合同是一種法律約束力文書,用于明確并保障雙方在交易中的權益。在起草合同時,需要注意合同的格式和結構,使其易于閱讀和理解。隨著法律法規(guī)的不斷變化,合同范文可能需要根據(jù)實際情況進行更新和調(diào)整。
燒烤經(jīng)營合同篇一
甲方:(以下簡稱甲方)。
乙方:
身份證:
車號:
發(fā)動機號:
車駕號:
為適應車輛市場發(fā)展需要,乙方自愿將自購車輛車型:掛靠到甲方經(jīng)營,現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商,特簽訂以下協(xié)議:以下簡稱乙方。
一、運營期間乙方按年度計算先交費后掛靠,甲方每月向乙方收取服務管理費500元整(不含綜合檢測費、檢車、維護費用)等。
二、掛靠期間,車輛產(chǎn)權仍屬乙方,車輛所產(chǎn)生的一切責任和損失均由乙方承擔。乙方車輛以甲方名義進行登記,僅是為了便于營運,登記后的車輛所有權、使用權和收益權仍屬于乙方。車輛落戶后,車牌號為:
三、乙方掛靠經(jīng)營期限:自年月日起至年月日止。
四、自簽訂合同之日起,在合同期內(nèi),車輛營運證為客車租賃使用,合同期滿后,甲方收回營運證使用權。
五、本掛靠合同僅為車輛掛靠合同,乙方及乙方所聘用、雇傭人員不屬于甲方員工,不享有甲方職工待遇,乙方與甲方不存在勞動關系。
六、雙方權利和義務:
甲方:
1、如乙方其所掛靠的車輛無違章、違紀、違法及違約行為,甲方協(xié)助乙方辦理車輛檢測、年審、過戶等手續(xù),但應繳納的稅費由乙方承擔。
2、乙方(只限駕駛員為乙方時)如因超范圍經(jīng)營被罰款或扣車,罰款由甲方全額承擔,如果乙方惡意聯(lián)合多次被罰款和扣車,我公司不負責承擔。
3、運營期間,與國家政策調(diào)整,代收代繳費用增減由乙方自行全部承擔。
乙方:
1、運營期間應嚴格遵守國家相關法律、法規(guī)、政策并服從相關行業(yè)人員監(jiān)督檢查。
2、承擔與掛靠車輛有關的一切稅費及違規(guī)罰款。
3、乙方在合同經(jīng)營期間,在自主經(jīng)營,自負盈虧,風險自負條件下,若發(fā)生交通事故,造成的一切經(jīng)濟損失,由乙方自行承擔。
4、乙方在掛靠期間養(yǎng)路費、道路費等各種規(guī)費、車輛使用稅、個人所有稅等各種稅收、油、胎、料消耗、安全事故費、車輛維修費、車輛保險費、車輛年(季)檢費、道路過橋費、過渡費、過城入境費、停車費、洗車費等車輛經(jīng)營期間產(chǎn)生的一切費用由乙方自理。
5、乙方及乙方因經(jīng)營需要所聘用人員、雇傭駕駛員、相關工作人員的工資、經(jīng)營費用、福利費、醫(yī)療費(含行車中傷、殘、亡等費用)以及各項保險費用、駕駛執(zhí)照從業(yè)資格等費用由乙方自理。
6、乙方及乙方工作人員應遵紀守法,如在行駛及運營過程中發(fā)生違章違紀行為,發(fā)生的行政、民事責任、刑事責任及各種糾紛所產(chǎn)生的費用由乙方自理。
7、乙方車輛必須投保機動車交通事故強制責任保險和商業(yè)險,包括不計免賠險。其中:第三者責任險保額不得少于100萬元,座位險每座不得少于1—2萬元。如發(fā)生交通事故,保險公司理賠不足部分,也由乙方承擔,甲方不承擔任何責任。
8、乙方必須遵守交通法則,參加交通管理部門組織的安全教育,定期對車輛進行保養(yǎng),按規(guī)定接受檢測;車輛未經(jīng)檢測或不符合安全行駛規(guī)定,甲方有權制止掛靠車輛運行。
9、車輛掛靠期間,未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自將車輛改型、改造,如乙方想轉讓或變賣,需提前一個月通知甲方,如乙方車輛無任何違紀、違規(guī)行為,甲方應配合乙方辦理轉讓變賣手續(xù),掛靠期間乙方有違法、違規(guī)行為,甲方有權收回車輛牌、證,停止掛靠。
七、車輛運行。
1、必須遵守交通法規(guī);
2、禁止人貨混裝或從事違法活動;對掛靠車輛駕駛員違規(guī)違紀的職務行為,乙方承擔連帶責任。
八、違約責任及處理。
2、乙方不能按時歸還銀行按揭貸款所造成后果,乙方須承擔一切后果及法律責任,甲方不承擔任何后果及法律責任。
九、本合同未盡事宜,按國家有關法律和甲方的有關規(guī)定執(zhí)行。
十、乙方應文明、優(yōu)質、誠信服務,自覺維護企業(yè)利益和信譽,服從甲方的服務質量和安全管理考核、檢查、監(jiān)督處理。
十一、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
十二、本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,財務存檔一份。
甲方(公章):乙方(公章):
法定代表人(簽字):法定代表人(簽字):
20xx年x月x日20xx年x月x日。
燒烤經(jīng)營合同篇二
甲方:(以下簡稱甲方)乙方:(以下簡稱乙方)
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就潛江市園林城區(qū)“雪花啤酒”聯(lián)合經(jīng)營銷售事宜,達成如下協(xié)議:
一、聯(lián)合經(jīng)營的條件
甲方提供華潤雪花啤酒(武漢)有限公司授權的潛江市園林城區(qū)經(jīng)銷商資格(授權經(jīng)銷產(chǎn)品品種雪花金樽、純生、勇潤、特制)及己開發(fā)的市場(終端客戶),現(xiàn)有倉儲和配送車輛等資質作為合資條件。乙方提供30萬周轉資金作為合資條件共同組建聯(lián)合經(jīng)營體。甲乙雙方各占50%股份比例。
二、聯(lián)合經(jīng)營的形式
以甲方現(xiàn)有的倉儲,配送條件和己開發(fā)的終端客戶為基礎,以乙方入股的30萬資金作周轉,按雪花公司授權的經(jīng)銷區(qū)域和經(jīng)銷品種實行聯(lián)合經(jīng)營,共同開發(fā)和維護市場。
三、財務管理與利潤分配
聯(lián)合經(jīng)營項目啟動前甲方的應收款項和雪花公司應返款項由甲方自行處理,與乙方無關。項目啟動后甲方現(xiàn)有庫存啤酒,經(jīng)甲乙雙方共同清點,納入新項目帳目管理,銷售完畢甲方收回成本,利潤部份雙方共同持有。項目啟動后的財務管理,原則上保留甲方后存的財務管理制度與運行模式,乙方參與監(jiān)督,會計每月出具一份財務報表,定期盤存,保留周轉資金的前提下,如有富余資金進行利潤分配,甲方向乙方保證,該項目每年不少于十萬元的利潤。
四、雙方的權利和義務
甲方負責同雪花公司駐潛江辦事處聯(lián)絡,保障聯(lián)合經(jīng)營項目啟動后雪花啤酒銷售中促銷與獎勵政策的落實,督促雪花公司在專場、促銷、冰柜項目上暫付的資金如數(shù)按時兌現(xiàn)。負責后開發(fā)的市場維護,負責協(xié)調(diào)處理經(jīng)營中與客戶間的糾紛,同乙方共同開發(fā)維護新的市場。乙方必須保證30萬元資金如數(shù)到款,監(jiān)督雪花公司促銷與獎勵政策的落實和暫付資金的兌現(xiàn)。監(jiān)督聯(lián)合經(jīng)營體財務管理制度的落實與運行,協(xié)助甲方開發(fā)與維護市場。
五、違約責任
本合同履行期間,單方不得以任何借口或理由提前解約,否則視為違約,違約方向另一方賠償人民幣伍萬元違約金,其它債權,債務以財務核算為準,按合同約定的股份比例分配利潤,剩余部分返還乙方周轉金。
六、合同期限
聯(lián)合經(jīng)營有效期為一年,每年續(xù)約一次,合同期屆滿前一個月,甲乙雙方協(xié)商是否續(xù)約或終止合同。
七、未盡事宜,經(jīng)甲乙雙方協(xié)議補充,同本合同具有同等法律效力。
八、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,甲乙雙方代表簽字生效。
甲方代表:
乙方代表:
年月日
燒烤經(jīng)營合同篇三
區(qū)域特許授權方:(以下簡稱甲方)。
地區(qū)連鎖發(fā)展商:(以下簡稱乙方)。
乙方愿成為甲方之省(市)級地區(qū)連鎖發(fā)展商,甲方通過對乙方經(jīng)營理念、營銷模式、管理能力等多方考核,同意乙方成為其地區(qū)連鎖發(fā)展商。經(jīng)雙方共同協(xié)商,約定條件如下,并共同遵守:
一、區(qū)域特許經(jīng)營權的授予和使用。
1、甲方授權乙方作為“連鎖體系”的區(qū)域特許經(jīng)營發(fā)展商,享有在省(市)級區(qū)域使用連鎖體系開設直營店并發(fā)展區(qū)域加盟店的權利,但該項權利只能在雙方已確定的省(市)行政區(qū)域內(nèi)使用。
2、甲方授權乙方使用“”商標(包括文字和圖形)和商號,并在上述特定地區(qū)授權乙方代為發(fā)展特定區(qū)域內(nèi)“”加盟商,并向特定區(qū)域內(nèi)“”加盟商提供技術支持、產(chǎn)品配送、監(jiān)督管理等項服務,甲方對乙方的上述服務支付相應的報酬。
二、特許經(jīng)營授權的內(nèi)容、期限及地域。
1、內(nèi)容:
甲方同意乙方以特許加盟的方式成為甲方的地區(qū)連鎖發(fā)展商,使用甲方統(tǒng)一的商標、商號及整套的企業(yè)識別系統(tǒng)(cis),依甲方之經(jīng)營模式并按本合同及標準作業(yè)手冊的規(guī)定進行本合同確定的業(yè)務。
業(yè)務范圍包括:
(1)、在甲方的指導下,乙方在特定省市區(qū)域內(nèi)開設自己投資的直營店;。
(3)、在特定省市范圍內(nèi)經(jīng)銷甲方的產(chǎn)品,并向其區(qū)域內(nèi)加盟商提供產(chǎn)品配送服務;。
(5)、甲乙雙方一致同意的其他業(yè)務。
2、期限:
自公元200年月日至200年月日止(共年)。
3、地域和地址。
授權的地域范圍是:省(市)市(區(qū));。
三、各種費用及支付方式。
1、加盟金:
加盟金是乙方加盟甲方,獲得甲方商標、商號、整套的企業(yè)識別系統(tǒng)和管理手冊的使用權并享受甲方提供的所有支持和服務,而應向甲方一次性支付的第一筆款項。加盟金為人民幣萬元,應于本合同簽訂后某日內(nèi)支付。
2、保證金:
乙方向甲方繳納履約保證金,作為保證本合同確實履行的費用。保證金為人民幣元。本保證金應在簽訂本合同后一年內(nèi)以支票或電匯等方式一次性支付給甲方。在本合同有效期內(nèi),乙方拖欠甲方的任何款項,甲方有權以保證金中相應數(shù)額充抵。合同終止后,甲方將保證金無息退還給乙方。
3、區(qū)域加盟金分成。
區(qū)域加盟金是指在乙方參與下,甲方與區(qū)域內(nèi)加盟商簽訂特許合同中規(guī)定的加盟金的總和。分成方式為甲乙雙方各占50%,逐月核算,逐月支付。該分成作為乙方代為發(fā)展特定區(qū)域內(nèi)“”加盟商,并向特定區(qū)域內(nèi)“”加盟商提供技術支持、產(chǎn)品配送、監(jiān)督管理等項服務的報酬。
4、權利金。
權利金是乙方使用甲方的各項權利并得到各項支持服務而應按年度定額向甲方繳納的費用。乙方須在每個經(jīng)營年度(經(jīng)營年度是指簽訂合同的次日至下一年度的當日)結束后某日內(nèi)向甲方繳納該年度權利金。權利金的標準為:。
5、區(qū)域權利金分成。
區(qū)域權利金是指在乙方參與下,甲方與區(qū)域內(nèi)加盟商簽訂特許合同中規(guī)定的權利金的總和。分成方式為甲乙雙方各占50%,逐月核算,逐月支付。該分成作為乙方代為發(fā)展特定區(qū)域內(nèi)“”加盟商,并向特定區(qū)域內(nèi)“”加盟商提供技術支持、產(chǎn)品配送、監(jiān)督管理等項服務的報酬。
四、甲方權利及義務。
1、甲方的商標、商號、企業(yè)識別系統(tǒng)及其所提供之其他經(jīng)營知識、技術或資料所有權屬于甲方。
2、甲方有權要求乙方及區(qū)域加盟商按照規(guī)定統(tǒng)一使用甲方的企業(yè)識別系統(tǒng)。
3、甲方有權對乙方及區(qū)域加盟商的經(jīng)營管理情況進行監(jiān)督和檢查,同時,甲方有權委托其他住址和機構代為行使上述權利。
4、甲方負責輔導乙方運營的整體規(guī)劃,包括加盟發(fā)展規(guī)劃、人力資源配置、業(yè)務開發(fā)流程、經(jīng)營管理方案等內(nèi)容。
5、甲方負責向乙方提供《標準作業(yè)手冊》。
6、甲方不定期到乙方公司及店面做營運輔導,并擬出報告給乙方參考。
7、甲方應向乙方配送其體系內(nèi)有特色的、乙方享有經(jīng)銷權的產(chǎn)品。甲方所提供的產(chǎn)品必須向國家審核合格的供應商購買。
8、為提升品牌形象與乙方效益,甲方應在全國定期與不定期進行廣告宣傳。甲方在作全國性廣告促銷活動時,應提前通知乙方(全國性廣告促銷活動是指由甲方統(tǒng)一策劃,并在全國所有農(nóng)化產(chǎn)品營銷公司范圍內(nèi)統(tǒng)一實施的廣告促銷活動)。
9、甲方為乙方提供關于培訓、研修等服務。
(1)、甲方負責提供營運期間的各種崗位及技能培訓。
(2)、培訓費用分擔:培訓如在乙方所在地舉辦,則師資、教材、場地等關于訓練的費用由乙方負擔;如在甲方所在地舉辦,上述費用由甲方負擔。
五、乙方權利及義務。
1、乙方有權獲得甲方統(tǒng)一的商標、商號、管理軟件、經(jīng)營作業(yè)手冊及整套的企業(yè)識別系統(tǒng)(cis)的使用權,并有權獲得甲方的營運輔導。
2、乙方有權使用“”商標、商號、企業(yè)識別系統(tǒng)及甲方所提供之其他經(jīng)營知識、技術或資料。
3、乙方有權獲得甲方特定產(chǎn)品在特定區(qū)域內(nèi)的經(jīng)銷權,并享受營銷中的各種優(yōu)惠。
4、乙方在經(jīng)營期間為提升其經(jīng)營效益及效率,可要求甲方對其提供的各種營運報表和資料,給予確切的經(jīng)營分析和診斷,及時協(xié)助乙方提升管理水平。
5、乙方應自行承擔營業(yè)所需之一切資金及營業(yè)上之盈虧。
6、乙方使用“”商標時,應與甲方提供的商標標識一致;乙方不得申請注冊與被許可使用的商標標識相同或相似的商標,否則甲方有權立即終止本合同,并要求乙方賠償因此給甲方造成的一切損失。
7、為確保農(nóng)化產(chǎn)品營銷連鎖店的整體外觀統(tǒng)一風格,乙方公司及區(qū)域加盟商的裝修應符合甲方企業(yè)識別系統(tǒng)之要求。
8、乙方須嚴格遵守國家及當?shù)刂贫ǖ姆ㄒ?guī)及政策開展經(jīng)營活動,保證所銷售的產(chǎn)品不包含假冒偽劣過期失效等國家明令禁止銷售的產(chǎn)品。同時,乙方不得以自己的名義獨立發(fā)展加盟商或者經(jīng)銷未經(jīng)甲方授權經(jīng)營的產(chǎn)品,否則甲方有權解除本合同,并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。
9、乙方必須遵守甲方的經(jīng)營政策和營運規(guī)章,嚴格執(zhí)行作業(yè)手冊、制度規(guī)章的規(guī)定,接受甲方或其授權組織和機構的監(jiān)督、指導,并對其直營店和區(qū)域加盟商的產(chǎn)品品質、服務品質進行嚴格的控制和管理,以維護“”品牌形象。
六、區(qū)域發(fā)展規(guī)劃。
1、自本合同簽訂之日起一年,乙方在特定區(qū)域內(nèi)協(xié)助甲方發(fā)展區(qū)域加盟店不少于家,第二年發(fā)展到家,第三年發(fā)展到家,第四年發(fā)展到家,第五年發(fā)展到家。
2、自本合同簽訂之日起一年內(nèi),乙方向甲方購貨不少于萬元,以后每年按%的比例遞增。
七、知識產(chǎn)權的保護。
1、甲方授予乙方商標和標識的使用權。乙方應維護甲方的商標、商號和標識等知識產(chǎn)權不受侵犯。
2、甲方為乙方提供《連鎖店cis手冊》,并提供標準化店面裝修設計指導和特定的標識用品及特定設施、設備,其施工費用、材料費用、制作費用和相關成本費用由乙方承擔。
3、乙方如需自行制作相關標識用品,須事先報甲方批準,嚴格按《連鎖店cis手冊》的規(guī)定設計制作,通過甲方的審定驗收后方可投入使用。
4、乙方不得將商標和標志再許可任何個人或組織使用,也不得以轉讓、出借、轉賣等其他任何形式將上述商標和標志授予他人使用。
5、乙方不得自行制作或使用與商標和標識相似或變形的商標和標識。
6、乙方不得擅自擴大商標和標志的使用范圍,未經(jīng)許可不得與其它商標及標志組合使用。如果發(fā)現(xiàn)第三方非法使用甲方的商標、商號和標識的,乙方應立即通知甲方,并協(xié)助甲方制止上述非法行為。
7、有關甲方商標的許可使用情況見本合同附件,即《商標許可使用合同》。
八、廣告宣傳和促銷活動。
1、乙方享有甲方統(tǒng)一廣告宣傳和促銷活動支持的權利,同時乙方有義務參加甲方組織的廣告宣傳和特賣促銷活動及其它統(tǒng)一的活動。
2、甲方在廣告中列名宣傳、介紹乙方,公告乙方及區(qū)域加盟店加盟連鎖店成員身份。
3、乙方可以自行策劃實施適合本地市場的廣告宣傳及促銷等活動,但必須經(jīng)甲方書面審核同意后方可實行。
4、乙方需要發(fā)布有關甲方及連鎖事業(yè)的對外廣告和宣傳材料時,須使用由甲方正式提供或經(jīng)甲方書面認可的資料,并按甲方指定或認可的方式進行。
九、合同的轉讓。
1、乙方經(jīng)甲方書面同意,可以將本合同中的全部或部分權利轉讓給第三方,但該受讓者必須無條件接受本合同的所有條款并繼續(xù)承擔乙方在合同中的全部義務。
2、甲方有權在合同期內(nèi)將本合同中的全部或者部分權利轉讓給第三人,且無須經(jīng)過乙方同意,但該受讓者必須無條件接受本合同的所有條款并繼續(xù)承擔甲方在本合同中的全部義務。
十、保密條款。
1、甲方的各種規(guī)章制度、經(jīng)營模式等內(nèi)容為商業(yè)秘密,乙方對此有保密義務。
2、未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得復制、記錄或者以其他方式將上述商業(yè)秘密泄露給第三方。乙方承諾在整個合同期內(nèi)和合同期滿后,不得將其所知道的甲方保密信息、知識、經(jīng)營方式等向他人透露。
十一、不可抗力。
本合同所指的不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等非雙方所能控制的事件。由于不可抗力致使合同無法履行或者無法全部履行的,可不承擔違約責任;但遭受不可抗力的一方應在發(fā)生不可抗力后某日內(nèi)將有關情況書面通知另一方,并出示有關部門的證明材料。
十二、續(xù)約和終止。
1、如乙方要求續(xù)約,其應在合同期滿前三個月向甲方提出書面申請。甲方可自主選擇是否與乙方續(xù)約,并有權對合同內(nèi)容加以變更。
2、乙方應在合同終止后將屬于甲方授權使用的物品交還甲方,包括屬于甲方提供給乙方之設備物品及甲方授權乙方使用的有關文件、手冊、資料及招牌等。
十三、違約責任。
雙方應該真誠履行本合同,如有違約行為,按照有關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。
十四、爭議解決。
甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議,應盡量協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均可向北京仲裁委員會提出仲裁申請。
十五、其它。
1、本合同附件與本合同具有同等法律效力。
2、本合同之未盡事宜及雙方協(xié)議修改之內(nèi)容,經(jīng)雙方協(xié)商后可以簽訂補充協(xié)議。
3、本合同經(jīng)雙方授權代表簽字及蓋章后生效。
4、合同正本一式四份,雙方各執(zhí)二份。
甲方:
地址:
法定代表人:
乙方:
地址:
代表人:
燒烤經(jīng)營合同篇四
優(yōu)質回答隨著人民生活水平的提高,燒烤行業(yè)發(fā)展迅速。燒烤,作為人類最古老的加工食物的方法,從遠古時代流傳至今,不僅代表了一種烹飪技法和風味美食,而且演變成了一種獨具特色的休閑娛樂活動。以下是我為大家整理的關于燒烤創(chuàng)業(yè)計劃書模板,給大家作為參考,歡迎閱讀!
一簡介。
主營內(nèi)容:自助燒烤(消費者按自己口味,愛好自己燒烤或要求服務員代理燒烤。
相關經(jīng)營:啤酒飲料。
位置:洛陽市老城區(qū)小吃街。
場地大?。?50平方米。
二市場分析。
行業(yè)市場分析。
特色風味休閑最愛。龐大市場有待挖掘,不論在城鄉(xiāng)﹑集貿(mào)市場﹑大街小巷﹑小區(qū)﹑還是夜市與休閑小吃隨處可見不可缺少的,它已成為眾多消費者飲食中部分,造就了一個龐大的消費市場。
隨著時尚更新,燒烤食品因其自然純樸的做法和原始野味的味道,成為人們越來越喜歡的食品之一。燒烤的花樣眾多,肉類就有:牛肉﹑羊肉﹑雞肉﹑魚另外辣椒﹑茄子﹑黃瓜﹑白菜﹑土豆都是燒烤的新貴。
適合高中低端消費群體,不同年齡段人群。
競爭分析。
自助型燒烤店以其趣味性,獨特的經(jīng)營方式吸引了不同階層不同年齡段的人群,讓消費者體驗親自動手的另類樂趣,使消費者在娛樂中消費。
傳統(tǒng)燒烤因設備簡陋操作不規(guī)范,使食品衛(wèi)生難以保障,同時煙熏火燎,環(huán)境污染嚴重。常有人雖知肉串味卻駐足不前,馬路攤販增多影響市容,并造成極大的環(huán)境污染,而本店采用無煙木炭,解決了環(huán)保問題,符合現(xiàn)階段呼吁的低碳經(jīng)濟。
三財務分析。
投入資金及應用。
桌椅:20×500=10000元。
空調(diào):2×3000=6000元。
冰柜:1×5000=5000元。
冰箱:1×2000=2000元。
陳列柜;1×2000=2000元。
燒烤爐:10×800=8000元。
×500=5000元。
裝修費用:30000元。
其他費用:5000元。
總計:73000元。
盈利預算。
月支出租金:3000元/月。
水電:3000元/月。
服務員工資;2×2000=4000元/月。
其他費用:3400元/月。
總計:13400元/月。
總計:29000元/月。
凈收入:16000元/月。
四營銷計劃。
開業(yè)前發(fā)放打折宣傳單,持單者在開業(yè)當天到本店消費,每消費滿50元送30元代金券。
開業(yè)前三天消費一律按8折計算。
開業(yè)第一周舉行抽獎活動,每消費滿50元可進行一次抽獎。
(一等獎50元代金券,二等獎30元代金券,三等獎10元代金券)。
一次性消費滿100元送20元代金券。
五風險分析。
當?shù)剡€沒有這樣模式的燒烤店競爭壓力較小,經(jīng)營時不存在貨、壓貨問題當天所需的貨物可當天選購,可保證蔬菜、肉類的新鮮。
當?shù)孛磕甓加忻朗彻?jié)可為本店做宣傳,所以宣傳方面不存在問題。
本店采用的無煙木炭符合現(xiàn)在倡導的‘低碳生活’,更易被人。
們說接受可長期發(fā)展。
當?shù)厝肆髁看蟛淮嬖诳土魃俚膯栴}。
六融資方案。
投資人。
投入資金。
曾羽鴻。
李明。
孟曉柯。
烤豆腐串是以普通豆腐配以20多種香料藥材秘制烤成,口味有10余種.色澤金黃,外層香酥,內(nèi)部松軟香嫩而富有彈性,清香四溢,是一種營養(yǎng)豐富的健康燒烤素食新品。
如今的燒烤食品市場火爆,而根據(jù)食品協(xié)會的調(diào)查,目前烤素食在90%的中小城市仍是空白。由于烤豆腐串工藝比其他燒烤食品簡便易行,既是美味休閑小吃,又是佐餐、佐酒的佳品。尤其是夏季,全國的市場都很好,普及性很強,適合餐飲小店和流動攤點經(jīng)營。
效益分析:
每人每天可加工烤制1000串,每串綜合成本元(以豆腐元/千克計)每串售價元,根據(jù)現(xiàn)有數(shù)據(jù),50萬人口的地區(qū),開店的年獲利在3萬元左右。
經(jīng)營條件:
既可設攤點流動銷售,也可開辦特色燒烤店經(jīng)營。工具僅需燒烤爐、盆、桶、竹簽,以及一些調(diào)料等。攤點流動銷售初始投資不過500元,若開店經(jīng)營,場地8-10平方米即可,投資在1萬元左右。人員僅需1-2人,技術難不高。
經(jīng)營提示:
1、初期為證明口味與眾不同,可采取免費品嘗的形式招攬顧客。
2、根據(jù)當?shù)厝藗兊目谖哆M行調(diào)整,品種要豐富,如辣香豆腐、果香豆腐、魯香豆腐等都是比較受歡迎的品種。
3、經(jīng)營場所最好選在商場門口、夜市、學校、公園、鄉(xiāng)鎮(zhèn)集市等處,如果與其他小吃攤點扎堆經(jīng)營,更容易招攬顧客。
4、可以為賓館、酒店、飲食店、燒烤店等供應此類風味食品,可以有效增加利潤率和生命力。
一、公司情況簡介。
公司取名為xxxx燒烤有限責任公司,公司的發(fā)展將立足于武漢市,打造武漢特色小吃。公司將建立在我的家鄉(xiāng)武漢江夏,借鑒海底撈火鍋的經(jīng)營模式,采用科學的管理方式,努力將公司打造為理論與實踐相結合的一流餐飲公司。
二、公司理念:
學習海底撈公司的經(jīng)營文化,“體驗美味、享受生活、擁有健康、共創(chuàng)卓越”的發(fā)展理念,倡導“用雙手改變命運,靠勤奮實現(xiàn)夢想”的價值取向,公司上下形成了“同心同德,爭創(chuàng)武漢一流餐飲企業(yè);上下齊心,打造武漢第一火鍋名牌”的創(chuàng)牌氛圍。
三、行業(yè)分析。
優(yōu)勢:燒烤行業(yè)投資不多,但回報可觀。燒烤的種類比較多比較吸引人,燒烤店在學生中是很熱門的休閑、聚會場所。在江夏紙坊,燒烤以正規(guī)門面發(fā)展生意的地方較少,就市場飽和度來說,還未達到市場飽和,存在供不應求現(xiàn)象。
劣勢:一是燒烤本身是不能多吃的,這點也制約著燒烤行業(yè)的發(fā)展,二是燒烤店存在很大衛(wèi)生問題。
四、同業(yè)競爭狀況。
由于在江夏紙坊燒烤店分布不集中、店面較少,競爭相對平緩,行業(yè)威脅較小。
五、投資金額和門面分析。
初步設想第一年投資20萬元,由于個人和父母經(jīng)濟情況有限,打算實行入股原則,吸納資金。門面選擇在距離中百倉儲部遠的體育館附近,這里不管白天還是夜晚,人流量都很大。初步打算10萬元用于門面租賃和裝修,5萬元用于食材購買和開業(yè)促銷,另外5萬元用于員工工資。
六、員工招聘和部門劃分。
1、燒烤店分為三個部門,一是后勤采購部,二是前臺服務部,三是后臺廚房。初步設想招聘十個人,五個人負責前臺,兩人負責后勤,三個人負責廚房,任帆為老板。
2、工資標準:后勤和前臺各位1900元/月、廚房為3000元/月。
3、員工保障:設立員工獎懲措施,為員工辦理相關保障,激發(fā)員工工作干勁。
七、開業(yè)促銷。
開業(yè)前一個星期進行試營,運用各種促銷手段,主要有以下幾種方。
一、打折優(yōu)惠:試營期間打八折。這種方法是最直接的能夠讓顧客切實得到實惠的手段,它能讓顧客很直觀的感到確實得到了便宜,心理上暫時得到較大的滿足。缺點就是,打折多了,成本較高,打折少了,不能起到效果。
二、現(xiàn)金券:優(yōu)惠力度與打折優(yōu)惠相比,力度小了一些,實際上是一樣的折扣,但是需要兩次消費。是一種牽制誘導消費性質的促銷手段。試營期間消費滿100送20,滿200送50以此類推。
燒烤經(jīng)營合同篇五
1.經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以變更或者解除合同。
2.任何一方在沒有發(fā)生不可抗拒的原因情況下,不得變更及解除合同。
3.乙方有下列情況之一者,甲方有權解除合同,履約保證金不予退還,并由乙方承擔由此造成的一切經(jīng)濟損失和法律責任。
4.未按相關法律法規(guī)和已簽訂的《協(xié)議書》的約定建立相應管理制度或執(zhí)行制度不力,經(jīng)營管理混亂,不按照相關規(guī)定配合校方工作,被相關行政部門處罰且限期整改不力的。
5.發(fā)生食物中毒、火災事故、人員傷亡等安全事故,后果嚴重的。
6.損壞公共財產(chǎn),造成重大損失的。
7.因擅自提高飯菜價格或因食品衛(wèi)生安全和服務質量及其它問題引起就餐人員強烈不滿而發(fā)生群體事件,影響惡劣的。
8.摻雜使假,銷售無證、過期、有害食品及國家明令禁止的添加劑的。
9.未按合同經(jīng)營范圍經(jīng)營,經(jīng)規(guī)勸,限期整改無效的。
10.在經(jīng)營過程中有轉包,或未經(jīng)膳食中心允許有分包經(jīng)營行為的。
11.未經(jīng)學校同意,利用學校資源從事校外社會餐飲服務的。
12.經(jīng)營期內(nèi)無故停餐或停止營業(yè)的。
13.其它嚴重違規(guī)、違約行為。
燒烤經(jīng)營合同篇六
發(fā)包方:(以下簡稱甲方)。
承包方:(以下簡稱乙方)。
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商洽談,甲方本著面向市場、擴展市場,引進現(xiàn)代化廣告經(jīng)營理念之宗旨,將本公司農(nóng)副產(chǎn)品收購方面業(yè)務由乙方承包經(jīng)營。根據(jù)《合同法》、《經(jīng)濟法》等相關法律的要求,為明確雙方的權利和義務,按照平等協(xié)商,互惠互利、職責明確等原則,經(jīng)充分協(xié)商,達成如下條款:
一.承包期限:乙方承包6年,即自20xx年1月1日自20xx年12月30日止:
二.承包范圍:
三.承包方式:上交利潤遞增包干方式,乙方自主經(jīng)營,自負盈虧,超收自留,欠收自補。
四.承包及經(jīng)營利潤:合同期內(nèi)乙方所承包的項目按20xx年度標準向甲方繳納純利潤的20%,即20xx年度20萬人民幣,20xx年度22萬人民幣,分別按上年度10%遞增繳納。
五.付款時間與方式:
1.本合同簽訂之日,乙方向甲方繳納定金20萬元人民幣。
2.乙方按月向甲方繳納承包利潤,每月1日之前須足額繳納下月承包利潤。乙方如未能按時繳納下月利潤,即視為違約,甲方有權終止合同并按合同沒收定金并追究乙方相關責任。
3.乙方按合同履行期滿后,甲方應退還定金。乙方因不可抗力無法履行合同,應提前一個月通知甲方,雙方協(xié)商前終止合同。
六.雙方的權利與義務:
1.乙方必須嚴格依法經(jīng)營,并對自己的經(jīng)營行為負法律責任。
2.乙方自主經(jīng)營,自主招聘員工。
3.乙方自行制定所有廣告價格,但必須符合法律賠償。
4.甲方無償提供辦公場所給乙方使用,如人為損壞須照價賠償。
5.承包期限內(nèi),乙方須承擔一切經(jīng)營活動的法律責任,甲方概不負責。
七.本合同期滿后,同等條件下乙方有優(yōu)先代理權。
八.違約責任:合同期內(nèi)任何一方擅自終止本合同協(xié)議均視為違約,違約方應依法賠償另一方因此造成的一切損失。
九.本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。
十.本合同一式肆份,雙方各執(zhí)兩份,都具同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
燒烤經(jīng)營合同篇七
中外工業(yè)類合同參考格式(1)。
目錄。
1)總則。
2)注冊資本。
3)批準及注冊。
4)資本轉讓。
5)董事會。
6)總經(jīng)理、副總經(jīng)理。
7)場地使用費。
8)技術合作。
9)采購及銷售。
10)利潤。
11)財務會計。
12)外匯收支。
13)稅務。
14)職工錄用和辭退。
15)工資標準和獎勵。
16)合營期限。
17)其他事項。
18)仲裁。
19)合同文本。
20)法定地址、文件通知。
和,根據(jù)《中華人民共和國。
國中外合資經(jīng)營企業(yè)法》(以下簡稱《合資法》)及其《實施條例》的規(guī)定,按照。
平等互利的原則,在中華人民共和國××市建立合營企業(yè)。從事生產(chǎn)反射器、注塑。
模具及其它塑料制品,供出口和在中華人民共和國境內(nèi)銷售,經(jīng)多次商談,一致同。
意訂立本合同。
第一章總則。
1.本合同的各方為:
為一方(以下簡稱甲方),由代表甲方對本合同。
負責。
為一方(以下簡稱乙方),由代表乙。
方對本合同負責。
本合同由甲、乙雙方授權的代表簽訂。
2.雙方同意成立的合營企業(yè)定名為:(以下簡稱“合營企業(yè)”)。
中文:
英文:
地址:
3.雙方根據(jù)平等互利的原則,為了有利發(fā)展中國國民經(jīng)濟,而從事反射器;
注塑模具、以及其它塑料制品的設計、生產(chǎn)和內(nèi)外銷售。
合營企業(yè)將盡力在中華人民共和國境內(nèi)采購原材料及包裝材料,如遇無貨供應。
或質量、價格不符合要求時,也可由合營企業(yè)進口解決。
4.雙方本著長期真誠合作的愿望,在產(chǎn)品質量、規(guī)格品種、包裝裝璜及經(jīng)濟。
效益等方面力求達到國際同類產(chǎn)品的先進水平。
合營企業(yè)的初期生產(chǎn)規(guī)模為:年產(chǎn)套符合×國標準的反射器,
接受訂單生產(chǎn)年產(chǎn)值為×元的注塑模具。乙方負責反射器的返銷,保證。
投產(chǎn)后的前×年使合營的外匯收支達到自身平衡。且×年后返銷比例不低于%,
乙方負責為合營企業(yè)每年從中國境外承接不少于××元產(chǎn)值的注塑模具訂單。合。
營企業(yè)產(chǎn)品的內(nèi)銷由甲方負責。
5.合營企業(yè)為中華人民共和國的法人,必須遵守中華人民共和國有關的法律、
法令、條例和規(guī)則,并受中華人民共和國法律的管轄和保護。
第二章注冊資本。
6.合營企業(yè)為有限責任公司,各方的經(jīng)濟責任以注冊資本為限,并按資本比。
例分配利潤,分擔風險及虧損。
7.合營企業(yè)總投資為美元。注冊資本總額為美元,其中甲方占資本。
額的%,乙方占資本額的%。
8.甲、乙方出資如下:
甲方:美元,其中:
1.機器設備,價格約美元;
2.廠房,價值約美元;
3.現(xiàn)金,相當于美元的人民幣現(xiàn)金。
乙方:美元外匯現(xiàn)金。
第三章批準及注冊。
9.本合同應由××市批準,自批準之日起生效。并送交中華人民共和國對外。
經(jīng)濟貿(mào)易部案。
10.合營企業(yè)接到上述批準證書后,應向工商行政管理局辦理注冊登記、領。
取營業(yè)執(zhí)照。在合營企業(yè)取得營業(yè)執(zhí)照后,甲、乙雙方將根據(jù)工程進度需要,分期。
繳付資金,每期各方須繳付數(shù)額由董事會決定。
各方繳資后,由合營企業(yè)發(fā)給投資。
證明書。
第四章資本轉讓。
11.注冊資本轉讓時合營者擁有先買權,未經(jīng)合營者同意,不得轉讓或抵押。
給他。但當一方提出轉讓時,合營者應在×個月內(nèi)給予答復,否則作為放棄先買權。
論。
12.轉讓注冊資本的價格,應根據(jù)合營企業(yè)中該方投資的帳面價值,由合營。
雙方本著公平合理的原則協(xié)商解決。
13.注冊資本轉讓時,應×個月內(nèi)向原審批機構申請批準。并向中華人民共。
和國對外貿(mào)易經(jīng)濟合作部備案,批準后再向工商行政管理局辦理變更注冊手續(xù)。
第五章董事會。
14.合營企業(yè)領到營業(yè)執(zhí)照之日,即為合營企業(yè)董事會成立之日,董事會人。
數(shù)為×人,其中甲方×人,乙方×人,董事人選由雙方各自委派和調(diào)換、董事長由。
甲方委任,副董事長二人,由甲方委派一人,乙方委派一人擔任。
15.董事會是合營企業(yè)的權力機構,其職權在合營企業(yè)章程內(nèi)規(guī)定,董。
事長是合營企業(yè)的法定代表,董事長不能履行職責時,應授權副董事長或其他董事。
代表合營企業(yè)。
16.董事會會議每年至少召開一次,由董事長召集并主持。董事會會議應由。
×分之×以上董事出席才能舉行。董事不能出席時,可出具委托書,委托他人代表。
其出席和表決。董事會的決議應由出席董事或其代表一致同意才能通過。董事會會。
議一般在合營企業(yè)的法定地址舉行,也可以在董事會同意的其他地點舉行,合營企。
業(yè)不負擔出席董事會會議的旅費。董事會會議期間的膳宿由合營企業(yè)安排并支付費。
用。
17.董事不從合營企業(yè)支付薪金,他們的酬勞將在合營企業(yè)的全年凈利中提。
取一定比率(比率由董事會議定)作為董事會的分紅。并按下列比例分配:
董事長×%。
副董事長各×%。
董事各×%。
第六章總經(jīng)理副總經(jīng)理。
18.合營企業(yè)設總經(jīng)理一人,副總經(jīng)理三人,均由甲方提名,董事會聘任,
負責執(zhí)行董事會會議的各項決議,組織領導合資企業(yè)的日常經(jīng)營管理工作。在董事。
會授權范圍內(nèi),總經(jīng)理對外代表合營企業(yè)。對內(nèi)任免下屬人員,并行使董事會授權。
的其他職權。
19.合營企業(yè)的重要文件由總經(jīng)理簽署后生效。
20.若總經(jīng)理或副總經(jīng)理未能適當履行職務時,董事會有權解聘或降職。
第七章場地使用費。
21.合營企業(yè)使用的土地是中國政府的資產(chǎn),合營企業(yè)須向政府交付適當?shù)摹?/p>
土地使用費,合營企業(yè)與所在地土地主管部門簽訂的租用土地使用權協(xié)議,應為本。
合同不可分割的一部分。
22.最初×年的土地使用費,定為每年每平方米人民幣××元,其后,土地。
使用費可按市政建設發(fā)展的情況而調(diào)整。
第八章技術合作。
23.合營企業(yè)與簽訂的技術轉讓協(xié)議,作為本合同不可分割的一部。
分,其有效期與本合同相同。
24.合營企業(yè)根據(jù)技術轉讓協(xié)議,向支付技術轉讓費美元。技。
術轉讓內(nèi)容及技術轉讓費的支付辦法,在技術轉讓協(xié)議中另行規(guī)定。
第九章采購及銷售。
25.合營企業(yè)與乙方簽訂的采購與銷售協(xié)議,作為本合同不可分割的一部分,
其有效期與本合同相同。
26.合營企業(yè)所需的原材料應盡先在國內(nèi)購買。對無法供應的品種或質量、
價格不符合合營企業(yè)要求時,可由合營企業(yè)向國外進口。
27.根據(jù)雙方簽訂的采購與銷售協(xié)議,合營企業(yè)在中國國內(nèi)銷售的產(chǎn)品,由。
甲方負責通過其銷售部門銷售。合營企業(yè)的出口產(chǎn)品,由乙方負責在中國國外銷售,
具體辦法在采購與銷售協(xié)議中另行規(guī)定。
第十章利潤。
28.合營企業(yè)所獲得的全部利潤,按《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)所。
得稅法》規(guī)定繳納所得稅后,按下列百分比提?。簝浠穑?;企業(yè)發(fā)展基金。
%;職工獎勵及福利基金%。
繳稅與提取上述三項基金后的凈利潤,每年根據(jù)合營雙方的出資比例進行分配。
29.對于乙方分得的利潤,應根據(jù)合營企業(yè)的外匯結余情況,在不影響正常。
生產(chǎn)的原則下,此利潤可根據(jù)董事會的決定分一次或幾次支付,以前年度的虧損未。
彌補前不得分配利潤,以前年度未分配的利潤,可并入本年度利潤分配。
第十一章財務會計。
30.合營企業(yè)應執(zhí)行中華人民共和國有關中外合營企業(yè)的財務會計規(guī)定,必。
須建立完整、嚴格的財會制度。
31.合營企業(yè)的一切單據(jù)、帳簿、報表均使用中文記載,同時應用英文定期。
編制財務報表。合營企業(yè)董事會聘請的在中國注冊的會計師有權查閱合營企業(yè)的一。
切單據(jù)、帳簿、報表,并直接向董事會提出報告。
32.合營企業(yè)以人民幣為記帳單位,人民幣與其它貨幣間的換算,按同時期。
中華人民共和國外匯管理局分局匯率牌價結算。
33.合營企業(yè)的固定資產(chǎn),按《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)所得稅法。
施行細則》的規(guī)定,由董事會決定其折舊年限。
34.合營企業(yè)應在中國銀行分行分別開立外匯帳戶和人民幣帳戶,并接。
受開戶銀行對外匯支出的監(jiān)督。
35.合營企業(yè)在經(jīng)營過程中遇流動資金不足時,總經(jīng)理可根據(jù)董事會規(guī)定的。
權限,向中國銀行或國外銀行借款,但不得移作它用或彌補虧損。
36.合營企業(yè)的財政會計年度,從每年一月一日起至十二月三十一日止。
第十二章外匯收支。
37.合營企業(yè)的一切外匯事宜,必須按《中華人民共和國外匯管理暫行條例》。
和有關管理辦法的規(guī)定辦理。
38.合營企業(yè)的外匯收支必須做到:
(1)保證合營企業(yè)的每年外匯收入大于支出。
(2)外匯結算人民幣時,應按照當時規(guī)定的牌價辦理。
(3)合營企業(yè)在中國境內(nèi)支付費用、貨款、勞動報酬等,除根據(jù)有關規(guī)定支。
付外匯者外,一律以人民幣結算。
39.根據(jù)《合資法》的規(guī)定,下列外匯可以匯出:
(1)乙方分得的利潤及技術轉讓費。
(2)乙方資本轉讓后所得的資金。
(3)合同期滿或合同期滿前應清償給乙方的資金。
(4)用于進口原料、設備、備件所需的外匯,以及派往國外人員的旅差費。
(5)其它按有關規(guī)定可以匯出的開支。
第十三章稅務。
40.合營企業(yè)按照中國的有關法律和條例規(guī)定繳納各項稅金。
41.合營企業(yè)職工按照《中華人民共和國個人所得稅法》規(guī)定繳納個人所得。
稅。
第十四章職工錄用和辭退。
42.合營企業(yè)所需職工,由甲方或中國勞動管理部門采用公開招聘方式,經(jīng)。
考試擇優(yōu)錄取后,簽訂。
勞動合同。
43.如因生產(chǎn)技術等變化,職工確有多余,或經(jīng)培訓后仍不能適應要求,也。
無法改調(diào)其他工種時,合營企業(yè)可按勞動合同解雇并給予補償。
扣薪直至開除處分。
第十五章工資標準和獎勵。
45.合營企業(yè)職工工資目前按平均月薪××元人民幣計算,其中包括合營企。
業(yè)向中國政府指定的部門繳納國家對職工的各種保險費、補貼費和福利措施費等。
隨著合營企業(yè)生產(chǎn)發(fā)展,職工工資應逐步增加。今后中國政府對工資、福利、補貼。
等有新的規(guī)定時,合營企業(yè)應據(jù)此相應調(diào)整。
46.×方高級職員工資、社會保險、旅差費標準參照×方國家或地方標準,
由董事會核定?!练礁呒壜殕T原則上與×方高級職員同工同酬。
47.按照合營企業(yè)的經(jīng)營結果,年終從獎勵和福利基金中提出一定數(shù)目基金,
獎給工作好的職工,對于在技術上、生產(chǎn)上或管理上有特殊貢獻者,由董事會決。
定給予特殊獎勵。
第十六章合營期限。
48.合營雙方同意,合營企業(yè)的期限為××年。自營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起算,
期滿前一年經(jīng)一方提出,其他方同意可以延長,延長期限由雙方協(xié)商決定,并在期。
滿前六個月向原審批機構辦理延長報批手續(xù)。
49.在發(fā)生下列情況之一時,可以提前終止合同:
(1)在一個適當?shù)拈_始期后,合營企業(yè)因嚴重虧損引而不能繼續(xù)營業(yè);
(2)由于一方不履行合同或章程規(guī)定的義務,致使合營企業(yè)無法繼續(xù)營業(yè);
(3)由于不可抗力的事件,如嚴重自然災害或戰(zhàn)爭等,致使合營企業(yè)無法繼。
續(xù)營業(yè);
(4)不能達到預期的目標并看不到發(fā)展的前景。
提前終止合同必須經(jīng)董事會召開特別會議作出決議,報請原審批機構批準。
50.合同期滿或提前終止時,董事會應組成清算小組負責清理。董事會在清。
算完畢后才能解散。清算辦法按照《合資法》的《實施條例》第103~105條。
所規(guī)定的清算程序和手續(xù)辦理,同時董事會應向原審批機構及工商行政管理局辦理。
注銷手續(xù),繳回營業(yè)執(zhí)照。清算后應還給各方的財產(chǎn),必須按照各方在合營企業(yè)的。
投資比例計算。
第十七章其他事項。
51.合營雙方履行下列事項:
×方:
(1)負責向政府申請批準,并向工商行政管理局辦理注冊登記。
(2)負責將廠房及租用的場地等,交給合營企業(yè)使用。
(3)負責招聘職員職工。
(4)負責合資企業(yè)的產(chǎn)品及原材料國內(nèi)運輸。
(5)負責辦理保證提供水、電、煤氣、燃料、電話、電報掛號及電傳的工作。
(6)負責辦理乙方人員的簽證及其辦公、交通、生活等安排。
(7)負責向所在地的環(huán)境衛(wèi)生管理部門申請許可證。
×方:
(1)負責按期提供所需的全部機器設備。儀器、原材料、技術資料和文件及。
原材料、產(chǎn)品的國外運輸。
(2)負責提供建廠規(guī)劃,并負責設備安裝、試車、試生產(chǎn)的全面技術指導。
(3)負責按照生產(chǎn)的需要,對職工進行技術培訓。
(4)負責提供有關合營企業(yè)產(chǎn)品在國外市場上銷售趨勢的報告和技術資料。
(5)按照雙方簽訂的《技術轉讓協(xié)議》,提供技術和設計,如有任何關于侵。
犯第三者權益的爭議時,由簽訂該協(xié)議的轉讓方負責,×方將不分擔任何法律責任。
(6)負責×方人員到×方國內(nèi)學習、培訓的安排。
第十八章仲裁。
52.合營各方如在解釋或履行本合同及其附件發(fā)生爭議時,應首先在董事會。
內(nèi)本著互相依賴、平等互利的精神進行協(xié)商,求得解決。若不能解決時,可以邀請。
雙方同意的第三者進行調(diào)解。
53.調(diào)解不成時,則申請仲裁解決。仲裁在中國國際貿(mào)易促進委員會對外經(jīng)。
濟貿(mào)易仲裁委員會進行。按該會《對外貿(mào)易仲裁委員會仲裁程序暫行規(guī)則》辦理。
費用由敗訴方承擔;仲裁機構的裁決是終局的,對各方都有約束力。
54.在解決爭議期間。除爭議事項外,合營各方應繼續(xù)履行合營企業(yè)合同、
章程所規(guī)定的其他各項條款。
第十九章合同文本。
55.本合同和附屬協(xié)議的修改。須經(jīng)董事會協(xié)商同意,經(jīng)各方授權代表簽署。
書面文件,并報原審批機構批準。
56.本合同用中文和英文寫成,均為正式文本。具有同等效力。本合同所有。
附件,均為本合同不可分割的部分。
第二十章法定地址、文件通知。
57.合營各方的法定地址:
甲方:
乙方:
58.合營各方發(fā)送通知的辦法,如用電報、電傳通知時,凡涉及各方權利、
義務的,應隨之以書面信件通知。
合同各方的法定地址即為各方的收件地址。
59.本合同于×年×月×日由甲、乙雙方的授權代表在中國簽定。
中外工業(yè)類合同參考格式(2)。
目錄。
(1)總則。
(2)合營各方。
(4)生產(chǎn)經(jīng)營目的、范圍及規(guī)模。
(5)投資總額與注冊資本。
(6)合營各方的責任。
(7)技術提供。
(8)產(chǎn)品的銷售。
(9)董事會。
(10)經(jīng)營管理機構。
(11)設備材料購買。
(12)籌備和建設。
(13)勞動管理。
(14)稅務、財務、審計。
(15)合營期限。
(16)合營期滿財產(chǎn)處理。
(17)保險。
(18)合同的修改、變更與解除。
(19)違約責任。
(20)場地使用費。
(21)不可抗力。
(22)適用法律。
(23)爭議的解決。
(24)文。
第一章總則。
與根據(jù)《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法》。
和中國的其它有關法規(guī),本著平等互利的原則,通過友好協(xié)商,同意在中華人民共。
和國××省××市,共同投資舉辦合資經(jīng)營企業(yè),特訂立合同。
第二章合營各方。
第一條本合同的各方為:
(以下簡稱甲方)在中國××省××市登記注冊,其法定地址在中國。
電話:法定代表:
姓名:職務:國籍:中國。
(以下簡稱乙方),在中國××省××市登記注冊,其法定地址在中。
國,電話:,法定代表:
姓名:職務:國籍:中國。
在登記注冊(以下簡稱丙方)英文:
其法定地址:,英文,
法定代表:
姓名:職務:國籍:
第二條甲、乙、丙三方根據(jù)《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法》和中國。
的其它有關法規(guī),同意在合資經(jīng)營。(以下簡稱合營公司)。
第三條合營公司的名稱為,外文名稱為:。
合營公司的法定地址為:。
第四條合營公司的一切活動,必須遵守中華人民共和國的法律,法令和有關。
條例規(guī)定。
第五條合營公司的組織形式為有限責任公司。甲、乙、丙方以各自認繳的出。
資額對合營公司的債務承擔責任,各自按其出資額在注冊資本中的比例分享利潤和。
分擔風險及虧損。
第四章生產(chǎn)經(jīng)營目的范圍及規(guī)模。
第六條合營各方經(jīng)營的目的是:本著加強經(jīng)濟合作和技術交流的愿望,采用。
先進而適用的技術和科學的經(jīng)營管理方法,提高產(chǎn)品質量,發(fā)展新產(chǎn)品,并在質量、
價格等方面具有國際市場上的競爭能力,提高經(jīng)濟效益,使投資各方獲得滿意的。
經(jīng)濟利益。
第七條合營公司生產(chǎn)經(jīng)營范圍是:
生產(chǎn)銷售和公文箱、尼龍箱及五金配件、制革、鞋。
第八條合營公司的生產(chǎn)規(guī)模如下:
1.合營公司投產(chǎn)后的生產(chǎn)能力為:年產(chǎn)只公文箱。
2.隨著生產(chǎn)經(jīng)營的發(fā)展,由雙方商定,并報審批機構批準,生產(chǎn)規(guī)??稍黾樱?/p>
產(chǎn)品品種將發(fā)展到人造皮及天然皮公文箱、皮革、皮革制品及配件等。
第五章投資總額與注冊資本。
第九條合營公司的投資總額共美元。
第十條合營各方的出資額共為美元,以此為合營公司的注冊資本,其中:
甲方:美元,占%。
乙方:美元,占%。
丙方:美元,占%。
第十一條合營各方均以現(xiàn)金美元作為出資。
第十二條合營公司注冊資本由甲、乙、丙方按其出資比例在領到營業(yè)執(zhí)照后。
三個月內(nèi)一次繳付。
第十三條合營各方中任何一方如向其它方轉讓其全部或部分出資額,須經(jīng)其。
它合營各方同意,報審批機構批準,并向原登記機關辦理變更登記手續(xù),合營各方。
在合營期內(nèi)不能減少出資額,但可轉讓其全部或部分出資額:當一方轉讓其全部或。
部分出資額時,其它合營各方有優(yōu)先購買權。
第六章合營各方的責任。
第十四條合營各方應各自負責完成以下事宜:
×方責任:辦理為設立合營公司向中國有關主管部門申請批準,登記注冊,領。
取營業(yè)執(zhí)照等事宜;組織合營公司廠房和其它工程設施的設計和施工;按第十一條。
規(guī)定提供現(xiàn)金,負責合營公司所需設備的訂購進口報送手續(xù)和在中國境內(nèi)的運輸,
協(xié)助合營公司在中國境內(nèi)購置或租借設備、材料、原料、辦公用具、交通工具、通。
訊設施等;協(xié)助合營公司聯(lián)系落實水、電、交通等基礎設施;協(xié)助合營公司招聘當。
地的中國籍的經(jīng)營管理人員、技術人員、工人和所需的其它人員。
協(xié)助外籍工作人員辦理所需的入境簽證、工作許可證和旅行手續(xù)等,負責辦理。
合營公司委托的其它事宜。
×方責任:按第十條規(guī)定提供現(xiàn)金;辦理合營公司委托在中國境外選購機械設。
備、原材料等事宜;并負責將所訂購的貨物運到中國港口;提供需要的設備安裝、
調(diào)試以及試生產(chǎn)技術人員、生產(chǎn)和檢驗技術人員的培訓,以使合營公司在規(guī)定的期。
限內(nèi)按設計能力穩(wěn)定地生產(chǎn)合格產(chǎn)品,負責辦理合營公司委托的其它事宜。
第七章技術提供。
第十五條×方為合營公司提供公文箱等產(chǎn)品的設計、制造技術、工藝。
流程、測試和檢驗等全部技術是完整的、準確的、可靠的,是符合合營目的要求的,
能達到本合同要求的產(chǎn)品質量和生產(chǎn)能力?!练綉凑铡练教峁┑募夹g要求,積。
極配合,組織雇員認真學習。
×方按照合同協(xié)議規(guī)定,協(xié)助先進設備選型和購買,提供先進的技術。
第十六條合營各方密切配合應在合營公司開工六個月培訓期后,使合資公司。
所生產(chǎn)的產(chǎn)品合格率達到%。
第十七條產(chǎn)品質量標準,依照銷售合同規(guī)定執(zhí)行。
第八章產(chǎn)品的銷售。
第十八條合營公司的產(chǎn)品,在中國境內(nèi)外市場上銷售,合格產(chǎn)品占年總產(chǎn)量。
的%。
第十九條合營公司生產(chǎn)的合格產(chǎn)品由×方負責銷售國外市場,合營公司參與。
銷售價格應參照國際市場價格由董事會制訂。
第二十條合營公司的內(nèi)銷產(chǎn)品可由中國物資部門、商業(yè)部門代銷,或由合營。
公司直接銷售。
第二十一條為了在中國境內(nèi)外產(chǎn)品銷售及進行銷售后的產(chǎn)品維修服務,經(jīng)中。
國有關部門批準,合營公司可在中國境內(nèi)外設立銷售維修服務的分支機構。其中,
在中國境內(nèi)設立的分支機構,經(jīng)批準后應向原登記機關辦理變更登記手續(xù)。
第二十二條合營公司的產(chǎn)品使用的商標由董事會商定,然后按有關規(guī)定向工。
商行政管理部門辦理商標注冊手續(xù)。
第九章董事會。
第二十三條合營公司注冊登記之日,為合營公司董事會成立之日。
第二十四條董事會由×名董事組成,其中甲方派×名,乙方派×名,丙方委。
派×名。董事長由甲方委派,副董事長由×方委派,董事長和副董事長任期×年,
經(jīng)委派方繼續(xù)委派可以連任。
第二十五條董事會是合營公司的權力機構,并決定合營公司的一切重大。
事宜:
1.合營公司章程的修改;
2.合營公司的解散終止;
3.合營公司注冊資本的增加轉讓;
4.合營公司和其它經(jīng)濟組織合并。
對重大問題應根據(jù)平等互利的原則協(xié)商,一致通過,方可作出決定,對其它不。
屬于重大權力問題,可采用多數(shù)通過或簡單多數(shù)通過。
第二十六條董事長是合營公司的法定代表,董事長因故不能履行其職責時,
可臨時授權副董事長或其它董事為代表。
第二十七條董事會每年至少召開一次會議,由董事長召集董事會并主持,經(jīng)。
任意兩名董事提議,董事長可召開董事會臨時會議,會議記錄應歸檔保存。會議一。
般應在××市,必要時也可在中國的其它城市或國外的適當?shù)攸c召開。董事會的重。
大決議等記錄簽署后應以中、英文各一份送各方存檔。
第二十八條經(jīng)各方同意后,由董事會聘請公證會計師一人列席董事會會議。
公證會計師有權審閱合營企業(yè)的一切憑證、帳簿、報表、會計檔案并向董事會提出。
報告和建議。董事會可根據(jù)工作需要,特邀代表列席董事會。
第十章經(jīng)營管理機構。
第二十九條合營公司經(jīng)營管理機構,負責公司的日常經(jīng)營管理工作,經(jīng)營管。
理機構設總經(jīng)理一人,首任總經(jīng)理由×方推薦,副總經(jīng)理一人,由×方推薦,由董。
事會任命。
第三十條總經(jīng)理的職責是執(zhí)行董事會的各項決議,組織領導合營公司的日常。
經(jīng)營管理工作。副總經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理工作,總經(jīng)理不在時,由副總經(jīng)理行使總經(jīng)理。
職權。
第三十一條經(jīng)營管理機構設若干部門經(jīng)理,分別負責企業(yè)各部門工作,辦理。
總經(jīng)理和副總經(jīng)理交辦的事項,并對總經(jīng)理負責。
第三十二條總經(jīng)理和副總經(jīng)理有營私舞弊或嚴重失職的,經(jīng)董事會會議決議。
可隨時撤換或處分。
第十一章設備材料購買。
第三十三條合營公司所需原材料、配套件、運輸工具和辦公用品設備等,在。
條件相同的情況下,應優(yōu)先在中國購買。
第三十四條合營公司委托×方在國外市場購買原材料、配套件、運輸工具和。
辦公用品設備時,應邀請×方派人參加,價格應經(jīng)合營公司同意。
第十二章籌備和建設。
第三十五條合營公司在籌建和建設期間,在董事會下設立籌建小組,負責生。
產(chǎn)廠房的調(diào)整,設備采購安裝和調(diào)試等工作。
籌備組由×人組成,費用在準備費中列支,籌建小組設組長,副組長各一人,
籌建組長副組長由董事會任命,組長和副組長對生產(chǎn)準備工作進行實施和監(jiān)督,準。
備工作完成后由董事會驗收。驗收完畢,籌建組即告撤銷。
第三十六條籌備小組具體負責審查工程設計,簽定工程施工承包合同,組織。
有關設備材料等物資的采購和驗收,制定工程施工總進度,編制用款計劃,掌握工。
程財務支付和工程決算,制定有關的管理辦法,做好工程施工過程中文件。圖紙、
檔案、資料的保管和整理工作。
第三十七條×、×雙方指派若干技術人員組成技術小組,以籌建小組領導下。
負責對設計、工程質量設備材料和引進技術的審查、監(jiān)督檢驗、驗收和性能考核工。
作。
第三十八條籌建小組工作人員的編制,報酬及費用,經(jīng)各方同意后,列入工。
程預算。
第三十九條籌建小組根據(jù)×方提供的工藝生產(chǎn)要求,確定引進和在中國境內(nèi)。
購置和加工的設備清單,價格共同商定,擇優(yōu)購置,并專門簽定設備購置合同,按。
合同驗收設備,如不符合要求將按章索賠。
第十三章勞動管理。
第四十條合營公司職工的雇用、辭退、工資、勞動保險、生活福利和獎懲等。
事項,按照《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)勞動管理規(guī)定》及其實施辦法。經(jīng)。
董事會研究具體方案,由合營公司和合營公司的工會集體或個別的訂立合同加以規(guī)。
定。勞動合同訂立后,報××市勞動管理部門批準。
第四十一條中外雙方推薦的高級管理人員的聘請和工資待遇,社會保險、福。
利、差旅費標準等,由董事會會議討論決定。
第十四章稅務、財務、審計。
第四十二條合營公司按照中國的有關法律和條例規(guī)定繳納各項稅金。合營公。
司一切外匯事宜應按照《中華人民共和國外匯管理暫行條例》和有關規(guī)定辦理,合。
營公司將根據(jù)本公司具體情況,由董事會討論通過,制定會計制度,并付諸實行。
第四十三條合營公司按照《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法》的規(guī)定提。
取儲備基金,企業(yè)發(fā)展基金及職工福利獎勵基金,每年提取的比例由董事會根據(jù)公。
司經(jīng)營情況討論(但不得低于%)。
第四十四條合營公司職工按照《中華人民共和國個人所得稅法》繳納個人所。
得稅。
第四十五條合營公司的會計年度從每年一月一日起至十二月三十一日止,一。
切記帳憑證、單據(jù)、報表、帳簿,用中文記載;月終、年終財務報表(資產(chǎn)負債表、
盈虧計算表,生產(chǎn)成本核算表)分別用中文和英文編寫,在次月十日前向中外各。
方報告。
第四十六條合營企業(yè)的財務審計聘請在中國注冊的會計師審查、稽核,并將。
結果報董事會和總經(jīng)理。如×方認為需要聘請其它國家的審計師對年度的財務進行。
審查,×方應予同意,其所需一切費用由方×負擔。
第四十七條合營公司在中國銀行分行開設人民幣和外幣帳戶,平時以人。
民幣和美元分別記帳,年終以人民幣進行會計決算。
第四十八條第一營業(yè)年度的頭三個月,由總經(jīng)理組織編制上年度的資產(chǎn)負債。
表,損益計算書和利潤分配方案,提交董事會審查通過。
第四十九條合營公司的合格產(chǎn)品出口,按規(guī)定可申請減、免工商統(tǒng)一稅,所。
得稅免征手續(xù)按照中外合資經(jīng)營企業(yè)的有關規(guī)定辦理。
第五十條合營各方分得的利潤用于公司再投資部分,期限不少于五年的,經(jīng)。
申請稅務機關批準,可退還再投資部分已繳納所得稅的%,再投資不滿五年撤。
出的,應繳回已退的稅款。
第五十一條合營公司所得的利潤總額,按中華人民共和國中外合資企業(yè)所得。
稅法規(guī)定繳納所得稅后,扣除儲備基金,企業(yè)發(fā)展基金,職工獎勵和福利基金,余。
下的凈利潤按投資比例每年分配一次,各項基金金額由董事會討論決定。
第五十二條×方分得的利潤匯往國外時,應按中華人民共和國所得稅法和外。
匯管理條例的有關規(guī)定辦理。
第五十三條合營公司發(fā)生虧損時,經(jīng)董事會研究決定,可用儲備基金彌補或。
結轉下年度。
第五十四條合營公司缺少資金時,可按“合資經(jīng)營企業(yè)貸款暫行規(guī)定辦法”
向中國銀行或中國的其它金融機構貸款,也可向國外機構貸款,籌措資金時,應考。
慮利率、期限等條件。
第十五章合營期限。
第五十五條合營期限為××年,自合營公司取得營業(yè)執(zhí)照之日起計算。
第五十六條合同期滿后,如甲、乙、丙方愿意繼續(xù)合營,可在合同期滿前六。
個月報經(jīng)中華人民共和國對外經(jīng)貿(mào)部(或其它的委托機構)申請延長合營期限。
第五十七條出現(xiàn)下列各項情況時,合同也可提前終止:
1.企業(yè)發(fā)生嚴重虧損,總額達到注冊資本的%或不能恢復時。
2.遭受不可抗力的外來影響,合營公司經(jīng)營發(fā)生困難而無法繼續(xù)時。
3.任何一方違反合同,使企業(yè)無法經(jīng)營時。
發(fā)生上述情況,合營各方應作努力,排除障礙,避免終止合同。
第五十八條提前終止本合同,須經(jīng)合營各方協(xié)商同意,提出結業(yè)申請證書,
報中華人民共和國對外經(jīng)貿(mào)部或其授權機構審批。
第五十九條終止合同時,由董事會提出財產(chǎn)清理的方案,報請當?shù)氐呢斦俊?/p>
門和開戶銀行審核并委托在中國注冊的公證會計師辦理清算事宜。清算后的財產(chǎn),
按投資后的比例折分?!练椒值玫馁Y金可按“合資法”規(guī)定匯往。
第六十條合同終止,清理工作結束,必須向注冊登記機關辦理注銷手續(xù),交。
回營業(yè)執(zhí)照,停止一切營業(yè)活動。
第十六章合營期滿財產(chǎn)處理。
第六十一條合營期滿或提前終止合營,合營公司應依法進行清算,清算后的。
財產(chǎn),根據(jù)甲、乙、丙各方投資比例進行分配。
第十七章保險。
第六十二條合營公司的各項保險均在中國人民保險公司投保,投保險別,保。
險價值,保期等按照中國人民保險公司的規(guī)定由合營公司董事會會議討論決定。
第十八章合同的修改、變更與解除。
第六十三條對本合同及其附件的修改,必須經(jīng)各方簽署書面協(xié)議,并報原審。
批機構批準,才能生效。
第六十四條由于不可抗力,致使合同無法履行,或是由于合營公司連年虧損,
無法繼續(xù)經(jīng)營,經(jīng)董事會一致通過,并報原審批機構批準,可以提前終止合營期。
限和解除合同。
第六十五條由于一方不履行合同、章程規(guī)定的義務,或嚴重違反合同、章程。
規(guī)定,造成合營公司無法經(jīng)營或無法達到合同規(guī)定的經(jīng)營目的,視作違約方片面終。
止合同,其它方除有權向違約方索賠外,并有權按照合同規(guī)定報原審批機構批準終。
止公司合同,如各方面同意繼續(xù)合營違約方應賠償合營公司的經(jīng)濟損失。
第十九章違約責任。
第六十六條合營各方中的任何一方未按合同第五章規(guī)定按期提交出資額時,
從逾期第一個月算起,每逾期一個月,違約一方應交出資額的百分之違約金。
給合營公司其它守約方,如逾期三個月仍未提交,除累計繳付應交出的出資額的百。
分之違約金外,守約方有權按合同第五十七條規(guī)定終止合同,并要求違約方。
賠償損失。
第六十七條由于一方的過失,造成本合同及其附件不能履行或不能完全履行。
時,由過失的一方承擔違約責任;如屬合營公司幾方的過失,根據(jù)實際情況,由各。
方分別承擔各方應付的責任。
第六十八條為保證本合同及其附件的履行,甲、乙、丙各方應相互提供履行。
的銀行保書。
第二十章場地使用費。
第六十九條合營公司使用的場地為中華人民共和國家所有,應向中國政府。
繳納使用費。
第七十條合營公司租用場地m2,租用費為每年(元)(人民幣)。
/m2,租用費繳納方法,期限要根據(jù)××市政府有關部門規(guī)定執(zhí)行。
合營公司租用×方廠房、倉庫暫定為m2租用費定為每年××元(人民幣)。
m2,按使用面積計取,水、電、汽設施租用費每年共計××萬元(人民幣),
上述三項費用列入產(chǎn)品成本。
第二十一章不可抗力。
第七十一條由地震、臺風、水災、火災、戰(zhàn)爭以及其它不能預見并且對其發(fā)。
生和后果不能防止或避免的不可抗力事故,致使直接影響合同的履行或者不能按約。
定的條件履行時,遇有上述不可抗力事故的一方應立即將事故用電報通知合營公司。
其它各方,并應在天內(nèi)提供事故詳址及合同不能履行,或者需要逾期履行的理。
由的有效證明文件,此項證明文件的出具應由事故發(fā)生地區(qū)的公證機關出具,按照。
事故對履行合同影響的程度,由各方協(xié)商決定是否解除合同,或者部分免除履行合。
同的責任,或者延期履行合同。
第二十二章適用法律。
第七十二條本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均受中華人民共。
和國法律的管轄。
第二十三章爭議的解決。
第七十三條凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議,雙方應通。
過友好協(xié)商解決,如果協(xié)商不能解決,應提交北京中國國際貿(mào)易促進委員會對外經(jīng)。
濟貿(mào)易仲裁委員會。根據(jù)該會的仲裁程序暫行規(guī)則進行仲裁,仲裁裁決是終局的,
對各方都有約束力,仲裁費用由財訴方負擔。
第七十四條在仲裁過程中,除各方有爭議正在進行仲裁的部分外,本合同其。
它部門應繼續(xù)履行。
第二十四章文。
第七十五條本合同用中文寫成。
第二十五章合同生效及其它。
第七十六條按照本合同規(guī)定的各項原則訂立如下的附屬協(xié)議文件包括:組建。
工程協(xié)議、銷售協(xié)議等(略),均為本合同的組成部分。
第七十七條本合同及其附件,均需經(jīng)中華人民共和國對外貿(mào)易經(jīng)濟合作部(。
或其委托的審批機構)批準,自批準之日起生效。
第七十八條甲、乙、丙各方發(fā)送通知的方法,如用電報、電傳通知時,凡涉。
及各方權力、義務的,應隨之以書面信件通知,合同中所列甲、乙、丙的法定地址。
即為各方的收件地址。
第七十九條本合同于×年×月×日由甲、乙、丙方授權的代表在中國。
簽。
目錄。
序言。
第一章合營企業(yè)的組成。
第二章飯店的規(guī)模及造價標準。
第三章出資總額,出資比例及資本轉讓。
第四章合營期限。
第六章建造期間合同各方的責任。
第七章董事會。
第八章經(jīng)營管理機構。
第九章財務會計制度。
第十章勞動管理。
第十一章設備、配件及材料的采購。
第十二章納稅。
第十三章保險。
第十四章違約責任。
第十五章不可抗力。
第十六章爭議的解決。
第十七章適用法律。
第十八章合同的變更與解除。
第十九章合同的生效及其它。
序言。
中國_________公司,根據(jù)《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法》和中國的其它有關法規(guī),本著平等互利的原則,通過友好協(xié)商,同意在中華人民共和國_________省_________市共同投資聯(lián)合經(jīng)營飯店,特訂立本合同。
第一章合營企業(yè)的組成。
1.1合營雙方。
_________(以下簡稱甲方)。
注冊登記地:_________。
法定地址:_________。
法定代表姓名:_________。
職務:_________。
國籍:_________。
_________(以下簡稱乙方)。
注冊登記地:_________。
法定地址:_________。
法定代表姓名:_________。
職務:_________。
國籍:_________。
(如合營者為多方,可按丙,_________方稱)。
1.2合營企業(yè)的名稱和法定地址。
合營企業(yè)的名稱:_________。
外文名稱:_________。
法定地址:_________。
1.3合營企業(yè)是在中國建立的,合資經(jīng)營有限責任公司,是中國的法人。企業(yè)的一切經(jīng)營活動,必須遵守中國的法律,法令和有關條例的規(guī)定。
第二章飯店的規(guī)模及造價標準。
2.1飯店的占地面積為_________平方米;飯店的建筑面積為_________平方米。
設:旅館(其中豪華客房_________套,中檔高級客房_________套,普通客房_________套)、各類餐廳、商場、醫(yī)療室、健身房、舞廳、停車場、游泳池及娛樂場所各種服務設施。
2.2飯店還包括以下設施和裝置:中央冷暖空調(diào)系統(tǒng),電腦管理控制系統(tǒng),防火災自動報警系統(tǒng),閉路電視和音響系統(tǒng),鍋爐房,洗衣房,水塔,排污系統(tǒng),汽車隊及建造和營業(yè)可能需要的其它設備。
2.3飯店造價標準。
普通客房每平方米平均造價_________元;
中檔高級客房每平方米平均造價_________元;
豪華客房每平方米平均造價_________元;
其它設施每平方米造價_________元。(注:可根據(jù)具體情況制定)。
第三章出資總額、出資比例及資本轉讓。
3.1合營企業(yè)的注冊資本為_________元人民幣(或合營各方商定的貨幣)。
其中甲方出資_________元,占注冊資本_________%;
乙方出資_________元,占注冊資本_________%。
3.2合營各方將以下列方式作為出資。
甲方:現(xiàn)金_________元;
土地使用費_________元;
設備_________元;
其它_________元;
共_________元。
乙方:現(xiàn)金_________元;
機械設備_________元;
其它_________元;
共_________元。
3.3投資范圍。
飯店土建工程投資:包括房屋及附屬設施、建筑費、設計費、水費、工程材料費。
裝修、設備家俱等投資:包括物資的購置、包裝運輸、在建造期間的財產(chǎn)保險費。
開辦費:包括員工培訓、宣傳廣告、管理以及其它必要的費用開支。
籌建費:包括籌建資金、銀行擔保費、建設期間貸款利息。雙方籌建人員的工資、獎金、補貼、旅差費、辦公費等。
福利設施費:包括職工住宅的征地、拆遷、建造及設備安裝等。
不可預見費:經(jīng)籌建處批準、用于飯店建設開辦期間不可預見的開支。
流動資金用于開業(yè)周轉金。
任何一方對其出資額逾期繳付或欠繳均按14.3條辦理。
3.5注冊資本的變動。
3.5.1注冊資本的增加,轉讓均經(jīng)董事會討論通過,并報原審批機關辦理登記手續(xù)。
3.5.2合營一方向第三者轉讓全部或部分出資額,須經(jīng)合營另一方同意,合營另一方有權優(yōu)先購買其轉讓股份。合營一方向第三者轉讓出資額的條件,不得比向合營另一方轉讓的條件優(yōu)惠。
第四章利潤分配和虧損負擔。
4.1合營企業(yè)利潤在按中國稅法納稅后,由董事會決定扣除合營企業(yè)的儲備基金,企業(yè)基金和職工福利基金后,合營各方按出資比例,分享利潤,分擔風險或虧損。
4.2合營企業(yè)的資產(chǎn)負債,僅以企業(yè)注冊資本為限。
第五章合營期限。
5.1合營企業(yè)在領取營業(yè)執(zhí)照后,即可以法人身份開始營業(yè),期限為_________年。合營期限屆滿,合營合同自行終止。
5.2經(jīng)合營各方同意,延長合營企業(yè)期限,應在合營期滿前六個月,向審批機構提出延長申請,每次延長以_________年為限。
5.3在合營期限屆滿時,甲方將用_________幣購買外國投資者的股份,購買價格另行商定。
第六章建設期間合營各方的責任。
6.1合營各方各負其責,完成以下各項事宜。
甲方責任:
(1)按基本建設進度計劃向飯店籌建處提供達到可進行施工的場地,即辦理場地征用手續(xù)并負責遷移拆除清理地面障礙物。
(2)負責飯店界區(qū)以外的三通(通電、通水、通路)及市政配套工程。
(3)協(xié)助辦理飯店的設計施工方面的報批手續(xù)。
(4)協(xié)助申請在中國境內(nèi)采購材料設備等物資的計劃指標。
(5)組織合營企業(yè)的其它工程設計施工工作。
(6)協(xié)助外籍工作人員辦理所需入境簽證、工作、許可證等手續(xù)。
(7)協(xié)助合營企業(yè)招聘當?shù)氐闹袊?jīng)營管理人員、技術人員和其它工作人員。
(8)負責辦理合營企業(yè)委托的其它事宜。
乙方責任:
(1)按3.4的規(guī)定,及時將作為出資的機器設備運抵中國港口。
(2)協(xié)助辦理設計委托,審查設計方案等工作。
(3)協(xié)助合營企業(yè)招聘外國籍高級管理人員和技術人員。
(4)指派能勝任的工程技術人員和管理人員參加飯店籌建工作。
(6)培訓合營企業(yè)的經(jīng)營管理人員和服務人員。
(7)負責辦理合營企業(yè)委托的其它事宜。
第七章董事會。
7.1合營企業(yè)設立董事會,董事會為合營企業(yè)的權力機構。董事會由名董事組成,其中甲方_________名,乙方_________名,董事長由甲方委派,設副董事長_________名,由_________方委派。
7.2董事長,副董事長及董事會的任期為四年。任期屆滿后,如獲繼續(xù)委派的,可以連任。
7.3董事會的職權,決議程序及董事會的召開,均按合營企業(yè)的章程執(zhí)行。
第八章經(jīng)營管理機構。
8.1合營企業(yè)實行董事會領導下的總經(jīng)理負責制。設總經(jīng)理一名,由方推薦。副總經(jīng)理_________名,由甲方推薦_________名,乙方推薦_________名。正副總經(jīng)理任期為_________年。
8.2總經(jīng)理的職責是負責執(zhí)行董事會的決議,組織和領導合營企業(yè)的經(jīng)營管理工作。副總經(jīng)理根據(jù)合營章程規(guī)定協(xié)助總經(jīng)理工作。
合營企業(yè)將根據(jù)本企業(yè)的業(yè)務需要,設立部門經(jīng)理,負責部門業(yè)務的日常工作,并對總經(jīng)理和副總經(jīng)理負責。
8.3正副總經(jīng)理由合營企業(yè)董事會任命和免職。正副總經(jīng)理不得兼任其它公司和企業(yè)的總經(jīng)理和副總經(jīng)理的職務。各部門經(jīng)理由總經(jīng)理任命。
第九章財務會計制度。
9.1合營企業(yè)的財務會計制度應根據(jù)中華人民共和國有關法律和財會規(guī)定,結合本企業(yè)的實際情況加以制定。合營企業(yè)注冊登記后,應及時到當?shù)刎斦块T和稅務機關備案。合營企業(yè)在中國銀行開立人民幣和外匯帳戶,也可以在經(jīng)批準和指定的國外其它銀行開立帳戶。
9.2合營企業(yè)的財務會計年度應采用日歷年制。自公歷每年一月一日起,至十二月三十一日止,為一個會計年度。企業(yè)的會計采用國際通用的權責發(fā)生制和借貸記帳法記帳。一切記帳憑證,單據(jù),報表,帳簿必須用中文書寫(也可以同時用甲,乙雙方商定的另一種外文書寫)。
9.3合營公司設總會計師,副總會計師各一名,總會計師的職權和責任按合營企業(yè)章程的規(guī)定執(zhí)行??倳嫀熡蒧________方推薦、副總會計師由_________方推薦??倳嫀煟笨倳嫀熅啥聲蚊?。
第十章勞動管理。
10.1合營企業(yè)職工的雇用、辭退、工資、福利、勞動保護、勞動保險及勞動紀律等事宜,均按《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)勞動管理規(guī)定》和合營企業(yè)與個人簽訂的勞動合同辦理。勞動合同訂立后,即報當?shù)貏趧庸芾聿块T備案。
10.2甲乙方雙方推薦及聘用的高級管理人員,工程技術人員的工資及福利待遇等問題由董事會討論決定。
第十一章設備、配件的采購。
11.1合營企業(yè)為經(jīng)營所需要的設備、配套件、運輸工具和辦公用品等,原則上由雙方采購,在同等條件下,應優(yōu)先在中國購買。對需要在國外采購的產(chǎn)品,一般應選擇具有國際先進性和適用性的產(chǎn)品。其價格不應超出國際市場的公平價格。
選購前,合營各方應充分醞釀協(xié)商,必要時可以公開招標采購。
第十二章納稅。
12.1合營企業(yè)按照中華人民共和國稅法及有關規(guī)定繳納各種稅金。
12.2合營企業(yè)的職工按照《中華人民共和國個人所得稅稅法》繳納個人所得稅。
第十三章保險。
13.1合營企業(yè)的各項保險均向中國人民保險公司投保。合營企業(yè)成立后,由總經(jīng)理、副總經(jīng)理向董事會提出企業(yè)的保險計劃。經(jīng)董事會討論決定后,以合營企業(yè)的名義辦理各種投保手續(xù)。
第十四章違約責任。
14.1合營各方因不履行合同或履行合同義務不符合約定條件,造成合營另一方損失時,受損失一方有權要求賠償損失或采取其它補救措施。補救措施采取后,未能完全彌補另一方所遭到的損失的,另一方仍有權要求賠償損失。
14.2合營一方因違反合同所承擔的賠償責任,應相當于另一方因此而受到的損失,并支付一定數(shù)額的違約金。其違約金的計算方法如下:_________。(根據(jù)具體情況訂)。
14.3合營一方未按期支付合同規(guī)定的應付金額,合營企業(yè)有權收取遲延支付金額的利息。從逾期的第一個月計算。
上述逾期的利息,以各自出資的貨幣支付。
第十五章不可抗力。
15.1合營各方因地震、臺風、嚴重的水災和火災戰(zhàn)爭及其它不能預見并且對其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力事故,造成一方延遲履行或無法履行本合同,在符合下列全部規(guī)定的情況下,不當作違約處理:
15.1.1不可抗力事件必須是阻止、阻礙、遲延受事件影響的一方履行合同的直接原因。
15.1.2受事件影響的一方,在事件發(fā)生的情況下,必須已采取了所有能夠實施的合理措施。
15.1.3受事件影響的一方,在遭受事件時,已立即通知合營另一方,并在十五天內(nèi)以書面的形式提供事故及處理情況,以及遲延履行或無法履行本合同的理由.并由該事故發(fā)生地的有關機構出具證明。
15.2在事件影響結束后,受事件影響的一方必須立即通知另一方。
第十六章爭議的解決。
16.1合同發(fā)生爭議時,合營各方應盡可能通過協(xié)商解決,或經(jīng)第三者調(diào)解解決。當事人不愿協(xié)商和調(diào)解的,可以提交中國的仲裁機構或雙方同意其它仲裁機構。在中國仲裁應遵守中國仲裁機構的仲裁程序,在其它仲裁機構仲裁應遵守該仲裁機構的仲裁程序。
仲裁裁決是終局裁決,對雙方都有約束力。
16.2仲裁費用由敗訴方承擔,或者由仲裁裁決。
第十七章適用法律。
17.1中華人民共和國的法律為本合同的適用法律。
17.2本合同的訂立、效力、解釋、履行均受中華人民共和國法律管轄。
第十八章合同的變更與解除。
18.1經(jīng)合營各方協(xié)商同意后,可以變更或修改合營合同,但合營各方必須就此簽署書面協(xié)議并經(jīng)原審批機關批準方能有效。
18.2有下列情形之一的,合營一方有權通知另一方解除合同:
18.2.1企業(yè)發(fā)生嚴重虧損,無力繼續(xù)經(jīng)營;
18.2.2另一方違反合同,以致嚴重影響訂立合同時所期望的經(jīng)濟效益;
18.2.3另一方在約定期限內(nèi)沒有履行合同,在被允許延遲履行的合理期限內(nèi)仍未履行合同。
18.2.4發(fā)生不可抗力事件,致使合同的全部義務不能履行;
18.2.5合同規(guī)定的解除合同條件已經(jīng)出現(xiàn)。
18.3有下列情況之一的,合同即告解除:
18.3.2法院判決解除的合同。
18.3.3雙方商定同意解除合同。
18.4合營任何一方未征得合營他方的書面同意,不能將本合同章程或合同附件規(guī)定的權利義務轉讓給第三者。違反上述規(guī)定以任何方式轉讓的合同均屬無效。
第十九章合同生效及其它。
19.1按照本合同原則訂立的如下附件:包括章程、協(xié)議、附件等均為本合同的組成部分。本合同條款與附件條款發(fā)生矛盾時,應以本合同條款為準。
19.2本合同經(jīng)雙方法定代表簽后,需經(jīng)批準,方能生效。
19.3本合同于_________年_________月_________日由甲乙雙方的授權代表在_________地簽。
19.4本合同用中文和_________文書就,兩種文具有同等效力。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________。
甲方見證人(簽):_________乙方見證人(簽):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
簽訂地點:_________簽訂地點:_________。
目錄。
1)總則。
3)投資總額與注冊資本。
4)合營公司的經(jīng)營范圍及規(guī)模。
5)合營公司經(jīng)營場所。
6)合營雙方的責任。
7)技術轉讓與保密。
8)技術成果、專有技術及專利管理。
9)合營公司的采購與銷售。
10)董事會。
11)經(jīng)營管理機構。
12)勞動管理。
13)財務和利潤分配。
14)保險。
15)特別約定。
16)爭議的解決。
17)合同文。
18)合同的生效及其他。
第一章總則_____(以下簡稱甲方)與_____(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法》和《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法實施條例》以及中國政府的其他有關規(guī)定(以下簡稱法律),通過誠摯友好的協(xié)商,一致同意共同投資在中華人民共和國(以下簡稱中國)建立合資經(jīng)營企業(yè)《》(英文名稱:《》簡稱(),以下簡稱合營公司。
雙方于___年___月___日在中國_____簽訂本合同,共同遵守執(zhí)行。
第一條本合同各方的法定地址及法定代表:
甲方:_____。
法定地址:_____。
法定代表:_____職務:_____。
國籍:_____。
法定地址:_____。
法定代表:_____職務:_____。
國籍:_____。
乙方:_____。
法定地址:_____。
法定代表:_____。
職務:_____。
國籍:_____。
第二條合資經(jīng)營公司的名稱為《》。英文名稱《》。
合營公司的法定地址為:_____。
第三條合營公司的經(jīng)營目的是加強國際經(jīng)濟合作和技術交流,采用先進技術向中華人民共和國境內(nèi)及_____地區(qū)的計算機用戶提供優(yōu)質的技術和教育服務,提供國際市場信息和提供咨詢服務,并使投資各方獲得應有的利潤。
第四條合營公司為中華人民共和國法人。合營公司在中華人民共和國境內(nèi)的一切活動必須遵守中華人民共和國的法律、法令和有關條例規(guī)定,并受中華人民共和國的法律保護。合營公司還應遵守本合同及章程的各項規(guī)定。
第五條合營公司的組織形式為有限責任公司。甲、乙方僅以各自認繳的出資額對合營公司承擔責任。各方按其出資額在注冊資本中的比例分享利潤和風險及虧損。
第六條合營公司自成立日起合營期限為_____年。成立日為營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日。經(jīng)甲、乙雙方一致同意,并報經(jīng)中華人民共和國有關部門批準,合營公司的合營期限可以延長。雙方至遲于合營期滿之日前六個月達成延長合營期限的協(xié)議。
第七條本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決受中華人民共和國法律的管轄。
第三章投資總額與注冊資本。
第八條合營公司的投資總額為_____美元。
第九條甲、乙雙方的出資額共為_____美元,以此為合營公司的注冊資本。
甲、乙雙方按下列比例出資:
甲方:
_____占注冊資本的_____%。
_____占注冊資本的_____%。
出資方式:
折合_____美元的人民幣現(xiàn)金。人民幣一美元的比價按交付日國家外匯管理局公布的外匯售出牌價計算。
乙方:
_____,占注冊資本的_____%。
出資方式:
現(xiàn)金_____美元,其中包括合營公司經(jīng)營所必需用的部分設備等。
第十條合營公司注冊資本由甲、乙方按其出資比例分二期繳付。第一期共繳付_____美元,雙方各繳付_____萬美元。并應在合營公司營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起_____天內(nèi)付清。第二期出資的繳付時間由合營公司董事會決定。
第十一條合營公司的開戶銀行為中國銀行或中國銀行同意的其他銀行。甲、乙方投資中的外匯和合營公司的外匯收入均應以外匯存入開戶銀行。只有當董事會決定的將外匯(全部或部分)兌換成人民幣以支付合營公司在中國境內(nèi)的開支時,才能將外匯存款兌現(xiàn)為人民幣。
第十二條任何一方如不能按規(guī)定時間繳納全部或部分出資,則出資不足部分按年(365天)息_____%向合營公司支付利息,按日計算,每月繳付一次。人民幣一美元比價按滯交期間的比價計算。
第十三條投資雙方繳付出資額之后,應由合營公司聘請在中國注冊的會計師驗證,并開具驗資報告,向投資雙方發(fā)給出資證明書,并向中國有關部門報告。
第十四條甲、乙任何一方如何向第三方轉讓或出售其全部或部分出資額,須經(jīng)合營另一方同意,并報審批機構批準。任何一方均不能無理由地不同意另一方所要求的轉讓。
第四章合營公司的經(jīng)營范圍及規(guī)模。
第十五條合營公司的經(jīng)營范圍為對中華人民共和國境內(nèi)及_____地區(qū)的計算機用戶和未來的用戶提供下列服務:
(1)計算機硬件的安裝/拆除和軟件的安裝。
(2)改進計算機硬件和軟件的技術性能。
(3)計算機硬件和軟件的維修、保修。
(4)計算機及外部設備的翻新、改裝。
(5)計算機和外部設備的技術性能鑒定。
(6)計算機硬件和軟件的技術的技術咨詢服務。
(7)計算機系統(tǒng)的現(xiàn)場規(guī)劃。
(8)供應計算機備件、備機。
(9)大專水平的計算機硬件和軟件職業(yè)技術教育。
(10)國際市場計算機價格的咨詢服務。
(11)代理_____公司在中國和_____地區(qū)的銷售服務。
(12)來料加工性質的技術勞務和高級技術勞務出口。
(13)開發(fā)計算機系統(tǒng)軟件和應用軟件。
第十六條合營公司的發(fā)展:
第一階段:主要為中國境內(nèi)的計算機用戶和未來用戶提供服務。
第二階段:建立大專水平的計算機技術職業(yè)教育機構。
第三階段:建立分公司或分支機構。
第四階段:為中國境外_____地區(qū)提供服務。
第五章合營公司經(jīng)營場所。
第十七條合營公司設立在中國_____,所需的生產(chǎn)、經(jīng)營、教育、辦公等場所由甲方以優(yōu)惠條件提供,合營公司按月繳付租賃費。合營公司與甲方簽訂。
租賃合同。
上述場所也可以由合營公司自建,甲方以能爭取的優(yōu)惠條件提供需用土地及水、電等設施。
第十八條合營公司所使用的場所發(fā)生土地使用費,按中國政府的有關規(guī)定,由合營公司承擔。
第六章合營雙方的責任。
第十九條甲方的責任。
1.辦理向中華人民共和國主管部門批準登記、注冊、領取營業(yè)執(zhí)照等事宜。
2.協(xié)助合營公司聯(lián)系落實合營公司經(jīng)營活動所需場所,水、電以及其他為實施本合同所必需的物資。
3.選派有相當水平和實際工作經(jīng)驗的經(jīng)理、管理人員、技術人員和其他工作人員,經(jīng)合營公司考試合格后參加合營公司的工作。
4.協(xié)助辦理乙方派遣來合營公司工作人員的入境簽證等手續(xù)。并提供工作和生活設施的方便。
5.協(xié)助合營公司對合營公司的技術人員和其他工作人員在中國進行的培訓工作,培訓費用由合營公司支付,甲方提供優(yōu)惠條件。
6.協(xié)助合營公司在中國境內(nèi)購置或租賃設備、材料、辦公用品、通訊設施、交通工具、燃料及運輸設施等。
7.向合營公司提供中國國內(nèi)市場信息,并協(xié)助合營公司開辟中國國內(nèi)市場的代理銷售渠道。
8.協(xié)助合營公司辦理取得按本合同規(guī)定進行業(yè)務活動所需要的外匯的手續(xù)。
9.協(xié)助合營公司辦理可能的減稅、退稅和免稅的手續(xù)。
10.負責辦理合營公司委托的其他有關事宜。
第二十條乙方的責任:
1.根據(jù)合營公司的委托協(xié)助合營公司在中華人民共和國境外尋找計算機用戶。在轉售過程中所取得的利潤歸合營公司所有,乙方只收取手續(xù)費或傭金。乙方在中國和_____地區(qū)的全部在合營公司業(yè)務范圍內(nèi)的業(yè)務活動應通過合營公司進行。
2.以優(yōu)惠價格向合營公司提供計算機及外部設備的備件和備機;測試儀器和工具;以及軟件等合營公司經(jīng)營所需要的其他產(chǎn)品。
3.根據(jù)合營公司的要求,乙方應選派優(yōu)秀的管理人員和技術人員參加合營公司的管理和在中國或_____地區(qū)參加計算機硬件的安裝、維修和開發(fā)軟件等技術工作或進行技術指導。合營公司向乙方付費并承擔上述人員的日常開支。
4.協(xié)助合營公司辦理合營公司人員赴_____時的入境簽證等手續(xù),并提供工作、學習和生活設施的方便。
5.根據(jù)合營公司要求的培訓計劃接受合營公司選派的管理人員和技術人員到在乙方的設備上和學校內(nèi)進行培訓。經(jīng)過培訓之后能夠按所學內(nèi)容獨立工作。培訓費按乙方的標準價格減半。合營公司支付培訓費及受訓人員的旅費和生活費。
6.為合營公司提供計算機產(chǎn)品在中華人民共和國境外銷售或進行服務的_____國政府許可證。向合營公司提供計算機及其系統(tǒng)的安裝、管理、維修、翻新等方面的專有技術。
7.定期向合營公司提供國際市場信息,并協(xié)助合營公司進行來料加工性質的技術勞務和高級技術勞務出口。
8.盡努力幫助合營公司的代理銷售計算機硬件及軟件的服務,并向合營公司繳付代銷傭金。
9.負責辦理合營公司委托的其他有關事宜。
第七章技術轉讓與保密。
第二十一條合營公司可以與甲方或乙方或任何第三方簽訂技術轉讓協(xié)議,以取得為達到本合同規(guī)定的經(jīng)營目的、經(jīng)營范圍及規(guī)模所需要的先進技術、專利和專有技術(know-h(huán)ow),甲方或乙方與合營公司之間的技術轉讓均采取優(yōu)惠條件。
第二十二條合營公司在經(jīng)營過程中所獲得的發(fā)明或專利權或專有技術屬合營公司所有,有關的全部資料由合營公司獨立保存。
第二十三條合營公司通過技術轉讓協(xié)議。
燒烤經(jīng)營合同篇八
甲方:
乙方:
甲方由于資金、技術等原因,需向外引資,乙方愿向該廠投資,雙方合資經(jīng)營該廠。經(jīng)過充分協(xié)商,雙方達成如下協(xié)議:
一、企業(yè)名稱:。
1、資金:企業(yè)中原屬甲方的固定資產(chǎn)(價值800萬元)計作甲方的出資,甲方按出資比例在企業(yè)中享有受益權、選擇管理人員權、重大決策權等各項權利,承擔各項義務。
2、人員:管理人員由按相互監(jiān)督、相互制約、相互配合的原則由雙方協(xié)商聘用、安排;技術人員由乙方聘用、安排,生產(chǎn)中技術問題由乙方負責解決;其他人員由甲方負責聘用、安排。
三、合資經(jīng)營期限:十年,自_年4月1日起至20_年3月31日止。
四、利潤分配:
甲、乙雙方按800:500的出資比例,對企業(yè)的利潤按比例進行分配。雙方因出資額變化而導致出資比例調(diào)整的,按調(diào)整后的比例進行分配。
上述分配,在每年的12月31日前進行。
五、雙方權利、義務:
1、甲方有義務保證企業(yè)證照齊全,負責協(xié)調(diào)企業(yè)與周邊村民、村委及相關單位的關系。
2、乙方有義務保證企業(yè)技術人員到位且稱職,確保企業(yè)的技術工藝不落后。
3、合資期間,甲、乙雙方均不得隨意撤回投資。
六、合資期間,雙方的出資權不得向外人轉讓。如確需轉讓時,應征得另一方同意,并優(yōu)先另一方購買。
七、債權債務:_年4月1日前,企業(yè)的債權債務由甲方負責清理、承擔;_年4月1日后,企業(yè)的債權債務由雙方按比例清理、承擔。如因甲方未及時清理合資前債務而致使債權人起訴企業(yè)或通過其它方式索要債務的,企業(yè)承擔后,甲方應向企業(yè)補齊。不足部分,乙方有權向甲方索要。
八、合資到期:合資期滿后,雙方可續(xù)簽合同,繼續(xù)合資經(jīng)營該企業(yè)。如有一方不同意繼續(xù)合資或達不成新的合資協(xié)議的,雙方合資合同終止。企業(yè)的固定資產(chǎn)歸甲方所有,甲方支付退還乙方投資款500萬元。
九、雙方應嚴格履行本協(xié)議,如一方違約,應向對方賠償因違約而造成的損失。
十、本協(xié)議未盡事宜,雙方另行協(xié)商解決。
十一、本協(xié)議雙方簽字、蓋章后生效。
十二、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
燒烤經(jīng)營合同篇九
甲方:
住址:
法人代表:
身份證號:
乙方:
住址:
法人代表:
身份證號:
甲、乙雙方本著自愿、*等、互惠的原則,依照國家的法律法規(guī),經(jīng)友好協(xié)商,制定如下協(xié)議:
第一條、甲、乙自愿合股經(jīng)營的_________服裝店,位于________________________,經(jīng)營內(nèi)容為________________________________。
第二條、所經(jīng)營的________服裝店總投資為________萬元,甲方占股份________%,乙方占股份________%。雙方共同經(jīng)營、共同勞動,共擔風險,共負盈虧。
第三條、利潤當月結算。服裝店收入減去店面房租、水電、營業(yè)員工資和其它開支按月進行利潤分成,甲方占________%,乙方占________%。
第四條、甲乙雙方在合同期間________年內(nèi)任何一方都不得選擇主動退出。
第五條、本合同有效期:________年________月________日起至________年________月________日,協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。
出現(xiàn)下列事項,合伙終止:
1、合伙期滿。
2、合伙雙方協(xié)商同意。
3、合伙經(jīng)營的事業(yè)已經(jīng)完成或者無法完成。
4、其他法律規(guī)定的情況。
第六條、本協(xié)議未盡事宜,雙方可以補充規(guī)定,補充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。
第七條、本協(xié)議一式________份,以雙方簽字為準,甲,乙雙方各執(zhí)________份。
甲方:(簽章)。
地址:
聯(lián)系方式:
簽約日期:________年_______月_______日
乙方:(簽章)。
地址:
聯(lián)系方式:
簽約日期:________年_______月_______日
燒烤經(jīng)營合同篇十
合作經(jīng)營通常是指兩個或兩個以上國家的企業(yè)基于。
合同。
進行合作,對于合作經(jīng)營合同你了解多少呢?以下是本站小編為大家整理的合作經(jīng)營合同范文,歡迎參考閱讀。
甲方:(以下簡稱甲方)。
乙方:(以下簡稱乙方)。
甲、乙雙方本著平等互利的原則,經(jīng)過友好協(xié)商,依據(jù)合同法規(guī)定,就合作經(jīng)營杭州_________大酒店____________,達成如下條款:
一、合作項目。
1.雙方同意在甲方安裝乙方提供的____________。
2.雙方的合作期限為五年,自_________年______月______日(正常開通日)至______年______月______日。
3.雙方收益:
(1)乙方的利益:乙方負責甲方____________設備的投資,設備:________系統(tǒng),在開通正常運行后______年內(nèi),甲方每年支付乙方______萬元系統(tǒng)服務費用。
(2)甲方的利益,____________設備的投放,能提高酒店的檔次,穩(wěn)定和提高客房入住率,增強酒店的競爭力。
4.結算方法:
甲方按月平均額每月付款給乙方,每月______日前支付上月的款項,乙方的各項稅費由乙方自理。甲方如有滯納行為,按每日千分之二支付滯納金給乙方。
二、乙方的權利和義務。
1.在合同規(guī)定的五年內(nèi),乙方對該系統(tǒng)的設備擁有所有權。第六年開始該系統(tǒng)設備的所有權歸甲方。
2.負責提供全套安裝設備及配套設施,承擔由此產(chǎn)生的一切費用,并應保證其所提供的設備規(guī)格、型號、質量等均符合約定(具體見附件)。負責合同規(guī)定期限內(nèi)該系統(tǒng)的運營和維護保養(yǎng)。該系統(tǒng)的設備劃歸甲方后,乙方有責任和義務保證該系統(tǒng)能正常運營,并定期進行保養(yǎng)。(具體的。
承諾書。
見附件,包括如何及時維修,補救措施)。
3.保證所提供設備的安全性和穩(wěn)定性。承擔由于產(chǎn)品瑕疵所造成的一切損失。
4.保證視頻服務系統(tǒng)的音像質量。(質量的標準如何確定?)。
5.保證片源的時效性和合法性,并保證每個頻道每星期更換一部影片(共設輪播______個頻道)。(影片是否有要求?如何避免重復?)。
6.系統(tǒng)歸屬甲方后,乙方應保證提供有效及時的片源,直至該系統(tǒng)不再使用為止。(提早______日提供片源清單。)。
7.在合同規(guī)定的期限內(nèi),乙方不得將安裝在甲方處的設備做抵押或提供擔保。
乙方對甲方的有線電視線路進行必要的改造,必須保證有線電視收看的效果(等同于以往的收看效果),并無償提供______臺______寸數(shù)源彩色電視機。
三、甲方的權利和義務。
1.按合同規(guī)定每月支付乙方系統(tǒng)服務費,因視頻系統(tǒng)設備原因導致質量問題而引起的投訴,甲方有權拒絕支付系統(tǒng)服務費。
2.在合同規(guī)定的期限內(nèi),系統(tǒng)的所有權屬乙方,但甲方擁有使用權,甲方不得自行轉讓、遷移、出租、抵押或提供擔保。
3.合同簽訂后派專人協(xié)助乙方在工程勘測和安裝期間的工作,并提供必要的施工場地。乙方人員由于故意或重大過失造成甲方財物的損失,應當承擔相應的賠償責任。
4.甲方有義務對本合作項目的技術、方案、協(xié)議內(nèi)容保密,為系統(tǒng)采用必要的安全防范措施。如因甲方故意造成的設備損毀,甲方需對乙方作相應的經(jīng)濟賠償。
5.為保證系統(tǒng)的正常運行和良好維護,甲方無償提供設備操作間和一部工作電話,并無償為乙方工作人員在工程施工和系統(tǒng)維護期間提供住宿。
四、其他事項。
1.雙方必須嚴格遵守本合同,如單方違約,違約方賠償對方全部經(jīng)濟損失。若遇不可抗力的因素,致使本合同無法履行,雙方可協(xié)商解決。本合同履行地為甲方所在地。
2.違約責任:雙方均應自覺遵守、履行本合同,任何一方若有違約,應向非違約方承擔責任。
3.雙方發(fā)生爭議時如不能協(xié)商解決,雙方均有權向人民法院提起訴訟。
4.本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,并需加蓋公章并經(jīng)代表人簽字后有效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方:
乙方:
雙方經(jīng)友好協(xié)商,對于_____合作一事達成如下協(xié)議:
合作期限:
一、甲方責任:
1、甲方需提供足夠的經(jīng)營場所,用于合作。
2、甲方需提供安全及保衛(wèi)工作,及其一切工商稅務和治安費用等,其包括:水電,治安,公共關系,房費等一切費用。
3、甲方需保證場內(nèi)的正常運行,并負責機器設備和工作人員的安全。如出現(xiàn)人為破壞,被盜,沒收均由甲方全面負責,照價賠償。
二、乙方責任:
1、乙方需提供全套機器設備并負責維修費用等。
2、乙方提供技術人員。
三、分成方式:
1、雙方按營業(yè)收入的___:___分成,甲方___%,乙方___%。
2、每日結帳一次,帳與現(xiàn)金由甲方代管。乙方結帳時按機器的總底分結算,乙方不定時間查看帳目。
四、其他:
1、如有特殊情況,經(jīng)雙方協(xié)商協(xié)議解決。
2、如受政策影響,特殊情況和經(jīng)營狀況不好,甲方需保證乙方的設備安全運出。
3、雙方必須嚴格遵守合同規(guī)定,如單方違約,任何一方有權中止合同。
4、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,即簽字之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方:
法定代表人:
住所:
乙方:
法定代表人:
住所:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī),在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上,簽訂本合同,以茲共同遵守。
第一條合作內(nèi)容。
甲方具有一家酒店,委托乙方進行經(jīng)營管理,雙方按照本合同的約定進行投資和收益分配。
第二條合同期限。
本合同的期限為年:自20xx年8月1日起至20xx年7月30日止。
第三條利潤分配。
1〃利潤分配比例:甲方60%乙方40%。
2〃利潤分配時間:按季度分配。正式開業(yè)后,每季度第一個月的15號前,將上個季度的利潤分配完畢。
3〃利潤的計算方法:利潤=總收入—總成本總成本=工資+水電費+燃料費+物料消耗+修理費+原料成本+稅金(總收入包含應收賬款)。
4.若形成負利潤乙方不參與分配,也不承擔責任。
第四條酒店的經(jīng)營管理。
合作期限內(nèi),乙方全面負責酒店的經(jīng)營管理,甲方不參與酒店的經(jīng)營管理。
第五條甲方的權利義務。
1、甲方負責提供經(jīng)營場所,負責協(xié)調(diào)經(jīng)營場所使用過程中的對外關系協(xié)調(diào)。
2、甲方有權監(jiān)督乙方的經(jīng)營管理,有權提出相關的經(jīng)營建議。
3、合作期限內(nèi),甲方不得干預乙方的經(jīng)營管理。
4、甲方負責酒店開業(yè)前所需的各類物資、設備、流動資金手續(xù)辦理,確保酒店能正常經(jīng)營。免費提供員工食宿。
5〃甲方負責酒店開業(yè)前,人員準備(招聘、培訓)所需的員工工資及發(fā)生的費用。
6〃開業(yè)前酒店裝修期間的債權債務由甲方承擔,與乙方無關。
7.甲方負責客戶掛賬合同的審批權和應收款的回收。
第六條乙方的權利義務。
1〃乙方負責酒店的經(jīng)營管理。
2〃乙方負責酒店人員的招聘培訓。
3〃乙方有對酒店人員錄用、辭退、崗位和工資調(diào)整的決定權。
4〃乙方有財務收支的簽字權。
5〃乙方應保證酒店的員工總數(shù)不超過30人。
6〃乙方應保證酒店的員工平均工資不超過20xx元。
第七條財務、采購管理。
1〃采購管理:乙方負責采購管理,甲方負責監(jiān)督和提供采購車輛。
2〃財務管理:甲方委托一人負責財務和保管工作。
3〃甲方人員服從乙方管理,工資由甲方負責發(fā)放。
4.工資發(fā)放時間:甲方應確保每月10號前發(fā)放上個月的工資。
第八條試用期。
1.時間:一個月。20xx年8月1到20xx年8月30日。
3.結果:若雙方滿意可按此合同繼續(xù)進行;若有一方不滿意可立即終止合同。
違約責任。
1、由于甲方原因,導致本合同無法繼續(xù)履行的,視為甲方違約,甲方除應賠償乙方所有的投入外,還應向乙方支付違約金二萬元。
2、由于乙方原因導致本合同不能履行的,乙方應向甲方支付違約金二萬元。
第九條酒店的交接。
酒店裝修結束后、試營業(yè)前,甲乙雙方完成酒店的交接手續(xù),并制作酒店設備設施的清單。
第十條爭議解決。
在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議,雙方應本著友好的原則協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方可向原告方所在地人民法院提起訴訟。
第十一條其他約定。
1、本合同一式兩份,甲方、乙方各執(zhí)一份,具同等法律效力。
2、本合同自甲方蓋章、乙方簽字之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
燒烤經(jīng)營合同篇十一
公司地址:_________。
電話:_________。
傳真:_________。
乙方:_________。
地址:_________。
電話:_________。
傳真:_________。
根據(jù)《xxx合同法》及相關法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,本著“*等互利,誠信合作”的原則,于合作期內(nèi)開設加盟店一事,達成如下協(xié)議,雙方應共同遵守。
1.甲方的權利。
1.2根據(jù)市場需要,在各個城市設立加盟店/專賣店;
1.3有權適時地得到乙方經(jīng)營所必須提供的市場反饋信息;
1.4在產(chǎn)品計劃方面可以結合乙方所在地的條件,對產(chǎn)品供應計劃進行綜合性援助。
2.甲方的義務。
2.1保證產(chǎn)品質量,如因產(chǎn)品的質量問題(如霉變,過期等),負責調(diào)換同類合格產(chǎn)品。
2.2不得無故拖延發(fā)貨時間,否則,因此所造成的后果由甲方負責;
2.3乙方需要辦理非法人執(zhí)照時,甲方可提供一切合法手續(xù),乙方辦理的費用自理。
1.乙方的權利。
1.1擁有“_________”的商標,名稱的使用權及營業(yè)推廣權;
1.2依照甲方策劃的會員促銷,廣告宣傳,集體活動以及其它的策劃方案進行共同活動;
1.3有權獲得甲方經(jīng)營管理業(yè)務的診斷性建議;
1.4乙方及從業(yè)人員有權接受甲方的職能培訓;
1.5有權接受甲方的各項專門職能的指導并進行經(jīng)營活動。
2.乙方作為“_________”品牌加盟店的加盟經(jīng)營者,必須恪守以下義務,誠實地從事經(jīng)營活動:
2.2負責經(jīng)營管理本區(qū)域的加盟店以及產(chǎn)品的推廣,開發(fā)工作;
2.3依照甲方的標準,保持加盟店的結構及形象;
2.4加盟店是符合法律規(guī)定的實體,專門從事經(jīng)營活動;
2.5維護經(jīng)營并不接受第三者制約的經(jīng)營體制;
2.7在加盟店的裝修方面,嚴格按照甲方規(guī)定的v1標準執(zhí)行;
2.8嚴格按照甲方制定的進貨標準購貨,確定產(chǎn)品結構。
2.9乙方必須在當?shù)刈赓U專柜,專柜面積以乙方資金能力確定。
2.10乙方必須保障通迅工具的暢通并配置傳真等信息傳遞工具,如因上述原因造成的責任由乙方負責。
1.產(chǎn)品的進貨。
1.1乙方經(jīng)營的產(chǎn)品,一律從甲方進貨。
1.2乙方首期進貨金額為_________。本合同簽訂生效起20天內(nèi)為冷靜期,冷靜期后乙方承諾不再退貨(除產(chǎn)品本身質量問題外)。冷靜期內(nèi)乙方未提出書面申請的,甲方視為乙方已確認。甲方與乙方合約終止時,乙方在經(jīng)營期間的`所有稅費由乙方自行承擔。
1.3乙方應及時并按要求將貨款匯入甲方指定的帳戶,同時向甲方提交銷售匯總表,無故拖延所造成的后果由乙方負責承擔。
1.4乙方應及時提交購貨計劃書并將該購貨款匯入甲方指定的帳戶,甲方收到貨款后,三天內(nèi)將貨發(fā)出給乙方。
2.貨物運輸。
2.1貨物的運輸為鐵路、汽車、_________三種方式,按離乙方注冊地最近的城市發(fā)運。(地址為_________省_________市),到達乙方城市前的運輸費用由甲方承擔,到達乙方后的運輸費用由乙方承擔。
2.2如因運輸途中所造成的原因,應及時通過承運方予以解決。
2.3乙方收到貨物后,在二日內(nèi)驗收并以書面回復甲方,如未回復,則視為合格驗收。
1.乙方及其所聘用的業(yè)務人員在銷售過程中,必須嚴格按照甲方統(tǒng)一零售價進行銷售,不得任意降價或漲價銷售,否則,甲方有權單方終止本合同并追究乙方的責任。
2.本協(xié)議書簽訂后的三個月內(nèi),乙方累計銷售額必須完成_________以后每月的銷售額不低于_________。
3.乙方如連續(xù)二個月未完成銷售指標,甲方有權另外開設加盟店,乙方不得有任何異議。
4.甲方付給乙方的服務津貼為:
1.乙方不得隨意將有關公司連鎖的計劃,運營活動等內(nèi)容向第三者泄漏。尤其對以下事項要作為重要的機密加以保守,若有違反,并給甲方及有關者造成損害時,必須根據(jù)相關要求予以賠償。
1.1有關交易的價格,條件及供貨對象的事項;
1.2有關乙方的計劃以及實際業(yè)績和進貨,盈虧,資金等的具體計算內(nèi)容;
1.3其它由甲方指定的保密事項。
1.乙方未獲得甲方書面同意不得有以下行為,否則甲方有權追究乙方經(jīng)濟責任:
1.1向第三者轉承包或提供經(jīng)營的方案或策略;
1.2向他人轉承包或轉借配發(fā)的物品,文件以及商情等原件和復印件;
1.3以本人名義或以他人名義,加入實質性的同業(yè)種類的其它連鎖,或有連鎖關系;
1.4向他人轉承包或給第三人提供擔保抵押,出借經(jīng)營權的證照時;
1.5其它甲方要求禁止的事項。
因不可抗力因素給產(chǎn)品進貨及其它甲方活動造成障礙時,乙方不得提出異議并承諾不追究甲方的責任。
1.當乙方適合以下各項之一時,甲方有權解除本合同:
1.1對本合同,運營規(guī)章因故意或過失而出現(xiàn)重大違反時;
1.2不遵守甲方集中進貨的原則,在規(guī)定外進貨,或仿制本公司的產(chǎn)品;
1.3不遵照甲方的更改勸告,或不予以確實的答復時;
1.4不遵守貨款支付期限及規(guī)定的支付方法時;
1.5停止營業(yè)時;
1.6有損害信用言行,已妨礙或將會妨礙連鎖活動時;
1.7每月達不到規(guī)定的銷售業(yè)績時;
1.8乙方未經(jīng)甲方授權使用加盟店公章,合同章對外簽約合同時,乙方因此項行為所造成的一切法律后果由乙方承擔,甲方不承擔任何責任。
1.解除本合同時,乙方必須履行以下事項:
1.3立即返還由甲方配備的文件及授權牌等物品。
1.4對建筑物的損傷補修由乙方進行并負擔費用;
2.乙方即使在解除合同以后,也要嚴守合同第五條規(guī)定的保密義務的條款。另外,任何時候要保證不得有對“_________公司”不利的言行。
·餐飲業(yè)加盟合同書·連鎖店加盟合同·瑜伽加盟合同·家具加盟合同。
·特許加盟合同·商場超市加盟合同·加油站加盟合同書·酒類專賣店加盟合同。
1.本合同的期限以簽字之日起一年內(nèi)有效。合同期滿后,乙方需提前二個月向甲方申請續(xù)簽,續(xù)簽后的合同最低期限為一年。
2.本合同未盡事宜部分,雙方應協(xié)商解決并制定補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,若補充協(xié)議與本協(xié)議有異議的,以補充協(xié)議的條款為準。
1.乙方自愿申請加入“_________公司”“_________”加盟店,一旦經(jīng)甲方審核批準后不得隨意退出,如果申請退出,甲方不負責退貨,并自動取消其所有一切待遇。
2.如因產(chǎn)品質量問題所產(chǎn)生的責任(不包括中途運輸問題),由甲方負責。
3.如果由于乙方夸大產(chǎn)品功效的宣傳,給消費者造成損失,由乙方自行承擔責任,與甲方無關。
1.有關甲方的說明:“_________公司”是甲方的公司名稱,“_________”是甲方的專賣店品牌名稱。
2.有關乙方的說明:乙方已充分的解讀確認本合同的權利和義務,并承諾本人有足夠的資金實力和能力完成本合同應盡的義務,用于經(jīng)營的款項全部屬予自有資金。
3.本合同簽約地:_________。
4.本合同訴訟地:_________。
5.本合同簽訂必須附法定代表人的授權書方可生效。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________。
甲方代表人(簽字):_________乙方代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
簽訂地點:_________簽訂地點:_________。
燒烤經(jīng)營合同篇十二
甲方:(出租方)。
乙方:(承租方)。
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則,根據(jù)《民法典》的有關規(guī)定,簽訂以下店面出租合同書樣本:
一、被租房屋___________________間。
二、租賃期限。租賃期為______年,從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后,甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋,乙方享有優(yōu)先承租權,乙方必須在合同到期前10日內(nèi),與甲方商議簽訂新租賃合同,否則按自動棄權處理,甲方有權另行發(fā)包。
三、租金每年為________元,乙方必須于每年的八月一日前一次性將租金交齊,交不齊則視為違約,每超過一天,乙方應按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。
四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕,由于不可抗拒的損壞,由甲方及時修繕。
五、店名使用及注冊。乙方不得擅自使用甲方單位名稱作為店名進行注冊,若需使用須經(jīng)甲方同意,乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。
六、店面出租合同書樣本的出租方與承租方的變更。
1、在合同履行期內(nèi),乙方不征得甲方同意,無權將房屋轉租給第三者或相互對換房屋,否則甲方有權收回房屋。
2、在合同期內(nèi),如果甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三者,本合同對原乙方與房屋使用權者繼續(xù)有效。
七、在合同履行期間,乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟、民事等糾紛,甲方概不負責。
八、在合同履行期間,乙方應保持所租房內(nèi)外所有設施完好無損,如果確需改造或增設其他固定設施,應征得甲方同意后再進行,所需經(jīng)費由乙方自付,合同期滿時,乙方如需拆除,需將房屋恢復原樣,不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。
九、在合同履行期間,如有政策變化,市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋,其租賃費按實際使用時間計算,本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。
十、在合同履行期間,要遵紀守法,講文明道德,自覺維護好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電費及社會公共收費(治安、衛(wèi)生、工商、稅務等)由乙方自行繳納。
十一、甲方責任。
1、按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用,否則每超出一天應賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟損失。
2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟損失。
3、不得無故終止合同(第九條除外),否則應賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟損失。
十二、乙方責任。
1、不得利用租賃的房屋進行非法活動,損害公共利益。
2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。
3、要按時繳納水費、電費,時間為每月1—5號,超期者給予1—2倍的處罰,并停止供水、供電。
4、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的其它設施,根據(jù)造成的后果,賠償其經(jīng)濟損失。
5、合同終止后要及時搬出,否則按租賃房屋繳納租金,并處以租金的10%罰款。
十三、免責條件。
如因不可抵抗的自然災害,使雙方或任何一方造成經(jīng)濟損失的,任何一方均不得向對方提出索賠要求。
十四、本合同未盡事宜,依據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關條款,經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十五、本合同自簽字之日起生效。
十六、本店面出租合同書樣本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
(附:室內(nèi)設施登記表)。
甲方(出租方):
法人代表(簽章):
乙方(承租方):
簽約日期:
燒烤經(jīng)營合同篇十三
甲方:
乙方:性別:年齡:
居民身份證號碼:
根據(jù)《xxx勞動法》、《xxx勞動合同法》,甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商同意,自愿簽訂本協(xié)議書,共同遵守本協(xié)議所列條款。
一、動協(xié)議期限。
第一條本協(xié)議生效日期20xx年07月01日,本協(xié)議有效期暫定12個月,試用期1個月。
二、工作內(nèi)容。
第二條乙方同意根據(jù)甲方工作需要安排,擔任廚師工作崗位。
第三條乙方應根據(jù)甲方的要求,按時完成規(guī)定的工作數(shù)量,保證項目部飲食合理供應,達到規(guī)定的標準。
三、勞動保護和勞動條件。
第四條甲方為乙方提供必要的勞動條件和勞動工具,建立健全工作規(guī)范和勞動安全衛(wèi)生制度及其標準。
第五條甲方負責對乙方進行政治思想、職業(yè)道德、業(yè)務技術、勞動安全衛(wèi)生及有關規(guī)章制度的教育和培訓。
第六條乙方需持有效的廚師健康證及廚師從業(yè)資格證書,交風場登記備案。
第七條因乙方自身原因造成的一切安全事故,由乙方負全部責任。
第八條已方如有事需要離開風場,必須提前和風場負責人打招呼,否則將扣除20xx元押金。由此產(chǎn)生的一切安全事故,由乙方負全部責負責。
第九條廚師必須保證足夠的飯菜,保證職工吃飽、吃好,職工因工作不能按點回來吃飯,必須保證留足足夠的飯菜,正常開飯幾個菜,必須保證晚點回來的人一樣的待遇。
四、勞動報酬。
第十條乙方必須按規(guī)定完成日常工作內(nèi)容,甲方每月以貨幣形式足額支付乙方工資,工資:3500元/月(大寫:叁仟伍佰元),工作不滿一個月,實行日薪制,以月工資乘以工作天數(shù)除以本月日歷天數(shù)作為結算工資方法,當月工資下個月20前發(fā),第一個月扣押20xx元作為押金。
五、勞動紀律。
第十一條乙方應遵守甲方單位的各項規(guī)章制度,嚴格遵守勞動安全衛(wèi)生、操作規(guī)程和工作規(guī)范,愛護甲方的財產(chǎn),遵守職業(yè)道德;乙方工作過程中注意講究個人衛(wèi)生,確保無不利廚師職業(yè)疾病發(fā)生。
第十二條乙方應積極學習,提高思想覺悟和職業(yè)技能;保證菜品質量,科學合理搭配膳食,保證營養(yǎng),滿足多數(shù)人生活習慣,照顧個別情況。
第十三條乙方對采購員采購的食品原材等應及時整理進行核對,妥善存放,確保食品原材質量。對廚房內(nèi)外衛(wèi)生進行隨時打掃清理,包括2個雅間至廚房區(qū)域的衛(wèi)生,每餐產(chǎn)生的垃圾及時處理,食堂內(nèi)垃圾不得堆放超過4小時,確保食堂衛(wèi)生,特別是夏季及時處理剩菜剩飯,滅蠅滅鼠,確保食堂內(nèi)無蚊蠅亂飛老鼠亂竄現(xiàn)象。
第十四條乙方違反勞動紀律,甲方可依據(jù)本單位規(guī)章制度,給予紀律處分,直至解除本協(xié)議。
六、勞動協(xié)議的變更、解除、終止、續(xù)訂。
第十五條訂立本協(xié)議所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,致使本協(xié)議無法履行的,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,可以變更本協(xié)議相關內(nèi)容。
第十六條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,本協(xié)議可以解除。
第十七條乙方有下列情形之一,甲方可以解除本協(xié)議:
1、每年進行一次體檢,體檢證明不符合錄用條件的;。
2、嚴重違反勞動紀律或甲方規(guī)章制度的;。
3、嚴重失職,私自離開風場,對甲方利益造成重大損害的;。
4、被依法追究形事責任的;。
第十八條乙方不能勝任工作或滿足不了甲方新的要求,通過學習仍不能滿足甲方工作要求,甲方可解除本協(xié)議。
第十九條乙方單方面解除勞動協(xié)議,應當提前30日以書面形式通知甲方。
第二十條有下列情形之一,乙方可以隨時通知甲方解除協(xié)議:
1、在試用期內(nèi)的;。
2、甲方不能按照本協(xié)議規(guī)定支付勞動報酬或者提供勞動條件的。
第二十一條本協(xié)議期限屆滿,勞動協(xié)議即終止。雙方當事人在本協(xié)議期滿前15天向對方表示續(xù)訂意向。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意,可以續(xù)訂勞動協(xié)議。
七、勞動爭議處理。
第二十二條因履行本協(xié)議發(fā)生的勞動爭議,當事人可以向甲方或當?shù)夭块T勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解;調(diào)解不成,當事人也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對裁決不服的,可以向人民法院提起訴訟。
八、其它條款。
第二十三條本協(xié)議未盡事宜,或與國家有關規(guī)定相悖的,按有關規(guī)定執(zhí)行。
第二十四條本協(xié)議一式三份,甲方執(zhí)兩份,乙方執(zhí)一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
燒烤經(jīng)營合同篇十四
雙方訂立合同:
出租方:以下簡稱甲方。
承租方:以下簡稱乙方。
甲、乙雙方本著友好協(xié)商,互惠互利的原則,達成以下租賃協(xié)議,以資共同遵守:
一、租賃地點:
甲方同意將坐落在租給乙方使用。
二、租賃期限:
甲方從______年____月____日起將以上房屋交付給乙方使用,至______年____月____日收回,租賃期限為個月。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿15天之前通知甲方,甲方如同意繼續(xù)租賃,則重新簽訂租賃合同。
三、租賃金額及付款方式:
______年____月____日至______年____月____日每月租金共元,______年____月____日至______年____月____日每月租金元。
乙方向甲方交納鋪位押金元。甲方應在租賃期滿或解除合約之日起將保證金退還乙方,并出具收據(jù)給乙方。
租金按月結算,從年月起,每月的日前交付當月租金給甲方,交付方式為現(xiàn)金支付。
四、其他相關規(guī)定:
本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,合同自雙方簽名之后即生效。
五、雙方簽字:
甲方簽名:___________________。
身份證號:___________________。
聯(lián)系電話:___________________。
日期:______年_____月_____日
乙方簽名:__________________。
身份證號:__________________。
聯(lián)系電話:__________________。
日期:______年_____月_____日
燒烤經(jīng)營合同篇十五
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,在平等互利,共同信守,雙方自愿的原則,經(jīng)雙方洽談。甲方將自己經(jīng)營的餐廳承包給乙方經(jīng)營。為明確雙方的權利和義務,訂立本合同。
第一條基本情況:
1、房屋的位置(見本合同附件)。
2、房屋建筑面積(見本合同附件)。
3、甲方轉交給乙方的設備,家具等的清單(見本合同附件)。
4、餐廳裝修的影像資料。
第二條對餐廳使用的約定。
1、當雙方承包合同簽訂后,甲方將餐廳的房屋和設備移交給乙方。雙方必須在移交清單簽字,作為合同的附件一起保存。
2、甲方交給乙方的各項手續(xù)和資料必須合法、真實、有效。
3、乙方在承包期間必須合法經(jīng)營,遵守相關機構的管理規(guī)定,如果造成違法、違規(guī)的民事、刑事責任,一律由乙方承擔,與甲方無關。
4、合同簽訂后,乙方進行裝修,不能對房屋的主體結構造成影響,如果對房屋的主體結構造成損害,所造成的`損失由乙方全部承擔。
第三條承包費及承包費的交付方式。
1、甲乙雙方合同簽訂后的當日,乙方交給甲方租餐廳和設備押金壹萬元整(10000.00元)。如果押金未交,本合同不生效。
2、承包期間,第一年至第三年,乙方每月向甲方交納承包費柒仟伍佰元(7500.00元)。第四年至第五年,乙方每月向甲方交納承包費捌仟叁佰伍拾元(8350.00元)。
3、承包期間,乙方每月向甲方交納設備租賃費(_______元)。
4、承包費和設備承包費共計每月(前三年每月7500元,后兩年每月8350元),其交付辦法為,當合同簽訂后,甲方交給乙方房屋和設備的當天交付當月的費用,以后每月開始交付當月的費用。第二年,每兩個月交納一次費用,每次月初5號前交納。第三年每三個月交納一次費用,每次月初5號前交納。第四年每6個月交納一次費用,每月初5號前交納。第五年一次性交納全年費用,第五年首月初5號前交納。
5、乙方在經(jīng)營期間的水電暖氣稅費,由乙方按相關部門規(guī)定按時交納。如未交納按時交納造成停水、停電與甲方無關。
6、設備維修費用,由乙方負責,如不能維修的交還給甲方,由于設備質量原因,不計賠償,由于乙方使用不當造成設備算壞,由乙方按市價賠償。
7、裝修時間20天。
8、乙方交給甲方的費用甲方不承擔稅費。甲方只開收據(jù),如果乙方需要發(fā)票,甲方可以代為辦理,所產(chǎn)生的稅費由乙方承擔。
9、乙方承包之日起三年內(nèi)房屋租賃費不變,后兩年調(diào)整為每月8350元。
第四條乙方在承包經(jīng)營期間,所發(fā)生的債權、債務均由乙方承擔,與甲方無關。甲方在經(jīng)營期間所產(chǎn)生的費用與乙方無關。
第五條乙方在承包經(jīng)營期間,不能以任何形式將餐廳轉交給他人經(jīng)營,如有發(fā)生,所交費用甲方一律不退。所造成的損失,由乙方全部承擔。
第六條承包期限為五年,即從______年___月___日至______年__月__日。租賃費從__________年_____月____日開始交費。
第七條違約責任和處理約定:甲乙雙方在合同生效期間必須共同遵守合同條款,如有單方違約,違約方承擔貳萬元的違約金支付給守約方。
第八條如果發(fā)生國家指令性政策,導致餐廳不法履行時,合同終止,雙方互不承擔責任。
第九條乙方在合同生效期間如果發(fā)生違法、違規(guī)造成餐廳停業(yè),合同期未滿提前退出承擔違約責任。
第十條合同期滿,乙方有優(yōu)先續(xù)租的權利。如果乙方不在續(xù)租,必須把甲方的設備退還給甲方,乙方投入可移動的設備歸乙方所有。
第十一條當甲乙雙方辦理完交接手續(xù)后,兩天內(nèi)甲方將____元押金全部退還給乙方。
第十二條乙方在正常經(jīng)營期間,甲方不得以任何形式干預乙方經(jīng)營,如造成乙方的經(jīng)濟損失全由甲方承擔。
第十三條本合同一式兩份,經(jīng)雙方簽字后生效,所簽合同雙方各持一份。如有未盡事宜,經(jīng)雙方洽談后,另訂立補充合同,補充合同與本合同具有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
燒烤經(jīng)營合同篇十六
1)總則。
2)注冊資本。
3)批準及注冊。
4)資本轉讓。
5)董事會。
6)總經(jīng)理、副總經(jīng)理。
7)場地使用費。
8)技術合作。
9)采購及銷售。
10)利潤。
11)財務會計。
12)外匯收支。
13)稅務。
14)職工錄用和獎勵。
15)工資標準和獎勵。
16)合營期限。
17)其他事項。
18)仲裁。
19)合同文本。
20)法定地址、文件通知。
_____、_____和_____、_____、_____,根據(jù)《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法》(以下簡稱《合資法》)以及《實施條例》規(guī)定,按照平等互利的原則,在中華人民共和國_____市建立合營企業(yè)。從事生產(chǎn)反射器、注塑模具及其他資料制品,供出口和在中華人民共和國境內(nèi)銷售,經(jīng)多次商談,一致同意訂立本合同。
第一章總則。
1.本合同的各方為:
_____、_____為一方(以下簡稱甲方),由_____代表甲方對本合同負責。
_____、_____、_____為一方(以下簡稱乙方),由_____代表乙方對本合同負責。
本合同由甲、乙雙方授權的代表簽訂。
2.雙方同意成立的合營企業(yè)定名為:_____(以下簡稱“合營企業(yè)”)。
中文:_____。
英文:_____。
地址:_____。
3.雙方根據(jù)平等互利的原則,為了有利發(fā)展中國國民經(jīng)濟,而從事反射器;注塑模具、以及其他塑料制品的設計、生產(chǎn)和內(nèi)外銷售。
合營企業(yè)將盡力在中華人民共和國境內(nèi)采購原材料及包裝材料,如遇無貨供應或質量、價格不符合要求時,也可由合營企業(yè)進口解決。
4.雙方本著長期真誠合作的愿望,在產(chǎn)品質量、規(guī)格品種、包裝裝璜及經(jīng)濟效益等方面力求達到國際同類產(chǎn)品的先進水平。
合營企業(yè)的初期生產(chǎn)規(guī)模為:年產(chǎn)_____套符合_____國_____標準的_____反射器,接受訂單生產(chǎn)年產(chǎn)值為_____元的注塑模具。乙方負責_____反射器的返銷,保證投產(chǎn)后的前_____年使合營企業(yè)的外匯收支達到自身平衡。且_____年后返銷比例不低于_____%,乙方負責為合營企業(yè)每年從中國境外承接不少于_____元產(chǎn)值的注塑模具訂單。合營企業(yè)產(chǎn)品的內(nèi)銷由甲方負責。
5.合營企業(yè)為中華人民共和國的法人,必須遵守中華人民共和國有關的法律、法令、條例和規(guī)則,并受中華人民共和國法律的管轄和保護。
第二章注冊資本。
6.合營企業(yè)為有限責任公司,各方的經(jīng)濟責任以注冊資本為限,并按資本比例分配利潤,分擔風險及虧損。
7.合營企業(yè)總投資為_____美元。注資本總額為_____美元,其中甲方占資本額的_____%,乙方占資本額的_____%。
8.甲、乙方出資如下:
甲方:_____美元,其中:
(1)機器設備,價值約_____美元;。
(2)廠房,價值約_____美元;。
(3)現(xiàn)金,相當于_____美元的人民幣現(xiàn)金。
乙方:_____美元外匯現(xiàn)金。
第三章批準及注冊。
9.本合同應由_____市批準,自批準之日起生效。并送交中華人民共和國對外經(jīng)濟貿(mào)易部備案。
10.合營企業(yè)接到上述批準證書后,應向工商行政管理局辦理注冊登記、領取營業(yè)執(zhí)照。在合營企業(yè)取得營業(yè)執(zhí)照后,甲、乙雙方將根據(jù)工程進度需要,分別繳付資金,每期各方須繳付數(shù)額由董事會決定。
各方繳資后,由合營企業(yè)發(fā)給投資證明書。
第四章資本轉讓。
11.注冊資本轉讓時合營者擁有先買權,未經(jīng)合營者同意,不得轉讓或抵押給他。但當一方提出轉讓時,合營者應在_____個月內(nèi)給予答復,否則作為放棄先買權論。
12.轉讓注冊資本的價格,應根據(jù)合營企業(yè)中該方投資的帳面價值,由合營雙方本著公平合理的原則協(xié)商解決。
13.注冊資本轉讓時,應_____個月內(nèi)向原審批機構申請批準。并向中華人民共和國對外經(jīng)濟貿(mào)易部備案,批準后再向工商行政管理局辦理變更注冊手續(xù)。
第五章董事會。
14.合營企業(yè)領到營業(yè)執(zhí)照之日,即為合營企業(yè)董事會成立之日,董事會人數(shù)為_____人,其中甲方_____人,乙方_____人,董事人選由雙方各自委派和調(diào)換、董事長由甲方委任,副董事長二人,由甲方委派一人,乙方委派一人擔任。
15.董事會是合營企業(yè)的權力機構,其職權在合營企業(yè)章程內(nèi)規(guī)定,董事長是合營企業(yè)的法定代表,董事長不能履行職責時,應授權副董事長或其他董事代表合營企業(yè)。
16.董事會會議每年至少召開一次,由董事長召集并主持。董事會會議應由_____分之_____以上董事出席才能舉行。董事不能出席時,可出具委托書,委托他人代表其出席和表決。董事會的決議應由出席董事或其代表一致同意才能通過。董事會會議一般在合營企業(yè)的法定地址舉行,也可以在董事會同意的其他地點舉行,合營企業(yè)不負擔出席董事會會議的旅費。董事會會議期間的膳宿由合營企業(yè)安排并支付費用。
17.董事不從合營企業(yè)支付薪金,他們的酬勞將在合營企業(yè)的全年凈利中提取一定比率(比率由董事會議定)作為董事會的分紅。并按下列比例分配:
董事長_____%。
副董事長各_____%。
董事各_____%。
第六章總經(jīng)理副總經(jīng)理。
18.合營企業(yè)設總經(jīng)理一人,副總經(jīng)理三人,均由甲方提名,董事會聘任,負責執(zhí)行董事會會議的各項決議,組織領導合資企業(yè)的日常經(jīng)營管理工作。在董事會授權范圍內(nèi),總經(jīng)理對外代表合營企業(yè)。對內(nèi)任免下屬人員,并行使董事會授予的其他職權。
19.合營企業(yè)的重要文件由總經(jīng)理簽署后生效。
20.若總經(jīng)理或副總經(jīng)理未能適當履行職務時,董事會有權解聘或降職。
第七章場地使用費。
21.合營企業(yè)使用的土地是中國政府的資產(chǎn),合營企業(yè)須向政府交付適當?shù)耐恋厥褂觅M,合營企業(yè)與所在地土地主管部門簽訂的租用土地使用權協(xié)議,應為本合同不可分割的一部分。
22.最初_____年的土地使用費,定為每年每平方米人民幣_____元,其后,土地使用費可按市政建設發(fā)展的情況而調(diào)整。
第八章技術合作。
23.合營企業(yè)與_____簽訂的技術轉讓協(xié)議,作為本合同不可分割的一部分,其有效期與本合同相同。
24.合營企業(yè)根據(jù)技術轉讓協(xié)議,向_____支付技術轉讓費_____美元,技術轉讓內(nèi)容及技術轉讓費的支付辦法,在技術轉讓協(xié)議中另行規(guī)定。
第九章采購及銷售。
25.合營企業(yè)與乙方簽訂的采購與銷售協(xié)議,作為本合同不可分割的一部分,其有效期與本合同相同。
26.合營企業(yè)所需的原材料應盡先在國內(nèi)購買。對無法供應的品種或質量、價格不符合合營企業(yè)要求時,可由合營企業(yè)從國外進口。
27.根據(jù)雙方簽訂的采購與銷售協(xié)議,合營企業(yè)在中國國內(nèi)銷售的產(chǎn)品,在由甲方負責通過其銷售部門銷售。合營企業(yè)的出口產(chǎn)品,由乙方負責在中國國外銷售,具體辦法在采購與銷售協(xié)議中另行規(guī)定。
第十章利潤。
28.合營企業(yè)所獲得的全部利潤,按《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)所得稅法》規(guī)定繳納所得稅后,按下列百分比提?。簝浠餩____%;企業(yè)發(fā)展基金_____%;職工獎勵及福利基金_____%。
繳稅與提取上述三項基金后的凈利潤,每年根據(jù)合營雙方的出資比例進行分配。
29.對于乙方分得的利潤,應根據(jù)合營企業(yè)的外匯結余情況,在不影響正常生產(chǎn)的原則下,此利潤可根據(jù)董事會的決定分一次或幾次支付,以前年度的虧損未彌補前不得分配利潤,以前年度未分配的利潤,可并入本年度利潤分配。
第十一章財務會計。
30.合營企業(yè)應執(zhí)行中華人民共和國有關中外合營企業(yè)的財務會計規(guī)定,必須建立完整、嚴格的財務制度。
31.合營企業(yè)的一切單據(jù)、帳簿、報表均使用中文記載,同時應用英文定期編制財務報表。合營企業(yè)董事會聘請的在中國注冊的會計師有權查閱合營企業(yè)的一切單據(jù)、帳簿、報表,并直接向董事會提出報告。
32.合營企業(yè)以人民幣為記帳單位,人民幣與其他貨幣間的換算,按同時期中華人民共和國外匯管理局_____分局匯率牌價結算。
33.合營企業(yè)的固定資產(chǎn),按《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)所得稅法施行細則》的規(guī)定,由董事會決定其折舊年限。
34.合營企業(yè)應在中國銀行_____分行分別開立外匯帳戶和人民幣帳戶,并接受開戶銀行對外匯支出的監(jiān)督。
35.合營企業(yè)在經(jīng)營過程中遇流動資金不足時,總經(jīng)理可根據(jù)董事會規(guī)定的權限,向中國銀行或國外銀行借款,但不得移作它用或彌補虧損。
36.合營企業(yè)的財政會計年度,從每年一月一日起至十二月三十一日止。
第十二章外匯收支。
37.合營企業(yè)的一切外匯事宜,必須按《中華人民共和國外匯管理暫行條例》和有關管理辦法的規(guī)定辦理。
38.合營企業(yè)的外匯收支必須做到:
(1)保證合營企業(yè)的每年外匯收入大于支出。
(2)外匯結算人民幣時,應按照當時規(guī)定的牌價辦理。
(3)合營企業(yè)在中國境內(nèi)支付費用、貨款、勞動報酬等,除根據(jù)有關規(guī)定支付外匯者外,一律以人民幣結算。
39.根據(jù)《合資法》的規(guī)定,下列外匯可以匯出:
(1)乙方分得的利潤及技術轉讓費。
(2)乙方資本轉讓后所得的資金。
(3)合同期滿或合同期滿前應清償給乙方的資金。
(4)用于進口原料、設備、備件所需的外匯,以及派往國外人員的旅差費。
(5)其他按有關規(guī)定可以匯出的開支。
第十三章稅務。
40.合營企業(yè)按照中國的有關法律和條例規(guī)定繳納各項稅金。
41.合營企業(yè)職工按照《中華人民共和國個人所得稅法》規(guī)定繳納個人所得稅。
第十四章職工錄用和辭退。
42.合營企業(yè)所需職工,由甲方或中國勞動管理部門采用公開招聘方式,經(jīng)考試擇優(yōu)錄取后,簽訂。
勞動合同。
43.如因生產(chǎn)技術等變化,職工確有多余,或經(jīng)培訓后仍不能適應要求,也無法改調(diào)其他工種時,合營企業(yè)可按勞動合同解雇并給補償。
44.合營企業(yè)應制訂。
規(guī)章制度。
和職工守則,對違反者分別予以警告、記過、扣薪直至開除處分。
第十五章工資標準和獎勵。
45.合營企業(yè)職工工資目前按平均月薪_____元人民幣計算,其中包括合營企業(yè)向中國政府指定的部門繳納國家對職工的各種保險費、補貼費和福利措施費等。隨著合營企業(yè)生產(chǎn)發(fā)展,職工工資應逐步增加。今后中國政府對工資、福利、補貼等有新的規(guī)定時,合營企業(yè)應據(jù)此相應調(diào)整。
46._____方高級職員工資、社會保險、旅差費標準參照_____方國家或地方標準,由董事會核定。_____方高級職員原則上與_____方高級職員同工同酬。
47.按照合營企業(yè)的經(jīng)營結果,年終從獎勵和福利基金中提出一定數(shù)目的基金,獎給工作好的職工,對于在技術上、生產(chǎn)上或管理上有特殊貢獻者,由董事會決定給予特殊獎勵。
第十六章合營期限。
48.合營雙方同意,合營企業(yè)的期限為_____年。自營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起算,期滿前一年經(jīng)一方提出,其他方同意可以延長,延長期限由雙方協(xié)商決定,并在期滿前六個月向原審批機構辦理延長報批手續(xù)。
49.在發(fā)生下列情況之一時,可以提前終止合同:
(1)在一個適當?shù)拈_始期后,合營企業(yè)因嚴重虧損而不能繼續(xù)營業(yè);。
(2)由于一方不履行合同或章程規(guī)定的義務,致使合營企業(yè)無法繼續(xù)營業(yè);。
(3)由于不可抗力的事件,如嚴重自然災害或戰(zhàn)爭等,致使合營企業(yè)無法繼續(xù)營業(yè);。
(4)不能達到預期的目標并看不到發(fā)展的前景。
提前終止合同必須經(jīng)董事會召開特別會議作出決議,報請原審批機構批準。
50.合同期滿或提前終止時,董事會應組成清算小組負責清理。董事會在清算完畢后才能解散。清算辦法按照《合資法》的《實施條例》第103 ̄105條所規(guī)定的清算程序和手續(xù)辦理。同時董事會應向原審批機構及工商行政管理局辦理注銷手續(xù),繳回營業(yè)執(zhí)照。清算后應還給各方的財產(chǎn),必須按照各方在合營企業(yè)的投資比例計算。
第十七章其他事項。
51.合營雙方履行下列事項:
_____方:
(1)負責向政府申請批準,并向工商行政管理局辦理注冊登記。
(2)負責將廠房及租用的場地等,交給合營企業(yè)使用。
(3)負責招聘職員職工。
(4)負責合營企業(yè)的產(chǎn)品及原材料國內(nèi)運輸。
(5)負責辦理保證提供水、電、煤氣、燃料、電話、電報掛號及電傳的工作。
(6)負責辦理乙方人員的簽證及其辦公、交通、生產(chǎn)等安排。
(7)負責向所在地的環(huán)境衛(wèi)生管理部門申請許可證。
_____方:
(1)負責按期提供所需的全部機器設備。儀器、原材料、技術資料和文件及原料、產(chǎn)品的國外運輸。
(2)負責提供建廠規(guī)劃,并負責設備安裝、試車、試生產(chǎn)的全面技術指導。
(3)負責按照生產(chǎn)的需要,對職工進行技術培訓。
(4)負責提供有關合營企業(yè)產(chǎn)品在國外市場上銷售趨勢的報告的技術資料。
(5)按照雙方簽訂的《技術轉讓協(xié)議》,提供技術和設計,如有任何關于侵犯第三者權益的爭議時,由簽訂該協(xié)議的轉讓方負責,_____方將不分擔任何法律責任。
(6)負責_____方人員到_____方國內(nèi)學習、培訓的安排。
第十八章仲裁。
52.合營各方如在解釋或履行本合同及其附件發(fā)生爭議時,應首先在董事會內(nèi)本著互相信賴、平等互利的精神進行協(xié)商,求得解決。若不能解決時,可以邀請雙方同意的第三者進行調(diào)解。
53.調(diào)解不成時,則申請仲裁解決。仲裁在中國國際貿(mào)易促進委員會對外經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會進行。按該會《對外貿(mào)易仲裁委員會仲裁程序暫行規(guī)則》辦理。費用由敗訴方承擔;仲裁機構的裁決是終局的,對各方都有約束力。
54.在解決爭議期間。除爭議事項外,合營各方應繼續(xù)履行合營企業(yè)合同、章程所規(guī)定的其他各項條款。
第十九章合同文本。
55.本合同和附屬協(xié)議的修改。須經(jīng)董事會協(xié)商同意,經(jīng)各方授權代表簽署書面文件,并報原審批機構批準。
56.本合同用中文和英文寫成,均為正式文本。具有同等效力。本合同所有附件,均為本合同不可分割的部分。
第二十章法定地址、文件通知。
57.合營各方的法定地址:
甲方:_____。
乙方:_____。
58.合營各方發(fā)送通知的辦法,如用電報、電傳通知時,凡涉及各方權利、義務的,應隨之以書面信件通知。
合同各方的法定地址即為各方的收件地址。
59.本合同于___年___月___日由甲、乙雙方的授權代表在中國簽。
中外農(nóng)副產(chǎn)品合作經(jīng)營合同。
目錄。
1)總則。
2)合作各方。
3)成立合作經(jīng)營公司。
4)經(jīng)營目的、經(jīng)營范圍與經(jīng)營規(guī)模。
5)合作條件及其構成。
6)合作各方的責任。
7)董事會的組成。
8)經(jīng)營管理機構。
9)籌備和建設。
10)勞動管理、工會。
11)生產(chǎn)與銷售。
12)財務、會計、審計。
13)稅收、利潤和虧損。
14)合同的審批、生效、延長和終止。
15)合同的修改。
16)保險。
17)商標。
18)適用法律。
19)爭議的解決。
20)其他。
21)附件。
第一章總則。
第一條_____(以下簡稱甲方)和_____(以下簡稱乙方),根據(jù),“中華人民共和國中外合作經(jīng)營企業(yè)法”及其這有關法規(guī)的規(guī)定,在平等互利的原則基礎上,同意以各自的法人身份簽訂本合作經(jīng)營合同。
第二章合作各方。
第二條合作各方。
甲方:_____注冊國家:_____國。
法定地址:_____。
法定代表:_____。
乙方:_____注冊地區(qū):_____。
法定地址:_____。
法定代表:_____。
第三章成立合作經(jīng)營公司。
第三條甲方和乙方在平等互利條件下,同意相互合作,在中華人民共和國_____舉辦合作經(jīng)營企業(yè),企業(yè)名稱為:_____。
第四條公司是按照“中華人民共和國中外合作經(jīng)營企業(yè)法”及其他有關法規(guī)的規(guī)定,雙方以各自的法人身份共同建立的經(jīng)濟實體。
第五條公司的一切經(jīng)濟、業(yè)務活動,必須遵守中國政府法律、法令及有關條例規(guī)定,并受其保護。
第六條甲乙雙方對合作經(jīng)營公司的債務、風險、虧損共同承擔責任,其盈利共同分享。
第四章經(jīng)營目的、經(jīng)營范圍與經(jīng)營規(guī)模。
第七條合作公司的經(jīng)營目的:以發(fā)展中國的國民經(jīng)濟,實現(xiàn)四個現(xiàn)代化并取得合法利潤為目的。其宗旨為,通過雙方密切合作,使海洋開發(fā)事業(yè)取得突破性進展,滿足國內(nèi)外市場對對蝦、鰻魚等水產(chǎn)品日益增長的需求,雙方在經(jīng)濟上獲得實惠。
第八條合作公司的經(jīng)營范圍:生產(chǎn)國內(nèi)外市場急需的對蝦、鰻魚等水產(chǎn)產(chǎn)品,爭取在國際市場上有較強的競爭能力。
第九條合作公司的經(jīng)營規(guī)模:年產(chǎn)對蝦_____噸,成鰻_____噸,以及其他水產(chǎn)品。
第五章合作條件及其構成。
第十條甲方提供土地_____畝使用;乙方出資金額_____美元。
第十一條甲方以土地使用,乙方以資金,構成合作條件。
第十二條合作方式。
甲方提供土地使用,乙方提供現(xiàn)金或實物、設備。
第十三條乙方投資的實物或設備,應經(jīng)甲方主管部門審查同意,報審批機構批準。
第十四條由合作企業(yè)與乙方簽訂。
買賣合同。
經(jīng)審查批準后,三個月內(nèi)應由甲方派員實地考察并委托中國銀行按其規(guī)定向乙方銀行開具信用證。
第十五條乙方收到甲方銀行信用證后,_____個月內(nèi)應將所購全部設備、實物運至_____港。
第十六條甲方雙方必須按商定的期限,如數(shù)劃出土地供使用和付出資金。否則由違約方擔負其由此而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。
第六章合作各方的責任。
第十七條甲方有責任履行下列義務:
1.向中國政府授權機關申請批準并向工商行政管理部門注冊登記;
2.向有關部門辦理合作公司使用土地的有關手續(xù);
6.辦理合作公司外籍人員的邀請、居住手續(xù),對其辦公、交通、生活等方面進行安排;
7.協(xié)助辦理產(chǎn)品出口的有關運輸、報關等事項;
8.負責辦理由乙方發(fā)運至_____港或_____港的全部設備運到合作公司所在地;
9.上述各項之外另有雙方協(xié)議規(guī)定的該由甲方分擔的事項。
第十八條乙方有責任履行下列義務:
1.提供對生產(chǎn)、辦公等建筑物的要求;
3.提供產(chǎn)品的出口加工標準、操作規(guī)程等技術指導和先進的企業(yè)管理方法;
4.提供與合作公司產(chǎn)品有關的國外技術情報及市場信息;
5.對技術人員和職工進行技術培訓;
6.負責采購需由國外供應的原材料、易損件、零配件、消耗品等;
9.上述各條以外另有雙方協(xié)議規(guī)定的須由乙方分擔的事項。
第十九條任何一方因不履行各自的義務而給公司造成損失時,須負責賠償損失。
第七章董事會的組成。
第二十條本公司為法人式的合作經(jīng)營企業(yè),董事會為公司的權力機構。
第二十一條董事會由_____名董事組成,甲方委派_____名,乙方委派_____名,董事會設董事長、副董事長各一名,董事_____名,任期均為_____年。董事長由乙方擔任,可以連任。
第二十二條董事長是合作企業(yè)的法定代表人,董事長不能履行職責時,應授權副董事長或其他董事代表合作企業(yè)。
第二十三條董事會會議每年舉行_____次例會,一般應在_____月在合作公司所在地召開,如有必要也可在其他地方舉行。根據(jù)需要,董事長在征得副董事長同意后,也可臨時召開董事會會議。董事會議由董事長負責召集主持,董事長不能召集時,可委托副董事長或其他董事召集主持。
董事長應在三周前將召開董事會會議的日期、地點、議題通知董事會各成員。
第二十四條董事不能出席董事會會議時,可出具委托書委托代表出席,行使董事發(fā)言權和表決權,其一名代表不能同時擔任兩名或以上的名額(董事會會議應有包括出其委托書的董事代表在內(nèi)的三分之二以上的董事出席,才能舉行)。
第二十五條董事會會議應本著平等互利、友好協(xié)商的原則,研究討論問題。
下列事項由出席董事會會議的董事一致通過方可作出決議:
1.合作企業(yè)合同和章程的修改;
2.合作企業(yè)的終止、解散;
3.合作企業(yè)注冊資本的增加、轉讓;
4.合作企業(yè)與其他經(jīng)濟組織的合并。
其他事項,可根據(jù)合作企業(yè)的章程載明的議事規(guī)則作出決議。董事會決議以中文書寫一式四份,經(jīng)正、副董事長簽署后,由合作公司,乙方各執(zhí)一份,甲方執(zhí)二份。
第二十六條董事會聘請總經(jīng)理一名,副總經(jīng)理一名,并決策任期年限。正副經(jīng)理要執(zhí)行董事會決議,負責合作公司的經(jīng)營管理,并定期向董事會匯報生產(chǎn)、經(jīng)營情況。
第八章經(jīng)營管理機構。
第二十七條合作企業(yè)設經(jīng)營管理機構,負責企業(yè)的日常經(jīng)營管理工作,經(jīng)營管理機構設總經(jīng)理一名,副總經(jīng)理一名及其他高級管理人員,其聘用辦法均由董事會任命,任期_____年。
第二十八條總經(jīng)理的職責、權限:
1.執(zhí)行甲乙雙方所訂合同、章程及董事會決議;
2.提名各職能部門負責人,審定招聘工作人員,并報董事會備案;
3.制訂全企業(yè)的經(jīng)營管理制度,對各職能部門布置、指導、監(jiān)督和檢查工作;
4.定期向董事會提出。
工作報告。
財務報告和利潤分配方案;
5.對原材料、零配件的采購、成品銷售及專項協(xié)作合同和流動資金的借貸作出決定;
6.審定職責部門制定內(nèi)外銷產(chǎn)品價格,并對價格作適當幅度的調(diào)整作出決定;
7.代表企業(yè)接待重要的業(yè)務聯(lián)系單位人員、談判和簽署文件;
8.主持企業(yè)行政會議,對行政會議的討論事項及決議負責執(zhí)行;
9.解決各職能部門向總經(jīng)理請示的其他重大問題;
11.對職工違反規(guī)章制度的處分作出行政方面的最后決定;
12.其他由總經(jīng)理負責的事項。
第二十九條副總經(jīng)理職責、權限:
1.協(xié)助總經(jīng)理負責本企業(yè)的經(jīng)營管理;
2.總經(jīng)理外出時,代替總經(jīng)理行使職權;
3.代表企業(yè)進行業(yè)務談判;
4.處理其他工作矛盾和有關問題;
5.其他應由副總經(jīng)理負責處理的問題。
第九章籌備和建設。
第三十條合作公司在籌建期間,在董事會下設立籌建處負責各項籌建工作。籌建處人員的組成由董事會討論決定,籌建期間的各項費用分年攤入生產(chǎn)成本。
第十章勞動管理、工會。
第三十一條合作公司職工的雇用、解雇、勞動工資、勞動紀律、勞保福利等事項。除按“中華人民共和國中外合資企業(yè)勞動管理規(guī)定”辦理外,根據(jù)董事會決議實行。
第三十二條合作企業(yè)職工有權按照《中華人民共和國工會法》和《中國工會章程》建立工會組織,開展工會活動。合作企業(yè)積極支持本企業(yè)的工會工作。
第十一章生產(chǎn)與銷售。
第三十三條合作企業(yè)在每年度以前召開的董事會會議上制定下一年度生產(chǎn)進度及進口、出口計劃,并報主管部門。
計劃執(zhí)行中在保證合作公司一定的經(jīng)濟效益和外匯收支平衡的前提下,可根據(jù)國內(nèi)外市場情況予以合理的調(diào)整。
第三十四條進口原材料采購對象,參考乙方情報,研究其質量、規(guī)格、價格后,由正、副總經(jīng)理商定,在國內(nèi)能提供滿足需要的原材料情況下,應優(yōu)先在國內(nèi)購買。其支付辦法,貨幣按照國內(nèi)規(guī)定辦理。
第三十五條合作企業(yè)生產(chǎn)的對蝦、鰻魚等水產(chǎn)品,通過中國出口商品檢驗局檢后,根據(jù)年度出口計數(shù)由公司直接出口,也可以參加廣交會對外成交出口銷售產(chǎn)品。
第三十六條合作公司原則上規(guī)定,凡符合出口標準的產(chǎn)品全部出口,確保公司外匯收支平衡并積極創(chuàng)匯。
第三十七條本公司產(chǎn)品內(nèi)銷部分由甲方負責,外銷部分由乙方負責,一切內(nèi)外經(jīng)銷事項均以公司名義出面。
第三十八條出口產(chǎn)品的銷售價格和數(shù)量應考慮合作公司的外匯收支平衡和成本核算。隨著國際市場情況的變化而加以及時調(diào)整。
第三十九條內(nèi)銷產(chǎn)品按中國政府規(guī)定的物價政策執(zhí)行,具體價格總經(jīng)理決定,報主管部門和物價部門備案。外銷產(chǎn)品價格根據(jù)國家市場根據(jù)國際市場隨行就市或根據(jù)廣交會成交價由公司總經(jīng)理決定。
第十二章財務、會計、審計。
第四十條合作公司的會計制度根據(jù)中華人民共和國財政部門有關規(guī)定,結合本公司具體情況經(jīng)董事會通過制定的會計制度,付諸實行。
第四十一條公司各類報表于次月十日前向合作雙方報告,年終報表在次月底前提出,由公司委托在中國注冊的會計師審核。各類報表均報主管部門、統(tǒng)計部門及其有關部門備案。
第四十二條公司采用借貸記帳法記帳,用中文書寫,會計報表以人民幣為記帳本位幣,其他貨幣屬于合作投資的均以中國銀行外匯牌價換算。屬于貿(mào)易往來的按貿(mào)易匯價結算,外匯往來按《中華人民共和國外匯管理暫行條例》辦理。
第四十三條合作公司的財務審計,聘請在中國注冊的會計師審查,稽核,并將結果報告董事會和總經(jīng)理。
第四十四條合作公司在中國銀行_____分行開設人民幣和外幣帳戶。
第十三章稅收、利潤和虧損。
第四十五條合作公司按中華人民共和國稅法條款規(guī)定交納各種稅金,并參照《關于中外合作經(jīng)營項目進出口貨物的監(jiān)管和免稅的規(guī)定》向稅務機關提出減免稅收申請。
第四十六條所得稅甲乙雙方分別繳納。甲方按國家有關規(guī)定上交,乙方按國務院關于華僑投資優(yōu)惠的暫行規(guī)定執(zhí)行。
第四十七條合作公司在扣除由董事會確定提留的儲備資金、職工福利資金、獎勵資金、企業(yè)發(fā)展基金和納稅后,余下的凈利潤甲乙雙方對等分成。
第四十八條乙方所得的凈利潤匯往國外時,按“中華人民共和國外匯管理條例”的有關規(guī)定辦理。
第四十九條公司發(fā)生虧損時,經(jīng)董事會會議討論通過時,可用儲備基金彌補,或按對等比例承擔虧損責任。
第十四章合同的審批、生效、延長和終止。
第五十條本公司合作期限定為_____年,本合同按照中外合作經(jīng)營的有關規(guī)定申請批準。然后,合作公司持批準證書到工商行政管理機關登記,并領取營業(yè)執(zhí)照,同時,乙方還要以自己的名義到工商行政機關登記。公司合作期自領取營業(yè)執(zhí)照之日計算。本公司經(jīng)上級批準機關批準之日起生效。
第五十一條合作期滿前六個月,如雙方愿意繼續(xù)合作,可申請并經(jīng)上報批準機關批準后延長合作期。
第五十二條在合作期內(nèi),出現(xiàn)下列情況可提前終止本合同,解散合作企業(yè):
1.公司發(fā)生嚴重虧損,無力繼續(xù)經(jīng)營時;
2.合作一方不履行合作企業(yè)合同、章程規(guī)定的義務,致使企業(yè)無法繼續(xù)經(jīng)營;
3.因自然災害、戰(zhàn)爭等不可抗力遭受嚴重損失時;
4.公司未達到其經(jīng)營目的,同時又無發(fā)展前途,公司的合同、章程所規(guī)定的其他解散因素已經(jīng)出現(xiàn)時。
經(jīng)雙方作出努力不可挽回時,由董事會提出解散申請書,報審批機關批準后,提前終止合作企業(yè)。
屬于本條第二款情況解散合同企業(yè)時,不履行合作企業(yè)合同、章程規(guī)定的義務一方,應對合作企業(yè)所造成的損失負責賠償責任。
第五十三條合作期未滿,公司解散時,以其全部資產(chǎn)對其債務承擔責任,償還債務后的剩余資產(chǎn)支付職工一定的安置費,余下部分雙方對等分配,對于剩余財產(chǎn)超過注冊資本的增值部分視同利潤,應依法交納所得稅后對等分成。
第五十四條合作期滿本合同自失效,合作公司所有資產(chǎn)不附任何條件歸甲方所有,不再另行清單。
第五十五條公司解散或終止后,各項帳冊及文件應由甲方保存。
第十五章合同的修改。
第五十六條對本合同及其附件的修改,必須經(jīng)甲乙雙方簽署書面協(xié)議,并報原審批機關批準才能生效。
第十六章保險。
第五十七條公司的各項保險均應向中國人民保險公司_____支公司辦理。
第十七章商標。
第五十八條經(jīng)甲乙雙方共同商定,本公司所產(chǎn)對蝦采用“_____”牌商標,由工商管理部門注冊后使用。
第十八章適用法律。
第五十九條本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決,均受中華人民共和國法律管轄。
第十九章爭議的解決。
第六十條因執(zhí)行合同所發(fā)生的或與合同有關的一切爭議,雙方應通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商仍不能解決時,提交仲裁機關解決。
第六十一條仲裁地點設在北京,由中國國際貿(mào)易促進委員會對外經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會按該會仲裁程序暫行規(guī)則進行仲裁。
第六十二條仲裁裁決是終局裁決,對雙方均有約束力。
第六十三條仲裁費用由敗訴方承擔。
第六十四條在仲裁過程中,除雙方有爭論的正在進行仲裁的部分,合同的其他內(nèi)容應繼續(xù)履行。
第二十章其他。
第六十五條本合同由雙方代表簽后,向上級審批機關報批,獲得批準后,即及時通知乙方。
第六十六條本合同附件為本合同不可分割的組成部分,與合同有同等效力。
第六十七條為保證本合同的履行,甲乙各方應相互提供履約的銀行擔保書。
第六十八條對在合同執(zhí)行中,任何一方有違約而引起的經(jīng)濟損失,另一方有權向中國法院訴訟,對構成的經(jīng)濟損失,由違約方全額賠償。
第六十九條公司發(fā)生不可抗力及其他嚴重事故,而影響合同執(zhí)行時,公司總經(jīng)理應盡快將發(fā)生的情況以電報通知乙方,并在半月內(nèi)以航空掛號信件將有關*顯示的證明文件提交對方確認。
第七十條公司地址:_____。
第七十一條甲、乙雙方的法定地址及發(fā)往函電按下列報發(fā)對方:
甲方:_____。
法定地址:_____。
電話:_____。
乙方:_____。
法定地址:_____。
電話:
專用電訊:_____。
電掛:_____。
第七十二條本合同同中文書寫一式五份,由甲方執(zhí)二份,乙方執(zhí)一份,主管及審批機關各執(zhí)一份。
第二十一章附件。
附件一。
根據(jù)合同第十八條,雙方達成如下協(xié)議:
在性、價比同等的條件下,可以優(yōu)先考慮購買_____方提供的設備,同時要符合下列條件:
3._____方必須提供設備需配帶兩年的備品配件和全套技術資料;
4._____方負責派遣技術人員來公司指導安裝、試車并達到正常生產(chǎn)的要求;
6.安裝和試車爭取在一個月內(nèi)完成;
7.設備發(fā)運時,_____方必須附帶不少于試車生產(chǎn)的原材料;
8._____方派遣到_____的技術人員工資,往返費用和_____的食宿交通由合作公司負責,以總額不超過_____元為限。
附件二。
根據(jù)合同第三十一條雙方達成如下協(xié)議:
1.合作公司職工的平均工資暫定每人人民幣_____元。視以后公司發(fā)展結合國內(nèi)情況,由董事會決定對本公司職工逐年適當增加工資。
2.公司職工的工資水平,根據(jù)按勞報酬、多勞多得的原則,視其生產(chǎn)效益和實際表現(xiàn),由公司總經(jīng)理平衡。
3.董事會聘用的公司高級職員工資由董事會協(xié)商。
4.生產(chǎn)過程中,可以承包給班組或個人的項目應予承包,由公司與其簽訂承包合同。根據(jù)生產(chǎn)發(fā)展情況,應每年調(diào)整一次承包合同。
附件三。
根據(jù)合同第三十八條,雙方達成如下協(xié)議:
1.出口產(chǎn)品的銷售價格:公司自銷價為國際市場實際銷售價,并隨著國際市場情況的變化而上下浮動。
2.出口產(chǎn)品每三個月交貨付款,其交付款辦法另訂協(xié)議規(guī)定。
附件四。
自本公司營業(yè)執(zhí)照批發(fā)之日起,乙方必須在兩個月內(nèi)將_____美元一次性匯給中國銀行_____分行。
公司經(jīng)營用租房。
合同范本。
出租方:____(以下簡稱甲方)。
承租方:____(以下簡稱乙方)。
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,乙方為在開發(fā)區(qū)設立________公司而租用甲方房屋,并就此租房事宜達成如下協(xié)議:
一、甲方同意供給乙方經(jīng)營用房____平方米,用于該公司經(jīng)營之用,該房屋坐落于____。
二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月____元。該房屋總租金為____元。
三、租金于____交付,每延遲一天按總租金的____計罰。若____天內(nèi)仍未交納,甲方有權收回該房屋,并按實際遲付天數(shù)依上述計罰比例向乙方收取罰金。
四、乙方同意預交____元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為____,從____年____月____日至____年____月____日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金____的違約金;如果甲方轉讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。
七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛;乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,請求司法解決。
十、本合同未盡事宜,可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議,經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同以雙方共同認可并經(jīng)公證后生效。
甲方(簽章):乙方(簽章):
代表人(簽章):代表人(簽章):。
簽訂時間:簽訂時間:
中外合資經(jīng)營企業(yè)合同(5)。
工業(yè)類合同參考格式(樣本五)。
目錄。
1)總則。
2)合營各方。
3)成立合資經(jīng)營公司。
4)生產(chǎn)經(jīng)營目的、范圍及規(guī)模。
5)投資總額與注冊資本。
6)合營各方的責任。
7)技術提供。
8)產(chǎn)品的銷售。
9)董事會。
10)經(jīng)營管理機構。
11)設備材料購買。
12)籌備和建設。
13)勞動管理。
14)稅務、財務、審計。
15)合營期限。
16)合營期滿財產(chǎn)處理。
17)保險。
18)合同的修改、變更與解除。
19)違約責任。
20)場地使用費。
21)不可抗力。
22)適用法律。
23)爭議的解決。
24)文。
第一章總則。
第二章合營各方。
第一條本合同的各方為:
姓名:職務:國籍:中國。
姓名:職務:國籍:中國。
在登記注冊(以以下簡稱丙方)英文:
其法定地址:,英文:
法定代表:
姓名:職務:國籍:
第三章成立合資經(jīng)營公司。
第三條合營公司的名稱為,外文名稱為:。
合營公司的法定地址為:。
第四條合營公司的一切活動,必須遵守中華人民共和國的法律,法令和有關條例規(guī)定。
第四章生產(chǎn)經(jīng)營目的范圍及規(guī)模。
第七條合營公司生產(chǎn)經(jīng)營范圍是:
生產(chǎn)銷售和公文箱、尼龍箱及五金配件、制革、鞋。
第八條合營公司的生產(chǎn)規(guī)模如下:
1.合營公司投產(chǎn)后的生產(chǎn)能力為:年產(chǎn)只公文箱。
第五章投資總額與注冊資本。
第九條合營公司的投資總額共美元。
第十條合營各方的出資額共為美元,以此為合營公司的注冊資本,其中:
甲方:美元,占%。
乙方:美元,占%。
丙方:美元,占%。
第十一條合營各方均以現(xiàn)金美元作為出資。
第六章合營各方的責任。
第十四條合營各方應各自負責完成以下事宜:
第七章技術提供。
×方按照合同協(xié)議規(guī)定,協(xié)助先進設備選型和購買,提供先進的技術。
第十七條產(chǎn)品質量標準,依照銷售合同規(guī)定執(zhí)行。
第八章產(chǎn)品的銷售。
第十八條合營公司的產(chǎn)品,在中國境內(nèi)外市場上銷售,合格產(chǎn)品占年總產(chǎn)量的%。
第九章董事會。
第二十三條合營公司注冊登記之日,為合營公司董事會成立之日。
第二十五條董事會是合營公司的權力機構,并決定合營公司的一切重大事宜:
1.合營公司章程的修改;
2.合營公司的解散終止;
3.合營公司注冊資本的增加轉讓;
4.合營公司和其它經(jīng)濟組織合并。
第十章經(jīng)營管理機構。
第十一章設備材料購買。
第十二章籌備和建設。
第三十八條籌建小組工作人員的編制,報酬及費用,經(jīng)各方同意后,列入工程預算。
第十三章勞動管理。
第十四章稅務、財務、審計。
(但不得低于%)。
第四十四條合營公司職工按照《中華人民共和國個人所得稅法》繳納個人所得稅。
第四十五條合營公司的會計年度從每年一月一日起至十二月三十一日止,一切記帳憑證、單據(jù)、報表、帳簿,用中文記載;月終、年終財務報表(資產(chǎn)負債表、盈虧計算表,生產(chǎn)成本核算表)分別用中文和英文編寫,在次月十日前向中外各方報告。
第五十三條合營公司發(fā)生虧損時,經(jīng)董事會研究決定,可用儲備基金彌補或結轉下年度。
第十五章合營期限。
第五十五條合營期限為××年,自合營公司取得營業(yè)執(zhí)照之日起計算。
第五十七條出現(xiàn)下列各項情況時,合同也可提前終止:
1.企業(yè)發(fā)生嚴重虧損,總額達到注冊資本的%或不能恢復時。
2.遭受不可抗力的外來影響,合營公司經(jīng)營發(fā)生困難而無法繼續(xù)時。
3.任何一方違反合同,使企業(yè)無法經(jīng)營時。
發(fā)生上述情況,合營各方應作努力,排除障礙,避免終止合同。
第十六章合營期滿財產(chǎn)處理。
第十八章合同的修改、變更與解除。
第十九章違約責任。
第六十八條為保證本合同及其附件的履行,甲、乙、丙各方應相互提供履行的銀行保書。
第二十章場地使用費。
第六十九條合營公司使用的場地為中華人民共和國國家所有,應向中國政府繳納使用費。
第二十一章不可抗力。
第二十二章適用法律。
第二十三章爭議的解決。
第二十四章文。
第七十五條本合同用中文寫成。
第二十五章合同生效及其它。
第七十九條本合同于×年×月×日由甲、乙、丙方授權的代表在中國簽。
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