服務合同續(xù)簽規(guī)定（通用17篇）

合同是商業(yè)交易中的重要法律文書，有著保障交易雙方權益的作用。合同的格式和內容應當符合法律的要求，不能有違法違規(guī)的條款。合同的撰寫可以參考下面的合同示例和要點。

服務合同續(xù)簽規(guī)定篇一

根據(jù)《勞動合同法》規(guī)定，勞動合同期限分為固定期限、無固定期限和以完成一定工作任務為期限三種。

固定期限勞動合同，是指用人單位與勞動者約定合同終止時間的勞動合同。

以完成一定工作任務為期限的勞動合同，是指用人單位與勞動者約定以某項工作的完成為合同期限的勞動合同。固定期限勞動合同制度的主要作用是建立和諧、穩(wěn)定的勞動關系，這不僅是對勞動者權益的一種保護，而且也是對用人單位長期利益的一種保護。由于之前很多用人單位不與勞動者訂立勞動合同或者勞動合同短期化，企業(yè)的短期化行為造成勞動者的短期化行為，使勞動者對企業(yè)沒有歸屬感，缺乏信任，造成企業(yè)人才隊伍不穩(wěn)定，有“培養(yǎng)一個，跳槽一個”的現(xiàn)象。

企業(yè)與勞動者簽訂固定期限勞動合同，能夠留住人才，增強企業(yè)與員工之間的互信，增強員工的忠誠度，有利于建立和諧、穩(wěn)定的勞動關系。而且勞動合同法較《勞動法》給了企業(yè)更大的解除合同的法定理由。按照《勞動法》用人單位只有在瀕臨破產進行法定整頓期間或者生產經營狀況發(fā)生嚴重困難，確需裁減人員的，才可以裁減人員。

勞動合同法除延續(xù)《勞動法》以上規(guī)定外，增加了兩種用人單位可以裁減人員的情形：

(1)企業(yè)轉產、重大技術革新或者經營方式調整，經變更勞動合同后，仍需裁減人員的;。

(2)其他因勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀經濟情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行的。

同時，勞動合同法放寬了用人單位裁減人員的程序要求。《勞動法》規(guī)定，用人單位裁減人員的，都應當提前三十日向工會或者全體職工說明情況，聽取工會或者職工的意見，并向勞動行政部門報告。《勞動合同法》將《勞動法》以上規(guī)定內容調整為，用人單位需要裁減人員二十人以上或者裁減不足二十人但占企業(yè)職工總數(shù)百分之十以上的，才應當按照以上規(guī)定的程序執(zhí)行;裁減人員不足二十人且占企業(yè)職工總數(shù)不足百分之十的，無須按照以上規(guī)定的程序執(zhí)行。由以上可見，企業(yè)完全沒有必要的勞動合同法生效前突擊裁員，突擊裁員也不會減輕企業(yè)的負擔。

通過以上與小編一起了解了勞動合同續(xù)簽年限規(guī)定方面的內容，對于這方面的內容我們有一個簡單的了解，如果您想了解更多有關勞動合同續(xù)簽年限規(guī)定方面的內容以及法律資料，可以咨詢，尋求律師的幫助，律師會在第一時間解答您的法律疑惑，實際提供幫助，幫助您解決您有關方面的法律問題，切實保障您的合法權益。

服務合同續(xù)簽規(guī)定篇二

區(qū)政府：

我街轄區(qū)道路清掃保潔服務工作自20xx年10月15日與福州安馬環(huán)境服務有限公司（以下簡稱“安馬公司”）簽訂承包合同以來，安馬公司工作總體認真負責且無不良作業(yè)記錄，轄區(qū)保潔情況總體較好。鑒于現(xiàn)有合同將于20xx年10月14日到期，我街建議按照原合同規(guī)定，由我街道辦事處與安馬公司續(xù)簽保潔合同2年。

洋中街道辦事處。

20xx年10月10日。

服務合同續(xù)簽規(guī)定篇三

一、公司不與員工簽訂勞動合同，員工如果想要繼續(xù)在該公司上班，就需要收集在該公司上過班的任何證據(jù)，例如：

有公司名稱的工裝、工作證或工作牌（最好蓋有公章）、工資卡、工資條、考勤記錄、社會保險繳納記錄、錄音錄像或者其它有你名字和公章的文件等（其中有公章的工作證、社會保險繳費記錄、有你名字和公章的文件，有一個足以證明勞動關系）。

同事證言（離職在職的都可以），一般可以找剛剛離職的，如果一個月之內離職的，還跟公司存在與你相同爭議問題的同事，可以一起申請仲裁。

二、如果員工不想在公司繼續(xù)干，可以申請來維護自己該得的權益，流程大致如下：

攜帶勞動仲裁申請書、身份證復印件、相關證據(jù)、工商注冊信息，然后去當?shù)刂俨梦暾埩妇涂梢?！立案后，你去找新工作，不耽誤什么！

勞動爭議案件受理費收費標準：3人以下的，每件20元；4至9人的，每件30元；10人以上的集體勞動爭議案件，每件50元。

勞動爭議案件處理費收費標準：

（一）沒有爭議金額的案件，每件300元。

（二）有爭議金額的案件，按下列標準累加收費：

1、爭議金額在1萬元以內（含1萬元）的案件，每件500元；

2、爭議金額超過1萬元至5萬元（含5萬元）的部分，按3%收費；

3、爭議金額超過5萬元至10萬元（含10萬元）的部分，按2%收費；

4、爭議金額超過10萬元的部分，按1%收費。

勞動合同訂立的要求。

服務合同續(xù)簽規(guī)定篇四

時光飛逝，轉眼合同即將到期，回顧這兩年的學習與工作情況，本人感受良多。在領導與同事的關懷與幫助下，我快速成長，通過自己的辛勤努力，認真學習、扎實工作，較好的完成了自己的本職工作，在崗位上發(fā)揮了應有的作用。 現(xiàn)將本人在理論學習和業(yè)務工作中的總結如下，并申請續(xù)簽合同，以回顧過去，并對接下來的工作作出新的打算。

（一）確定角色，提高自身素質。我明白，一旦進入工作環(huán)境，首先就是要學會正確認識自我，處理好苦與樂，得與失、個人利益和集體利益的關系。因此我始終以公司和團隊的利益為先，同時細心學習他人長處，改掉自己不足，并虛心向領導、同事請教，在不斷學習和探索中提高自身綜合素質，以滿足公司的要求。

（二）嚴于律已，加強作風建設。始終把耐得平淡、舍得付出、默默無聞作為自己的準則，始終嚴謹、細致、扎實、求實腳踏實地埋頭苦干上。在工作中，以制度、紀律規(guī)范自己的一切言行，嚴格遵守公司各項規(guī)章制度，尊重領導，團結同事，謙虛謹慎，主動接受來自各方面的意見，不斷改進工作；堅持做到不利于公司形象的事不做，不利于公司形象的話不說，積極維護公司的良好形象。

（三）強化職能，做好服務工作。我發(fā)現(xiàn)無論在哪個部門，日常工作量都很大，因此，在日常工作中，我用心向領導和同事學習業(yè)務技能，增加工作經驗，努力提升自己的業(yè)務水平。遇到各類活動和會議，我都積極配合做好準備工作，不會計較干得多，干得少，只希望把工作圓滿完成。

存在的不足

作為一名年輕同志，我深知自己身上還存在著些許不足，比如工作思考問題不夠全面，遇到難題信心不足。這些都是需要我在以后的工作中加以改進的地方。我要不斷向有經驗的同志汲取寶貴經驗，積極鍛煉自己，使自己能加速成長。

我申請續(xù)簽合同，希望公司能接受我的申請，在接下來的工作中，我將致力于我的本職工作，努力鉆研業(yè)務，嚴格遵守出納崗位的職業(yè)道德，不辜負領導和同事對我的`期望。

尊敬的公司領導：

您好！我叫***，女，**歲，廣西大學碩士畢業(yè)，2013年6月與公司簽訂為期一年的勞動合同，現(xiàn)在**部門工作。過去的一年里，我在公司領導和同事們的關心、支持下，按照崗位職責要求和行為規(guī)范，認認真真地做好了本職工作，積極完成了領導所交給的各項工作任務?，F(xiàn)合同到期在即，經本人考慮，決定申請續(xù)訂勞動合同。

在**部門工作期間，我經常與客戶接觸、交流，為樹立公司優(yōu)質服務的形象，我始終遵循：“客戶是老師，客戶是上帝”，耐心細致地完成每項工作，同時積極幫助學員們解決問題。解決不了的及時向公司領導反饋，爭取給客戶一個滿意的服務。

在日常工作中，以積極認真的態(tài)度做好上級交付的每一項任務，做好本職工作的同時，能很好的和其他部門溝通配合。

我雖然在平凡的崗位上做了一些平淡無奇的小事，取得了一些成績，但與公司的要求比，還有很大的差距。在新的一年里，每一個成員都懷著飽滿的激情，大家的這份熱情與激情更激勵鼓舞著我，時刻提醒著我在新的一年里要加強對自我的管理，提高自己在工作中的不足。雷鋒日記里有這樣一句話:“如果你是一滴水，你是否滋潤了一寸土地？如果你是一縷陽光，你是否照亮了一片黑暗？如果你是一顆最小的螺絲釘，你是否堅守在你的崗位上？”如果公司同意我續(xù)訂勞動合同，我會努力發(fā)光發(fā)亮，以優(yōu)良的作風、一流的服務展示公司的美好形象，為公司的發(fā)展壯大貢獻自己的一份力量。本人意向與公司續(xù)訂三年勞動合同。

此致

敬禮

申請人：***

20xx年5月 31日

甲方：

乙方：

鑒于甲乙雙方在年月》（以下簡稱“原合同”）中約定由乙方為甲方提供 服務，因原合同即將到期，甲乙雙方又有繼續(xù)合作的意愿，故雙方經協(xié)商一致，就原合同有效期延長之有關事宜約定如下：

一、在本續(xù)簽協(xié)議有效期間內，雙方的各項權利義務關系均適用原合同。

二、本續(xù)簽協(xié)議有效期為年，即自 年 月 日起至年 月 日止，甲乙雙方可于本協(xié)議到期之日前協(xié)商再次續(xù)簽之有關事宜。

三、本協(xié)議只涉及對原合同有效期限的變更，原合同所涉及的費用、服務內容及甲乙雙方權利義務等其它合同內容均不發(fā)生變化。 本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，各份具有同等效力。

甲方：

授權代表：

簽訂日期：

乙方：

授權代表：

簽訂日期：

服務合同續(xù)簽規(guī)定篇五

目前，有些企業(yè)以防偷、防跑、防犯規(guī)等等為由在與勞動者簽訂勞動合同時，收取“押金”、“保證金”等，如果沒有押金，就扣下試用期期間的工資做抵押。收取押金的企業(yè)絕大多數(shù)是一些小企業(yè)。其實，這種做法是違反法律的，一旦勞動者向勞動部門投訴，企業(yè)是得不償失?！秳趧臃ā访鞔_規(guī)定：“用人單位在與勞動者訂立勞動合同時，不得以任何形式向勞動者收取定金（物)或抵押金(物）。對違反以上規(guī)定的，由公安部門和勞動行政部門責令用人單位立即退還給勞動者本人?！?/p>

如果您對勞動合同的訂立還有什么法律疑問，歡迎免費咨詢我們專業(yè)律師，他們會及時給您回復。

服務合同續(xù)簽規(guī)定篇六

時光飛逝，轉眼間我在xx項目上度過了一年多的時間。這一年多來，有工作時的忙碌，也有與同事合作時的愉快，更有來自直接領導的諄諄教誨與關懷。在這一年多的時間里，我不僅在公司里學到了全新的東西，也從同事及領導身上學到了珍貴的做事態(tài)度與作人原則，讓人銘記。一年以來，我心中最大的感受就是：要作為一名合格的英語翻譯不難，但要作為一名優(yōu)秀的英語翻譯實屬不易，但這一直是我在工作中努力的目標?，F(xiàn)將入職以來的工作，主要總結如下：

進入公司以后，參加了各項培訓，包括安全培訓，反恐培訓等。尤其在后者的實地反恐培訓中，我以積極的心態(tài)與高昂的熱情去面對，在培訓中不畏艱難，不懼炎熱，最終順利地通過了考核。通過安全培訓，我深深感受到安全對于每一個人，對于一個項目，甚至對于整個公司來說都是至關重要、缺一不可的。所以，對于任何人，無論身在何處，“安全第一”的'概念始終需要放在第一位。

根據(jù)項目需要及工作中的具體要求，翻譯工作及內容主要如下：

1。與設計部相關的：發(fā)業(yè)主的涉及專利商的函件、根據(jù)“設計協(xié)。

調程序”與uop、axens、cpe、technip等專利商的往來函件、一期（主要是圖紙）、二期工程英文版mr文件（包括圖紙）的審核、協(xié)助設計部研究工藝包和部分feed文件的翻譯、設計部圖紙與技術文件的審核、uop設計方相關設備技術方案的中譯。

2。施工質量部的施工與質量控制方案，與質量技術部相關的程序文件修改部分。

3。與計劃控制部相關的周報、月報等。

4。采購部的技術采購文件及招標文件、合同部合同及保險文件的翻譯等、hse等部門不定時的文件中英互譯。

5。監(jiān)理函件，包括各類報告。

同時，進行同事間翻譯文件的互審工作。

翻譯工作最終體現(xiàn)為譯入語的字字句句，甚至標點符號上，尤其在細節(jié)方面（特別是標點符號和空格）。在翻譯工作中，我始終以精益求精的態(tài)度，一絲不茍的精神對待每一個語句。某些不懂或者較難的語句，則字斟句酌，反復推敲每一字，直到滿意為止。同一原文，不同譯文，通過反復斟酌，盡可能地選擇更加貼切的譯法。

服務合同續(xù)簽規(guī)定篇七

固定期限勞動合同，是指用人單位與勞動者約定合同終止時間的勞動合同。

以完成一定工作任務為期限的勞動合同，是指用人單位與勞動者約定以某項工作的完成為合同期限的勞動合同。固定期限勞動合同制度的主要作用是建立和諧、穩(wěn)定的勞動關系，這不僅是對勞動者權益的一種保護，而且也是對用人單位長期利益的一種保護。由于之前很多用人單位不與勞動者訂立勞動合同或者勞動合同短期化，企業(yè)的短期化行為造成勞動者的短期化行為，使勞動者對企業(yè)沒有歸屬感，缺乏信任，造成企業(yè)人才隊伍不穩(wěn)定，有“培養(yǎng)一個，跳槽一個”的現(xiàn)象。

企業(yè)與勞動者簽訂固定期限勞動合同，能夠留住人才，增強企業(yè)與員工之間的互信，增強員工的忠誠度，有利于建立和諧、穩(wěn)定的勞動關系。而且勞動合同法較《勞動法》給了企業(yè)更大的解除合同的法定理由。按照《勞動法》用人單位只有在瀕臨破產進行法定整頓期間或者生產經營狀況發(fā)生嚴重困難，確需裁減人員的，才可以裁減人員。

服務合同續(xù)簽規(guī)定篇八

要約是指一方當事人以訂立合同為目的向另一方就合同主要內容作出的意思表示。因而，要約的發(fā)出人和接受人均須特定，且要約的內容足以構成合同的主要條款，同時應作出締約的表示，否則不算有效要約。如果僅有訂約的意思而未就合同主要內容作出表示，只能稱為要約邀請，不能產生要約的效力。要約僅在要約有效期內對要約人具有法律拘束力，要約期滿其效力自動解除。因而，用人單位如果僅在招工啟示或廣告或簡章中介紹自身情況，并發(fā)出招工信息，并未就合同主要內容給予說明，該行為只能算是要約邀請，不構成有效要約。而如果用人單位在招工簡章中對合同條件給予明確說明，則屬于要約，一旦應招者承諾，用人單位有義務與勞動者簽訂勞動合同。如應招者不同意所列條件，而提出新的條件，則屬于反要約，用人單位可以承諾，也可不予承諾而不成立合同。

2、承諾。

承諾是指受要約人完全五條件地接受要約以成立合同的意思表示。承諾必須由受要約人本人在有效期內作出，且應當完全接受要約條款，如果接受的意思與要約不一致而改變了要約的實質性內容，則只能視為反要約，不構成有效承諾。勞動者或用人單位一旦同意對方要約而作出承諾，勞動合同即告成立。

任何一個勞動合同的成立，一般都要經過上述兩個階段，但具體可能要經過要約——反要約——再要約——承諾的復雜的反復協(xié)商，最后成立合同的過程，合同一經成立，即對雙方當事人產生法律拘束力。

二。勞動合同訂立的要求。

1、訂立勞動合同的目的必須合法。當事人不得以訂立勞動合同的合法形式掩蓋非法意圖和違法行為，以達到不良企圖的目的。

2、訂立勞動合同的主體必須合法。即雙方當事人必須具備法律、法規(guī)規(guī)定的主體資格。作為用人單位，應是依法成立的企業(yè)、個體經濟組織、國家機關、事業(yè)組織、社會團體等用人單位。作為勞動者，必須具有勞動權利能力和勞動行為能力，即應是年滿16周歲、具有勞動行為能力的中國人、外國人和無國籍人，雙方主體在簽約時，主體資格必須合法。

3、訂立勞動合同的內容必須合法。雙方當事人在勞動合同中所設定的權利、義務條款必須符合國家法律、法規(guī)和有關政策的規(guī)定。如有的勞動合同規(guī)定：“發(fā)生工傷事故，單位概不負責”、“曠工3天予以除名”、“不享受星期天休假”等等，均屬于內容違法而無效的條款。對此，用人單位應承擔由此而產生的法律責任。

4、訂立勞動合同的程序必須合法。有的地方性的法規(guī)對勞動合同簽訂程序的法律要求，除了要求當事人簽訂書面合同并簽字蓋章外，還規(guī)定由勞動行政主管部門的勞動合同管理機構進行鑒證，方能生效。

勞動合同是指勞動者與用工單位之間確立勞動關系，明確雙方權利和義務的協(xié)議。訂立和變更勞動合同，應當遵循平等自愿、協(xié)商一致的原則，不得違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定。但是在實際的勞動合同認識中，對勞動合同的訂立也存在著一些誤區(qū)，本文總結了對勞動合同訂立的一些誤區(qū)，僅作參考。

服務合同續(xù)簽規(guī)定篇九

任何單位或者個人實施他人專利的，應當與專利權人訂立書面實施許可合同，向專利權人支付專利使用費。

專利使用費的確定比較困難，一般而言可以根據(jù)如下因素來考慮其數(shù)額：

（1）專利權人研究開發(fā)專利技術的難易程度和費用大小。一般來說研究開發(fā)難度大、開發(fā)費用多的專利，其使用費相對比較高。

（2）被許可人使用專利后所能獲得的'收益大小。收益大的，使用費高。

（3）專利許可實施類型和實施期限。一般而言，獨占實施許可的使用費比較高，普通實施許可的使用費比較底，而交叉實施許可有時互相不付使用費。

（4）被許可人支付使用費的方式。根據(jù)合同法的規(guī)定，專利許可使用費的支付方式可以采取一次總算、一次總付的方式或者一次總算、分次支付的方式，也可以采用提成支付或提成支付加入門費的方式。在實踐中，采用入門費和提成費結合是常用的支付方式。

服務合同續(xù)簽規(guī)定篇十

委托方(以下簡稱甲方)：受委托方(以下簡稱乙方)：

組織名稱：_x萬科_置業(yè)有限公司企業(yè)名稱：_x萬科物業(yè)管理有限公司。

代表人：法定代表人：

地址：注冊地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

根據(jù)有關法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，甲方將萬科四季花城(物業(yè)名稱)委托乙方實行物業(yè)管理，訂立本合同。

第二條物業(yè)基本情況。

物業(yè)類型：住宅及公建配套。

坐落位置：_市_x(街道)__弄。

占地面積：16.65萬平方米。

建筑面積：16.67萬平方米。

第三條乙方提供服務的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應履行本合同，承擔相應的責任。

第二章委托管理事項。

第四條房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護和管理，包括：樓蓋、公共屋頂、外墻面、承重墻體、樓梯間、走廊通道、門廳、公共庭院。

第五條共用設施、設備的維修、養(yǎng)護、運行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、共用照明、室外消防設施、樓內消防設施設備、配電房、泵房、弱電系統(tǒng)、周界報警、監(jiān)控設備。

第六條公共設施和附屬建筑物、構筑物的維修、養(yǎng)護和管理，包括：道路、室外上下水管道、雨污水井、自行車棚、停車位。

第七條公共綠地的養(yǎng)護和管理，包括：綠地內苗木定期殺蟲、化學除蟲;綠地定期養(yǎng)護(割草、修剪、整形、松土、防凍、澆水)。

第八條附屬配套建筑和設施的維修、養(yǎng)護和管理，包括：會所、兒童樂園、室外娛樂休閑設施、景觀設施。

第九條公共環(huán)境衛(wèi)生，包括：房屋共用部位的清潔衛(wèi)生，公共場所的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集。

第十條交通與車輛停放秩序的管理。

第十一條維持公共秩序，包括：安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤、突發(fā)事件處理。

第十二條管理與物業(yè)相關的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收資料。

第十三條負責向業(yè)主和物業(yè)使用人按每戶的建筑面積收取下列費用：

1、多層住宅：1.40元/平方米/月(其中包括公共水電、水泵運行費0.3元/平方米/月)。

2、一般非居住用房：4.20元/平方米/月(其中包括公共水電、水泵運行費0.3元/平方米/月)。

3、餐飲商業(yè)用房：5.0元/平方米/月(其中包括公共水電、水泵運行費0.3元/平方米/月)。

第十四條業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設備及設備的維修、養(yǎng)護，在當事人提出委托時，乙方可接受委托并合理收費。

第十五條對業(yè)主和物業(yè)使用人違反“住宅使用公約”的行為，針對具體行為并根據(jù)情節(jié)輕重，采取批評、規(guī)勸、警告、制止、訴訟等措施。

第十六條其它委托事項。

1、對住宅區(qū)內業(yè)主、使用人的自用部位和設備的維修、更新提供有償服務。

2、對有關住宅區(qū)的商業(yè)用房及其他合作服務項目進行管理。

3、推進社區(qū)文化建設。

第三章委托管理期限。

第十七條委托管理期限為自第一套住宅交付使用之日起至業(yè)主大會成立并與所委托的物業(yè)管理單位簽定物業(yè)管理服務合同為止。

第四章雙方權利義務。

第十八條甲方權利義務。

1、負責制定“住宅使用公約”和“住宅使用說明書”并將其作為租、售合同的。

附件要求全體業(yè)主和物業(yè)使用人遵守;。

2、審定乙方制定的物業(yè)管理方案;。

3、檢查監(jiān)督乙方管理工作的執(zhí)行情況;。

4、審議乙方年度管理計劃、資金使用計劃及決算報告;。

5、負責保修責任內房屋、設備、設施維修及返修;。

6、負責歸集物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案、資料，并于正式交付使用前30天向。

乙方提供;。

7、協(xié)調、處理物業(yè)交付使用前后未盡遺留問題;。

8、協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動。

第十九條乙方權利義務。

1、根據(jù)有關法律、法規(guī)及本合同的約定，制定物業(yè)管理方案;。

2、對業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為，提請有關部門處理;。

4、選聘專營公司承擔本物業(yè)的專項管理業(yè)務，但不得將本物業(yè)的管理責任轉讓給第三方;。

7、每6個月向全體業(yè)主和物業(yè)使用人公布財務報表;。

9、本合同終止時，乙方必須向甲方移交全部管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料。

第五章物業(yè)管理服務要求標準。

第二十條乙方需達到下列管理目標：

1、公共建筑外觀，整潔、無破損;。

2、設備運行，運行率正常;。

3、房屋及設施、設備的維修、養(yǎng)護完好;。

4、公共環(huán)境，美觀、整潔;。

5、綠化，一級綠地養(yǎng)護標準;。

6、交通秩序良好;。

7、小區(qū)安全，無責任事故;。

8、急修，15分鐘內到達現(xiàn)場;一般維修30分鐘內到達現(xiàn)場;。

第六章物業(yè)管理服務費用。

第二十一條物業(yè)管理服務費。

1、管理費和運行費由乙方按建筑面積(多層)每平方米1.40元/月(其中包括公共水電、水泵運行費0.3元/平方米/月)向業(yè)主或物業(yè)使用人收取。

2、對業(yè)主和物業(yè)使用人逾期交納物業(yè)管理費的，乙方可以從逾期之日起按應繳費用千分之三加收滯納金。

第二十二條住宅區(qū)域內的一般非居住用房管理服務費由乙方按建筑面積每平方米4.20元/月(其中包括公共水電、水泵運行費0.3元/平方米/月)向業(yè)主或物業(yè)使用人收取。餐飲商業(yè)用房管理服務費由乙方按建筑面積每平方米5.0元/月(其中包括公共水電、水泵運行費0.3元/平方米/月)向業(yè)主或物業(yè)使用人收取。

第二十三條地面機動車位占用費由乙方按每只150元/月標準向車位使用人收取(其中乙方收取60元作為管理服務維保費用，90元納入小區(qū)維修基金)。

第二十四條乙方對業(yè)主或物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設備維修養(yǎng)護及其他特約服務，由業(yè)主或物業(yè)使用人按實際發(fā)生的費用計付。

第二十五條乙方向業(yè)主和物業(yè)使用人提供的其他服務項目的收取標準約定如下：

1、特約服務按雙方約定收費;。

2、自用設備收費按維修處公開的收費標準;。

第二十六條保修期內屬保修范圍內的房屋共用部位、共用設備、設施、公共設施的維修、養(yǎng)護費用由甲方承擔。

第七章違約責任。

第二十七條甲方違反本合同第十八條的約定，使乙方未完成規(guī)定管理目標，乙方有權要求甲方在一定期限內解決，逾期未解決的乙方有權終止合同。

第二十八條乙方違反本合同第五章的約定，不能完成管理目標，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權終止合同;造成甲方經濟損失的，乙方應給予甲方經濟賠償。

第二十九條乙方違反合同第六章的規(guī)定，擅自提高收費標準的，甲方有權要求乙方清退，造成甲方經濟損失的，乙方應給予甲方經濟賠償。

第三十條甲乙雙方任何一方無法律、合同依據(jù)提前終止合同的違約方應賠償對方違約金，違約金額另行協(xié)商;造成對方經濟損失的，應給予經濟賠償。

第八章附則。

第三十一條雙方約定自本合同委托管理期限開始前30天內，根據(jù)甲方委托管理事項，辦理接管驗收手續(xù)。

第三十二條雙方可對本合同的條款進行補充，以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與合同具有同等效力。

第三十三條本合同之附件均為合同有效組成部分。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵守中華人民共和國有關法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。

第三十四條本合同正本共陸頁，一式三份，甲乙雙方及物業(yè)管理行政主管部門(備案)各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三十五條本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理。

第三十六條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可提請上海市仲裁委員會仲裁決定。

第三十七條合同期滿，本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應在該合同期滿30天前向對方提出書面意見。

第三十八條本合同自簽訂之日起生效。

甲方簽章：乙方簽章：

代表人：代表人：

日期：日期：

服務合同續(xù)簽規(guī)定篇十一

根據(jù)公司的管理體制規(guī)定，合同管理機構有的在業(yè)務開發(fā)部門，有的在財務部門，有的在工程部門，有的在質量管理部門，但不管是由何部門管理，都要明確職責和權限。

2、關于合同管理程序，方法與過程的控制。

管理程序主要是明確合同簽訂過程如何控制，避免簽訂不合法的合同。主要包括如下內容：

首先涉及由哪個部門或哪幾個部門負責評審及評審的內容和范圍等要明晰。評審內容也要作明確的規(guī)定，一般應涉及對客戶資信評估，遞交項目建議書方面的項目報價，自我評審與控制，對客戶相關要求的評審，合同風險評估。

（2）合同起草與簽訂。

誰負責合同起草與簽訂，誰負責審核與批準。

（3）合同的變更管理。

應明確一般變更的評審人與重大變更的評審人。

（4）合同履行的跟蹤。

要明確合同跟蹤合同履行的一個或幾個部門，定期對合同的整體實施情況進行監(jiān)控。

（5）合同收尾階段管理。

對已經完成的重點項目，應明確由哪個部門提供合同總體運行報告，對成本和風險控制作出有參考價值的總結。

3、關于合同管理責任。

為保證制度的有效運行，應明確相關部門的管理責任。

4、關于合同信息管理與備案歸檔。

明確合同文本管理部門及對合同文本使用、借用的權限及程序。

公司不簽勞動合同怎么辦。

勞動合同是勞動者與用工單位之間確立勞動關系，明確雙方權利和義務的協(xié)議。那么如果公司不簽勞動合同應該怎么辦？小編為大家整理了勞動合同的法律知識，請閱讀了解。

服務合同續(xù)簽規(guī)定篇十二

合同續(xù)簽公函_合同協(xié)議_表格/模板_實用文檔。合同續(xù)簽公函公函是黨政機關、人民團體、企事業(yè)單位間商洽和聯(lián)系工作時使用的一種文體。合同的續(xù)簽同樣可以使用公函告知。下面橙子給大家?guī)砗贤m(xù)簽公函,供大家參考!合同續(xù)簽公函范文篇一......

說到元宵節(jié)，猜燈謎是很有必要的。關于元宵節(jié)的燈謎有很多種，包括成語、動物、地名和物品。以下是為大家整理的關于幼兒園元宵節(jié)燈謎的文章8篇,歡迎品鑒！第一篇:。

債權是指當事人之間根據(jù)合同或者法律規(guī)定的具體權利義務關系，又稱債權關系或者債務關系。以下是為大家整理的關于債權質押權轉讓協(xié)議的文章3篇,歡迎品鑒！第一篇:。

服務合同續(xù)簽規(guī)定篇十三

1、從《勞動合同法》的規(guī)定分析，用人單位對勞動者的培訓義務和勞動者為用人單位履行的服務期義務是相對應的，該規(guī)定同時考慮到用人單位和勞動者的利益。

2、按照國家規(guī)定，用人單位必須按本單位工資總額的一定比例提取培訓費用，用于對勞動者的職業(yè)培訓。用人單位使用法定培訓費用對勞動者進行職業(yè)培訓，不能作為與勞動者約定服務期的條件。

3、對用人單位來說，只有在用人單位按國家規(guī)定必須按照本單位工資總額的一定比例提取培訓費用，用于對勞動者的職業(yè)培訓之外，又專門撥出經費，為勞動者提供特定項目的專門培訓的情況下，用人單位才可以與勞動者約定服務期。

4、對勞動者來說，如果所在單位拿出專門資金對其進行培訓，勞動者就有義務向單位作出自己更多的貢獻，雙方對此既然有約定，雙方就應當遵守約定。勞動者違反服務期約定的，應當按照約定向用人單位支付違約金。

5、法律對勞動者違反培訓服務期約定向用人單位承擔支付違約金的數(shù)額是有規(guī)定的，即約定違反服務期違約金的數(shù)額不得超過用人單位提供的培訓費用;違約時，勞動者所支付的違約金不得超過服務期尚未履行部分所應分攤的'培訓費用。其實這是對用人單位的培訓費用的一種賠償。根據(jù)《勞動合同法》的規(guī)定，用人單位如要求勞動者履行服務期則必須先期專門撥出經費，為勞動者提供特定項目的專門培訓或向勞動者提供相關的額外福利待遇，而此時如果勞動者提前解除合同，對于違約金的計算一般按服務期等分金額，以勞動者已履行的合同期限遞減支付，即如約定服務期為6年違約金6萬，勞動者工作3年后要求解除合同，則應承擔3萬元的違約金。

在現(xiàn)實

生活

服務合同續(xù)簽規(guī)定篇十四

合同續(xù)簽是很多員工都有遇到的事情，但是有很多的職員不知道合同續(xù)簽在勞動法中有什么規(guī)定。下面是小編為你精心推薦的合同續(xù)簽的規(guī)定常識，希望對您有所幫助。

1、最高人民法院《關于審理勞動爭議案件適用法律若干問題的解釋》(法釋[2001]14號)第16條規(guī)定：“勞動合同期滿后，勞動者仍在原用人單位工作，原用人單位未表示異議的，視為雙方同意以原條件繼續(xù)履行勞動合同?！?/p>

即合同到期日，繼續(xù)在原單位上班，則該到期日即為事實勞動關系成立之日。

2、《中華人民共和國勞動合同法實施條例》第6條規(guī)定：“用人單位自用工之日起超過一個月不滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同的，應當依照勞動合同法第八十二條的規(guī)定向勞動者每月支付兩倍的工資，并與勞動者補訂書面勞動合同;勞動者不與用人單位訂立書面勞動合同的，用人單位應當書面通知勞動者終止勞動關系，并依照勞動合同法第四十七條的規(guī)定支付經濟補償。前款規(guī)定的用人單位向勞動者每月支付兩倍工資的起算時間為用工之日起滿一個月的次日，截止時間為補訂書面勞動合同的前一日?！?/p>

因此，在到期日后一個月內應簽訂勞動合同。

3、2009年1月13日已形成事實勞動關系。

4、《勞動合同法》第四十七條規(guī)定，“經濟補償按勞動者在本單位工作的'年限，每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算;不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經濟補償。勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設區(qū)的市級人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經濟補償?shù)臉藴拾绰毠ぴ缕骄べY三倍的數(shù)額支付，向其支付經濟補償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年。本條所稱月工資是指勞動者在勞動合同解除或者終止前十二個月的平均工資?！钡谒氖鶙l，“有下列情形之一的，用人單位應當向勞動者支付經濟補償：……(五)除用人單位維持或者提高勞動合同約定條件續(xù)訂勞動合同，勞動者不同意續(xù)訂的情形外，依照本法第四十四條第一項規(guī)定終止固定期限勞動合同的”

因此，在符合第四十六條要求的情形下，應按工資標準補償2個月工資。

5、同上第四十七條，經濟補償年限按勞動者在本單位工作的年限計算，因此，應把所有的工作時間都加上。

根據(jù)《勞動合同法》規(guī)定，用人單位自用工之日起超過1個月不滿1年沒有與勞動者訂立書面勞動合同的，應當向勞動者每月支付2倍工資。至于合同期滿后未續(xù)簽勞動合同，是否適用寬限期及兩倍工資罰則，目前法律法規(guī)及相關司法解釋尚無明確規(guī)定，上海市有關部門的執(zhí)行口徑是：“原勞動合同到期后，勞動者仍在該用人單位工作的，雙方當事人應當在一個月內訂立書面勞動合同。因用人單位原因超過一個月未續(xù)簽書面勞動合同的，用人單位應向勞動者支付未訂立書面勞動合同期間的雙倍工資?！北景钢杏霉るp方在勞動合同期滿1個月內解除勞動關系，所以公司不必支付“雙倍工資”，但如超過1個月，就另當別論了。

“經濟補償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算;不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經濟補償?！庇捎诮獬齽趧雨P系時大為工作的年限超過了1年，所以經濟補償也要增加半個月。

1、集體合同的簽訂應建立在集體協(xié)商的基礎上。集體協(xié)商是指企業(yè)工會或職工代表與相應的企業(yè)代表，為簽訂集體合同進行商談的行為。集體協(xié)商應遵守法律、法規(guī)的規(guī)定和平等、合作的原則。

2、集體協(xié)商的內容、時間、地點應由雙方共同商定。在不違反有關保密規(guī)定和不涉及企業(yè)商業(yè)秘密的前提下，協(xié)商雙方有義務向對方提供與集體協(xié)商有關的情況或資料。

3、集體合同的期限為一至三年，在集體合同規(guī)定的期限內，雙方代表可對集體合同履行情況進行檢查。由于簽訂集體合同的環(huán)境和條件發(fā)生變化，致使集體合同難以履行時，集體合同任何一方均可提出變更或解除集體合同的要求。一方提出變更或修訂或解除集體合同時，另一方應給予答復，并在七天內雙方進行協(xié)商.

4、集體合同的簽訂應建立在集體協(xié)商的基礎上。由企業(yè)工會(未建立工會的由職工民主推舉的代表或上級工會組織委派代表)代表職工一方與用人單位指派的代表，就勞動條件、勞動報酬、福利待遇等進行協(xié)商，達成一致后形成集體合同草案，提交職工代表大會或全體職工討論，經討論通過，由協(xié)商雙方首席代表簽字。并在簽字后10日內將集體合同文本報勞動保障行政部門審查。集體協(xié)商的內容、時間、地點應由雙方共同商定。

在不違反有關保密規(guī)定和不涉及用人單位商業(yè)秘密的前提下，協(xié)商雙方有義務向對方提供與集體協(xié)商有關的情況或資料。集體合同的期限一般為一至三年，在集體合同規(guī)定的期限內，雙方代表可對集體合同履行情況進行檢查。雙方協(xié)商代表協(xié)商一致或由于簽訂集體合同的環(huán)境和條件發(fā)生變化，致使集體合同難以履行時，可以變更或解除集體合同。

制定集體合同草案集體合同應由工會代表職工與企業(yè)簽訂，沒有建立工會的企業(yè)，由職工推舉的代表與企業(yè)簽訂。一般情況下，各個企業(yè)應當成立集體合同起草委員會或者起草小組，主持起草集體合同。起草委員會或者起草小組由企業(yè)行政和工會各派代表若干人，推行工會和企業(yè)行政代表各一人為主席或組長和副主席或副組長。起草委員會或者起草小組應當深入進行調查研究，廣泛征求各方面的意見和要求，提出集體合同的初步草案。

將集體合同草案文本提交職工大會或職工代表大會審議。職工大會或職工代表大會審議時.由企業(yè)經營者和工會主席分別就協(xié)議草案的產生過程、依據(jù)及涉及的主要內容作說明，然后由職工大會或職工代表大會對協(xié)議草案文本進行討論.作出審議決定。勞動和社會保障部于2004年頒布的《集體合同規(guī)定》第36條規(guī)定：經雙方協(xié)商代表協(xié)商一致的集體合同草案或專項集體合同草案應當提交職工代表大會或者全體職工討論。職工代表大會或者全體職工討論集體合同草案或專項集體合同草案，應當有2/3以上職工代表或者職工出席，且須經全體職工代表半數(shù)以上或者全體職工半數(shù)以上同意，集體合同草案或專項集體合同草案方獲通過。

簽字集體合同草案經職工大會或職工代表大會審議通過后，由雙方首席代表簽字或蓋章。

登記備案集體臺同簽訂后，應將集體合同的文本及其各部分附件一式三份提請縣級以上勞動行政主管部門登記備案。勞動行政部門有審查集體合同內容是否合法的責任，如果發(fā)現(xiàn)集體合同中的項目與條款有違法、失實等情況，可不予登記或暫緩登記，發(fā)回企業(yè)對集體合同進行修正。如果勞動行政部門在收到集體合同文本之日起15日內，沒有提出意見.集體合同印發(fā)生法律效力，企業(yè)行政、工會組織和職工個人均應切實履行。

服務合同續(xù)簽規(guī)定篇十五

郵政編碼：________________聯(lián)系電話：____________。

法定代表人：______________聯(lián)系電話：____________。

委托代理人：______________聯(lián)系電話：____________。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《物業(yè)管理條例》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、公平、誠實信用的基礎上，就物業(yè)服務有關事宜,協(xié)商訂立本合同。

第一部分物業(yè)項目基本情況。

第一條本物業(yè)項目(以下簡稱“本物業(yè)”)基本情況如下。

名稱：[地名核準名稱][暫定名]________________________。

類型：[普通住宅][經濟適用住房][公寓][別墅][辦公][商業(yè)]________________。

坐落位置：________________區(qū)(縣)________________路(街)_____________。

建筑面積：[預測面積][實測面積][房屋所有權證記載面積]________平方米。

區(qū)域四至。

東至：________________________;。

南至：________________________;。

西至：________________________;。

北至：________________________。

規(guī)劃平面圖和委托的物業(yè)構成明細見附件一、二(以實際驗收清單為準)。

第二條物業(yè)交接。

1.甲乙雙方和原物業(yè)服務企業(yè)應當在新的物業(yè)服務合同生效之前，就交接時間、交接內容、交接查驗、交接前后的責任等事項進行約定。交接時間應當確定具體時點，時點前責任由原物業(yè)服務企業(yè)承擔，時點后責任由乙方承擔。

2.原物業(yè)服務企業(yè)應當在約定時點將物業(yè)區(qū)域內的檔案資料(見附件六)、物業(yè)服務用房及屬于本物業(yè)區(qū)域內的物業(yè)共用設施設備、公共區(qū)域移交給乙方，由甲方、乙方和原物業(yè)服務企業(yè)進行逐項查驗接收，并由三方簽字確認。

3.甲乙雙方和原物業(yè)服務企業(yè)對查驗結果存在爭議的，應當在查驗記錄中載明，并明確解決辦法。

第三條乙方應當提供的物業(yè)服務包括以下內容：

1.制訂物業(yè)服務工作計劃并組織實施;管理相關的工程圖紙、檔案與竣工驗收資料等;根據(jù)法律、法規(guī)和《管理規(guī)約》的授權制訂物業(yè)服務的有關制度。

2.物業(yè)共用部位的日常維修、養(yǎng)護和管理。共用部位明細見附件三。

3.物業(yè)共用設施設備的日常維修養(yǎng)護、運行和管理。共用設施設備明細見附件四。

4.公共綠地、景觀的養(yǎng)護。

5.清潔服務，包括物業(yè)共用部位、公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集等。

6.協(xié)助維護秩序，對車輛(包括自行車)停放進行管理。

7.協(xié)助做好安全防范工作。發(fā)生安全事故，及時向有關部門報告，采取相應措施，協(xié)助做好救助工作。

8.消防服務，包括公共區(qū)域消防設。

施的維護以及消防管理制度的建立等。

9.負責編制物業(yè)共用部位、共用設施設備、綠化的年度維修養(yǎng)護方案。

10.按照法律、法規(guī)和有關約定對物業(yè)裝飾裝修提供服務。

11.對物業(yè)區(qū)域內違反有關治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)、規(guī)章的行為，應當及時告知、建議、勸阻，并向有關部門報告。

12.制定預防火災、水災等應急突發(fā)事件的工作預案，明確妥善處置應急事件或急迫性維修的具體內容。

13.設立服務監(jiān)督電話，并在物業(yè)區(qū)域內公示。

14.其他服務事項：________________________。

第四條乙方按照雙方約定的物業(yè)服務標準(見附件五)提供服務。

雙方約定的住宅物業(yè)的服務標準不得低于《住宅物業(yè)服務等級規(guī)范(一級)(試行)》中規(guī)定的相應要求。

第五條物業(yè)服務期限為________年，自________年________月________日至________年________月________日。

第六條本物業(yè)區(qū)域物業(yè)服務收費方式為：[包干制][酬金制]。

第七條包干制。

1.物業(yè)服務費用由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積交納，具體標準如下：

[多層住宅]：__________元/平方米/月;。

[高層住宅]：__________元/平方米/月;。

[別墅]：______________元/平方米/月;。

[辦公樓]：____________元/平方米/月;。

[商業(yè)物業(yè)]：__________元/平方米/月;。

[會所]：______________元/平方米/月;。

物業(yè)：________________元/平方米/月。

2.實行包干制的，盈余或者虧損均由乙方享有或者承擔;乙方不得以虧損為由要求增加費用、降低服務標準或減少服務項目。

3.乙方應當定期向業(yè)主公布公共服務收支情況。

第八條酬金制。

1.物業(yè)服務資金由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積預先交納，具體標準如下：

[多層住宅]：__________元/平方米/月;。

[高層住宅]：__________元/平方米/月;。

[別墅]：__________元/平方米/月;。

[辦公樓]：__________元/平方米/月;。

[商業(yè)物業(yè)]：__________元/平方米/月;。

[會所]：__________元/平方米/月;。

物業(yè)：________________元/平方米/月。

2.物業(yè)服務資金為交納的業(yè)主共同所有，由乙方代管，其構成包括物業(yè)服務支出和物業(yè)服務企業(yè)的酬金。物業(yè)服務支出包括以下部分：

(1)乙方員工的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等;。

(2)物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用;。

(3)物業(yè)區(qū)域內清潔衛(wèi)生費用;。

(4)物業(yè)區(qū)域內綠化養(yǎng)護費用;。

(5)物業(yè)區(qū)域內秩序維護費用;。

(6)乙方辦公費用;。

(7)乙方企業(yè)固定資產折舊;。

(8)物業(yè)共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用;。

(9)業(yè)主同意的其他費用：____________________。

3.乙方采取以下第__________種方式提取酬金。

(2)[每季][每半年][每年]______，從預收的物業(yè)服務資金中按_____%的比例提取。

4.物業(yè)服務支出應當全部用于本合同約定的支出，年度結算后結余部分，轉入下一年度繼續(xù)使用，年度結算后不足部分，由全體業(yè)主承擔，另行交納。

5.乙方應當向全體業(yè)主公布物業(yè)服務年度計劃和支出年度預決算，并按[季][半年]______向全體業(yè)主公布物業(yè)服務資金的收支情況;同時，雙方按照約定每年聘請專業(yè)機構對物業(yè)服務資金年度預決算和物業(yè)服務費收支情況進行審計，聘請費用由[甲方承擔][乙方承擔][甲乙共同承擔]____________。

第九條業(yè)主應當按[季度][半年]______交納物業(yè)服務費，每次交費的具體時間為____________。

物業(yè)區(qū)域內已竣工但尚未出售的物業(yè)、因開發(fā)建設單位原因未能按時交付物業(yè)買受人的物業(yè)及開發(fā)建設單位的自有物業(yè)，乙方應當按前款規(guī)定向開發(fā)建設單位收取物業(yè)服務費。

費等與裝飾裝修有關的費用。

如收取裝飾裝修押金的，未造成共用部位、共用設施設備和承重結構損壞，乙方應當在完工后7日內將押金全額退還。

第十一條停車服務費按露天停車場車位______元/個/月、地下停車庫、停車樓車位______元/個/月的標準收取。

乙方應當與停車場車位使用人簽訂書面的停車服務協(xié)議，明確雙方在車位使用及停車服務等方面的權利義務。

第十二條乙方對業(yè)主自有物業(yè)提供維修養(yǎng)護或其他特約服務的，按乙方在物業(yè)區(qū)域內公示的收費標準或按雙方的約定收取費用。

業(yè)主、物業(yè)使用人在符合相關法律規(guī)定的前提下，利用住宅物業(yè)從事經營活動的，乙方可以參照商業(yè)物業(yè)標準收取相應的物業(yè)服務費。

第十三條物業(yè)區(qū)域內，乙方接受供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等公用事業(yè)服務單位委托代收使用費用的，不得向業(yè)主收取手續(xù)費等額外費用，不得限制或變相限制業(yè)主或物業(yè)使用人購買或使用。

第六部分共用部位、共用設施收益及分配。

第十四條乙方經營歸業(yè)主所有的共用部位、共用設施設備用于廣告、房屋租賃、會所經營、商業(yè)促銷等活動，應當在符合有關法律規(guī)定并征得相關業(yè)主、業(yè)主大會的同意后，按照規(guī)定辦理有關手續(xù)，并每半年向甲方公布收益情況，接受甲方監(jiān)督。

第十五條乙方經營歸業(yè)主所有的共用部位、共用設施設備所得收益歸業(yè)主所有，可按下列第______種方式使用：

1.補充專項維修資金，分攤到戶;。

2.抵減下一年度物業(yè)服務費，分攤到戶;。

3.業(yè)主大會表決。

第七部分雙方權利與義務。

第十六條甲方的權利義務。

1.有權審定乙方制定的物業(yè)服務方案，并監(jiān)督實施。

2.對本物業(yè)區(qū)域內的物業(yè)服務事項有知情權。

3.對乙方提供的物業(yè)服務有建議、督促的權利。

4.有權監(jiān)督本物業(yè)區(qū)域內共用部位、共用設施的收益使用情況。

5.有權組織物業(yè)服務滿意度調查。

6.在乙方辦理入住______日前，提供符合辦公要求的物業(yè)服務用房，建筑面積約______平方米，位置為____________。

7.負責協(xié)調、處理、解決本合同生效前發(fā)生的遺留問題，不因此影響乙方工作。

8.配合乙方做好物業(yè)區(qū)域內的物業(yè)服務工作。

9.按照相關規(guī)定交存、使用和續(xù)交專項維修資金。

10.按照約定交納物業(yè)服務費與特約服務費;對違反物業(yè)服務合同約定、逾期不交納物業(yè)服務費的業(yè)主或物業(yè)使用人，督促其交納。

11.有關法律規(guī)定和當事人約定的其他權利義務。

第十七條乙方的權利義務。

1.根據(jù)有關法律、法規(guī)及本合同的約定，按照物業(yè)服務標準和內容提供物業(yè)服務，收取物業(yè)服務費、特約服務費。

2.可以選聘專業(yè)性服務企業(yè)承擔物業(yè)區(qū)域內的專項服務項目，但不得將本物業(yè)區(qū)域內的全部物業(yè)服務委托給第三方;乙方應當將委托事項及受托企業(yè)的信息在物業(yè)區(qū)域內公示;乙方與受托企業(yè)簽訂的合同中約定的服務標準，不得低于本合同約定;乙方應當對受托企業(yè)的服務行為進行監(jiān)督，并對受托企業(yè)的服務行為承擔責任。

3.妥善保管和正確使用本物業(yè)的檔案資料，及時記載有關變更信息，并為業(yè)主的個人資料信息保密。

4.及時向全體業(yè)主和物業(yè)使用人通報本物業(yè)區(qū)域內有關物業(yè)服務的重大事項，接受甲方、業(yè)主和物業(yè)使用人的監(jiān)督。

5.對業(yè)主和物業(yè)使用人違反本合同和《管理規(guī)約》的行為，采取告知、勸說和建議等方式督促業(yè)主和物業(yè)使用人改正。

6.不得擅自占用本物業(yè)區(qū)域內的共用部位、共用設施設備或改變用途，不得擅自占用、挖掘本物業(yè)區(qū)域內的道路、場地。

確需臨時占用、挖掘本物業(yè)區(qū)域內道路、場地的，應當按規(guī)定辦理相關手續(xù)，制定施工方案，開工前要在物業(yè)區(qū)域內公示，施工過程中盡可能減少對業(yè)主的影響，并及時恢復原狀。

7.本物業(yè)區(qū)域內需另行配備相關設施設備的，應當與甲方協(xié)商解決。

8.有關法律規(guī)定和當事人約定的其他權利義務。

第十八條甲乙雙方中任何一方決定在服務期限屆滿后不再續(xù)約的，均應當在期滿3個月前書面通知對方。

第十九條服務期限屆滿前，甲方決定繼續(xù)聘用乙方的，應當在期滿前3個月書面通知乙方;乙方自接到續(xù)約通知1個月內回復甲方。

雙方同意續(xù)簽，應當在服務期限屆滿前______日內簽訂新的物業(yè)服務合同。

第二十條服務期限屆滿前3個月，甲方未將續(xù)聘或解聘意見通知乙方的，視為甲方同意續(xù)聘，服務期限自動延續(xù)1年。

第二十一條本合同終止后，新的物業(yè)服務企業(yè)接管本物業(yè)前，應甲方的要求乙方應當暫時繼續(xù)提供物業(yè)服務，一般不超過3個月;雙方的權利義務繼續(xù)按本合同執(zhí)行。

配合，做好物業(yè)服務的交接和善后工作。

第九部分違約責任。

第二十三條業(yè)主逾期未交納物業(yè)服務費的，應當按照[逾期每日萬分之五]______的標準承擔相應的滯納金。

乙方在服務期限內擅自撤出的，應當按照[剩余期限物業(yè)服務總費用]____________的標準向業(yè)主支付違約金;乙方在本合同終止后拒不撤出本物業(yè)區(qū)域的，應當按照[延遲撤出期間物業(yè)服務總費用]____________的標準向業(yè)主支付違約金。前述行為給業(yè)主造成損失的，乙方應當承擔相應的賠償責任。

除不可預見的情況外，乙方擅自停水、停電的，甲方有權要求乙方限期解決，乙方應當承擔相應的違約責任;給業(yè)主造成損失的，乙方應當承擔相應的賠償責任。

第二十五條除本合同第八部分規(guī)定的合同終止情形外，甲乙雙方均不得提前解除本合同，否則解約方應當承擔相應的違約責任;造成損失的，解約方應當承擔相應的賠償責任。

第二十六條除本合同另有約定外，甲乙雙方可以結合本物業(yè)的具體情況和服務需求以附件的形式對違約責任進行詳細約定。違約行為給他方造成損失的，均應當承擔相應的賠償責任。

第二十七條因不可抗力致使合同部分或全部無法履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。

第二十八條為維護公共利益，在不可預見情況下，如發(fā)生煤氣泄露、漏電、火災、暖氣管、水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機關執(zhí)行任務等突發(fā)事件，乙方因采取緊急避險措施造成損失的，當事人應當按有關規(guī)定處理。

第二十九條乙方有確切證據(jù)證明屬于以下情況的，可不承擔違約責任：

1.由于甲方、業(yè)主或物業(yè)使用人的自身責任導致乙方的服務無法達到合同要求的。

2.因維修養(yǎng)護本物業(yè)區(qū)域內的物業(yè)共用部位、共用設施設備需要且事先已告知業(yè)主和物業(yè)使用人，暫時停水、停電、停止共用設施設備使用等造成損失的。

3.非乙方責任出現(xiàn)供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視及其他共用設施設備運行障礙造成損失的。

第十部分爭議解決。

第三十條合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方可以通過友好協(xié)商或者向物業(yè)所在地物業(yè)糾紛人民調解委員會申請調解的方式解決;不愿協(xié)商、調解或者協(xié)商、調解不成的，可以按照以下方式解決：

1.向有管轄權的人民法院提起訴訟;。

2.向[北京仲裁委員會][中國國際經濟貿易仲裁委員會]或____________申請仲裁。

第十一部分附則。

第三十一條對需進入物業(yè)區(qū)域內的執(zhí)法活動和救援等公共事務，各方應當配合，不得阻撓。

第三十二條對本合同的任何修改、補充須經雙方書面確認，與本合同具有同等的法律效力。修改、補充的內容不得與本合同文本和《管理規(guī)約》的內容相抵觸。

第三十三條本合同正本連同附件一式______份，甲方、乙方、____________各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三十四條本合同經甲乙雙方簽字并簽章后生效，效力同時及于本物業(yè)區(qū)域的全體業(yè)主。

第三十五條其他約定：_____________________________。

甲方：______________乙方：________________。

授權代表：__________授權代表：____________。

簽訂日期：__________年_________月_________日

附件：

一、規(guī)劃平面圖。

三、物業(yè)共用部位明細。

四、物業(yè)共用設施設備明細。

六、移交資料清單。

七、違約責任約定。

服務合同續(xù)簽規(guī)定篇十六

申請書是個人或團體向組織、機關、企事業(yè)單位或社會團體表達意愿和提出請求的文件。以下是為大家整理的關于,歡迎品鑒！

尊敬的領導：

本人自＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿日與局簽訂了為期一年的勞動合同，將于＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日到期。一年來我在領導及各位同事的關心與幫忙下，嚴格要求自我，認真完成自我的本職工作，經過這一年的學習與摸索，我各方面有了較大的提高，現(xiàn)將日常的工作情景總結如下：

1、日常的工作管理作為一名辦公室的勤雜人員，主要負責領導及宿舍的衛(wèi)生清潔工作、會議室、接待小餐廳的日常管理，每一天進取應對繁雜瑣碎的事務性工作，我將從多方面努力，進一步提高自身的工作本事，以進取的心態(tài)應對每一天的工作任務。

2、加強自身學習，提高工作水平雖然我的職務是一名勤雜人員，但要做到優(yōu)秀，自我的學識，本事等還有必須距離，所以總不敢掉以輕心，馬虎應付。這一年下來感覺自我在工作方面有必須的提高，協(xié)調本事及處理問題等各方面，有了進一步的提高，保證了各項工作的正常運行。

3、存在的問題本人能認真地開展工作，但也存在一些問題和不足，主要表此刻：第一，我踏入社會不久，經驗不足，在一些工作細節(jié)上還研究不到位，以致于工作起來有時不能游刃有余，工作效率有待進一步提高；第二，業(yè)務知識不足，以后我將加強對辦公室后勤工作等各方面的學習，以知識彌補不足。

4、下半年的工作計劃。

（1）進取認真配合同事搞好辦公室的各項后勤工作。

（2）加強學習，拓展知識面，靈活運用自我的知識，在實際工作中，優(yōu)化工作質量。

（3）努力改正自身缺點，本著為人民服務的原則，熱情、主動地做好自我的本職工作。

此致

敬禮！

申請人：＿一路本站＿。

尊敬的公司領導：

您好！

自去年xx月與貴公司簽訂一年的物業(yè)管理合同，這一年來，我公司在貴公司領導和同事們的關心、幫助、支持下，按照崗位職責要求和行為規(guī)范，認認真真的做好保潔區(qū)域的本職工作，較好的完成了貴公司所規(guī)定的各項工作任務。

過去的一年里，我們公司主要負責廠辦公區(qū)、宿舍區(qū)等區(qū)域保潔工作，以及水電暖維修工作，在為貴公司服務的一年時間里，我公司員工熱情投入、勤懇敬業(yè)，我公司盡最大的努力在有限的時間里完成諸多工作，在貴公司部門領導的幫助下新建立若干項工作標準與流程（如每日衛(wèi)生保潔、檢查標準及流程、每周衛(wèi)生區(qū)域考核評分標準、每月崗位考核獎勵標準等）。

在這一年里，我們也得到了很高的升華，在體會到了自身存在的弊端：如下雨天氣雨水有時不能及時清掃、時有檢查不到位有死角遺漏等。

由于樓房時間長，基礎設施老化，暖氣、水路、電路、管道、門鎖以及其它維修工作任務大，望能增加一名維修配合工作人員。

為能夠較好的為貴公司服務，我們希望在20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日能夠繼續(xù)為貴公司的衛(wèi)生保潔工作貢獻一份力量。在此，我公司真誠的申請續(xù)簽物業(yè)保潔合同。

申請月合計費用：19600。00。（含增加一個維修配合工作人員）若能續(xù)簽今后我公司將更加努力的工作，遵守職業(yè)道德，屏蔽不足、虛心學習，將*知識與實踐更緊密地結合起來，以朝氣蓬勃、奮發(fā)有為的精神狀態(tài)，認真完成貴公司規(guī)定的每一項工作，將繼續(xù)做到認真負責、兢兢業(yè)業(yè)，為公司創(chuàng)佳績貢獻一份力量。

基于以上所述，我公司向貴公司正式提交續(xù)簽物業(yè)保潔合同申請，并希望得到領導的認可。

尊敬的領導：

我叫**，44歲，高中文化，20-年進入數(shù)字化工作以來，已經整整二年了。在這期間，我在單位領導和同事們的關心、支持下，按照崗位職責要求和行為規(guī)范，認真地做好了本職工作，盡心盡責地完成了上級領導所交給的各項工作任務。

現(xiàn)合同到期在即，經本人研究，決定申請續(xù)簽勞動合同。其理由如下：一、三年來走街串巷為老百姓排憂解難，采集了很多有價值的信息，為整治市容市貌做出了必須的貢獻。

二、無論刮風下雨，酷暑嚴寒，始終堅守崗位，并且深深熱愛這份工作，有強烈的職責感和為人民服務的強烈愿望。另外，本著對本職工作認真負責的精神，也對工作中常見的問題提出一些意見和提議。

信息采集員工作，應堅持以改善城市環(huán)境，提升城管水平和關注民生訴求，促進社會和諧為追求目標，認真履行工作職責，充分發(fā)揮城管作用，務實創(chuàng)新。

這種職責感使我對工作不敢有絲毫的懈怠，也感覺到肩上的擔子沉甸甸的，促使我更努力地把各項工作做好。

請領導批準為感！

服務合同續(xù)簽規(guī)定篇十七

甲方：

負責人：

地址：

聯(lián)系電話：

乙方：

法定代表人：

資質等級：，證書編號：

地址：

聯(lián)系電話：

甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，就(物業(yè)名稱)的物業(yè)管理服務事宜，訂立本合同。

第一條本合同所涉及的物業(yè)基本情況。

物業(yè)名稱：__________。

物業(yè)類型：__________(住宅區(qū)或組團、寫字樓、商住樓、工業(yè)區(qū)、其他/低層、高層、超高層或混合)。

座落位置：________。

總建筑面積：________平方米;其中住宅________平方米。

第二條乙方為本物業(yè)管理區(qū)域的業(yè)主、物業(yè)使用人提供下列物業(yè)管理服務事項。

(二)物業(yè)共用設施設備(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調、暖氣干線、供暖鍋爐房、加壓供水設備、配電系統(tǒng)、樓內消防設施設備、電梯、中水系統(tǒng)等)的維修、養(yǎng)護、管理和運行服務。

(三)公共綠化養(yǎng)護服務;。

(四)物業(yè)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運。

(五)公共秩序的維護服務;包括安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤。

(六)物業(yè)及物業(yè)管理檔案、資料;。

(七)交通與車輛停放秩序的管理。

(八)業(yè)主委托的其他物業(yè)管理服務事項。

第三條乙方根據(jù)下述約定，按建筑面積向業(yè)主收取物業(yè)服務費。

(一)住宅：

(二)辦公樓：______元/月·平方米。

(三)商業(yè)用房：________元/月·平方米。

上述物業(yè)服務收費分項標準(元/月·平方米)如下：

一、住宅物業(yè)。

1、綜合管理服務費：

2、共用部位、共用設施設備日常運行、保養(yǎng)、維修費用：

3、公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務費用：

4、公共區(qū)域綠化養(yǎng)護費用：

5、公共區(qū)域秩序維護服務費用：

二、非住宅物業(yè)。

1、綜合管理服務費：

2、共用部位、共用設施設備日常運行、保養(yǎng)、維修費用：

3、公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務費用：

4、公共區(qū)域綠化養(yǎng)護費用：

5、公共區(qū)域秩序維護服務費用：

6、其他費用。

本條約定的物業(yè)服務費不含物業(yè)大修和專項維修的費用，物業(yè)大修和專項維修的費用在維修資金中列支，并按規(guī)定分攤。

第四條合同期限。

本合同期限為年。自年月日起至年月日止。

第五條物業(yè)費的收取及支付方式。

1、物業(yè)服務費用(物業(yè)服務資金)按(年/季/月)交納，甲方應在_______(每次繳費的具體時間)履行交納義務。

2、采取銀行轉賬方式支付，乙方應向甲方提供正式的完稅發(fā)票。

3、乙方賬號：

開戶行：

開戶名：

第六條停車場收費分別采取以下方式：

(一)停車場屬于全體共有全體業(yè)主共用的并且甲方使用的，甲方應按露天機動車車位元/個·月、車庫機動車車位元/個·月、露天非機動車車位元/個·月、車庫非機動車車位元/個·月的標準向乙方交納停車費。

(二)停車場屬于建設單位所有、委托乙方管理的，業(yè)主和甲方有優(yōu)先使用權，甲方使用的應按露天車位元/個·月、車庫車位元/個·月的標準向乙方交納停車費。

(三)停車場車位所有權或使用權由業(yè)主購置的并且甲方使用的，應按露天車位元/個·月、車庫車位元/個·月的標準向乙方交納停車管理服務費。

上述費用按(月/季度/年)向乙方繳納，乙方向甲方提供正規(guī)完稅發(fā)票。業(yè)主或物業(yè)使用人對車輛停放有保管要求的，與乙方另行約定。

第七條、供電、供水、供暖相關約定。

1、供電收費標準：根據(jù)西安市有關規(guī)定，電費為元/度，由乙方統(tǒng)一向供電局購電，遇有電價調整按調整后電價執(zhí)行。甲方用電將采取預購電的方式到乙方財務購電，方可供電使用。

因乙方不能及時購電造成甲方無電可用，同時甲方因沒電造成停業(yè)事故，乙方應賠償由此給甲方造成的損失。停電三日以上乙方將參照合同執(zhí)行。

乙方負責用電線路及設施的日常管理，承擔違規(guī)用電所引發(fā)的一切損失和責任。不得擅自改變線路、用電負荷、電表及開關等配置。

2、供水收費標準：根據(jù)甲方經營項目和西安市相關規(guī)定標準，由乙方按元/立方米的收費標準向甲方收取水費。遇有水價調整和甲方經營項目變化，收費標準相應調整。因本物業(yè)實行先購水卡后供水的方式，甲方應預購水后方可使用。因乙方不能及時供水給甲方造成的損失，乙方承擔賠償責任。

3、供暖方式及收費標準：供暖方式為非地采暖方式的，由乙方按建筑面積每供暖季每平方米元，向甲方收取供暖費;供暖方式為地采暖方式的，由乙方按建筑面積每供暖季每平方米元，向甲方收取供暖費。

收費時間：每年月日至月日前交清全部供暖費。供暖期為當年11月15日至次年3月15日。

第八條甲方的權利義務：

(一)監(jiān)督乙方的服務質量，并且提出服務改進意見等。

(二)按照合同約定向乙方按時交納物業(yè)服務費用。

第九條乙方的權利義務：

第十條違約責任。

1、乙方違反本合同約定的義務，致使不能完成本合同約定的服務內容和標準的，甲方有權依法解除合同，并有權要求乙方按其減少的服務支出予以賠償。

2、乙方違反本合同約定，擅自提高收費標準的，甲方有權拒絕支付;已經支付的，甲方有權要求乙方倍返還。

3、甲、乙任一方無正當理由提前終止合同的，應向對方支付元的違約金;給對方造成的經濟損失超過違約金的，還應給予賠償。

4、甲方應按照合同約定日期繳納物業(yè)費，逾期繳納的，每延遲一日，按照欠繳額的千分之繳納滯納金。

5、本合同其他相關違約責任的約定：

第十一條本合同未盡事宜，雙方可另行以書面形式簽訂補充協(xié)議。

第十二條補充協(xié)議及本合同的附件均與本合同具有同等法律效力。

本合同、本合同附件及補充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。

第十三條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方可以通過協(xié)商方式解決;協(xié)商不成的，采取以下第2種方式解決。

(一)向仲裁委員會申請仲裁;。

(二)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十四條本合同期限屆滿前月，甲、乙雙方應就是否另行簽訂物業(yè)服務合同進行協(xié)商。

第十五條本合同經甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同正本連同附件共頁，一式份，甲乙雙方各執(zhí)________份，一份向房地產主管部門辦理備案。

甲方簽章：乙方簽章：

負責人：法定代表人：

年月日年月日。

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