大家都說(shuō)知識(shí)改變命運(yùn)，所以我們要不斷充實(shí)自己的知識(shí)儲(chǔ)備。總結(jié)是對(duì)過(guò)去的回顧和對(duì)未來(lái)的規(guī)劃，可以幫助我們更好地制定目標(biāo)和策略。小編整理了一些總結(jié)范文，供大家參考閱讀。
債券評(píng)估論文篇一
1、本報(bào)告自估價(jià)報(bào)告出具之日起12個(gè)月有效。
2、在本報(bào)告有效期內(nèi)，當(dāng)房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格變化幅度較大時(shí)，或政策等其他影響估價(jià)對(duì)象價(jià)格的因素變化較大時(shí)，估價(jià)結(jié)果需做相應(yīng)的調(diào)整。
3、本報(bào)告必須完整使用方為有效，對(duì)僅使用本報(bào)告中部分內(nèi)容所導(dǎo)致的可能損失，由使用方負(fù)責(zé)。
債券評(píng)估論文篇二
第一段：引言（引入債券評(píng)估的背景和重要性）
債券是企業(yè)或政府部門(mén)為了籌集資金而發(fā)行的一種債務(wù)工具，也是市場(chǎng)上常見(jiàn)的金融產(chǎn)品之一。債券評(píng)估是對(duì)債券的信用風(fēng)險(xiǎn)、違約風(fēng)險(xiǎn)等進(jìn)行全面評(píng)估的過(guò)程，對(duì)于投資者和發(fā)行者來(lái)說(shuō)都具有重要意義。在我的實(shí)際工作中，我有幸參與了一些債券評(píng)估項(xiàng)目，積累了一些心得體會(huì)，下面我將結(jié)合實(shí)際案例來(lái)探討債券評(píng)估的一些關(guān)鍵要點(diǎn)。
第二段：評(píng)估指標(biāo)的選擇與使用
在債券評(píng)估中，選擇和使用合適的評(píng)估指標(biāo)是至關(guān)重要的。一般來(lái)說(shuō)，評(píng)估指標(biāo)可以分為財(cái)務(wù)指標(biāo)和非財(cái)務(wù)指標(biāo)兩類(lèi)。財(cái)務(wù)指標(biāo)包括債務(wù)水平、流動(dòng)性、盈利能力等，而非財(cái)務(wù)指標(biāo)則包括產(chǎn)業(yè)環(huán)境、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力、政策環(huán)境等。在選擇評(píng)估指標(biāo)時(shí)，需要考慮到債券發(fā)行者的實(shí)際情況和債券市場(chǎng)的特點(diǎn)，并綜合運(yùn)用多個(gè)指標(biāo)進(jìn)行評(píng)估，以得出更為準(zhǔn)確、全面的評(píng)估結(jié)果。
第三段：數(shù)據(jù)獲取和信息分析
債券評(píng)估需要充分收集和分析相關(guān)的數(shù)據(jù)和信息。數(shù)據(jù)獲取可以通過(guò)查閱企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表、行業(yè)研究報(bào)告、政策文件等途徑進(jìn)行。而信息分析則需要運(yùn)用多種分析方法，如比較分析、趨勢(shì)分析、風(fēng)險(xiǎn)分析等。通過(guò)深入的數(shù)據(jù)獲取和信息分析，可以更好地了解債券發(fā)行者的經(jīng)營(yíng)狀況、市場(chǎng)地位和長(zhǎng)期發(fā)展?jié)摿?，從而為債券評(píng)估提供有力支持。
第四段：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和結(jié)論形成
風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估是債券評(píng)估的核心環(huán)節(jié)，是評(píng)估債券投資價(jià)值的重要依據(jù)。風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估主要包括信用風(fēng)險(xiǎn)、利率風(fēng)險(xiǎn)、流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)等方面的評(píng)估。在風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估中，需要關(guān)注債券發(fā)行者的還本付息能力、資金流動(dòng)性等指標(biāo)，并結(jié)合市場(chǎng)情況進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)。最終，形成評(píng)估結(jié)論時(shí)，需要對(duì)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行準(zhǔn)確的定量分析，并結(jié)合主觀判斷給出評(píng)估結(jié)果。
第五段：風(fēng)險(xiǎn)管理和建議
債券評(píng)估的最后一步是風(fēng)險(xiǎn)管理和建議。根據(jù)評(píng)估結(jié)果，我們可以判斷債券的投資風(fēng)險(xiǎn)和回報(bào)潛力，并提出相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)管理建議。比如，如果評(píng)估發(fā)現(xiàn)債券投資風(fēng)險(xiǎn)較大，我們可以建議投資者減少債券配置比例，加強(qiáng)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)較小的債券的投資。同時(shí)，我們也可以提出未來(lái)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)的建議，幫助投資者做出明智的投資決策。
總結(jié)：
通過(guò)參與債券評(píng)估項(xiàng)目，我深刻意識(shí)到債券評(píng)估對(duì)于投資決策的重要性。在評(píng)估過(guò)程中，選擇合適的評(píng)估指標(biāo)、充分獲取和分析相關(guān)數(shù)據(jù)和信息、準(zhǔn)確評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)以及提出相應(yīng)建議等步驟都需要我們經(jīng)過(guò)深入的思考和分析。只有做到全面、準(zhǔn)確地評(píng)估，才能為投資者提供有價(jià)值的參考。通過(guò)不斷積累經(jīng)驗(yàn)和學(xué)習(xí)，我相信在未來(lái)的工作中能更好地應(yīng)對(duì)債券評(píng)估的挑戰(zhàn)，并為客戶(hù)提供更加專(zhuān)業(yè)的服務(wù)。
債券評(píng)估論文篇三
一、我們?cè)趫?zhí)行本資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)中，遵循了相關(guān)法律法規(guī)和資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則，恪守了獨(dú)立、客觀和公正的原則。根據(jù)我們?cè)趫?zhí)業(yè)過(guò)程中掌握的事實(shí)，評(píng)估報(bào)告陳述的事項(xiàng)是客觀、真實(shí)的。我們的分析、判斷和推論，以及出具的評(píng)估報(bào)告遵循了資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則和相關(guān)規(guī)范。
二、我們與評(píng)估報(bào)告中的評(píng)估對(duì)象無(wú)利益關(guān)系，與相關(guān)當(dāng)事方無(wú)利益關(guān)系，對(duì)相關(guān)當(dāng)事方不存在偏見(jiàn)。
三、我們已對(duì)評(píng)估報(bào)告中的評(píng)估對(duì)象進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查；我們已對(duì)評(píng)估對(duì)象的法律權(quán)屬狀況給予必要的關(guān)注，對(duì)評(píng)估對(duì)象法律權(quán)屬資料進(jìn)行查驗(yàn)，但無(wú)法對(duì)評(píng)估對(duì)象的法律權(quán)屬真實(shí)性做任何形式的保證；我們已提請(qǐng)企業(yè)完善產(chǎn)權(quán)以滿(mǎn)足出具評(píng)估報(bào)告的要求，并對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行了披露。
四、我們具備評(píng)估業(yè)務(wù)所需的執(zhí)業(yè)資質(zhì)和相關(guān)專(zhuān)業(yè)評(píng)估經(jīng)驗(yàn)。
五、我們對(duì)評(píng)估對(duì)象的價(jià)值進(jìn)行估算并發(fā)表的專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)，是經(jīng)濟(jì)行為實(shí)現(xiàn)的參考依據(jù)，不應(yīng)當(dāng)被認(rèn)為是對(duì)評(píng)估對(duì)象可實(shí)現(xiàn)價(jià)格的保證。我們不承擔(dān)相關(guān)當(dāng)事方?jīng)Q策的責(zé)任。
六、我們出具的評(píng)估報(bào)告及其所披露的評(píng)估結(jié)論僅限于評(píng)估報(bào)告載明的評(píng)估目的和用途、評(píng)估報(bào)告使用者，并在評(píng)估結(jié)論使用有效期限內(nèi)使用，因使用不當(dāng)造成的后果與我們無(wú)關(guān)。
七、我們?cè)谠u(píng)估過(guò)程中沒(méi)有考慮將來(lái)可能承擔(dān)的抵押、擔(dān)保事宜，以及特殊交易方式可能追加付出的價(jià)格對(duì)評(píng)估結(jié)論的影響，也未考慮國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)政策發(fā)生變化以及遇有自然力和其他不可抗力對(duì)評(píng)估結(jié)論的影響。我們對(duì)評(píng)估基準(zhǔn)日后有關(guān)資產(chǎn)價(jià)值發(fā)生的變化不負(fù)責(zé)任。
八、我們對(duì)在已實(shí)施的評(píng)估過(guò)程中不能獲悉的評(píng)估對(duì)象和相關(guān)當(dāng)事方可能存在的瑕疵項(xiàng)對(duì)評(píng)估結(jié)論不承擔(dān)責(zé)任。
債券評(píng)估論文篇四
第一段：簡(jiǎn)介債券評(píng)估的重要性和目的（200字）
在金融市場(chǎng)上，債券是一種重要的投資工具，具有較低的風(fēng)險(xiǎn)和穩(wěn)定的回報(bào)。然而，對(duì)于債券的評(píng)估并非易事，需要綜合考慮多個(gè)因素，以確定其真實(shí)價(jià)值。債券評(píng)估主要包括現(xiàn)金流分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、信用評(píng)級(jí)等多個(gè)方面。這些評(píng)估的結(jié)論對(duì)于投資者做出是否購(gòu)買(mǎi)或持有債券的決策具有重要影響。本文將結(jié)合自己的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，分享對(duì)債券評(píng)估的體會(huì)和心得。
第二段：債券的現(xiàn)金流分析（250字）
現(xiàn)金流分析是債券評(píng)估的重要環(huán)節(jié)之一。對(duì)于投資者而言，債券所能提供的現(xiàn)金流是其主要回報(bào)來(lái)源。通過(guò)對(duì)債券的本金與利息支付進(jìn)行詳細(xì)分析，可以對(duì)債券的償還性能有較為準(zhǔn)確的判斷。在實(shí)際操作中，需要注意估計(jì)現(xiàn)金流的方法和假設(shè)的準(zhǔn)確性，以及對(duì)債券違約的潛在風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理估計(jì)。此外，還需要對(duì)不同情景下債券現(xiàn)金流的敏感性進(jìn)行分析，以應(yīng)對(duì)可能的風(fēng)險(xiǎn)。
第三段：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估在債券評(píng)估中的作用（250字）
風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估是債券評(píng)估中一個(gè)關(guān)鍵而復(fù)雜的環(huán)節(jié)。投資者在購(gòu)買(mǎi)債券時(shí)，除了關(guān)注其回報(bào)率外，還要考慮潛在的風(fēng)險(xiǎn)。這些風(fēng)險(xiǎn)可以包括市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、信用風(fēng)險(xiǎn)、利率風(fēng)險(xiǎn)等。在評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，應(yīng)注意對(duì)不同風(fēng)險(xiǎn)因素的權(quán)重分配和風(fēng)險(xiǎn)敞口的控制。此外，及時(shí)獲取和處理相關(guān)信息也是評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)的關(guān)鍵。只有對(duì)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行科學(xué)評(píng)估，才能更好地做出投資決策。
第四段：信用評(píng)級(jí)的重要性（250字）
信用評(píng)級(jí)是債券評(píng)估中一個(gè)必不可少的環(huán)節(jié)。債券的信用評(píng)級(jí)通常由專(zhuān)業(yè)評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)進(jìn)行，它反映了債券發(fā)行人償還債務(wù)的能力和意愿。高信用評(píng)級(jí)的債券在市場(chǎng)上更受投資者青睞，其風(fēng)險(xiǎn)較低，回報(bào)相對(duì)穩(wěn)定。然而，投資者應(yīng)關(guān)注評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)的可靠性和評(píng)級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的合理性，以免因盲目追求高評(píng)級(jí)而忽視其他風(fēng)險(xiǎn)。此外，還應(yīng)注意不同評(píng)級(jí)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)投資決策的影響，以合理配置債券投資組合。
第五段：總結(jié)債券評(píng)估的技巧和注意事項(xiàng)（200字）
綜上所述，債券評(píng)估是一項(xiàng)復(fù)雜而重要的工作。在評(píng)估債券時(shí)，投資者需要綜合分析現(xiàn)金流、風(fēng)險(xiǎn)以及信用評(píng)級(jí)等多個(gè)因素。在實(shí)踐中，我們應(yīng)遵循科學(xué)的評(píng)估方法，注意各項(xiàng)分析的準(zhǔn)確性和可靠性，以及及時(shí)獲取和處理相關(guān)信息。此外，投資者還應(yīng)關(guān)注評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)的可靠性，并意識(shí)到評(píng)級(jí)標(biāo)準(zhǔn)可能存在的局限性。通過(guò)對(duì)債券評(píng)估的深入理解和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的積累，我們可以更好地把握市場(chǎng)機(jī)會(huì)，降低投資風(fēng)險(xiǎn)，獲得穩(wěn)定的回報(bào)。
債券評(píng)估論文篇五
二手花冠1.8gl-i評(píng)估報(bào)告【1】
車(chē)輛基本信息
品牌：花冠型號(hào)：tv7180gl-lm3
車(chē)輛類(lèi)型：緊湊型車(chē)國(guó)產(chǎn)/進(jìn)口：合資
制造廠名稱(chēng)：天津一汽豐田汽車(chē)有限公司vin號(hào)：ltvbr22e080******
發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)：zz***發(fā)動(dòng)機(jī)型號(hào)：1zz
車(chē)身顏色：紅色燃油種類(lèi)：93#汽油
排量/功率：1794ml/93kw出廠日期：3月
手續(xù)、規(guī)費(fèi)情況：機(jī)動(dòng)車(chē)登記證、車(chē)船稅、交強(qiáng)險(xiǎn)及年檢標(biāo)志齊全。
配置：abs、ebd、雙氣囊、六擋手動(dòng)變速箱，麥弗遜式獨(dú)立前懸，防夾手電動(dòng)車(chē)窗、座椅調(diào)節(jié)、方向盤(pán)調(diào)節(jié)、大燈高度調(diào)節(jié)、cd、電動(dòng)后視鏡調(diào)節(jié)、恒溫空調(diào)、倒車(chē)?yán)走_(dá)。
靜態(tài)檢查：該輛花冠整體外觀比較好，原車(chē)漆面，車(chē)架連接處沒(méi)有碰撞變形的痕跡。
車(chē)輛內(nèi)部整齊，各部件位置正常，功能良好，沒(méi)有發(fā)現(xiàn)有改動(dòng)過(guò)或翻新的痕跡。
發(fā)動(dòng)機(jī)艙內(nèi)線路基本正常。
部件沒(méi)有改動(dòng)過(guò)的痕跡，發(fā)動(dòng)機(jī)和變速箱都沒(méi)有陰油痕跡。
輪胎磨損一般，剎車(chē)片正常。
動(dòng)態(tài)檢查：該輛花冠發(fā)動(dòng)機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)平順正常，各擋位之間切換操作分明。
方向操控精準(zhǔn)而省力，得益于該車(chē)型的電子液壓助力轉(zhuǎn)向系統(tǒng)。
玻璃升降、后視鏡調(diào)節(jié)等按鈕功能正常，空調(diào)制冷系統(tǒng)效果明顯，整個(gè)行駛過(guò)程車(chē)身穩(wěn)定，風(fēng)噪、路噪正常，剎車(chē)響應(yīng)靈敏穩(wěn)定。
綜合評(píng)定：作為豐田旗下暢銷(xiāo)的全球車(chē)型，花冠的配置豐富，性?xún)r(jià)比高，適合的年齡層次寬泛。
加之車(chē)型種類(lèi)齊全，售后、維修便捷，花冠被眾多車(chē)主所青睞。
在二手車(chē)市場(chǎng)，同級(jí)別車(chē)型中保值率相對(duì)高于悅動(dòng)、陽(yáng)光，唯一美中不足的就是底盤(pán)有點(diǎn)高，通過(guò)性提高的同時(shí)會(huì)損失一定的操控性，高速超車(chē)時(shí)會(huì)有一點(diǎn)點(diǎn)發(fā)飄。
當(dāng)時(shí)新車(chē)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格在16萬(wàn)元左右，根據(jù)市場(chǎng)行情分析該車(chē)的價(jià)格在6萬(wàn)元左右比較合理。
車(chē)輛評(píng)估報(bào)告書(shū)的基本內(nèi)容【2】
1.客戶(hù)的真實(shí)資料，手續(xù)等，這是基本的要點(diǎn)，車(chē)輛的具體的手續(xù)和車(chē)輛的基本配置等要進(jìn)行基本的車(chē)輛的核實(shí)和車(chē)輛的具體的評(píng)估。
2.車(chē)輛的安全部件問(wèn)題，對(duì)于事故車(chē)和火燒車(chē)，泡水車(chē)進(jìn)行整體的專(zhuān)業(yè)的.評(píng)估檢測(cè)，二手車(chē)買(mǎi)賣(mài)評(píng)估的基本評(píng)估。
3.車(chē)輛的性能部件的的檢測(cè)評(píng)估，主要包括車(chē)輛的顏色，包括發(fā)動(dòng)機(jī)，變速箱等，對(duì)車(chē)輛有關(guān)鍵性影響的人。
4.車(chē)輛的外觀部件，關(guān)于車(chē)輛的外觀部件，車(chē)輛的整體噴漆情況和車(chē)輛的整體的使用磨損程度。
5.車(chē)輛的內(nèi)飾部件，關(guān)于車(chē)輛的內(nèi)飾是關(guān)于車(chē)輛的內(nèi)部使用程度，車(chē)輛的劃痕，污濁和孔洞等基本的車(chē)輛情況。
6.車(chē)輛的底盤(pán)問(wèn)題，對(duì)車(chē)輛的整體底盤(pán)進(jìn)行詳細(xì)的檢查詳，地盤(pán)的使用程度對(duì)車(chē)輛的使用狀況有一個(gè)比較好的判斷。
二手車(chē)評(píng)估報(bào)告有用么?【3】
首先二手車(chē)評(píng)估報(bào)告具有一定的權(quán)威性，對(duì)人具有一定的說(shuō)服力，很多正規(guī)單位也在資產(chǎn)方面要看一些資產(chǎn)的權(quán)威認(rèn)證，那么評(píng)估報(bào)告是經(jīng)過(guò)國(guó)家認(rèn)可的單位開(kāi)具的，具有一定的說(shuō)服力，三點(diǎn)理由如下：
1.公司買(mǎi)個(gè)人的車(chē)輛評(píng)估，一個(gè)公司要購(gòu)買(mǎi)個(gè)人的車(chē)，想要一個(gè)合適的價(jià)位，權(quán)威的價(jià)位，那么公司就會(huì)去評(píng)估這輛車(chē)的基本價(jià)值，以此做一個(gè)基本的衡量，。
2.作為固定資產(chǎn)的核算方法，汽車(chē)屬于固定資產(chǎn)的一部分，如果想要估算自己的固定資產(chǎn)，那么車(chē)輛就進(jìn)行評(píng)估，開(kāi)具評(píng)估報(bào)告就是給出權(quán)威的價(jià)格，最為基本的衡量標(biāo)準(zhǔn)，具有說(shuō)服力的作用。
3.二手車(chē)購(gòu)買(mǎi)客戶(hù)想正是評(píng)估一下關(guān)于二手車(chē)的基本的車(chē)輛價(jià)值，了解一下自己的車(chē)的評(píng)估價(jià)格。
債券評(píng)估論文篇六
陳洪星學(xué)號(hào)：200807080114
摘要：風(fēng)險(xiǎn)，即結(jié)果的不確定性，以及由此帶來(lái)的損失的可能性、承擔(dān)責(zé)任的可能性。土地估價(jià)師運(yùn)用專(zhuān)業(yè)知識(shí)對(duì)一宗土地進(jìn)行價(jià)格評(píng)估時(shí)，由于存在很多限制因素，可能導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果的失實(shí)。這種土地估價(jià)師在執(zhí)業(yè)過(guò)程中因故意或者過(guò)失引起的評(píng)估結(jié)論失實(shí)而形成的事故或事故隱患就稱(chēng)為土地估價(jià)師的執(zhí)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)。
關(guān)鍵詞：土地評(píng)估；風(fēng)險(xiǎn)；土地評(píng)估機(jī)構(gòu)
土地估價(jià)又稱(chēng)為土地評(píng)估、地產(chǎn)評(píng)估。在我國(guó)就是評(píng)定出賣(mài)土地使用權(quán)的價(jià)格，也就是對(duì)某項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)估計(jì)出一個(gè)公開(kāi)市值，也就是這項(xiàng)產(chǎn)出售時(shí)可取得的合理的最高價(jià)格。
改革開(kāi)放以來(lái)土地評(píng)估行業(yè)獲得了長(zhǎng)足的發(fā)展，為土地市場(chǎng)的發(fā)展做出了貢獻(xiàn)。由于土地估價(jià)活動(dòng)也是一種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，和其他經(jīng)濟(jì)活動(dòng)一樣也存在一定的風(fēng)險(xiǎn)性，在行業(yè)發(fā)展的過(guò)程中，各種各樣的風(fēng)險(xiǎn)也開(kāi)始凸顯。風(fēng)險(xiǎn)，即結(jié)果的不確定性，以及由此帶來(lái)的損失的可能性、承擔(dān)責(zé)任的可能性。土地估價(jià)師運(yùn)用專(zhuān)業(yè)知識(shí)對(duì)一宗土地進(jìn)行價(jià)格評(píng)估時(shí)，由于存在很多限制因素，可能導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果的失實(shí)。這種土地估價(jià)師在執(zhí)業(yè)過(guò)程中因故意或者過(guò)失引起的評(píng)估結(jié)論失實(shí)而形成的事故或事故隱患就稱(chēng)為土地估價(jià)師的執(zhí)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)。
1.土地評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)的種類(lèi)和產(chǎn)生原因：
1.1.可控風(fēng)險(xiǎn)?？煽仫L(fēng)險(xiǎn)指評(píng)估人員可以在可以通過(guò)手段控制，并可以避免的。這種風(fēng)險(xiǎn)主要有這幾個(gè)方面：
1.1.1．估價(jià)時(shí)選擇了不合適的估價(jià)方法。在估價(jià)中要根據(jù)估價(jià)目的、估價(jià)對(duì)象的特點(diǎn)來(lái)選用具體的估價(jià)方法。如果估價(jià)方法選用不當(dāng)就可能導(dǎo)致估價(jià)結(jié)果出現(xiàn)偏差。在估價(jià)規(guī)范中要求對(duì)一宗土地的評(píng)估選取兩種方法。但可能在有的土地評(píng)估時(shí)只能使用一種方法，選取另一種方法就是錯(cuò)誤的時(shí)候，不需要硬安照規(guī)定選用兩種，只要在最后特別特別注明就可以了。
1.1.2.存在的社會(huì)誠(chéng)信風(fēng)險(xiǎn)。在估價(jià)時(shí)，由于估價(jià)人員可能一時(shí)的不用心或不負(fù)責(zé)任，在估價(jià)時(shí)，未對(duì)法律、政策等問(wèn)題進(jìn)行嚴(yán)謹(jǐn)?shù)乜紤]，或是沒(méi)有認(rèn)真地對(duì)估價(jià)對(duì)象進(jìn)行實(shí)地查勘，導(dǎo)致估價(jià)結(jié)果失實(shí)。還有就是一些估價(jià)人員為自己的利益，在估價(jià)時(shí)故意低估或高估，造成結(jié)果的屬實(shí)。當(dāng)然還有些評(píng)估機(jī)構(gòu)錯(cuò)誤估計(jì)了自己的實(shí)力，接了些超出機(jī)構(gòu)評(píng)估能力的項(xiàng)目，造成的估價(jià)結(jié)果錯(cuò)誤。這些都是在誠(chéng)信問(wèn)題引起的風(fēng)險(xiǎn)。
1.1.3.評(píng)估報(bào)告不完善帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。估價(jià)師在制作估價(jià)報(bào)告時(shí)，由于時(shí)間不足或經(jīng)驗(yàn)不夠，使報(bào)告出現(xiàn)一些內(nèi)容陳述不夠或不準(zhǔn)確。當(dāng)報(bào)告人由于不了解或不留意而錯(cuò)誤地使用報(bào)告，有可能導(dǎo)致出現(xiàn)一些經(jīng)濟(jì)糾紛或法律糾紛。
1.1.4.在估價(jià)時(shí)測(cè)算時(shí)發(fā)生錯(cuò)誤的風(fēng)險(xiǎn)。當(dāng)估價(jià)師技術(shù)水平不高或經(jīng)驗(yàn)不足時(shí)，在估價(jià)時(shí)選擇參數(shù)的不當(dāng)或有錯(cuò)誤，最后的估價(jià)結(jié)果將會(huì)出現(xiàn)較大的偏差。還有就是在實(shí)際操作中，有些估價(jià)師將不符合要求的實(shí)例強(qiáng)行進(jìn)行修正，或是在缺乏有效可比實(shí)例的情況下，杜撰虛構(gòu)可比實(shí)例，這就導(dǎo)致估價(jià)結(jié)果缺乏客觀性，出現(xiàn)較大偏差。
1.1.5.估價(jià)方法本身存在不確定因素引起的風(fēng)險(xiǎn)。由于我國(guó)土地估價(jià)起步較晚，估價(jià)理論和方法源自西方土地估價(jià)理論，而這些方法在我國(guó)運(yùn)用或多或少會(huì)存在一些不確定因素。比如，收益法中資本化率需要估價(jià)師慎重確定，但這些參數(shù)的確定沒(méi)有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)可供參考，可能會(huì)出現(xiàn)“差之毫厘，謬之千里”的情況。
1.2.不可控風(fēng)險(xiǎn)，不可控風(fēng)險(xiǎn)是指估價(jià)人員憑借自身的能力不能控制和轉(zhuǎn)移的風(fēng)險(xiǎn)，這種風(fēng)險(xiǎn)一般是不可避免的，但可以在對(duì)此種風(fēng)險(xiǎn)有較強(qiáng)的預(yù)知能力時(shí)減小風(fēng)險(xiǎn)程度。
1.2.1.經(jīng)濟(jì)和政策風(fēng)險(xiǎn)。政策的變化，包括稅收政策、金融政策等必然會(huì)對(duì)土地價(jià)格產(chǎn)生較大影響，而這些影響是估價(jià)師無(wú)法預(yù)測(cè)的。再有，如果經(jīng)濟(jì)形勢(shì)發(fā)生巨大變動(dòng)，可能導(dǎo)致估價(jià)結(jié)果與市場(chǎng)價(jià)格出現(xiàn)較大偏差，這種風(fēng)險(xiǎn)也是估價(jià)師無(wú)法預(yù)測(cè)的。
1.2.2.評(píng)估機(jī)構(gòu)和國(guó)有機(jī)關(guān)沒(méi)有徹底脫離關(guān)系引起的風(fēng)險(xiǎn)。在改革開(kāi)放前，那是的評(píng)估機(jī)構(gòu)都是屬于國(guó)有的，在改革開(kāi)放后雖然他們都已經(jīng)是獨(dú)立出來(lái)了，但還是與國(guó)有部門(mén)有千絲萬(wàn)縷的關(guān)系。這就使在國(guó)家部門(mén)進(jìn)行土地評(píng)估時(shí)只選擇與他有關(guān)系的下屬評(píng)估機(jī)構(gòu)，這就引起了對(duì)評(píng)估地點(diǎn)評(píng)估的不正確，這種行為也妨礙了整個(gè)評(píng)估行業(yè)的健康發(fā)展。
1.2.3.對(duì)評(píng)估地點(diǎn)信息了解不準(zhǔn)確引起的風(fēng)險(xiǎn)。由于委托評(píng)估人對(duì)評(píng)估地點(diǎn)提供的信息的不準(zhǔn)確或錯(cuò)誤而造成評(píng)估不準(zhǔn)確從而造成的經(jīng)濟(jì)糾紛，甚至法律訴訟。
2.如何避免或盡量減小土地評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)。
2.1.土地評(píng)估機(jī)構(gòu)要正確地認(rèn)識(shí)和評(píng)估自己，增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。土地評(píng)估機(jī)構(gòu)一定要真正認(rèn)識(shí)到與其它成立時(shí)間和進(jìn)入市場(chǎng)較早的中介機(jī)構(gòu)相比，在以下幾方面尚存差距：：一是起步晚、底子薄；二是從業(yè)人員結(jié)構(gòu)不盡合理，缺乏整體競(jìng)爭(zhēng)力；三是業(yè)務(wù)單一，服務(wù)領(lǐng)域窄。至今土地估價(jià)師也還只是國(guó)土部門(mén)認(rèn)可的上崗執(zhí)業(yè)資格，沒(méi)有進(jìn)人人事職稱(chēng)序列。在市場(chǎng)建設(shè)上，由于現(xiàn)行管理體制的原因，多年來(lái)土地評(píng)估與房地產(chǎn)評(píng)估存在業(yè)務(wù)交叉，加之一些會(huì)計(jì)師事務(wù)所的蠶食，不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)泛濫。還有就是評(píng)估機(jī)構(gòu)一定要正確認(rèn)識(shí)到自身的實(shí)力，接受的評(píng)估委托要是符合自身實(shí)力的，不能超過(guò)自己的能力范圍，這樣就可以減少社會(huì)誠(chéng)信方面的風(fēng)險(xiǎn)。還有評(píng)估機(jī)構(gòu)要與政府部門(mén)徹底分割，從脫鉤改制走向市場(chǎng)，參與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)。增強(qiáng)評(píng)估機(jī)構(gòu)自身實(shí)力，降低風(fēng)險(xiǎn)。
2.2.加強(qiáng)土地估價(jià)機(jī)構(gòu)的內(nèi)部質(zhì)量管理。如果在土地估價(jià)全過(guò)程中采取一系列檢驗(yàn)、核查等措施或方法，可以保證估價(jià)結(jié)果的真實(shí)、可靠、估價(jià)報(bào)告的科學(xué)規(guī)范。這就需要估價(jià)機(jī)構(gòu)制定一套全面質(zhì)量管理規(guī)程，促使機(jī)構(gòu)全體人員遵照?qǐng)?zhí)行，這樣就可以盡量的減少或避免了在評(píng)估測(cè)算時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)。
2.3.加強(qiáng)土地估價(jià)師的教育和考核。這樣就可以提高估價(jià)師職業(yè)道德水平和估價(jià)技術(shù)水平。通過(guò)繼續(xù)教育加強(qiáng)估價(jià)人員敬業(yè)精神、勤業(yè)精神、責(zé)任意識(shí)、風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)的培養(yǎng)和教育，不斷提高估價(jià)人員的職業(yè)道德素質(zhì)。其次，通過(guò)定期組織土地估價(jià)相關(guān)專(zhuān)業(yè)知識(shí)的培訓(xùn)教育，講授最新的估價(jià)方法和理論 學(xué)習(xí)最新的法律法規(guī)，組織估價(jià)人員座談會(huì)，充分交流估價(jià)經(jīng)驗(yàn)，以提高全行業(yè)的執(zhí)業(yè)技術(shù)水平，這對(duì)于降低由土地估價(jià)人員帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)具有極其重要的意義。
2.4.在評(píng)估機(jī)構(gòu)行業(yè)也建立保險(xiǎn)機(jī)制，從而有效規(guī)避從業(yè)時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)。在土地評(píng)估市場(chǎng)化后，評(píng)估機(jī)構(gòu)的風(fēng)險(xiǎn)比原來(lái)明顯增大了。從機(jī)構(gòu)自身的角度來(lái)看可以通過(guò)加強(qiáng)內(nèi)部項(xiàng)目管理、提高人員素質(zhì)和估價(jià)報(bào)告質(zhì)量，甚至建立風(fēng)險(xiǎn)基金等方式以規(guī)避、防范風(fēng)險(xiǎn)，并提高承受風(fēng)險(xiǎn)的能力。但以長(zhǎng)遠(yuǎn)的眼光來(lái)看，政府和行業(yè)協(xié)會(huì)應(yīng)積極考慮如何建立行業(yè)保險(xiǎn)制度，如借鑒西方發(fā)達(dá)國(guó)家的經(jīng)驗(yàn)，與有關(guān)保險(xiǎn)業(yè)共同建立執(zhí)業(yè)保險(xiǎn)制度，這是促進(jìn)評(píng)估行業(yè)順利發(fā)展的有效措施。委托評(píng)估的事物的價(jià)值量與評(píng)估機(jī)構(gòu)的收費(fèi)之間的巨大落差，使得即便是微 小的錯(cuò)誤所帶來(lái)的損失，也足以使頗具規(guī)模的評(píng)估機(jī)構(gòu)也難以賠付。所以，與國(guó)際慣例接軌，建立土地估價(jià)機(jī)構(gòu)的職業(yè)保險(xiǎn)是大勢(shì)所趨。
2.5.強(qiáng)化評(píng)估行業(yè)的職業(yè)操守。評(píng)估機(jī)構(gòu)的人員在執(zhí)業(yè)服務(wù)中應(yīng)努力做到既提倡熱情、全面、及時(shí)，又要杜絕人情價(jià)、關(guān)系價(jià)。在做好評(píng)估的同時(shí)，應(yīng)充分發(fā)揮自身熟悉相關(guān)法律、法規(guī)的優(yōu)勢(shì)，為客戶(hù)搞好如資產(chǎn)處置，開(kāi)發(fā)可行性論證等方面的策劃和審批的協(xié)調(diào)等延伸服務(wù)，提高社會(huì)公信力，樹(shù)立良好的行業(yè)形象，為土地估價(jià)業(yè)的發(fā)展創(chuàng)造良好的社會(huì)氛圍。這也可以避免在評(píng)估時(shí)的社會(huì)誠(chéng)信風(fēng)險(xiǎn)。
這個(gè)行業(yè)得到健康快速的發(fā)展。雖然我國(guó)的土地評(píng)估行業(yè)還有很多的不足和缺陷，但是發(fā)展?jié)摿κ鞘志薮蟮模麄€(gè)行業(yè)的未來(lái)也是十分光明的。土地評(píng)估機(jī)構(gòu)也需要適應(yīng)新的社會(huì)形勢(shì)，相應(yīng)的調(diào)整好自己，獲得更大的生存和發(fā)展空間，更好的適應(yīng)在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下的不斷發(fā)展的要求，從而獲得更好的行業(yè)社會(huì)地位。
參考文獻(xiàn)：
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姓名：陳洪星
學(xué)號(hào)：200807080114指導(dǎo)老師：崔永亮
債券評(píng)估論文篇七
體育產(chǎn)業(yè)是指為社會(huì)提供體育產(chǎn)品的同一類(lèi)經(jīng)濟(jì)部門(mén)的總和。作為體育重要組成部分的高校體育,其適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的最有效方式就是其自身的產(chǎn)業(yè)化。學(xué)校應(yīng)發(fā)揮體育場(chǎng)館設(shè)施的優(yōu)勢(shì),開(kāi)發(fā)、興辦體育產(chǎn)業(yè),滿(mǎn)足師生和周邊居民體育健身的迫切需求,并獲取一定的經(jīng)濟(jì)效益。
1我國(guó)高校體育產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的制約因素
1.1思想觀念滯后欠缺與市場(chǎng)接軌
由于受整個(gè)國(guó)家體育產(chǎn)業(yè)發(fā)展水平和傳統(tǒng)思想觀念的制約,我國(guó)高校體育產(chǎn)業(yè)化程度與西方發(fā)達(dá)國(guó)家相差甚遠(yuǎn),還未能實(shí)現(xiàn)真正意義的產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)。很多高校對(duì)體育產(chǎn)業(yè)化意義的認(rèn)識(shí)不足,只注重體育課教學(xué)和課余體育訓(xùn)練,沒(méi)有主動(dòng)發(fā)揮高校的資金、人才優(yōu)勢(shì),積極涉足體育健身娛樂(lè)、體育競(jìng)賽表演、體育產(chǎn)品的經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)等行業(yè)。而在西方國(guó)家,高校運(yùn)動(dòng)隊(duì)有自己的品牌和商標(biāo),其產(chǎn)品涉及領(lǐng)域十分廣闊,從服裝、鞋帽到學(xué)習(xí)用品、旅游紀(jì)念品等,以高水平運(yùn)動(dòng)隊(duì)為龍頭帶動(dòng)著整個(gè)學(xué)校的體育產(chǎn)業(yè)發(fā)展。
1.2相關(guān)政策法規(guī)的支持力度不夠
近年來(lái),國(guó)家出臺(tái)了體育產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的相關(guān)政策、法規(guī),如俱樂(lè)部法人資格、經(jīng)理人資格的確認(rèn),教練員、運(yùn)動(dòng)員的職業(yè)化,運(yùn)動(dòng)員轉(zhuǎn)會(huì)制度的不斷完善等。足球、籃球、乒乓球等體育競(jìng)賽產(chǎn)業(yè)的形成與規(guī)?；渤蔀槲覈?guó)體育產(chǎn)業(yè)化的排頭兵,體育產(chǎn)業(yè)的商業(yè)化運(yùn)作已初見(jiàn)成效。但我國(guó)高校體育產(chǎn)業(yè)化還缺乏相應(yīng)的.政策法規(guī)支持,限制了體育教育業(yè)的繁榮與發(fā)展。
1.3產(chǎn)權(quán)關(guān)系不明晰經(jīng)營(yíng)范圍偏小
就高校體育產(chǎn)業(yè)而言,學(xué)校是體育設(shè)施的擁有者,體育主管部門(mén)是體育場(chǎng)館的經(jīng)營(yíng)者,但二者關(guān)系往往混淆不清,產(chǎn)權(quán)界限模糊。高校體育資產(chǎn)的所有權(quán)不明晰,部分資產(chǎn)多頭管理或無(wú)人管理,責(zé)任和權(quán)利不清且利益分配不合理,缺乏相應(yīng)激勵(lì)機(jī)制,經(jīng)營(yíng)管理的科學(xué)性較低,致使經(jīng)營(yíng)管理效率低下,資源閑置和浪費(fèi)程度較高,影響了高校體育改革的進(jìn)一步深化,制約著高校體育的產(chǎn)業(yè)化發(fā)展。
1.4經(jīng)營(yíng)方式單一經(jīng)營(yíng)資金不足
目前,就我國(guó)高校體育產(chǎn)業(yè)總體來(lái)說(shuō),經(jīng)營(yíng)內(nèi)容和項(xiàng)目比較單一。高校體育產(chǎn)業(yè)化主要是發(fā)揮高校體育人才和場(chǎng)館設(shè)施的優(yōu)勢(shì),其經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目?jī)H僅停留在體育場(chǎng)館的租賃、承辦和組織各類(lèi)體育健身培訓(xùn),以及體育用品、設(shè)備、器材的銷(xiāo)售與經(jīng)營(yíng)。另外,我國(guó)高校體育產(chǎn)業(yè)由于高校體育本身具有特殊性,其經(jīng)費(fèi)來(lái)源主要靠上級(jí)部門(mén)的計(jì)劃撥款,這些款項(xiàng)主要用于教學(xué)與訓(xùn)練、科研和教學(xué)設(shè)備、器材的購(gòu)置等,能用于體育產(chǎn)業(yè)的經(jīng)費(fèi)是相當(dāng)有限的,特別是流動(dòng)資金明顯不足,尚不能成為高校體育產(chǎn)業(yè)的一條長(zhǎng)期、穩(wěn)定的資金來(lái)源渠道。
1.5缺乏經(jīng)營(yíng)人才管理水平偏低
體育產(chǎn)業(yè)在我國(guó)尚屬新興“生命產(chǎn)業(yè)”,到目前為止,我國(guó)尚沒(méi)有專(zhuān)門(mén)培養(yǎng)體育產(chǎn)業(yè)經(jīng)營(yíng)的專(zhuān)門(mén)人才的院校。使得高校市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理出現(xiàn)了對(duì)市場(chǎng)分析研究不夠,缺乏對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行深入調(diào)查,經(jīng)營(yíng)決策的靈活性和應(yīng)變性較差,市場(chǎng)分析競(jìng)爭(zhēng)力差;經(jīng)營(yíng)管理水平低,經(jīng)營(yíng)組織內(nèi)耗大,資源嚴(yán)重浪費(fèi),效益不高;缺乏先進(jìn)的經(jīng)營(yíng)理念,不能有效地開(kāi)拓和適應(yīng)市場(chǎng)等等。這些都是影響高校體育產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的重要因素。
債券評(píng)估論文篇八
型號(hào)：奧迪-a6l-款-2.0cvt/mt-5座-前驅(qū)-標(biāo)準(zhǔn)型
車(chē)輛類(lèi)型：轎車(chē)
國(guó)產(chǎn)/進(jìn)口：國(guó)產(chǎn)
制造廠名稱(chēng)：奧迪
vin號(hào)：lfv3a28k6a3******
發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)：152***
發(fā)動(dòng)機(jī)型號(hào)：cdz
車(chē)身顏色：銀色
燃油種類(lèi)：汽油
排量/功率：2.0t
出廠日期：201006
規(guī)費(fèi)情況:
購(gòu)置稅、行駛證、登記證書(shū)、購(gòu)車(chē)發(fā)票等手續(xù)齊全。
車(chē)輛配置:
電動(dòng)車(chē)窗、中央門(mén)鎖、電動(dòng)玻璃、自動(dòng)空調(diào)、cd、真皮座椅、天窗
靜態(tài)檢查:
整車(chē)漆面無(wú)撞凹現(xiàn)象，車(chē)外觀沒(méi)有補(bǔ)漆現(xiàn)象，漆面色彩一致，四個(gè)車(chē)門(mén)開(kāi)啟正常。車(chē)內(nèi)部裝飾干凈整潔，真皮座椅，保養(yǎng)良好，無(wú)破損，各電氣設(shè)備能正常使用。打開(kāi)發(fā)動(dòng)機(jī)：各油路、線路布置整齊，油管無(wú)漏油、電線無(wú)漏電現(xiàn)象。輪胎基本無(wú)磨損，后備箱工具完整，備胎完整。
動(dòng)態(tài)檢查:
發(fā)動(dòng)機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)平穩(wěn)，發(fā)動(dòng)機(jī)聲音正常，方向沒(méi)有跑偏，加油強(qiáng)勁有力，剎車(chē)性能良好。
綜合評(píng)定:
此車(chē)內(nèi)飾整潔，無(wú)重大事故，表顯示0公里，各系統(tǒng)工作正常，結(jié)合市場(chǎng)目前價(jià)格，此車(chē)評(píng)估價(jià)在32.5萬(wàn)。
債券評(píng)估論文篇九
班
級(jí)：姓
名：學(xué)
號(hào)：指導(dǎo)老師：時(shí)
間：
09汽檢
賈治龍
06
李志雄 2013年6月21日
二手車(chē)的鑒定與評(píng)估
摘要
我國(guó)的汽車(chē)產(chǎn)業(yè)正處于繁榮時(shí)期，最近幾年新車(chē)銷(xiāo)量都達(dá)到一千多萬(wàn)輛，而與新車(chē)市場(chǎng)相對(duì)應(yīng)的二手車(chē)市場(chǎng)，有著很大的發(fā)展?jié)摿Α６周?chē)的評(píng)估與鑒定又是一項(xiàng)技術(shù)性很強(qiáng)工作，這就要求從業(yè)人員有相關(guān)的專(zhuān)業(yè)知識(shí)，掌握二手車(chē)鑒定評(píng)估的方法手段。因此我們選擇一款二手北京現(xiàn)代09款途勝手動(dòng)豪華版轎車(chē)，進(jìn)行評(píng)估鑒定。
關(guān)鍵字
二手車(chē)
二手車(chē)的動(dòng)、靜態(tài)鑒定評(píng)估
二手北京現(xiàn)代名途勝鑒定評(píng)估
正文
二手車(chē)及其市場(chǎng)
二手車(chē)是指從辦理完注冊(cè)登記手續(xù)達(dá)到國(guó)家強(qiáng)制保費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)之前需要進(jìn)行交易并轉(zhuǎn)移所有權(quán)的汽車(chē)（包括三輪汽車(chē)、低速載貨汽車(chē)即員農(nóng)用運(yùn)輸車(chē)）、掛車(chē)、摩托車(chē)。二手車(chē)不一定是傳統(tǒng)上認(rèn)為的“舊車(chē)”，只要上了牌照在合法使用期內(nèi)的車(chē)在進(jìn)行交易就是二手車(chē)。實(shí)際上有剛上牌的，甚至沒(méi)上牌的的二手車(chē)。例如不少?lài)?guó)家都對(duì)新車(chē)銷(xiāo)售年限由嚴(yán)格的規(guī)定，過(guò)了規(guī)定的新車(chē)銷(xiāo)售時(shí)間，不能再進(jìn)入新車(chē)的渠道銷(xiāo)售，也就屬于二手車(chē)范疇了；有新車(chē)銷(xiāo)售上為了完成年終任務(wù)，獲得豐厚的年終獎(jiǎng)，不得不將少量尚未實(shí)際銷(xiāo)售出去的車(chē)上牌以沖抵銷(xiāo)售量，而這些已經(jīng)上牌的車(chē)已不能作為新車(chē)銷(xiāo)售，將流入二手市場(chǎng)，這些車(chē)可以成為“全新二手車(chē)”；還有一些用于外展活動(dòng)的供客戶(hù)是駕駛的車(chē)輛，這些車(chē)輛由于已經(jīng)使用過(guò)，雖未經(jīng)過(guò)注冊(cè)登記，但不能作為新車(chē)銷(xiāo)售，也會(huì)進(jìn)入拍賣(mài)場(chǎng)或二手車(chē)市場(chǎng)。
狹義的二手車(chē)市場(chǎng)是指機(jī)動(dòng)車(chē)二次流動(dòng)的場(chǎng)所，它具有中介服務(wù)商和商品經(jīng)營(yíng)者的雙重身份。二手車(chē)市場(chǎng)的功能有：二手車(chē)鑒定評(píng)估、收購(gòu)、銷(xiāo)售、幾首、代購(gòu)、代銷(xiāo)、租賃、置換、拍賣(mài)、檢測(cè)維修、配件供應(yīng)、美容裝飾、售后服務(wù)、以及為客戶(hù)提供過(guò)戶(hù)、轉(zhuǎn)籍、上牌、保險(xiǎn)等服務(wù)。此外二手車(chē)市場(chǎng)還應(yīng)嚴(yán)格按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)審查二手車(chē)交易的合法性，堅(jiān)決杜絕盜搶車(chē)、走私車(chē)、非法配裝車(chē)和證照與規(guī)費(fèi)憑證不全的車(chē)輛上市交易。廣義的二手車(chē)市場(chǎng)則不僅僅局限于一個(gè)提供活動(dòng)的場(chǎng)所，還包括買(mǎi)賣(mài)雙方、交易的車(chē)輛這些主客體及他們之間的交易關(guān)系，以及各種交易信息、政策法規(guī)等一切影響二手車(chē)交易的外部環(huán)境。
二手車(chē)的動(dòng)態(tài)、靜態(tài)評(píng)估
二手車(chē)技術(shù)狀況的鑒定是二手車(chē)鑒定評(píng)估工作的基礎(chǔ)與關(guān)鍵。其鑒定方法主要有靜態(tài)檢查、動(dòng)態(tài)檢查等。其中靜態(tài)檢查和動(dòng)態(tài)檢查是依據(jù)評(píng)估人員的技能和經(jīng)驗(yàn)對(duì)評(píng)估車(chē)輛進(jìn)行直觀、定性的判斷，即初步判斷評(píng)估車(chē)輛的運(yùn)行情況是否正常、各部分有無(wú)故障及故障的可能原因、車(chē)輛各種總成及部件的新舊程度等。而動(dòng)態(tài)的檢查是對(duì)評(píng)估車(chē)輛的各項(xiàng)技術(shù)性能及各總成部件技術(shù)狀況進(jìn)行定量、客觀評(píng)價(jià)，是進(jìn)行二手車(chē)技術(shù)等級(jí)劃分的依據(jù)，在實(shí)際工作中往往是評(píng)估目的和實(shí)際情況而定。
二手車(chē)的檢測(cè)鑒定
汽車(chē)技術(shù)狀況靜態(tài)質(zhì)量檢驗(yàn)法 根據(jù)使用時(shí)間判斷其質(zhì)量，即依據(jù)出廠時(shí)間和行車(chē)執(zhí)照等級(jí)時(shí)間判斷。一般來(lái)說(shuō)如果汽車(chē)行駛20萬(wàn)公里后，各種零件及開(kāi)始老化，故障率會(huì)大大提高。為了公平起見(jiàn)，二手車(chē)交易一般實(shí)行“隨行就市，按質(zhì)論價(jià)、舊不超新”的原則，一般按使用時(shí)間每年10%折舊率計(jì)算價(jià)格。如果出現(xiàn)過(guò)大的交通事故，折舊率會(huì)大打折扣。根據(jù)使用用途判斷其質(zhì)量 一般用于營(yíng)運(yùn)的車(chē)輛，由于使用頻率較高，折舊率會(huì)大一些。根據(jù)行駛里程判斷其質(zhì)量，判斷二手車(chē)質(zhì)量是不要相信其里程表所反映的行駛里程，因?yàn)槔锍瘫砜梢哉{(diào)整和更換。判斷行駛里程時(shí)，應(yīng)綜合分析判斷其行駛公里。可根據(jù)該車(chē)的輪胎花紋摸尋情況、輪胎更換情況、零件更換情況、機(jī)件靈敏程度等判斷其行駛公里。
有被嚴(yán)重刮傷的痕跡，查看是否更換過(guò)或漏油現(xiàn)象，按一下汽車(chē)每一個(gè)減震器，檢查減震器的減震性能。根據(jù)汽車(chē)內(nèi)飾磨損情況判斷其質(zhì)量。根據(jù)保養(yǎng)情況判斷其質(zhì)量。根據(jù)發(fā)動(dòng)機(jī)啟動(dòng)、噪聲和尾氣判斷其質(zhì)量。
發(fā)動(dòng)機(jī)及附件靜態(tài)檢驗(yàn) 檢查水箱（冷卻時(shí)）打開(kāi)發(fā)動(dòng)機(jī)，首先檢查水鄉(xiāng)部分。但檢查的前提是冷車(chē)狀態(tài)，否則很容易被濺出的水燙傷。打開(kāi)水箱蓋后，注意觀察冷卻水上面是否有漂浮物，例如銹蝕的殘留物、不明的油污等。檢查發(fā)動(dòng)機(jī)艙及下方油污油污及漏油痕跡。電瓶檢查，一般電瓶的壽命大約是兩年，要注意電瓶的生產(chǎn)日期，超過(guò)兩年就接近報(bào)廢?？諝鉃V清器檢查，打開(kāi) 濾清器的盒蓋，看里面清潔度如何。另外還要檢查油標(biāo)尺。
檢查離合器在衡量二手車(chē)整體價(jià)值時(shí)，離合器并非關(guān)鍵部分，對(duì)價(jià)格影響也不大，但消費(fèi)者在挑選二手車(chē)時(shí)，應(yīng)該作必要的檢查。檢查變速器，變速器是汽車(chē)一個(gè)重要總成，直接影響成就車(chē)的價(jià)格。要檢查變速器，有無(wú)漏油，裂縫，操作是否輕便自如。車(chē)身靜態(tài)檢查 車(chē)漆是否老化，車(chē)身是否有刮痕等搬進(jìn)檢驗(yàn)透過(guò)焊接鈑金情況可以查出事故痕跡與隱患。
底盤(pán)、車(chē)輪的檢查 檢查汽車(chē)車(chē)架是否變形，漆層是否有嚴(yán)重刮痕等，由此可以斷定是否發(fā)生過(guò)嚴(yán)重事故。檢查排放系統(tǒng)是否是否緊固，是否有漏氣現(xiàn)象。檢查燃油系和油路，是有堵塞或漏油現(xiàn)象。檢查冷卻液是否泄漏，檢查制動(dòng)油路是否泄漏。輪胎檢驗(yàn)時(shí)，輪胎的氣壓是很重要的，它影響著輪胎的使用壽命。
二手車(chē)的動(dòng)態(tài)檢測(cè)鑒定方法
發(fā)動(dòng)機(jī)的動(dòng)態(tài)檢查 啟動(dòng)檢查，第一次冷車(chē)啟動(dòng)，點(diǎn)火后，停車(chē)五分鐘待油泵將有輸送至發(fā)動(dòng)機(jī)在用起動(dòng)機(jī)啟動(dòng)，此時(shí)因時(shí)冷車(chē)，發(fā)動(dòng)機(jī)轉(zhuǎn)數(shù)較高，發(fā)動(dòng)機(jī)應(yīng)運(yùn)轉(zhuǎn)正常、無(wú)抖動(dòng)。怠速檢查 汽車(chē)的怠速不是一種速度，而是一種工作狀況發(fā)動(dòng)伊怠速時(shí)是否平靜，無(wú)都動(dòng)。發(fā)動(dòng)機(jī)加速檢查，發(fā)動(dòng)機(jī)加速時(shí)，轉(zhuǎn)速提升很快，生因應(yīng)坑強(qiáng)有力，聲音渾厚，響應(yīng)性很好。發(fā)動(dòng)機(jī)檢查，發(fā)動(dòng)機(jī)工作時(shí)聲音是否明顯變大。尾氣檢查，正常起有發(fā)動(dòng)機(jī)排除的氣體是無(wú)色的，在寒冷的動(dòng)機(jī)可見(jiàn)白色水汽。柴油發(fā)動(dòng)機(jī)拍出的起體是灰色，負(fù)荷加重時(shí)，尾氣顏色加深。
手動(dòng)變速器的檢查，駕駛過(guò)程中過(guò)程中，操作離合器，感受掛擋，摘擋是否否很順利、很輕松。制動(dòng)系統(tǒng)的檢查汽車(chē)制動(dòng)系統(tǒng)是汽車(chē)的關(guān)鍵部分，它最大限度地保證了行車(chē)安全。大部分汽車(chē)安裝兩套制動(dòng)系統(tǒng)：用腳控制的行車(chē)制動(dòng)和用手控制的駐車(chē)制動(dòng)。挑選二手車(chē)時(shí)應(yīng)仔細(xì)檢查兩套制動(dòng)系統(tǒng)，是否很好地工作。轉(zhuǎn)向系統(tǒng)是否正常工作，靜止?fàn)顟B(tài)下轉(zhuǎn)動(dòng)方向盤(pán)原地轉(zhuǎn)動(dòng)，行駛情況下轉(zhuǎn)動(dòng)方向盤(pán)的轉(zhuǎn)動(dòng)，感受工作情況。懸掛系統(tǒng)的檢查，檢查減震器是否正常工作，車(chē)在行駛時(shí)，每次上下震動(dòng)，都應(yīng)有良好的緩沖性能。
經(jīng)過(guò)以上的檢查，還要進(jìn)行一段長(zhǎng)距離的路試，來(lái)感受汽車(chē)的整體性能，然后據(jù)此對(duì)汽車(chē)進(jìn)行綜合性評(píng)價(jià)，然后得出車(chē)二手車(chē)的價(jià)格。
二手奧迪a6評(píng)估
依據(jù)以上方法，我選擇了一輛二手車(chē)，從動(dòng)、靜態(tài)進(jìn)行鑒定評(píng)估。王先生兩年前購(gòu)買(mǎi)了一輛北京現(xiàn)代09款途勝手動(dòng)豪華版，排量2.0，包牌價(jià)18.8萬(wàn)元，現(xiàn)在王先生委托我對(duì)從他的愛(ài)車(chē)進(jìn)行估價(jià)。王先生是一位汽車(chē)愛(ài)好者，因此他對(duì)自己的愛(ài)車(chē)保養(yǎng)得非常好。盡管用了兩年了，看起來(lái)還是嶄新如舊。到底這款車(chē)的整體性能如何呢？它的價(jià)位是多少呢？我們現(xiàn)在開(kāi)始對(duì)這款車(chē)進(jìn)行性能鑒定評(píng)估。
靜態(tài)檢測(cè)
1、這款車(chē)行駛里程為六萬(wàn)公里，作為一輛私家車(chē)，兩年六萬(wàn)公里，還是一正常的里程。
2、左右大燈罩，轉(zhuǎn)向燈罩，霧燈罩保養(yǎng)都很好，顏色一致，在九成新以上。
3、前輪前束正常，沒(méi)有任何變形跡象。
4、汽車(chē)車(chē)底無(wú)刮痕，無(wú)銹跡，減震器為原裝，無(wú)漏油現(xiàn)象。
5、汽車(chē)內(nèi)飾無(wú)脫色、破損現(xiàn)象。
6、車(chē)身漆層完好鮮亮，無(wú)刮傷，無(wú)修補(bǔ)痕跡。
7、發(fā)動(dòng)機(jī)機(jī)體完好，附件性能正常，無(wú)漏油、漏氣、堵塞等現(xiàn)象。
8、離合器工作正常，無(wú)異常
9、變速器機(jī)件正常，右路無(wú)漏油現(xiàn)象。
10、車(chē)架無(wú)變形，漆層無(wú)嚴(yán)重刮傷跡象。
11、輪胎為原裝，磨損輕微，充氣性能良好。
12、全車(chē)電氣系統(tǒng)通電后，工作正常。
動(dòng)態(tài)檢測(cè)
1、發(fā)動(dòng)機(jī)啟動(dòng)時(shí)，無(wú)異常噪聲；發(fā)動(dòng)機(jī)怠速時(shí)，運(yùn)轉(zhuǎn)平穩(wěn)；發(fā)動(dòng)機(jī)加速時(shí)，感覺(jué)發(fā)動(dòng)機(jī)鏗鏘有力，聲音渾厚，響應(yīng)性良好。
2、傳動(dòng)系統(tǒng)動(dòng)力傳輸很順暢，無(wú)異常噪聲。
3、汽車(chē)尾氣顏色正常。
4、汽車(chē)運(yùn)行時(shí)，方向盤(pán)操作靈便，離合器工作正常，手動(dòng)變速器換擋平順。
5、制動(dòng)系統(tǒng)工作良好，abs防抱死系統(tǒng)工作正常。
6、懸架性能很好，在路況較差的情況下減震性能很好。
7、長(zhǎng)距離路試，駕駛柑橘很好，無(wú)疲勞感覺(jué)。
通過(guò)以上測(cè)試，我對(duì)該車(chē)進(jìn)行了目前價(jià)格的估算，一般情況下，其車(chē)的折舊率每年為10%，但一般新車(chē)第一年的折舊率較高在15%——20%之間，以后每年折舊率為6%——10%。對(duì)于王先生的這款車(chē)，由于保養(yǎng)比較好，所以折舊率相對(duì)偏低。第一年折舊率為15%,第二年為6%。這樣可以得出，現(xiàn)有價(jià)格=18.8乘以（1-15%）乘以（1-6%）=15.02。所以可得出晚飯先生的愛(ài)車(chē)，現(xiàn)有價(jià)格為15.02萬(wàn)元。
債券評(píng)估論文篇十
按照產(chǎn)品類(lèi)型，衍生金融資產(chǎn)包括遠(yuǎn)期，期貨，期權(quán)和掉期四大類(lèi)型;按照原生資產(chǎn)性質(zhì)，衍生金融資產(chǎn)包括股票類(lèi)，利率類(lèi)，匯率類(lèi)和商品類(lèi)。
(1)期貨合約抄。期貨合約是指由期貨交易所統(tǒng)一制定的、規(guī)定在將來(lái)某一特定時(shí)間和地點(diǎn)交割一定數(shù)量和質(zhì)量實(shí)物商品或金融商品的標(biāo)百準(zhǔn)化合約。
(2)期權(quán)合約。期權(quán)合約是指合同的買(mǎi)方支付一定金額的款項(xiàng)后即可獲得的一種選擇權(quán)合同。目前，我們證券市場(chǎng)上推出的認(rèn)股權(quán)證，屬于看漲期權(quán)，認(rèn)沽權(quán)證則屬于看跌期權(quán)。
(3)遠(yuǎn)期度合同。遠(yuǎn)期合同是指合同雙方約定在未來(lái)某一日期以約定價(jià)值，由買(mǎi)方向賣(mài)方購(gòu)買(mǎi)某一數(shù)量的標(biāo)的項(xiàng)目的合同。
(4)互換合同?；Q合同是指合同雙方在未來(lái)某一期間內(nèi)交換一系列現(xiàn)金流量問(wèn)的合同。按合同標(biāo)的項(xiàng)目不同，互答換可以分為利率互換、貨幣互換、商品互換、權(quán)益互換等。其中，利率互換和貨幣互換比較常見(jiàn)。
金融衍生工具的主要功能有哪些
4、降低交易成本：由于金融衍生工具具有以上功能，從而進(jìn)一步形成了降低社會(huì)交易成本的功效;市場(chǎng)參與者一方面可以利用金融衍生工具市場(chǎng)，減少以至消除最終產(chǎn)品市場(chǎng)上的價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)，另一方面又可以根據(jù)金融衍生工具市場(chǎng)所揭示的價(jià)格趨勢(shì)信息，制定經(jīng)營(yíng)策略，從而降低交易成本，增加經(jīng)營(yíng)的收益。
債券評(píng)估論文篇十一
自從我國(guó)成立金融資產(chǎn)管理公司化解商業(yè)銀行不良資產(chǎn)以來(lái)，關(guān)注較多的是資產(chǎn)管理公司不良資產(chǎn)的處置方式，對(duì)資產(chǎn)管理公司的會(huì)計(jì)核算問(wèn)題研究較少。本文從會(huì)計(jì)學(xué)的視角，在介紹我國(guó)金融資產(chǎn)公司會(huì)計(jì)業(yè)務(wù)特點(diǎn)的基礎(chǔ)上，通過(guò)國(guó)外資產(chǎn)管理公司會(huì)計(jì)處理的比較，對(duì)我國(guó)金融資產(chǎn)管理公司的會(huì)計(jì)處理進(jìn)行了探討，并提出了我國(guó)金融資產(chǎn)管理公司轉(zhuǎn)型面臨的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)方面的挑戰(zhàn)。
一、金融資產(chǎn)管理公司會(huì)計(jì)業(yè)務(wù)的特點(diǎn)
金融資產(chǎn)管理公司作為特殊歷史背景下成立的一種特殊金融機(jī)構(gòu)，其在運(yùn)營(yíng)中始終圍繞著國(guó)家賦予的三大使命：化解金融風(fēng)險(xiǎn)、保全國(guó)有資產(chǎn)、支持國(guó)企改革。其獨(dú)特的業(yè)務(wù)范圍和經(jīng)營(yíng)方式，使之在會(huì)計(jì)處理上都具有與其他行業(yè)不同的特點(diǎn)。
(一)會(huì)計(jì)核算內(nèi)容的特殊性金融資產(chǎn)管理公司核算的都是從各大銀行剝離的大量不良資產(chǎn)，這些不良資產(chǎn)具有流動(dòng)性差、回收困難且形成時(shí)間較長(zhǎng)等特性，所以在進(jìn)行財(cái)務(wù)核算時(shí)應(yīng)充分考慮其特殊性。
(二)會(huì)計(jì)處理方法的多樣性我國(guó)金融資產(chǎn)管理公司在處置不良資產(chǎn)不僅積極運(yùn)用了債務(wù)追償、折扣削債等常規(guī)資產(chǎn)處方式的同時(shí)，還大膽采用了對(duì)沖拉直、打包處置、債轉(zhuǎn)股、證券資本化、信托等多種資產(chǎn)處置方式，不同的處置方式都對(duì)應(yīng)有其固定的賬務(wù)處理方法。如債轉(zhuǎn)股就是參照著債務(wù)重組的原則進(jìn)行核算，而對(duì)證券化資產(chǎn)業(yè)務(wù)進(jìn)行表內(nèi)或表外處理，主要取決于證券資本化資產(chǎn)是被當(dāng)做“真實(shí)出售”處理還是擔(dān)保融資處理，不同的處理方法會(huì)對(duì)財(cái)務(wù)報(bào)表的核算產(chǎn)生不同的影響。
(三)會(huì)計(jì)科目設(shè)置的不同由于其核算內(nèi)容的特殊性，金融資產(chǎn)管理公司的會(huì)計(jì)科目主要分為：資產(chǎn)類(lèi)、負(fù)債類(lèi)、所有者權(quán)益類(lèi)、損益類(lèi)、備查財(cái)簿，而一般的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)科目分為：資產(chǎn)類(lèi)、負(fù)債類(lèi)、共同類(lèi)、所有者權(quán)益類(lèi)、成本類(lèi)、損益類(lèi)。在資產(chǎn)管理公司財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)的明細(xì)科目相對(duì)較少，而且比一般財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)明細(xì)科目多了許多專(zhuān)業(yè)科目，如：購(gòu)入貸款、待處置貸款、貸款余額準(zhǔn)備、向人民銀行再貸款、待處置資產(chǎn)、抵押及質(zhì)押品、代保管物品等。
(四)具體業(yè)務(wù)處理過(guò)程的不同金融資產(chǎn)管理公司先按原值收回各商業(yè)銀行的不良資產(chǎn)，然后從形態(tài)上將其劃分為債券類(lèi)資產(chǎn)、股權(quán)類(lèi)資產(chǎn)以及物權(quán)和實(shí)物類(lèi)資產(chǎn)，針對(duì)不同的資產(chǎn)再通過(guò)催收、打包處置、債務(wù)重組、裝讓、資產(chǎn)置換等方式盡可能的收回不良資產(chǎn)的現(xiàn)實(shí)價(jià)值。而一般企業(yè)就是購(gòu)買(mǎi)原材料，經(jīng)生產(chǎn)加工成產(chǎn)成品，最后銷(xiāo)售給顧客。
(五)信息披露的嚴(yán)格化處置不良資產(chǎn)本身就是一個(gè)復(fù)雜的金融工程，體現(xiàn)了高度的組織分工，選用不同的處置方式還會(huì)涉及不同的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，處置方式的復(fù)雜性也涉及到了信息的披露，如何充分、真實(shí)的披露處置不良資產(chǎn)的信息，是投資者進(jìn)行有效投資，監(jiān)管者進(jìn)行監(jiān)督管理的重要依據(jù)和要求。所以，資產(chǎn)管理里公司的財(cái)務(wù)報(bào)表需要進(jìn)行嚴(yán)格而準(zhǔn)確的披露。
二、金融資產(chǎn)管理公司主要業(yè)務(wù)的會(huì)計(jì)處理
資產(chǎn)管理公司處置不良資產(chǎn)有很多方式：積極催收、債券出售、資產(chǎn)重組、債轉(zhuǎn)股、資產(chǎn)證券化等。在上述諸多不良資產(chǎn)處置方式中，債轉(zhuǎn)股和資產(chǎn)證券化可以說(shuō)是理論界與實(shí)務(wù)界關(guān)注的焦點(diǎn)，會(huì)計(jì)處理方面更是各具特色：
(一)債轉(zhuǎn)股的會(huì)計(jì)處理
一是債轉(zhuǎn)股會(huì)計(jì)核算的原則。債轉(zhuǎn)股實(shí)質(zhì)是一種債務(wù)重組，是債權(quán)人的債權(quán)變成股權(quán)的過(guò)程。債轉(zhuǎn)股發(fā)生在企業(yè)發(fā)展的特定時(shí)期，而債權(quán)人又是特定的資產(chǎn)管理公司，因此其會(huì)計(jì)處理有其特殊性，不僅應(yīng)參考我國(guó)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則———債務(wù)重組》準(zhǔn)則來(lái)處理，同時(shí)也要參考我國(guó)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則———投資》準(zhǔn)則的相關(guān)規(guī)定。債轉(zhuǎn)股的會(huì)計(jì)核算：資產(chǎn)公司接受不良貸款時(shí)的核算，為全面反應(yīng)不良貸款的處理情況，資產(chǎn)公司對(duì)購(gòu)買(mǎi)的貸款本金及利息按“原值”入賬，并分別列入“收購(gòu)貸款本金”、“收購(gòu)貸款應(yīng)收利息”。考慮到資產(chǎn)公司收購(gòu)的不良貸款并非全額債轉(zhuǎn)股“，原值”與收購(gòu)價(jià)之間的差額作為“收購(gòu)貸款呆賬準(zhǔn)備金”、“收購(gòu)貸款壞賬準(zhǔn)備金”處理。
[例1]某資產(chǎn)公司購(gòu)入某商業(yè)銀行一批不良貸款，該批貸款的本金賬面價(jià)值為59400萬(wàn)元(貸款本金60000萬(wàn)元，已計(jì)提貸款呆帳準(zhǔn)備金600萬(wàn)元)，應(yīng)收利息賬面價(jià)值14925萬(wàn)元(應(yīng)收利息15000萬(wàn)元，已計(jì)提壞賬準(zhǔn)備金75萬(wàn)元)，共計(jì)74325萬(wàn)元，資產(chǎn)公司3年內(nèi)分批付款。會(huì)計(jì)處理：借：收購(gòu)貸款本金60000收購(gòu)貸款應(yīng)收利息15000貸：收購(gòu)貸款呆帳準(zhǔn)備金600收購(gòu)貸款壞賬準(zhǔn)備金75長(zhǎng)期應(yīng)付款74325債轉(zhuǎn)股時(shí)的核算：轉(zhuǎn)股日的會(huì)計(jì)處理，資產(chǎn)公司應(yīng)按協(xié)議投資額作為對(duì)企業(yè)的長(zhǎng)期投資，沖減轉(zhuǎn)股貸款本息“原值”，同時(shí)將轉(zhuǎn)股貸款呆賬準(zhǔn)備金和壞賬準(zhǔn)備金作為遞延債轉(zhuǎn)股損益，在轉(zhuǎn)股存續(xù)期內(nèi)平均攤銷(xiāo)。
[例2]假設(shè)例1中的不良貸款有本金40000萬(wàn)元及其應(yīng)收利息10000萬(wàn)元按照1：1的比例轉(zhuǎn)為對(duì)企業(yè)的投資，占企業(yè)70%的股權(quán)，約定3年內(nèi)由企業(yè)自身回購(gòu)，資產(chǎn)公司會(huì)計(jì)處理：借：長(zhǎng)期投資50000貸：收購(gòu)貸款本金40000收購(gòu)貸款應(yīng)收利息10000同時(shí)，借：收購(gòu)貸款呆帳準(zhǔn)備金400收購(gòu)貸款壞賬準(zhǔn)備金50貸：遞延債轉(zhuǎn)股損益45內(nèi)，每年將450÷3=150萬(wàn)元轉(zhuǎn)作收益借：遞延債轉(zhuǎn)股損益150貸：債轉(zhuǎn)股損益150資產(chǎn)公司持股階段投資損益的核算，由于轉(zhuǎn)股后資產(chǎn)公司占企業(yè)股權(quán)通常超過(guò)50%。按《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則———投資》準(zhǔn)則的規(guī)定，資產(chǎn)公司理應(yīng)采用權(quán)益法確認(rèn)投資損益。
[例3]如果企業(yè)第一年實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)萬(wàn)，則資產(chǎn)公司的權(quán)益為2000×70%=1400(萬(wàn)元)，會(huì)計(jì)處理：借：長(zhǎng)期投資1400貸：投資收益1400資產(chǎn)公司退出股權(quán)的核算，資產(chǎn)公司是階段性持股機(jī)構(gòu)，對(duì)企業(yè)持股不是目的，最終要退出企業(yè)股權(quán)。資產(chǎn)公司退出股權(quán)的方式很多，如將企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓給原企業(yè)(由企業(yè)自身回購(gòu))將股權(quán)上市轉(zhuǎn)讓、拍賣(mài)、證券化等，但目前主要采取前兩種方式。資產(chǎn)公司一般是分期分批退出股權(quán)，股權(quán)回購(gòu)價(jià)格有三種：原始價(jià)值、退出日的市價(jià)、股權(quán)的賬面價(jià)值。資產(chǎn)公司退出股權(quán)的方式、時(shí)期、回購(gòu)價(jià)值等均應(yīng)在債轉(zhuǎn)股協(xié)議中明確。
資產(chǎn)證券化就是將金融機(jī)構(gòu)或其他企業(yè)持有的流動(dòng)性不強(qiáng)，但能夠產(chǎn)生可預(yù)見(jiàn)、穩(wěn)定現(xiàn)金流的資產(chǎn)，通過(guò)一定的結(jié)構(gòu)安排，對(duì)其風(fēng)險(xiǎn)和收益進(jìn)行重組，創(chuàng)設(shè)可以在金融市場(chǎng)上銷(xiāo)售和流通的產(chǎn)品。其業(yè)務(wù)流程為：組建資產(chǎn)池———設(shè)立特殊目的實(shí)體(spv)———把資產(chǎn)真實(shí)出售給spv———對(duì)資產(chǎn)證券化產(chǎn)品進(jìn)行信用增級(jí)———信用評(píng)級(jí)———發(fā)行證券。其中，設(shè)立spv和將資產(chǎn)出售給spv是資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)的核心，因?yàn)檫@直接關(guān)系到交易的性質(zhì)(真實(shí)銷(xiāo)售或擔(dān)保融資)，從而帶來(lái)不同的`財(cái)務(wù)后果(表內(nèi)或表外融資)。資產(chǎn)證券化涉及的基本會(huì)計(jì)問(wèn)題有：會(huì)計(jì)確認(rèn)、會(huì)計(jì)計(jì)量和會(huì)計(jì)信息披露。
(1)資產(chǎn)證券化的會(huì)計(jì)確認(rèn)。資產(chǎn)證券化會(huì)計(jì)確認(rèn)的關(guān)鍵是，發(fā)起人把該項(xiàng)交易視同銷(xiāo)售(表內(nèi)處理)還是作為擔(dān)保融資(表外處理)，不同的處理對(duì)會(huì)計(jì)報(bào)表影響不同，如表1：目前主要有三種會(huì)計(jì)確認(rèn)方法：風(fēng)險(xiǎn)與報(bào)酬分析法、金融合成分析法、后續(xù)涉入法。風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬分析法是以風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬是否轉(zhuǎn)移作為確認(rèn)真實(shí)銷(xiāo)售的標(biāo)準(zhǔn)，轉(zhuǎn)移則視為銷(xiāo)售，否則視為擔(dān)保融資。金融綜合分析法以資產(chǎn)控制權(quán)是否實(shí)質(zhì)轉(zhuǎn)移作為確認(rèn)真實(shí)銷(xiāo)售的標(biāo)準(zhǔn)，轉(zhuǎn)移則視為銷(xiāo)售，否則視為擔(dān)保融資。后續(xù)涉入法運(yùn)用了“部分銷(xiāo)售”的思想，只要轉(zhuǎn)讓方對(duì)被轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的全部或部分存在任何后續(xù)涉入，與此相關(guān)的這部分資產(chǎn)作為擔(dān)保融資處理，而不涉及后續(xù)涉入的那部分資產(chǎn)作銷(xiāo)售處理。隨著《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第23號(hào)———金融資產(chǎn)轉(zhuǎn)移》和《信貸資產(chǎn)證券化試點(diǎn)會(huì)計(jì)處理規(guī)定》等規(guī)定的頒布，我國(guó)對(duì)于“真實(shí)銷(xiāo)售”的會(huì)計(jì)處理原則進(jìn)入了風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬分析法為基礎(chǔ)，金融合成分析法為補(bǔ)充的階段。
(2)資產(chǎn)證券化的會(huì)計(jì)計(jì)量。如何對(duì)發(fā)起人因資產(chǎn)證券化交易所獲得的新的資產(chǎn)和負(fù)債，以及所保留的資產(chǎn)或負(fù)債以及損益進(jìn)行計(jì)量，是資產(chǎn)證券化會(huì)計(jì)計(jì)量的難題。根據(jù)金融合成分析法，證券化資產(chǎn)真實(shí)銷(xiāo)售以后，發(fā)起人新增的、且與資產(chǎn)證券化交易有直接關(guān)系的資產(chǎn)和負(fù)債，應(yīng)以公允價(jià)值為基礎(chǔ)進(jìn)行初始計(jì)量。對(duì)于資產(chǎn)證券化過(guò)程中產(chǎn)生的新的資產(chǎn)、負(fù)債以及損益的確認(rèn)，國(guó)際會(huì)計(jì)準(zhǔn)則和美國(guó)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則均要求以公允價(jià)值計(jì)量，我國(guó)也采納了公允價(jià)值作為資產(chǎn)證券化會(huì)計(jì)計(jì)量的標(biāo)準(zhǔn)。
(3)資產(chǎn)證券化的會(huì)計(jì)披露。資產(chǎn)證券化交易中，需要通過(guò)設(shè)立spv(特殊目的載體)來(lái)實(shí)現(xiàn)法律和會(huì)計(jì)上的“真實(shí)銷(xiāo)售”，實(shí)現(xiàn)其法律上的“破產(chǎn)隔離”和會(huì)計(jì)上的“移表”的作用。而spv是否屬于發(fā)起人的合并報(bào)表范圍，是能夠?qū)崿F(xiàn)會(huì)計(jì)上“移表”作用的關(guān)鍵。
如果特別目的載體被視為發(fā)起人的子公司，那么，就應(yīng)被納入發(fā)起人的合并會(huì)計(jì)報(bào)表編制范圍。這時(shí)，分別作為獨(dú)立法人實(shí)體的發(fā)起人和特別目的載體，將被視為一個(gè)經(jīng)濟(jì)實(shí)體;兩者之間的交易將成為經(jīng)濟(jì)實(shí)體的內(nèi)部交易，在編制合并會(huì)計(jì)報(bào)表時(shí)必須作抵消處理。
其結(jié)果是，不管發(fā)起人將資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)作為真實(shí)銷(xiāo)售處理，還是作為有擔(dān)保的融資處理，對(duì)合并報(bào)表結(jié)果都不會(huì)產(chǎn)生任何影響。這將與資產(chǎn)證券化發(fā)起人的設(shè)計(jì)初衷相違背。
我國(guó)目前尚未對(duì)spv合并問(wèn)題制定特殊的規(guī)定，合并財(cái)務(wù)報(bào)表準(zhǔn)則中規(guī)定的合并范圍也是以控制為基礎(chǔ)予以確定，因此我國(guó)對(duì)于spv的合并要求與其他子公司是沒(méi)有區(qū)別的。
三、我國(guó)與國(guó)外資產(chǎn)管理公司會(huì)計(jì)處理的比較
通過(guò)和歐美資產(chǎn)管理公司相關(guān)業(yè)務(wù)會(huì)計(jì)處理的對(duì)比，分析我國(guó)資產(chǎn)管理公司執(zhí)行新準(zhǔn)則的會(huì)計(jì)處理特點(diǎn)。
(一)美國(guó)購(gòu)入貸款時(shí)，公司初始確認(rèn)為“持有可投資”、“持有可出售”。持有可投資類(lèi)按攤余成本計(jì)量，還要進(jìn)行減值測(cè)試。持有可出售類(lèi)按成本與市價(jià)孰低計(jì)量，賬面價(jià)值變動(dòng)計(jì)入當(dāng)期損益。
購(gòu)入與貸款有關(guān)的證券，公司初始確認(rèn)時(shí)劃分為“交易性金融資產(chǎn)”“、可供出售金融資產(chǎn)”，均采用公允價(jià)值計(jì)量，公允價(jià)值變動(dòng)分別計(jì)入當(dāng)期損益和其他綜合收益。其中，其他綜合收益屬于資產(chǎn)負(fù)債表中的權(quán)益類(lèi)項(xiàng)目。抵債資產(chǎn)，公司以“擁有房地產(chǎn)”“、取得的資產(chǎn)”等項(xiàng)目列示，初始按照公允價(jià)值扣除處置費(fèi)用后的金額計(jì)量，后續(xù)按照成本與市價(jià)孰低計(jì)量。
(二)歐盟購(gòu)入貸款時(shí)，一般計(jì)入“以公允價(jià)值計(jì)量且其變動(dòng)計(jì)入當(dāng)期損益的金融資產(chǎn)”中的“交易性金融資產(chǎn)”或“指定為以公允價(jià)值計(jì)量其變動(dòng)計(jì)入當(dāng)期損益的金融資產(chǎn)”類(lèi)，該類(lèi)資產(chǎn)采用公允價(jià)值計(jì)量，公允價(jià)值變動(dòng)計(jì)入當(dāng)期損益。少數(shù)歐盟投行將部分從二級(jí)市場(chǎng)購(gòu)入的不良貸款作為“可供出售金融資產(chǎn)”，采用公允價(jià)值計(jì)量，或是計(jì)入“貨款和應(yīng)收款項(xiàng)”，采用攤余成本計(jì)量。抵債的非金融資產(chǎn)，多將其作為持有待售資產(chǎn)，列入資產(chǎn)負(fù)債表中的“其他資產(chǎn)”項(xiàng)目，初始以當(dāng)日扣除處置費(fèi)用后的公允價(jià)值和扣除減值準(zhǔn)備后的賬面價(jià)值之間較低者計(jì)量;后續(xù)不計(jì)提折舊，按照賬面價(jià)值與公允價(jià)值扣除處置費(fèi)用后的金額中較低者計(jì)量，賬面價(jià)值的變動(dòng)計(jì)入當(dāng)期損益。
(三)中國(guó)購(gòu)入債權(quán)類(lèi)資產(chǎn)時(shí)，資產(chǎn)公司應(yīng)根據(jù)持有的目的和意圖，在初始確認(rèn)時(shí)一般將其劃分為“以公允價(jià)值計(jì)量且其變動(dòng)計(jì)入當(dāng)期損益的金融資產(chǎn)”、“可供出售金融資產(chǎn)”，少數(shù)劃分為“貸款和應(yīng)收款項(xiàng)”、“持有至到期投資”，并按照相關(guān)準(zhǔn)則對(duì)其進(jìn)行初始和后續(xù)計(jì)量。購(gòu)入股權(quán)類(lèi)資產(chǎn)，如果公司能夠?qū)Ρ煌顿Y單位具有控制、共同控制或重大影響的分為兩類(lèi)：該股權(quán)類(lèi)資產(chǎn)符合持有待售非流動(dòng)資產(chǎn)定義及確認(rèn)條件的，應(yīng)當(dāng)將其作為持有待售非流動(dòng)資產(chǎn)處理;該類(lèi)資產(chǎn)在活躍市場(chǎng)中沒(méi)有報(bào)價(jià)、公允價(jià)值不能可靠計(jì)量，則將其作為長(zhǎng)期股權(quán)投資處理;如果公司對(duì)被投資單位不具有控制、共同控制或重大影響，且該股權(quán)類(lèi)資產(chǎn)的公允價(jià)值能夠可靠計(jì)量，應(yīng)當(dāng)根據(jù)持有股權(quán)的意圖和目的，將其劃分為“以公允價(jià)值計(jì)量且其變動(dòng)計(jì)入當(dāng)期損益的金融資產(chǎn)”或“可供出售金融資產(chǎn)”類(lèi)。收購(gòu)的物權(quán)或事物類(lèi)資產(chǎn)，符合持有待售非流動(dòng)資產(chǎn)定義及確認(rèn)條件的，應(yīng)當(dāng)作為持有待售非流動(dòng)資產(chǎn)處理，按照賬面價(jià)值與公允價(jià)值扣除處置費(fèi)用后的金額孰低計(jì)量，賬面價(jià)值的變動(dòng)計(jì)入當(dāng)期損益;不符合持有待售非流動(dòng)資產(chǎn)定義及確認(rèn)條件的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)資產(chǎn)的屬性，以存貨、固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)、投資性房地產(chǎn)等相關(guān)準(zhǔn)則處理。
由以上分析可以看出：歐美公司將購(gòu)入的貸款或是以貸款為基礎(chǔ)的證券多作為“以公允價(jià)值計(jì)量且其變動(dòng)計(jì)入當(dāng)期損益的金融資產(chǎn)”，少數(shù)作為“可供出售金融資產(chǎn)”“、貸款和應(yīng)收款項(xiàng)”，劃分為“持有至到期投資”的幾乎沒(méi)有;而在我國(guó)多數(shù)劃分為“以公允價(jià)值計(jì)量且其變動(dòng)計(jì)入當(dāng)期損益的金融資產(chǎn)”、“可供出售金融資產(chǎn)”，少數(shù)劃分為“貸款和應(yīng)收款項(xiàng)”“、持有至到期投資”。
四、金融資產(chǎn)管理公司轉(zhuǎn)型面臨的會(huì)計(jì)挑戰(zhàn)
從四家金融資產(chǎn)管理公司成立到今天，已經(jīng)歷了整整十年的發(fā)展。盡管資產(chǎn)管理公司對(duì)政策性不良貸款處置的歷史使命已接近尾聲，但資產(chǎn)管理公司并未因此退出歷史舞臺(tái)，在最初確定的十年期限即將結(jié)束之時(shí)，資產(chǎn)管理公司紛紛改制轉(zhuǎn)型，踏了上市場(chǎng)化運(yùn)作的軌道。國(guó)新資產(chǎn)管理公司的成立，無(wú)疑對(duì)市場(chǎng)會(huì)有巨大影響。國(guó)新資產(chǎn)管理公司將更偏重政策性國(guó)有資產(chǎn)的處置，而原有的四家資產(chǎn)管理公司將更趨向商業(yè)化轉(zhuǎn)型。國(guó)際上金融資產(chǎn)管理公司有兩種比較典型的發(fā)展模式：韓國(guó)模式———轉(zhuǎn)型為商業(yè)性綜合資產(chǎn)管理公司，瑞典模式———轉(zhuǎn)型為投資銀行。國(guó)際金融資產(chǎn)管理公司的成功模式，為我國(guó)金融資產(chǎn)管理公司的發(fā)展提供了很好的借鑒，但最終還要考慮我國(guó)的具體情況，探索符合我國(guó)金融資產(chǎn)管理公司發(fā)展的轉(zhuǎn)型模式。隨著四大金融資產(chǎn)管理公司的轉(zhuǎn)型，會(huì)計(jì)方面也面臨一定的問(wèn)題和挑戰(zhàn)：
(一)改革與資本運(yùn)行難現(xiàn)行的經(jīng)營(yíng)模式，沒(méi)有形成有效的公司治理與財(cái)務(wù)基本面(盈利模式、現(xiàn)金流和發(fā)展預(yù)期)，由內(nèi)及外的修煉不夠，難以直接進(jìn)行股份制改革及資本運(yùn)行。
(二)歷史包袱沉重四家資產(chǎn)管理公司成立之初，各自的注冊(cè)資本金只有100億元，而他們卻按賬面價(jià)值收購(gòu)了1.4萬(wàn)億元的不良貸款。這些資金全部來(lái)自央行的再貸款和財(cái)政部擔(dān)保的債券發(fā)行。這些都是資產(chǎn)管理公司的歷史包袱。這些包袱如何解決，目前還沒(méi)有一個(gè)明確的解釋。
(三)稅收存在問(wèn)題四大資產(chǎn)管理公司從成立到現(xiàn)在，享受了國(guó)家很多政策上的優(yōu)惠。以不良資產(chǎn)處置的稅收為例，凡是四家資產(chǎn)管理公司在處理的銀行剝離下來(lái)的政策性不良資產(chǎn)過(guò)程中，所涉及的一切稅收，均是可以享受免稅政策優(yōu)惠的。而對(duì)比其他的資產(chǎn)管理公司，他們的處置成本顯然低很多。而轉(zhuǎn)型之后，勢(shì)必這種優(yōu)惠都會(huì)取消，同時(shí)在營(yíng)業(yè)中的各種風(fēng)險(xiǎn)需要資產(chǎn)管理公司自己承擔(dān)。
可見(jiàn)，我國(guó)四大金融資產(chǎn)管理公司不管是轉(zhuǎn)為商業(yè)性綜合資產(chǎn)管理公司抑或是投資銀行，財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)方面都面臨著巨大的挑戰(zhàn)，我們應(yīng)積極借鑒國(guó)外資產(chǎn)管理公司的會(huì)計(jì)處理經(jīng)驗(yàn)，努力尋找適合我國(guó)的資產(chǎn)管理公司的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)對(duì)策。
債券評(píng)估論文篇十二
一、管理哲學(xué)上對(duì)比
其思想是對(duì)項(xiàng)目之中的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行限制，其主要體現(xiàn)在范圍及進(jìn)度上，還對(duì)項(xiàng)目目標(biāo)制定產(chǎn)生著影響。通常情況下，項(xiàng)目經(jīng)理將資源集中在瓶頸部位，來(lái)進(jìn)行困難的排解。資源約束理論主要是針對(duì)生產(chǎn)計(jì)劃而言的，故此，對(duì)運(yùn)營(yíng)管理有著相關(guān)的作用。從上述的分析可以得知，項(xiàng)目管理同一般管理在管理哲學(xué)上有很多相似的地方，但是還存在著相應(yīng)的差異性，從總體上來(lái)講，二者的目標(biāo)大體相同，是一致的，產(chǎn)生的差異性?xún)H僅是對(duì)細(xì)節(jié)劃分上的具體表現(xiàn)。
二、管理方法上的對(duì)比
項(xiàng)目管理之中應(yīng)用到的管理方法大體上可以分為：流程法、生命周期法、標(biāo)桿法、結(jié)構(gòu)化法以及目標(biāo)管理法五個(gè)方法，下面對(duì)此同一般管理進(jìn)行對(duì)比。
(一)流程法
項(xiàng)目性質(zhì)決定了在管理方式上有著極為明顯的程序性，一般管理理論的前提是環(huán)境上的穩(wěn)定性，其應(yīng)用的主要范疇為日常重復(fù)性較高的工作管理，即為企業(yè)日常管理，通常情況下能夠同步進(jìn)行。項(xiàng)目管理具有明顯的階段性，針對(duì)于一段時(shí)間內(nèi)的目標(biāo)進(jìn)行完成，完成之后再進(jìn)行下一步的工作，進(jìn)而對(duì)下一步的工作進(jìn)行相應(yīng)的管理。任何的項(xiàng)目管理都有起點(diǎn)及終點(diǎn)，這是一點(diǎn)是同一般管理具有連續(xù)性的最大不同。
(二)生命周期法
項(xiàng)目的管理過(guò)程是以生命周期作為主線的，注重于成本、工時(shí)及性能參數(shù)的管理，建立相應(yīng)的生命周期模型，便于更好的對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行管理，對(duì)項(xiàng)目的成本、歷時(shí)長(zhǎng)短及性能進(jìn)行掌控，對(duì)資源進(jìn)行整合，使項(xiàng)目工程達(dá)到動(dòng)態(tài)平衡的目標(biāo)。
(三)標(biāo)桿方法
標(biāo)桿管理指的是將行業(yè)中最優(yōu)秀的公司作為模范，對(duì)其管理的流程進(jìn)行學(xué)習(xí)，以此來(lái)提升自身的競(jìng)爭(zhēng)能力。標(biāo)桿管理具有很強(qiáng)的實(shí)用價(jià)值，也是實(shí)踐管理的技術(shù)。標(biāo)桿方法設(shè)定的'目標(biāo)不單是同行業(yè)成功的管理組織，同時(shí)還包括了項(xiàng)目中所有績(jī)效管理顯著的部門(mén)。
(四)結(jié)構(gòu)化方法
將任務(wù)目標(biāo)劃分為明確的功能板塊，形成具備特定功能的管理系統(tǒng)，結(jié)構(gòu)化方法為項(xiàng)目管理最基本的方法。將二者進(jìn)行對(duì)比可以發(fā)現(xiàn)，結(jié)構(gòu)化方法應(yīng)用于一般管理之中的作用不是十分的明顯，通常情況之下，企業(yè)管理中的各個(gè)部分邊界并不是十分的清晰，存在著比較普遍的職能交叉現(xiàn)象。
(五)目標(biāo)管理方法
此種管理方法是從管理高層的戰(zhàn)略高度及實(shí)際實(shí)施間的構(gòu)建的關(guān)系，對(duì)企業(yè)的戰(zhàn)略調(diào)控及發(fā)展有著重要的作用，故此，在一般的管理之中占有著重要的地位，同時(shí)也是被時(shí)常使用的一種方法。而在項(xiàng)目管理之中需要通過(guò)一系列的技術(shù)工具來(lái)完成，將項(xiàng)目分解成多個(gè)板塊，對(duì)各個(gè)板塊的職責(zé)進(jìn)行界定。由此可見(jiàn)，以上的五種項(xiàng)目管理方法在一般管理中的應(yīng)用也是較為普遍的，其中生命周期法、標(biāo)桿發(fā)及目標(biāo)管理法的應(yīng)用更為廣泛。
三、管理實(shí)踐上的對(duì)比
管理哲學(xué)及方法是管理實(shí)踐的論理基礎(chǔ)，有著相應(yīng)的指導(dǎo)作用，但在實(shí)際的管理應(yīng)用之中是通過(guò)實(shí)踐來(lái)證明的，更能反映出管理模式的效率及成績(jī)。不管是針對(duì)于項(xiàng)目管理還是一般的管理來(lái)說(shuō)，組織及技術(shù)管理在實(shí)踐中都有著重要的地位。在組織結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)上，二者存在著一定的差異。一般管理主要考慮的問(wèn)題是組織結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)能否與企業(yè)長(zhǎng)期發(fā)展的戰(zhàn)略目標(biāo)所統(tǒng)一；項(xiàng)目管理側(cè)重的問(wèn)題是從自身的任務(wù)及資源條件考慮，尋求的是完成目標(biāo)最優(yōu)的組織形式。最主要的區(qū)別在于一般管理組織機(jī)構(gòu)屬于常設(shè)機(jī)構(gòu)，而項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)通常是臨時(shí)性的管理團(tuán)隊(duì)，二者在組織結(jié)構(gòu)的選取上又有著相似之處。在應(yīng)用的技術(shù)上，同一般的管理相對(duì)比不難發(fā)現(xiàn)，項(xiàng)目管理同定量分析的技術(shù)有著緊密的聯(lián)系，pert/cpm技術(shù)甚至一度作為項(xiàng)目管理學(xué)科的標(biāo)志，同時(shí)定量分析技術(shù)被廣泛的應(yīng)用于項(xiàng)目管理中的各個(gè)部分，試圖將工作效率提升至最大化。項(xiàng)目管理依靠數(shù)據(jù)的分析及模型的建立，對(duì)成本、時(shí)間及資源進(jìn)行有效的控制，設(shè)置階段性的目標(biāo)，力求對(duì)項(xiàng)目的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行精準(zhǔn)的掌控。
四、結(jié)語(yǔ)
綜上所述，項(xiàng)目管理同一般的項(xiàng)目管理存在著一定的差異性，但是總體來(lái)看大同小異，就項(xiàng)目管理的思想、實(shí)踐及方法而言，在本質(zhì)上還屬于一般管理的范圍。截止現(xiàn)在，項(xiàng)目管理學(xué)界為了能夠使項(xiàng)目管理同一般管理相并立而做出的努力，并未提供其獨(dú)立的有效性及必要性的邏輯證明，項(xiàng)目管理依舊是應(yīng)用于傳統(tǒng)領(lǐng)域。
債券評(píng)估論文篇十三
導(dǎo)語(yǔ)：應(yīng)付債券是指企業(yè)為籌集長(zhǎng)期資金而實(shí)際發(fā)行的債券及應(yīng)付的利息，它是企業(yè)籌集長(zhǎng)期資金的一種重要方式。企業(yè)發(fā)行債券的價(jià)格受同期銀行存款利率的影響較大，一般情況下，企業(yè)可以按面值發(fā)行、溢價(jià)發(fā)行和折價(jià)發(fā)行債券。
1、應(yīng)付債券是企業(yè)舉借長(zhǎng)期債務(wù)而發(fā)行的一種書(shū)面憑證，通過(guò)憑證上記載的利率、期限等，表明發(fā)行債券的企業(yè)允諾在未來(lái)某一特定日期還本付息。
2、公司債券的發(fā)行方式有三種，即面值發(fā)行、溢價(jià)發(fā)行、折價(jià)發(fā)行。
按低于債券面值的價(jià)格發(fā)行，稱(chēng)為折價(jià)發(fā)行。折價(jià)是企業(yè)以后各期少付利息而預(yù)先給投資者的補(bǔ)償。
按票面價(jià)格發(fā)行，稱(chēng)為面值發(fā)行。
溢價(jià)或折價(jià)是發(fā)行債券企業(yè)在債券存續(xù)期間內(nèi)對(duì)利息費(fèi)用的一種調(diào)整。
借：銀行存款(實(shí)際收到的款項(xiàng))
貸：應(yīng)付債券——面值(債券票面價(jià)值)
應(yīng)付債券——利息調(diào)整 (倒擠的差額，如果是折價(jià)，利息調(diào)整在借方)
溢價(jià)或折價(jià)應(yīng)在債券存續(xù)期內(nèi)于計(jì)提利息時(shí)進(jìn)行攤銷(xiāo)，攤銷(xiāo)方法應(yīng)當(dāng)采用實(shí)際利率法。
【例題·單選題】(2010年)企業(yè)溢價(jià)發(fā)行公司債券，應(yīng)于會(huì)計(jì)期末攤銷(xiāo)溢價(jià)。攤銷(xiāo)溢價(jià)采用的利率是( )。
a.票面利率 b.實(shí)際利率 c.市場(chǎng)利率 d.內(nèi)含報(bào)酬率
『正確答案』b
『答案解析』溢價(jià)或折價(jià)應(yīng)在債券存續(xù)期內(nèi)于計(jì)提利息時(shí)進(jìn)行攤銷(xiāo)，攤銷(xiāo)方法應(yīng)當(dāng)采用實(shí)際利率法。
(1)對(duì)于分期付息、一次還本的債券，應(yīng)按攤余成本和實(shí)際利率計(jì)算確定的債券利息費(fèi)用，借記 “在建工程”、“制造費(fèi)用”、“財(cái)務(wù)費(fèi)用”、“研發(fā)支出”等科目，按票面利率計(jì)算確定的應(yīng)付未付利息，貸記“應(yīng)付利息”科目，按其差額，借記或貸記“應(yīng)付債券——利息調(diào)整”科目。
(2)對(duì)于一次還本付息的債券，應(yīng)于資產(chǎn)負(fù)債表日按攤余成本和實(shí)際利率計(jì)算確定的債券利息費(fèi)用，借記“在建工程”、“制造費(fèi)用”、“財(cái)務(wù)費(fèi)用”、“研發(fā)支出”等科目，按票面利率計(jì)算確定的應(yīng)付未付利息，貸記“ 應(yīng)付債券——應(yīng)計(jì)利息”科目，按其差額，借記或貸記“應(yīng)付債券——利息調(diào)整”科目。
教師提示：聯(lián)系借款費(fèi)用資本化的規(guī)定，還可以計(jì)入“工程施工”中。
債券評(píng)估論文篇十四
債券評(píng)估是投資者在購(gòu)買(mǎi)債券前必須進(jìn)行的一項(xiàng)重要工作。通過(guò)對(duì)債券的評(píng)估，投資者可以了解債券的風(fēng)險(xiǎn)與收益，并做出相應(yīng)的投資決策。在進(jìn)行債券評(píng)估的過(guò)程中，我積累了一些心得體會(huì)。以下是我對(duì)債券評(píng)估的心得體會(huì)。
首先，對(duì)于債券評(píng)估來(lái)說(shuō)，了解債券的基本特征是非常重要的。債券作為一種固定收益工具，具有一定的期限和利率。在評(píng)估債券時(shí)，我們首先要了解債券的期限和利率。通過(guò)了解債券的期限，我們可以評(píng)估債券的風(fēng)險(xiǎn)和回報(bào)。而了解債券的利率，則可以幫助我們?cè)u(píng)估債券的收益情況。因此，在進(jìn)行債券評(píng)估時(shí)，我們應(yīng)該首先關(guān)注債券的基本特征。
其次，在債券評(píng)估過(guò)程中，需要對(duì)債券發(fā)行主體進(jìn)行評(píng)估。債券的發(fā)行主體是債券的發(fā)行方，也是債券的還本付息責(zé)任承擔(dān)者。因此，評(píng)估債券發(fā)行主體的信用狀況是非常重要的。我在債券評(píng)估中發(fā)現(xiàn)，評(píng)估債券發(fā)行主體的信用狀況時(shí)，可以結(jié)合一些信用評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)的評(píng)級(jí)報(bào)告，這些報(bào)告可以提供對(duì)債券發(fā)行主體信用狀況的評(píng)估和預(yù)測(cè)。通過(guò)綜合評(píng)估債券發(fā)行主體的信用狀況，我們可以更好地評(píng)估債券的風(fēng)險(xiǎn)和收益。
第三，在進(jìn)行債券評(píng)估時(shí)，需要綜合考慮債券市場(chǎng)的狀況。債券市場(chǎng)的狀況可以影響到債券的價(jià)格和收益。在進(jìn)行債券評(píng)估時(shí)，我們應(yīng)該關(guān)注債券市場(chǎng)的利率和流動(dòng)性情況。如果整個(gè)市場(chǎng)的利率上升，那么債券的價(jià)格可能下降，收益可能減少；而如果市場(chǎng)流動(dòng)性緊張，債券可能難以交易。因此，了解債券市場(chǎng)的狀況對(duì)于債券評(píng)估非常重要。
第四，在債券評(píng)估中，我們還需要對(duì)債券的相關(guān)文件進(jìn)行仔細(xì)研究。這些文件包括債券的發(fā)行公告、發(fā)行說(shuō)明書(shū)、承銷(xiāo)協(xié)議等。通過(guò)仔細(xì)研究這些文件，我們可以了解債券的具體條款和條件，包括還本付息方式、提前贖回條件等。這些條款和條件對(duì)于債券的風(fēng)險(xiǎn)和收益有重要影響。因此，在債券評(píng)估過(guò)程中，我們應(yīng)該關(guān)注債券的相關(guān)文件，并進(jìn)行細(xì)致的分析。
最后，在進(jìn)行債券評(píng)估時(shí)，我們應(yīng)該綜合考慮各種因素，形成綜合評(píng)估意見(jiàn)。債券評(píng)估并不是一個(gè)簡(jiǎn)單的過(guò)程，需要綜合考慮債券的基本特征、發(fā)行主體的信用狀況、債券市場(chǎng)的狀況以及債券的相關(guān)文件等因素。通過(guò)綜合考慮這些因素，我們可以形成綜合評(píng)估意見(jiàn)，為投資決策提供參考。綜合評(píng)估意見(jiàn)應(yīng)該包括對(duì)債券的風(fēng)險(xiǎn)和收益的預(yù)測(cè)，以及對(duì)債券投資的建議等。綜合評(píng)估意見(jiàn)應(yīng)該在充分了解債券的基礎(chǔ)上，向投資者提供客觀、準(zhǔn)確的信息。
綜上所述，債券評(píng)估是投資者在購(gòu)買(mǎi)債券前必須進(jìn)行的一項(xiàng)重要工作。在進(jìn)行債券評(píng)估的過(guò)程中，我們需要了解債券的基本特征、評(píng)估債券發(fā)行主體的信用狀況、關(guān)注債券市場(chǎng)的狀況、仔細(xì)研究債券的相關(guān)文件，并最終形成綜合評(píng)估意見(jiàn)。我通過(guò)對(duì)債券評(píng)估的實(shí)踐和總結(jié)，積累了一些心得體會(huì)，這些心得體會(huì)對(duì)于提高債券評(píng)估水平和投資決策的準(zhǔn)確性是非常有益的。
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