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物物交換協(xié)議書篇一
甲方:
xx鄉(xiāng)xx村組村民(以下簡稱甲方)。
乙方:
xx鄉(xiāng)xx村組村民(以下簡稱乙方)。
經甲乙雙方協(xié)商,甲方自愿將自家位于一塊責任地與乙方自家位于一塊責任地永久性調換使用。雙方達成協(xié)議如下:
一、甲方的責任地東抵,西抵,南抵,北抵。乙方的責任地東抵,西抵,南抵,北抵。
二、兩塊責任地平等互換調換,甲乙雙方不用互補差價。
三、本協(xié)議經雙方簽名按手印后生效,甲、乙雙方及家人不得反悔。土地調換協(xié)議簽訂后,甲乙雙方分別擁有該宗土地的所有權,任何一方無權干涉對方的土地使用及其他情況。
四、若甲乙雙方未辦理兩宗土地的變更手續(xù),今后因國家建設需要或其他原因征用已調換的土地時,已調換土地的賠償款由調換后土地所有人享有,另外一方無權享受。
五、本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起生效,任何一方不得以任何理由反悔違約,如有違約,則違約方將賠償對方的一切經濟損失。
甲方(簽字):
乙方(簽字):
在場人簽字:
簽字地點:
時間:20xx年x月xx日。
物物交換協(xié)議書篇二
乙方:__________身份證號:__________。
根據《合同法》及有關規(guī)定,經協(xié)商甲乙雙方在平等、自愿的情況下,就建房地皮事宜達成如下協(xié)議:
一、甲方同意將自己位于三新__號前,建房規(guī)劃建設許可證號為:______________,實際建房面積為__平方米,轉讓給乙方建設房屋作永久性產權使用,今后甲方家人及子孫后代不得干涉乙方對該地皮及該地皮上房屋的所有權。
二、甲方轉讓地皮東鄰__米,南鄰__米,西鄰__米,北鄰__米,甲方必須負責理順好四周鄰里關系,清理好四周有阻乙方建房施工的設施,保證乙方按約定界線建設該地。
三、該地皮總額為__萬元,付款方式為訂立合同時付地皮款__萬,乙方主體完工時支付清款共__元。甲方中途反悔應賠償乙方購買該地皮總額的拾倍賠償。
四、甲方轉讓該地國土使用面積為__平方米,實際轉讓給乙方的'建筑使用面積為__平方米,乙方在該地皮建房的一樓面積為__平方米,與甲方房屋間隔米,其他三面陽臺可向外飄米。
五、建設過程中如遇城管、集體或鄰里阻撓時,甲方有責任和義務協(xié)調處理,處理不了時,甲方應賠償乙方所有損失。
六、雙方簽訂此地轉讓協(xié)議之日后,如有發(fā)生與此相關經濟糾紛由甲方負責與乙方無關。
七、建好房屋后,乙方如需辦理相關轉讓手續(xù),甲方無條件協(xié)助乙方辦理相關證件。
七、本協(xié)議合同書,一式叁份,村小組蓋章。雙方不得違反,具有法律同等效力。
甲方:__________乙方:__________。
見證人:__________村小組蓋章:__________。
20____年____月____日。
物物交換協(xié)議書篇三
本著公平,公正,合理,互利的原則,避免今后出現產權、所有權、使用權等糾紛,經雙方磋商達成如下協(xié)議:
格轉讓給乙方)。該宅基地東至_______________西至_______________南至_______________北至_______________。
乙方支付甲方該宅基地的轉讓費后,該宅基地的產權、所有權、永久使用權歸乙方所有。
本宅基地的產權、所有權、永久使用權等糾紛。
三:乙方一次性支付該宅基地的轉讓費________人民幣給甲方后,該宅基地的產權、所有權、永久使用權均歸屬乙方。
四:本協(xié)議書在甲、乙雙方簽字之日起生效。本協(xié)議由甲方、乙方各執(zhí)壹份。
五:附加條款:
1、今后甲方及其親屬和后代都不得以任何理由與乙方發(fā)出該宅基地的產權、所有權、使用權糾紛。若甲方單方面發(fā)出產權、所有權、使用權等糾紛造成乙方經濟損失由甲方全部賠償。
2、今后該宅基地如被國家或其他集團征用或再次轉讓及它人置換,甲方必須無條件出面協(xié)助乙方辦理相關事宜,乙方因該宅基地所獲的所有賠償與甲方無關。
甲方(簽字):_____________。
乙方(簽字):_____________。
聯系電話:_________________。
聯系電話:__________________。
____________年______月____日。
____________年______月____日。
物物交換協(xié)議書篇四
乙方:______。
現甲方有一塊地轉讓給乙方。地塊長33米、寬12米,約396平方米:土地四至:東至學校圍墻;西至大道;北至私宅樓,土地轉讓費210萬元,關于辦理轉讓土地證手續(xù)費由乙方負責,與甲方無關,甲方土地證交給乙方后。乙方一次性付清轉讓費,甲方不得反悔,掛失,以此為憑。
本協(xié)議從簽字之日起生效,本協(xié)議一式三份。
甲方:______。
乙方:______。
20____年__月__日。
物物交換協(xié)議書篇五
____________,以下簡稱甲方,______________,以下簡稱乙方。
按《中華人民共和國農村土地承包法》第三十二條、第三十三條、第三十七條及相關法律法規(guī)政策的規(guī)定,甲乙雙方經過協(xié)商,就土地互換的問題達成如下協(xié)議:
二、甲方愿意將_________的___________畝面積與乙方在___________的_____________畝面積進行互換。
三、土地互換以后,雙方不進行經濟補償(或者根據協(xié)商的意見一方對另一方給予補償)。
四、互換的年限,至第二輪承包期結束為止,二輪承包期滿以后,可以在當時的法律及政策不變的情況雙方續(xù)簽互換協(xié)議(也可以在二輪承包期內議定一個年限)。
五、互換以后,如遇國家征用一方的土地,按互換以前的土地使用方享用征用的安置補償,同時享用補償的一方得將另一方的土地還給對方(也可以協(xié)商按互換以后的使用方享受補償,原與村里的'承包合同解除,由未被征用土地的一方重新與村簽訂承包合同)。
六、互換以后,一方如果改變土地使用性質,由改變土地使用性質方到國家規(guī)定的有關部門辦理相關手續(xù),另一方可永久性的享受互換以后土地的使用權(國家規(guī)定不能享受的除外)。
八、此協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,報村委會一份。
甲方(簽字):______________。
乙方(簽字):______________。
_________年_______月_____日。
物物交換協(xié)議書篇六
______________,以下簡稱乙方。
按《中華人民共和國農村土地承包法》第三十二條、第三十三條、第三十七條及相關法律法規(guī)政策的規(guī)定,甲乙雙方經過協(xié)商,就土地互換的問題達成如下協(xié)議:
二、甲方愿意將_________的___________畝面積與乙方在___________的_____________畝面積進行互換。
三、土地互換以后,雙方不進行經濟補償(或者根據協(xié)商的意見一方對另一方給予補償)。
四、互換的年限,至第二輪承包期結束為止,二輪承包期滿以后,可以在當時的法律及政策不變的情況雙方續(xù)簽互換協(xié)議(也可以在二輪承包期內議定一個年限)。
五、互換以后,如遇國家征用一方的土地,按互換以前的土地使用方享用征用的'安置補償,同時享用補償的一方得將另一方的土地還給對方(也可以協(xié)商按互換以后的使用方享受補償,原與村里的承包合同解除,由未被征用土地的一方重新與村簽訂承包合同)。
六、互換以后,一方如果改變土地使用性質,由改變土地使用性質方到國家規(guī)定的有關部門辦理相關手續(xù),另一方可永久性的享受互換以后土地的使用權(國家規(guī)定不能享受的除外)。
八、此協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,報村委會一份。
甲方(簽字):______________。
乙方(簽字):______________。
_________年_______月_____日。
物物交換協(xié)議書篇七
甲方:(以下簡稱甲方)。
乙方:(以下簡稱乙方)。
為開發(fā)x小區(qū)房屋建設,方便雙方居住管理使用,根據中華人民共和國《合同法》和房產交易管理有關規(guī)定,甲方、乙方在平等、自愿協(xié)商一致的基礎上,就房屋交換相關事宜達成一致,訂立本協(xié)議,共同履行。
一、甲方將其位于x街號平房及其附屬建筑設施,土地證號:號給乙方作開發(fā)通道。其中:房屋建筑面積:附屬設施:
二、乙方負責提供位于x街號x小區(qū)樓房套毛坯房作為甲方交換使用。其中乙方交換的房屋建筑面積為x平方米,使用面積為x平方米以上,位于第x層。
三、甲、乙雙方交換房屋已征得房屋共有人的同意,并為此承擔相應的法律責任;雙方對上述房屋已經充分了解,同意交換上述房屋。
四、乙方提供交換的房屋必須達到水電、數字電視安裝到位,外墻裝飾達到與其他用戶設計要求一致,內墻地板達到普通裝修的要求。
五、在辦理房屋產權與房屋交換過程發(fā)生的稅費等均由乙方負責,乙方并于x年xx月xx日將房產權證辦理交給甲方。
六、甲方在搬遷以便乙方通道施工時,乙方一次性支付甲方搬遷費人民幣x元整。乙方負責甲方臨時住宿費(按市面租房價支付)從搬遷之日起至乙方交付房屋給甲方使用止。
七、乙方拆除甲方現有房屋需交押金人民幣x萬元整作為抵押,乙方交付房屋給甲方使用時,甲方交還人民幣x萬元整給乙方。
八、如乙方違約,不能按時交付甲方房屋及其房屋產權證,甲方有權終止本協(xié)議并沒收乙方押金人民幣x萬元整,作為拆除甲方現有房屋重建的補償。
九、甲方交付給乙方房屋產權證原件時,乙方必須交付給甲方交換房屋房產權證原件(同時進行)。乙方交付給甲方的房屋產權證,甲方必須擁有百分之百的房產權。
十、甲、乙雙方保證該房屋權屬清楚,若發(fā)生房屋權屬糾紛及債權債務等,由甲、乙雙方負責清理,并承擔民事責任。因此給對方造成經濟損失的需負責賠償;若致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行,還應承擔違約責任。
十一、本協(xié)議簽訂后,甲方應于20xx年xx月xx日前自行搬遷以便乙方通道施工。乙方應于二零xx年xx月xx日前交付房屋給甲方使用。
十三、本協(xié)議自簽訂之日起生效,協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,本協(xié)議未盡事宜,可修正補充。補充后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。
甲方(所有人簽名):
乙方法人代表簽名:(蓋章)。
日期:年月日
物物交換協(xié)議書篇八
以下簡稱甲方以下簡稱乙方。
按《中華人民共和國農村土地承包法》第三十二條、第三十三條、第三十七條及相關法律法規(guī)政策的規(guī)定,甲乙雙方經過協(xié)商,就土地互換的問題達成如下協(xié)議:
二、甲方愿意將某地的x畝面積與乙方在某地的x畝面積進行互換。
三、土地互換以后,雙方不進行經濟補償(或者根據協(xié)商的意見一方對另一方給予補償)。
四、互換的年限,至第二輪承包期結束為止,二輪承包期滿以后,可以在當時的法律及政策不變的情況雙方續(xù)簽互換協(xié)議(也可以在二輪承包期內議定一個年限)。
五、互換以后,如遇國家征用一方的土地,按互換以前的土地使用方享用征用的安置補償,同時享用補償的一方得將另一方的土地還給對方(也可以協(xié)商按互換以后的使用方享受補償,原與村里的承包合同解除,由未被征用土地的一方重新與村簽訂承包合同)。
六、互換以后,一方如果改變土地使用性質,由改變土地使用性質方到國家規(guī)定的有關部門辦理相關手續(xù),另一方可永久性的享受互換以后土地的使用權(國家規(guī)定不能享受的除外)。
八、此協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,報村委會一份。
甲方(簽字):
乙方(簽字):
20xx年x月xx日。
物物交換協(xié)議書篇九
乙方______身份證號_____。
乙方為了發(fā)展________事業(yè),開拓西北區(qū)印刷機械市場,擬征用甲方土地開辦機械加工廠。經甲乙雙方協(xié)商一致,達成如下協(xié)議。
第一條:乙方征用甲方土地,被征用土地位于______東西六號路南,其四址為東臨____,南臨____,西臨____,北臨六號公路道路紅線。使用面積為______畝(詳見測量成果冊)。
第二條:甲方保證擁有該宗土地合法的,完整的所有權,其所有權具有完全的排他性,并承諾該宗土地無任何糾紛,其被有償征用行為經全體村(組)民的一致通過。否則承擔相應的法律責任。
第三條:甲、乙雙方約定該宗土地的補償費用(包括土地補償費、安置補助費)每畝________元;地上附著物(包括水、電、路以及排污設施)折價__________元。以上兩項共計人民幣__________元。
第四條:付款方式。征地手續(xù)經批準并在乙方與____國土資源局簽訂《國有土地使用權出讓合同》后日內付_____元,土地交接完畢且甲乙雙方簽訂土地交接書后日內付__________元。
第五條:甲方應確保供水、供電正常,不得無故停電停水(正常檢修應提前通知乙方),乙方按同等村民待遇及時繳納水、電費用。
第六條:乙方有償取得該宗土地后使用權后,有合理利用該宗土地的權利;有依法經營管理、建設和用工的自主權;在法律規(guī)定的范圍內,乙方有與他人合作開發(fā)該宗土地的權利;其使用權在使用年限內乙方可以轉讓、出租、抵押或者用于其他經濟活動,合法權益受國家法律保護。
第七條:因國家建設或城市規(guī)劃需要使用該宗土地時,國家所給予的賠償和各項補償費用歸乙方所有。甲乙雙方之間對此行為所產生的后果互不補償。
第八條:甲方應協(xié)同乙方并向乙方提交有關辦理土地使用權證所需要的法律文件,辦證費用由__方支付。
第九條:本協(xié)議經雙方簽字(蓋章)后成立,經土地主管部門登記辦證后生效。協(xié)議成立后,任何一方不得違約,否則,違約方支付守約方違約金____萬元。
第十條:甲方關于該宗土地同意被征用的.有關會議紀要和村民大會(或村民代表會議)紀錄以及村民的簽字件作為該協(xié)議的附件,應在簽訂本協(xié)議時向乙方提交,以上文件可以是復制件,但是,甲方應對其真實性和合法性負責。
第十一條:未盡事宜,雙方可以協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
第十二條:本協(xié)議一式五份,甲乙雙方各執(zhí)一份,____鎮(zhèn)政府一份,土地管理部門一份,五份具有同等的法律效力。
甲方(簽章)______乙方(簽章)______。
20____年__月__日20____年__月__日。
物物交換協(xié)議書篇十
換房人甲(以下簡稱甲方):
換房人乙(以下簡稱乙方):
簽訂地點:
簽訂時間:日期:______年____月____日
根據房產交易管理有關規(guī)定,甲方、乙方在平等自愿的基礎上,就房屋交換相關事宜達成一致,訂立本協(xié)議,共同履行。
第一條甲方同意將甲方所有的座落在__的房屋與乙方所有的座落在__的房屋互相交換。
甲方的房屋建筑面積___平方米,地下室面積___平方米,暫未辦理房產證。
乙方的房屋建筑面積___平方米,地下室面積___平方米,暫未辦理房產證。
甲、乙雙方交換房屋已征得房屋共有人的同意,并為此承擔相應的法律責任;雙方對上述房屋已經充分了解,同意交換上述房屋。
第二條雙方商定無償換房,不收取差價費及其他任何費用,各自承擔換房后的契稅等法定費用。
第三條房屋交付:房屋權屬交易登記手續(xù),由甲、乙雙方共同配合辦理。甲、乙雙方約定于_____年____月____日前辦理房屋過戶手續(xù)。
第四條甲、乙雙方保證該房屋權屬清楚,若發(fā)生房屋權屬糾紛及債權債務等,由甲、乙雙方負責清理,并承擔民事責任。因此給對方造成經濟損失的需負責賠償;若致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行,還應承擔違約責任。
第五條本協(xié)議中所述房屋權屬均指房屋所有權和國有土地使用權。
本協(xié)議經甲方、乙方簽字后生效。協(xié)議書一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,房產交易管理部門一份。
甲方:
身份證:
配偶:
身份證:
共有人:
身份證:
聯系電話:
乙方:
身份證:
配偶:
身份證:
共有人:
身份證:
聯系電話:
日期:______年____月____日
物物交換協(xié)議書篇十一
甲方: 身份證號碼: 聯系電話:
乙方: 身份證號碼: 聯系電話:
丙方: 身份證號碼: 聯系電話:
根據《中華人民共和國經濟合同法》有關規(guī)定,本著“雙贏”的原則,經協(xié)商一致,并經村委會批準,甲乙雙方自愿將各自的宅基地及地上物交換,現雙方達成如下協(xié)議:
一、甲方宅基地位置_______________________________,該宅基地登記面積共______平方米,四至是東______,西_______,南_______,北________。
甲方宅基地上有正房____間、廂房____間(_______________),有樹__棵(有
其他
物的都寫明物品名稱和數量、狀況)。二、乙方宅基地位置_______________________________,該宅基地登記面積共______平方米,四至是東______,西_______,南_______,北________。
乙方宅基地上有正房____間、廂房____間(_______________),有樹__棵(有其他物的都寫明物品名稱和數量、狀況)。
三、甲方、乙方對各自的房屋狀態(tài)保證如下:
1、保證對該宅基地有處分權:沒有其他共有權人;
2、該房屋的抵押狀況為:無抵押。
3、該房屋的使用狀況為:無使用權人。
4、房屋沒有其他任何糾紛。
四、甲乙雙方自愿將各自宅基地房有房子附屬物相互轉讓,相互不補償(如果有補償,寫清誰補償誰、補償款數額、支付方式和支付時間等)。
五、甲乙雙方約定,于本協(xié)議生效后20日內相互交換占有,協(xié)議生效后30日內相互協(xié)助辦理過戶手續(xù)(時間如不合適,可以雙方協(xié)商確定)
六、甲乙雙方約定,涉及丙的'出路問題由乙方負責全權交涉,如交涉未果則全部由乙方負責,并劃給丙方足額的出路地段。
六、如果中途一方反悔,不協(xié)助另一方辦理過戶手續(xù)的,應承擔違約賠償金 萬元。
七、如有未盡事宜,雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可以到法院起訴。
八.本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,村委會存檔一份。自甲、乙雙方簽字,并加蓋村委會公章后生效。
乙方:簽名
乙妻:簽名
見證人:村委會(蓋章)
甲 方:
乙 方:
甲乙雙方經協(xié)商一致,自愿將各自的宅基地交換,雙方經友好協(xié)商達成如下協(xié)議,以資共同遵守:
一、甲方宅基地位置姜園河西路東側,東與姜傳剛房子一致。西到姜園河西路路中心,南到姜傳剛房子,北鄰姜軍。南北長度3米,東西長度與姜傳剛房子一致。這一處給乙方姜軍。
乙方宅基地位置稻母田姜園河西路東側,東到姜之賀地,西到姜園河西路中心,南到姜海峰地,北到原姜傳輝地。南北長度4.1米。東到姜之賀地,西到姜園西路中心。這一處給甲方姜海峰。
二、乙方宅基地位置姜園河西路西側,東到姜園河西路中心。西到姜園河中心,南到姜海峰地,北到姜傳明地。這一處給甲方姜海峰。
甲方宅基地位置稻母田姜園河西路西側,東到姜園西路中心,西到姜園河中心,南到原姜海地,北到姜軍地。這一處給乙方姜軍。
三、甲方共計打給乙方人民幣兩萬元整。
四、甲方、乙方對各自的宅基地狀態(tài)陳述和承諾如下:
1、保證對該宅基地有處分權:沒有其他共有權人;
2、宅基地沒有其他任何糾紛。
五、甲乙雙方約定,本協(xié)議至雙方簽字后生效。
六、如果雙方簽字后反悔,應承擔違約賠償金人民幣2萬元。
七、本協(xié)議一式二份,各方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效。
甲方: xxx 身份證號碼
乙方: xxx 身份證號碼
甲乙雙方協(xié)商并經家庭成員同意,自愿將位于xxxx區(qū)xxxx村靠村路的相鄰兩間臥室(含宅基地及房子附屬物)進行互換,雙方后協(xié)商達成如下協(xié)議:
一、 甲方將一間臥室的宅基地換給乙方,其長4.9米,寬5.4米,土 地面積26.46平方米,四至:東村路,西鄰屋,南鄰屋,北鄰屋。
二、乙方將一間臥室的宅基地換給甲方,其長4.6米,寬4.0米,土地面積18.40平方米,四至:東村路,西道地,南過道,北鄰屋。 另外,乙方也將后屋竹林中面積約10平方米的小屋換給甲方。
三、此次宅基地互換所涉及的補償內容由雙方協(xié)商后確定。
四、甲方、乙方對各自的房屋狀態(tài)陳述和承諾如下:
1、保證對該宅基地有處分權;
2、房屋沒有其他任何糾紛。
五、本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份,自甲、乙雙方簽字后生效。
六、本協(xié)議生效后雙方應相互協(xié)助辦理過戶手續(xù)。
未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
甲方簽名:
乙方簽名:
證明人:
2012 年10月6日
物物交換協(xié)議書篇十二
甲方:吳燕城身份證號碼:440182199101031512乙方:吳燕斌身份證號碼:440182198512141535根據房產交易管理有關規(guī)定,甲、乙雙方在平等自愿的基礎上,就房屋產權交換相關事宜達成一致,訂立本協(xié)議,共同履行。
第一條甲方同意將甲方所有的座落在廣州市花都區(qū)新華街三東大道89號第6棟1301號房屋與乙方所有的座落在廣州市花都區(qū)新華街三東大道89號第6棟1801號的房屋互相交換。
甲方房屋建筑面積171.7平方米,粵房地權證穗花字第0300090974。
乙方房屋建筑面積171.37平方米,粵房地權證穗花字第0300143505。
甲、乙雙方交換房屋已征得對方的同意,并為此承擔相應的法律責任;雙方對上述房屋已經充分了解,同意交換上述房屋產權。
上述兩套房屋每套房屋首期100萬元,每套房屋裝修費50萬元,每套房屋車位20萬元(車位一:0300141407、車位二:0300160576)確認由父親吳德均出資,即父親吳德均為每套房屋出資170萬元。
第二條甲、乙雙方一致同意不補房地產差價交換房屋。
第三條房屋交付:簽約之日即視為房屋的交換。
第四條甲、乙雙方均保證各自提供交換的'房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制,若發(fā)生換產前即已存在任何糾紛或權利障礙的,概由換產前的權屬人負責處理,并承擔相應法律責任,由此給另一方造成經濟損失的,則負責賠償。
房屋交換成功后,如一方轉讓房屋或出租房屋,另一方應當無條件協(xié)調配合。否則承擔相應的法律責任。
第五條房屋按揭貸款的約定:自本協(xié)議簽訂日起,甲、乙雙方應當承擔各自所提供交換的房屋按揭貸款債務的償還。
第六條如違約方不遵守本協(xié)議約定,致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行,違約方還應承擔違約責任,違約金為守約方的房屋房地產價值的30%,同時還應承擔相應的律師費等。
第七條本協(xié)議中所述房屋權屬均指房屋所有權。
第八條本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應及時協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可向協(xié)議簽訂履行地人民法院起訴。
第九條本協(xié)議一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,父親吳德均留存一份,各具同等法律效力,自甲、乙雙方簽字后立即生效。
甲方:乙方:
簽訂日期:年月日
簽訂履行地:廣州花都。
物物交換協(xié)議書篇十三
鑒于:
杭州××××有限公司(甲方)與章秀玉(乙方)就乙方現永久租賃居住的杭州××××4-2幢2單元402室的房屋置換事宜,雙方曾于年?月?日簽訂了《房屋置換協(xié)議書》,現經過雙方的進一步協(xié)商,一致同意對原合同進行變更,簽訂如下補充條款:
一、關于置換房屋的面積。
乙方永久租賃居住的杭州××××4-2幢2單元402室的房屋的建筑面積為82.683m2,套內使用面積為62m2,陽臺面積為5.485m2,對此,雙方已經一致確認。甲方保證與乙方置換的新房屋套內使用面積和陽臺面積不低于原面積。
二、關于置換房屋的價格。
1、甲方確保為乙方新置換的房屋擁有完整的產權(即三證齊全),乙方應當按照原房屋建筑面積以每平方米500元的標準向甲方補綜合差價。
2、新置換房屋在確保符合上述約定之前提下,甲方同意為乙方在原房屋建筑面積的基礎上增加10%的建筑面積,即91m2,對于新增加的10%的建筑面積,按照1200元/m2的價格由乙方向甲方補差價。
3、新置換的房屋總建筑面積超過91m2的,超過部分的面積按照基準價4500元/m2之內由乙方向甲方補差價。
4、乙方除了向甲方支付新舊房面積差價外,就該置換房不再向甲方支付樓層差價以及其他任何費用。
三、關于置換房屋的位置。
1、甲方確保用于置換的新房屋為拆遷地原地建造的新建商品住宅。
2、用于置換乙方的新房屋樓層在8~12層之間(具體在簽訂《商品房買賣合同》時由乙方自主選擇),該房屋距離新風路不得大于150米。
四、關于拆遷過渡費用。
1、過渡期限為簽訂本協(xié)議之日起30個月,30個月之內確保乙方回遷新房。在此過渡期間,每月由甲方向乙方支付過渡費1500元。以上過渡費于本協(xié)議簽訂之日一次性付清。
2、如果超過30個月不能及時回遷的,每月于當月10號之前由甲方向乙方支付過渡費3000元。
如果超過36個月不能及時回遷的,每月于當月10號之前由甲方向乙方支付過渡費6000元。
如果超過40個月不能及時回遷的,甲方一次性向乙方賠償120萬。
五、此前年月日簽訂的《房屋置換協(xié)議書》如與本協(xié)議有不一致的,以本協(xié)議為準。
六、本協(xié)議為此后雙方簽訂《商品房買賣合同》的基礎,對于本協(xié)議中約定到的有關房屋面積、價格、位置等可以進一步具體化,但不得違背。
如果甲方在簽訂商品房買賣合同過程中,提出違背本補充協(xié)議約定條款的,乙方有權拒絕簽訂。同時,乙方有權直接要求甲方一次性賠償100萬元。
七、本補充協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份。
甲方:
乙方:
物物交換協(xié)議書篇十四
甲方:
乙方:
鑒于:
乙方為改善現有居住條件,擬用____東側在建____樓下的部分門面房置換甲方____間____層街房,甲方同意予以置換。雙方就乙方置換甲方____z間街房一事經協(xié)商一致,達成如下協(xié)議,供雙方共同遵守。
一、置換的標的。
1、甲方_間_層街房位于_區(qū)_路與___東北角偏東(東西長____米、南北寬____米),建筑面積約____平方米。
2、乙方擬置換房屋位________面東(自東向西)第_間門面房,面積約____平方米,同時乙方一次性向甲方支付5萬元房屋置換補償費用。
二、置換的程序。
1、協(xié)議簽訂后,甲方應于____年__月__日之前負責將其擬置換的房屋里的承租人清退。
2、乙方應在甲方將擬置換的房屋交付乙方的當日,將前述置換一層_間街房交付給甲方。
3、關于置換房屋的土地或門面房的過戶手續(xù):(雙方咨詢相關部門后協(xié)商確定)。
三、雙方的陳述與保證。
1、甲方以原有_間一層街房置換乙方___的門面房,甲方已經召開了__會議,并作出同意進行置換的決定(見附件一),之后,乙方對此的改造與施工時,甲方及甲方村民不得阻止施工。
2、甲方保證按本協(xié)議約定日期騰空置換的_間街房,對租期未滿的街房,由甲方負責與承租人協(xié)商解除或終止(見附件二)。如因承租人或村民阻擋等原因致乙方無法施工,甲方愿承擔相應的違約責任。
3、乙方按約定向甲方交付擬置換的____門面房,補償費用在乙方施工完工后一次性支付給甲方。
四、違約責任任一方違反本協(xié)議約定,除應遵守本協(xié)議約定排除妨礙外,按日向守約方支付____元的違約金。
五、爭議解決方式。
本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議,協(xié)商不成的,向置換房屋所在地人民法院起訴。
六、其他。
1、未盡事宜,雙方協(xié)商解決,簽訂補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
2、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽章之日起生效。
附件一:會議決定。
附件二:解除或終止租賃協(xié)議。
甲方:____乙方:____。
負責人:____法定代表人:____。
地址:____地址:____。
電話:____電話:____。
物物交換協(xié)議書篇十五
你你有沒有見過關于房屋交換的。
協(xié)議書。
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甲方:杭州×××有限公司。
乙方:×××。
鑒于:
杭州××××有限公司(甲方)與章秀玉(乙方)就乙方現永久租賃居住的杭州××××4-2幢2單元402室的房屋置換事宜,雙方曾于年?月?日簽訂了《房屋置換協(xié)議書》,現經過雙方的進一步協(xié)商,一致同意對原合同進行變更,簽訂如下補充條款:
一、關于置換房屋的面積。
乙方永久租賃居住的杭州××××4-2幢2單元402室的房屋的建筑面積為82.683m2,套內使用面積為62m2,陽臺面積為5.485m2,對此,雙方已經一致確認。甲方保證與乙方置換的新房屋套內使用面積和陽臺面積不低于原面積。
二、關于置換房屋的價格。
1、甲方確保為乙方新置換的房屋擁有完整的產權(即三證齊全),乙方應當按照原房屋建筑面積以每平方米500元的標準向甲方補綜合差價。
2、新置換房屋在確保符合上述約定之前提下,甲方同意為乙方在原房屋建筑面積的基礎上增加10%的建筑面積,即91m2,對于新增加的10%的建筑面積,按照1200元/m2的價格由乙方向甲方補差價。
3、新置換的房屋總建筑面積超過91m2的,超過部分的面積按照基準價4500元/m2之內由乙方向甲方補差價。
4、乙方除了向甲方支付新舊房面積差價外,就該置換房不再向甲方支付樓層差價以及其他任何費用。
三、關于置換房屋的位置。
1、甲方確保用于置換的新房屋為拆遷地原地建造的新建商品住宅。
2、用于置換乙方的新房屋樓層在8~12層之間(具體在簽訂《商品房。
買賣合同。
》時由乙方自主選擇),該房屋距離新風路不得大于150米。
四、關于拆遷過渡費用。
1、過渡期限為簽訂本協(xié)議之日起30個月,30個月之內確保乙方回遷新房。在此過渡期間,每月由甲方向乙方支付過渡費1500元。以上過渡費于本協(xié)議簽訂之日一次性付清。
2、如果超過30個月不能及時回遷的,每月于當月10號之前由甲方向乙方支付過渡費3000元。
如果超過36個月不能及時回遷的,每月于當月10號之前由甲方向乙方支付過渡費6000元。
如果超過40個月不能及時回遷的,甲方一次性向乙方賠償120萬。
五、此前年月日簽訂的《房屋置換協(xié)議書》如與本協(xié)議有不一致的,以本協(xié)議為準。
六、本協(xié)議為此后雙方簽訂《商品房買賣合同》的基礎,對于本協(xié)議中約定到的有關房屋面積、價格、位置等可以進一步具體化,但不得違背。
如果甲方在簽訂商品房買賣合同過程中,提出違背本補充協(xié)議約定條款的,乙方有權拒絕簽訂。同時,乙方有權直接要求甲方一次性賠償100萬元。
七、本補充協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份。
甲方:
乙方:
甲方:(以下簡稱甲方)。
乙方:(以下簡稱乙方)。
為開發(fā)x小區(qū)房屋建設,方便雙方居住管理使用,根據中華人民共和國《合同法》和房產交易管理有關規(guī)定,甲方、乙方在平等、自愿協(xié)商一致的基礎上,就房屋交換相關事宜達成一致,訂立本協(xié)議,共同履行。
一、甲方將其位于x街號平房及其附屬建筑設施,土地證號:號給乙方作開發(fā)通道。其中:房屋建筑面積:附屬設施:
二、乙方負責提供位于x街號x小區(qū)樓房套毛坯房作為甲方交換使用。其中乙方交換的房屋建筑面積為x平方米,使用面積為x平方米以上,位于第x層。
三、甲、乙雙方交換房屋已征得房屋共有人的同意,并為此承擔相應的法律責任;雙方對上述房屋已經充分了解,同意交換上述房屋。
四、乙方提供交換的房屋必須達到水電、數字電視安裝到位,外墻裝飾達到與其他用戶設計要求一致,內墻地板達到普通裝修的要求。
五、在辦理房屋產權與房屋交換過程發(fā)生的稅費等均由乙方負責,乙方并于x年xx月xx日將房產權證辦理交給甲方。
六、甲方在搬遷以便乙方通道施工時,乙方一次性支付甲方搬遷費人民幣x元整。乙方負責甲方臨時住宿費(按市面租房價支付)從搬遷之日起至乙方交付房屋給甲方使用止。
七、乙方拆除甲方現有房屋需交押金人民幣x萬元整作為抵押,乙方交付房屋給甲方使用時,甲方交還人民幣x萬元整給乙方。
八、如乙方違約,不能按時交付甲方房屋及其房屋產權證,甲方有權終止本協(xié)議并沒收乙方押金人民幣x萬元整,作為拆除甲方現有房屋重建的補償。
九、甲方交付給乙方房屋產權證原件時,乙方必須交付給甲方交換房屋房產權證原件(同時進行)。乙方交付給甲方的房屋產權證,甲方必須擁有百分之百的房產權。
十、甲、乙雙方保證該房屋權屬清楚,若發(fā)生房屋權屬糾紛及債權債務等,由甲、乙雙方負責清理,并承擔民事責任。因此給對方造成經濟損失的需負責賠償;若致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行,還應承擔違約責任。
十一、本協(xié)議簽訂后,甲方應于20xx年xx月xx日前自行搬遷以便乙方通道施工。乙方應于二零xx年xx月xx日前交付房屋給甲方使用。
十三、本協(xié)議自簽訂之日起生效,協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,本協(xié)議未盡事宜,可修正補充。補充后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。
甲方(所有人簽名):
乙方法人代表簽名:(蓋章)。
日期:年月日
換房人甲(以下簡稱甲方):
換房人乙(以下簡稱乙方):
簽訂地點:
根據房產交易管理有關規(guī)定,甲方、乙方在平等自愿的基礎上,就房屋交換相關事宜達成一致,訂立本協(xié)議,共同履行。
第一條甲方同意將甲方所有的座落在的房屋與乙方所有的座落在的房屋互相交換。
甲方的房屋建筑面積平方米,地下室面積平方米,暫未辦理房產證。
乙方的房屋建筑面積平方米,地下室面積平方米,暫未辦理房產證。
甲、乙雙方交換房屋已征得房屋共有人的同意,并為此承擔相應的法律責任;雙方對上述房屋已經充分了解,同意交換上述房屋。
第二條雙方商定無償換房,不收取差價費及其他任何費用,各自承擔換房后的契稅等法定費用。
第三條房屋交付:房屋權屬交易登記手續(xù),由甲、乙雙方共同配合辦理。甲、乙雙方約定于年月日前辦理房屋過戶手續(xù)。
第四條甲、乙雙方保證該房屋權屬清楚,若發(fā)生房屋權屬糾紛及債權債務等,由甲、乙雙方負責清理,并承擔民事責任。因此給對方造成經濟損失的需負責賠償;若致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行,還應承擔違約責任。
第五條本協(xié)議中所述房屋權屬均指房屋所有權和國有土地使用權。
本協(xié)議經甲方、乙方簽字后生效。協(xié)議書一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,房產交易管理部門一份。
甲方:身份證:
配偶:身份證:
共有人:身份證:
聯系電話:
乙方:身份證:
配偶:身份證:
共有人:身份證:
聯系電話:
物物交換協(xié)議書篇十六
甲方:(以下簡稱甲方)。
乙方:(以下簡稱乙方)。
為開發(fā)xxx小區(qū)房屋建設,方便雙方居住管理使用,根據中華人民共和國《合同法》和房產交易管理有關規(guī)定,甲方、乙方在平等、自愿協(xié)商一致的基礎上,就房屋交換相關事宜達成一致,訂立本協(xié)議,共同履行。
一、甲方將其位于xxx街xxx號平房及其附屬建筑設施,土地證號:xxxx號給乙方作開發(fā)通道。其中:房屋建筑面積:附屬設施:
二、乙方負責提供位于xxx街xxx號xxx小區(qū)xxx樓房xxx套毛坯房作為甲方交換使用。其中乙方交換的房屋建筑面積為xxx平方米,使用面積為xxx平方米以上,位于第x層。
三、甲、乙雙方交換房屋已征得房屋共有人的同意,并為此承擔相應的法律責任;雙方對上述房屋已經充分了解,同意交換上述房屋。
四、乙方提供交換的房屋必須達到水電、數字電視安裝到位,外墻裝飾達到與其他用戶設計要求一致,內墻地板達到普通裝修的要求。
五、在辦理房屋產權與房屋交換過程發(fā)生的稅費等均由乙方負責,乙方并于xxx年xx月xx日將房產權證辦理交給甲方。
六、甲方在搬遷以便乙方通道施工時,乙方一次性支付甲方搬遷費人民幣xxx元整。乙方負責甲方臨時住宿費(按市面租房價支付)從搬遷之日起至乙方交付房屋給甲方使用止。
七、乙方拆除甲方現有房屋需交押金人民幣xxx萬元整作為抵押,乙方交付xxx房屋給甲方使用時,甲方交還人民幣xxx萬元整給乙方。
八、如乙方違約,不能按時交付甲方房屋及其房屋產權證,甲方有權終止本協(xié)議并沒收乙方押金人民幣xxx萬元整,作為拆除甲方現有房屋重建的補償。
九、甲方交付給乙方房屋產權證原件時,乙方必須交付給甲方交換房屋房產權證原件(同時進行)。乙方交付給甲方的房屋產權證,甲方必須擁有百分之百的房產權。
十、甲、乙雙方保證該房屋權屬清楚,若發(fā)生房屋權屬糾紛及債權債務等,由甲、乙雙方負責清理,并承擔民事責任。因此給對方造成經濟損失的需負責賠償;若致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行,還應承擔違約責任。
十一、本協(xié)議簽訂后,甲方應于二零一零年xx月xx日前自行搬遷以便乙方通道施工。乙方應于二零xx年xx月xx日前交付房屋給甲方使用。
十三、本協(xié)議自簽訂之日起生效,協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,本協(xié)議未盡事宜,可修正補充。補充后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。
甲方(所有人簽名):
乙方法人代表簽名:(蓋章)。
日期:年月日
作者:不詳來源:網絡。
甲方:吳培元,住。
乙方:王元良,住。
甲、乙雙方經平等、自愿協(xié)商一致,就房屋加層合作事宜,達成如下協(xié)議:
一、位于xx市xx區(qū)新度鎮(zhèn)鄭坂村下厝56號,地號為116026133,土地面積為53.55m2(具體以《集體土地建設用地使用證》登記附屬簡易圖為參考),土地四至以《集體土地建設用地使用證》登記記載為準,該土地使用權、房屋所有權及其他權屬均為甲方吳培元所有,即擁有該土地及房屋的占有權、使用權、收益權、處分權。
二、甲方在上述土地上蓋有住宅屋(瓦房一層),現甲、乙協(xié)商一致,由乙方出資在甲方房屋上加蓋樓層至三層半(含甲方原有第一層)。合作內容為:(1)乙方出資加蓋2-3.5層;(2)乙方建設包含有房屋的完整住宅通用結構(含門、窗、衛(wèi)生間等通用住宅結構);(3)乙方負責接通水、電線路及相關設施等;(3)乙方負責房屋的室內外裝修(至少需室內外粉刷);(4)加蓋樓層的材料費、零部件設施及聘請工人所花費的費用均由乙方承擔;(5)乙方加蓋的樓層需達到能夠正常居住標準,并因此產生的相關費用由乙方自行承擔。(6)原第一層瓦房的屋頂瓦片等的拆除工作由乙方負責,由此產生的費用亦由乙方承擔。
三、甲方在甲方所有的上述土地使用權的土地四周擴建房屋(均為瓦房一層),面積約200m2(含甲方所有的53.55m2,具體面積以實物為準)。乙方均在該一層瓦房加蓋至三層半,合作加蓋房屋內容如同上述第二條規(guī)定合作內容(1)-(6)。
四、關于加蓋房屋權屬問題,甲方擁有該整座房屋的占有權、使用權、收益權、處分權,乙方與甲方共同享有加蓋部分房屋的占有權、使用權、收益權。
五、甲、方雙方協(xié)商一致,甲方房屋擴建后占地面積約為200m2(含甲方所有的53.55m2),甲方同意乙方享有100m2占地面積,但該100m2不得含有甲方所有的《集體土地建設用地使用證》登記的53.55m2,即該53.55m2不論事實還是法律均為甲方單獨享有。
六、關于孳息取得、房屋增值部分權屬及其他所得。例如:房屋的'租金。甲方享有整座房屋的孳息取得的取得權,乙方與甲方共同享有加層部分孳息取得的取得權;若房屋增值部分,對合作部分乙方享有與甲方共同主張的權益;若房屋拆遷系貨幣補償,涉及拆遷補償款及其他補償款項部分,雙方擁有共同分割的權利;若房屋拆遷系產權置換,甲、乙雙方需另行簽訂合同約定。
七、關于合作部分的轉讓、抵押、貸款等事宜。乙方轉讓該合作房屋或將該合作房屋進行抵押、貸款等,需與甲方協(xié)商并征得甲方的同意后,方可轉讓或實施,否則由此造成的損失由乙方承擔。
八、基于乙方的原因由該合作房屋而對甲方造成損失的,乙方應承擔賠償責任。
十、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起發(fā)生法律效力。
十一、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
甲方:乙方:
年月日年月日。
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