無論是個人還是組織，都需要設(shè)定明確的目標(biāo)，并制定相應(yīng)的方案來實現(xiàn)這些目標(biāo)。怎樣寫方案才更能起到其作用呢？方案應(yīng)該怎么制定呢？以下是我給大家收集整理的方案策劃范文，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
馬術(shù)培訓(xùn)融資方案 房地產(chǎn)創(chuàng)業(yè)計劃書融資方案篇一
1、公司簡介
主要內(nèi)容包括公司成立的時間、注冊資本金、公司宗旨與戰(zhàn)略、主要產(chǎn)品等，這方面的介紹是有必要的，它可以使人們了解你公司的歷史和團(tuán)隊。
2、公司現(xiàn)狀
在此將您公司的資本結(jié)構(gòu)、凈資產(chǎn)、總資產(chǎn)、年報或者其他有助于投資者認(rèn)識你的公司的有關(guān)參考資料附上。如果是私營公司還應(yīng)將前幾年經(jīng)過審計的財務(wù)報告以附件形式提供。如果經(jīng)過審計請注明審計會計師事務(wù)所，如果未經(jīng)審計也請注明。
3、股東實力
股東的背景也會對投資者產(chǎn)生重要的影響。如果股東中有大的企業(yè)，或者公司本身就屬于大型集團(tuán)，那么對融資會產(chǎn)生很多好處。如果大股東能提供某種擔(dān)保則更好。
4、歷史業(yè)績
對于開發(fā)企業(yè)而言，以前做過什么項目，經(jīng)營業(yè)績?nèi)绾?，都是要特別說明的地方，如果一個企業(yè)的開發(fā)經(jīng)驗豐富，那么對于其執(zhí)行能力就會得到承認(rèn)。
5、資信程度
把銀行提供的資信證明，工商、稅務(wù)等部門評定的各種獎勵，或者其他取得的榮譽，都可以寫進(jìn)去，而且要把相關(guān)資料作為附件列入。最好有證明的人員。
6、董事會決議
對于需要融資的項目，必須經(jīng)過公司決策層的同意。這樣才更加強了融資的可信程度，而不是戲言。
1、項目的基本情況
位置、占地面積、建筑面積、物業(yè)類型、工程進(jìn)度等，都是房地產(chǎn)開發(fā)的基本情況，需要在報告中指出。
2、項目來歷
項目來歷是指項目的來龍去脈，項目的上家是誰，怎么得到的項目，是否有遺留問題，是如何解決的等情況房地產(chǎn)創(chuàng)業(yè)計劃書融資方案房地產(chǎn)創(chuàng)業(yè)計劃書融資方案。
3、證件狀況文件
項目是否有土地證、用地規(guī)劃許可證、項目規(guī)劃許可證、開工證和銷售許可證等五證的情況。需要復(fù)印件。
4、資金投入
自有資金的數(shù)額、投入的比例、其他資金來源及所占比例、建筑商墊資情況、預(yù)計收到預(yù)售款等情況等，方便了解項目的資金狀況。
5、市場定位
指項目的市場定位，包括項目的物業(yè)類型、檔次、項目的目標(biāo)客戶群等
6、建造的過程和保證
項目的建筑安裝過程，如何得到保障可以如期完工。而不會耽誤工期，不會導(dǎo)致項目無法按期交付使用。
房地產(chǎn)是一個區(qū)域性的市場，受到地方經(jīng)濟(jì)的影響比較大。而表征一個地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展的指標(biāo)等數(shù)據(jù)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的定性說明等需在本部分體現(xiàn)。
房地產(chǎn)市場的分析比較復(fù)雜，而且說明起來可繁可簡房地產(chǎn)創(chuàng)業(yè)計劃書融資方案文章房地產(chǎn)創(chuàng)業(yè)計劃書融資方案簡單說需要定性分析本地區(qū)房地產(chǎn)市場的發(fā)展，平均價格，各種類型房地產(chǎn)的目標(biāo)客戶群等。復(fù)雜些說明則需要在時間數(shù)軸上表征價格的走勢波動，但是，因為很多地區(qū)沒有進(jìn)行常規(guī)的價格跟蹤，所以，嚴(yán)格數(shù)據(jù)的分析很難完成，但是可以通過典型項目的分析來代替。
分析現(xiàn)有的幾個類似項目的規(guī)劃、價格、銷售進(jìn)度、目標(biāo)客戶群等，同時，也需要羅列一些未來可能進(jìn)入市場競爭的對手項目情況，以及未來的市場供應(yīng)量等情況。
未來的市場預(yù)測很難預(yù)料，但是可以通過市場的周期的方法和重點因素分析法等分析方法做出預(yù)測。
公司主要團(tuán)隊的組成人員的名單，工作的經(jīng)歷和特點。如果一個團(tuán)隊有足夠多經(jīng)驗豐富的人員，則會對投資的安全有很大的保障。
企業(yè)內(nèi)部的部門設(shè)置、內(nèi)部的人員關(guān)系、公司文化等都可以進(jìn)行說明。
管理制度，管理結(jié)構(gòu)等的評價?？梢杂蓪ｉT的管理顧問公司來評價和說明。
對于企業(yè)產(chǎn)生重要影響的'需要說明的事項。
一個好的財務(wù)計劃，對于評估項目所需資金非常關(guān)鍵，如果財務(wù)計劃準(zhǔn)備的不好，會給投資者以企業(yè)管理者缺乏經(jīng)驗的印象，降低對企業(yè)的評價。本部分一般包括對投資計劃的財務(wù)假設(shè)，以及對未來現(xiàn)金流量表、資產(chǎn)負(fù)債表、損益表的預(yù)測。資金的來源和運用等內(nèi)容房地產(chǎn)創(chuàng)業(yè)計劃書融資方案投資創(chuàng)業(yè)。
其中，對于企業(yè)自有資金比例和流動性要求較高。
這部分是解決問題的關(guān)鍵，是否能夠取得資金，關(guān)鍵在于是否能夠通過融資方案解決各方的利益分配關(guān)系。)
方式：融資方式將以融資方(包括項目在內(nèi))的股權(quán)進(jìn)行抵押借款
這種投資方式是指投資人將風(fēng)險資本投資于擁有能產(chǎn)生較高收益項目的公司，協(xié)助融資人快速成長，在一定時間內(nèi)通過管理者回購等方式撤出投資，取得高額投資回報的一種投資方式。
b、簽訂風(fēng)險投資協(xié)議書：確定股權(quán)比例、確定退出時間、確定管理者回購方式、確定再融資資金數(shù)量及時間、確定管理上的監(jiān)控方式、確定協(xié)助義務(wù)。
c、在有關(guān)管理部門辦理登記手續(xù)
(2)債權(quán)融資方式
方式：投融資雙方簽定借貸合同進(jìn)行融資，確定相應(yīng)固定利率和收回貸款的期限。
(3)債轉(zhuǎn)股的融資方式
投融資雙方開始以借貸關(guān)系進(jìn)行融資，投資方在借貸期間內(nèi)或借貸期結(jié)束時，按相應(yīng)的比例折算成相應(yīng)的股份。
(4)房地產(chǎn)信托融資
(5)多種融資方式的組合
免責(zé)聲明：本文僅代表作者個人觀點,與本網(wǎng)無關(guān)。
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馬術(shù)培訓(xùn)融資方案 房地產(chǎn)創(chuàng)業(yè)計劃書融資方案篇二
1.企業(yè)融資的目的：為了擴大金陵藥業(yè)產(chǎn)品的生產(chǎn)，從而獲得更多的收益，擴大規(guī)模便于企業(yè)更好的發(fā)展。
2.企業(yè)融資的意義：優(yōu)化自身的資本結(jié)構(gòu)，提高自身的績效。企業(yè)融資功能是上市公司發(fā)展的內(nèi)在要求。資本市場的直接融資，是上市公司獲得資金的重要途徑。
3.企業(yè)融資的方式：融資方式，即企業(yè)融資的渠道。它可以分為兩類：債務(wù)性融資和權(quán)益性融資。
債務(wù)性融資包括銀行貸款、發(fā)行債券和應(yīng)付票據(jù)、應(yīng)付賬款等，后者主要指股票融資。債務(wù)性融資構(gòu)成負(fù)債，企業(yè)要按期償還約定的本息，債權(quán)人一般不參與企業(yè)的經(jīng)營決策，對資金的運用也沒有決策權(quán)。
權(quán)益融資是指向其他投資者出售公司的所有權(quán)，即用所有者的權(quán)益來交換資金。這將涉及到公司的合伙人、所有者和投資者間分派公司的經(jīng)營和管理責(zé)任。
二.公司項目優(yōu)勢及經(jīng)營范圍
1.優(yōu)勢：核心產(chǎn)品脈絡(luò)寧擁有獨家專利，是國家保密品種、甲類醫(yī)保品種、國家基本藥物目錄品種、中醫(yī)院急診科室必備品種，盈利能力突出。該產(chǎn)品進(jìn)入基本藥物目錄的概率很大。2008年該產(chǎn)品收入增速超過20％，公司業(yè)績對該產(chǎn)品敏感。
2.經(jīng)營范圍：中、西藥原料和制劑、生化制品、醫(yī)藥包裝制品、醫(yī)療器械、保健食品、天然飲料生產(chǎn)、化妝品生產(chǎn)、銷售。
三.利潤來源簡析：
馬術(shù)培訓(xùn)融資方案 房地產(chǎn)創(chuàng)業(yè)計劃書融資方案篇三
主題餐廳要實施投資計劃，僅僅使用主題餐廳創(chuàng)業(yè)成員的資金是不可能的，容易影響主題餐廳的正常運營，再者餐廳的負(fù)債近三年來的額度比會太大，一個好的主題餐廳應(yīng)該懂得如何運用資本生財，如果所投資的項目帶來的收益率，融資所需的利率，主題餐廳應(yīng)該考慮融資計劃。餐廳近三年的現(xiàn)金及現(xiàn)金等價貨物凈增加額相比來說應(yīng)一年比一年少，所以雖說主題餐廳的收入每年都有所增長，但是多帶來的資金流比沒有增長，主題餐廳應(yīng)該考慮進(jìn)一步融資，以融資來的資金進(jìn)行投資。
一、項目簡單描述；
1.主題餐廳融資的目的：為了擴大餐廳的經(jīng)營，從而獲得更多的收益，擴大規(guī)模便于主題餐廳更好的發(fā)展。
2.主題餐廳融資的意義：優(yōu)化自身的資本結(jié)構(gòu)，提高自身的績效。
3.主題餐廳融資的方式：融資方式，即主題餐廳融資的渠道。它可以分為兩類：債務(wù)性融資和權(quán)益性融資。債務(wù)性融資包括銀行貸款、發(fā)行債券和應(yīng)付票據(jù)、應(yīng)付賬款等，后者主要指股票融資。債務(wù)性融資構(gòu)成負(fù)債，主題餐廳要按期償還約定的本息，債權(quán)人一般不參與主題餐廳的經(jīng)營決策，對資金的運用也沒有決策權(quán)。
權(quán)益融資是指向其他投資者出售主題餐廳的所有權(quán)，即用所有者的權(quán)益來交換資金。這將涉及到主題餐廳的合伙人、所有者和投資者間分派主題餐廳的經(jīng)營和管理責(zé)任。
二、財務(wù)狀況分析：
2．運營階段的成本主要包括：員工工資，物料采購費用，場地租賃費用，稅，水電燃料費，固定資本折舊費，雜項開支等。
根據(jù)預(yù)算分析及調(diào)查，可初步確定市場容量，并大致估算出每日總營業(yè)額約1500元，收益率30%，毛利潤500元。由此可計算出投資回收期約為一個月。
三、融資分析：
主題餐廳可以選擇向銀行貸款，向銀行貸款的手續(xù)和程序都比增股簡單，并且可以選擇長期也可以選擇短期，可以根據(jù)主題餐廳的實際情況而定，再者，金陵主題餐廳經(jīng)三年的營業(yè)狀況每年都有不同的增長幅度，有明確的發(fā)展目標(biāo)，主題餐廳一直快速而穩(wěn)健的健康發(fā)展，銀行應(yīng)該可以給予貸款。當(dāng)然主題餐廳也可以選擇主題餐廳的融資方式。
主題餐廳籌資成本率組合分析與評價主題餐廳處于現(xiàn)在的籌資情況，資金成本率從小到大的排列順序為：扶持融資、銀行借貸、債券融資、普通股股權(quán)融資,若主題餐廳投資時，主題餐廳以最低的資金成本的融資規(guī)模，但是主題餐廳的相對的籌資風(fēng)險就達(dá)到很高，并且政策性融資的可能性也很小，不容易通過它完成籌資的任務(wù)。
四、綜述：
對主題餐廳而言，獲利是主題餐廳經(jīng)營的最終目標(biāo)，也是主題餐廳生存與發(fā)展的前提。建立長期財務(wù)預(yù)警系統(tǒng)，其中獲利能力、償債能力、經(jīng)濟(jì)效率、發(fā)展?jié)摿Φ戎笜?biāo)最具有代表性。資產(chǎn)獲利能力和償債能力二指標(biāo)是主題餐廳財務(wù)評價的兩大部分。經(jīng)濟(jì)效率的高低直接體現(xiàn)主題餐廳的經(jīng)營管理水平。其中反映資產(chǎn)運營能力的指標(biāo)有應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率以及產(chǎn)銷平衡率。
餐廳集團(tuán)股份有限主題餐廳應(yīng)該遵循內(nèi)部融資——債務(wù)——融資——權(quán)益——融資這一融資順序，不斷加強主題餐廳內(nèi)部的管理，提高整個主題餐廳的資金積累水平，內(nèi)部融資應(yīng)該是主題餐廳資金來源的首選，在主題餐廳自身資金積累不足以滿足需求的情況下，再考慮向外部融資。在外部融資方式中也應(yīng)是負(fù)債優(yōu)于權(quán)益資金，應(yīng)充分利用財務(wù)杠桿的效應(yīng)，避免過分的股權(quán)融資偏好，為主題餐廳實現(xiàn)更多的收益。
馬術(shù)培訓(xùn)融資方案 房地產(chǎn)創(chuàng)業(yè)計劃書融資方案篇四
英雄聯(lián)萌電競館項目
英雄聯(lián)萌電競館項目擬以lol元素為裝修風(fēng)格，定位中高端，建立一個lol主題電競館，為消費者提供一種全新的club式的交流方式，打造一個專業(yè)舒適可供lol玩家交流游戲，交友聚會，觀看比賽和親身參與游戲競技的玩家聚集地，吸引消費者前來消費。
英雄聯(lián)萌電競館項目擬租用(名字)大學(xué)周邊雙層店面一間，總規(guī)劃占地面積為o，上層o作為區(qū)，下層o作為區(qū)。
(1)能夠以氣氛帶動消費
英雄聯(lián)萌電競館除提供基礎(chǔ)的交流游戲，交友聚會，觀看比賽和親身參與游戲競技的環(huán)境外，在有相應(yīng)lol比賽的時候，將會開辟觀看專區(qū)，方便消費者相互邀約一起來看比賽，營造與組團(tuán)去酒吧看世界杯相類似的感覺，為消費者帶來感官的多重享受。
(2)服務(wù)更加人性化
為進(jìn)一步提升顧客體驗和好感度，本英雄聯(lián)萌電競館將不斷優(yōu)化服務(wù)，使服務(wù)更加人性化，如有玩家來想打游戲 但是人不夠的時候，電競館可以為這部分玩家挑選有實力的玩家，幫助玩家組成隊伍，最終贏得游戲。電競館希望通過這種服務(wù)， 更人性化的滿足顧客需求，達(dá)到吸引顧客消費，創(chuàng)收盈利的目的。
1、餐飲及游戲周邊產(chǎn)品銷售收入：英雄聯(lián)萌電競館為玩家提供有償餐飲服務(wù)，并銷售lol周邊產(chǎn)品，方便玩家更好的在電競館交流游戲，交友聚會，觀看比賽和親身參與游戲競技。這是項目開展前期最主要的盈利來源創(chuàng)業(yè)融資計劃書之項目概況投資創(chuàng)業(yè)。
2、贊助商冠名費收入：在項目積累一定人氣，有固定消費群體后，項目團(tuán)隊將開始舉辦較大規(guī)模的比賽，以此吸引贊助商冠名比賽，從而獲取贊助商冠名費收入。
3、門票銷售收入：隨著英雄聯(lián)萌電競館的市場影響力不斷增強，將舉辦體育場規(guī)模的大型比賽，銷售門票，吸引贊助商冠名，從而獲得門票銷售和贊助商冠名收入。
經(jīng)測算，本項目所得稅后內(nèi)部收益率為，遠(yuǎn)高于基準(zhǔn)收益率10%，稅后凈現(xiàn)值為萬元，表明該項目經(jīng)濟(jì)效益很好，稅后投資回收期為年，投資回收期較短，稅后投資利潤率為，均能夠滿足投資者的要求，取得良好收益。
馬術(shù)培訓(xùn)融資方案 房地產(chǎn)創(chuàng)業(yè)計劃書融資方案篇五
為深入貫徹落實全市農(nóng)村工作會議會議精神，加快推進(jìn)xx市現(xiàn)代農(nóng)作物種業(yè)發(fā)展，根據(jù)《xxxx年xx省現(xiàn)代種業(yè)發(fā)展專項工作方案》要求，結(jié)合我市情況，特制定本方案。
一、年度目標(biāo)以推動種業(yè)高質(zhì)量發(fā)展、建設(shè)種業(yè)強市為目標(biāo)，聚焦全面構(gòu)建市場導(dǎo)向、企業(yè)主體、產(chǎn)學(xué)研協(xié)同的種業(yè)創(chuàng)新體系。強化特色種業(yè)發(fā)展，補短板、強弱項，充分發(fā)揮種業(yè)在保障糧食安全和重要農(nóng)產(chǎn)品有效供給方面的重要作用。統(tǒng)籌資源保護(hù)和品種創(chuàng)新。加快現(xiàn)代科技在品種創(chuàng)新上的應(yīng)用。統(tǒng)籌利用兩個資源兩個市場，優(yōu)化發(fā)展環(huán)境，加快培育龍頭企業(yè)。著力提升品種創(chuàng)新能力、企業(yè)競爭能力、供種保障能力和依法治理能力，提升種業(yè)現(xiàn)代化水平。xxxx年培育新品種數(shù)量xx個以上。主要農(nóng)作物新品種覆蓋率繼續(xù)保持有xx%以上。二、主要舉措（一）加快推進(jìn)特色種業(yè)發(fā)展。一是強化創(chuàng)新平臺建設(shè)，建立以首席專家為主的特色種業(yè)推進(jìn)專家組，重點建設(shè)特色小麥、雜糧雜豆、高油酸花生、脫毒甘薯等x個特色種業(yè)創(chuàng)新聯(lián)盟和產(chǎn)業(yè)技術(shù)綜合試驗推廣站；二是創(chuàng)新合作模式，引導(dǎo)支持種業(yè)科企緊密協(xié)作，深化種業(yè)成果權(quán)益改革，建立科企優(yōu)勢互補的合作平臺，促進(jìn)人才流動和成果轉(zhuǎn)化，提高創(chuàng)新能力。三是完善支持引導(dǎo)政策，建設(shè)特色作物育種創(chuàng)新基地和展示示范評價基地。以綠色為導(dǎo)向，開展節(jié)水、優(yōu)質(zhì)、機收品種試驗，加快綠色優(yōu)質(zhì)新品種培育。四是打造種業(yè)品牌，支持種企強化品牌建設(shè)，提升綜合影響力，重點打造沃土種業(yè)、眾人信種業(yè)、東昌種業(yè)、禾下土種業(yè)、博發(fā)社生物等種業(yè)企業(yè)品牌。五是完善小麥節(jié)水品種示范展示與推介等管理制度，做好節(jié)水小麥及配套技術(shù)推廣。六是做好“十三五”現(xiàn)代種業(yè)發(fā)展規(guī)劃完成情況評估總結(jié)，啟動編制“十四五”現(xiàn)代種業(yè)發(fā)展規(guī)劃。七是加強現(xiàn)代種業(yè)治理體系和能力建設(shè)，明確種業(yè)管理部門職責(zé)。完善種業(yè)制度體系，重點加強谷子、脫毒甘薯、中藥材種子及其他農(nóng)作物種子質(zhì)量認(rèn)證管理；推進(jìn)數(shù)字種業(yè)建設(shè)，發(fā)揮行業(yè)協(xié)會等各方面積極性，形成種業(yè)發(fā)展合力。
（二）加強良種繁育基地建設(shè)。一是持續(xù)加強南繁基地建設(shè)，形成市級支持、企業(yè)自建的南繁基地管理服務(wù)布局，為種子檢測機構(gòu)做好質(zhì)量鑒定、種子企業(yè)和科研單位開展科研創(chuàng)新提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。二是加強區(qū)域性良種繁育基地建設(shè)，認(rèn)真謀劃國家區(qū)域性良種繁育基地建設(shè)項目，改善基礎(chǔ)設(shè)施條件，補齊農(nóng)作物種業(yè)短板，提升農(nóng)業(yè)供種保障水平。
（三）加強種質(zhì)資源保護(hù)利用。一是認(rèn)真落實《^v^辦公廳關(guān)于加強農(nóng)業(yè)種質(zhì)資源保護(hù)與利用的意見》文件精神，加強指導(dǎo)協(xié)調(diào)認(rèn)真做好第三次全國農(nóng)作物種質(zhì)資源普查與收集工作，完成普查任務(wù)和信息、數(shù)據(jù)庫建設(shè)等工作。
（五）加強品種跟蹤評價。一是完善主要農(nóng)作物引種備案辦法，探索跟蹤評價機制，提高引種質(zhì)量。二是指導(dǎo)企業(yè)開展非主要農(nóng)作物品種登記。三是推動種子企業(yè)完善二維碼追溯管理系統(tǒng)，實現(xiàn)種業(yè)的可追溯管理。
三、進(jìn)度安排
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