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物業(yè)管理合作協(xié)議篇一
本協(xié)議由以下雙方于（日期）簽訂：
甲方：（以下簡稱“物業(yè)管理方”）
地址：
電話：
電子郵件：
乙方：（以下簡稱“業(yè)主方”）
地址：
電話：
電子郵件：
鑒于甲方擁有一個物業(yè)管理服務，乙方是該物業(yè)的業(yè)主，雙方就此達成如下協(xié)議：
第一條物業(yè)管理服務范圍和內(nèi)容
1.1物業(yè)管理方將對乙方所擁有的物業(yè)進行全方位的管理，包括但不限于設施管理、環(huán)境管理、安全保衛(wèi)、客戶服務等方面。
1.2物業(yè)管理方將對乙方所擁有的物業(yè)進行定期的維護和保養(yǎng)，保證物業(yè)的正常運行。
1.3物業(yè)管理方將對乙方所擁有的物業(yè)進行合理的收費，收費標準和方式將在物業(yè)服務合同中約定。
第二條雙方的權利和義務
2.1甲方有權對乙方所擁有的物業(yè)進行管理，并按照物業(yè)服務合同約定的標準收取費用。
2.2乙方有權要求甲方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務，并按照合同約定的方式支付費用。
2.3雙方在履行本協(xié)議時，應相互配合、協(xié)商，并遵守國家相關法律法規(guī)和政策規(guī)定。
第三條違約責任
3.1任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。
3.2因不可抗力原因造成本協(xié)議無法履行的，雙方應及時協(xié)商解決，必要時可解除本協(xié)議。
第四條協(xié)議的變更和終止
4.1本協(xié)議的變更和終止應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。
4.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（有效期限）。
甲方：（蓋章）
日期：
乙方：（蓋章）
日期：
物業(yè)管理合作協(xié)議篇二
本協(xié)議由以下雙方于（日期）簽訂：
甲方：（蓋章）
地址：（地址）
電話：（電話）
乙方：（蓋章）
地址：（地址）
電話：（電話）
鑒于甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)過友好協(xié)商，就（項目名稱）的物業(yè)管理達成如下協(xié)議：
第一條物業(yè)基本情況
1.1項目名稱：（項目名稱）
1.2項目地址：（項目地址）
1.3物業(yè)類型：（物業(yè)類型）
第二條物業(yè)管理內(nèi)容
2.1安全管理：甲方應確保物業(yè)區(qū)域內(nèi)的安全，包括但不限于保安巡邏、消防設施管理、停車管理等。
2.2環(huán)境管理：甲方應負責物業(yè)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境管理，包括保潔、綠化、垃圾處理等。
2.3設施管理：甲方應負責物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共設施的管理和維護，包括但不限于電梯、空調(diào)、水電設施等。
第三條物業(yè)費用
3.1物業(yè)費用構(gòu)成：物業(yè)費用包括但不限于物業(yè)管理費、維修維護費、保險費、稅金等。
3.2物業(yè)管理費：（收費標準）
3.3收費時間：（收費時間）
3.4繳費方式：（繳費方式）
第四條物業(yè)維護和修理
4.1甲方應按照相關法律法規(guī)和相關技術規(guī)范，對物業(yè)進行定期維護和檢查，確保物業(yè)的正常運行。
4.2甲方應建立物業(yè)維修和搶修預案，確保在發(fā)生故障時及時處理。
4.3乙方應及時將物業(yè)設施的情況告知甲方，以便甲方及時進行維護和修理。
第五條違約責任
5.1甲方如未能按照本協(xié)議的約定履行管理職責，乙方有權要求甲方改正或支付違約金。
5.2乙方如未能按照本協(xié)議的約定支付物業(yè)費用，甲方有權要求乙方支付違約金。
5.3對于任何違約行為，違約方應承擔相應的法律責任。
第六條其他事項
6.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
6.3未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。
甲方（蓋章）：
乙方（蓋章）：
日期：
物業(yè)管理合作協(xié)議篇三
在現(xiàn)實社會中，協(xié)議書的使用頻率呈上升趨勢，簽訂了協(xié)議書就有了法律依靠。到底應如何擬定協(xié)議書呢？以下是小編為大家收集的物業(yè)管理的合作協(xié)議書，希望能夠幫助到大家。
甲方： 乙方：
根據(jù)國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定，在友好、平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲乙雙方達成以下合作協(xié)議：
一、 合作范圍
為保證甲乙雙方互利互惠、降低經(jīng)營風險和方便物業(yè)管理，為“置信芙蓉古城”客戶提供便捷、有效、高質(zhì)的服務，甲方與乙方重點合作，乙方授權甲方代乙方銷售推廣 。
二、 合作方式
甲方為乙方提供適當?shù)拈_展銷售業(yè)務的場所，并通過口頭、廣告等多種形式向業(yè)主推薦、推廣（廣告費用由乙方自行承擔）。
三、 合作期限
1、 從 年 月 日起至 年 月 日止，共計 個月。
2、 協(xié)議期滿，本協(xié)議自然終止。
3、 雙方如續(xù)訂協(xié)議，應在本協(xié)議期滿十個工作日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?/p>
四、 合作項目費用標準
1、 由乙方按批發(fā)價向甲方供貨，所有品種單價不得高于 的價格。
2、 對外銷售價格由甲方自行制定。
五、 合作項目結(jié)算時間和方式
1、 乙方每次送貨時結(jié)算前次貨款。
六、 產(chǎn)品運輸及費用乘擔
1、 甲方以電話形式通知乙方送貨（運費由乙方承擔）。
2、 送貨地點以甲方通知為準。
七、 權利義務
1、 甲方的權利義務
（1） 甲方在宣傳上應積極主動、重點推薦和配合乙方合作范圍內(nèi)各項宣傳促銷活動。
（2） 甲方對乙方提供的樣品及陳列設施負責進行管理。
（3） 甲方在提供給乙方進行展示的場所設立兼職推廣人員。
2、 乙方的權利義務
（2） 乙方需積極配合甲方工作，遵守甲方的各項管理規(guī)定，按照協(xié)議內(nèi)容主動繳納各類費用。
（3） 乙方有義務向甲方提供售前、售中、售后的`咨詢服務，產(chǎn)品促銷活動期間乙方專業(yè)促銷人員須到促銷現(xiàn)場。
（4） 乙方須向甲方提供商品銷售發(fā)票。
（5） 乙方應遵守國家法律法規(guī)和與客戶簽定的合同，做好顧客的售后服務工作。
八、 責任
凡未能本著誠信原則行事、欺詐、違反本協(xié)議或在本協(xié)議授予權限之外行事而導致訴訟、索賠、罰款、賠償，或為履行本協(xié)議有關事件導致訴訟、仲裁、索賠、罰款、賠償，如果系甲方原因發(fā)生上述事件，造成的一切損失由甲方支付，如果系乙方工作失誤發(fā)生上述事件，造成的一切損失由乙方支付。如有爭議，由雙方協(xié)商解決。
九、 不可抗力
由于非因甲方或乙方的過錯或任何一方均不能控制的其它不可抗力情況下，使甲方或乙方不能執(zhí)行協(xié)議任何義務，因此而導致在耽誤期間不能執(zhí)行該義務應予免責。
十、 附件
1、 對本協(xié)議的條款進行補充，應以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
2、 本協(xié)議之附件均為協(xié)議有效組成部分。本協(xié)議及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
3、 本協(xié)議及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。
4、 協(xié)議附件有關內(nèi)容如有與本協(xié)議不一致的，以本協(xié)議內(nèi)容為準。
十一、 本協(xié)議共三頁，自簽訂之日起生效，一式三份，甲方持兩份，乙方持一份，具同等法律效力。
甲方（蓋章）： 授權代表（簽名）：
經(jīng)辦人：
乙方（蓋章）：
授權代表（簽名）：
地址：
聯(lián)系電話：
簽訂時間：
物業(yè)管理合作協(xié)議篇四
本協(xié)議的甲方（業(yè)主）：
姓名：張三
身份證號碼：1234567890
聯(lián)系電話：13812345678
地址：__x街道__x號
乙方（物業(yè)管理公司）：
名稱：物業(yè)管理有限公司
營業(yè)執(zhí)照號碼：320582000000000001
資質(zhì)證書號碼：201805001
地址：__x街道__x號
根據(jù)《物業(yè)管理條例》和相關規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就小區(qū)物業(yè)管理事項達成以下協(xié)議：
一、基本情況
小區(qū)名稱：__x小區(qū)
小區(qū)地址：__x街道__x號
物業(yè)管理面積：10000平方米
小區(qū)綠化面積：30%
小區(qū)配套設施：停車場、健身器材、花園等
二、管理事項
1.公共設施管理：
甲方應確保小區(qū)內(nèi)公共設施的正常使用，包括電梯、水泵、照明、消防設施等。
2.安全保衛(wèi)管理：
甲方應安排保安人員按照規(guī)定時間對小區(qū)進行巡邏和值守，確保小區(qū)安全。
3.環(huán)境衛(wèi)生管理：
甲方應定期對小區(qū)環(huán)境進行清理、消毒，保持良好的衛(wèi)生環(huán)境。
4.停車管理：
甲方應按照規(guī)定對小區(qū)內(nèi)停車位進行管理，保障業(yè)主及訪客的停車安全。
5.綠化管理：
甲方應定期對小區(qū)綠化進行修剪、管理，保持良好的景觀效果。
三、管理目標
甲方應努力實現(xiàn)以下目標：
1.公共設施完好率：100%
2.安全保衛(wèi)完好率：100%
3.環(huán)境衛(wèi)生清潔率：100%
4.停車管理完好率：100%
5.綠化管理完好率：100%
四、管理費用
根據(jù)《物業(yè)管理條例》的相關規(guī)定，甲方按照房屋建筑面積每平方米每月0.3元的標準向業(yè)主收取物業(yè)管理費用。
五、管理期限
本協(xié)議管理期限為三年，自2023年1月1日起至2023年12月31日止。
六、違約責任
如甲方未按照規(guī)定履行管理義務，乙方有權要求甲方改正，如甲方未改正，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方退還相應的管理費用。
七、其他事項
1.業(yè)主應及時繳納物業(yè)管理費用，否則甲方有權采取必要措施催繳。
2.業(yè)主有權按照協(xié)議規(guī)定享受相應的物業(yè)管理服務，如業(yè)主對服務不滿意，有權向甲方反映，甲方應盡力提供幫助。
3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方（業(yè)主）：簽字：
乙方（物業(yè)管理公司）：簽字：
物業(yè)管理合作協(xié)議篇五
甲方: 物業(yè)有限公司
乙方:南寧福佳居裝飾有限公司
為了方便業(yè)主的二次裝修,在小區(qū)交房期內(nèi),甲方允許乙方進駐小區(qū),有序、良性的為業(yè)主提供裝飾裝修、建材供應等的咨詢服務?，F(xiàn)將甲、乙雙方就##公園駐點事宜協(xié)商如下:
一、甲方在 小區(qū)交房現(xiàn)場規(guī)劃 號店面作為乙方經(jīng)營裝修業(yè)務的商業(yè)駐點,乙方必須嚴格遵守甲方指定的位置及范圍進行布點,不得私自占用場地,不得破壞墻面和里面的一切設施,水電費由乙方負責繳納。
二、乙方所銷售的裝飾材料必須是國家承認的環(huán)保產(chǎn)品,所銷售的價格必須比外面市場所銷售的`價格低。如發(fā)現(xiàn)欺騙客戶,價格比市場高,甲方有權立即終止合同,沒收履約金,并要求乙方退場,并追究相關責任。
三、乙方進駐小區(qū)后,必須服從甲方的統(tǒng)一部署安排,共同維護良好的公共秩序。乙方要愛護園區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生及公共設施,不得隨地亂扔垃圾等不良習慣,要遵守社會公德。
四、乙方必須向甲方上報駐點的商業(yè)類別、數(shù)量、進駐人數(shù),提供進場人員的相片及身份證復印件各1張到物業(yè)服務中心辦理出入證。
五、乙方嚴禁進入園區(qū),進行宣傳推廣,派發(fā)宣傳資料,不得做出有損甲方名譽及形象的行為,否則甲方有權中止合同,并要求賠償并追究相關責任。
六、乙方的廣告宣傳內(nèi)容應屬實,不得發(fā)生亂拉、亂搶客戶及欺騙客戶的不良行為。不得以開發(fā)商或物業(yè)公司的名譽進行任何宣傳推廣。
七、乙方在園區(qū)內(nèi)不得亂串、亂跑、大聲喧嘩、酗酒取鬧、起哄、打架斗毆等行為,乙方因與園區(qū)業(yè)主發(fā)生爭議,導致媒體報道或政府部門介入處理等對物業(yè)公司造成不良影響的事件,甲方有權中止合同、不退還駐點費用,沒收履約押金并追究責任。
八、本協(xié)議期限從 年 月日至年月 日
九、本協(xié)議簽訂之日,乙方必須一次性向甲方繳清駐點費用共元,履約押金 元,廣告制作費 。履約押金在合同中止且乙方無違規(guī)時返還。
十、如有末盡事宜,雙方可再行酌情協(xié)商解決。
十一、協(xié)議自簽訂之日起生效,協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。 甲方(簽字蓋章):乙方(簽字蓋章):
年 月日
物業(yè)管理合作協(xié)議篇六
本協(xié)議由以下雙方于（日期）簽訂：
甲方：（物業(yè)所有人）
地址：（地址）
電話：（電話）
乙方：（物業(yè)管理公司）
地址：（地址）
電話：（電話）
鑒于甲方擁有位于（地址）的物業(yè)，乙方同意提供物業(yè)管理服務，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：
第一條物業(yè)服務內(nèi)容
1.1乙方應按照甲方的要求，對物業(yè)進行維護、保養(yǎng)、清潔、綠化和安全防范等日常管理。
1.2乙方應定期對物業(yè)設施進行檢查、維護，確保物業(yè)的正常使用。
1.3乙方應按照約定，向物業(yè)所有人提供物業(yè)服務，甲方應按時支付物業(yè)費用。
第二條物業(yè)費用
2.1甲方應按照約定向乙方支付物業(yè)費用。
2.2甲方應按照約定的時間和方式支付物業(yè)費用。
第三條協(xié)議變更和解除
3.1協(xié)議的變更和解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。
3.2在協(xié)議履行期間，雙方應遵守協(xié)議約定，任何一方不得單方面解除或變更協(xié)議。
第四條違約責任
4.1甲方未按時支付物業(yè)費用，應按照約定支付滯納金。
4.2乙方未按照約定提供物業(yè)服務，應按照約定支付違約金。
4.3任何一方違反協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。
第五條爭議解決
5.1雙方在協(xié)議履行期間發(fā)生的爭議，應協(xié)商解決。
5.2如果協(xié)商無法解決爭議，雙方可選擇以下方式解決：
5.2.1通過仲裁委員會仲裁解決。
5.2.2提起訴訟解決。
甲方：（簽名）
乙方：（簽名）
日期：（日期）
物業(yè)管理合作協(xié)議篇七
甲方：
乙方：
為了方便業(yè)主的二次裝修，在小區(qū)交房期內(nèi)，甲方允許乙方進駐小區(qū)，有序、良性的為業(yè)主提供裝飾裝修、建材供應等的咨詢服務。現(xiàn)將甲、乙雙方就_________公園駐點事宜協(xié)商如下：
一、甲方在小區(qū)交房現(xiàn)場規(guī)劃號店面作為乙方經(jīng)營裝修業(yè)務的商業(yè)駐點，乙方必須嚴格遵守甲方指定的位置及范圍進行布點，不得私自占用場地，不得破壞墻面和里面的一切設施，水電費由乙方負責繳納。
二、乙方所銷售的裝飾材料必須是國家承認的環(huán)保產(chǎn)品，所銷售的價格必須比外面市場所銷售的價格低。如發(fā)現(xiàn)欺騙客戶，價格比市場高，甲方有權立即終止合同，沒收履約金，并要求乙方退場，并追究相關責任。
三、乙方進駐小區(qū)后，必須服從甲方的統(tǒng)一部署安排，共同維護良好的公共秩序。乙方要愛護園區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生及公共設施，不得隨地亂扔垃圾等不良習慣，要遵守社會公德。
四、乙方必須向甲方上報駐點的商業(yè)類別、數(shù)量、進駐人數(shù)，提供進場人員的相片及身份證復印件各1張到物業(yè)服務中心辦理出入證。
五、乙方嚴禁進入園區(qū)，進行宣傳推廣，派發(fā)宣傳資料，不得做出有損甲方名譽及形象的行為，否則甲方有權中止合同，并要求賠償并追究相關責任。
六、乙方的廣告宣傳內(nèi)容應屬實，不得發(fā)生亂拉、亂搶客戶及欺騙客戶的不良行為。不得以開發(fā)商或物業(yè)公司的名譽進行任何宣傳推廣。
七、乙方在園區(qū)內(nèi)不得亂串、亂跑、大聲喧嘩、酗酒取鬧、起哄、打架斗毆等行為，乙方因與園區(qū)業(yè)主發(fā)生爭議，導致媒體報道或政府部門介入處理等對物業(yè)公司造成不良影響的事件，甲方有權中止合同、不退還駐點費用，沒收履約押金并追究責任。
八、本協(xié)議期限從____年____月____日至____年____月____日。
九、本協(xié)議簽訂之日，乙方必須一次性向甲方繳清駐點費用共_____元，履約押金_____元，廣告制作費。履約押金在合同中止且乙方無違規(guī)時返還。
十、如有末盡事宜，雙方可再行酌情協(xié)商解決。
十一、協(xié)議自簽訂之日起生效，協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(簽字蓋章)：
乙方(簽字蓋章)：
____年____月____日。
物業(yè)管理合作協(xié)議篇八
甲方（業(yè)主）：
姓名：_________________
身份證號碼：_________________
聯(lián)系電話：_________________
地址：_________________
乙方（物業(yè)管理公司）：
公司名稱：_________________
營業(yè)執(zhí)照號碼：_________________
聯(lián)系電話：_________________
地址：_________________
鑒于甲方是乙方所管理的物業(yè)的業(yè)主，為保障物業(yè)的正常使用和運營，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，達成如下協(xié)議：
第一條物業(yè)基本情況
物業(yè)名稱：_________________
物業(yè)地址：_________________
物業(yè)類型：_________________
建筑面積：_________________
第二條物業(yè)維修與養(yǎng)護
乙方應按照國家、地方及行業(yè)的標準，對物業(yè)進行定期維修與養(yǎng)護，確保物業(yè)的正常使用和安全。
第三條物業(yè)共有部分的使用與維護
物業(yè)共有部分包括樓頂、外墻、公共走道、樓梯、電梯、機電設備等，乙方應定期進行維護和檢查，確保其正常運行。
第四條業(yè)主和使用人的權利與義務
業(yè)主和使用人應按照相關法律法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，遵守物業(yè)管理制度，不得損害公共利益和他人利益。
第五條物業(yè)管理費用
物業(yè)管理費用由乙方按照相關規(guī)定進行收取，業(yè)主和使用人應按時繳納，不得拖欠。
第六條違約責任
若甲方或乙方違反本協(xié)議約定的，應承擔相應的違約責任，具體內(nèi)容見協(xié)議第七條。
第七條協(xié)議的變更和終止
本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，雙方可協(xié)商一致對本協(xié)議進行變更或終止。
第八條其他事項
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（業(yè)主）：
簽字：_________________
日期：_________________
乙方（物業(yè)管理公司）：
簽字：_________________
日期：_________________
物業(yè)管理合作協(xié)議篇九
在日新月異的現(xiàn)代社會中，協(xié)議的使用成為日常生活的常態(tài)，協(xié)議的簽訂是雙方或數(shù)方之間權利義務的最好規(guī)范。想寫協(xié)議卻不知道該請教誰？下面是小編收集整理的物業(yè)管理合作協(xié)議，僅供參考，歡迎大家閱讀。
本協(xié)議當事人：
甲方：__________
乙方：__________
根據(jù)國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定，在友好、平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲乙雙方達成以下合作協(xié)議：
為保證甲乙雙方互利互惠、降低經(jīng)營風險和方便物業(yè)管理，為“置信芙蓉古城”客戶提供便捷、有效、高質(zhì)的服務，甲方與乙方重點合作，乙方授權甲方代乙方銷售推廣。
甲方為乙方提供適當?shù)拈_展銷售業(yè)務的場所，并通過口頭、廣告等多種形式向業(yè)主推薦、推廣（廣告費用由乙方自行承擔）。
1、從__年__月__日起至___年____月___日止，共計__________個月。
2、協(xié)議期滿，本協(xié)議自然終止。
3、雙方如續(xù)訂協(xié)議，應在本協(xié)議期滿十個工作日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?/p>
1、由乙方按批發(fā)價向甲方供貨，所有品種單價不得高于的價格。
2、對外銷售價格由甲方自行制定。
1、乙方每次送貨時結(jié)算前次貨款。
1、甲方以電話形式通知乙方送貨（運費由乙方承擔）。
2、送貨地點以甲方通知為準。
1、甲方的權利義務
（1）甲方在宣傳上應積極主動、重點推薦和配合乙方合作范圍內(nèi)各項宣傳促銷活動。
（2）甲方對乙方提供的樣品及陳列設施負責進行管理。
（3）甲方在提供給乙方進行展示的場所設立兼職推廣人員。
2、乙方的權利義務
（2）乙方需積極配合甲方工作，遵守甲方的.各項管理規(guī)定，按照協(xié)議內(nèi)容主動繳納各類費用。
（3）乙方有義務向甲方提供售前、售中、售后的咨詢服務，產(chǎn)品促銷活動期間乙方專業(yè)促銷人員須到促銷現(xiàn)場。
（4）乙方須向甲方提供商品銷售發(fā)票。
（5）乙方應遵守國家法律法規(guī)和與客戶簽定的合同，做好顧客的售后服務工作。
凡未能本著誠信原則行事、欺詐、違反本協(xié)議或在本協(xié)議授予權限之外行事而導致訴訟、索賠、罰款、賠償，或為履行本協(xié)議有關事件導致訴訟、仲裁、索賠、罰款、賠償，如果系甲方原因發(fā)生上述事件，造成的一切損失由甲方支付，如果系乙方工作失誤發(fā)生上述事件，造成的一切損失由乙方支付。如有爭議，由雙方協(xié)商解決。
由于非因甲方或乙方的過錯或任何一方均不能控制的其它不可抗力情況下，使甲方或乙方不能執(zhí)行協(xié)議任何義務，因此而導致在耽誤期間不能執(zhí)行該義務應予免責。
1、對本協(xié)議的條款進行補充，應以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
2、本協(xié)議之附件均為協(xié)議有效組成部分。本協(xié)議及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
3、本協(xié)議及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。
4、協(xié)議附件有關內(nèi)容如有與本協(xié)議不一致的，以本協(xié)議內(nèi)容為準。
甲方（蓋章）：__________
授權代表（簽名）：__________
經(jīng)辦人：__________
乙方（蓋章）：__________
授權代表（簽名）：__________
地址：__________
聯(lián)系電話：__________
簽訂時間：__________
物業(yè)管理合作協(xié)議篇十
甲方（業(yè)主）：
姓名：_________________
身份證號碼：_______________
聯(lián)系電話：__________________
地址：_______________________
乙方（物業(yè)管理公司）：
公司名稱：___________________
營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________
聯(lián)系電話：__________________
地址：_______________________
鑒于甲方是小區(qū)業(yè)主，乙方為小區(qū)物業(yè)公司，甲方同意將小區(qū)物業(yè)委托乙方實行物業(yè)管理，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，達成以下協(xié)議：
一、委托事項
甲方同意將小區(qū)物業(yè)委托乙方實行物業(yè)管理，包括房屋的使用、維護、保養(yǎng)，公共設施的維修、更新，環(huán)境衛(wèi)生、綠化的維護，治安、消防、交通等管理工作。
二、物業(yè)費用
物業(yè)費用由業(yè)主自行支付，業(yè)主按照物業(yè)公司規(guī)定的標準按時交納物業(yè)費用。
三、委托期限
本協(xié)議自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為簽訂之日起至小區(qū)業(yè)主大會重新選聘物業(yè)公司之日止。
四、協(xié)議終止
在協(xié)議期滿后，如業(yè)主大會重新選聘物業(yè)公司，乙方須在期滿前30天書面通知甲方，如甲方不同意續(xù)聘，需提前30天書面通知乙方，雙方協(xié)議終止。
五、違約責任
如甲、乙雙方在協(xié)議期間，任何一方違反本協(xié)議約定，均應承擔違約責任，如甲方違約，應按乙方實際損失進行賠償；如乙方違約，應按甲方實際損失進行賠償。
六、其他事項
雙方可以另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方（業(yè)主）：
簽字：_________________
日期：_____________________
乙方（物業(yè)管理公司）：
簽字：_________________
日期：_____________________
以上內(nèi)容為甲方（業(yè)主）和乙方（物業(yè)管理公司）之間簽訂的物業(yè)管理協(xié)議范本，具體內(nèi)容及條款根據(jù)實際情況和雙方協(xié)商確定。
物業(yè)管理合作協(xié)議篇十一
為了規(guī)范__小區(qū)的物業(yè)管理，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方將其擁有的房產(chǎn)提供給乙方進行物業(yè)管理事宜，特訂立本《物業(yè)管理協(xié)議》：
1.小區(qū)基本情況：
該小區(qū)位于__市__區(qū)__路__號，小區(qū)規(guī)劃面積__平方米，共有x棟樓房，房屋x棟，住宅x戶，商業(yè)用房x間。
2.乙方權利與義務：
（1）乙方有權要求甲方按期足額交納管理費用；
（2）乙方有權對小區(qū)內(nèi)各項設施設備進行維護、保養(yǎng)、檢查；
（3）乙方有權要求甲方維護該小區(qū)的公共秩序，保障小區(qū)的公共安全；
（4）乙方有義務對該小區(qū)內(nèi)的設施設備進行日常維護、保養(yǎng)、檢查；
（5）乙方有義務保障小區(qū)內(nèi)的公共秩序，包括但不限于安全、消防、環(huán)保等；
（6）乙方有義務對該小區(qū)內(nèi)的業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)服務，維護業(yè)主的合法權益。
3.甲方權利與義務：
（1）甲方有權要求乙方按照協(xié)議約定提供物業(yè)管理服務；
（2）甲方有權對該小區(qū)內(nèi)的設施設備進行日常維護，保障其正常運行；
（3）甲方有權要求乙方定期組織消防演練，保障小區(qū)的公共安全；
（4）甲方有義務按照協(xié)議約定支付管理費用；
（5）甲方有義務協(xié)助乙方進行公共設施設備的維修、保養(yǎng)、檢查等工作。
4.管理費用：
甲方按照其擁有小區(qū)房屋的建筑面積每平方米每月x元的標準向乙方交納管理費用，具體數(shù)額為：房屋建筑面積x元，商業(yè)面積x元，車庫面積x元，合計x元。
5.管理費用支付方式：
甲方應于每月x日前將管理費用支付給乙方，遇節(jié)假日可相應順延。
6.其他約定：
（1）乙方應定期組織消防演練，甲方應予以協(xié)助；
（2）甲方應按照協(xié)議約定交納管理費用，不得拖欠；
（3）乙方應保障小區(qū)的公共安全，包括但不限于安全、消防、環(huán)保等；
（4）乙方應保障小區(qū)的公共秩序，包括但不限于安全、消防、環(huán)保等；
（5）乙方應定期組織小區(qū)業(yè)主大會會議，保障業(yè)主的合法權益。
7.違約責任：
（3）甲方如違反協(xié)議約定，擅自使用該小區(qū)公共設施設備，乙方有權要求甲方限期整改，并可要求甲方支付違約金，違約金按每月x元計算。
8.爭議解決：
本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
甲方（業(yè)主）：（簽字蓋章）
乙方：（簽字蓋章）
日期：____年__月__日
物業(yè)管理合作協(xié)議篇十二
本協(xié)議由以下雙方于（日期）簽訂：
甲方：（小區(qū)或物業(yè)名稱）業(yè)主委員會
地址：（地址）
乙方：（物業(yè)管理公司）
地址：（地址）
鑒于甲方是已簽訂了《物業(yè)服務合同》的小區(qū)或物業(yè)的業(yè)主，為維護全體業(yè)主的共同利益，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：
一、物業(yè)服務內(nèi)容
1.乙方應按照《物業(yè)服務合同》的約定，提供以下服務：
（1）房屋建筑共用部位、共用設施設備的日常維修、保養(yǎng)；
（2）公共環(huán)境衛(wèi)生、綠化管理；
（3）協(xié)助維護水、電、弱電、通訊等公共設施；
（4）業(yè)主大會和業(yè)主委員會所需服務。
2.乙方提供的服務應符合以下標準：
（1）房屋管理：包括房屋共用部位、共用設施設備的維修、保養(yǎng)，確保房屋安全、正常運轉(zhuǎn)。
（2）設施設備管理：確保物業(yè)設備設施的完好，正常運行，提供設備維護、保養(yǎng)服務。
（3）環(huán)境衛(wèi)生管理：包括公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生、垃圾收集、處理等服務。
（4）綠化管理：定期進行綠化養(yǎng)護，確保小區(qū)內(nèi)綠化設施的整潔、美觀。
（5）協(xié)助維護水、電、弱電、通訊等公共設施：協(xié)助乙方對水、電、弱電、通訊等公共設施進行維護、保養(yǎng)。
（6）業(yè)主大會和業(yè)主委員會所需服務：根據(jù)甲方要求，提供業(yè)主大會和業(yè)主委員會所需的服務，如會議安排、文件送達等。
二、物業(yè)服務質(zhì)量
1.乙方應按照《物業(yè)服務合同》的約定，提供相應的服務。
2.乙方應保證所提供的服務符合國家相關標準，并按照約定的質(zhì)量、標準和時限提供服務。
三、業(yè)主的權利和義務
1.業(yè)主有權按照物業(yè)服務合同約定，接受乙方提供的服務。
2.業(yè)主應按時、足額繳納物業(yè)服務費用，不得拖欠物業(yè)服務費用。
3.業(yè)主有權對乙方的服務質(zhì)量提出意見和建議，并要求乙方及時處理。
4.業(yè)主應遵守物業(yè)管理的相關規(guī)定，不得違反相關規(guī)定。
四、乙方的權利和義務
1.乙方有權按照物業(yè)服務合同約定，向業(yè)主收取物業(yè)服務費用。
2.乙方應按照約定的質(zhì)量、標準和時限提供服務，并對服務質(zhì)量承擔責任。
3.乙方應保護業(yè)主的隱私和商業(yè)秘密，不得泄露業(yè)主的相關信息。
4.乙方應依法依約行使權利，不得侵害業(yè)主的合法權益。
五、違約責任
1.乙方未按照合同約定提供服務的，甲方有權要求乙方限期整改，并可酌情扣除相應服務費用。
2.乙方服務質(zhì)量未達到合同約定的標準的，甲方有權要求乙方限期整改，并可酌情扣除相應服務費用。
3.業(yè)主未按時、足額繳納物業(yè)服務費用的，乙方有權要求業(yè)主限期繳納，并可酌情加收滯納金。
六、其他事項
1.雙方在合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。
2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方：（小區(qū)或物業(yè)名稱）業(yè)主委員會
代表：（簽名）
日期：（日期）
乙方：（物業(yè)管理公司）
代表：（簽名）
日期：（日期）
物業(yè)管理合作協(xié)議篇十三
本協(xié)議由以下雙方于（日期）簽訂：
甲方：（小區(qū)或物業(yè)名稱）業(yè)主委員會
地址：（地址）
乙方：（物業(yè)管理公司）
地址：（地址）
鑒于甲方是已簽訂了《物業(yè)服務合同》的小區(qū)或物業(yè)的業(yè)主，為維護全體業(yè)主的共同利益，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：
一、物業(yè)服務內(nèi)容
1.乙方應按照《物業(yè)服務合同》的約定，提供以下服務：
（1）房屋建筑共用部位、共用設施設備的維修、養(yǎng)護和管理；
（2）公共環(huán)境衛(wèi)生、綠化管理；
（3）協(xié)助有關部門處理突發(fā)事件；
（4）協(xié)助維護交通秩序、車輛停放管理；
（5）協(xié)助開展社區(qū)文化宣傳和體育活動。
2.乙方提供的服務應符合以下標準：
（1）房屋管理服務，保證房屋及設施設備的正常運轉(zhuǎn)；
（2）環(huán)境衛(wèi)生管理服務，保證公共區(qū)域清潔衛(wèi)生；
（3）綠化管理服務，保證公共區(qū)域綠化的正常運轉(zhuǎn)；
（4）消防管理服務，保證消防設施設備的正常運轉(zhuǎn)；
（5）公共秩序管理服務，保證小區(qū)內(nèi)的安全秩序。
二、物業(yè)服務質(zhì)量
乙方應按照《物業(yè)服務合同》的約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務，并保證服務質(zhì)量和水平的不斷提高。
三、業(yè)主的權利和義務
1.業(yè)主應按照《物業(yè)服務合同》的約定，按時交納物業(yè)服務費用；
2.業(yè)主有權監(jiān)督乙方的工作，并提出意見和建議；
3.業(yè)主應遵守小區(qū)或物業(yè)的各項管理規(guī)定，維護小區(qū)的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生；
4.業(yè)主有權要求乙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務，并保證服務質(zhì)量和水平的不斷提高；
5.業(yè)主應愛護小區(qū)或物業(yè)的公共設施設備，不得隨意損壞或破壞；
6.業(yè)主應遵守國家和本市有關法律法規(guī)，文明生活。
物業(yè)管理合作協(xié)議篇十四
甲方（業(yè)主）：
姓名：_________________
身份證號碼：_______________
聯(lián)系電話：__________________
地址：_______________________
乙方（物業(yè)管理公司）：
公司名稱：___________________
營業(yè)執(zhí)照號碼：_________________
聯(lián)系電話：_____________________
地址：_________________________
鑒于甲方是小區(qū)業(yè)主，乙方是小區(qū)物業(yè)管理公司，為規(guī)范小區(qū)物業(yè)管理，明確雙方權利和義務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)服務條例》等相關法律法規(guī)和規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，達成以下協(xié)議：
一、小區(qū)基本情況
小區(qū)名稱：_____________________
小區(qū)地址：______________________
建筑面積：_______________________
綠化面積：________________________
公共設施：________________________
二、物業(yè)管理內(nèi)容
1.房屋管理
乙方應按照國家有關規(guī)定，對小區(qū)內(nèi)的房屋、共用設施設備進行日常維護，保證共用設施設備的正常運行。
2.環(huán)境管理
乙方應組織人員進行清潔、保潔、衛(wèi)生、綠化等管理活動，保證小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生、整潔、安全、文明。
3.公共秩序管理
乙方應采取必要措施，保證小區(qū)內(nèi)的公共秩序，包括但不限于安全監(jiān)控、巡邏、消防設施管理等。
4.其他管理事項
乙方應根據(jù)需要，進行其他管理事項，如房屋設備運行維護、能耗管理、排水管理、電梯管理、公共部位廣告設置、停車管理等。
三、物業(yè)管理費用
1.費用標準
乙方按照建筑面積向甲方收取物業(yè)管理費用，收費標準為：每月每平方米_____元人民幣。
2.繳費時間
甲方應按月繳納物業(yè)管理費用，每月10日前繳納當月費用。
3.費用調(diào)整
乙方可以根據(jù)小區(qū)實際情況，調(diào)整物業(yè)管理費用，但應經(jīng)業(yè)主大會決定或者業(yè)主委員會授權后生效。
四、雙方權利和義務
1.甲方權利和義務
（1）有權監(jiān)督乙方履行物業(yè)管理義務。
（2）有權要求乙方按照合同約定提供物業(yè)服務。
（3）有權向乙方提出改進意見和建議。
（4）應當按照約定繳納物業(yè)管理費用。
（5）應當遵守小區(qū)管理規(guī)定，支持配合乙方工作。
（6）其他權利和義務。
2.乙方權利和義務
（1）有權按照合同約定收取物業(yè)管理費用。
（2）有權要求甲方配合工作，提供便利條件。
（3）應當按照合同約定提供物業(yè)服務。
（4）應當定期公布物業(yè)管理費用收支賬目。
（5）應當保障小區(qū)安全、整潔、文明。
（6）其他權利和義務。
五、違約責任
1.甲方逾期繳納物業(yè)管理費用的，應當按照逾期天數(shù)，每天繳納千分之五的滯納金。
2.乙方未按照合同約定提供物業(yè)服務的，應當按照合同約定支付違約金。
3.乙方違反合同約定，擅自提高收費標準或者服務質(zhì)量，導致甲方損失的，乙方應當承擔賠償責任。
六、其他事項
1.小區(qū)業(yè)主委員會成立后，本合同由業(yè)主委員會和乙方簽訂。
2.本合同自簽訂之日起生效。
3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（業(yè)主）：
簽字：___________
日期：___________
乙方（物業(yè)管理公司）：
簽字：___________
日期：___________
物業(yè)管理合作協(xié)議篇十五
本協(xié)議由以下雙方于（日期）簽訂：
甲方：（寫明物業(yè)管理方的全稱，如：“__物業(yè)管理公司”）
地址：（寫明物業(yè)管理方地址）
乙方：（寫明業(yè)主或租戶的全稱，如：“__業(yè)主或租戶”）
地址：（寫明業(yè)主或租戶地址）
鑒于甲方有權合法擁有并運營該物業(yè)，并有權對該物業(yè)進行維護和管理，乙方作為該物業(yè)的業(yè)主或租戶，愿意遵守甲方的管理，為維護該物業(yè)的秩序和安全，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：
第一條物業(yè)管理內(nèi)容
1.1房屋使用要求
甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定的用途和使用要求使用該物業(yè)，乙方不得將該物業(yè)用于其他用途。
1.2房屋維修
甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定的維修范圍和標準進行房屋維修，乙方應積極配合甲方進行維修。
1.3公共設施管理
甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定的管理要求使用公共設施，乙方不得擅自占用或改變公共設施的使用性質(zhì)。
第二條業(yè)主或租戶的義務
2.1遵守甲方的管理規(guī)定，不得違反本協(xié)議約定的內(nèi)容。
2.2按照本協(xié)議約定的標準和范圍進行房屋使用和維修。
2.3按時繳納物業(yè)管理費用和其他應繳納的費用。
2.4配合甲方進行公共設施的管理和維護。
第三條協(xié)議的生效和變更
3.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
3.2本協(xié)議的變更或補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。
第四條違約責任
4.1乙方違反本協(xié)議約定的內(nèi)容，甲方有權要求乙方限期改正，并可給予相應的處罰。
4.2乙方未按時繳納物業(yè)管理費用和其他應繳納的費用，甲方有權按照約定加收滯納金。
第五條爭議解決
5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應當協(xié)商解決。
5.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。
甲方（蓋章）：
日期：
乙方（簽字）：
日期：
物業(yè)管理合作協(xié)議篇十六
甲方:
地址:
乙方:
地址:
為方便甲方所管理的""項目的住戶和商戶(以下兩者統(tǒng)稱為客戶)繳交物業(yè)管理費、水費、電費、燃氣費、停車費,并有利于雙方更好地開展業(yè)務,現(xiàn)甲方委托乙方代扣物業(yè)管理費。在本著雙方互惠互利和遵守銀行結(jié)算紀律的原則上,現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商,達成以下的協(xié)議：
一、甲方必須合法取得""項目的物業(yè)管理權;
三、甲方必須在乙方開立結(jié)算帳戶,以便乙方代收的費用劃轉(zhuǎn)到甲方的結(jié)算帳戶內(nèi);由甲方物業(yè)管理之下的客戶自行在乙方開設儲蓄帳戶、銀行卡,以便客戶存款托收費用。乙方每次托收不得向甲方及甲方的客戶收取任何費用。
四、乙方同意接受甲方的委托,并指定甲方開戶行為本項業(yè)務的主辦網(wǎng)點,負責與甲方聯(lián)系日常工作及處理出現(xiàn)的問題。
五、甲方必須在乙方向客戶代扣費用之前向乙方提供由甲方與用戶簽訂的《代扣管理費協(xié)議書》一聯(lián)。
六、乙方向甲方提供費用代扣的文件格式,并以此文件格式確定以后的代收業(yè)務,如有變動,則雙方提前協(xié)商解決。
七、乙方每月代扣一次,由甲方每月于____日將代扣管理費磁盤(或已加蓋公章的扣繳費用清單)交給乙方。磁盤及清單文件的內(nèi)容包括交費業(yè)主名稱(儲蓄帳戶名稱)、銀行儲蓄帳號、應扣金額。乙方收到磁盤或清單后,____個工作日內(nèi)完成扣帳,將成功扣費的款項全部劃入甲方在乙方處開立的指定帳戶內(nèi),帳號為________________________,且乙方將已扣收清單和未成功扣帳清單及時反饋甲方;文件內(nèi)容包括客戶姓名、銀行帳號、應扣金額、實扣金額,并附注未能扣款之原因。
九、若由甲方提供數(shù)據(jù)盤有誤導致代扣款出現(xiàn)差錯時,乙方當月不作更正,待下次代扣款日再作更正,甲方負責向客戶解釋和處理,乙方對此不負任何責任;若由乙方原因造成代扣款出錯,由乙方負責。
十四、乙方須向甲方無償提供一臺電腦(僅合同期內(nèi)使用權),用于處理財務數(shù)據(jù)。
十五、該協(xié)議若有未盡事宜,甲、乙雙方可另行約定;
十六、本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起生效,有效期____年。本協(xié)議有效期滿后若雙方均未提出終止,本協(xié)議繼續(xù)生效,直至任一方提出終止。
十七、乙雙方任意一方提出終止此協(xié)議,均須提前三個月通知對方,經(jīng)雙方同意后方可結(jié)束此項業(yè)務。
十八、本協(xié)議一式二份,具有同等的法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:
法人代表(簽字):
年月日
乙方:
行長(簽字):
年月日
物業(yè)管理合作協(xié)議篇十七
甲方（業(yè)主）：
姓名：_________________
身份證號碼：_________________
聯(lián)系電話：_________________
地址：_________________
乙方（物業(yè)管理公司）：
公司名稱：_________________
營業(yè)執(zhí)照號碼：_________________
聯(lián)系電話：_________________
地址：_________________
鑒于甲方是小區(qū)業(yè)主，自愿將小區(qū)物業(yè)委托給乙方實行物業(yè)管理，雙方在平等、自愿、公正、誠實信用原則的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、物業(yè)基本情況
物業(yè)名稱：_________________
物業(yè)地址：_________________
建筑面積：_________________
共有產(chǎn)權人：_________________
二、委托管理事項
1.房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護和管理，包括：樓頂、外墻、樓梯間、走廊通道等。
2.共用設施、設備的維修、養(yǎng)護和管理，包括：電梯、供水、供電、消防、道路、垃圾桶等。
3.公共環(huán)境衛(wèi)生，包括：公共場所、公共綠地、垃圾收集點等。
4.公共秩序維護，包括：門衛(wèi)值班、巡邏消防、安全告知等。
5.停車場的管理，包括：停車位的使用、停車秩序的維護等。
三、委托管理期限
本協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期為____年。期滿前3個月，如雙方無異議，可續(xù)簽本協(xié)議。
四、費用支付
甲方按照房屋建筑面積每平方米____元/月支付給乙方作為物業(yè)管理費用。
五、權利義務
1.甲方有權監(jiān)督乙方物業(yè)管理工作的開展，并提出建議和意見。
2.乙方有義務按照本協(xié)議約定的內(nèi)容，保證物業(yè)的維修、養(yǎng)護和管理。
3.乙方有義務尊重業(yè)主的合法權益，維護小區(qū)的公共秩序。
4.甲方有義務按照約定支付物業(yè)管理費用。
六、違約責任
1.若甲方未按時支付物業(yè)管理費用，每逾期一天，應支付乙方未支付部分____%的違約金。
2.若乙方未按照本協(xié)議約定的內(nèi)容進行物業(yè)維修、養(yǎng)護和管理，甲方有權要求乙方限期整改。
七、其他事項
1.協(xié)議如有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款具有同等效力。
2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字并蓋章之日起生效。
3.雙方協(xié)商解決協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。
甲方（業(yè)主）：_________________
代表簽字：_________________
日期：_________________
乙方（物業(yè)管理公司）：_________________
代表簽字：_________________
日期：_________________
物業(yè)管理合作協(xié)議篇十八
本協(xié)議的制定、解釋均適用中華人民共和國法律。甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就物業(yè)管理的有關事宜，達成如下協(xié)議：
一、物業(yè)基本情況
1.物業(yè)名稱：__________。
2.物業(yè)地址：__________。
3.物業(yè)類型：__________。
4.物業(yè)面積：__________。
二、管理機構(gòu)
1.甲方確定__________為物業(yè)管理執(zhí)行機構(gòu)，其管理范圍及內(nèi)容為：__________。
2.甲方應在本協(xié)議簽訂之日起________日內(nèi)向乙方提供物業(yè)服務所需的房屋資料。
三、管理目標
1.乙方承諾，按照國家、地方物業(yè)管理相關法律法規(guī)及規(guī)定，制定并實施物業(yè)管理的各項規(guī)章制度。
2.乙方承諾，認真履行物業(yè)服務合同，提供服務。
3.乙方承諾，根據(jù)小區(qū)實際情況，結(jié)合甲方要求，定期開展物業(yè)服務滿意度調(diào)查，并公布調(diào)查結(jié)果。
四、服務內(nèi)容
1.房屋建筑共用部位、共用設施設備的維修、養(yǎng)護和管理，包括：樓頂、外墻、公共給排水系統(tǒng)、消防設施、電梯等。
2.共用綠化、公共環(huán)境衛(wèi)生、公共秩序維護等。
3.車輛管理（含自行車）：按甲方要求對停車場、非機動車輛停放進行管理。
4.公共設施設備的維修、養(yǎng)護和管理，包括樓道、單元門、水箱、水泵、自行車棚、自行車車庫等。
5.協(xié)助甲方對住宅區(qū)及周邊環(huán)境進行日常維護，包括清掃保潔、垃圾清運等。
6.消防設施的日常檢查和維護。
7.配合甲方開展社區(qū)文化活動。
五、服務標準
1.房屋管理：門窗、玻璃、樓道、扶手、單元門、燈具等公共設施設備完好率達到98％以上；房屋及設施設備的維修、養(yǎng)護應及時處理，保證房屋及設施設備的正常運行。
2.設備管理：電梯、水泵、有限電視等設備的運行、維修、保養(yǎng)應按照相關規(guī)定進行，確保正常運行。
3.環(huán)境衛(wèi)生：公共區(qū)域環(huán)境干凈整潔，公共衛(wèi)生間、公共廚房等公共場所環(huán)境衛(wèi)生達到相關標準。
4.安全防范：公共區(qū)域應設置安全設施，加強安全巡查，確保小區(qū)安全。
5.綠化管理：公共區(qū)域綠化完好率達到95％以上，及時更換新植物，保持綠化美觀。
6.交通秩序：車輛停放有序，行車道路暢通，保持車輛停放、行駛的安全。
7.公共財務管理：物業(yè)費、水、電、氣等公共費用的收繳、管理、使用符合相關規(guī)定。
六、服務費用
1.乙方按照政府規(guī)定的價格向甲方收取物業(yè)服務費用。
2.乙方應在本協(xié)議簽訂后________日內(nèi)向甲方提供物業(yè)服務費用年度預算和月度預算。
3.甲方應按照物業(yè)服務費用預算及時支付物業(yè)服務費用。
七、違約責任
1.乙方未按照服務合同提供服務的，甲方有權要求乙方限期整改，乙方整改不合格的，甲方有權終止本協(xié)議，并按照約定支付違約金。
2.乙方服務不符合約定標準的，甲方有權要求乙方限期整改，乙方整改不合格的，甲方有權終止本協(xié)議，并按照約定支付違約金。
3.乙方未能按照約定時間支付物業(yè)服務費用的，甲方有權按照約定支付違約金。
八、其他約定
1.乙方在本協(xié)議簽訂后________日內(nèi)，應向甲方提供《物業(yè)服務手冊》。
2.乙方應按照《物業(yè)服務手冊》的規(guī)定，對物業(yè)進行管理，提供服務。
3.《物業(yè)服務手冊》是本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議相同的法律效力。
九、爭議解決
本協(xié)議執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十、協(xié)議效力
本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（蓋章）：__________
乙方（蓋章）：__________
日期：__________
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