通過總結(jié)，我們可以發(fā)現(xiàn)自己的優(yōu)點(diǎn)和不足，明確下一步的目標(biāo)和方向?？偨Y(jié)的寫作可以采用自上而下的方式，逐步展開主題內(nèi)容?？偨Y(jié)范文可以幫助我們拓寬思路，提供新的創(chuàng)作靈感。
出租屋管理年終總結(jié)篇一
本人是深圳市寶安區(qū)新安出租屋管理所某站的一名管-理-員，我們是身在管理所的最低級(jí)人員，我們平時(shí)沒什么權(quán)利跟領(lǐng)導(dǎo)說話，就算說了也沒有用，因?yàn)槲覀儐挝坏念I(lǐng)導(dǎo)只會(huì)要我們死心踏地的為他們干活爭(zhēng)光，從來沒有為我們這些低層著想。
我們的工資是每個(gè)月都拖，從來不按時(shí)發(fā)放工資，我們單位的伙食費(fèi)是從來的不發(fā)，本來上級(jí)都吧錢批下來了，可是這些錢就不知道去哪了，還有我們的房屋編碼的錢，我們辛辛苦苦吧房屋編碼搞好，所里面之前說搞好就給大家每個(gè)人發(fā)500元補(bǔ)助，說是區(qū)里補(bǔ)的，西鄉(xiāng)所都每個(gè)人發(fā)了1000元了，可我們的錢就是不知道給所里面拿去做什么了。
還有我們的六小場(chǎng)所整治費(fèi)，西鄉(xiāng)那邊每次都有發(fā)，而我們這邊什么都沒有。還有很多的補(bǔ)助我們都沒發(fā)下來 ，雖然這些錢并不是很多 ，但都是我們辛辛苦苦去用勞動(dòng)換回來的，可是我們卻什么都每有的到。
希望看到該信的領(lǐng)導(dǎo)能夠找些人來調(diào)查下我們新安所的領(lǐng)導(dǎo)，因?yàn)樗麄冋娴奶蓯毫?。我們很多弟兄都很生氣，就是每有人 敢出來說話，因?yàn)槲覀円徽f話所里面知道我們就會(huì)失去工作，希望上級(jí)看到后下來幫我們解決下問題，謝謝你們了。
信訪編號(hào)20140712002性質(zhì)分類 ?其他
標(biāo) ? ?題為何車陂街的出租屋管-理-員工資那么底呢?
信訪事項(xiàng) ? ?為何車陂街的出租屋管-理-員工資那么底呢?請(qǐng)問區(qū)政府對(duì)每個(gè)出租屋管-理-員的薪金是多少呢?廣州市最底工資標(biāo)準(zhǔn)是800元，而車陂街對(duì)出租屋管-理-員發(fā)放的工資比市工資標(biāo)準(zhǔn)還要底——只有700元，而且對(duì)出租屋管理人員沒有簽訂工作合同，也沒有購(gòu)買社保，醫(yī)保等福利。嚴(yán)重的違反了勞動(dòng)法的規(guī)定。車陂街作為一個(gè)政府部門的一個(gè)機(jī)構(gòu)還以身作則，帶頭違反勞動(dòng)法的規(guī)定，侵犯出租屋管理人員的合法權(quán)益。車陂街的出租屋管理人員待遇同其他的街道相比，明顯體現(xiàn)出車陂街對(duì)出租屋管理人員權(quán)益進(jìn)行了剝削。
請(qǐng)區(qū)政府對(duì)車陂街的出租屋管-理-員待遇方面給出一個(gè)滿意答復(fù)，希望區(qū)政府對(duì)區(qū)所以出租屋管-理-員工資的發(fā)放不要經(jīng)過街道的手進(jìn)行發(fā)放，因?yàn)?，只要?jīng)過街道發(fā)放工資，每個(gè)出租屋管理人員的工資就無端端就少了四五百元，車陂街就是一個(gè)典型的例子了。希望區(qū)政府能夠通過銀行卡等方式直接對(duì)每個(gè)出租屋管理人員的薪金發(fā)放，以保障出租屋管理人員的合法權(quán)益。
區(qū)信訪局
轉(zhuǎn)辦意見
車陂街道辦事處
意見 ? ?該投訴反映的情況并不屬實(shí)：
一、我街出租屋管-理-員現(xiàn)時(shí)的.工作酬勞分為兩部分，700元只是底薪;另有提成獎(jiǎng)勵(lì)部分，大約每月能領(lǐng)取300元。而且，我街最近增加了出租屋管-理-員每月50元全勤獎(jiǎng)和任組長(zhǎng)的管-理-員每月100元工作補(bǔ)貼。
二、我街從8月份起對(duì)所有符合條件的出租屋管-理-員購(gòu)買社保、醫(yī)保。
三、所有符合條件的出租屋管-理-員都正在與中心簽定勞動(dòng)合同。
我街對(duì)出租屋管-理-員實(shí)施的是底薪加提成的報(bào)酬形式，希望通過稅費(fèi)征收提成的形式實(shí)現(xiàn)出租屋管-理-員多勞多得的分配效果。而且，我街沒有克扣出租屋管-理-員的工資，完全是按照出租屋管-理-員實(shí)際的工作業(yè)績(jī)作為酬勞發(fā)放的依據(jù)。我街也計(jì)劃逐步提高出租屋管-理-員的待遇。
車陂街道辦事處
注：查看本文相關(guān)詳情請(qǐng)搜索進(jìn)入安徽人事資料網(wǎng)然后站內(nèi)搜索出租屋管-理-員工資。
出租屋管理年終總結(jié)篇二
(1997年8月6日深圳市人民政府令第63號(hào)發(fā)布，根據(jù)2002年7月23日深圳市人民政府令第118號(hào)修訂，根據(jù)2004年12月10日深圳市人民政府令第139號(hào)第二次修訂，根據(jù)2007年3月23日深圳市人民政府令第170號(hào)第三次修訂)。
第一條為加強(qiáng)深圳市(以下簡(jiǎn)稱市)出租屋管理，保障房屋租賃市場(chǎng)健康發(fā)展，維護(hù)社會(huì)治安，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，制定本規(guī)定。
第二條本規(guī)定所稱出租屋，包括住宅出租屋、工商業(yè)出租屋及其他出租屋。
第三條市、區(qū)人民政府房屋租賃管理部門是房屋租賃行政主管機(jī)關(guān)。市政府房屋租賃管理部門依法對(duì)房屋租賃市場(chǎng)實(shí)施統(tǒng)一管理。
市、區(qū)流動(dòng)人口與出租屋綜合管理機(jī)構(gòu)(以下簡(jiǎn)稱出租屋管理機(jī)構(gòu))負(fù)責(zé)出租屋管理的綜合協(xié)調(diào)、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督工作，采集流動(dòng)人口信息，按照有關(guān)規(guī)定協(xié)助做好《深圳市居住證》和《深圳市臨時(shí)居住證》(以下簡(jiǎn)稱居住證)管理服務(wù)等相關(guān)工作。
市、區(qū)公安機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)出租屋治安管理、消防管理及流動(dòng)人口戶政管理，指導(dǎo)流動(dòng)人口信息采集工作。
市、區(qū)稅務(wù)、工商、計(jì)劃生育、文化、衛(wèi)生、質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督、安全生產(chǎn)監(jiān)督管理和城管等部門在各自的職責(zé)范圍內(nèi)對(duì)出租屋實(shí)施管理。
第四條各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)出租屋和流動(dòng)人口管理的領(lǐng)導(dǎo)和協(xié)調(diào)，建立健全管理機(jī)構(gòu)，完善管理制度，將出租屋和流動(dòng)人口管理工作納入年度考核范圍。
各街道辦事處和社區(qū)工作站應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)出租屋和流動(dòng)人口的管理，協(xié)助房屋租賃管理部門、出租屋管理機(jī)構(gòu)做好相關(guān)管理工作。
第五條區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際需要，組織區(qū)房屋租賃管理部門、出租屋管理機(jī)構(gòu)和區(qū)公安機(jī)關(guān)、計(jì)劃生育部門、稅務(wù)部門等職能部門實(shí)行聯(lián)合辦公制度，集中辦理房屋租賃合同登記或者備案、流動(dòng)人口信息采集、居住登記、居住證受理和發(fā)放、戶口申報(bào)、計(jì)劃生育管理及稅費(fèi)征管等工作。
聯(lián)合辦公的具體辦法由區(qū)人民政府制定，聯(lián)合辦公的經(jīng)費(fèi)由區(qū)財(cái)政核撥。
第六條住宅出租屋管理實(shí)行《出租屋綜合管理責(zé)任書》和《出租屋流動(dòng)人口計(jì)劃生育管理責(zé)任書》制度。
住宅出租屋的業(yè)主或者管理人應(yīng)當(dāng)與出租屋管理機(jī)構(gòu)、公安機(jī)關(guān)簽訂《出租屋綜合管理責(zé)任書》，與計(jì)劃生育部門簽訂《出租屋流動(dòng)人口計(jì)劃生育管理責(zé)任書》。
前款所稱管理人包括受業(yè)主委托出租或者管理出租屋的機(jī)構(gòu)、人員。
第七條禁止下列房屋出租：
(一)被有關(guān)主管部門確定為危險(xiǎn)房屋不能使用的;。
(二)已公布房屋拆遷公告的;。
(三)無房屋權(quán)利證明或者市政府規(guī)定的其他權(quán)屬證明材料的;。
(四)被有關(guān)主管部門確認(rèn)存在重大消防、安全隱患的;。
(五)其他法律、法規(guī)、規(guī)章或者市政府規(guī)定不得出租的。
對(duì)前款房屋，有關(guān)主管部門應(yīng)當(dāng)書面通知房屋租賃管理部門，由房屋租賃管理部門統(tǒng)一登記造冊(cè);對(duì)屬于危房和需要拆遷的，由政府有關(guān)主管部門依法及時(shí)清理、拆除;有人員居住其中的，由所在地政府有關(guān)部門依法清理，街道辦事處和社區(qū)工作站應(yīng)當(dāng)予以協(xié)助。
第八條出租屋管理實(shí)行《出租屋編碼卡》(以下簡(jiǎn)稱編碼卡)制度。
編碼卡由市房屋租賃管理部門統(tǒng)一制作和編號(hào)，包括以下內(nèi)容：
(一)業(yè)主或者管理人姓名或者名稱、地址、有效身份證件、聯(lián)系方式;。
(二)出租屋的地理位置、面積、樓層、戶型、房間數(shù)量和號(hào)碼。
第九條房屋租賃管理部門對(duì)已經(jīng)掌握情況的出租屋，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向其業(yè)主或者管理人發(fā)放編碼卡;出租屋的業(yè)主或者管理人可以向房屋租賃管理部門申報(bào)房屋信息，領(lǐng)取編碼卡。
除禁止出租的房屋外，其他出租屋皆可取得編碼卡。
制作、發(fā)放編碼卡不收取費(fèi)用。
房屋租賃管理部門對(duì)尚未掌握情況的出租屋，應(yīng)當(dāng)直接或者通過出租屋管理機(jī)構(gòu)、街道辦事處和社區(qū)工作站督促業(yè)主或者管理人領(lǐng)取編碼卡，并提供申領(lǐng)便利。
第十條鼓勵(lì)住宅出租屋實(shí)行集中招租。
各區(qū)人民政府、街道辦事處和社區(qū)工作站應(yīng)當(dāng)重視和加強(qiáng)集中招租的建設(shè)和管理，逐步建立集中招租的市場(chǎng)平臺(tái)，對(duì)集中招租進(jìn)行引導(dǎo)、扶持和協(xié)調(diào);房屋租賃管理部門應(yīng)當(dāng)監(jiān)督、指導(dǎo)集中招租，并建立信息資源共享平臺(tái)。
實(shí)行集中招租的，應(yīng)當(dāng)在集中招租場(chǎng)所公開發(fā)布房屋租賃信息，提供合同簽訂、登記或者備案等配套服務(wù)。
第十一條租賃住宅出租屋，由房屋租賃管理部門提供統(tǒng)一的示范合同文本，示范合同文本可通過網(wǎng)絡(luò)下載。
第十二條住宅出租屋租賃期限一般不得低于三個(gè)月;但依據(jù)《深圳市居住證試行辦法》規(guī)定可短期租住房屋的，從其規(guī)定。
集體宿舍的住宅出租屋，居室的人均使用面積不得低于三平方米;非集體宿舍的住宅出租屋，居室的人均使用面積不得低于六平方米。
第十三條出租屋業(yè)主或者管理人和承租人應(yīng)當(dāng)于房屋租賃合同簽訂后十日內(nèi)到房屋租賃管理部門登記或者備案;房屋租賃合同變更或者解除后，應(yīng)當(dāng)于變更或者解除合同之日起十日內(nèi)向房屋租賃管理部門提交有關(guān)證明材料，辦理相關(guān)登記或者備案等手續(xù)。
在辦理租賃合同登記或者備案時(shí)，出租屋的業(yè)主或者管理人應(yīng)當(dāng)提供編碼卡、《出租屋綜合管理責(zé)任書》和《出租屋流動(dòng)人口計(jì)劃生育管理責(zé)任書》;工商業(yè)出租屋或者改變出租屋功能、結(jié)構(gòu)的，還應(yīng)當(dāng)提供具備資質(zhì)的房屋安全檢測(cè)單位出具的房屋安全檢測(cè)報(bào)告;長(zhǎng)期租住的承租人為非本市戶籍且未滿六十周歲的，必須提供《深圳市居住證》和經(jīng)出租屋所在地計(jì)劃生育部門查驗(yàn)的計(jì)劃生育有關(guān)證件。
住宅出租屋的業(yè)主或者管理人未辦理編碼卡，經(jīng)核實(shí)符合本規(guī)定的，予以制發(fā)編碼卡;經(jīng)核實(shí)不符的，不予登記或者備案;無法當(dāng)場(chǎng)核實(shí)的，中止登記或者備案程序，在七個(gè)工作日內(nèi)核實(shí)情況后依本規(guī)定處理。對(duì)未簽訂《出租屋流動(dòng)人口計(jì)劃生育管理責(zé)任書》和無查驗(yàn)合格的計(jì)劃生育有關(guān)證件的，應(yīng)當(dāng)?shù)怯浽趦?cè)并及時(shí)通報(bào)當(dāng)?shù)赜?jì)劃生育部門。
出租屋管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)做好流動(dòng)人口的信息采集、統(tǒng)計(jì)和反饋工作，并協(xié)助公安機(jī)關(guān)、計(jì)劃生育部門等主管部門做好各類專項(xiàng)信息的采集。
第十四條房屋租賃管理部門依法審查租賃合同后，核發(fā)房屋租賃登記或者備案憑證。房屋租賃登記或者備案憑證是有關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)的有效證件。
第十五條市房屋租賃管理部門每年公布一次房屋租賃指導(dǎo)租金，根據(jù)市場(chǎng)變動(dòng)的實(shí)際需要，也可半年公布一次房屋租賃指導(dǎo)租金。
第十六條出租屋業(yè)主或者管理人應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：
(三)保障住宅出租屋進(jìn)出通道暢通;。
(六)發(fā)現(xiàn)出租屋治安隱患及時(shí)向公安機(jī)關(guān)報(bào)告，協(xié)助公安機(jī)關(guān)查處;。
(九)依法交納房屋租賃有關(guān)稅、費(fèi)。
第十七條承租人應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：
(六)禁止利用出租屋無證職介、婚介、培訓(xùn)、房地產(chǎn)中介等詐騙活動(dòng);。
(七)禁止利用住宅出租屋生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)易燃、易爆、有毒、放射性等危險(xiǎn)物品;。
(九)協(xié)助政府有關(guān)部門對(duì)出租屋實(shí)施管理。
第十八條房屋租賃管理部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)出租屋的動(dòng)態(tài)管理，配合街道辦事處、社區(qū)工作站加強(qiáng)流動(dòng)人口管理工作，及時(shí)掌握出租屋人員流動(dòng)情況，依法檢查出租屋的租賃行為是否符合法律、法規(guī)或者規(guī)章的有關(guān)規(guī)定，依法嚴(yán)格查處違法行為，必要時(shí)可以提請(qǐng)公安機(jī)關(guān)協(xié)助。
出租屋管理機(jī)構(gòu)在出租屋綜合管理工作中，發(fā)現(xiàn)承租人及其他入住人員未辦理居住登記或者申領(lǐng)居住證的，應(yīng)當(dāng)督促及時(shí)辦理，并及時(shí)通報(bào)公安機(jī)關(guān);發(fā)現(xiàn)利用出租屋從事違法犯罪活動(dòng)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通報(bào)公安機(jī)關(guān);發(fā)現(xiàn)無照經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通報(bào)工商行政管理部門;發(fā)現(xiàn)違反公安消防、安全生產(chǎn)管理規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通報(bào)公安消防、安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門;發(fā)現(xiàn)違反計(jì)劃生育管理規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通報(bào)計(jì)劃生育部門;發(fā)現(xiàn)生產(chǎn)、銷售假冒偽劣商品的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通報(bào)工商行政管理部門或者質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門;發(fā)現(xiàn)出租屋內(nèi)其他違法情形的，通報(bào)相關(guān)部門處理。
第十九條各相關(guān)職能部門對(duì)出租屋管理機(jī)構(gòu)通報(bào)的情況，應(yīng)當(dāng)認(rèn)真查處，并及時(shí)以書面形式將處理結(jié)果反饋出租屋管理機(jī)構(gòu)。應(yīng)當(dāng)查處未查處的，依照《深圳市行政過錯(cuò)責(zé)任追究辦法》追究其主要負(fù)責(zé)人、直接責(zé)任人及工作人員的行政責(zé)任。
第二十條公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)出租屋的治安和消防管理，及時(shí)查處刑事、治安案件，監(jiān)督出租屋業(yè)主或者管理人和承租人落實(shí)防火責(zé)任制和防火安全制度。
公安機(jī)關(guān)發(fā)現(xiàn)有未辦理租賃合同登記或者備案的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通報(bào)房屋租賃管理部門;發(fā)現(xiàn)有違反計(jì)劃生育管理規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通報(bào)計(jì)劃生育部門。
第二十一條工商行政管理部門在辦理工商登記時(shí)，工商企業(yè)、個(gè)體工商戶、合伙等經(jīng)濟(jì)組織以租賃房屋為營(yíng)業(yè)地址的，應(yīng)當(dāng)要求其提供房屋租賃管理部門登記或者備案的房屋租賃合同。
租賃合同未經(jīng)房屋租賃管理部門登記或者備案的，工商行政管理部門應(yīng)當(dāng)通報(bào)房屋租賃管理部門，并不予辦理工商登記或者年審。
第二十二條房屋權(quán)利人將房屋承包給他人經(jīng)營(yíng)，或者以合作、合伙等名義，不直接參與經(jīng)營(yíng)，不承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)而獲取收益以及將房屋提供給直系親屬以外的人無償使用等變相租賃行為，依照《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》和本規(guī)定納入租賃管理。
第二十三條工商業(yè)出租屋附帶有員工宿舍的，其宿舍部分出租的按住宅出租屋管理，辦理有關(guān)手續(xù)。
第二十四條房屋業(yè)主將房屋出租的，應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐胤蕉悇?wù)部門辦理稅務(wù)登記。
出租屋業(yè)主或者管理人與承租人訂立租賃合同后，應(yīng)當(dāng)于十日內(nèi)向地方稅務(wù)部門申報(bào)納稅。
房屋租賃管理部門受稅務(wù)部門委托代征有關(guān)房屋租賃稅項(xiàng)的，發(fā)現(xiàn)有偷稅、漏稅、抗稅等情形的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通報(bào)稅務(wù)部門。
第二十五條計(jì)劃生育部門應(yīng)當(dāng)依法查處出租屋租住人員的計(jì)劃生育違法行為。
第二十六條物業(yè)管理公司、股份合作公司、居民委員會(huì)等單位應(yīng)當(dāng)協(xié)助政府有關(guān)部門對(duì)出租屋和流動(dòng)人口實(shí)施的管理。
物業(yè)管理公司應(yīng)當(dāng)將小區(qū)內(nèi)出租房屋和業(yè)主或者管理人的基本情況登記在冊(cè)，按月向出租屋管理機(jī)構(gòu)通報(bào);承租人或者其他入住人員已入住的，物業(yè)管理公司應(yīng)當(dāng)在其入住后三個(gè)工作日內(nèi)將承租人或者其他入住人員的基本情況報(bào)送出租屋管理機(jī)構(gòu)。
第二十七條房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)從事房屋租賃中介業(yè)務(wù)的，應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)資料，到房屋租賃管理部門辦理備案手續(xù)。辦理備案后，由房屋租賃管理部門發(fā)給備案憑證。
房屋租賃管理部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)從事房屋租賃中介業(yè)務(wù)的從業(yè)人員的培訓(xùn)教育工作，建立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員目錄。
第二十八條工商或者國(guó)土房產(chǎn)部門辦理房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)有關(guān)年審手續(xù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)征求房屋租賃管理部門的意見。
房屋租賃管理部門發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)有違法行為的，可向有關(guān)主管部門提出處理建議。
第二十九條房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)完成的房屋租賃中介業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，將相關(guān)資料報(bào)送房屋租賃管理部門。
集中招租或者房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)受委托代辦房屋租賃合同登記或者備案的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)出租人的責(zé)任和義務(wù)，申報(bào)租賃當(dāng)事人和相關(guān)居住人員的信息，按照《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》和本規(guī)定的有關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)必須依法進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得規(guī)避或者協(xié)助租賃當(dāng)事人規(guī)避管理;不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害租賃當(dāng)事人的利益;不得發(fā)布虛假信息或者以其他手段蒙騙、坑害租賃當(dāng)事人;不得強(qiáng)迫當(dāng)事人出租或者承租房屋，不得為無《深圳市居住證》的人員介紹長(zhǎng)期承租。
第三十條房屋租賃管理部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)出租屋和流動(dòng)人口管理的信息化建設(shè)，相關(guān)主管部門應(yīng)當(dāng)給予支持，為出租屋業(yè)主或者管理人、承租人、物業(yè)管理公司、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)等提供網(wǎng)絡(luò)申報(bào)服務(wù)，逐步實(shí)現(xiàn)通過網(wǎng)絡(luò)辦理房屋信息申報(bào)、編碼卡領(lǐng)取、租住人員信息登記表填報(bào)、租賃合同及有關(guān)情況通報(bào)或者報(bào)送等相關(guān)業(yè)務(wù)。
第三十一條房屋租賃管理部門對(duì)文明守法租賃的單位和個(gè)人，可適當(dāng)減免房屋租賃管理費(fèi);對(duì)積極舉報(bào)違法違規(guī)租賃行為的個(gè)人，經(jīng)查實(shí)后，給予一定獎(jiǎng)勵(lì)。
具體減免和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，由市房屋租賃管理部門另行制定并報(bào)市政府批準(zhǔn)后實(shí)施。
第三十二條出租屋業(yè)主或者管理人違反本規(guī)定的，按下列規(guī)定處罰：
(四)違反第十六條第(一)項(xiàng)規(guī)定，未在出租屋顯著位置公示相關(guān)情況或者公示不全、不實(shí)的，由房屋租賃管理部門責(zé)令限期改正，逾期拒不改正的，處以一千元罰款。
(八)違反第十六條第(九)項(xiàng)規(guī)定，拒不繳納房屋租賃管理費(fèi)的，由房屋租賃管理部門責(zé)令限期補(bǔ)繳，并追繳滯納金。
第三十三條承租人違反本規(guī)定的，按下列規(guī)定處罰：
(六)違反第十七條第(八)項(xiàng)規(guī)定，發(fā)現(xiàn)違法行為或者犯罪嫌疑人不及時(shí)報(bào)告，發(fā)現(xiàn)消防隱患不主動(dòng)采取措施的，由公安機(jī)關(guān)依法予以處罰;涉嫌犯罪的，移送司法機(jī)關(guān)依法處理。
第三十四條出租屋業(yè)主或者管理人、承租人拒絕、逃避、抗拒房屋租賃管理部門、公安機(jī)關(guān)、稅務(wù)部門等部門的合法檢查、管理行為的，管理機(jī)關(guān)除依法采取必要的強(qiáng)制措施和依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行外，公安機(jī)關(guān)可以依法對(duì)當(dāng)事人實(shí)施治安管理處罰;情節(jié)嚴(yán)重，涉嫌妨礙公務(wù)罪或者其他犯罪的，移送司法機(jī)關(guān)依法處理。
第三十五條國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員、國(guó)有公司、企業(yè)、事業(yè)單位從事公務(wù)的人員出租房屋，未依法辦理房屋租賃和居住登記管理有關(guān)手續(xù)的，監(jiān)察機(jī)關(guān)按有關(guān)規(guī)定給予行政處分。
第三十六條物業(yè)管理公司、股份合作公司及其他經(jīng)濟(jì)組織故意阻撓、妨礙開展出租屋和流動(dòng)人口綜合管理工作的，由相關(guān)部門依據(jù)有關(guān)規(guī)定處理。
物業(yè)管理公司違反第二十六條第二款規(guī)定的，由房屋租賃管理部門按每戶二百元處以罰款。
第三十七條房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)違反本規(guī)定第二十九條第一款或者第二款規(guī)定的，由房屋租賃管理部門責(zé)令其改正，并按每宗業(yè)務(wù)二千元處以罰款;違反第二十九條第三款規(guī)定的，由房屋租賃管理部門責(zé)令其改正，并處以五千元罰款。
第三十八條政府有關(guān)部門收繳罰款，必須開具財(cái)政部門統(tǒng)一印制的罰款票據(jù)。
第三十九條當(dāng)事人對(duì)政府有關(guān)部門的處理決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者向人民法院提起行政訴訟;逾期不申請(qǐng)復(fù)議或者不起訴又不履行處罰決定的，由作出處理決定的機(jī)關(guān)依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
第四十條房屋租賃管理部門、公安機(jī)關(guān)、稅務(wù)部門工作人員違反本規(guī)定，不履行管理職責(zé)，不按規(guī)定協(xié)助其他管理機(jī)關(guān)進(jìn)行管理的，由所在單位或者監(jiān)察機(jī)關(guān)給予行政紀(jì)律處分;涉嫌犯罪的，移送司法機(jī)關(guān)依法處理。
第四十一條本規(guī)定自發(fā)布之日起實(shí)施。
出租屋管理年終總結(jié)篇三
第一條??為保證本市出租屋管-理-員的素質(zhì)，做好新莞人和出租屋服務(wù)管理工作，根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》等法律法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。
第二條? 本市轄區(qū)范圍內(nèi)出租屋管-理-員的管理適用本辦法。
第三條? 本辦法所稱出租屋管-理-員（以下簡(jiǎn)稱“管-理-員”）是指本市各鎮(zhèn)（街）新莞人服務(wù)管理中心聘用的從事新莞人和出租屋服務(wù)管理工作的專職人員。
第四條? 各鎮(zhèn)（街）新莞人服務(wù)管理中心負(fù)責(zé)管-理-員的招考聘用、培訓(xùn)、管理等工作。
房管、公安、計(jì)生、稅務(wù)等行政管理部門按照各自職責(zé)對(duì)管-理-員隊(duì)伍進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)。
第二章 工作職責(zé)
第五條? 管-理-員的工作職責(zé)為：
（四）協(xié)助當(dāng)?shù)赜?jì)生部門開展新莞人計(jì)劃生育工作；
（五）向群眾宣傳出租屋稅收、消防安全等政策規(guī)定；
（七）記錄每天查訪情況，及時(shí)整理建檔，并于當(dāng)日由電腦操作員將查訪資料錄入電腦；填寫各類登記本和表格，并分類存檔；及時(shí)收集和更新各類資料信息。
（八）協(xié)助公安、教育、人力資源、司法等部門做好優(yōu)秀新莞人入戶，新莞人子女就學(xué)，新莞人就業(yè)指導(dǎo)、技能培訓(xùn)、法律援助等工作。
第三章 招聘
第六條? 管-理-員的招考聘用應(yīng)當(dāng)遵循公開、公平、公正的原則，實(shí)行統(tǒng)一招考、擇優(yōu)錄用。在同等條件下，優(yōu)先聘用本市戶籍人員。
第七條? 鎮(zhèn)（街）新莞人服務(wù)管理中心應(yīng)當(dāng)按照轄區(qū)內(nèi)每100—150戶出租屋（或200—250名租住人員）配１名管-理-員的比例確定聘用管-理-員名額。
第八條? 應(yīng)聘管-理-員應(yīng)當(dāng)具備下列條件：
（一）擁護(hù)中國(guó)共-產(chǎn)-黨的領(lǐng)導(dǎo)，擁護(hù)社會(huì)主義制度；
（二）品行良好，遵紀(jì)守法，無違法犯罪記錄；
（三）具有高中以上學(xué)歷，或房管、建筑、物業(yè)管理等中專以上學(xué)歷；
（四）身體健康，年齡在18周歲以上，45周歲以下。
第九條? 應(yīng)聘管-理-員應(yīng)當(dāng)提供本人下列證明：
（一）居民身份證；
（二）居住證明（限流動(dòng)人員）；
（三）學(xué)歷證明；
（四）鎮(zhèn)（街）級(jí)或以上醫(yī)院出具的體檢報(bào)告；
（五）戶籍所在地公安機(jī)關(guān)出具的`無違法犯罪記錄證明。
第十條? 招聘管-理-員應(yīng)當(dāng)遵循下列程序：
（一）發(fā)布招聘信息；
（二）對(duì)應(yīng)聘人員進(jìn)行資格審查；
（三）組織審查合格的人員進(jìn)行考試。
新聘用管-理-員試用期滿，經(jīng)考核合格，轉(zhuǎn)為正式管-理-員。
第四章 管理和培訓(xùn)
第十二條? 鎮(zhèn)（街）新莞人服務(wù)管理中心應(yīng)當(dāng)建立管-理-員檔案。檔案資料應(yīng)當(dāng)包括管-理-員應(yīng)聘登記表、身份證復(fù)印件、學(xué)歷證明復(fù)印件、體檢報(bào)告、無違法犯罪記錄證明、工作證復(fù)印件、上崗及業(yè)務(wù)培訓(xùn)考核記錄、每季工作考核登記表、獎(jiǎng)懲登記表等。
第十三條? 管-理-員實(shí)行統(tǒng)一著裝制度，管-理-員工作時(shí)應(yīng)穿著工作服，佩戴工作證。
管-理-員工作證由市新莞人服務(wù)管理局統(tǒng)一制發(fā)和管理。管-理-員離職時(shí)，各鎮(zhèn)（街）新莞人服務(wù)管理中心應(yīng)及時(shí)收回其工作證。
第十四條? 管-理-員應(yīng)當(dāng)遵守下列紀(jì)律：
（一）遵守有關(guān)法律、法規(guī)及相關(guān)規(guī)章制度，依法辦事；
（二）按時(shí)出勤，不得無故遲到、早退或曠工；
（四）遵守相關(guān)保密工作制度；
（五）不得有限制他人人身自由、搜查他人身體或場(chǎng)所、罰款、沒收財(cái)物等超越職權(quán)的行為。
第十五條? 管-理-員的培訓(xùn)包括崗前培訓(xùn)和日常業(yè)務(wù)培訓(xùn)。培訓(xùn)內(nèi)容包括法律法規(guī)、房屋租賃管理業(yè)務(wù)、流動(dòng)人口治安管理業(yè)務(wù)、計(jì)劃生育、消防安全等知識(shí)。
第十六條? 新聘用的管-理-員須進(jìn)行崗前培訓(xùn)，培訓(xùn)合格后發(fā)放工作證，實(shí)行持證上崗。
第五章 工資福利和獎(jiǎng)懲
第十七條? 管-理-員的工資由鎮(zhèn)（街）財(cái)政全額供給或由鎮(zhèn)（街）、村（社區(qū)）兩級(jí)按比例負(fù)擔(dān)。正式管-理-員的工資福利標(biāo)準(zhǔn)為每人2—3萬元/年。
各鎮(zhèn)（街）新莞人服務(wù)管理中心應(yīng)按照《勞動(dòng)合同法》的相關(guān)規(guī)定，為管-理-員購(gòu)買社會(huì)保險(xiǎn)和繳納住房公積金，并提供其他福利待遇。
第十八條? 鎮(zhèn)（街）新莞人服務(wù)管理中心和村（社區(qū)）新莞人服務(wù)管理站應(yīng)當(dāng)為管-理-員提供必要的工作條件，配備必要的辦公、值勤工具。
第十九條? 管-理-員實(shí)行每季工作考核制度。新莞人服務(wù)管理中心對(duì)管-理-員按季進(jìn)行量化考核，考核結(jié)果作為對(duì)管-理-員的獎(jiǎng)懲依據(jù)。
考核內(nèi)容包括工作實(shí)績(jī)和組織紀(jì)律表現(xiàn)。
考核結(jié)果分優(yōu)秀、合格、不合格三個(gè)等級(jí)。
具體考核標(biāo)準(zhǔn)由各鎮(zhèn)（街）新莞人服務(wù)管理中心制定。
第二十條??鎮(zhèn)（街）新莞人服務(wù)管理中心或村（社區(qū)）新莞人服務(wù)管理站每月召開一次例會(huì)，結(jié)合群眾意見，對(duì)管-理-員的紀(jì)律、思想作風(fēng)、巡查出勤進(jìn)行評(píng)比。
第二十一條? 管-理-員有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)?shù)奈镔|(zhì)和精神獎(jiǎng)勵(lì)：
（一）為偵察機(jī)關(guān)破獲案件提供重要線索或協(xié)助偵察機(jī)關(guān)抓獲犯罪嫌疑人的；
（二）搶險(xiǎn)、救災(zāi)或與違法犯罪活動(dòng)作斗爭(zhēng)時(shí)，做出突出貢獻(xiàn)的；
（三）有效防止事故發(fā)生，保護(hù)國(guó)家、集體財(cái)產(chǎn)和人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全，表現(xiàn)突出的；
（四）有其他功績(jī)的。
第二十二條??管-理-員有下列行為之一的，應(yīng)當(dāng)予以處分：
（一）全年累計(jì)兩次考核為不合格的；
（二）轄區(qū)內(nèi)發(fā)生重大案件或緊急情況，沒有及時(shí)報(bào)告或隱瞞信息情況的；
（三）無故曠工或值班時(shí)間疏于巡查的；
（四）故意刁難群眾或上門查訪時(shí)態(tài)度惡劣的；
（五）有其他違紀(jì)行為的。
以上處分分為警告、嚴(yán)重警告、辭退。
第二十三條? 管-理-員辭職，應(yīng)當(dāng)向聘用單位提出書面申請(qǐng)，聘用單位應(yīng)當(dāng)在5日內(nèi)予以答復(fù)。在此期間，申請(qǐng)人不得擅自離崗。
管-理-員辭職，應(yīng)當(dāng)依照勞動(dòng)合同的約定和有關(guān)規(guī)定辦理。
第六章 附則
第二十四條? 本辦法由市新莞人服務(wù)管理局負(fù)責(zé)解釋。
第二十五條? 本辦法自2015年7月1日起實(shí)施，有效期至2015年6月30日。本市2004年發(fā)布的《東莞市出租屋管-理-員招聘錄用及管理辦法（試行）》同時(shí)廢止。
三、負(fù)責(zé)出租屋及其租住人員的信息采集、錄入和反饋工作，做好出租屋管理信息化工作；
五、發(fā)現(xiàn)出租人和租住人員有違法違規(guī)行為及時(shí)報(bào)告相關(guān)部門并協(xié)助查處；
六、協(xié)助做好出租屋綜合稅、治安聯(lián)防費(fèi)和使用流動(dòng)人員調(diào)配費(fèi)的征收工作；
八、完成服務(wù)中心交辦的其他工作。
出租屋管理年終總結(jié)篇四
從20xx年11月到綠安齊xx市一中物業(yè)管理處以來，在管理處領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心和支持下，我努力適應(yīng)新的工作環(huán)境和工作崗位，及時(shí)轉(zhuǎn)變工作角色，努力學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)管理知識(shí)，認(rèn)真履行職責(zé)，較好地完成了學(xué)校和管理處交辦的各項(xiàng)工作任務(wù)，下面將20xx年的工作情況總結(jié)如下：
20xx年11月因公司工作安排，將我從xx衛(wèi)校管理處調(diào)到一中管理處工作，并擔(dān)任勤雜班班長(zhǎng)。在這之前我對(duì)班長(zhǎng)的職責(zé)任務(wù)不甚了解，為了盡快適應(yīng)新的工作崗位和工作環(huán)境，我自覺加強(qiáng)學(xué)習(xí)，虛心求教釋惑，不斷理清工作思路，總結(jié)工作方法，現(xiàn)已基本勝任本職。一方面，干中學(xué)、學(xué)中干，不斷掌握方法積累經(jīng)驗(yàn)。
我注重以工作任務(wù)為牽引，依托工作崗位學(xué)習(xí)提高，通過觀察、摸索、查閱資料和實(shí)踐鍛煉，較快地進(jìn)入了工作情況。另一方面，問書本、問同事，不斷豐富知識(shí)掌握技巧。在各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)和同事的幫助指導(dǎo)下，從不會(huì)到會(huì)，從不熟悉到熟悉，我逐漸摸清了工作中的基本情況，找到了切入點(diǎn)，把握住了工作重點(diǎn)和難點(diǎn)。
作為管理處的勤雜班班長(zhǎng)，首先就要求我要帶好頭，領(lǐng)好路。在工作中，不打任何折扣的去完成公司和學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項(xiàng)工作任務(wù)。今年以來，勤雜班克服各種困難順利完成了學(xué)校110周年校慶、第十五屆教育教學(xué)科技成果展、20xx年中高考、人大代表選舉等重大活動(dòng)的后勤保障任務(wù)，完成了3500多件日常設(shè)施設(shè)備報(bào)修工作，班組成員不辭辛勞的工作，受到公司和學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)的高度肯定。在管理上，要求班組成員之間做好互幫互助，工作不分你我，嚴(yán)格執(zhí)行公司和學(xué)校的相關(guān)管理制度。
在工作半年來，完成了一些工作，取得了一定成績(jī)，總結(jié)起來有以下幾個(gè)方面的經(jīng)驗(yàn)和收獲：
(一)、只有擺正自己的位置，下功夫熟悉基本業(yè)務(wù)，才能盡快適應(yīng)新的工作崗位
(二)、只有主動(dòng)融入集體，處理好各方面的'關(guān)系，才能在新的環(huán)境中保持好的工作狀態(tài)
(三)、只有堅(jiān)持原則落實(shí)制度，
(四)、只有樹立服務(wù)意識(shí)，加強(qiáng)溝通協(xié)調(diào)，才能把分內(nèi)的工作做好。
由于工作實(shí)踐比較少，缺乏相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，20xx年的工作存在以下不足：
1、對(duì)班組成員的日常管理規(guī)范問題。
2、對(duì)班組成員思想方面的交流過少，造成有時(shí)情緒問題。
3、協(xié)調(diào)處理問題方面還需要進(jìn)一步加強(qiáng)。
出租屋管理年終總結(jié)篇五
為進(jìn)一步加強(qiáng)我市出租房屋的安全管理，改善群眾居住條件，消除各類安全隱患，維護(hù)房屋租賃雙方合法權(quán)益，確保居民的生命財(cái)產(chǎn)安全，保障社會(huì)公共安全，根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章，就進(jìn)一步規(guī)范我市出租房屋管理通告如下：
一、嚴(yán)格落實(shí)出租房屋所有人和租賃雙方的責(zé)任出租房屋的安全由房屋所有人負(fù)責(zé)，應(yīng)當(dāng)確保所出租房屋符合規(guī)定的安全條件。出租人應(yīng)當(dāng)對(duì)承租人使用出租房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督;出租人與承租人應(yīng)當(dāng)依法簽訂房屋租賃合同、與基層公安派出所簽訂《治安責(zé)任保證書》和《消防責(zé)任保障書》，并自訂立租賃合同之日起7日內(nèi)到房屋所在地基層管理服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù);變更或終止房屋租賃合同也應(yīng)在5日內(nèi)到基層管理服務(wù)站登記變更、注銷手續(xù)。承租人應(yīng)當(dāng)對(duì)出租房屋的使用安全負(fù)責(zé)，應(yīng)當(dāng)配合出租人做好出租房屋的登記，服從行政管理部門和基層管理服務(wù)站的管理;不得擅自改變承租房屋的規(guī)劃設(shè)計(jì)用途;不得利用租賃房屋從事非法生產(chǎn)、加工、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性物質(zhì)或者傳染病病原體等危險(xiǎn)物質(zhì)和其他違法活動(dòng);不得損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活。
二、嚴(yán)禁違法建設(shè)出租禁止將違法建設(shè)和其他依法不得出租的房屋進(jìn)行出租。對(duì)違法建設(shè)出租，由有關(guān)部門責(zé)令限期改正，對(duì)沒有違法所得的，可處以5000元以下罰款;對(duì)有違法所得的，可以處以違法所得1倍以上3倍以下，但不超過3萬元的罰款;同時(shí)應(yīng)當(dāng)將違法建設(shè)情況報(bào)告有關(guān)部門進(jìn)行拆除。對(duì)申請(qǐng)租用(或自用)居民住宅開展經(jīng)營(yíng)的，經(jīng)原行政主管部門依法辦理相關(guān)手續(xù)后，由工商部門依法辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，屬于違法建設(shè)的，不予辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，基層管理服務(wù)站不予出具相關(guān)證明;對(duì)已經(jīng)租用違法建設(shè)開展經(jīng)營(yíng)的，有關(guān)管理部門應(yīng)當(dāng)對(duì)出租人依法予以處罰，工商部門應(yīng)當(dāng)對(duì)經(jīng)營(yíng)者依法查處。
三、嚴(yán)禁違法租賃行為禁止將存在建筑隱患、治安隱患、消防隱患的房屋進(jìn)行出租。出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施，應(yīng)當(dāng)符合建筑、消防、治安等方面的安全條件，不得危及人身安全;出租房屋存在安全隱患的，由建設(shè)(房屋)、公安等行政主管部門責(zé)令改正，并可處1000元以上3萬元以下罰款。禁止向無身份證明的人員出租;禁止向利用出租房屋進(jìn)行違法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的人員出租;發(fā)現(xiàn)承租人利用出租房屋有犯罪活動(dòng)嫌疑的，應(yīng)及時(shí)向公安機(jī)關(guān)報(bào)告。出租人違反上述規(guī)定的，由公安、工商等部門依法查處。嚴(yán)禁違反出租房屋面積限制條件出租，即：出租房屋人均居住面積低于5平方米，每個(gè)房間居住人數(shù)超過2人(有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)義務(wù)關(guān)系的除外);改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)分割出租，按床位等方式變相分割出租;將廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)和地下儲(chǔ)藏室等作為臥室出租供人居住。對(duì)違反上述限制條件的，由建設(shè)(房屋)部門責(zé)令出租人改正，情節(jié)嚴(yán)重的，可處5000元以上3萬元以下罰款。同時(shí)，向社會(huì)公開該套房屋信息，限制其買賣，并將違法群租信息注記在房屋登記簿附記欄。對(duì)利用出租房屋，以旅店、招待所等名稱制作招牌字號(hào)，招攬住宿，或按日計(jì)價(jià)收取費(fèi)用等經(jīng)營(yíng)行為的，由公安機(jī)關(guān)依法進(jìn)行查處取締，對(duì)有關(guān)責(zé)任人員依法予以處罰或治安拘留。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及經(jīng)紀(jì)人員不得為違反出租房屋限制條件的房屋租賃當(dāng)事人提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)，不得參與或者教唆他人參與違反出租房屋限制條件的租賃行為;對(duì)違反上述規(guī)定的，依法查處，記入信用檔案，并向社會(huì)公示;涉嫌犯罪的，依法追究刑事責(zé)任;經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及經(jīng)紀(jì)人員從事房屋租賃經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)違反出租房屋限制條件的，由建設(shè)(房屋)部門責(zé)令改正，處3萬元以上10萬元以下罰款。
四、加強(qiáng)出租房屋的日常管理集中出租房屋供他人居住，出租房間達(dá)到10間以上或者出租房屋居住人員達(dá)到15人以上的，出租人應(yīng)當(dāng)建立相應(yīng)的管理制度，明確專門的管理人員，設(shè)置監(jiān)控、滅火等治安防范、消防設(shè)備設(shè)施和安全通道，并建立信息登記簿或者登記系統(tǒng);出租人未落實(shí)上述安全管理責(zé)任的，由公安機(jī)關(guān)責(zé)令改正，并可處1萬元以上3萬元以下罰款;造成嚴(yán)重后果的，處3萬元以上10萬元以下罰款。個(gè)人出租房屋并取得收入的，應(yīng)到個(gè)人出租房屋稅收委托代征點(diǎn)或稅務(wù)機(jī)關(guān)依法履行納稅義務(wù)，并到稅務(wù)機(jī)關(guān)為承租人開具個(gè)人出租房屋發(fā)票;未按規(guī)定期限繳納稅款的，由地稅部門責(zé)令限期改正，可以處20xx元以下罰款;情節(jié)嚴(yán)重的，處20xx元以上1萬元以下罰款。出租房屋集中地區(qū)的居民委員會(huì)、村民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)通過制訂村規(guī)民約、成立出租房主協(xié)會(huì)等方式，實(shí)現(xiàn)出租房屋自治化、規(guī)范化管理;有條件的地區(qū)可以通過搭建房屋租賃平臺(tái)、引入專業(yè)管理機(jī)構(gòu)等方式，實(shí)現(xiàn)出租房屋組織化、集中化管理;建立出租房屋違法租賃行為投訴熱線，鼓勵(lì)群眾積極舉報(bào)違法行為。
五、加強(qiáng)對(duì)出租房屋的綜合管理出租房屋實(shí)行屬地管理，各區(qū)縣政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)出租房屋管理工作的領(lǐng)導(dǎo);各有關(guān)行政部門要按照自身職責(zé)任務(wù)，各負(fù)其責(zé)，協(xié)調(diào)配合，加強(qiáng)聯(lián)動(dòng)，形成合力，確保各項(xiàng)安全管理措施落實(shí)到位。對(duì)違法、違規(guī)出租行為堅(jiān)決查處、嚴(yán)厲打擊，依法追究有關(guān)單位、個(gè)人的法律責(zé)任，最大限度地消除安全隱患，防止發(fā)生涉及出租房屋的重大案事件。相關(guān)部門要將流動(dòng)人口居住需求納入住房保障建設(shè)規(guī)劃，積極提供合法、規(guī)范、廉價(jià)的出租房源，從源頭上、根本上為流動(dòng)人口創(chuàng)造良好的居住環(huán)境。
六、本通告自發(fā)布之日起施行。
北京市公安局北京市規(guī)劃委員會(huì)。
北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)。
北京市地稅局北京市工商行政管理局。
北京市城市管理綜合行政執(zhí)法局。
20xx年12月5日。
出租屋管理年終總結(jié)篇六
一、本規(guī)定所稱的出租房，指產(chǎn)權(quán)屬淳安縣新安江庫(kù)區(qū)建設(shè)投資公司的門面房及廠房。
二、投資管理科對(duì)出租房實(shí)行治安管理，即建立登記、安全檢查等制度，并簽訂安全生產(chǎn)、綜合治理責(zé)任協(xié)議書。
三、投資管理科及辦公室要切實(shí)加強(qiáng)房屋的管理力度，預(yù)防不安全事故的發(fā)生，確保人身安全、國(guó)家財(cái)產(chǎn)安全。
四、房屋承租人不得私自改接用電線路，亂拉電線;不得以任何理由破壞屋面、墻面、地面及室內(nèi)設(shè)施，確保房屋安全和使用壽命。
五、房屋承租人應(yīng)經(jīng)常檢查房屋的安全狀況，特別加強(qiáng)對(duì)墻體和屋頂?shù)臋z查，發(fā)現(xiàn)下沉、塌陷、開裂等異?，F(xiàn)象要立即報(bào)告公司，以便及時(shí)維修。
六、房屋承租人的治安責(zé)任：
1.承租人必須持有本人居民身份證或其他合法證件，單位承租的需持有單位法人代表的委托證明和工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證件。
2.房屋承租后，承租人屬外來人口的應(yīng)在10日內(nèi)向公安部門申報(bào)暫住戶口登記手續(xù)。
3.嚴(yán)禁承租房?jī)?nèi)進(jìn)行賭博、嫖娼、吸毒等違法犯罪活動(dòng)。
4.房屋內(nèi)嚴(yán)禁儲(chǔ)存易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。
5.做好防火防盜安全工作。
6.未經(jīng)同意不得擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借。
七、承租人不履行治安責(zé)任的，可責(zé)令改正或解除租賃合同;。
構(gòu)成違法犯罪的，按照有關(guān)法規(guī)處理。
出租屋管理年終總結(jié)篇七
20xx年，xx鎮(zhèn)流動(dòng)人口與出租房屋管理服務(wù)工作按照“屬地管理”的原則，遵循“以人為本”的理念，在認(rèn)真分析地區(qū)人口資源的基礎(chǔ)上，對(duì)流動(dòng)人口管理和服務(wù)工作進(jìn)行了科學(xué)預(yù)測(cè)，合理規(guī)劃，配置資源，引進(jìn)人力，使地區(qū)人口素質(zhì)保持在較高水平。采取綜合調(diào)控措施，切實(shí)營(yíng)造和諧穩(wěn)定的發(fā)展環(huán)境，促進(jìn)了地區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的可持續(xù)發(fā)展。
目前，xx鎮(zhèn)現(xiàn)有人口24632人，其中本鎮(zhèn)常住人口12658人，占51%；流動(dòng)人口11974人，占49%。xx鎮(zhèn)共有出租房屋1150戶，5216間，66559平方米。
1、加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，高度重視流動(dòng)人口管理工作，鎮(zhèn)流動(dòng)人口管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組調(diào)整為流動(dòng)人口和出租房屋管理委員會(huì)，黨委書記任主任，鎮(zhèn)長(zhǎng)、黨委副書記、派出所所長(zhǎng)任副主任，其它各職能部門負(fù)責(zé)人為成員的組織機(jī)構(gòu)。并設(shè)管理辦公室，由3名同志專門負(fù)責(zé)此項(xiàng)工作。
2、建立了強(qiáng)有力的流動(dòng)人口管理網(wǎng)絡(luò)體系，將我鎮(zhèn)的13個(gè)村民委員會(huì)流動(dòng)人口管理服務(wù)站和1個(gè)社區(qū)居委會(huì)流動(dòng)人口管理服務(wù)站更名為流動(dòng)人口和出租房屋管理服務(wù)站，并設(shè)21個(gè)企業(yè)流動(dòng)人口管理工作點(diǎn)。根據(jù)各站點(diǎn)的流動(dòng)人口結(jié)構(gòu)和出租房屋狀況，設(shè)置了14名專職流動(dòng)人口協(xié)管員和26名兼職流動(dòng)人口協(xié)管員，保證了流動(dòng)人口管理工作的有序開展。
1、集中整治清理“泔水豬”與清理廢品回收行業(yè)。我鎮(zhèn)在4月份集中開展了一次大規(guī)模的環(huán)境秩序整治突擊月活動(dòng)，主要是清理取締“泔水豬”和廢品回收站點(diǎn)，全力整治我鎮(zhèn)部分村環(huán)境衛(wèi)生臟、亂、差的問題。鎮(zhèn)流動(dòng)人口管理辦公室結(jié)合這次行動(dòng)，采取對(duì)從事這些行業(yè)的流動(dòng)人口進(jìn)行清理和勸返工作，通過清理整治我鎮(zhèn)共減少流動(dòng)人口312人，其中成人212人，未成年人100人。
2、依法拆除違章建筑，凈化出租房屋市場(chǎng)。針對(duì)部分非法建房和利用種植地建房出租等違法行為，鎮(zhèn)黨委、政府高度重視，聯(lián)合公安、城管、土地等相關(guān)部門對(duì)這些“違建”進(jìn)行了拆除。鎮(zhèn)流動(dòng)人口管理辦公室和各村流動(dòng)人口協(xié)管員積極參與到這次行動(dòng)中來，通過徹底解決流動(dòng)人口居住的安全隱患，鏟除流動(dòng)人口的非法聚集地，使約800余名流動(dòng)人口另找合適的住所，有350余名流動(dòng)人口離開本地區(qū)返回原籍或到其它地區(qū)居住和工作。
3、清理整治占路市場(chǎng)和拆除私搭亂建商棚。隨著我鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)的'快速發(fā)展、企業(yè)效益的不斷提高，吸引了大量流動(dòng)人口涌入，給我鎮(zhèn)勞動(dòng)力市場(chǎng)帶來新活力的同時(shí)也給社會(huì)秩序、環(huán)境衛(wèi)生等諸多方面帶來了難題。多數(shù)流動(dòng)人口從事著個(gè)體經(jīng)營(yíng)行業(yè)，如賣水果、賣蔬菜，攤位相對(duì)比較集中，在全鎮(zhèn)范圍內(nèi)形成了多個(gè)“便民小市場(chǎng)”，其特點(diǎn)：擁堵、臟亂、滋事、擾民。針對(duì)這種現(xiàn)象鎮(zhèn)政府展開了一次集中清理行動(dòng)，對(duì)部分“強(qiáng)占強(qiáng)賣”的攤位進(jìn)行了拆除，其它占街?jǐn)偽回?zé)令關(guān)閉并限期拆除。
4、普查流動(dòng)人口在校生情況，規(guī)范學(xué)校入學(xué)手續(xù)。6月12日鎮(zhèn)流動(dòng)人口管理辦公室組織開展針對(duì)鎮(zhèn)內(nèi)流動(dòng)人口子女在校生登記普查工作。具體內(nèi)容包括統(tǒng)計(jì)：學(xué)生姓名、家長(zhǎng)姓名、工作單位、兄弟姐妹情況及暫住地址。通過登記普查，反映得出涉及流動(dòng)人口子女等多項(xiàng)數(shù)據(jù)信息：
1、流動(dòng)人口學(xué)生數(shù)為2264人，實(shí)際在校生2198人（其中獨(dú)生子女922人，非獨(dú)生子女1276人）。
2、鎮(zhèn)域內(nèi)居住學(xué)生1850人，鎮(zhèn)域外居住學(xué)生348人。
3、涉及流動(dòng)人口家庭2069個(gè)，涉及流動(dòng)人口總數(shù)7693人。大量信息的得出反映了我鎮(zhèn)流動(dòng)人口之多，為更好地執(zhí)行國(guó)家關(guān)于流動(dòng)人口子女入學(xué)方面的政策，鎮(zhèn)流動(dòng)人口管理辦公室將對(duì)學(xué)生辦理借讀手續(xù)更加嚴(yán)格審核，以次來控制我地區(qū)人口迅猛增長(zhǎng)的勢(shì)頭。
2、嚴(yán)厲打擊流動(dòng)人口的違法犯罪活動(dòng)，針對(duì)流動(dòng)人口的聚集地、市場(chǎng)、商業(yè)街等部位，采取集中清理與日常檢查相結(jié)合的辦法，隨時(shí)發(fā)現(xiàn)治安隱患。嚴(yán)厲打擊流動(dòng)人口中的違法犯罪行為，使犯罪分子不能容身，到目前通過各村協(xié)管員提供的線索，共破獲案件7起，抓捕犯罪嫌疑人9名，其中流動(dòng)人口犯罪嫌疑人5名。
3、加大執(zhí)法檢查和行政處罰，集中力量清理流動(dòng)人口中的“三無”人員，主要通過以下3種途徑開展執(zhí)法檢查和清理工作：一是村級(jí)流管工作站發(fā)揮職能作用，著力清理“三無”流動(dòng)人口，對(duì)那些沒有固定工作、沒有固定居所、沒有合法有效證件的流動(dòng)人口，我們?cè)跈z查的過程中一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，堅(jiān)決予以清理，限期離開本地區(qū)。二是整頓經(jīng)營(yíng)秩序，取締非法經(jīng)營(yíng)攤點(diǎn)，打擊非法生產(chǎn)、加工、制作，規(guī)范流動(dòng)人口從事個(gè)體經(jīng)營(yíng)行為，清理非法經(jīng)營(yíng)人員；三是依據(jù)《治安管理處罰法》57條之規(guī)定，對(duì)居住在出租房屋內(nèi)無合法身份證明的流動(dòng)人口進(jìn)行清理，同時(shí)追究出租房屋戶主的責(zé)任。通過上述辦法清走流動(dòng)人口112人。
半年來我們?cè)诹鲃?dòng)人口和出租房屋管理與服務(wù)方面采取了一些措施，取得了一些效果，獲得了一些成績(jī)，但由于流動(dòng)人口管理工作是一項(xiàng)需要長(zhǎng)期堅(jiān)持的工作，所以我們還應(yīng)充分認(rèn)識(shí)、統(tǒng)一思想，逐步建立起管理和服務(wù)流動(dòng)人口的長(zhǎng)效機(jī)制。把我鎮(zhèn)流動(dòng)人口管理工作提高到一個(gè)新的層次。
出租屋管理年終總結(jié)篇八
出租的房屋，其建筑消防設(shè)備、出入口和通道等，必須符合規(guī)定，危房、防范設(shè)施不健全、存在治安隱患和違章建筑的房屋不準(zhǔn)出租。下面是出租屋管理規(guī)定，歡迎參閱。
一、為了更好的掌握本轄區(qū)范圍內(nèi)流動(dòng)人口和出租房屋的數(shù)量及辦證情況，建立管理花名冊(cè)，及時(shí)了解社區(qū)外來人員流動(dòng)態(tài)情況，實(shí)行動(dòng)態(tài)管理。
二、租賃房屋人員在租賃房屋時(shí)，必須攜帶身份與婚育情況證明到社區(qū)和派出所填寫房屋租賃登記表。不填寫申請(qǐng)表的不得租住房屋。
三、經(jīng)社區(qū)和派出所審查符合規(guī)定要求，批準(zhǔn)租賃的房屋。出租人應(yīng)與社區(qū)和派出所簽訂治安責(zé)任協(xié)議后，方可實(shí)施房屋租賃。
四、自覺與社區(qū)，包片民警或公開派出所簽訂《房屋出租戶戶主治安管理責(zé)任書》。
五、建立定期走訪制度，督促出租房屋證件不全者近期辦理，并按規(guī)定與詳細(xì)登記。
六、是暫住人口的，必須遵守國(guó)家有關(guān)暫住人口管理規(guī)定。
七、認(rèn)真履行責(zé)任，積極做好安全防范工作，
發(fā)展違法人員或從事破壞活動(dòng)行為的。出租房屋者，一定要對(duì)租房人進(jìn)行宣傳法律、法規(guī)等相關(guān)政策，如發(fā)現(xiàn)租房人有不法行為應(yīng)及時(shí)與社區(qū)包片干部聯(lián)系或上報(bào)片警。
八、承租期間不準(zhǔn)私自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。
九、單位承租的、須指定專人配合社區(qū)、包片民警和派出所對(duì)房屋安全及人員進(jìn)行管理。并建立安全管理制度、報(bào)送社區(qū)與派出所備查。
十、租房人離開時(shí)應(yīng)及時(shí)前來社區(qū)登記。
禁忌一：房子禁陰暗
租房子千萬不要選那些背光的，房子的通風(fēng)采光不好容易滋生細(xì)菌，濕氣大，不利于身心健康。最好選擇南面的房子，有充足的陽光。
禁忌二：禁用舊物
租的房子，如果房東有配置一些家具，如床，空調(diào)，衣柜等，千萬不能用人家用過的，尤其是床，寧可自己新買一張床也不要睡別人睡過的.床，而空調(diào)、衣柜等最好完全清洗后才能用。
禁忌三：禁住太舊的屋子
如果屋子太老太破舊，也不要租，屋子太久可能承受太多人間怨氣，久住對(duì)身體會(huì)有不好的影響。
禁忌四：禁靠深山惡水
租屋最好不要在深山惡水邊，因這些地方容易聚集死于意外的孤魂野鬼;就地勢(shì)來說，也是鬼氣勝過人氣，除非是一家人共住，否則單人獨(dú)住，易招邪物。
禁忌五：禁租信號(hào)差的屋子
假如遇到一些手機(jī)信號(hào)特差的地方，最好不要租住。因?yàn)槭謾C(jī)信號(hào)差，證明這里的氣場(chǎng)不穩(wěn)定，甚至有一些特殊氣場(chǎng)在起反作用，那么人居住在這里就會(huì)有可能被這些特殊的氣場(chǎng)所影響。
禁忌六：禁靠醫(yī)院寺廟
租房子時(shí)不要選一些靠近醫(yī)院、寺廟的房子租住。因?yàn)檫@些地方都會(huì)帶一些不利人居的氣場(chǎng)。
出租屋管理年終總結(jié)篇九
一、住戶不許自行拆改住房和室內(nèi)設(shè)備，不許隨意在墻壁、地面上開門挖洞。
二、宿舍區(qū)公共活動(dòng)場(chǎng)所內(nèi)，住戶不得任意蓋小房、消防通道、地下管道和院內(nèi)整體布局不受影響。
三、樓內(nèi)供水、供電、供暖設(shè)備，嚴(yán)禁隨意拆動(dòng)、改裝。?。
四、戶用電度表及電線設(shè)備，因住戶自行增加設(shè)備而超負(fù)荷燒壞電器設(shè)備由用戶照價(jià)賠償。
五、堅(jiān)決查處竊電行為，發(fā)現(xiàn)竊電者，除按電業(yè)局規(guī)定罰款外，并通報(bào)本人所在單位。
六、戶用煤氣表的修理、更換、電表測(cè)試等費(fèi)用由住戶自理。
七、戶內(nèi)碰鎖、電視接收端盒、引線、燈泡、燈管或增裝插座、燈具、風(fēng)扇、玻璃等非房屋設(shè)備一律自費(fèi)解決。
八、因使用不當(dāng)造成門窗損壞由住戶自費(fèi)修理。
出租屋管理年終總結(jié)篇十
回望即將過去的20__年，這一年里在公司領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)懷與指導(dǎo)下，基本完成了公司交付的各項(xiàng)工作任務(wù)。
在小區(qū)客服中心工作期間，我通過學(xué)習(xí)掌握了怎樣去做好服務(wù)，怎樣去處理客戶提出的問題。在這一年來，帶領(lǐng)客服中心員工認(rèn)真學(xué)習(xí)貫徹公司關(guān)于開展綜合素質(zhì)教育，提高服務(wù)水平。始終將安全管理放在首位，具體總結(jié)如下：
1、做好保安隊(duì)日常安全管理業(yè)務(wù)的培訓(xùn)工作；
2、組織學(xué)習(xí)和演練提高消防預(yù)防和應(yīng)急處理能力；
3、做好設(shè)施設(shè)備的日常檢查和外判單位的監(jiān)督管理工作；
4、做好保安隊(duì)日常安全管理業(yè)務(wù)的培訓(xùn)工作；組織學(xué)習(xí)和演練提高消防預(yù)防和應(yīng)急處理能力；做好設(shè)施設(shè)備的日常檢查和外判單位的監(jiān)督管理工作；對(duì)住戶違章裝修的監(jiān)管和跟進(jìn)處理，如：___a6-202房住戶，在裝修中不聽客服中心工作人員的勸阻，依然我行我素在房梁上打孔和在平臺(tái)上違章搭棚，問題非常嚴(yán)重?？头行囊勒瘴飿I(yè)管理?xiàng)l例，發(fā)整改通知書和現(xiàn)場(chǎng)取證，并將相關(guān)證據(jù)上報(bào)政府相關(guān)部門。
5、努力配合公司將小區(qū)打造成一個(gè)和諧文明小區(qū)，經(jīng)常帶領(lǐng)員工上門了解小區(qū)孤寡老人的住居和生活情況，這一舉動(dòng)得到了住戶的一致好評(píng)。
6、帶領(lǐng)員工發(fā)揚(yáng)敬業(yè)奉獻(xiàn)精神，如：5月7日天降暴雨，在抗洪行動(dòng)中從晚上2點(diǎn)開始至早上6：30分，小區(qū)全體員工發(fā)揮了崇高的愛崗敬業(yè)精神，無一人中途離場(chǎng)，有效的保障了小區(qū)的財(cái)產(chǎn)安全。
7、嚴(yán)格要求自己努力做好服務(wù)工作，認(rèn)真了解小區(qū)住戶反映的問題，實(shí)地察看發(fā)現(xiàn)問題，堅(jiān)持以人為本，用心服務(wù)的原則，以積極認(rèn)真的態(tài)度跟進(jìn)、落實(shí)、解決每一個(gè)問題。如___學(xué)校綠籬過高過長(zhǎng)影響住戶出行，清理了7-1-101利用出租屋堆放化學(xué)物品。圓滿協(xié)調(diào)了5-3-804住戶天花板漏水的`糾紛等。
8、存在的問題，一年多來在公司提高綜合素質(zhì)教育的影響下，員工對(duì)服務(wù)意識(shí)有了轉(zhuǎn)變，但是在工作中等工派的現(xiàn)象依然存在，員工在工作中不會(huì)主動(dòng)去發(fā)現(xiàn)問題，有一定的依賴性。文明禮貌、服務(wù)用語還沒有養(yǎng)成習(xí)慣，工作效率低，領(lǐng)導(dǎo)不在就松散。
要解決以上存在問題，加大執(zhí)行力，是我們下一步提高綜合素質(zhì)教育的重點(diǎn)，通過業(yè)績(jī)考核，崗位問責(zé)制度來遏制員工松散和混日子的不良習(xí)慣。小區(qū)服務(wù)工作使我深深的體會(huì)到，高效、認(rèn)真、情切、用心的服務(wù)，才能在現(xiàn)代日益競(jìng)爭(zhēng)的服務(wù)行業(yè)中站穩(wěn)腳跟，才能滿足現(xiàn)代人們對(duì)現(xiàn)實(shí)生活的服務(wù)需求。
在新的一年里我還需要加強(qiáng)學(xué)習(xí)，配合發(fā)揮保安部的職能作用，主動(dòng)去了解小區(qū)治安動(dòng)態(tài)，了解員工思想動(dòng)態(tài)，穩(wěn)定隊(duì)伍，主動(dòng)去發(fā)現(xiàn)存在的問題，搞好保安隊(duì)伍的建設(shè)和業(yè)務(wù)指導(dǎo)培訓(xùn)工作，為公司的發(fā)展盡自己的一份力。
行將辭往20__年，又將迎來嶄新的一年：20__!在這年終結(jié)尾之際，我們有必要總結(jié)過往以便更好的展看未來，沉思檢討過往，更好的掌控將來，因此我將我在20__年一年的工作作出以下年終總結(jié)：
我在單位是名司機(jī)兼黨支部的宣傳委員。職責(zé)是接送領(lǐng)導(dǎo)，由車管員同一派車保證領(lǐng)導(dǎo)及各部分的業(yè)務(wù)用車。
在工作中我能端正思想，努力進(jìn)步服務(wù)意識(shí)，嚴(yán)格遵守考勤制度，服從領(lǐng)導(dǎo)及調(diào)度的工作安排。愛惜車輛，天天上班對(duì)車輛進(jìn)行清潔;勤儉用油;遵守交通法規(guī);建立“雙安”思想，即“行車安全、乘員安全”，每月定期參加交管部分組織的安全學(xué)習(xí);不斷進(jìn)步技術(shù)水平。放工后將車輛停在地下停車廠或指定的停車位置。在8小時(shí)之外及雙休日，忘我自動(dòng)車的現(xiàn)象發(fā)生。車輛需要保養(yǎng)及維修時(shí)，在指定的車輛維修站維修，車輛因技術(shù)狀態(tài)要維修時(shí)，通過車管、經(jīng)理批準(zhǔn)后，確切符合維修條件的，在送修理廠修理。在報(bào)銷停車、過路費(fèi)經(jīng)過車管的審核、經(jīng)理的簽字送致財(cái)務(wù)室報(bào)銷，嚴(yán)格財(cái)務(wù)審批程序。
在黨支部宣傳委員的工作中，能起到上傳下達(dá)的作用。能認(rèn)真貫徹執(zhí)行黨支部、領(lǐng)導(dǎo)決策和決議，積極參加黨支部各項(xiàng)黨、工、團(tuán)的活動(dòng)。具體實(shí)施會(huì)議的決議，體現(xiàn)大局意識(shí)、協(xié)作意識(shí)、服務(wù)意識(shí)，在企業(yè)范圍迅速擴(kuò)大，各項(xiàng)基礎(chǔ)業(yè)務(wù)劇增的情況下，有是加班、加點(diǎn)、勤奮工作、毫無怨言。在各項(xiàng)管理工作的同時(shí)，做好內(nèi)外宣傳，積極展開工作，發(fā)揮黨組組織政治核心作用，加強(qiáng)思想政治工作，積極參加黨支部組織的學(xué)習(xí)、收聽廣播、收看新聞，在學(xué)習(xí)了“三個(gè)代表”、“__大”、“__屆三中全會(huì)”精神，還寫了學(xué)習(xí)心得真正做到學(xué)有所用，把所學(xué)到的東西融范文之家提進(jìn)到生活、工作中往。
在我部20__年公司的黨工團(tuán)大檢查中，我黨支部的材料遭到公司的好評(píng)。我還整理了“創(chuàng)建自治區(qū)級(jí)紅旗單位”的材料，明年自治區(qū)愛衛(wèi)會(huì)將對(duì)我部“創(chuàng)建自治區(qū)級(jí)紅旗單位”進(jìn)行抽查。并且我們結(jié)合本部的實(shí)際修改、完善了本單位的黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任制。組織學(xué)習(xí)，聽取意見，黨風(fēng)廉政建設(shè)的各項(xiàng)任務(wù)完成較好。配合黨支部書記作好黨支部的工作。
在物業(yè)部的各項(xiàng)勞動(dòng)中始終能沖鋒在前，吃苦在前享樂在后，掃雪時(shí)自己的環(huán)境區(qū)掃完后幫助還沒有打掃完的部分打掃，從不計(jì)較個(gè)人得失，積極向優(yōu)秀共產(chǎn)黨員的標(biāo)準(zhǔn)靠攏。固然在我的身上還存在很多的不足的地方：有是候很消極，工作不主動(dòng)，帶著情緒工作，這樣在工作中會(huì)出現(xiàn)很多的題目，工作沒有效力，在今后的工作中我會(huì)努力克服本身的不足，我相信困難是暫時(shí)的前程是光明的。
出租屋管理年終總結(jié)篇十一
一、為了更好的掌握本轄區(qū)范圍內(nèi)流動(dòng)人口和出租房屋的數(shù)量及辦證情況，建立管理花名冊(cè)，及時(shí)了解社區(qū)外來人員流動(dòng)態(tài)情況，實(shí)行動(dòng)態(tài)管理。
二、租賃房屋人員在租賃房屋時(shí)，必須攜帶身份與婚育情況證明到社區(qū)和派出所填寫房屋租賃登記表。不填寫申請(qǐng)表的不得租住房屋。
三、經(jīng)社區(qū)和派出所審查符合規(guī)定要求，批準(zhǔn)租賃的房屋。出租人應(yīng)與社區(qū)和派出所簽訂治安責(zé)任協(xié)議后，方可實(shí)施房屋租賃。
四、自覺與社區(qū)，包片民警或公開派出所簽訂《房屋出租戶戶主治安管理責(zé)任書》。
五、建立定期走訪制度，督促出租房屋證件不全者近期辦理，并按規(guī)定與詳細(xì)登記。
六、是暫住人口的，必須遵守國(guó)家有關(guān)暫住人口管理規(guī)定。
七、認(rèn)真履行責(zé)任，積極做好安全防范工作，
發(fā)展違法人員或從事破壞活動(dòng)行為的。出租房屋者，一定要對(duì)租房人進(jìn)行宣傳法律、法規(guī)等相關(guān)政策，如發(fā)現(xiàn)租房人有不法行為應(yīng)及時(shí)與社區(qū)包片干部聯(lián)系或上報(bào)片警。
八、承租期間不準(zhǔn)私自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。
九、單位承租的、須指定專人配合社區(qū)、包片民警和派出所對(duì)房屋安全及人員進(jìn)行管理。并建立安全管理制度、報(bào)送社區(qū)與派出所備查。
十、租房人離開時(shí)應(yīng)及時(shí)前來社區(qū)登記。
出租屋管理年終總結(jié)篇十二
甲方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）。
乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）。
為了構(gòu)建和諧平安的社區(qū)，保證甲、乙雙方在租賃期內(nèi)經(jīng)營(yíng)有序安全，根據(jù)安全、消防、治安等法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本安全責(zé)任書。
一、本安全責(zé)任書的時(shí)效為乙方簽訂房屋租賃協(xié)議起至乙方將房屋歸還甲方之時(shí)為止。在該有效期內(nèi)，甲、乙雙方各自承擔(dān)各自應(yīng)負(fù)的責(zé)任。
二、甲方的安全責(zé)任。
1、甲方對(duì)承租的外來人員督促其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到轄區(qū)派出所中報(bào)暫住登記，并根據(jù)暫住手續(xù)辦理房屋租賃一切手續(xù)，要求承租人遵守與有關(guān)外來人口管理的規(guī)定，配合轄區(qū)主管部門進(jìn)行檢查工作。
2、甲方要經(jīng)常檢查乙方租住人員及房屋的安全防火情況，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)進(jìn)行整改，督促乙方遵守消防規(guī)定，配置必需的消防設(shè)施。
三、乙方的安全責(zé)任。
1、乙方嚴(yán)禁在房屋內(nèi)存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品，嚴(yán)禁私自亂接電線，私自改造水管等等，杜絕一切產(chǎn)生安全隱患的行為。
2、乙方在經(jīng)營(yíng)中不得違反消防安全的相關(guān)規(guī)定，并按消防規(guī)定配備一定數(shù)量的滅火器材，服從甲方物業(yè)管理，不得在樓道及消防通道停放車輛、堆放物品。
1
3、乙方不得改變承租房屋的結(jié)構(gòu)和使用功能，如需進(jìn)行合理的裝修，需經(jīng)甲方書面同意。乙方退房時(shí)不得拆除已做裝修，以免影響房屋正常使用和安全。
4、乙方所租房屋必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，按規(guī)定辦理工商、稅務(wù)、衛(wèi)生等相關(guān)登記手續(xù)，否則甲方有權(quán)收回房屋并向有關(guān)部門舉報(bào)。
5、乙方應(yīng)加強(qiáng)安全知識(shí)學(xué)習(xí)，提高安全意識(shí)并有安全措施，所租房屋出現(xiàn)火災(zāi)，爆炸觸電及任何安全傷亡事故和財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)全部責(zé)任（含給其他租戶及甲方造成的損失）。
6、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)其雇傭人員的安全知識(shí)教育和相關(guān)從業(yè)規(guī)范教育，并配備相應(yīng)的勞動(dòng)安全用品、護(hù)具。乙方與雇員之間發(fā)生的勞務(wù)、工傷等糾紛由乙方負(fù)責(zé)。
四、本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字之日生效，甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議書，不得違反。
五、本責(zé)任書未盡事宜按昆明市有關(guān)管理規(guī)定執(zhí)行或雙方協(xié)商補(bǔ)充。
此安全責(zé)任書與所簽租房協(xié)議書同等效力，相互補(bǔ)充。
甲方：
乙方：
代表簽字：
代表簽字：
出租屋管理年終總結(jié)篇十三
為了確保租賃房屋的安全要求，按照“安全第一、預(yù)防為主”的方針和“誰承租，誰負(fù)責(zé)”的原則，乙方在使用房屋時(shí)必須嚴(yán)格遵守以下內(nèi)容，保障使用安全：
1、承租期內(nèi)，房東應(yīng)定期做好對(duì)房屋的防火、防盜、用電等等的安全檢查。嚴(yán)禁乙方違反規(guī)定私自接電線和隨意加大負(fù)荷與改變保險(xiǎn)裝置。嚴(yán)禁違規(guī)用火和契放不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的易燃、易爆、等危險(xiǎn)物品。房主也應(yīng)該對(duì)房屋的安全檢查負(fù)責(zé)，落實(shí)防火、防盜措施，督促和指導(dǎo)租賃人加強(qiáng)對(duì)事故隱患的整改，杜絕不安全的事故發(fā)生。
2、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保護(hù)房屋的整體結(jié)構(gòu)，不得私自拆除和改裝房屋及影響整體結(jié)構(gòu)，不得破壞房屋外貌。否則，由此出現(xiàn)的安全事故乙方負(fù)全部責(zé)任。
3、乙方不得將所租房屋擅自轉(zhuǎn)租、不得利用所租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，不得進(jìn)行法律和法規(guī)、規(guī)章禁止的其他行為。否則，乙方將承擔(dān)由此引起的一切法律后果。房主應(yīng)加強(qiáng)對(duì)出租房的管理，若發(fā)現(xiàn)租賃人利用承租房從事違法亂紀(jì)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告有關(guān)管理部門進(jìn)行處理。
4、乙方使用房屋前，應(yīng)檢查所用房屋及附屬設(shè)施是否安全牢固、房屋的出入口、通道等是否符合治安和消防管理的有關(guān)規(guī)定，乙方有權(quán)要求房主提供安全完好的房屋，之后發(fā)生的一切事故，除不可抗力及房主責(zé)任外，租賃人承擔(dān)所有安全責(zé)任。
5、不可抗力：如果本協(xié)議在執(zhí)行過程中受到諸如：地震、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)、或其他雙方認(rèn)可的不可預(yù)見的不可抗力的直接影響，或無法按照原協(xié)議條款執(zhí)行，受不可抗力影響的一方應(yīng)立即以傳真通知對(duì)方。
6、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。
7、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。
甲方（蓋章）負(fù)責(zé)人：__________________。
乙方（蓋章）負(fù)責(zé)人：__________________。
________年____月____日。
出租屋管理年終總結(jié)篇十四
為了確保乙方在出租房?jī)?nèi)的生命財(cái)產(chǎn)安全，按照“安全第一、預(yù)防為主”的方針和“誰承租，誰負(fù)責(zé)”的原則，乙方在租房期內(nèi)必須嚴(yán)格遵守以下內(nèi)容，保障使用安全：
1、不準(zhǔn)在公用部位堆放雜物、垃圾，不亂扔果皮紙屑、不隨地吐痰，不亂涂亂畫，不高聲喧嘩，不向窗外丟雜物，文明禮讓，團(tuán)結(jié)鄰居，文明入廁，節(jié)約用水，愛護(hù)好屋內(nèi)外一切設(shè)施。
2、無特殊情況不得在屋內(nèi)使用明火，煙頭、蚊香等火源要及時(shí)熄滅。
3、注意防盜，出門要將門窗關(guān)好。
4、禁止使用有問題的家用電器和沒有自動(dòng)斷電保護(hù)裝置的偽劣接線板等，嚴(yán)禁私自拉接電線和隨意加大負(fù)荷，嚴(yán)禁使用自制加熱器和簡(jiǎn)易電爐。房屋離人時(shí)必須拔掉電源插頭，關(guān)掉電源開關(guān)，保證安全用電。
5、不得將易燃易爆物品及危險(xiǎn)化學(xué)用品帶入樓（房）內(nèi)。
6、不得將所租房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借，不得利用所租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。
7、不得留宿非直系親屬人員，不帶陌生人進(jìn)屋，不攀爬欄桿和窗子，不打架斗毆，不在樓梯上和過道內(nèi)嬉戲。
8、水、電、門、窗等在使用中發(fā)現(xiàn)故障或安全隱患應(yīng)及時(shí)報(bào)甲方維修，或請(qǐng)專業(yè)人員處置。
9、對(duì)家庭所有成員和來訪親朋好友，宣傳教育好各項(xiàng)安全事項(xiàng)，并自行管理到位。
10、按時(shí)交納房租和水、電費(fèi)。
以上規(guī)定如乙方違反發(fā)生事故或造成損失的，由乙方完全負(fù)責(zé)。
甲方簽字：________________________。
乙方簽字：________________________。
__________年______月______日。
出租屋管理年終總結(jié)篇十五
一、保證不將房屋出租給無合法有效證件的承租人。
二、與承租人簽訂租賃合同，承租人是外來暫住人員的，保證帶領(lǐng)或督促其在三日內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊鶗成陥?bào)暫住戶口登記，申領(lǐng)暫住證。
三、對(duì)承租人的姓名、性別、年齡、常任人口所在地、職業(yè)或者主要經(jīng)濟(jì)來源、服務(wù)處所等基本情況進(jìn)行登記，保證按有關(guān)規(guī)定，定期送公安派出所進(jìn)行審驗(yàn)。
四、發(fā)現(xiàn)承租人有違法犯罪活動(dòng)或者有違法犯罪嫌疑的，保證及時(shí)報(bào)告公安機(jī)關(guān)。
五、保證對(duì)出租房屋進(jìn)行經(jīng)常性安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和排除不安全隱患，保障承租人的居住安全。
六、房屋停止租賃、房屋所有權(quán)變更的，保證及時(shí)到公安派出所辦理注銷或變更手續(xù)。
七、公安派出所對(duì)出租房屋實(shí)行治安管理，建立登記發(fā)證、安全檢查和日常查驗(yàn)等管理制度。對(duì)租賃雙方發(fā)生的案事件及時(shí)查處，保障雙方合法權(quán)益。
八、如有違反《治安管理處罰法》第五十七條、公安部《租賃房屋治安管理規(guī)定》的行為，保證接受公安機(jī)關(guān)的處罰，并承擔(dān)法律責(zé)任。
九、本責(zé)任書一式兩份，自簽定之日起生效。
出租屋管理年終總結(jié)篇十六
第一條 為加強(qiáng)市、鎮(zhèn)近郊地區(qū)出租房屋的管理，保障租賃雙方的合法權(quán)益，維護(hù)社會(huì)治安秩序，根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，特制定本規(guī)定。
第二條 省內(nèi)各市、鎮(zhèn)近郊地區(qū)農(nóng)民、居民私有房屋和集體所有房屋用于出租的，均按本規(guī)定管理。近郊地區(qū)的范圍，由市、縣人民政府確定。
第三條 市、鎮(zhèn)近郊地區(qū)出租房屋的管理工作，統(tǒng)由當(dāng)?shù)厥?、縣人民政府的房管部門、公安部門負(fù)責(zé)；出租房屋所在地的街道辦事處或鎮(zhèn)人民政府，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況建立出租房屋管理站（以下簡(jiǎn)稱房管站），負(fù)責(zé)處理日常工作；市、縣房管、公安、工商行政管理部門要加強(qiáng)業(yè)務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)督。
第四條 房屋所有人出租房屋，須向所在街道或鎮(zhèn)房管站提出申請(qǐng)，經(jīng)審查符合安全、衛(wèi)生要求，具備基本生活設(shè)施的，發(fā)給《出租房屋許可證》。
第五條 房屋出租人須每月向所在街道辦事處或鎮(zhèn)人民政府繳交當(dāng)月租金收入總額百分之二至百分之五的管理費(fèi)。凡拒交管理費(fèi)經(jīng)教育不改者，房管站可吊銷其《出租房屋許可證》。
第六條 房屋承租人憑下列有效證件租用房屋：
（一）承租房屋用于居住的，本市、鎮(zhèn)居民憑本人身份證件和工作單位或街道辦事處出具的證明；非本市、鎮(zhèn)人員憑本人身份證件，當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)發(fā)給的《暫住證》和用工單位出具的證明。
（二）承租房屋經(jīng)營(yíng)商業(yè)、服務(wù)業(yè)（不含旅館業(yè)、招待所）的，除憑個(gè)人身份證件外，本市、鎮(zhèn)居民須憑工商行政管理部門核發(fā)的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》或街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）出具的證明；外地個(gè)體工商業(yè)者須憑原居住地工商行政管理部門核發(fā)的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》和準(zhǔn)予外出經(jīng)營(yíng)證明；外地和本地國(guó)營(yíng)、集體工商企業(yè)須憑《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》和主管部門的批準(zhǔn)文件。
（三）企事業(yè)單位需承租房屋作辦公或兼住宅用的，除憑有效證件外，還須憑出租房屋所在市、鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)設(shè)立辦事機(jī)構(gòu)的批文。
（四）租賃房屋作倉(cāng)庫(kù)、工場(chǎng)用的，除憑有郊證件外，還須憑當(dāng)?shù)毓蚕赖牟块T核發(fā)的《防火安全合格證》和環(huán)保部門的.批準(zhǔn)文件。
第七條 租賃雙方須按規(guī)定持有關(guān)證件向當(dāng)?shù)胤抗苷巨k理登記，簽訂《房屋租賃協(xié)約》。承租人還須持《房屋租賃協(xié)約》向當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記。
第八條 房屋租賃期滿或提前中止協(xié)約，租賃雙方及時(shí)到房管站辦理解除協(xié)約手續(xù)，承租人應(yīng)到公安派出所注銷住宿登記。需延長(zhǎng)租賃期限的，租賃雙方須到房管站辦理登記手續(xù)。違者，房管站可予以警告，或沒收租賃期內(nèi)出租人所得租金的部分或全部；當(dāng)?shù)毓才沙鏊梢缿艨诠芾項(xiàng)l例對(duì)承租人處以罰款。
第九條 承租人未征得出租人和房管站同意并辦理登記手續(xù)，不得將房屋轉(zhuǎn)租或變更房屋用途。違者，房管站可沒收其所得租金，解除其租賃關(guān)系。
第十條 沒有申領(lǐng)《出租房屋許可證》并簽訂《房屋租賃協(xié)約》的房屋所有人，不得私自將房屋出租。違者，房管站應(yīng)責(zé)令其補(bǔ)辦手續(xù)，并可沒收其所得租金。情節(jié)嚴(yán)重的，處以二百元以下罰款，并解除原租賃關(guān)系。第十一條 承租人留宿客人，須按戶口管理?xiàng)l例規(guī)定到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理有關(guān)手續(xù)。
第十二條 租賃雙方必須遵守國(guó)家法律、政策和本規(guī)定，維護(hù)社會(huì)公德，做好防火、防盜等安全工作，嚴(yán)禁在房屋周圍搞違章建筑，保持房屋環(huán)境衛(wèi)生清潔，不得造成環(huán)境污染。出租人發(fā)現(xiàn)有利用出租房屋進(jìn)行賭博、賣淫、嫖娼等違法犯罪活動(dòng)或有可疑情況的，應(yīng)及時(shí)向公安機(jī)關(guān)舉報(bào)。對(duì)知情不報(bào)或故意隱瞞包庇者，解除其租賃關(guān)系，吊銷《出租房屋許可證》，并以違反治安管理行為論處，直到追究刑事責(zé)任。
第十三條 違反本規(guī)定被處罰的當(dāng)事人對(duì)處罰決定不服的，可在五天內(nèi)向執(zhí)罰單位的上一級(jí)機(jī)關(guān)提出申訴，上級(jí)機(jī)關(guān)應(yīng)在接到申訴書的十天內(nèi)作出裁決，并通知原執(zhí)罰單位和受罰人。
第十四條 各市、縣人民政府可根據(jù)本規(guī)定制定實(shí)施細(xì)則。
注：查看本文相關(guān)詳情請(qǐng)搜索進(jìn)入安徽人事資料網(wǎng)然后站內(nèi)搜索出租屋衛(wèi)生管理制度。
出租屋管理年終總結(jié)篇十七
為確保乙方承租甲方房屋期間乙方人身、財(cái)產(chǎn)和甲方財(cái)產(chǎn)安全，堅(jiān)持“安全第一、預(yù)防為主”的基本原則，加強(qiáng)安全管理，明確責(zé)任，甲方與房屋承租戶（乙方），經(jīng)商議，簽訂本安全責(zé)任書。
一、乙方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，按照消防法和安全條例等有關(guān)規(guī)定，做好家人和暫住親屬的安全宣傳教育和指導(dǎo)，讓每個(gè)人都掌握安全用電用火用水常識(shí)，正確安全操作和使用家用電器和燃?xì)庥镁叩?，做好甲方房屋安全工作?/p>
二、乙方應(yīng)遵守有關(guān)部門規(guī)定，做好防火、防盜、防毒、防汛、防災(zāi)、用電、用氣、用水等安全工作，嚴(yán)禁私拉、亂接電線和隨意加大用電負(fù)荷，確保安全用電。嚴(yán)禁在出租房屋內(nèi)存放不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的易燃易爆劇毒等危險(xiǎn)物品，正確安全使用房屋里的電器、家具、水暖等生活用具，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)負(fù)經(jīng)濟(jì)、法律等全部責(zé)任：乙方人身及財(cái)產(chǎn)損失由乙方自負(fù)，甲方的房屋及財(cái)產(chǎn)損失乙方要負(fù)責(zé)賠償。
三、乙方不能在房屋里從事非法經(jīng)營(yíng)或色情等非法活動(dòng)，如果利用出租房屋進(jìn)行正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，必須經(jīng)甲方同意，并在開業(yè)前應(yīng)向甲方出示已辦理消防批準(zhǔn)文件及工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、開業(yè)許可證書等資料。發(fā)現(xiàn)有違法犯罪活動(dòng)或者有違法犯罪嫌疑人的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告甲方和公安機(jī)關(guān)。
四、乙方應(yīng)該愛護(hù)和正確安全使用房屋里的電器、家具、水暖等生活用具，有人為損壞的要照價(jià)賠償，正常使用損壞的，要負(fù)責(zé)修理。
五、乙方不得留宿除家人及親屬之外的其他人員，如有特別情況需要留宿的，必須經(jīng)甲方同意，暫住超過三天的應(yīng)當(dāng)帶領(lǐng)其到公安派出所申報(bào)暫住戶口登記，并辦理暫住證。
六、承租房只能乙方自己使用，不能轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)讓他人。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)終止承租合同，收回房屋，并保留追究其責(zé)任的權(quán)利。
七、乙方不能私自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備，需要裝修的必須經(jīng)甲方同意，并報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)。
八、甲方有權(quán)在乙方租賃的房屋期間每季度和乙方約定時(shí)間進(jìn)行房屋對(duì)房屋用電用氣用水進(jìn)行安全巡視，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并排查安全隱患，發(fā)現(xiàn)安全隱患，乙方應(yīng)按照要求整改，保障乙方人身和雙方的財(cái)產(chǎn)安全。
九、乙方或其家人，應(yīng)當(dāng)遵守《人口和計(jì)劃生育條例》的有關(guān)規(guī)定，及時(shí)做好《流動(dòng)人口婚育證明》報(bào)送戶口所在地計(jì)生部門。
十、本責(zé)任書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：_____。
乙方：_____。
日期：__年__月__日
出租屋管理年終總結(jié)篇十八
協(xié)助公安機(jī)關(guān)加強(qiáng)管理服務(wù)區(qū)域內(nèi)出租屋及租住人員的管理，維護(hù)管理服務(wù)區(qū)域的安全，防止因出租屋居住人員造成的各種安全隱患，制止商鋪違章事件。
3.1各管理處負(fù)責(zé)協(xié)助公安機(jī)關(guān)做好出租屋的治安管理工作。
3.2部門經(jīng)理應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)本部門出租屋的租賃及租住人員管理工作，并負(fù)責(zé)監(jiān)督、指導(dǎo)。
3.3租賃管理員應(yīng)定期對(duì)出租屋人員資料進(jìn)行檢查、核實(shí)，及時(shí)掌握租住人員的情況，并定期向經(jīng)理匯報(bào)租賃業(yè)務(wù)和人員居住情況；發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)制止，必要時(shí)報(bào)派出所協(xié)助處理。
3.4安全管理員具體負(fù)責(zé)出租屋居住人員的現(xiàn)場(chǎng)管理工作，熟悉管理服務(wù)區(qū)域出租屋的具體樓棟和房間號(hào)，留意該房屋進(jìn)出人員是否經(jīng)常變動(dòng)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)上報(bào)租賃管理員或派出所進(jìn)行處理。
4.1出租屋：凡小區(qū)/大廈內(nèi)除旅店業(yè)外以經(jīng)營(yíng)為目的向他人出租用于居住的房屋均為出租屋，含用于居住、辦公室、商業(yè)用途。
4.2暫住人員：指沒有特區(qū)常住戶口，持有效證件進(jìn)入特區(qū)，并在特區(qū)居留的中華人民共和國(guó)境內(nèi)的公民。
4.3暫住證：在特區(qū)居留7日以上的租住人員應(yīng)當(dāng)申報(bào)暫住戶口登記，居留兩個(gè)月以上的暫住人員應(yīng)當(dāng)申辦暫住證。
5.1.1管理處協(xié)助公安機(jī)關(guān)對(duì)出租人進(jìn)行管理，要求其履行出租屋治安管理義務(wù)，落實(shí)各項(xiàng)治安防范措施。
5.1.2管理處協(xié)助公安機(jī)關(guān)對(duì)承租人進(jìn)行管理，登記承租人及其同住人的姓名、性別、年齡、國(guó)籍(或地區(qū))、常住戶口所在地、職業(yè)、服務(wù)處所、有效身份證等基本情況。
5.1.3管理處協(xié)助承租人及其同住人及時(shí)到出租屋所在地公安派出所機(jī)構(gòu)辦理租住登記手續(xù)或申辦有關(guān)暫住證件。
5.1.4租賃管理員應(yīng)及時(shí)掌握出租屋的治安情況，必要時(shí)將治安隱患向轄區(qū)民警及公安機(jī)關(guān)報(bào)告。
5.1.5管理處發(fā)現(xiàn)承租人及其同住人員有違法犯罪行為或犯罪嫌疑的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)舉報(bào)、制止或協(xié)助公安人員將犯罪嫌疑人送交公安機(jī)關(guān)處理。
5.1.6制止租住人利用承租的房屋生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)易燃易爆、有毒、放射性等危險(xiǎn)物品，必要時(shí)向公安機(jī)關(guān)報(bào)告。
5.1.7通過管理處出租的房屋，租賃管理員必須嚴(yán)格把關(guān)，嚴(yán)禁把房屋租給三無人員，對(duì)承租人承租的房屋用于商業(yè)或辦公用途時(shí)，應(yīng)對(duì)其經(jīng)營(yíng)范圍和性質(zhì)是否符合物業(yè)功能和環(huán)境要求進(jìn)行評(píng)價(jià)，符合要求并出具書面記錄，請(qǐng)對(duì)方簽字后方可出租，督促其辦理合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
5.1.8承租人通過管理處在管理服務(wù)區(qū)域租住房屋，產(chǎn)權(quán)歸屬地產(chǎn)公司的物業(yè)，管理處必須與租房人簽定租賃合同。
5.1.9管理處應(yīng)建立本管理服務(wù)區(qū)域出租屋情況清單、空置房清單，并保存在管理處或控制中心。
5.2安全監(jiān)控與預(yù)防。
5.2.1安全員必須熟悉掌握管理服務(wù)區(qū)域內(nèi)出租房和空置房情況，作為控制的重點(diǎn)。
5.2.2安全員必須督促管理服務(wù)區(qū)域內(nèi)的租住人員，遵守管理服務(wù)區(qū)域各項(xiàng)管理規(guī)定，自覺愛護(hù)管理服務(wù)區(qū)域公共設(shè)施、設(shè)備，遵紀(jì)守法。
5.2.3安全員在巡邏時(shí)，要留意管理服務(wù)區(qū)域出租屋承租人不得改變出租屋的用途，嚴(yán)禁利用出租屋從事違法犯罪活動(dòng)。
5.2.4安全員對(duì)租住人或商鋪經(jīng)營(yíng)人員搬運(yùn)物資出入管理服務(wù)區(qū)域應(yīng)特別留意。搬出物資前必須到管理處指定的部門開具物資搬運(yùn)放行條，并時(shí)刻留意其搬運(yùn)物資的整個(gè)過程。如存在撤離的可能情況，必須立即通知控制中心或管理處，并應(yīng)請(qǐng)其到管理處交清各種相關(guān)費(fèi)用后方可離開租住的管理服務(wù)區(qū)域。
5.3保姆、家教、鐘點(diǎn)工、業(yè)主親友及其他相關(guān)人員的管理參照以上規(guī)定執(zhí)行。
《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)租住人員戶口管理?xiàng)l例》。
出租屋管理年終總結(jié)篇十九
為了加強(qiáng)對(duì)租賃房屋者（學(xué)生）、出租者的安全管理，確保租房學(xué)生的安全，按照“安全第一、預(yù)防為主”的方針和“誰承租，誰負(fù)責(zé)”的原則，特簽定以下安全責(zé)任書。
1、房屋租賃雙方必須簽定租賃合同、租賃安全責(zé)任書。
2、房主及租賃人都應(yīng)對(duì)租賃房屋的安全負(fù)責(zé)。
3、房主應(yīng)隨時(shí)檢查房屋的使用情況，有無安全和火災(zāi)隱患，若因房主監(jiān)管不力而造成的安全責(zé)任事故，房主應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
4、房主在租賃人使用房屋前，應(yīng)讓租賃人檢查所用房屋及附屬設(shè)施是否安全牢固、房屋的出入口、安全通道等是否符合治安和消防管理的有關(guān)規(guī)定，租賃人有權(quán)要求房主提供安全完好的房屋，之后發(fā)生的一切事故，除不可抗力及房主責(zé)任外，租賃人承擔(dān)所有安全責(zé)任。
5、承租期內(nèi)，房主應(yīng)定期做好對(duì)房屋的防火、防盜、用電等的安全檢查。嚴(yán)禁學(xué)生違反規(guī)定私自接、拉電線和隨意加大負(fù)荷或改變保險(xiǎn)裝置。嚴(yán)禁違規(guī)用火和存放不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的易燃、易爆、劇毒、放射性等危險(xiǎn)物品。房主應(yīng)對(duì)房屋的安全檢查負(fù)責(zé)，落實(shí)防火、防盜措施，督促和指導(dǎo)租賃人加強(qiáng)對(duì)事故隱患的排查和整改，杜絕安全事故的發(fā)生。
6、房主要加強(qiáng)對(duì)租住學(xué)生的安全教育，督促其按時(shí)回租住地休息。
7、房主應(yīng)做好租住學(xué)生日常住宿管理工作，嚴(yán)禁學(xué)生在上課時(shí)間在租住地做長(zhǎng)時(shí)間停留或做與學(xué)校紀(jì)律有違的事情。
8、一旦發(fā)生安全事故，采取措施，及時(shí)報(bào)告上級(jí)有關(guān)部門。
責(zé)任人：__________________。
_______年_____月______日。
出租屋管理年終總結(jié)篇二十
為加強(qiáng)對(duì)我街出租屋管理隊(duì)伍的管理，規(guī)范出租屋管-理-員(下稱出管員)的行為，更好地為流動(dòng)人員提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，根據(jù)《廣州市廣州市出租屋管-理-員管理辦法》的規(guī)定和相關(guān)出租屋管理法律、法規(guī)、規(guī)定，結(jié)合我街實(shí)際情況，制定本規(guī)范。
第一章
出租屋管-理-員在日常工作必須按照《廣州市廣州市出租屋管-理-員管理辦法》賦予的工作職責(zé)和出租屋相關(guān)法律法規(guī)開展工作。
第一條 工作職責(zé)
宣傳政策，掌握情況，協(xié)收稅費(fèi)，防火防盜，聯(lián)系群眾，服務(wù)社區(qū)。
第二條 角色定位
一、建立出管員隊(duì)伍，是我市城市管理社會(huì)化的需要。出管員是城市管理體制的社會(huì)工作者。
二、出管員是城市管理隊(duì)伍的一部分，是城市管理某一方面的輔助服務(wù)人員。
第三條 形象要求
一、政府的眼睛
二、社區(qū)的向?qū)?/p>
三、房東的知音
四、房客的朋友
第二章
第四條 崗位規(guī)范
一、上班規(guī)范
1.遵守上下班時(shí)間，不遲到早退。因故需請(qǐng)假的，須按街道請(qǐng)假制度報(bào)批同意，特殊情況可先口頭請(qǐng)假，事后補(bǔ)齊請(qǐng)假手續(xù)。
2.工作要做到有計(jì)劃、有步驟、迅速踏實(shí)地進(jìn)行。
3.工作中不扯閑話。
4.不要便離開工作崗位，因事需長(zhǎng)時(shí)間離開崗位時(shí),應(yīng)事先知會(huì)上級(jí)或同事。
5.沒有急事不打私人電話，不做與本職工作無關(guān)的私人事務(wù)。
6.在辦公室內(nèi)保持安靜，不大聲喧嘩。
二、紀(jì)律規(guī)范
1.服從崗位安排，未經(jīng)同意不得擅自變動(dòng)崗位。
2.聽從指揮，嚴(yán)格執(zhí)行和服從上級(jí)的部署和安排。
3.嚴(yán)格按照法律、法規(guī)、相關(guān)文件和職責(zé)開展工作，嚴(yán)守工作紀(jì)律，不得利用工作之便徇私舞弊。
第五條 形象規(guī)范
一、著裝、儀容規(guī)范
1.著裝統(tǒng)一、整潔、得體。
2.上班時(shí)必須穿工作服，并保持整潔、完好、協(xié)調(diào)、無污漬，紐扣要齊全,不漏扣、錯(cuò)扣。
3.襯衣下擺束入褲腰和裙腰內(nèi),袖口扣好,內(nèi)衣不外露。
4.必須佩帶工作證。
二、舉止規(guī)范
(一)前臺(tái)工作人員
1.精神飽滿,注意力集中。
2.保持微笑,目光平和,不左顧右盼、心不在焉。
3.避免在他人面前打哈欠、伸懶腰、打噴嚏、摳鼻孔、挖耳朵等。實(shí)在難以控制時(shí),應(yīng)側(cè)面回避。
4.會(huì)話時(shí)應(yīng)做到，親切、誠(chéng)懇，態(tài)度謙虛，接待來訪熱情周到，做到來有迎聲，去有送聲，有問必答，百問不厭。
三、用語規(guī)范
1.提倡講普通話。
2.對(duì)待來訪群眾提出的問題和要求要認(rèn)真細(xì)致解答，要一次性告知。
3.群眾來訪辦理的事情不論是否對(duì)口，不能說“不知道”、“不清楚”。要認(rèn)真傾聽，熱心引導(dǎo)，快速銜接，并為來訪者提供準(zhǔn)確的聯(lián)系人、聯(lián)系電話和地址，或引導(dǎo)到相應(yīng)的職能部門。
4.使用“您好”、“謝謝”、“不客氣”、“再見”、“請(qǐng)問有何能幫您”、“不遠(yuǎn)送”、“您走好”等文明用語。
第六條 外勤規(guī)范
一、上門巡查(檢查)規(guī)范
1.上門巡查時(shí)，每組不得少于2人，嚴(yán)禁單獨(dú)上門(行動(dòng))。
2.敲門時(shí)要力度適中，切忌急促或用力無規(guī)則敲門，嚴(yán)禁用腳踢門。敲門時(shí)一般先敲3下，同時(shí)表明身份，等待回應(yīng)，若長(zhǎng)時(shí)間無回應(yīng)再敲3下，如再無回應(yīng)的，做好記錄，留待下次再上門。對(duì)多次不能上門或拒絕開門接受檢查的，記錄情況并告知社區(qū)警務(wù)室或派出所。
3.對(duì)上門檢查的出租屋認(rèn)真檢查和記錄，包括租住人員、消防、治安以及屋內(nèi)可疑或其他特殊情況。對(duì)存在隱患應(yīng)當(dāng)場(chǎng)向屋主或承租人指出，限期整改，并發(fā)出《隱患告知書》，整理匯總后根據(jù)不同隱患告知相關(guān)職能部門。事后應(yīng)并協(xié)助職能部門整改，做好跟蹤反饋工作。
4.要做好相關(guān)政策的宣傳，注意語言和行為的文明，避免過激的語言和行為引起沖突。
5.遇到特殊或緊急情況要及時(shí)報(bào)告上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)，不要擅自處理。
二、集中行動(dòng)和設(shè)崗檢查行動(dòng)規(guī)范
1.行動(dòng)前做好宣傳，充分利用宣傳欄、宣傳海報(bào)、宣傳單張和橫額等形式，發(fā)動(dòng)群眾自覺參與配合工作。對(duì)于要送達(dá)到企業(yè)、出租屋屋主和流動(dòng)人員的文件和通知，必須由當(dāng)事人簽收;如遇當(dāng)事人拒簽的，由兩名出管員代簽(以作證明)并在該企業(yè)或出租屋門口張貼要送達(dá)的文件或通知，同時(shí)做好拍照工作，以此作為送達(dá)依據(jù)(照片要有當(dāng)天日期);對(duì)于當(dāng)事人拒簽的還可通過掛號(hào)信送達(dá)。
2.聽從指揮，嚴(yán)格按照工作部署、分工開展工作。要增強(qiáng)大局意識(shí)和責(zé)任意識(shí)，樹立整體作戰(zhàn)觀念，明確職責(zé)，加強(qiáng)協(xié)作，互相支持，共同做好工作。
3.遇到特殊或緊急情況要及時(shí)報(bào)告帶隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)或上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)，如無法妥善處理，應(yīng)及時(shí)報(bào)告居委會(huì)、警務(wù)室、街出管中心、派出所、街道等部門。
第七條 收費(fèi)規(guī)范
1.依法依規(guī)征收出租屋流動(dòng)人員“兩費(fèi)一稅”，不得“搭車”收費(fèi)、“捆-綁”收費(fèi)或亂收費(fèi)。
2.使用統(tǒng)一票據(jù)，嚴(yán)禁“打白條”收費(fèi)、
3.專人管理稅費(fèi)，做到日清月結(jié)，收取的現(xiàn)金款項(xiàng)必須每天存進(jìn)銀行專戶。
4.按規(guī)定及時(shí)上繳已征收的稅費(fèi)。
第八條 會(huì)議規(guī)范
1.按會(huì)議通知要求，在會(huì)議開始前10分鐘進(jìn)場(chǎng)。
2.事先閱讀會(huì)議材料或做好準(zhǔn)備，針對(duì)會(huì)議議題匯報(bào)工作或發(fā)表自己的意見。
3.必須得到主持人的許可后,方可發(fā)言。
4.認(rèn)真聽別人的發(fā)言并做好筆記。
5.不得隨意打斷他人的.發(fā)言。
6.保持會(huì)場(chǎng)肅靜，開會(huì)期間關(guān)掉(調(diào)到震動(dòng)狀態(tài))手機(jī)，不會(huì)客，不從事與會(huì)議無關(guān)的活動(dòng)，如剪指甲、交頭接耳等。
第九條 上網(wǎng)規(guī)范
1.在工作時(shí)間不得在網(wǎng)上進(jìn)行與工作無關(guān)的活動(dòng)。
2.不得利用國(guó)際互聯(lián)網(wǎng)危害國(guó)-家-安-全，泄露國(guó)-家-機(jī)-密，不得侵犯國(guó)家的、社會(huì)的、集體的利益和公民的合法權(quán)益，不得從事違法犯罪活動(dòng)。
3.不得利用互聯(lián)網(wǎng)制作、復(fù)制、查閱違反憲法和法律、行政規(guī)定的以及不健康的信息。
第十條 人際規(guī)范
1.尊重上級(jí)，正確對(duì)待下級(jí)，營(yíng)造相互支持、相互信任的工作氛圍。
2.團(tuán)結(jié)同事、互相幫助，營(yíng)造和-諧團(tuán)結(jié)的工作氛圍。
3.虛心接受人他人的意見，不感情用事。
4.堅(jiān)決執(zhí)行領(lǐng)導(dǎo)的決策和指示。有保留意見的，逐級(jí)反映，但在領(lǐng)導(dǎo)改變決策之前，不能消極應(yīng)付。
5.不要隨便評(píng)議領(lǐng)導(dǎo)、同事或下級(jí)，不惡語傷人。
第三章
本規(guī)范從發(fā)文之日起試行。
注：查看本文相關(guān)詳情請(qǐng)搜索進(jìn)入安徽人事資料網(wǎng)然后站內(nèi)搜索出租屋管-理-員工作。
出租屋管理年終總結(jié)篇二十一
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
租賃房屋地址：
為了確保租賃房屋的安全要求，按照“安全第一、預(yù)防為主”的方針和“誰承租，誰負(fù)責(zé)”的`原則，乙方在使用房屋時(shí)必須嚴(yán)格遵守以下內(nèi)容，保障使用安全：
1、承租期內(nèi)，乙方應(yīng)做好防火防盜、用電、用氣的安全檢查，不準(zhǔn)在公用部位堆放雜物、垃圾，乙方違反規(guī)定發(fā)生事故的，由乙方完全負(fù)責(zé)。
2、嚴(yán)禁使用沒有自動(dòng)斷電保護(hù)裝置的偽劣接線板電器等，嚴(yán)禁私自拉接電線和隨意加大負(fù)荷或改變保險(xiǎn)裝置，乙方違反規(guī)定發(fā)生事故的，由乙方完全負(fù)責(zé)。
3、房屋離人時(shí)必須拔掉電源插頭，關(guān)掉電源開關(guān)，保證安全用電。乙方使用的家用電器在使用中一旦出現(xiàn)問題，發(fā)生事故，由乙方完全負(fù)責(zé)。
4、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保護(hù)房屋的整體結(jié)構(gòu)，不得私自拆除和改裝房屋及影響整體結(jié)構(gòu)，不得破壞房屋外貌。否則，由此出現(xiàn)的安全事故乙方負(fù)全部責(zé)任。
5、乙方不得將所租房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借，不得利用所租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。
注：本責(zé)任書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字后生效，并具有同等法律效力。
甲方簽字：
乙方簽字：
身份證號(hào)：
身份證號(hào)：
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