傳統(tǒng)節(jié)日對(duì)于人們來(lái)說(shuō)具有重要的意義，它們代表著文化傳承和家庭團(tuán)聚的價(jià)值觀。總結(jié)需要簡(jiǎn)明扼要地表達(dá)事物的本質(zhì)和特征，不冗長(zhǎng)但又不失完整性。請(qǐng)大家閱讀以下總結(jié)范文時(shí)，有所啟發(fā)，但請(qǐng)注意保持獨(dú)立思考的能力。
商鋪運(yùn)營(yíng)協(xié)議書(shū)篇一
購(gòu)買(mǎi)方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
供貨方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲、乙雙方本著平等、互利、合法、公平的交易原則，經(jīng)友好協(xié)商，簽署如下購(gòu)銷(xiāo)協(xié)議：
一、協(xié)議期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，協(xié)議期滿,再行商議。
1.乙方所供商品質(zhì)量必須符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
2.乙方必須提供所供產(chǎn)品相應(yīng)的合法質(zhì)量證明文件。
3.甲方若發(fā)現(xiàn)所供商品存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方無(wú)條件退貨，并賠償甲方的損失。
4.乙方按甲方庫(kù)房主管劉琴親自打電話所需要的商品規(guī)格、數(shù)量及時(shí)送達(dá)甲方，規(guī)格、品牌不符的甲方拒收，響應(yīng)時(shí)間不超過(guò)12小時(shí)。
1.品種一： 規(guī)格： 價(jià)格： (含稅)
2.品種二： 規(guī)格： 價(jià)格： (含稅)
3.品種三： 規(guī)格： 價(jià)格： (含稅)
4.在本協(xié)議書(shū)有效期內(nèi)，乙方應(yīng)保證提供的商品是全市最低價(jià)，如發(fā)現(xiàn)有一家商家以低于乙方給甲方供應(yīng)價(jià)銷(xiāo)售的，甲方有權(quán)扣除差額部分或拒付貨款;若因市場(chǎng)需求情況所導(dǎo)致的價(jià)格變動(dòng)，乙方應(yīng)于一個(gè)月前以書(shū)面形式通知，(或臨時(shí)的促銷(xiāo)活動(dòng)也應(yīng)提前書(shū)面形式通知)甲乙雙方協(xié)商確定新的價(jià)格。雙方就價(jià)格及生效日期達(dá)成以前，甲方將依照原有進(jìn)貨價(jià)格付款(調(diào)低進(jìn)價(jià)時(shí)不在此限)。
4.價(jià)格經(jīng)雙方議定后，乙方在60天內(nèi)不得調(diào)高商品價(jià)格。
1.乙方負(fù)責(zé)送貨到甲方所在地庫(kù)房，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2.乙方憑甲方的有效驗(yàn)收單據(jù)并開(kāi)具發(fā)票后在每月底掛賬結(jié)算，結(jié)算周期為壹個(gè)月。
3.每月初甲方以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式集中付款一次。
1.在雙方協(xié)議期內(nèi)，如乙方所供商品包裝不整、殘缺、到期，乙方無(wú)條件接受退貨;如造成甲方經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)按所供商品貨款的3倍給予賠償。
2.在雙方協(xié)議期內(nèi)，若因乙方供貨時(shí)間超過(guò)協(xié)議規(guī)定時(shí)間而給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)按所供商品貨款的3倍給予賠償。
1.本合同經(jīng)供需雙方簽字、蓋章后生效。合同內(nèi)容如遇國(guó)家法律、法規(guī)及政策另有規(guī)定的，從其規(guī)定。
2.本協(xié)議正文三頁(yè)，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份備查，如有未盡事宜，協(xié)商解決。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
負(fù)責(zé)人：
負(fù)責(zé)人：
電話：
電話：
合同簽訂日期： 年 月 日
合同簽訂日期： 年 月 日
商鋪運(yùn)營(yíng)協(xié)議書(shū)篇二
甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、甲方同意將自己位于______市______區(qū)____________________街（路）_____號(hào)的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為_(kāi)____平方米；轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣 元整，（大寫(xiě)：人民幣 ________元整 ），并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。
三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及等；全部歸乙方。
四、乙方在_____年_____月_____日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)定金人民幣_(tái)_________元整，（大寫(xiě)：人民幣 _______________元整 ），甲方在 年 月 日內(nèi)協(xié)助乙方和市場(chǎng)方（鋪面房東）簽署鋪面租賃合同，甲方在 年 月 日內(nèi)搬出不屬于商定轉(zhuǎn)讓范圍的貨物以及設(shè)備，和交清甲方租賃期所欠水電費(fèi).垃圾費(fèi)，如甲方超過(guò)商定日期不搬離需向乙方支付鋪面的日租金的雙倍，完全交接后乙方在 小時(shí)內(nèi)支付甲方余款元整（大寫(xiě)：人民幣 ________________元整 ）。
五、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；以乙方無(wú)關(guān)。
六、如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的50%作為違約金，同時(shí)并全額退還乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi) 。
七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字： 乙方簽字：
日期：日期：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
商鋪運(yùn)營(yíng)協(xié)議書(shū)篇三
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、丙方同意甲方將自己位于______街（路號(hào)的店鋪(所有權(quán)證號(hào)碼：_______)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為_(kāi)_____平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。甲方把原經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目（項(xiàng)目名稱______、加盟合同號(hào)______）整體轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營(yíng)。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到______月_____日止，年租金為_(kāi)_____元人民幣（大寫(xiě)：______），租金為每半年交付一次，并于約定日期提前半個(gè)月交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。甲方原經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目______加盟期滿后由乙方領(lǐng)回甲繳納的押金，該押金歸乙方所有。
四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方。
五、乙方在____年_____月_______日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)______人民幣元，（大寫(xiě)：_______），上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
六、甲方、丙方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、餐飲許可證等相關(guān)證件的過(guò)戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
七、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的.10%作為違約金。
八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
九、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還乙方裝修投資等所有損失，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的15％的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)（如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等）導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方。本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。
商鋪運(yùn)營(yíng)協(xié)議書(shū)篇四
轉(zhuǎn)讓方(甲方):身份證號(hào)碼:。
頂讓方(乙方):身份證號(hào)碼:。
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:。
一、甲方將位于號(hào)的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、經(jīng)甲乙雙方商定，該店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)元(大寫(xiě)：)此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。乙方在年月日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)元,(大寫(xiě):)。
三、甲方應(yīng)在年月日前將該店鋪交與乙方使用，并將該店鋪所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)及其他欠款一并結(jié)清。
四、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照，衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過(guò)戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)，債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)，債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
五、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。
六、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
七、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。
甲方簽字:乙方簽字:見(jiàn)證人：
日期:
商鋪運(yùn)營(yíng)協(xié)議書(shū)篇五
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：身份證號(hào)碼：
頂讓方(乙方)：身份證號(hào)碼：
甲、乙兩方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：
(一)、丙方同意甲方將自己位于，號(hào)的店鋪(塬為：)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在塬有房屋租賃協(xié)議中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
(三)、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行塬有店鋪?zhàn)赓U協(xié)議中所規(guī)定的條款。
(四)、轉(zhuǎn)讓后店鋪的掛衣桿個(gè)，衣架個(gè)，褲架個(gè)，模特個(gè)，桌子個(gè)，凳子個(gè)，玻璃塊全部元?dú)w乙方所有。
(五)、甲方在店鋪交給乙方時(shí)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣元，(大寫(xiě)：)，上述費(fèi)用已包括第叁條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
(六)、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過(guò)戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
(七)、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字：
日期：
乙方簽字：
日期：
甲方(出租人)：
乙方(承租人)：
二、補(bǔ)充協(xié)議：
甲方提供：
1、身份證、戶口本塬件及復(fù)印件;。
2、公房轉(zhuǎn)租須經(jīng)產(chǎn)權(quán)單位同意并加蓋公章;。
3、乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照所需的其他相關(guān)證明材料。
4、甲方提供的相關(guān)證件應(yīng)真實(shí)合法，以保證出租房的真是合法。
5、商鋪的上下水管道、暖氣、燃?xì)?、供電等設(shè)施，若自然損壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修理，保證乙方的正常使用，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
6、甲方負(fù)責(zé)提供乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的相關(guān)證明，協(xié)助乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
7、協(xié)議履行期間單方提出解除協(xié)議，應(yīng)提前30日通知對(duì)方，并賠償對(duì)方個(gè)月租金作為補(bǔ)償。
8、如因甲方塬因造成乙方不能或延遲辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，乙方可以單方解除協(xié)議，甲方應(yīng)煺還乙方所交的訂金并賠償乙方的損失。
9、協(xié)議爭(zhēng)議的解決辦法。
本協(xié)議履行期間發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法向發(fā)生爭(zhēng)議的房產(chǎn)所在地人民法院提起民事訴訟。
10、協(xié)議生效日期
本協(xié)議經(jīng)甲方簽字和乙方蓋章生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(簽字)乙方：
身份證號(hào)碼：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：
現(xiàn)住址：經(jīng)辦人：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
本協(xié)議于年月日在簽訂。
商鋪運(yùn)營(yíng)協(xié)議書(shū)篇六
法定代表人：_________
職務(wù)：_________
委托代理人：_________
身份證號(hào)碼：_________
通訊地址：_________
xx編碼：_________
聯(lián)系人：_________
電話：_________
傳真：_________
帳號(hào)：_________
電子信箱：_________
承租方：_________
法定代表人：_________
職務(wù)：_________
委托代理人：_________
身份證號(hào)碼：_________
通訊地址：_________
編碼：_________
聯(lián)系人：_________
電話：_________
傳真：_________
帳號(hào)：_________
電子信箱：_________
出租方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給承租方。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：
出租方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚篲________號(hào)，建筑面積_________平方米。
租期________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
1、每年租金為為人民幣_(tái)________元整（_________元）。月租金每平方米不得超過(guò)_________元，每米柜臺(tái)不得超過(guò)_________元。
2、從第________年起，租金每年比上________年度增加_________元（即第________年為_(kāi)________元，第________年為_(kāi)________元，第________年為_(kāi)________元）。
3、為減輕承租方負(fù)擔(dān)，經(jīng)雙方協(xié)商，出租方同意承租方租金分_________期付款，付款期限及金額約定如下：
第一期：租金為_(kāi)________，付款時(shí)間為_(kāi)_______年____月____日。
第二期：租金為_(kāi)________，付款時(shí)間為_(kāi)_______年____月____日。
第三期：租金為_(kāi)________，付款時(shí)間為_(kāi)_______年____月____日。
4、承租方必須按照約定向出租方繳納租金。如無(wú)故拖欠租金，出租方給予承租方7天的寬限期，從第8天開(kāi)始出租方有權(quán)向承租方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金。
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的門(mén)市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。
1、物業(yè)管理費(fèi)：承租方自行向物業(yè)管理公司交納。
2、水電費(fèi)：由承租方自行繳納，（水表表底數(shù)為_(kāi)________度，電表底數(shù)為_(kāi)________度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由承租方承擔(dān)，直至合同期滿）。
3、維修費(fèi)：租賃期間，由于承租方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門(mén)窗、水電等，維修費(fèi)由承租方負(fù)責(zé)。
4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由承租方繳納，（其中包括承租方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）。
1、必須制作租賃柜臺(tái)標(biāo)志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺(tái)或者場(chǎng)地的明顯處懸掛或者張貼。
2、監(jiān)督承租方遵守經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，對(duì)承租方違反法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的行為要及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門(mén)。
3、不準(zhǔn)將柜臺(tái)出售給與柜臺(tái)原有經(jīng)營(yíng)范圍不符或反向的承租人。
4、違反____市規(guī)劃及____市管理規(guī)定，擅自在商店門(mén)前或占道設(shè)置的柜臺(tái)（包括在店內(nèi)自行設(shè)置妨礙顧客出入的柜臺(tái)），禁止出租并予以撤銷(xiāo)。
5、不準(zhǔn)為承租方提供銀行帳號(hào)、票證和服務(wù)員標(biāo)牌。
6、不準(zhǔn)為承租方非法經(jīng)營(yíng)提供方便。
1、不得超出核準(zhǔn)登記的經(jīng)營(yíng)范圍。
2、必須在承租柜臺(tái)或者場(chǎng)地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺(tái)標(biāo)志。
3、不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租的柜臺(tái)，不得以出租方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
4、文明經(jīng)營(yíng)，禮貌待客，出售商品時(shí)，要明碼標(biāo)價(jià)，出售商品后，要向消費(fèi)者提供正式的銷(xiāo)售憑證。
5、不得銷(xiāo)售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì)、有損健康的食品，不得銷(xiāo)售無(wú)廠名、廠址的商品以及從事其他違反國(guó)家法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的活動(dòng)。
7、禁止轉(zhuǎn)借、出賣(mài)、出租和涂改租賃經(jīng)營(yíng)許可證和營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
8、自覺(jué)接受工商、稅務(wù)、物價(jià)、衛(wèi)生、____市管理等部門(mén)的監(jiān)督檢查，服從出租方的指導(dǎo)與管理，執(zhí)行營(yíng)業(yè)場(chǎng)所管理的有關(guān)規(guī)章制度。
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給
第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣(mài)房屋，須在3個(gè)月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
2、租賃期間，承租方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給
第三方使用，必須事先書(shū)面向出租方申請(qǐng)，由
第三方書(shū)面確認(rèn)，征得出租方的書(shū)面同意。取得使用權(quán)的
第三方即成為本合同的當(dāng)然承租方，享有原承租方的權(quán)利，承擔(dān)原承租方的義務(wù)。
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。
2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。
3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_________元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
1、承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前____日書(shū)面通知出租方，出租方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租作出書(shū)面答復(fù)。如出租方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。租賃期滿前出租方未作出書(shū)面答復(fù)的，視為出租方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同。
2、租賃期滿承租方如無(wú)違約行為的，則享有同等條件下對(duì)商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。
承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；
2、承租方利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的；
3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)30天的，并賠償違約金_________元。
1、本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的；
2、雙方通過(guò)書(shū)面協(xié)議解除本合同；
3、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；
5、當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；
6、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；
7、_________。
若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，承租方需立即書(shū)面通知出租方。
1、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
（1）提交_________仲裁委員會(huì)仲裁；
（2）依法向人民法院起訴。
1、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書(shū)面形式，可采用_________（書(shū)信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式）傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。
2、各方通訊地址如下：_________。
3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起____日內(nèi)，以書(shū)面形式通知對(duì)方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。
本合同的理解與解釋?xiě)?yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專(zhuān)用章之日起生效。有效期為_(kāi)_______年，自________年____月____日至________年____月____日。
本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。
出租方（蓋章）：_________承租方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________
________年____月____日________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：______
商鋪運(yùn)營(yíng)協(xié)議書(shū)篇七
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在“平等、自愿、互利”的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門(mén)面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一、租賃期限
1、甲方將位于xx局對(duì)面農(nóng)家飯莊旁邊過(guò)道的
第一間門(mén)面租給乙方使用。
2、租賃期為_(kāi)_______年，從________年____月____日起至________年____月____日止。
3、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給
第三方，或改變用途。租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，乙方如要求續(xù)租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)，但必須在租賃期滿1個(gè)月之前告知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
二、租金、押金及支付方式
1、該門(mén)面房年租金總額為人民幣壹萬(wàn)壹仟伍元整，押金為壹仟元整。
2、房屋租金支付方式：乙方以現(xiàn)金形式給甲方支付租金和押金，簽定合同之時(shí)乙方一次性付清所有費(fèi)用。
3、乙方向甲方交付的壹仟元押金不計(jì)利息，合同期滿時(shí)甲方退還給乙方。
三、乙方必須按時(shí)交付租金和押金，如有拖欠，按拖欠額每日收取1%的違約金。
四、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。
五、合同期內(nèi)，水、電費(fèi)按月按表由乙方自行到相關(guān)部門(mén)繳納，同時(shí)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守相關(guān)部門(mén)的管理規(guī)定，如有違反，按相關(guān)部門(mén)的管理辦法處理。水、電設(shè)施出現(xiàn)問(wèn)題，甲方可協(xié)調(diào)解決，其一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
六、租賃期間乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)好所有的設(shè)施（含水、電、門(mén)、窗和下水道）及周?chē)h(huán)境，如有損壞由乙方承擔(dān)責(zé)任。房屋主體如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。
七、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建、出售要收回房屋，必須提前1個(gè)月書(shū)面通知乙方，并取得乙方同意;如乙方需退還也必須提前1個(gè)月書(shū)面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金壹萬(wàn)元;如乙方違約則不返回押金，并由乙方賠償甲方壹萬(wàn)元。
八、乙方應(yīng)給甲方提供有效的身份證原件（查看）和復(fù)印件（備檔）。本合同在履行中若發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請(qǐng)人民法院處理。
九、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽名生效。
甲方簽名：
身份證號(hào)：
聯(lián)系電話：
家庭地址：
簽約日期：________年____月____日
乙方簽名：
身份證號(hào)：
聯(lián)系電話：
家庭地址：
簽約日期：________年____月____日
商鋪運(yùn)營(yíng)協(xié)議書(shū)篇八
轉(zhuǎn)讓方(甲方)： 身份證號(hào)碼：
轉(zhuǎn)讓方(乙方)： 身份證號(hào)碼：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、甲方將自己位于________的店鋪(轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、乙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止，年租金為_(kāi)___元人民幣(大寫(xiě)：____)，租金為一次性交清，并于約定日期提前一個(gè)月交至甲方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。
三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸出租方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。
四、乙方在____年 月 日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)___，(大寫(xiě)：____)，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件的過(guò)戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。
七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字：
日期：
乙方簽字：
日期：
商鋪運(yùn)營(yíng)協(xié)議書(shū)篇九
出租方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)：
甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本，詳細(xì)情況如下：
第一條房屋坐落地址。
甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚篲____號(hào)，建筑面積平方_____米。
第二條租賃期限。
租期____年,自___年__月__日起至____年__月__日止。
承租人有下列情形之一的，出租人可以中止租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周?chē)T(mén)市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。
第三條租金和租金交納期限：
1.每年租金為為人民幣_(tái)____元整。
2.從第二年起，租金每年比上一年度增加元（即第二年為_(kāi)____元，第三年為_(kāi)____元，第四年為_(kāi)____元）。
3.（或）為減輕乙方負(fù)擔(dān)，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金分＿＿期付款，付款期限及金額約定如下：
第一期：租金為_(kāi)____，付款時(shí)間為＿年＿月＿日。
第二期：租金為_(kāi)____，付款時(shí)間為＿年＿月＿日。
第三期：租金為_(kāi)____，付款時(shí)間為＿年＿月＿日。
第四期：租金為_(kāi)____，付款時(shí)間為＿年＿月＿日。
第五期：租金為_(kāi)____，付款時(shí)間為＿年＿月＿日。
第六期：租金為_(kāi)____，付款時(shí)間為＿年＿月＿日。
（或3.乙方每(____月、年)繳納一次租金，乙方以現(xiàn)金形式支付租金。）。
4.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無(wú)故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開(kāi)始甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金。
第四條租賃期間房屋修繕。
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的門(mén)市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。
第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納。
1.物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;。
2.水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為_(kāi)________度，電表底數(shù)為_(kāi)______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)。
4.維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門(mén)窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
5.使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。
第六條出租方與承租方的變更：
1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣(mài)房屋，須在3個(gè)月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書(shū)面向甲方申請(qǐng)，由第三方書(shū)面確認(rèn)，征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。
第七條違約金和違約責(zé)任。
1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_____元。
2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金_____元。
3.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_____元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第八條免責(zé)條件若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書(shū)面通知甲方。
第九條爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。
第十條本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十一條合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金元。
本合同共___頁(yè)，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力。
出租方(蓋章)：______承租方(蓋章)：______。
法定代表人(簽字)：______法定代表人(簽字)：______。
______年______月______日。
商鋪運(yùn)營(yíng)協(xié)議書(shū)篇十
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方將其所經(jīng)營(yíng)的位于嵩山路與芳華路交叉口東100米的尚足館足浴店轉(zhuǎn)讓給乙方，現(xiàn)就轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：
1、甲乙雙方就轉(zhuǎn)讓中牽涉到的各項(xiàng)事宜達(dá)成共識(shí)后，并在確認(rèn)本協(xié)議書(shū)中雙方的各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)無(wú)誤時(shí)，簽定本協(xié)議。
2、甲方的權(quán)利和義務(wù)：
（3）甲方對(duì)現(xiàn)有轉(zhuǎn)讓物品及裝修等情況列出物品清單，并作好正常交接手續(xù)；
（5）協(xié)議生效后，甲方可根據(jù)需要協(xié)助乙方與商鋪產(chǎn)權(quán)人簽訂租賃合同。
3、乙方的權(quán)利和義務(wù)：
（3）本轉(zhuǎn)讓合同書(shū)一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽署之日起生效；
4、協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
商鋪運(yùn)營(yíng)協(xié)議書(shū)篇十一
出租方：________（以下簡(jiǎn)稱甲方）。
承租方：________（以下簡(jiǎn)稱乙方）。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方本著互惠互利、共同發(fā)展的原則，通過(guò)友好協(xié)商，就乙方在長(zhǎng)房時(shí)代城租賃商鋪經(jīng)營(yíng)的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守。
第一條商鋪基本情況。
乙方租賃商鋪具體位置：
地址：________________。
第二條租賃用途。
乙方商鋪所經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目：服裝、品牌：________________。如乙方在合同期需要更改經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目或轉(zhuǎn)換經(jīng)營(yíng)品牌的，必須經(jīng)甲方書(shū)面同意，否則按違約處理，甲方有權(quán)終止合同，收回商鋪，租賃保證金不予退還。
第三條租賃期限。
1、商鋪?zhàn)赓U期限共計(jì)3年，自20______年4月18日起至20______年4月17日止，從20______年9月1日起開(kāi)始計(jì)算租金，此前均作為甲方給乙方的優(yōu)惠免租期。
2、租賃期未滿，乙方退租的，按違約處理，甲方有權(quán)終止合同，收回商鋪，租賃保證金不予退還。
第四條商鋪?zhàn)饨鸬睦U納方式。
1、商鋪?zhàn)饨鸺跋嚓P(guān)費(fèi)用按合同面積收取。
2、商鋪?zhàn)饨鸢?50元/月.o計(jì)算，計(jì)人民幣6141元/月；物業(yè)管理費(fèi)按5元/月.o計(jì)算，計(jì)人民幣284.00元/月，由甲方委托的物業(yè)管理方在開(kāi)業(yè)之日收取。
3、租金按季度繳納，簽訂本合同時(shí)，乙方預(yù)繳三個(gè)月的商鋪?zhàn)饨?，合?jì)人民幣18423.00元。此后乙方應(yīng)提前20日繳納下一個(gè)季度租金。乙方逾期繳納租金的，每延期一日，應(yīng)按所欠繳租金的3%每日向甲方繳納滯納金。
4、租金遞增標(biāo)準(zhǔn)：
合同簽訂前兩年保持不變，從第三年開(kāi)始，每年在前一年的基礎(chǔ)上按5%標(biāo)準(zhǔn)遞增。
第五條其他費(fèi)用。
1、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向甲方委托的物業(yè)管理方繳納；
2、水電費(fèi)：由乙方自行繳納；
3、有關(guān)稅費(fèi)由乙方自行繳納。
第六條租賃保證金。
1、為確保乙方全面履行本合同，乙方應(yīng)于簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付人民幣兩萬(wàn)元整作為租賃保證金。
2、上述租賃保證金在合同有效期內(nèi)不計(jì)利息。
3、租賃保證金用于以下情形：
（1）乙方有本合同約定的違約行為時(shí)，甲方可沒(méi)收該租賃保證金；
（2）甲方對(duì)乙方延遲支付商鋪?zhàn)饨?、物業(yè)管理費(fèi)或其他費(fèi)用的扣款；
（3）乙方遲延支付水電費(fèi)的扣款；
（4）其他乙方應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用的扣款；
（5）租賃保證金被用于扣除上述款項(xiàng)后，乙方應(yīng)在收到甲方通知之日起五個(gè)工作日內(nèi)予以補(bǔ)足，否則，每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)日3%的違約金。
第七條裝修。
1、承租方應(yīng)在合同約定的門(mén)面交付使用之日起7日內(nèi)辦理入伙手續(xù)、30日內(nèi)裝修完畢并開(kāi)張營(yíng)業(yè)。
2、承租方應(yīng)按物業(yè)管理公司的規(guī)定安裝門(mén)面招牌。
3、承租方對(duì)門(mén)面進(jìn)行裝修或增擴(kuò)設(shè)備，須按照相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定，事先交納裝修保證金，并與物業(yè)管理公司簽訂《物業(yè)管理合同》，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，損壞設(shè)備設(shè)施，合同期滿后按照來(lái)修去留的原則移交門(mén)面。門(mén)面消防安全按政府職能部門(mén)的規(guī)定自行辦理手續(xù)，消防設(shè)施及裝飾裝修費(fèi)用自理。
4、嚴(yán)格按商業(yè)街整體規(guī)劃、功能分區(qū)進(jìn)行店內(nèi)經(jīng)營(yíng)，不得隨意變更經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。
第八條維修。
甲方負(fù)責(zé)商鋪的主體結(jié)構(gòu)及有關(guān)公共設(shè)施設(shè)備的維修，但因乙方裝修或使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞由乙方承擔(dān)全部維修責(zé)任。如乙方未在指定的期限內(nèi)予以修復(fù)的，甲方有權(quán)自行組織維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第九條承租方的變更。
租賃期間，乙方如將所租賃的商鋪轉(zhuǎn)租或交給第三方使用，必須書(shū)面通知甲方并經(jīng)同意后方可，否則按違約處理，甲方有權(quán)終止合同，收回商鋪，租賃保證金不予退還。
第十條續(xù)租。
1、乙方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該商鋪的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前三個(gè)月書(shū)面通知甲方。如甲方同意續(xù)租的，雙方在租賃期滿前一個(gè)月重新簽定租賃合同（合同條件另行協(xié)商），雙方如未就續(xù)約事項(xiàng)重簽合同，本合同按時(shí)終止。
2、租賃期滿乙方如無(wú)違約行為的，則享有同等條件下對(duì)商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。
第十一條退租。
1、合同期滿，乙方必須在三日內(nèi)將承租的商鋪內(nèi)屬其所有的貨物、柜臺(tái)及未形成附合的設(shè)施設(shè)備全部撤出。如不及時(shí)撤柜，甲方派人撤出，所產(chǎn)生的費(fèi)用和損失概由乙方負(fù)責(zé)。
2、乙方撤出經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地時(shí)，不得破壞商鋪內(nèi)已形成附合的設(shè)施設(shè)備，因乙方責(zé)任造成不良后果的，甲方有權(quán)追究其責(zé)任并要求賠償，該損失甲方可直接從租賃保證金中扣除，不足部分由乙方另行賠償。
第十二條保險(xiǎn)。
租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)各類(lèi)商業(yè)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，否則由此引起的法律經(jīng)濟(jì)糾紛，概由乙方負(fù)責(zé)。
第十三條違約責(zé)任。
1、任何一方違反本合同的各項(xiàng)約定，守約方有權(quán)要求違約方按照本合同之約定承擔(dān)違約責(zé)任。
2、乙方代理人、管理人、受雇人或股份所有人在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中與第三人發(fā)生的一切債權(quán)、債務(wù)及其他法律行為，均與甲方無(wú)關(guān)，完全由乙方自行負(fù)責(zé)。若因此影響甲方聲譽(yù)及造成甲方經(jīng)濟(jì)損失，甲方保留追究法律責(zé)任的權(quán)利。
3、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家稅法，若因稅務(wù)問(wèn)題遭到稅務(wù)機(jī)關(guān)查處，其一切后果由乙方負(fù)責(zé)。若造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方保留要求賠償以及追究法律責(zé)任的權(quán)利。
4、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)所租賃門(mén)面的用電、用火安全，防止火災(zāi)事故的發(fā)生，因乙方使用不當(dāng)造成的任何事故或糾紛責(zé)任均由乙方全部承擔(dān)。
5、乙方負(fù)責(zé)自行辦理工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、公安等部門(mén)的經(jīng)營(yíng)許可證，如未按相關(guān)要求辦理合法經(jīng)營(yíng)手續(xù)，由此造成的一切法律糾紛或財(cái)產(chǎn)損失均由乙方自行承擔(dān)。
第十四條合同的終止。
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除本合同，租賃保證金不予退還，同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方賠償因違約造成的損失，甲方有權(quán)留置乙方所有的貨物，其價(jià)值不足以彌補(bǔ)甲方或第三者損失的，甲方有權(quán)繼續(xù)追償。
（1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，以任何形式和名義擅自將租賃商鋪轉(zhuǎn)租、與第三人合作經(jīng)營(yíng)、
或交給第三方使用或在所租賃商鋪上設(shè)定抵押等權(quán)利負(fù)擔(dān)的；
（2）累積拖欠租金及其它費(fèi)用超過(guò)十天的；
（3）被有關(guān)部門(mén)采取查封等強(qiáng)制措施的；
（4）從事違法國(guó)家法律法規(guī)的活動(dòng)的。
甲方有下列情形之一時(shí)，乙方可單方面解除合同：
（1）依法申請(qǐng)破產(chǎn)或停業(yè)整頓時(shí)；
（2）發(fā)生解散事由時(shí)。
乙方因上述原因單方解除合同時(shí)，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知甲方，甲方接到通知后應(yīng)配合。除以上原因外，乙方不得以任何理由提前終止合同，如發(fā)生乙方單方面終止合同的將視為乙方違約，甲方有權(quán)扣除租賃保證金。
本合同無(wú)論以何種方式終止，乙方均有義務(wù)和責(zé)任妥善解決經(jīng)營(yíng)期間的債權(quán)債務(wù)與糾紛，由此引起的一切經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。
第十五條不可抗力。
本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。
如因不可抗力或政府有關(guān)部門(mén)征收等原因，確需收回商鋪時(shí)，甲方須提前一個(gè)月通知乙方，本合同自動(dòng)終止。乙方應(yīng)無(wú)條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應(yīng)繳的費(fèi)用后，將余額退回乙方（不計(jì)息），如保證金不足抵繳乙方所應(yīng)交的費(fèi)用，則由乙方補(bǔ)足差額。
第十六條通知。
1、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書(shū)面形式，可采用書(shū)信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式送達(dá)。以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。
2、各方通訊地址如下：
甲方：________________。
乙方：________________。
3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起七日內(nèi)，以書(shū)面形式通知對(duì)方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。
第十七條爭(zhēng)議解決方式。
1、本合同一式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，自雙方簽字蓋章、且甲方收到乙方繳納的租賃保證金時(shí)生效。
2、本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的有效附件，合同附件是本合同的組成部份，經(jīng)雙方法人授權(quán)代表人簽署后，與本合同具有同等法律效力。
3、雙方保證對(duì)從另一方取得且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的商業(yè)秘密（技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。
甲方：________。
法人代表：________。
電話號(hào)碼：________。
授權(quán)代表人：________。
身份證號(hào)碼：________。
日期：________
乙方：________。
法人代表：________。
電話號(hào)碼：________。
授權(quán)代表人：________。
身份證號(hào)碼：________。
日期：________
商鋪運(yùn)營(yíng)協(xié)議書(shū)篇十二
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)房地產(chǎn)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)平等協(xié)商一致，就甲方將所擁有的商鋪出租給乙方經(jīng)營(yíng)管理事宜，達(dá)成如下條款，以致共同遵守。
一、合同標(biāo)的甲方將其購(gòu)買(mǎi)的商鋪(建筑面積約131.24平方米)出租給乙方。商鋪位置為_(kāi)_______________________________。
二、租賃期限及乙方租權(quán)。租賃期限自20xx年__10_月__1__日起至20xx年__10__月___1_日止。租期內(nèi)乙方對(duì)甲方出租的商鋪及其附屬設(shè)施享有使用權(quán)、收益等權(quán)利，并且有權(quán)自主決定招商、轉(zhuǎn)租或自行經(jīng)營(yíng)管理等事項(xiàng)。
三、租金及支付方式
1、第一年（20xx年10月1日至20xx年10月1日）租金按15.26元/平方米支付，第二年至第三年（20xx年10月2日至20xx年10月1日）按每間商鋪26元/平方米支付。三年合同期滿，如需續(xù)租需重新簽約。
2、租金從20xx年10月1號(hào)算起，乙方在20xx年10月1號(hào)要一次性預(yù)付6個(gè)月租金給甲方（其中6個(gè)月租金包括3個(gè)月押金和3個(gè)月租金);3個(gè)月租金期滿，乙方需要再次一次性預(yù)付3個(gè)月租金給甲方，以次類(lèi)推，每次結(jié)算方式為每季度結(jié)算一次租金。
四、違約責(zé)任
1、乙方違約責(zé)任
乙方如逾期預(yù)付租金，逾期部分按月利息20%計(jì)息。逾期不得超過(guò)2個(gè)月，若超過(guò)2個(gè)月則視為乙方不履行合同，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方支付拖欠的租金。如乙方由自身原因提前解除本合同租賃，甲方有權(quán)不給予退還乙方押金。
2、甲方違約責(zé)任
甲方不得提前解除本合同，甲方如有違反本合同約定的行為，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同。給乙方或商場(chǎng)實(shí)際經(jīng)營(yíng)方造成各項(xiàng)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
五、合同期相關(guān)責(zé)任
因本合同履行中所發(fā)生的水電費(fèi)用和稅費(fèi)根據(jù)政府部門(mén)的有關(guān)法規(guī)由乙方自行承擔(dān)。
六、產(chǎn)權(quán)變更
本合同涉及的租賃物在租賃期間發(fā)生轉(zhuǎn)讓、繼承、贈(zèng)與、分割等產(chǎn)權(quán)變更事宜的，甲方（或其繼承人）應(yīng)及時(shí)通知乙方，租賃物的權(quán)利繼受人必須繼續(xù)履行本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的規(guī)定，并不得阻礙乙方的正常經(jīng)營(yíng)，因上述原因產(chǎn)生的任何糾紛由甲方負(fù)責(zé)。
七、租期屆滿及續(xù)租
租賃期滿后，甲方有權(quán)自主決定以自己經(jīng)營(yíng)或授權(quán)委托他人經(jīng)營(yíng)等方式處理商鋪。合同到期后，乙方若要搬離商鋪，除可移動(dòng)物品可以搬走之外，所有固定物品，不允許拆遷（包括地板、墻面、玻璃門(mén)窗、掉頂、開(kāi)關(guān)、電線、水管、水龍頭、衛(wèi)浴潔具）等固定物品，否則甲方有權(quán)不給予退還押金。
八、合同補(bǔ)充及爭(zhēng)議解決
本合同依照中華人民共和國(guó)法律擬定，未盡事宜雙方可協(xié)商增加補(bǔ)充條款或訂立補(bǔ)充協(xié)議。甲乙雙方如有爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)依法協(xié)商解決，協(xié)商不成可向簽字地工商行政管理部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解，或可直接向合同履行地法院提起訴訟。
九、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同均具同等效力。
甲 方：
乙 方：
地 址：
地 址：
電 話：
電 話：
代表人：
代表人：
日 期： 年 月 日
日 期： 年 月 日
商鋪運(yùn)營(yíng)協(xié)議書(shū)篇十三
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下協(xié)議：
一、甲乙雙方在_________年_________月_________日共同出資元錢(qián)，甲出資元錢(qián)，乙出資元錢(qián)，合伙租了一個(gè)店鋪，做寵物店的生意。
二、位于的商鋪是甲乙雙方共同出資并以甲方名義承租的，甲乙雙方對(duì)該商鋪享有相同的權(quán)利并承擔(dān)相同的義務(wù)。
三、房租每月為_(kāi)___________元（大寫(xiě)），___月一付，商鋪以甲方名義承租后，由甲乙雙方分別裝修、使用。房屋租金、物管、水電等費(fèi)用原則上由甲乙雙方各自承擔(dān)一半。有啥特殊情況，可由雙方協(xié)商調(diào)整。
五、甲乙兩方必須一起商量有關(guān)店鋪的事，如有一方未經(jīng)另一方的同意而去做跟店鋪有關(guān)的事時(shí)，視為違約。
六、對(duì)于商鋪的續(xù)租、轉(zhuǎn)租、退租（退租即提前解除合同或合同到期后不再續(xù)租）及租賃價(jià)格調(diào)整等重大事項(xiàng)應(yīng)由雙方協(xié)商一致后決定。雙方無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)時(shí)，按如下方式處理：
3、一方希望退租，而另一方不同意時(shí)，另一方可向希望退租方支付一定金額的轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，由不愿退租方全部租賃；雙方無(wú)法就此達(dá)成一致的，應(yīng)當(dāng)共同選擇轉(zhuǎn)租或退租。
4、甲乙雙方無(wú)法就續(xù)租的價(jià)格（或業(yè)主方的漲價(jià)要求）達(dá)成一致的，應(yīng)當(dāng)共同選擇轉(zhuǎn)租或退租。
七、甲乙兩方當(dāng)天進(jìn)行結(jié)算營(yíng)業(yè)額，當(dāng)天把所有的賬目清理干凈，如有特殊情況甲乙兩方進(jìn)行協(xié)商。
八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。協(xié)議自簽字之日起生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
商鋪運(yùn)營(yíng)協(xié)議書(shū)篇十四
甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：
甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚海?/p>
建筑面積________平方米。
租賃用途
乙方向甲方租賃該房屋作為乙方營(yíng)業(yè)使用，乙方保證遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意，不擅自改變上述約定的使用
租期_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。
乙方有下列情形之一的，甲方可以中止合同，收回房屋：
2.乙方利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的；
3.乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)30天的，并賠償違約金元。
租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前___個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同，租金等租賃條件均根據(jù)當(dāng)時(shí)的實(shí)際情況做相應(yīng)調(diào)整。
該房屋租金本合同租賃期內(nèi)不變。租賃期滿后若乙方需要繼續(xù)租賃且甲方同意，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。
2.乙方應(yīng)于前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的千分之______支付滯納金。
3.乙方支付租金的方式如下：人民幣銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付房租。
第四條保證金和保證金
1.甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為人民幣_(tái)__________元。（大寫(xiě)：）
2.租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無(wú)息歸還乙方。
1.甲方將房屋交給乙方后，乙方的裝修及修繕，甲方概不負(fù)責(zé)。如乙方不再使用甲方的門(mén)市后，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。
2.乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
3.乙方保證按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不擅自改變使用性質(zhì)及房屋主要結(jié)構(gòu)。
4.乙方保證不在該房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品。否則，如該房屋及附屬設(shè)施因此受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
5.一切非自然因素造成租用商鋪及配套設(shè)施的毀損和故障，乙方應(yīng)在退房前獨(dú)自承擔(dān)維修責(zé)任，否則甲方將動(dòng)用乙方的保證金作為修復(fù)費(fèi)用，在修理工程結(jié)束后，該保證金多退少補(bǔ)。
1.水電費(fèi)：由乙方自行繳納，直至合同期滿。
2.維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門(mén)窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
3.使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。
1.如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。甲方出賣(mài)房屋，須在3個(gè)月前通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書(shū)面向甲方申請(qǐng)，由第三方書(shū)面確認(rèn)，征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。
1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金元。（大寫(xiě)：）
2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金元。（大寫(xiě)：）
3.乙方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金元。（大寫(xiě)：）如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償責(zé)任。
若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書(shū)面通知甲方。
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。
第十一條本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十二條本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金元。
本合同共3頁(yè)，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力。
出租方(蓋章)：_________________
承租方(蓋章)：_________________________
____________年____________月____________日
商鋪運(yùn)營(yíng)協(xié)議書(shū)篇十五
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲方雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃事宜簽訂本合同。
第一條房屋坐落地址。
出租方出租的臨街鋪面坐落地址：錦北街道回龍村白湖畈132號(hào)，建筑面積138平方米。(臨街鋪面二間64平方，后院74平方)。
第二條租賃期限。
(一)租期_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
(三)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。
第三條租金和押金。
(一)每年租金為人民幣_(tái)____元整(_____元)，房屋押。
金(_____元)待合同期滿或特殊情況導(dǎo)致的合同結(jié)束，乙方退租后返還。(二)支付方式：現(xiàn)金_____，當(dāng)年_____月底之前次年租金一次性支付。必須按照約定向出租方繳納租金，不得無(wú)故拖欠租。
(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合國(guó)家建筑規(guī)范，不得危及人身安全;承租人保證遵守國(guó)家法律法規(guī)以及房屋甲方管理規(guī)約。
(一)出租方若要求在租賃期滿后停止租賃該處商鋪的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前通知承租方，如出租方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。
(二)租賃期滿承租方如無(wú)違約行為的，則享有同等條件下對(duì)商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。
第六條合同終止。
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
(三)因人、事糾紛等人為因素造成本合同無(wú)法正常履行，本合同自行終止，若期間產(chǎn)生相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失，協(xié)商解決。
第七條爭(zhēng)議處理方式。
(一)本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
(二)本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴。
第八條補(bǔ)充與附件。
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第九條合同效力。
本合同自雙方簽字之日起生效，本合同正本一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
出租方(簽字)：承租方(簽字)：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
商鋪運(yùn)營(yíng)協(xié)議書(shū)篇十六
在社會(huì)一步步向前發(fā)展的今天，協(xié)議的使用頻率呈上升趨勢(shì)，簽訂協(xié)議可以保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。想必許多人都在為如何寫(xiě)好協(xié)議而煩惱吧，下面是小編精心整理的商鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議書(shū)，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：
身份證號(hào)碼：
受讓方(乙方)：
身份證號(hào)碼：
出租方(丙方)：
產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼：
根據(jù)我國(guó)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述門(mén)面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、轉(zhuǎn)讓門(mén)面轉(zhuǎn)讓門(mén)面位于，建筑面積平方米;
丙方為上述轉(zhuǎn)讓門(mén)面的所有權(quán)人和出租方?，F(xiàn)對(duì)甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述門(mén)面承租權(quán)的行為，丙方表示同意。
原甲、丙雙方所簽門(mén)面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門(mén)面交接完畢后，甲、丙雙方之間原門(mén)面租賃合同終止履行，權(quán)利義務(wù)自行解除。
二、租金的結(jié)算與支付
丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為年，即自______年____月_____日起______年____月_____日止，年租金為元人民幣，現(xiàn)甲方剩余租期為月天，剩余租金元。
門(mén)面轉(zhuǎn)讓乙方后，甲、丙雙方原門(mén)面租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該合同約定(租金、時(shí)間、付款方式、違約責(zé)任等條款)向丙方支付，甲方不再負(fù)有支付義務(wù)；或乙、丙雙方另行簽訂租房合同。
三、門(mén)面設(shè)施、設(shè)備的歸屬
轉(zhuǎn)讓門(mén)面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。
轉(zhuǎn)讓門(mén)面租賃期屆滿后，該門(mén)面裝修設(shè)施的不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方所有。乙方在接收該門(mén)面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行再次裝修。
四、門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付
甲方在合同簽訂時(shí)向乙方騰讓門(mén)面并交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣元，(大寫(xiě)：元整)，上述費(fèi)用已包括第三條所述的.裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
五、債權(quán)債務(wù)的處理
1、乙方接手該店鋪的剩余會(huì)員卡金元，均由乙方負(fù)責(zé)。如乙方接手后不履行銷(xiāo)卡金責(zé)任，造成甲方收到損失和侵害的，乙方賠償甲方違約金20000元人民幣。
2、接手前，除協(xié)議的第五條第1條外，店鋪的其他一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
六、其他交接條件
1、交接前水表度數(shù)，之前所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方結(jié)算；
2、如乙方繼續(xù)使用甲方安裝在店內(nèi)的pos銀聯(lián)刷卡機(jī)，乙方須向甲方支付押金20xx元，甲方向乙方提供當(dāng)時(shí)的押金票據(jù)。
3、甲、丙簽訂協(xié)議時(shí)，甲方有1000元房屋押金支付于丙方，乙方在交接時(shí)，一次性支付于甲方。
七、其它未盡事宜,由甲乙丙三方協(xié)商解決。本協(xié)議一式3份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份,簽字后生效。
八、本合同具法律效力，協(xié)商不成可訴訟至法院。
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：
聯(lián)系電話：
簽約日期：______年____月_____日
受讓方(乙方)：
聯(lián)系電話：
簽約日期：______年____月_____日
出租方(丙方)：
聯(lián)系電話：
簽約日期：______年____月_____日
商鋪運(yùn)營(yíng)協(xié)議書(shū)篇十七
甲方：
乙方：
甲、乙雙方于20xx年7月17日就甲方所有的.昌平區(qū)流星花園三區(qū)39號(hào)樓房屋簽訂《房屋租賃合同》，由乙方承租該房屋用于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，租期自20xx年9月1日至20xx年8月31日?，F(xiàn)乙方由于經(jīng)營(yíng)政策調(diào)整，無(wú)法繼續(xù)承租該房屋，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商就解除該房屋租賃合同達(dá)成如下協(xié)議：
1、甲、乙雙方確認(rèn)自本協(xié)議簽訂之日起解除上述房屋租賃合同。
2、甲、乙雙方確認(rèn)，乙方已按房屋租賃合同約定，向甲方支付履約保證金。
3、乙方同意，最遲于年月日向甲方支付元違約金。
4、甲方同意乙方最遲于乙方須在搬離房屋之日起一個(gè)月內(nèi)將注冊(cè)于該房屋地址的營(yíng)業(yè)執(zhí)照注銷(xiāo)。
5、甲方同意如果自20xx年3月1日起一個(gè)月內(nèi)，乙方能找到或甲方自行找到第三方新的承租人并與甲方簽訂房屋租賃合同，則甲方退還乙方10000元履約保證金及剩余的房租。
6、如在20xx年3月1日起一個(gè)月內(nèi)，乙方未能尋找到新的承租人，則甲方不退乙方履約保證金及其他任何費(fèi)用，雙方別無(wú)其他爭(zhēng)議，不再相互追究對(duì)方任何責(zé)任。
7、本協(xié)議甲、乙雙方簽字蓋章后生效，傳真及掃描件有效。
8、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
商鋪運(yùn)營(yíng)協(xié)議書(shū)篇十八
出租方（下稱甲方）：承租方（下稱乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門(mén)面房屋出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：
1、甲方將其擁有的坐落于，該門(mén)面建筑面積共。
1、乙方租賃房屋為商業(yè)房屋使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書(shū)面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結(jié)構(gòu)和用途。
本合同租賃期為：年。
四、租金及支付方式。
1、第一年租金為三個(gè)月支付一次，具體為：
2、在租賃期內(nèi)，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。
1、甲方應(yīng)在乙方支付第一次租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。
3、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)在租賃期滿后將上述房屋鑰匙交付甲方。
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門(mén)面自然損耗的賠償責(zé)任。
2、乙方在不破壞門(mén)面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修。
3、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)。
5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同；
（1）未按約定期限交付租金，超過(guò)半年以上的。
（2）從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
（1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。
（2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的.土地，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)7天的。
（3）甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。
（4）租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
（1）甲、乙雙方協(xié)商一致，書(shū)面變更或解除本合同。
（2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。
（3）在租賃期間，乙方承租的門(mén)面被征收、征用或被拆遷的。
（4）因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：
身份證號(hào)：
聯(lián)系電話：
簽訂日期：年月日
乙方：
身份證號(hào)：
聯(lián)系電話：
簽訂日期：年月日
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