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2023年出租屋管理工作報告實用篇一
乙方（承租方）：________________________
1、承租期內，房東應定期做好對房屋的防火、防盜、用電等等的安全檢查。嚴禁乙方違反規(guī)定私自接電線和隨意加大負荷與改變保險裝置。嚴禁違規(guī)用火和契放不符合安全標準的易燃、易爆、等危險物品。房主也應該對房屋的安全檢查負責，落實防火、防盜措施，督促和指導租賃人加強對事故隱患的整改，杜絕不安全的事故發(fā)生。
2、乙方應負責保護房屋的整體結構，不得私自拆除和改裝房屋及影響整體結構，不得破壞房屋外貌。否則，由此出現(xiàn)的安全事故乙方負全部責任。
3、乙方不得將所租房屋擅自轉租、不得利用所租房屋進行非法活動，不得進行法律和法規(guī)、規(guī)章禁止的其他行為。否則，乙方將承擔由此引起的一切法律后果。房主應加強對出租房的管理，若發(fā)現(xiàn)租賃人利用承租房從事違法亂紀活動，應當及時報告有關管理部門進行處理。
4、乙方使用房屋前，應檢查所用房屋及附屬設施是否安全牢固、房屋的出入口、通道等是否符合治安和消防管理的有關規(guī)定，乙方有權要求房主提供安全完好的房屋，之后發(fā)生的一切事故，除不可抗力及房主責任外，租賃人承擔所有安全責任。
5、不可抗力：如果本協(xié)議在執(zhí)行過程中受到諸如：地震、臺風、火災、或其他雙方認可的不可預見的不可抗力的直接影響，或無法按照原協(xié)議條款執(zhí)行，受不可抗力影響的一方應立即以傳真通知對方。
6、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。
7、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。
甲方（蓋章）負責人：__________________
乙方（蓋章）負責人：__________________
________年____月____日
2023年出租屋管理工作報告實用篇二
承租方：___________，以下簡稱乙方
根據(jù)《中華人民共和國》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類型______，結構等級______，完損等級______，主要裝修設備______，出租給乙方作______使用。
第二條租賃期限
租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3.拖欠租金_____個月或空置_____月的。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。
租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
2.甲、乙雙方議定。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。
甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：
1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;
3.由乙方負責維修;
4.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：工料費由______方承擔;所有權屬______方。
第五條租賃雙方的變更
3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條違約責任
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償______元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方______元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的______%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的______%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。
6.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。
上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。
第七條免責條件
1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第八條爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事宜
第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。
出租方：_______________(蓋章)承租方：_______________(蓋章)
法定代表人：_______________(簽名)法定代表人：_______________(簽名)
委托代理人：_______________(簽名)委托代理人：_______________(簽名)
日期：_______________
2023年出租屋管理工作報告實用篇三
一、 甲方將位于深圳市_______ 區(qū) _________________________的房屋出租給乙方。
二、該房屋租賃用途作為____________ 使用，乙方不得擅自另做別用。
共___個月。
四、租金：乙方每月____日前向甲方交付租金人民幣________元整，與每月物業(yè)管理費用人民幣________元整，共人民幣________元整。
五、協(xié)議鑒定之日，乙方向甲方交付押金人民幣__________元整。
六、乙方居住為______人，如有其它人入住，須經甲方同意，否則甲方可收回房屋沒收押金。
七、乙方租用后應注意以下事項：
乙方應遵紀守法，承擔相關責任，不得傳銷。
乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約，即解除租賃協(xié)議沒收押金。
電費、水費、物業(yè)費、電梯費等（包括治安、政府部門的各項管理費用）由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應支付甲方必要費用。
以上繳費收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。
附：電表底數(shù)___________；水表底數(shù)___________
以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，填寫。
乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施；使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產生費用由乙方自理。
甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。
八、有關退租、轉讓的條款
1.在租賃期內，甲方若需收回房屋須提前一個月通知乙方。
2.在協(xié)議期內，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應付款項，房屋押金也不給予退回。
3.乙方在協(xié)議期內不得擅自轉讓房屋，乙方無效轉讓的責任由乙方（即轉讓方）和續(xù)租方承擔，如該無效轉讓已交接結束，責任由續(xù)租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用。轉讓交接，水、電、電視、設施及有關經濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔，甲方不負連帶責任。
4.乙方承租到期應完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在押金內扣除相應賠償金額。
5.續(xù)租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。
九、租賃期內如遇不可抗力的自然災害、政府舊城改造、及其他原因造成本協(xié)議不能履行時，雙方均可提前一個月通知解除協(xié)議。
十、本協(xié)議壹式貳份，每份貳頁，甲乙各方各執(zhí)壹份。
甲方簽字：
乙方簽字：
日期：
2023年出租屋管理工作報告實用篇四
承租方(以下簡稱乙方)：
第一條：租賃房屋
甲方將坐落于合肥市的合計面積為平方米的建筑物間租予乙方作為使用。
第二條：租賃期限
租賃期共為年另個月，甲方從年 月日起將出租房屋交付乙方使用，至年 月日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1、乙方擅自將房屋轉租，轉讓或轉借他人使用的;
2、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3、乙方拖欠租金累積達個月的;
租賃期屆滿時，租賃關系自然終止，甲方無須另行通知乙方，若雙方均有意續(xù)租，可在屆滿前三個月提出續(xù)租意向，并議定合理租金和續(xù)租合同。
第三條：租金
每月租金為人民幣元整，付款方式為付。
第四條：協(xié)議事項
1、房屋內外水電費，煤氣費，電話費自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由方負擔。
2、甲方應承擔所出租房屋的修繕義務，乙方應對修繕工作予以配合。
乙方應妥善使用，管理出租房屋的內外設備，未征得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結構和設備。
3、乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品，影響公共安全。
4、租賃期滿之日，在不續(xù)租情況下，乙方應無條件退租，并將房屋設備清點后歸還甲方，不得向甲方請求退還租金，移轉費及一切權利金。乙方應將自用家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據(jù)，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權，由甲方自行處理。對逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請訴訟，一切損失由乙方承擔賠償。
5、租賃期間雙方均不得無故解除合同，但乙方因特殊情況需退房時，必須提前十五天通知甲方，并支付一個月租金作為賠償。如甲方確需收回房屋自用，也須提前十五天通知乙方，支付一個月租金作為乙方搬遷的補償，并退還乙方未滿租期的租金。
6、甲方需對上述房產提供全部法律文件，如因房產產權等問題影響乙方在租期內對房屋的居住使用，造成的全部損失由甲方承擔。
第五條：甲方與乙方的變更
1、若甲方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。
2、甲方出賣房屋，須在三個月前通知乙方，在同等條件下乙方有優(yōu)先購買權。
3、乙方需與第三人互換住房時，應事先征得甲方同意。
第六條：違約責任
1、甲方未按前述合同條款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方應對此向乙方予以賠償。
2、甲方未按時按要求對房屋進行必要的修繕的，對乙方造成財務損失和人員傷害，應承但賠償義務。
3、乙方非正常管理使用房屋及設施給甲方造成損失的，乙方應負賠償責任。
4、乙方故意逾期未交付租金的，除應及時如數(shù)補交外，還應支付一個月租金作為賠償。如遇特殊情況暫時未交租金的，甲，乙雙方可協(xié)商解決。
5、乙方違反合同擅自將房屋轉租他人使用的，甲方有權收回所租的房屋，有權將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對出租房屋造成損壞的，乙方還應負賠償責任。
第七條：免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致?lián)p壞和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第八條：爭議的解決方式
1)向合肥仲裁委員會申請調解或仲裁;( )
2)向房屋所在地人民法院提起訴訟。 ( )
第九條、本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經合同雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
第十條、本合同正本一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，合同簽字蓋章后生效。
甲方：
簽章：
日期：
身份證號碼：
乙方：
簽章：
日期：
2023年出租屋管理工作報告實用篇五
1、承租期內，應做好防火、防盜、用電、用氣的安全檢查，不準在公用部位堆放雜物、垃圾，違反規(guī)定發(fā)生事故的，負完全責任。
2、嚴禁使用沒有自動斷電保護裝置的偽劣接線板電器等，嚴禁私自拉接電線和隨意加大負荷或改變保險裝置，違反規(guī)定發(fā)生事故的，由完全負責。
3、房屋離人時必須拔掉電源插頭，關掉電源開關，保證安全用電。的家用電器在使用中一旦出現(xiàn)問題，發(fā)生事故，負完全責任。
4、應負責保護房屋的整體結構，不得私自拆除和改裝房屋及影響整體結構，不得破壞房屋外貌。否則，由此出現(xiàn)的安全事故負全部責任。
5、不得將所租房屋擅自轉租、轉讓或轉借，不得利用所租房屋進行非法活動。
責任人：_________
日期：____________
2023年出租屋管理工作報告實用篇六
一、住戶不許自行拆改住房和室內設備，不許隨意在墻壁、地面 上開門挖洞。
二、宿舍區(qū)公共活動場所內，住戶不得任意蓋小房、消防通道、 地下管道和院內整體布局不受影響。
三、樓內供水、供電、供暖設備，嚴禁隨意拆動、改裝。?
四、戶用電度表及電線設備，因住戶自行增加設備而超負荷燒壞 電器設備由用戶照價賠償。
五、堅決查處竊電行為，發(fā)現(xiàn)竊電者，除按電業(yè)局規(guī)定罰款外， 并通報本人所在單位。
六、戶用煤氣表的修理、更換、電表測試等費用由住戶自理。
七、戶內碰鎖、電視接收端盒、引線、燈泡、燈管或增裝插座、 燈具、風扇、玻璃等非房屋設備一律自費解決。
八、因使用不當造成門窗損壞由住戶自費修理。
2023年出租屋管理工作報告實用篇七
承租人(乙方): 身份證號碼:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，就甲方將該房屋出租給乙方使用一事，達成如下合同條款。
第一個住房情況
1.甲方出租給乙方的房屋位于大連市中山區(qū)友好路85號。第一。產權證號為:。
2.租賃房屋建筑面積約為平方米。
3.該房屋現(xiàn)有裝修、設施、設備情況詳見《交房單》，交房單須經雙方簽字確認，并作為甲方按合同約定將房屋交付乙方使用，乙方在合同租賃期滿退房的驗收依據(jù)。
第二條租賃期限和目的
1.該房屋租賃期限共3年。20xx年(月)至20xx年(月)。
2.乙方向甲方承諾租賃房屋僅供使用。
3.租賃期滿或合同依法解除或終止，甲方有權收回租賃物。
第三條租金及支付方式
1.前兩年租金為16萬元/年(大寫:壹拾陸萬元整)，第三年租金為18萬元/年(大寫:壹拾捌萬元整)
2.第一年租金于甲方交付房屋之日支付，以后每年租金于年初2個月前支付給甲方。
3.除非雙方另有約定，甲方應乙方要求開具的租金發(fā)票不得作為甲方收取租金的證據(jù)。在支付現(xiàn)金的同時，甲方應出具現(xiàn)金收據(jù)憑證。
第四條責任負擔
1.乙方應承擔租賃期內因使用公共建筑而產生的維修費、水電費、煤氣費等費用。
2.物業(yè)服務費由甲方承擔。
3.如乙方使用租賃房屋進行經營活動，甲方應提供相關證明文件，協(xié)助乙方辦理相關行政許可手續(xù)。
第五條履約保證金
2.構成本合同第十一條所列情形的，保證金不予退還。
3.除本合同另有約定外，甲方應在租賃期滿或本合同解除、終止之日起7日內，經雙方確認具備交房資格后，將保證金全額無息退還乙方。但如甲方有權要求乙方支付逾期費用、違約金或賠償金，可先扣除保證金。
第六條房屋的修繕和使用
1.租賃期內，甲方應保證租賃房屋的使用安全。乙方負責房屋及其附屬設施的維護。
2.乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞，乙方應立即修復或賠償。
3.如乙方改變房屋內部結構，進行對房屋結構有影響的裝修、設計工藝、材料等。，施工前必須取得甲方的書面同意。租賃期滿或甲方因乙方違約行使解除合同權時，房屋附屬裝修歸甲方所有..但甲方也有權要求乙方恢復原狀或向乙方收取恢復工程的實際費用。
第七條房屋轉讓和轉租、出借
1.甲方在轉讓本合同項下的租賃房屋時，應提前兩個月書面通知乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。
2.未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租或出借。
第八條房屋交付和返還
1.交付:甲方應在本合同租賃期開始時將該房屋交付給乙方，并保證租賃房屋本身及其附屬設施設備處于正常使用狀態(tài)。雙方應參與交付和驗收。對房屋內的裝修、附屬設施、設備及相關物品是否正常使用有異議的，應當在交付驗收時提出。
第九條合同的變更、解除和終止
1.雙方可協(xié)商變更或終止本合同。因不可抗力致使合同無法履行的，合同終止。
2.甲方出租的房屋不符合約定條件，嚴重影響使用的，乙方有權解除合同。
并可要求退還與不履行期相對應的租金；
(1)未經甲方書面同意，將租賃物轉租或出借..
(2)損壞的租賃房屋未在甲方提出的合理期限內修復..
(3)未經甲方書面同意，變更本合同約定的房屋租賃用途。
(4)利用租賃房屋存放危險品或進行違法活動。
(6)拖欠租金超過30天。
第十條甲方的違約責任
1.每逾期一天，甲方應向乙方支付日租金兩倍的違約金。但若乙方未支付年租金，且甲方同時行使抗辯權，拒絕交房，則不受本條限制。
第十一條乙方的違約責任
1.甲方因本合同第九條第三款規(guī)定的情形解除合同的，乙方應按合同年租金的50%向甲方支付違約金。
2.乙方未依法解除合同，提前退租的，應按合同年租金的50%向甲方支付違約金。
3.乙方未支付租金的，每延遲一天，應支付日租金兩倍的違約金。
第十二條豁免條件
1.因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行而造成的任何損失，甲乙雙方均不承擔責任。
2.甲乙雙方因國家征收房屋而遭受損失的，互不承擔責任。
3.因上述原因解除合同的，按照實際租賃時間計算租金，不足一個月的，按照天數(shù)計算，多退少付。
第13條爭端的解決
因履行本合同而產生的任何爭議應由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第14條其他事項
1.合同一方違約或侵權時，另一方提起訴訟或參與違約方與第三方之間的訴訟活動，另一方發(fā)生的必要費用(包括但不限于律師代理費)由違約方承擔。
2.合同當事人按照本合同約定的郵寄地址以快遞方式將法律文件郵寄給對方的，郵寄時間超過5日的，視為收到。合同雙方如需變更通訊地址，須經雙方書面確認后生效。
3.本合同未盡事宜，經甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充合同。補充合同及其附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
4.本合同自乙方全額支付履約保證金后生效。
5.本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。
2023年出租屋管理工作報告實用篇八
第一條：甲方將其位于 房的房屋及其附屬設施在良好的狀態(tài)下出租給乙方使用。
第二條：乙方租房時間從 月至 止，為期 個月，每月租金為 元，乙方應付一個月上期，一個月押金，水電費按實際使用結算，電每度 元，水每噸 元。押金待合同期滿后退還給乙方，如乙方中途退房，不僅押金歸甲方所有，而且乙方還要交清當月房租及水電等相關費用。在合同期滿當月如確定退房或繼租，需提前 天告知甲方，倘若不通知甲方，甲方有權扣除押金作為補償損失，如不按期交租者，甲方有權斷水、斷電或更換門鎖，重新對外出租，取消乙方租房合同。乙方退房前必須清理遺留下的物件，將本房屋打掃干凈，如未打掃干凈的扣30元作為打掃衛(wèi)生費用。
第三條：甲方設有鑰匙 套，押金 元，退房時如有遺失損壞，押金恕不退還。
第四條：乙方在入住三天內，必須提供身份證復印件及兩張照片，并辦好一切證件手續(xù)。
第五條：交租時間定為每月 日，否則視為乙方違約，甲方有權取消乙方租房合同，并更換門鎖，重新對外出租，不退押金，后果由乙方承擔。
第六條：乙方在租房期間，有關部門征收的水費、電費、衛(wèi)生費以及一切費用由乙方負責。必須遵守國家及地區(qū)的法律法規(guī)。出租房內嚴禁打架、斗毆、賭博、嫖娼、吸毒、藏毒等違法行為，乙方的一切違法行為或意外事故均由乙方全部承擔責任，并賠償因此而給甲方造成的一切損失。鬧事情節(jié)嚴重者者送至公安機關處理。
第七條：未經甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉租，租房不到一個月者按一個月計收房租且不退押金，如因乙方過失或者過錯致房屋及實施受損，乙方負責修復或經濟賠償。
第八條：乙方在入住前負責檢查房內的實施是否完好，入住后出現(xiàn)損壞空調、燈泡、燈管、開關、水龍頭、門鎖等照價賠償、修復;乙方不得在房屋內進行金屬焊接、墻上打釘鉆孔、亂涂畫、貼雙面膠。不得存放貨物、易燃、易爆、有毒及放射性物品中，如因乙方過失或故意造成損毀或丟失，乙方負責修復或經濟賠償。
第九條：講究衛(wèi)生，人人有責，做到文明居住。乙方不要亂丟亂放垃圾，垃圾一律送一樓垃圾站，嚴禁高空拋物，不得從窗口或陽臺扔垃圾，如發(fā)現(xiàn)當面重罰，造成不良后果乙方負全部責任，(注：租房期間房間不得轉租或借住)違者押金一律不退還、并終止合同。請多理解和支持。
第十條：安全用電，安全用煤氣，誰出事誰負責，特此警告!!!
此合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
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