人的記憶力會(huì)隨著歲月的流逝而衰退,寫作可以彌補(bǔ)記憶的不足,將曾經(jīng)的人生經(jīng)歷和感悟記錄下來,也便于保存一份美好的回憶。寫范文的時(shí)候需要注意什么呢?有哪些格式需要注意呢?以下是我為大家搜集的優(yōu)質(zhì)范文,僅供參考,一起來看看吧
別墅轟趴活動(dòng)策劃書篇一
又是一個(gè)周末到了,又可以讓爸爸開車帶我們出去逛逛了。
這個(gè)星期天,我們?nèi)サ姆较蚪凶?水。聽說要路過宛委山櫻花林,媽媽說那可不行,那路可擁擠了。爸爸果斷地在一個(gè)路口轉(zhuǎn)彎了,一路上車很少,看到很多美麗的風(fēng)景。有黃燦燦的油菜花地,有三三兩兩枝桃花,路過一個(gè)池塘的時(shí)候,我還聽到了大片青蛙的叫聲!
我們找到一座橋,叫做徐公橋。我看到很多人在洗衣服。媽媽不停地感慨說:原來這就是紹興的農(nóng)村??!
中午我們?cè)诼愤叺囊粋€(gè)農(nóng)家小飯店吃飯,那個(gè)老板娘特別熱情,特別喜歡我,給我一個(gè)胡柚吃。我們飯吃完了,她又追出來送媽媽一捆“雷筍”。
吃完飯繼續(xù)前進(jìn),最后我們到達(dá)一個(gè)叫做舜王廟的地方。我好像有點(diǎn)想起來了,以前我也來過這里,燒烤。我在一座大橋的下面玩得可開心了。我在玩什么呢?我在玩扔石子的游戲。媽媽教我打水漂,爸爸躲到車子里去睡覺了。媽媽說爸爸是個(gè)沒有童年的人,真可憐。不過后來媽媽也累了,我就管自己玩,把大大小小的石頭噗通噗通扔到水里去。最后我還試圖用石頭磊成一個(gè)一個(gè)的石墩,我的計(jì)劃是要踩著這些石墩渡過這條河。媽媽說,這個(gè)理想很偉大,不過她建議我以后帶上全班同學(xué)一起來完成這個(gè)巨大的工程。
在舜王廟里,我看到一些有趣的介紹。里面有棵巨大的香樟樹,叫做樹靈;還有一個(gè)故事,叫做魚靈。以后我再講給你們聽吧!
——廣州踏春好去處
別墅轟趴活動(dòng)策劃書篇二
在這美麗的季節(jié)里,大自然是孩子們最廣闊的教室,賦予孩子們?nèi)≈槐M的源泉,讓孩子在大自然這個(gè)知識(shí)的海洋里遨游成長。在新鮮的'空氣及陽光下,能增強(qiáng)體質(zhì),提高孩子對(duì)外界的適應(yīng)能力,同時(shí)增進(jìn)幼兒與教師之間的互動(dòng)關(guān)系,開闊幼兒的眼界,感受大自然的美,豐富幼兒情感,增強(qiáng)環(huán)保意識(shí)。
1.通過秋游活動(dòng),增進(jìn)幼兒與教師之間的互動(dòng)的關(guān)系,增強(qiáng)幼兒環(huán)保意識(shí)。
2.在活動(dòng)中讓幼兒走近大自然,感受大自然的無窮奧秘,體驗(yàn)活動(dòng)的樂趣。
3.讓幼兒充分感受集體外出時(shí)的興奮和喜悅,感受集體活動(dòng)的樂趣,培養(yǎng)集體意識(shí),集體觀念。
中班秋游活動(dòng)方案
時(shí)間:20xx年10月30日上午(周五 )
人民廣場
1.幼兒準(zhǔn)備:
(1)在公共場所不大聲喧嘩。
(2 )在公園里不隨便采摘花草。
(3)人多擁擠處排隊(duì),遵守規(guī)則。
(4)廢紙,包裝袋等雜物可以裝進(jìn)自己的垃圾袋,統(tǒng)一一起扔到垃圾池或或回收站。
2.教師準(zhǔn)備:
(1)制定方案與通知單,提前發(fā)放通知單,告知家長準(zhǔn)備出游時(shí)的必備物品,明確接送時(shí)間等。
(2)攜帶:照相機(jī),哨子,班牌,班級(jí)花名冊(cè),幼兒的掛牌,接送簽到表。
(3)班級(jí)可邀請(qǐng)幾名家委會(huì)成員來負(fù)責(zé)拍照,協(xié)助老師。
(4)對(duì)幼兒進(jìn)行安全與環(huán)保及季節(jié)性的教育。如:走路時(shí)眼睛看前面,不東張西望;排隊(duì)走時(shí),慢慢走,不推拉前面的小朋友;在活動(dòng)中,不能單獨(dú)離開集體應(yīng)與老師和小朋友在一起;教育能力較好的孩子應(yīng)照顧好較小的能力較弱的孩子,學(xué)會(huì)互相照顧,團(tuán)結(jié)友愛;公共場所不大聲喧嘩、在公園里不隨便采摘花草。
1.幼兒8:30在大二班集中,老師清點(diǎn)幼兒人數(shù),強(qiáng)調(diào)活動(dòng)要求:教育幼兒注意安全,注意言行文明,愛護(hù)公物,不隨地亂扔垃圾。
2.9:00準(zhǔn)時(shí)出發(fā),路上老師應(yīng)教育孩子注意安全,引導(dǎo)孩子們留意路旁的景色、感受城市變化,感知秋天大自然的景色變化。
3.到達(dá)目的地各教師清點(diǎn)人數(shù),老師向家長和小朋友簡單介紹情況,和游玩過程中所需注意事項(xiàng)。
4.教師有目的帶領(lǐng)幼兒觀察廣場的環(huán)境,感受大自然的景色變化,同時(shí)教育幼兒愛護(hù)花草樹木,有垃圾及時(shí)清除(滲透環(huán)保意識(shí))。
5.組織幼兒的游戲。
6.組織幼兒在合適的地方休息、吃點(diǎn)心。吃完后收拾場地,清除垃圾。
7.清點(diǎn)人數(shù),做好家長接回幼兒簽名工作。
1.排隊(duì)要走直線,眼睛看前面跟著帶隊(duì)老師走。
2.幼兒不獨(dú)自玩耍,及時(shí)清點(diǎn)人數(shù)。
別墅轟趴活動(dòng)策劃書篇三
一、方案概述
近年來隨著我國國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和國家住房制度的改革,人民生活水平不斷的提高,居住的環(huán)境也發(fā)生飛躍式的提高,人均居住面積從2-3平方米猛增至二、三十平方米,別墅也在這個(gè)良好的環(huán)境下得到猛進(jìn),成為眾多精英熱捧,也使人們的生活方式發(fā)生質(zhì)的改變,然而有些別墅地處比較僻靜,別墅的安全性成為業(yè)主們主要考慮的問題,如何才能保證別墅的安全呢,這就需要在別墅內(nèi)部及周圍安裝一套視頻監(jiān)控系統(tǒng)。
閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)在別墅內(nèi)重要的區(qū)域和場所安裝攝像機(jī),在別墅主要路口、停車場出入口、停車場內(nèi)以及別墅內(nèi)視角死區(qū)等地安置充足的高解像度數(shù)字?jǐn)z像機(jī),進(jìn)行密集式24小時(shí)不間斷監(jiān)控,視頻資料可以進(jìn)行本地存儲(chǔ),也可以供業(yè)主通過網(wǎng)絡(luò)實(shí)時(shí)觀看。
二、設(shè)計(jì)原則
本方案設(shè)計(jì)遵循技術(shù)先進(jìn)、功能齊全、性能穩(wěn)定、節(jié)約成本的原則。并綜合考慮施工、維護(hù)及操作因素,并將為今后的發(fā)展、擴(kuò)建、改造等因素留有擴(kuò)充的余地。本系統(tǒng)設(shè)計(jì)內(nèi)容是系統(tǒng)的、完整的、全面的;設(shè)計(jì)方案具有科學(xué)性、合理性、可操作性。
其具有以下原則:
1、先進(jìn)性與適用性
系統(tǒng)的技術(shù)性能和質(zhì)量指標(biāo)應(yīng)達(dá)到國際領(lǐng)先水平;同時(shí),系統(tǒng)的安裝調(diào)試、軟件編程和操作使用又應(yīng)簡便易行,容易掌握,適合中國國情和本項(xiàng)目的特點(diǎn)。該系統(tǒng)集國際上眾多先進(jìn)技術(shù)于一身,體現(xiàn)了當(dāng)前計(jì)算機(jī)控制技術(shù)與計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的最新發(fā)展水平,適應(yīng)時(shí)代發(fā)展的要求。同時(shí)系統(tǒng)是面向各種管理層次使用的系統(tǒng),其功能的配置以能給用戶提供舒適、安全、方便、快捷為準(zhǔn)則,其操作應(yīng)簡便易學(xué)。
2、經(jīng)濟(jì)性與實(shí)用性
充分考慮用戶實(shí)際需要和信息技術(shù)發(fā)展趨勢,根據(jù)用戶現(xiàn)場環(huán)境,設(shè)計(jì)選用功能和適合現(xiàn)場情況、符合用戶要求的系統(tǒng)配置方案,通過嚴(yán)密、有機(jī)的組合,實(shí)現(xiàn)最佳的性能價(jià)格比,以便節(jié)約工程投資,同時(shí)保證系統(tǒng)功能實(shí)施的需求,經(jīng)濟(jì)實(shí)用。
3、可靠性與安全性
系統(tǒng)的設(shè)計(jì)應(yīng)具有較高的可靠性,在系統(tǒng)故障或事故造成中斷后,能確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性、完整性和一致性,并具備迅速恢復(fù)的功能,同時(shí)系統(tǒng)具有一整套完成的系統(tǒng)管理策略,可以保證系統(tǒng)的運(yùn)行安全。
4、開放性
可實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程控制。
5、可擴(kuò)充性
系統(tǒng)設(shè)計(jì)中考慮到今后技術(shù)的發(fā)展和使用的需要,具有更新、擴(kuò)充和升級(jí)的可能。并根據(jù)今后該項(xiàng)目工程的實(shí)際要求擴(kuò)展系統(tǒng)功能,同時(shí),本方案在設(shè)計(jì)中留有冗余,以滿足今后的發(fā)展要求。
6、追求最優(yōu)化的系統(tǒng)設(shè)備配置
在滿足用戶對(duì)功能、質(zhì)量、性能、價(jià)格和服務(wù)等各方面要求的前提下,追求最優(yōu)化的系統(tǒng)設(shè)備配置,以盡量降低系統(tǒng)造價(jià)。
7、保留足夠的擴(kuò)展容量
該項(xiàng)目設(shè)備的控制容量上保留一定的余地,以便在系統(tǒng)中改造新的控制點(diǎn);系統(tǒng)中還保留與其他計(jì)算機(jī)或自動(dòng)化系統(tǒng)連接的接口;也盡量考慮未來科學(xué)的發(fā)展和新技術(shù)的應(yīng)用。
8、提高監(jiān)管力度與綜合管理水平
本項(xiàng)目系統(tǒng)設(shè)備控制需要高效率、準(zhǔn)確及可靠。本系統(tǒng)通過中央控制系統(tǒng)對(duì)各子系統(tǒng)運(yùn)行情況進(jìn)行綜合監(jiān)控,時(shí)時(shí)動(dòng)態(tài)撐握監(jiān)視及報(bào)警情況。閉路電視監(jiān)控大大減少勞動(dòng)強(qiáng)度,減少設(shè)備運(yùn)行維護(hù)人員;另外,系統(tǒng)的綜合統(tǒng)籌管理可使設(shè)備按最優(yōu)組合運(yùn)行,在最佳情況下運(yùn)行,既可節(jié)能,又可大大減少設(shè)備損耗,減少設(shè)備維修費(fèi)用,從而提高監(jiān)管力度與綜合管理水平。
三、設(shè)計(jì)規(guī)范和依據(jù)
1、《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(gb/t 50314—2000)
10、《工業(yè)電視系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》(gbj 115)
12、《消防聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備通用技術(shù)條件》(gb 16806—1997)
四、設(shè)計(jì)方案
本著系統(tǒng)既要先進(jìn)、實(shí)用、成熟、可靠,又要做到系統(tǒng)開放性、可擴(kuò)展性好,兼顧投資合理、效益最佳的目的。閉路電視監(jiān)控對(duì)現(xiàn)場設(shè)備進(jìn)行集中監(jiān)視、控制和管理,使這些設(shè)備得以安全、可靠、高效地運(yùn)行,最大限度地發(fā)揮智能管理的作用,創(chuàng)造安全、健康、舒適宜人和能提高工作效率的優(yōu)良環(huán)境,節(jié)約能源,并減少維護(hù)人員。
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別墅轟趴活動(dòng)策劃書篇四
營銷方案一:
方案名稱“秘密莊園拍賣會(huì)”
營銷策略:短時(shí)間快速吸引和調(diào)動(dòng)客戶購買欲望,發(fā)動(dòng)客戶關(guān)注熱情為核心,制定相應(yīng)活動(dòng)推廣詞 營銷核心:沖刺年底500萬銷售任務(wù)的短時(shí)高效營銷活動(dòng) 推廣詞精神主題:中國味,世界觀-適合中國人居住的莊園生活空間,秦嶺里最后的原生態(tài)建筑。 推廣總口號(hào):天造一半,人造一半(紫薇·山莊規(guī)劃團(tuán)隊(duì)根據(jù)項(xiàng)目所在區(qū)域的氣候特征及綜合資源優(yōu)勢,汲取世界名宅比弗利山莊貝肯山等世界同一緯度山林別墅設(shè)計(jì)精髓,融合秦嶺山體資源景觀與歐美山林建筑特色,最終確定了最適宜秦嶺地區(qū)山居生活的歐美山林建筑風(fēng)格,所有建筑均依山勢而起、隨山水景觀而動(dòng),創(chuàng)造出“山屋共融、景隨山動(dòng)”的視覺效果,將原生態(tài)山居生活的建筑理念完全融入到你的夢想生活中,讓項(xiàng)目變成真正意義上的“生長于秦嶺里的原生態(tài)建筑”。)
品牌意識(shí):紫薇又一杰作
營銷推廣活動(dòng):根據(jù)項(xiàng)目在推案時(shí)將房源分批推出的特點(diǎn),在推廣上摒棄了慣?!耙龑?dǎo)期、開盤期、強(qiáng)銷期、延續(xù)期、掃尾期”為階段的模式,而更多地考慮分波次推出案體的情況。
蓄勢準(zhǔn)備期:2015年12月1日—2015年xx月xx日
兩大原則:
企業(yè)品牌和產(chǎn)品品牌構(gòu)成母-子品牌,母-子品牌同時(shí)蓄勢。
通過領(lǐng)袖群體,帶動(dòng)主力購買層。
活動(dòng)主題:2套別墅1元競拍(摒棄了慣?!耙龑?dǎo)期、開盤期、強(qiáng)銷期、延續(xù)期、掃尾期”為階段的模式,以最大化調(diào)動(dòng)所有高端客戶關(guān)注度;并以稀缺、稀奇、稀少的饑餓營銷,短時(shí)間高熱度去化兩套別墅)
活動(dòng)地點(diǎn):售樓中心
主辦單位:西安紫薇地產(chǎn)
活動(dòng)亮點(diǎn):a.一元起拍活動(dòng),商品起拍+秦嶺里最后的原生態(tài)建筑(僅限兩套別墅)
b.專業(yè)的競拍活動(dòng)公司全程策劃
c.自助餐,活動(dòng)全程為客戶體驗(yàn)滿意度做最好服務(wù)
e.全程體驗(yàn)式營銷
活動(dòng)組織:客戶邀約1,項(xiàng)目前期意向客戶;2,紫薇地產(chǎn)公司和西安高科(集團(tuán))公司管理層的高端資源、紫薇地產(chǎn)所有合作商(供貨商、施工單位負(fù)責(zé)人等)具有實(shí)力購買客戶群;3、邀請(qǐng)全城企業(yè)高管參與(中國人忌諱“露富”,許多企業(yè)主和老板將自己的身份歸入中高級(jí)管理人士之中)
配合主題活動(dòng):設(shè)計(jì)師談別墅的空間與健康;易學(xué)大師談別墅的風(fēng)水觀;園林專家談別墅的園林設(shè)計(jì)與維護(hù);投資咨詢師談別墅的投資與增值;別墅經(jīng)驗(yàn)住戶談住別墅的心得;物業(yè)專家談別墅的物業(yè)管理與人性服務(wù)。
營銷方案二:方案名稱“女王駕到”
營銷策略:短時(shí)間快速抓住主力購買客群,通過現(xiàn)場活動(dòng)氣氛擠壓爆發(fā),并配合相應(yīng)活動(dòng)爭取完成2套別墅去化。
營銷核心:沖刺年底500萬銷售任務(wù)的短時(shí)高效營銷活動(dòng)
推廣詞精神主題:女王駕到!西安首席名媛盛典登臨紫薇莊園,一場引領(lǐng)西安時(shí)尚女士風(fēng)尚的名媛盛典在紫薇號(hào)莊園盛大開啟。夢幻禮服、時(shí)尚造型、t臺(tái)走秀……在紫薇莊園堪比《唐頓》的華貴與夢幻中,誠邀風(fēng)范大家共同鑒證…… 推廣總口號(hào):私人定制·名媛禮遇;女王駕到,禮遇秦嶺里最后的原生態(tài)建筑;獻(xiàn)給讀懂莊園生活的女王(協(xié)同西安省企業(yè)家俱樂部,誠邀女高管、企業(yè)主、或高管夫人、企業(yè)主愛人等)
活動(dòng)概述:“女王駕到·禮遇紫薇”;“獻(xiàn)給讀懂莊園生活的女王”(最終加冕女王得主將獲得紫薇公司巨額購房優(yōu)惠卷)
活動(dòng)時(shí)間:
活動(dòng)地點(diǎn):紫薇·山莊
主辦單位:西安紫薇地產(chǎn)
活動(dòng)亮點(diǎn):a.夢幻禮服、時(shí)尚造型、t臺(tái)走秀
b.專業(yè)的活動(dòng)公司全程策劃
c.企業(yè)家俱樂部全程參加
d.奢飾品展示,奢侈品牌介紹和珠寶品鑒
e.全程體驗(yàn)式營銷
活動(dòng)組織:客戶邀約1,項(xiàng)目前期意向客戶;2,紫薇地產(chǎn)公司和西安高科(集團(tuán))公司管理層的高端資源、紫薇地產(chǎn)所有合作商(供貨商、施工單位負(fù)責(zé)人等)具有實(shí)力購買客戶群;3、邀請(qǐng)全城企業(yè)高管參與(中國人忌諱“露富”,許多企業(yè)主和老板將自己的身份歸入中高級(jí)管理人士之中)
配合主題活動(dòng):奢飾品展示,奢侈品牌介紹和珠寶品鑒大師現(xiàn)場品鑒
)
《開盤前推廣方案》
一、推廣總體思路:
別墅生活,是高端生活場所的頂級(jí)形式,也高端人士的終極追求;
稀缺別墅,是現(xiàn)有土地政策影響下,別墅用地越來越少,市場越來越稀缺;
山水別墅生活,則是高端人士追求養(yǎng)生度假生活的不二選擇;
加上鄰畔x江之源,近享千畝原森,富氧生態(tài)之地;
這些都是目前項(xiàng)目對(duì)高端客群最有打動(dòng)力的手牌之一。
可以說,項(xiàng)目得天獨(dú)厚的'大自然資源以及不可復(fù)制的地段,加上本次要推的稀缺產(chǎn)品,都將項(xiàng)目指向“藏品”級(jí)別墅。 而“x江源頭+千畝原森+藏品”能夠較為直接地奠定項(xiàng)目高端產(chǎn)品的形象。
所以推廣圍繞“x江源頭”“千畝原森”和“珍藏品”更容易展開,以廣告宣傳的虛線結(jié)合營銷活動(dòng)的實(shí)線,虛實(shí)兩線結(jié)合緊密圍繞本中心主題鋪排整個(gè)推廣線較能產(chǎn)生效果。
廣告虛線以大氣高端的形象面市,強(qiáng)調(diào)“x江源頭”“千畝原森”“藏品”,傳遞稀缺不可復(fù)制的地段信息,多個(gè)媒體配合進(jìn)行。
同時(shí)在建立完善的微信平臺(tái),定期在自已的媒體做軟性的項(xiàng)目話題推送。
活動(dòng)實(shí)線,圍繞“藏”字進(jìn)行,多渠道展開宣傳。整個(gè)活動(dòng)線貫穿一個(gè)大型活動(dòng),即在每個(gè)小活動(dòng)均做大型活動(dòng)的相關(guān)預(yù)告宣傳。根據(jù)客群的不同,定制不同的活動(dòng),多個(gè)點(diǎn)累客,中心點(diǎn)爆發(fā),在圍繞中心的高端主題活動(dòng)將項(xiàng)目影響力推向高-潮。
二、總體推廣主題
營銷戰(zhàn)略組合
精準(zhǔn)定向營銷+轟動(dòng)事件營銷+圈層創(chuàng)新營銷+跨界營銷+媒介資源整合
營銷戰(zhàn)略組合說明:
精準(zhǔn)定向營銷:挖掘符合本項(xiàng)目的準(zhǔn)確客戶群,派專人進(jìn)行一對(duì)一面對(duì)面的定向銷售,更精準(zhǔn)更有效。
轟動(dòng)事件營銷:尋找xx市市場的敏感點(diǎn),通過大型公關(guān)活動(dòng),迅速引爆市場,引發(fā)對(duì)xx-xx項(xiàng)目的強(qiáng)烈關(guān)注。
圈層創(chuàng)新營銷:建立xx-xx度假區(qū)會(huì)員庫,先通高爾夫俱樂部,吸收高端會(huì)員,搭建高端營銷傳播平臺(tái)。
跨界營銷:嫁接相關(guān)高端品牌或社會(huì)名人,進(jìn)行捆-綁聯(lián)動(dòng),營造頂級(jí)“近山水豪宅”生活系統(tǒng),提升項(xiàng)目地位和檔次。 媒介資源整合:以新聞、軟文為主,配合相關(guān)活動(dòng),事件話題炒作,結(jié)合節(jié)點(diǎn)性硬廣重磅出擊。
三、媒體宣傳及推廣方案
先以媒體牽頭,用媒體的角度發(fā)現(xiàn)“藏”在距離市區(qū)10公里的甲天下山水之源的勝景。從xx-xx廟、千畝森林公園和x江源頭三個(gè)角度,描繪地段的人文價(jià)值。先炒熱地段,在炒地段的同時(shí),以軟性植入的方式加入項(xiàng)目的介紹。在進(jìn)行數(shù)周的軟文專題報(bào)道之后,開始打硬廣,同時(shí)用軟文解讀項(xiàng)目的文化價(jià)值和規(guī)劃。之后1個(gè)月時(shí)間強(qiáng)推預(yù)約硬廣。
節(jié)奏:第一階段每周一期,利用網(wǎng)絡(luò)和報(bào)廣做地段的軟文宣傳,
第二階段軟硬結(jié)合做一個(gè)月的項(xiàng)目形象介紹,
第三階段用全硬廣強(qiáng)推一個(gè)月項(xiàng)目產(chǎn)品預(yù)約。
媒介:晚報(bào)為主,輔助《居xx市》、桂房網(wǎng)、騰訊房產(chǎn)等
1、自媒體宣傳:
自己建立完善的微信平臺(tái),每周推送高端客群感興趣的財(cái)經(jīng)、時(shí)事、健康等話題。配合線下活動(dòng),搜集粉絲,定期舉行線上活動(dòng) (具體活動(dòng)內(nèi)容和推送內(nèi)容需研究思考再落實(shí))
2、高端客戶直郵:
與擁有項(xiàng)目相應(yīng)客群資源的郵政局合作,向相關(guān)客群直郵寄廣告明信片或廣告郵封。(現(xiàn)與x縣城郵政局聯(lián)系好郵投業(yè)務(wù)) 郵政局為本項(xiàng)目收集的客戶群包括:(具體數(shù)量另列)
xx市及x縣城注冊(cè)資金在千萬以上的企業(yè)法人和股東;
事業(yè)、政府單位主任或局長以上級(jí)別
各大銀行vip鉆石客戶
購車在50-100萬元以上的車主; 明信片或郵封需要設(shè)計(jì)高端,每張都是項(xiàng)目得天獨(dú)厚景觀資源實(shí)景合成照片,并附上簡約有生活哲理的又不出項(xiàng)目特性的文字。直接將廣告郵寄到目標(biāo)客戶群的桌面上!
3、與銀行鉆石級(jí)客戶聯(lián)動(dòng)
與銀行合作,尋找銀行高儲(chǔ)蓄客源(流動(dòng)資動(dòng)數(shù)千萬、固定資金千萬),通過廣告郵寄,或組織客戶紅酒會(huì)、風(fēng)投講座等活動(dòng)與客戶面對(duì)面營銷。
目前,已聯(lián)系到郵政儲(chǔ)蓄銀行和xx市工行某支行,與銀行的合作建議有:
針對(duì)年流動(dòng)資金在數(shù)千萬以上的客戶
在對(duì)帳單上做項(xiàng)目廣告或夾帶廣告單;
由銀行設(shè)計(jì)高端客戶聯(lián)誼活動(dòng),我們考慮合作方式;
針對(duì)在工行貸款買車在100萬左右的車主
直接郵寄廣告函;
邀請(qǐng)參與本項(xiàng)目有關(guān)活動(dòng);
4、與xx市民航貴賓部合作
民航是高端人士出行必用的交通工具,與民航貴賓部合作,更有利于本項(xiàng)目挖掘高端客戶群。
合作方案建議:
1、 在部份飛機(jī)票上印制廣告
2、 在候機(jī)室放置廣告宣傳
5、與高檔名車館和進(jìn)口品牌車店合作
別墅與進(jìn)口高端車的客戶群都是一致的,購買高端車的客戶具有購買別墅的實(shí)力,同樣車行也需要?jiǎng)e墅的客戶群。
四、營銷活動(dòng)
1、主要活動(dòng)事件
xx市近來“明星”效應(yīng)表現(xiàn)強(qiáng)烈,如中國好聲音、汪峰、楊鈺瑩乃至彰泰請(qǐng)來的郎咸平等,都引來了非常大的關(guān)注。用明星+臻品+事件的組合拳來做一場大事件,相信會(huì)在短時(shí)間內(nèi)引來巨大的關(guān)注。結(jié)合主題,做藏品相關(guān)活動(dòng)為上選。
本項(xiàng)目的高端客戶群大多數(shù)喜愛藏品及有足夠的余錢搞收藏,利用他們的愛好及需求,結(jié)合本項(xiàng)目藏品級(jí)別墅,做一場轟動(dòng)的藏品活動(dòng)。
好處:
能吸引高資產(chǎn)人群的強(qiáng)烈興趣;
能讓這類低調(diào)的富豪人群主動(dòng)走出來,熱情的參與活動(dòng);
能引起社會(huì)的廣泛關(guān)注;
絕對(duì)提升項(xiàng)目的高品質(zhì)效益;
建議:
有請(qǐng)著名的文物學(xué)家:馬末都,廣西電臺(tái)火熱節(jié)目《收藏馬末都》主持人
《收藏馬末都》中馬未都說收藏為很多人熟知,以馬未都為明星邀約對(duì)象,輔以千件藏品展+“鑒寶”的形式,成為全城聚焦,關(guān)鍵是引起高資產(chǎn)人群主動(dòng)走出來,強(qiáng)烈關(guān)注。讓xx-xx度假區(qū)知名度、美譽(yù)度迅速爆增,即時(shí)推出xx-xx藏品墅,積蓄精準(zhǔn)高資產(chǎn)客源,迅速銷售。
活動(dòng)主題:《馬未都講壇》“天下爭藏” (建議在開盤前舉辦)
活動(dòng)人群:本項(xiàng)目的來訪意向客戶,目標(biāo)高端客戶,藏品愛好者、全市市民
活動(dòng)地點(diǎn):項(xiàng)目營銷地或星級(jí)酒店
活動(dòng)內(nèi)容:
(1)、藏品展:小型藏品展作為活動(dòng)預(yù)熱,每周在接待中心展出幾件珍貴藏品,引起市民關(guān)注。
(2)、鑒寶活動(dòng):同時(shí)進(jìn)行“馬未都幫您鑒寶”的活動(dòng)報(bào)名,以及搶“千件臻寶展”門票活動(dòng)。
(3)、馬末都藏品大管家全城招募:
a、與馬未都一起清點(diǎn)臻品,協(xié)助馬未都進(jìn)行鑒寶,成為活動(dòng)當(dāng)天藏品大管家!
b、通過微信、接待中心現(xiàn)場報(bào)名,全民均可參與報(bào)名
c、評(píng)選(規(guī)則略)
(4)、馬未都講藏品:
a、千件藏品展
b、藏品大管家亮相公布
c、馬未都現(xiàn)場將藏品相關(guān)知識(shí)
d、馬未都鑒寶
e、現(xiàn)場抽獎(jiǎng)
2、政府、合作單位等公關(guān)活動(dòng) (建議在開盤前后舉辦)
通過高爾夫家庭邀請(qǐng)賽,無疑是一個(gè)好的選擇。活動(dòng)形式高大上,且加入家庭兩個(gè)字,又有生活趣味,相信會(huì)吸引很多人。
活動(dòng)人群:合作單位中高層、政府部門人員、銀行大客戶等
活動(dòng)地點(diǎn):最好能在項(xiàng)目開辟出一塊非標(biāo)準(zhǔn)但是能夠用于比賽的場地,如果來不及則考慮其他。
活動(dòng)內(nèi)容:
1)、活動(dòng)邀約:制作精美的邀請(qǐng)函,深入到邀約單位(或直接進(jìn)行郵局投遞廣告宣傳),呈送邀約函的同時(shí),贈(zèng)送項(xiàng)目宣傳資料及有紀(jì)念意義的禮品,如關(guān)于x江的郵冊(cè)、項(xiàng)目自做的高檔雨傘等(需來現(xiàn)場領(lǐng))。
2)、預(yù)約報(bào)名:通過掃描二維碼的方式,在微信平臺(tái)完成報(bào)名搜集粉絲。(視情況,也接受紙質(zhì)報(bào)名)。對(duì)于銀行鉆石會(huì)員,可以 用積分兌換禮品的方式,通過銀行發(fā)送短信邀請(qǐng)會(huì)要到接待中心,換取禮品。在換取禮品的同時(shí),邀請(qǐng)其參加高爾夫家庭邀請(qǐng)賽。
3)、知名高爾夫教練指導(dǎo)課:正式比賽前,邀請(qǐng)知名高爾夫教練開課進(jìn)行指導(dǎo)。
4)、邀請(qǐng)大家加盟度假區(qū)會(huì)員,享受更多高爾夫活動(dòng)內(nèi)容,同時(shí)開展別墅訂購活動(dòng)。
3、跨界營銷
邀請(qǐng)其會(huì)員加入高爾夫家庭邀請(qǐng)賽
(目前聯(lián)系到上海大眾車行,但其客戶消費(fèi)能力不強(qiáng),下一步可與奔馳車行和奧迪車行進(jìn)行聯(lián)系)
4、圈層營銷
(1)、組建高爾夫俱樂部,實(shí)現(xiàn)會(huì)員加盟。或以xx-xx度假區(qū)名義辦卡,引吸納穩(wěn)定的、高資產(chǎn)的會(huì)員,積蓄我們的客戶資源庫。通過舉辦高爾夫相關(guān)活動(dòng),吸引客戶到現(xiàn)場,更有利用銷售。
(五)、項(xiàng)目地塊炒作方案
結(jié)合本項(xiàng)目大自然富氧生態(tài)環(huán)境,提倡講究生活就應(yīng)是天天養(yǎng)生度假;
結(jié)合本項(xiàng)目群山腳下,雙玉帶纏腰的風(fēng)水,提倡講究生活就應(yīng)是選旺財(cái)旺丁之風(fēng)水寶地。
這也正是絕大多數(shù)富裕階層,為自己及家人所不懈追求的理想生活。
1、舉辦“xx-xx度假生活養(yǎng)生或風(fēng)水論壇”
許多商業(yè)樓盤會(huì)經(jīng)常舉行“財(cái)富論壇”,邀請(qǐng)國內(nèi)著名的企業(yè)家和經(jīng)濟(jì)學(xué)家前來交流,相互學(xué)習(xí),像萬達(dá)地產(chǎn)都舉辦過多次的論壇和養(yǎng)生類講座。
好處:
引發(fā)高端人士的強(qiáng)求興趣;
以名人專業(yè)講座的高度,更易說服這類高智商、高閱歷的人群認(rèn)可本項(xiàng)目。
xx-xx智庫:中外知名學(xué)者組成的公共政策研究機(jī)構(gòu),涉及佛學(xué)、易經(jīng)、養(yǎng)生、風(fēng)水、財(cái)政等多個(gè)領(lǐng)域的學(xué)術(shù)學(xué)派,被邀請(qǐng)于全國各地舉辦大型專題專場,曾受邀于潘石屹等商界名人進(jìn)行專家論壇講座。
活動(dòng)時(shí)間:開盤后
活動(dòng)人群:本項(xiàng)目的來訪意向客戶、挖掘的目標(biāo)高端客群、嘉賓等
活動(dòng)細(xì)則:略
五、媒體廣告宣傳計(jì)劃
如需要,后提交
六、本項(xiàng)目贈(zèng)品制作建議
價(jià)位:20~50元/把
別墅轟趴活動(dòng)策劃書篇五
一、方案概述
近年來隨著我國國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和國家住房制度的改革,人民生活水平不斷的提高,居住的環(huán)境也發(fā)生飛躍式的提高,人均居住面積從2-3平方米猛增至二、三十平方米,別墅也在這個(gè)良好的環(huán)境下得到猛進(jìn),成為眾多精英熱捧,也使人們的生活方式發(fā)生質(zhì)的改變,然而有些別墅地處比較僻靜,別墅的安全性成為業(yè)主們主要考慮的問題,如何才能保證別墅的安全呢,這就需要在別墅內(nèi)部及周圍安裝一套視頻監(jiān)控系統(tǒng)。
閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)在別墅內(nèi)重要的區(qū)域和場所安裝攝像機(jī),在別墅主要路口、停車場出入口、停車場內(nèi)以及別墅內(nèi)視角死區(qū)等地安置充足的高解像度數(shù)字?jǐn)z像機(jī),進(jìn)行密集式24小時(shí)不間斷監(jiān)控,視頻資料可以進(jìn)行本地存儲(chǔ),也可以供業(yè)主通過網(wǎng)絡(luò)實(shí)時(shí)觀看。
二、設(shè)計(jì)原則
本方案設(shè)計(jì)遵循技術(shù)先進(jìn)、功能齊全、性能穩(wěn)定、節(jié)約成本的原則。并綜合考慮施工、維護(hù)及操作因素,并將為今后的發(fā)展、擴(kuò)建、改造等因素留有擴(kuò)充的余地。本系統(tǒng)設(shè)計(jì)內(nèi)容是系統(tǒng)的、完整的、全面的;設(shè)計(jì)方案具有科學(xué)性、合理性、可操作性。
其具有以下原則:
1、先進(jìn)性與適用性
系統(tǒng)的技術(shù)性能和質(zhì)量指標(biāo)應(yīng)達(dá)到國際領(lǐng)先水平;同時(shí),系統(tǒng)的安裝調(diào)試、軟件編程和操作使用又應(yīng)簡便易行,容易掌握,適合中國國情和本項(xiàng)目的特點(diǎn)。該系統(tǒng)集國際上眾多先進(jìn)技術(shù)于一身,體現(xiàn)了當(dāng)前計(jì)算機(jī)控制技術(shù)與計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的最新發(fā)展水平,適應(yīng)時(shí)代發(fā)展的要求。同時(shí)系統(tǒng)是面向各種管理層次使用的系統(tǒng),其功能的配置以能給用戶提供舒適、安全、方便、快捷為準(zhǔn)則,其操作應(yīng)簡便易學(xué)。
2、經(jīng)濟(jì)性與實(shí)用性
充分考慮用戶實(shí)際需要和信息技術(shù)發(fā)展趨勢,根據(jù)用戶現(xiàn)場環(huán)境,設(shè)計(jì)選用功能和適合現(xiàn)場情況、符合用戶要求的系統(tǒng)配置方案,通過嚴(yán)密、有機(jī)的組合,實(shí)現(xiàn)最佳的性能價(jià)格比,以便節(jié)約工程投資,同時(shí)保證系統(tǒng)功能實(shí)施的需求,經(jīng)濟(jì)實(shí)用。
3、可靠性與安全性
系統(tǒng)的設(shè)計(jì)應(yīng)具有較高的可靠性,在系統(tǒng)故障或事故造成中斷后,能確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性、完整性和一致性,并具備迅速恢復(fù)的功能,同時(shí)系統(tǒng)具有一整套完成的系統(tǒng)管理策略,可以保證系統(tǒng)的運(yùn)行安全。
4、開放性
可實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程控制。
5、可擴(kuò)充性
系統(tǒng)設(shè)計(jì)中考慮到今后技術(shù)的發(fā)展和使用的需要,具有更新、擴(kuò)充和升級(jí)的可能。并根據(jù)今后該項(xiàng)目工程的實(shí)際要求擴(kuò)展系統(tǒng)功能,同時(shí),本方案在設(shè)計(jì)中留有冗余,以滿足今后的發(fā)展要求。
6、追求最優(yōu)化的系統(tǒng)設(shè)備配置
在滿足用戶對(duì)功能、質(zhì)量、性能、價(jià)格和服務(wù)等各方面要求的前提下,追求最優(yōu)化的系統(tǒng)設(shè)備配置,以盡量降低系統(tǒng)造價(jià)。
7、保留足夠的擴(kuò)展容量
該項(xiàng)目設(shè)備的控制容量上保留一定的余地,以便在系統(tǒng)中改造新的控制點(diǎn);系統(tǒng)中還保留與其他計(jì)算機(jī)或自動(dòng)化系統(tǒng)連接的接口;也盡量考慮未來科學(xué)的發(fā)展和新技術(shù)的應(yīng)用。
8、提高監(jiān)管力度與綜合管理水平
本項(xiàng)目系統(tǒng)設(shè)備控制需要高效率、準(zhǔn)確及可靠。本系統(tǒng)通過中央控制系統(tǒng)對(duì)各子系統(tǒng)運(yùn)行情況進(jìn)行綜合監(jiān)控,時(shí)時(shí)動(dòng)態(tài)撐握監(jiān)視及報(bào)警情況。閉路電視監(jiān)控大大減少勞動(dòng)強(qiáng)度,減少設(shè)備運(yùn)行維護(hù)人員;另外,系統(tǒng)的綜合統(tǒng)籌管理可使設(shè)備按最優(yōu)組合運(yùn)行,在最佳情況下運(yùn)行,既可節(jié)能,又可大大減少設(shè)備損耗,減少設(shè)備維修費(fèi)用,從而提高監(jiān)管力度與綜合管理水平。
三、設(shè)計(jì)規(guī)范和依據(jù)
1、《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(gb/t 50314—2000)
10、《工業(yè)電視系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》(gbj 115)
12、《消防聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備通用技術(shù)條件》(gb 16806—1997)
四、設(shè)計(jì)方案
本著系統(tǒng)既要先進(jìn)、實(shí)用、成熟、可靠,又要做到系統(tǒng)開放性、可擴(kuò)展性好,兼顧投資合理、效益最佳的目的。閉路電視監(jiān)控對(duì)現(xiàn)場設(shè)備進(jìn)行集中監(jiān)視、控制和管理,使這些設(shè)備得以安全、可靠、高效地運(yùn)行,最大限度地發(fā)揮智能管理的作用,創(chuàng)造安全、健康、舒適宜人和能提高工作效率的優(yōu)良環(huán)境,節(jié)約能源,并減少維護(hù)人員。
視頻采集部分:
本套監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)計(jì)安裝5個(gè)監(jiān)控點(diǎn),分別監(jiān)看別墅的主要出入口和別墅四周,全部采用網(wǎng)絡(luò)攝像機(jī),其中門口選用興安達(dá)的百萬像素半球攝像機(jī),吸頂安裝,美觀大方,自帶12米紅外燈,當(dāng)光線比較暗的時(shí)候,自動(dòng)啟動(dòng)紅外燈進(jìn)行補(bǔ)光,可以實(shí)現(xiàn)24小時(shí)日夜監(jiān)控,記錄下出入別墅的人員情況。
另外在別墅的四周分別安裝4個(gè)興安達(dá)的200萬像素的網(wǎng)絡(luò)高速球,可360度連續(xù)旋轉(zhuǎn),水平控制速度0.1-250/秒,垂直控制速度0.1-150/秒,內(nèi)置超低照度一體化變焦攝像機(jī),金屬外殼,防塵、防水,ip等級(jí)達(dá)到66,可以直接用于室外安裝,24小時(shí)全天候監(jiān)控。
所有的網(wǎng)絡(luò)攝像機(jī)均自帶標(biāo)準(zhǔn)的rj45的網(wǎng)絡(luò)接口,可以直接將采集到的視頻信號(hào)轉(zhuǎn)換為數(shù)字信號(hào),通過網(wǎng)絡(luò)傳輸?shù)奖O(jiān)控存儲(chǔ)及控制設(shè)備。
視頻傳輸部分
由于前段采用的都是網(wǎng)絡(luò)攝像機(jī),傳輸通過現(xiàn)有的別墅局域網(wǎng)絡(luò)就可以,不需要另外布線,由于路數(shù)比較少,網(wǎng)絡(luò)采用百兆的帶寬就可以了。前段設(shè)備的供電采用就近取電方式,通過配套的電源適配器給攝像機(jī)供電就可以了。
視頻信號(hào)存儲(chǔ)顯示部分:
在別墅的適當(dāng)位置安裝一臺(tái)興安達(dá)的nvr,其自帶16個(gè)盤位,最多可以安裝16塊2t硬盤,用于所有視頻信號(hào)的存儲(chǔ),全部視頻圖像按最佳格式存儲(chǔ)的話,可以存儲(chǔ)40天以上,磁盤存滿后,可以自動(dòng)覆蓋,無需人為干預(yù)。如果降低碼流或采用報(bào)警錄像的方式,那存儲(chǔ)的是會(huì)更長一些。磁盤支持熱插拔,采取硬raid方式,支持raid 5,即使磁盤損壞,也能保證視頻資料的完整,不會(huì)丟失數(shù)據(jù)。
用戶通過筆記本在家或外地,通過授權(quán)后,可以隨時(shí)訪問前端的視頻圖像或回放錄像資料,方便快捷,當(dāng)發(fā)現(xiàn)有問題的圖像時(shí),可以隨時(shí)導(dǎo)出,永久保存。
五、系統(tǒng)功能特點(diǎn):
1、主要功能:
支持tcp/ip協(xié)議,輕易組成網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控系統(tǒng)
遠(yuǎn)程監(jiān)看:可以掉看任一路遠(yuǎn)程視頻
遠(yuǎn)程回放:可以對(duì)任一路前端主機(jī)的錄像資料遠(yuǎn)程進(jìn)行檢索回放
電子地圖:可在客戶端設(shè)置電子地圖,方便客戶查找前端攝像機(jī)
分布式存儲(chǔ)利用網(wǎng)絡(luò)資源可存儲(chǔ)超大容量數(shù)據(jù),可在本地或中心保存數(shù)據(jù)
2、技術(shù)特點(diǎn):
別墅轟趴活動(dòng)策劃書篇六
通過這次活動(dòng),讓同學(xué)們認(rèn)識(shí)普通話,學(xué)習(xí)普通話。了解普通話,知道了推廣普通話的重要性。在今后的生活,知道不僅自己要說好普通話,還要積極推廣普通話。
1.主持人:楊心怡,裴茂涵。
2.表演者:湯黃歆,何彩妮等。
主持人裴茂涵、楊心怡:敬愛的老師,親愛的同學(xué)們,大家好!
裴:眾所周知,本周是推普周,理所當(dāng)然每個(gè)人都應(yīng)該講 一口標(biāo)準(zhǔn)的普通話! 裴:第13屆全國推廣普通話宣傳周活動(dòng)于今年的九月10日至16日在全國普遍開展,今年推普周的宣傳主題是“規(guī)范使用國家通用語言文字 弘揚(yáng)中華優(yōu)秀文化傳統(tǒng)”。
楊:我國是一個(gè)多民族、多語言、多方言的人口大國,使用語言約80種,使用文字有30多種。其中,漢語就分為七大方言,每種方言又包括若干種次方言和土語。隔山話不通,隔河音不同的事很常見。言語不通對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、人際交流造成若干不便。
裴:所以新中國成立不久國家就推廣全國通用的普通話,并寫入了《憲法》。幾十年推普取得了很大成績,但方言還存在,貽誤工作,影響交流,甚至造成矛盾。因此,克服語言障礙、克服方言,推廣普通話就成為現(xiàn)代化建設(shè)進(jìn)程中一項(xiàng)十分重要的基礎(chǔ)性社會(huì)工程。
楊:下面我們先請(qǐng)裴茂涵同學(xué)介紹一些有關(guān)普通話的小知識(shí)。
裴:我們大家都會(huì)講普通話,那么究竟什么是普通話?有人說:“普通話等于北京話,會(huì)說北京話就會(huì)說普通話”,您認(rèn)為這種想法對(duì)嗎?下面有請(qǐng) 蔡情儀同學(xué)為大家回答一下。
楊:下面有請(qǐng)王雅璇同學(xué)上來表演一段繞口令:“石獅有十四只石獅”
裴:下面我們將進(jìn)行下一輪:推廣普通話知識(shí)問答競賽,我們先請(qǐng)每個(gè)小組推選一名代表上來參加。題目非常簡單,就在剛才四位同學(xué)介紹的推廣普通話小知識(shí)里面。
楊:規(guī)則是提出問題后第一個(gè)舉手的同學(xué)答題,對(duì)方答題時(shí)不能插嘴!答對(duì)一個(gè)題目,就加一面旗!
裴:第一道題:根據(jù)普通話的定義,你能說出普通話是以哪種語音為標(biāo)準(zhǔn)音的?北京方言。
楊:今年九月第三周的全國推普周是第幾屆?12屆。
裴:本屆推普周的推廣普通話大使是哪兩位,你能說出其中一位嗎?王小丫,王剛。
楊:好,下面進(jìn)行選擇題。
a.1997年 b. 1998年! c. 1999
a.正確 ! b. 錯(cuò)誤
a.正確 b. 錯(cuò)誤!
a.正確 ! b. 錯(cuò)誤
a.正確! b. 錯(cuò)誤
結(jié)束語:
裴:今天的主題班會(huì)馬上就要結(jié)束了,通過這次活動(dòng),我們都知道了推廣普通話的重要性。在我們今后的生活,不僅自己要說好普通話,還要積極推廣普通話。
楊:是啊,大家都來推廣普通話,全社會(huì)普及普通話,讓大家開心溝通,講訴成功。今天的主題班會(huì)“《我是中國娃,愛說普通話》”到此結(jié)束,謝謝大家。
別墅轟趴活動(dòng)策劃書篇七
營銷策略:短時(shí)間快速吸引和調(diào)動(dòng)客戶購買欲望,發(fā)動(dòng)客戶關(guān)注熱情為核心,制定相應(yīng)活動(dòng)推廣詞 營銷核心:沖刺年底500萬銷售任務(wù)的短時(shí)高效營銷活動(dòng) 推廣詞精神主題:中國味,世界觀-適合中國人居住的莊園生活空間,秦嶺里最后的原生態(tài)建筑。 推廣總口號(hào):天造一半,人造一半(紫薇·山莊規(guī)劃團(tuán)隊(duì)根據(jù)項(xiàng)目所在區(qū)域的氣候特征及綜合資源優(yōu)勢,汲取世界名宅比弗利山莊貝肯山等世界同一緯度山林別墅設(shè)計(jì)精髓,融合秦嶺山體資源景觀與歐美山林建筑特色,最終確定了最適宜秦嶺地區(qū)山居生活的歐美山林建筑風(fēng)格,所有建筑均依山勢而起、隨山水景觀而動(dòng),創(chuàng)造出“山屋共融、景隨山動(dòng)”的視覺效果,將原生態(tài)山居生活的建筑理念完全融入到你的夢想生活中,讓項(xiàng)目變成真正意義上的“生長于秦嶺里的原生態(tài)建筑”。)
品牌意識(shí):紫薇又一杰作
營銷推廣活動(dòng):根據(jù)項(xiàng)目在推案時(shí)將房源分批推出的特點(diǎn),在推廣上摒棄了慣?!耙龑?dǎo)期、開盤期、強(qiáng)銷期、延續(xù)期、掃尾期”為階段的模式,而更多地考慮分波次推出案體的情況。
蓄勢準(zhǔn)備期:2015年12月1日—2015年xx月xx日
兩大原則:
企業(yè)品牌和產(chǎn)品品牌構(gòu)成母-子品牌,母-子品牌同時(shí)蓄勢。
通過領(lǐng)袖群體,帶動(dòng)主力購買層。
活動(dòng)主題:2套別墅1元競拍(摒棄了慣?!耙龑?dǎo)期、開盤期、強(qiáng)銷期、延續(xù)期、掃尾期”為階段的模式,以最大化調(diào)動(dòng)所有高端客戶關(guān)注度;并以稀缺、稀奇、稀少的饑餓營銷,短時(shí)間高熱度去化兩套別墅)
活動(dòng)地點(diǎn):售樓中心
主辦單位:西安紫薇地產(chǎn)
活動(dòng)亮點(diǎn):a.一元起拍活動(dòng),商品起拍+秦嶺里最后的原生態(tài)建筑(僅限兩套別墅)
b.專業(yè)的競拍活動(dòng)公司全程策劃
c.自助餐,活動(dòng)全程為客戶體驗(yàn)滿意度做最好服務(wù)
e.全程體驗(yàn)式營銷
活動(dòng)組織:客戶邀約1,項(xiàng)目前期意向客戶;2,紫薇地產(chǎn)公司和西安高科(集團(tuán))公司管理層的高端資源、紫薇地產(chǎn)所有合作商(供貨商、施工單位負(fù)責(zé)人等)具有實(shí)力購買客戶群;3、邀請(qǐng)全城企業(yè)高管參與(中國人忌諱“露富”,許多企業(yè)主和老板將自己的身份歸入中高級(jí)管理人士之中)
配合主題活動(dòng):設(shè)計(jì)師談別墅的空間與健康;易學(xué)大師談別墅的風(fēng)水觀;園林專家談別墅的園林設(shè)計(jì)與維護(hù);投資咨詢師談別墅的投資與增值;別墅經(jīng)驗(yàn)住戶談住別墅的心得;物業(yè)專家談別墅的物業(yè)管理與人性服務(wù)。
營銷方案二:方案名稱“女王駕到”
營銷策略:短時(shí)間快速抓住主力購買客群,通過現(xiàn)場活動(dòng)氣氛擠壓爆發(fā),并配合相應(yīng)活動(dòng)爭取完成2套別墅去化。
營銷核心:沖刺年底500萬銷售任務(wù)的短時(shí)高效營銷活動(dòng)
推廣詞精神主題:女王駕到!西安首席名媛盛典登臨紫薇莊園,一場引領(lǐng)西安時(shí)尚女士風(fēng)尚的名媛盛典在紫薇號(hào)莊園盛大開啟。夢幻禮服、時(shí)尚造型、t臺(tái)走秀……在紫薇莊園堪比《唐頓》的華貴與夢幻中,誠邀風(fēng)范大家共同鑒證…… 推廣總口號(hào):私人定制·名媛禮遇;女王駕到,禮遇秦嶺里最后的原生態(tài)建筑;獻(xiàn)給讀懂莊園生活的女王(協(xié)同西安省企業(yè)家俱樂部,誠邀女高管、企業(yè)主、或高管夫人、企業(yè)主愛人等)
活動(dòng)概述:“女王駕到·禮遇紫薇”;“獻(xiàn)給讀懂莊園生活的女王”(最終加冕女王得主將獲得紫薇公司巨額購房優(yōu)惠卷)
活動(dòng)時(shí)間:
活動(dòng)地點(diǎn):紫薇·山莊
主辦單位:西安紫薇地產(chǎn)
活動(dòng)亮點(diǎn):a.夢幻禮服、時(shí)尚造型、t臺(tái)走秀
b.專業(yè)的活動(dòng)公司全程策劃
c.企業(yè)家俱樂部全程參加
d.奢飾品展示,奢侈品牌介紹和珠寶品鑒
e.全程體驗(yàn)式營銷
活動(dòng)組織:客戶邀約1,項(xiàng)目前期意向客戶;2,紫薇地產(chǎn)公司和西安高科(集團(tuán))公司管理層的高端資源、紫薇地產(chǎn)所有合作商(供貨商、施工單位負(fù)責(zé)人等)具有實(shí)力購買客戶群;3、邀請(qǐng)全城企業(yè)高管參與(中國人忌諱“露富”,許多企業(yè)主和老板將自己的身份歸入中高級(jí)管理人士之中)
配合主題活動(dòng):奢飾品展示,奢侈品牌介紹和珠寶品鑒大師現(xiàn)場品鑒
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