優(yōu)質(zhì)常見的專項(xiàng)協(xié)議范文（15篇）

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常見的專項(xiàng)協(xié)議篇一

甲方：

乙方：

一、關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：

甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于北京市___________區(qū)__________的房屋（房屋所有權(quán)證編號：____________，建筑面積_______平方米）以人民幣_____仟_____佰______拾____萬______仟_____佰_____拾______元整（$_________）出售給乙方。乙方愿意以上述價格向甲方認(rèn)購該房，并以購得的上述房屋向__________銀行申請購房抵押貸款，以支付甲方應(yīng)收的房款。

二、甲方承諾：

1、向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的房屋資料以備查核。

2、保證對出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。如果該房屋為共有房屋，則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件。

3、保證該出售房屋未予出租。因出租所產(chǎn)生的任何問題由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)解決。

4、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。

5、按照前述業(yè)務(wù)的'需要，及時簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。

6、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

三、乙方承諾：

1、向貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的資料以備查核，并依規(guī)定支付費(fèi)用。

2、保證按原約定價格向甲方購買前述房屋，并及時將貸款所得支付甲方之售房款。

3、將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款。

4、按照前述業(yè)務(wù)需要，及時簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)，并承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用。

5、在辦理房屋過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

四、本協(xié)議以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批準(zhǔn)為正式生效條件。如果貸款銀行認(rèn)為乙方的借款申請不符合條件而不予批準(zhǔn)，則甲，乙雙方可以解除本協(xié)議。甲方若向乙方收取定金，應(yīng)如數(shù)退還給乙方。

五、如果貸款銀行批準(zhǔn)的貸款金額不足申請貸款額的70%，則乙方有權(quán)解除本協(xié)議。否則，乙方應(yīng)履行本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定。

六、違約責(zé)任

1、如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。

2、如果乙方違約，貸款申請獲準(zhǔn)后沒有向甲方購買房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。

七、本協(xié)議的定立，履行，接觸，變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

八、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

九、本協(xié)議壹式肆份，雙方各執(zhí)壹份。由乙方交貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)壹份。

甲方：

乙方：

日期：

常見的專項(xiàng)協(xié)議篇二

根據(jù)____________公司和____________公司簽訂的____________號合同第_________條規(guī)定，以____________公司代表（以下簡稱甲方）和____________公司代表（以下簡稱乙方）經(jīng)友好協(xié)商就在氣墊船上培訓(xùn)操作人員，簽訂本專項(xiàng)協(xié)議書。

1．甲方同意對乙方操船人員進(jìn)行氣墊船操作使用方面的培訓(xùn)，通過培訓(xùn)，使受訓(xùn)人員能了解氣墊船的設(shè)備、儀器、器材的基本結(jié)構(gòu)性能并掌握對上述設(shè)備、儀器、器材的操作、使用和維護(hù)保養(yǎng)的方法。

2．應(yīng)乙方要求，甲方同意為乙方分兩批在___________________地培訓(xùn)___________名工程師、技術(shù)員。每期培訓(xùn)為__________天，交船前在陸上訓(xùn)練_______________天，交船后在乙方接收的氣墊船上進(jìn)行_______________天的海上訓(xùn)練。每期培訓(xùn)計(jì)劃另行制定，并在受訓(xùn)前兩個月通知乙方。每批受訓(xùn)人員具體來____________地的時間，將由雙方根據(jù)交船進(jìn)度和培訓(xùn)計(jì)劃予以商定。

3．為了便于甲方作好培訓(xùn)的準(zhǔn)備工作，在每批培訓(xùn)人員受訓(xùn)前_______________天內(nèi)乙方向甲方提供受訓(xùn)人員的姓名、專業(yè)、職務(wù)、出生年月、文化程度等。上述受訓(xùn)人員應(yīng)具備一定的專業(yè)基礎(chǔ)和實(shí)際操作能力并能懂英文。

4．培訓(xùn)費(fèi)由乙方承擔(dān)，每人每天______________美元（包括訓(xùn)練、食、住、醫(yī)療和市交通費(fèi)），培訓(xùn)費(fèi)總額為____________u.s.d（大寫_________美元）。培訓(xùn)費(fèi)以可兌換的美元支付。乙方在每批受訓(xùn)人員抵達(dá)_____________________地時，應(yīng)將該受訓(xùn)人員費(fèi)用一次付給甲方，支付時間及金額見附件。

5．本協(xié)議書用英文書寫，正本兩份，雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議書自簽字之日起生效。

6．如有未盡事宜，雙方將通過友好協(xié)商并以書面確認(rèn)。

附件培訓(xùn)批次、人數(shù)、費(fèi)用、支付時間一覽表

培訓(xùn)批次

培訓(xùn)名稱

受 訓(xùn) 人 數(shù)

培訓(xùn)費(fèi)用（美元）

支付時間（即開始培訓(xùn)時間）

備注

工程師

技術(shù)員

合計(jì)

第一批

第二批

總 計(jì)

注：簽訂憑規(guī)格買賣氣墊船的合同，稱主合同。為培訓(xùn)操作氣墊船人員的協(xié)議書，稱專項(xiàng)合同。

常見的專項(xiàng)協(xié)議篇三

根據(jù)____________公司和____________公司簽訂的____________號合同第_________條規(guī)定，以____________公司代表（以下簡稱甲方）和____________公司代表（以下簡稱乙方）經(jīng)友好協(xié)商就在氣墊船上培訓(xùn)操作人員，簽訂本專項(xiàng)協(xié)議書。

1．甲方同意對乙方操船人員進(jìn)行氣墊船操作使用方面的培訓(xùn)，通過培訓(xùn)，使受訓(xùn)人員能了解氣墊船的設(shè)備、儀器、器材的基本結(jié)構(gòu)性能并掌握對上述設(shè)備、儀器、器材的操作、使用和維護(hù)保養(yǎng)的方法。

2．應(yīng)乙方要求，甲方同意為乙方分兩批在___________________地培訓(xùn)___________名工程師、技術(shù)員。每期培訓(xùn)為__________天，交船前在陸上訓(xùn)練_______________天，交船后在乙方接收的氣墊船上進(jìn)行_______________天的海上訓(xùn)練。每期培訓(xùn)計(jì)劃另行制定，并在受訓(xùn)前兩個月通知乙方。每批受訓(xùn)人員具體來____________地的時間，將由雙方根據(jù)交船進(jìn)度和培訓(xùn)計(jì)劃予以商定。

3．為了便于甲方作好培訓(xùn)的準(zhǔn)備工作，在每批培訓(xùn)人員受訓(xùn)前_______________天內(nèi)乙方向甲方提供受訓(xùn)人員的姓名、專業(yè)、職務(wù)、出生年月、文化程度等。上述受訓(xùn)人員應(yīng)具備一定的專業(yè)基礎(chǔ)和實(shí)際操作能力并能懂英文。

4．培訓(xùn)費(fèi)由乙方承擔(dān)，每人每天______________美元（包括訓(xùn)練、食、住、醫(yī)療和市交通費(fèi)），培訓(xùn)費(fèi)總額為____________u.s.d（大寫_________美元）。培訓(xùn)費(fèi)以可兌換的美元支付。乙方在每批受訓(xùn)人員抵達(dá)_____________________地時，應(yīng)將該受訓(xùn)人員費(fèi)用一次付給甲方，支付時間及金額見附件。

5．本協(xié)議書用英文書寫，正本兩份，雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議書自簽字之日起生效。

6．如有未盡事宜，雙方將通過友好協(xié)商并以書面確認(rèn)。

附件培訓(xùn)批次、人數(shù)、費(fèi)用、支付時間一覽表

培訓(xùn)批次

注：簽訂憑規(guī)格買賣氣墊船的合同，稱主合同。為培訓(xùn)操作氣墊船人員的協(xié)議書，稱專項(xiàng)合同。

培訓(xùn)機(jī)構(gòu)協(xié)議書范本

委托培訓(xùn)協(xié)議書范本

新員工培訓(xùn)協(xié)議書范本

培訓(xùn)考試合作協(xié)議書

專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)協(xié)議書

精選培訓(xùn)協(xié)議書集錦九篇

有關(guān)培訓(xùn)協(xié)議書匯總五篇

常見的專項(xiàng)協(xié)議篇四

乙方：__________________

第一條、培訓(xùn)服務(wù)事項(xiàng)

甲方根據(jù)企業(yè)發(fā)展的需要，為員工自身發(fā)展，并進(jìn)一步加強(qiáng)技術(shù)素質(zhì)的提高，安排乙方參加技術(shù)培訓(xùn)，在技術(shù)培訓(xùn)期間，甲方負(fù)責(zé)乙方的培訓(xùn)費(fèi)用，同時甲方為乙方提供輔導(dǎo)的師傅、培訓(xùn)時間及場所。乙方參加培訓(xùn)結(jié)束后，在甲方單位繼續(xù)工作服務(wù)。

第二條、培訓(xùn)內(nèi)容

1、培訓(xùn)性質(zhì)為專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，內(nèi)容為：______________________________________。

2、培訓(xùn)期限：___預(yù)計(jì)______年______月______日起至______年______月______日止，以實(shí)際培訓(xùn)時間為準(zhǔn)。

第三條、培訓(xùn)費(fèi)用

1、培訓(xùn)費(fèi)用包括但不限于培訓(xùn)費(fèi)、材料費(fèi)、課本費(fèi)、食宿費(fèi)、交通費(fèi)等項(xiàng)目;

2、培訓(xùn)費(fèi)用預(yù)計(jì)為________元左右，以實(shí)際發(fā)生額為準(zhǔn);

3、培訓(xùn)費(fèi)用負(fù)擔(dān)方式為：___________________。

第四條、薪資福利

培訓(xùn)期間的'工資待遇受訓(xùn)期間的工資視情況按原工資的_________%支付;獎金按通常支付額的_________%支付。在晉級或工資辦法修訂時，受訓(xùn)員工作為在冊人員處理。社會保險、勞動保險，原則上按有關(guān)規(guī)定作為在冊人員處理。受訓(xùn)員工受訓(xùn)期內(nèi)不享受年度休假。

第五條、服務(wù)期的履行和終止

1、根據(jù)甲方規(guī)章制度的規(guī)定，雙方約定，從乙方完成培訓(xùn)之日起，乙方必須為甲方服務(wù)_______月，即從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。雙方協(xié)商一致，可以延長本協(xié)議規(guī)定的服務(wù)期。

2、乙方在完成培訓(xùn)后未經(jīng)甲方批準(zhǔn)而逾期未歸的，甲方可以解除勞動協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

3、乙方在進(jìn)行專項(xiàng)培訓(xùn)期間，甲方應(yīng)向乙方支付工資_______元人民幣，并提供相應(yīng)福利待遇。

4、服務(wù)期內(nèi)，如勞動協(xié)議期限變更或者屆滿，雙方對續(xù)訂勞動協(xié)議不能達(dá)成一致，應(yīng)按原勞動協(xié)議確定的條件繼續(xù)履行至服務(wù)期終止之日。

第六條、違約責(zé)任

1、乙方提前解除勞動協(xié)議時，應(yīng)向甲方支付違約金。

2、有下列情形之一，甲方與乙方解除勞動協(xié)議的，乙方仍應(yīng)支付違約金：___

(1)乙方嚴(yán)重違反甲方的規(guī)章制度的;

(2)乙方嚴(yán)重失職，營私舞弊，給甲方造成重大損害的;

常見的專項(xiàng)協(xié)議篇五

1、定金協(xié)議：定金協(xié)議主要確定定金的額度及支付方式，定金協(xié)議簽訂，具有法律效力，任何一方違約，都有法律約束。定金協(xié)議主要包括：房屋情況概括，房屋交易情況，定金的額度及支付方式，其他的約定等。

2、房屋購買合同：房屋購買合同，是買房簽署的最重要的合同，他主要說明，房屋權(quán)屬，成交方式，成交價格，產(chǎn)權(quán)狀況，房屋交付，違約責(zé)任，稅費(fèi)相關(guān)規(guī)定，權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，爭議解決等。

3、補(bǔ)充協(xié)議：往往是房屋購買合同里沒有約定的事項(xiàng)通常在補(bǔ)充條款里進(jìn)行約定。補(bǔ)充條款在某種程度上，它約定的事項(xiàng)比房屋購銷合同里約定的還重要，因?yàn)檠a(bǔ)充條款是根據(jù)不同的項(xiàng)目的不同具體情況來約定的。

所以，在補(bǔ)充條款簽訂的時候應(yīng)該把握幾個問題：

1、寫清楚貸款辦不下來雙方的責(zé)任。買房通常需要貸款，有可能貸款沒有和預(yù)期的一樣，辦不下來。這可能有購房者的原因，有開發(fā)商的原因，也有可能是銀行方面的原因。在補(bǔ)充協(xié)議里，要明確，如果貸款辦不下來，雙方各自的責(zé)任是什么。

2、寫明房屋所有權(quán)證辦理的時間。合同里沒有規(guī)定多長時間把產(chǎn)權(quán)證辦下來，在補(bǔ)充條款里約定清楚比較好。

3、應(yīng)該明確的把售樓書和廣告的內(nèi)容寫進(jìn)補(bǔ)充協(xié)議里，口說無憑，寫下來才能維護(hù)購房者合法權(quán)益。

4、寫明關(guān)于公攤建筑面積。要和開發(fā)商約定清楚，而且要約定公攤的是哪部分，贈送面積到底是什么?贈送這個，贈送那個，寫下來，減少后期糾紛。

5、明確裝修標(biāo)準(zhǔn)。裝修的標(biāo)準(zhǔn)可以更加細(xì)致，如裝修的標(biāo)準(zhǔn)，不要籠統(tǒng)的說使用進(jìn)口材料、高級材料等這種不明確、含糊的表述，一定要明確使用什么品牌。

6、明確退房的責(zé)任。由于開發(fā)商的原因?qū)е峦朔浚仨殞懨鏖_發(fā)商是什么樣的責(zé)任，確定的退還日期，甚至包括銀行的利息、罰金等。

7、若買的是二手房一定約定好騰房時間以及賣主留給買方的室內(nèi)物品如熱水器、空調(diào)、燃?xì)庠畹纫欢ㄔ趨f(xié)議上標(biāo)注清楚，以便后期不兌現(xiàn)。

8、保障服務(wù)合同：如果買房通過中介進(jìn)行，還要簽保障服務(wù)合同，說明服務(wù)的費(fèi)用，服務(wù)范圍，以及其他約定。

購房簽合同要注意事項(xiàng)題

1、新房五證是否齊全，二手房產(chǎn)權(quán)是否清晰;

2、使用規(guī)范的合同文本，要約定條件和時限;

3、交房有兩個意思：一是房屋使用權(quán)即實(shí)物交付;另一層是房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移即產(chǎn)權(quán)過戶。明確具體時間和違約責(zé)任，明確物業(yè)管理事項(xiàng)。

買房的過程中會遇到這些協(xié)議，雖然都是公開透明的`，但是買方通常處于信息鏈的弱勢一端，在簽訂的時候務(wù)必逐一閱讀，切莫草草了事。

附文：

常見的專項(xiàng)協(xié)議篇六

乙方：______性別：____民族：____職業(yè)：______

身份證號碼：_____________________________

為了提高員工的專業(yè)素質(zhì)和職業(yè)技能，根據(jù)法律法規(guī)及本行業(yè)相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：

一、為適應(yīng)生產(chǎn)發(fā)展需要，甲方同意乙方參加專業(yè)培訓(xùn)，并報銷乙方學(xué)習(xí)期間的相關(guān)費(fèi)用。

二、本次培訓(xùn)項(xiàng)目為__________，培訓(xùn)時間為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，培訓(xùn)地點(diǎn)為______________。

三、培訓(xùn)費(fèi)用：本次培訓(xùn)費(fèi)用總額為______________，具體費(fèi)用包括：_____________________(由財(cái)務(wù)部門核定)本次培訓(xùn)費(fèi)由公司先行墊付。

四、培訓(xùn)要求：乙方在培訓(xùn)期間，應(yīng)遵章守紀(jì)，注意自身安全，按要求執(zhí)行培訓(xùn)計(jì)劃，完成培訓(xùn)目標(biāo)，自覺維護(hù)甲方形象。

五、約定責(zé)任：

1、在培訓(xùn)期間，乙方因個人原因中斷培訓(xùn)，乙方自行承擔(dān)全部費(fèi)用;

3、乙方完成培訓(xùn)目標(biāo)后，應(yīng)服從甲方的工作安排，為甲方服務(wù)五年。服務(wù)年限未滿，因個人原因解除或者不續(xù)簽勞動合同的，須按照年限退還培訓(xùn)費(fèi)并支付相應(yīng)的違約金，具體為：

服務(wù)年限未滿一年的，乙方應(yīng)當(dāng)全額退還培訓(xùn)費(fèi)用，并支付與培訓(xùn)費(fèi)等額的違約金;

服務(wù)年限未滿兩年的，乙方應(yīng)當(dāng)退還培訓(xùn)費(fèi)用的80%，并支付培訓(xùn)費(fèi)用的80%作為違約金。

服務(wù)年限未滿三年的，乙方應(yīng)當(dāng)退還培訓(xùn)費(fèi)用的60%，并支付培訓(xùn)費(fèi)用的60%作為違約金。

以此類推。

培訓(xùn)費(fèi)及違約金可從乙方工資中直接扣除或者由乙方自行到財(cái)務(wù)交款。

服務(wù)年限起始時間以證書簽發(fā)日期為準(zhǔn)。

六、本協(xié)議一式兩份，具同等效力，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方：______________乙方：______________

時間：______________時間：______________

常見的專項(xiàng)協(xié)議篇七

出租方：______________，以下簡稱甲方。

承租方：______________，以下簡稱乙方。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在____市____街____巷___號______(小區(qū))___棟___單元___樓___號的房屋___間(套)，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___出租給乙方作___使用。裝修及設(shè)備情況：______________________________.第二條租賃期限租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;

3.拖欠租金__個月或空置__月的。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

租賃合同

第三條租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定月租金___元，交納方式為____支付，計(jì)人們幣(大寫)____________元(元)。由乙方在___年___月___日交納給甲方。先付后用。以后每個___月付款一次，應(yīng)在付款期末前___天支付。

第四條租賃期間的房屋修繕甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。

2.乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

第六條乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)

規(guī)章制度

第七條甲方收乙方押金____元，乙方退房時，結(jié)清水、電、氣費(fèi)，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金____元。

第八條違約責(zé)任1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償___元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對方___元。

3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。

4.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。

5.本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

第九條免責(zé)條款1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。

因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

第十條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。

第十一條其他約定事宜1............................第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。

本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。

甲方(簽字蓋章)：乙方(簽字蓋章)：

身份證號碼：身份證號碼：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

住址：住址：

年月日 年月日

租房

合同范本

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于xx市xx街道xx小區(qū)x號樓xxxx號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，計(jì)x個月。

二、本房屋月租金為人民幣xx元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi)。

四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。

五、房屋租賃期為，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同連一式x份，甲、乙雙方各執(zhí)x份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

年月日

常見的專項(xiàng)協(xié)議篇八

乙方：_______________

按照平等互利、團(tuán)結(jié)協(xié)作、共同發(fā)展的精神，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就雙方共同參與的工程項(xiàng)目達(dá)成如下協(xié)議條款：

第一條 總則

1.1本協(xié)議為雙方長期聯(lián)合協(xié)議。協(xié)議的各項(xiàng)條款僅對共同參與的項(xiàng)目實(shí)施具有約束力。

1.2各項(xiàng)條款均應(yīng)遵守國家頒布的各項(xiàng)法律、法規(guī)。

1.3合作雙方是獨(dú)立的平等伙伴，按照雙方的職責(zé)分工進(jìn)行合作范圍內(nèi)的經(jīng)濟(jì)及生產(chǎn)活動。

第二條 工程項(xiàng)目的安排及費(fèi)用

2.1雙方共同承擔(dān)的工程項(xiàng)目全部由甲方組織施工，并承擔(dān)該項(xiàng)工程施工所發(fā)生的勞務(wù)費(fèi)用、材料費(fèi)用、機(jī)械費(fèi)用、試驗(yàn)費(fèi)用、缺陷修補(bǔ)費(fèi)用、保險費(fèi)用、稅金以及甲方與業(yè)主簽訂的工程施工合同及往來文件中明示或暗示的所有風(fēng)險和法律義務(wù)。

2.2甲乙雙方共同管理工程項(xiàng)目，協(xié)調(diào)與業(yè)主及相關(guān)部門的關(guān)系。

2.3甲乙雙方合作項(xiàng)目的施工管理費(fèi)用及人員工資、現(xiàn)場費(fèi)用、差旅、通訊等費(fèi)用計(jì)入成本由雙方共同承擔(dān)。

第三條 甲方職責(zé)

3.1項(xiàng)目實(shí)施由甲方負(fù)責(zé)，工程施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全及其他管理正常工作。

3.2負(fù)責(zé)項(xiàng)目的前期，中期，后期等相關(guān)工作。

3.3負(fù)責(zé)所實(shí)施的項(xiàng)目保質(zhì)保量，達(dá)到與業(yè)主方所簽訂合同的相關(guān)實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)。

第四條 乙方職責(zé)

4.1負(fù)責(zé)提供合作項(xiàng)目的信息并協(xié)助甲方簽定合作項(xiàng)目的相關(guān)合同、協(xié)議等。4.2負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)所參與項(xiàng)目的`資金款項(xiàng)的收取和安全。

第五條 其他

5.1本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。

5.2本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字蓋章后生效。

甲方： ___________

乙方： ___________

____年____月____日

常見的專項(xiàng)協(xié)議篇九

編號：

根據(jù)建設(shè)部、財(cái)政部，建住房[１９９８]第２１３號文《住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》，建設(shè)部財(cái)政部令第165號《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》以及《成都市城市住房專項(xiàng)維修資金管理暫行辦法》的規(guī)定，你單位項(xiàng)目，應(yīng)交納房屋專項(xiàng)維修資金xxxx元（大寫：xxxx），現(xiàn)根據(jù)你單位的申請考慮到你單位的實(shí)際情況，為幫助企業(yè)渡過暫時的困難，維護(hù)社會和諧，在你單位自愿的基礎(chǔ)上簽訂本協(xié)議。

一、你單位須如實(shí)提供證明經(jīng)濟(jì)困難的相關(guān)證明材料，具體內(nèi)容另行約定。

二、根據(jù)你單位的申請，你單位須首次繳納xxxx元，余下xxxx元，同意你單位在20xx年xx月xx日繳納完畢。

三、如你單位經(jīng)濟(jì)情況在規(guī)定的緩繳期內(nèi)好轉(zhuǎn)時，你單位須立即歸集欠繳的剩余房屋專項(xiàng)維修資金。

四、你單位須在緩繳期內(nèi)按月如實(shí)提供你單位經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況的相關(guān)資料，具體內(nèi)容另行約定。

五、你單位保證不得將房屋專項(xiàng)維修資金挪作他用或擅自使用，如有違反除按《成都市城市住房專項(xiàng)維修資金管理暫行辦法》規(guī)定的罰則處罰外，同時應(yīng)按照本協(xié)議的.約定支付違約金。

六、為保證緩繳的房屋專項(xiàng)維修資金將來得以順利實(shí)現(xiàn)，你單位須提供相應(yīng)的擔(dān)保，具體內(nèi)容另行約定。

七、緩繳期間，項(xiàng)目共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)、群眾意見的調(diào)解及小區(qū)穩(wěn)定工作由你單位負(fù)責(zé)。

八、如你單位違反上述任一條款的規(guī)定，除按照房管局的規(guī)定接受處罰外，另須繳納xxxx元的違約金。

九、如你單位未在緩繳期內(nèi)如期繳納剩余的房屋專項(xiàng)維修資金，除按緩繳金額加收同期銀行存款利息外，并加收緩繳金額的滯納金。

十、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。

房屋行政主管部門單位蓋章

負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人：

聯(lián)系電話：

年月日年月日

常見的專項(xiàng)協(xié)議篇十

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國勞動法》第二十二條及相關(guān)法律法規(guī)，就甲方向乙方提供鍋爐操作工專項(xiàng)培訓(xùn)后服務(wù)期約定一事，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商達(dá)成如下共識：

一、甲方根據(jù)國家特種設(shè)備操作要求，于20xx年7月份委派乙方至0000質(zhì)檢局進(jìn)行鍋爐操作工專項(xiàng)培訓(xùn)，培訓(xùn)費(fèi)用共計(jì)20xx元。

二、乙方必須認(rèn)真遵守專項(xiàng)培訓(xùn)的學(xué)習(xí)安排及課程要求，通過專項(xiàng)考試，并要取得培訓(xùn)證書，持證上崗。

三、根據(jù)乙方所取得的證書及工作能力，甲方給予適當(dāng)薪資調(diào)整，乙方需無條件遵守。

四、乙方須在甲方工作服務(wù)期滿二年（20xx年8月1日至20xx年8月1日），勞動合同期限以此約定為準(zhǔn)，如果期間不管以任何理由乙方提出辭職，需向甲方賠償本次專項(xiàng)培訓(xùn)費(fèi)20xx元。

五、本協(xié)議在執(zhí)行過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商所達(dá)成的共識為本協(xié)議的附件，協(xié)商不成由訴方所在地的人民法院管轄。

六、本協(xié)議一式貳份，經(jīng)甲乙雙方簽章后生效，甲乙雙方各執(zhí)壹份，同具法律效力。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

_________年____月____日

常見的專項(xiàng)協(xié)議篇十一

乙方首席代表：____________

本協(xié)議由(單位)(簡稱甲方)與工會(簡稱乙方)根據(jù)《勞動法》、《安全生產(chǎn)法》、《職業(yè)病防治法》等法律法規(guī)以及省、市有關(guān)條例規(guī)定，結(jié)合本企業(yè)實(shí)際情況，經(jīng)企業(yè)方代表和職工方代表平等協(xié)商一致簽訂。本協(xié)議對企業(yè)和職工雙方均具有約束力，雙方應(yīng)認(rèn)真履行協(xié)議的規(guī)定。

第一條企業(yè)必須依照國家有關(guān)法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，安全生產(chǎn)規(guī)章制度和安全技術(shù)操作規(guī)程，制定安全生產(chǎn)事故應(yīng)急救援預(yù)案。提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的生產(chǎn)環(huán)境和作業(yè)條件，積極加以改善;提供符合國家(或行業(yè))標(biāo)準(zhǔn)的勞動防護(hù)用品，防止勞動過程中的事故發(fā)生，減少職業(yè)危害。

第二條企業(yè)應(yīng)對職工進(jìn)行勞動安全衛(wèi)生教育培訓(xùn)，堅(jiān)持“三級安全教育”制度，建立教育培訓(xùn)檔案、臺帳。未經(jīng)安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)合格的人員不得上崗作業(yè)。特殊工種作業(yè)人員必須經(jīng)過國家有關(guān)部門培訓(xùn)后，取得相應(yīng)資格操作證，方可安排其進(jìn)行作業(yè)。

第三條企業(yè)在進(jìn)行新建、擴(kuò)建、改建和技術(shù)改造和引進(jìn)、推廣新技術(shù)、新設(shè)備、新工藝時，勞動安全衛(wèi)生設(shè)施與主體工程必須同時設(shè)計(jì)、同時施工、同時投入生產(chǎn)和使用，工會依照國家規(guī)定參與“三同時”審查驗(yàn)收，有權(quán)提出意見并進(jìn)行監(jiān)督檢查。

第四條企業(yè)要將工作過程中可能產(chǎn)生的職業(yè)危害及其后果、防護(hù)措施和待遇如實(shí)告知職工，并在勞動合同上寫明。

有毒有害等作業(yè)場所應(yīng)當(dāng)設(shè)立警示、警告標(biāo)志，定期進(jìn)行安全衛(wèi)生檢測，向職工公示公布檢測結(jié)果。對直接從事有毒有害作業(yè)的職工，要進(jìn)行上崗前和離崗時的職業(yè)健康體檢，同時按要求每年定期進(jìn)行健康體檢，建立個人職業(yè)衛(wèi)生健康檔案。職工因患職業(yè)病或因工受傷的工資和醫(yī)療費(fèi)，按國家和省、市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第五條企業(yè)在生產(chǎn)過程中發(fā)生工傷事故和嚴(yán)重職業(yè)危害時，應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定在及時向有關(guān)方面報告的同時通知工會。工會有權(quán)依法參加事故調(diào)查，提出處理意見，并要求追究有關(guān)人員的責(zé)任。

第六條工會依法組織職工，參加企業(yè)安全生產(chǎn)民主管理和民主監(jiān)督，維護(hù)保障職工在安全生產(chǎn)方面的合法權(quán)益，企業(yè)在研究制定和修改勞動安全衛(wèi)生規(guī)章制度時，工會應(yīng)當(dāng)參加，涉及職工勞動安全健康的重大問題，須經(jīng)職工(代表)大會討論審議通過。

第七條工會有責(zé)任教育職工嚴(yán)格遵守企業(yè)的各項(xiàng)安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程，配合企業(yè)組織職工接受安全技術(shù)教育培訓(xùn)，按規(guī)定穿戴和正確使用勞動保護(hù)用品，提高安全生產(chǎn)技能，增強(qiáng)事故預(yù)防和應(yīng)急處理能力。工會應(yīng)積極協(xié)助行政落實(shí)企業(yè)安全衛(wèi)生規(guī)章制度，監(jiān)督國家勞動安全衛(wèi)生法規(guī)的執(zhí)行，通過開展群眾性的“安康杯競賽”等活動，不斷提高職工的安全技術(shù)素質(zhì)和自我防護(hù)意識。

第八條工會應(yīng)認(rèn)真履行工會勞動保護(hù)監(jiān)督檢查職責(zé)，有權(quán)糾正違章指揮。對強(qiáng)令工人冒險作業(yè)行為或發(fā)現(xiàn)明顯事故隱患和職業(yè)危害時，有權(quán)停止作業(yè)并提出解決的建議;當(dāng)發(fā)現(xiàn)危及職工生命安全的情況時，有權(quán)組織職工撤離危險場所，企業(yè)行政方面應(yīng)及時做出處理決定。

第九條以下由企業(yè)、職工代表提出要求協(xié)商的與勞動安全衛(wèi)生有關(guān)的問題：

第十條本協(xié)議由集體合同監(jiān)督檢查小組負(fù)責(zé)監(jiān)督，監(jiān)督小組每年不少于二次向企業(yè)和工會聯(lián)席會議匯報協(xié)議履行情況，聯(lián)席會議有權(quán)針對問題及時協(xié)商。企業(yè)工會應(yīng)每年不少于一次向職工代表大會(職工大會)報告勞動安全衛(wèi)生協(xié)議履行情況。

第十一條本協(xié)議經(jīng)企業(yè)與職工雙方代表協(xié)商一致，在提交職工代表大會討論通過后，由雙方首席代表簽字后生效。

第十二條本協(xié)議有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止，并于期滿前60天內(nèi)進(jìn)行下一輪勞動安全衛(wèi)生集體協(xié)商。

第十三條本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決，協(xié)商一致達(dá)成的意見可作為協(xié)議的附件一并執(zhí)行。

第十四條本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，報上級工會、當(dāng)?shù)貏趧颖Ｕ闲姓块T各一份。

甲方首席代表：(簽字蓋章)

乙方首席代表：(簽字蓋章)

日期：____年____月____日

常見的專項(xiàng)協(xié)議篇十二

乙方：__________身份證號碼：__________

丙方：__________身份證號碼：__________

甲、乙、丙三方就合伙開辦(以下簡稱)一事，根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)平等協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲、乙、丙三方共同出資，份額均等(各為33.33%)，共享利潤，共擔(dān)風(fēng)險。

二、甲、乙、丙三方于___年___月___日前，各打款___萬元到用于前期運(yùn)作。

三、甲、乙、丙三方在以后經(jīng)營過程中須按經(jīng)營需要及時投資到位，逾期投資或拒絕投資賠償其他合伙人可能產(chǎn)生的預(yù)期利益損失___萬元。

四、乙、丙方共同指定甲方為工商登記業(yè)主。甲方負(fù)責(zé)經(jīng)營事務(wù)，乙方負(fù)責(zé)營銷，丙方負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)。

五、生產(chǎn)經(jīng)營過程中，所有聘用人員的工資標(biāo)準(zhǔn)、獎懲辦法由甲、乙、丙三方共同商定。日常事務(wù)由甲方?jīng)Q定，但單筆開支超過___萬元的經(jīng)乙、丙方同意，重大決策三方產(chǎn)生異議，按多數(shù)人的意見辦理。

六、甲、乙、丙三方在合伙過程中的`手機(jī)短信，電子郵件等作為相互往來的憑證。

七、在經(jīng)營過程中，甲、乙、丙三方有權(quán)隨時查閱財(cái)務(wù)狀況，若發(fā)現(xiàn)任一方存在虛列項(xiàng)目、夸大支出等現(xiàn)象的，以虛列、夸大項(xiàng)目金額的十倍支付給其他合伙人作為賠償。

八、合伙期間暫定十年。合伙期間，各自份額不得轉(zhuǎn)讓、分割(法定繼承除外)，不得退伙。

九、其他未盡事宜，另行協(xié)商。

十、本協(xié)議一式叁份，各執(zhí)一份，簽字生效。

甲方：__________乙方：__________丙方：__________

20__年___月___日

常見的專項(xiàng)協(xié)議篇十三

乙方：__________ 身份證號碼：__________

丙方：__________ 身份證號碼：__________

甲、乙、丙三方就合伙開辦(以下簡稱)一事，根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)平等協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲、乙、丙三方共同出資，份額均等(各為33.33%)，共享利潤，共擔(dān)風(fēng)險。

二、甲、乙、丙三方于___年___月___日前，各打款___萬元到用于前期運(yùn)作。

三、甲、乙、丙三方在以后經(jīng)營過程中須按經(jīng)營需要及時投資到位，逾期投資或拒絕投資賠償其他合伙人可能產(chǎn)生的預(yù)期利益損失___萬元。

四、乙、丙方共同指定甲方為工商登記業(yè)主。甲方負(fù)責(zé)經(jīng)營事務(wù)，乙方負(fù)責(zé)營銷，丙方負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)。

五、生產(chǎn)經(jīng)營過程中，所有聘用人員的工資標(biāo)準(zhǔn)、獎懲辦法由甲、乙、丙三方共同商定。日常事務(wù)由甲方?jīng)Q定，但單筆開支超過___萬元的經(jīng)乙、丙方同意，重大決策三方產(chǎn)生異議，按多數(shù)人的意見辦理。

六、甲、乙、丙三方在合伙過程中的手機(jī)短信，電子郵件等作為相互往來的憑證。

七、在經(jīng)營過程中，甲、乙、丙三方有權(quán)隨時查閱財(cái)務(wù)狀況，若發(fā)現(xiàn)任一方存在虛列項(xiàng)目、夸大支出等現(xiàn)象的，以虛列、夸大項(xiàng)目金額的十倍支付給其他合伙人作為賠償。

八、合伙期間暫定十年。合伙期間，各自份額不得轉(zhuǎn)讓、分割(法定繼承除外)，不得退伙。

九、其他未盡事宜，另行協(xié)商。

十、本協(xié)議一式叁份，各執(zhí)一份，簽字生效。

20__年___月___日

常見的專項(xiàng)協(xié)議篇十四

勞動爭議調(diào)解協(xié)議(案情：用人單位為甲方，勞動者為乙方。雙方未簽訂書面勞動合同，用人單位提出解除勞動關(guān)系)

勞動爭議調(diào)解協(xié)議

甲方：

乙方：

乙方于xx年xx月xx日入職甲方，擔(dān)任xx職務(wù)?，F(xiàn)雙方確認(rèn)雙方之間的勞動關(guān)系已于xx年xx月xx日終止。經(jīng)過友好協(xié)商，雙方就調(diào)解方案達(dá)成一致，于xx年xx月xx日xx地訂立本調(diào)解協(xié)議。

雙方于此聲明在協(xié)商過程中，對《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》等調(diào)整勞動關(guān)系的法律法規(guī)中規(guī)定的各類賠償、補(bǔ)償項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)均已有完整、正確的.認(rèn)知和理解。本協(xié)議條款均屬雙方在此基礎(chǔ)上平等磋商所達(dá)成，是雙方真實(shí)意思表示。雙方均認(rèn)可本協(xié)議公平有效，不存在任何重大誤解、欺詐、脅迫或乘人之危的情形。乙方清楚訂立本調(diào)解協(xié)議的法律后果，乙方確認(rèn)系自愿訂立本調(diào)解協(xié)議。

雙方一致同意：

一、甲方以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬方式一次性向乙方支付人民幣xx元(小寫：xx元)，該款項(xiàng)所對應(yīng)的項(xiàng)目包括但不限于x年x月x日至x年x月x日間的工資報酬(含加班費(fèi)、應(yīng)休未休年休假工資、各類法定津貼、未簽訂書面勞動合同的雙倍工資差額)、各類法定經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金、法定賠償金等。乙方收到上述現(xiàn)金后向甲方另行出具收據(jù)/乙方提供……賬號收取上述款項(xiàng)(戶名、開戶行、賬號)。

二、乙方同意收到上述款項(xiàng)后不再就前述勞動關(guān)系以任何事由向甲方以任何方式(包括但不限于請求行政管理部門介入、提起仲裁、訴訟、投訴、信訪等等)另行索賠。雙方達(dá)成和解。

三、如甲方未能按前述時間和數(shù)額及時、足額地支付賠償款，視為甲方違約。雙方同意甲方在此情況下應(yīng)向乙方另行支付違約金。違約金按xx標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

四、其他條款?！?/p>

五、本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方各持一份，自甲、乙雙方在協(xié)議上簽名、捺印之時起生效。本協(xié)議為清潔文本，除簽名外，任何手寫增添涂改無效。

甲方：乙方：

日期：日期

常見的專項(xiàng)協(xié)議篇十五

（2）項(xiàng)目招標(biāo)暗箱操作，存在商業(yè)賄賂；

（3）工程造價信息不對稱，技術(shù)方案不落實(shí)，概預(yù)算脫離實(shí)際，導(dǎo)致項(xiàng)目投資失控；

（5）竣工驗(yàn)收不規(guī)范，最終把關(guān)不嚴(yán)，導(dǎo)致工程交付使用后存在重大隱患。

【相關(guān)知識】

常見的5種工程風(fēng)險管理方法

工程風(fēng)險，指工程項(xiàng)目在決策、設(shè)計(jì)、施工、試生產(chǎn)、移交運(yùn)行各個階段可能遭受的風(fēng)險。因此，工程風(fēng)險管理成為項(xiàng)目各參與方保護(hù)自身利益，提高項(xiàng)目建設(shè)成功率的關(guān)鍵因素之一。對工程項(xiàng)目開展工程風(fēng)險管理的目的，是透過主動有意識的策劃、組織、協(xié)調(diào)、控制和采取預(yù)防措施，避免或減少風(fēng)險事故構(gòu)成的機(jī)會，盡可能減少風(fēng)險損失，保證工程項(xiàng)目總體目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。工程風(fēng)險管理包括：風(fēng)險識別，風(fēng)險分析，風(fēng)險對策。

一、風(fēng)險識別

要做好工程風(fēng)險管理，首先務(wù)必識別風(fēng)險，確定風(fēng)險來源，判明風(fēng)險產(chǎn)生的條件，描述其特征，鑒別哪些風(fēng)險會對本項(xiàng)目產(chǎn)生影響。風(fēng)險識別的目的在于對具體工程項(xiàng)目所面臨的以及潛在的風(fēng)險，加以決定，歸類并作出決定，以進(jìn)行分析和提出工程風(fēng)險管理的對策。只有正確地識別風(fēng)險，才能有的放矢，防范得力，措施有效。在識別風(fēng)險時，要對各類風(fēng)險有全面的認(rèn)識，如果不能準(zhǔn)確地識別項(xiàng)目面臨的所有潛在風(fēng)險，就失去了處理這些風(fēng)險的最佳時期，加大工程項(xiàng)目遭受的損失。

1、風(fēng)險識別的方法

如何識別風(fēng)險，使風(fēng)險識別具有準(zhǔn)確性、完整性、系統(tǒng)性，首先，風(fēng)險識別是個系統(tǒng)、持續(xù)的復(fù)雜工作，需采用科學(xué)的方法，其基礎(chǔ)在于對項(xiàng)目運(yùn)行過程風(fēng)險的分解。通常所采用的識別方法有：

a.外部環(huán)境分析法。透過對項(xiàng)目外部環(huán)境的分析，了解來自外部環(huán)境的各種不確定因素對項(xiàng)目運(yùn)行的影響，主要包括項(xiàng)目資金來源及落實(shí)狀況等等，政府管理及廉政狀況，市場狀況，宗教、人文、風(fēng)俗狀況，透過分析其與項(xiàng)目存在的內(nèi)在聯(lián)系，從中發(fā)現(xiàn)風(fēng)險。詳細(xì)現(xiàn)場勘察，清楚明了現(xiàn)場及周圍環(huán)境，市場價格，周圍人群對項(xiàng)目參與和理解的程度，減少可能的風(fēng)險。

b.經(jīng)驗(yàn)法。透過過去的項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)、當(dāng)前項(xiàng)目運(yùn)行狀況來發(fā)現(xiàn)風(fēng)險。

c.項(xiàng)目流程圖法。透過分析項(xiàng)目實(shí)施流程圖，了解項(xiàng)目流程，從中查找潛在風(fēng)險。

d.風(fēng)險一覽表法。對國外工程項(xiàng)目，以保險公司公布的任何公司都可能發(fā)生的損失一覽表為基礎(chǔ)，結(jié)合工程及本企業(yè)具體狀況，構(gòu)成特定項(xiàng)目的風(fēng)險一覽表。

e.企業(yè)財(cái)務(wù)報表分析法。透過對財(cái)務(wù)報表有關(guān)科目的核對與分析，發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目可能遭受何種損失。

f.假設(shè)分析。透過假設(shè)，分析將產(chǎn)生何種風(fēng)險。

2、風(fēng)險描述

對初步識別出的風(fēng)險進(jìn)行合并，歸類、整理，描述工程風(fēng)險來源、產(chǎn)生的條件及風(fēng)險特征。

3、工程項(xiàng)目常見風(fēng)險識別

工程風(fēng)險多種多樣，十分復(fù)雜，并且一些風(fēng)險通常具有必須的關(guān)聯(lián)性。工程風(fēng)險通常有以下幾種：

a.政治法律風(fēng)險：政局不穩(wěn)，國際關(guān)系緊張;政策透明度差，政府辦事效率低下，政府對經(jīng)濟(jì)的干預(yù)程度高，權(quán)力機(jī)構(gòu)腐敗;法制不健全，法律不公正，法律對項(xiàng)目的種種限制;外匯管理，等等。政治風(fēng)險對項(xiàng)目建設(shè)來說是致命的，它具有全局性及地域性。

b.自然與環(huán)境：氣象、水文、地質(zhì)及自然災(zāi)害等對項(xiàng)目造成的危害;地下文物對項(xiàng)目的影響;可供使用的自然資源不足，基礎(chǔ)設(shè)施的不配套。

c.經(jīng)濟(jì)風(fēng)險：通貨膨脹與通貨緊縮;市場動蕩，物價不穩(wěn)，社會攤派和亂收費(fèi);資金不到位，延遲付款，信用缺失;經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)差，當(dāng)?shù)氐闹圃鞚摿θ?，設(shè)備材料供應(yīng)不充分;私自轉(zhuǎn)包，分包。

d.社會人文風(fēng)險：當(dāng)?shù)氐淖诮塘?xí)俗，種族問題，風(fēng)土人情，社會和諧度。這方面的風(fēng)險對項(xiàng)目的工期和費(fèi)用影響較大，在工程建設(shè)過程中往往重視不夠。工程項(xiàng)目一旦實(shí)施，對當(dāng)?shù)厣鐣?、自然環(huán)境必然帶來影響，打破了當(dāng)?shù)厣鐣淖匀黄胶?，對環(huán)境也造成必須的破壞。土地問題，物價問題，就業(yè)問題，環(huán)境污染，對生活習(xí)俗的影響等等，都會給項(xiàng)目帶來不確定性影響。

e.技術(shù)風(fēng)險：設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備材料質(zhì)量有問題、工程變更;新材料、新工藝、新技術(shù)帶來的挑戰(zhàn)。

f.管理組織協(xié)調(diào)風(fēng)險：管理是一個系統(tǒng)工程，它對施工工期、質(zhì)量、費(fèi)用和安全的控制起到至關(guān)重要的作用。主要包括業(yè)主和投資者或業(yè)主與上級主管部門，項(xiàng)目各參與方內(nèi)部，各參與方之間，參與方與外界的組織協(xié)調(diào)風(fēng)險等;工程項(xiàng)目各參與人員的工作潛力、辦事效率、職責(zé)心、品德、合作精神對項(xiàng)目影響等。

g.合同風(fēng)險：工程建設(shè)中許多問題都與合同有關(guān)，各方的權(quán)利和義務(wù)要透過合同來明確和約束，要做到按合同進(jìn)行管理，使工程項(xiàng)目得以順利進(jìn)行。合同條款遺漏，表達(dá)有誤，合同糾紛，索賠管理不力等等，都會對工程項(xiàng)目造成風(fēng)險。

h.安全健康環(huán)境風(fēng)險：人的安全健康，財(cái)產(chǎn)安全，環(huán)境保護(hù)，安全禮貌措施等得不到有效保護(hù)。

二、風(fēng)險分析

風(fēng)險分析就是運(yùn)用各種技術(shù)方法，對已識別出的`風(fēng)險事件加以估計(jì)、評價，分清主次輕重，評價風(fēng)險的可能性、后果的嚴(yán)重性及處理的費(fèi)用分析。風(fēng)險分析通常采用定性分析、定量分析、定性與定量分析相結(jié)合的方法。透過風(fēng)險分析，可使項(xiàng)目決策者及工程風(fēng)險管理者準(zhǔn)確地認(rèn)識風(fēng)險，有助于了解風(fēng)險對工程項(xiàng)目的可能影響，制定相應(yīng)的應(yīng)急計(jì)劃，從而有效采取風(fēng)險防范措施。經(jīng)常采用的方法有：調(diào)查和專家打分法;層次分析法;敏感性分析法;盈虧平衡分析法;概率樹分析法。

三、工程風(fēng)險管理對策

針對風(fēng)險識別分析的結(jié)果，制定風(fēng)險應(yīng)對策略和采取的技術(shù)手段，即風(fēng)險應(yīng)對計(jì)劃。在制定風(fēng)險應(yīng)對計(jì)劃時要思考計(jì)劃與風(fēng)險的嚴(yán)重性、應(yīng)對成本和項(xiàng)目環(huán)境下的現(xiàn)實(shí)性相適應(yīng)。常見工程風(fēng)險管理方法如下：

a.風(fēng)險回避：回避風(fēng)險因素，避免可能的損失。例如，政局動蕩;對承包商不熟悉;業(yè)主資金無保障。

b.風(fēng)險轉(zhuǎn)移：將風(fēng)險轉(zhuǎn)移給有經(jīng)驗(yàn)的承擔(dān)者，從而使自己免遭損失。使用各種保函及擔(dān)保;對人身及財(cái)產(chǎn)損失及不可抗力造成的后果采用保險;市場價格上漲時，將費(fèi)用風(fēng)險轉(zhuǎn)移給承包商;選取有經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)分包商，合理的索賠與反索賠等都是轉(zhuǎn)移工程風(fēng)險的有效方法。

c.風(fēng)險自留：自己承擔(dān)風(fēng)險事件的一切后果、損失，包括非計(jì)劃性風(fēng)險自留和計(jì)劃性風(fēng)險自留，對罷工，戰(zhàn)爭，騷亂，政策、法律的變化后果，通貨膨脹或緊縮，匯率的變動;業(yè)主承擔(dān)承包商的索賠;組織、管理、協(xié)調(diào)潛力差;合同遺漏，表達(dá)有誤，設(shè)計(jì)資料不全、設(shè)計(jì)漏項(xiàng)、錯誤，工程變更等由業(yè)主承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險;另外，安全職責(zé)，標(biāo)價過低，與當(dāng)?shù)鼐用竦募m紛及其他外界干擾，施工組織設(shè)計(jì)不周全，新技術(shù)新方案的失敗等，也都經(jīng)常采用風(fēng)險自留的方法。

d.風(fēng)險利用;對投機(jī)風(fēng)險存在可利用的價值。如承包商自備啟動資金、bot項(xiàng)目，承包商可能面臨資金損失風(fēng)險，但在取得工程建設(shè)權(quán)或經(jīng)營權(quán)后，透過加強(qiáng)合同管理及其它一系列工程風(fēng)險管理措施，仍可得到相應(yīng)的回報;承包商低價中標(biāo)，透過索賠得到相應(yīng)的補(bǔ)償;承包商利用地質(zhì)條件變化，設(shè)計(jì)變更，惡劣的氣候進(jìn)行工期和費(fèi)用索賠等;這些都是風(fēng)險利用的常用手段。

e.損失控制：將負(fù)面風(fēng)險事件的概率或后果，降低到可理解的程度。如加強(qiáng)安全教育，購置防護(hù)用品;對新工藝、新技術(shù)、新材料加強(qiáng)檢驗(yàn)試驗(yàn);及時發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)錯誤，提出設(shè)計(jì)變更;預(yù)防勞務(wù)爭端等等。

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