計(jì)劃可以幫助我們合理安排時(shí)間，提高時(shí)間利用率。在制定計(jì)劃時(shí)，要注意時(shí)間的控制和任務(wù)的分解，以提高計(jì)劃的可操作性。通過(guò)總結(jié)已有的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)，我們可以更好地制定和執(zhí)行計(jì)劃。
價(jià)格鑒證師考試的工作計(jì)劃篇一
價(jià)格鑒證師主要從事涉案物品的價(jià)格評(píng)估、鑒定、公證等，其業(yè)務(wù)活動(dòng)直接關(guān)系到司法、行政、執(zhí)法機(jī)關(guān)和仲裁機(jī)構(gòu)的辦案質(zhì)量，對(duì)市場(chǎng)價(jià)格的形成也具有重要的影響作用。下面是小編為大家搜索整理的價(jià)格鑒證理論與實(shí)務(wù)考試復(fù)習(xí)筆記，希望對(duì)大家有所幫助。
1、熟悉：利用收益法對(duì)專利權(quán)進(jìn)行價(jià)格鑒證
專利權(quán)
授予專利權(quán)的對(duì)象包括發(fā)明、使用新型和外觀設(shè)計(jì)
(一)收益法
利用收益法確定專利權(quán)的價(jià)格，主要問題是確定專利權(quán)的收益額及其相關(guān)參數(shù)
收益額的測(cè)算可以通過(guò)直接測(cè)算超額收益和通過(guò)利潤(rùn)分成率測(cè)算獲得。
收入增長(zhǎng)型專利
超額收益計(jì)算公式
因高價(jià)格獲得的超額收益
r=〖(p2-p1)q〗(1-t)
r――超額收益
p2――使用專利權(quán)技術(shù)生產(chǎn)產(chǎn)品的價(jià)格
p1――不使用專利權(quán)技術(shù)生產(chǎn)產(chǎn)品的價(jià)格
q――產(chǎn)品銷售量
t――所得稅稅率
有高產(chǎn)量引起的超額收益
r=〖(q2-q1)p〗(1-t)
r――超額收益
q2――使用專利權(quán)技術(shù)生產(chǎn)產(chǎn)品的.銷售數(shù)量
q1――不使用專利權(quán)技術(shù)生產(chǎn)產(chǎn)品的銷售數(shù)量
p――產(chǎn)品價(jià)格
t――所得稅稅率
費(fèi)用節(jié)約型專利的超額收益的確定
r=〖(c1- c2)q〗(1-t)
r――超額收益
c2――使用專利權(quán)技術(shù)生產(chǎn)產(chǎn)品的銷售數(shù)量
c1――不使用專利權(quán)技術(shù)生產(chǎn)產(chǎn)品的銷售數(shù)量
q――產(chǎn)品價(jià)格
t――所得稅稅率
2、熟悉：利用成本法對(duì)專利權(quán)進(jìn)行價(jià)格鑒證
成本的構(gòu)成
3、了解：非專利技術(shù)的特點(diǎn)
設(shè)計(jì)資料、技術(shù)規(guī)范、工藝流程、材料配方、經(jīng)營(yíng)訣竅、圖紙、數(shù)據(jù)
1、實(shí)用性
2、新穎性
3、價(jià)值性
4、保密性
(1)非專利技術(shù)具有保密性，專利技術(shù)在《專利法》范圍內(nèi)公開
(2)非專利技術(shù)范圍廣，專利技術(shù)通常指包括發(fā)明、外觀設(shè)計(jì)和實(shí)用新型
(3)專利技術(shù)具有明確的法律保護(hù)期，非專利技術(shù)不具有法律保護(hù)期限
(4) 專利技術(shù)《專利法》，非專利技術(shù)《技術(shù)合同法》、《反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法》
4、了解：影響非專利技術(shù)價(jià)格的因素
(1)使用期限
(2)預(yù)期獲利能力
(3)市場(chǎng)情況
(4)開發(fā)成本
5、掌握：非專利技術(shù)價(jià)格鑒證的基本方法
(1)成本法
(2)收益法
建筑物價(jià)格鑒證的特點(diǎn)
(一)了解建筑物及特征、分類
建筑物從總體上分為兩大類：房屋和構(gòu)筑物
基本組成有：基礎(chǔ)、主體承重結(jié)構(gòu)和屋頂及圍護(hù)結(jié)構(gòu)
建筑物不同一般商品的特特征：
1、不可移動(dòng)性
2、限制性強(qiáng)
3、功能變異性
分類：
1、按承重結(jié)構(gòu)分類
(1)鋼結(jié)構(gòu)(2)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)(3)混合結(jié)構(gòu)(4)其他結(jié)構(gòu)
2、按照功能分類
兩大類：
(1)工業(yè)用建筑物
(2)民用建筑?？煞譃閮深悾好裼米≌凸步ㄖ?/p>
3、根據(jù)建筑程度和使用狀況分為：已完工工程和在建工程
(二)熟悉：建筑物價(jià)格鑒證的特點(diǎn)
1、建筑物與土地分別鑒證
2、建筑物產(chǎn)權(quán)受土地使用權(quán)年限的制約
3、需要把握建筑物的物理特性
熟悉：建筑物間隔鑒證的資料收集、現(xiàn)場(chǎng)勘察、作業(yè)程序
價(jià)格鑒證師考試的工作計(jì)劃篇二
考后心得：看上班族如何戰(zhàn)勝價(jià)格鑒證師，別人的經(jīng)驗(yàn)講師你考試成功的秘訣，我們一起看看吧!
怎樣考上價(jià)鑒證師的呢?思來(lái)想去總是找不出系統(tǒng)的、可供借鑒的方法和經(jīng)驗(yàn)，而大腦中卻時(shí)閃現(xiàn)那段復(fù)習(xí)迎考的夜晚，自己伏桌苦讀的身影，這個(gè)身影是我難以抹去的記憶。
我拿到價(jià)格鑒證師資格考試指定教材，計(jì)算一下到試那天只有2個(gè)月了時(shí)間，因?yàn)槲沂墙?jīng)濟(jì)師，享受考4科級(jí)別待遇，但4門課要在么短的時(shí)間內(nèi)學(xué)習(xí)完成也是非常緊張，況且本職工作很忙，8小時(shí)上班時(shí)間根本無(wú)暇學(xué)習(xí)。為了把時(shí)間用在刀刃上，忙而有序地展開復(fù)習(xí)，我制定了學(xué)習(xí)計(jì)劃規(guī)定一至周五每晚學(xué)習(xí)不少于4個(gè)小時(shí)，周六、周日不少于8個(gè)小時(shí)，4本教材實(shí)行滾式學(xué)習(xí)，并輔之以做練習(xí)題和模擬試卷，每本書讀三遍，第一遍泛讀，用2周時(shí)間，第二遍精讀，用5周時(shí)間，第三遍記要點(diǎn)、啃難點(diǎn)，用3周時(shí)間。計(jì)劃一旦確定，就要扎實(shí)實(shí)地完成，因?yàn)榍耙浑A段推遲，就會(huì)延誤下一階段學(xué)習(xí)。我把這個(gè)計(jì)劃寫好貼在寫字臺(tái)前，完成一關(guān)劃掉一關(guān)，以滿足成就感。在整個(gè)備考過(guò)程中，我都嚴(yán)格按此計(jì)劃進(jìn)行。計(jì)劃訂好了，關(guān)鍵在于行動(dòng)，在于堅(jiān)持。
除了做好學(xué)習(xí)計(jì)劃外，還找出適合自己的.學(xué)習(xí)方法或門路。我的方法是先看書，看的差不多了，就開始做練習(xí)題、模擬試卷、以前年度的考題，通過(guò)做題發(fā)現(xiàn)不足，看書補(bǔ)缺，如此反復(fù)下去。在泛讀的時(shí)候，注意把握這本書的精髓、主線、脈絡(luò)結(jié)構(gòu)、主要知識(shí)點(diǎn)，把書的輪廓在胸，精讀的難點(diǎn)除了理解和掌握書中的理論，還多注意思考，不僅知其然，還要知其所以然，這樣，就可以比較全面地把握好教材的內(nèi)容。有人認(rèn)為考試復(fù)習(xí)要找人劃重點(diǎn)，只要記住重點(diǎn)就行了，這是大錯(cuò)特錯(cuò)的?，F(xiàn)在執(zhí)業(yè)資格考試教材都是根據(jù)考試大綱編寫的，書中的每一章每一節(jié)都是考試范圍，不存在重點(diǎn)非重點(diǎn)問題。也有人認(rèn)為，復(fù)習(xí)就是看書，做題的作用不大，這句話也是不對(duì)的，最起碼對(duì)我不適用。我認(rèn)為看書做題，兩者缺一不可，疏于做題，就像一個(gè)沒開過(guò)槍的士兵，是上不了戰(zhàn)場(chǎng)的，畢竟有許多應(yīng)試的技巧在指定教材上是學(xué)不會(huì)的。總之，掌握了可行的學(xué)習(xí)門路并運(yùn)用之，才能“吃透”應(yīng)試內(nèi)容。所謂“吃透”，我想標(biāo)準(zhǔn)就是把一本書讀成一張紙，也能把一張紙讀成一本書，這樣，進(jìn)考場(chǎng)時(shí)會(huì)“胸有成竹”，出考場(chǎng)時(shí)才能“成竹在胸”。當(dāng)然，這是考試的理想境界，也是我追求的目標(biāo)。
在備考過(guò)程中，還安排除來(lái)自外界、內(nèi)在的干擾和壓力，始終保持一顆平常心，做到心境平和，古人云“心不欲雜，雜則神蕩而不能收”，亦即心境不能雜亂，否則就會(huì)精神恍惚，做事不能專心，我深知其中道理，所以，在復(fù)習(xí)期間，除了工作之外，我基本上杜絕了與外界交流，只在于一件事，那就是能在嚴(yán)格如期地完成自己的復(fù)習(xí)計(jì)劃。保持平靜的心態(tài)，這對(duì)我最后順利通過(guò)價(jià)格鑒證師考慮是很有幫助的。
考證其實(shí)也是“如人飲水，冷暖自知”，大凡有過(guò)這段經(jīng)歷的人都有相同體會(huì)，但沒有奮斗、沒有挑戰(zhàn)，就不能超越，不能完善。記得《范通中舉》里范進(jìn)的岳父胡屠戶說(shuō)過(guò)：自古無(wú)場(chǎng)外的舉人。當(dāng)然這是鞭韃封建科舉制度的不足為道，但是拿當(dāng)今執(zhí)行資格考格來(lái)講，也有一定道理，不迎考場(chǎng)怎能取得執(zhí)業(yè)資格呢?最后我想用蘇軾的話與準(zhǔn)備考證的諸位共勉：“古三成大事者，不唯有超世之才，亦必有堅(jiān)韌不撥之志”。
衷心地祝愿同仁介堅(jiān)持不懈，考證成功，唯此，才能與“狼”共舞，和諧共贏。
考試介紹
1999年6月，依據(jù)《人事部、國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)關(guān)于印發(fā)〈價(jià)格鑒證師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定〉和〈價(jià)格鑒證師執(zhí)業(yè)資格考試實(shí)施辦法〉的通知》(人發(fā)〔1999〕66號(hào))，國(guó)家開始實(shí)施價(jià)格鑒證師執(zhí)業(yè)資格制度。2001年11月，人事部辦公廳在《人事部辦公廳關(guān)于2002年上半年各專業(yè)資格考試有關(guān)問題的通知》(人辦發(fā)〔2001〕94號(hào))中，對(duì)考試管理辦法進(jìn)行了部分調(diào)整?？荚嚬ぷ饔扇耸虏?、國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)共同負(fù)責(zé)，日常工作委托國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)價(jià)格認(rèn)證中心承擔(dān)，具體考務(wù)工作委托人事部人事考試中心組織實(shí)施。
價(jià)格鑒證師考試的工作計(jì)劃篇三
廈門人事考試網(wǎng)發(fā)布了2017價(jià)格鑒證師執(zhí)業(yè)資格收尾考試報(bào)名公告，為了方便大家，下面整理了公告的具體內(nèi)容，希望對(duì)大家有所幫助!
1、本次考試報(bào)名采用全國(guó)專業(yè)技術(shù)人員資格考試報(bào)名服務(wù)平臺(tái)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名,報(bào)考人員應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，確認(rèn)報(bào)名費(fèi)網(wǎng)上繳納成功，方為報(bào)名成功!(報(bào)名費(fèi)不含教材費(fèi))
2、考生注冊(cè)時(shí)上傳的照片將用在準(zhǔn)考證和合格證書中?？忌鷳?yīng)對(duì)照片質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因照片質(zhì)量影響考試、成績(jī)或證書的，由考生本人負(fù)責(zé)。
3、 2002年1月1日后畢業(yè)的大學(xué)?？埔陨蠈W(xué)歷考生還須通過(guò)學(xué)信網(wǎng)打印《教育部學(xué)歷證書電子注冊(cè)備案表》。
(一) 網(wǎng)上報(bào)名時(shí)間：6月26日至7月5日
(二)報(bào)名照片上傳： 報(bào)考人員在注冊(cè)上傳照片前，必須先下載照片處理工具軟件(可直接點(diǎn)擊此處下載或到福建人事考試網(wǎng)“相關(guān)下載”處下載)，然后使用該軟件自行對(duì)要上傳的報(bào)名照片進(jìn)行處理，生成文件名為“”的照片文件。只有上傳通過(guò)處理后新生成的報(bào)名照片才能被網(wǎng)報(bào)平臺(tái)識(shí)別并自動(dòng)通過(guò)照片審核。報(bào)考人員進(jìn)行報(bào)名時(shí)，系統(tǒng)默認(rèn)使用注冊(cè)時(shí)的照片。
(注：本次考試只接受截至2017年合格科目成績(jī)?cè)谟行趦?nèi)的人員報(bào)名：級(jí)別為考全科的，2014年、2015年通過(guò)部分應(yīng)試科目的考生;級(jí)別為免一科的，2015年通過(guò)部分應(yīng)試科目的考生?？忌鷪?bào)名后可以直接繳費(fèi)，本次考試不接受新增報(bào)名，亦不允許更改報(bào)考級(jí)別。異地轉(zhuǎn)入福建考試的報(bào)考人員需重新進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)資格審核)
(四)網(wǎng)上繳費(fèi)時(shí)間： 6月26日至7月14日
(五)網(wǎng)上下載打印準(zhǔn)考證時(shí)間：9月8日起(考生可登錄福建人事考試網(wǎng)從“準(zhǔn)考證打印”入口登錄下載)
(六)考試時(shí)間和考試科目：
9月16日
上午8:30— 11:00 經(jīng)濟(jì)學(xué)和價(jià)格學(xué)基礎(chǔ)理論
下午1:00— 3:30 法學(xué)基礎(chǔ)知識(shí)
下午4:30— 7:00 價(jià)格政策法規(guī)
9月17日
上午9:00—11:30 價(jià)格鑒證理論與實(shí)務(wù)
下午2:00— 4:30 價(jià)格鑒證案例分析
(七)成績(jī)公布時(shí)間：預(yù)計(jì)11月下旬，考生可登錄省人事考試中心網(wǎng)址( )查詢成績(jī)。
(八)領(lǐng)取證書時(shí)間：省級(jí)主管部門將證書下發(fā)至廈門考區(qū)即可領(lǐng)取，具體時(shí)間請(qǐng)留意我中心網(wǎng)站通知。
(一)除異地轉(zhuǎn)入福建考試的報(bào)考人員需要提供符合報(bào)考條件所列的資料原件及復(fù)印件重新進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)資格審核，其余報(bào)考人員無(wú)需審核直接網(wǎng)上繳費(fèi)。原報(bào)考信息中學(xué)歷、職稱、工作單位有變更者，須在報(bào)考填寫信息時(shí)更正。若無(wú)法更正，請(qǐng)?jiān)谝?guī)定的報(bào)名時(shí)間內(nèi)(7月3日至7月5日期間，逾期將無(wú)法更改)持有效證件原件及復(fù)印件連同《資格考試申報(bào)表》和《個(gè)人信息更改申請(qǐng)表》一并到我中心提交修改申請(qǐng)(請(qǐng)?jiān)斠娢抑行木W(wǎng)站“辦事指南”中《關(guān)于在福建人事考試中心網(wǎng)上報(bào)考信息有誤的處理辦法》)。身份證升位的.報(bào)考人員可按新18位身份證號(hào)碼進(jìn)行報(bào)名。
(二)異地轉(zhuǎn)入福建考試的報(bào)考人員于網(wǎng)上報(bào)名后，須用a4紙打印《資格考試申報(bào)表》，統(tǒng)一于規(guī)定的現(xiàn)場(chǎng)資格審核時(shí)間內(nèi)攜帶以下材料到我中心進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)審核：
1、單位介紹信或直接在《資格考試申報(bào)表》上蓋單位公章(以上均須注明從事價(jià)格業(yè)務(wù)工作年限)。
2、身份證、畢業(yè)證書(工作后取得規(guī)定學(xué)歷的還須同時(shí)提供前一學(xué)歷的畢業(yè)證書)、學(xué)位證書。(海外學(xué)歷需經(jīng)教育部海外學(xué)歷認(rèn)證方可使用)(以上均須原件及復(fù)印件 )
根據(jù)廈委辦發(fā)[2002]45號(hào)文件精神,地方干部取得軍隊(duì)院校學(xué)歷、學(xué)位的須提供入伍或退伍證明原件及復(fù)印件。以及國(guó)家教育部和解放軍總參謀部、總政治部行文批準(zhǔn)該部隊(duì)院校當(dāng)期可招收地方學(xué)員，并加蓋學(xué)校公章的批文復(fù)印件。
3、符合免試條件的須提供身份證、畢業(yè)證書(工作后取得規(guī)定學(xué)歷的還須同時(shí)提供前一學(xué)歷的畢業(yè)證書)、學(xué)位證書、報(bào)考條件中所列的專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格證書、聘書和資格證書證明材料。(以上均須原件及復(fù)印件 )
4、2002年1月1日后畢業(yè)的大學(xué)?？埔陨蠈W(xué)歷考生還須通過(guò)學(xué)信網(wǎng)打印《教育部學(xué)歷證書電子注冊(cè)備案表》。
5、香港、澳門、臺(tái)灣地區(qū)居民申請(qǐng)參加考試，在報(bào)名時(shí)應(yīng)提交本人身份證明、國(guó)務(wù)院教育行政部門認(rèn)可符合報(bào)考條件的專業(yè)學(xué)歷或?qū)W位證書、專業(yè)機(jī)構(gòu)從事專業(yè)工作年限的證明。臺(tái)灣居民還應(yīng)提交《臺(tái)灣居民來(lái)往大陸通行證》。(以上均須原件及復(fù)印件 )
(一)本次考試報(bào)名采用全國(guó)專業(yè)技術(shù)人員資格考試報(bào)名服務(wù)平臺(tái)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名、網(wǎng)上繳費(fèi)的辦法。報(bào)考人員登錄后選擇考試，完善報(bào)名信息進(jìn)行網(wǎng)上繳費(fèi)。
(二)考試報(bào)名費(fèi)按財(cái)政、物委核定的標(biāo)準(zhǔn)收取。價(jià)格鑒證案例分析按每科80元收取;其他四科按每科75元收取。
(四)報(bào)考人員應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，確認(rèn)報(bào)考費(fèi)用繳納成功，方為報(bào)名成功!
(五)領(lǐng)取發(fā)票：預(yù)計(jì)報(bào)名結(jié)束(網(wǎng)上繳費(fèi)截止時(shí)間)的60個(gè)工作日后，具體時(shí)間留意我中心網(wǎng)站通知。憑報(bào)考者身份證原件并提供報(bào)名序號(hào)到我中心領(lǐng)取網(wǎng)上繳費(fèi)發(fā)票，因受倉(cāng)管所限，逾期視為自動(dòng)放棄。
(一)考試成績(jī)實(shí)行滾動(dòng)管理。參加5個(gè)科目(級(jí)別為考全科)考試的人員必須在3個(gè)考試年度內(nèi)通過(guò)應(yīng)試科目，參加4個(gè)科目(級(jí)別為免一科并經(jīng)審核符合免試條件)考試的人員，須在2個(gè)考試年度內(nèi)通過(guò)應(yīng)試科目，方可獲得資格證書。
(二)考試共設(shè)5科目。具體為：《經(jīng)濟(jì)學(xué)和價(jià)格學(xué)基礎(chǔ)理論》、《法學(xué)基礎(chǔ)知識(shí)》、《價(jià)格政策法規(guī)》、《價(jià)格鑒證理論與實(shí)務(wù)》和《價(jià)格鑒證案例分析》。
我省2017年度價(jià)格鑒證師執(zhí)業(yè)資格考試地點(diǎn)設(shè)在福州，具體地點(diǎn)詳見準(zhǔn)考證。?
六、報(bào)考條件(按照上級(jí)部門下發(fā)文件要求如下)
1、取得經(jīng)濟(jì)、法律專業(yè)中專學(xué)歷，從事價(jià)格鑒證相關(guān)工作滿7年。?
2、取得經(jīng)濟(jì)、法律專業(yè)大專學(xué)歷，從事價(jià)格鑒證相關(guān)工作滿5年。?
3、取得經(jīng)濟(jì)、法律專業(yè)本科學(xué)歷，從事價(jià)格鑒證相關(guān)工作滿3年。?
4、取得經(jīng)濟(jì)、法律專業(yè)碩士學(xué)位，第二學(xué)士或研究生學(xué)歷，從事價(jià)格鑒證相關(guān)工作滿1年。
5、取得價(jià)格鑒證相關(guān)專業(yè)博士學(xué)位。?
(二)根據(jù)《關(guān)于做好香港、澳門居民參加內(nèi)地統(tǒng)一舉行的專業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問題的通知》(國(guó)人部發(fā)[2005]9號(hào))和《關(guān)于向臺(tái)灣居民開放部分專業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問題的通知》(國(guó)人部發(fā)[2007]78號(hào))文件精神，凡符合報(bào)考條件的香港、澳門和臺(tái)灣居民均可按照規(guī)定的程序和要求，報(bào)名參加相應(yīng)專業(yè)考試。
凡符合報(bào)考條件，從事價(jià)格鑒證相關(guān)工作滿2年，并在全國(guó)實(shí)行專業(yè)技術(shù)資格考試前按國(guó)家有關(guān)規(guī)定評(píng)聘為經(jīng)濟(jì)、會(huì)計(jì)、審計(jì)系列中級(jí)專業(yè)技術(shù)職務(wù)，或參加全國(guó)統(tǒng)一組織的專業(yè)技術(shù)資格考試，取得經(jīng)濟(jì)、會(huì)計(jì)、審計(jì)專業(yè)技術(shù)中級(jí)資格的人員可免試《經(jīng)濟(jì)學(xué)和價(jià)格學(xué)基本理論》科目。
(一)應(yīng)認(rèn)真閱讀準(zhǔn)考證上的“考場(chǎng)規(guī)則”，并按要求進(jìn)入考場(chǎng)，參加考試。
(二)考生應(yīng)誠(chéng)信參考，自覺遵守《專業(yè)技術(shù)人員資格考試違紀(jì)違規(guī)行為處理規(guī)定》(人社部令第31號(hào))，在考試結(jié)束后，考試機(jī)構(gòu)將進(jìn)行雷同試卷的認(rèn)定和處理。
(四)考生應(yīng)考時(shí)，應(yīng)攜帶黑色墨水筆、2b鉛筆、無(wú)聲無(wú)文本編輯存儲(chǔ)功能的計(jì)算器。各科試卷卷本可用草稿紙使用，不再另發(fā)草稿紙。
價(jià)格鑒證師考試的工作計(jì)劃篇四
價(jià)格鑒證師執(zhí)業(yè)資格考試為滾動(dòng)考試(每三年為一個(gè)滾動(dòng)周期)，參加5個(gè)科目(級(jí)別為考全科)考試的人員必須在連續(xù)三個(gè)考試年度內(nèi)通過(guò)應(yīng)試科目下面是應(yīng)屆畢業(yè)生小編為大家搜索整理的2017年價(jià)格鑒證理論與實(shí)務(wù)考試輔導(dǎo)，希望對(duì)大家有所幫助。
第十條 價(jià)格事務(wù)所在接受委托后，應(yīng)當(dāng)按照《扣押、追繳、沒收物品估價(jià)委托書)載明的情況對(duì)實(shí)物進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)差異，應(yīng)立即與委托機(jī)關(guān)共同確認(rèn)。
價(jià)格事務(wù)所一般不留存扣押、追繳、沒收物品，如確需留存時(shí)，應(yīng)當(dāng)征得委托機(jī)關(guān)同意并嚴(yán)格辦理交接手續(xù)。
第十一條 價(jià)格事務(wù)所估價(jià)確實(shí)需要時(shí)，可以提請(qǐng)委托機(jī)關(guān)協(xié)助查閱有關(guān)的帳目、文件等資料?？梢韵蚺c委托事項(xiàng)有關(guān)的單位和個(gè)人進(jìn)行調(diào)查或索取證明材料。
第十二條 價(jià)格事務(wù)所應(yīng)當(dāng)在接受佑價(jià)委托之日起七日內(nèi)作出扣押、追繳、沒收物品估價(jià)鑒定結(jié)論;另有約定的，在約定期限內(nèi)作出。
第十三條 價(jià)格事務(wù)所辦理的扣押、追繳、沒收物品估價(jià)鑒定，應(yīng)當(dāng)由兩名以上估價(jià)工作人員共同承辦，出具的估價(jià)鑒定結(jié)論，必須經(jīng)過(guò)內(nèi)部審議。
價(jià)格事務(wù)所估價(jià)人員，遇有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)回避：
(一)與估價(jià)事項(xiàng)當(dāng)事人有親屬關(guān)系或與該估價(jià)事項(xiàng)有利害關(guān)系的;
(二)與估價(jià)事項(xiàng)當(dāng)事人有其他關(guān)系，可能影響對(duì)扣押、追繳、沒收物品公正估價(jià)的。
第十四條 價(jià)格事務(wù)所在完成估價(jià)后，應(yīng)當(dāng)向委托機(jī)關(guān)出具《扣押、追繳、沒收物品估價(jià)鑒定結(jié)論書》。
《扣押、追繳。沒收物品估價(jià)鑒定結(jié)論書》應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：
(一)估價(jià)范圍和內(nèi)容;
(二)估價(jià)依據(jù);
(三)估價(jià)方法和過(guò)程要述;
(四)估價(jià)結(jié)論;
(五)其他需要說(shuō)明的問題及有關(guān)材料;
(六)估價(jià)工作人員簽名。
價(jià)格事務(wù)所出具的《扣押、追繳、沒收物品估價(jià)鑒定結(jié)論書》必須加蓋單位公章。
第十五條 委托機(jī)關(guān)對(duì)價(jià)格事務(wù)所出具的《扣押、追繳、沒收物品估價(jià)鑒定結(jié)論書》有異議的，可以向原估價(jià)機(jī)構(gòu)要求補(bǔ)充鑒定或者重新鑒定，也可以直接委托上級(jí)價(jià)格部門設(shè)立的'價(jià)格事務(wù)所復(fù)核或者重新估價(jià)。
第十六條 接受委托的價(jià)格事務(wù)所認(rèn)為必要時(shí)，在征得委托機(jī)關(guān)同意后，可以將委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)送上級(jí)價(jià)格部門設(shè)立的價(jià)格事務(wù)所進(jìn)行估價(jià)，并將有關(guān)情況書面通知原委托估價(jià)機(jī)關(guān)。
第十七條 國(guó)家計(jì)劃委員會(huì)直屬價(jià)格事務(wù)所是扣押、追繳、沒收物品估價(jià)的最終復(fù)核裁定機(jī)構(gòu)。
考綱要求：了解價(jià)格鑒證文書的定義和分類，了解檔案管理制度及其重要意義
1、了解價(jià)格鑒證文書的定義和分類
價(jià)格鑒證文書是記錄、描述和反映整個(gè)價(jià)格鑒證過(guò)程和結(jié)果的各類文件的統(tǒng)稱。它屬于專門業(yè)務(wù)文書，主要有四種：
(1)價(jià)格鑒證委托書
委托書是一種合同契約文件，由委托方和受托方共同簽字。
可分為價(jià)格鑒證委托書和復(fù)核裁定委托書
(2)價(jià)格鑒證調(diào)查資料
價(jià)格鑒證調(diào)查資料是受理方收集的資料。
(3)價(jià)格鑒證結(jié)論書
是反映鑒證過(guò)程和成果的綜合性文件，是價(jià)格鑒證的成果形態(tài)。
可分為價(jià)格鑒證結(jié)論書和復(fù)核裁定界論述
(4)價(jià)格鑒證復(fù)核裁定書
價(jià)格鑒證文書是正在承辦中尚未形成檔案的文書
2、了解檔案管理制度及其重要意義
1、檔案管理制度的內(nèi)容包括9項(xiàng)
2、重要意義
(1)提供支持性論據(jù)
(2)提供參考資料
(3)積累經(jīng)驗(yàn)
價(jià)格鑒證師考試的工作計(jì)劃篇五
考生開始準(zhǔn)備價(jià)格鑒證師學(xué)習(xí)，那么學(xué)習(xí)一門知識(shí)，必有一定的規(guī)律，下面是應(yīng)屆畢業(yè)生網(wǎng)小編給各位考生學(xué)習(xí)的一些建議，希望對(duì)考生有所幫助!
這一部份的時(shí)間是要花的。要知道真題出題的方式與平時(shí)考試是不一樣的。這個(gè)東西別人來(lái)講你是很難入門的，是需要你自己花時(shí)間去研究了才會(huì)大徹大悟。所以你們?cè)诳磿臅r(shí)候一定要注意方法，即很細(xì)但不背。只要下次類似的東西出現(xiàn)在你眼前有個(gè)大致印象就可以了。
建議考生們最好對(duì)照歷年考題從頭看一遍書本，通過(guò)對(duì)照題目再來(lái)查找書中的相關(guān)知識(shí)，通過(guò)這種方法來(lái)溫習(xí)一遍書本。歷年考題應(yīng)該說(shuō)履蓋面已經(jīng)很廣了。只有在不停地重復(fù)來(lái)查找這樣的信息，我們就會(huì)形成一種條件反射，逐漸習(xí)慣出題老師的思維。而通過(guò)做試卷來(lái)驗(yàn)證水平時(shí)也只是單方面的，我們此時(shí)做對(duì)某道題，而沒有理解或不熟練如何把這樣一個(gè)信息做成一個(gè)題目的規(guī)律，那么下次遇到題干變一下還是會(huì)錯(cuò)的.。還有，我們?cè)谧鲱}的時(shí)候經(jīng)常會(huì)發(fā)現(xiàn)題目看看都有印象，可就是不知該如果去寫。盲目地做題對(duì)考試幾乎沒什么提高。在考試之前，做模擬只是來(lái)檢測(cè)一下看書的狀況與能力的是否提高。如果你的做題速度已經(jīng)保障的了話，做三套試卷與做十套的效果是一樣。那么你又何必多花時(shí)間在沒用的功夫上呢?當(dāng)然，也不排除一些靠題海戰(zhàn)術(shù)的朋友能成功的。
有些考生拼命地背準(zhǔn)則和制度，有主有次的去理解準(zhǔn)則，這樣學(xué)起來(lái)既輕松又有效果。在考試中考準(zhǔn)則不可能考得很細(xì)而毫無(wú)規(guī)律可尋，所以我們根本不必?fù)?dān)心如果不把他們?nèi)诚聛?lái)，就會(huì)為此付出昂貴的代價(jià)。
報(bào)考條件
中華人民共和國(guó)公民，遵紀(jì)守法并具備下列條件之一者，可申請(qǐng)參加價(jià)格鑒證師執(zhí)業(yè)資格考試：
1.取得經(jīng)濟(jì)、法律專業(yè)中專學(xué)歷，從事價(jià)格鑒證相關(guān)工作滿7年。
2.取得經(jīng)濟(jì)、法律專業(yè)大學(xué)?？茖W(xué)歷，從事價(jià)格鑒證相關(guān)工作滿5年。
3.取得經(jīng)濟(jì)、法律專業(yè)大學(xué)本科學(xué)歷，從事價(jià)格鑒證相關(guān)工作滿3年。
4.取得經(jīng)濟(jì)、法律專業(yè)碩士學(xué)位、第二學(xué)士學(xué)位或研究生學(xué)歷，從事價(jià)格鑒證相關(guān)工作滿1年。
5.取得價(jià)格鑒證師相關(guān)專業(yè)博士學(xué)位。
6.通過(guò)國(guó)家統(tǒng)一組織的經(jīng)濟(jì)、會(huì)計(jì)、審計(jì)專業(yè)技術(shù)資格考試，取得初級(jí)資格，從事價(jià)格鑒證相關(guān)工作滿6年。
對(duì)從事價(jià)格鑒證工作滿2年，并具備下列條件之一者，可免試《經(jīng)濟(jì)學(xué)和價(jià)格學(xué)基本理論》科目，只參加《法學(xué)基礎(chǔ)知識(shí)》、《價(jià)格政策法規(guī)》、《價(jià)格鑒證理論與實(shí)務(wù)》、《價(jià)格鑒證案例分析》4個(gè)科目的考試。
1.在全國(guó)實(shí)行專業(yè)技術(shù)資格考試前，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定評(píng)聘為經(jīng)濟(jì)、會(huì)計(jì)或?qū)徲?jì)系列中級(jí)專業(yè)技術(shù)職務(wù)。
2.參加全國(guó)統(tǒng)一組織的專業(yè)技術(shù)資格考試，取得經(jīng)濟(jì)、會(huì)計(jì)或?qū)徲?jì)專業(yè)技術(shù)中級(jí)資格。
價(jià)格鑒證師考試的工作計(jì)劃篇六
根據(jù)省人力資源和社會(huì)保障廳、省物價(jià)局《關(guān)于2017年度價(jià)格鑒證師執(zhí)業(yè)資格收尾考試考務(wù)工作的通知》(蘇人社發(fā)〔2017〕181號(hào))精神，為做好我市2017年度價(jià)格鑒證師執(zhí)業(yè)資格收尾考試考務(wù)工作，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：
(一)2017年度價(jià)格鑒證師執(zhí)業(yè)資格收尾考試鹽城市的相關(guān)工作由市人力資源和社會(huì)保障局、市物價(jià)局共同負(fù)責(zé)。
(二)報(bào)考人員的資格審查由市人力資源和社會(huì)保障局、物價(jià)局共同負(fù)責(zé)，教材征訂與培訓(xùn)工作由市物價(jià)局負(fù)責(zé)，具體考務(wù)工作由市人事考試中心組織實(shí)施。
考試時(shí)間定于9月16日、17日兩天。請(qǐng)嚴(yán)格按照《2017年度價(jià)格鑒證師執(zhí)業(yè)資格收尾考試工作計(jì)劃》(附件)的要求認(rèn)真做好各個(gè)環(huán)節(jié)的考務(wù)工作，確?？荚嚬ぷ黜樌M(jìn)行。
考點(diǎn)設(shè)置視報(bào)名情況另行確定，考試具體地點(diǎn)可從準(zhǔn)考證上獲知。
考試共設(shè)《經(jīng)濟(jì)學(xué)和價(jià)格學(xué)基本理論》、《法學(xué)基礎(chǔ)知識(shí)》、《價(jià)格政策法規(guī)》、《價(jià)格鑒證理論與實(shí)務(wù)》和《價(jià)格鑒證案例分析》5個(gè)科目。
考試成績(jī)實(shí)行滾動(dòng)管理，參加5個(gè)科目考試的人員必須在連續(xù)3個(gè)考試年度內(nèi)通過(guò)全部應(yīng)試科目，方可取得資格證書;符合免試條件，只參加4個(gè)科目考試的人員必須在連續(xù)2個(gè)考試年度內(nèi)通過(guò)全部應(yīng)試科目，方可取得資格證書。
《價(jià)格鑒證案例分析》科目試題為主觀題，在答題紙上作答，其余4科均為客觀題，全部在答題卡上作答。
報(bào)考人員應(yīng)考時(shí)，可攜帶黑色墨水筆、2b鉛筆、橡皮、無(wú)聲無(wú)文本編輯功能的計(jì)算器等文具，其他物品應(yīng)統(tǒng)一放置考場(chǎng)指定處?？紙?chǎng)上應(yīng)備有草稿紙供考生使用，考后收回。
(一)凡遵紀(jì)守法的中華人民共和國(guó)公民及港澳臺(tái)居民并具備下列條件之一者，均可報(bào)名參加價(jià)格鑒證師執(zhí)業(yè)資格考試：
1.取得經(jīng)濟(jì)、法律專業(yè)中專學(xué)歷，從事價(jià)格鑒證相關(guān)工作滿7年。
2.取得經(jīng)濟(jì)、法律專業(yè)大學(xué)?？茖W(xué)歷，從事價(jià)格鑒證相關(guān)工作滿5年。
3.取得經(jīng)濟(jì)、法律專業(yè)大學(xué)本科學(xué)歷，從事價(jià)格鑒證相關(guān)工作滿3年。
4.取得經(jīng)濟(jì)、法律專業(yè)碩士學(xué)位、第二學(xué)士學(xué)位或研究生學(xué)歷，從事價(jià)格鑒證相關(guān)工作滿1年。
5.取得價(jià)格鑒證相關(guān)專業(yè)博士學(xué)位。
6.通過(guò)國(guó)家統(tǒng)一組織的'經(jīng)濟(jì)、會(huì)計(jì)、審計(jì)專業(yè)技術(shù)資格考試，取得初級(jí)資格，從事價(jià)格鑒證相關(guān)工作滿6年。
(二)獲準(zhǔn)免試1科的條件：
從事價(jià)格鑒證工作滿2年，并具備下列條件之一者，可免試《經(jīng)濟(jì)學(xué)和價(jià)格學(xué)基本理論》科目，參加《法學(xué)基礎(chǔ)知識(shí)》、《價(jià)格政策法規(guī)》、《價(jià)格鑒證理論與實(shí)務(wù)》和《價(jià)格鑒證案例分析》4個(gè)科目的考試。
1.在全國(guó)實(shí)行專業(yè)技術(shù)資格考試前，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定評(píng)聘為經(jīng)濟(jì)、會(huì)計(jì)或?qū)徲?jì)系列中級(jí)專業(yè)技術(shù)職務(wù)。
2.參加全國(guó)統(tǒng)一組織的專業(yè)技術(shù)資格考試，取得經(jīng)濟(jì)、會(huì)計(jì)或?qū)徲?jì)專業(yè)技術(shù)中級(jí)資格。
(三)香港、澳門、臺(tái)灣居民申請(qǐng)參加考試的，請(qǐng)按國(guó)家有關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行。
(四)報(bào)名條件中所規(guī)定的從事價(jià)格鑒證相關(guān)工作時(shí)間，其截止日期為2017年12月31日。
本次考試為一次性收尾考試，凡截至2017年合格科目成績(jī)?nèi)栽谟行诘娜藛T(級(jí)別為考全科的，2014年、2015年通過(guò)部分應(yīng)試科目;級(jí)別為免一科的，2015年通過(guò)部分應(yīng)試科目)均可報(bào)名參加本次考試。本次考試不接受新增報(bào)名，亦不允許更改報(bào)考級(jí)別。
價(jià)格鑒證師考試的工作計(jì)劃篇七
導(dǎo)語(yǔ)：在價(jià)格鑒證師的考試中，關(guān)于變現(xiàn)、拍賣物的價(jià)格認(rèn)證的內(nèi)容你知道嗎?下面是百分網(wǎng)小編整理的考試案例，需要了解學(xué)習(xí)的朋友們一起來(lái)看看吧。
價(jià)格鑒證案例分析：
變現(xiàn)、拍賣物的價(jià)格認(rèn)證
××市司法鑒定中心向某價(jià)格認(rèn)證中心出具委托書，要求對(duì)一輛本田雅閣汽車進(jìn)行價(jià)格鑒定(拍賣底價(jià))。車牌號(hào)碼魯r-××××，發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)碼k24a41011191，車架號(hào)lh9cm56633a009494?；鶞?zhǔn)日期為2008年1月23日。
委托方提供的資料：(1)機(jī)動(dòng)車行駛證;(2)車輛購(gòu)置附加稅證。
某司法機(jī)關(guān)委托后，認(rèn)證中心指定專人對(duì)委托內(nèi)容及材料進(jìn)行了認(rèn)真審核，通過(guò)審核發(fā)現(xiàn)沒有標(biāo)的物養(yǎng)路費(fèi)交納情況和年度審驗(yàn)情況的有關(guān)資料。該認(rèn)證中心向委托方發(fā)出補(bǔ)充材料的函，要求提供標(biāo)的物相關(guān)材料證明。因標(biāo)的物各項(xiàng)手續(xù)齊全，委托方很快補(bǔ)充了有關(guān)資料。
該認(rèn)證中心認(rèn)真審核了委托內(nèi)容及材料后，確定予以受理，并組成鑒定小組，指派了主、協(xié)辦人員，向委托方送達(dá)了受理通知書，約定時(shí)間進(jìn)行對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)物查勘。
標(biāo)的物為本田雅閣轎車，型號(hào)為hg7240，車牌號(hào)碼魯r-××××，發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)碼k24a41011191，車架號(hào)lh9cm56633a009494。初次登記日期2003年9月，非營(yíng)運(yùn)車輛，已行駛里程86000公里，車輛養(yǎng)路費(fèi)交納至2008年3月，檢驗(yàn)合格至2008年6月?，F(xiàn)場(chǎng)查勘結(jié)論為：
(1)車身右側(cè)葉子板有碰撞痕跡，車身多處有補(bǔ)漆痕跡，輪胎氣壓正常，玻璃完整無(wú)損。
(2)皮飾座椅等內(nèi)部裝飾正常，前排座椅能正常調(diào)動(dòng)，安全帶正常。
(3)發(fā)動(dòng)機(jī)外觀整潔、能正常點(diǎn)火、無(wú)異常噪音;儀表工作正常;各種燈光正常。
(4)路試加速至90km/h時(shí)發(fā)動(dòng)機(jī)和底盤均無(wú)異常噪音，正常剎車時(shí)無(wú)尖叫及跑偏等現(xiàn)象。
廣州本田雅閣hg7240市場(chǎng)價(jià)格23.28萬(wàn)元;二手車市場(chǎng)相近使用年限的價(jià)格為18萬(wàn)元。
重置成本法
(2)鑒定價(jià)格23.28×0.8=204864(元);
(3)確定拍賣底價(jià)考慮汽車市場(chǎng)的激烈竟?fàn)幩鸬某謳庞^望及二手車市場(chǎng)價(jià)格與理論價(jià)格的差異，決定以鑒定值下調(diào)20(《最高人民法院關(guān)于民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》法釋(2004)16號(hào)第八條：第一次拍賣時(shí)，不得低于評(píng)估價(jià)或者市價(jià)的百分之八十;如果出現(xiàn)流拍，可以酌情降低保留價(jià)，但每次降低的數(shù)額不得超過(guò)前次保留價(jià)的百分之二十)作為拍賣底價(jià)，即拍賣底價(jià)=204864×80=163891，取整數(shù)16.4萬(wàn)元。
鑒定結(jié)論送達(dá)委托幾日后，司法機(jī)關(guān)致函我中心，稱“經(jīng)某拍賣行拍賣,因無(wú)人應(yīng)價(jià),造成本次拍賣流拍.為了及時(shí)將罰沒物資變價(jià)處理,特委托貴中心對(duì)拍賣底價(jià)進(jìn)行調(diào)整”。接函后，經(jīng)集體討論決定，在原拍賣底價(jià)的基礎(chǔ)上下調(diào)百分之二十進(jìn)行調(diào)整，即拍賣底價(jià)=16.40.8=13.1(萬(wàn)元)。結(jié)果，據(jù)委托方介紹，第二次拍賣時(shí)僅有3人報(bào)名，最后以起拍價(jià)(底價(jià))成交。
評(píng)析：影響拍賣物品價(jià)格的因素比較多，不但要考慮正常交易下各項(xiàng)因素的影響，還要考慮最終的拍賣目的。本例中要求委托方補(bǔ)充標(biāo)的物養(yǎng)路費(fèi)交納和年檢情況的材料是必要的，因?yàn)樗苯佑绊憳?biāo)的物拍賣的最終價(jià)格。但在計(jì)算重置價(jià)值時(shí)沒有考慮車輛購(gòu)置附加稅、車輛牌照費(fèi)且成新率的計(jì)算完全采用年限法，沒有考慮車輛在不同時(shí)期貶值率的差異，更沒有考慮經(jīng)濟(jì)性貶值和功能性貶值，這都不同程度的影響了鑒定的價(jià)格。
在工作中我們會(huì)時(shí)常遇到這樣的情況，這樣做是否合理，具體的規(guī)定又是什么?我們到底應(yīng)出具什么價(jià)格，又應(yīng)如何確定變現(xiàn)率，并最終確定拍賣底價(jià)。這就需要我們對(duì)拍賣的性質(zhì)和特點(diǎn)進(jìn)行詳細(xì)的了解。
對(duì)于拍賣財(cái)物來(lái)說(shuō)，它是一種基于特定市場(chǎng)下的物品，在實(shí)際經(jīng)濟(jì)生活中，有兩種不同性質(zhì)的拍賣。第一種是基于自愿原則的，即拍賣委托人將自己所有的財(cái)物或權(quán)利委托拍賣人進(jìn)行拍賣。常見的有古董、字畫、郵票等的拍賣，土地使用權(quán)出讓拍賣也屬于這種性質(zhì)。另一種不是基于自愿原則的，往往出現(xiàn)在破產(chǎn)清算、抵押清償和涉訟涉案的情況中，是一種被迫的強(qiáng)制拍賣。
拍賣底價(jià)。底價(jià)是標(biāo)的物的最低商業(yè)價(jià)值，或者說(shuō)是價(jià)格鑒證機(jī)構(gòu)確認(rèn)的標(biāo)的物在拍賣市場(chǎng)(一個(gè)受強(qiáng)制快速變現(xiàn)因素影響而形成的一個(gè)不完全市場(chǎng))上最可能的成交價(jià)，相對(duì)于拍賣委托人來(lái)說(shuō)是一種客觀性的價(jià)格?！斗康禺a(chǎn)估價(jià)規(guī)范》第6.10.2條規(guī)定：房地產(chǎn)拍賣底價(jià)評(píng)估，首先應(yīng)以公開市場(chǎng)價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)為原則確定其客觀合理價(jià)格，之后再考慮短期強(qiáng)制處分(快速變現(xiàn))等因素的影響確定拍賣底價(jià)。
拍賣保留價(jià)?！吨腥A人民共和國(guó)拍賣法》第二十八條規(guī)定“委托人有權(quán)確定拍賣標(biāo)的的保留價(jià)，并要求拍賣人保密。拍賣國(guó)有資產(chǎn)，依照法律或者按照國(guó)務(wù)院規(guī)定需要評(píng)估的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)依法設(shè)立的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果確定拍賣標(biāo)的的保留價(jià)?！钡谖迨鍡l規(guī)定“拍賣無(wú)保留價(jià)的，拍賣師應(yīng)當(dāng)在拍賣前予以說(shuō)明。拍賣標(biāo)的有保留價(jià)的，競(jìng)買人的最高應(yīng)價(jià)未達(dá)到保留價(jià)時(shí)，該應(yīng)價(jià)不發(fā)生效力，拍賣師應(yīng)當(dāng)停止拍賣標(biāo)的的拍賣?！笨梢钥闯觯Ａ魞r(jià)則是拍賣委托人在底價(jià)基礎(chǔ)上根據(jù)評(píng)估底價(jià)確定的，相對(duì)來(lái)說(shuō)更具有主觀的意味。
第一種性質(zhì)的拍賣，即基于自愿原則的拍賣情形下，拍賣委托人是拍賣標(biāo)的的所有人，有權(quán)自行確定拍賣標(biāo)的的底價(jià)或最低商業(yè)價(jià)值，自行確定拍賣保留價(jià)。通俗地說(shuō)就是：我就打算按這個(gè)價(jià)錢賣，低于這個(gè)價(jià)錢我就不賣了。此時(shí)，底價(jià)即保留價(jià)。在拍賣未成交的情況下，委托人可以降低自己的底價(jià)(保留價(jià))，因?yàn)樽畹蜕虡I(yè)價(jià)值是他自己確定的，他自己可以更改。在第二種性質(zhì)的拍賣，即強(qiáng)制拍賣的情形下，作為最低商業(yè)價(jià)值的底價(jià)就不能與保留價(jià)等同了。這是因?yàn)椋旱谝?，這兩個(gè)價(jià)格是由不同的主體確定的，底價(jià)是由法定的價(jià)格鑒證機(jī)構(gòu)依法確定的;保留價(jià)則是由拍賣委托人，即司法機(jī)關(guān)或清算組、債權(quán)人委員會(huì)在委托拍賣合同中確定的。第二，底價(jià)在評(píng)估報(bào)告有效期內(nèi)，如無(wú)特殊情況一般不能更改;保留價(jià)則可以在多次拍賣中向下調(diào)整，以期能夠成交，但不能低于底價(jià)。第三，底價(jià)的更改必須由法定的價(jià)格鑒證機(jī)構(gòu)依據(jù)變化了的條件做出新的鑒定;保留價(jià)則可以在底價(jià)之上，根據(jù)市場(chǎng)和拍賣的具體情況靈活確定。我們?cè)诠ぷ髦惺芾淼陌讣蠖紝儆诘诙N情況，因此，依法確定的拍賣底價(jià)是拍賣的`最終保留價(jià)，也是不可隨意突破的價(jià)格底線。
拍賣物的底價(jià)是委托人確定的最低可轉(zhuǎn)讓價(jià)格，起到保護(hù)委托人利益或保護(hù)拍賣品基本價(jià)值的一個(gè)最低限。底價(jià)要根據(jù)拍賣物本身的實(shí)際價(jià)值及再生能力、升值潛力、獲利能力與買方的普遍需求和市場(chǎng)供需情況來(lái)確定。底價(jià)應(yīng)是買方所能接受的價(jià)格，否則拍賣不能成交。
《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》(法釋[2004]16號(hào))將財(cái)產(chǎn)處置方式分為拍賣、變賣等兩種方式：
1、拍賣。司法解釋第八條規(guī)定：“拍賣保留價(jià)由人民法院參照評(píng)估價(jià)確定;未作評(píng)估的，參照市價(jià)確定，并應(yīng)當(dāng)征詢有關(guān)當(dāng)事人的意見。人民法院確定的保留價(jià)，第一次拍賣時(shí)，不得低于評(píng)估價(jià)或者市價(jià)的百分之八十;如果出現(xiàn)流拍，再行拍賣時(shí)，可以酌情降低保留價(jià)，但每次降低的數(shù)額不得超過(guò)前次保留價(jià)的百分之二十。”另外還規(guī)定動(dòng)產(chǎn)只能經(jīng)兩次拍賣，而不動(dòng)產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)可以經(jīng)三次拍賣。按照以上規(guī)定，可以計(jì)算出每一次拍賣最低保留價(jià)與評(píng)估價(jià)的比例：
第一次拍賣最低保留價(jià)=評(píng)估價(jià)×80。
第二次拍賣最低保留價(jià)=第一次拍賣保留價(jià)×(1-20)
=評(píng)估價(jià)×80×(1-20)=評(píng)估價(jià)×64
第三次拍賣最低保留價(jià)=第二次拍賣保留價(jià)×(1-20)
=評(píng)估價(jià)×64×(1-20)=評(píng)估價(jià)×51.2
2、變賣。除拍賣的處置方式外，司法解釋第三十四條規(guī)定：“對(duì)查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)，當(dāng)事人雙方及有關(guān)權(quán)利人同意變賣的，可以變賣。”第三十五條規(guī)定：“按照評(píng)估價(jià)格變賣不成的，可以降低價(jià)格變賣，但最低的變賣價(jià)不得低于評(píng)估價(jià)的二分之一?！币虼耍鹤冑u最低保留價(jià)=評(píng)估價(jià)×50。
可以看出，變賣最低保留價(jià)與第三次拍賣最低保留價(jià)大致相當(dāng)，約為評(píng)估價(jià)的50左右。
拍賣物底價(jià)的確定有兩種情況：一是由于企業(yè)破產(chǎn)、以資抵債或其他方面的原因，急于將標(biāo)的物出售，以變現(xiàn)其價(jià)值，不可能像正常出售那樣實(shí)現(xiàn)其現(xiàn)行市價(jià)，要考慮拍賣費(fèi)用、時(shí)限等因素，對(duì)此類一般采用清算價(jià)格法。實(shí)際中采用重置成本折扣法、現(xiàn)行市價(jià)折扣法、基準(zhǔn)地價(jià)修正法和詢問法。二是對(duì)于不急于變現(xiàn)的，其價(jià)值隨著時(shí)間的延長(zhǎng)而增加的物品，如文物、字畫的拍賣底價(jià)的確定應(yīng)采用現(xiàn)行市價(jià)法，并考慮標(biāo)的物與參照物的差異程度以及有關(guān)變現(xiàn)的費(fèi)用來(lái)調(diào)整標(biāo)的物的價(jià)值。從以上的規(guī)定可以看出，對(duì)強(qiáng)制拍賣物品(除動(dòng)產(chǎn)外)的拍賣底價(jià)可以掌握到評(píng)估價(jià)的50左右。
評(píng)估價(jià)、拍賣保留價(jià)和拍賣底價(jià)本來(lái)是兩個(gè)不同的價(jià)值概念，但在我們工作的運(yùn)用中經(jīng)常產(chǎn)生混淆。委托方委托我們做拍賣底價(jià)，我們往往是在評(píng)估價(jià)的基礎(chǔ)上下浮一個(gè)變現(xiàn)系數(shù)，且這個(gè)系數(shù)大都掌握在20左右。根據(jù)我們以往的理解，法院還可以在這個(gè)基礎(chǔ)上再下浮20來(lái)確定起拍價(jià)，現(xiàn)在看是錯(cuò)誤的。因?yàn)榕馁u底價(jià)是拍賣的最終保留價(jià)，是不可突破的價(jià)格底線，在評(píng)估報(bào)告有效期內(nèi)，如無(wú)特殊情況一般不能更改。
價(jià)格鑒證師考試的工作計(jì)劃篇八
1、價(jià)格鑒證程序一般是指規(guī)范的價(jià)格鑒證()
a.作業(yè)流程
b.調(diào)查
c.次序
d.勘查
e.估算
參考答案：ac
2、廣義的價(jià)格鑒證程序應(yīng)包括()等環(huán)節(jié)。
a.價(jià)格鑒證的委托
b.價(jià)格鑒證審核與回復(fù)
c.價(jià)格鑒證的調(diào)查、估算、認(rèn)定價(jià)值和出具結(jié)論書
d.價(jià)格鑒證的復(fù)核裁定
e.價(jià)格鑒證文書檔案管理
參考答案：acde
3、價(jià)格鑒證事項(xiàng)承辦單是記錄價(jià)格鑒證機(jī)構(gòu)內(nèi)各個(gè)工作環(huán)節(jié)的承辦人和工作進(jìn)度的一種專用表格，主要適用于()的大型價(jià)格鑒證機(jī)構(gòu)。
a.價(jià)格鑒證業(yè)務(wù)量大
b.價(jià)格鑒證人員多
c.內(nèi)部分工細(xì)
d.實(shí)行流水作業(yè)
e.規(guī)模較小
參考答案：abcd
4、涉案物品價(jià)格鑒證結(jié)論書的特點(diǎn)有()
a.特定的書面形式
b.就價(jià)值問題從科學(xué)技術(shù)的角度提出的分析判斷意見
c.客觀性較強(qiáng)
d.就法律問題提出意見
e.用途廣泛
參考答案：abc
【解析】d：僅限于解決案件所涉及的財(cái)物價(jià)值問題，而不是就法律問題提供意見
5、價(jià)格鑒證結(jié)論書附件中必須附有()
a.當(dāng)事人提供的所有資料
b.委托方提供的所有資料
c.價(jià)格鑒證人員資格說(shuō)明
d.價(jià)格鑒證機(jī)構(gòu)資質(zhì)說(shuō)明
e.價(jià)格鑒證人員收集的所有資料
參考答案：cd
【解析】附件主要包括價(jià)格鑒證人員和價(jià)格鑒證機(jī)構(gòu)的資格證明，反映價(jià)格鑒證標(biāo)的權(quán)屬的資料，以及價(jià)格鑒證中引用的其他專用文件資料。
6、價(jià)格鑒證根根委托人和價(jià)格鑒證目的的不同分為()
a.市場(chǎng)提供的價(jià)格鑒證
b.涉案物品價(jià)格鑒證
c.非涉案物品價(jià)格鑒證
d.民事物品價(jià)格鑒證
參考答案：ab
7、涉案物品價(jià)格鑒證是指國(guó)家司法機(jī)關(guān)、行政執(zhí)法機(jī)關(guān)和仲裁委托特定價(jià)格鑒證機(jī)構(gòu)對(duì)()等物品進(jìn)行的價(jià)格鑒證活動(dòng)。
a.扣押
b.追繳
c.抵押
d.沒收
e.糾紛
參考答案：abde
【解析】涉案物：扣押、追繳、沒收、罰沒、索賠理賠、財(cái)產(chǎn)損失、財(cái)產(chǎn)糾紛等
8、涉案物品價(jià)格鑒證是指()委托特定價(jià)格鑒證機(jī)構(gòu)進(jìn)行的價(jià)格鑒證活動(dòng)
a.國(guó)家司法機(jī)關(guān)
b.行政執(zhí)法機(jī)關(guān)
c.仲裁機(jī)構(gòu)
d.當(dāng)事人
參考答案：abc
【解析】涉案財(cái)物價(jià)格鑒定是在司法、行政執(zhí)法等領(lǐng)域發(fā)生的價(jià)格鑒證活動(dòng)，即國(guó)家司法機(jī)關(guān)、行政執(zhí)法機(jī)關(guān)、紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)、仲裁機(jī)構(gòu)在依法辦理案件過(guò)程中，委托特定價(jià)格鑒證機(jī)構(gòu)對(duì)價(jià)格不明或者價(jià)格有爭(zhēng)議的財(cái)物或者服務(wù)等進(jìn)行的價(jià)格鑒證活動(dòng)。
9、價(jià)格認(rèn)證是對(duì)鑒證標(biāo)的價(jià)格的()出具證明的活動(dòng)
a.真實(shí)性
b.合理性
c.合法性
d.準(zhǔn)確性
參考答案：ac
a.真實(shí)性
b.合法性
c.公正性
d.客觀性
e.科學(xué)性
參考答案：bc
價(jià)格鑒證師考試的工作計(jì)劃篇九
導(dǎo)語(yǔ)：價(jià)格鑒證師主要從事涉案物品的價(jià)格評(píng)估、鑒定、公證等，其業(yè)務(wù)活動(dòng)直接關(guān)系到司法、行政、執(zhí)法機(jī)關(guān)和仲裁機(jī)構(gòu)的辦案質(zhì)量，對(duì)市場(chǎng)價(jià)格的形成也具有重要的影響作用。我們一起來(lái)看看這些多項(xiàng)選擇題吧。
1、價(jià)格鑒證程序一般是指規(guī)范的價(jià)格鑒證()
a.作業(yè)流程
b.調(diào)查
c.次序
d.勘查
e.估算
參考答案：ac
2、廣義的價(jià)格鑒證程序應(yīng)包括()等環(huán)節(jié)。
a.價(jià)格鑒證的委托
b.價(jià)格鑒證審核與回復(fù)
c.價(jià)格鑒證的調(diào)查、估算、認(rèn)定價(jià)值和出具結(jié)論書
d.價(jià)格鑒證的復(fù)核裁定
e.價(jià)格鑒證文書檔案管理
參考答案：acde
3、價(jià)格鑒證事項(xiàng)承辦單是記錄價(jià)格鑒證機(jī)構(gòu)內(nèi)各個(gè)工作環(huán)節(jié)的承辦人和工作進(jìn)度的一種專用表格，主要適用于()的大型價(jià)格鑒證機(jī)構(gòu)。
a.價(jià)格鑒證業(yè)務(wù)量大
b.價(jià)格鑒證人員多
c.內(nèi)部分工細(xì)
d.實(shí)行流水作業(yè)
e.規(guī)模較小
參考答案：abcd
4、涉案物品價(jià)格鑒證結(jié)論書的特點(diǎn)有()
a.特定的書面形式
b.就價(jià)值問題從科學(xué)技術(shù)的.角度提出的分析判斷意見
c.客觀性較強(qiáng)
d.就法律問題提出意見
e.用途廣泛
參考答案：abc
【解析】d：僅限于解決案件所涉及的財(cái)物價(jià)值問題，而不是就法律問題提供意見
5、價(jià)格鑒證結(jié)論書附件中必須附有()
a.當(dāng)事人提供的所有資料
b.委托方提供的所有資料
c.價(jià)格鑒證人員資格說(shuō)明
d.價(jià)格鑒證機(jī)構(gòu)資質(zhì)說(shuō)明
e.價(jià)格鑒證人員收集的所有資料
參考答案：cd
【解析】附件主要包括價(jià)格鑒證人員和價(jià)格鑒證機(jī)構(gòu)的資格證明，反映價(jià)格鑒證標(biāo)的權(quán)屬的資料，以及價(jià)格鑒證中引用的其他專用文件資料。
6、價(jià)格鑒證根根委托人和價(jià)格鑒證目的的不同分為()
a.市場(chǎng)提供的價(jià)格鑒證
b.涉案物品價(jià)格鑒證
c.非涉案物品價(jià)格鑒證
d.民事物品價(jià)格鑒證
參考答案：ab
7、涉案物品價(jià)格鑒證是指國(guó)家司法機(jī)關(guān)、行政執(zhí)法機(jī)關(guān)和仲裁委托特定價(jià)格鑒證機(jī)構(gòu)對(duì)()等物品進(jìn)行的價(jià)格鑒證活動(dòng)。
a.扣押
b.追繳
c.抵押
d.沒收
e.糾紛
參考答案：abde
【解析】涉案物：扣押、追繳、沒收、罰沒、索賠理賠、財(cái)產(chǎn)損失、財(cái)產(chǎn)糾紛等
8、涉案物品價(jià)格鑒證是指()委托特定價(jià)格鑒證機(jī)構(gòu)進(jìn)行的價(jià)格鑒證活動(dòng)
a.國(guó)家司法機(jī)關(guān)
b.行政執(zhí)法機(jī)關(guān)
c.仲裁機(jī)構(gòu)
d.當(dāng)事人
參考答案：abc
【解析】涉案財(cái)物價(jià)格鑒定是在司法、行政執(zhí)法等領(lǐng)域發(fā)生的價(jià)格鑒證活動(dòng)，即國(guó)家司法機(jī)關(guān)、行政執(zhí)法機(jī)關(guān)、紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)、仲裁機(jī)構(gòu)在依法辦理案件過(guò)程中，委托特定價(jià)格鑒證機(jī)構(gòu)對(duì)價(jià)格不明或者價(jià)格有爭(zhēng)議的財(cái)物或者服務(wù)等進(jìn)行的價(jià)格鑒證活動(dòng)。
9、價(jià)格認(rèn)證是對(duì)鑒證標(biāo)的價(jià)格的()出具證明的活動(dòng)
a.真實(shí)性
b.合理性
c.合法性
d.準(zhǔn)確性
參考答案：ac
a.真實(shí)性
b.合法性
c.公正性
d.客觀性
e.科學(xué)性
參考答案：bc
價(jià)格鑒證師考試的工作計(jì)劃篇十
價(jià)格鑒證師是指經(jīng)全國(guó)統(tǒng)一考試合格，取得《價(jià)格鑒證師執(zhí)業(yè)資格證書》并經(jīng)注冊(cè)登記，從事涉案標(biāo)的價(jià)格鑒定、認(rèn)證、評(píng)估工作的專業(yè)人員。下面是小編為大家?guī)?lái)的價(jià)格鑒證師《價(jià)格政策法規(guī)》考試要點(diǎn)，歡迎閱讀。
1、公民、權(quán)利以及義務(wù)的概念
具有廣泛性、真實(shí)性、平等性和一致性等特點(diǎn)
(一)平等權(quán)
(二)政治權(quán)利和自由
1、選舉權(quán)和被選舉權(quán)：凡年滿18周歲的公民都有選舉權(quán)和被選舉權(quán)，只有被剝奪政治權(quán)利的人除外。
2、政治自由：言論、出版、集會(huì)、結(jié)社、游行、示威
(三)宗教信仰自由：宗教團(tuán)體和宗教事務(wù)要貫徹自傳、自治、自養(yǎng)的“三自”政策。
(四)人身自由：其內(nèi)涵是指公民非經(jīng)人民檢察院批準(zhǔn)或者決定或者人民法院決定，并由單位機(jī)關(guān)執(zhí)行，不受逮捕。
(五)批評(píng)、建議、申訴、控告、檢舉權(quán)和取得賠償權(quán)
(六)社會(huì)經(jīng)濟(jì)權(quán)利：勞動(dòng)權(quán)、休息權(quán)以及物質(zhì)幫助權(quán)
(七)文化教育權(quán)利和自由
(八)婦女、兒童、老人、婚姻、家庭受保護(hù)權(quán)
(九)華僑、歸僑、僑眷的權(quán)利和利益
1、國(guó)家統(tǒng)一和民族團(tuán)結(jié)的義務(wù)
2、維護(hù)公共利益的義務(wù)，如國(guó)家秘密、公共財(cái)產(chǎn)、公共秩序、社會(huì)公德
3、維護(hù)國(guó)家安全、榮譽(yù)和利益
4、服兵役的義務(wù)
5、納稅的義務(wù)
1、下列人員當(dāng)中，是中國(guó)公民的有( )
a.一個(gè)不久前加入加拿大國(guó)籍的華人
b.一個(gè)加入中國(guó)國(guó)籍的美國(guó)人
c.一個(gè)脫離英聯(lián)邦成員國(guó)并意欲加入中國(guó)國(guó)籍的人
d.一個(gè)土生土長(zhǎng)的甘肅籍回族人
答案：bd
2、根據(jù)《憲法》和《選舉法》的'規(guī)定，下列人員當(dāng)中，哪些人真正享有選舉權(quán)( )
a.甲是一個(gè)年滿18周歲的漢族女性
b.乙是一個(gè)年滿16周歲、僅有小學(xué)文化程度的藏族人
c.丙是一個(gè)信仰基督教的成年中國(guó)人
d.丁是一個(gè)僅在中國(guó)居住半年的、剛隨父母入中國(guó)籍的美國(guó)少女
答案：ac
3、根據(jù)法律規(guī)定，下列哪些人不享有被選舉權(quán)( )
a.甲是一個(gè)未滿18周歲的回族人
b.乙是一個(gè)被判處三年有期徒刑的刑滿釋放犯
c.丙是一個(gè)信仰佛教的成年漢人
d.丁是一個(gè)18周歲便考上了北大的安徽小伙
答案：ab
4、人身自由不受侵犯是指( )
價(jià)格鑒證師考試的工作計(jì)劃篇十一
價(jià)格鑒證師主要從事涉案物品的價(jià)格評(píng)估、鑒定、公證等，其業(yè)務(wù)活動(dòng)直接關(guān)系到司法、行政、執(zhí)法機(jī)關(guān)和仲裁機(jī)構(gòu)的辦案質(zhì)量，對(duì)市場(chǎng)價(jià)格的形成也具有重要的影響作用。接下來(lái)小編為大家精心準(zhǔn)備了價(jià)格鑒證師《價(jià)格政策法規(guī)》考試要點(diǎn)，想了解更多相關(guān)內(nèi)容請(qǐng)密切留意我們應(yīng)屆畢業(yè)生考試網(wǎng)!
一、公民的基本權(quán)利和義務(wù)的概念
1、公民、權(quán)利以及義務(wù)的概念
二、基本權(quán)利和義務(wù)的特點(diǎn)
具有廣泛性、真實(shí)性、平等性和一致性等特點(diǎn)
三、公民的基本權(quán)利
(一)平等權(quán)
(二)政治權(quán)利和自由
1、選舉權(quán)和被選舉權(quán)：凡年滿18周歲的公民都有選舉權(quán)和被選舉權(quán)，只有被剝奪政治權(quán)利的人除外。
2、政治自由：言論、出版、集會(huì)、結(jié)社、游行、示威
(三)宗教信仰自由：宗教團(tuán)體和宗教事務(wù)要貫徹自傳、自治、自養(yǎng)的.“三自”政策。
(四)人身自由：其內(nèi)涵是指公民非經(jīng)人民檢察院批準(zhǔn)或者決定或者人民法院決定，并由公安機(jī)關(guān)執(zhí)行，不受逮捕。
(五)批評(píng)、建議、申訴、控告、檢舉權(quán)和取得賠償權(quán)
(六)社會(huì)經(jīng)濟(jì)權(quán)利：勞動(dòng)權(quán)、休息權(quán)以及物質(zhì)幫助權(quán)
(七)文化教育權(quán)利和自由
(八)婦女、兒童、老人、婚姻、家庭受保護(hù)權(quán)
(九)華僑、歸僑、僑眷的權(quán)利和利益
四、公民的基本義務(wù)
1、國(guó)家統(tǒng)一和民族團(tuán)結(jié)的義務(wù)
2、維護(hù)公共利益的義務(wù)，如國(guó)家秘密、公共財(cái)產(chǎn)、公共秩序、社會(huì)公德
3、維護(hù)國(guó)家安全、榮譽(yù)和利益
4、服兵役的義務(wù)
5、納稅的義務(wù)
參考試題：
1、下列人員當(dāng)中，是中國(guó)公民的有( )
a.一個(gè)不久前加入加拿大國(guó)籍的華人
b.一個(gè)加入中國(guó)國(guó)籍的美國(guó)人
c.一個(gè)脫離英聯(lián)邦成員國(guó)并意欲加入中國(guó)國(guó)籍的人
d.一個(gè)土生土長(zhǎng)的甘肅籍回族人
答案：bd
2、根據(jù)《憲法》和《選舉法》的規(guī)定，下列人員當(dāng)中，哪些人真正享有選舉權(quán)( )
a.甲是一個(gè)年滿18周歲的漢族女性
b.乙是一個(gè)年滿16周歲、僅有小學(xué)文化程度的藏族人
c.丙是一個(gè)信仰基督教的成年中國(guó)人
d.丁是一個(gè)僅在中國(guó)居住半年的、剛隨父母入中國(guó)籍的美國(guó)少女
答案：ac
3、根據(jù)法律規(guī)定，下列哪些人不享有被選舉權(quán)( )
a.甲是一個(gè)未滿18周歲的回族人
b.乙是一個(gè)被判處三年有期徒刑的刑滿釋放犯
c.丙是一個(gè)信仰佛教的成年漢人
d.丁是一個(gè)18周歲便考上了北大的安徽小伙
答案：ab
4、人身自由不受侵犯是指( )
土地價(jià)格是指土地使用者為取得土地所支付的費(fèi)用。我國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制。國(guó)家依法實(shí)行國(guó)有土地有償使用的制度。
1.土地管理制度
土地的社會(huì)主義公有制，即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。
除在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國(guó)有土地使用權(quán)外，國(guó)家依法實(shí)行國(guó)有土地有償、有限期使用制度。
國(guó)家編制土地利用總體規(guī)劃，按用途將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。
十分珍惜、合理利用土地和切實(shí)保護(hù)耕地是我國(guó)的基本國(guó)策。
例題9-1(單選)除在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國(guó)有土地使用權(quán)外，國(guó)家依法實(shí)行國(guó)有土地有償、有限期使用制度。其中，工業(yè)用地使用權(quán)出讓最高年限為( )。
a 40年
b 50年
c 60年
d 70年
答案：b
例題9-2(多選)國(guó)家編制土地利用總體規(guī)劃，按用途將土地分為( )。
a農(nóng)用地
b熟地
c建設(shè)用地
d未利用地
e生地
答案：acd
例題9-3(單選)我國(guó)對(duì)列入基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)的土地實(shí)行嚴(yán)格保護(hù)，各省、自治區(qū)、直轄市劃定的基本農(nóng)田應(yīng)當(dāng)占本行政區(qū)域內(nèi)耕地的( )以上。
a 50%
b 60%
c 70%
d 80%
答案：d
2.土地價(jià)格分類和特點(diǎn)
按土地開發(fā)程度，土地價(jià)格可分為生地價(jià)格和熟地價(jià)格;按土地出讓方式不同，土地價(jià)格可分為拍賣出讓土地價(jià)格、招標(biāo)或掛牌出讓土地價(jià)格和協(xié)議出讓土地價(jià)格;按土地用途不同，土地價(jià)格可分為住宅用地價(jià)格、工業(yè)用地價(jià)格、商業(yè)用地價(jià)格、旅游娛樂用地價(jià)格和綜合用地價(jià)格;按照市場(chǎng)交易時(shí)序，土地價(jià)格可分為土地一級(jí)市場(chǎng)價(jià)格、土地二級(jí)市場(chǎng)價(jià)格和土地三級(jí)市場(chǎng)價(jià)格。
3.土地價(jià)格管理
(1)集體土地征收補(bǔ)償
價(jià)格鑒證師考試的工作計(jì)劃篇十二
常州人事考試網(wǎng)發(fā)布了2017年度價(jià)格鑒證師執(zhí)業(yè)資格收尾考試報(bào)名公告，下面小編為大家整理了公告的具體內(nèi)容，希望對(duì)大家有所幫助!
(一)常州市2017年度價(jià)格鑒證師執(zhí)業(yè)資格考試報(bào)名和資格初審工作由市人力資源和社會(huì)保障局、市物價(jià)局共同負(fù)責(zé)。省人力資源和社會(huì)保障廳、省物價(jià)局共同負(fù)責(zé)報(bào)名資格的終審。
(二)常州市2017年度價(jià)格鑒證師執(zhí)業(yè)資格考試具體報(bào)名和考務(wù)組織工作由常州市人事考試管理辦公室(市人事考試中心)組織實(shí)施。
考試時(shí)間定于9月16日、17日兩天?？键c(diǎn)設(shè)置視報(bào)名情況另行確定，具體考試地點(diǎn)從準(zhǔn)考證上獲知。
9月16日
上午08∶30～11∶00 經(jīng)濟(jì)學(xué)和價(jià)格學(xué)基本理論
下午13∶00～15∶30 法學(xué)基礎(chǔ)知識(shí)
16∶30～19∶00 價(jià)格政策法規(guī)
9月17日
上午09∶00～11∶30 價(jià)格鑒證理論與實(shí)務(wù)
下午14∶00～16∶30 價(jià)格鑒證案例分析
考試共設(shè)《經(jīng)濟(jì)學(xué)和價(jià)格學(xué)基本理論》、《法學(xué)基礎(chǔ)知識(shí)》、《價(jià)格政策法規(guī)》、《價(jià)格鑒證理論與實(shí)務(wù)》和《價(jià)格鑒證案例分析》5個(gè)科目。
考試成績(jī)實(shí)行滾動(dòng)管理，參加5個(gè)科目考試的人員必須在連續(xù)3個(gè)考試年度內(nèi)通過(guò)全部應(yīng)試科目，方可取得資格證書;符合免試條件，只參加4個(gè)科目考試的人員必須在連續(xù)2個(gè)考試年度內(nèi)通過(guò)全部應(yīng)試科目，方可取得資格證書。
《價(jià)格鑒證案例分析》科目試題為主觀題，在答題紙上作答，其余4科均為客觀題，全部在答題卡上作答。
報(bào)考人員應(yīng)考時(shí)，可攜帶黑色墨水筆、2b鉛筆、橡皮、無(wú)聲無(wú)文本編輯功能的計(jì)算器等文具，其他物品應(yīng)統(tǒng)一放置考場(chǎng)指定處。
(一)凡遵紀(jì)守法的中華人民共和國(guó)公民及港澳臺(tái)居民并具備下列條件之一者，均可報(bào)名參加價(jià)格鑒證師執(zhí)業(yè)資格考試：
1.取得經(jīng)濟(jì)、法律專業(yè)中專學(xué)歷，從事價(jià)格鑒證相關(guān)工作滿7年。
2.取得經(jīng)濟(jì)、法律專業(yè)大學(xué)?？茖W(xué)歷，從事價(jià)格鑒證相關(guān)工作滿5年。
3.取得經(jīng)濟(jì)、法律專業(yè)大學(xué)本科學(xué)歷，從事價(jià)格鑒證相關(guān)工作滿3年。
4.取得經(jīng)濟(jì)、法律專業(yè)碩士學(xué)位、第二學(xué)士學(xué)位或研究生學(xué)歷，從事價(jià)格鑒證相關(guān)工作滿1年。
5.取得價(jià)格鑒證相關(guān)專業(yè)博士學(xué)位。
6.通過(guò)國(guó)家統(tǒng)一組織的經(jīng)濟(jì)、會(huì)計(jì)、審計(jì)專業(yè)技術(shù)資格考試，取得初級(jí)資格，從事價(jià)格鑒證相關(guān)工作滿6年。
(二)獲準(zhǔn)免試1科的條件：
從事價(jià)格鑒證工作滿2年，并具備下列條件之一者，可免試《經(jīng)濟(jì)學(xué)和價(jià)格學(xué)基本理論》科目，參加《法學(xué)基礎(chǔ)知識(shí)》、《價(jià)格政策法規(guī)》、《價(jià)格鑒證理論與實(shí)務(wù)》和《價(jià)格鑒證案例分析》4個(gè)科目的考試。
1.在全國(guó)實(shí)行專業(yè)技術(shù)資格考試前，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定評(píng)聘為經(jīng)濟(jì)、會(huì)計(jì)或?qū)徲?jì)系列中級(jí)專業(yè)技術(shù)職務(wù)。
2.參加全國(guó)統(tǒng)一組織的專業(yè)技術(shù)資格考試，取得經(jīng)濟(jì)、會(huì)計(jì)或?qū)徲?jì)專業(yè)技術(shù)中級(jí)資格。
(三)香港、澳門、臺(tái)灣居民申請(qǐng)參加考試的，請(qǐng)按國(guó)家有關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行。
(四)報(bào)名條件中所規(guī)定的從事價(jià)格鑒證相關(guān)工作年限，其截止日期為2017年12月31日。
價(jià)格鑒證師考試的工作計(jì)劃篇十三
2017年價(jià)格鑒證師考試時(shí)間為9月16、17日，為了提高大家的復(fù)習(xí)效率，下面應(yīng)屆畢業(yè)生小編為大家搜索整理了價(jià)格鑒證師《價(jià)格政策法規(guī)》考試要點(diǎn)，希望對(duì)大家考試有所幫助。
(一) 目前我國(guó)三種定價(jià)方式及定價(jià)體制
1、 政府定價(jià)
指依照《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》規(guī)定，由政府價(jià)格主管部門或者其他有關(guān)部門，按照定價(jià)權(quán)限和范圍制定的價(jià)格。比如：國(guó)家儲(chǔ)備糧食、石油等的定價(jià)。
2、 政府指導(dǎo)價(jià)
指依照《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》規(guī)定，由政府價(jià)格主管部門或者其他有關(guān)部門，按照定價(jià)權(quán)限和范圍規(guī)定基準(zhǔn)價(jià)及其浮動(dòng)幅度，指導(dǎo)經(jīng)營(yíng)者制定的價(jià)格。其本質(zhì)是雙重主體定價(jià)。
3、 經(jīng)營(yíng)者自主定價(jià)
經(jīng)營(yíng)者自主定價(jià)是指經(jīng)營(yíng)者自主制定實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)的商品和服務(wù)價(jià)格。
在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制下，我國(guó)商品和服務(wù)定價(jià)以政府定價(jià)為主，目前，我國(guó)已經(jīng)形成了以經(jīng)營(yíng)者自主定價(jià)為主體的定價(jià)體制。大部分商品和服務(wù)的價(jià)格實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)，極少數(shù)商品和服務(wù)的價(jià)格實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)或政府定價(jià)，其比重已經(jīng)下降到5%以下。
(二)如何界定市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)和政府定價(jià)、政府指導(dǎo)價(jià)的邊界?
有如下三項(xiàng)重要原則需要考慮：
(1) 壟斷程度。壟斷性強(qiáng)的商品和服務(wù)，應(yīng)實(shí)行政府定價(jià)或政府指導(dǎo)價(jià)。
(2) 資源約束程度。資源約束強(qiáng)的商品和服務(wù)，應(yīng)實(shí)行政府定價(jià)或政府指導(dǎo)價(jià)。
(3) 重要程度。
與國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人民生活關(guān)系重大的極少數(shù)商品和服務(wù)，重要的公用事業(yè)價(jià)格、重要的公益性服務(wù)價(jià)格，應(yīng)實(shí)行政府定價(jià)或政府指導(dǎo)價(jià)。例子：自來(lái)水、電、氣等。
除以上三種情況外，一般實(shí)行經(jīng)營(yíng)者自主定價(jià)，即市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)
經(jīng)營(yíng)者在法律上的價(jià)格權(quán)利，是指法律對(duì)經(jīng)營(yíng)者能做做出或者不做出一定的價(jià)格行為，以及要求他人相應(yīng)做出或者不做出一定的價(jià)格行為的許可和保障。(此定義只作了解，無(wú)需背誦)。經(jīng)營(yíng)者四項(xiàng)主要價(jià)格權(quán)利：
(一)自主制定屬于市場(chǎng)調(diào)節(jié)的價(jià)格。
(二)在政府指導(dǎo)價(jià)規(guī)定的幅度內(nèi)制定價(jià)格。
(三)制定屬于政府指導(dǎo)價(jià)、政府定價(jià)產(chǎn)品范圍內(nèi)的`新產(chǎn)品的試銷價(jià)格(特定產(chǎn)品除外)。
(1)什么是新產(chǎn)品?
新產(chǎn)品一般指全國(guó)范圍內(nèi)沒有生產(chǎn)過(guò)的產(chǎn)品，或在原理、用途、性能、結(jié)構(gòu)、材質(zhì)等某一方面或幾方面具有新改進(jìn)的產(chǎn)品。
(2)什么是新產(chǎn)品試銷價(jià)格?
試銷價(jià)格是工業(yè)品試制階段的銷售價(jià)格。
(3)為什么要制定新產(chǎn)品試銷價(jià)格?
由于新產(chǎn)品一般尚未定型，質(zhì)量和效用也不穩(wěn)定，試制成本可變性大，且沒有同類產(chǎn)品可供比較，因此，合理制定新產(chǎn)品的試銷價(jià)格，對(duì)調(diào)動(dòng)企業(yè)生產(chǎn)新產(chǎn)品的積極性以及新產(chǎn)品的推廣使用，對(duì)政府將來(lái)制定正式價(jià)格具有十分重要的作用。
(4)哪些新產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)者不可以制定試銷價(jià)格?
特定產(chǎn)品。所謂特定產(chǎn)品是指不允許在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中形成價(jià)格的產(chǎn)品，如武器等軍工產(chǎn)品。
(四)經(jīng)營(yíng)者有權(quán)檢舉、控告侵犯其依法自主定價(jià)權(quán)利的行為。
當(dāng)經(jīng)營(yíng)者的合法價(jià)格權(quán)益受到來(lái)自外部任何方面的侵犯時(shí)，經(jīng)營(yíng)者有權(quán)向政府價(jià)格主管部門或人民法院檢舉、控告其侵權(quán)行為。
(一)遵守法律、法規(guī);
(二)執(zhí)行依法制定的政府指導(dǎo)價(jià)、政府定價(jià);
政府指導(dǎo)價(jià)、政府定價(jià)具有強(qiáng)制性，經(jīng)營(yíng)者必須無(wú)條件執(zhí)行?？梢韵蛘从硟r(jià)格執(zhí)行中的問題，但在政府做出正式調(diào)整之前，必須嚴(yán)格執(zhí)行。
(三)執(zhí)行法定的價(jià)格干預(yù)措施、緊急措施;
(四)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià);
(五)健全內(nèi)部?jī)r(jià)格管理制度;
《價(jià)格法》：經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)根據(jù)其經(jīng)營(yíng)條件建立、健全內(nèi)部?jī)r(jià)格管理制度，準(zhǔn)確記錄與核定商品和服務(wù)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)成本，不得弄虛作假。
什么是內(nèi)部?jī)r(jià)格管理制度?包括哪些內(nèi)容?
內(nèi)部?jī)r(jià)格管理制度是經(jīng)營(yíng)者協(xié)調(diào)內(nèi)部?jī)r(jià)格管理工作秩序，規(guī)范內(nèi)部自身價(jià)格行為的準(zhǔn)則。主要包括：定調(diào)價(jià)管理制度、內(nèi)部?jī)r(jià)格報(bào)告和檢查制度。
為何要建立內(nèi)部?jī)r(jià)格制度?
價(jià)格法規(guī)定;
對(duì)于經(jīng)營(yíng)者來(lái)說(shuō)，可以保證其合理、科學(xué)的制定價(jià)格;
方便政府價(jià)格主管部門的監(jiān)督檢查。
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