為了確保我們的努力取得實(shí)效，就不得不需要事先制定方案，方案是書(shū)面計(jì)劃，具有內(nèi)容條理清楚、步驟清晰的特點(diǎn)。優(yōu)秀的方案都具備一些什么特點(diǎn)呢？又該怎么寫(xiě)呢？下面是小編為大家收集的方案策劃書(shū)范文，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
小區(qū)種植小灌木方案篇一
保潔、綠化是物業(yè)管理的重要組成部分之一，是體現(xiàn)物業(yè)管理水平的重要標(biāo)志。高質(zhì)量的物業(yè)保潔、綠化為業(yè)主提供整潔、舒適、優(yōu)美的工作環(huán)境與生活環(huán)境。而且，通過(guò)保潔、綠化可以延遲和減緩物業(yè)裝飾物表面自然老化及人為磨損，延長(zhǎng)物業(yè)再裝修翻新的周期，既經(jīng)濟(jì)又能保持物業(yè)美觀。我們將對(duì)小區(qū)的清潔衛(wèi)生、綠化等項(xiàng)目提供高標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)，努力營(yíng)造一個(gè)舒適、整潔、明亮的居住環(huán)境，實(shí)行8小時(shí)保潔制度，以保證小區(qū)的衛(wèi)生達(dá)到干凈、整潔，每日的衛(wèi)生全面清掃在人流低谷時(shí)進(jìn)行，并有人值班清撿垃圾，減少對(duì)業(yè)主的影響。
現(xiàn)小區(qū)在保潔、綠化方面存在以下問(wèn)題：
1.樓道清潔不及時(shí)
2.小區(qū)路面、衛(wèi)生死角清掃不徹底。
3.垃圾（雜草、建筑施工）成堆未能及時(shí)處理。 4.不能及時(shí)發(fā)現(xiàn)污漬進(jìn)行處理。5.居民雜物亂堆亂放嚴(yán)重。6.苗木死亡，綠化不到位。
7.綠化被侵占或破壞（私搭亂建，養(yǎng)雞養(yǎng)鴨，種花養(yǎng)花）。 8.車輛亂停亂放，私建停車位。9.私自改裝房屋建筑格局。
針對(duì)以上存在的問(wèn)題，制定出以下管理方案。
一、小區(qū)清潔頻次、標(biāo)準(zhǔn)
1.樓道：清掃1次/日
清拖2次/月
小區(qū)廣告清除1次/月 2.小區(qū)路面：清掃1次/日
清除死角垃圾1次/月 3.及時(shí)通知正在裝修的住戶隨時(shí)清理建筑垃圾
4.垃圾桶：清掏1次/日
夏季清掏2次/日
清除小廣告1次/日
二、小區(qū)綠化頻次、標(biāo)準(zhǔn)
1.綠地：噴水1次/周剪草1次/月
2.灌木：夏季修剪1次/月
冬季做好過(guò)冬的維護(hù)工作
三、垃圾清運(yùn)。
四、檢查標(biāo)準(zhǔn)
1.保潔負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)每日至少3次對(duì)各崗位進(jìn)行檢查。 2.品質(zhì)員每日至少1次對(duì)崗位進(jìn)行抽查。
3.管理處主任每半月至少1次對(duì)保潔崗位進(jìn)行抽查。
清潔衛(wèi)生的工作做到“五定”即定人，定時(shí)間、定地點(diǎn)、定任務(wù)、定標(biāo)準(zhǔn)。每天清掃一遍，全日保潔，質(zhì)量應(yīng)達(dá)到“六不”、“六凈”。既：不見(jiàn)積水、不見(jiàn)積土、不見(jiàn)雜物，不漏收堆、不亂倒垃圾和不見(jiàn)人畜糞便。路面凈、路沿凈、人行道凈、雨水口凈、樹(shù)坑、墻根凈、果皮箱凈。
私搭亂建的問(wèn)題要求業(yè)主為了小區(qū)的整體大環(huán)境盡快拆除，恢復(fù)原貌，必要時(shí)請(qǐng)居委會(huì)或辦事處共同協(xié)調(diào)解決。
為解決小區(qū)因無(wú)停車場(chǎng)，侵占綠地自建停車位的問(wèn)題，應(yīng)對(duì)小區(qū)的車輛停放問(wèn)題進(jìn)行規(guī)范管理。
小區(qū)綠化要與周圍建筑風(fēng)格渾然一體，既要注意根據(jù)不同的功效進(jìn)行適宜的綠化布置，重點(diǎn)美化部分應(yīng)放在小區(qū)出入口等引人注目的地方。物業(yè)管理企業(yè)要采取多種形式，向廣大業(yè)主或使用人特別是兒童進(jìn)行宣傳教育，使人人都來(lái)關(guān)心愛(ài)護(hù)綠化，并制定相應(yīng)的綠化管理規(guī)定。
小區(qū)種植小灌木方案篇二
主要目標(biāo)
1、通過(guò)講講、玩玩、唱唱、跳跳、種種做做等系列活動(dòng)，讓幼兒知道3月12號(hào)是植 樹(shù)節(jié)，加深幼兒對(duì)常見(jiàn)樹(shù)的認(rèn)識(shí)，協(xié)助幼兒認(rèn)識(shí)樹(shù)木樹(shù)木和人類關(guān)系非常密切，知 道植樹(shù)造林綠化環(huán)境的重要性。
2、培養(yǎng)幼兒相互間的合作精神和勞動(dòng)觀念，使幼兒懂得保護(hù)樹(shù)木，關(guān)心綠化，萌發(fā)幼兒熱愛(ài)大自然的情感。
活動(dòng)一：植樹(shù)節(jié)
活動(dòng)目標(biāo)：
1、培養(yǎng)幼兒保護(hù)樹(shù)木，關(guān)心綠化的情感，萌發(fā)熱愛(ài)大自然的情感。
2、讓幼兒知道3月12號(hào)是“植樹(shù)節(jié)”，了解植樹(shù)綠化的好處，協(xié)助幼兒認(rèn)識(shí)認(rèn)識(shí)樹(shù)木與人類的關(guān)系。
活動(dòng)準(zhǔn)備：
1、出示“風(fēng)沙的危害“的圖片，配以音樂(lè)解說(shuō)，制造略顯緊張的氣氛，讓幼兒通過(guò)看圖片，聽(tīng)講解，了解風(fēng)沙對(duì)人類的危害。
1）引導(dǎo)幼兒討論：如何防止風(fēng)沙帶來(lái)的災(zāi)害。
2）小結(jié)：樹(shù)林能擋風(fēng)沙，防止或減少風(fēng)沙造成的災(zāi)害，所以要多種樹(shù)木，綠化環(huán)境。
3）春天是植樹(shù)的季節(jié)，我國(guó)已把每年的3月12日定為植樹(shù)節(jié)。
2、出示反映綠化造林的圖片、剪報(bào)、郵票等，讓幼兒觀察，欣賞。
1）介紹綠化造林的好處，幼兒自由討論。
2）小結(jié)：綠化造林能提供木材，支援國(guó)家建設(shè)，能防水、旱災(zāi)害，阻擋風(fēng)沙，能凈化空氣，清楚噪音，還能美化環(huán)境，給人提供夏天納涼的地方；還可以調(diào)節(jié)氣溫。
3、認(rèn)識(shí)我國(guó)的兩種主要樹(shù)種——側(cè)柏、樟樹(shù)。
1）讓幼兒知道側(cè)柏也叫柏樹(shù)，是常綠樹(shù)，是我國(guó)的特產(chǎn)樹(shù)木。柏樹(shù)吸滯粉塵性能也很強(qiáng)，其枝和葉可以做中藥，揉碎有濃香，可以提前芳香油。柏樹(shù)木材結(jié)實(shí)，有香味，是建筑，造船，制家具的好資料。
小區(qū)種植小灌木方案篇三
二， 活動(dòng)時(shí)間：
3月14日
三， 活動(dòng)對(duì)象：
青年志愿者
四， 活動(dòng)形式：
1.動(dòng)員全院的志愿者分班行動(dòng)
五， 行動(dòng)口號(hào)：
植樹(shù)造林，利在當(dāng)今，功在千秋!
六， 活動(dòng)流程：
1.活動(dòng)開(kāi)展
a，前期準(zhǔn)備
1，聯(lián)系場(chǎng)地(2月28日—3月5日)
2，確定植樹(shù)地點(diǎn)，訂購(gòu)樹(shù)苗(3月7日)
3，活動(dòng)宣傳(3月9日出海報(bào)，并召開(kāi)各班團(tuán)支書(shū)會(huì)議)
4，招募志愿者，籌備費(fèi)用，統(tǒng)計(jì)參加人數(shù)和名單(3月9日)
6，踩點(diǎn).確定植樹(shù)地點(diǎn)和路線等相關(guān)事項(xiàng).
7，橫幅制作
8，借相機(jī)
b，活動(dòng)期間
1，集合
2，出發(fā)
3，到達(dá)場(chǎng)地
4，開(kāi)始植樹(shù)
5，合照留影.
6，集隊(duì)回校
11：00集隊(duì)點(diǎn)名，一起坐車回校.
7，后勤工作
8，醫(yī)療服務(wù)
9，掛橫幅及照相
c，活動(dòng)后期
1，總結(jié)心得
小區(qū)種植小灌木方案篇四
公共綠化養(yǎng)護(hù)方案
目 錄
一、公共綠化養(yǎng)護(hù)方案
1、園林綠化實(shí)行專業(yè)化管理
2、公司簡(jiǎn)介
3、人員配備方案
4、園林綠化組織機(jī)構(gòu)及管理機(jī)制
5、園林綠化職員的技術(shù)培訓(xùn)和考核
二、綠化養(yǎng)護(hù)外包服務(wù)品質(zhì)管理細(xì)則
三、園林綠化養(yǎng)護(hù)管理工作月歷
四、園林植物常見(jiàn)病蟲(chóng)害防治方法
五、物業(yè)小區(qū)三級(jí)綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)（政府標(biāo)準(zhǔn))
六、綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)(公司標(biāo)準(zhǔn))
七、綠化養(yǎng)護(hù)管理規(guī)程與質(zhì)量記錄
八、小區(qū)綠化工行為規(guī)范
九、小區(qū)綠化突發(fā)事件應(yīng)急作業(yè)程序
十、花園養(yǎng)護(hù)有償服務(wù)實(shí)施辦法
第一章：
小區(qū)公共綠化養(yǎng)護(hù)方案
一、園林綠化實(shí)行專業(yè)化管理 園林綠化包括園林規(guī)劃、園林樹(shù)木栽培、花卉栽培，病蟲(chóng)害防治等多學(xué)科 知識(shí)，是一門(mén)專業(yè)性很強(qiáng)的學(xué)科，為不斷提高園林綠化管養(yǎng)的科技含量，不斷吸收新鮮的管理經(jīng)驗(yàn)，提高我司的園林綠化的管養(yǎng)水平，我司已經(jīng)建立了一支強(qiáng)有力的園林科學(xué)技術(shù)管理隊(duì)伍，這支隊(duì)伍由多名大中專綠化專業(yè)骨干和多年綠化工作經(jīng)驗(yàn)的綠化職員組成，我司將組建專業(yè)各級(jí)隊(duì)伍對(duì)貴公司所轄小區(qū)綠地按統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，統(tǒng)一要求進(jìn)行統(tǒng)一養(yǎng)護(hù)管理。
二、公司簡(jiǎn)介 , 上海乾和建筑工程有限公司成立于 2004 年，主要經(jīng)營(yíng)園林彩葉植物種植與推廣、園林工程，園林養(yǎng)護(hù)等，公司擁有園林專業(yè)人才50 多名，目前在都江堰、溫江、雙流等地?fù)碛?00 畝彩葉植物苗圃，同時(shí)在省內(nèi)外擁有多項(xiàng)綠化工程項(xiàng)目，公司 07 年始成立綠化養(yǎng)護(hù)管理部并開(kāi)始進(jìn)入園林養(yǎng)護(hù)行業(yè)，目前養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目為上海市內(nèi)等地的工程養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目。公司養(yǎng)護(hù)人才有著農(nóng)林院校專業(yè)人才，同時(shí)，主管住宅項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人有過(guò)多年綠化經(jīng)驗(yàn)，同時(shí)在陸家嘴集團(tuán)部分小區(qū)有多年以上綠化現(xiàn)場(chǎng)養(yǎng)護(hù)經(jīng)驗(yàn)，物業(yè)住宅小區(qū)養(yǎng)護(hù)經(jīng)驗(yàn)相當(dāng)豐富，公司成立的養(yǎng)護(hù)管理部立志為本地區(qū)中高檔住宅項(xiàng)目進(jìn)行綠化專業(yè)養(yǎng)護(hù)，美化、綠化廣大業(yè)主的家園。
三、人員配備方案 （1）、固定在編人員：根據(jù)小區(qū)綠地面積，按每萬(wàn)平方米設(shè)臵固定在編綠化工1 人(實(shí)際在編人員根據(jù)季節(jié)調(diào)整)，年齡層次在 25-55 歲（根據(jù)實(shí)際工作能力適應(yīng)放寬標(biāo)準(zhǔn)），以男工為主。（2）、臨時(shí)工：在植物生長(zhǎng)旺盛季節(jié)，根據(jù)實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)工作需要適度安排部分臨時(shí)工，保證工作質(zhì)量需要。（3）、交叉用工：對(duì)突發(fā)或?qū)ｍ?xiàng)工作以及其它需要，對(duì)于本公司就近其它小區(qū)或新城物業(yè)就近屬本公司外包小區(qū)人員根據(jù)我公司需要，集中安排完成。
1、全面負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)綠化養(yǎng)護(hù)部的各項(xiàng)工作，帶領(lǐng)部門(mén)全體員工認(rèn)真貫徹執(zhí)行公司的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)管理方針、政策、指示、規(guī)定等，堅(jiān)持為業(yè)主服務(wù)，努力實(shí)現(xiàn)公司所確定的各項(xiàng)工作任務(wù)和責(zé)任目標(biāo)。
2、定期向公司副部經(jīng)理匯報(bào)日常管理工作情況，并聽(tīng)取意見(jiàn)和要求，全力貫徹實(shí)施。
3、制定環(huán)境綠化全年工作計(jì)劃，領(lǐng)導(dǎo)養(yǎng)護(hù)部全體員工落實(shí)工作。
4、制定員工年度培訓(xùn)計(jì)劃，根據(jù)計(jì)劃培訓(xùn)員工；定期主持部門(mén)例會(huì)，分析工作得失。
5、經(jīng)常深入工作現(xiàn)場(chǎng)，檢查各項(xiàng)工作的落實(shí)情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，解決問(wèn)題。
6、實(shí)行科學(xué)化管理，根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)建立和完善一套行之有效的管理運(yùn)作流程，掌握季節(jié)及環(huán)境工作淡、旺季的特點(diǎn)，制定最經(jīng)濟(jì)、最節(jié)省的操作實(shí)施計(jì)劃，不斷地提升管理層次。
7、負(fù)責(zé)做好員工的招聘、培訓(xùn)、考核及思想教育工作。
8、做好與外包單位的溝通協(xié)調(diào)工作。
1、根據(jù)外包單位制定的年（月）度綠化養(yǎng)護(hù)計(jì)劃，以及綠化養(yǎng)護(hù)實(shí)際情況，安排每天的綠化養(yǎng)護(hù)工作，并指導(dǎo)員工予以落實(shí)。
2、對(duì)綠化工的工作質(zhì)量進(jìn)行每天檢查，對(duì)不符合質(zhì)量要求的現(xiàn)象，要求并指導(dǎo)整改，并對(duì)整改質(zhì)量進(jìn)行跟蹤，無(wú)法解決的向主管報(bào)告。
3、督促各綠化工的工作進(jìn)度。
4、對(duì)綠化工的日常工作表現(xiàn)進(jìn)行考核，并建議公司進(jìn)行獎(jiǎng)懲。
5、負(fù)責(zé)員工的考勤，根據(jù)不同季節(jié)向綠化養(yǎng)護(hù)部提出調(diào)整作息時(shí)間的建議。
6、規(guī)范綠化養(yǎng)護(hù)器械、工具、農(nóng)藥肥料的管理，做到帳目清楚，領(lǐng)用報(bào)廢有記錄，對(duì)有毒的物品嚴(yán)格執(zhí)行專人管理制度。
7、定期或不定期對(duì)綠化員進(jìn)行日常行為規(guī)范和業(yè)務(wù)知識(shí)方面的培訓(xùn)，提高員工素質(zhì)和實(shí)際工作能力。
8、指導(dǎo)員工合理、正確使用保潔器械、工具和各種藥劑。
9、做好綠化病蟲(chóng)害的測(cè)報(bào)工作，并對(duì)防治情況和防治結(jié)果做好記錄
10、指導(dǎo)員工做好每年防臺(tái)防汛、抗旱、防寒工作。
11、每周召開(kāi)一次工作例會(huì)，對(duì)上周工作中發(fā)生的問(wèn)題予以總結(jié)，并計(jì)劃下周工作內(nèi)容。
12、完成綠化養(yǎng)護(hù)部交辦的其它任務(wù)。、綠化工崗位職責(zé)
1、嚴(yán)格遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度，熟悉外包工作區(qū)域內(nèi)的植物分布、數(shù)量和水源分布。
2、服從工作安排，遵守綠化管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)公物，認(rèn)真履行職責(zé)。
3、嚴(yán)格執(zhí)行綠化養(yǎng)護(hù)工作的技術(shù)規(guī)范、要求，按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)，4、保質(zhì)保量完成所負(fù)責(zé)綠化區(qū)域和管理處安排的各項(xiàng)工作。
5、每天完成轄區(qū)綠化的日常巡視、養(yǎng)護(hù)、監(jiān)管任務(wù)
6、確保轄區(qū)內(nèi)公共設(shè)施及建筑物等的完好，發(fā)現(xiàn)破壞環(huán)境行為應(yīng)及時(shí)制止，對(duì)不聽(tīng)勸告者，立即向現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人報(bào)告。
7、密切注意植物的生長(zhǎng)情況，特別是病蟲(chóng)害的發(fā)生，一旦有發(fā)生病蟲(chóng)害的跡象，立即向現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人匯報(bào)以便組織防治。
8、積極參加業(yè)務(wù)知識(shí)和其它方面的各種培訓(xùn)，掌握植物的生長(zhǎng)習(xí)性、養(yǎng)護(hù)管理方法。
9、對(duì)器械、工具定期加以保養(yǎng)維護(hù)，延長(zhǎng)器具使用壽命。
10、使用綠化機(jī)械應(yīng)做好記錄。
11、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。
五、園林綠化職員的技術(shù)培訓(xùn)和考核
2、考核分為理論（書(shū)面或口頭）和實(shí)操兩個(gè)部分，主要以實(shí)操為主。根據(jù)考核成績(jī)與效益工資掛鉤。
第二章、綠化養(yǎng)護(hù)外包服務(wù)品質(zhì)管理細(xì)則
一、總則：
1、甲方指定監(jiān)控人員，負(fù)責(zé)對(duì)乙方養(yǎng)護(hù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)控，并根據(jù)檢查情況，結(jié)合養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，做出評(píng)估報(bào)告。
2、甲方每月3 號(hào)前將上月的質(zhì)量評(píng)估報(bào)告給乙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，雙方確認(rèn)簽字，作為當(dāng)月付款依據(jù)。
3、乙方每月28 號(hào)前，提交下月的養(yǎng)護(hù)計(jì)劃;每月5 日前提交上月養(yǎng)護(hù)工作總結(jié)。
二、適用范圍：上海陸家嘴市政綠化管理服務(wù)有限公司所轄小區(qū)。
三、管理辦法：
1、內(nèi)部管理 對(duì)乙方的內(nèi)部監(jiān)控包括日檢、周檢、月檢。（1）、日檢：甲方監(jiān)控人員每日會(huì)同乙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)對(duì)養(yǎng)護(hù)區(qū)域進(jìn)行一次檢查（工人出工情況、工作內(nèi)容、工作質(zhì)量），并記錄，雙方簽字確認(rèn)。（2）、周檢：甲方將周養(yǎng)護(hù)工作計(jì)劃納入品質(zhì)管理檢查內(nèi)容，檢查出的問(wèn)題差異點(diǎn)反饋到乙方簽字確認(rèn)，乙方并按照問(wèn)題點(diǎn)及時(shí)進(jìn)行整改。（3）、月檢：甲方養(yǎng)護(hù)部經(jīng)理且織織監(jiān)控負(fù)責(zé)人員會(huì)同乙方經(jīng)理或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，共同對(duì)養(yǎng)護(hù)質(zhì)量每月進(jìn)行一次全面檢查和考評(píng)。具體檢查時(shí)間和方法，不提前知會(huì)乙方，甲方根據(jù)檢查記錄結(jié)果，雙方簽字確認(rèn)后各留一分。
2、外部監(jiān)控辦法： （1）、外部監(jiān)控包括：
客戶評(píng)估：客戶日常投訴;甲方組織滿意度調(diào)查;甲方根據(jù)客戶的評(píng)估結(jié)果作為對(duì)乙方每月養(yǎng)護(hù)費(fèi)用考核指標(biāo)之一。
四、評(píng)審方法
1、甲方每月評(píng)審主要以日檢、周檢和月檢記錄的不合格項(xiàng)作為評(píng)審依據(jù)。不合格包括輕微和嚴(yán)重不合格，在服務(wù)合同中應(yīng)確定每日、每周和每月最高輕微不合格數(shù)。
2、每月3 日前監(jiān)控負(fù)責(zé)人對(duì)乙方的服務(wù)效果進(jìn)行總結(jié)評(píng)估，填寫(xiě)《綠化養(yǎng)護(hù)外包工作評(píng)估報(bào)告》，交乙方確認(rèn)，并抄送甲方公司養(yǎng)護(hù)管理部。評(píng)估報(bào)告作為是否減扣乙方養(yǎng)護(hù)費(fèi)用的重要依據(jù)。
3、輕微不合格的判定以養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程為依據(jù)。
4、嚴(yán)重不合格的判定（包括但不僅限于）：
a、由于養(yǎng)護(hù)不及時(shí)，造成小區(qū)大面積病蟲(chóng)害的或死樹(shù)情況。
b、在規(guī)定的整改時(shí)間內(nèi)未完成整改項(xiàng)目（排除不可抗力和季節(jié)性要求工作）c、養(yǎng)護(hù)工發(fā)生與工作明顯無(wú)關(guān)的行為。d、養(yǎng)護(hù)工作具隨便擺放，污水隨地亂倒等。
五、考核方法：
1、甲方每月對(duì)養(yǎng)護(hù)質(zhì)量的評(píng)估評(píng)審主要以日檢、周檢和月檢記錄的不合格項(xiàng)作為評(píng)審依據(jù)。養(yǎng)護(hù)區(qū)域內(nèi)每日輕微不合格項(xiàng)不超過(guò)10 個(gè).2、輕微不合格項(xiàng)一天內(nèi)或一個(gè)月內(nèi)超過(guò)以上限度，每超過(guò)1 項(xiàng)，扣除乙方當(dāng)月養(yǎng)護(hù)費(fèi)的1‰，依此類推。
3、每出現(xiàn)一次嚴(yán)重不合格，扣除當(dāng)月乙方養(yǎng)護(hù)費(fèi)的3‰，依此類推。
4、顧客對(duì)養(yǎng)護(hù)質(zhì)量的有效投訴（經(jīng)甲方和乙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人驗(yàn)證屬實(shí)）每出現(xiàn)1 次扣除乙方當(dāng)月養(yǎng)護(hù)費(fèi)的5‰，依此類推。未在規(guī)定的合理時(shí)間內(nèi)處理投訴（排除不可抗力），扣除乙方當(dāng)月養(yǎng)護(hù)費(fèi)用5‰.5、不論任何原因，乙方員工與甲方代表每發(fā)生 1 次爭(zhēng)吵，扣除乙方當(dāng)月費(fèi)的 3‰;與甲方代表發(fā)生打架斗毆行為，乙方除立即調(diào)換該員工外，并承擔(dān)全部責(zé)任，并扣除乙方當(dāng)月養(yǎng)護(hù)費(fèi)用10%，依此類推。
6、每季度累計(jì)達(dá)到 1000 個(gè)輕微不合格，甲方有權(quán)取消乙方養(yǎng)護(hù)服務(wù)資格，并不承擔(dān)任何責(zé)任。
一月份（小寒、大寒）
1、進(jìn)行冬季修剪：除常綠樹(shù)和一些不宜冬剪樹(shù)木，在休眠期進(jìn)行一次整形修剪。
2、檢查巡視防寒設(shè)施的完好程度，現(xiàn)破損立即修復(fù)。
3、防治病蟲(chóng)：剪除樹(shù)上病蟲(chóng)枝葉集葉銷毀。
4、檢修機(jī)械。
二月份（立春、雨水）
1、繼續(xù)進(jìn)行樹(shù)木冬剪。
2、防治病蟲(chóng)害。
3、進(jìn)行春季綠化的準(zhǔn)備工作。
4、完成“春節(jié)”花壇布臵工作。 三月份（驚蟄、春分）
1、春季植樹(shù)、做到隨挖、隨栽、隨養(yǎng)護(hù)。
2、進(jìn)行春灌，補(bǔ)充土壤水分。
3、進(jìn)行春施基肥。
4、防治病蟲(chóng)害。
四月份（清明、谷雨）
1、對(duì)園林植物進(jìn)行灌水、施肥。
2、修剪冬季及早春易干梢的樹(shù)木。
3、防治病蟲(chóng)害。
4、完成“五一”節(jié)日擺花工作。 五月份（立夏、小滿）
1、灌水：樹(shù)木抽枝長(zhǎng)葉，需大量水分。
2、對(duì)春花植物，進(jìn)行花后修剪、更新。新植樹(shù)木抹芽和除蘗。
3、進(jìn)行中耕除草、追肥、防治病蟲(chóng)害。
4、修剪綠蘺、草坪。 六月份（芒種、夏至）
1、灌水、施肥
2、雨季即將來(lái)臨，疏剪樹(shù)冠，修剪與架空線有矛盾的樹(shù)枝。
3、中耕除草
4、防治病蟲(chóng)害。
5、做好臺(tái)風(fēng)來(lái)臨前的準(zhǔn)備工作
6、修剪綠蘺、草坪
七、八月份（小暑、大暑、立秋、處暑）
1、防臺(tái)風(fēng)暴雨、及時(shí)做好樹(shù)木立支架、捆綁等工作
2、中耕除草、追肥
3、移栽常綠樹(shù)木，最好入伏后降過(guò)一場(chǎng)透雨后進(jìn)行
4、防治病蟲(chóng)害
5、修剪綠蘺、草坪 九月份（白露、秋分）
1、繼續(xù)做好防止臺(tái)風(fēng)暴雨的緊急準(zhǔn)備工作
2、中耕除草、防治病蟲(chóng)害
3、修剪綠蘺、草坪
4、完成“十一”節(jié)日擺花工作。 十月份（寒露、霜降）
1、栽植耐寒力較強(qiáng)的鄉(xiāng)土樹(shù)種
2、防治病蟲(chóng)害
3、多澆水、防植物干旱 十一月份（立冬、小雪）
1、秋季植樹(shù)
2、多澆水、防植物干旱
3、對(duì)不耐寒的樹(shù)種做好防寒工作
4、給樹(shù)木深翻，施基肥 十二月份（大雪、冬至）
1、冬季樹(shù)木整形修剪
2、做好冬季養(yǎng)護(hù)（涂白、施基肥、防治地下害蟲(chóng)等）工作
3、加強(qiáng)機(jī)具維修和保養(yǎng)
4、進(jìn)行全年工作總結(jié)
（1）白粉病：一般發(fā)生在梅雨季節(jié)，發(fā)病初期，葉片上出現(xiàn)白色斑點(diǎn)，以后逐漸布滿整個(gè)葉片，葉片最終變成灰色。通過(guò)改善通風(fēng)光照和排水，清晨噴灑硫磺粉等綜合措施就可以防治該病。
（2）潰瘍?。喊l(fā)病時(shí)，葉片上出現(xiàn)圓形赤褐色斑點(diǎn)，枝條呈淡色，久病后葉落。施肥過(guò)多，枝葉徒長(zhǎng)，容易引起此病。如發(fā)病，可噴灑硫酸亞鐵溶液或波爾溶液，應(yīng)注意合理施肥，加強(qiáng)通風(fēng)透氣。
（3）炭疽?。喊l(fā)生初期，葉上呈現(xiàn)水漬狀綠色小點(diǎn)，后逐漸擴(kuò)展為褐色圓形病斑。防治方法為，噴射多菌靈溶液，改善通風(fēng)透光狀況。
（4）白絹?。捍瞬“l(fā)生時(shí)，在植株的莖部基部或根部出現(xiàn)白色絹絲裝菌絲，葉片自下而上逐漸枯萎，甚至全部枯死，氣溫過(guò)高、空氣過(guò)潮、土壤漬水，易得此病。應(yīng)改善溫濕狀況、控制澆水，隔離病株，用石灰粉可防此病。
（5）猝倒病：發(fā)病時(shí)，幼苗基部開(kāi)始出現(xiàn)水漬狀斑塊，后變?yōu)辄S褐色，因?yàn)椴∽儾课皇湛s而突然倒苗，傳染迅速。應(yīng)控制水分，加強(qiáng)通氣，焚燒病株和土壤，可撒石灰防護(hù)。
園林植物產(chǎn)生危害的昆蟲(chóng)最常見(jiàn)的有：
（1）蚜蟲(chóng)：個(gè)體很小，成群寄生于葉片及新梢上，吸其汁液，并分泌一種毒液，使葉片萎縮，落蕾落花，乃至植株死亡。可人工捕殺、或噴灑600 倍樂(lè)果溶液，或用煙蒂浸水噴灑。
（2）蚧殼蟲(chóng)：有很多種，密生在莖葉上吸取養(yǎng)分和汁液，使被害部位枯黃。可用橡皮擦蘸水清除或噴灑600 倍樂(lè)果溶液。
（3）金龜子：幼蟲(chóng)于土中蛀食根部，成蟲(chóng)則咬食葉片，影響花卉生長(zhǎng)和美觀?？捎?800 倍敵百蟲(chóng)溶液噴殺。冬季應(yīng)深耕土壤，凍死幼蟲(chóng)，清除雜草。
（4）地蠶：白天潛伏土中，夜間出來(lái)，食花卉根部或幼嫩的莖干，使植株枯亡。可人工捕殺或撒六六六粉于土中。
（5）其他還有菊虎、尺蠖、青蟲(chóng)、毛蟲(chóng)等害蟲(chóng)，防治方法與上述相似，一般使用敵百蟲(chóng)、樂(lè)果，稀釋 600-2000 倍后使用，選擇晴天傍晚噴藥較好。也可以用“以蟲(chóng)治 蟲(chóng)”的辦法防治某些害蟲(chóng)，如七星瓢蟲(chóng)均可捕食蚜蟲(chóng)及蚧殼蟲(chóng)。
第五章、物業(yè)小區(qū)三級(jí)綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)（政府標(biāo)準(zhǔn))內(nèi)容 要素 養(yǎng)護(hù)要求
（植物）草坪 修剪 每年普修四遍以上，草面基本平整。清雜草 每年普除雜草五遍以上，雜草面積不大于6%。
灌、排水 及時(shí)灌溉，保證有效供水，有積水及時(shí)排除。施肥 每年普施有機(jī)肥一遍。
病蟲(chóng)害防治 發(fā)現(xiàn)病蟲(chóng)害及時(shí)滅殺。
樹(shù)木 修剪 喬、灌木修剪每年二遍以上，無(wú)二級(jí)枯枝；
蘺、球超過(guò)齊平線10cm 應(yīng)修剪，每年不少于四遍，做到表面圓整，基本無(wú)脫節(jié)； 地被、攀援植物適時(shí)修剪，每年不少于二次。
中耕除草、松土 每年中耕除草五次以上，土壤基本疏松。
施肥 按植物品種、生長(zhǎng)狀況、土壤條件適當(dāng)施肥； 每年普施基肥一遍，部分花灌木增施追肥一次。
病蟲(chóng)害防治 有針對(duì)性及時(shí)滅治，主要病蟲(chóng)害發(fā)生低于10％。扶正加固 有倒伏傾向，及時(shí)扶正、加固。
其它 喬灌木生長(zhǎng)良好，樹(shù)冠完整；花灌木基本開(kāi)花； 球、籬、地被生長(zhǎng)正常,缺枝、空檔不明顯。
花壇花境 布臵 一年中有二次以上花卉布臵。灌、排水 保持有效供水，無(wú)積水。補(bǔ)種 缺枝倒伏不超過(guò)十處。修剪、施肥 保持花卉生長(zhǎng)良好。病蟲(chóng)害防治 及時(shí)做好病蟲(chóng)害防治。
三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)參照：綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)(公司標(biāo)準(zhǔn))
2、落葉樹(shù) （1）、新梢生長(zhǎng)健壯，葉片大小、顏色正常。（2）、在一般條件下，無(wú)黃葉、焦葉、卷葉，正常季節(jié)葉片保存率在95%以上。
3、花壇、花帶 （1）、保持有效供水，無(wú)積水;（2）、無(wú)缺枝倒伏現(xiàn)象，及補(bǔ)種;（3）、及時(shí)清除枯萎的花蒂、黃葉、雜草、垃圾;（4）、每年施基肥一次，盛花基追肥適量;（5）、適時(shí)做好病蟲(chóng)害防治，確保花壇花帶輪廓清晰，整齊美觀，色彩艷麗，無(wú)殘缺，無(wú)殘花敗葉。
小區(qū)種植小灌木方案篇五
一．設(shè)計(jì)構(gòu)思
1．由自然流暢的園路劃分各個(gè)不同功能區(qū)，考慮布置一處鋪裝地供游
人集散活動(dòng)，鋪裝小廣場(chǎng)的平面構(gòu)圖應(yīng)大方活潑，并采用不同的鋪裝材料加以區(qū)分和美化。
2．西側(cè)采用造型雕塑、東南側(cè)采用綠化進(jìn)行屏蔽，面向道路岔口方向
設(shè)計(jì)開(kāi)放空間，以誘導(dǎo)景觀視線入園。
4．小區(qū)的各個(gè)出入口布置了些許草坪置石，植物配植也細(xì)加斟酌，突
出入口特征。
二．分區(qū)布置與綠化配植特色
1．小區(qū)中心鋪裝小廣場(chǎng)
小區(qū)中央設(shè)計(jì)了一處雙環(huán)圖案的集散小廣場(chǎng)，供游人晨練等活動(dòng)使用。廣場(chǎng)中心為兩段園弧造型組成的景觀長(zhǎng)廊，長(zhǎng)廊采用便于施工、輕盈現(xiàn)代的鋼管材料，表面噴刷淡蘭色啞光漆。廣場(chǎng)鋪裝采用不同色彩圖案的廣場(chǎng)磚。
2．東南側(cè)背景綠化與水池改造
黃石的塊石砌筑，風(fēng)格較為粗放；沿池園路鋪設(shè)鵝卵石作為健康步道，其余園路采用卵石鑲邊，仿青石現(xiàn)澆混凝土飾面。
3．移步換景的綠化布置
小區(qū)的不同區(qū)域配植了不同的植物品種，基調(diào)樹(shù)種為白玉蘭和桂花。沿園路步行，可依次觀賞到玉蘭香桂、紫薇山茶、翠松碧桃、荷塘春柳等綠化景觀。沿公園外圍步行，可觀賞杜鵑、火棘等花灌木組成的色塊和鳶尾、月月紅組成的地被景觀。
4．出入口綠化布置
小區(qū)布置了三處入口，主入口在道路岔口處。
在主入口一側(cè)設(shè)計(jì)有景觀石，上面可題寫(xiě)園名，主要植物配植了象征迎接游客的五針?biāo)杉凹t楓。
北面出入口布置有對(duì)景作用的獨(dú)立峰，高度控制在米左右。兩側(cè)栽種了濕地松與桃花，以形成蒼松碧桃的植物景觀。
西面出入口則栽種表現(xiàn)玉蘭香桂特色的綠化植物，品種主要有廣玉蘭、白玉蘭、二喬玉蘭和桂花、杜鵑，兩側(cè)只點(diǎn)綴少量的太湖石。
三．綠化照明與灌溉
綠化照明采用造型優(yōu)美的低矮草坪燈，均勻布置于公園各處；綠化灌 溉在公園布置若干處自來(lái)水龍頭，采取人工拉皮管方式進(jìn)行。
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