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出租屋管理年終總結(jié)篇一
20xx年，xx鎮(zhèn)流動(dòng)人口與出租房屋管理服務(wù)工作按照“屬地管理”的原則，遵循“以人為本”的理念，在認(rèn)真分析地區(qū)人口資源的基礎(chǔ)上，對(duì)流動(dòng)人口管理和服務(wù)工作進(jìn)行了科學(xué)預(yù)測(cè)，合理規(guī)劃，配置資源，引進(jìn)人力，使地區(qū)人口素質(zhì)保持在較高水平。采取綜合調(diào)控措施，切實(shí)營造和諧穩(wěn)定的發(fā)展環(huán)境，促進(jìn)了地區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的可持續(xù)發(fā)展。
目前，xx鎮(zhèn)現(xiàn)有人口24632人，其中本鎮(zhèn)常住人口12658人，占51%；流動(dòng)人口11974人，占49%。xx鎮(zhèn)共有出租房屋1150戶，5216間，66559平方米。
1、加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，高度重視流動(dòng)人口管理工作，鎮(zhèn)流動(dòng)人口管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組調(diào)整為流動(dòng)人口和出租房屋管理委員會(huì)，黨委書記任主任，鎮(zhèn)長、黨委副書記、派出所所長任副主任，其它各職能部門負(fù)責(zé)人為成員的組織機(jī)構(gòu)。并設(shè)管理辦公室，由3名同志專門負(fù)責(zé)此項(xiàng)工作。
2、建立了強(qiáng)有力的流動(dòng)人口管理網(wǎng)絡(luò)體系，將我鎮(zhèn)的13個(gè)村民委員會(huì)流動(dòng)人口管理服務(wù)站和1個(gè)社區(qū)居委會(huì)流動(dòng)人口管理服務(wù)站更名為流動(dòng)人口和出租房屋管理服務(wù)站，并設(shè)21個(gè)企業(yè)流動(dòng)人口管理工作點(diǎn)。根據(jù)各站點(diǎn)的流動(dòng)人口結(jié)構(gòu)和出租房屋狀況，設(shè)置了14名專職流動(dòng)人口協(xié)管員和26名兼職流動(dòng)人口協(xié)管員，保證了流動(dòng)人口管理工作的有序開展。
1、集中整治清理“泔水豬”與清理廢品回收行業(yè)。我鎮(zhèn)在4月份集中開展了一次大規(guī)模的環(huán)境秩序整治突擊月活動(dòng)，主要是清理取締“泔水豬”和廢品回收站點(diǎn)，全力整治我鎮(zhèn)部分村環(huán)境衛(wèi)生臟、亂、差的問題。鎮(zhèn)流動(dòng)人口管理辦公室結(jié)合這次行動(dòng)，采取對(duì)從事這些行業(yè)的流動(dòng)人口進(jìn)行清理和勸返工作，通過清理整治我鎮(zhèn)共減少流動(dòng)人口312人，其中成人212人，未成年人100人。
2、依法拆除違章建筑，凈化出租房屋市場(chǎng)。針對(duì)部分非法建房和利用種植地建房出租等違法行為，鎮(zhèn)黨委、政府高度重視，聯(lián)合公安、城管、土地等相關(guān)部門對(duì)這些“違建”進(jìn)行了拆除。鎮(zhèn)流動(dòng)人口管理辦公室和各村流動(dòng)人口協(xié)管員積極參與到這次行動(dòng)中來，通過徹底解決流動(dòng)人口居住的安全隱患，鏟除流動(dòng)人口的非法聚集地，使約800余名流動(dòng)人口另找合適的住所，有350余名流動(dòng)人口離開本地區(qū)返回原籍或到其它地區(qū)居住和工作。
3、清理整治占路市場(chǎng)和拆除私搭亂建商棚。隨著我鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)的'快速發(fā)展、企業(yè)效益的不斷提高，吸引了大量流動(dòng)人口涌入，給我鎮(zhèn)勞動(dòng)力市場(chǎng)帶來新活力的同時(shí)也給社會(huì)秩序、環(huán)境衛(wèi)生等諸多方面帶來了難題。多數(shù)流動(dòng)人口從事著個(gè)體經(jīng)營行業(yè)，如賣水果、賣蔬菜，攤位相對(duì)比較集中，在全鎮(zhèn)范圍內(nèi)形成了多個(gè)“便民小市場(chǎng)”，其特點(diǎn)：擁堵、臟亂、滋事、擾民。針對(duì)這種現(xiàn)象鎮(zhèn)政府展開了一次集中清理行動(dòng)，對(duì)部分“強(qiáng)占強(qiáng)賣”的攤位進(jìn)行了拆除，其它占街?jǐn)偽回?zé)令關(guān)閉并限期拆除。
4、普查流動(dòng)人口在校生情況，規(guī)范學(xué)校入學(xué)手續(xù)。6月12日鎮(zhèn)流動(dòng)人口管理辦公室組織開展針對(duì)鎮(zhèn)內(nèi)流動(dòng)人口子女在校生登記普查工作。具體內(nèi)容包括統(tǒng)計(jì)：學(xué)生姓名、家長姓名、工作單位、兄弟姐妹情況及暫住地址。通過登記普查，反映得出涉及流動(dòng)人口子女等多項(xiàng)數(shù)據(jù)信息：
1、流動(dòng)人口學(xué)生數(shù)為2264人，實(shí)際在校生2198人（其中獨(dú)生子女922人，非獨(dú)生子女1276人）。
2、鎮(zhèn)域內(nèi)居住學(xué)生1850人，鎮(zhèn)域外居住學(xué)生348人。
3、涉及流動(dòng)人口家庭2069個(gè)，涉及流動(dòng)人口總數(shù)7693人。大量信息的得出反映了我鎮(zhèn)流動(dòng)人口之多，為更好地執(zhí)行國家關(guān)于流動(dòng)人口子女入學(xué)方面的政策，鎮(zhèn)流動(dòng)人口管理辦公室將對(duì)學(xué)生辦理借讀手續(xù)更加嚴(yán)格審核，以次來控制我地區(qū)人口迅猛增長的勢(shì)頭。
2、嚴(yán)厲打擊流動(dòng)人口的違法犯罪活動(dòng)，針對(duì)流動(dòng)人口的聚集地、市場(chǎng)、商業(yè)街等部位，采取集中清理與日常檢查相結(jié)合的辦法，隨時(shí)發(fā)現(xiàn)治安隱患。嚴(yán)厲打擊流動(dòng)人口中的違法犯罪行為，使犯罪分子不能容身，到目前通過各村協(xié)管員提供的線索，共破獲案件7起，抓捕犯罪嫌疑人9名，其中流動(dòng)人口犯罪嫌疑人5名。
3、加大執(zhí)法檢查和行政處罰，集中力量清理流動(dòng)人口中的“三無”人員，主要通過以下3種途徑開展執(zhí)法檢查和清理工作：一是村級(jí)流管工作站發(fā)揮職能作用，著力清理“三無”流動(dòng)人口，對(duì)那些沒有固定工作、沒有固定居所、沒有合法有效證件的流動(dòng)人口，我們?cè)跈z查的過程中一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，堅(jiān)決予以清理，限期離開本地區(qū)。二是整頓經(jīng)營秩序，取締非法經(jīng)營攤點(diǎn)，打擊非法生產(chǎn)、加工、制作，規(guī)范流動(dòng)人口從事個(gè)體經(jīng)營行為，清理非法經(jīng)營人員；三是依據(jù)《治安管理處罰法》57條之規(guī)定，對(duì)居住在出租房屋內(nèi)無合法身份證明的流動(dòng)人口進(jìn)行清理，同時(shí)追究出租房屋戶主的責(zé)任。通過上述辦法清走流動(dòng)人口112人。
半年來我們?cè)诹鲃?dòng)人口和出租房屋管理與服務(wù)方面采取了一些措施，取得了一些效果，獲得了一些成績，但由于流動(dòng)人口管理工作是一項(xiàng)需要長期堅(jiān)持的工作，所以我們還應(yīng)充分認(rèn)識(shí)、統(tǒng)一思想，逐步建立起管理和服務(wù)流動(dòng)人口的長效機(jī)制。把我鎮(zhèn)流動(dòng)人口管理工作提高到一個(gè)新的層次。
出租屋管理年終總結(jié)篇二
(1997年8月6日深圳市人民政府令第63號(hào)發(fā)布，根據(jù)2002年7月23日深圳市人民政府令第118號(hào)修訂，根據(jù)2004年12月10日深圳市人民政府令第139號(hào)第二次修訂，根據(jù)2007年3月23日深圳市人民政府令第170號(hào)第三次修訂)。
第一條為加強(qiáng)深圳市(以下簡稱市)出租屋管理，保障房屋租賃市場(chǎng)健康發(fā)展，維護(hù)社會(huì)治安，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，制定本規(guī)定。
第二條本規(guī)定所稱出租屋，包括住宅出租屋、工商業(yè)出租屋及其他出租屋。
第三條市、區(qū)人民政府房屋租賃管理部門是房屋租賃行政主管機(jī)關(guān)。市政府房屋租賃管理部門依法對(duì)房屋租賃市場(chǎng)實(shí)施統(tǒng)一管理。
市、區(qū)流動(dòng)人口與出租屋綜合管理機(jī)構(gòu)(以下簡稱出租屋管理機(jī)構(gòu))負(fù)責(zé)出租屋管理的綜合協(xié)調(diào)、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督工作，采集流動(dòng)人口信息，按照有關(guān)規(guī)定協(xié)助做好《深圳市居住證》和《深圳市臨時(shí)居住證》(以下簡稱居住證)管理服務(wù)等相關(guān)工作。
市、區(qū)公安機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)出租屋治安管理、消防管理及流動(dòng)人口戶政管理，指導(dǎo)流動(dòng)人口信息采集工作。
市、區(qū)稅務(wù)、工商、計(jì)劃生育、文化、衛(wèi)生、質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督、安全生產(chǎn)監(jiān)督管理和城管等部門在各自的職責(zé)范圍內(nèi)對(duì)出租屋實(shí)施管理。
第四條各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)出租屋和流動(dòng)人口管理的領(lǐng)導(dǎo)和協(xié)調(diào)，建立健全管理機(jī)構(gòu)，完善管理制度，將出租屋和流動(dòng)人口管理工作納入年度考核范圍。
各街道辦事處和社區(qū)工作站應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)出租屋和流動(dòng)人口的管理，協(xié)助房屋租賃管理部門、出租屋管理機(jī)構(gòu)做好相關(guān)管理工作。
第五條區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際需要，組織區(qū)房屋租賃管理部門、出租屋管理機(jī)構(gòu)和區(qū)公安機(jī)關(guān)、計(jì)劃生育部門、稅務(wù)部門等職能部門實(shí)行聯(lián)合辦公制度，集中辦理房屋租賃合同登記或者備案、流動(dòng)人口信息采集、居住登記、居住證受理和發(fā)放、戶口申報(bào)、計(jì)劃生育管理及稅費(fèi)征管等工作。
聯(lián)合辦公的具體辦法由區(qū)人民政府制定，聯(lián)合辦公的經(jīng)費(fèi)由區(qū)財(cái)政核撥。
第六條住宅出租屋管理實(shí)行《出租屋綜合管理責(zé)任書》和《出租屋流動(dòng)人口計(jì)劃生育管理責(zé)任書》制度。
住宅出租屋的業(yè)主或者管理人應(yīng)當(dāng)與出租屋管理機(jī)構(gòu)、公安機(jī)關(guān)簽訂《出租屋綜合管理責(zé)任書》，與計(jì)劃生育部門簽訂《出租屋流動(dòng)人口計(jì)劃生育管理責(zé)任書》。
前款所稱管理人包括受業(yè)主委托出租或者管理出租屋的機(jī)構(gòu)、人員。
第七條禁止下列房屋出租：
(一)被有關(guān)主管部門確定為危險(xiǎn)房屋不能使用的;。
(二)已公布房屋拆遷公告的;。
(三)無房屋權(quán)利證明或者市政府規(guī)定的其他權(quán)屬證明材料的;。
(四)被有關(guān)主管部門確認(rèn)存在重大消防、安全隱患的;。
(五)其他法律、法規(guī)、規(guī)章或者市政府規(guī)定不得出租的。
對(duì)前款房屋，有關(guān)主管部門應(yīng)當(dāng)書面通知房屋租賃管理部門，由房屋租賃管理部門統(tǒng)一登記造冊(cè);對(duì)屬于危房和需要拆遷的，由政府有關(guān)主管部門依法及時(shí)清理、拆除;有人員居住其中的，由所在地政府有關(guān)部門依法清理，街道辦事處和社區(qū)工作站應(yīng)當(dāng)予以協(xié)助。
第八條出租屋管理實(shí)行《出租屋編碼卡》(以下簡稱編碼卡)制度。
編碼卡由市房屋租賃管理部門統(tǒng)一制作和編號(hào)，包括以下內(nèi)容：
(一)業(yè)主或者管理人姓名或者名稱、地址、有效身份證件、聯(lián)系方式;。
(二)出租屋的地理位置、面積、樓層、戶型、房間數(shù)量和號(hào)碼。
第九條房屋租賃管理部門對(duì)已經(jīng)掌握情況的出租屋，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向其業(yè)主或者管理人發(fā)放編碼卡;出租屋的業(yè)主或者管理人可以向房屋租賃管理部門申報(bào)房屋信息，領(lǐng)取編碼卡。
除禁止出租的房屋外，其他出租屋皆可取得編碼卡。
制作、發(fā)放編碼卡不收取費(fèi)用。
房屋租賃管理部門對(duì)尚未掌握情況的出租屋，應(yīng)當(dāng)直接或者通過出租屋管理機(jī)構(gòu)、街道辦事處和社區(qū)工作站督促業(yè)主或者管理人領(lǐng)取編碼卡，并提供申領(lǐng)便利。
第十條鼓勵(lì)住宅出租屋實(shí)行集中招租。
各區(qū)人民政府、街道辦事處和社區(qū)工作站應(yīng)當(dāng)重視和加強(qiáng)集中招租的建設(shè)和管理，逐步建立集中招租的市場(chǎng)平臺(tái)，對(duì)集中招租進(jìn)行引導(dǎo)、扶持和協(xié)調(diào);房屋租賃管理部門應(yīng)當(dāng)監(jiān)督、指導(dǎo)集中招租，并建立信息資源共享平臺(tái)。
實(shí)行集中招租的，應(yīng)當(dāng)在集中招租場(chǎng)所公開發(fā)布房屋租賃信息，提供合同簽訂、登記或者備案等配套服務(wù)。
第十一條租賃住宅出租屋，由房屋租賃管理部門提供統(tǒng)一的示范合同文本，示范合同文本可通過網(wǎng)絡(luò)下載。
第十二條住宅出租屋租賃期限一般不得低于三個(gè)月;但依據(jù)《深圳市居住證試行辦法》規(guī)定可短期租住房屋的，從其規(guī)定。
集體宿舍的住宅出租屋，居室的人均使用面積不得低于三平方米;非集體宿舍的住宅出租屋，居室的人均使用面積不得低于六平方米。
第十三條出租屋業(yè)主或者管理人和承租人應(yīng)當(dāng)于房屋租賃合同簽訂后十日內(nèi)到房屋租賃管理部門登記或者備案;房屋租賃合同變更或者解除后，應(yīng)當(dāng)于變更或者解除合同之日起十日內(nèi)向房屋租賃管理部門提交有關(guān)證明材料，辦理相關(guān)登記或者備案等手續(xù)。
在辦理租賃合同登記或者備案時(shí)，出租屋的業(yè)主或者管理人應(yīng)當(dāng)提供編碼卡、《出租屋綜合管理責(zé)任書》和《出租屋流動(dòng)人口計(jì)劃生育管理責(zé)任書》;工商業(yè)出租屋或者改變出租屋功能、結(jié)構(gòu)的，還應(yīng)當(dāng)提供具備資質(zhì)的房屋安全檢測(cè)單位出具的房屋安全檢測(cè)報(bào)告;長期租住的承租人為非本市戶籍且未滿六十周歲的，必須提供《深圳市居住證》和經(jīng)出租屋所在地計(jì)劃生育部門查驗(yàn)的計(jì)劃生育有關(guān)證件。
住宅出租屋的業(yè)主或者管理人未辦理編碼卡，經(jīng)核實(shí)符合本規(guī)定的，予以制發(fā)編碼卡;經(jīng)核實(shí)不符的，不予登記或者備案;無法當(dāng)場(chǎng)核實(shí)的，中止登記或者備案程序，在七個(gè)工作日內(nèi)核實(shí)情況后依本規(guī)定處理。對(duì)未簽訂《出租屋流動(dòng)人口計(jì)劃生育管理責(zé)任書》和無查驗(yàn)合格的計(jì)劃生育有關(guān)證件的，應(yīng)當(dāng)?shù)怯浽趦?cè)并及時(shí)通報(bào)當(dāng)?shù)赜?jì)劃生育部門。
出租屋管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)做好流動(dòng)人口的信息采集、統(tǒng)計(jì)和反饋工作，并協(xié)助公安機(jī)關(guān)、計(jì)劃生育部門等主管部門做好各類專項(xiàng)信息的采集。
第十四條房屋租賃管理部門依法審查租賃合同后，核發(fā)房屋租賃登記或者備案憑證。房屋租賃登記或者備案憑證是有關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)的有效證件。
第十五條市房屋租賃管理部門每年公布一次房屋租賃指導(dǎo)租金，根據(jù)市場(chǎng)變動(dòng)的實(shí)際需要，也可半年公布一次房屋租賃指導(dǎo)租金。
第十六條出租屋業(yè)主或者管理人應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：
(三)保障住宅出租屋進(jìn)出通道暢通;。
(六)發(fā)現(xiàn)出租屋治安隱患及時(shí)向公安機(jī)關(guān)報(bào)告，協(xié)助公安機(jī)關(guān)查處;。
(九)依法交納房屋租賃有關(guān)稅、費(fèi)。
第十七條承租人應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：
(六)禁止利用出租屋無證職介、婚介、培訓(xùn)、房地產(chǎn)中介等詐騙活動(dòng);。
(七)禁止利用住宅出租屋生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營易燃、易爆、有毒、放射性等危險(xiǎn)物品;。
(九)協(xié)助政府有關(guān)部門對(duì)出租屋實(shí)施管理。
第十八條房屋租賃管理部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)出租屋的動(dòng)態(tài)管理，配合街道辦事處、社區(qū)工作站加強(qiáng)流動(dòng)人口管理工作，及時(shí)掌握出租屋人員流動(dòng)情況，依法檢查出租屋的租賃行為是否符合法律、法規(guī)或者規(guī)章的有關(guān)規(guī)定，依法嚴(yán)格查處違法行為，必要時(shí)可以提請(qǐng)公安機(jī)關(guān)協(xié)助。
出租屋管理機(jī)構(gòu)在出租屋綜合管理工作中，發(fā)現(xiàn)承租人及其他入住人員未辦理居住登記或者申領(lǐng)居住證的，應(yīng)當(dāng)督促及時(shí)辦理，并及時(shí)通報(bào)公安機(jī)關(guān);發(fā)現(xiàn)利用出租屋從事違法犯罪活動(dòng)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通報(bào)公安機(jī)關(guān);發(fā)現(xiàn)無照經(jīng)營的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通報(bào)工商行政管理部門;發(fā)現(xiàn)違反公安消防、安全生產(chǎn)管理規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通報(bào)公安消防、安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門;發(fā)現(xiàn)違反計(jì)劃生育管理規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通報(bào)計(jì)劃生育部門;發(fā)現(xiàn)生產(chǎn)、銷售假冒偽劣商品的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通報(bào)工商行政管理部門或者質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門;發(fā)現(xiàn)出租屋內(nèi)其他違法情形的，通報(bào)相關(guān)部門處理。
第十九條各相關(guān)職能部門對(duì)出租屋管理機(jī)構(gòu)通報(bào)的情況，應(yīng)當(dāng)認(rèn)真查處，并及時(shí)以書面形式將處理結(jié)果反饋出租屋管理機(jī)構(gòu)。應(yīng)當(dāng)查處未查處的，依照《深圳市行政過錯(cuò)責(zé)任追究辦法》追究其主要負(fù)責(zé)人、直接責(zé)任人及工作人員的行政責(zé)任。
第二十條公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)出租屋的治安和消防管理，及時(shí)查處刑事、治安案件，監(jiān)督出租屋業(yè)主或者管理人和承租人落實(shí)防火責(zé)任制和防火安全制度。
公安機(jī)關(guān)發(fā)現(xiàn)有未辦理租賃合同登記或者備案的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通報(bào)房屋租賃管理部門;發(fā)現(xiàn)有違反計(jì)劃生育管理規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通報(bào)計(jì)劃生育部門。
第二十一條工商行政管理部門在辦理工商登記時(shí)，工商企業(yè)、個(gè)體工商戶、合伙等經(jīng)濟(jì)組織以租賃房屋為營業(yè)地址的，應(yīng)當(dāng)要求其提供房屋租賃管理部門登記或者備案的房屋租賃合同。
租賃合同未經(jīng)房屋租賃管理部門登記或者備案的，工商行政管理部門應(yīng)當(dāng)通報(bào)房屋租賃管理部門，并不予辦理工商登記或者年審。
第二十二條房屋權(quán)利人將房屋承包給他人經(jīng)營，或者以合作、合伙等名義，不直接參與經(jīng)營，不承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)而獲取收益以及將房屋提供給直系親屬以外的人無償使用等變相租賃行為，依照《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》和本規(guī)定納入租賃管理。
第二十三條工商業(yè)出租屋附帶有員工宿舍的，其宿舍部分出租的按住宅出租屋管理，辦理有關(guān)手續(xù)。
第二十四條房屋業(yè)主將房屋出租的，應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐胤蕉悇?wù)部門辦理稅務(wù)登記。
出租屋業(yè)主或者管理人與承租人訂立租賃合同后，應(yīng)當(dāng)于十日內(nèi)向地方稅務(wù)部門申報(bào)納稅。
房屋租賃管理部門受稅務(wù)部門委托代征有關(guān)房屋租賃稅項(xiàng)的，發(fā)現(xiàn)有偷稅、漏稅、抗稅等情形的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通報(bào)稅務(wù)部門。
第二十五條計(jì)劃生育部門應(yīng)當(dāng)依法查處出租屋租住人員的計(jì)劃生育違法行為。
第二十六條物業(yè)管理公司、股份合作公司、居民委員會(huì)等單位應(yīng)當(dāng)協(xié)助政府有關(guān)部門對(duì)出租屋和流動(dòng)人口實(shí)施的管理。
物業(yè)管理公司應(yīng)當(dāng)將小區(qū)內(nèi)出租房屋和業(yè)主或者管理人的基本情況登記在冊(cè)，按月向出租屋管理機(jī)構(gòu)通報(bào);承租人或者其他入住人員已入住的，物業(yè)管理公司應(yīng)當(dāng)在其入住后三個(gè)工作日內(nèi)將承租人或者其他入住人員的基本情況報(bào)送出租屋管理機(jī)構(gòu)。
第二十七條房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)從事房屋租賃中介業(yè)務(wù)的，應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)資料，到房屋租賃管理部門辦理備案手續(xù)。辦理備案后，由房屋租賃管理部門發(fā)給備案憑證。
房屋租賃管理部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)從事房屋租賃中介業(yè)務(wù)的從業(yè)人員的培訓(xùn)教育工作，建立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員目錄。
第二十八條工商或者國土房產(chǎn)部門辦理房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)有關(guān)年審手續(xù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)征求房屋租賃管理部門的意見。
房屋租賃管理部門發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)有違法行為的，可向有關(guān)主管部門提出處理建議。
第二十九條房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)完成的房屋租賃中介業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，將相關(guān)資料報(bào)送房屋租賃管理部門。
集中招租或者房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)受委托代辦房屋租賃合同登記或者備案的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)出租人的責(zé)任和義務(wù)，申報(bào)租賃當(dāng)事人和相關(guān)居住人員的信息，按照《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》和本規(guī)定的有關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)必須依法進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，不得規(guī)避或者協(xié)助租賃當(dāng)事人規(guī)避管理;不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害租賃當(dāng)事人的利益;不得發(fā)布虛假信息或者以其他手段蒙騙、坑害租賃當(dāng)事人;不得強(qiáng)迫當(dāng)事人出租或者承租房屋，不得為無《深圳市居住證》的人員介紹長期承租。
第三十條房屋租賃管理部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)出租屋和流動(dòng)人口管理的信息化建設(shè)，相關(guān)主管部門應(yīng)當(dāng)給予支持，為出租屋業(yè)主或者管理人、承租人、物業(yè)管理公司、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)等提供網(wǎng)絡(luò)申報(bào)服務(wù)，逐步實(shí)現(xiàn)通過網(wǎng)絡(luò)辦理房屋信息申報(bào)、編碼卡領(lǐng)取、租住人員信息登記表填報(bào)、租賃合同及有關(guān)情況通報(bào)或者報(bào)送等相關(guān)業(yè)務(wù)。
第三十一條房屋租賃管理部門對(duì)文明守法租賃的單位和個(gè)人，可適當(dāng)減免房屋租賃管理費(fèi);對(duì)積極舉報(bào)違法違規(guī)租賃行為的個(gè)人，經(jīng)查實(shí)后，給予一定獎(jiǎng)勵(lì)。
具體減免和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，由市房屋租賃管理部門另行制定并報(bào)市政府批準(zhǔn)后實(shí)施。
第三十二條出租屋業(yè)主或者管理人違反本規(guī)定的，按下列規(guī)定處罰：
(四)違反第十六條第(一)項(xiàng)規(guī)定，未在出租屋顯著位置公示相關(guān)情況或者公示不全、不實(shí)的，由房屋租賃管理部門責(zé)令限期改正，逾期拒不改正的，處以一千元罰款。
(八)違反第十六條第(九)項(xiàng)規(guī)定，拒不繳納房屋租賃管理費(fèi)的，由房屋租賃管理部門責(zé)令限期補(bǔ)繳，并追繳滯納金。
第三十三條承租人違反本規(guī)定的，按下列規(guī)定處罰：
(六)違反第十七條第(八)項(xiàng)規(guī)定，發(fā)現(xiàn)違法行為或者犯罪嫌疑人不及時(shí)報(bào)告，發(fā)現(xiàn)消防隱患不主動(dòng)采取措施的，由公安機(jī)關(guān)依法予以處罰;涉嫌犯罪的，移送司法機(jī)關(guān)依法處理。
第三十四條出租屋業(yè)主或者管理人、承租人拒絕、逃避、抗拒房屋租賃管理部門、公安機(jī)關(guān)、稅務(wù)部門等部門的合法檢查、管理行為的，管理機(jī)關(guān)除依法采取必要的強(qiáng)制措施和依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行外，公安機(jī)關(guān)可以依法對(duì)當(dāng)事人實(shí)施治安管理處罰;情節(jié)嚴(yán)重，涉嫌妨礙公務(wù)罪或者其他犯罪的，移送司法機(jī)關(guān)依法處理。
第三十五條國家機(jī)關(guān)工作人員、國有公司、企業(yè)、事業(yè)單位從事公務(wù)的人員出租房屋，未依法辦理房屋租賃和居住登記管理有關(guān)手續(xù)的，監(jiān)察機(jī)關(guān)按有關(guān)規(guī)定給予行政處分。
第三十六條物業(yè)管理公司、股份合作公司及其他經(jīng)濟(jì)組織故意阻撓、妨礙開展出租屋和流動(dòng)人口綜合管理工作的，由相關(guān)部門依據(jù)有關(guān)規(guī)定處理。
物業(yè)管理公司違反第二十六條第二款規(guī)定的，由房屋租賃管理部門按每戶二百元處以罰款。
第三十七條房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)違反本規(guī)定第二十九條第一款或者第二款規(guī)定的，由房屋租賃管理部門責(zé)令其改正，并按每宗業(yè)務(wù)二千元處以罰款;違反第二十九條第三款規(guī)定的，由房屋租賃管理部門責(zé)令其改正，并處以五千元罰款。
第三十八條政府有關(guān)部門收繳罰款，必須開具財(cái)政部門統(tǒng)一印制的罰款票據(jù)。
第三十九條當(dāng)事人對(duì)政府有關(guān)部門的處理決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者向人民法院提起行政訴訟;逾期不申請(qǐng)復(fù)議或者不起訴又不履行處罰決定的，由作出處理決定的機(jī)關(guān)依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
第四十條房屋租賃管理部門、公安機(jī)關(guān)、稅務(wù)部門工作人員違反本規(guī)定，不履行管理職責(zé)，不按規(guī)定協(xié)助其他管理機(jī)關(guān)進(jìn)行管理的，由所在單位或者監(jiān)察機(jī)關(guān)給予行政紀(jì)律處分;涉嫌犯罪的，移送司法機(jī)關(guān)依法處理。
第四十一條本規(guī)定自發(fā)布之日起實(shí)施。
出租屋管理年終總結(jié)篇三
一、為了更好的掌握本轄區(qū)范圍內(nèi)流動(dòng)人口和出租房屋的數(shù)量及辦證情況，建立管理花名冊(cè)，及時(shí)了解社區(qū)外來人員流動(dòng)態(tài)情況，實(shí)行動(dòng)態(tài)管理。
二、租賃房屋人員在租賃房屋時(shí)，必須攜帶身份與婚育情況證明到社區(qū)和派出所填寫房屋租賃登記表。不填寫申請(qǐng)表的不得租住房屋。
三、經(jīng)社區(qū)和派出所審查符合規(guī)定要求，批準(zhǔn)租賃的房屋。出租人應(yīng)與社區(qū)和派出所簽訂治安責(zé)任協(xié)議后，方可實(shí)施房屋租賃。
四、自覺與社區(qū)，包片民警或公開派出所簽訂《房屋出租戶戶主治安管理責(zé)任書》。
五、建立定期走訪制度，督促出租房屋證件不全者近期辦理，并按規(guī)定與詳細(xì)登記。
六、是暫住人口的，必須遵守國家有關(guān)暫住人口管理規(guī)定。
七、認(rèn)真履行責(zé)任，積極做好安全防范工作，
發(fā)展違法人員或從事破壞活動(dòng)行為的。出租房屋者，一定要對(duì)租房人進(jìn)行宣傳法律、法規(guī)等相關(guān)政策，如發(fā)現(xiàn)租房人有不法行為應(yīng)及時(shí)與社區(qū)包片干部聯(lián)系或上報(bào)片警。
八、承租期間不準(zhǔn)私自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。
九、單位承租的、須指定專人配合社區(qū)、包片民警和派出所對(duì)房屋安全及人員進(jìn)行管理。并建立安全管理制度、報(bào)送社區(qū)與派出所備查。
十、租房人離開時(shí)應(yīng)及時(shí)前來社區(qū)登記。
出租屋管理年終總結(jié)篇四
第一條??為保證本市出租屋管-理-員的素質(zhì)，做好新莞人和出租屋服務(wù)管理工作，根據(jù)《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》等法律法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。
第二條? 本市轄區(qū)范圍內(nèi)出租屋管-理-員的管理適用本辦法。
第三條? 本辦法所稱出租屋管-理-員（以下簡稱“管-理-員”）是指本市各鎮(zhèn)（街）新莞人服務(wù)管理中心聘用的從事新莞人和出租屋服務(wù)管理工作的專職人員。
第四條? 各鎮(zhèn)（街）新莞人服務(wù)管理中心負(fù)責(zé)管-理-員的招考聘用、培訓(xùn)、管理等工作。
房管、公安、計(jì)生、稅務(wù)等行政管理部門按照各自職責(zé)對(duì)管-理-員隊(duì)伍進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)。
第二章 工作職責(zé)
第五條? 管-理-員的工作職責(zé)為：
（四）協(xié)助當(dāng)?shù)赜?jì)生部門開展新莞人計(jì)劃生育工作；
（五）向群眾宣傳出租屋稅收、消防安全等政策規(guī)定；
（七）記錄每天查訪情況，及時(shí)整理建檔，并于當(dāng)日由電腦操作員將查訪資料錄入電腦；填寫各類登記本和表格，并分類存檔；及時(shí)收集和更新各類資料信息。
（八）協(xié)助公安、教育、人力資源、司法等部門做好優(yōu)秀新莞人入戶，新莞人子女就學(xué)，新莞人就業(yè)指導(dǎo)、技能培訓(xùn)、法律援助等工作。
第三章 招聘
第六條? 管-理-員的招考聘用應(yīng)當(dāng)遵循公開、公平、公正的原則，實(shí)行統(tǒng)一招考、擇優(yōu)錄用。在同等條件下，優(yōu)先聘用本市戶籍人員。
第七條? 鎮(zhèn)（街）新莞人服務(wù)管理中心應(yīng)當(dāng)按照轄區(qū)內(nèi)每100—150戶出租屋（或200—250名租住人員）配１名管-理-員的比例確定聘用管-理-員名額。
第八條? 應(yīng)聘管-理-員應(yīng)當(dāng)具備下列條件：
（一）擁護(hù)中國共-產(chǎn)-黨的領(lǐng)導(dǎo)，擁護(hù)社會(huì)主義制度；
（二）品行良好，遵紀(jì)守法，無違法犯罪記錄；
（三）具有高中以上學(xué)歷，或房管、建筑、物業(yè)管理等中專以上學(xué)歷；
（四）身體健康，年齡在18周歲以上，45周歲以下。
第九條? 應(yīng)聘管-理-員應(yīng)當(dāng)提供本人下列證明：
（一）居民身份證；
（二）居住證明（限流動(dòng)人員）；
（三）學(xué)歷證明；
（四）鎮(zhèn)（街）級(jí)或以上醫(yī)院出具的體檢報(bào)告；
（五）戶籍所在地公安機(jī)關(guān)出具的`無違法犯罪記錄證明。
第十條? 招聘管-理-員應(yīng)當(dāng)遵循下列程序：
（一）發(fā)布招聘信息；
（二）對(duì)應(yīng)聘人員進(jìn)行資格審查；
（三）組織審查合格的人員進(jìn)行考試。
新聘用管-理-員試用期滿，經(jīng)考核合格，轉(zhuǎn)為正式管-理-員。
第四章 管理和培訓(xùn)
第十二條? 鎮(zhèn)（街）新莞人服務(wù)管理中心應(yīng)當(dāng)建立管-理-員檔案。檔案資料應(yīng)當(dāng)包括管-理-員應(yīng)聘登記表、身份證復(fù)印件、學(xué)歷證明復(fù)印件、體檢報(bào)告、無違法犯罪記錄證明、工作證復(fù)印件、上崗及業(yè)務(wù)培訓(xùn)考核記錄、每季工作考核登記表、獎(jiǎng)懲登記表等。
第十三條? 管-理-員實(shí)行統(tǒng)一著裝制度，管-理-員工作時(shí)應(yīng)穿著工作服，佩戴工作證。
管-理-員工作證由市新莞人服務(wù)管理局統(tǒng)一制發(fā)和管理。管-理-員離職時(shí)，各鎮(zhèn)（街）新莞人服務(wù)管理中心應(yīng)及時(shí)收回其工作證。
第十四條? 管-理-員應(yīng)當(dāng)遵守下列紀(jì)律：
（一）遵守有關(guān)法律、法規(guī)及相關(guān)規(guī)章制度，依法辦事；
（二）按時(shí)出勤，不得無故遲到、早退或曠工；
（四）遵守相關(guān)保密工作制度；
（五）不得有限制他人人身自由、搜查他人身體或場(chǎng)所、罰款、沒收財(cái)物等超越職權(quán)的行為。
第十五條? 管-理-員的培訓(xùn)包括崗前培訓(xùn)和日常業(yè)務(wù)培訓(xùn)。培訓(xùn)內(nèi)容包括法律法規(guī)、房屋租賃管理業(yè)務(wù)、流動(dòng)人口治安管理業(yè)務(wù)、計(jì)劃生育、消防安全等知識(shí)。
第十六條? 新聘用的管-理-員須進(jìn)行崗前培訓(xùn)，培訓(xùn)合格后發(fā)放工作證，實(shí)行持證上崗。
第五章 工資福利和獎(jiǎng)懲
第十七條? 管-理-員的工資由鎮(zhèn)（街）財(cái)政全額供給或由鎮(zhèn)（街）、村（社區(qū)）兩級(jí)按比例負(fù)擔(dān)。正式管-理-員的工資福利標(biāo)準(zhǔn)為每人2—3萬元/年。
各鎮(zhèn)（街）新莞人服務(wù)管理中心應(yīng)按照《勞動(dòng)合同法》的相關(guān)規(guī)定，為管-理-員購買社會(huì)保險(xiǎn)和繳納住房公積金，并提供其他福利待遇。
第十八條? 鎮(zhèn)（街）新莞人服務(wù)管理中心和村（社區(qū)）新莞人服務(wù)管理站應(yīng)當(dāng)為管-理-員提供必要的工作條件，配備必要的辦公、值勤工具。
第十九條? 管-理-員實(shí)行每季工作考核制度。新莞人服務(wù)管理中心對(duì)管-理-員按季進(jìn)行量化考核，考核結(jié)果作為對(duì)管-理-員的獎(jiǎng)懲依據(jù)。
考核內(nèi)容包括工作實(shí)績和組織紀(jì)律表現(xiàn)。
考核結(jié)果分優(yōu)秀、合格、不合格三個(gè)等級(jí)。
具體考核標(biāo)準(zhǔn)由各鎮(zhèn)（街）新莞人服務(wù)管理中心制定。
第二十條??鎮(zhèn)（街）新莞人服務(wù)管理中心或村（社區(qū)）新莞人服務(wù)管理站每月召開一次例會(huì)，結(jié)合群眾意見，對(duì)管-理-員的紀(jì)律、思想作風(fēng)、巡查出勤進(jìn)行評(píng)比。
第二十一條? 管-理-員有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)?shù)奈镔|(zhì)和精神獎(jiǎng)勵(lì)：
（一）為偵察機(jī)關(guān)破獲案件提供重要線索或協(xié)助偵察機(jī)關(guān)抓獲犯罪嫌疑人的；
（二）搶險(xiǎn)、救災(zāi)或與違法犯罪活動(dòng)作斗爭時(shí)，做出突出貢獻(xiàn)的；
（三）有效防止事故發(fā)生，保護(hù)國家、集體財(cái)產(chǎn)和人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全，表現(xiàn)突出的；
（四）有其他功績的。
第二十二條??管-理-員有下列行為之一的，應(yīng)當(dāng)予以處分：
（一）全年累計(jì)兩次考核為不合格的；
（二）轄區(qū)內(nèi)發(fā)生重大案件或緊急情況，沒有及時(shí)報(bào)告或隱瞞信息情況的；
（三）無故曠工或值班時(shí)間疏于巡查的；
（四）故意刁難群眾或上門查訪時(shí)態(tài)度惡劣的；
（五）有其他違紀(jì)行為的。
以上處分分為警告、嚴(yán)重警告、辭退。
第二十三條? 管-理-員辭職，應(yīng)當(dāng)向聘用單位提出書面申請(qǐng)，聘用單位應(yīng)當(dāng)在5日內(nèi)予以答復(fù)。在此期間，申請(qǐng)人不得擅自離崗。
管-理-員辭職，應(yīng)當(dāng)依照勞動(dòng)合同的約定和有關(guān)規(guī)定辦理。
第六章 附則
第二十四條? 本辦法由市新莞人服務(wù)管理局負(fù)責(zé)解釋。
第二十五條? 本辦法自2015年7月1日起實(shí)施，有效期至2015年6月30日。本市2004年發(fā)布的《東莞市出租屋管-理-員招聘錄用及管理辦法（試行）》同時(shí)廢止。
三、負(fù)責(zé)出租屋及其租住人員的信息采集、錄入和反饋工作，做好出租屋管理信息化工作；
五、發(fā)現(xiàn)出租人和租住人員有違法違規(guī)行為及時(shí)報(bào)告相關(guān)部門并協(xié)助查處；
六、協(xié)助做好出租屋綜合稅、治安聯(lián)防費(fèi)和使用流動(dòng)人員調(diào)配費(fèi)的征收工作；
八、完成服務(wù)中心交辦的其他工作。
出租屋管理年終總結(jié)篇五
出租的房屋，其建筑消防設(shè)備、出入口和通道等，必須符合規(guī)定，危房、防范設(shè)施不健全、存在治安隱患和違章建筑的房屋不準(zhǔn)出租。下面是出租屋管理規(guī)定，歡迎參閱。
一、為了更好的掌握本轄區(qū)范圍內(nèi)流動(dòng)人口和出租房屋的數(shù)量及辦證情況，建立管理花名冊(cè)，及時(shí)了解社區(qū)外來人員流動(dòng)態(tài)情況，實(shí)行動(dòng)態(tài)管理。
二、租賃房屋人員在租賃房屋時(shí)，必須攜帶身份與婚育情況證明到社區(qū)和派出所填寫房屋租賃登記表。不填寫申請(qǐng)表的不得租住房屋。
三、經(jīng)社區(qū)和派出所審查符合規(guī)定要求，批準(zhǔn)租賃的房屋。出租人應(yīng)與社區(qū)和派出所簽訂治安責(zé)任協(xié)議后，方可實(shí)施房屋租賃。
四、自覺與社區(qū)，包片民警或公開派出所簽訂《房屋出租戶戶主治安管理責(zé)任書》。
五、建立定期走訪制度，督促出租房屋證件不全者近期辦理，并按規(guī)定與詳細(xì)登記。
六、是暫住人口的，必須遵守國家有關(guān)暫住人口管理規(guī)定。
七、認(rèn)真履行責(zé)任，積極做好安全防范工作，
發(fā)展違法人員或從事破壞活動(dòng)行為的。出租房屋者，一定要對(duì)租房人進(jìn)行宣傳法律、法規(guī)等相關(guān)政策，如發(fā)現(xiàn)租房人有不法行為應(yīng)及時(shí)與社區(qū)包片干部聯(lián)系或上報(bào)片警。
八、承租期間不準(zhǔn)私自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。
九、單位承租的、須指定專人配合社區(qū)、包片民警和派出所對(duì)房屋安全及人員進(jìn)行管理。并建立安全管理制度、報(bào)送社區(qū)與派出所備查。
十、租房人離開時(shí)應(yīng)及時(shí)前來社區(qū)登記。
禁忌一：房子禁陰暗
租房子千萬不要選那些背光的，房子的通風(fēng)采光不好容易滋生細(xì)菌，濕氣大，不利于身心健康。最好選擇南面的房子，有充足的陽光。
禁忌二：禁用舊物
租的房子，如果房東有配置一些家具，如床，空調(diào)，衣柜等，千萬不能用人家用過的，尤其是床，寧可自己新買一張床也不要睡別人睡過的.床，而空調(diào)、衣柜等最好完全清洗后才能用。
禁忌三：禁住太舊的屋子
如果屋子太老太破舊，也不要租，屋子太久可能承受太多人間怨氣，久住對(duì)身體會(huì)有不好的影響。
禁忌四：禁靠深山惡水
租屋最好不要在深山惡水邊，因這些地方容易聚集死于意外的孤魂野鬼;就地勢(shì)來說，也是鬼氣勝過人氣，除非是一家人共住，否則單人獨(dú)住，易招邪物。
禁忌五：禁租信號(hào)差的屋子
假如遇到一些手機(jī)信號(hào)特差的地方，最好不要租住。因?yàn)槭謾C(jī)信號(hào)差，證明這里的氣場(chǎng)不穩(wěn)定，甚至有一些特殊氣場(chǎng)在起反作用，那么人居住在這里就會(huì)有可能被這些特殊的氣場(chǎng)所影響。
禁忌六：禁靠醫(yī)院寺廟
租房子時(shí)不要選一些靠近醫(yī)院、寺廟的房子租住。因?yàn)檫@些地方都會(huì)帶一些不利人居的氣場(chǎng)。
出租屋管理年終總結(jié)篇六
一、住戶不許自行拆改住房和室內(nèi)設(shè)備，不許隨意在墻壁、地面上開門挖洞。
二、宿舍區(qū)公共活動(dòng)場(chǎng)所內(nèi)，住戶不得任意蓋小房、消防通道、地下管道和院內(nèi)整體布局不受影響。
三、樓內(nèi)供水、供電、供暖設(shè)備，嚴(yán)禁隨意拆動(dòng)、改裝。?。
四、戶用電度表及電線設(shè)備，因住戶自行增加設(shè)備而超負(fù)荷燒壞電器設(shè)備由用戶照價(jià)賠償。
五、堅(jiān)決查處竊電行為，發(fā)現(xiàn)竊電者，除按電業(yè)局規(guī)定罰款外，并通報(bào)本人所在單位。
六、戶用煤氣表的修理、更換、電表測(cè)試等費(fèi)用由住戶自理。
七、戶內(nèi)碰鎖、電視接收端盒、引線、燈泡、燈管或增裝插座、燈具、風(fēng)扇、玻璃等非房屋設(shè)備一律自費(fèi)解決。
八、因使用不當(dāng)造成門窗損壞由住戶自費(fèi)修理。
出租屋管理年終總結(jié)篇七
本人是深圳市寶安區(qū)新安出租屋管理所某站的一名管-理-員，我們是身在管理所的最低級(jí)人員，我們平時(shí)沒什么權(quán)利跟領(lǐng)導(dǎo)說話，就算說了也沒有用，因?yàn)槲覀儐挝坏念I(lǐng)導(dǎo)只會(huì)要我們死心踏地的為他們干活爭光，從來沒有為我們這些低層著想。
我們的工資是每個(gè)月都拖，從來不按時(shí)發(fā)放工資，我們單位的伙食費(fèi)是從來的不發(fā)，本來上級(jí)都吧錢批下來了，可是這些錢就不知道去哪了，還有我們的房屋編碼的錢，我們辛辛苦苦吧房屋編碼搞好，所里面之前說搞好就給大家每個(gè)人發(fā)500元補(bǔ)助，說是區(qū)里補(bǔ)的，西鄉(xiāng)所都每個(gè)人發(fā)了1000元了，可我們的錢就是不知道給所里面拿去做什么了。
還有我們的六小場(chǎng)所整治費(fèi)，西鄉(xiāng)那邊每次都有發(fā)，而我們這邊什么都沒有。還有很多的補(bǔ)助我們都沒發(fā)下來 ，雖然這些錢并不是很多 ，但都是我們辛辛苦苦去用勞動(dòng)換回來的，可是我們卻什么都每有的到。
希望看到該信的領(lǐng)導(dǎo)能夠找些人來調(diào)查下我們新安所的領(lǐng)導(dǎo)，因?yàn)樗麄冋娴奶蓯毫?。我們很多弟兄都很生氣，就是每有人 敢出來說話，因?yàn)槲覀円徽f話所里面知道我們就會(huì)失去工作，希望上級(jí)看到后下來幫我們解決下問題，謝謝你們了。
信訪編號(hào)20140712002性質(zhì)分類 ?其他
標(biāo) ? ?題為何車陂街的出租屋管-理-員工資那么底呢?
信訪事項(xiàng) ? ?為何車陂街的出租屋管-理-員工資那么底呢?請(qǐng)問區(qū)政府對(duì)每個(gè)出租屋管-理-員的薪金是多少呢?廣州市最底工資標(biāo)準(zhǔn)是800元，而車陂街對(duì)出租屋管-理-員發(fā)放的工資比市工資標(biāo)準(zhǔn)還要底——只有700元，而且對(duì)出租屋管理人員沒有簽訂工作合同，也沒有購買社保，醫(yī)保等福利。嚴(yán)重的違反了勞動(dòng)法的規(guī)定。車陂街作為一個(gè)政府部門的一個(gè)機(jī)構(gòu)還以身作則，帶頭違反勞動(dòng)法的規(guī)定，侵犯出租屋管理人員的合法權(quán)益。車陂街的出租屋管理人員待遇同其他的街道相比，明顯體現(xiàn)出車陂街對(duì)出租屋管理人員權(quán)益進(jìn)行了剝削。
請(qǐng)區(qū)政府對(duì)車陂街的出租屋管-理-員待遇方面給出一個(gè)滿意答復(fù)，希望區(qū)政府對(duì)區(qū)所以出租屋管-理-員工資的發(fā)放不要經(jīng)過街道的手進(jìn)行發(fā)放，因?yàn)?，只要?jīng)過街道發(fā)放工資，每個(gè)出租屋管理人員的工資就無端端就少了四五百元，車陂街就是一個(gè)典型的例子了。希望區(qū)政府能夠通過銀行卡等方式直接對(duì)每個(gè)出租屋管理人員的薪金發(fā)放，以保障出租屋管理人員的合法權(quán)益。
區(qū)信訪局
轉(zhuǎn)辦意見
車陂街道辦事處
意見 ? ?該投訴反映的情況并不屬實(shí)：
一、我街出租屋管-理-員現(xiàn)時(shí)的.工作酬勞分為兩部分，700元只是底薪;另有提成獎(jiǎng)勵(lì)部分，大約每月能領(lǐng)取300元。而且，我街最近增加了出租屋管-理-員每月50元全勤獎(jiǎng)和任組長的管-理-員每月100元工作補(bǔ)貼。
二、我街從8月份起對(duì)所有符合條件的出租屋管-理-員購買社保、醫(yī)保。
三、所有符合條件的出租屋管-理-員都正在與中心簽定勞動(dòng)合同。
我街對(duì)出租屋管-理-員實(shí)施的是底薪加提成的報(bào)酬形式，希望通過稅費(fèi)征收提成的形式實(shí)現(xiàn)出租屋管-理-員多勞多得的分配效果。而且，我街沒有克扣出租屋管-理-員的工資，完全是按照出租屋管-理-員實(shí)際的工作業(yè)績作為酬勞發(fā)放的依據(jù)。我街也計(jì)劃逐步提高出租屋管-理-員的待遇。
車陂街道辦事處
注：查看本文相關(guān)詳情請(qǐng)搜索進(jìn)入安徽人事資料網(wǎng)然后站內(nèi)搜索出租屋管-理-員工資。
出租屋管理年終總結(jié)篇八
從20xx年11月到綠安齊xx市一中物業(yè)管理處以來，在管理處領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心和支持下，我努力適應(yīng)新的工作環(huán)境和工作崗位，及時(shí)轉(zhuǎn)變工作角色，努力學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)管理知識(shí)，認(rèn)真履行職責(zé)，較好地完成了學(xué)校和管理處交辦的各項(xiàng)工作任務(wù)，下面將20xx年的工作情況總結(jié)如下：
20xx年11月因公司工作安排，將我從xx衛(wèi)校管理處調(diào)到一中管理處工作，并擔(dān)任勤雜班班長。在這之前我對(duì)班長的職責(zé)任務(wù)不甚了解，為了盡快適應(yīng)新的工作崗位和工作環(huán)境，我自覺加強(qiáng)學(xué)習(xí)，虛心求教釋惑，不斷理清工作思路，總結(jié)工作方法，現(xiàn)已基本勝任本職。一方面，干中學(xué)、學(xué)中干，不斷掌握方法積累經(jīng)驗(yàn)。
我注重以工作任務(wù)為牽引，依托工作崗位學(xué)習(xí)提高，通過觀察、摸索、查閱資料和實(shí)踐鍛煉，較快地進(jìn)入了工作情況。另一方面，問書本、問同事，不斷豐富知識(shí)掌握技巧。在各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)和同事的幫助指導(dǎo)下，從不會(huì)到會(huì)，從不熟悉到熟悉，我逐漸摸清了工作中的基本情況，找到了切入點(diǎn)，把握住了工作重點(diǎn)和難點(diǎn)。
作為管理處的勤雜班班長，首先就要求我要帶好頭，領(lǐng)好路。在工作中，不打任何折扣的去完成公司和學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項(xiàng)工作任務(wù)。今年以來，勤雜班克服各種困難順利完成了學(xué)校110周年校慶、第十五屆教育教學(xué)科技成果展、20xx年中高考、人大代表選舉等重大活動(dòng)的后勤保障任務(wù)，完成了3500多件日常設(shè)施設(shè)備報(bào)修工作，班組成員不辭辛勞的工作，受到公司和學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)的高度肯定。在管理上，要求班組成員之間做好互幫互助，工作不分你我，嚴(yán)格執(zhí)行公司和學(xué)校的相關(guān)管理制度。
在工作半年來，完成了一些工作，取得了一定成績，總結(jié)起來有以下幾個(gè)方面的經(jīng)驗(yàn)和收獲：
(一)、只有擺正自己的位置，下功夫熟悉基本業(yè)務(wù)，才能盡快適應(yīng)新的工作崗位
(二)、只有主動(dòng)融入集體，處理好各方面的'關(guān)系，才能在新的環(huán)境中保持好的工作狀態(tài)
(三)、只有堅(jiān)持原則落實(shí)制度，
(四)、只有樹立服務(wù)意識(shí)，加強(qiáng)溝通協(xié)調(diào)，才能把分內(nèi)的工作做好。
由于工作實(shí)踐比較少，缺乏相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，20xx年的工作存在以下不足：
1、對(duì)班組成員的日常管理規(guī)范問題。
2、對(duì)班組成員思想方面的交流過少，造成有時(shí)情緒問題。
3、協(xié)調(diào)處理問題方面還需要進(jìn)一步加強(qiáng)。
出租屋管理年終總結(jié)篇九
回望即將過去的20__年，這一年里在公司領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)懷與指導(dǎo)下，基本完成了公司交付的各項(xiàng)工作任務(wù)。
在小區(qū)客服中心工作期間，我通過學(xué)習(xí)掌握了怎樣去做好服務(wù)，怎樣去處理客戶提出的問題。在這一年來，帶領(lǐng)客服中心員工認(rèn)真學(xué)習(xí)貫徹公司關(guān)于開展綜合素質(zhì)教育，提高服務(wù)水平。始終將安全管理放在首位，具體總結(jié)如下：
1、做好保安隊(duì)日常安全管理業(yè)務(wù)的培訓(xùn)工作；
2、組織學(xué)習(xí)和演練提高消防預(yù)防和應(yīng)急處理能力；
3、做好設(shè)施設(shè)備的日常檢查和外判單位的監(jiān)督管理工作；
4、做好保安隊(duì)日常安全管理業(yè)務(wù)的培訓(xùn)工作；組織學(xué)習(xí)和演練提高消防預(yù)防和應(yīng)急處理能力；做好設(shè)施設(shè)備的日常檢查和外判單位的監(jiān)督管理工作；對(duì)住戶違章裝修的監(jiān)管和跟進(jìn)處理，如：___a6-202房住戶，在裝修中不聽客服中心工作人員的勸阻，依然我行我素在房梁上打孔和在平臺(tái)上違章搭棚，問題非常嚴(yán)重?？头行囊勒瘴飿I(yè)管理?xiàng)l例，發(fā)整改通知書和現(xiàn)場(chǎng)取證，并將相關(guān)證據(jù)上報(bào)政府相關(guān)部門。
5、努力配合公司將小區(qū)打造成一個(gè)和諧文明小區(qū)，經(jīng)常帶領(lǐng)員工上門了解小區(qū)孤寡老人的住居和生活情況，這一舉動(dòng)得到了住戶的一致好評(píng)。
6、帶領(lǐng)員工發(fā)揚(yáng)敬業(yè)奉獻(xiàn)精神，如：5月7日天降暴雨，在抗洪行動(dòng)中從晚上2點(diǎn)開始至早上6：30分，小區(qū)全體員工發(fā)揮了崇高的愛崗敬業(yè)精神，無一人中途離場(chǎng)，有效的保障了小區(qū)的財(cái)產(chǎn)安全。
7、嚴(yán)格要求自己努力做好服務(wù)工作，認(rèn)真了解小區(qū)住戶反映的問題，實(shí)地察看發(fā)現(xiàn)問題，堅(jiān)持以人為本，用心服務(wù)的原則，以積極認(rèn)真的態(tài)度跟進(jìn)、落實(shí)、解決每一個(gè)問題。如___學(xué)校綠籬過高過長影響住戶出行，清理了7-1-101利用出租屋堆放化學(xué)物品。圓滿協(xié)調(diào)了5-3-804住戶天花板漏水的`糾紛等。
8、存在的問題，一年多來在公司提高綜合素質(zhì)教育的影響下，員工對(duì)服務(wù)意識(shí)有了轉(zhuǎn)變，但是在工作中等工派的現(xiàn)象依然存在，員工在工作中不會(huì)主動(dòng)去發(fā)現(xiàn)問題，有一定的依賴性。文明禮貌、服務(wù)用語還沒有養(yǎng)成習(xí)慣，工作效率低，領(lǐng)導(dǎo)不在就松散。
要解決以上存在問題，加大執(zhí)行力，是我們下一步提高綜合素質(zhì)教育的重點(diǎn)，通過業(yè)績考核，崗位問責(zé)制度來遏制員工松散和混日子的不良習(xí)慣。小區(qū)服務(wù)工作使我深深的體會(huì)到，高效、認(rèn)真、情切、用心的服務(wù)，才能在現(xiàn)代日益競(jìng)爭的服務(wù)行業(yè)中站穩(wěn)腳跟，才能滿足現(xiàn)代人們對(duì)現(xiàn)實(shí)生活的服務(wù)需求。
在新的一年里我還需要加強(qiáng)學(xué)習(xí)，配合發(fā)揮保安部的職能作用，主動(dòng)去了解小區(qū)治安動(dòng)態(tài)，了解員工思想動(dòng)態(tài)，穩(wěn)定隊(duì)伍，主動(dòng)去發(fā)現(xiàn)存在的問題，搞好保安隊(duì)伍的建設(shè)和業(yè)務(wù)指導(dǎo)培訓(xùn)工作，為公司的發(fā)展盡自己的一份力。
行將辭往20__年，又將迎來嶄新的一年：20__!在這年終結(jié)尾之際，我們有必要總結(jié)過往以便更好的展看未來，沉思檢討過往，更好的掌控將來，因此我將我在20__年一年的工作作出以下年終總結(jié)：
我在單位是名司機(jī)兼黨支部的宣傳委員。職責(zé)是接送領(lǐng)導(dǎo)，由車管員同一派車保證領(lǐng)導(dǎo)及各部分的業(yè)務(wù)用車。
在工作中我能端正思想，努力進(jìn)步服務(wù)意識(shí)，嚴(yán)格遵守考勤制度，服從領(lǐng)導(dǎo)及調(diào)度的工作安排。愛惜車輛，天天上班對(duì)車輛進(jìn)行清潔;勤儉用油;遵守交通法規(guī);建立“雙安”思想，即“行車安全、乘員安全”，每月定期參加交管部分組織的安全學(xué)習(xí);不斷進(jìn)步技術(shù)水平。放工后將車輛停在地下停車廠或指定的停車位置。在8小時(shí)之外及雙休日，忘我自動(dòng)車的現(xiàn)象發(fā)生。車輛需要保養(yǎng)及維修時(shí)，在指定的車輛維修站維修，車輛因技術(shù)狀態(tài)要維修時(shí)，通過車管、經(jīng)理批準(zhǔn)后，確切符合維修條件的，在送修理廠修理。在報(bào)銷停車、過路費(fèi)經(jīng)過車管的審核、經(jīng)理的簽字送致財(cái)務(wù)室報(bào)銷，嚴(yán)格財(cái)務(wù)審批程序。
在黨支部宣傳委員的工作中，能起到上傳下達(dá)的作用。能認(rèn)真貫徹執(zhí)行黨支部、領(lǐng)導(dǎo)決策和決議，積極參加黨支部各項(xiàng)黨、工、團(tuán)的活動(dòng)。具體實(shí)施會(huì)議的決議，體現(xiàn)大局意識(shí)、協(xié)作意識(shí)、服務(wù)意識(shí)，在企業(yè)范圍迅速擴(kuò)大，各項(xiàng)基礎(chǔ)業(yè)務(wù)劇增的情況下，有是加班、加點(diǎn)、勤奮工作、毫無怨言。在各項(xiàng)管理工作的同時(shí)，做好內(nèi)外宣傳，積極展開工作，發(fā)揮黨組組織政治核心作用，加強(qiáng)思想政治工作，積極參加黨支部組織的學(xué)習(xí)、收聽廣播、收看新聞，在學(xué)習(xí)了“三個(gè)代表”、“__大”、“__屆三中全會(huì)”精神，還寫了學(xué)習(xí)心得真正做到學(xué)有所用，把所學(xué)到的東西融范文之家提進(jìn)到生活、工作中往。
在我部20__年公司的黨工團(tuán)大檢查中，我黨支部的材料遭到公司的好評(píng)。我還整理了“創(chuàng)建自治區(qū)級(jí)紅旗單位”的材料，明年自治區(qū)愛衛(wèi)會(huì)將對(duì)我部“創(chuàng)建自治區(qū)級(jí)紅旗單位”進(jìn)行抽查。并且我們結(jié)合本部的實(shí)際修改、完善了本單位的黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任制。組織學(xué)習(xí)，聽取意見，黨風(fēng)廉政建設(shè)的各項(xiàng)任務(wù)完成較好。配合黨支部書記作好黨支部的工作。
在物業(yè)部的各項(xiàng)勞動(dòng)中始終能沖鋒在前，吃苦在前享樂在后，掃雪時(shí)自己的環(huán)境區(qū)掃完后幫助還沒有打掃完的部分打掃，從不計(jì)較個(gè)人得失，積極向優(yōu)秀共產(chǎn)黨員的標(biāo)準(zhǔn)靠攏。固然在我的身上還存在很多的不足的地方：有是候很消極，工作不主動(dòng)，帶著情緒工作，這樣在工作中會(huì)出現(xiàn)很多的題目，工作沒有效力，在今后的工作中我會(huì)努力克服本身的不足，我相信困難是暫時(shí)的前程是光明的。
出租屋管理年終總結(jié)篇十
一、本規(guī)定所稱的出租房，指產(chǎn)權(quán)屬淳安縣新安江庫區(qū)建設(shè)投資公司的門面房及廠房。
二、投資管理科對(duì)出租房實(shí)行治安管理，即建立登記、安全檢查等制度，并簽訂安全生產(chǎn)、綜合治理責(zé)任協(xié)議書。
三、投資管理科及辦公室要切實(shí)加強(qiáng)房屋的管理力度，預(yù)防不安全事故的發(fā)生，確保人身安全、國家財(cái)產(chǎn)安全。
四、房屋承租人不得私自改接用電線路，亂拉電線;不得以任何理由破壞屋面、墻面、地面及室內(nèi)設(shè)施，確保房屋安全和使用壽命。
五、房屋承租人應(yīng)經(jīng)常檢查房屋的安全狀況，特別加強(qiáng)對(duì)墻體和屋頂?shù)臋z查，發(fā)現(xiàn)下沉、塌陷、開裂等異?，F(xiàn)象要立即報(bào)告公司，以便及時(shí)維修。
六、房屋承租人的治安責(zé)任：
1.承租人必須持有本人居民身份證或其他合法證件，單位承租的需持有單位法人代表的委托證明和工商營業(yè)執(zhí)照等證件。
2.房屋承租后，承租人屬外來人口的應(yīng)在10日內(nèi)向公安部門申報(bào)暫住戶口登記手續(xù)。
3.嚴(yán)禁承租房內(nèi)進(jìn)行賭博、嫖娼、吸毒等違法犯罪活動(dòng)。
4.房屋內(nèi)嚴(yán)禁儲(chǔ)存易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。
5.做好防火防盜安全工作。
6.未經(jīng)同意不得擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借。
七、承租人不履行治安責(zé)任的，可責(zé)令改正或解除租賃合同;。
構(gòu)成違法犯罪的，按照有關(guān)法規(guī)處理。
出租屋管理年終總結(jié)篇十一
為進(jìn)一步加強(qiáng)我市出租房屋的安全管理，改善群眾居住條件，消除各類安全隱患，維護(hù)房屋租賃雙方合法權(quán)益，確保居民的生命財(cái)產(chǎn)安全，保障社會(huì)公共安全，根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章，就進(jìn)一步規(guī)范我市出租房屋管理通告如下：
一、嚴(yán)格落實(shí)出租房屋所有人和租賃雙方的責(zé)任出租房屋的安全由房屋所有人負(fù)責(zé)，應(yīng)當(dāng)確保所出租房屋符合規(guī)定的安全條件。出租人應(yīng)當(dāng)對(duì)承租人使用出租房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督;出租人與承租人應(yīng)當(dāng)依法簽訂房屋租賃合同、與基層公安派出所簽訂《治安責(zé)任保證書》和《消防責(zé)任保障書》，并自訂立租賃合同之日起7日內(nèi)到房屋所在地基層管理服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù);變更或終止房屋租賃合同也應(yīng)在5日內(nèi)到基層管理服務(wù)站登記變更、注銷手續(xù)。承租人應(yīng)當(dāng)對(duì)出租房屋的使用安全負(fù)責(zé)，應(yīng)當(dāng)配合出租人做好出租房屋的登記，服從行政管理部門和基層管理服務(wù)站的管理;不得擅自改變承租房屋的規(guī)劃設(shè)計(jì)用途;不得利用租賃房屋從事非法生產(chǎn)、加工、儲(chǔ)存、經(jīng)營爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性物質(zhì)或者傳染病病原體等危險(xiǎn)物質(zhì)和其他違法活動(dòng);不得損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活。
二、嚴(yán)禁違法建設(shè)出租禁止將違法建設(shè)和其他依法不得出租的房屋進(jìn)行出租。對(duì)違法建設(shè)出租，由有關(guān)部門責(zé)令限期改正，對(duì)沒有違法所得的，可處以5000元以下罰款;對(duì)有違法所得的，可以處以違法所得1倍以上3倍以下，但不超過3萬元的罰款;同時(shí)應(yīng)當(dāng)將違法建設(shè)情況報(bào)告有關(guān)部門進(jìn)行拆除。對(duì)申請(qǐng)租用(或自用)居民住宅開展經(jīng)營的，經(jīng)原行政主管部門依法辦理相關(guān)手續(xù)后，由工商部門依法辦理營業(yè)執(zhí)照，屬于違法建設(shè)的，不予辦理營業(yè)執(zhí)照，基層管理服務(wù)站不予出具相關(guān)證明;對(duì)已經(jīng)租用違法建設(shè)開展經(jīng)營的，有關(guān)管理部門應(yīng)當(dāng)對(duì)出租人依法予以處罰，工商部門應(yīng)當(dāng)對(duì)經(jīng)營者依法查處。
三、嚴(yán)禁違法租賃行為禁止將存在建筑隱患、治安隱患、消防隱患的房屋進(jìn)行出租。出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施，應(yīng)當(dāng)符合建筑、消防、治安等方面的安全條件，不得危及人身安全;出租房屋存在安全隱患的，由建設(shè)(房屋)、公安等行政主管部門責(zé)令改正，并可處1000元以上3萬元以下罰款。禁止向無身份證明的人員出租;禁止向利用出租房屋進(jìn)行違法生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的人員出租;發(fā)現(xiàn)承租人利用出租房屋有犯罪活動(dòng)嫌疑的，應(yīng)及時(shí)向公安機(jī)關(guān)報(bào)告。出租人違反上述規(guī)定的，由公安、工商等部門依法查處。嚴(yán)禁違反出租房屋面積限制條件出租，即：出租房屋人均居住面積低于5平方米，每個(gè)房間居住人數(shù)超過2人(有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)義務(wù)關(guān)系的除外);改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)分割出租，按床位等方式變相分割出租;將廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)和地下儲(chǔ)藏室等作為臥室出租供人居住。對(duì)違反上述限制條件的，由建設(shè)(房屋)部門責(zé)令出租人改正，情節(jié)嚴(yán)重的，可處5000元以上3萬元以下罰款。同時(shí)，向社會(huì)公開該套房屋信息，限制其買賣，并將違法群租信息注記在房屋登記簿附記欄。對(duì)利用出租房屋，以旅店、招待所等名稱制作招牌字號(hào)，招攬住宿，或按日計(jì)價(jià)收取費(fèi)用等經(jīng)營行為的，由公安機(jī)關(guān)依法進(jìn)行查處取締，對(duì)有關(guān)責(zé)任人員依法予以處罰或治安拘留。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及經(jīng)紀(jì)人員不得為違反出租房屋限制條件的房屋租賃當(dāng)事人提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)，不得參與或者教唆他人參與違反出租房屋限制條件的租賃行為;對(duì)違反上述規(guī)定的，依法查處，記入信用檔案，并向社會(huì)公示;涉嫌犯罪的，依法追究刑事責(zé)任;經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及經(jīng)紀(jì)人員從事房屋租賃經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)違反出租房屋限制條件的，由建設(shè)(房屋)部門責(zé)令改正，處3萬元以上10萬元以下罰款。
四、加強(qiáng)出租房屋的日常管理集中出租房屋供他人居住，出租房間達(dá)到10間以上或者出租房屋居住人員達(dá)到15人以上的，出租人應(yīng)當(dāng)建立相應(yīng)的管理制度，明確專門的管理人員，設(shè)置監(jiān)控、滅火等治安防范、消防設(shè)備設(shè)施和安全通道，并建立信息登記簿或者登記系統(tǒng);出租人未落實(shí)上述安全管理責(zé)任的，由公安機(jī)關(guān)責(zé)令改正，并可處1萬元以上3萬元以下罰款;造成嚴(yán)重后果的，處3萬元以上10萬元以下罰款。個(gè)人出租房屋并取得收入的，應(yīng)到個(gè)人出租房屋稅收委托代征點(diǎn)或稅務(wù)機(jī)關(guān)依法履行納稅義務(wù)，并到稅務(wù)機(jī)關(guān)為承租人開具個(gè)人出租房屋發(fā)票;未按規(guī)定期限繳納稅款的，由地稅部門責(zé)令限期改正，可以處20xx元以下罰款;情節(jié)嚴(yán)重的，處20xx元以上1萬元以下罰款。出租房屋集中地區(qū)的居民委員會(huì)、村民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)通過制訂村規(guī)民約、成立出租房主協(xié)會(huì)等方式，實(shí)現(xiàn)出租房屋自治化、規(guī)范化管理;有條件的地區(qū)可以通過搭建房屋租賃平臺(tái)、引入專業(yè)管理機(jī)構(gòu)等方式，實(shí)現(xiàn)出租房屋組織化、集中化管理;建立出租房屋違法租賃行為投訴熱線，鼓勵(lì)群眾積極舉報(bào)違法行為。
五、加強(qiáng)對(duì)出租房屋的綜合管理出租房屋實(shí)行屬地管理，各區(qū)縣政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)出租房屋管理工作的領(lǐng)導(dǎo);各有關(guān)行政部門要按照自身職責(zé)任務(wù)，各負(fù)其責(zé)，協(xié)調(diào)配合，加強(qiáng)聯(lián)動(dòng)，形成合力，確保各項(xiàng)安全管理措施落實(shí)到位。對(duì)違法、違規(guī)出租行為堅(jiān)決查處、嚴(yán)厲打擊，依法追究有關(guān)單位、個(gè)人的法律責(zé)任，最大限度地消除安全隱患，防止發(fā)生涉及出租房屋的重大案事件。相關(guān)部門要將流動(dòng)人口居住需求納入住房保障建設(shè)規(guī)劃，積極提供合法、規(guī)范、廉價(jià)的出租房源，從源頭上、根本上為流動(dòng)人口創(chuàng)造良好的居住環(huán)境。
六、本通告自發(fā)布之日起施行。
北京市公安局北京市規(guī)劃委員會(huì)。
北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)。
北京市地稅局北京市工商行政管理局。
北京市城市管理綜合行政執(zhí)法局。
20xx年12月5日。
出租屋管理年終總結(jié)篇十二
一、為預(yù)防火災(zāi)的發(fā)生，現(xiàn)根據(jù)《消防條例》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本單位的情況，特簽定本責(zé)任書。
二、早來我處暫住及租用倉庫者，不得在住宿和倉庫內(nèi)存放易燃易爆等國家規(guī)定嚴(yán)禁的物品。
三、由于住房用火用電不慎引起火災(zāi)所造成的一切損失，由當(dāng)事人全部承擔(dān)并直至追究刑事責(zé)任。
四、由于小孩玩火引起火災(zāi)所造成的一切損失由監(jiān)護(hù)人全部承擔(dān)所造成的責(zé)任;
五、由于在其它地方或公共場(chǎng)所所引起的火災(zāi)，造成的一切損失由當(dāng)事人全部負(fù)責(zé)并追究法律責(zé)任。
六、嚴(yán)禁擅自科線接電和偷電行為，如發(fā)現(xiàn)處于500元20xx0元的罰款并責(zé)令其搬遷，由于亂接電線引起的火災(zāi)，一切后果自負(fù)并追究法律責(zé)任。
七、本責(zé)任書一式二份，雙方簽字之日起生效。
xx年xx月xx日
出租屋管理年終總結(jié)篇十三
為了加強(qiáng)租賃屋治安管理，做好安全防范，強(qiáng)化基礎(chǔ)工作，提高治安管理水平，為我市的改革、發(fā)展、穩(wěn)定創(chuàng)造兩好的治安環(huán)境，根據(jù)中華人民共和國公安部關(guān)于《租賃屋治安管理規(guī)定》，結(jié)合本地區(qū)實(shí)際，制定本責(zé)任書：
第一條本責(zé)任書所稱的租賃屋是指旅館業(yè)以外的以營利為目的的、公民私有和單位所有出租于他人的房屋。
第二條出租的房屋，其建筑、消防、設(shè)備、出入口和通道等必須符合消防安全和治安管理規(guī)定。
第三條私房出租，出租方必須持房屋所有權(quán)證或者其他合法證明，向所在派出所申請(qǐng)登記，單位出租的，出租人必須持房屋所有權(quán)證或單位介紹信，到當(dāng)?shù)嘏沙鏊暾?qǐng)登記。
1、不準(zhǔn)將房屋出租給無合法有效證件的承租人。
2、于承租人簽訂租賃合同，承租人是暫住人員的，應(yīng)當(dāng)帶領(lǐng)或者讓其到當(dāng)?shù)嘏沙鏊k理暫住證后，方可租賃。
3、對(duì)承租人的姓名、性別、年齡等基本情況進(jìn)行詳細(xì)登記。
4、發(fā)現(xiàn)承租人有違法犯罪活動(dòng)或有違法犯罪嫌疑的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告公安機(jī)關(guān)。
5、對(duì)出租房屋進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和排除不安全隱患，保障承租人居住的安全。
6、房屋停止出租，因剛到所在地的派出所辦理注銷手續(xù)。
第五條、房屋承租人的治安責(zé)任。
1、必須持有本人的身份證或者其他合法證件。
2、租賃屋住宿的外來暫住人員必須到當(dāng)?shù)嘏沙鏊k理暫住證。
3、將承租房屋再轉(zhuǎn)讓他人的，應(yīng)當(dāng)?shù)疆?dāng)?shù)嘏沙鏊怯泜浒浮?/p>
4、發(fā)現(xiàn)承租人有不安全隱患，應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知出租人予以消除。
5、承租的房屋不準(zhǔn)用于生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營易燃、有毒等危險(xiǎn)物品。
6、集體承租或單位承租的，應(yīng)當(dāng)建立安全管理制度。
7、承租的房屋，不準(zhǔn)用于其他違法犯罪活動(dòng)。
第六條、公安機(jī)關(guān)將定期或不定時(shí)的對(duì)出租房屋進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題必須限期整改。
第七條、檢查時(shí)，公安人員應(yīng)當(dāng)出示證件，依法辦事，禮貌待人，維護(hù)出租方和承租人的合法權(quán)益。
第八條、有下列違法行為之一的，根據(jù)公安部租賃房屋治安管理規(guī)定第九條予以處罰。
1、出租人未向公安機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù)或者未簽訂治安管理責(zé)任保證書出租房屋的，責(zé)令限期補(bǔ)辦手續(xù)并沒收違法所得，情節(jié)嚴(yán)重的可以并處出租金五倍以下的罰款。
2、出租人將房屋出租給無何法有效證件的，處以警告。月租金三倍以下罰款。
3、出租人不履行治安責(zé)任，發(fā)現(xiàn)承租人利用所租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)者有違法犯罪嫌疑不制止、不報(bào)告、或發(fā)生案件、治安災(zāi)害事故，責(zé)令停止出租，可以并處月租金十倍以下的罰款。
4、承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人未按規(guī)定報(bào)告公安機(jī)關(guān)的，處以警告，沒收違法所得。
5、承租人利用出租房屋非法生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品的，出月租金十倍以下罰款。
出租人：
承租人：
磁窯堡派出所責(zé)任區(qū)民警：
出租屋管理年終總結(jié)篇十四
為了確保乙方在出租房內(nèi)的生命財(cái)產(chǎn)安全，按照“安全第一、預(yù)防為主”的方針和“誰承租，誰負(fù)責(zé)”的原則，乙方在租房期內(nèi)必須嚴(yán)格遵守以下內(nèi)容，保障使用安全：
1、不準(zhǔn)在公用部位堆放雜物、垃圾，不亂扔果皮紙屑、不隨地吐痰，不亂涂亂畫，不高聲喧嘩，不向窗外丟雜物，文明禮讓，團(tuán)結(jié)鄰居，文明入廁，節(jié)約用水，愛護(hù)好屋內(nèi)外一切設(shè)施。
2、無特殊情況不得在屋內(nèi)使用明火，煙頭、蚊香等火源要及時(shí)熄滅。
3、注意防盜，出門要將門窗關(guān)好。
4、禁止使用有問題的家用電器和沒有自動(dòng)斷電保護(hù)裝置的偽劣接線板等，嚴(yán)禁私自拉接電線和隨意加大負(fù)荷，嚴(yán)禁使用自制加熱器和簡易電爐。房屋離人時(shí)必須拔掉電源插頭，關(guān)掉電源開關(guān)，保證安全用電。
5、不得將易燃易爆物品及危險(xiǎn)化學(xué)用品帶入樓（房）內(nèi)。
6、不得將所租房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借，不得利用所租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。
7、不得留宿非直系親屬人員，不帶陌生人進(jìn)屋，不攀爬欄桿和窗子，不打架斗毆，不在樓梯上和過道內(nèi)嬉戲。
8、水、電、門、窗等在使用中發(fā)現(xiàn)故障或安全隱患應(yīng)及時(shí)報(bào)甲方維修，或請(qǐng)專業(yè)人員處置。
9、對(duì)家庭所有成員和來訪親朋好友，宣傳教育好各項(xiàng)安全事項(xiàng)，并自行管理到位。
10、按時(shí)交納房租和水、電費(fèi)。
以上規(guī)定如乙方違反發(fā)生事故或造成損失的，由乙方完全負(fù)責(zé)。
甲方簽字：________________________。
乙方簽字：________________________。
__________年______月______日。
出租屋管理年終總結(jié)篇十五
為確保租賃房屋的安全要求，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達(dá)成如下規(guī)定，由雙方共同遵守以下協(xié)議。
一、本協(xié)議一式兩份，對(duì)雙方具有同等的法律效力。
二、甲方提供位于____場(chǎng)地給乙方，乙方為安全工作第一責(zé)任人。乙方在使用房屋時(shí)必須嚴(yán)格遵守以下內(nèi)容，保障使用安全。
1、乙方在房屋交付時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或不具備正常、安全、合理使用條件的，及時(shí)向甲方提出，由甲方及時(shí)消除隱患或修復(fù)，以滿足正常、安全、合同使用目的。
2、乙方應(yīng)按照各類家具、水電煤氣設(shè)備、管線、儀表、物品的使用方法，并規(guī)范操作。掌握緊急情況下的自救和逃生基本知識(shí)。在使用房屋期間，應(yīng)注意觀察房屋及屋內(nèi)外設(shè)備是否存在安全隱患，在發(fā)現(xiàn)安全隱患時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方及有關(guān)部門報(bào)告。
3、乙方應(yīng)對(duì)承租房屋及甲方提供的設(shè)備、物品進(jìn)行合理且妥善的照管，因乙方照管/保管不力或不正當(dāng)使用，致使承租房屋毀損、滅失、甲方提供的各類物品損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、在承租房屋內(nèi)嚴(yán)禁存放及使用易燃、易爆物品、危險(xiǎn)品及其他危害公共安全的物品。禁止使用煤爐、酒精爐、煤氣爐等明火設(shè)備。
5、乙方須遵守安全用電等相關(guān)規(guī)定，嚴(yán)禁私拉亂接電線，乙方自行購置的電器或其他設(shè)備應(yīng)當(dāng)合格且符合安全要求，并與甲方提供的水、電、煤氣接口及荷載相匹配。嚴(yán)禁使用電爐、熱得快、沒有自動(dòng)斷電保護(hù)裝置的電水壺、電水杯、偽劣接線板電器等違規(guī)電器，違反規(guī)定按甲方有關(guān)制度處置。乙方的電器在使用中一旦出現(xiàn)問題，發(fā)生事故，由乙方負(fù)完全責(zé)任。
6、房屋離人時(shí)必須拔掉電源插頭，關(guān)掉電源開關(guān)，保證安全用電。
7、乙方必須遵守國家的法令，法規(guī)和政策，不得利用承租房屋進(jìn)行違法、犯罪及危害公共安全的活動(dòng)，這類活動(dòng)包括但不限于：容留傳銷人員;吸毒或容留他人吸毒;賣淫、組織賣淫或強(qiáng)迫他人賣淫、容留賣淫人員;賭博或聚眾賭博、開設(shè)賭場(chǎng);為犯罪嫌疑人或罪犯提供庇護(hù);從事危害國家或國防安全的間諜活動(dòng);迷信活動(dòng)、傳播邪教及其他違法、犯罪及危害公共安全的行為。
8、乙方應(yīng)當(dāng)遵守甲方規(guī)定和文明規(guī)范，具體的要求包括但不限于：善意與鄰里相處;不大聲喧嘩、不制造噪音或影響他人安定居住的聲響;愛護(hù)校區(qū)的公共財(cái)產(chǎn)或共有部分，如不踐踏草坪、不破壞共用設(shè)施、不準(zhǔn)在公用部位堆放雜物、垃圾，不惡意占用或堵塞通道、不任意涂畫等;愛護(hù)公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生，如不亂扔垃圾、不隨地吐痰等;按照公共財(cái)產(chǎn)或共有部分的性質(zhì)合理使用該等部位;不非法設(shè)置影響校容和美觀的廣告、橫幅等。
9、乙方對(duì)承租房屋不享有處分權(quán)。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓承租房屋及屬于甲方所有的家具、水電煤氣設(shè)備、管線、儀表及其他物品。乙方不得為承租房屋設(shè)定抵押或?yàn)榍笆黾揖摺㈦娖髅簹庠O(shè)備、管線、儀表及其他物品設(shè)立抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。
10、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自遷移房屋內(nèi)外的水、電、煤氣儀表及管線。甲方同意遷移的，雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵照有關(guān)機(jī)關(guān)的規(guī)定及要求，遷移后的儀表及管線應(yīng)符合安全規(guī)范。
11、乙方在使用房屋過程中，應(yīng)當(dāng)注意自己的不當(dāng)行為可能對(duì)他人人身或財(cái)產(chǎn)安全造成危害，如乙方不得在陽臺(tái)、窗臺(tái)上擱置、懸掛易墜落的物品;不得高空拋物等。
12、凡經(jīng)營性房屋和廠房必須按照有關(guān)消防規(guī)定自主或甲方代為配備消防用品，不得占用消防通道，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)違反規(guī)定的將追究法律責(zé)任。
14、乙方不得在承租房屋內(nèi)自殺、相約自殺或因自己原因造成他人自殺。
15、不得進(jìn)行其他未在上述規(guī)定中的會(huì)造成安全事故的行為、不得配置有安全隱患的設(shè)施。
乙方違反上述規(guī)定，經(jīng)發(fā)現(xiàn)將被處于罰款;造成事故或第三人損害的，由乙方負(fù)完全責(zé)任。
三、本協(xié)議自簽訂之日起生效。本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（蓋章）：________________________。
乙方（蓋章）：________________________。
簽訂日期：______年______月______日
出租屋管理年終總結(jié)篇十六
為了確保租賃房屋的安全要求，按照“安全第一、預(yù)防為主”的方針和“誰承租，誰負(fù)責(zé)”的原則，在使用房屋時(shí)必須嚴(yán)格遵守以下內(nèi)容，保障使用安全：
1、承租期內(nèi)，應(yīng)做好防火、防盜、用電、用氣的安全檢查，不準(zhǔn)在公用部位堆放雜物、垃圾，違反規(guī)定發(fā)生事故的，負(fù)完全責(zé)任。
2、嚴(yán)禁使用沒有自動(dòng)斷電保護(hù)裝置的偽劣接線板電器等，嚴(yán)禁私自拉接電線和隨意加大負(fù)荷或改變保險(xiǎn)裝置，違反規(guī)定發(fā)生事故的，由完全負(fù)責(zé)。
3、房屋離人時(shí)必須拔掉電源插頭，關(guān)掉電源開關(guān)，保證安全用電。的家用電器在使用中一旦出現(xiàn)問題，發(fā)生事故，負(fù)完全責(zé)任。
4、應(yīng)負(fù)責(zé)保護(hù)房屋的整體結(jié)構(gòu)，不得私自拆除和改裝房屋及影響整體結(jié)構(gòu)，不得破壞房屋外貌。否則，由此出現(xiàn)的安全事故負(fù)全部責(zé)任。
5、不得將所租房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借，不得利用所租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。
責(zé)任人：_________。
日期：____________
出租屋管理年終總結(jié)篇十七
為加強(qiáng)對(duì)我街出租屋管理隊(duì)伍的管理，規(guī)范出租屋管-理-員(下稱出管員)的行為，更好地為流動(dòng)人員提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，根據(jù)《廣州市廣州市出租屋管-理-員管理辦法》的規(guī)定和相關(guān)出租屋管理法律、法規(guī)、規(guī)定，結(jié)合我街實(shí)際情況，制定本規(guī)范。
第一章
出租屋管-理-員在日常工作必須按照《廣州市廣州市出租屋管-理-員管理辦法》賦予的工作職責(zé)和出租屋相關(guān)法律法規(guī)開展工作。
第一條 工作職責(zé)
宣傳政策，掌握情況，協(xié)收稅費(fèi)，防火防盜，聯(lián)系群眾，服務(wù)社區(qū)。
第二條 角色定位
一、建立出管員隊(duì)伍，是我市城市管理社會(huì)化的需要。出管員是城市管理體制的社會(huì)工作者。
二、出管員是城市管理隊(duì)伍的一部分，是城市管理某一方面的輔助服務(wù)人員。
第三條 形象要求
一、政府的眼睛
二、社區(qū)的向?qū)?/p>
三、房東的知音
四、房客的朋友
第二章
第四條 崗位規(guī)范
一、上班規(guī)范
1.遵守上下班時(shí)間，不遲到早退。因故需請(qǐng)假的，須按街道請(qǐng)假制度報(bào)批同意，特殊情況可先口頭請(qǐng)假，事后補(bǔ)齊請(qǐng)假手續(xù)。
2.工作要做到有計(jì)劃、有步驟、迅速踏實(shí)地進(jìn)行。
3.工作中不扯閑話。
4.不要便離開工作崗位，因事需長時(shí)間離開崗位時(shí),應(yīng)事先知會(huì)上級(jí)或同事。
5.沒有急事不打私人電話，不做與本職工作無關(guān)的私人事務(wù)。
6.在辦公室內(nèi)保持安靜，不大聲喧嘩。
二、紀(jì)律規(guī)范
1.服從崗位安排，未經(jīng)同意不得擅自變動(dòng)崗位。
2.聽從指揮，嚴(yán)格執(zhí)行和服從上級(jí)的部署和安排。
3.嚴(yán)格按照法律、法規(guī)、相關(guān)文件和職責(zé)開展工作，嚴(yán)守工作紀(jì)律，不得利用工作之便徇私舞弊。
第五條 形象規(guī)范
一、著裝、儀容規(guī)范
1.著裝統(tǒng)一、整潔、得體。
2.上班時(shí)必須穿工作服，并保持整潔、完好、協(xié)調(diào)、無污漬，紐扣要齊全,不漏扣、錯(cuò)扣。
3.襯衣下擺束入褲腰和裙腰內(nèi),袖口扣好,內(nèi)衣不外露。
4.必須佩帶工作證。
二、舉止規(guī)范
(一)前臺(tái)工作人員
1.精神飽滿,注意力集中。
2.保持微笑,目光平和,不左顧右盼、心不在焉。
3.避免在他人面前打哈欠、伸懶腰、打噴嚏、摳鼻孔、挖耳朵等。實(shí)在難以控制時(shí),應(yīng)側(cè)面回避。
4.會(huì)話時(shí)應(yīng)做到，親切、誠懇，態(tài)度謙虛，接待來訪熱情周到，做到來有迎聲，去有送聲，有問必答，百問不厭。
三、用語規(guī)范
1.提倡講普通話。
2.對(duì)待來訪群眾提出的問題和要求要認(rèn)真細(xì)致解答，要一次性告知。
3.群眾來訪辦理的事情不論是否對(duì)口，不能說“不知道”、“不清楚”。要認(rèn)真傾聽，熱心引導(dǎo)，快速銜接，并為來訪者提供準(zhǔn)確的聯(lián)系人、聯(lián)系電話和地址，或引導(dǎo)到相應(yīng)的職能部門。
4.使用“您好”、“謝謝”、“不客氣”、“再見”、“請(qǐng)問有何能幫您”、“不遠(yuǎn)送”、“您走好”等文明用語。
第六條 外勤規(guī)范
一、上門巡查(檢查)規(guī)范
1.上門巡查時(shí)，每組不得少于2人，嚴(yán)禁單獨(dú)上門(行動(dòng))。
2.敲門時(shí)要力度適中，切忌急促或用力無規(guī)則敲門，嚴(yán)禁用腳踢門。敲門時(shí)一般先敲3下，同時(shí)表明身份，等待回應(yīng)，若長時(shí)間無回應(yīng)再敲3下，如再無回應(yīng)的，做好記錄，留待下次再上門。對(duì)多次不能上門或拒絕開門接受檢查的，記錄情況并告知社區(qū)警務(wù)室或派出所。
3.對(duì)上門檢查的出租屋認(rèn)真檢查和記錄，包括租住人員、消防、治安以及屋內(nèi)可疑或其他特殊情況。對(duì)存在隱患應(yīng)當(dāng)場(chǎng)向屋主或承租人指出，限期整改，并發(fā)出《隱患告知書》，整理匯總后根據(jù)不同隱患告知相關(guān)職能部門。事后應(yīng)并協(xié)助職能部門整改，做好跟蹤反饋工作。
4.要做好相關(guān)政策的宣傳，注意語言和行為的文明，避免過激的語言和行為引起沖突。
5.遇到特殊或緊急情況要及時(shí)報(bào)告上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)，不要擅自處理。
二、集中行動(dòng)和設(shè)崗檢查行動(dòng)規(guī)范
1.行動(dòng)前做好宣傳，充分利用宣傳欄、宣傳海報(bào)、宣傳單張和橫額等形式，發(fā)動(dòng)群眾自覺參與配合工作。對(duì)于要送達(dá)到企業(yè)、出租屋屋主和流動(dòng)人員的文件和通知，必須由當(dāng)事人簽收;如遇當(dāng)事人拒簽的，由兩名出管員代簽(以作證明)并在該企業(yè)或出租屋門口張貼要送達(dá)的文件或通知，同時(shí)做好拍照工作，以此作為送達(dá)依據(jù)(照片要有當(dāng)天日期);對(duì)于當(dāng)事人拒簽的還可通過掛號(hào)信送達(dá)。
2.聽從指揮，嚴(yán)格按照工作部署、分工開展工作。要增強(qiáng)大局意識(shí)和責(zé)任意識(shí)，樹立整體作戰(zhàn)觀念，明確職責(zé)，加強(qiáng)協(xié)作，互相支持，共同做好工作。
3.遇到特殊或緊急情況要及時(shí)報(bào)告帶隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)或上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)，如無法妥善處理，應(yīng)及時(shí)報(bào)告居委會(huì)、警務(wù)室、街出管中心、派出所、街道等部門。
第七條 收費(fèi)規(guī)范
1.依法依規(guī)征收出租屋流動(dòng)人員“兩費(fèi)一稅”，不得“搭車”收費(fèi)、“捆-綁”收費(fèi)或亂收費(fèi)。
2.使用統(tǒng)一票據(jù)，嚴(yán)禁“打白條”收費(fèi)、
3.專人管理稅費(fèi)，做到日清月結(jié)，收取的現(xiàn)金款項(xiàng)必須每天存進(jìn)銀行專戶。
4.按規(guī)定及時(shí)上繳已征收的稅費(fèi)。
第八條 會(huì)議規(guī)范
1.按會(huì)議通知要求，在會(huì)議開始前10分鐘進(jìn)場(chǎng)。
2.事先閱讀會(huì)議材料或做好準(zhǔn)備，針對(duì)會(huì)議議題匯報(bào)工作或發(fā)表自己的意見。
3.必須得到主持人的許可后,方可發(fā)言。
4.認(rèn)真聽別人的發(fā)言并做好筆記。
5.不得隨意打斷他人的.發(fā)言。
6.保持會(huì)場(chǎng)肅靜，開會(huì)期間關(guān)掉(調(diào)到震動(dòng)狀態(tài))手機(jī)，不會(huì)客，不從事與會(huì)議無關(guān)的活動(dòng)，如剪指甲、交頭接耳等。
第九條 上網(wǎng)規(guī)范
1.在工作時(shí)間不得在網(wǎng)上進(jìn)行與工作無關(guān)的活動(dòng)。
2.不得利用國際互聯(lián)網(wǎng)危害國-家-安-全，泄露國-家-機(jī)-密，不得侵犯國家的、社會(huì)的、集體的利益和公民的合法權(quán)益，不得從事違法犯罪活動(dòng)。
3.不得利用互聯(lián)網(wǎng)制作、復(fù)制、查閱違反憲法和法律、行政規(guī)定的以及不健康的信息。
第十條 人際規(guī)范
1.尊重上級(jí)，正確對(duì)待下級(jí)，營造相互支持、相互信任的工作氛圍。
2.團(tuán)結(jié)同事、互相幫助，營造和-諧團(tuán)結(jié)的工作氛圍。
3.虛心接受人他人的意見，不感情用事。
4.堅(jiān)決執(zhí)行領(lǐng)導(dǎo)的決策和指示。有保留意見的，逐級(jí)反映，但在領(lǐng)導(dǎo)改變決策之前，不能消極應(yīng)付。
5.不要隨便評(píng)議領(lǐng)導(dǎo)、同事或下級(jí)，不惡語傷人。
第三章
本規(guī)范從發(fā)文之日起試行。
注：查看本文相關(guān)詳情請(qǐng)搜索進(jìn)入安徽人事資料網(wǎng)然后站內(nèi)搜索出租屋管-理-員工作。
出租屋管理年終總結(jié)篇十八
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
租賃房屋地址：
為了確保租賃房屋的安全要求，按照“安全第一、預(yù)防為主”的方針和“誰承租，誰負(fù)責(zé)”的`原則，乙方在使用房屋時(shí)必須嚴(yán)格遵守以下內(nèi)容，保障使用安全：
1、承租期內(nèi)，乙方應(yīng)做好防火防盜、用電、用氣的安全檢查，不準(zhǔn)在公用部位堆放雜物、垃圾，乙方違反規(guī)定發(fā)生事故的，由乙方完全負(fù)責(zé)。
2、嚴(yán)禁使用沒有自動(dòng)斷電保護(hù)裝置的偽劣接線板電器等，嚴(yán)禁私自拉接電線和隨意加大負(fù)荷或改變保險(xiǎn)裝置，乙方違反規(guī)定發(fā)生事故的，由乙方完全負(fù)責(zé)。
3、房屋離人時(shí)必須拔掉電源插頭，關(guān)掉電源開關(guān)，保證安全用電。乙方使用的家用電器在使用中一旦出現(xiàn)問題，發(fā)生事故，由乙方完全負(fù)責(zé)。
4、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保護(hù)房屋的整體結(jié)構(gòu)，不得私自拆除和改裝房屋及影響整體結(jié)構(gòu)，不得破壞房屋外貌。否則，由此出現(xiàn)的安全事故乙方負(fù)全部責(zé)任。
5、乙方不得將所租房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借，不得利用所租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。
注：本責(zé)任書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字后生效，并具有同等法律效力。
甲方簽字：
乙方簽字：
身份證號(hào)：
身份證號(hào)：
出租屋管理年終總結(jié)篇十九
為了加強(qiáng)房屋管理，規(guī)范房屋使用秩序，明確雙方的責(zé)任和義務(wù)，創(chuàng)造整潔、文明、安全、方便的環(huán)境，按照房屋使用“安全第一、預(yù)防為主”的原則，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特簽訂一下安全責(zé)任書。
1.甲方無償提供房間給乙方使用，時(shí)間從______年______月______日至______年______月______日。
2.甲方應(yīng)定期檢查使用房屋的使用情況，對(duì)使用房屋實(shí)施安全檢查，經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)使用房屋存在須有乙方整改的情形時(shí)，應(yīng)向乙方通知整改。
1.乙方負(fù)有使使用房屋的整體結(jié)構(gòu)及原貌完好無損的責(zé)任。不得私自拆除和改建房屋、不得加大房屋的負(fù)載、不得在承租屋內(nèi)外違法搭建建筑物、構(gòu)筑物。乙方如需對(duì)使用房屋進(jìn)行裝修的，裝修方案必須經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)后實(shí)施。
2.乙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定配置必要的消防器材和防盜設(shè)施，做好防火、防盜、用電、用氣的安全工作。嚴(yán)禁違反規(guī)定私自接、拉電線和隨意加大用電負(fù)荷或改變保險(xiǎn)裝置。
3.乙方不得擅自占用、移裝共用設(shè)施、設(shè)備。乙方如需對(duì)使用房屋內(nèi)的配電、供水等設(shè)備設(shè)施進(jìn)行改造或變更的，必須征得甲方書面同意。
4.乙方應(yīng)保持使用房屋及周圍環(huán)境的整潔；不得產(chǎn)生本市允許標(biāo)準(zhǔn)外的噪音；嚴(yán)禁在使用房屋內(nèi)使用和存在不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的易燃、易爆、劇毒、放射性等危險(xiǎn)物品。
5.乙方不得利用使用房屋從事任何違法犯罪活動(dòng)。
1.如因乙方的下列行為，造成安全事故或財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任：
（1）乙方未及時(shí)向甲方提出維修請(qǐng)求；
（2）應(yīng)由乙方承擔(dān)維修義務(wù)而乙方未予及時(shí)維修；
（3）乙方未經(jīng)甲方書面許可，對(duì)使用房屋進(jìn)行裝修或?qū)υO(shè)備、設(shè)施改造；
（4）乙方未經(jīng)甲方書面許可，將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人；
（5）其他使用合同或本責(zé)任書限制或禁止實(shí)施的行為。
2.乙方在接到甲方發(fā)出的書面整改通知后，應(yīng)即時(shí)進(jìn)行整改。如因乙方整改不及時(shí)或整改措施不到位，造成人員安全事故或財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
3.在乙方使用房屋過程中，由于乙方原因出現(xiàn)人身事故、生老病死或傷亡，安全事故或財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
1.本責(zé)任書于雙方簽訂房屋使用合同同時(shí)簽訂，有效期自使用合同簽訂之日起至乙方騰空使用房屋并交還甲方時(shí)止。
2.本責(zé)任書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方：__________________（蓋章）。
______年______月______日。
乙方：__________________（蓋章）。
______年______月______日。
出租屋管理年終總結(jié)篇二十
為了確保租賃房屋的安全要求，按照“安全第一、預(yù)防為主”的方針和“誰承租，誰負(fù)責(zé)”的原則，乙方在使用房屋時(shí)必須嚴(yán)格遵守以下內(nèi)容，保障使用安全：
1、承租期內(nèi)，房東應(yīng)定期做好對(duì)房屋的防火、防盜、用電等等的安全檢查。嚴(yán)禁乙方違反規(guī)定私自接電線和隨意加大負(fù)荷與改變保險(xiǎn)裝置。嚴(yán)禁違規(guī)用火和契放不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的易燃、易爆、等危險(xiǎn)物品。房主也應(yīng)該對(duì)房屋的安全檢查負(fù)責(zé)，落實(shí)防火、防盜措施，督促和指導(dǎo)租賃人加強(qiáng)對(duì)事故隱患的整改，杜絕不安全的事故發(fā)生。
2、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保護(hù)房屋的整體結(jié)構(gòu)，不得私自拆除和改裝房屋及影響整體結(jié)構(gòu)，不得破壞房屋外貌。否則，由此出現(xiàn)的安全事故乙方負(fù)全部責(zé)任。
3、乙方不得將所租房屋擅自轉(zhuǎn)租、不得利用所租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，不得進(jìn)行法律和法規(guī)、規(guī)章禁止的其他行為。否則，乙方將承擔(dān)由此引起的一切法律后果。房主應(yīng)加強(qiáng)對(duì)出租房的管理，若發(fā)現(xiàn)租賃人利用承租房從事違法亂紀(jì)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告有關(guān)管理部門進(jìn)行處理。
4、乙方使用房屋前，應(yīng)檢查所用房屋及附屬設(shè)施是否安全牢固、房屋的出入口、通道等是否符合治安和消防管理的有關(guān)規(guī)定，乙方有權(quán)要求房主提供安全完好的房屋，之后發(fā)生的一切事故，除不可抗力及房主責(zé)任外，租賃人承擔(dān)所有安全責(zé)任。
5、不可抗力：如果本協(xié)議在執(zhí)行過程中受到諸如：地震、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)、或其他雙方認(rèn)可的不可預(yù)見的不可抗力的直接影響，或無法按照原協(xié)議條款執(zhí)行，受不可抗力影響的一方應(yīng)立即以傳真通知對(duì)方。
6、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。
7、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。
甲方（蓋章）負(fù)責(zé)人：__________________。
乙方（蓋章）負(fù)責(zé)人：__________________。
________年____月____日。
出租屋管理年終總結(jié)篇二十一
為了加強(qiáng)對(duì)租賃房屋者（學(xué)生）、出租者的安全管理，確保租房學(xué)生的安全，按照“安全第一、預(yù)防為主”的方針和“誰承租，誰負(fù)責(zé)”的原則，特簽定以下安全責(zé)任書。
1、房屋租賃雙方必須簽定租賃合同、租賃安全責(zé)任書。
2、房主及租賃人都應(yīng)對(duì)租賃房屋的安全負(fù)責(zé)。
3、房主應(yīng)隨時(shí)檢查房屋的使用情況，有無安全和火災(zāi)隱患，若因房主監(jiān)管不力而造成的安全責(zé)任事故，房主應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
4、房主在租賃人使用房屋前，應(yīng)讓租賃人檢查所用房屋及附屬設(shè)施是否安全牢固、房屋的出入口、安全通道等是否符合治安和消防管理的有關(guān)規(guī)定，租賃人有權(quán)要求房主提供安全完好的房屋，之后發(fā)生的一切事故，除不可抗力及房主責(zé)任外，租賃人承擔(dān)所有安全責(zé)任。
5、承租期內(nèi)，房主應(yīng)定期做好對(duì)房屋的防火、防盜、用電等的安全檢查。嚴(yán)禁學(xué)生違反規(guī)定私自接、拉電線和隨意加大負(fù)荷或改變保險(xiǎn)裝置。嚴(yán)禁違規(guī)用火和存放不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的易燃、易爆、劇毒、放射性等危險(xiǎn)物品。房主應(yīng)對(duì)房屋的安全檢查負(fù)責(zé)，落實(shí)防火、防盜措施，督促和指導(dǎo)租賃人加強(qiáng)對(duì)事故隱患的排查和整改，杜絕安全事故的發(fā)生。
6、房主要加強(qiáng)對(duì)租住學(xué)生的安全教育，督促其按時(shí)回租住地休息。
7、房主應(yīng)做好租住學(xué)生日常住宿管理工作，嚴(yán)禁學(xué)生在上課時(shí)間在租住地做長時(shí)間停留或做與學(xué)校紀(jì)律有違的事情。
8、一旦發(fā)生安全事故，采取措施，及時(shí)報(bào)告上級(jí)有關(guān)部門。
責(zé)任人：__________________。
_______年_____月______日。
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