總結(jié)是一種成長(zhǎng)和進(jìn)步的方式，可以幫助我們發(fā)現(xiàn)自己的長(zhǎng)處和潛力，為未來的發(fā)展提供指引。可以適當(dāng)提供建議和改進(jìn)方案?？偨Y(jié)是在一段時(shí)間內(nèi)對(duì)學(xué)習(xí)和工作生活等表現(xiàn)加以總結(jié)和概括的一種書面材料，它可以促使我們思考，我想我們需要寫一份總結(jié)了吧。那么我們?cè)撊绾螌懸黄^為完美的總結(jié)呢？以下是小編為大家收集的總結(jié)范文，僅供參考，大家一起來看看吧。
價(jià)格鑒證師課件篇一
大學(xué)四年，誰不想摘得一朵鮮艷的紅掌花順利步入職場(chǎng)呢?在這四年里，選擇哪一片專業(yè)的沃土，才能種出鮮艷的紅掌花?在此，我們根據(jù)教育部公布的相關(guān)信息，精選10個(gè)“上榜品牌”加以介紹，以理工類專業(yè)為主，也有少數(shù)文科專業(yè)躋身其中。
潤(rùn)物細(xì)無聲材料類專業(yè)。
總結(jié)起來，高就業(yè)率專業(yè)可以分為四類：
一是專業(yè)對(duì)口率高，本行業(yè)有著巨大的人才吸納力的專業(yè)，比如公安類、醫(yī)學(xué)類;。
三是面向蓬勃發(fā)展的朝陽產(chǎn)業(yè)的專業(yè)，比如信息與電子科學(xué)類、材料類;。
四是表面上不引人注目，波瀾不驚，但專業(yè)根基扎實(shí)，應(yīng)用面很廣的“百搭”專業(yè)，比如工程力學(xué)類。
你是否驚異地發(fā)現(xiàn)，公認(rèn)的“火爆”專業(yè)很少，只有信息與電子科學(xué)類上榜了，其他的并沒有做到招生就業(yè)兩頭旺?？磥恚€是低調(diào)做事的專業(yè)更為穩(wěn)扎穩(wěn)打啊!
在工業(yè)化社會(huì)里，沒有任何產(chǎn)品離得開材料。許多新產(chǎn)品的開發(fā)，都依賴于材料的改進(jìn)，材料是工業(yè)的基礎(chǔ)。中國(guó)作為一個(gè)制造業(yè)大國(guó)，一方面承接世界各地的貼牌生產(chǎn)，一方面致力于創(chuàng)造屬于自己的民族品牌，對(duì)于工業(yè)技術(shù)，不遺余力地鉆研攻克，材料專業(yè)因此備受重視，地位在不斷提高。
在中國(guó)各大城市的高新工業(yè)園中，材料專業(yè)人員都會(huì)受到特別的尊敬，他們肩負(fù)著對(duì)產(chǎn)品推陳出新、升級(jí)換代的重任。
材料類專業(yè)是專門研究材料的合成、結(jié)構(gòu)、性能和加工應(yīng)用的，按開發(fā)制造對(duì)象的類別分為冶金工程、金屬材料工程、無機(jī)非金屬材料工程、高分子材料與工程4個(gè)專業(yè)。
這里面，冶金工程是一個(gè)老牌專業(yè)，著重點(diǎn)在于冶煉，就業(yè)傾向于大中型國(guó)企或是研究所。金屬材料工程、無機(jī)非金屬材料工程由于對(duì)象比較單一，就業(yè)率雖然差強(qiáng)人意，但薪水不是很高。值得推介的是“小弟弟”高分子材料與工程，這是一個(gè)充滿時(shí)代感的新貴專業(yè)。
它在當(dāng)今社會(huì)發(fā)展中占有重要的地位。高分子材料與工程是研究有機(jī)及生物高分子材料的制備、結(jié)構(gòu)、性能和加工應(yīng)用的高新技術(shù)學(xué)科。目前所出現(xiàn)的許多化工制品都是高分子材料，因此它是服務(wù)于21世紀(jì)的朝陽產(chǎn)業(yè)，是國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要基礎(chǔ)。生物功能材料、高性能彈性體材料、熱塑和熱固性樹脂材料、復(fù)合材料等高分子材料，都是令人驚詫的新型材料。畢業(yè)生擇業(yè)面很寬，石油、化工、輕工、醫(yī)學(xué)、食品、紡織、機(jī)械、水利、建筑、電子、交通、航空等……可以說是無孔不入。
價(jià)格鑒證師課件篇二
價(jià)格鑒證是指各類價(jià)格鑒證機(jī)構(gòu)對(duì)社會(huì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中所涉及的各種財(cái)物及服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行價(jià)值鑒定、認(rèn)證和評(píng)估活動(dòng)的總稱。接下來小編為大家編輯整理了2017價(jià)格鑒證師《價(jià)格鑒證方法》重點(diǎn)解析，想了解更多相關(guān)內(nèi)容請(qǐng)關(guān)注應(yīng)屆畢業(yè)生考試網(wǎng)!
7.3.1 運(yùn)用成本法價(jià)格鑒證應(yīng)按下列步驟進(jìn)行：
(1) 搜集有關(guān)成本、稅費(fèi)、利潤(rùn)等資料;
(2) 測(cè)算重置成本;
(3) 測(cè)算各種貶值或確定綜合成新率;
(4) 求出鑒證值。
鑒證值=重置成本-實(shí)體性貶值-功能性貶值-經(jīng)濟(jì)性貶值
或
鑒證值=重置成本×綜合成新率
7.3.2 采用成本法價(jià)格鑒證的前提條件是：
(1)被鑒證標(biāo)的處于持續(xù)使用狀態(tài)或被假定處于持續(xù)使用狀態(tài);
(2)應(yīng)當(dāng)具備較充足的、可利用的歷史資料;
(3)形成物品價(jià)值的耗費(fèi)是必須的，且這些耗費(fèi)應(yīng)體現(xiàn)社會(huì)或行業(yè)平均水平。
7.3.3 重置成本的測(cè)算，應(yīng)根據(jù)具體的鑒證標(biāo)的和可以收集到的資料選用重置核算法、價(jià)格指數(shù)法、功能價(jià)值法、規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)法、統(tǒng)計(jì)分析法等。
重置成本構(gòu)成內(nèi)容，應(yīng)根據(jù)具體價(jià)格鑒證對(duì)象的實(shí)際情況確定，成本構(gòu)成內(nèi)容應(yīng)在價(jià)格鑒證結(jié)論書中予以說明。
實(shí)際價(jià)格鑒證中，應(yīng)注意區(qū)分使用復(fù)原重置成本和更新重置成本。更新重置成本，宜用于一般鑒證標(biāo)的和因年代久遠(yuǎn)、已缺少與舊有物品相同的材料，或因技術(shù)變遷，使得舊有物品復(fù)原有困難的價(jià)格鑒證。復(fù)原重置成本宜用于有特殊保護(hù)價(jià)值的物品的鑒證。
7.3.4 實(shí)體性貶值即有形損耗引起的貶值，測(cè)算遵循的原則應(yīng)以鑒證標(biāo)的有關(guān)事實(shí)和環(huán)境條件為依據(jù)，特別是標(biāo)的服役年限和使用狀況，有形損耗的程度最終取決于鑒證標(biāo)的的實(shí)體狀態(tài)條件與同樣的新資產(chǎn)狀態(tài)條件之間的差別。具體方法可選用觀測(cè)法(成新率法)、使用年限法、修復(fù)費(fèi)用法等。
(1)使用年限法公式：
實(shí)體性貶值=
×實(shí)際已使用年限
在實(shí)際價(jià)格鑒證中，總使用年限應(yīng)為經(jīng)濟(jì)耐用年限。鑒證標(biāo)的`經(jīng)濟(jì)耐用年限可參考附錄的經(jīng)濟(jì)壽命參考年限表，亦可取實(shí)際已使用年限與尚可使用年限之和。
實(shí)際已使用年限應(yīng)根據(jù)資產(chǎn)的運(yùn)轉(zhuǎn)使用狀態(tài)、資產(chǎn)利用率及分期投資情況等各方面因素分析確定;尚可使用年限應(yīng)根據(jù)資產(chǎn)的有形損耗因素等分析確定。
對(duì)于國(guó)家有強(qiáng)制報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)的，總使用年限即為強(qiáng)制報(bào)廢年限，尚可使用年限計(jì)算到停用日。
預(yù)計(jì)殘值一般只考慮數(shù)額較大的情況，如殘值較小可以忽略不計(jì)。
(2)修復(fù)費(fèi)用法的測(cè)算公式：
實(shí)體性貶值率=
物品的損耗分為可修復(fù)和不可修復(fù)兩部分。修復(fù)所需的費(fèi)用小于或等于修復(fù)后物品價(jià)值的增加額的，為可修復(fù)部分，反之為不可修復(fù)部分?？尚迯?fù)部分的實(shí)體損耗可直接采用修復(fù)費(fèi)用;不可修復(fù)部分的實(shí)體性損耗可采用成新率法或使用年限法確定。
7.3.5 功能性貶值是指由于技術(shù)進(jìn)步引起的鑒證標(biāo)的功能相對(duì)落后造成的價(jià)值損失。包括由于技術(shù)進(jìn)步，使鑒證標(biāo)的原來的建造成本超過現(xiàn)行(基準(zhǔn)日)建造成本的超支額，以及鑒證標(biāo)的超過目前類似技術(shù)進(jìn)步設(shè)備的運(yùn)營(yíng)成本的超支額。
7.3.6.經(jīng)濟(jì)性貶值是指由于外部經(jīng)濟(jì)環(huán)境變化而引起的資產(chǎn)閑置、收益下降等而造成的價(jià)值損失。包括由于外部因素的影響，使標(biāo)的生產(chǎn)能力下降或生產(chǎn)成本上升，以及使生產(chǎn)能力閑置等造成的價(jià)值損失額。
7.3.7 綜合成新率應(yīng)在全面考慮實(shí)體性貶值、功能性貶值及經(jīng)濟(jì)性貶值的基礎(chǔ)上，通過綜合的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析、調(diào)整得到合理的成新率。
7.3.8 采用成本法計(jì)算出的價(jià)值不應(yīng)低于該物品預(yù)計(jì)清理變現(xiàn)的凈收益。對(duì)于基本能夠正常使用的物品，其成新率一般不低于15%。
價(jià)格鑒證師課件篇三
1、樹立自傲：
臨近考試，考生一般都很嚴(yán)重，心理學(xué)剖明，適度嚴(yán)重有利于大腦連結(jié)最佳狀況，可是沒緊要張過度，以免造覆按場(chǎng)闡揚(yáng)反常。您可以適度的深呼吸或到室外進(jìn)行行為等等。在這段時(shí)刻里，復(fù)習(xí)不充實(shí)的考生，可能會(huì)有拋卻考試的念頭。
自傲是一切事業(yè)成功的先決前提。自抉擇信念不足，臨場(chǎng)就會(huì)慌亂，不能闡揚(yáng)出最佳水平。而一小我一旦布滿自傲，就會(huì)有堅(jiān)貞不拔的意志，就能最大限度地闡揚(yáng)主果能動(dòng)性。
有句話說的好：“全力不必然成功，拋卻則必定失蹤敗”。所以，無論若何，必然要堅(jiān)持考完。
2、成就的口角與情感不變的關(guān)系很大，優(yōu)化情感的輔助法子有：
(1)深呼吸。復(fù)習(xí)完功課后，做深呼吸。要遲緩、放松，吸完一口吻后，略停1秒鐘再吐氣。
(2)坐著或者站立，身體放松，想象著自己淋雨，自我想象下雨將所有的委靡和焦炙沖刷失蹤。
3、進(jìn)入備考狀況：
備考資料。
所以這1個(gè)小時(shí)中，要充實(shí)操作。
(2)天天做一套卷子。天天做一份試卷可以使考生在幾河漢真正拿到試卷時(shí)不感應(yīng)手生，能找到感受。最好用歷年試題練手。
(3)自考起頭的前一晚上，日常平常什么時(shí)辰睡覺就什么時(shí)辰睡覺，萬萬不要打破自己日常平常的習(xí)慣，這是成功的一個(gè)主要保證。
4、熟悉科場(chǎng)：考生要提前往熟悉考點(diǎn)的具體位置、搭車路線、搭稱癱d等，對(duì)科場(chǎng)情形這些都做到冷暖自知，才不會(huì)在考試當(dāng)天造成慌亂。
價(jià)格鑒證師課件篇四
價(jià)格鑒證師是指經(jīng)全國(guó)統(tǒng)一考試合格，取得《價(jià)格鑒證師執(zhí)業(yè)資格證書》并經(jīng)注冊(cè)登記，從事涉案標(biāo)的'價(jià)格鑒定、認(rèn)證、評(píng)估工作的專業(yè)人員。
中華人民共和國(guó)公民，遵紀(jì)守法并具備下列條件之一者，可申請(qǐng)參加價(jià)格鑒證師執(zhí)業(yè)資格考試：
1.取得經(jīng)濟(jì)、法律專業(yè)中專學(xué)歷，從事價(jià)格鑒證相關(guān)工作滿7年。
2.取得經(jīng)濟(jì)、法律專業(yè)大學(xué)?？茖W(xué)歷，從事價(jià)格鑒證相關(guān)工作滿5年。
3.取得經(jīng)濟(jì)、法律專業(yè)大學(xué)本科學(xué)歷，從事價(jià)格鑒證相關(guān)工作滿3年。
4.取得經(jīng)濟(jì)、法律專業(yè)碩士學(xué)位、第二學(xué)士學(xué)位或研究生學(xué)歷，從事價(jià)格鑒證相關(guān)工作滿1年。
5.取得價(jià)格鑒證師相關(guān)專業(yè)博士學(xué)位。
6.通過國(guó)家統(tǒng)一組織的經(jīng)濟(jì)、會(huì)計(jì)、審計(jì)專業(yè)技術(shù)資格考試，取得初級(jí)資格，從事價(jià)格鑒證相關(guān)工作滿6年。
(二)部分科目免試(免一科)條件
對(duì)從事價(jià)格鑒證工作滿2年，并具備下列條件之一者，可免試《經(jīng)濟(jì)學(xué)和價(jià)格學(xué)基本理論》科目，只參加《法學(xué)基礎(chǔ)知識(shí)》、《價(jià)格政策法規(guī)》、《價(jià)格鑒證理論與實(shí)務(wù)》、《價(jià)格鑒證案例分析》4個(gè)科目的考試。
1.在全國(guó)實(shí)行專業(yè)技術(shù)資格考試前，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定評(píng)聘為經(jīng)濟(jì)、會(huì)計(jì)或?qū)徲?jì)系列中級(jí)專業(yè)技術(shù)職務(wù)。
2.參加全國(guó)統(tǒng)一組織的專業(yè)技術(shù)資格考試，取得經(jīng)濟(jì)、會(huì)計(jì)或?qū)徲?jì)專業(yè)技術(shù)中級(jí)資格。
價(jià)格鑒證師課件篇五
價(jià)格鑒證師主要從事涉案物品的價(jià)格評(píng)估、鑒定、公證等，其業(yè)務(wù)活動(dòng)直接關(guān)系到司法、行政、執(zhí)法機(jī)關(guān)和仲裁機(jī)構(gòu)的辦案質(zhì)量，對(duì)市場(chǎng)價(jià)格的形成也具有重要的影響作用。接下來小編為大家精心準(zhǔn)備了2017價(jià)格鑒證師《價(jià)格鑒證案例分析》練習(xí)題，想了解更多相關(guān)內(nèi)容請(qǐng)密切留意我們應(yīng)屆畢業(yè)生考試網(wǎng)!
案例一：李某的司機(jī)駕駛奔馳s600型汽車，發(fā)生交通事故，公安交管部門認(rèn)定對(duì)方司機(jī)華某應(yīng)對(duì)此次事故承擔(dān)全部責(zé)任。事發(fā)后奔馳車經(jīng)維修花去5萬余元。李某認(rèn)為，奔馳車被撞嚴(yán)重受損，雖然車已修好，但該車會(huì)因此而貶值。隨即將肇事司機(jī)、車主起訴到法院，將保險(xiǎn)公司列為第三人，要求兩被告及保險(xiǎn)公司賠償汽車修理費(fèi)等費(fèi)用，并要求二被告賠償車輛貶值費(fèi)20萬元及評(píng)估鑒定費(fèi)8000元。法院受理了此案。法院認(rèn)為，民事侵權(quán)賠償以賠償全部損失為原則。原告的車輛由于交通事故受到損害，雖然已得到修理，但車輛的安全性、駕駛性能降低，車輛自身的價(jià)值在事故后也發(fā)生了實(shí)際意義上的貶值，給原告造成的損失是客觀存在的事實(shí)。而且，在汽車交易時(shí)，相同條件下，發(fā)生過交通事故的車輛，顯然價(jià)值比無事故車輛要低。這一價(jià)值的差額應(yīng)是車輛的直接損失，應(yīng)該屬于民法的損失范疇，受害人的權(quán)益應(yīng)該得到保護(hù)，受害人要求過錯(cuò)車主賠償“車輛貶值費(fèi)”的請(qǐng)求在法律上應(yīng)被支持。法院一審認(rèn)定，被撞車輛雖經(jīng)修理，但車輛貶值損失客觀存在，判決被告賠償原告評(píng)估車輛貶值、鑒定費(fèi)等共計(jì)19.91萬元，第三人保險(xiǎn)公司賠償汽車維修費(fèi)等5萬余元。
案例二：上海陳女士的車輛，在三車追尾事故中受損。修復(fù)還原后，陳女士聘請(qǐng)了上海二手車咨詢服務(wù)有限公司為其車輛進(jìn)行了有關(guān)評(píng)估，發(fā)現(xiàn)維修后，車輛貶值竟達(dá)4萬余元，陳女士要求肇事車輛單位賠償車輛“貶損費(fèi)”，并提起訴訟，一審中，法院并沒有支持陳女士提出的車輛貶值費(fèi)和評(píng)估鑒定費(fèi)的訴訟請(qǐng)求。法院認(rèn)為，法律上之恢復(fù)原狀，其內(nèi)涵為恢復(fù)應(yīng)有狀況，而非絕對(duì)的原有狀況。陳女士的polo車經(jīng)修理恢復(fù)原來的形狀、顏色與性能，已是恢復(fù)了應(yīng)有狀況。polo車已經(jīng)恢復(fù)了原形(修理廠應(yīng)該保證達(dá)到規(guī)定技術(shù)標(biāo)準(zhǔn))并能正常駕駛;貶損費(fèi)這類商業(yè)價(jià)值差額只在出賣汽車的情況下才會(huì)發(fā)生，故該差額之賠償必以汽車出賣為條件，車輛若不出賣仍保留自用，則無貶值損失可言。陳女士就貶值主張賠償，缺乏事實(shí)依據(jù)，因此被告方無需承擔(dān)這筆費(fèi)用。陳女士對(duì)一審的判決表示不服，提出了上訴。近日，上海市一中院對(duì)本市首例車輛貶值費(fèi)案作出終審判決，車主陳女士的訴訟請(qǐng)求未獲支持。
在這兩起官司中，法院為什么采取截然不同的判斷方式呢?筆者認(rèn)為，究其原因，主要是對(duì)貶損價(jià)值概念缺少了解，加之評(píng)估鑒定人員本身，對(duì)貶值內(nèi)涵、形成過程的模糊不清，導(dǎo)致法官作出上述判斷。
事故修復(fù)車輛的貶值，究竟是個(gè)什么概念?是否只有交易時(shí)才會(huì)發(fā)生? 本文力圖從經(jīng)濟(jì)學(xué)、物理學(xué)、法學(xué)角度來分析貶值概念。
首先，什么樣的.修復(fù)車輛需要考慮貶值。是否車輛被撞后修復(fù)，都會(huì)發(fā)生貶值?我們從三個(gè)方面分析這個(gè)問題：
二是物理學(xué)機(jī)械原理。汽車許多機(jī)件之間屬于往復(fù)運(yùn)動(dòng)緊配合，即便采用全新配件更換方式修理，經(jīng)修復(fù)還原重新組合后的車輛新老配件之間，有時(shí)會(huì)因磨損程度的不一致，導(dǎo)致安裝瑕疵，機(jī)件加速損耗等。也就是說以更新全新配件的修理方式還原車輛，機(jī)件貶值也可以客觀存在。但上述磨損導(dǎo)致的貶值，考慮機(jī)動(dòng)車強(qiáng)制報(bào)廢特點(diǎn)，一般而言在車輛使用周期內(nèi)，可以被忽略不計(jì)。
三是金屬結(jié)構(gòu)力學(xué)原理看，若采用修復(fù)還原方式恢復(fù)機(jī)配件，金屬件機(jī)配件自身的結(jié)構(gòu)有可能會(huì)有一定損傷，如應(yīng)力分配、晶體排列結(jié)構(gòu)、材質(zhì)等等會(huì)發(fā)生改變。但以覆蓋、保持外形功能為主的機(jī)配件，在車輛使用周期內(nèi)，其主要功能不會(huì)產(chǎn)生較大影響。最可能的貶值是材質(zhì)局部變化導(dǎo)致的配件加速折舊。
其次，車輛貶值具體由哪幾方面構(gòu)成。
二手車評(píng)估理論中，評(píng)定交易二手車，市場(chǎng)收購幾乎都采用快速折舊方式。事故還原車輛，鑒定師則在快速折舊基礎(chǔ)上采取扣分減值的折價(jià)方式。即根據(jù)不同修理部位，扣減不同分值，加和后作為整車區(qū)別非事故車減值依據(jù)。同一款車、同樣使用條件，是否事故車輛其價(jià)值不同。久而久之人們形成思維定式，車輛只要發(fā)生過交通事故，二手車交易時(shí)，必然會(huì)產(chǎn)生價(jià)值貶值。毫無例外，這個(gè)貶值也包含了正常交易貶值。案例二中兩級(jí)法院未支持陳女士的訴訟請(qǐng)求，主要原因：是對(duì)交易時(shí)的車輛貶值等同于車輛物理性貶值的不認(rèn)同。
事故車輛的貶值一般包含了以下內(nèi)容：
一是金屬機(jī)件本身的物理性改變，引發(fā)的車輛貶值。機(jī)動(dòng)車輛為保持一定強(qiáng)度，結(jié)構(gòu)上大部分采用了金屬件。當(dāng)發(fā)生事故，車輛變形后，修復(fù)時(shí)，若機(jī)配件未作更換，而是通過加溫、焊接，加壓、拉伸、敲擊等外力加工方式恢復(fù)機(jī)配件原貌，金屬機(jī)件通常會(huì)改變?cè)薪饘俳Y(jié)構(gòu)、預(yù)應(yīng)力分配方向、原有設(shè)計(jì)意圖等。表現(xiàn)出機(jī)配件物理性能上的損失，如原設(shè)計(jì)功能的部分缺陷，機(jī)配件原有正常使用壽命的減少或加速老化折舊等等。
二是修復(fù)后的機(jī)配件在整體配合上的缺陷，可能帶來的車輛貶值。如轎車的承載式車身，采用切割、焊接方式修理車身局部，車身原有應(yīng)力分配，原有設(shè)計(jì)意圖都會(huì)改變。行駛系的固定點(diǎn)相關(guān)聯(lián)部位的修復(fù)，也有可能導(dǎo)致車輛加劇振動(dòng)破壞、輪胎磨損等。
三是交易時(shí)保值率不高的車輛賣方市場(chǎng)變現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)、收購方利潤(rùn)差價(jià)的轉(zhuǎn)移，導(dǎo)致車輛加速貶值。事故車輛的貶值，應(yīng)該說主要來自于車輛物理性的貶值，在進(jìn)行二手車交易時(shí)，是否事故車輛，也主要是考慮車輛物理性能上的差異。但由于國(guó)內(nèi)二手車市場(chǎng)還不是很完善，二手車公司的盈利模式較為單一，要轉(zhuǎn)嫁經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)一些未發(fā)生事故的保值率不高車輛，交易時(shí)，也必須對(duì)車輛加速貶值。對(duì)于事故車來說，通常我們理解的車輛貶值，用交易作為條件就無形中包含了靜態(tài)物理性貶值和非事故車輛動(dòng)態(tài)交易貶值。
四是缺乏鑒定評(píng)估規(guī)范，人為操作帶來的評(píng)估差價(jià)。同一臺(tái)車，不同的鑒定師，鑒定時(shí)價(jià)格可能不同;同一鑒定師，用不同的方法評(píng)估鑒定，車輛價(jià)格差異也會(huì)很大。如一臺(tái)10萬元的車，10年報(bào)廢期算，已使用2年，同一基準(zhǔn)日或時(shí)點(diǎn)鑒定評(píng)估，直線折舊成本法計(jì)算，車輛價(jià)值8萬。市場(chǎng)法或加速折舊成本法計(jì)算，車價(jià)6.4萬左右。
在鑒定事故車輛貶值時(shí)，若先采用直線折舊方式推算事故前車輛價(jià)值，用收購時(shí)雙倍余額折舊評(píng)估事故后車輛價(jià)值，再用上述的貶值加和，要求肇事方或責(zé)任方賠償，顯然是擴(kuò)大了貶值概念，轉(zhuǎn)嫁了車輛交易風(fēng)險(xiǎn)。形成不公。
根據(jù)給出的價(jià)格鑒證資料，簡(jiǎn)要回答下面的問題。
2008年4月20日，××市公安局抓獲了一名案發(fā)后在逃一年的犯罪嫌疑人，起獲了部分贓物。2008年4月25日，該市公安局出具價(jià)格鑒證委托書，要求該市價(jià)格認(rèn)證中心對(duì)部分贓物進(jìn)行價(jià)格鑒證。該市價(jià)格認(rèn)證中心受理后，派兩位注冊(cè)價(jià)格鑒證師進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)和市場(chǎng)凋查，并按照規(guī)定出具了價(jià)格鑒證結(jié)論書。
五日后，該市公安局帶著復(fù)核裁定委托書，要求該市價(jià)格認(rèn)證中心的上一級(jí)××省價(jià)格認(rèn)證中心對(duì)初次價(jià)格鑒證結(jié)論書進(jìn)行復(fù)核裁定。省價(jià)格認(rèn)證中心受理后，按照回避制度的規(guī)定，直接到該市進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查，并經(jīng)集體審議后出具了價(jià)格鑒證復(fù)核裁定書，送達(dá)了委托機(jī)關(guān)。
請(qǐng)根據(jù)上述資料回答以下問題：
1.本案中的價(jià)格鑒證基準(zhǔn)日應(yīng)是哪一天?
2.該省價(jià)格認(rèn)證中心在工作程序上存在哪些不當(dāng)之處?
3.價(jià)格鑒證程序中的回避規(guī)定包括哪幾個(gè)方面?
4.價(jià)格鑒證的最終復(fù)核裁定機(jī)構(gòu)是哪個(gè)機(jī)構(gòu)?
5.價(jià)格鑒證的復(fù)核裁定書應(yīng)包括哪些內(nèi)容?
答案：
1.對(duì)于價(jià)格鑒證的基準(zhǔn)日期，應(yīng)當(dāng)由委托方確定，對(duì)涉案物品應(yīng)由委托機(jī)構(gòu)根據(jù)
案件的實(shí)際情況進(jìn)行確定。在本案例中，因?yàn)槲锲繁槐I的時(shí)間未知，故應(yīng)選擇抓獲犯罪嫌疑人的2008年4月20日為價(jià)格鑒證基準(zhǔn)日。
2.(1)省價(jià)格認(rèn)證中心應(yīng)該派兩名以上的持證人員進(jìn)行復(fù)核裁定;
(2)應(yīng)將復(fù)核裁定書送往原作出價(jià)格鑒證結(jié)論的價(jià)格鑒證機(jī)構(gòu)，而不是委托方。
3.價(jià)格鑒證程序的回避規(guī)定包括：
(1)價(jià)格鑒證人員與鑒證事項(xiàng)當(dāng)事人有親屬關(guān)系的應(yīng)該回避;
(2)價(jià)格鑒證人員與鑒證事項(xiàng)有利害關(guān)系的應(yīng)該回避;
(3)價(jià)格鑒證人員與鑒證事項(xiàng)的當(dāng)事人有其他關(guān)系，可能影響對(duì)扣押、追繳、沒收財(cái)物公正估價(jià)的，應(yīng)該回避。
4.國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)直屬的價(jià)格鑒證復(fù)核裁定機(jī)構(gòu)行使涉案物品價(jià)格鑒證的最終復(fù)核裁定職能。
5.價(jià)格鑒證復(fù)核裁定書包括的內(nèi)容有以下幾個(gè)方面：
(1)接受復(fù)核裁定的理由;
(2)復(fù)核裁定使用的方法及使用該方法的理由;
(3)復(fù)核裁定主要過程要述;
(4)復(fù)核裁定結(jié)論。
價(jià)格鑒證師課件篇六
導(dǎo)語：價(jià)格鑒證師其業(yè)務(wù)活動(dòng)直接關(guān)系到司法、行政、執(zhí)法機(jī)關(guān)和仲裁機(jī)構(gòu)的辦案質(zhì)量。下面是百分網(wǎng)小編整理的相關(guān)考試試題，需要考試的朋友們一起來看看吧。
案例一：李某的司機(jī)駕駛奔馳s600型汽車，發(fā)生交通事故，公安交管部門認(rèn)定對(duì)方司機(jī)華某應(yīng)對(duì)此次事故承擔(dān)全部責(zé)任。事發(fā)后奔馳車經(jīng)維修花去5萬余元。李某認(rèn)為，奔馳車被撞嚴(yán)重受損，雖然車已修好，但該車會(huì)因此而貶值。隨即將肇事司機(jī)、車主起訴到法院，將保險(xiǎn)公司列為第三人，要求兩被告及保險(xiǎn)公司賠償汽車修理費(fèi)等費(fèi)用，并要求二被告賠償車輛貶值費(fèi)20萬元及評(píng)估鑒定費(fèi)8000元。法院受理了此案。法院認(rèn)為，民事侵權(quán)賠償以賠償全部損失為原則。原告的車輛由于交通事故受到損害，雖然已得到修理，但車輛的安全性、駕駛性能降低，車輛自身的價(jià)值在事故后也發(fā)生了實(shí)際意義上的貶值，給原告造成的損失是客觀存在的事實(shí)。而且，在汽車交易時(shí)，相同條件下，發(fā)生過交通事故的車輛，顯然價(jià)值比無事故車輛要低。這一價(jià)值的差額應(yīng)是車輛的直接損失，應(yīng)該屬于民法的損失范疇，受害人的權(quán)益應(yīng)該得到保護(hù)，受害人要求過錯(cuò)車主賠償“車輛貶值費(fèi)”的請(qǐng)求在法律上應(yīng)被支持。法院一審認(rèn)定，被撞車輛雖經(jīng)修理，但車輛貶值損失客觀存在，判決被告賠償原告評(píng)估車輛貶值、鑒定費(fèi)等共計(jì)19.91萬元，第三人保險(xiǎn)公司賠償汽車維修費(fèi)等5萬余元。
案例二：上海陳女士的車輛，在三車追尾事故中受損。修復(fù)還原后，陳女士聘請(qǐng)了上海二手車咨詢服務(wù)有限公司為其車輛進(jìn)行了有關(guān)評(píng)估，發(fā)現(xiàn)維修后，車輛貶值竟達(dá)4萬余元，陳女士要求肇事車輛單位賠償車輛“貶損費(fèi)”，并提起訴訟，一審中，法院并沒有支持陳女士提出的車輛貶值費(fèi)和評(píng)估鑒定費(fèi)的訴訟請(qǐng)求。法院認(rèn)為，法律上之恢復(fù)原狀，其內(nèi)涵為恢復(fù)應(yīng)有狀況，而非絕對(duì)的原有狀況。陳女士的polo車經(jīng)修理恢復(fù)原來的形狀、顏色與性能，已是恢復(fù)了應(yīng)有狀況。polo車已經(jīng)恢復(fù)了原形(修理廠應(yīng)該保證達(dá)到規(guī)定技術(shù)標(biāo)準(zhǔn))并能正常駕駛;貶損費(fèi)這類商業(yè)價(jià)值差額只在出賣汽車的情況下才會(huì)發(fā)生，故該差額之賠償必以汽車出賣為條件，車輛若不出賣仍保留自用，則無貶值損失可言。陳女士就貶值主張賠償，缺乏事實(shí)依據(jù)，因此被告方無需承擔(dān)這筆費(fèi)用。陳女士對(duì)一審的判決表示不服，提出了上訴。近日，上海市一中院對(duì)本市首例車輛貶值費(fèi)案作出終審判決，車主陳女士的`訴訟請(qǐng)求未獲支持。
在這兩起官司中，法院為什么采取截然不同的判斷方式呢?筆者認(rèn)為，究其原因，主要是對(duì)貶損價(jià)值概念缺少了解，加之評(píng)估鑒定人員本身，對(duì)貶值內(nèi)涵、形成過程的模糊不清，導(dǎo)致法官作出上述判斷。
事故修復(fù)車輛的貶值，究竟是個(gè)什么概念?是否只有交易時(shí)才會(huì)發(fā)生? 本文力圖從經(jīng)濟(jì)學(xué)、物理學(xué)、法學(xué)角度來分析貶值概念。
首先，什么樣的修復(fù)車輛需要考慮貶值。是否車輛被撞后修復(fù)，都會(huì)發(fā)生貶值?我們從三個(gè)方面分析這個(gè)問題：
二是物理學(xué)機(jī)械原理。汽車許多機(jī)件之間屬于往復(fù)運(yùn)動(dòng)緊配合，即便采用全新配件更換方式修理，經(jīng)修復(fù)還原重新組合后的車輛新老配件之間，有時(shí)會(huì)因磨損程度的不一致，導(dǎo)致安裝瑕疵，機(jī)件加速損耗等。也就是說以更新全新配件的修理方式還原車輛，機(jī)件貶值也可以客觀存在。但上述磨損導(dǎo)致的貶值，考慮機(jī)動(dòng)車強(qiáng)制報(bào)廢特點(diǎn)，一般而言在車輛使用周期內(nèi)，可以被忽略不計(jì)。
三是金屬結(jié)構(gòu)力學(xué)原理看，若采用修復(fù)還原方式恢復(fù)機(jī)配件，金屬件機(jī)配件自身的結(jié)構(gòu)有可能會(huì)有一定損傷，如應(yīng)力分配、晶體排列結(jié)構(gòu)、材質(zhì)等等會(huì)發(fā)生改變。但以覆蓋、保持外形功能為主的機(jī)配件，在車輛使用周期內(nèi)，其主要功能不會(huì)產(chǎn)生較大影響。最可能的貶值是材質(zhì)局部變化導(dǎo)致的配件加速折舊。
二手車評(píng)估理論中，評(píng)定交易二手車，市場(chǎng)收購幾乎都采用快速折舊方式。事故還原車輛，鑒定師則在快速折舊基礎(chǔ)上采取扣分減值的折價(jià)方式。即根據(jù)不同修理部位，扣減不同分值，加和后作為整車區(qū)別非事故車減值依據(jù)。同一款車、同樣使用條件，是否事故車輛其價(jià)值不同。久而久之人們形成思維定式，車輛只要發(fā)生過交通事故，二手車交易時(shí)，必然會(huì)產(chǎn)生價(jià)值貶值。毫無例外，這個(gè)貶值也包含了正常交易貶值。案例二中兩級(jí)法院未支持陳女士的訴訟請(qǐng)求，主要原因：是對(duì)交易時(shí)的車輛貶值等同于車輛物理性貶值的不認(rèn)同。
一是金屬機(jī)件本身的物理性改變，引發(fā)的車輛貶值。機(jī)動(dòng)車輛為保持一定強(qiáng)度，結(jié)構(gòu)上大部分采用了金屬件。當(dāng)發(fā)生事故，車輛變形后，修復(fù)時(shí)，若機(jī)配件未作更換，而是通過加溫、焊接，加壓、拉伸、敲擊等外力加工方式恢復(fù)機(jī)配件原貌，金屬機(jī)件通常會(huì)改變?cè)薪饘俳Y(jié)構(gòu)、預(yù)應(yīng)力分配方向、原有設(shè)計(jì)意圖等。表現(xiàn)出機(jī)配件物理性能上的損失，如原設(shè)計(jì)功能的部分缺陷，機(jī)配件原有正常使用壽命的減少或加速老化折舊等等。
二是修復(fù)后的機(jī)配件在整體配合上的缺陷，可能帶來的車輛貶值。如轎車的承載式車身，采用切割、焊接方式修理車身局部，車身原有應(yīng)力分配，原有設(shè)計(jì)意圖都會(huì)改變。行駛系的固定點(diǎn)相關(guān)聯(lián)部位的修復(fù)，也有可能導(dǎo)致車輛加劇振動(dòng)破壞、輪胎磨損等。
三是交易時(shí)保值率不高的車輛賣方市場(chǎng)變現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)、收購方利潤(rùn)差價(jià)的轉(zhuǎn)移，導(dǎo)致車輛加速貶值。事故車輛的貶值，應(yīng)該說主要來自于車輛物理性的貶值，在進(jìn)行二手車交易時(shí)，是否事故車輛，也主要是考慮車輛物理性能上的差異。但由于國(guó)內(nèi)二手車市場(chǎng)還不是很完善，二手車公司的盈利模式較為單一，要轉(zhuǎn)嫁經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)一些未發(fā)生事故的保值率不高車輛，交易時(shí)，也必須對(duì)車輛加速貶值。對(duì)于事故車來說，通常我們理解的車輛貶值，用交易作為條件就無形中包含了靜態(tài)物理性貶值和非事故車輛動(dòng)態(tài)交易貶值。
四是缺乏鑒定評(píng)估規(guī)范，人為操作帶來的評(píng)估差價(jià)。同一臺(tái)車，不同的鑒定師，鑒定時(shí)價(jià)格可能不同;同一鑒定師，用不同的方法評(píng)估鑒定，車輛價(jià)格差異也會(huì)很大。如一臺(tái)10萬元的車，10年報(bào)廢期算，已使用2年，同一基準(zhǔn)日或時(shí)點(diǎn)鑒定評(píng)估，直線折舊成本法計(jì)算，車輛價(jià)值8萬。市場(chǎng)法或加速折舊成本法計(jì)算，車價(jià)6.4萬左右。
在鑒定事故車輛貶值時(shí)，若先采用直線折舊方式推算事故前車輛價(jià)值，用收購時(shí)雙倍余額折舊評(píng)估事故后車輛價(jià)值，再用上述的貶值加和，要求肇事方或責(zé)任方賠償，顯然是擴(kuò)大了貶值概念，轉(zhuǎn)嫁了車輛交易風(fēng)險(xiǎn)。形成不公。
價(jià)格鑒證師課件篇七
1.確定價(jià)格鑒證對(duì)象和價(jià)格鑒證范圍。
進(jìn)行流動(dòng)資產(chǎn)價(jià)格鑒證前，首先要確定價(jià)格鑒證資產(chǎn)的對(duì)象和范圍，這是節(jié)約工作時(shí)間、保證價(jià)格鑒證質(zhì)量的重要條件之一。價(jià)格鑒證對(duì)象和價(jià)格鑒證范圍應(yīng)依據(jù)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)所涉及的資產(chǎn)范圍而定。同時(shí)，主要應(yīng)做好下列工作：第一，弄清價(jià)格鑒證流動(dòng)資產(chǎn)范圍，必須注意劃清流動(dòng)資產(chǎn)與其他資產(chǎn)的界限，防止將不屬于流動(dòng)資產(chǎn)的機(jī)器設(shè)備等作為流動(dòng)資產(chǎn)，也不得把屬于流動(dòng)資產(chǎn)的低值易耗品等作為其他資產(chǎn)，以避免重復(fù)和漏項(xiàng)。第二，查核待價(jià)格鑒證流動(dòng)資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。企業(yè)中存放的外單位委托加工材料、代保管的材料物資等，盡管存在于該企業(yè)中，但不得將其列入流動(dòng)資產(chǎn)價(jià)格鑒證范圍。此外，根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，質(zhì)押后的資產(chǎn)不得用于再投資。如該企業(yè)的流動(dòng)資產(chǎn)已作為質(zhì)押物，則不能將其再轉(zhuǎn)讓或投資，這類流動(dòng)資產(chǎn)也不得列入價(jià)格鑒證范圍。第三，對(duì)被價(jià)格鑒證流動(dòng)資產(chǎn)進(jìn)行抽查核實(shí)，驗(yàn)證基礎(chǔ)資料。一份準(zhǔn)確的被價(jià)格鑒證資產(chǎn)清單是正確進(jìn)行價(jià)格鑒證的基礎(chǔ)資料。被價(jià)格鑒證資產(chǎn)的清單應(yīng)以實(shí)存數(shù)量為依據(jù)，而不是以帳面記載情況為標(biāo)準(zhǔn)。
2.對(duì)有實(shí)物形態(tài)的流動(dòng)資產(chǎn)進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)和技術(shù)鑒證。
對(duì)企業(yè)需要價(jià)格鑒證的材料、半成品、產(chǎn)成品、庫存商品等流動(dòng)資產(chǎn)進(jìn)行檢測(cè)和技術(shù)鑒證，目的是為了了解這部分資產(chǎn)的質(zhì)量狀態(tài)，以便確定其是否有使用價(jià)值，并核對(duì)其技術(shù)情況和等級(jí)狀態(tài)與被價(jià)格鑒證資產(chǎn)清單的記錄是否一致。對(duì)被價(jià)格鑒證資產(chǎn)進(jìn)行技術(shù)檢測(cè)是正確對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行價(jià)格鑒證的重要基礎(chǔ)，特別是對(duì)那些有時(shí)效要求的各種存貨，如有保鮮期要求的'食品和有效期要求的藥品、化學(xué)試劑等，技術(shù)檢測(cè)尤為重要。存貨在存放期內(nèi)質(zhì)量發(fā)生變化，會(huì)直接影響其市場(chǎng)價(jià)格。因此，價(jià)格鑒證必須考慮各類存貨的內(nèi)在質(zhì)量因素。對(duì)各類存貨進(jìn)行技術(shù)質(zhì)量檢測(cè)，可由被價(jià)格鑒證企業(yè)的有關(guān)技術(shù)人員、管理人員與價(jià)格鑒證人員合作完成。
3.對(duì)企業(yè)的債權(quán)、票據(jù)、分期收款發(fā)出商品等基本情況進(jìn)行分析。
根據(jù)對(duì)被價(jià)格鑒證企業(yè)與債務(wù)人經(jīng)濟(jì)往來活動(dòng)中的資信情況的調(diào)查了解分析每一項(xiàng)債權(quán)資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)內(nèi)容、發(fā)生時(shí)間的長(zhǎng)短及未清理的原因等因素，確定這部分債務(wù)、票據(jù)等回收的可能、回收的時(shí)間及回收時(shí)可能發(fā)生的費(fèi)用風(fēng)險(xiǎn)。
4.合理選擇價(jià)格鑒證方法。
價(jià)格鑒證方法的選擇，一是根據(jù)價(jià)格鑒證目的選擇，二是根據(jù)不同種類流動(dòng)資產(chǎn)的特點(diǎn)選擇。對(duì)于實(shí)物類流動(dòng)資產(chǎn)，可以采用市場(chǎng)法和成本法。對(duì)存貨中價(jià)格變動(dòng)較大的要考慮市場(chǎng)價(jià)格，對(duì)買人較低的要按價(jià)格鑒證基準(zhǔn)價(jià)格調(diào)整；對(duì)買價(jià)較高的除考慮市場(chǎng)價(jià)格外，還要分析最終產(chǎn)品價(jià)格是否能夠相應(yīng)提高，或存貨本身是否具有按價(jià)格鑒證基準(zhǔn)日價(jià)格出售的現(xiàn)實(shí)可能性。對(duì)于貨幣類流動(dòng)資產(chǎn)，其清查核實(shí)后的帳面價(jià)值本身就是現(xiàn)值，不需采用特殊方法進(jìn)行價(jià)格鑒證，只是應(yīng)對(duì)外幣存款按價(jià)格鑒證基準(zhǔn)日的國(guó)家外匯牌價(jià)進(jìn)行折算。對(duì)于債權(quán)類流動(dòng)資產(chǎn)，價(jià)格鑒證只適于按可變現(xiàn)值進(jìn)行價(jià)格鑒證。對(duì)于其他流動(dòng)資產(chǎn)，應(yīng)分別不同情況進(jìn)行，其中有物質(zhì)實(shí)體的流動(dòng)資產(chǎn)，則應(yīng)視其價(jià)值情形，采用與機(jī)器設(shè)備等相同的方法進(jìn)行。
價(jià)格鑒證師課件篇八
價(jià)格鑒證師是指經(jīng)全國(guó)統(tǒng)一考試合格，取得《價(jià)格鑒證師執(zhí)業(yè)資格證書》并經(jīng)注冊(cè)登記，從事涉案標(biāo)的價(jià)格鑒定、認(rèn)證、評(píng)估工作的專業(yè)人員。以下是小編幫大家整理的價(jià)格鑒證師理論與實(shí)務(wù)輔導(dǎo)：價(jià)格鑒證結(jié)論書，僅供參考，大家一起來看看吧。
價(jià)格鑒證結(jié)論書是指價(jià)格鑒證機(jī)構(gòu)根據(jù)委托方的委托，對(duì)價(jià)格鑒證標(biāo)的實(shí)施價(jià)格鑒證以后，按照規(guī)定程序制作的具有法律效力的價(jià)格證明書，也是價(jià)格鑒證活動(dòng)的結(jié)果及價(jià)格鑒證法律效力和作用的集中體現(xiàn)。
涉案物品結(jié)論書的特點(diǎn)：
(1)具有特定的書面形式
(2)是鑒證機(jī)構(gòu)和人員從科學(xué)角度對(duì)涉案物品的價(jià)值問題提出的分析判斷
(3)僅限于解決涉案物品的價(jià)值問題，不提供法律意見
(4)較強(qiáng)的客觀性
價(jià)格鑒定書具有規(guī)范的格式，主要包括14項(xiàng)內(nèi)容：
“標(biāo)目基定依法過，結(jié)限聲日機(jī)人附;寫對(duì)標(biāo)題和引語，簽名結(jié)尾莫疏忽?！?/p>
(1)標(biāo)的：名稱、基本特征、實(shí)體狀況、權(quán)益狀況
(2)目的：目的和應(yīng)用范圍，一個(gè)結(jié)論書只能應(yīng)用于一個(gè)目的
(3)基準(zhǔn)日
(4)定義：說明采用的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)和結(jié)論書用價(jià)格內(nèi)涵
(5)依據(jù)：法律法規(guī)、委托方提供的材料、鑒證機(jī)構(gòu)收集的材料
(6)方法：成本法、市場(chǎng)法、收益法和專家咨詢法
(7)過程：技術(shù)環(huán)節(jié)
(8)結(jié)論：最終結(jié)果
(10)聲明
a說明結(jié)論受限定條件的限制
b說明委托方提供的資料的真實(shí)性由委托方負(fù)責(zé)
c 結(jié)論僅對(duì)本次委托有效，不作他用
d 鑒證人員與當(dāng)事人沒有利害關(guān)系
e 若有異議，15日內(nèi)提出
f 其他聲明
(11)作業(yè)日期：從正式接受委托到結(jié)論書發(fā)文日期
(12)鑒證機(jī)構(gòu)
(13)鑒證人員
1999 年 6 月，依據(jù)《人事部、國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)關(guān)于印發(fā)〈價(jià)格鑒證師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定〉和〈價(jià)格鑒證師執(zhí)業(yè)資格考試實(shí)施辦法〉的通知》（人發(fā)〔 1999 〕 66 號(hào)），國(guó)家開實(shí)施價(jià)格鑒證師執(zhí)業(yè)資格制度。2001 年 11 月，人事部辦公廳在《人事部辦公廳關(guān)于 2002 年上半年各專業(yè)資格考試有關(guān)問題的通知》（人辦發(fā)〔 2001 〕 94 號(hào)）中，對(duì)考試管理辦法進(jìn)行了部分調(diào)整。考試工作由人事部、國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)共同負(fù)責(zé)，日常工作委托國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)價(jià)格認(rèn)證中心承擔(dān)，具體考務(wù)工作委托人事部人事考試中心組織實(shí)施。
價(jià)格鑒證師主要從事涉案物品的價(jià)格評(píng)估、鑒定、公證等，其業(yè)務(wù)活動(dòng)直接關(guān)系到司法、行政、執(zhí)法機(jī)關(guān)和仲裁機(jī)構(gòu)的辦案質(zhì)量，對(duì)市場(chǎng)價(jià)格的形成也具有重要的影響作用。
（一）參加全部科目（考全科）考試的條件
中華人民共和國(guó)公民，遵紀(jì)守法并具備下列條件之一者，可申請(qǐng)參加價(jià)格鑒證師執(zhí)業(yè)資格考試：
1．取得經(jīng)濟(jì)、法律專業(yè)中專學(xué)歷，從事價(jià)格鑒證相關(guān)工作滿7年。
2．取得經(jīng)濟(jì)、法律專業(yè)大學(xué)?？茖W(xué)歷，從事價(jià)格鑒證相關(guān)工作滿5年。
3．取得經(jīng)濟(jì)、法律專業(yè)大學(xué)本科學(xué)歷，從事價(jià)格鑒證相關(guān)工作滿3年。
4．取得經(jīng)濟(jì)、法律專業(yè)碩士學(xué)位、第二學(xué)士學(xué)位或研究生學(xué)歷，從事價(jià)格鑒證相關(guān)工作滿1年。
5．取得價(jià)格鑒證師相關(guān)專業(yè)博士學(xué)位。
6．通過國(guó)家統(tǒng)一組織的經(jīng)濟(jì)、會(huì)計(jì)、審計(jì)專業(yè)技術(shù)資格考試，取得初級(jí)資格，從事價(jià)格鑒證相關(guān)工作滿6年。
（二）部分科目免試（免一科）條件
對(duì)從事價(jià)格鑒證工作滿2年，并具備下列條件之一者，可免試《經(jīng)濟(jì)學(xué)和價(jià)格學(xué)基本理論》科目，只參加《法學(xué)基礎(chǔ)知識(shí)》、《價(jià)格政策法規(guī)》、《價(jià)格鑒證理論與實(shí)務(wù)》、《價(jià)格鑒證案例分析》4個(gè)科目的考試。
1．在全國(guó)實(shí)行專業(yè)技術(shù)資格考試前，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定評(píng)聘為經(jīng)濟(jì)、會(huì)計(jì)或?qū)徲?jì)系列中級(jí)專業(yè)技術(shù)職務(wù)。
2．參加全國(guó)統(tǒng)一組織的專業(yè)技術(shù)資格考試，取得經(jīng)濟(jì)、會(huì)計(jì)或?qū)徲?jì)專業(yè)技術(shù)中級(jí)資格。
報(bào)名時(shí)間一般為前一年的5、6月份（以當(dāng)?shù)厝耸驴荚嚥块T公布的時(shí)間為準(zhǔn)）。
報(bào)考者由本人提出申請(qǐng)，經(jīng)所在單位審核同意后，攜帶有關(guān)證明材料到當(dāng)?shù)厝耸驴荚嚬芾頇C(jī)構(gòu)辦理報(bào)名手續(xù)。黨中央、國(guó)務(wù)院各部門、部隊(duì)及直屬單位的人員，按屬地原則報(bào)名參加考試。
(一)報(bào)名參加考試者應(yīng)填報(bào)《價(jià)格鑒證師資格認(rèn)定考試審查表》(以下簡(jiǎn)稱《審查表》)一式兩份，并附下列材料：
1.價(jià)格鑒證人員資格證書及復(fù)印件;
2.本人身份證及復(fù)印件;
3.所在價(jià)格鑒證機(jī)構(gòu)的工作證明;
4.本人近期一寸免冠相片三張。
(二)經(jīng)省級(jí)價(jià)格主管部門和當(dāng)?shù)厝耸侣毟牟块T審查后，分別在報(bào)名資格合格者的《審查表》上加蓋印章。由省級(jí)價(jià)格主管部門將《價(jià)格鑒證師資格認(rèn)定考試報(bào)名統(tǒng)計(jì)表》報(bào)國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)備案。
(三)資格審查合格者持《審查表》及有關(guān)材料到當(dāng)?shù)厝耸侣毟牟块T指定的報(bào)名地點(diǎn)辦理有關(guān)手續(xù)。
(一)《2009年度價(jià)格鑒證師執(zhí)業(yè)資格考試報(bào)名發(fā)證登記表》(經(jīng)單位審核蓋章及考生本人簽名)原件一份。
(二)本人身份證、學(xué)歷(位)證書原件和復(fù)印件各一份(原件經(jīng)審核后退回、復(fù)印件應(yīng)經(jīng)本人簽名)。
(三)近期二寸彩色同版免冠照片2張，點(diǎn)貼在身份證復(fù)印件空白處，所交照片須與上傳照片一致。
(四)符合報(bào)考條件中第(一)條第6款的考生除提供上述材料外，還須提供全國(guó)統(tǒng)一考試相關(guān)專業(yè)的初級(jí)資格證書原件和復(fù)印件一份(原件經(jīng)審核后退回、復(fù)印件應(yīng)經(jīng)本人簽名)。
(五)符合報(bào)考條件免試部分科目條件中第1款的考生除提供上述材料外，還須提交相關(guān)中級(jí)資格證書和聘書原件及復(fù)印件各一份;符合第2款的考生須提交全國(guó)統(tǒng)一考試相關(guān)專業(yè)的中級(jí)資格證書原件及復(fù)印件各一份(原件經(jīng)審核后退回、復(fù)印件應(yīng)經(jīng)本人簽名)。
(六)外省市轉(zhuǎn)入的報(bào)考人員需備齊上述報(bào)考人員所需材料重新審核，并提交轉(zhuǎn)考證明。
以上所附材料均須用a4紙復(fù)印，材料不全者不予報(bào)名。
考核應(yīng)考人員依據(jù)國(guó)家現(xiàn)行法規(guī)和價(jià)格政策及價(jià)格鑒證的理論與方法，對(duì)一般物品、無形資產(chǎn)、異常物品及滅失物品等涉案物品進(jìn)行評(píng)估鑒證和對(duì)價(jià)格鑒證結(jié)論書、價(jià)格鑒定技術(shù)報(bào)告進(jìn)行復(fù)核裁定的能力。
價(jià)格鑒證師課件篇九
導(dǎo)語：成本法是當(dāng)投資公司對(duì)被投資公司經(jīng)營(yíng)活動(dòng)無影響能力時(shí)采用的長(zhǎng)期股權(quán)投資會(huì)計(jì)處理方法，即投資公司的長(zhǎng)期股權(quán)投資賬戶，按原始取得成本入賬后，始終保持原資金額，不隨被投資公司的營(yíng)業(yè)結(jié)果發(fā)生增減變動(dòng)的一種會(huì)計(jì)處理方法。
成本法的概念：
理論依據(jù)是：物品或資產(chǎn)的價(jià)格主要取決于以價(jià)值為基礎(chǔ)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)成本，一般說來，原始成本越高，價(jià)格越高，反之亦然。
重置成本：在現(xiàn)行市場(chǎng)條件下，重新購建一項(xiàng)全新的物品或資產(chǎn)所制服的全部貨幣額。
重置成本與原始成本價(jià)格水平不同，重置成本范的價(jià)格鑒證基準(zhǔn)日的市場(chǎng)價(jià)格水平，原始成本反映的.是當(dāng)初購建市的價(jià)格水平。
成本法的計(jì)算公式：
價(jià)格鑒證標(biāo)的價(jià)格=重置成本-實(shí)體性貶值-功能性貶值-經(jīng)濟(jì)性貶值
或者
重置成本是指重新建造、制造，或在 現(xiàn)行市場(chǎng)上重新購置全新狀態(tài)下的物品的成本。
重置成本有兩種：復(fù)原重置成本和更新重置成本
復(fù)原成本是以現(xiàn)行價(jià)格復(fù)原全新資產(chǎn)的支出
更新成本是以現(xiàn)行價(jià)格建造與原物品具有同等功能的物品的支出
直接成本是可以直接構(gòu)成物品成本的支出部分
間接成本是購買資產(chǎn)而發(fā)生的管理費(fèi)。
(2)價(jià)格指數(shù)調(diào)整法
它是在物品原始成本基礎(chǔ)上，運(yùn)用價(jià)格指數(shù)確定其重置成本的方法。
價(jià)格鑒證師課件篇十
導(dǎo)語：在產(chǎn)品價(jià)格鑒證這部分流動(dòng)資產(chǎn)包括制作過程中的在制品、已加工完入庫但不能單獨(dú)對(duì)外銷售的半成品(可直接對(duì)外銷售的自制半成品視同產(chǎn)品價(jià)格鑒證，在此不做介紹)。在對(duì)這部分資產(chǎn)進(jìn)行價(jià)格鑒證時(shí)，應(yīng)結(jié)合其特點(diǎn)，按照重置時(shí)的合理費(fèi)用進(jìn)行估價(jià)。
即根據(jù)技術(shù)鑒定和質(zhì)量檢測(cè)的結(jié)果，按價(jià)格鑒證時(shí)的相關(guān)市場(chǎng)價(jià)格及費(fèi)用水平重置同等級(jí)在制品及自制半成品所需投入合理的工料費(fèi)計(jì)算價(jià)格鑒證值。這種價(jià)格鑒證方法只適用于生產(chǎn)周期在半年以上或一年以上仍需繼續(xù)生產(chǎn)、銷售并且有盈利的在制品等的價(jià)格鑒證。對(duì)生產(chǎn)周期短的在制品主要以其發(fā)生成本為計(jì)價(jià)依據(jù)，在沒有變現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)的情況下，可根據(jù)其帳面值進(jìn)行調(diào)整。具體方法有以下幾種：
1.按價(jià)格變動(dòng)系數(shù)調(diào)整原成本。對(duì)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)正常、會(huì)計(jì)核算水平較高的.企業(yè)在制品的價(jià)格鑒證，可參照實(shí)際發(fā)生的原始成本資料和到價(jià)格鑒證日止市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)情況，調(diào)整成重置成本。價(jià)格鑒證的方法是： (1)對(duì)在制品進(jìn)行技術(shù)鑒證，將其中超出正常范圍的不合格在制品成本從總成本中剔除; (2)分析原成本，將非正常的不合理費(fèi)用從總成本中剔除; (3)分析原成本中材料從其生產(chǎn)準(zhǔn)備開始到價(jià)格鑒證日止市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)情況，并測(cè)算出價(jià)格變動(dòng)系數(shù); (4)分析原成本中的工資、燃料、動(dòng)力等制造費(fèi)用從開始生產(chǎn)到價(jià)格鑒證日有無大的變動(dòng)，是否作了調(diào)整，并測(cè)算出調(diào)整系數(shù); (5)根據(jù)技術(shù)鑒證、原始成本的分析及價(jià)格變動(dòng)系數(shù)的測(cè)算，調(diào)整成本，確定價(jià)格鑒證值，必要時(shí)還要從變現(xiàn)的角度修正價(jià)格鑒證值?；居?jì)算公式為：某項(xiàng)或某類在制品、自制半成品價(jià)格鑒證值=原合理材料成本×(1一價(jià)格變動(dòng)系數(shù))+原合理制造費(fèi)用×(1+合理制造費(fèi)用變動(dòng)系數(shù))
2.按社會(huì)平均工藝定額和價(jià)格鑒證基準(zhǔn)市場(chǎng)價(jià)格估算價(jià)格鑒證值。即按重置同類資產(chǎn)的社會(huì)平均成本確定價(jià)格鑒證標(biāo)的的價(jià)格。用這樣的方法對(duì)在制品進(jìn)行價(jià)格鑒證需要掌握以下資料： (1)在制品的完工程度; (2)在制品有關(guān)工序的工藝定額; (3)在制品耗用物料的近期市場(chǎng)購買價(jià)格; (4)在制品的合理工時(shí)費(fèi)率(這個(gè)數(shù)據(jù)只能采用生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)正常情況下的工時(shí)費(fèi)率)。計(jì)算價(jià)格鑒證值的基本公式：某在制品價(jià)格鑒證值=(該工序單件材料工藝定額×在制品實(shí)有數(shù)量×單位材料價(jià)格鑒證基準(zhǔn)日市場(chǎng)價(jià)格+該工序單件工時(shí)定額×在制品實(shí)有數(shù)量x正常小時(shí)工資費(fèi)用)×(1一調(diào)整系數(shù)) 對(duì)公式的說明：工藝定額：如果有行業(yè)的平均物料消耗標(biāo)準(zhǔn)的，可按行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，沒有行業(yè)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的，可按企業(yè)現(xiàn)行的工藝定額計(jì)算。調(diào)整系數(shù)：是指市場(chǎng)前景透明度差，預(yù)計(jì)市場(chǎng)供求情況在未來會(huì)發(fā)生變化，而被價(jià)格鑒證在制品又不能在短時(shí)期內(nèi)投入市場(chǎng)，因而被價(jià)格鑒證在制品有潛在的變現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)，為此需要設(shè)置調(diào)整系數(shù)。沒有變現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)的可不用此系數(shù)。調(diào)整系數(shù)的大小依據(jù)產(chǎn)品生產(chǎn)周期、供求關(guān)系等與變現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)有關(guān)的因素確定。
3.按在制品的完工程度計(jì)算價(jià)格鑒證值。因?yàn)樵谥破返淖罡咝问綖楫a(chǎn)成品，所以計(jì)算確定在制品價(jià)格鑒證值時(shí)，可以在計(jì)算產(chǎn)成品重置成本的基礎(chǔ)上，按在制品完工程度計(jì)算確定在制品價(jià)格鑒證值。其計(jì)算公式為：在制品價(jià)格鑒證值=產(chǎn)成品重置成本×在制品約當(dāng)量在制品價(jià)格鑒證值=產(chǎn)成品重置成本×在制品完工率在制品約當(dāng)量、完工率可以根據(jù)其完成工序與全部工序比例或生產(chǎn)完成時(shí)間與生產(chǎn)周期比例確定。當(dāng)然，確定時(shí)應(yīng)分析完成工序、完成時(shí)間與其成本耗費(fèi)的關(guān)系。
即按同類在制品和半成品的市價(jià)，扣除銷售過程中預(yù)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用后計(jì)算價(jià)格鑒證值。這種方法適用于因產(chǎn)品下馬. 在制品和自制半成品只能按價(jià)格鑒證時(shí)的狀態(tài)向市場(chǎng)出售情況下的價(jià)格鑒證。一般來說，這種方法更適用于價(jià)格鑒證標(biāo)的通用性好，尚能用于產(chǎn)品配件更換或用于維修的價(jià)值比較高的在制品的價(jià)格鑒證。對(duì)不繼續(xù)生產(chǎn)，又無法通過市場(chǎng)調(diào)劑出去的專用配件，只能按廢料回收價(jià)格進(jìn)行價(jià)格鑒證。計(jì)算價(jià)格鑒證值的基本公式為：某在制品價(jià)格鑒證值=該種在制品實(shí)有數(shù)量×可接受的不含稅的單位市場(chǎng)價(jià)格一預(yù)計(jì)在銷售過程中發(fā)生的費(fèi)用某報(bào)廢在制品價(jià)格鑒證值=可回收廢料的重量×價(jià)格鑒證基準(zhǔn)日單位重量的回收價(jià)格如果在調(diào)劑過程中有一定的變現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)，還要考慮設(shè)立一個(gè)風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整系數(shù)，計(jì)算可變現(xiàn)的價(jià)格鑒證值。
價(jià)格鑒證師課件篇十一
導(dǎo)語：價(jià)格鑒證是指各類價(jià)格鑒證機(jī)構(gòu)對(duì)社會(huì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中所涉及的各種財(cái)物及服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行價(jià)值鑒定、認(rèn)證和評(píng)估活動(dòng)的總稱。那么價(jià)格鑒證的程序是什么呢?跟著百分網(wǎng)小編一起來看看吧。
價(jià)格鑒定的委托主體僅限國(guó)家機(jī)關(guān)。在委托價(jià)格鑒定時(shí)，委托機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)持《價(jià)格鑒定委托書》到縣以上人民政府設(shè)立的價(jià)格認(rèn)證中心辦理相關(guān)手續(xù)?！段袝窇?yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容;(1)價(jià)格鑒定的目的和要求;(2)鑒定物的名稱、牌號(hào)、規(guī)格、種類、數(shù)量、來源、以及配置、生產(chǎn)、使用時(shí)間等;(3)價(jià)格鑒定的基準(zhǔn)日期、地點(diǎn);(4)在基準(zhǔn)日期時(shí)，鑒定物被使用，損壞狀況的記錄(鑒定)材料，重要物品應(yīng)當(dāng)附照片。被毀壞、滅失物品應(yīng)當(dāng)提供與鑒定物品有關(guān)的證人證言及犯罪嫌疑人供述材料;(5)其他需要說明的情況。委托書要有委托單位蓋章，委托方提供的有關(guān)資料應(yīng)客觀、真實(shí)，并對(duì)所提供資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。價(jià)格鑒證機(jī)構(gòu)出具的《價(jià)格鑒定結(jié)論書》是司法機(jī)關(guān)、行政執(zhí)法機(jī)關(guān)辦理案件的證據(jù)材料。
單位或公民在申請(qǐng)價(jià)格認(rèn)證時(shí)，應(yīng)向縣級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)設(shè)立的價(jià)格鑒定機(jī)構(gòu)送交《價(jià)格認(rèn)證申請(qǐng)書》。
《價(jià)格認(rèn)證申請(qǐng)書》應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：(1)價(jià)格認(rèn)證的目的和要求;(2)價(jià)格行為人的`有關(guān)證件或者證明材料;(3)認(rèn)證事項(xiàng)的行為和情景描述;(4)對(duì)物品的價(jià)格認(rèn)證，應(yīng)提供物品被使用，損壞程度的記錄(鑒定)材料;(5)對(duì)各類中介價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)的結(jié)論(評(píng)估報(bào)告)進(jìn)行認(rèn)證的，需提供原價(jià)格評(píng)估報(bào)告書;(6)其他需要說明的情況。申請(qǐng)單位送交的《價(jià)格認(rèn)證申請(qǐng)書》應(yīng)當(dāng)加蓋單位公章;公民申請(qǐng)應(yīng)當(dāng)簽名并留存身份證號(hào)碼。委托方提供的有關(guān)資料應(yīng)客觀、真實(shí)，并對(duì)所提供資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。
價(jià)格鑒證機(jī)構(gòu)出具的《價(jià)格認(rèn)證結(jié)論書》可用于價(jià)格糾紛調(diào)解、當(dāng)事人舉證，并可作為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者生產(chǎn)或銷售的證明材料等。
對(duì)價(jià)格鑒定結(jié)論有異議的，可以向原價(jià)格鑒證機(jī)構(gòu)要求補(bǔ)充或重新鑒定，也可以直接委托有復(fù)核裁定權(quán)的上級(jí)價(jià)格鑒證機(jī)構(gòu)復(fù)核裁定。
公安機(jī)關(guān)移送人民檢察院審查起訴和人民檢察院向人民法院提起公訴的案件，對(duì)價(jià)格鑒定結(jié)論有異議的，可由提出異議的機(jī)關(guān)向原價(jià)格鑒證機(jī)構(gòu)要求補(bǔ)充或重新鑒定，也可以直接委托有復(fù)核裁定權(quán)的上級(jí)價(jià)格鑒證機(jī)構(gòu)復(fù)核裁定或重新鑒定。
案件當(dāng)事人對(duì)價(jià)格鑒證機(jī)構(gòu)出具的涉案物品價(jià)格鑒定結(jié)論有異議的，應(yīng)向原司法、行政執(zhí)法機(jī)關(guān)提出復(fù)核鑒定要求，由司法、行政執(zhí)法機(jī)關(guān)根據(jù)情況決定是否提出補(bǔ)充鑒定、重新鑒定或復(fù)核裁定。
單位或公民對(duì)價(jià)格鑒證機(jī)構(gòu)出具的價(jià)格認(rèn)證結(jié)論有異議，可向原價(jià)格鑒證機(jī)構(gòu)要求補(bǔ)充或重新認(rèn)證，也可以申請(qǐng)其上級(jí)價(jià)格鑒定機(jī)構(gòu)復(fù)核裁定或重新認(rèn)證。
價(jià)格鑒證師課件篇十二
導(dǎo)語：在產(chǎn)品價(jià)格鑒證包括制作過程中的在制品、已加工完入庫但不能單獨(dú)對(duì)外銷售的半成品(可直接對(duì)外銷售的自制半成品視同產(chǎn)品價(jià)格鑒證，在此不做介紹)。在對(duì)這部分資產(chǎn)進(jìn)行價(jià)格鑒證時(shí)，應(yīng)結(jié)合其特點(diǎn)，按照重置時(shí)的合理費(fèi)用進(jìn)行估價(jià)。
即根據(jù)技術(shù)鑒定和質(zhì)量檢測(cè)的結(jié)果，按價(jià)格鑒證時(shí)的相關(guān)市場(chǎng)價(jià)格及費(fèi)用水平重置同等級(jí)在制品及自制半成品所需投入合理的工料費(fèi)計(jì)算價(jià)格鑒證值。這種價(jià)格鑒證方法只適用于生產(chǎn)周期在半年以上或一年以上仍需繼續(xù)生產(chǎn)、銷售并且有盈利的在制品等的價(jià)格鑒證。對(duì)生產(chǎn)周期短的在制品主要以其發(fā)生成本為計(jì)價(jià)依據(jù)，在沒有變現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)的情況下，可根據(jù)其帳面值進(jìn)行調(diào)整。具體方法有以下幾種：
1.按價(jià)格變動(dòng)系數(shù)調(diào)整原成本。對(duì)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)正常、會(huì)計(jì)核算水平較高的企業(yè)在制品的價(jià)格鑒證，可參照實(shí)際發(fā)生的原始成本資料和到價(jià)格鑒證日止市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)情況，調(diào)整成重置成本。價(jià)格鑒證的方法是： (1)對(duì)在制品進(jìn)行技術(shù)鑒證，將其中超出正常范圍的不合格在制品成本從總成本中剔除; (2)分析原成本，將非正常的不合理費(fèi)用從總成本中剔除; (3)分析原成本中材料從其生產(chǎn)準(zhǔn)備開始到價(jià)格鑒證日止市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)情況，并測(cè)算出價(jià)格變動(dòng)系數(shù); (4)分析原成本中的工資、燃料、動(dòng)力等制造費(fèi)用從開始生產(chǎn)到價(jià)格鑒證日有無大的變動(dòng)，是否作了調(diào)整，并測(cè)算出調(diào)整系數(shù); (5)根據(jù)技術(shù)鑒證、原始成本的分析及價(jià)格變動(dòng)系數(shù)的測(cè)算，調(diào)整成本，確定價(jià)格鑒證值，必要時(shí)還要從變現(xiàn)的角度修正價(jià)格鑒證值。基本計(jì)算公式為：某項(xiàng)或某類在制品、自制半成品價(jià)格鑒證值=原合理材料成本×(1一價(jià)格變動(dòng)系數(shù))+原合理制造費(fèi)用×(1+合理制造費(fèi)用變動(dòng)系數(shù))
2.按社會(huì)平均工藝定額和價(jià)格鑒證基準(zhǔn)市場(chǎng)價(jià)格估算價(jià)格鑒證值。即按重置同類資產(chǎn)的社會(huì)平均成本確定價(jià)格鑒證標(biāo)的的價(jià)格。用這樣的方法對(duì)在制品進(jìn)行價(jià)格鑒證需要掌握以下資料： (1)在制品的'完工程度; (2)在制品有關(guān)工序的工藝定額; (3)在制品耗用物料的近期市場(chǎng)購買價(jià)格; (4)在制品的合理工時(shí)費(fèi)率(這個(gè)數(shù)據(jù)只能采用生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)正常情況下的工時(shí)費(fèi)率)。計(jì)算價(jià)格鑒證值的基本公式：某在制品價(jià)格鑒證值=(該工序單件材料工藝定額×在制品實(shí)有數(shù)量×單位材料價(jià)格鑒證基準(zhǔn)日市場(chǎng)價(jià)格+該工序單件工時(shí)定額×在制品實(shí)有數(shù)量x正常小時(shí)工資費(fèi)用)×(1一調(diào)整系數(shù)) 對(duì)公式的說明：工藝定額：如果有行業(yè)的平均物料消耗標(biāo)準(zhǔn)的，可按行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，沒有行業(yè)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的，可按企業(yè)現(xiàn)行的工藝定額計(jì)算。調(diào)整系數(shù)：是指市場(chǎng)前景透明度差，預(yù)計(jì)市場(chǎng)供求情況在未來會(huì)發(fā)生變化，而被價(jià)格鑒證在制品又不能在短時(shí)期內(nèi)投入市場(chǎng)，因而被價(jià)格鑒證在制品有潛在的變現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)，為此需要設(shè)置調(diào)整系數(shù)。沒有變現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)的可不用此系數(shù)。調(diào)整系數(shù)的大小依據(jù)產(chǎn)品生產(chǎn)周期、供求關(guān)系等與變現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)有關(guān)的因素確定。
3.按在制品的完工程度計(jì)算價(jià)格鑒證值。因?yàn)樵谥破返淖罡咝问綖楫a(chǎn)成品，所以計(jì)算確定在制品價(jià)格鑒證值時(shí)，可以在計(jì)算產(chǎn)成品重置成本的基礎(chǔ)上，按在制品完工程度計(jì)算確定在制品價(jià)格鑒證值。其計(jì)算公式為：在制品價(jià)格鑒證值=產(chǎn)成品重置成本×在制品約當(dāng)量在制品價(jià)格鑒證值=產(chǎn)成品重置成本×在制品完工率在制品約當(dāng)量、完工率可以根據(jù)其完成工序與全部工序比例或生產(chǎn)完成時(shí)間與生產(chǎn)周期比例確定。當(dāng)然，確定時(shí)應(yīng)分析完成工序、完成時(shí)間與其成本耗費(fèi)的關(guān)系。
即按同類在制品和半成品的市價(jià)，扣除銷售過程中預(yù)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用后計(jì)算價(jià)格鑒證值。這種方法適用于因產(chǎn)品下馬. 在制品和自制半成品只能按價(jià)格鑒證時(shí)的狀態(tài)向市場(chǎng)出售情況下的價(jià)格鑒證。一般來說，這種方法更適用于價(jià)格鑒證標(biāo)的通用性好，尚能用于產(chǎn)品配件更換或用于維修的價(jià)值比較高的在制品的價(jià)格鑒證。對(duì)不繼續(xù)生產(chǎn)，又無法通過市場(chǎng)調(diào)劑出去的專用配件，只能按廢料回收價(jià)格進(jìn)行價(jià)格鑒證。計(jì)算價(jià)格鑒證值的基本公式為：某在制品價(jià)格鑒證值=該種在制品實(shí)有數(shù)量×可接受的不含稅的單位市場(chǎng)價(jià)格一預(yù)計(jì)在銷售過程中發(fā)生的費(fèi)用某報(bào)廢在制品價(jià)格鑒證值=可回收廢料的重量×價(jià)格鑒證基準(zhǔn)日單位重量的回收價(jià)格如果在調(diào)劑過程中有一定的變現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)，還要考慮設(shè)立一個(gè)風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整系數(shù)，計(jì)算可變現(xiàn)的價(jià)格鑒證值。
價(jià)格鑒證師課件篇十三
導(dǎo)語：在價(jià)格鑒證師的考試中，關(guān)于藥品價(jià)格的內(nèi)容你知道多少?下面是百分網(wǎng)小編整理的相關(guān)知識(shí)，需要了解的朋友們一起來看看吧。
1.政府制定藥品價(jià)格的管理依據(jù)
2.政府控制藥品價(jià)格的范圍
3.藥品價(jià)格管理的'權(quán)限
4.政府制定藥品價(jià)格的形式
1.藥品政府定價(jià)的原則
2.政府制定藥品價(jià)格的方法
1.申請(qǐng)單獨(dú)定價(jià)的條件
2.單獨(dú)定價(jià)的申報(bào)審批程序
3.單獨(dú)定價(jià)論證會(huì)
4.單獨(dú)定價(jià)申報(bào)評(píng)審指標(biāo)體系
5.中成藥的優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)政策
政府制定藥品價(jià)格的管理依據(jù)是《價(jià)格法》、《國(guó)務(wù)院價(jià)格主管部門及有關(guān)部門定價(jià)目錄》、《藥品管理法》、《藥品管理法實(shí)施條例》。
例題8-1(多選)目前政府對(duì)藥品價(jià)格的管理依據(jù)是()。
a.《價(jià)格法》
b.《藥品管理法》
c.《藥品管理法實(shí)施條例》
d.《國(guó)務(wù)院價(jià)格主管部門及地方政府價(jià)格主管部門定價(jià)目錄》
e.《政府價(jià)格決策聽證暫行辦法》
答案：abcd
例題8-2(單選)根據(jù)《藥品管理法實(shí)施條例》，政府對(duì)藥品價(jià)格實(shí)行政府定價(jià)、政府指導(dǎo)價(jià)或者()。
a.最高零售價(jià)
b.中準(zhǔn)價(jià)
c.批發(fā)價(jià)
d.市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)
答案：d
例題8-3(多選)列入政府定價(jià)范圍的壟斷性和特殊性藥品主要包括()。
a.麻醉藥品
b.一類精神藥品
c.專利藥
d.計(jì)劃生育和計(jì)劃免疫藥品
e.處方藥
答案：abcd
3.藥品價(jià)格管理的權(quán)限
藥品價(jià)格管理實(shí)行中央和省兩級(jí)管理的體制。中央一級(jí)藥品價(jià)格管理部門為國(guó)家發(fā)展改革委，地方為各省、自治區(qū)、直轄市價(jià)格主管部門。
4.政府制定藥品價(jià)格的形式
政府制定價(jià)格的藥品分為兩種定價(jià)形式：一種是政府指導(dǎo)價(jià)，在藥品價(jià)格管理實(shí)踐中通過最高零售價(jià)格形式體現(xiàn)的;另一種是政府定價(jià)，具體形式是制定出廠或口岸價(jià)格。
例題8-4(單選)下列藥品價(jià)格，不由國(guó)務(wù)院價(jià)格主管部門制定公布出廠價(jià)格(口岸價(jià))的是()。
a.麻醉藥品價(jià)格
b.一類精神藥品價(jià)格
c.一、二類新藥價(jià)格
d.計(jì)生藥具和預(yù)防免疫類藥品價(jià)格
答案：c
例題8-5(單選)《國(guó)家基本醫(yī)療保險(xiǎn)目錄》乙類藥品價(jià)格，由國(guó)務(wù)院價(jià)格主管部門提出指導(dǎo)意見，省級(jí)價(jià)格主管部門在上下()的浮動(dòng)范圍內(nèi)制定本地區(qū)執(zhí)行的最高零售價(jià)格。
a.5%
b.10%
c.15%
d.20%
答案：a
1.藥品政府定價(jià)的原則
2.政府制定藥品價(jià)格的方法
例題8-6(多選)政府制定藥品價(jià)格時(shí)，要區(qū)別()，并實(shí)行優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)。
a.通過gmp認(rèn)證企業(yè)生產(chǎn)的藥品與未通過gmp認(rèn)證企業(yè)生產(chǎn)的藥品
b.國(guó)產(chǎn)藥品和進(jìn)口藥品
c.中成藥和西藥
d.生物制藥和生化制藥
e.原研制藥品和仿制藥品
答案：ae
價(jià)格鑒證師課件篇十四
導(dǎo)語：實(shí)物類流動(dòng)資產(chǎn)是指企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過程中為銷售或使用而準(zhǔn)備的具有實(shí)物形態(tài)的流動(dòng)資產(chǎn)，包括庫存材料、在產(chǎn)品、產(chǎn)成品、庫存商品、低值易耗品等。
企業(yè)中的材料，可以分為庫存材料和在用材料。在用材料在再生產(chǎn)過程中形成產(chǎn)品或半成品，已不再作為單獨(dú)的材料存在。故材料價(jià)格鑒證是對(duì)庫存材料價(jià)格的鑒證。庫存材料包括各種主要材料、輔助材料、燃料、修理用備件、包裝物、低值易耗品等。庫存材料的特點(diǎn)是：品種多，金額大，而且性質(zhì)各異，計(jì)量單位、計(jì)價(jià)和購進(jìn)時(shí)間、自然損耗各不相同。根據(jù)庫存材料的品類和特點(diǎn)，一般地說，像原料、輔助材料、燃料等庫存材料，大都可以根據(jù)材料的購進(jìn)情況，選擇成本法或市場(chǎng)法進(jìn)行鑒證。
1.近期購進(jìn)庫存材料的價(jià)格鑒證。近期購進(jìn)材料，庫存時(shí)間短，在市場(chǎng)價(jià)格變化不大的情況下，其帳面值與價(jià)格鑒證基準(zhǔn)日市場(chǎng)價(jià)格基本接近。價(jià)格鑒證時(shí)，可以采用歷史成本法，也可以采用市場(chǎng)法進(jìn)行價(jià)格鑒證。例：企業(yè)中某材料系兩個(gè)月以前從外地購進(jìn)，數(shù)量l0000公斤，單價(jià)400元，當(dāng)時(shí)支付的運(yùn)雜費(fèi)為1200元。根據(jù)原記錄和清查盤點(diǎn)，價(jià)格鑒證基準(zhǔn)日庫存尚有3000公斤材料。根據(jù)上述資料，可以確定該材料的價(jià)格鑒證值。即：材料價(jià)格鑒證值=3000×(400+1200÷10000) =1200360(元) 價(jià)格鑒證時(shí)對(duì)于購進(jìn)時(shí)發(fā)生運(yùn)雜費(fèi)的處理，如果是從外地購進(jìn)的原材料(本地沒有這種材料)，因運(yùn)雜費(fèi)發(fā)生額較大，價(jià)格鑒證時(shí)應(yīng)將由被價(jià)格鑒證材料分擔(dān)的運(yùn)雜費(fèi)計(jì)人價(jià)格鑒證值;如果是本市購進(jìn)，運(yùn)雜費(fèi)發(fā)生額較少，價(jià)格鑒證時(shí)則可以不考慮運(yùn)雜費(fèi)。
2.購進(jìn)批次間隔時(shí)間長(zhǎng)、價(jià)格變化大的庫存材料價(jià)格鑒證。這類材料價(jià)格鑒證時(shí)，可以用最接近市場(chǎng)價(jià)格的材料價(jià)格或直接以市場(chǎng)價(jià)格作為其價(jià)格鑒證值。例：某企業(yè)要求對(duì)其庫存的特種鋼材進(jìn)行價(jià)格鑒證。該特種鋼材是分兩批購進(jìn)的，第一批購進(jìn)時(shí)間是去年l0月，購進(jìn)2000 噸，每噸3800元;第二批是今年4月購進(jìn)的，數(shù)量200噸，每噸4500元。今年5月1日價(jià)格鑒證時(shí)，經(jīng)核實(shí)去年購進(jìn)特種鋼尚存l000噸，今年4月購進(jìn)的尚未使用。因此，需價(jià)格鑒證特種鋼材的.數(shù)量是1200噸，價(jià)格可采用4500元計(jì)算，確定價(jià)格鑒證值為：特種鋼價(jià)格鑒證值=1200×4500=5400000(元) 本例的價(jià)格鑒證中，因價(jià)格鑒證基準(zhǔn)日5月1日與今年4月購進(jìn)時(shí)間較近，直接采用4月份購進(jìn)材料價(jià)格。如果近期內(nèi)該材料價(jià)格變動(dòng)很大，或者價(jià)格鑒證基準(zhǔn)日與最近一次購進(jìn)時(shí)間間隔期較長(zhǎng)，期間價(jià)格變動(dòng)很大，價(jià)格鑒證時(shí)應(yīng)采用價(jià)格鑒證基準(zhǔn)日的時(shí)價(jià)。另外，由于材料的分期購進(jìn)，且購價(jià)各不相同，各企業(yè)采用核算方法不同，如先進(jìn)先出法、后進(jìn)先出法、加權(quán)平均法等，其帳面余額就不一樣。但核算方法的差異不應(yīng)影響價(jià)格鑒證結(jié)果，價(jià)格鑒證時(shí)的關(guān)鍵是核查庫存材料的實(shí)際數(shù)量，并按最接近市場(chǎng)的價(jià)格計(jì)算確定其價(jià)格鑒證值。
3.購進(jìn)時(shí)問早，市場(chǎng)已經(jīng)脫銷，在價(jià)格鑒證基準(zhǔn)日沒有準(zhǔn)確市場(chǎng)價(jià)格的庫存材料價(jià)格鑒證。這類材料的價(jià)格鑒證，可以通過尋找替代品的價(jià)格變動(dòng)資料來修正材料價(jià)格;也可以在市場(chǎng)供需分析的基礎(chǔ)上，確定該項(xiàng)材料的供需關(guān)系，并以此修正材料價(jià)格;還可以通過市場(chǎng)同類商品的平均物價(jià)指數(shù)進(jìn)行價(jià)格鑒證。
4.超儲(chǔ)積壓物資的價(jià)格鑒證。超儲(chǔ)積壓物資是指從企業(yè)庫存材料中清理出來，需要進(jìn)行處理的那部分資產(chǎn)。由于長(zhǎng)期積壓，時(shí)間較長(zhǎng)，可能會(huì)因?yàn)樽匀涣ψ饔煤捅９懿簧贫斐墒褂脙r(jià)值的下降。對(duì)這類資產(chǎn)的價(jià)格鑒證，首先應(yīng)對(duì)其數(shù)量和質(zhì)量進(jìn)行核實(shí)和鑒證，然后區(qū)別不同情況進(jìn)行價(jià)格鑒證。價(jià)格鑒證時(shí)，對(duì)其中失效、變質(zhì)、殘損、報(bào)廢、無用的，應(yīng)通過分析計(jì)算，扣除相應(yīng)的貶值額后，確定價(jià)格鑒證值。另外，根據(jù)會(huì)計(jì)帳面反映的庫存材料，還有盤盈、盤虧材料，價(jià)格鑒證時(shí)應(yīng)以有無實(shí)物存在為原則進(jìn)行價(jià)格鑒證，價(jià)格鑒證方法與其他類型材料價(jià)格鑒證相同。一般的材料價(jià)格鑒證企業(yè)中的材料，可以分為庫存材料和在用材料。在用材料在再生產(chǎn)過程中形成產(chǎn)品或半成品，已不再作為單獨(dú)的材料存在。故材料價(jià)格鑒證是對(duì)庫存材料價(jià)格的鑒證。庫存材料包括各種主要材料、輔助材料、燃料、修理用備件、包裝物、低值易耗品等。庫存材料的特點(diǎn)是：品種多，金額大，而且性質(zhì)各異，計(jì)量單位、計(jì)價(jià)和購進(jìn)時(shí)間、自然損耗各不相同。根據(jù)庫存材料的品類和特點(diǎn)，一般地說，像原料、輔助材料、燃料等庫存材料，大都可以根據(jù)材料的購進(jìn)情況，選擇成本法或市場(chǎng)法進(jìn)行鑒證。
低值易耗品是指單項(xiàng)價(jià)值在規(guī)定限額以下或使用期限不滿一年，但能多次使用而基本保持其實(shí)物形態(tài)的勞動(dòng)資料。低值易耗品與固定資產(chǎn)都是企業(yè)中的勞動(dòng)資料，所不同的是固定資產(chǎn)是主要?jiǎng)趧?dòng)資料。因此，盡管財(cái)務(wù)制度規(guī)定了劃分固定資產(chǎn)和低值易耗品的一般標(biāo)準(zhǔn)，但各行業(yè)、各地區(qū)在對(duì)二者劃分上卻是不一樣的。例如作為服裝行業(yè)主要?jiǎng)趧?dòng)資料的縫紉機(jī)，在機(jī)械工業(yè)企業(yè)中通常是作為低值易耗品看待。因此，價(jià)格鑒證過程中確定勞動(dòng)資料是否屬于低值易耗品，原則上視其在企業(yè)中的作用判斷，一般可尊重企業(yè)原來的劃分方法。同時(shí)，低值易耗品又是特殊流動(dòng)資產(chǎn)，與典型流動(dòng)資產(chǎn)相比，它具有周轉(zhuǎn)時(shí)間長(zhǎng)、不構(gòu)成產(chǎn)品實(shí)體等特點(diǎn)。明確低值易耗品的特點(diǎn)，是做好低值易耗品價(jià)格鑒證的前提。低值易耗品種類很多，為了價(jià)格鑒證需要，可以對(duì)其進(jìn)行分類。分類方法有兩種：
1.低值易耗品按用途分類，可以分為以下幾類：一般工具、專用工具、替換設(shè)備、管理用具、勞動(dòng)保護(hù)用品、其他。
2.低值易耗品按使用情況分類，可以分為兩類：一是在庫低值易耗品，二是在用低值易耗品。上述第一種分類的目的，在于在低值易耗品價(jià)格鑒證過程中，為了簡(jiǎn)化價(jià)格鑒證工作，可以按大類對(duì)其進(jìn)行價(jià)格鑒證。第二種分類，則是考慮了低值易耗品的具體情況，對(duì)價(jià)格鑒證方法在庫低值易耗品的價(jià)格鑒證，可以根據(jù)具體情況，采用與一般庫存材料價(jià)格鑒證相同的方法。在用低值易耗品的價(jià)格鑒證，可以采用成本法進(jìn)行價(jià)格鑒證。
價(jià)格鑒證師課件篇十五
導(dǎo)語：房屋價(jià)格是為取得房屋及其附帶的各種權(quán)益所支付的費(fèi)用。那么在價(jià)格鑒證師的考試中涉及了哪些知識(shí)呢?跟著百分網(wǎng)小編一起來看看吧。
房屋價(jià)格由成本、稅金和利潤(rùn)構(gòu)成。
例題9-7(多選)房屋價(jià)格作為不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格，其特點(diǎn)主要表現(xiàn)在( )。
a 房屋權(quán)益的`價(jià)格
b 既可以表示為交換代價(jià)的價(jià)格，同時(shí)也可表示為使用和收益代價(jià)的租金
c 同一宗房屋轉(zhuǎn)移的權(quán)益不同，交易的價(jià)格也會(huì)不同
d 具有明顯的區(qū)域性
e 實(shí)行政府定價(jià)或政府指導(dǎo)價(jià)
答案：abcd
按照現(xiàn)行法律法規(guī)規(guī)定，政府價(jià)格主管部門除對(duì)享受政府優(yōu)惠政策的經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格、廉租住房租金和公有住房租金等列入地方定價(jià)目錄實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)或政府定價(jià)外，其他房屋價(jià)格均已放開由市場(chǎng)形成。
例題9-8(單選)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)和經(jīng)營(yíng)中的行政事業(yè)性收費(fèi)，按照行政事業(yè)性收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的( )征收。
a 30%
b 50%
c 70%
d 90%
答案：b
例題9-9(單選)經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格實(shí)行( )。
a 政府指導(dǎo)價(jià)
b 政府定價(jià)
c 市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)
d 政府規(guī)定利潤(rùn)率
答案：a
例題9-10(單選)制定經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格，應(yīng)當(dāng)與城鎮(zhèn)中低收入家庭承受能力相適應(yīng)，以( )為定價(jià)原則。
a 保本
b 非盈利
c 保本微利
d 房地產(chǎn)行業(yè)平均利潤(rùn)
答案：c
例題9-11(單選)下列不得計(jì)入經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格的費(fèi)用有( )。
a 按照法律、法規(guī)規(guī)定用于征收土地和拆遷補(bǔ)償?shù)人Ц兜恼鞯睾筒疬w安置補(bǔ)償費(fèi)
b 住宅小區(qū)內(nèi)經(jīng)營(yíng)性設(shè)施的建設(shè)費(fèi)用
c 開發(fā)項(xiàng)目前期工作所發(fā)生的工程勘察、規(guī)劃及建筑設(shè)計(jì)費(fèi)用
d 列入施工圖預(yù)(決)算項(xiàng)目的主體房屋建筑安裝工程費(fèi)
答案：b
例題9-12(單選)根據(jù)國(guó)務(wù)院有關(guān)規(guī)定，對(duì)最低收入家庭租賃由政府或單位提供的廉租住房租金，應(yīng)實(shí)行( )。
a 政府定價(jià)
b 政府指導(dǎo)價(jià)
c 企業(yè)定價(jià)
d 市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)
答案：a
價(jià)格鑒證師課件篇十六
收益法，將標(biāo)的在未來的預(yù)期收益，按設(shè)定的折現(xiàn)率折算成現(xiàn)值，借以確定標(biāo)的價(jià)格的一種方法。
收益法基于預(yù)期原理，是建立在貨幣具有時(shí)間價(jià)值的基礎(chǔ)上的。
1、收益貨幣化——標(biāo)的必須是具有獲利能力的資產(chǎn)，未來的預(yù)期收益能夠用貨幣來衡量。
2、風(fēng)險(xiǎn)貨幣化——資產(chǎn)所有者承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)必須能夠用貨幣來衡量。
(1)未來收益年限無限且收益不變、
(2)未來收益年限有限且收益不變
(3)未來收益年限有限且年收益不等額
社會(huì)對(duì)企業(yè)價(jià)值的理解或觀念不同，影響評(píng)估人員對(duì)收益法的應(yīng)用
在歐美發(fā)達(dá)國(guó)家中，對(duì)于資產(chǎn)交易中的企業(yè)價(jià)值評(píng)估、單項(xiàng)無形資產(chǎn)評(píng)估均廣泛采用收益法，并且容易被交易雙方所接受。但就目前國(guó)內(nèi)情況看，則很少有評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估人員采用收益法，對(duì)于企業(yè)價(jià)值評(píng)估幾乎千篇一律用成本法，即使有少數(shù)機(jī)構(gòu)或評(píng)估師采用了收益法，其結(jié)果也大都受到有關(guān)部門或社會(huì)人士的質(zhì)疑而不被接受，這反過來又進(jìn)一步影響了收益法在企業(yè)價(jià)值評(píng)估中的應(yīng)用。
由于西方發(fā)達(dá)國(guó)家市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展歷史很長(zhǎng)，市場(chǎng)發(fā)育比較成熟和完善，人們對(duì)于市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中企業(yè)價(jià)值的理解和觀念明顯區(qū)別于計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制影響下的中國(guó)大多數(shù)人。在市場(chǎng)資產(chǎn)交易中，任何投資者的目的非常明確，即投資是為了收益，某項(xiàng)資產(chǎn)交易能否成功以及成交價(jià)格的高低就取決于該項(xiàng)資產(chǎn)在未來能否為投資者帶來收益及收益能力的高低，而不是取決于購建被交易資產(chǎn)的成本。對(duì)于一個(gè)企業(yè)來講，雖然一個(gè)企業(yè)是由固定資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)、無形資產(chǎn)及負(fù)債構(gòu)成的，但相互之間絕不是孤立的、靜止的，而是一個(gè)有機(jī)的整體，各種因素之間存在著相互依賴、相互影響的極其復(fù)雜的關(guān)系。一個(gè)運(yùn)營(yíng)中的企業(yè)，由于各種資產(chǎn)的交互作用及社會(huì)等外部環(huán)境的影響，其價(jià)值并不遵循1+1=2的數(shù)學(xué)規(guī)律。投資者在投資時(shí)雖然也注意固定資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)及負(fù)債狀況，但是更為重視企業(yè)對(duì)整體資產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)能力和運(yùn)營(yíng)潛力，例如企業(yè)的技術(shù)力量、產(chǎn)品的種類及技術(shù)水平、品牌的社會(huì)影響及市場(chǎng)占有份額、企業(yè)在行業(yè)中的地位、行業(yè)內(nèi)技術(shù)發(fā)展?fàn)顩r及發(fā)展趨勢(shì)等等，即除了關(guān)注有形資產(chǎn)外，更加關(guān)注能否通過無形資產(chǎn)效能的發(fā)揮而使有形資產(chǎn)高效運(yùn)營(yíng)，從而獲得期望的收益，對(duì)于任何一項(xiàng)不能獲得最低預(yù)期收益的資產(chǎn)，投資者是不會(huì)進(jìn)行投資的。因此，一個(gè)企業(yè)在未來能否具有獲利能力及獲力能力的大小就成為其交易及交易價(jià)格的最基礎(chǔ)條件。收益法正是以被評(píng)估資產(chǎn)未來收益能力作為價(jià)值評(píng)估的基礎(chǔ)，因而在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)中容易被社會(huì)所接受。
在中國(guó)國(guó)內(nèi)，由于長(zhǎng)期受計(jì)劃經(jīng)濟(jì)的影響，社會(huì)上大多數(shù)人對(duì)資產(chǎn)價(jià)值的認(rèn)識(shí)還停留在企業(yè)賬面上，認(rèn)為會(huì)計(jì)賬面真實(shí)記錄了企業(yè)資產(chǎn)的數(shù)量及價(jià)值，是企業(yè)資產(chǎn)價(jià)值的真實(shí)反映，因而成本法才易于為社會(huì)所接受。由于社會(huì)對(duì)收益法的'懷疑和排斥，影響了評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估人員對(duì)收益法的應(yīng)用。
價(jià)格鑒證師課件篇十七
建筑物不同一般商品的特特征：
1、不可移動(dòng)性
2、限制性強(qiáng)
3、功能變異性
1、按承重結(jié)構(gòu)分類
(1)鋼結(jié)構(gòu)(2)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)(3)混合結(jié)構(gòu)(4)其他結(jié)構(gòu)
2、按照功能分類
兩大類：
(1)工業(yè)用建筑物
(2)民用建筑?？煞譃閮深悾好裼米≌凸步ㄖ?/p>
3、根據(jù)建筑程度和使用狀況分為：已完工工程和在建工程
1、建筑物與土地分別鑒證
2、建筑物產(chǎn)權(quán)受土地使用權(quán)年限的制約
3、需要把握建筑物的物理特性
價(jià)格鑒證師課件篇十八
價(jià)格鑒證是指各類價(jià)格鑒證機(jī)構(gòu)對(duì)社會(huì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中所涉及的各種財(cái)物及服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行價(jià)值鑒定、認(rèn)證和評(píng)估活動(dòng)的總稱。下面是應(yīng)屆畢業(yè)生小編為大家搜索整理的2017價(jià)格鑒證師《價(jià)格鑒證理論與實(shí)務(wù)》重點(diǎn)試題，希望對(duì)大家有所幫助。
1、以下關(guān)于價(jià)格鑒證與政府定價(jià)的說法正確的是()
a.政府定價(jià)是一種行政行為，具有強(qiáng)制性和法律效力
b.價(jià)格鑒證結(jié)論只有得到司法、行政執(zhí)法部門的確認(rèn)，才具有法律效力和強(qiáng)制力
c.價(jià)格鑒證具有明顯的時(shí)點(diǎn)價(jià)格特點(diǎn)，一般只協(xié)調(diào)人別的經(jīng)濟(jì)利益
答案：.
2、價(jià)格鑒證的特點(diǎn)包括()
a.時(shí)限性
b.市場(chǎng)性
c.獨(dú)立性
d.真實(shí)性
e.咨詢性
答案：.e
3、以下關(guān)于價(jià)格鑒證獨(dú)立性主要表現(xiàn)在()
a.價(jià)格鑒證機(jī)構(gòu)必須是獨(dú)立的經(jīng)濟(jì)鑒證類服務(wù)機(jī)構(gòu)
b.鑒證人員與標(biāo)的和利益涉及都沒有利害關(guān)系
答案：a.b
4、涉案物品價(jià)格鑒證的范圍主要包括()以及經(jīng)濟(jì)合同仲裁案件中需要對(duì)相關(guān)價(jià)格不確定的物品進(jìn)行的價(jià)格鑒證。
a.刑事案件
b.民事案件
c.經(jīng)濟(jì)案件
d.經(jīng)濟(jì)糾紛
e.行政案件
答案：.d.e
a.優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)
b.自愿委托
c.有償服務(wù)
答案：bc.
6、以下關(guān)于涉案物品分類正確的是()
a.按是否可移動(dòng)分動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)
b.按存在的形態(tài)分有形資產(chǎn)和無形資產(chǎn)
c.按是否存在充分流通的市場(chǎng)分易耗品、奢侈品
答案：a.b
a.價(jià)格不明
b.產(chǎn)權(quán)不清
c.價(jià)格爭(zhēng)議
d.質(zhì)價(jià)不符
答案：a.c.
8、抵押物的價(jià)格鑒證特點(diǎn)()
a.市場(chǎng)性
b.預(yù)見性
c.可變現(xiàn)性
d.技術(shù)性
答案：.
9、以下關(guān)于海關(guān)物品價(jià)格鑒證說法正確的是()
b.是為關(guān)稅政策服務(wù)的
c.鑒證時(shí)只需考慮某一交易的買賣雙方即可
答案：a.b
1、價(jià)格鑒證程序一般是指規(guī)范的價(jià)格鑒證()
a.作業(yè)流程
b.調(diào)查
c.次序
d.勘查
e.估算
參考答案：ac
2、廣義的價(jià)格鑒證程序應(yīng)包括()等環(huán)節(jié)。
a.價(jià)格鑒證的委托
b.價(jià)格鑒證審核與回復(fù)
c.價(jià)格鑒證的'調(diào)查、估算、認(rèn)定價(jià)值和出具結(jié)論書
d.價(jià)格鑒證的復(fù)核裁定
e.價(jià)格鑒證文書檔案管理
參考答案：acde
3、價(jià)格鑒證事項(xiàng)承辦單是記錄價(jià)格鑒證機(jī)構(gòu)內(nèi)各個(gè)工作環(huán)節(jié)的承辦人和工作進(jìn)度的一種專用表格，主要適用于()的大型價(jià)格鑒證機(jī)構(gòu)。
a.價(jià)格鑒證業(yè)務(wù)量大
b.價(jià)格鑒證人員多
c.內(nèi)部分工細(xì)
d.實(shí)行流水作業(yè)
e.規(guī)模較小
參考答案：abcd
4、涉案物品價(jià)格鑒證結(jié)論書的特點(diǎn)有()
a.特定的書面形式
b.就價(jià)值問題從科學(xué)技術(shù)的角度提出的分析判斷意見
c.客觀性較強(qiáng)
d.就法律問題提出意見
e.用途廣泛
參考答案：abc
價(jià)格鑒證師課件篇十九
導(dǎo)語：價(jià)格鑒證師主要從事涉案物品的價(jià)格評(píng)估、鑒定、公證等，其業(yè)務(wù)活動(dòng)直接關(guān)系到司法、行政、執(zhí)法機(jī)關(guān)和仲裁機(jī)構(gòu)的辦案質(zhì)量，對(duì)市場(chǎng)價(jià)格的形成也具有重要的影響作用。我們一起來看看這些多項(xiàng)選擇題吧。
1、價(jià)格鑒證程序一般是指規(guī)范的價(jià)格鑒證()
a.作業(yè)流程
b.調(diào)查
c.次序
d.勘查
e.估算
參考答案：ac
2、廣義的價(jià)格鑒證程序應(yīng)包括()等環(huán)節(jié)。
a.價(jià)格鑒證的委托
b.價(jià)格鑒證審核與回復(fù)
c.價(jià)格鑒證的調(diào)查、估算、認(rèn)定價(jià)值和出具結(jié)論書
d.價(jià)格鑒證的復(fù)核裁定
e.價(jià)格鑒證文書檔案管理
參考答案：acde
3、價(jià)格鑒證事項(xiàng)承辦單是記錄價(jià)格鑒證機(jī)構(gòu)內(nèi)各個(gè)工作環(huán)節(jié)的承辦人和工作進(jìn)度的一種專用表格，主要適用于()的大型價(jià)格鑒證機(jī)構(gòu)。
a.價(jià)格鑒證業(yè)務(wù)量大
b.價(jià)格鑒證人員多
c.內(nèi)部分工細(xì)
d.實(shí)行流水作業(yè)
e.規(guī)模較小
參考答案：abcd
4、涉案物品價(jià)格鑒證結(jié)論書的特點(diǎn)有()
a.特定的書面形式
b.就價(jià)值問題從科學(xué)技術(shù)的.角度提出的分析判斷意見
c.客觀性較強(qiáng)
d.就法律問題提出意見
e.用途廣泛
參考答案：abc
【解析】d：僅限于解決案件所涉及的財(cái)物價(jià)值問題，而不是就法律問題提供意見
5、價(jià)格鑒證結(jié)論書附件中必須附有()
a.當(dāng)事人提供的所有資料
b.委托方提供的所有資料
c.價(jià)格鑒證人員資格說明
d.價(jià)格鑒證機(jī)構(gòu)資質(zhì)說明
e.價(jià)格鑒證人員收集的所有資料
參考答案：cd
【解析】附件主要包括價(jià)格鑒證人員和價(jià)格鑒證機(jī)構(gòu)的資格證明，反映價(jià)格鑒證標(biāo)的權(quán)屬的資料，以及價(jià)格鑒證中引用的其他專用文件資料。
6、價(jià)格鑒證根根委托人和價(jià)格鑒證目的的不同分為()
a.市場(chǎng)提供的價(jià)格鑒證
b.涉案物品價(jià)格鑒證
c.非涉案物品價(jià)格鑒證
d.民事物品價(jià)格鑒證
參考答案：ab
7、涉案物品價(jià)格鑒證是指國(guó)家司法機(jī)關(guān)、行政執(zhí)法機(jī)關(guān)和仲裁委托特定價(jià)格鑒證機(jī)構(gòu)對(duì)()等物品進(jìn)行的價(jià)格鑒證活動(dòng)。
a.扣押
b.追繳
c.抵押
d.沒收
e.糾紛
參考答案：abde
【解析】涉案物：扣押、追繳、沒收、罰沒、索賠理賠、財(cái)產(chǎn)損失、財(cái)產(chǎn)糾紛等
8、涉案物品價(jià)格鑒證是指()委托特定價(jià)格鑒證機(jī)構(gòu)進(jìn)行的價(jià)格鑒證活動(dòng)
a.國(guó)家司法機(jī)關(guān)
b.行政執(zhí)法機(jī)關(guān)
c.仲裁機(jī)構(gòu)
d.當(dāng)事人
參考答案：abc
【解析】涉案財(cái)物價(jià)格鑒定是在司法、行政執(zhí)法等領(lǐng)域發(fā)生的價(jià)格鑒證活動(dòng)，即國(guó)家司法機(jī)關(guān)、行政執(zhí)法機(jī)關(guān)、紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)、仲裁機(jī)構(gòu)在依法辦理案件過程中，委托特定價(jià)格鑒證機(jī)構(gòu)對(duì)價(jià)格不明或者價(jià)格有爭(zhēng)議的財(cái)物或者服務(wù)等進(jìn)行的價(jià)格鑒證活動(dòng)。
9、價(jià)格認(rèn)證是對(duì)鑒證標(biāo)的價(jià)格的()出具證明的活動(dòng)
a.真實(shí)性
b.合理性
c.合法性
d.準(zhǔn)確性
參考答案：ac
a.真實(shí)性
b.合法性
c.公正性
d.客觀性
e.科學(xué)性
參考答案：bc
價(jià)格鑒證師課件篇二十
導(dǎo)語：房?jī)r(jià)有三種存在形式：要約價(jià)格、成交價(jià)格、申報(bào)價(jià)格。要約價(jià)格隨市場(chǎng)行情隨時(shí)波動(dòng)，成交價(jià)格是供需雙方博弈后的結(jié)果，申報(bào)價(jià)格是向政府管理部門登記的結(jié)果。
土地價(jià)格是指土地使用者為取得土地所支付的費(fèi)用。我國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制。國(guó)家依法實(shí)行國(guó)有土地有償使用的制度。
土地的社會(huì)主義公有制，即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。
除在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國(guó)有土地使用權(quán)外，國(guó)家依法實(shí)行國(guó)有土地有償、有限期使用制度。
國(guó)家編制土地利用總體規(guī)劃，按用途將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。
十分珍惜、合理利用土地和切實(shí)保護(hù)耕地是我國(guó)的基本國(guó)策。
例題9-1(單選)除在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國(guó)有土地使用權(quán)外，國(guó)家依法實(shí)行國(guó)有土地有償、有限期使用制度。其中，工業(yè)用地使用權(quán)出讓最高年限為( )。
a 40年 b 50年
c 60年 d 70年
答案：b
例題9-2(多選)國(guó)家編制土地利用總體規(guī)劃，按用途將土地分為( )。
a農(nóng)用地 b熟地
c建設(shè)用地 d未利用地
e生地
答案：acd
例題9-3(單選)我國(guó)對(duì)列入基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)的土地實(shí)行嚴(yán)格保護(hù)，各省、自治區(qū)、直轄市劃定的基本農(nóng)田應(yīng)當(dāng)占本行政區(qū)域內(nèi)耕地的( )以上。
a 50% b 60%
c 70% d 80%
答案：d
按土地開發(fā)程度，土地價(jià)格可分為生地價(jià)格和熟地價(jià)格;按土地出讓方式不同，土地價(jià)格可分為拍賣出讓土地價(jià)格、招標(biāo)或掛牌出讓土地價(jià)格和協(xié)議出讓土地價(jià)格;按土地用途不同，土地價(jià)格可分為住宅用地價(jià)格、工業(yè)用地價(jià)格、商業(yè)用地價(jià)格、旅游娛樂用地價(jià)格和綜合用地價(jià)格;按照市場(chǎng)交易時(shí)序，土地價(jià)格可分為土地一級(jí)市場(chǎng)價(jià)格、土地二級(jí)市場(chǎng)價(jià)格和土地三級(jí)市場(chǎng)價(jià)格。
例題9-4(多選)按土地出讓方式不同，土地價(jià)格可分為( )。
a拍賣出讓價(jià)格 b招標(biāo)出讓價(jià)格
c掛牌出讓價(jià)格 d協(xié)議出讓價(jià)格
e熟地價(jià)格
答案：abcd
例題9-5(單選)《土地管理法》規(guī)定，國(guó)家征收集體土地，按照征收土地的( )給予補(bǔ)償。
a市場(chǎng)價(jià)格 b折舊剩余
c標(biāo)定地價(jià) d原用途
答案：d
例題9-6(單選)經(jīng)批準(zhǔn)利用原有劃撥土地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)性開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)按照土地的( )補(bǔ)繳土地出讓金。
a政府定價(jià) b政府指導(dǎo)價(jià)
c市場(chǎng)價(jià) d基準(zhǔn)地價(jià)
答案：c
1.物業(yè)管理的主要內(nèi)容
2.物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理
物業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)區(qū)分不同物業(yè)的'性質(zhì)和特點(diǎn)分別實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)和市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。具體定價(jià)形式由省、自治區(qū)、直轄市價(jià)格主管部門會(huì)同房地產(chǎn)行政主管部門確定。
例題9-13(多選)制定物業(yè)服務(wù)收費(fèi)的原則主要包括( )。
a合理補(bǔ)償 b公開
c適時(shí)調(diào)整 d非盈利
e與業(yè)主及使用人承受能力相適應(yīng)
答案：abce
a國(guó)務(wù)院價(jià)格主管部門
b省級(jí)價(jià)格主管部門
c省、自治區(qū)、直轄市價(jià)格主管部門會(huì)同房地產(chǎn)行政主管部門
d省、自治區(qū)、直轄市房地產(chǎn)行政主管部門會(huì)同價(jià)格主管部門
答案：c
例題9-15(多選)構(gòu)成物業(yè)服務(wù)支出或者物業(yè)服務(wù)成本的項(xiàng)目有( )。
a管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等
b物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用
c物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的大修、中修和更新改造費(fèi)用
d物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊
e物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用
答案：abde
例題9-16(單選)物業(yè)管理企業(yè)接受委托代收水、電、通訊等費(fèi)用，可向( )收取手續(xù)費(fèi)。
a委托單位 b業(yè)主
c業(yè)主委員會(huì) d房地產(chǎn)開發(fā)公司
答案：a
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