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萍鄉(xiāng)公租房整治方案篇一
摘要：隨著我國建設(shè)水平的不斷提高，現(xiàn)階段房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的十分迅速。而在我國保障房項(xiàng)目的建設(shè)過程中，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)資金不足，規(guī)劃不合理，住房質(zhì)量不符合需求等問題。而本文主要是針對保障性住房建設(shè)中所存在的問題進(jìn)行探究并提出了相應(yīng)的對策。
關(guān)鍵詞：保障性住房；建設(shè)問題；解決對策
近些年來，我國對于住房困難的中低收入者的安居工程越來越重視，并且在保障性住房項(xiàng)目開展過程中投入了大量的資金，也取得了相應(yīng)的成效，但是在住房保障制度運(yùn)行的過程中，針對于保障性住房的建設(shè)仍然存在一些問題，需要得到合理的解決。
一、保障性住房的含義
保障性住房是我國城市化建設(shè)過程中具備特殊性的一種住宅。其是根據(jù)我國的實(shí)際政策以及法律法規(guī)規(guī)定，由政府規(guī)劃統(tǒng)籌建設(shè)，并提供為中低收入人群購買，租賃使用的生活保障性住房。政府在住房保障制度運(yùn)行的過程中，對于住房的建造標(biāo)準(zhǔn)以及銷售價(jià)格進(jìn)行了合理的限定。以滿足我國的住房需求，為我國的群眾提供良好的生存環(huán)境?，F(xiàn)階段我國的保障性住房主要包括經(jīng)濟(jì)適用房，棚戶區(qū)安置房以及軍隊(duì)安置房等產(chǎn)品。
二、保障性住房建設(shè)中所存在的問題
（一）保障性住房建設(shè)資金不足
效益，所以在實(shí)際建設(shè)過程中，政府需要承擔(dān)相應(yīng)的投資。而社會(huì)企業(yè)在實(shí)際發(fā)展過程中，因?yàn)槠浣ㄔO(shè)保障性住房并不能獲得良好的經(jīng)濟(jì)效益，所以大部分的企業(yè)并不會(huì)主動(dòng)參與到保障性住房的建設(shè)工程中來，嚴(yán)重影響到了企業(yè)的實(shí)際投資積極性。而這也就導(dǎo)致了我國保障性住房建設(shè)資金出現(xiàn)了不充裕，不能滿足實(shí)際建設(shè)發(fā)展的問題?，F(xiàn)階段我國的保障性住房建設(shè)過程中的投資大多都來源于房地產(chǎn)方面的國企，甚至于是非房地產(chǎn)方面的國企。而社會(huì)層面的企業(yè)參加該項(xiàng)目的幾率非常微小。
（二）保障性住房建設(shè)質(zhì)量存在問題
房屋建設(shè)過程中最為關(guān)鍵的問題便是其房屋的實(shí)際應(yīng)用質(zhì)量。這是對居民的生命安全以及財(cái)產(chǎn)安全最基礎(chǔ)的保障。而保障性住房作為中低收入家庭的福利保障，其在建設(shè)過程中，建設(shè)質(zhì)量上也不能有絲毫的松懈。但是現(xiàn)階段我國的保障性住房在實(shí)際建設(shè)過程中經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)質(zhì)量問題對于居民的日常生活產(chǎn)生影響，嚴(yán)重時(shí)甚至?xí){居民的生命安全，造成安全責(zé)任事故。而出現(xiàn)這一問題的主要原因是因?yàn)楸Ｕ戏科浔旧砭哂懈＠再|(zhì)，所以相關(guān)建設(shè)企業(yè)并不能有良好的經(jīng)濟(jì)效益，所以開發(fā)商為了保障自身的成本，不出現(xiàn)虧損，就會(huì)在實(shí)際建筑的過程中減少施工成本，減少施工材料，從而導(dǎo)致保障性住房的實(shí)際建筑質(zhì)量受到了影響。但是我國在實(shí)際發(fā)展過程中，針對于住房保障項(xiàng)目已經(jīng)給出了極大的政策優(yōu)惠，企業(yè)在實(shí)際建設(shè)過程中雖然不能獲得巨大的利益，但是也可以維持自身的經(jīng)濟(jì)收益，讓企業(yè)有利可圖。但是企業(yè)在發(fā)展過程中想要獲得的是別墅住房區(qū)等類似的大額利潤，而這就導(dǎo)致了其在施工過程中惡意壓縮成本，嚴(yán)重影響到了保障性住房的實(shí)際建筑質(zhì)量。
（三）保障性住房分配制度存在問題
想要讓保障性住房發(fā)揮實(shí)際的作用，真正幫助我國中低收入的困難群眾，就需要在保障性住房應(yīng)用過程中進(jìn)行合理的分配。而我國目前在進(jìn)行保障性住房分配的過程中，主要采用的制度是以家庭收入具體數(shù)額為評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)。而家庭收入的評(píng)判是十分困難的工作，現(xiàn)階段世界上沒有任何一個(gè)國家可以對于家庭收入的認(rèn)定準(zhǔn)確率達(dá)到百分之百，在實(shí)際操作過程中非常有可能出現(xiàn)收入情況作假等問題。雖然保障性住房其經(jīng)濟(jì)價(jià)值不高，但是仍然阻擋不住某些人想要獲取住房的決心。
在生活中將自身的收入隱秘化多元化，這使得我國在實(shí)際家庭收入查證過程中并沒有良好的效果，導(dǎo)致某些高收入的家庭通過違規(guī)操作占據(jù)了低收入家庭的住房名額，影響了不利的公平性，也使得我國中低收入家庭的住房需求不能得到良好的保障。
三、保障性住房建設(shè)問題解決對策
（一）吸引社會(huì)資本進(jìn)入保障性住房建設(shè)
現(xiàn)階段我國保障性住房建設(shè)過程中最為主要的問題就是資金缺口較大，而我國的國有企業(yè)，央企在實(shí)際發(fā)展過程中已經(jīng)承擔(dān)了大部分的責(zé)任，但是對于我國的保障性住房項(xiàng)目來說，仍然存在著求大于供的現(xiàn)象。所以政府在發(fā)展保障性住房建設(shè)的過程中，應(yīng)在資金方面拓寬相應(yīng)渠道，引導(dǎo)社會(huì)企業(yè)加入到保障性住房的建設(shè)中來，增強(qiáng)住房保障體系資金來源的多元化，并維持其穩(wěn)定運(yùn)行。而想要完成這一目標(biāo)，政府在發(fā)展中可以將體制機(jī)制進(jìn)行創(chuàng)新，處理好市場關(guān)系，并調(diào)動(dòng)社會(huì)力量來加入保障性住房的建設(shè)中來。不僅要加快吸引社會(huì)資金引入，還需要給予相應(yīng)的傾斜政策，保障其在發(fā)展過程中可以獲得相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)效益滿足企業(yè)的實(shí)際需求，讓企業(yè)在發(fā)展過程中可以承擔(dān)相應(yīng)的政府責(zé)任。
（二）提高保障性住房建筑工程建設(shè)質(zhì)量
想要提高保障性住房的實(shí)際建設(shè)質(zhì)量，就需要政府有關(guān)人員在工作過程中提高自身的管理水平，并且也要設(shè)立相關(guān)的法律法規(guī)，并針對現(xiàn)階段住房工程質(zhì)量所存在的問題提出相應(yīng)的對策。例如在保障性住房建設(shè)過程中，可以設(shè)置質(zhì)量終身責(zé)任制的制度，讓企業(yè)對于自身建設(shè)的保障房建設(shè)質(zhì)量要負(fù)永久責(zé)任。而這種方式就可以加強(qiáng)企業(yè)管理人員在建設(shè)工程過程中的管理決心，切實(shí)提高保障性住房建筑工程的實(shí)際建設(shè)質(zhì)量。并且在保障性住房建設(shè)過程中，還可以讓整個(gè)建設(shè)過程公開化透明化，接受社會(huì)監(jiān)督，從而讓社會(huì)人員可以通過多方面的渠道來進(jìn)行住房建筑工程建設(shè)的建筑，從而提高建設(shè)質(zhì)量。
（三）規(guī)范保障性住房整體工作機(jī)制
政府首先要在保障性住房建設(shè)的過程中，從工作的各個(gè)環(huán)節(jié)做到全過程的工作機(jī)制規(guī)范。無論是住房項(xiàng)目的立項(xiàng)招標(biāo)到后續(xù)的建設(shè)整合公示都需要公開透明，避免某些不法分子在操作過程中利用暗箱操作，違規(guī)操作來為自身謀取利益而影響到了保障性住房的實(shí)際建設(shè)以及后續(xù)的項(xiàng)目開展。其次，政府就要在保障性住房的需求人員家庭資金審核機(jī)制上進(jìn)行規(guī)范保障，中低收入家庭可以切實(shí)享受到保障性住房的福利，也需要注重對于高收入家庭的惡意爭搶進(jìn)行及時(shí)的制止。并且在進(jìn)行保障性住房的應(yīng)用過程中，也需要針對于中低收入家庭的經(jīng)濟(jì)狀況進(jìn)行實(shí)施監(jiān)測，一旦家庭收入狀況穩(wěn)定，不符合條件后，要及時(shí)退出，讓給其他住房困難的家庭。
四、結(jié)語
綜上所述，我國現(xiàn)階段保障性住房建設(shè)過程中仍然存在一些問題，想要讓我國的保障性住房有著更加良好的應(yīng)用狀況，為我國的中低收入群體打造良好的生活環(huán)境，就需要將這些問題切實(shí)的解決。
五、參考文獻(xiàn)
萍鄉(xiāng)公租房整治方案篇二
2022年保障性住房整治總結(jié)撰寫人：___________日期：___________2022年保障性住房整治工作總結(jié)不把群眾從危險(xiǎn)地帶搬出來，我們就對不起老百姓。為老百姓辦事情，要敢于擔(dān)當(dāng)。只要我們有決心有信心，為老百姓辦的實(shí)事就一定能干成。他表示，銅川市克服重重困難，多方籌措資金加大對保障性住房的建設(shè)投入，并采取多種優(yōu)惠措施，控制房價(jià)，同時(shí)加強(qiáng)小區(qū)各類配套設(shè)施建設(shè)使廉價(jià)房廉價(jià)不廉質(zhì)。在規(guī)劃建設(shè)中，變小區(qū)為街區(qū)，將住宅樓一層用于商業(yè)開發(fā)，統(tǒng)籌解決困難群眾住房、就業(yè)、和小區(qū)配套建設(shè)資金等問題。在保障性住房建設(shè)中，一定要與人民群眾的需求相結(jié)合，建設(shè)多戶型房;要與中省企業(yè)密切合作，共同開發(fā)建設(shè)。今年國家將全面啟動(dòng)城市和工礦區(qū)棚戶__改造工程，并對項(xiàng)目給予政策和資金支持。銅川市將以此為契機(jī)，利用___年時(shí)間，全面完成全市棚戶__改造。隨著西銅同城化的實(shí)施，銅川將融入西安大都市圈。我們把發(fā)展養(yǎng)生保健產(chǎn)業(yè)作為城市轉(zhuǎn)型的突破口，舉辦中國孫思邈中醫(yī)藥文化節(jié)，以節(jié)慶活動(dòng)推動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，推動(dòng)提速轉(zhuǎn)型發(fā)展。希望各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)和中省企業(yè)更加___和支持銅川的轉(zhuǎn)型發(fā)展，把銅川打造成為全國知名的養(yǎng)生保健城市。安排的早，動(dòng)手的早，按照州政府的總體部署和要求扎實(shí)開展工作，思路清晰，重點(diǎn)突出，目標(biāo)明確，措施得力，為下一步工作打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。對于大家提出來的困難和問題，州政府將認(rèn)真研究，逐項(xiàng)加以解決。下面，我就做好今年保障性住房建設(shè)工作講幾點(diǎn)意見。
全面完成了游牧民定居工程建設(shè)任務(wù)，這些與我們各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的重視和廣大干部職工的努力是分不開的，在此向大家表示。今年，國家大幅度增加保障性住房建設(shè)規(guī)模，計(jì)劃全年完成___萬套的建設(shè)任務(wù)，我州的保障性住房建設(shè)任務(wù)也因此大幅增加，特別是城鎮(zhèn)廉租房從年初安排的___套增加到___套，棚戶__改造增加到___戶，公共租賃房增加到___套，另外，農(nóng)村獎(jiǎng)勵(lì)性住房___套，游牧民定居___戶，農(nóng)村困難群眾危房改造___戶，今年建設(shè)保障性住房總計(jì)達(dá)___套(戶)，投資大約___億元，無論是工程規(guī)模還是投資量都比去年翻了幾番，機(jī)遇十分難得。同時(shí)，規(guī)模擴(kuò)大以后，我們面臨的任務(wù)更加艱巨，責(zé)任更加重大，困難也相應(yīng)增加，如建房所需土地問題怎么解決，配套資金怎么落實(shí)、原來的規(guī)劃怎么調(diào)整、水電路等基礎(chǔ)設(shè)施如何配套等，都是我們必須盡快解決的問題。因此，各地各部門要高度重視，把思想統(tǒng)一到發(fā)展大局上來，統(tǒng)一到州委州政府的決策部署上來，切實(shí)增強(qiáng)責(zé)任感和緊迫感，迎難而上，狠抓落實(shí)，千方百計(jì)確保完成年度建設(shè)任務(wù)。
根據(jù)省上要求，從今年開始，保障性住房建設(shè)要實(shí)行配建制。在商品房開發(fā)過程中，按照項(xiàng)目總建筑面積扣除回遷安置面積后___%(___%為廉租住房、___%為公共租賃住房)以上的比例配建保障性住房，配建的保障性住房建設(shè)成本計(jì)入開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目總成本，由當(dāng)?shù)厝嗣裾靡?guī)定比例的土地出讓金、行政事業(yè)性收費(fèi)等折抵。今年起，按宗提取土地出讓金總額的___%，土地出讓金凈收益不低于___%的比例要用于保障性住房建設(shè)，并實(shí)行專戶管理，?？顚Ｓ?住房公積金增值收益在提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金、管理費(fèi)用后全部用于支持保障性住房建設(shè)。配建的保障性住房產(chǎn)權(quán)歸政府所有。未按規(guī)定落實(shí)配建的項(xiàng)目，不得進(jìn)行土地出讓，并依法追究有關(guān)部門及相關(guān)人員責(zé)任。
三、落實(shí)責(zé)任，加快進(jìn)度。剛才，州政府和各縣政府、州有關(guān)部門簽訂了保障性住房建設(shè)目標(biāo)責(zé)任書，責(zé)任書對今年的目標(biāo)任務(wù)、時(shí)間進(jìn)度等都做了明確規(guī)定，希望大家按照責(zé)任合理安排，抓好落實(shí)。近期，省上還要召開全省保障性住房工作會(huì)議，省政府要與各州地市簽訂目標(biāo)責(zé)任書。今年，實(shí)行住房保障工作“一票否決“制度，對資金、土地、配建等政策落實(shí)不到位、建設(shè)進(jìn)度慢的州、縣，對___分管領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行約談;對逾期不能全部開工的州、縣，要求政府主要負(fù)責(zé)人向上級(jí)政府寫專題檢查并進(jìn)行問責(zé);年底對住房保障成績突出的地方給予獎(jiǎng)勵(lì)，對不能按時(shí)開工、工作進(jìn)展慢的地區(qū)降低省級(jí)___補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。因此，我們一定要高度重視，切實(shí)加強(qiáng)___領(lǐng)導(dǎo)，落實(shí)責(zé)任主體，以縣為主，嚴(yán)格實(shí)行屬地管理，實(shí)行___負(fù)責(zé)制，州縣政府主要領(lǐng)導(dǎo)是項(xiàng)目第一責(zé)任人，分管領(lǐng)導(dǎo)是具體責(zé)任人，各職能部門主要領(lǐng)導(dǎo)是直接責(zé)任人，要按照責(zé)任分工狠抓落實(shí)。要進(jìn)一步強(qiáng)化時(shí)間觀念，從__月__日開始，保障性住房建設(shè)采取月報(bào)制，每月__號(hào)，各縣和相關(guān)部門要將各類保障住房進(jìn)展情況報(bào)州保障性住房建設(shè)___，___要及時(shí)匯總上報(bào)州政府。要建立獎(jiǎng)補(bǔ)機(jī)制，對推進(jìn)力度大、目標(biāo)任務(wù)完成好、群眾反映好的地區(qū)，給予獎(jiǎng)補(bǔ)，對工作不得力，影響全州工作進(jìn)度的地區(qū)，要嚴(yán)格問責(zé)。
總之，在確保工程質(zhì)量的前提下，要盡最大努力加快工程進(jìn)度，保證按時(shí)完成工程建設(shè)任務(wù)。
程必須同步建設(shè);國土部門要按照保障性住房的土地供應(yīng)方式，抓緊落實(shí)用地指標(biāo)和地塊;州人行、銀監(jiān)部門要研究制定相關(guān)金融信貸支持政策，并協(xié)調(diào)督導(dǎo)政策落實(shí)。
萍鄉(xiāng)公租房整治方案篇三
為深入貫徹中央和省、市、縣紀(jì)委全會(huì)精神，進(jìn)一步規(guī)范我縣保障性住房項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)實(shí)施、資金撥付和運(yùn)營管理等工作，結(jié)合去年自查自糾實(shí)際情況，特制定本實(shí)施方案。
改情況落實(shí)檢查。各相關(guān)鎮(zhèn)政府、項(xiàng)目實(shí)施主管部門、工業(yè)園管委會(huì)負(fù)責(zé)落實(shí)專項(xiàng)整治工作。同時(shí)設(shè)立聯(lián)合督查組，由縣紀(jì)委監(jiān)委、派駐縣政府辦紀(jì)檢組、縣專項(xiàng)整治領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)專項(xiàng)整治的督促檢查。
二、整治時(shí)間及任務(wù)（一）建立整治臺(tái)帳階段（3月10日-5月25日）在去年自查自糾的基礎(chǔ)上，組織專門力量對清理發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行專項(xiàng)整治，清理排查保障性住房項(xiàng)目是否按規(guī)劃設(shè)計(jì)要求完成；項(xiàng)目建設(shè)安全防范是否規(guī)范；工程質(zhì)量是否達(dá)標(biāo)；項(xiàng)目進(jìn)度是否滯后；項(xiàng)目建設(shè)是否依法依規(guī)辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)；項(xiàng)目建設(shè)資金是否依法依規(guī)按程序撥付；保障性住房運(yùn)營管理是否規(guī)范。重點(diǎn)是：不經(jīng)招標(biāo)采購違規(guī)購買保障性住房、違規(guī)撥付資金、政企合建產(chǎn)權(quán)分割流失國有資產(chǎn)、違規(guī)分配占用房屋和租金收繳不及時(shí)、不入賬等問題,建立整改臺(tái)帳,切實(shí)規(guī)范保障性住房管理。各單位在整改過程中逐項(xiàng)列出問題清單,匯總整改進(jìn)度表,并于5月25日前將整改進(jìn)度情況以書面報(bào)告的形式報(bào)送領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室。（電話：xx-xx，郵箱：xx@）（二）核查階段（5月26日-6月25日）建立詳細(xì)的整改臺(tái)帳資料，保障性安居工程領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室會(huì)同相關(guān)部門逐項(xiàng)目進(jìn)行核查,核查面不低于30%，尤其對一些群眾意見大、反映或信訪的重點(diǎn)進(jìn)行核查。
（三）整改規(guī)范階段(6月26日-10月25日)各單位對整改和核查過程中發(fā)現(xiàn)的各類問題清單進(jìn)行梳理，制定專項(xiàng)整改措施，明確責(zé)任、任務(wù)、時(shí)間,采取銷號(hào)式一項(xiàng)一項(xiàng)抓好整改，縣保障性安居工程建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室對整改落實(shí)情況及時(shí)通報(bào)，并報(bào)縣委、縣政府和縣紀(jì)委監(jiān)委。堅(jiān)持整改具體問題與加強(qiáng)制度建設(shè)相結(jié)合，進(jìn)一步完善保障性住房項(xiàng)目建設(shè)管理制度。（四）鞏固總結(jié)階段(10月26日-12月25日)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室組織對問題整改和制度建設(shè)情況進(jìn)行回訪抽查，協(xié)調(diào)紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)對前期專項(xiàng)整治情況開展明察暗訪。對具體問題整改不到位，不認(rèn)真履行專項(xiàng)整治職責(zé)，弄虛作假、應(yīng)付了事，致使問題長期存在、反復(fù)發(fā)生的，一律視為形式主義、官僚主義問題嚴(yán)肅追責(zé)。領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室對專項(xiàng)整治情況進(jìn)行全面總結(jié)，提煉經(jīng)驗(yàn)做法，形成工作亮點(diǎn)，積極宣傳推廣。三、具體要求(一)提高思想認(rèn)識(shí)。此次專項(xiàng)整治工作是在去年整治的背景下統(tǒng)一安排部署的，各相關(guān)單位一定要充分認(rèn)識(shí)到本次專項(xiàng)整治工作的重要性和緊迫性，做好宣傳動(dòng)員，布置好相關(guān)工作力量，切實(shí)把此次專項(xiàng)整治工作抓緊、抓好、抓實(shí)。通過專項(xiàng)整治，確保保障性住房項(xiàng)目建設(shè)和資金撥付管理規(guī)范有序。
(三)堅(jiān)持問題導(dǎo)向。各相關(guān)單位要高度認(rèn)真負(fù)責(zé)，確保問題清單全面準(zhǔn)確、數(shù)據(jù)真實(shí)。在開展自查過程中，堅(jiān)持問題導(dǎo)向，依照有關(guān)規(guī)定嚴(yán)格查找保障性住房項(xiàng)目建設(shè)、資金撥付管理等方面存在的突出問題，建立問題臺(tái)賬。堅(jiān)持把日常管理與監(jiān)督檢查專項(xiàng)整治有機(jī)結(jié)合起來，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題、解決問題，不斷增強(qiáng)工作的實(shí)效性。
(四)邊整改邊規(guī)范。各單位在專項(xiàng)整治活動(dòng)中，要堅(jiān)持問題導(dǎo)向，重點(diǎn)圍繞不經(jīng)招標(biāo)采購違規(guī)購買保障性住房、違規(guī)撥付資金、政企合建產(chǎn)權(quán)分割流失國有資產(chǎn)、違規(guī)分配占用房屋和租金收繳不及時(shí)、不入賬等問題，立即著手整改，同時(shí)，切實(shí)加強(qiáng)保障性住房項(xiàng)目廉政風(fēng)險(xiǎn)防控，制定風(fēng)險(xiǎn)防控措施，進(jìn)一步優(yōu)化工作流程及管理細(xì)則，加大源頭防治力度，健全監(jiān)管機(jī)制，鞏固專項(xiàng)整治工作成效。
萍鄉(xiāng)公租房整治方案篇四
（一）加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。充分發(fā)揮區(qū)自建房安全專項(xiàng)整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組統(tǒng)籌協(xié)調(diào)作用，認(rèn)真履行職責(zé)、加強(qiáng)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、強(qiáng)化協(xié)作配合，緊扣工作目標(biāo)和整治重點(diǎn)，嚴(yán)卡時(shí)間任務(wù)節(jié)點(diǎn)，全面負(fù)責(zé)組織實(shí)施專項(xiàng)整治工作。從有關(guān)成員單位抽調(diào)1—2名業(yè)務(wù)骨干，組建工作專班，實(shí)行集中辦公。各級(jí)各部門主要負(fù)責(zé)人要親自部署推動(dòng)，堅(jiān)持區(qū)負(fù)總責(zé)、部門分工負(fù)責(zé)、各鎮(zhèn)（街道、開發(fā)區(qū)）抓落實(shí)的專項(xiàng)整治工作機(jī)制，層層壓實(shí)責(zé)任，形成齊抓共管局面。各鎮(zhèn)（街道、開發(fā)區(qū)）也要成立專項(xiàng)整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組，明確責(zé)任人、責(zé)任單位，統(tǒng)籌組織實(shí)施，及時(shí)協(xié)調(diào)解決重大問題。結(jié)合實(shí)際細(xì)化實(shí)施方案，建立工作機(jī)制，安排專門資金，確保政策措施、人員配置、工作落實(shí)到位。
（二）明確責(zé)任分工。各行業(yè)主管部門按照“三管三必須”和“誰審批誰負(fù)責(zé)”原則，落實(shí)行業(yè)監(jiān)管范圍內(nèi)自建房安全監(jiān)管責(zé)任，形成合力，一體推進(jìn)。
住建部門會(huì)同有關(guān)部門全面加強(qiáng)經(jīng)營性自建房監(jiān)管，牽頭組織開展專項(xiàng)整治工作，排查自建房結(jié)構(gòu)安全問題，建設(shè)房屋安全管理信息系統(tǒng)，推進(jìn)信息共享，建立健全全鏈條監(jiān)管機(jī)制。教體部門負(fù)責(zé)指導(dǎo)用作學(xué)校、幼兒園及職責(zé)范圍內(nèi)教育機(jī)構(gòu)的自建房安全管理，指導(dǎo)用作體育場館和體育類培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的自建房安全管理。工信部門負(fù)責(zé)指導(dǎo)用作民爆企業(yè)及其職責(zé)范圍內(nèi)工貿(mào)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營場所的自建房安全管理。xxx門負(fù)責(zé)指導(dǎo)用作旅館的自建房特種行業(yè)許可證復(fù)核工作。民政部門負(fù)責(zé)指導(dǎo)用作養(yǎng)老機(jī)構(gòu)和設(shè)施的自建房安全管理。司法行政部門負(fù)責(zé)配合有關(guān)方面完善城鄉(xiāng)房屋安全管理制度，強(qiáng)化法治保障。財(cái)政部門負(fù)責(zé)對自建房安全專項(xiàng)整治工作予以經(jīng)費(fèi)支持。人社部門負(fù)責(zé)指導(dǎo)用作技工院校和職業(yè)技能培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的自建房安全管理。自然資源、規(guī)劃部門負(fù)責(zé)指導(dǎo)依法依規(guī)用地、規(guī)劃，做好地質(zhì)災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)排查。交通運(yùn)輸部門負(fù)責(zé)指導(dǎo)交通用地紅線內(nèi)自建房以及用作交通場站的自建房安全管理。水利部門負(fù)責(zé)指導(dǎo)做好河道、庫區(qū)范圍內(nèi)自建房安全管理。農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門按職責(zé)負(fù)責(zé)農(nóng)村宅基地管理有關(guān)工作。商務(wù)部門負(fù)責(zé)指導(dǎo)用作商貿(mào)企業(yè)經(jīng)營場所的自建房安全管理。文旅部門負(fù)責(zé)指導(dǎo)用作文化和旅游設(shè)施的自建房安全管理。衛(wèi)健部門負(fù)責(zé)指導(dǎo)用作醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)的自建房安全管理。應(yīng)急部門負(fù)責(zé)房屋安全突發(fā)事件應(yīng)對處置工作，按職責(zé)指導(dǎo)用作工貿(mào)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營場所的自建房安全管理。行政審批、市場監(jiān)管部門負(fù)責(zé)指導(dǎo)自建房涉及的市場主體登記和食品經(jīng)營許可證復(fù)查工作，按照國家和省、市的部署，推動(dòng)將房屋安全鑒定作為自建房辦理相關(guān)經(jīng)營許可開展經(jīng)營活動(dòng)的前提條件。大數(shù)據(jù)部門負(fù)責(zé)指導(dǎo)房屋安全管理信息化建設(shè)等的相關(guān)工作。綜合行政執(zhí)法部門負(fù)責(zé)指導(dǎo)做好對在城鎮(zhèn)總體規(guī)劃確定的建設(shè)用地范圍內(nèi)違反規(guī)劃許可建設(shè)的行為，依據(jù)規(guī)劃部門出具的具體意見作出行政處罰。消防救援部門負(fù)責(zé)依法加強(qiáng)用作人員密集場所的自建房消防安全管理。民族宗教部門負(fù)責(zé)指導(dǎo)宗教活動(dòng)場所安全管理。
（三）統(tǒng)籌推進(jìn)實(shí)施。依據(jù)《淄川區(qū)經(jīng)營性自建房安全專項(xiàng)整治百日行動(dòng)方案》《農(nóng)村房屋安全隱患排查整治實(shí)施方案》和本實(shí)施方案，按照“先急后緩、先大后小、先經(jīng)營后自用”的原則，對城鄉(xiāng)自建房開展全面排查整治。廣泛動(dòng)員勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、檢測、鑒定等專業(yè)機(jī)構(gòu)、技術(shù)人員和鄉(xiāng)村建設(shè)工匠提供技術(shù)保障。鼓勵(lì)通過政府購買服務(wù)等方式，委托專業(yè)力量承擔(dān)技術(shù)支撐工作。組織做好法律咨詢、司法調(diào)解、維護(hù)穩(wěn)定等工作，研究實(shí)施困難群眾自建房改造獎(jiǎng)補(bǔ)政策。
（四）嚴(yán)格督導(dǎo)檢查。領(lǐng)導(dǎo)小組要建立包保督導(dǎo)機(jī)制，定期調(diào)度通報(bào)情況，并推動(dòng)專項(xiàng)整治工作納入?yún)^(qū)委區(qū)政府督查督辦范圍。對工作進(jìn)展緩慢、推諉扯皮、排查不實(shí)、整治不力的予以通報(bào)，對問題嚴(yán)重的約談責(zé)任人，對失職失責(zé)的嚴(yán)肅問責(zé)，對涉嫌違紀(jì)違法的問題線索及時(shí)移送調(diào)查處置。區(qū)專項(xiàng)整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組成員單位分組包靠鎮(zhèn)（街道、開發(fā)區(qū)），根據(jù)區(qū)委、區(qū)政府工作安排，將自建房安全專項(xiàng)整治作為重點(diǎn)督導(dǎo)內(nèi)容，圍繞專項(xiàng)整治各項(xiàng)任務(wù)落實(shí)情況，區(qū)工作專班適時(shí)組織開展督導(dǎo)檢查，推動(dòng)各鎮(zhèn)（街道、開發(fā)區(qū)）及相關(guān)部門嚴(yán)格落實(shí)整治責(zé)任。
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萍鄉(xiāng)公租房整治方案篇五
為了進(jìn)一步提高廣大教師的工作積極性，切實(shí)解決本校教師的生活問題，新田縣縣政府高度重視，在本校興建公租房兩棟，共有288套，每套面積約為30平方米。為了合理使用，公平分配，特制定本分配方案。
一、組織領(lǐng)導(dǎo) 組長:駱劍
副組長:陳石新、胡明、周曉輝
成員:歐曙斌、樂紅軍、吳亞芳、歐衛(wèi)平、肖新軍、周道華
二、公租房保障對象及申請條件
保障對象：中等偏下收入住房困難的本校在編的新就業(yè)人員（參加工作5年內(nèi)）。
申請家庭必須同時(shí)具備下列條件：
1、本校在編新就業(yè)職工（參加工作5年內(nèi)），連續(xù)繳納6個(gè)月以上社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)或住房公積金人員；非城鎮(zhèn)戶籍或外縣戶籍的，在縣城居住滿一年以上、與學(xué)校簽訂1年以上勞動(dòng)合同并有用人單位連續(xù)繳納6個(gè)月以上社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)金。
2、申請家庭在本縣城內(nèi)無房。
1、書面申請報(bào)告及家庭成員戶口本、身份證、結(jié)婚證，喪偶或離異的必須提供相關(guān)證明。
2、住房證明。申請人及家庭成員的現(xiàn)住房證明資料，承租住房的提供租賃合同，借住住房的提供現(xiàn)居住住房屋的權(quán)屬證明。
3、申請人提供一寸免冠照片兩張。
以上需要提供復(fù)印件的資料，提交資料時(shí)必須攜帶相應(yīng)原件。所有資料均用a4紙，不得涂改。
三、申請程序
1、新就業(yè)人員由學(xué)校組織統(tǒng)一到縣房產(chǎn)局統(tǒng)一到房產(chǎn)局住房保障辦申請，領(lǐng)取《新田縣保障性住房申請、審核表》，學(xué)校將對申請材料的內(nèi)容完整性、真實(shí)性進(jìn)行審查和擔(dān)保。
2、如實(shí)申請后，經(jīng)由房產(chǎn)局等有關(guān)部門審核，將在學(xué)校進(jìn)行公示。
4、申請人員應(yīng)按照申請表如實(shí)填寫相關(guān)內(nèi)容，若提供虛假資料，縣房產(chǎn)局將不予受理并列入黑名單。
1、因家庭人數(shù)變動(dòng)，住房面積、收入等條件改善，超出住房保障條件的。
2、出現(xiàn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借現(xiàn)象的。
3、原保障人死亡等其他原因。
四、實(shí)物配租
1、學(xué)校公租房分配領(lǐng)導(dǎo)小組主持召開分房會(huì)議，根據(jù)量化分得分由高到低按照二樓、三樓、四樓、一樓、五樓、六樓的順序進(jìn)行分房。由學(xué)校教代會(huì)成員代表負(fù)責(zé)監(jiān)督打分、分房情況。
2、所分配的房屋，經(jīng)雙方協(xié)商同意，并報(bào)領(lǐng)導(dǎo)小組同意后，方可相互對調(diào)。
3、一個(gè)家庭只能申請一套公租房。
4、公租房分配后，不能轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。
五、簽訂租用合同
分房公示信息無異議，經(jīng)學(xué)校公租房分配領(lǐng)導(dǎo)小組同意，租房人全額繳納租房款后，與學(xué)校簽訂租用合同，合同一年一簽。合同期滿后，如想續(xù)簽，必須按程序?qū)懗鰰嫔暾?，交納房款，簽訂合同，方可續(xù)住。
七、此方案只使用思源學(xué)校配租配租，解釋權(quán)歸思源學(xué)校。
新田縣思源實(shí)驗(yàn)學(xué)校 2015年11月
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