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混凝土道路工程維修方案設(shè)計(jì)篇一
為保證 項(xiàng)目工程建設(shè)的順利進(jìn)行，切實(shí)做好消防安全管理工作，落實(shí)消防安全責(zé)任，預(yù)防火災(zāi)事故的發(fā)生，本項(xiàng)目發(fā)包人 與承包人 特簽訂消防安全協(xié)議。
第一條 發(fā)包人職責(zé)
1、嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)的規(guī)定，及時(shí)傳達(dá)國(guó)家有關(guān)消防法律法規(guī)。
2、督促、指導(dǎo)施工承包人落實(shí)消防安全工作。
3、組織承包人對(duì)施工承包人施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行消防安全檢查，監(jiān)督承包人及時(shí)處理發(fā)現(xiàn)的各項(xiàng)消防安全隱患。
第二條 承包人職責(zé)
(一)遵守《中華人民共和國(guó)消防法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》(國(guó)務(wù)院第393號(hào)令)對(duì)建設(shè)標(biāo)段工程施工現(xiàn)場(chǎng)的消防安全負(fù)責(zé)。在施工現(xiàn)場(chǎng)建立消防安全責(zé)任制度，確定消防安全責(zé)任人，制定用火、用電、使用易燃易爆材料等各項(xiàng)消防安全管理制度和操作規(guī)程，設(shè)置消防通道、消防水源，配備消防設(shè)施和滅火器材，并在施工現(xiàn)場(chǎng)入口處設(shè)置明顯標(biāo)志。
(二)在建設(shè)工程開工前編制施工組織設(shè)計(jì)、施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全措施及消防設(shè)施平面圖，制定施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全管理制度和滅火應(yīng)急疏散預(yù)案，并定期演練。
(三)在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置臨時(shí)消防車道，其寬度不得小于4米，能滿足消防車通行、?？亢妥鳂I(yè)要求，禁止在臨時(shí)消防車道上堆物、堆料或占用臨時(shí)消防車道。
(四)建立健全臨時(shí)用電管理制度，加強(qiáng)臨時(shí)用電施工管理。臨時(shí)用電施工必須由經(jīng)培訓(xùn)合格的專業(yè)技術(shù)人員操作。臨時(shí)用電必須安裝過(guò)載保護(hù)裝置，嚴(yán)禁超負(fù)荷使用電氣設(shè)備。提供處置火災(zāi)突發(fā)事件所需的消防用電。
(七)嚴(yán)把易燃建筑材料進(jìn)場(chǎng)前的復(fù)試檢測(cè)關(guān)，嚴(yán)格按照規(guī)范要求進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)前的檢測(cè)工作;易燃材料的燃燒性能達(dá)不到等級(jí)的，絕不允許進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng);在材料使用中過(guò)程中必須嚴(yán)格按照施工規(guī)范進(jìn)行施工，杜絕火災(zāi)隱患，嚴(yán)防火災(zāi)的發(fā)生。
(八)施工現(xiàn)場(chǎng)使用的安全網(wǎng)、密目式安全網(wǎng)，必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得使用易燃、可燃材料。凡是不符合規(guī)定的材料，不得進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)使用。
(九)施工現(xiàn)場(chǎng)配備必要的消防設(shè)施和滅火器材，做到布局、選型合理。施工現(xiàn)場(chǎng)的重點(diǎn)防火部位在明顯和方便取用的位置配置適當(dāng)數(shù)量的手提式滅火器、消防沙袋等滅火器材，且要有明顯的防火標(biāo)志，并經(jīng)常檢查、維護(hù)、保養(yǎng)，保證滅火器材完好有效。
(十) 施工現(xiàn)場(chǎng)的平面布局以在建工程為中心，明確劃分生活辦公區(qū)、施工作業(yè)區(qū)、倉(cāng)庫(kù)區(qū)等區(qū)域。
(十一) 高壓架空線下禁止搭建臨時(shí)建筑和堆放易燃、可燃物品。
(十二) 生活辦公區(qū)滿足消防安全要求。
(十三) 施工作業(yè)區(qū)滿足消防安全要求。
(十四) 施工現(xiàn)場(chǎng)按照使用明火的范圍、時(shí)間和危險(xiǎn)程序建立相應(yīng)的審批制度，并嚴(yán)格履行有關(guān)審批手續(xù)。作業(yè)人員使用明火，清除周圍可燃物，落實(shí)監(jiān)護(hù)人員和監(jiān)護(hù)措施，并配備充足的滅火器材;安裝電氣設(shè)備和進(jìn)行電、氣焊作業(yè)人員，必須具有相應(yīng)的特種作業(yè)操作崗位資格證書。進(jìn)行電、氣焊切割作業(yè)，必須開具動(dòng)火證，設(shè)置專人看護(hù)，配備滅火器具;電(氣)焊、切割的作業(yè)點(diǎn)應(yīng)當(dāng)遠(yuǎn)離易燃易爆危險(xiǎn)物品及可燃物品。焊割點(diǎn)周圍和下方應(yīng)當(dāng)落實(shí)防火措施，并指定專人現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)護(hù)。在危險(xiǎn)場(chǎng)所，禁止使用明火。 乙炔瓶和氧氣瓶、火工品在儲(chǔ)存和使用安全要求。
(十五) 倉(cāng)庫(kù)滿足消防安全要求。使用易燃易爆氣體或可燃液體數(shù)量較多的施工現(xiàn)場(chǎng)，選擇安全合適的地點(diǎn)按國(guó)家消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)、建造危險(xiǎn)品倉(cāng)庫(kù)，并設(shè)置明顯的標(biāo)記和禁止明火標(biāo)志，落實(shí)專人保管。
第三條 消防工作納入安全生產(chǎn)考核，按公司有關(guān)質(zhì)量信用評(píng)價(jià)和“六位一體”檢查考核。
第四條 違約責(zé)任
如因發(fā)包人或承包人違約造成消防安全事故，將依法追究責(zé)任。
本協(xié)議書的有效期為雙方簽署之日起至工程項(xiàng)目保修期結(jié)束時(shí)止。協(xié)議書一式四份，雙方各執(zhí)兩份。
建設(shè)單位： 施工單位：
負(fù)責(zé)人： 負(fù)責(zé)人：
日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日
混凝土道路工程維修方案設(shè)計(jì)篇二
工 程 施 工 合工程名稱： 道路維修工程 工程地點(diǎn)：
二o0七年六月二十五日
同
發(fā)包人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：
承包人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，承、發(fā)包雙方遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 工程概況
1.1 工程名稱：道路維修工程
工程地點(diǎn)：
工程范圍：
（1）開工日期：_2007年 7 月 15日（2）竣工日期：_2007年_8 月 15 日 1.4,合計(jì)工期30天.1.5;質(zhì)量等級(jí),按照甲方標(biāo)準(zhǔn)要求，質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。
乙方按約定的時(shí)間和要求做好以下工作：
第四條 工程質(zhì)量
天內(nèi)由甲方組織有關(guān)行政主管部門進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后３天內(nèi)給予批準(zhǔn)合格或提出修改意見。乙方按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用。
6.1 乙方應(yīng)按國(guó)家及工程所在地勞動(dòng)部門和建設(shè)主管部門有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)和防火措施，并承擔(dān)由于自身原因造成的財(cái)產(chǎn)損失和傷亡事故的責(zé)任與費(fèi)用。
6.2 乙方在易燃易爆地段以及臨時(shí)交通要道附近施工前，乙方應(yīng)制定周密的安全保護(hù)和防火措施，確保建筑物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)和人員的安全，并報(bào)甲方代表，經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)后實(shí)施。
不可抗力是指戰(zhàn)爭(zhēng)、**、風(fēng)雨、地震等自然災(zāi)害或非甲方、乙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，因不可抗力造成的工程延誤，工期順延，互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條 合同的生效與終止
本合同一式三份，甲方二份，乙方壹份，均具同等法律效力。
發(fā)包方（公章或合同專用章）法定代表人： 電 話： 2007
承包方（公章或合同專用章）法定代表人： 電 話：
年 月 日
混凝土道路工程維修方案設(shè)計(jì)篇三
法定代表人/職務(wù)：__________
委托人/職務(wù)：________________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)_____________
開戶銀行/帳號(hào)：___________
地址：_____________
郵編：____________傳真：____________
電話：_____________
承包方(以下稱乙方)：____________
法定代表人/職務(wù)：_____________
委托人/職務(wù)：______________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：________________
開戶銀行/帳號(hào)：___________
地址：________________
郵編：_____________傳真：____________
電話：____________
第一條工程項(xiàng)目：
1.1工程名稱：道路修繕工程。
工程地點(diǎn)：_________區(qū)__________村承
2、包范圍：按照____________區(qū)建筑市政設(shè)計(jì)所設(shè)計(jì)的施工圖紙施工。
1.2工期：
(1)經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成一致。
1.4質(zhì)量等級(jí)：___________________
1.5合同價(jià)款：________________元(按實(shí)際完成工程量結(jié)算)人民幣(大寫)_________________(按實(shí)際完成工程量結(jié)算)
第二條甲方職責(zé)：
2.2甲方負(fù)責(zé)組織乙方和設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位進(jìn)行圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)交底，做好會(huì)審、交底紀(jì)要，并按圖紙的份數(shù)發(fā)給乙方。
第三條甲方駐工地代表
3.1甲方任命駐工地現(xiàn)場(chǎng)總代表及其委托的代理人，然后務(wù)必由具備相關(guān)專業(yè)知識(shí)的技術(shù)人員擔(dān)任，若甲方代表易人，須提前七天通知乙方，其后任務(wù)必全面繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的職責(zé)。
3.2甲方代表或其代理人的指令、通知，須經(jīng)其本人簽署并以書面形式遞交乙方后生效。
第四條乙方工作
4.4做好施工組織管理、維持現(xiàn)場(chǎng)整治，做到“工完場(chǎng)清、道路暢通”。
4.5工程竣工未移交給甲方之前，乙方負(fù)責(zé)保護(hù)，然后乙方保護(hù)期間發(fā)生損壞，乙方出資修復(fù)。
4.7施工中發(fā)生的一切安全事故，除甲方人員自身職責(zé)外，均由乙方承擔(dān)全部職責(zé)，并立即報(bào)告甲方。
第五條乙方駐工地代表
5.2乙方代表行使合同約定的權(quán)力、履行合同約定的職責(zé)，乙方的要求、通知，均應(yīng)以書面形式由乙方代表簽字后遞交甲方后生效。
第六條工期順延
6.1以下原因造成竣工日期拖延，經(jīng)甲方代表確認(rèn)，然后工期相應(yīng)順延：
(1)設(shè)計(jì)變更，工程量超多增加;(
;6.2上述狀況發(fā)生后兩天內(nèi)，乙方就延誤的.資料和因此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出，向甲方提出書面報(bào)告，甲方代表在收到報(bào)告后五天內(nèi)予以確認(rèn)并答復(fù)。
6.3非6.1條款所列出各種原因，工程未按合同工期竣工，乙方承擔(dān)違約職責(zé)。
6.4乙方未能按照合同約定工期完成工程，每延誤一天乙方需支付甲方合同總金額的千分之一的違約金。
第七條工程質(zhì)量等級(jí)
7.1工程質(zhì)量要求到達(dá)北京市市政工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。
7.2工程質(zhì)量不貼合設(shè)計(jì)要求，質(zhì)量不合格，甲方可要求乙方停工或返工，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。
第八條合同價(jià)款及調(diào)整
8.1合同價(jià)款為有條件之可調(diào)價(jià)款，有下列狀況之一者可作調(diào)整：
8.2上述狀況發(fā)生后，由乙方編制調(diào)整預(yù)(結(jié))算書送甲方審核后，報(bào)送工程造價(jià)審查部門審定，確定合同價(jià)款的增減。
第九條工程預(yù)付款及竣工結(jié)算
9.1合同生效后五日內(nèi)，甲方付給乙方合同總價(jià)的%為工程預(yù)付款;鋪裝鋪油前甲方付給乙方合同總價(jià)的%;整體工程竣工驗(yàn)收合格結(jié)算后，甲方付至95%;質(zhì)量保證金為結(jié)算總款的7、5%，質(zhì)保期滿后20天內(nèi)支付。
9.2乙方在向甲方遞交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的同時(shí)，向甲方遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，甲方自簽收之日起天內(nèi)將結(jié)算審核完畢，審定后的結(jié)算書作為雙方結(jié)算工程款的有效依據(jù)。
第十條竣工驗(yàn)收
10.1乙方認(rèn)為工程具備竣工驗(yàn)收條件后，應(yīng)于竣工驗(yàn)收前十五天內(nèi)向甲方帶給完整竣工資料(一式_肆_份)和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。甲方代表收到報(bào)告后十天內(nèi)組織有關(guān)部門驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后五天內(nèi)提出修改意見，乙方按修改意見修改，并承擔(dān)由乙方原因造成修改的費(fèi)用。
10.2竣工日期的認(rèn)定：竣工日期為乙方遞交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中的日期，若要修改才能到達(dá)竣工要求的，應(yīng)為修改后乙方重新遞交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期。
10.3經(jīng)驗(yàn)收貼合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，驗(yàn)收完畢后，若乙方在五天內(nèi)未向甲方移交，由此造成甲方的經(jīng)濟(jì)損失，概由乙方承擔(dān)。
10.4工程竣工驗(yàn)收貼合國(guó)家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方不得任何理由而拒絕交付。
第十一條保修
11.1保修期限：以工程竣工驗(yàn)收合格及甲方在驗(yàn)收證書簽字之日起計(jì)算，按國(guó)家規(guī)定的保修條款執(zhí)行，瀝青砼路面及人行道為年。
11.2保修職責(zé)范圍：除甲方使用過(guò)程中人為損壞，自然災(zāi)害及人力不可抗力因素?fù)p壞外，凡屬乙方施工質(zhì)量原因及驗(yàn)收后移交前乙方保管不力造成工程范圍各部位損壞、脫落、開裂等，均屬乙方保修職責(zé)范圍。
11.3保修資料包括：合同價(jià)款(含補(bǔ)充合同價(jià)款)所包含的工程項(xiàng)目、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證或文字約定，雙方或多方會(huì)議紀(jì)要約定的全部資料。
11.4保修費(fèi)用：從工程結(jié)算款中截留，即結(jié)算總價(jià)款的5%，若發(fā)生的累計(jì)保修費(fèi)超過(guò)所截留保修費(fèi)總額，超出部分仍由乙方支付。
11.5保修期間：乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后，天內(nèi)派人修理，否則甲方可委托其他單位或人員修理，其費(fèi)用在保修費(fèi)內(nèi)扣除，不足部分由乙方支付。
11.6保修期滿后二十天內(nèi)，甲方將剩余保修費(fèi)一次性支付給乙方。
第十二條爭(zhēng)議的解決雙方就合同條款的解釋、執(zhí)行及工程密切相關(guān)的事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好的協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意提交合同履行地即北京市豐臺(tái)區(qū)人民法院訴訟解決。
第十三條違約職責(zé)
13.1違約的處理：合同雙方之任何一方不能全面履行合同條款，均屬違約。違約所造成的經(jīng)濟(jì)損失，概由違約方承擔(dān)賠償。違約造成工期延誤職責(zé)分擔(dān)：甲方違約，工期相應(yīng)順延;乙方違約，工期不得順延。
13.2違約金的標(biāo)準(zhǔn)：合同履行中任何一方無(wú)正當(dāng)理由而單方提出終止合同，均屬單方毀約，毀約方除承擔(dān)賠償因此造成對(duì)方的全部經(jīng)濟(jì)損失外，還務(wù)必向?qū)Ψ街Ц逗贤瑑r(jià)款_%的違約金。
13.3賠償經(jīng)濟(jì)損失的范圍：乙方不按合同工期竣工，施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)和規(guī)范的要求或發(fā)生其它使合同無(wú)法履行的行為導(dǎo)致甲方經(jīng)濟(jì)損失。
13.4損失的計(jì)算方法：實(shí)際直接損失加間接損失。
13.5因乙方原因中止合同時(shí)，甲方有權(quán)決定是否理解與本工程有關(guān)屬于乙方在現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施、材料、設(shè)備和器件的權(quán)利。
第十四條安全施工
14.1乙方應(yīng)按安全施工有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格、科學(xué)的安全防護(hù)措施，確保施工安全和第三者的安全，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的職責(zé)和發(fā)生的費(fèi)用。
14.2若發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即報(bào)告建設(shè)主管部門并通知甲方代表。甲方為搶救帶給必要條件，發(fā)生的費(fèi)用由職責(zé)方承擔(dān)。
14.3乙方在動(dòng)力設(shè)備、高壓線路、地下管道附近及交通要道施工之前，應(yīng)向甲方代表提出安全保護(hù)措施，經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)后實(shí)施。其防護(hù)費(fèi)用由甲乙雙方共同商定。
第十五條不可抗力
15.1不可抗力原因和因素的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：
(1)六度以上的地震;
(2)六級(jí)以上的持續(xù)一天臺(tái)風(fēng);
(3)30mm以上的持續(xù)24小時(shí)的大雨、暴雨;
(4)自然原因發(fā)生的火災(zāi);
(5)其它不可抗力原因(包括因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物墜落或非甲乙方職責(zé)造成的爆炸等)。
15.2上述不可抗力因素出現(xiàn)，乙方應(yīng)立即采取措施并向甲方報(bào)告損失狀況和清理、修復(fù)的費(fèi)用，若災(zāi)害呈間歇形式發(fā)生，乙方應(yīng)每隔三天向甲方報(bào)告一次災(zāi)害狀況，直到災(zāi)害結(jié)束。
15.3因15.1所列災(zāi)害發(fā)生的費(fèi)用由雙方分別承擔(dān)。
(1)工程本身的損害由甲方承擔(dān)。
(2)人員傷亡由其所屬單位負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用;
(4)清理、修復(fù)工作的職責(zé)與費(fèi)用承擔(dān)，雙方另簽補(bǔ)充協(xié)議。
第十六條合同的生效與終止
16.1本合同自甲、乙雙方法人代表或其委托代理人簽字蓋章后生效。至辦完工程驗(yàn)收交接和竣工結(jié)算后，除有關(guān)保修條款仍生效外，其它條款即告終止。保修期滿后，有關(guān)保修條款終止。
16.2本合同簽訂后，雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同，關(guān)于合同的任何補(bǔ)充、修改或廢除均應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并采取書面形式進(jìn)行。
第十七條合同份數(shù)本合同一式份，甲方_份，乙方_份，附加條款與本合同具有同等法律效力。
第十八條其他約定條款
甲方：___________(蓋章)乙方：_____________(蓋章)
法定代表人：_____________(蓋章或簽字)法定代表人：____________(蓋章或簽字)
委托代理人：___________(蓋章或簽字)委托代理人：_____________(蓋章或簽字)
混凝土道路工程維修方案設(shè)計(jì)篇四
村內(nèi)道路硬化施工工程承包合同
甲方： 乙方：
工程承包合同
甲方（發(fā)包方）： 乙方（承包方）：
依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就紙坊村道路硬化工程協(xié)商一致，訂立本合同，便于雙方共同遵守。
一、本工程為原有道路改造工程，道路線路沿用原老路基，具體工程量按實(shí)際收方為準(zhǔn)。
二、工期：自年月日起至年月日止。
三、甲方責(zé)任。（1）甲方指定規(guī)劃維修道路，并提供技術(shù)指導(dǎo)文件；（2）負(fù)責(zé)道路路基的規(guī)劃與施工放線，為乙方提供一個(gè)可直接進(jìn)行混凝土澆筑施工的路基，路基施工中的人工、機(jī)械等所有費(fèi)用由甲方承擔(dān)，與乙方無(wú)關(guān)；（3）負(fù)責(zé)清理居民雜物和與村民的協(xié)調(diào)等有關(guān)事宜，如施工方由甲方協(xié)調(diào)不當(dāng)造成誤工等現(xiàn)象，由甲方負(fù)責(zé)誤工和工期的補(bǔ)償。
四、乙方責(zé)任。乙方按照甲方合同中的要求組織施工隊(duì)伍按施工計(jì)劃、要求做到文明施工。（依據(jù)技術(shù)指導(dǎo)文件）確保按質(zhì)、按量完成整個(gè)工程，施工中甲方派人監(jiān)督指導(dǎo)施工，有不當(dāng)之處及時(shí)要求乙方整改，如出現(xiàn)不安全問(wèn)題，由乙方負(fù)全部責(zé)任。
五、工程造價(jià)及工程量核算：工程造價(jià)約為元，實(shí)際造價(jià)根據(jù)工
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頁(yè)，共3頁(yè) 程量完成實(shí)際方量核算。
1、路面按指導(dǎo)文件要求砼澆筑；
2、附加工程，另行結(jié)算。
六、現(xiàn)場(chǎng)代表：甲方現(xiàn)場(chǎng)代表：，乙方現(xiàn)場(chǎng)代表：，雙方代表的權(quán)利和義務(wù)按本合同約定，負(fù)責(zé)工程施工中遇到問(wèn)題及決策意見的簽證、處理，如一方換人時(shí)應(yīng)提前三天書面通知對(duì)方。
七、工程質(zhì)量：按甲方要求，符合合格標(biāo)準(zhǔn)。乙方嚴(yán)格按施工工藝進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，一年內(nèi)乙方對(duì)工程負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。
八、竣工驗(yàn)收：工程完工后，自乙方申請(qǐng)驗(yàn)收之日起，十五天內(nèi)甲方應(yīng)及時(shí)組織驗(yàn)收，不得以任何理由拖延驗(yàn)收，若超過(guò)十五天甲方仍未組織驗(yàn)收視為甲方驗(yàn)收合格。
九、工程款結(jié)算方式：
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頁(yè)，共3頁(yè)
十一、爭(zhēng)議的解決。雙方約定，在履行合同工程過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方應(yīng)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
代表人（簽字）：
簽訂日期：年月日
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混凝土道路工程維修方案設(shè)計(jì)篇五
該工程建筑面積：3.9萬(wàn)平方米。
樓盤以鋪面、銀行、賓館酒店、超市、麥當(dāng)勞、肯德基等商鋪為主。
轄區(qū)共用設(shè)施設(shè)備資料及現(xiàn)狀（抽查）：
現(xiàn)場(chǎng)初步查看情況（現(xiàn)場(chǎng)抽查-地下室部分）
地下室有積水井但是排水溝未做、地下室基礎(chǔ)外墻有兩處地面水滲漏情況（設(shè)備房位置處），需要整改重做防水處理。另外：建議采用中央空調(diào)制冷、采暖、提供冷氣或暖氣和賓館的衛(wèi)生熱水，對(duì)冷氣、暖氣和熱水實(shí)行統(tǒng)一管理。
鑒于工程現(xiàn)狀情況，從物業(yè)工程維修維保服務(wù)方面，建議考慮物業(yè)工程維修維保技術(shù)人員跟蹤監(jiān)督、熟悉現(xiàn)場(chǎng)、早期進(jìn)行有關(guān)管理，為日后物業(yè)工程維修維保工作順利展開打下良好基礎(chǔ)。物業(yè)前期介入主要是檢查發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并提出合理化建議及整改方案，督促建設(shè)、施工單位整改，保持和設(shè)計(jì)單位的聯(lián)系溝通。對(duì)租戶加強(qiáng)裝修審核，嚴(yán)格按裝修管理辦法或條列執(zhí)行。加強(qiáng)水、電管理，特別是物業(yè)前期和裝修施工臨時(shí)用水、用電的嚴(yán)格管理等等。
和商戶裝修及物業(yè)費(fèi)（工程維修維保部分）測(cè)算參考
2）、主力店的租用設(shè)備、公共區(qū)域照明供電是否接入主力店自用回路；
3）公共區(qū)域照明的開閉是否能自動(dòng)控制，是否采取了節(jié)能措施；
4）計(jì)量方式關(guān)注各主力店是否可以獨(dú)立計(jì)量，盡量減少代收、代墊情況；
5）水系統(tǒng)為低層市政直供；
2、從商場(chǎng)日常經(jīng)營(yíng)需要出發(fā)提出合理化建議：
6）隔油池、化糞池、排油煙井等設(shè)施是否滿足餐飲業(yè)態(tài)需要；
7)外立面關(guān)注材質(zhì)的選擇，廣告位和墻面的占比、安裝方式等。
8）維修及設(shè)備管理用房面積是否滿足需求；
1、竣工時(shí)物業(yè)驗(yàn)收疏忽會(huì)為后期物業(yè)管理造成管理難題
質(zhì)量問(wèn)題總是給發(fā)展商和物業(yè)管理公司留下一個(gè)又一個(gè)的難題，例如房屋建筑內(nèi)在的質(zhì)量問(wèn)題，施工建造中留下的安全隱患，設(shè)備安裝調(diào)試的欠缺等。這些問(wèn)題往往在竣工時(shí)物業(yè)公司不易察覺(jué)，加上驗(yàn)收疏忽遺留下的問(wèn)題，必然造成后期工程維修及管理的力不從心。
2、利用管理公司的專業(yè)能力實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)效管理
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