合同的效力受到法律的保護(hù)，一旦違約將會(huì)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在合同中加入合適的風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)和爭(zhēng)議解決條款是十分重要的。您可以根據(jù)合同范文的結(jié)構(gòu)和表達(dá)方式來起草自己的合同。
出租魚池合同篇一
出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
甲方同意將總場(chǎng)授權(quán)其管理和出租的魚池出租給乙方使用，乙方向甲方繳納租金并承擔(dān)相應(yīng)的其他任務(wù)，為確保合同雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。
第一條：租賃形式：自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧、各項(xiàng)費(fèi)用自理。租賃費(fèi)一年一議，定額上繳。
第二條：租賃地點(diǎn)及面積：五湖漁場(chǎng)第排號(hào)魚池，占地面積畝，其中水面畝。
第三條：租賃費(fèi)和其他任務(wù)指標(biāo)：
1、乙方20xx年向甲方上繳租金共計(jì)元。
2、上級(jí)分配給甲方的水利任務(wù)、抗洪搶險(xiǎn)、共同生產(chǎn)費(fèi)用及場(chǎng)內(nèi)公路護(hù)坡、溝渠疏洗等各項(xiàng)義務(wù)工，甲方按有關(guān)政策和規(guī)定分?jǐn)偨o乙方。
第四條：魚池租賃承包期：從20xx年2月1日起至20xx年元月31日止。
第五條：其他約定。
1、乙方上繳租金時(shí)間為本年的4月1日之前，對(duì)無能力年初上繳資金的承包戶，也可常年分期上繳，但不得超過次年元月1日，超過日期的欠款部分按同期農(nóng)業(yè)銀行最高貸款利率的150%計(jì)息。歷年欠繳的利息從上期的結(jié)算截止日起到本年還清之日止，按以上標(biāo)準(zhǔn)計(jì)息，當(dāng)年欠款和歷年欠款的本、息應(yīng)于當(dāng)年農(nóng)歷十二月二十四日前交清。
2、甲方向乙方收取款項(xiàng)，必須向乙方出具蓋有甲方單位印章的收據(jù)，否則乙方有權(quán)拒交。乙方未取得蓋有甲方單位印章的收據(jù)交款，視為乙方未向甲方交款。
3、乙方對(duì)本人承包轄區(qū)周圍的溝渠、道路、電線、樹木等公共財(cái)物負(fù)有保管責(zé)任，不得蓄意損壞。對(duì)以上設(shè)備及財(cái)產(chǎn)人為造成損壞所發(fā)生的維修費(fèi)及損失由乙方承擔(dān)。場(chǎng)與承包戶合資興建的石子公路，其段面維修費(fèi)場(chǎng)與承包戶各承擔(dān)50%。乙方所受益排灌溝渠，由乙方自覺投勞，但其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4、乙方在未繳清甲方租金和歷年欠款本、息之前，乙方對(duì)租賃魚池所產(chǎn)生的收益不得自行處置，所有產(chǎn)品如需出售，必須通知甲方派員到場(chǎng)，由甲方收取產(chǎn)品銷售款，沖抵乙方應(yīng)繳甲方當(dāng)年租金和歷年欠款的本、息，否則，乙方應(yīng)向甲方結(jié)付銷售款20%的違約金。
5、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將租賃魚池轉(zhuǎn)包他人，否則，甲方有權(quán)解除合同，由此造成的損失全部由乙方承擔(dān)。
6、合同期滿或者乙方提前終止合同時(shí)，甲方對(duì)乙方租賃魚池期間投入的魚池改造資金、房屋等資產(chǎn)和租賃魚池內(nèi)剩余的產(chǎn)品不承擔(dān)任何責(zé)任，因產(chǎn)品或財(cái)產(chǎn)沒有處理，影響下輪承包所造成的損失全部由乙方承擔(dān)。
7、乙方必須自覺遵守國(guó)家政策法規(guī)和總場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度。
8、本合同未盡事宜，雙方根據(jù)國(guó)家政策法律法規(guī)和五湖漁場(chǎng)規(guī)章制度協(xié)商解決。
9、自本合同生效起，甲乙雙方以前就本合同約定魚池所簽訂的租賃合同自行失效。
10、本合同一式兩份，合同雙方各持一份，經(jīng)合同雙方簽章后生效。
出租魚池合同篇二
經(jīng)兩方協(xié)商決定，甲方愿意將自己所有魚池轉(zhuǎn)包給乙方，為使甲乙雙方合法權(quán)益得到應(yīng)有保障，甲乙雙方充分協(xié)商，訂立本合同。
1、位置：__________。
2、魚池水面和岸堤出租總面積約__________畝。
自__________起至__________止，租期為__________年。
三、租賃費(fèi)及繳費(fèi)方式。
乙方每年向甲方付租賃費(fèi)__________元(大寫)，__________年合計(jì)__________元(大寫)。
四、租賃協(xié)議有關(guān)規(guī)定。
【甲方】：
1、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)土地的使用。如乙方獨(dú)自將魚池出租、買賣，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
2、合同期間，甲方不得擅自收回租賃魚池。若提前收回時(shí)，甲方應(yīng)在收回前6個(gè)月予以告知，并給以補(bǔ)償。
3、合同期間，租賃魚池的所有上繳及相關(guān)事務(wù)均有甲方處理，并負(fù)責(zé)協(xié)商妥當(dāng)。
4、合同期間，甲方所贍養(yǎng)老人若經(jīng)乙方同意可居住在魚棚之內(nèi)(一個(gè)房間)，但有義務(wù)協(xié)助乙方監(jiān)管好魚池。
【乙方】：
5、租賃期限屆滿前，乙方要求終止合同，應(yīng)當(dāng)在終止前6個(gè)月向甲方提出，并承擔(dān)違約責(zé)任。
6、合同期滿后，如甲方繼續(xù)向外租賃，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。
7、租賃期限內(nèi)，乙方若轉(zhuǎn)讓、租賃魚池，須經(jīng)甲方同意。
五、違約責(zé)任。
甲乙雙方任何一方違約，違約方要賠付守約方全部經(jīng)濟(jì)損失。
六、其他。
1、在合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自改變或解除合同。
2、本合同甲乙雙方簽字蓋章后生效。
3、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。
甲方(蓋章)：__________乙方(蓋章)：__________。
出租魚池合同篇三
甲方：地址：電話：
乙方：地址：電話：
經(jīng)甲乙雙方認(rèn)真協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方共同遵守。
第一條承包地點(diǎn)和面積。
甲方將位于張莊魚塘，承包給乙方，魚塘的所有權(quán)歸甲方，乙方有管理使用權(quán)和合同規(guī)定的受益權(quán)，但不準(zhǔn)出賣、出租或轉(zhuǎn)讓。
第二條承包期限。
承包期限為兩年自年月日起至年月日止。
第三條乙方上交甲方租金的辦法及時(shí)間。
在承包期內(nèi)，乙方共上交甲方租金人民幣三萬元整。分兩次付清。第一次付款為年6月1日。乙方支付甲方租金一萬五千元整。第二次付款為年6月1日。乙方支付甲方租金一萬五千元整。
第四條甲方權(quán)利義務(wù)。
1.上級(jí)主管部門如有扶持漁業(yè)生產(chǎn)的貸款、現(xiàn)金或物資，甲方應(yīng)合理分配給乙方。
2.如發(fā)生偷、毒、炸魚等情況，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方處理。
3.乙方需要排水或抽水時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)提供抽水機(jī)給乙方使用。
4.甲方有權(quán)督促乙方完成合同規(guī)定的義務(wù)。
第五條乙方的權(quán)利義務(wù)。
1.除了不可抗力的情況發(fā)生外，乙方必須在合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成合同規(guī)定的義務(wù)。
2.乙方養(yǎng)魚、新放魚苗、看管魚塘的費(fèi)用，均由乙方自理。
3.乙方在捕撈魚時(shí)，嚴(yán)禁使用電魚、毒魚、炸魚等危險(xiǎn)方法。
4.乙方每年捕魚后，應(yīng)優(yōu)先完成承包任務(wù)。
5.承包期屆滿，乙方應(yīng)及時(shí)交還甲方提供乙方使用的養(yǎng)護(hù)魚房屋和工具，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或賠償。
6.合同期滿后，甲方如再行發(fā)包，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包權(quán)。
第六條甲方的違約責(zé)任。
1.甲方如不按合同規(guī)定向乙方提供養(yǎng)護(hù)魚用房屋、工具，應(yīng)償付違約金(承租金50%)給乙方，乙方并可提出解除合同。
第七條乙方的違約責(zé)任。
1.乙方如不按合同規(guī)定的時(shí)間完成承包任務(wù)，每逾期一天，按所欠承包款的金額的50%，向甲方償付違約金。
第七條不可抗力。
如因人力不可抗拒的`自然災(zāi)害造成的魚塘崩潰、干涸，經(jīng)證實(shí)后，甲方應(yīng)據(jù)實(shí)減少或免除乙方的承包任務(wù)。
第八條其他約定。
1.本合同自承包開始之日起生效，甲乙雙方均不得隨意修改或解除合同。
2.本合同中如有未盡事宜，須經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
3.合同期滿，甲乙雙方如愿意繼續(xù)承包，應(yīng)重新簽訂合同。
4.本合同及其變更合同或附屬合同一律經(jīng)本單位法定代表人或法定代表人委托代理人簽字并加蓋印章，方可生效，其他方式一律無效。
第九條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方：乙方：
年月日年月日。
出租魚池合同篇四
1.承包期間，如甲方法人更換，不得影響此合同的有效性。合同期內(nèi)，甲方不得以任何理由單方推翻或修改合同。
2.如國(guó)家征用，按下列意見處理：
（1）承包期限（即20年）內(nèi)，乙方擴(kuò)建、改善魚塘所有投資而獲得的賠償費(fèi)歸乙方所得，土地賠償費(fèi)歸甲方。
（2）乙方投放的魚苗以及乙方增建的經(jīng)營(yíng)設(shè)施（簡(jiǎn)易房屋、所種的樹、花草、開出的停車場(chǎng)以及所修的路等）的賠償費(fèi)，全部歸乙方。
（3）20年承包期限滿后，如國(guó)家征用，甲方可享受乙方所有投資賠償金的百分之叁拾（30%）。土地賠償金仍歸甲方。
3.承包期內(nèi)，如乙方因重大特殊原因暫時(shí)或長(zhǎng)期不能管理魚塘，乙方有權(quán)委托直系親屬或按本合同條款轉(zhuǎn)包他人，甲方不得阻止和干預(yù)。
4.乙方承包期問，如遇糾紛，屬土地使用權(quán)引起的，由甲方負(fù)責(zé)處理；屬乙方經(jīng)營(yíng)等問題的，由乙方自行處理。
5.承包期滿后，如魚塘繼續(xù)承包，同等條件下優(yōu)先考慮乙方。
出租魚池合同篇五
乙方(承包方)：_________。
現(xiàn)住址：_________。
身份證號(hào)碼：_________。
為了落實(shí)聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制，充分調(diào)動(dòng)生產(chǎn)積極性，提高經(jīng)濟(jì)效益，甲方經(jīng)研究決定，將魚池進(jìn)行招標(biāo)承包，乙方參加競(jìng)投中標(biāo)?，F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立合同條款如下：
第一條?乙方承包魚池的土名：_________，魚池面積：_________畝_________分_________厘。
第二條?承包期限_________年_________月，即從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
第三條?承包金額和繳交方法：魚池承包總金額為_________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角_________分。魚池每年承包金額為_________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角_________分，每年的承包金應(yīng)于當(dāng)年_________月_________日前一次性繳交完畢。
第四條?在承包期內(nèi)，乙方所承包的魚池需要用電必須服從電管站的管理，并按照甲方指定地方裝上電表和漏電開關(guān)，才能用電，一切費(fèi)用由_________方負(fù)責(zé)。電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
第五條?甲方提供魚池給乙方承包經(jīng)營(yíng)，乙方必須按規(guī)定養(yǎng)殖水產(chǎn)物，不允許隨意改變其使用用途和破壞魚池，期滿后按原貌交還給甲方(包括塘基修復(fù))。
乙方養(yǎng)魚、新放魚苗、看管魚池(或河道、水庫、湖面)的費(fèi)用，均由乙方自理。
乙方在捕撈魚時(shí)，嚴(yán)禁使用電魚、毒魚、炸魚等危險(xiǎn)辦法。
第六條?在承包期內(nèi)，乙方經(jīng)甲方同意需在塘基建設(shè)建筑物或種植農(nóng)作物，期滿后應(yīng)拆除搬遷或停止耕作，若新承包者愿意受讓，可繼續(xù)保留，但絕不允許前者保留使用，否則甲方有權(quán)雇請(qǐng)民工qiangzhi拆除，所需一切費(fèi)用，仍要乙方支付。
第七條?在承包期內(nèi)，因國(guó)家建設(shè)或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)需要征用土地時(shí)，甲乙雙方應(yīng)無條件服從，本合同同時(shí)解除。征地單位按征用土地的有關(guān)規(guī)定予以補(bǔ)償，有關(guān)青苗補(bǔ)償費(fèi)歸乙方，土地補(bǔ)償費(fèi)和其他補(bǔ)償費(fèi)歸甲方。
第八條?養(yǎng)魚與農(nóng)業(yè)用水發(fā)生矛盾時(shí)，甲方必須保證乙方用水最低水位線不低于_________米。
乙方需要排水或抽水時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)提供抽水機(jī)給乙方使用。
如發(fā)生偷、毒、炸魚等情況，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方處理。
甲方有權(quán)督促乙方完成合同規(guī)定的義務(wù)。
第八條?乙方在承包期間有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并無償收回發(fā)包的魚池：
3.乙方利用承包魚池進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;。
4.乙方拖欠承包款(包括部分拖欠)達(dá)_________天的;。
5.法律、法規(guī)規(guī)定其他有關(guān)解除合同的情形。
第九條?風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任：乙方在承包期間所發(fā)生的一切生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)費(fèi)用(包括安全事故、_____金的購(gòu)買和一切事故及災(zāi)害造成的損失)，債權(quán)和債務(wù)均由乙方負(fù)責(zé)。有關(guān)農(nóng)業(yè)稅、水產(chǎn)稅、特產(chǎn)稅均由_________方負(fù)責(zé)，與_________方無關(guān)。承包款仍按承包合同規(guī)定繳交，但由于遭遇不可抗力的特大自然災(zāi)害造成乙方不能繼續(xù)履行合同，乙方應(yīng)及時(shí)將不可抗力的事故以書面通知甲方，由甲乙雙方協(xié)商解決。
第十條?本合同實(shí)行抵押承包的原則，在簽訂合同時(shí)，乙方必須在_________天內(nèi)按魚池承包款總額_________%作為承包押金給甲方，即押金金額為_________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角_________分，作為履約的保證。承包合同期滿，若乙方能履行合同，則甲方應(yīng)退還抵押金給乙方。
第十一條?違約責(zé)任：
1.甲方未經(jīng)乙方同意提前解除合同，視為違約，甲方應(yīng)雙倍返還乙方承包押金_________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角_________分。
2.乙方若中途退包，提前解除合同，視為違約，甲方將沒收乙方繳交的承包押金_________萬仟_________佰_________拾_________元_________角_________分。
3.乙方逾期繳交承包款，須向甲方支付違約金，每逾期一日，按拖欠承包款總額每日_________%計(jì)付違約金，若拖欠承包款(包括部分拖欠)達(dá)_________天，甲方有權(quán)解除合同，沒收乙方繳交的承包押金，并無償收回發(fā)包的魚池。
第十二條?糾紛的.處理辦法：_________.
第十三條?本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章并經(jīng)_________鑒證后生效。本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，會(huì)計(jì)入帳一份，合同鑒證機(jī)關(guān)一份。
第十四條?其它條款：_________。
甲方：
乙方：
見證人：
簽約日期：
出租魚池合同篇六
1、乙方上繳租金時(shí)間為本年的4月1日之前，對(duì)無能力年初上繳資金的承包戶，也可常年分期上繳，但不得超過次年元月1日，超過日期的欠款部分按同期農(nóng)業(yè)銀行最高貸款利率的150%計(jì)息。歷年欠繳的利息從上期的結(jié)算截止日起到本年還清之日止，按以上標(biāo)準(zhǔn)計(jì)息，當(dāng)年欠款和歷年欠款的本、息應(yīng)于當(dāng)年農(nóng)歷十二月二十四日前交清。
2、甲方向乙方收取款項(xiàng)，必須向乙方出具蓋有甲方單位印章的收據(jù)，否則乙方有權(quán)拒交。乙方未取得蓋有甲方單位印章的收據(jù)交款，視為乙方未向甲方交款。3、乙方對(duì)本人承包轄區(qū)周圍的溝渠、道路、電線、樹木等公共財(cái)物負(fù)有保管責(zé)任，不得蓄意損壞。對(duì)以上設(shè)備及財(cái)產(chǎn)人為造成損壞所發(fā)生的維修費(fèi)及損失由乙方承擔(dān)。場(chǎng)與承包戶合資興建的石子公路，其段面維修費(fèi)場(chǎng)與承包戶各承擔(dān)50%。乙方所受益排灌溝渠，由乙方自覺投勞，但其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4、乙方在未繳清甲方租金和歷年欠款本、息之前，乙方對(duì)租賃魚池所產(chǎn)生的收益不得自行處置，所有產(chǎn)品如需出售，必須通知甲方派員到場(chǎng)，由甲方收取產(chǎn)品銷售款，沖抵乙方應(yīng)繳甲方當(dāng)年租金和歷年欠款的本、息，否則，乙方應(yīng)向甲方結(jié)付銷售款20%的違約金。
5、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將租賃魚池轉(zhuǎn)包他人，否則，甲方有權(quán)解除合同，由此造成的損失全部由乙方承擔(dān)。
6、合同期滿或者乙方提前終止合同時(shí)，甲方對(duì)乙方租賃魚池期間投入的魚池改造資金、房屋等資產(chǎn)和租賃魚池內(nèi)剩余的產(chǎn)品不承擔(dān)任何責(zé)任，因產(chǎn)品或財(cái)產(chǎn)沒有處理，影響下輪承包所造成的損失全部由乙方承擔(dān)。
7、乙方必須自覺遵守國(guó)家政策法規(guī)和總場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度。
8、本合同未盡事宜，雙方根據(jù)國(guó)家政策法律法規(guī)和五湖漁場(chǎng)規(guī)章制度協(xié)商解決。
9、自本合同生效起，甲乙雙方以前就本合同約定魚池所簽訂的租賃合同自行失效。
10、本合同一式兩份，合同雙方各持一份，經(jīng)合同雙方簽章后生效。
出租方簽章：
承租方簽章：
甲方(出租人)：
乙方(承租人)：
一租賃標(biāo)的物：魚塘一處約5畝水面，四周有圍墻，內(nèi)有房屋11間，亭子2座，及園內(nèi)道路和場(chǎng)地。位于南村民組。見附件一：標(biāo)的物清單。
二于本合同簽訂之日，甲方將合同標(biāo)的物交與乙方租賃使用，租期三年，自7月日至7月日止。
三合同價(jià)款：每年壹萬叁仟陸佰元整，需于次年6月30日前交清上一年度的租賃費(fèi)。
四合同期間為租賃經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的水、電、稅費(fèi)和其他行政或民事責(zé)任由乙方承擔(dān);合同期間發(fā)生的租賃前或租賃經(jīng)營(yíng)行為以外的稅、費(fèi)和其他行政或民事責(zé)任由甲方承擔(dān)。
五第三人為租賃標(biāo)的物權(quán)屬或合同效力與乙方糾紛所產(chǎn)生的處理費(fèi)用或損失由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)解決;第三人為不屬于租賃標(biāo)的物權(quán)屬或合同效力原因的其他租賃經(jīng)營(yíng)行為與乙方糾紛所產(chǎn)生的處理費(fèi)用或損失由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)解決。
六乙方的租賃經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得違反法律和行政法規(guī)的禁止性規(guī)定;甲方不得干涉乙方正當(dāng)?shù)慕?jīng)營(yíng)活動(dòng)。為正常經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的相鄰關(guān)系和與相關(guān)部門的工作關(guān)系由乙方自行處理并承擔(dān)費(fèi)用;為租賃標(biāo)的物權(quán)屬或合同效力所產(chǎn)生的相鄰糾紛和與相關(guān)部門的交涉由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用。
七乙方對(duì)租賃標(biāo)的物有管理和使用權(quán)，但不得自行處分;將全部合同義務(wù)轉(zhuǎn)與第三人前需經(jīng)甲方同意;對(duì)租賃標(biāo)的物作添加或改造前需經(jīng)甲方書面認(rèn)可。租賃標(biāo)的物中固定資產(chǎn)的修繕由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用。
八重大違約情形：
甲方1.不及時(shí)履行應(yīng)盡的糾紛或問題的處理義務(wù);2.不及時(shí)履行修繕義務(wù)致乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)受到障礙或損失;3.不及時(shí)交接租賃標(biāo)的物或答復(fù)乙方的請(qǐng)求。
乙方1.不及時(shí)交清租賃費(fèi);2.破壞性使用租賃標(biāo)的物或違法經(jīng)營(yíng);3.對(duì)租賃標(biāo)的物擅自添加改造或轉(zhuǎn)讓第三人。
九主要違約責(zé)任：
1.解除合同;2.支付價(jià)款、支付墊付的價(jià)款或費(fèi)用、賠償損失，具體的損失數(shù)額按票據(jù)、費(fèi)用清單或收據(jù)、鑒定書確定;3.支付違約金，違約金的數(shù)額為乙方按當(dāng)年欠繳租賃費(fèi)或甲方按當(dāng)年已接收租賃費(fèi)的50%計(jì)算。
十合同清算：
1.本合同訂立之日魚塘內(nèi)已存的魚類按雙方共同認(rèn)可的價(jià)格計(jì)算，由乙方于合同生效日向甲方付款;2.乙方對(duì)租賃標(biāo)的物的任何添加改造均需事前以書面列清項(xiàng)目費(fèi)用或價(jià)值的形式征得甲方的同意，合同終止或解除時(shí)由甲方按照月均2%的折舊率向甲方付款，否則由乙方自行處置;3.合同終止或解除時(shí)魚塘內(nèi)的存魚由甲方按照雙方認(rèn)可的價(jià)格向乙方付款;4不可抗力情形下的財(cái)產(chǎn)或可得利益損失由各方自行承擔(dān)。
十一合同終止時(shí)的60日之前，雙方如均無明確的意思表示，則合同效力順延三年;解除合同需提前60日通知對(duì)方。
十二任何對(duì)本合同的補(bǔ)充或修改均需共同以書面形式認(rèn)可;未盡事宜依據(jù)法律認(rèn)定或處理。
甲方：
乙方：
見證人：
簽約日期：
出租魚池合同篇七
根據(jù)《xxx合同法》甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將___________________________________________租予乙方使用。
二、租賃期限：______年，從______年____月____日起至______年____月____日止。在租賃期滿后，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。
三、租金支付方式：現(xiàn)定為每年________元整，大寫：______________________元整。每五年支付一次，租金隨行就市(五年為準(zhǔn))，以雙方商議為準(zhǔn)。
四、未盡事宜由甲乙雙方共同協(xié)商。
五、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：_________________乙方：_________________。
日期：_________________日期：_________________
出租魚池合同篇八
承租方稱乙方：____。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定。雙方在平等，自愿共同協(xié)商決定，甲方現(xiàn)將位于魚塘，面積為畝，租給乙方使用。為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，在誠(chéng)信的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議：
一、出租期為年，即從____年____月___日至____年________月____日止，到期交還甲方。
二、每年租金為人民幣：。
三、交租方式：乙方先交付租金后使用，租金每一年交一次，每年月____日交，如乙方逾期仍不交租金，甲方有權(quán)終止合同，停止乙方使用。
四、在雙方簽約合同之日起，乙方必須先交人民幣作為合同押金給甲方，如在合同期間，乙方放棄租權(quán)，甲方有權(quán)不返還押金。
五、乙方在承租期間，乙方要保證甲方原有道路暢通，各樓房、旱地挖掘、林樹全在，乙方不得擅自搗毀永久性建筑物。
六、乙方在承租期間，因國(guó)家或農(nóng)場(chǎng)需要開發(fā)使用，承租金。
按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)收，如乙方自己造種植物，及建筑物，魚塘魚等賠償歸乙方所有。但不得侵占甲方原有的'各種賠償。
七、乙方在租賃期間，各項(xiàng)投資，自負(fù)盈虧，或因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)不當(dāng)所發(fā)生事故，人身安全的由乙方自己承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān)。
八、在租賃期間，甲方不準(zhǔn)以任何借口干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)使用，雙方在沒有違約情況下，任何一方不得擅自終止合同，如有違約，任何一方必須承擔(dān)責(zé)任及賠償某一方的一切損失。
九、在租期滿之后，在同等條件下，乙方可以享受優(yōu)先承租權(quán)。十、以上合同經(jīng)雙方簽字后生效，生效后任何一方不得以任何借口反悔，如有其事不齊，雙方可在書面上修訂補(bǔ)充合同，與本合同同樣生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：____。
社員代表：____。
乙方：____。
____年____月____日。
出租魚池合同篇九
魚池;顧名思義就是漁夫用來養(yǎng)魚的一個(gè)池塘，漁夫會(huì)根據(jù)所飼養(yǎng)的魚的品種選擇相應(yīng)的魚池。那么簽訂魚池承包。
合同。
需要注意什么呢?以下是本站小編整理的魚池承包合同，歡迎參考閱讀。
甲方：
乙方：
丙方：
為了滿足廣大顧客飲食文化的需求，為了更好地適應(yīng)當(dāng)前餐飲市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)，為了更好地服務(wù)大家，為了更好地提高管理效益，現(xiàn)甲乙雙方將海鮮池場(chǎng)地以及其成套設(shè)備提供給丙方使用。經(jīng)甲、乙、丙三方就本著平等利益的原則下!現(xiàn)就合作的事宜友好協(xié)商，三方達(dá)成協(xié)議如下：
一、由甲、乙、丙三方共同興建海鮮魚池，包括機(jī)件的配套設(shè)備與水電的的配套。日后使用的水電費(fèi)全部由甲、乙兩方負(fù)責(zé)，甲乙兩方必須要保證海鮮池每天二十四小時(shí)的水電供應(yīng)正常!務(wù)必使海鮮池的運(yùn)作能正常進(jìn)行!丙方派駐專業(yè)的魚池養(yǎng)殖管理人員全面負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)與管理(包括采購(gòu)、運(yùn)輸、養(yǎng)殖、管理)!養(yǎng)殖用的海水、殺菌藥物以及采購(gòu)、運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用由丙方負(fù)責(zé)!
二、丙方在合作期間，經(jīng)營(yíng)上必須遵守甲乙雙方的各項(xiàng)。
規(guī)章制度。
每天按甲、乙雙方酒樓的營(yíng)業(yè)需求務(wù)必在每天的早上10：00點(diǎn)前把海鮮送到丙方有義務(wù)為甲乙雙方提供品種齊全、數(shù)量充足的中高檔海鮮、河鮮、貝類及出品部所需的冰鮮凍品等貨源!(注：具體品種數(shù)量應(yīng)視酒樓樓面營(yíng)業(yè)所需及海鮮池的硬件設(shè)施而定)若因不可抗力等非人為因素造成的供貨困難情況屬實(shí)甲乙雙方則不得追究丙方的責(zé)任!合作期間甲、乙雙方不得在未經(jīng)丙方同意下而另行選購(gòu)銷售否則視為甲乙雙方違約在先并賠償丙方所蒙受的經(jīng)濟(jì)損失!丙方有權(quán)終止合同停止供貨!
三、丙方必須根據(jù)最新的市場(chǎng)行情走勢(shì)以及參考周邊相同檔次的酒樓售價(jià)標(biāo)準(zhǔn)作為參考，以薄利多銷為原則，秉著雙贏的心態(tài)去合作，令彼此都能友好地合作下去!丙方有責(zé)任每十五天就與甲乙雙方的有關(guān)部門定出樓面海鮮的售價(jià)一次，直接供應(yīng)出品部的冰鮮則每月與甲乙采購(gòu)部定價(jià)一次，經(jīng)三方確認(rèn)、簽名生效!
四、丙方的結(jié)算方式：甲乙丙三方按甲乙方樓面的銷售價(jià)進(jìn)行分成，憑樓面開出并由收銀部蓋章的海鮮單憑據(jù)，每月十五號(hào)與甲乙雙方財(cái)務(wù)核對(duì)結(jié)算一次，并在十天內(nèi)付清當(dāng)期的貨款，不得以任何借口借故拖遲貨款!否則丙方有權(quán)減少海鮮的供應(yīng)及終止合同!在合作期間，經(jīng)甲乙丙三方的友好協(xié)商，在海鮮營(yíng)業(yè)額上的分成如下：甲乙雙方占總營(yíng)業(yè)額的37%，丙方占總營(yíng)業(yè)額的63%(不含稅)特價(jià)品種三方協(xié)商分成，丙方結(jié)算時(shí)必須開收據(jù)給甲乙方。(不開發(fā)票)。
五、在營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)，丙方保證派2人以上當(dāng)班(可視實(shí)際情況進(jìn)行增減人手，前提是要征得甲乙雙方的同意)，養(yǎng)魚工人的工資及人身安全、工作意外由丙方負(fù)責(zé)，丙方的工作人員的食宿費(fèi)用由甲乙雙方免費(fèi)提供!另增加人數(shù)則由丙方自行負(fù)責(zé).
六、為了保證貨源充足，甲乙雙方要做到積極配合丙方，在不影響質(zhì)量的前提下，做好直海鮮的處理方法，雙方稱準(zhǔn)斤兩，如實(shí)開單簽名確認(rèn)后調(diào)入廚房，此類海鮮的售價(jià)另行商議!
七、丙方不得在未經(jīng)甲乙雙方的同意下，擅自把海鮮池委托給第四方經(jīng)營(yíng)，否則丙方承擔(dān)一切的后果及責(zé)任!
八、不論什么情況下，任何一方如要終止合同，必須把貨款在結(jié)算日里結(jié)清，不得以任何借口拖欠貨款!否則追究法律責(zé)任!
九、本合同甲乙丙三方必須嚴(yán)格遵守，如有一方需要終止合同的，必須要以書面的的形式，提前一個(gè)月知會(huì)另外兩方，否則視為違約!合作期滿后，如甲乙丙三方在合作期間沒有任何分歧，在平等的條件下，可優(yōu)先續(xù)簽合同。如在合作期間未盡人意，三方在平等互利的原則的下另行協(xié)商!
十、如果任何一方違反協(xié)議規(guī)定，三方協(xié)商不成，應(yīng)由當(dāng)?shù)胤蓹C(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，法律機(jī)構(gòu)的仲裁結(jié)果為最終結(jié)論，三方不得有任何異議!
十一、本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，簽名有效!
十二、有效日期自三方簽訂之日起，即20xx年月日至20年月日止!簽名后合同具有同等法律效力!
備注：如任何一方要終止合同，興建海鮮池的施工費(fèi)用按比例、折舊返還給另外的兩方!
甲方：
身份證：
電話號(hào)碼：
共
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出租魚池合同篇十
發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)承包方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)為充分利用水資源，切實(shí)保護(hù)自然坑塘面積，根據(jù)《漁業(yè)法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)民主程序充分論證及甲乙雙方協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方共同遵守。
一、承包魚池位置、面積及四至。
該魚池坐落在賀樓西邊，面積35畝，北至，南至，西至，東至。
二、承包期限。
承包期限為年，自年月日起，至年月日止。
三、乙方上交承包費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間。
乙方每年上交承包費(fèi)元(每畝元，共畝)，上交時(shí)間為每年月日前。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1、監(jiān)督乙方依照承包合同約定的用途合理利用和保護(hù)魚池。
2、依照合同約定按時(shí)收取承包費(fèi)，如乙方不按時(shí)繳納承包費(fèi)，視為乙方自愿放棄承包權(quán)，甲方有權(quán)按約定收回并另行發(fā)包。
3、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、乙方所進(jìn)行的漁業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)不得損壞魚池。
2、乙方自行對(duì)魚池進(jìn)行改造、清淤、取土。
3、承包期屆滿，乙方應(yīng)無償?shù)亟换爻邪聂~池。
4、承包期內(nèi)，該魚池被依法征用、占用時(shí)，乙方有權(quán)得到相應(yīng)補(bǔ)償。
5、乙方必須無條件服從村里的下水及排澇工作安排。
六、解決爭(zhēng)議的辦法。
甲乙雙方如在合同期限內(nèi)發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，先協(xié)商解決。解決不了，可向人民法院提出訴訟。
七、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處、證明人各一份。
甲方：
乙方：
證明人：
出租魚池合同篇十一
甲方出租人： 電話：
乙方承租人： 身份證號(hào)：
一、甲方將西大池包括：北鯽魚池、南大池和鴨子灣北岸交與乙方承包。
二、乙方于20__年10月15日預(yù)付承包費(fèi)伍萬元整，到裝修合同電子版20__年3月1裝修合同報(bào)價(jià)清單日前付清承包費(fèi)用剩余的伍萬元整，如乙方到期未裝修合同付清承包費(fèi)用，甲方裝修合同將解除乙方承包合同，預(yù)付款不退。
三、承包期間，北鯽魚池限手桿45米。南大池、鴨子灣北岸限手桿72米，未經(jīng)允許不得使用其他釣魚工具。
四、承包期間，乙方不得允許垂釣者裝修合同范本簡(jiǎn)單釣花、白鰱、翹嘴、甲魚。乙方不得下網(wǎng)捕魚、甩魚。
五、甲方在承包期間給乙方提供三間板房、兩臺(tái)電視，水、電費(fèi)乙方自理。在承包期間，魚塘需補(bǔ)充水時(shí)，按規(guī)定甲、乙雙方平攤電費(fèi)。
六、本合同甲乙雙方簽字或蓋章后裝修合同怎么寫生效，合同中如有未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，本合裝修合同同自簽訂之日起生效。
甲方公章：_________乙方公章：_________
法定代表人簽字：_________法定代表人簽字：_________
_________年____月____日_________年____月____日
出租魚池合同篇十二
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，按照工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方將養(yǎng)魚池工程施工勞務(wù)承包給乙方，特簽訂本協(xié)議，雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。
一、承包工程項(xiàng)目：民用養(yǎng)魚池一個(gè)(面積40米x13米x1.5米)。
二、承包方式：包清工。
三、勞務(wù)費(fèi)用。
本工程項(xiàng)目的勞務(wù)費(fèi)用如下：
1、砌磚每塊0.20元;。
2、抹灰(共抹三遍灰)每平方米13元;。
3、打地面(十公分厚)每平方米10元;。
4、勞務(wù)費(fèi)用計(jì)算以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際發(fā)生的工作量為準(zhǔn)。
5、按本合同約定時(shí)間支付勞務(wù)費(fèi)即：干完活經(jīng)驗(yàn)收合格后一次性給付工程款。
四、施工作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求：
1、乙方必須按照甲方提供的有關(guān)技術(shù)資料進(jìn)行施工作業(yè)。
3、施工作業(yè)質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)無償返工并達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量要求。
4、甲方要求乙方在開工后10日內(nèi)完工;。
5、乙方必須保證建成的養(yǎng)魚池不漏水，保修期為一年。
五、甲方責(zé)任。
1、及時(shí)為乙方提供相關(guān)技術(shù)資料;。
3、對(duì)本工程的施工作業(yè)質(zhì)量、物資采購(gòu)、作業(yè)進(jìn)度進(jìn)行檢查和管理。
六、乙方責(zé)任。
1、乙方必須嚴(yán)格按照甲方提供的設(shè)計(jì)方案和相關(guān)技術(shù)資料進(jìn)行施工作業(yè);。
2、乙方必須按甲方工期要求，及時(shí)組織滿足勞務(wù)作業(yè)所需的勞動(dòng)力，按甲方同意的開工時(shí)間施工作業(yè)。
3、乙方必須確保進(jìn)場(chǎng)施工作業(yè)人員的身體狀況及相應(yīng)的業(yè)務(wù)素質(zhì)，滿足相關(guān)工作的要求。。
4、乙方必須堅(jiān)持文明施工作業(yè)，做好施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)、勞動(dòng)保護(hù)和安全生產(chǎn)。
七、安全責(zé)任。
1、在施工中，乙方應(yīng)遵守國(guó)家、行業(yè)安全生產(chǎn)法規(guī)。杜絕違章操作、違章作業(yè)。對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的違章指揮、安全隱患，有權(quán)暫緩實(shí)施，并提出改進(jìn)意見。由于甲方的疏忽，發(fā)生的安全事故并不能免除乙方的安全責(zé)任和承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。
2、乙方必須對(duì)施工作業(yè)人員進(jìn)行安全教育，作業(yè)中發(fā)生安全事故，由乙方自理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
八、爭(zhēng)議解決。
合同在執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)本著公平、合理的原則，及時(shí)協(xié)商處理。協(xié)商不成的，由雙方通過訴訟解決。
九、補(bǔ)充協(xié)議。
在合同執(zhí)行中情況變化時(shí)，甲乙雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與原合同具有同等的法律效力。
十、本合同自甲、乙雙方簽章之日起生效。
十一、本合同一式二份，甲、乙方各持一份，具有同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
出租魚池合同篇十三
為農(nóng)業(yè)養(yǎng)殖生產(chǎn)需要，乙方向甲方承包魚池土地搞農(nóng)業(yè)養(yǎng)殖生產(chǎn)，經(jīng)雙方商議，具體事宜確定如下：
代表人(簽章)：
代表人(簽章)：
電話：
電話：
一、 魚池土地位置位于甲方本村南至___________北至____________東至________西至________面積為魚池________m2 土地________m2 水深為_______m。
二、 承包期限為____年，自 _____年_____ 月______日至_____年_____月 ____日止。
三、 承包金額確定為______元/年。
四、 給付方式。承包期內(nèi)，每年 ____月____日前，以現(xiàn)金的方式支付當(dāng)年租金。
五、 特別約定
1、有下列情況發(fā)生之一者，甲方有權(quán)單方解除合同，并將魚池土地收回，已交租金不退，且魚池內(nèi)及地上一切養(yǎng)植物、作物、設(shè)施歸甲方所有。由乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)水深、地勢(shì)，并由乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任：
(1) 乙方在魚池土地上搞農(nóng)業(yè)養(yǎng)殖生產(chǎn)以外的其他行為;
(2) 乙方未能按約定交付租金。
2、承包期內(nèi)，如遇動(dòng)遷征地，一切動(dòng)遷補(bǔ)償款歸乙方所有，甲方協(xié)助辦理手續(xù)。
3、合同期滿，乙方須將魚池及土地恢復(fù)原貌，包括水深、地勢(shì)、道路圍擋等。 未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本協(xié)議為一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章)：
負(fù) 責(zé) 人：
負(fù) 責(zé) 人：
年 月 日
出租魚池合同篇十四
甲方(出租人)：電話：
乙方(承租人)：身份證號(hào)：
二、乙方于20xx年10月15日預(yù)付承包費(fèi)伍萬元整，到20xx年3月1日前付清承包費(fèi)用剩余的伍萬元整，如乙方到期未付清承包費(fèi)用，甲方將解除乙方承包合同，預(yù)付款不退。
三、承包期間，北鯽魚池限手桿4.5米。南大池、鴨子灣北岸限手桿7.2米，未經(jīng)允許不得使用其他釣魚工具。
四、承包期間，乙方不得允許垂釣者釣花、白鰱、翹嘴、甲魚。乙方不得下網(wǎng)捕魚、甩魚。
五、甲方在承包期間給乙方提供三間板房、兩臺(tái)電視，水、電費(fèi)乙方自理。在承包期間，魚塘需補(bǔ)充水時(shí)，按規(guī)定甲、乙雙方平攤電費(fèi)。
六、本合同甲乙雙方簽字或蓋章后生效，合同中如有未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，本合同自簽訂之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
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