：
(1)將該爭議提交至仲裁委員會。該會依據(jù)其現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則在進(jìn)行仲裁。該仲裁裁決是終局的，對雙方具有約束力，并可在任何有管轄權(quán)的法院或其他有權(quán)機(jī)構(gòu)強(qiáng)制執(zhí)行。除非仲裁裁決有不同規(guī)定，敗訴方應(yīng)支付雙方因仲裁所發(fā)生的一切法律費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)等。
(2)向人民法院提起訴訟。
第十二條其它條款。
12.1租賃期間，甲方需將未抵押的租賃物和原有設(shè)施設(shè)備抵押的，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方，并向乙方承諾該租賃物和原有設(shè)施設(shè)備抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià)、變賣方式處分該租賃物前日書面征詢乙方購買該租賃物和原有設(shè)施設(shè)備的意見。
12.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同附件及補(bǔ)充條款為本合同不可分割的一部分，合同正文、附件及其補(bǔ)充條款內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
12.3本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋雙方單位合同專用章或單位公章之日起生效，至租賃物租賃期滿之日終止。
12.4本合同連同附件一式四份。其中，甲方持二份、乙方持二份，均具有同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方:?。
乙方：?。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就租賃車輛事宜訂立本。
協(xié)議書。
一、租賃方式。
1.1乙方向甲方提供本合同約定的車輛并在在約定期限和地點(diǎn)將車輛內(nèi)交付給甲方，甲方經(jīng)驗(yàn)收合格后接收租賃車輛，甲方支付車輛租賃費(fèi)用。
1.2租賃期限：【20xx年11月1日】至【20xx年1月31日】。
1.3車輛交付地點(diǎn)：【廣州市越秀區(qū)下塘獅帶崗西14號之一】。
1.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：檢查相關(guān)證件及手續(xù)齊備(行駛證、道路運(yùn)輸證、養(yǎng)路費(fèi)繳訖憑證、車船稅訖、年檢標(biāo)、車輛保險(xiǎn)及隨車工具等)以及車輛的實(shí)際狀況良好。乙方保證所出租的車輛手續(xù)齊全、狀況良好。
二、租賃物。
2.1乙方為甲方提供的租賃車輛及車輛的資料詳見附件1。
2.2租賃車輛應(yīng)符合以下要求：
(1)租賃物系由乙方購臵、享有合法所有權(quán);。
(2)乙方保證出租的車輛不存在任何權(quán)利瑕疵;。
(4)其他：/。
三、保險(xiǎn)。
3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求為車輛購買適合租賃車輛的保險(xiǎn)險(xiǎn)種及保險(xiǎn)金額且保險(xiǎn)覆蓋整個(gè)租賃期。
3.2乙方為租賃車輛投保的險(xiǎn)種及保險(xiǎn)金額要求為：
1、營運(yùn)車輛非營運(yùn)車輛;。
2、交強(qiáng)險(xiǎn);。
2、商業(yè)險(xiǎn)：機(jī)動車車損險(xiǎn)、盜搶險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)【50】萬元、駕駛員座位責(zé)任險(xiǎn)【1】萬元、乘客座位險(xiǎn)【1】萬元/座以及【/】。
3.3鑒于甲方支付租金中已包含本條所述保險(xiǎn)對應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用，在甲方依法或依約承擔(dān)責(zé)任的情況下，甲方在對應(yīng)的保險(xiǎn)金額范圍內(nèi)免除責(zé)任;但因甲方原因?qū)е碌谋ｋU(xiǎn)公司拒賠的除外。
第四條交通事故處理。
4.1租賃車輛發(fā)生交通事故時(shí)，甲方應(yīng)立即報(bào)案并在12小時(shí)內(nèi)通知出租方。
4.2因甲方責(zé)任引發(fā)的交通事故費(fèi)用，由甲方承擔(dān)(符合本協(xié)議。
3.3款的除外);雙方應(yīng)相互配合，積極辦理相關(guān)的車輛保險(xiǎn)申報(bào)、理賠等手續(xù)。
五、租賃費(fèi)用及結(jié)算方式。
5.1租賃費(fèi)用構(gòu)成詳見附件2《價(jià)格構(gòu)成表》;租賃費(fèi)用包含以下內(nèi)容：
(1)車輛租賃費(fèi)、車船稅、養(yǎng)路費(fèi)、年審費(fèi)、車輛維修維護(hù)費(fèi);。
(2)按本協(xié)議約定投保的車輛保險(xiǎn)費(fèi);。
(3)與履行本協(xié)議相關(guān)的稅費(fèi)。
除本協(xié)議另有約定，甲方無須再行支付其他費(fèi)用。
5.2雙方約定采用以下第【1】種結(jié)算方式：
(1)按月結(jié)算。甲方于每月15日前向乙方支付經(jīng)雙方確認(rèn)的月租金人民幣4800元(大寫：肆仟捌佰元)。
(2)按季計(jì)算：【/】。
(3)其他方式：【/】。
5.3甲方支付租金以完成以下要求為前提條件：
(2)其他：/。
5.4乙方接收上述租金的賬戶(須與乙方名稱一致)為：
開戶行：中國工商銀行廣州員村支行。
銀行地址：/。
戶名：廣州市的和汽車租賃有限公司。
賬號：36020xx30920xx29264。
六、甲方的權(quán)利義務(wù)。
6.1在租賃期間內(nèi)，甲方享有對租賃車輛的占有權(quán)和使用權(quán),但不得以轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或其他任何方式侵犯出租人對租賃物的所有權(quán)和租金收益權(quán)。
6.2甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定支付車輛租賃費(fèi)用。
6.3甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)車輛在租賃使用期間發(fā)生的油料費(fèi)、停車費(fèi)和路橋費(fèi)等費(fèi)用。
6.4甲方對租賃車輛要妥善保管，如因甲方保管或駕駛不善造成車輛損壞及各種證件的丟失，由甲方賠償相關(guān)損失，但該損失以乙方實(shí)際遭受的損失為限，對于乙方從第三方如保險(xiǎn)公司獲得賠償?shù)牟糠郑追较鄳?yīng)地免責(zé)。
6.5其他約定：/。
七、乙方的權(quán)利和義務(wù)。
7.1乙方應(yīng)當(dāng)按照法律法規(guī)及甲方的要求，提供依法依約地提供租賃車輛：車輛設(shè)備齊全，車輛狀況好，相關(guān)證件齊全有效，干凈整潔并在甲方要求時(shí)進(jìn)行必要的消毒工作。
7.2乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定向甲方交付租賃車輛。租賃結(jié)束/日內(nèi)，由乙方負(fù)責(zé)到以下第1點(diǎn)約定的地點(diǎn)取回車輛：
(1)本合同約定的車輛交付地點(diǎn);。
(2)甲方另行以書面形式通知的地點(diǎn);。
(3)雙方約定的其他地點(diǎn)，具體為：【/】。。
乙方?jīng)]有在本合同約定時(shí)間和地點(diǎn)取回車輛的，視為甲方已交付車輛，此后發(fā)生的所有風(fēng)險(xiǎn)、費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
7.3乙方負(fù)責(zé)辦理及提供車輛的年審、保險(xiǎn)等國家規(guī)定的車輛本身必須具有的相關(guān)手續(xù)及行車證件，承擔(dān)養(yǎng)路費(fèi)、車審費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，以及本合同約定的其他義務(wù)。
7.4租賃期間，租賃車輛的正常維護(hù)、保養(yǎng)、修理，以及所發(fā)生的費(fèi)用全部由【乙方】承擔(dān)。
7.5一旦租賃車輛發(fā)生違章和交通事故，乙方應(yīng)當(dāng)按保險(xiǎn)合同相關(guān)規(guī)定及時(shí)報(bào)險(xiǎn)，并提供全部相關(guān)證明辦理保險(xiǎn)理賠。
7.6在下述任何一種情況發(fā)生時(shí)，乙方有權(quán)收回出租車輛，已收取的款項(xiàng)在計(jì)算所有損失后多退少補(bǔ)：
(1)乙方利用所租車輛從事違法犯罪活動;。
(2)乙方將所租賃車輛轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、出售、抵押、質(zhì)押的。
7.7車輛出現(xiàn)故障在7天內(nèi)不能修理完畢的，乙方應(yīng)為甲方及時(shí)提供替換相同等級的車輛，否則車輛不能正常使用期間的租金應(yīng)當(dāng)免除。
7.8如乙方對甲方提出的各項(xiàng)更換、違約主張、索賠、解除合同等有異議，乙方應(yīng)在收到甲方通知后5日內(nèi)采用書面的方式提出異議。如乙方未在該期限內(nèi)提出書面異議，甲方的要求將被視為乙方所接受。
八、違約責(zé)任。
8.1合同任何一方違反本合同任何條款所引起守約方的一切損失和費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)、合理律師費(fèi)等解決糾紛的合理費(fèi)用)均由違約方承擔(dān)。
8.2甲方無故未能按照本合同約定向支付租金的，甲方應(yīng)就延遲支付款項(xiàng)按每日萬分之[1]向乙方支付違約金;但最高不超過本協(xié)議1個(gè)月租金的數(shù)額。
7.9其他約定：/。
違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)當(dāng)予以全額賠償：
(1)所提供租賃車輛存在質(zhì)量問題或安全隱患等國家規(guī)定或不符合本協(xié)議約定情況的;。
(2)所提供車輛不能正常使用，又不提供備用車輛的;。
(3)其他因租賃車輛問題影響乙方有關(guān)工作正常開展，甲方又不及時(shí)采取有效措施的。
(4)未按照本協(xié)議約定購買保險(xiǎn)、對車輛進(jìn)行維修保養(yǎng)維護(hù)的;。
8.4甲方利用所提供租賃車輛從事違法犯罪活動的，乙方有權(quán)單方解除本合同。
九、爭議的解決。
9.1本合同適用中華人民共和國法律。
9.2所有因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議將通過雙方友好協(xié)商解決。如果雙方不能通過友好協(xié)商解決爭議，則任何一方均可采取下述第[2]種爭議解決方式：
(1)將該爭議提交[/]仲裁委員會，按照申請仲裁時(shí)該會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁在[/]進(jìn)行。仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。
(2)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。
9.3仲裁或訴訟進(jìn)行過程中，雙方將繼續(xù)履行本合同未涉仲裁或訴訟的其它部分。
十、附則。
10.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除或變更本協(xié)議。
10.2本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。
10.3執(zhí)行本協(xié)議中涉及的書面通知、數(shù)據(jù)電文通知，按照雙方提供的下述地址及聯(lián)系人，以書面掛號信、特快專遞、向指定的電話傳真、向指定電子郵件地址發(fā)送郵件等方式進(jìn)行：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
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通信基站租賃合同篇五
出租方(以下簡稱甲方)：地址：法定代表人：聯(lián)系人：電話：郵政編碼：
承租方(以下簡稱乙方)：地址：法定代表人：聯(lián)系人：電話：
鑒于：
1、甲方系出租房產(chǎn)的完全合法、排他的產(chǎn)權(quán)人。
2、乙方為發(fā)展移動通信事業(yè)、增強(qiáng)移動通信信號的接收效果，增強(qiáng)信號覆蓋，改善周邊的通信環(huán)境，需租用甲方場地。
3、雙方同意在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合同。
第一條租賃場地。
2.1甲方對租賃場地享有所有權(quán)/使用權(quán)。甲方保證租賃行為已經(jīng)取得產(chǎn)權(quán)人的同意。
2.2甲方自行處理任何與本租賃場地有關(guān)的`產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛并自行承擔(dān)責(zé)任。若因甲方未能處理上述事務(wù)導(dǎo)致乙方損失的，甲方承擔(dān)責(zé)任。
第三條租賃用途。
4.1起租日：年月日，終止日：年月日止。共年。
第五條租金及相關(guān)費(fèi)用支付。
5.1租賃費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每年元，租金合計(jì)為人民幣(大寫)元(rmb);租賃期內(nèi)雙方不得任意調(diào)整租金。
5.2租金按年結(jié)算，由甲方提供合規(guī)有效的發(fā)票，若提供不合規(guī)的發(fā)票，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權(quán)中止全部業(yè)務(wù)合作的權(quán)利。甲方于每年的第個(gè)月的日將發(fā)票交付給乙方，乙方在收到發(fā)票后天內(nèi)支付租金。
第六條交付。
6.1甲方應(yīng)在起租日前日內(nèi)向乙方交付租賃場地。甲方延期交付租賃場地的，雙方按照如下方式處理：租賃期限順延租賃期限不變，租金相應(yīng)減少。
6.2若乙方受到阻礙，無法進(jìn)入或雖然進(jìn)入但受到他人的干擾，均視為甲方未能交付。
第七條租賃場地使用。
7.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃場地，甲方不得妨礙;。
7.3乙方用電單獨(dú)掛表計(jì)算，費(fèi)用按電表計(jì)量數(shù)×供電部門規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。
第八條消防及安全。
8.2甲方發(fā)現(xiàn)租賃場地內(nèi)出現(xiàn)安全隱患時(shí)，應(yīng)在第一時(shí)間內(nèi)通知乙方處理。
第九條拆遷。
10.2乙方無故延遲月不交納租金的，甲方有權(quán)解除合同，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外，還應(yīng)向甲方賠償年租金的%。
11.3甲方未按本合同的規(guī)定履行合同，經(jīng)催告在合理期限內(nèi)(一般不超過1個(gè)月)仍未糾正的，乙方有權(quán)解除合同，乙方解除合同的，甲方承擔(dān)下列違約責(zé)任：退還剩余租金，賠償乙方改建機(jī)房、搬遷設(shè)備的所有費(fèi)用，并按年租金的%向乙方支付違約金。
11.4租賃期間，雙方不得無故終止合同，如一方的原因致使本合同解除或提前終止合同，從而使相對方無法繼續(xù)使用該房屋的，違約方應(yīng)向守約方賠償守約方相關(guān)的損失，并賠償守約方違約金為年租金的%。
第十二條免責(zé)條件。
12.1因不可抗力導(dǎo)致雙方損失、租賃合同無法繼續(xù)的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任責(zé)任。若租賃合同提前終止，甲方應(yīng)退還剩余租金。
第十三條爭議的解決方式。
13.1所有與合同履行有關(guān)的爭議均需由雙方友好協(xié)商或提交調(diào)解解決。13.2如果雙方協(xié)商不成或調(diào)解無效，則通過向乙方所在地人民法院提起訴訟方式解決。
13.3糾紛處理期間，除雙方有爭議的部分外，合同其他部分應(yīng)當(dāng)繼續(xù)有效。
第十四條其他。
14.1租賃期內(nèi)，乙方僅承擔(dān)合同約定的租賃費(fèi)、電費(fèi)，除非政府部門要求，乙方不再支付其他任何費(fèi)用。
14.2本合同一式陸份，甲方執(zhí)貳份、乙方執(zhí)肆份。本合同自雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
通信基站租賃合同篇六
出租方（以下簡稱甲方）：
承租方（以下簡稱乙方）：中國移動通信集團(tuán)陜西有限公司西安分公司
為加快陜西移動通信事業(yè)的發(fā)展，甲乙雙方本著互惠互利的原則，就乙方租用甲方屋面相關(guān)場地建立移動通信基站一事，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國土地管理法》及其它相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：
一．租用房屋、面積及用途
1．甲方將其所擁有的位于平方米面積的現(xiàn)房租賃給乙方使用。
2． 乙方將上述房屋和場地用來安裝移動通信基站設(shè)備及鐵塔、天線、7/8英寸饋線、空調(diào)、走線架及附屬物。
二．租賃期限、租金及付款方式
1． 本合同的租賃期限為年 。（自日 至年 日）
2． 乙方租用房屋和場地的年租金為 外空間的所有費(fèi)用，包含但不限于在樓頂架設(shè)的桅桿或鐵塔、空調(diào)外置主機(jī)放置及wlan設(shè)備、抱桿配重桿、天線、五類線、交換機(jī)等附屬物費(fèi)用及發(fā)票稅金），甲方不得以任何理由再要求其它額外費(fèi)用。
3． 場地租金支付方式為：首次支付壹年租金，在甲方向乙方交付場地后，且甲方向乙方提供壹年場地租金的租賃業(yè)或地稅通用發(fā)票后15日內(nèi)，由乙方向甲方在合同中的約定賬號（見第五條）支付租金。后繼租賃期內(nèi)的租金支付同第壹年支付要求相同，直至租賃期滿。
4． 稅務(wù)條款：合同雙方將承擔(dān)中國有關(guān)機(jī)構(gòu)根據(jù)中國稅務(wù)法律其征收的所有與合同執(zhí)行有關(guān)的稅款，在本合同履行過程中無偷漏稅等違法行為,雙方應(yīng)各自承擔(dān)其未按中華人民共和國相關(guān)稅務(wù)法規(guī)足額繳納稅款而產(chǎn)生的全部責(zé)任。乙方在向甲方支付合同款項(xiàng)時(shí)，甲方應(yīng)向乙方開具符合國家法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)的普通發(fā)票。不開具或開具不合格的，乙方有權(quán)遲延支付應(yīng)付款項(xiàng)直至甲方開具合格票據(jù)之日且不承擔(dān)任何違約責(zé)任，且甲方的各項(xiàng)合同義務(wù)仍應(yīng)按合同約定履行。
5． 甲方應(yīng)提供銀行賬號或個(gè)人銀行卡號及開戶行信息：
收 款 人：
帳 號：
開戶銀行：
三．甲方責(zé)任
1． 甲方應(yīng)在合同簽訂前將其出租財(cái)產(chǎn)可能存在對乙方建立基站不利的情況告知乙方，否則， 由此產(chǎn)生的一切法律后果，由甲方承擔(dān)。
2． 甲方應(yīng)于合同生效后10日內(nèi)將房屋和場地交付給乙方使用，并保證其處于正常的適用狀態(tài)；甲方向乙方機(jī)房提供15千瓦的用電量，并保證正常用電。由甲方提供電源線、地線、光纜傳輸線敷設(shè)路由的接線位置。
3． 甲方保證出租財(cái)產(chǎn)沒有任何產(chǎn)權(quán)糾紛，除雙方另有約定外，有關(guān)按揭、債務(wù)抵押、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付場地前辦妥，否則，一切法律后果及給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方全部承擔(dān)。
4． 甲方樓頂層面提供給乙方設(shè)立天線及空調(diào)室外主機(jī)使用，甲方不得在天線前方放置物品阻擋乙方天線的正常使用。
5． 乙方在樓頂架設(shè)桅桿，需在甲方周圍場地埋設(shè)地極，施工期間與相鄰關(guān)系的協(xié)調(diào)問題由甲方負(fù)責(zé)。
6． 房屋的正常維修由甲方負(fù)責(zé)。若甲方因故不能及時(shí)維護(hù)，乙方有權(quán)先行維護(hù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用從下一年的租金中扣除。若乙方需要對承租房屋進(jìn)行裝修，須事先征得甲方同意，裝修費(fèi)用由乙方自理。租賃期滿，與房屋附著裝修部分乙方不得拆除和損壞。
7． 甲方協(xié)助乙方搞好機(jī)房外安全工作，對進(jìn)出乙方機(jī)房人員及攜帶物品有義務(wù)進(jìn)行驗(yàn)證并登記。
8． 租賃期內(nèi)，甲方不得以任何理由收回其出租房屋和場地，否則，將賠償乙方因此而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失（包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失）。
9． 租賃期內(nèi)，甲方必須保證乙方因基站維護(hù)，附屬工程施工及人員正常出入租賃場地，不得以任何理由干擾阻止相關(guān)人員的正常進(jìn)入。否則，所產(chǎn)生的一切通信事故及經(jīng)濟(jì)損失由甲方全部承擔(dān)。
四．乙方責(zé)任
1． 乙方應(yīng)按合同約定的期限及時(shí)向甲方支付租金，每季度乙方按時(shí)向甲方繳納電費(fèi)。每度電依照 元/度收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。如遇電力部門電價(jià)調(diào)整，按調(diào)整后的電價(jià)執(zhí)行。
2． 乙方按甲方指定的電源、地線接線位置布放電纜線到位，并安裝計(jì)量電表一塊，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3． 乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自將租用房屋和場地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。
4． 乙方人員進(jìn)出甲方場所，必須遵守甲方的規(guī)定。機(jī)房內(nèi)發(fā)生問題由乙方負(fù)責(zé)。因乙方原因引起的屋面損壞由乙方負(fù)責(zé)。
5． 租賃期滿，乙方若需續(xù)租，須于期滿前2個(gè)月向甲方書面提出，甲方應(yīng)于期滿前1個(gè)月予以答復(fù)，如同意續(xù)租，雙方應(yīng)續(xù)簽合同。
五．特別約定
1． 因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
年租金作為對甲方的補(bǔ)償外，甲方承諾不再向乙方提任何經(jīng)濟(jì)要求。
在本合同履行過程中無偷漏稅等違法行為,雙方應(yīng)各自承擔(dān)其未按中華人民共和國相關(guān)稅務(wù)法規(guī)足額繳納稅款而產(chǎn)生的全部責(zé)任。乙方在向甲方支付合同款項(xiàng)時(shí)，甲方應(yīng)向乙方開具符合國家法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)的普通發(fā)票。不開具或開具不合格的，乙方有權(quán)遲延支付應(yīng)付款項(xiàng)直至甲方開具合格票據(jù)之日且不承擔(dān)任何違約責(zé)任，且乙方的各項(xiàng)合同義務(wù)仍應(yīng)按合同約定履行。
4．本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方簽字時(shí)間不一致時(shí)以較晚一方簽字蓋章的時(shí)間為準(zhǔn)。
六．違約責(zé)任
超過期限10日仍未提供，乙方有權(quán)單方解除合同，并有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。
失，甲方負(fù)責(zé)賠償。
經(jīng)濟(jì)損失。
七．雙方工作聯(lián)系人員及電話
甲方： 電話：
乙方：電話：
八．其它
1． 本合同的補(bǔ)充協(xié)議和附件與本合同具有同等法律效力。
法院提起訴訟解決。
3． 本合同一式七份，甲方一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
附件（名稱）
甲方： 乙方：中國移動通信集團(tuán)陜西有限公司西安分公司
甲方授權(quán)代理人：乙方授權(quán)代理人：
附件一：
甲乙雙方保證在簽訂合同的過程中嚴(yán)格執(zhí)行以下條款，如有違反將按違約行為處理：
1、乙方不得以任何不正當(dāng)手段（如向甲方領(lǐng)導(dǎo)或經(jīng)辦人行賄、給回扣、提供免費(fèi)旅游或其他消費(fèi)娛樂等）謀求甲方同意簽訂合同。如發(fā)現(xiàn)有上述行為事實(shí)，甲方有權(quán)終止合同或按合同總價(jià)15%以內(nèi)拒付余款。
2、甲方領(lǐng)導(dǎo)或經(jīng)辦人不得以任何借口要求乙方為個(gè)人提供金錢、物品、免費(fèi)旅游或其他消費(fèi)娛樂等不正當(dāng)利益。如發(fā)現(xiàn)有上述行為事實(shí)，乙方應(yīng)向甲方紀(jì)檢監(jiān)察部門如實(shí)舉報(bào)，紀(jì)檢監(jiān)察部門應(yīng)依紀(jì)依法予以追究查處，并向本單位領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)，以便采取措施，維護(hù)乙方正當(dāng)?shù)氖袌鲣N售權(quán)益。
甲方：乙方：中國移動通信集團(tuán)陜西有限公司西安分公司 授權(quán)代理人：授權(quán)代理人：
年月 日 年月 日
通信基站租賃合同篇七
法定代表人/負(fù)責(zé)人：_________
聯(lián)系電話:_________
乙方(承租方)：_________
法定代表人：_________
聯(lián)系電話:_________
為構(gòu)建暢通的公用移動通信網(wǎng)絡(luò)，完善本區(qū)域內(nèi)公共通信基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，向本區(qū)域公眾提供優(yōu)質(zhì)的通信服務(wù)，根據(jù)國家法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方出租的房屋用于設(shè)置公用移動通信基站(以下簡稱：基站)等事宜簽訂本合同。
1.1甲方同意將座落在(詳細(xì)地址及位置)的自有房屋xx間和xx(以下簡稱租賃物)出租給乙方，作為乙方設(shè)置移動通信和/或電信基礎(chǔ)設(shè)施共建共享基站用房使用。乙方承諾未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租或改變用途。
1.2乙方承租甲方房屋建筑面積為xx平方米，承租甲方場地面積為平方米。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋已未設(shè)定抵押，與甲方原件核對無誤的租賃物房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證復(fù)印件作為本合同附件一。
1.3該租賃物原有裝修和有關(guān)設(shè)施設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件二中加以列明，作為甲方向乙方交付該房屋或本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。乙方擁有其出資建設(shè)、裝修及安裝的基站設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)，并且有權(quán)在本合同終止時(shí)不受干擾的進(jìn)行處分。
1.4甲方同意向乙方提供該租賃物所在樓宇的樓頂場地，用于安裝無線設(shè)備、傳輸設(shè)備、天饋線、天線支架、走線架以及等設(shè)施設(shè)備，并負(fù)責(zé)提供與此相配套的光纜或電纜入戶通道。
甲、乙雙方約定，該租賃物租期為xx年，租賃期限自甲方向乙方移交租賃物之日起至xx年xx月xx日止。
甲、乙雙方約定，該租賃物年租金為：(人民幣)xx元(大寫xx萬xx仟xx佰xx拾xx元整)，租金總額為：(人民幣)xx元(大寫xx萬xx仟xx佰xx拾xx元整)，上述金額為含稅價(jià)格。除本合同約定或乙方書面同意以外，乙方不再另行向甲方支付其他任何費(fèi)用。
4.1甲、乙雙方約定，乙方采用以下第xx種支付手段((1)支票;(2)現(xiàn)金;(3)轉(zhuǎn)帳)支付租金。
4.2甲、乙雙方約定，乙方按以下第xx種方式支付租金：
4.3甲方的帳戶信息如下：
甲方：_________
開戶行：_________
帳戶名稱：_________
帳號：_________
4.4甲方提供的銀行帳戶錯(cuò)誤，或甲方銷戶后未及時(shí)通知乙方，或甲方無正當(dāng)理由拒絕受領(lǐng)租金，造成乙方難以支付租金的，乙方可以向乙方所在地公證機(jī)關(guān)辦理租金公證提存。租金公證提存后，視為乙方已履行合同支付租金義務(wù)。
5.1甲方同意，自本合同簽定之日起的xx日內(nèi)，向乙方交付租賃物，由乙方進(jìn)行基站裝修和設(shè)備安裝工作。租賃物交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽署交付清單，并作為本合同附件二。在裝修和設(shè)備安裝期間，甲方承諾積極予以配合，并提供以下支持：
(一)向乙方提供該租賃物內(nèi)空調(diào)系統(tǒng)的室外機(jī)安裝位置;
5.2為保證大樓的正常運(yùn)行，并盡可能減少裝修和設(shè)備安裝對大樓其他使用人的影響和干擾，乙方向甲方承諾，在裝修和設(shè)備安裝期間履行以下義務(wù)：
(二)施工期間人員和車輛進(jìn)出、裝修和設(shè)備材料運(yùn)送和堆放等服從甲方的調(diào)度和安排;
(三)采用有效的工程措施，確保通信設(shè)備的荷載，不影響該房屋結(jié)構(gòu)和使用;
6.1基站正常用電所需供電總?cè)萘繛閤x千瓦的交流380伏三相五線制電源。經(jīng)甲、乙雙方商定，采取以下第xx種方式提供基站的用電電源：
(一)由甲方負(fù)責(zé)提供
(1)該配電工程的樓內(nèi)部分由乙方實(shí)施，施工方案須經(jīng)甲方簽字確認(rèn);
(3)基站投入使用后，甲方應(yīng)保證向乙方正常供電，如遇停電，應(yīng)提前xx日通知乙方，但甲方不可預(yù)計(jì)的.情況除外。
(二)由乙方自行解決
(2)甲方應(yīng)配合乙方接電施工，接引外電所需費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
7.1甲方承諾，在租賃期內(nèi)，保證乙方能正常使用基站房屋、樓頂天線及有關(guān)設(shè)施設(shè)備。
7.2乙方保證基站通信設(shè)備及通信電磁波強(qiáng)度符合國家標(biāo)準(zhǔn)，對附近居民的人身安全和電器設(shè)備不造成損害。
7.3租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)基站房屋和原有設(shè)施設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用等原因，致使基站房屋和原有設(shè)施設(shè)備損壞或故障的，其維修費(fèi)用則由乙方承擔(dān)。
7.4甲方因維護(hù)和改善大樓的使用，更新或改造原有設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)事先書面通知乙方，并避免對乙方的通信設(shè)備產(chǎn)生干擾或影響;如需乙方搬遷設(shè)備的，應(yīng)事先與乙方進(jìn)行協(xié)商。
7.5租賃物及其附屬設(shè)施、水、電管線因質(zhì)量問題或其它自然原因損壞的，由甲方負(fù)責(zé)修繕，情況緊急或者乙方通知甲方后xx日內(nèi)甲方未予修復(fù)的，乙方有權(quán)自行修繕，費(fèi)用由甲方支付。
8.1租賃期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓租賃物的，應(yīng)提前xx日書面通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)，如乙方不購買該房屋的，則甲方在轉(zhuǎn)讓時(shí)，應(yīng)告知受讓人維護(hù)乙方的承租權(quán)，該房屋轉(zhuǎn)讓后，受讓人應(yīng)與乙方簽訂租賃主體變更合同，繼續(xù)履行本合同。
9.1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情況之一的，本合同應(yīng)當(dāng)終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。甲方向乙方退還提前天數(shù)的租金和場地使用費(fèi)，合同雙方應(yīng)在辦理清算手續(xù)后，訂立終止合同協(xié)議，解除本合同：
(一)該租賃物占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;
(二)該租賃物因社會公共利益或者城市建設(shè)需要被依法列入征用或者拆遷許可范圍內(nèi)的;
(三)該租賃物在租賃期內(nèi)因不可抗力導(dǎo)致毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;
(四)第三人干擾乙方基站運(yùn)行，致使乙方基站不能正常使用和運(yùn)作的;
因上述第一、二項(xiàng)原因需遷移基站的，甲方應(yīng)及時(shí)將拆遷人、拆遷范圍、拆遷時(shí)間等有關(guān)事項(xiàng)書面告知乙方，由乙方和拆遷人按照國家和本市的有關(guān)規(guī)定協(xié)商處理。
在乙方和拆遷人就基站遷移未達(dá)成一致意見，甲方應(yīng)繼續(xù)保證基站的正常運(yùn)行，不得擅自中斷通信電源，或阻撓乙方工作及維護(hù)人員進(jìn)出基站。
9.2甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情況之一的，一方可提前xx日書面通知另一方解除本合同，并提交相關(guān)證據(jù)：
(二)按照政府主管部門的部署，乙方對電信網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行調(diào)整，該租賃物不再用作基站的;
(三)乙方擅自轉(zhuǎn)租租賃物、轉(zhuǎn)讓租賃物承租權(quán)或與他人承租的房屋交換承租權(quán)的;
(四)因乙方原因造成租賃物主體結(jié)構(gòu)損壞，并能出具權(quán)威部門鑒定證明的;
(五)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過xx個(gè)月的;
因上述原因提前終止合同的，合同雙方應(yīng)辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，解除本合同。
9.3為確保公眾利益，維護(hù)移動通信網(wǎng)絡(luò)的正常運(yùn)行。甲、乙雙方承諾，租賃期滿，除第九條第二、三款原因外，一方需續(xù)租的，另一方應(yīng)予以支持，并配合續(xù)簽合同。
9.4該租賃物需續(xù)租的，則甲、乙雙方應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月協(xié)商簽定新的租賃合同，如本合同到期新合同未簽定的，本合同的有效期將自動順延六個(gè)月，甲、乙雙方應(yīng)在該時(shí)間內(nèi)簽定新的租賃合同。
9.5移動通信基站是受我國刑法保護(hù)的公用電信設(shè)施。在甲、乙雙方租賃期間，或在租賃期滿但新合同未簽定，或在解除本合同但乙方還未落實(shí)新基站前，甲方應(yīng)繼續(xù)保證基站的正常運(yùn)行，不得擅自中斷通信電源，不得阻撓乙方工作及維護(hù)人員進(jìn)出基站。
10.1甲方在租賃物和原有設(shè)施設(shè)備交付時(shí)隱瞞缺陷，危害乙方基站正常使用的，甲方應(yīng)積極進(jìn)行修復(fù)。自乙方通知之日起xx日內(nèi)拒絕修復(fù)的，甲方同意核減租金并變更有關(guān)租金條款。
10.2在簽訂本合同時(shí)，因甲方未告知乙方租賃物已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
10.3租賃期內(nèi)，應(yīng)根據(jù)本合同第七條的約定及時(shí)履行維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，凡不履行維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任致使租賃物和原有設(shè)施設(shè)備損壞的，承擔(dān)維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
10.4乙方未征得甲方的書面同意，或者超出甲方書面同意的范圍和要求，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)，造成損失的應(yīng)予以賠償。
10.5乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期向甲方支付拖欠金額的滯納金，直至付清當(dāng)期租賃物租金。
10.6因甲方的原因，影響乙方進(jìn)行基站裝修和設(shè)備安裝及系統(tǒng)維護(hù)，造成乙方基站通信無法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)通信損失的賠償責(zé)任以及相應(yīng)的法律責(zé)任。
10.7租賃期間，甲方非因第九條所列原因要求提前解除合同的，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因此產(chǎn)生的損失(包括乙方對租賃物裝修折舊后的余額、搬遷費(fèi)等損失)。
10.8由于甲方開具的發(fā)票不符合國家發(fā)票管理的相關(guān)規(guī)定,造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)賠償責(zé)任，且甲方的賠償責(zé)任不因甲乙雙方的合同終止或解除等情形而免除。甲方賠償范圍包括但不限于補(bǔ)繳稅款、行政罰款、滯納金以及乙方訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、合理調(diào)查費(fèi)、律師費(fèi)等有關(guān)法律費(fèi)用。
11.1如果合同雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先采取友好協(xié)商的方式解決該爭議。如協(xié)商不成，雙方同意按以下第種方式解決：
(1)將該爭議提交至仲裁委員會。該會依據(jù)其現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則在進(jìn)行仲裁。該仲裁裁決是終局的，對雙方具有約束力，并可在任何有管轄權(quán)的法院或其他有權(quán)機(jī)構(gòu)強(qiáng)制執(zhí)行。除非仲裁裁決有不同規(guī)定，敗訴方應(yīng)支付雙方因仲裁所發(fā)生的一切法律費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)等。
(2)向人民法院提起訴訟。
12.1租賃期間，甲方需將未抵押的租賃物和原有設(shè)施設(shè)備抵押的，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方，并向乙方承諾該租賃物和原有設(shè)施設(shè)備抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià)、變賣方式處分該租賃物前日書面征詢乙方購買該租賃物和原有設(shè)施設(shè)備的意見。
12.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同附件及補(bǔ)充條款為本合同不可分割的一部分，合同正文、附件及其補(bǔ)充條款內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
12.3本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋雙方單位合同專用章或單位公章之日起生效，至租賃物租賃期滿之日終止。
12.4本合同連同附件一式四份。其中，甲方持二份、乙方持二份，均具有同等效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
通信基站租賃合同篇八
出租方：(以下簡稱甲方)。
地址：
承租方：(以下簡稱乙方)。
地址：
為了明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。
一、租賃物名稱、位于地點(diǎn)、數(shù)量及用途：
甲方將自有權(quán)屬的下列物品(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用：
二、租賃期限：
租賃期共年，從年月日起，至年月日止。
三、租金及交付時(shí)間和方式：
1.合同履行期內(nèi)，年租金為(大寫：元人民幣整)含稅。
2.租金每年支付一次。從乙方進(jìn)駐施工現(xiàn)場之日起30日內(nèi)，乙方支付第一年的租金，以后每年的同一月份支付當(dāng)年的租金。甲方必須向乙方出具地稅局監(jiān)制的正式發(fā)票。如甲方不能提供發(fā)票，乙方將從付給甲方的租金中扣除稅金代開發(fā)票。稅金低于20%的，按照20%扣除，稅金高于20%的，按照實(shí)際稅金扣除。
四、甲乙雙方的責(zé)任：
1.甲方必須保證租期內(nèi)乙方對租賃物的使用權(quán)，如有任何第三方對租賃物提出異議，由甲方負(fù)責(zé)解決。如因糾紛給乙方造成損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。
2.乙方在正式使用租賃物前將書面通知甲方，甲方保證在接到乙方1通知后5日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。
3.甲方必須保證乙方電力的正常使用，甲方向乙方提供10kw的電力容量。乙方所用電力通過自備電表計(jì)量，按供電部門的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由乙方預(yù)付電費(fèi)，每季度結(jié)算一次。
4.甲方保證在乙方對設(shè)備進(jìn)行安裝、檢修時(shí)提供必要的配合。
5.甲方保證在乙方進(jìn)行必要的房屋裝修時(shí)給予必要的配合。
6.乙方自行辦理安裝通信設(shè)備和天線的相關(guān)審批手續(xù)。
7.甲方如發(fā)現(xiàn)乙方設(shè)備被人為破壞或發(fā)生故障，應(yīng)及時(shí)通知乙方并協(xié)助乙方解決問題或排除故障。
8.合同簽訂后，甲方保證乙方正常使用租賃物，如出現(xiàn)爭議由甲方出面解決處理。
9.甲方在乙方施工期間無償向乙方提供必要的場地用以堆放建材、
五、合同的變更和解除：
1.甲方在租賃期內(nèi)對租賃物的權(quán)屬發(fā)生變更時(shí)，本合同對新的產(chǎn)權(quán)人仍然有效。
2.甲乙雙方在合同履行期內(nèi)，因特殊情況需要變更或解除時(shí)，從協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議之日起，本合同進(jìn)行變更和解除，不經(jīng)協(xié)商任何一方均不得擅自變更和解除合同。
六、違約責(zé)任：
1.甲方不按期如數(shù)向乙方提供租賃物時(shí)，應(yīng)向乙方支付年租金20%的違約金，并賠償給乙方造成的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。
2.除供電部門、甲方供電設(shè)施的正常檢修和故障搶修以及人力不可抗拒的原因外，如甲方擅自對乙方進(jìn)行停電時(shí)，甲方必須向乙方支付賠償金，其賠償數(shù)額以乙方的實(shí)際損失為準(zhǔn)。
3.乙方?jīng)]有按期、足額地向甲方交付租賃費(fèi)，除及時(shí)補(bǔ)交租賃費(fèi)外，還應(yīng)向甲方支付未交部分2%的滯納金。
4.合同履行期內(nèi)發(fā)生不可抗力，雙方免責(zé)。
七、合同期內(nèi)乙方在租賃物上建造的各種設(shè)施、設(shè)備，其產(chǎn)權(quán)歸乙2機(jī)械及其他堆放物。方所有。
八、合同期滿后，租賃物由甲乙雙方協(xié)商續(xù)約或由乙方拆走其建造的各種設(shè)施、設(shè)備。
九、爭議的解決方式：
在合同履行中雙方發(fā)生爭議，首先由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成時(shí)，雙方商定由秦皇島市仲裁委員會仲裁。
十、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，其補(bǔ)充條款作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同一式六份，雙方各執(zhí)三份，由雙方簽字蓋章生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
通信基站租賃合同篇九
1.經(jīng)有資質(zhì)的土地評估機(jī)構(gòu)評估測算的該場地所在區(qū)域同類土地市場租金水平一次確定，評估費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。
2.在雙方租賃期滿但新合同未簽定，或在解除本合同但乙方還未落實(shí)新基站前，甲方應(yīng)繼續(xù)保證基站的正常運(yùn)行，不得中斷通信電源，不得阻撓乙方工作及維護(hù)人員進(jìn)出基站。
3.本合同自雙方簽字蓋章日生效。
4.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。
本合同補(bǔ)充條款及附件為本合同不可分割的一部分。
本合同及其補(bǔ)充條款、附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
5.本合同連同附件壹式四份。
其中，甲方持兩份、乙方持兩份，均具有同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
通信基站租賃合同篇十
出租方：【。
】
承租方：【。
】
【
】年【。
出租方（以下簡稱甲方）：地址：法定代表人：聯(lián)系人：電話：郵政編碼：
承租方（以下簡稱乙方）：地址：法定代表人：聯(lián)系人：電話：
鑒于：
1、甲方系出租房產(chǎn)的完全合法、排他的產(chǎn)權(quán)人。
2、乙方為發(fā)展移動通信事業(yè)、增強(qiáng)移動通信信號的接收效果，增強(qiáng)信號覆蓋，改善周邊的通信環(huán)境，需租用甲方場地。
3、雙方同意在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合同。
第一條租賃場地。
2．1甲方對租賃場地享有所有權(quán)/使用權(quán)。甲方保證租賃行為已經(jīng)取得產(chǎn)權(quán)人的同意。
2．2甲方自行處理任何與本租賃場地有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛并自行承擔(dān)責(zé)任。若因甲方未能處理上述事務(wù)導(dǎo)致乙方損失的，甲方承擔(dān)責(zé)任。
第三條租賃用途。
4.1起租日：年月日，終止日：年月日止。共年。
第五條租金及相關(guān)費(fèi)用支付。
5.1租賃費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每年元，租金合計(jì)為人民幣（大寫）元（rmb）；租賃期內(nèi)雙方不得任意調(diào)整租金。
6．1甲方應(yīng)在起租日前日內(nèi)向乙方交付租賃場地。甲方延期交付租賃場地的，雙方按照如下方式處理：租賃期限順延租賃期限不變，租金相應(yīng)減少。6．2若乙方受到阻礙，無法進(jìn)入或雖然進(jìn)入但受到他人的干擾，均視為甲方未能交付。
第七條租賃場地使用。
7．1乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃場地，甲方不得妨礙；
7．3乙方用電單獨(dú)掛表計(jì)算，費(fèi)用按電表計(jì)量數(shù)×供電部門規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。
第八條消防及安全。
8．2甲方發(fā)現(xiàn)租賃場地內(nèi)出現(xiàn)安全隱患時(shí)，應(yīng)在第一時(shí)間內(nèi)通知乙方處理。
第九條拆遷。
10.1任何一方未按照本合同規(guī)定履行的均視為違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц赌曜饨?的違約金，違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，應(yīng)增加賠償直至彌補(bǔ)對方損失0.2乙方無故延遲月不交納租金的，甲方有權(quán)解除合同，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外，還應(yīng)向甲方賠償年租金的%。
11.3甲方未按本合同的規(guī)定履行合同，經(jīng)催告在合理期限內(nèi)（一般不超過1個(gè)月）仍未糾正的，乙方有權(quán)解除合同，乙方解除合同的，甲方承擔(dān)下列違約責(zé)任：退還剩余租金，賠償乙方改建機(jī)房、搬遷設(shè)備的所有費(fèi)用，并按年租金的%向乙方支付違約金。
11.4租賃期間，雙方不得無故終止合同，如一方的原因致使本合同解除或提前終止合同，從而使相對方無法繼續(xù)使用該房屋的，違約方應(yīng)向守約方賠償守約方相關(guān)的損失，并賠償守約方違約金為年租金的%。
第十二條免責(zé)條件。
12.1因不可抗力導(dǎo)致雙方損失、租賃合同無法繼續(xù)的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任責(zé)任。若租賃合同提前終止，甲方應(yīng)退還剩余租金。
第十三條爭議的解決方式。
13.1所有與合同履行有關(guān)的爭議均需由雙方友好協(xié)商或提交調(diào)解解決。13.2如果雙方協(xié)商不成或調(diào)解無效，則通過向乙方所在地人民法院提起訴訟方式解決。
13.3糾紛處理期間，除雙方有爭議的部分外，合同其他部分應(yīng)當(dāng)繼續(xù)有效。
第十四條其他。
14．1租賃期內(nèi)，乙方僅承擔(dān)合同約定的租賃費(fèi)、電費(fèi)，除非政府部門要求，乙方不再支付其他任何費(fèi)用。
14．2本合同一式陸份，甲方執(zhí)貳份、乙方執(zhí)肆份。本合同自雙方簽字蓋章后生效。
甲方：（蓋章）簽字：開戶名稱：開戶行：帳號：
日期：年月日
乙方：（蓋章）簽字：日期：年月日
通信基站租賃合同篇十一
(城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)移動通信基站建設(shè)專用)站址編碼：站址編碼：
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
為構(gòu)建暢通的公用通信網(wǎng)絡(luò)，完善本區(qū)域內(nèi)公共通信基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需求，向本區(qū)域公眾提供優(yōu)質(zhì)的通信服務(wù)，甲、乙雙方就通信基站（以下簡稱：基站）設(shè)置等事宜協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條。
1.1根據(jù)建發(fā)局基站建設(shè)選址意見，甲方同意將xx處位置出租給乙方建設(shè)通信基站使用。乙方需按照“資源共享、和諧美觀”的原則進(jìn)行建設(shè)。
1.2甲方根據(jù)現(xiàn)場情況向乙方提供必要的基站建設(shè)場地。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該場地【未】設(shè)定抵押，甲方對場地所有權(quán)、出租權(quán)負(fù)責(zé)，因場地所有、使用、租賃等權(quán)利致使本合同無效且給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方實(shí)際損失。
1.3乙方擁有其出資建設(shè)、裝修及安裝的基站設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)，并且有權(quán)在本合同終止時(shí)不受干擾的進(jìn)行處理。租賃期滿，如果甲、乙雙方因網(wǎng)絡(luò)調(diào)整或其他原因提出不再續(xù)租，則應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)無條件拆除基站設(shè)施設(shè)備，恢復(fù)建設(shè)前場地原狀。
1.4乙方須辦理具備相關(guān)規(guī)劃使用手續(xù)后方可施工，甲方同意向乙方提供該場地，用于乙方建設(shè)通信塔和擺放一體化機(jī)柜，并安裝通信設(shè)備、傳輸設(shè)備、天饋線、天線支架、走線架等通信設(shè)施設(shè)備，及后期在已完成建設(shè)安裝的設(shè)施設(shè)備上增加或更換新的無線設(shè)備、傳輸設(shè)備、天饋線、天線支架和相關(guān)線纜。
1.5乙方規(guī)范施工，并按照甲方要求進(jìn)行現(xiàn)場施工，服從甲方后期管理，不得違背1。
甲方管理要求，不得將租賃場地轉(zhuǎn)租或改變用途。因第三方導(dǎo)致乙方設(shè)施設(shè)備損壞或交通事故導(dǎo)致?lián)p壞的均由乙方承擔(dān)，并確保及時(shí)恢復(fù)現(xiàn)場，不得影響交通和周邊居民安全。
第二條。
租賃期限。
2.1甲、乙雙方約定，該xx處租賃場地租期為xx年，租賃期限自。
年月日起至年。
月
日止。第三條。
場地租金支付方式。
3.1甲、乙雙方約定，基站場地租金費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為：（人民幣）。
元/座*年，大寫。
本次合計(jì)xx處，合計(jì)金額：（人民幣）。
元/座*年（大寫：）。
3.2甲、乙雙方約定，乙方采用以下第（3）種支付手段（（1）支票；（2）現(xiàn)金；（3）轉(zhuǎn)帳）支付場地租金。
3.3甲、乙雙方約定，場地租金按年支付，由甲方提供增值稅發(fā)票（稅金甲方自負(fù)），第一年的基站場地租金，乙方須自合同簽訂之日起一個(gè)月內(nèi)支付，以后每年的基站場地租金應(yīng)當(dāng)在每個(gè)周期開始前的30日內(nèi)支付。
3.4甲方的帳戶信息如下：
甲
方：
開戶行：
帳戶名稱：
帳
號：
第四條。
租賃物交付、基站裝修和設(shè)備安裝。
4.1甲方同意，自本合同簽定之日起的日內(nèi)，向乙方交付租賃場地，由乙方進(jìn)行基站裝修和設(shè)備安裝工作。在裝修和設(shè)備安裝期間，甲方承諾在外電引入、管道建設(shè)、綠化移植等方面積極予以配合，但所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4.2乙方向甲方承諾，在場地租賃期間履行以下義務(wù)：
（一）基站須報(bào)區(qū)建發(fā)局（或甲方）批準(zhǔn)同意方可建設(shè)?；驹诮ㄔO(shè)及拆除時(shí)，不得影響或破壞現(xiàn)有管線，不得占用規(guī)劃管位，否則由此產(chǎn)生的問題由乙方自行解決。
（二）在進(jìn)行基站建設(shè)和基站日常運(yùn)營時(shí)，乙方須服從甲方管理，接受甲方監(jiān)督。第五條。
使用要求和維修責(zé)任。
乙方保證基站通信設(shè)備及通信電磁波強(qiáng)度符合國家標(biāo)準(zhǔn)，對附近居民的人身安全和電器設(shè)備不造成損害。因建設(shè)基站導(dǎo)致乙方與居民或企業(yè)產(chǎn)生的糾紛，由乙方自行解決。若因此類糾紛導(dǎo)致基站不能建設(shè)和使用，由乙方自行承擔(dān)后果。
第六條。
合同的解除和續(xù)簽。
6.1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情況之一時(shí)，自一方書面通知另一方后本合同自動終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
（一）基站占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；
（二）基站影響城市環(huán)境和居民生活，群眾反映強(qiáng)烈的；
（三）基站因社會公共利益或者城市建設(shè)需要被列入征用或者拆遷許可范圍內(nèi)的；
（四）第三方干擾乙方基站運(yùn)行，致使乙方基站不能正常使用和運(yùn)作的；
（五）經(jīng)乙方設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)勘察后，確認(rèn)基站所在位置及周邊環(huán)境不符合建站要求的，合同自動解除。
因上述第一、三項(xiàng)原因之一需拆除、遷移基站的，甲方應(yīng)及時(shí)將拆遷人、拆遷范圍、拆遷時(shí)間等有關(guān)事項(xiàng)書面告知乙方，乙方按照甲方要求時(shí)間及時(shí)組織人員拆除、遷移基站所有設(shè)施，并清理現(xiàn)場，不得影響城市建設(shè)和居民生活。
6.2甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情況之一的，一方可提前30日書面通知另一方解除本合同：
（一）按照政府主管部門的部署，乙方對通信網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行調(diào)整，該租賃物不再用作基站的；
（二）乙方擅自轉(zhuǎn)租賃場地、轉(zhuǎn)讓租賃場地承租權(quán)或與他人交換承租權(quán)的；
（三）乙方逾期不支付租金（非乙方責(zé)任除外）；
因上述原因提前終止合同的，合同雙方應(yīng)辦理清算手續(xù)，解除本合同。6.3為確保公眾利益，維護(hù)通信網(wǎng)絡(luò)的正常運(yùn)行。甲、乙雙方承諾，租賃期滿，除第六條約定的原因外，乙方需續(xù)租的，應(yīng)在合同期滿前30日提出書面申請，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜。
6.4該租賃物需續(xù)租的，則甲、乙雙方應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月協(xié)商簽定新的租賃合同，如本合同到期新合同未簽定，或合同解除后乙方未按時(shí)搬離的，逾期一個(gè)月甲方有權(quán)停止基站內(nèi)供電。
第七條。
違約責(zé)任。
7.1乙方未按時(shí)支付場地租金的，每逾期1日向甲方支付拖欠金額千分之一的滯納金，直至付清當(dāng)期場地租金（非乙方責(zé)任除外）。
7.2由于甲方開具不符合《中華人民共和國發(fā)票管理辦法》規(guī)定的發(fā)票，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方賠償?shù)姆秶ǖ幌抻冢貉a(bǔ)繳稅款、行政罰款、滯納金以及甲方訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、合理的調(diào)查費(fèi)、律師費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用。
7.3合同到期乙方未及時(shí)與甲方重新協(xié)商簽訂合同，甲方有權(quán)終止基站供電，所造成的一切損失及影響由乙方全權(quán)承擔(dān)。
7.4乙方未按時(shí)繳納基站用電費(fèi)的，甲方有權(quán)終止基站供電，所造成后果由乙方承擔(dān)。
7.5因用電計(jì)量故障導(dǎo)致的電費(fèi)補(bǔ)缺費(fèi)用和設(shè)備更換費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第八條。
解決爭議的方式。
8.1如果合同雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先采取友好協(xié)商的方式解決該爭議。如協(xié)商不成，雙方同意按以下第種方式予以解決：
（一）向。
仲裁委員會提起仲裁，并按其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；
（二）向租賃場地所在地人民法院提起訴訟；
第九條。
其它條款。
9.1本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同附件及補(bǔ)充條款為本合同不可分割的一部分，合同正文、附件及其補(bǔ)充條款內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
9.2本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋雙方單位合同專用章或單位公章之日起生效，至場地租賃期滿之日終止。
9.3本合同連同附件一式伍份。其中，甲方持叁份、乙方持貳份，均具有同等效力。
甲方（蓋章）：
乙方（蓋章）：
【法定代表人】或【授權(quán)代表】。
【法定代表人】或【授權(quán)代表】。
簽署：
簽署：
日期：
****年**月**日：
日期：
****年**月**日。
通信基站租賃合同篇十二
基站即公用移動通信基站是無線電臺站的一種形式，那么基站場地。
又是怎樣的呢?以下是本站小編為大家整理的基站場地租賃合同范文，歡迎參考閱讀。
甲方(出租方)：
聯(lián)系地址：郵政編碼:。
法定代表人：聯(lián)系電話:【身份證】號碼：委托代理人：聯(lián)系電話:。
乙方(承租方)：
聯(lián)系地址：郵政編碼:。
法定代表人：
委托代理人：聯(lián)系電話:。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國電信條例》等規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方出租的場地用于設(shè)置移動通信基站(以下簡稱：基站)事宜，簽訂本合同。
第一條租賃場地。
1.1甲方作為該場地的使用權(quán)人，同意將座落在(以下簡稱：該場地)出租給乙方，作為設(shè)置基站用場地。
1.2該場地【建筑面積】為平方米，該場地【未】設(shè)定抵押。
1.3【甲方同意】向乙方提供該場地用于安裝無線設(shè)備、傳輸設(shè)備、天饋線、天線支架、走線架以及安裝電源等設(shè)施設(shè)備，并負(fù)責(zé)提供與此相配套的光纜或電纜入戶通道。
第二條租賃期限。
雙方約定，該場地租期為年，自年月日起至年月日止。
第三條租賃費(fèi)用。
雙方約定，該場地總租金為：(人民幣)元(大寫：整)。
第四條支付方式。
4.1雙方約定該場地租金的支付方式為：乙方土建工程完成后，由乙方憑甲方提供的稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)可的發(fā)票，以【銀行劃帳】方式按照一次性支付。
4.2以上乙方向甲方支付的場地租金【含】按法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)。
4.3在本合同簽訂之日起，乙方土建完成后30日內(nèi)支付該場地的租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方每日需按該租金的萬分之二支付違約金。
4.4雙方約定采取其他方式：。
第五條設(shè)備安裝。
5.1甲方同意，自本合同簽訂之日起的2日內(nèi)，向乙方交付該場地，由乙方進(jìn)行基站設(shè)備安裝工作。5.2甲方承諾積極配合乙方的基站設(shè)備安裝工作，并提供通信、電力及管線位置，以及人員和車輛進(jìn)出、設(shè)備材料運(yùn)送和堆放、電梯和樓道使用以及臨時(shí)用水、用電等便利。
5.3乙方向甲方承諾，在設(shè)備安裝期間盡可能不要影響附近居民的正常生活，對施工中產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時(shí)進(jìn)行清理，保持場地的整潔。
第六條基站用電。
基站正常用電所需供電總?cè)萘繛榍叩慕涣?80伏三相五線制電源。經(jīng)雙方商定，采取以下第()種方式提供基站的用電電源：
(一)甲方提供。
(1)該配電工程的樓內(nèi)部分由乙方實(shí)施;。
(2)乙方將配電箱安裝在甲方的配電間內(nèi)，單獨(dú)安裝計(jì)量電表;。
(5)基站投入使用后，甲方保證按時(shí)按量向所屬供電局上繳電費(fèi)，保證向乙方正常供電，如遇停電，應(yīng)提前5日通知乙方，但甲方不可預(yù)計(jì)的情況除外。
(二)乙方自行解決。
(2)甲方應(yīng)配合乙方接電施工，接引外電所需費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
第七條使用及維修。
7.1甲方承諾，在租賃期內(nèi)，保證乙方能正常使用基站的有關(guān)設(shè)施設(shè)備;乙方因維護(hù)和改善公用移動通信質(zhì)量，更新或改造通信設(shè)備的，甲方應(yīng)予以支持和配合。
7.2乙方承諾，在基站使用期間，嚴(yán)格遵守有關(guān)規(guī)定;保證基站通信設(shè)備符合國家標(biāo)準(zhǔn)。
7.3甲方因該場地變更使用用途的，應(yīng)事先書面通知乙方，并避免對乙方的通信設(shè)備產(chǎn)生干擾或影響。
第八條合同的續(xù)簽。
8.1為確保公眾利益，維護(hù)移動通信網(wǎng)絡(luò)的正常運(yùn)行。甲方承諾，租賃期滿，乙方需續(xù)租的，甲方應(yīng)予以支持，并配合續(xù)簽合同。
8.2該場地需續(xù)租的，則雙方應(yīng)在租賃期滿前10日協(xié)商簽訂新的租賃合同，如本合同到期新合同未訂定的，本合同的有效期將自動順延六個(gè)月，雙方應(yīng)在該時(shí)間內(nèi)簽訂新的租賃合同。
8.3雙方同意，租賃期滿，在簽訂新的租賃合同時(shí)，場地租金經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致的，按協(xié)商數(shù)額確定;協(xié)商不能達(dá)成一致的，按下列第種方法確定：
(一)在原場地租金基礎(chǔ)上,參考當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)局發(fā)布的房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)，重新確定。
(二)經(jīng)有資質(zhì)的土地評估機(jī)構(gòu)評估測算的該場地所在區(qū)域同類土地市場租金水平一次確定，評估費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。
8.4在雙方租賃期滿但新合同未簽定，或在解除本合同但乙方還未落實(shí)新基站前，甲方應(yīng)繼續(xù)保證基站的正常運(yùn)行，不得中斷通信電源，不得阻撓乙方工作及維護(hù)人員進(jìn)出基站。
第九條其它條款。
9.1本合同自雙方簽字蓋章日生效。
9.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件為本合同不可分割的一部分。本合同及其補(bǔ)充條款、附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
9.3本合同連同附件壹式四份。其中，甲方持兩份、乙方持兩份，均具有同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
出租方(以下簡稱甲方)：地址：法定代表人：聯(lián)系人：電話：郵政編碼：
承租方(以下簡稱乙方)：地址：法定代表人：聯(lián)系人：電話：
鑒于：
1、甲方系出租房產(chǎn)的完全合法、排他的產(chǎn)權(quán)人。
2、乙方為發(fā)展移動通信事業(yè)、增強(qiáng)移動通信信號的接收效果，增強(qiáng)信號覆蓋，改善周邊的通信環(huán)境，需租用甲方場地。
3、雙方同意在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合同。
第一條租賃場地。
2.1甲方對租賃場地享有所有權(quán)/使用權(quán)。甲方保證租賃行為已經(jīng)取得產(chǎn)權(quán)人的同意。
2.2甲方自行處理任何與本租賃場地有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛并自行承擔(dān)責(zé)任。若因甲方未能處理上述事務(wù)導(dǎo)致乙方損失的，甲方承擔(dān)責(zé)任。
第三條租賃用途。
4.1起租日：年月日，終止日：年月日止。共年。
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通信基站租賃合同篇十三
甲方(出租方)：
聯(lián)系地址：郵政編碼:。
法定代表人：
乙方(承租方)：
聯(lián)系地址：郵政編碼:。
法定代表人：
委托代理人：聯(lián)系電話:。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國電信條例》等規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方出租的場地用于設(shè)置移動通信基站(以下簡稱：基站)事宜，簽訂本合同。
第一條租賃場地。
1.1甲方作為該場地的使用權(quán)人，同意將座落在(以下簡稱：該場地)出租給乙方，作為設(shè)置基站用場地。
1.2該場地【建筑面積】為平方米，該場地【未】設(shè)定抵押。
1.3【甲方同意】向乙方提供該場地用于安裝無線設(shè)備、傳輸設(shè)備、天饋線、天線支架、走線架以及安裝電源等設(shè)施設(shè)備，并負(fù)責(zé)提供與此相配套的光纜或電纜入戶通道。
第二條租賃期限。
2.1雙方約定，該場地租期為年，自年月日起至年月日止。
第三條租賃費(fèi)用。
3.1雙方約定，該場地總租金為：(人民幣)元(大寫：整)。
第四條支付方式。
4.1雙方約定該場地租金的支付方式為：乙方土建工程完成后，由乙方憑甲方提供的稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)可的發(fā)票，以【銀行劃帳】方式按照一次性支付。
4.2以上乙方向甲方支付的場地租金【含】按法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)。
4.3在本合同簽訂之日起，乙方土建完成后30日內(nèi)支付該場地的租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方每日需按該租金的萬分之二支付違約金。
4.4雙方約定采取其他方式：
第五條設(shè)備安裝。
5.1甲方同意，自本合同簽訂之日起的2日內(nèi)，向乙方交付該場地，由乙方進(jìn)行基站設(shè)備安裝工作。5.2甲方承諾積極配合乙方的基站設(shè)備安裝工作，并提供通信、電力及管線位置，以及人員和車輛進(jìn)出、設(shè)備材料運(yùn)送和堆放、電梯和樓道使用以及臨時(shí)用水、用電等便利。
5.3乙方向甲方承諾，在設(shè)備安裝期間盡可能不要影響附近居民的正常生活，對施工中產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時(shí)進(jìn)行清理，保持場地的整潔。
基站正常用電所需供電總?cè)萘繛榍叩慕涣?80伏三相五線制電源。經(jīng)雙方商定，采取以下第()種方式提供基站的用電電源：
(一)甲方提供。
(1)該配電工程的樓內(nèi)部分由乙方實(shí)施;。
(2)乙方將配電箱安裝在甲方的配電間內(nèi)，單獨(dú)安裝計(jì)量電表;。
(3)甲方應(yīng)將供電部門的月度電費(fèi)帳單費(fèi)用除以總用電量，作為當(dāng)月每度電的分?jǐn)傠妰r(jià);。
(4)甲方向乙方提供在供電局注冊的電表信息：
通信基站租賃合同篇十四
合同編號：
甲方：
法人代表：
身份證號碼：乙方：
法人代表：身份證號碼：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國電信條例》及國家相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方就場地租用及施工等事宜協(xié)商一致，簽訂以下合同，共同遵守執(zhí)行。
第一條合同內(nèi)容。
1、甲方系位于物業(yè)的c：a、產(chǎn)權(quán)人；b、承租人；c、物業(yè)管理者；d、被授權(quán)人。
2、甲方提供位于物業(yè)及樓頂天面（天面使用權(quán)視雙方協(xié)商情況而定）給乙方建設(shè)、安裝移動通信設(shè)備使用。
第二條合同期限。
1、場地使用費(fèi)每月人民幣元（其中機(jī)房費(fèi)用每月人民幣/元包括管理費(fèi)、天面使用費(fèi)每月人民幣/元），即年場地使用費(fèi)人民幣元（大寫：。如甲方為私人業(yè)主且無法提供租賃發(fā)票，則此價(jià)格不含稅，租賃發(fā)票委托乙方代開，代開發(fā)票稅金及手續(xù)費(fèi)由乙方代繳給稅務(wù)機(jī)關(guān)或其制定單位。如甲方為對公單位或可以提供租賃發(fā)票，則不涉及以上內(nèi)容。）。除場地使用費(fèi)外，乙方無需向甲方支付任何其他費(fèi)用。
2、乙方于合同生效后三十個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付年月日至年月日共個(gè)月的場地使用費(fèi)，合計(jì)人民幣元（大寫：）。以后場地使用費(fèi)每個(gè)月支付一次，支付時(shí)間為每個(gè)支付周期的第一個(gè)月內(nèi)。
3、甲方收到款后10個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供對應(yīng)金額合法票據(jù)。除此之外，甲方不再向乙方收取任何其他費(fèi)用。
4、租賃費(fèi)收款信息：
收款單位：開戶銀行：銀行帳號：
5.甲方同意：甲方不得向任何第三方全部轉(zhuǎn)讓或部分轉(zhuǎn)讓甲方在本合同項(xiàng)下享有的對乙方的應(yīng)收賬款債權(quán)，否則，該轉(zhuǎn)讓行為無效。
第四條電費(fèi)費(fèi)用及支付方式。
1、乙方施工期間及該物業(yè)不符合市電報(bào)裝條件的，甲方應(yīng)向乙方提供容量為8kw三相交流電或220v的兩相交流電，乙方負(fù)責(zé)安裝專用閘刀、布放專用電纜以及安裝計(jì)量電表。
2、雙方約定電價(jià)按以下方式計(jì)收：
d、供電局托收，供電局托收不涉及用電條款約定。
3、電費(fèi)以乙方電表計(jì)量數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，按結(jié)算。甲方負(fù)責(zé)向乙方提供《電費(fèi)付款通知單》及正式等額收款收據(jù)，此票據(jù)甲方將在乙方將電費(fèi)支付到賬后10個(gè)工作日內(nèi)提供給乙方）。乙方審核無誤后20個(gè)工作日內(nèi)給甲方付款。除此以外，甲方不再向乙方收取任何其他費(fèi)用。
4、甲、乙雙方對電表讀數(shù)及電費(fèi)清單有異議時(shí)，雙方應(yīng)核實(shí)確認(rèn)，由于電表損壞、改換或其他原因，造成雙方無法確認(rèn)的，當(dāng)期電費(fèi)按上三期電費(fèi)的平均值計(jì)收。如甲方存在虛報(bào)、謊報(bào)電表讀數(shù)問題，每發(fā)生一次，甲方應(yīng)向乙方支付半年場地使用費(fèi)作為違約金，且甲方應(yīng)退還乙方多付的電費(fèi)。
5、電費(fèi)收款信息：
開戶名稱：開戶銀行：銀行帳號：
6、如該物業(yè)一旦符合市電報(bào)裝條件，甲方應(yīng)無條件配合乙方進(jìn)行市電報(bào)裝，并負(fù)責(zé)向乙方提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)或權(quán)利證明（如不能提供產(chǎn)權(quán)證明，甲方負(fù)責(zé)持乙方的用電申請到所屬村委、街道辦理審批手續(xù)），甲方需在其物業(yè)范圍的外墻上向乙方提供安裝電表箱、油機(jī)轉(zhuǎn)換箱以及布放電纜的位置，成功報(bào)裝后電費(fèi)由乙方直接向供電部門支付。
7、如遇國家稅收政策發(fā)生較大變化（乙方納入營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍）且甲方為增值稅一般納稅人時(shí)，甲方提供給乙方的發(fā)票必須為增值稅專用發(fā)票。
第五條甲方權(quán)利義務(wù)。
1、甲方依合同約定向乙方收取場地使用費(fèi)及電費(fèi)。
2、甲方為乙方通信設(shè)施建設(shè)提供一切必要的協(xié)助，包括勘察、設(shè)計(jì)、施工、通信光纜引入、天線架設(shè)、饋線布放等，直至乙方設(shè)備符合運(yùn)行條件。
3、甲方有權(quán)對乙方使用場地情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得對乙方正常合理使用場地進(jìn)行干擾或妨礙。
4、甲方應(yīng)于年月日將該物業(yè)及設(shè)備安裝位置交付乙方進(jìn)行裝修、設(shè)備安裝使用，同時(shí)開始計(jì)收場地使用費(fèi)。
5、甲方應(yīng)向乙方提供所出租物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證明，并確保有權(quán)出租此物業(yè)及天面。如經(jīng)乙方核實(shí)甲方提供權(quán)利證明資料虛假，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于本合同半年場地使用費(fèi)的費(fèi)用作為違約金，同時(shí)乙方有權(quán)與甲方立即解除合同，并要求甲方返還乙方已支付的所有費(fèi)用。
6、甲方應(yīng)保證乙方的合法用電，因市電停電、線路檢修、乙方不按時(shí)支付電費(fèi)等非甲方主觀原因?qū)е碌臄嚯娡?，甲方不得擅自中斷乙方設(shè)備用電。如甲方未經(jīng)乙方同意無故斷電，每發(fā)生一次，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于三個(gè)月場地使用費(fèi)的費(fèi)用作為違約金，并賠償乙方因斷電造成的經(jīng)濟(jì)損失。
7、甲方應(yīng)積極支持乙方工作，保證乙方的正常施工和維護(hù)管理，包括但不限于為乙方提供停車、電梯使用、用電、用水等便利；協(xié)助乙方做好防火、防盜等服務(wù)；指定對接聯(lián)絡(luò)人，確保乙方能隨時(shí)進(jìn)入機(jī)房進(jìn)行日常巡檢及故障排除等。
8、若乙方設(shè)備分期施工或乙方網(wǎng)絡(luò)升級、擴(kuò)容，在租賃范圍內(nèi)甲方應(yīng)給予配合。
9、合同有效期間，出現(xiàn)甲方產(chǎn)權(quán)或管理權(quán)變更時(shí)，甲方有義務(wù)提前三個(gè)月通知乙方，本協(xié)議繼續(xù)有效，并由甲方負(fù)責(zé)將本協(xié)議的權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓至新的所有權(quán)方或管理方。否則視為甲方單方終止合同，甲方按本合同第七條約定承擔(dān)違約責(zé)任。
第六條乙方權(quán)利義務(wù)。
1、乙方依合同規(guī)定按時(shí)足額交納場地使用費(fèi)及電費(fèi)。
2、乙方負(fù)責(zé)電信設(shè)備設(shè)施的所有投資并享有相應(yīng)的所有權(quán)。
3、乙方工程施工及設(shè)備安裝文明有序，不影響甲方的正常工作和生活環(huán)境。
4、乙方保證租賃機(jī)房內(nèi)所安裝的設(shè)備，符合國家無線電管理委員會有關(guān)安全及輻射方面的要求。
5、乙方負(fù)責(zé)在天面和機(jī)房內(nèi)安裝防雷、監(jiān)控設(shè)施，做好安全保障工作。
6、乙方應(yīng)按本合同用途使用租賃物業(yè)，因乙方使用不當(dāng)使用，導(dǎo)致租賃房屋出現(xiàn)妨礙安全、損壞或故障等情形的，乙方應(yīng)責(zé)維修或賠償并及告知甲方。
7、本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)使用的，應(yīng)于屆滿前一個(gè)月向甲方提出續(xù)約要求，甲乙雙方協(xié)議一致，簽訂續(xù)租協(xié)議；如雙方無法達(dá)成一致的，甲方應(yīng)給予乙方至少三個(gè)月的搬遷期，期間場地使用費(fèi)按本合同執(zhí)行。
8、合同期滿后，乙方如不再租用甲方物業(yè)，應(yīng)負(fù)責(zé)將改動部分恢復(fù)原狀，施工期間，甲方不得向乙方收取場地使用費(fèi)。
第七條違約責(zé)任。
1、本合同任何一方未經(jīng)對方同意變更、終止合同均屬違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц蹲鳛檫`約金，但如該項(xiàng)違約金不足以補(bǔ)償另一方的實(shí)際損失的，則違約方應(yīng)補(bǔ)足該等差額。
第八條合同終止。
甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情況之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
（1）該房屋因社會公共利益或者城市建設(shè)需要被依法列入征用或者拆遷許可范圍內(nèi)的；
（2）該房屋在租賃期內(nèi)因不可抗力導(dǎo)致毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的；
（3）因其他客觀情況出現(xiàn)，經(jīng)雙方協(xié)議一致的。
第九條甲乙雙方因本合同發(fā)生爭執(zhí)應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的任何一方均可向方所在地法院提起訴訟。
第十條甲乙雙方就本合同的條款如有未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。
第十一條甲乙雙方約定以下通信地址為雙方通知或文件的送達(dá)地址：甲方送達(dá)地址：
乙方送達(dá)地址：
送達(dá)地址未經(jīng)書面變更通知，一直有效。一方給另一方的通知或文件按送達(dá)地址郵寄視為送達(dá)。如按上述地址郵寄文件被郵政部門退回的，退回之日視為送達(dá)之日。
第十二條本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方份。
第十三條本合同自簽訂之日起生效，至本合同第二條規(guī)定的有效期屆滿之日終止。
（簽字頁）。
甲方單位：
代表人（簽章）：
簽訂日期：年月日
聯(lián)系人：聯(lián)系電話：
乙方單位：
代表人（簽章）：
簽訂日期：年月日
聯(lián)系人：聯(lián)系電話：
通信基站租賃合同篇十五
甲方：
地址：
聯(lián)系人：
電話：
傳真：
乙方：
地址：
聯(lián)系人：
電話：
傳真：
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方同意乙方租用甲方位于__________________用于放置深圳市移動電視通信設(shè)備及天線，現(xiàn)就有關(guān)租賃達(dá)成協(xié)議如下：
一、租賃期限：
二、相關(guān)費(fèi)用及支付方式：
(一)服務(wù)費(fèi)(包括租金、管理費(fèi))。
1、乙方向甲方租用上述場地，每月服務(wù)費(fèi)為人民幣元(大寫整)，本次合同租期共計(jì)個(gè)月，總計(jì)付款金額為人民幣元(大寫：整)。
2、支付方式：乙方設(shè)備安裝完畢后日內(nèi)需完成合同簽署并支付本合同全部服務(wù)費(fèi)，超期甲方不再無償提供基站服務(wù)。
(二)電費(fèi)：
1、電費(fèi)單價(jià)暫定為：元/度，以后隨供電部門電價(jià)的調(diào)整而調(diào)整。
2、支付方式：甲方按季度向乙方收取發(fā)射基站的電費(fèi)(用電量按實(shí)際用量加%線損和加%發(fā)票稅)甲方收取電費(fèi)后向乙方提供電費(fèi)發(fā)票。
(三)乙方未按合同支付甲方租金或電費(fèi)，甲方有權(quán)停止對乙方通信設(shè)備的服務(wù)。
(四)乙方將款項(xiàng)支付至甲方以下帳戶：
戶名：
開戶銀行：
帳號：
三、公共基站內(nèi)乙方所有設(shè)備由乙方自行維護(hù)和檢修。乙方進(jìn)行設(shè)備安裝、調(diào)試或維修時(shí)，不得動用他人設(shè)備，如發(fā)生此類事件而影響他人設(shè)備的正常工作或損壞的，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。
四、甲方應(yīng)向乙方提供所需的水、電，以及停車、設(shè)備和人員進(jìn)出等施工便利條件。甲方在自有用電額度內(nèi)，向乙方提供不小于10kva的供電(380伏)接點(diǎn)，并提供從配電室到乙方機(jī)房電纜進(jìn)線的路徑;電費(fèi)由乙方自行繳納。
五、在合同期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證乙方能充分使用所租用的場地，確保該場地不因任何第三人的權(quán)利主張或其它因素而使乙方受到使用上的障礙或其它損失。
六、甲方協(xié)助乙方做好通信設(shè)備的安全保衛(wèi)工作，乙方安裝、維護(hù)人員出入應(yīng)遵守甲方安全保衛(wèi)制度。乙方維護(hù)人員應(yīng)持乙方有效證件和工作聯(lián)系函方可進(jìn)入現(xiàn)場維修維護(hù)，否則甲方有權(quán)拒絕乙方人員進(jìn)入甲方區(qū)域維護(hù)。
七?；舅性O(shè)備由乙方自行維護(hù)和檢修，甲方應(yīng)提供出入該租用場地的通路。
八、乙方在租賃期間中途有撤走、更換、增加設(shè)備或臨時(shí)停機(jī)等要求，應(yīng)書面通知甲方，雙方協(xié)商后，按甲方管理規(guī)定辦理撤走、更換、增加或停機(jī)的手續(xù)。
九。甲方保證有權(quán)利簽署本合同，保證本合同項(xiàng)下出租給乙方的場地使用的合法性及無爭議性，甲方同時(shí)保證在履行本合同的權(quán)利與義務(wù)時(shí)不存在任何法律上的障礙。
十、甲、乙雙方應(yīng)共同遵守合同各項(xiàng)條款，合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。
十一、本合同一式肆份，甲、乙雙方各持貳份。本合同在雙方簽字蓋章后生效，均具同等法律效力。
甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)。
委托代表人：委托代表人：
日期：日期：
范文二。
出租人：______省_____股份有限公司(下稱甲方)。
承租人：_________________________(下稱乙方)。
甲、乙雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，現(xiàn)就租賃______省_______股份有限公司所有，位于______市_______路______號______商場事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、租賃期限、設(shè)備處理、租金、定金交納。
1.甲方將______市______路______號_______商場場地出租給乙方，租賃期______年，自________年______月______日起至______年_____月______日止。從_______年_________月_______日起，甲方原與_______簽訂的租賃合同終止。
2.乙方第_______年向甲方付租金人民幣______萬元，以后每年租金在上年標(biāo)準(zhǔn)上遞增______.每年租金分_____次預(yù)付。按照先付款后租用的原則，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)和以后每______個(gè)月期滿前_______天向甲方支付_______個(gè)月租金。
3.屋內(nèi)原有可移動的`設(shè)備另按有關(guān)協(xié)議處理。
4.為保證合同的履行，乙方應(yīng)交甲方定金_____元(不計(jì)息)，合同終止，如乙方無違反合同行為，甲方應(yīng)如數(shù)將定金退還乙方;如乙方有違約行為，甲方有權(quán)將定金抵作乙方所欠費(fèi)用。
二、乙方的權(quán)利和義務(wù)：
1.合同期間，乙方有權(quán)根據(jù)場地來確定經(jīng)營項(xiàng)目。在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，對房屋進(jìn)行裝修。但裝修應(yīng)符合_______等國家標(biāo)準(zhǔn)。
2.乙方不論經(jīng)營什么項(xiàng)目，不得以“________”命名。有關(guān)經(jīng)營的營業(yè)證照由乙方辦理。乙方證照必須具獨(dú)立法人資格，不得掛靠有關(guān)的費(fèi)用。做到合法經(jīng)營(國土稅、租賃費(fèi)由甲方承擔(dān))，甲方干涉乙方的經(jīng)營活動。
3.乙方應(yīng)按期、按數(shù)向甲方交納租金。合同期內(nèi)，乙方將場地轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方同意。不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動對外簽訂合同，不得以承租的房屋對外作抵押。
4.乙方承擔(dān)自己在經(jīng)營期間的一切債權(quán)債務(wù)。
5.合同終止，乙方對場內(nèi)、外的裝飾，不得拆除。
6.乙方應(yīng)加強(qiáng)消防、防盜、社會治安綜合治理等安全管理工作。凡因乙方發(fā)生火災(zāi)等事故所造成的直接或連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償并承擔(dān)一切責(zé)任。
7.乙方應(yīng)遵守執(zhí)行計(jì)劃生育政策，招聘非本地戶口人員應(yīng)到甲方辦理《流動人口證》，到公安部門辦理“暫住證”。
8.合同期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)聘用甲方職工_______人。甲方職工如違反乙方規(guī)定不適宜上崗的，乙方有權(quán)對其作多余人員安排，但乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)不少于其本人基本工資的______%為職工生活費(fèi)。
9.合同期滿;在同等條件下，乙方有優(yōu)先繼續(xù)租賃的權(quán)利。
三、甲方的權(quán)利和義務(wù)：
1.甲方有權(quán)按期收取租金。對乙方在經(jīng)營活動中需要對外協(xié)商關(guān)系時(shí)，經(jīng)乙方請求，給予必要的協(xié)助，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2.甲方負(fù)責(zé)對房屋屋面的正常維護(hù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因甲方不及時(shí)維修對乙方造成損失時(shí)，甲主應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3.甲方不承擔(dān)乙方在經(jīng)營活動中所出現(xiàn)的經(jīng)濟(jì)或其它民事糾紛責(zé)任。合同期內(nèi)，遇天災(zāi)、水患等對乙方經(jīng)營造成影響和損失時(shí)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
四、合同的變更和終止：
1、一方需要變更合同內(nèi)容時(shí)，須經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，以書面形式確定。
2、由于政策規(guī)定或城市規(guī)劃建設(shè)需要，致使甲方不能出租房屋或乙方不能繼續(xù)經(jīng)營時(shí)，可以終止合同執(zhí)行。其善后工作由雙方協(xié)商處理。甲、乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。
3、租賃期滿，本合同自行終止。
五、違約責(zé)任：
1.乙方違約，如不能按時(shí)交納租金或擅自轉(zhuǎn)租房屋時(shí)，甲方有權(quán)提前收回所出租的房屋，終止合同執(zhí)行。除乙方賠償甲方有權(quán)提前收回所出租的房屋，終止合同執(zhí)行。除乙方賠償甲方違約金元外，所造成一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)責(zé)任。
2.甲方違約，如甲方終止合同或擅自變更合同內(nèi)容時(shí)，甲方除賠償乙方違約金_______元外，對乙方原收購的設(shè)備、設(shè)施，甲方應(yīng)按賣價(jià)，按實(shí)際經(jīng)營時(shí)間折價(jià)付給乙方(按_______年折算)，對乙方所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)責(zé)任。
六、其他規(guī)定：
1.商場外東向場地從商場北墻起至南墻止，為甲、乙雙方共同場地。原則上由乙方作客庫停車使用，但雙方不得在此地段從事經(jīng)營性停車業(yè)務(wù)，乙方不得超出所承擔(dān)場地經(jīng)營。
2.本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效。
3.本合同一式_______份，甲方持四份，乙方持_______份。
經(jīng)辦人：_____________________。
鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)_________。
通信基站租賃合同篇十六
甲方：
乙方：
為適應(yīng)通信事業(yè)發(fā)展，優(yōu)化通信基礎(chǔ)設(shè)施，完善網(wǎng)絡(luò)質(zhì)量，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋/場地租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下，作為雙方共同遵守的依據(jù)。
1.甲方出租給乙方使用的租賃物位于，建筑面積平方米。具體租賃范圍及位置詳見附件。
2.權(quán)屬情況：甲方持有該房屋所有權(quán)證號：或房屋來源證明名稱：，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：，租賃物(是/否)設(shè)定了抵押。
3.乙方承租租賃物用于基站建設(shè)、抱桿、桅桿、拉線塔、走線架、防雷接地系統(tǒng)、搭建機(jī)房等。
本協(xié)議期限為年，自年月日止。甲方應(yīng)在時(shí)雙方商定年費(fèi)用為，合計(jì)整(整)，其中，稅金(實(shí)際以稅務(wù)局征收為準(zhǔn))。按月/季/半年/年結(jié)算，甲方需配合乙方完成基站建設(shè)，基站開通后乙方收到國家正式合法有效發(fā)票(稅金甲方自負(fù))30天內(nèi)轉(zhuǎn)賬支付。除本合同另有約定外，乙方不承擔(dān)除本合同約定的費(fèi)用以外的任何其他費(fèi)用。,其中乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬的方式將上述租金支付至甲方如下銀行賬戶，若以下賬戶信息發(fā)生變更，甲方應(yīng)提前七天書面通知乙方，否則發(fā)生款項(xiàng)流失，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方可根據(jù)其內(nèi)部的具體管理規(guī)定決定以租賃物租金/租賃物管理費(fèi)/物業(yè)管理費(fèi)名義收取本合同項(xiàng)下的租賃費(fèi)用，由此可能產(chǎn)生的一切糾紛由甲方自行解決。
賬戶名：
開戶銀行：
賬號：
甲乙雙方續(xù)簽租賃合同的，租金漲幅不得超過本合同租賃費(fèi)用的。在租賃期內(nèi)，該租賃物如因贈予、繼承等發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移的，本協(xié)議對新所有權(quán)人繼續(xù)有效。
1.直供電方式：
甲方應(yīng)配合乙方向供電局申請380v、15kw、63a電源.乙方自付電費(fèi)。在乙方供電工程未完成及基站工程施工期間，甲方向乙方提供臨時(shí)用電，電費(fèi)由乙方按實(shí)際用電量付費(fèi)，電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
2.轉(zhuǎn)供電方式：
(1)甲方向乙方提供負(fù)荷為30kw的380v或220v(選擇一種)供電電源，并提供供電線路安裝路由。甲方配電室至乙方基站的供電線路施工及工程費(fèi)用由乙方承擔(dān)(乙方在機(jī)房內(nèi)安裝電表一塊)。甲方同時(shí)應(yīng)提供壁壘接地線(根據(jù)測試結(jié)果定);并在乙方租用的基站機(jī)房建成后一周內(nèi)提供電源。
(2)轉(zhuǎn)供電方式下，電費(fèi)根據(jù)乙方單獨(dú)計(jì)量電表讀取數(shù)據(jù)按實(shí)結(jié)算。每月日前，且收到甲方提供的相應(yīng)金額符合國家規(guī)定的.合法正式發(fā)票(如不能提供發(fā)票的，應(yīng)提供總電費(fèi)發(fā)票復(fù)印件、電費(fèi)分?jǐn)偙怼⑾鄳?yīng)金額收據(jù)等)后，乙方按元/度以銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付。
1.甲方保證本協(xié)議項(xiàng)下提供給乙方的場地權(quán)屬清楚，若發(fā)生產(chǎn)權(quán)、出租權(quán)或有關(guān)債權(quán)、債務(wù)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償，乙方還有權(quán)單方解除合同，不承擔(dān)違約責(zé)任。若發(fā)生甲方欲將所有權(quán)/使用權(quán)/管理權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方的情況，甲方應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。合同對第三方繼續(xù)有效。由甲方協(xié)助乙方向第三方移交權(quán)利和義務(wù)。
2.該通信基礎(chǔ)設(shè)施，屬乙方資產(chǎn)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方做好通信設(shè)備的安全保衛(wèi)工作，以確保設(shè)備運(yùn)行良好。未經(jīng)乙方同意，甲方不得隨意拆移通信設(shè)備，不得將該系統(tǒng)設(shè)備挪為他用。甲方若發(fā)現(xiàn)該設(shè)備系統(tǒng)故障或丟損，應(yīng)及時(shí)通知乙方解決，以確保雙方共同利益。如因甲方原因造成乙方場地設(shè)施損毀或滅失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。
3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理三相五線電源的申請,.租賃合同存續(xù)期間，乙方工作人員有權(quán)隨時(shí)進(jìn)入租賃物進(jìn)行必要的檢修工作，甲方允許乙方于租賃期內(nèi)共享政策.租賃期間，甲方不得切斷租賃物的水電供應(yīng)。
4.因甲方原因使本協(xié)議無法履行時(shí)，并補(bǔ)償由此造成的拆遷等費(fèi)用。
5.為確保基站能順利安裝并開通，隱蔽施工等工作，并配合必要的群眾協(xié)調(diào)工作以確保本合同得以履行。乙方有權(quán)單方解除合同且不承擔(dān)違約責(zé)任。
6.其他：
1.在雙方協(xié)商一致的情況下，由乙方負(fù)責(zé)在該場地增設(shè)通信鐵塔系統(tǒng)，并負(fù)責(zé)進(jìn)行該系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、安裝與調(diào)試。
2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)通信基站設(shè)施的所有投資并享有相應(yīng)的所有權(quán)，甲方不得擅自對乙方的設(shè)備、設(shè)施、系統(tǒng)進(jìn)行任何變動、拆改。
3.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方添置的裝修物、設(shè)施、設(shè)備、系統(tǒng)可由其自行收回或拆除，屆時(shí)乙方將租賃物按乙方處置后現(xiàn)狀交還甲方，無須恢復(fù)原狀。
4.在協(xié)議期內(nèi)，如遇甲方需改變房屋結(jié)構(gòu)等因素，應(yīng)提前30個(gè)工作日通知乙方，并配合乙方進(jìn)行相應(yīng)設(shè)備調(diào)整。
5.租賃期間，乙方確保設(shè)備放置符合安全要求，如建設(shè)維護(hù)人員中發(fā)生安全事故的由乙方負(fù)責(zé).
1.租賃期滿后，在同等條件下，乙方對租賃物有優(yōu)先承租的權(quán)利。
2.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可以終止本合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，合同終止。
3.除本合同另有約定外，甲方有以下列行為之一的，乙方有權(quán)解除本合同：
(3)其他非乙方原因?qū)е聼o法正常使用租賃物的情形。
4.除本合同另有約定外，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除本合同：
(1)逾期十五日未接收甲方交付的租賃物;。
(2)逾期繳納租金超過三十天;。
(3)未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變或破壞租賃物結(jié)構(gòu)，嚴(yán)重影響租賃物質(zhì)量的;。
(4)利用租賃房屋從事違法活動。
任何一方按本合同約定主張解除合同，應(yīng)當(dāng)書面通知對方。合同自通知到達(dá)對方之日解除。雙方應(yīng)于日內(nèi)辦理移交手續(xù)。
1.租賃期間，一方無故解除本合同的，應(yīng)向另一方支付相當(dāng)于當(dāng)年年租賃費(fèi)用50%的違約金。
2.除本合同另有約定外，凡本合同中約定的履行義務(wù)方未能按約履行義務(wù)的，履行義務(wù)方均應(yīng)按當(dāng)年租賃費(fèi)用萬分之五的標(biāo)準(zhǔn)向接受義務(wù)方支付違約金。履行義務(wù)方拒絕履行義務(wù)或逾期履行義務(wù)超過三十日的，接受義務(wù)方均有權(quán)解除本合同。
3.如果甲方有賠償和/或支付違約金的責(zé)任，如果最近一筆付款不足以抵扣的，則可從下一筆付款中繼續(xù)扣除。
4.除本合同另有約定外，款項(xiàng)支付方每逾期一日應(yīng)按逾期金額的萬分之五權(quán)解除本合同。
租賃房屋被拆遷的，政府拆遷補(bǔ)償政策中關(guān)于承租人所應(yīng)享有的補(bǔ)償款和安置權(quán)利歸乙方(包括但不限于停業(yè)損失補(bǔ)償、經(jīng)營損失補(bǔ)償、從業(yè)人員補(bǔ)償、過渡費(fèi)、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、異地安置費(fèi)、裝修/設(shè)備/設(shè)施/系統(tǒng)的補(bǔ)償?shù)?，其他拆遷補(bǔ)償及安置權(quán)利均歸屬于甲方。
因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，協(xié)商不成的，均提請所在地人民法院起訴。爭議解決前，雙方應(yīng)繼續(xù)嚴(yán)格履行合同，任何一方不得擅自終止合同的履行。
1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲乙雙方的文件往來等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行;一方給予另一方的通知或函件，以快遞方式郵寄至本合同第一頁所載的地址并以對方為收件人或以專人送至前述地址，均視為已經(jīng)送達(dá)。
2.本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，均具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
通信基站租賃合同篇十七
甲方(出租方)：
聯(lián)系地址：郵政編碼:。
法定代表人：聯(lián)系電話:【身份證】號碼：委托代理人：聯(lián)系電話:。
乙方(承租方)：
聯(lián)系地址：郵政編碼:。
法定代表人：
委托代理人：聯(lián)系電話:。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國電信條例》等規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方出租的場地用于設(shè)置移動通信基站(以下簡稱：基站)事宜，簽訂本合同。
第一條租賃場地。
1.1甲方作為該場地的使用權(quán)人，同意將座落在(以下簡稱：該場地)出租給乙方，作為設(shè)置基站用場地。
1.2該場地【建筑面積】為平方米，該場地【未】設(shè)定抵押。
1.3【甲方同意】向乙方提供該場地用于安裝無線設(shè)備、傳輸設(shè)備、天饋線、天線支架、走線架以及安裝電源等設(shè)施設(shè)備，并負(fù)責(zé)提供與此相配套的光纜或電纜入戶通道。
第二條租賃期限。
雙方約定，該場地租期為年，自年月日起至年月日止。
第三條租賃費(fèi)用。
雙方約定，該場地總租金為：(人民幣)元(大寫：整)。
第四條支付方式。
4.1雙方約定該場地租金的支付方式為：乙方土建工程完成后，由乙方憑甲方提供的稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)可的發(fā)票，以【銀行劃帳】方式按照一次性支付。
4.2以上乙方向甲方支付的場地租金【含】按法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)。
4.3在本合同簽訂之日起，乙方土建完成后30日內(nèi)支付該場地的租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方每日需按該租金的萬分之二支付違約金。
4.4雙方約定采取其他方式：。
第五條設(shè)備安裝。
5.1甲方同意，自本合同簽訂之日起的2日內(nèi)，向乙方交付該場地，由乙方進(jìn)行基站設(shè)備安裝工作。5.2甲方承諾積極配合乙方的基站設(shè)備安裝工作，并提供通信、電力及管線位置，以及人員和車輛進(jìn)出、設(shè)備材料運(yùn)送和堆放、電梯和樓道使用以及臨時(shí)用水、用電等便利。
5.3乙方向甲方承諾，在設(shè)備安裝期間盡可能不要影響附近居民的正常生活，對施工中產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時(shí)進(jìn)行清理，保持場地的整潔。
第六條基站用電。
基站正常用電所需供電總?cè)萘繛榍叩慕涣?80伏三相五線制電源。經(jīng)雙方商定，采取以下第()種方式提供基站的用電電源：
(一)甲方提供。
(1)該配電工程的樓內(nèi)部分由乙方實(shí)施;。
(2)乙方將配電箱安裝在甲方的配電間內(nèi)，單獨(dú)安裝計(jì)量電表;。
(5)基站投入使用后，甲方保證按時(shí)按量向所屬供電局上繳電費(fèi)，保證向乙方正常供電，如遇停電，應(yīng)提前5日通知乙方，但甲方不可預(yù)計(jì)的情況除外。
(二)乙方自行解決。
(2)甲方應(yīng)配合乙方接電施工，接引外電所需費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
第七條使用及維修。
7.1甲方承諾，在租賃期內(nèi)，保證乙方能正常使用基站的有關(guān)設(shè)施設(shè)備;乙方因維護(hù)和改善公用移動通信質(zhì)量，更新或改造通信設(shè)備的，甲方應(yīng)予以支持和配合。
7.2乙方承諾，在基站使用期間，嚴(yán)格遵守有關(guān)規(guī)定;保證基站通信設(shè)備符合國家標(biāo)準(zhǔn)。
7.3甲方因該場地變更使用用途的，應(yīng)事先書面通知乙方，并避免對乙方的通信設(shè)備產(chǎn)生干擾或影響。
第八條合同的續(xù)簽。
8.1為確保公眾利益，維護(hù)移動通信網(wǎng)絡(luò)的正常運(yùn)行。甲方承諾，租賃期滿，乙方需續(xù)租的，甲方應(yīng)予以支持，并配合續(xù)簽合同。
8.2該場地需續(xù)租的，則雙方應(yīng)在租賃期滿前10日協(xié)商簽訂新的租賃合同，如本合同到期新合同未訂定的，本合同的有效期將自動順延六個(gè)月，雙方應(yīng)在該時(shí)間內(nèi)簽訂新的租賃合同。
8.3雙方同意，租賃期滿，在簽訂新的租賃合同時(shí)，場地租金經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致的，按協(xié)商數(shù)額確定;協(xié)商不能達(dá)成一致的，按下列第種方法確定：
(一)在原場地租金基礎(chǔ)上,參考當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)局發(fā)布的房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)，重新確定。
(二)經(jīng)有資質(zhì)的土地評估機(jī)構(gòu)評估測算的該場地所在區(qū)域同類土地市場租金水平一次確定，評估費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。
8.4在雙方租賃期滿但新合同未簽定，或在解除本合同但乙方還未落實(shí)新基站前，甲方應(yīng)繼續(xù)保證基站的正常運(yùn)行，不得中斷通信電源，不得阻撓乙方工作及維護(hù)人員進(jìn)出基站。
第九條其它條款。
9.1本合同自雙方簽字蓋章日生效。
9.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件為本合同不可分割的一部分。本合同及其補(bǔ)充條款、附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
9.3本合同連同附件壹式四份。其中，甲方持兩份、乙方持兩份，均具有同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
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