通過寫總結(jié)，我們可以更好地了解自己在學(xué)習(xí)中的優(yōu)點和不足。在寫總結(jié)時，我們首先要明確總結(jié)的目的和意義，確立總結(jié)的重點和關(guān)鍵點?？偨Y(jié)范文可以作為我們寫作的參考點，幫助我們構(gòu)建自己的寫作思路。
物業(yè)公司安全檢查總結(jié)篇一
為進(jìn)一步提高轄區(qū)住宅小區(qū)安全水平，有效消除小區(qū)的安全隱患，確保轄區(qū)安全穩(wěn)定，20xx年9月29日，公安鄠邑分局渼陂路派出所民輔警對轄區(qū)小區(qū)物業(yè)開展消防安全檢查。
檢查中，民警聽取了小區(qū)物業(yè)負(fù)責(zé)人對治安、消防防范措施和落實情況介紹，實地檢查了各項安全防范制度、檢查記錄、巡邏以及消防應(yīng)急疏散預(yù)案等，同時檢查了小區(qū)內(nèi)的安全疏散通道、滅火器材及室內(nèi)外消防栓和監(jiān)控等設(shè)施。民警強調(diào)并督促物業(yè)保安加強日常巡邏，充分利用監(jiān)控資源，切實做好小區(qū)“人防、物防、技防”的全方位安全防控工作。
通過檢查，進(jìn)一步增強了小區(qū)物業(yè)管理人員的'安全意識，及時將安全隱患消除在萌芽中，進(jìn)一步增進(jìn)了警民的溝通力度，為轄區(qū)住宅小區(qū)營造良好的治安環(huán)境打下了堅實的基礎(chǔ)。
物業(yè)公司安全檢查總結(jié)篇二
元旦、春節(jié)臨近，我鎮(zhèn)務(wù)工人員也迎來返鄉(xiāng)高峰期，為確保轄區(qū)雙節(jié)期間安全生產(chǎn)工作總體平穩(wěn)向好，12月28日，大南峪鎮(zhèn)組織大南峪市場監(jiān)管所、安監(jiān)站、消防所、派出所組成工作組就安全生產(chǎn)、食品安全、消防安全、交通安全等工作進(jìn)行了節(jié)前專項檢查。
檢查組先后深入轄區(qū)內(nèi)各超市、餐飲店、煙花爆竹店等生產(chǎn)經(jīng)營單位，重點對食品安全、電路及消防設(shè)施是否完好有效、是否安全規(guī)范經(jīng)營等內(nèi)容進(jìn)行了檢查。針對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，檢查組要求有關(guān)商家立即進(jìn)行整改，及時消除隱患。同時，檢查組要求各商家要牢固樹立“生命至上、安全第一”的思想，貫徹落實好安全生產(chǎn)主體責(zé)任，聚焦問題抓好隱患整改。
下一步，大南峪鎮(zhèn)將繼續(xù)加大安全生產(chǎn)檢查力度，將安全隱患消除在萌芽狀態(tài)，打好歲末年初“安全保衛(wèi)戰(zhàn)”，為轄區(qū)村民營造安全、有序、歡樂、祥和的節(jié)日氛圍。
物業(yè)公司安全檢查總結(jié)篇三
二、20xx年—20xx年安全越冬工作安排根據(jù)總公司安全越冬工作目標(biāo)，為了全面落實“安全第一，預(yù)防為主”的方針和“誰主管、誰負(fù)責(zé)”的原則，針對大隊的工作實際，制定了《稽查大隊安全越冬工作方案》，明確了今冬明春安全工作任務(wù)，并結(jié)合安全越冬期間對科級干部的考察工作，經(jīng)大隊領(lǐng)導(dǎo)班子認(rèn)真研究，我們必須做好以下幾方面工作：
（一）加強責(zé)任制落實，嚴(yán)格工作程序剛才，大隊領(lǐng)導(dǎo)班子與各科隊簽訂了安全越冬責(zé)任狀。今年總公司安全越冬方案和實施辦法都突出強調(diào)了責(zé)任制的落實，今年的安全工作大隊也將安全責(zé)任層層落實到人，本著“誰主管、誰負(fù)責(zé)”的原則，加強稽查工作的安全管理，嚴(yán)格履行關(guān)栓、摘表工作程序。并且大隊將不斷加強對稽查工作的監(jiān)督檢查力度，各級領(lǐng)導(dǎo)干部不僅要按規(guī)定落實好安全責(zé)任，更要起到模范帶頭作用，要求中層干部做到的我們領(lǐng)導(dǎo)班子首先做到；要求職工做到的中層干部首先要做到，大隊將把中層干部在安全越冬期間的工作表現(xiàn)列入干部考察范圍，作為今后干部聘用的重要依據(jù)。
（五）安全越冬工作與中層干部考核相結(jié)合，為干部聘用提供依據(jù)為了優(yōu)化中層干部隊伍結(jié)構(gòu)，加強對中層干部的管理與監(jiān)督、激勵與約束，不斷提高中層干部隊伍的整體素質(zhì)，從而適應(yīng)企業(yè)改革發(fā)展的需要，大隊領(lǐng)導(dǎo)班子將采取述職、民-主測評、綜合評議等形式，按德才兼?zhèn)錁?biāo)準(zhǔn)、群眾公認(rèn)程度、工作實績選人用人，通過考核評出政治可靠、求真務(wù)實、有本事、肯干事、能干事的中層干部，為下一步的干部聘用提供科學(xué)合理的依據(jù)。
（六）加強領(lǐng)導(dǎo)、分兵把口，確保安全越冬工作有序進(jìn)行為了使安全越冬工作扎實有序的開展起來，領(lǐng)導(dǎo)班子采取分兵把口的工作方式，定期對各部門進(jìn)行崗位輪換，通過崗位輪換，使稽查員不斷地超越自我，增強溝通，提高業(yè)務(wù)及執(zhí)法水平，為競爭上崗的推進(jìn)做好鋪墊。（七）加強紀(jì)律建設(shè)，塑造大隊形象俗話說“沒有規(guī)矩，不成方圓”。要想打贏安全越冬這一仗，就必須有鐵的紀(jì)律做保障，特別是中層干部，要起到表率作用，嚴(yán)格遵守大隊的各項規(guī)章制度，廉潔自律、遵章守紀(jì)、克己奉公、以身作則，帶動大隊職工，全面完成今冬明春的安全越冬工作。要注意樹立大隊的良好形象，鑒于現(xiàn)有工作環(huán)境的制約，大隊職工要注意擾民矛盾的發(fā)生，注重保持辦公環(huán)境及周邊環(huán)境的衛(wèi)生，為大隊各項工作的有序開展做好鋪墊。同志們，安全越冬工作序幕已經(jīng)拉開，能否打贏、打勝安全越冬這一仗，關(guān)鍵在于在座各位干部職工的努力和拚搏，讓我們積極行動起來，振奮精神，扎實工作，以優(yōu)異的成績，為確保越冬期間安全穩(wěn)定供氣保駕護(hù)航。
物業(yè)公司安全檢查總結(jié)篇四
工作的重要手段之一，要堅持領(lǐng)導(dǎo)與群眾相結(jié)合、普查與專業(yè)檢查相結(jié)合、檢查與整改相結(jié)合的原則，做到制度化、經(jīng)?；?。
二、開展安全檢查，必須有明確的目的、要求和具體計劃，建立各級領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)、有關(guān)人員參加的安全檢查組織。
三、安全檢查的內(nèi)容是查思想、查紀(jì)律（包括勞動紀(jì)律、工。
藝紀(jì)律、操作紀(jì)律、工作紀(jì)律）、查制度、查違章、查事故隱患。
四、安全檢查采取日常、定期、專業(yè)、不定期四種檢查方式，專業(yè)檢查時，以各主管部門為主，組織有關(guān)單位參加。
五、日常檢查按如下方式進(jìn)行：
1、各級領(lǐng)導(dǎo)和安全管理人員應(yīng)在業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，經(jīng)常深。
入現(xiàn)場，進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)不安全問題，及時督。
促解決。
2、生產(chǎn)崗位的班組長和工人應(yīng)嚴(yán)格履行交接班檢查和。
巡回檢查。
六、定期檢查包括季節(jié)性檢查和節(jié)日前檢查。
1、季節(jié)性檢查。
1)春季安全大檢查以防雷、防靜電、防凍、防漏為重。
點。
2)夏季安全大檢查以防暑降溫為重點。
3)秋季安全大檢查以防火、防凍、防漏保溫為重點。
4)冬季安全大檢查以防火、防爆、防凍、防凝為重點。
2、節(jié)日檢查。
節(jié)日前對安全、保衛(wèi)、消防、生產(chǎn)設(shè)備、備用設(shè)備。
等進(jìn)行檢查。
七、企業(yè)每年對壓力容器、電氣設(shè)備、安全裝備、監(jiān)測儀器、消防設(shè)施管道系統(tǒng)分別進(jìn)行專業(yè)檢查。
八、企業(yè)應(yīng)在裝置開、停工前、新裝置竣工試運轉(zhuǎn)時進(jìn)行不。
九、對于入戶安全檢查要要個按照規(guī)定，對用戶設(shè)施有無人。
為損壞、有無私自改動、銹蝕，膠管有無老化，有無燃?xì)庑孤細(xì)庥嬃績x表是否正常等進(jìn)行檢查。發(fā)現(xiàn)隱患要及時告知用戶并維修整改。
十、各種形式安全檢查都應(yīng)認(rèn)真填寫檢查記錄。
十一、各級檢查組織，對查出的隱患要逐項研究，制定整。
改方案，對暫時不能整改的項目，除采取有效防范措施，應(yīng)分別納入技改或檢修計劃，限期整改。
物業(yè)公司安全檢查總結(jié)篇五
為進(jìn)一步做好節(jié)前安全保障工作，增強安全防范意識，確保節(jié)日期間安全無隱患，9月28日上午，九原區(qū)人民法院黨組副書記、副院長王銳軍、綜合辦公室主任逯瑞杰對全院開展安全大檢查，全面排查安全隱患。
檢查中，以“不留死角、不留盲區(qū)”為原則，對審判法庭、訴訟服務(wù)中心、裝備室、微型消防站、檔案室等重點辦公場所進(jìn)行全方面檢查。對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，王銳軍副院長要求立行立改，并要求全體干警要做到人走窗關(guān)門閉，人走燈滅電斷，嚴(yán)格做好卷宗保管工作，嚴(yán)防安全事故的發(fā)生，值班人員要按時到崗、嚴(yán)禁空崗漏崗，確保在安全的環(huán)境中度過一個平安、愉快的節(jié)日。
通過此次節(jié)前安全大檢查大排查，進(jìn)一步規(guī)范了我院安全工作，使全體干警時刻繃緊安全這根弦，強化了“安全無小事”的`責(zé)任心，提高了干警的安全意識，對有效防范各類隱患事故的發(fā)生起到了積極作用。
物業(yè)公司安全檢查總結(jié)篇六
為貫徹安全生產(chǎn)“十五條”重要舉措和省上三十五條具體措施，白碌鄉(xiāng)全面靠實各方責(zé)任，全面起底安全風(fēng)險，全面整改問題隱患，全面保障社會穩(wěn)定?！拔逡弧奔倨趯⒅?，白碌鄉(xiāng)應(yīng)急管理所會同綜合行政執(zhí)法隊、市場監(jiān)督管理所、司法所、派出所等部門，開展了“五一”節(jié)前安全生產(chǎn)大檢查行動。
聯(lián)合檢查組重點在現(xiàn)場對非煤礦山、道路交通、建筑施工、消防、防汛、地質(zhì)災(zāi)害隱患點、衛(wèi)生院、學(xué)校等人群密集場所開展了全方位檢查，對存在安全隱患的單位，下達(dá)責(zé)令整改通知書，限期整改，要求從思想上高度重視，將安全隱患掐滅在萌芽狀態(tài)，并安排人員加強跟蹤監(jiān)管，確保整改到位、不留死角。
安全生產(chǎn)無小事，通過此次安全生產(chǎn)大檢查，有效地提高了轄區(qū)各行業(yè)從業(yè)人員的責(zé)任意識，進(jìn)一步強化了轄區(qū)群眾的安全意識，為營造平安穩(wěn)定、文明健康的生活環(huán)境奠定堅實的基礎(chǔ)。同時，檢查組持續(xù)宣傳安全生產(chǎn)常識，加強安全知識普及，進(jìn)一步增強群眾安全防范意識，提高自我保護(hù)能力。
物業(yè)公司安全檢查總結(jié)篇七
各項目：
為喜迎xx建校120周年暨遷校60周年校慶，營造和諧有序、安全穩(wěn)定的校園環(huán)境，確保各項校慶活動安全順利開展，依據(jù)校保衛(wèi)處【20--】3號《通知》及xx資產(chǎn)公司《關(guān)于開展安全檢查工作的`通知》精神，公司決定在校慶前開展安全大檢查工作，現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：
1、各項目請于3月17日前完成對所管理房屋、場所的安全自查工作，除應(yīng)針對以往要求的防火、防盜、防破壞等措施進(jìn)行逐項檢查外，還應(yīng)就重點部位如商場、餐廳、咖啡廳等人員密集場所在校慶前夕及校慶期間做到每日巡查，杜絕安全隱患，并形成書面檢查記錄。
2、各項目應(yīng)對所管理的經(jīng)營戶的業(yè)主及從業(yè)人員加強校慶期間的安全宣傳和教育工作，使其遵守國家法律和學(xué)校相關(guān)秩序要求，不得發(fā)生任何與學(xué)校相關(guān)的違法事件和學(xué)校認(rèn)定的違章、違紀(jì)事件。
3、各項目應(yīng)關(guān)注所管轄區(qū)內(nèi)商戶所舉辦針對性促銷活動的現(xiàn)場秩序和人員安全，發(fā)現(xiàn)隱患應(yīng)當(dāng)及時制止并通知相關(guān)部門進(jìn)行處置。
4、要求各項目對所管轄區(qū)域開展一次區(qū)域環(huán)境的檢查和清理整治工作，重點檢查和整治衛(wèi)生死角等情況，排除各類有損學(xué)校形象的`環(huán)境問題。
按照與各項目簽訂的《治安綜合治理目標(biāo)責(zé)任書》約定，包括但不限于其中條款，凡校慶期間的安全事項，各項目經(jīng)理均為安全工作第一責(zé)任人；各項目要將做好校慶前夕和校慶期間的安全工作作為一項重要的政治任務(wù)來抓，切實做到安全穩(wěn)定意識深入到人、安全工作責(zé)任落實到人、安全防范壓力傳導(dǎo)到人。
各項目應(yīng)將自查和整改的書面記錄，經(jīng)本項目經(jīng)理及主管領(lǐng)導(dǎo)簽字后，于3月17日17：00前報送至綜合辦公室，同時報送電子版至郵箱：（xx）。逾期未報的，將根據(jù)公司制度對項目經(jīng)理予以考核。
特此通知。
綜合辦公室。
物業(yè)公司安全檢查總結(jié)篇八
為了貫徹落國家的相關(guān)安全生產(chǎn)管理規(guī)定，做好公司下發(fā)的各項安全生產(chǎn)工作任務(wù)，鞏固和提高我廠現(xiàn)場安全生產(chǎn)工作，確保實現(xiàn)我廠的職業(yè)健康安全目標(biāo)，結(jié)合本單位現(xiàn)場實際情況，特制定本制度。
認(rèn)真開展安全生產(chǎn)專項整治活動和隱患排查治理專項行動的基礎(chǔ)上，突出重點，深入排查治理生產(chǎn)過程中的事故隱患，認(rèn)真落實公司下發(fā)的各種規(guī)章制度，建立和完善制度中的要求，強化安全生產(chǎn)監(jiān)管體制和機制建設(shè)，以治理安全隱患為重點，防止和遏制重特大事故為目標(biāo)，推動安全生產(chǎn)責(zé)任制的落實，建立健全生產(chǎn)安全事故隱患治理長效機制。
按照“排查要認(rèn)真、整治要堅決、成果要鞏固、杜絕新隱患”總體要求，堅持統(tǒng)一部署與分級實施相結(jié)合、檢查與整改相結(jié)合、行政手段與經(jīng)濟手段相結(jié)合、短期治理與長期規(guī)范相結(jié)合，對制氧廠全面覆蓋，排查不留死角，治理不留后患。
1、定期安全生產(chǎn)檢查：通過有計劃、有組織、有目的的形式來對施工現(xiàn)場的檢查，有深度，能及時發(fā)現(xiàn)并解決問題，周期根據(jù)我廠實際情況，確定每月至少進(jìn)行一次綜合安全大檢查。
2、經(jīng)常性安全生產(chǎn)檢查：每月采取個別的、日常的巡視方式來對現(xiàn)場生產(chǎn)過程中進(jìn)行經(jīng)常性的預(yù)防檢查，能及時發(fā)現(xiàn)隱患并及時消除，保證生產(chǎn)正常進(jìn)行。廠部領(lǐng)導(dǎo)、安全員、班組安全員等不定期下車間檢查，并形成記錄。
3、季節(jié)性及節(jié)假日前后安全生產(chǎn)檢查：
根據(jù)季節(jié)變變化，按事故發(fā)生的規(guī)律對易發(fā)的潛在危險，突出重點進(jìn)行季節(jié)檢查，如冬季防凍保溫、防火、防爆；夏季防暑降溫、防汛、防雷電等檢查。
由于節(jié)假日（特別是重大節(jié)日，如元旦、春節(jié)、國慶節(jié)）前后，職工注意力在芝節(jié)上，容易發(fā)生事故，因而應(yīng)在節(jié)假日前后進(jìn)行有針對性的安全檢查。
4、專業(yè)（專項）安全生產(chǎn)檢查：對某個專業(yè)（項）問題或在生產(chǎn)中存在的普遍性安全問題進(jìn)行的單項定性或定量檢查。如對危險較大的在用設(shè)備、設(shè)施，作業(yè)場所環(huán)境條件的管理性或監(jiān)督性定量檢測檢驗則屬專業(yè)（項）安全檢查。專業(yè)（項）檢查具有較強的針對性和專業(yè)要求，用于檢查難度較大的項目。通過檢查，發(fā)現(xiàn)潛在問題，研究整改對策，及時消除隱患，進(jìn)行技術(shù)改造。我廠每月應(yīng)各做一次環(huán)境保護(hù)、消防安全、用電安全專項檢查。
5、綜合性安全生產(chǎn)檢查：由廠部、安全員、車間主任等進(jìn)行的全面綜合性檢查，每月檢查一次，內(nèi)容涵蓋消防安全、用電安全、環(huán)境衛(wèi)生、安全技術(shù)操作等。
1、制度措施制定與落實情況和安全生產(chǎn)責(zé)任制建立及落實情況；
2、隱患排查治理制度制定與落實情況；
3、對風(fēng)險性較大工程風(fēng)險評估及施工專項方案的制定、落實情況；
5、生產(chǎn)現(xiàn)場安全警示標(biāo)志設(shè)置情況；
6、安全教育培訓(xùn)、安全技術(shù)交底情況；
7、特殊工種持證上崗情況是否達(dá)到要求；
8、應(yīng)急預(yù)案制定及演練情況滿足各類事故的應(yīng)急搶救，應(yīng)急設(shè)備是否合格；
工作方法：隱患排查治理工作要做到“四個結(jié)合”：一是與安全生產(chǎn)專項整治結(jié)合起來，狠抓薄弱環(huán)節(jié)，解決影響安全生產(chǎn)的'突出矛盾和問題；二是與日常安全生產(chǎn)監(jiān)管結(jié)合起來，完善應(yīng)急體系，建立長效機制；三是與安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查結(jié)合起來，聯(lián)合各職能部門開展抽查，加強督促指導(dǎo)；四是與強化安全管理和技術(shù)進(jìn)步結(jié)合起來，強化安全標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)和現(xiàn)場管理，加大和落實安全投入，夯實安全管理基礎(chǔ)，提升本質(zhì)安全度。
按照公司有關(guān)規(guī)定，制氧廠對分管領(lǐng)域事故隱患的排查整改和上報實行排查整改和上報責(zé)任制。
1、對部門和個人通過各種途徑上報的事故隱患，應(yīng)及時按規(guī)定進(jìn)行查實，并認(rèn)真協(xié)調(diào)、督促有關(guān)部門及企業(yè)進(jìn)行徹底整改.
2、廠部部要在各自職責(zé)范圍內(nèi)，定期組織安全生產(chǎn)情況的監(jiān)督檢查，及時發(fā)現(xiàn)和消除各類事故隱患，尤其要加強對重大事故隱患的排查和監(jiān)管。
3、廠部對重大隱患或一時難以解決的隱患，要及時采取必要的臨時安全措施，并立即上報項目經(jīng)理，由項目經(jīng)理負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決；項目經(jīng)理不能解決的重大事故隱患，應(yīng)隨時上報公司負(fù)責(zé)人，召開領(lǐng)導(dǎo)辦公會研究解決措施；公司無法協(xié)調(diào)解決的，立即向廳局或政府報告。
4、廠部部要建立健全事故隱患，將群眾舉報、檢查發(fā)現(xiàn)、上報等各類事故隱患的.發(fā)現(xiàn)、隱患具體情況、采取的措施、監(jiān)管責(zé)任人、整改結(jié)果、復(fù)查時間等逐條進(jìn)行詳細(xì)記錄；建立健全重大危險源檔案，將分管領(lǐng)域危險源數(shù)量、類型、所在單位、具體位置和部位、危險程度、可能發(fā)生的事故類型、監(jiān)控措施、管理責(zé)任人、監(jiān)控責(zé)任人、檢查時間、減產(chǎn)情況等詳細(xì)登記、記錄。
5、辦公室對事故隱患進(jìn)行定期匯總向項目領(lǐng)導(dǎo)匯報，并對事故隱患整改情況進(jìn)行督查。
6、對事故隱患未履行職責(zé)，不認(rèn)真監(jiān)管或未按規(guī)定上報的各類隱患，發(fā)生問題，有關(guān)規(guī)定嚴(yán)肅處理。
深刻認(rèn)識做好隱患排查治理工作的重大意義，廠部領(lǐng)導(dǎo)要切實履行安全生產(chǎn)第一責(zé)任人的職責(zé)，將工作責(zé)任層層分解落實，做到各個環(huán)節(jié)責(zé)任到人，凡是由于隱患排查治理工作不認(rèn)真、疏漏重大事故隱患、整改不落實到位，造成嚴(yán)重后果或構(gòu)成犯罪的，將移送公安機關(guān)依法追究相關(guān)責(zé)任人員的責(zé)任。
結(jié)合制氧廠情況，建立監(jiān)督和激勵機制，公布隱患舉報電話，強化輿論監(jiān)督和群眾監(jiān)督。加強節(jié)假日、重大活動期間及極端天氣多發(fā)季節(jié)的值班和檢查，及時溝通和掌握安全隱患治理活動進(jìn)展和動態(tài)趨勢，推動各階段工作任務(wù)的開展實施。
物業(yè)公司安全檢查總結(jié)篇九
為了貫徹落實集團總部的安全檢查要求，規(guī)范檢查流程管理，充分發(fā)揮安全檢查對預(yù)防事故、保障安全的促進(jìn)作用，特制訂本制度。
本規(guī)定適用于集團及其下屬各單位。
3.1.1綜合性檢查和專業(yè)（項）性檢查。
綜合性檢查是成員企業(yè)／項目部對生產(chǎn)／運營的各個環(huán)節(jié)進(jìn)行全面／綜合性的安全大檢查。
專業(yè)（項）安全檢查具有較強的針對性和專業(yè)要求，用于檢查難度較大問題／存在的隱患／整改的'措施／設(shè)備設(shè)施／等等。
3.1.2按時間檢查。
定期或不定期安全檢查／經(jīng)常性安全檢查（日常）／季節(jié)性安全檢查／節(jié)假日安全檢查。
3.2檢查組織。
3.2.1集團范圍內(nèi)安全檢查由集團安全管理辦公室負(fù)責(zé)組織.由集團領(lǐng)導(dǎo)班子成員參加。
3.2.2各成員企業(yè)／項目部安全檢查由各成員企業(yè)／項目部負(fù)責(zé)安全管理部門負(fù)責(zé)組織.由各成員企業(yè)／項目部領(lǐng)導(dǎo)班子成員／安全管理部門人員參加。
3.2.3部門安全檢查由部門負(fù)責(zé)人組織，員工代表／兼專職安全員參加。
4.1《安全管理目標(biāo)責(zé)任書》的落實情況。
4.2安全生產(chǎn)責(zé)任制及安全管理制度貫徹情況，安全技術(shù)操作規(guī)程執(zhí)行情況。
4.3安全例會、安全教育開展情況。
4.4勞動防護(hù)用品的發(fā)放、使用情況。
4.5特種作業(yè)人員持證上崗情況。
4.6危險源、危險場所安全監(jiān)控措施落實情況。
4.7生產(chǎn)場所各類設(shè)備及安全防護(hù)設(shè)施的完好情況。
4.8現(xiàn)場的文明生產(chǎn)情況和作業(yè)環(huán)境條件。
4.9消防、用電、倉庫管理、車輛安全、食品衛(wèi)生等工作情況。
4.10事故隱患整改情況。
4.11事故處理情況。
4.12各種安全基礎(chǔ)檔案。
4.13其它有關(guān)安全生產(chǎn)的情況。
5.1檢查計劃。
5.1.1置業(yè)集團安全管理辦公室每年12月底，在制定下一年度安全計劃中制訂檢查計劃。
5.1.2成員企業(yè)／項目部在年度安全計劃中制訂安全檢查計劃。
5.1.3每次檢查前應(yīng)制訂具體的安全檢查實施方案。
5.2檢查流程。
5.2.1每次檢查前，由主管領(lǐng)導(dǎo)提出檢查目的和要求。
5.2.2確定參加檢查的人員。
5.2.4確定具體實施時間。
5.2.5檢查結(jié)束后應(yīng)編制書面檢查報告。
5.3問題處理。
5.3.1檢查人員在檢查中發(fā)現(xiàn)人員違章作業(yè)應(yīng)立即制止，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰。
5.3.2檢查中發(fā)現(xiàn)隱患應(yīng)立即督促落實整改。
5.3.3安全管理部門檢查發(fā)現(xiàn)事故隱患，要向隱患單位、部門下達(dá)隱患整改通知書。
5.3.4一時不能整改的事故隱患，隱患單位應(yīng)提出整改處置方案及整改前的防范措施，報安全管理辦公室備案。同時由隱患單位會同負(fù)責(zé)安全管理部門劃分隱患級別，實行動態(tài)管理，直至事故隱患消除。
5.3.5分級建立隱患檔案，掌握隱患分布情況，一般隱患由隱患單位及各成員企業(yè)／項目部負(fù)責(zé)安全管理部門負(fù)責(zé)管理，重大隱患同時列入置業(yè)集團安全管理辦公室監(jiān)管范圍。
5.3.6事故隱患整改要落實具體責(zé)任人和整改期限。
5.3.7隱患整改完畢，應(yīng)通知負(fù)責(zé)安全管理部門組織驗收。
5.4檔案建立。
5.4.1每次檢查應(yīng)認(rèn)真填寫檢查記錄表。
5.4.2違章處罰、隱患整改等相關(guān)情況應(yīng)存入安全檢查檔案。
5.4.3安全檢查檔案應(yīng)分級建立，專人管理。
5.5分析檢討。
5.5.1每次檢查結(jié)束后，組織檢查的單位要組織檢查人員對被檢查單位進(jìn)行現(xiàn)場檢查分析和總結(jié)。
5.5.2組織單位應(yīng)提供深入、完整的檢查報告，分析并檢討檢查出的問題，提出整改建議，并以適當(dāng)形式上報公司領(lǐng)導(dǎo)，下發(fā)相關(guān)成員企業(yè)。
5.5.3被檢查單位應(yīng)按照檢查單位提出的整改建議進(jìn)行整改，并將整改情況形成完整的整改報告，上報檢查組織單位。
6.1安全檢查作為安全管理工作重要內(nèi)容列入年度《安全目標(biāo)責(zé)任書》，逐級進(jìn)行考核。
6.2安全檢查結(jié)果作為上級考核下級安全工作的重要依據(jù)，一年內(nèi)被上級單位下達(dá)兩次以上重大隱患整改通知或?qū)﹄[患整改率達(dá)不到___％的單位，年度安全考核不得評優(yōu)。
6.3不認(rèn)真執(zhí)行本制度，對檢查發(fā)現(xiàn)的事故隱患不積極進(jìn)行整改，由上級安全管理部門根據(jù)有關(guān)規(guī)定對有關(guān)責(zé)任人給予經(jīng)濟處罰，情節(jié)嚴(yán)重的給予行政處分。
6.4在安全檢查中做出突出貢獻(xiàn)，多次排查出事故隱患或排查出重大事故隱患的，或者挽回經(jīng)濟損失數(shù)額較大的干部、員工，由所在單位提出獎勵意見，報上級安全管理部門批復(fù)執(zhí)行。
7.1本制度由集團安全管理辦公室負(fù)責(zé)解釋和修訂。
7.2各成員企業(yè)/項目部根據(jù)行業(yè)特點，在本制度基礎(chǔ)上建立健全安全檢查細(xì)則。
7.3本制度自_____年____月____日起執(zhí)行。
物業(yè)公司安全檢查總結(jié)篇十
1、每個員工每天對本崗位、本地段進(jìn)行一次火情安全的檢查，排除本身能夠排除的一般不安全因素，上報本身不能解決的火情隱患及不安全因素。
2、發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時處理，及時報告，否則發(fā)生事故則由本崗位當(dāng)班人員負(fù)責(zé)。
3、每天應(yīng)將班組各人檢查的結(jié)果向領(lǐng)班匯報。
4、接班時應(yīng)提前10分鐘進(jìn)入崗位，并向上一班了解安全情況，檢查內(nèi)容進(jìn)行驗收并簽名，發(fā)現(xiàn)的問題，一般由接班班長負(fù)責(zé)處理，較大的問題以書面報上級領(lǐng)導(dǎo)處理，不得忽視或拖延。
1、管理處領(lǐng)導(dǎo)每周組織班組長對本處管轄地段、設(shè)備物資(特別是易燃易爆物品)進(jìn)行一次檢查。
2、檢查班組一級對防火安全工作的.執(zhí)行落實情況。
3、組織處理本處的火險隱患及整改，向員工進(jìn)行教育及表揚或批評。
4、負(fù)責(zé)將一周的消防安全情況在公司保安部周檢時進(jìn)行上報。
1、每月由公司領(lǐng)導(dǎo)或由保安部、工程部主持對各部門進(jìn)行重點檢查或抽查。
2、檢查各管理處貫徹防火安全的執(zhí)行情況，檢查要害部位防火安全管理及制度執(zhí)行情況。好的表揚或獎勵，差的批語或罰款。
1、易燃易爆危險物品貯存、管理、使用是否符合安全要求。貯存容器、管道有無定期測試，有無跑、冒、滴、漏現(xiàn)象。
2、使用液化石油氣爐灶，是否按照安全要求操作，擺放位置是否符合安全規(guī)定。
3、對煙頭、遺留火種是否注意和處理好。
4、倉庫內(nèi)貨物、物資分類及存放是否符合安全規(guī)定，庫房內(nèi)燈泡規(guī)定60w以下，燈距、堆距、堆放高度、通風(fēng)、室溫是否符合防火安全要求以及值班情況等。
5、電器設(shè)備運行是否正常，有無超負(fù)荷運行，電線、電纜的絕緣有無老化、受潮、漏電、短路等。電動機有無空轉(zhuǎn)現(xiàn)象，防雷設(shè)備是否完好，有無亂拉電線情況。
6、使用多種可燃、易爆油類是否符合安全操作要求，以及殘油、氣的.處理情況。
7、危險場所動火是否按規(guī)定辦手續(xù)，焊工操作時是否達(dá)到“七不”、“四要”、“一清”要求。
8、使用有毒有害物品的場所是否有防毒的安全措施。
9、消防器材及消防系統(tǒng)的完好情況。各部門對消防器材有無管好、用好和到期換藥，保證完整好用。
10、門衛(wèi)對出入人員是否進(jìn)行嚴(yán)格檢查，對攜帶易爆危險物品的人員是否把關(guān)等。
定期組織業(yè)主開展消防知識宣傳，主要通道設(shè)有防火標(biāo)識與條幅，讓業(yè)主掌握一定的防火知識、火災(zāi)自救知識和火災(zāi)給大家?guī)淼奈：?，并結(jié)合實際情況開展消防演練。
物業(yè)公司安全檢查總結(jié)篇十一
2、員工崗位自查的內(nèi)容是：
（1）用火、用電、用油、用氣有無違章；
（2）疏散通道、安全出口是否暢通；
（3）消防器材、消防安全標(biāo)志完好情況；
（4）場所有無遺留火種；其他消防安全情況。
（5）檢查營場所有無違法犯罪情況。
3、員工在對檢查中發(fā)現(xiàn)的消防隱患應(yīng)當(dāng)立即消除，不能當(dāng)場消除的，應(yīng)當(dāng)按照火災(zāi)隱患整改制度上報處理。對于違法犯罪法動狀況及時上報主管負(fù)責(zé)人處置、不能處置的及時上報公安部門及主管部門。
營運時間內(nèi)對消防安全及治安安全每日安全巡查，對營運現(xiàn)場相關(guān)安全巡查、每2小時不少于一次，巡查情況如實記載及時處置安全漏洞。
1、防火及安全巡查由安保人員及當(dāng)值管理人員組織單位相關(guān)人員每日開展。
（1）用火、用電、用油、用氣有無違章；
（4）常閉式防火門是否處于關(guān)閉狀態(tài)、防火卷簾下是否堆放物品等情況；
（6）嚴(yán)查“黃、賭、毒”相關(guān)情況。
（7）重點部位員工在崗在位情況。
每日防火及安全巡查應(yīng)當(dāng)作出書面記錄并報單位主管安全負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)，對防火及安全檢查中發(fā)現(xiàn)的`隱患，按照火災(zāi)隱患整改制度及娛樂場所治安條例處理。
1、防火及安全檢查由管理人組織，每季度不少于一次，檢查時由各部門負(fù)責(zé)人、相關(guān)人員參加。
（1）、消防安全制度、消防安全管理措施和消防安全操作規(guī)程的執(zhí)行和落實情況；
（2）用火、用電、用油、用氣有無違章；
（6）是否違反國家消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求使用易燃可燃材料裝修；
（7）住宿與生產(chǎn)儲存經(jīng)營合用場所的設(shè)置是否滿足ga703的規(guī)定；
（8）消防（控制室）值班人員值班情況，消防安全重點部位管理情況；
（9）滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案的制定與演練情況；
（10）員工消防知識掌握情況；
（11）易燃易爆危險品的儲存、使用是否符合有關(guān)國家消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求；
（12）防火巡查、火災(zāi)隱患整改及防范措施落實情況；
（14）娛樂場所管理條例及相關(guān)法律、法規(guī)及時落實、保障工作人員及消費客人有一個安全舒適健康的娛樂環(huán)境。
相關(guān)防火及安全檢查應(yīng)當(dāng)作出書面記錄并由檢查人員簽字確認(rèn)后歸入單位消防及安全檔案；對防火檢查及全安巡查中發(fā)現(xiàn)的隱患，按照火災(zāi)隱患及如樂管理條例處理。
物業(yè)公司安全檢查總結(jié)篇十二
20xx年，在市住建局指導(dǎo)幫助下，按照市物業(yè)管理工作要求及xxxx區(qū)20xx年住房物業(yè)管理工作要點，以“提升管理素質(zhì)、強化監(jiān)管力度、規(guī)范管理程序、提高服務(wù)水平”爲(wèi)目標(biāo)，全面推動我區(qū)物業(yè)管理工作健康發(fā)展?，F(xiàn)將xxxx區(qū)20xx年物業(yè)管理工作情況總結(jié)如下：
我區(qū)20xx年物業(yè)管理工作，繼續(xù)按照“市指導(dǎo)、區(qū)負(fù)責(zé)、鎮(zhèn)街具體組織、社區(qū)負(fù)責(zé)落實”物業(yè)管理新體制要求，加強管理人員培訓(xùn)學(xué)習(xí)，繼續(xù)實施老舊小區(qū)改造，積極調(diào)處物業(yè)矛盾糾紛，狠抓物業(yè)企業(yè)服務(wù)質(zhì)量，全面提升物業(yè)管理服務(wù)水平。目前，全區(qū)共有社區(qū)52個，住宅小區(qū)(樓棟)614個，住宅面積1720萬平方米，成立業(yè)主委員會的小區(qū)72個，實施專業(yè)化物業(yè)管理的小區(qū)有173個，物業(yè)管理覆蓋率76%。轄區(qū)實施物業(yè)管理的企業(yè)101家，在我區(qū)內(nèi)注冊的物業(yè)服務(wù)企業(yè)62個，其中二級資質(zhì)4家，三級資質(zhì)52家，暫定級資質(zhì)6家。全區(qū)目前有國家級物業(yè)示范小區(qū)1個、省級物業(yè)管理示范小區(qū)2個、市級物業(yè)示范小區(qū)12個，區(qū)級物業(yè)示范小區(qū)15個。我們主要抓了以下工作：
(一)精心組織，爲(wèi)各級座談?wù){(diào)研提供合理化建議意見。今年，我區(qū)分別完成了市人大、紀(jì)委，區(qū)人大、政協(xié)等單位對我區(qū)物業(yè)管理工作及老舊小區(qū)改造的調(diào)研視察，爲(wèi)順利完成各級組織座談?wù){(diào)研，給決策層提供合理化物業(yè)管理建議，我們精心準(zhǔn)備、認(rèn)真分析，多次組織鎮(zhèn)街分管領(lǐng)導(dǎo)和專干收集征求物業(yè)管理工作建議和意見，認(rèn)真準(zhǔn)備檢查交流點位，積極提供物業(yè)管理好的做法和當(dāng)前管理存在的主要問題。圓滿完成了各級座談?wù){(diào)研工作。
(二)詳細(xì)摸底，繼續(xù)實施老舊小區(qū)改造。今年共2次對全區(qū)約700個小區(qū)的建設(shè)單位、産權(quán)單位、建筑面積、供暖現(xiàn)狀、小區(qū)負(fù)責(zé)人、物業(yè)管理等基本情況進(jìn)行了統(tǒng)計摸底更新，及時整理匯總老舊小區(qū)和物業(yè)管理小區(qū)數(shù)量等相關(guān)情況，爲(wèi)做好物業(yè)管理工作和老舊小區(qū)的維修整治提供依據(jù)。根據(jù)xxxx區(qū)政府20xx年工作報告關(guān)于“十件民生實事”的要求，即全年需完成10個老舊小區(qū)整治改造工作，這是繼去年市上開展老舊小區(qū)整治受到廣大業(yè)主好評之后，我區(qū)積極相應(yīng)老舊小區(qū)維修整治這一惠民工作，按照市局老舊小區(qū)改造方法經(jīng)驗，由政府承擔(dān)三分之二改造經(jīng)費，業(yè)主承擔(dān)三分之一改造經(jīng)費，經(jīng)多次調(diào)查摸底，征求鎮(zhèn)街對老舊小區(qū)整治改造的意見，在上報46個老舊小區(qū)中篩選確定了需整治的10個小區(qū)，共維修屋面4401平方米，路面硬化3411平方米，樓面防水4000平方米等，共計維修經(jīng)費約120萬元，很好地解決了“三無”老舊小區(qū)屋面漏水、下水不通等影響業(yè)主基本生活的民生問題。目前老舊小區(qū)維修整治各項工作全面完成，很好地解決了部分老舊小區(qū)物業(yè)管理矛盾突出的問題。
(三)創(chuàng)新思路，逐步深化物業(yè)管理考評。一是廣泛開展業(yè)主座談會，我們借鑒西關(guān)辦事處開展業(yè)主座談會經(jīng)驗，在全區(qū)推廣開展業(yè)主座談會活動，每季度每個物業(yè)小區(qū)至少開展一次業(yè)主座談會，座談會由業(yè)主、物業(yè)企業(yè)、鎮(zhèn)街物業(yè)管理人員參加，由業(yè)主暢談小區(qū)物業(yè)管理存在問題和建議，物業(yè)企業(yè)現(xiàn)場進(jìn)行解答，現(xiàn)場不能答復(fù)的明確答復(fù)時限，同時西關(guān)辦事處還開展了物業(yè)經(jīng)理接待日活動，每月物業(yè)經(jīng)理定時在小區(qū)物業(yè)辦接待答復(fù)業(yè)主投訴建議等問題。通過開展業(yè)主座談會活動，物業(yè)企業(yè)也明顯感到和業(yè)主關(guān)系融洽了，矛盾糾紛解決容易了，小區(qū)也和諧了。二是推行物業(yè)例會制度。我區(qū)物業(yè)管理例會已開展4年了，通過每月第一個周一例會，不但能夠及時傳達(dá)上級部門管理精神，還能通過培訓(xùn)開拓與會人員物業(yè)管理知識面，定期準(zhǔn)確掌握各鎮(zhèn)街轄區(qū)物業(yè)管理中存在的問題，進(jìn)行分析研究，探索解決方案，依此提升鎮(zhèn)街管理人員水平。今年各鎮(zhèn)街也積極推行物業(yè)管理例會制度，在區(qū)工作例會之后召開轄區(qū)物業(yè)企業(yè)負(fù)責(zé)人例會，及時傳達(dá)市、區(qū)物業(yè)工作管理要求，聽取物業(yè)企業(yè)服務(wù)情況匯報，全面掌握轄區(qū)物業(yè)管理情況，積極幫助解決小區(qū)存在矛盾糾紛，切實提升物業(yè)服務(wù)水平。三是積極開展創(chuàng)優(yōu)評差活動，爲(wèi)鼓勵先進(jìn)，樹立典型，我區(qū)繼續(xù)開展物業(yè)小區(qū)檢查評比活動，評選優(yōu)秀物業(yè)企業(yè)15個，復(fù)查確定5個區(qū)級示范小區(qū)，對4家物業(yè)小區(qū)管理服務(wù)差、業(yè)主滿意度低的物業(yè)企業(yè)列入整改企業(yè)。同時，對去年考核優(yōu)秀的16家物業(yè)企業(yè)(小區(qū))和6個區(qū)級示范小區(qū)進(jìn)行發(fā)牌表彰。
(四)服務(wù)于民，大力化解物業(yè)矛盾糾紛。一是深入開展“一對一指導(dǎo)”提升整治活動，爲(wèi)及時發(fā)現(xiàn)和解決小區(qū)物業(yè)管理存在問題，督促提升小區(qū)物業(yè)管理整體水平，我們進(jìn)一步深化“一對一指導(dǎo)”提升整治活動，重新下發(fā)77名住房物業(yè)管理專職人員“一對一指導(dǎo)”提升整治活動文件，明確相關(guān)要求，專職人員每月不少于兩次到對應(yīng)的物業(yè)小區(qū)進(jìn)行檢查，指導(dǎo)小區(qū)物業(yè)管理，同時將小區(qū)存在突出問題反映給所在鎮(zhèn)街，各鎮(zhèn)街在每月例會上要匯報“一對一指導(dǎo)”提升整治活動開展情況，切實把這項提升整治活動做實做好。二是大力化解物業(yè)小區(qū)矛盾糾紛，爲(wèi)便于檢查和督促處理物業(yè)小區(qū)矛盾糾紛，我們爲(wèi)各鎮(zhèn)街配發(fā)了執(zhí)法記錄儀，用執(zhí)法記錄儀及時記錄反饋物業(yè)小區(qū)存在問題。今年全區(qū)共開展了3次物業(yè)矛盾糾紛大排查和整治工作，對我區(qū)101個物業(yè)企業(yè)173個物業(yè)小區(qū)進(jìn)行了大排查和治理整頓工作，用執(zhí)法記錄儀拍攝存在問題的照片255張，現(xiàn)場下發(fā)43份整改通知書，及時督促物業(yè)企業(yè)整改小區(qū)矛盾糾紛，共調(diào)處群衆(zhòng)路五里新村等151起物業(yè)矛盾糾紛，解決蟠龍花園、尚楓嘉苑等大的矛盾糾紛6起。三是及時整改百姓問政反饋的物業(yè)問題。今年第38期《百姓問政——干部作風(fēng)大家談》節(jié)目內(nèi)容爲(wèi)物業(yè)管理問題，我們及時組織了業(yè)主代表進(jìn)行座談提問，根據(jù)百姓問政涉及我區(qū)32件物業(yè)矛盾糾紛，確定專人負(fù)責(zé)，分管領(lǐng)導(dǎo)帶隊及時進(jìn)行專項調(diào)查處理，在規(guī)定時限內(nèi)進(jìn)行解決和答復(fù)，確保百姓問政涉及的物業(yè)問題得到及時解決和滿意答復(fù)。
(五)學(xué)習(xí)交流，全面提升物業(yè)管理服務(wù)整體水平。今年，全區(qū)共組織了7次物業(yè)專題培訓(xùn)參觀工作，轄區(qū)101家物業(yè)服務(wù)企業(yè)、8個鎮(zhèn)街52個社區(qū)物業(yè)管理人員共600余人次進(jìn)行了培訓(xùn)學(xué)習(xí)。我們依托轄區(qū)資源，從學(xué)身邊人、身邊事做起，大力開展物業(yè)管理學(xué)習(xí)交流，一是大力宣傳西關(guān)辦事處物業(yè)管理經(jīng)驗方法，組織全區(qū)所有住房物業(yè)分管領(lǐng)導(dǎo)、干事、住房物業(yè)協(xié)管員共100余人到西關(guān)參觀學(xué)習(xí)，學(xué)習(xí)西關(guān)辦事處召開業(yè)主座談會、物業(yè)企業(yè)例會等好的管理經(jīng)驗方法，通過學(xué)習(xí)，使大家感到學(xué)有所用、學(xué)有所教。二是發(fā)揮東嶺物業(yè)企業(yè)的帶動輻射作用，利用東嶺物業(yè)國家示范小區(qū)標(biāo)準(zhǔn)，組織單位、企業(yè)進(jìn)行學(xué)習(xí)，學(xué)習(xí)東嶺物業(yè)設(shè)備間維修管護(hù)、日常管理等優(yōu)點。在區(qū)上積極引導(dǎo)下，臥龍寺、西街辦事處等鎮(zhèn)街紛紛主動到西關(guān)辦事處進(jìn)行交流學(xué)習(xí)，聯(lián)盟、朝陽等物業(yè)企業(yè)自發(fā)到東嶺物業(yè)企業(yè)進(jìn)行參觀學(xué)習(xí)，物業(yè)管理單位和服務(wù)企業(yè)在轄區(qū)相互學(xué)習(xí)已蔚然成風(fēng)。三是組織物業(yè)管理專干和協(xié)管員進(jìn)行考試，7月份，我們組織了全區(qū)物業(yè)管理專干和協(xié)管員共100余人，在區(qū)委黨校進(jìn)行住房物業(yè)法規(guī)知識閉卷考試，對考核成績好的個人和單位進(jìn)行排名通報，對成績優(yōu)異的個人進(jìn)行了物質(zhì)獎勵，收到了良好效果。
(七)積極探索，全面開展維修資金使用試點工作。爲(wèi)保障住宅房屋共享受損部位及時得到維修、公用設(shè)施設(shè)備正常使用，維護(hù)房屋所有人的合法權(quán)益，今年市上在我區(qū)進(jìn)行住宅專項維修資金管理使用試點工作，業(yè)主住宅維修資金的使用由所在街道進(jìn)行現(xiàn)場堪察、受理，區(qū)住建局進(jìn)行復(fù)核上報，市住建局審批撥款。爲(wèi)了把老百姓住宅房屋的“養(yǎng)老錢”管好用好，根據(jù)新任務(wù)我們及時組織鎮(zhèn)街進(jìn)行培訓(xùn)，下發(fā)維修資金使用管理辦法，并及時受理和指導(dǎo)住宅專項維修資金使用，目前全區(qū)8個鎮(zhèn)街均已熟悉維修資金使用程序，年內(nèi)已有共5個鎮(zhèn)街受理6個小區(qū)使用維修資金約15萬元，很好地解決了業(yè)主房屋維修問題。
(一)進(jìn)一步加大培訓(xùn)學(xué)習(xí)力度。一是加大物業(yè)管理人員參觀學(xué)習(xí)，在學(xué)習(xí)身邊單位管理經(jīng)驗方法的同時，走出去學(xué)習(xí)先進(jìn)城市管理經(jīng)驗，全面提升我區(qū)物業(yè)管理水平。二是加大業(yè)主委員會的培訓(xùn)學(xué)習(xí)，通過組織業(yè)主委員會成員培訓(xùn)、交流學(xué)習(xí)，提升業(yè)主委員會自身素質(zhì)，使其明確自身職責(zé)、義務(wù)和責(zé)任，自覺維護(hù)小區(qū)穩(wěn)定，發(fā)揮業(yè)主委員會的監(jiān)督協(xié)調(diào)作用。三是加強物業(yè)企業(yè)交流學(xué)習(xí)，目前我區(qū)物業(yè)企業(yè)管理水平參差不齊，企業(yè)間差距較大，也影響我區(qū)物業(yè)管理整體水平的提高，下一步，我們將通過指導(dǎo)鎮(zhèn)街對轄區(qū)物業(yè)企業(yè)的交流學(xué)習(xí)提高，再到全區(qū)范圍逐步進(jìn)行學(xué)習(xí)提高，進(jìn)而提升物業(yè)企業(yè)整體服務(wù)管理水平。
(二)深入開展物業(yè)管理專項治理整頓。目前開展的物業(yè)管理專項治理整頓是省、市安排的.全面提升物業(yè)管理服務(wù)水平，解決物業(yè)管理突出問題的一項重要工作，我們要借這次專項治理整頓爲(wèi)契機，進(jìn)一步加大物業(yè)企業(yè)管理，提升物業(yè)企業(yè)素質(zhì)，化解各類矛盾糾紛，引導(dǎo)物業(yè)企業(yè)夯實服務(wù)理念，實施規(guī)范化管理、規(guī)模性經(jīng)營。
(三)探索研究業(yè)委會管理辦法。業(yè)委會是小區(qū)物業(yè)管理的主要力量，業(yè)委會作用發(fā)揮好壞直接關(guān)系到小區(qū)的和諧穩(wěn)定，從目前小區(qū)業(yè)委會管理來看，許多問題還有待解決，下一步我們將深入探索，研究切實可行的管理辦法。
物業(yè)公司安全檢查總結(jié)篇十三
尊敬的業(yè)主：
在新的.一年來臨之即，物業(yè)服務(wù)中心全體員工祝您新年快樂!合家幸福!感謝您對方直物業(yè)服務(wù)工作的支持！
為確保節(jié)日期間小區(qū)有一個整潔、舒適、安全的生活環(huán)境，為了您和他人的幸福與快樂，我們真誠地希望您能注意以下幾個方面：
1、外出要鎖好門窗，鑰匙要隨身攜帶，不要亂扔亂放，丟失鑰匙要及時更換門鎖；
3、全家外出旅游渡假時，切勿在家中存放大量現(xiàn)金或貴重物品；
4、財不可外露，不要當(dāng)眾翻弄財物，做到財物不離視線，包不離手（身）；
5、駕騎摩托車時不要斜掛掛包在身上或車上，以防被搶；
6、不要隨意委托他人看管所攜帶的物品；
7、不要亂停放車輛，車輛停放必須上鎖，以免給賊人有機可乘；
8、家中物品搬出時請到物業(yè)服務(wù)中心填寫物品放行條以便物業(yè)核實；
9、若發(fā)現(xiàn)小區(qū)內(nèi)有可疑人物或?qū)碓L人士身份有所懷疑時，請及時通知（服務(wù)中心）或附近之物業(yè)工作人員。
1、家用電器使用完畢后，不要忘記及時切斷電源；
2、出門前，要切斷總電源，冰箱如有物品需保鮮則不可切斷電源；
4、使用煤氣要安全第一，用完后切記關(guān)閉灶具和氣源總開關(guān);。
5、嚴(yán)禁在小區(qū)內(nèi)燃放煙花、炮竹,堆放易燃、易爆和有毒的化學(xué)物品。
新春佳節(jié)期間，20xx年月日至月日禁止施工。
如果需要幫助請及時聯(lián)系：
物業(yè)服務(wù)中心電話：派出所電話：
xx物業(yè)管理處。
20xx年xx月xx日。
物業(yè)公司安全檢查總結(jié)篇十四
1、在摩托車、自行車停車場存放車輛的業(yè)主，必須遵守本規(guī)定，服從車管員的管理。
2、需停放在小區(qū)內(nèi)的自行車、摩托車，應(yīng)存放在指定的地點，不得在小區(qū)內(nèi)隨便亂放。
3、凡在收費停車場停放的自行車(指本小區(qū)業(yè)主的車輛)，必須辦理手續(xù)和按規(guī)定交納停放費。
4、凡在收費停車場保管的摩托車必須購買車輛綜合保險。
車或扭送派出所處理。
6、無執(zhí)照的自行車丟失時，管理處不負(fù)責(zé)賠償。
7、車管員要認(rèn)真履行職責(zé)，發(fā)現(xiàn)車輛停放不整齊要及時整理。
二、地面停車場管理規(guī)定
1、地面停車場由管理處負(fù)責(zé)維護(hù)管理，接受公安交通管理部門的檢查，指導(dǎo)。
2、固定使用車位的車主可到管理處辦理停車場停車證，并將停車證放在擋風(fēng)玻璃左側(cè)醒目處，以便識別。按政府主管部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)交納費用。
3、車輛進(jìn)入停車場應(yīng)領(lǐng)取停車出入卡，出場時交回出入卡。車管員對進(jìn)出停車場的車牌號碼、進(jìn)出時間，所發(fā)出入卡號等進(jìn)行登記。認(rèn)真執(zhí)行規(guī)定，對可疑情況及時報告。
4、車主的停車出入卡請隨身攜帶，認(rèn)真保管，作為出場憑證，若有遺失，要立即向管理處申明、補辦。否則，后果自負(fù)。
5、停放在停車場的所有車輛，車主必須鎖好車門、車窗，貴重物品請勿留在車?yán)铩?/p>
6、停車場若有交通違章，管理處將報請公安交通管理部門處理。
7、若車主在停車場停車與管理處發(fā)生糾紛，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可請仲裁機構(gòu)予以仲裁或向小區(qū)所屬人民法院提起訴訟。
物品搬出/入管理規(guī)定
為加強小區(qū)治安和公共秩序的管理，保障業(yè)主財產(chǎn)安全，制定本規(guī)定：
一、業(yè)主填寫《業(yè)主搬出/入登記表》。
二、業(yè)主若將物品搬出小區(qū)，需提前到管理處辦理手續(xù)，填寫《業(yè)主搬出/入登記表》，由管理處簽署放行條。
三、業(yè)主若搬出小區(qū)居住，應(yīng)提前三天到管理處結(jié)清有關(guān)的費用，填寫《業(yè)主搬出/入登記表》，由管理處簽署放行條。
四、業(yè)主搬運物品時，請勿將物品堆放于過道上，以免影響他人。
五、搬運物品的車輛嚴(yán)禁停于消防通道上。
六、搬運過程中，必須小心愛護(hù)公共財產(chǎn)設(shè)施，防止磕碰損壞，否則，照價賠償。
七、搬運過程中，應(yīng)注意保持環(huán)境衛(wèi)生，不大聲喧嘩，以免影響小區(qū)的整潔和其它業(yè)主的正常生活。
八、為配合轄區(qū)民-警和居委會的工作，對人口進(jìn)行有效控制，居住區(qū)業(yè)主搬出/入的登記內(nèi)容可供轄區(qū)警、居委會在必要時參考。
二次裝修管理規(guī)定
為了加強房屋二次裝修的管理，保障小區(qū)所有業(yè)主的安全及利益，維護(hù)小區(qū)的公共秩序，制定如下裝修管理規(guī)定：
一、承重結(jié)構(gòu)
大樓承重結(jié)構(gòu)(如：承重墻、柱、梁、板等)的位置、尺寸、強度都是經(jīng)過嚴(yán)格設(shè)計計算得出的，任何情況下都不得隨意鑿打，更不能開洞或開門。
二、液化氣管道
大樓室內(nèi)的燃?xì)夤艿朗前磭矣嘘P(guān)規(guī)定進(jìn)行敷設(shè)，并通過有關(guān)部門驗收合格的。嚴(yán)禁隨意改動或進(jìn)行掩蓋。如確屬需要進(jìn)行變更的業(yè)主須向市供氣企業(yè)提出申請，經(jīng)市供氣企業(yè)更改并驗收后開通點火。業(yè)主應(yīng)向管理處提供相關(guān)證明。
三、電氣線路
電線的敷設(shè)和電器的安裝，業(yè)主應(yīng)聘請持有操作證的工人施工，電器的容量不應(yīng)大于原設(shè)計的負(fù)荷。
四、給排水
給排水管道的改造和施工必須保證其他業(yè)主的正常使用。業(yè)主裝修時應(yīng)對衛(wèi)生潔具、地漏、下水管道等采取有效的防護(hù)措施，如因施工原因造成堵塞由業(yè)主負(fù)責(zé)清理疏通并承擔(dān)一切費用。在修改排水管道時，嚴(yán)禁將生活污水排入雨水管道。
五、防水
業(yè)主裝修時對廚房、洗手間等部位應(yīng)做好防水管理。如因施工原因造成房屋滲漏水，由業(yè)主負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)一切費用。
六、裝修材料
1、裝修一律采用防火材料。
2、外墻門窗、防盜網(wǎng)、空調(diào)架等選用材料應(yīng)以經(jīng)過一段時間后不污染外墻為原則。
七、外部裝修
1、安裝防盜網(wǎng).底層允許安裝防盜網(wǎng)，但業(yè)主必須按管理處規(guī)定的統(tǒng)一式樣、材料、安裝方法安裝。
2、進(jìn)戶門可以加裝防盜金屬門，但業(yè)主不得改變原有門洞的設(shè)計，不得妨礙樓道通行及違反消防管理規(guī)定。
3、外墻門窗不得隨意改動。
八、施工場地
業(yè)主裝修期間，不得占用公用地方加工或堆放材料。
九、垃圾裝運及清理
業(yè)主的裝修垃圾須用袋裝運，出戶的垃圾不準(zhǔn)在公共場所過夜堆放，須及時運走，防止阻塞公共通道和影響小區(qū)美觀。
十、裝修時間
1、業(yè)主在進(jìn)行房屋裝修時不得影響周圍業(yè)主的休息，施工時應(yīng)盡量降低噪音(如關(guān)好門窗等)。
2、小區(qū)內(nèi)裝修時間為早上8:00～12:00，下午2:00～6:00。
3、如業(yè)主裝修工期緊，征得管理處同意后，裝修時間可延長至晚上9:00但在晚上6:00～9:00間，禁止使用電動機械，禁止在樓內(nèi)噴油漆，烤漆。
4、裝修工期一般不超過30天。
十一、防火
業(yè)主在裝修期間，應(yīng)確保裝修施工人員遵守防火的有關(guān)規(guī)定，如不得將電源線直接插入插座中，嚴(yán)禁在室內(nèi)吸煙、用電爐做飯等。進(jìn)行電焊時，應(yīng)采取有效的防護(hù)措施防止火災(zāi)。
十二、其它
1、業(yè)主應(yīng)在申請獲管理處正式批準(zhǔn)后，方可派施工人員進(jìn)入現(xiàn)場施工。
2、業(yè)主在裝修過程中臨時增加裝修項目，須報管理處審核批準(zhǔn)。
十三、處罰
1、業(yè)主若不按第一、第二項要求進(jìn)行施工，經(jīng)管理處檢查發(fā)現(xiàn)，限其修復(fù)，情節(jié)嚴(yán)重的管理處有權(quán)向有關(guān)機構(gòu)提出訴訟。
2、業(yè)主若不按第三至十二項要求施工，管理處有權(quán)采取沒收工具等強制性措施暫停業(yè)主的裝修。
3、業(yè)主裝修完畢須由管理處進(jìn)行驗收，驗收合格后方可入住。
十四、施工隊伍
證，如管理處檢查中發(fā)現(xiàn)無證施工人員，將強制其離開樓宇。
2、業(yè)主應(yīng)確保進(jìn)入樓宇裝修的施工隊伍服從管理處管理，遵守小區(qū)內(nèi)一切管理規(guī)定。如施工人員不服從管理或經(jīng)教育仍然不改者，管理處有權(quán)拒絕該施工隊伍進(jìn)入小區(qū)。
出租屋管理規(guī)定
一、出租屋業(yè)主要到管理處登記出租情況實行備案，承租人入住后一星期內(nèi)要辦理戶籍資料，留下工作單位、聯(lián)系電話、身份證復(fù)印件等。
二、只準(zhǔn)將房屋出租給有正當(dāng)職業(yè)或辦理了暫住證的外地人居住。
三、出租屋只限于居住生活，不得改變出租屋的用途。
四、出租屋內(nèi)不得進(jìn)行違法行為，承租人不得有妨礙鄰里正常生活的行為。
五、出租屋的水、電、氣管理費等費用業(yè)主和承租人協(xié)商，任何一方支付均可，但若有拖欠或承租人下落不明，最終要由業(yè)主支付。
六、業(yè)主應(yīng)經(jīng)常了解承租人的生活情況，發(fā)現(xiàn)有不軌行為或可疑現(xiàn)象及時通知管理處或派出所。
七、承租人搬出物品時，必須遵守搬出/人管理規(guī)定，提前通知管理處，管理處可視情況聯(lián)系業(yè)主進(jìn)行復(fù)核。
暫住人員管理規(guī)定
為了加強對暫住人員的管理，保證小區(qū)居住環(huán)境的安定，確保業(yè)主權(quán)益，特制定本規(guī)定：
一、遵守國家法律、法規(guī)，接受公安機關(guān)等職能管理部門的檢查指導(dǎo)，不得利用出租屋從事非法活動。
二、暫住人員必須持有效合法證件，并到派出所戶籍管理辦公室申報暫住臨時戶口。
三、在本市工作的暫住人員，須持有本轄區(qū)所簽發(fā)的暫住證。
四、在本市工作的港、澳、臺和外國人，須持有居住證。
五、投靠親友的外來人員，按時間要求到派出所申報臨時戶口。
六、凡暫住人員須持有合法證件并自覺到管理處進(jìn)行登記。
七、暫住人員必須遵守小區(qū)的有關(guān)管理規(guī)定。
八、暫住人員不得在小內(nèi)從事非法活動。
社區(qū)文化娛樂場所管理規(guī)定
一、使用娛樂設(shè)施必須遵守管理規(guī)章制度和管理人員的安排。
二、愛護(hù)文化娛樂場所內(nèi)部的各種設(shè)施，切實遵守設(shè)施的使用、操作規(guī)程，不得損壞。人為原因造成損壞的應(yīng)照價賠償。
三、在文化娛樂場所內(nèi)，互相尊重、理解、和睦共處，不得搶場、占場，更不得高聲喧嘩、打架斗毆、違反規(guī)定，情節(jié)嚴(yán)重者交由公安部門處理。
四、共同維護(hù)公共娛樂場所衛(wèi)生，不準(zhǔn)亂丟、亂吐、亂涂畫、亂張貼，違者馬上糾正。
五、允許外借之物必須經(jīng)管理人員允許并登記，同時交一定押金后方能帶走，不得私自帶出。
六、節(jié)約用水、用電，嚴(yán)防火災(zāi)隱患，共同維護(hù)公共環(huán)境安全。
七、在文化娛樂場所中不得進(jìn)行非法的活動。
八、使用有償娛樂場所應(yīng)按價交費。 商業(yè)網(wǎng)點管理規(guī)定
為提升公司的整體物業(yè)管理水平和檔次，為小區(qū)業(yè)主提供一個舒適典雅的居住環(huán)境，保障商戶、業(yè)主的合法利益，特制定本規(guī)定。
一、凡在小區(qū)內(nèi)從事經(jīng)營活動的經(jīng)營者，按《租賃合同》明確權(quán)利和義務(wù)，服從管理處的管理。
二、任何商業(yè)網(wǎng)點不得占用公共場所，不得將物品擺放在門外擴大經(jīng)營場地，未經(jīng)管理處批準(zhǔn)不得在門外進(jìn)行加工作業(yè)。
三、凡在住宅區(qū)內(nèi)營業(yè)網(wǎng)點進(jìn)行裝修，應(yīng)嚴(yán)格遵守裝修管理規(guī)定，特別強調(diào)不得隨意更改房屋結(jié)構(gòu)，加大用電負(fù)荷。
四、任何營業(yè)網(wǎng)點，不得產(chǎn)生影響居民生活的噪音，飲食攤點所產(chǎn)生的油煙應(yīng)符合環(huán)保部門的排放標(biāo)準(zhǔn)。
五、店主應(yīng)保持店容店貌和門前環(huán)境的清潔，做好門前三包，如不能保持清潔，有蚊蠅孳生，情節(jié)嚴(yán)重，報請有關(guān)部門責(zé)令停業(yè)整頓或中止租賃合同。
六、凡購買、租賃的房屋不屬于經(jīng)營性質(zhì)的不得從事經(jīng)營活動。
七、商業(yè)網(wǎng)點不得容留與經(jīng)營無關(guān)的人員，商場夜間留宿人員數(shù)目須報管理處。
八、任何單位和個人不得進(jìn)入小區(qū)擺賣、推銷，但如屬于公益性質(zhì)的活動，由當(dāng)事單位申請，管理處審核同意后，在管理處指定的地點，按管理處規(guī)定的時間開展活動，事后清理好現(xiàn)場。
九、所有商業(yè)網(wǎng)點均應(yīng)文明經(jīng)商，合法經(jīng)營，不得出售偽劣、變質(zhì)有害健康的商品、食物，不得強買強賣，欺行霸市，違者交由工商部門處理。
十、所有商業(yè)網(wǎng)點應(yīng)自覺遵守消防規(guī)定，配備消防部門所要求的消防器材。
十一、經(jīng)營者要搬出小區(qū)時，必須將垃圾清理干凈，由管理處人員進(jìn)行檢查，鋪位有受損的，要進(jìn)行修復(fù)或賠償。
有線電視管線使用管理規(guī)定
為保證小區(qū)有線電視設(shè)施完好，業(yè)主正常收看，制定本規(guī)定：
一、業(yè)主收看有線電視，應(yīng)提出書面申請，并交納政府主管部門所規(guī)定的費用。
二、業(yè)主進(jìn)行裝修時，不得損壞有線電視管線或其它設(shè)施。若有損壞，管理處有權(quán)令其修復(fù)。
三、業(yè)主對有線電視管線不得擅自改動，若線路信號弱，影響收看應(yīng)及時向管理處反映，由有線電視臺人員或管理處專業(yè)人員進(jìn)行檢修。
四、不提出使用申請，私自連接有線電視線路，或連接的線路與申請的不符，由有線電視管理部門處理。
五、有線電視設(shè)施、管線不論設(shè)置于業(yè)主所屬物業(yè)內(nèi)還是在公共區(qū)域都屬公共設(shè)施，業(yè)主應(yīng)予愛護(hù)。
六、技術(shù)人員對有線電視管線進(jìn)行維修、保養(yǎng)時，業(yè)主應(yīng)予配合，提供便利。
臨時用水、用電管理規(guī)定
為了加強小區(qū)的水、電管理，防止出現(xiàn)浪費水、電的現(xiàn)象。確保小區(qū)水、電正常供應(yīng)，特制定此規(guī)定：
一、前來聯(lián)系臨時用水、用電者，必須是合格的水工、電工，向管理處提交書面用水、用電申請，寫明用水、用電量的多少，時間長短，預(yù)付用水、用電押金。
二、臨時用水、用電，不得影響業(yè)主的正常用水、用電。
三、臨地用水、用電必須安裝由主管部門檢驗合格的水表、電表。若私自啟動改變水表、電表封印或運行回程，影響準(zhǔn)確計量的，參照供水、供電部門的有關(guān)規(guī)定給予處理。
四、臨時用水管道，不應(yīng)給小區(qū)的車輛或行人帶來不便。臨時用電最長使用期七天，需要繼續(xù)使用的，必須提前一天，續(xù)辦延長使用手續(xù)，報管理處審核、批準(zhǔn)，但延長時間最長不得超過一個月，否則必須拆除。
五、臨時用電線路如發(fā)生危險，并證實是由裝置不良引起，由承裝部門負(fù)責(zé)。
六、未經(jīng)申請批準(zhǔn)的臨時用水、用電管道或線路，管理處有權(quán)令其停止使用，限期拆除。逾期不拆的，管理處強制拆除。
七、裝置臨時用電線路的技術(shù)要求：
3.5米，架設(shè)時需設(shè)專用電桿和專用瓷瓶固定，禁止在樹上或腳手架上掛線。
2、全部臨時線裝置必須有一總開關(guān)控制，每一分路需裝熔斷器。
3、所有電氣設(shè)備，金屬外殼必須良好接地或接零。
4、分路線不得在燈頭內(nèi)并頭，須用丁字接法并用膠布包好。
5、臨時線必須放在地面上的部分，應(yīng)加以可靠的保護(hù)。如用膠皮線橡套電纜，則應(yīng)在過路處設(shè)硬質(zhì)的套管保護(hù)。管口要裝護(hù)圈，以防割破電纜。
6、安裝完畢的臨時線，使用單位不得擅自改動。
7、臨地線與設(shè)備、水管、熱水管、門窗架距離應(yīng)在0.3米以外，與道路交叉處不低于6米。
八、移動照明、潮濕環(huán)境、地下通道線路必須使用安全電壓，不聽勸阻者停止供電。
九、電焊作業(yè)必須由合格焊工進(jìn)行，作業(yè)前檢查周圍是否有可燃物，配備滅火器材。作業(yè)完成后，仔細(xì)檢查是否遺留火種，確定無熱源后方可離開現(xiàn)場。
安全用氣管理規(guī)定
為保證業(yè)主安全使用燃?xì)猓贫ū疽?guī)定：
一、燃?xì)夤艿涝O(shè)施不得私自改動，確需改動，必須提出申請由供氣企業(yè)的專業(yè)隊伍或主管部門批準(zhǔn)的具有施工資格的施工隊進(jìn)行。
二、橡膠管與灶前旋塞、橡膠管與燃器具進(jìn)氣口連接處，應(yīng)使用喉碼夾緊，確保嚴(yán)密無漏。燃?xì)庥媚z管長度不應(yīng)超過2米，不得穿墻越室，并定期檢查，發(fā)現(xiàn)老化或損壞需及時更換。
三、每次使用燃器具時必須確認(rèn)其開關(guān)在關(guān)閉位置才可通氣點火，使用后開關(guān)置于關(guān)閉位置。
四、外出和晚間入睡前，牢記關(guān)閉氣源總閥(瓶裝氣關(guān)閉鋼瓶角閥，管道氣關(guān)閉用戶球閥)。
五、日常檢漏，常用方法是涂抹肥皂水，切不可用明火檢查。
六、管道煤氣的用戶不準(zhǔn)將閥門、流量表、減壓閥密閉安裝，不準(zhǔn)在管道上懸掛雜物。
七、如遇突然停氣，請將燃器具開關(guān)及用戶球閥同時關(guān)閉，直至接到正常供氣通知，方可繼續(xù)使用。
安全用水、用電管理規(guī)定
為保證業(yè)主正常用水，安全用電，遵照本規(guī)定：
一、接到市政供水、供電部門的停水、停電通知后或小區(qū)計劃內(nèi)停水、停電，管理處應(yīng)及時以書面形式通知業(yè)主，通知中注明停水、停電的時間、范圍、原因。
二、對于突發(fā)性停水、停電，管理處人員應(yīng)立即趕到現(xiàn)場，查明原因，若為市政停電，要及時與供電部門聯(lián)系，若為事故性停電，應(yīng)迅速組織人員排除故障，恢復(fù)供電，并向業(yè)主及時做好解釋工作。
三、威脅設(shè)備和人身安全的緊急停水、停電，應(yīng)立即斷開有關(guān)閘閥或開關(guān)，修復(fù)后恢復(fù)水、電供應(yīng)，事后要向業(yè)主做好解釋工作。
四、住宅區(qū)內(nèi)業(yè)主或商鋪，施工隊需接用水、電時，應(yīng)向管理處申請，經(jīng)查核獲準(zhǔn)后由技工監(jiān)督實施。
五、住宅區(qū)內(nèi)任何單位或個人未經(jīng)管理處同意，私自接駁水、電者，以偷水、偷電行為處理。
六、室內(nèi)裝修時，電線的敷設(shè)應(yīng)由專業(yè)人員施工，符合安全要求，不得將電線直接埋入墻內(nèi)、地下。線路的`改動要在裝修申請表中注明，批準(zhǔn)后方可施工。
七、電線、開關(guān)要選用正規(guī)廠家生產(chǎn)的合格產(chǎn)品，電線的截面滿足用電負(fù)荷的要求，室內(nèi)用電負(fù)荷不得超過樓房設(shè)計時分配給每戶的負(fù)荷。提倡業(yè)主在室內(nèi)配備漏電保護(hù)開關(guān)，因業(yè)主違反安全用水、用電的規(guī)定而造成事故，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。
八、室內(nèi)電線不得亂拉亂接，開關(guān)跳閘、保險絲熔斷時應(yīng)查明原因，不得強行合閘或加大熔絲容量。
九、使用電熱器具，如電熨斗、電烙鐵等時，要特別小心，防止短路，同時使其遠(yuǎn)離易燃物，人要離開時，注意斷開電源。
十、業(yè)主長時間外出時要關(guān)閉房間內(nèi)電閘和水閥，或知會管理處。
十一、業(yè)主應(yīng)愛護(hù)公共用水、用電設(shè)施。不得有意損壞水表或電表。
十二、對公共管道、線路和業(yè)主房屋內(nèi)管道、線路進(jìn)行維修時，業(yè)主有義務(wù)提供方便，對因裝修或業(yè)主使用不當(dāng)而導(dǎo)致的管道阻塞或線路損壞，管理處有權(quán)要求責(zé)任者疏通或修復(fù)。
環(huán)境保護(hù)管理規(guī)定
為保持居住區(qū)內(nèi)良好的生態(tài)環(huán)境，加強環(huán)保建設(shè)，制定本規(guī)定：
一、嚴(yán)格遵守國家和北京市有關(guān)環(huán)境保護(hù)的各項政策、法規(guī)、法令以及本小區(qū)制定的有關(guān)規(guī)章制度，樹立環(huán)保意識。
二、愛護(hù)園林綠化，不采摘花朵，不踐踏草坪，不損壞樹木。
三、愛護(hù)公共設(shè)施，不亂拆、亂搭、亂建，使住宅區(qū)整潔有序。
四、小區(qū)內(nèi)各商業(yè)市場、商業(yè)網(wǎng)點，飲食門店不得亂扔棄物，亂倒污水及排放其它污染物。
五、小區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁濫捕濫殺鳥類。
六、小區(qū)內(nèi)任何單位和個人不得制造影響居民正常休息之噪音。
七、車輛停放在停車場內(nèi)，整齊有序。小區(qū)內(nèi)車輛不得鳴笛。
八、憑證飼養(yǎng)寵物，帶寵物在小區(qū)散步時，不污染環(huán)境。
九、不在房屋中使用燃煤式采暖、取暖設(shè)備。
十、共同努力營造一個環(huán)境優(yōu)美，秩序良好，安全舒適，健康文明的居住環(huán)境。防止垃圾對環(huán)境造成污染，請按下列方法處理垃圾：
1、可回收垃圾箱--請投入廢紙、塑料制品、玻璃制品、橡膠、皮革、金屬、紡織物。
2、生活垃圾箱--請投入廚余、果皮、竹木、陶瓷、渣土等。
3、有害垃圾--請投入各種廢電池、廢光管、藥劑罐、氣體罐及各種藥劑、藥品。
4、大件垃圾--如沙發(fā)、床墊、廢家私、廢電器等，請通知管理處協(xié)助處理。
消防安全管理規(guī)定
為加強小區(qū)的防火管理，保障業(yè)主生命財產(chǎn)安全，根據(jù)國家的有關(guān)消防法規(guī)，制訂本規(guī)定：
一、小區(qū)的防火工作依據(jù)“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針，本著自救的原則，依靠業(yè)主實行綜合治理，并接受上級領(lǐng)導(dǎo)監(jiān)督。
二、小區(qū)的防火管理實行分工負(fù)責(zé)制，物業(yè)管理處具體負(fù)責(zé)。
三、管理處加強宣傳消防法律、法規(guī)和防火安全知識工作，所有物業(yè)管理人員必須培訓(xùn)上崗，并對業(yè)主進(jìn)行經(jīng)常性的防火安全宣傳教育。
四、管理處制訂防火管理制度，定期組織防火安全檢查，以及掌握本小區(qū)物業(yè)的防火情況，協(xié)調(diào)有關(guān)方面采取相應(yīng)措施，并監(jiān)督實施。
五、管理處負(fù)責(zé)組織業(yè)主開展防火自查，督促整改火險隱患。
六、管理處定期對小區(qū)的公共消防設(shè)施、器材進(jìn)行檢查和維修、保養(yǎng)，使其經(jīng)常處于良好備用狀態(tài)，并將檢查情況報公司備案。
七、管理處在進(jìn)行公共消防設(shè)施檢查、試驗、維修、保養(yǎng)前應(yīng)提前通知業(yè)主加強防范，如遇消防設(shè)施故障，應(yīng)及時報告有關(guān)部門，并采取有效的防范措施。
八、任何情況下消防設(shè)施停水、停電不得過夜。
九、管理處積極組織義務(wù)消-防-隊員及業(yè)主進(jìn)行初期火災(zāi)撲救和安全疏散演練。
十、嚴(yán)禁外來裝有危險品車輛進(jìn)入小區(qū)停放，制止兒童在住宅區(qū)內(nèi)玩火。
十一、管理處員工及業(yè)主有責(zé)任發(fā)現(xiàn)初期火災(zāi)后按規(guī)范進(jìn)行處理，對情況嚴(yán)重難以撲滅的，應(yīng)及時打“119”電話求救，并協(xié)助維持火場秩序，配合事故處理。
十二、業(yè)主應(yīng)自覺遵守電器安全使用規(guī)定，不得亂拉臨時電氣線路，嚴(yán)禁擅自拆、改、裝燃?xì)?燃油)設(shè)施和用具。
十三、遵守市政府禁止燃放煙花爆竹的有關(guān)規(guī)定，杜絕火險隱患。
十四、業(yè)主進(jìn)行室內(nèi)裝修，必須嚴(yán)格遵守裝修管理規(guī)定，防止發(fā)生火災(zāi)事故。
十五、不準(zhǔn)從窗戶向外扔煙頭，沒熄滅的火種不得倒入垃圾桶內(nèi)。
十六、樓梯、走道和安全出口等部位應(yīng)保持暢通無阻，不得擅自封閉或堆放雜物。
十七、消防設(shè)施、器材不得挪作他用，嚴(yán)防損壞和丟失。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將作出嚴(yán)肅處理。
十八、管理處對違章用火、用電、電氣焊或損壞消防設(shè)施器材的行為，應(yīng)及時制止或向有關(guān)部門報告。
清潔衛(wèi)生管理規(guī)定
為保持小區(qū)的清潔衛(wèi)生，管理處設(shè)有保潔人員，負(fù)責(zé)小區(qū)各樓宇公共場所的清掃和垃圾清運，請各位業(yè)主給予全力支持和配合，共同遵守以下公約：
一、請自覺維護(hù)小區(qū)內(nèi)房屋的公共衛(wèi)生，不隨地吐痰，亂丟果皮、紙屑、煙頭等，不高空拋物，不在樓內(nèi)公共通道、樓梯走道等公共場所堆放垃圾、擺放物品。
二、垃圾分類裝袋，分別置于不同的垃圾桶內(nèi)，以便及時分類收集。
三、請勿把垃圾、膠袋等雜物投入廁所或下水道。
四、飼養(yǎng)寵物必須符合政府的有關(guān)規(guī)定，且不得影響鄰里休息。
五、業(yè)主裝修完畢，應(yīng)立即清掃，不得將廢物棄于樓道走廊及公共場所。
六、小區(qū)內(nèi)任何公共場所，均不得亂涂、亂畫、亂張貼，違者負(fù)責(zé)清除和粉刷費用并在公告欄予以爆光。
七、商業(yè)網(wǎng)點不得在公共場所、走廊堆放物品或占用公共場地擴大營業(yè)場地。
八、請?zhí)嵝堰M(jìn)入小區(qū)的親友，遵守小區(qū)的管理規(guī)定，維護(hù)小區(qū)的整潔。
九、管理處負(fù)責(zé)小區(qū)的垃圾清運和消殺工作，積極配合環(huán)衛(wèi)、衛(wèi)生防疫部門采取多種形式開展環(huán)境衛(wèi)生宣傳，使住戶人人愛清潔，個個講衛(wèi)生。
治安管理規(guī)定
為了搞好小區(qū)安全防范工作，創(chuàng)造安全的生活環(huán)境，維護(hù)全體業(yè)主的公共利益，制訂本規(guī)定，敬請遵守：
一、管理處對小區(qū)來訪人員實行有效的控制，來訪人員必須說明要訪房號、業(yè)主姓名，由值班護(hù)衛(wèi)員核準(zhǔn)登記后方可進(jìn)入。乞丐、流動商販等閑雜人員不得進(jìn)入小區(qū)。
二、裝修施工人員憑管理處發(fā)放的臨時出入證進(jìn)入小區(qū)。
三、管理處負(fù)責(zé)小區(qū)的機動車輛、摩托車、自行車的管理;所有進(jìn)出收費機動停車場的機動車輛一律發(fā)卡、登記;自行車停放在指定位置。車輛不得亂停放，維護(hù)小區(qū)交通秩序，保障小區(qū)車輛安全。
四、住戶搬家如有大件、貴重物品搬出時，應(yīng)有放行條或確認(rèn)是業(yè)主同行，登記后放行。
五、小區(qū)發(fā)生治安、消防、交通等方面的突發(fā)事件時，護(hù)衛(wèi)員要挺身而出，依法維護(hù)住戶的合法權(quán)益，及時采取措施，維護(hù)現(xiàn)場秩序，及時通知有關(guān)部門，并做好善后工作。
六、維護(hù)天鴻集團、管理處公布的各項規(guī)章制度，對不遵守制度的住戶進(jìn)行勸阻和制止。
七、發(fā)動群眾參與治安防范，業(yè)主應(yīng)“看好自己門，守好自己物”增加防范意識。
八、業(yè)主要勇于制止、舉報破壞小區(qū)治安秩序，造成治安隱患的人、事，不得讓陌生人尾隨跟進(jìn)住宅樓。發(fā)現(xiàn)緊急情況，及時與管理處聯(lián)系或告知當(dāng)班護(hù)衛(wèi)員。
九、小區(qū)內(nèi)的經(jīng)營單位須依法經(jīng)營，遵守國家政策、法規(guī)，服從管理處的管理，不得從事非法經(jīng)營活動。
十、對下列行為，護(hù)衛(wèi)員將給予勸阻，不聽勸阻的，采取強制措施堅決制止：
1、隨意停放車輛;
2、占用消防通道或其它公共區(qū)域;
3、損壞公共設(shè)施;
4、聚眾喧鬧，酗酒鬧-事;
5、侵入他人住宅，損毀他人財物;
6、發(fā)出超標(biāo)準(zhǔn)的噪音，影響他人休息和生活;
7、用汽槍在住宅區(qū)內(nèi)-射擊。
1、在摩托車、自行車停車場存放車輛的業(yè)主，必須遵守本規(guī)定，服從車管員的管理。
2、需停放在小區(qū)內(nèi)的自行車、摩托車，應(yīng)存放在指定的地點，不得在小區(qū)內(nèi)隨便亂放。
3、凡在收費停車場停放的自行車(指本小區(qū)業(yè)主的車輛)，必須辦理手續(xù)和按規(guī)定交納停放費。
4、凡在收費停車場保管的摩托車必須購買車輛綜合保險。
5、當(dāng)車輛進(jìn)入保管范圍時，車主應(yīng)向車管員領(lǐng)取存車牌號;當(dāng)車輛離開時，必須將存車牌交還車管員，沒有交還或存牌號與車上號碼不符時，該車不得離開保管范圍，違者車管員有權(quán)扣留該車或扭送派出所處理。
6、無執(zhí)照的自行車丟失時，管理處不負(fù)責(zé)賠償。
7、車管員要認(rèn)真履行職責(zé)，發(fā)現(xiàn)車輛停放不整齊要及時整理。
二、地面停車場管理規(guī)定
1、地面停車場由管理處負(fù)責(zé)維護(hù)管理，接受公安交通管理部門的檢查，指導(dǎo)。
2、固定使用車位的車主可到管理處辦理停車場停車證，并將停車證放在擋風(fēng)玻璃左側(cè)醒目處，以便識別。按政府主管部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)交納費用。
3、車輛進(jìn)入停車場應(yīng)領(lǐng)取停車出入卡，出場時交回出入卡。車管員對進(jìn)出停車場的車牌號碼、進(jìn)出時間，所發(fā)出入卡號等進(jìn)行登記。認(rèn)真執(zhí)行規(guī)定，對可疑情況及時報告。
4、車主的停車出入卡請隨身攜帶，認(rèn)真保管，作為出場憑證，若有遺失，要立即向管理處申明、補辦。否則，后果自負(fù)。
5、停放在停車場的所有車輛，車主必須鎖好車門、車窗，貴重物品請勿留在車?yán)铩?/p>
6、停車場若有交通違章，管理處將報請公安交通管理部門處理。
7、若車主在停車場停車與管理處發(fā)生糾紛，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可請仲裁機構(gòu)予以仲裁或向小區(qū)所屬人民法院提起訴訟。
樓宇使用及維護(hù)管理的規(guī)定
為使小區(qū)環(huán)境整潔，實現(xiàn)物業(yè)管理使物業(yè)保值、增值，延長房屋使用期限的目的，不降低原房屋設(shè)計時對房屋防風(fēng)、防震、防雷暴等自然災(zāi)害的能力，保證房屋的安全使用，制定本規(guī)定：
一、房屋外觀應(yīng)完好、整潔，不妨礙市容和觀瞻，允許封閉的陽臺統(tǒng)一有序，不允許封閉的陽臺不得自行封閉。
二、防盜網(wǎng)、空調(diào)架的安裝統(tǒng)一美觀，不得在指定位置以外，用非統(tǒng)一材料安裝，不允許安裝防盜網(wǎng)的樓層，請勿安裝。
三、室外招牌、廣告、霓虹燈整潔統(tǒng)一美觀，安裝牢固，無安全隱患，電線按安全標(biāo)準(zhǔn)鋪設(shè)，沒有破損。
四、若改變房屋用途的，要報有關(guān)部門批準(zhǔn)。
五、室內(nèi)裝修時，樓房的承重結(jié)構(gòu)(承重墻、柱、梁、板等)不得隨意鑿打，更不能開洞或開門。
六、樓房原設(shè)計的燃?xì)?、消防等設(shè)施、管道，不得私自改動。
七、不得占用或損壞樓梯通道、屋面等公共場所，不得進(jìn)行亂搭建、亂張貼。
八、房屋內(nèi)不得存放易燃、易爆、劇毒、放射性等物品，不得飼養(yǎng)家禽。
九、房屋自交付使用時起(以竣工驗收日為準(zhǔn))，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，凡因施工原因引起的質(zhì)量問題(不包括人為損壞)，由發(fā)展商負(fù)責(zé)對土木建筑保修一年，水電設(shè)施保修半年，管理處可代為業(yè)主進(jìn)行聯(lián)系。
十、由于屬自然災(zāi)害，自然損耗，或業(yè)主使用不當(dāng)所致的質(zhì)量問題需維修，不在保修范圍內(nèi)，管理處將盡力為業(yè)主提供有償服務(wù)。
十一、保修期之后的日常房屋維修，根據(jù)北京市的有關(guān)規(guī)定。業(yè)主室內(nèi)部分費用由業(yè)主負(fù)責(zé)，毗鄰部分費用由相關(guān)業(yè)主分?jǐn)?，公用部分費用由管理處負(fù)責(zé)。
十二、房屋的公有部位凡屬人為損壞的，由損壞者負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)有關(guān)費用。
十三、嚴(yán)禁高空拋垃圾、雜物，傾倒污水，若導(dǎo)致樓下人員受到傷害的，追究肇事者的責(zé)任。
十四、禁止將垃圾、布屑、膠袋等雜物投入廁所或下水管，如導(dǎo)致堵塞、損壞，住戶應(yīng)負(fù)擔(dān)修理費。
物業(yè)公司安全檢查總結(jié)篇十五
為了切實落實公司安全生產(chǎn)事故隱患排查，促進(jìn)公司事故隱患排查治理的長效機制，及時排查、消除事故隱患，有效防范和減少事故，根據(jù)（安監(jiān)總管三[2012]103號）危險化學(xué)品企業(yè)事故隱患排查治理實施導(dǎo)則的通知，特制定本制度。
2.1隱患排查治理是公司安全管理的基礎(chǔ)工作，是公司安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化風(fēng)險管理要素的重點內(nèi)容，應(yīng)按照“誰主管、誰負(fù)責(zé)”和“全員、全過程、全方位、全天候”的原則，明確職責(zé)，建立健全企業(yè)隱患排查治理制度和保證制度有效執(zhí)行的管理體系，努力做到及時發(fā)現(xiàn)、及時消除各類安全生產(chǎn)隱患，保證企業(yè)安全生產(chǎn)。
2.2隱患排查要做到全面覆蓋、責(zé)任到人，定期排查與日常管理相結(jié)合，專業(yè)排查與綜合排查相結(jié)合，一般排查與重點排查相結(jié)合，確保橫向到邊、縱向到底、及時發(fā)現(xiàn)、不留死角。
2.3隱患治理要做到方案科學(xué)、資金到位、治理及時、責(zé)任到人、限期完成。能立即整改的隱患必須立即整改，無法立即整改的隱患，治理前要研究制定防范措施，落實監(jiān)控責(zé)任，防止隱患發(fā)展為事故。
3.1公司主要負(fù)責(zé)人對本單位事故隱患排查治理工作全面負(fù)責(zé)，應(yīng)保證隱患治理的資金投入，及時掌握重大隱患治理情況，治理重大隱患前要督促有關(guān)部門制定有效的防范措施，并明確分管負(fù)責(zé)人。
3.2分管負(fù)責(zé)隱患排查治理的負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)組織檢查隱患排查治理制度落實情況，定期召開會議研究解決隱患排查治理工作中出現(xiàn)的問題，及時向主要負(fù)責(zé)人報告重大情況，對所分管部門和單位的隱患排查治理工作負(fù)責(zé)。
3.3其他負(fù)責(zé)人對所分管部門和單位的隱患排查治理工作負(fù)責(zé)。
4.1隱患排查方式。
4.1.1隱患排查工作可與公司各專業(yè)的日常管理、專項檢查和監(jiān)督檢查等工作相結(jié)合，科學(xué)整合下述方式進(jìn)行：
（1）日常隱患排查；
（2）綜合性隱患排查；
（3）專業(yè)性隱患排查；
（4）季節(jié)性隱患排查；
（5）重大活動及節(jié)假日前隱患排查；
（6）事故類比隱患排查。
4.1.2日常隱患排查是指班組、崗位員工的交接班檢查和班中巡回檢查，以及基層單位領(lǐng)導(dǎo)和工藝、設(shè)備、電氣、儀表、安全等專業(yè)技術(shù)人員的日常性檢查。日常隱患排查要加強對關(guān)鍵裝置、要害部位、關(guān)鍵環(huán)節(jié)、重大危險源的檢查和巡查。
4.1.3綜合性隱患排查是指以保障安全生產(chǎn)為目的，以安全責(zé)任制、各項專業(yè)管理制度和安全生產(chǎn)管理制度落實情況為重點，各有關(guān)專業(yè)和部門共同參與的全面檢查。
4.1.4專業(yè)隱患排查主要是指對區(qū)域位置及總圖布置、工藝、設(shè)備、電氣、儀表、儲運、消防和公用工程等系統(tǒng)分別進(jìn)行的專業(yè)檢查。
4.1.5季節(jié)性隱患排查是指根據(jù)各季節(jié)特點開展的專項隱患檢查，主要包括：
（1）春季以防雷、防靜電、防解凍泄漏、防解凍坍塌為重點；
（2）夏季以防雷暴、防設(shè)備容器高溫超壓、防臺風(fēng)、防洪、防暑降溫為重點；
（3）秋季以防雷暴、防火、防靜電、防凝保溫為重點；
（4）冬季以防火、防爆、防雪、防凍防凝、防滑、防靜電為重點。
4.1.6重大活動及節(jié)假日前隱患排查主要是指在重大活動和節(jié)假日前，對裝置生產(chǎn)是否存在異常狀況和隱患、備用設(shè)備狀態(tài)、備品備件、生產(chǎn)及應(yīng)急物資儲備、保運力量安排、企業(yè)保衛(wèi)、應(yīng)急工作等進(jìn)行的檢查，特別是要對節(jié)日期間干部帶班值班、機電儀保運及緊急搶修力量安排、備件及各類物資儲備和應(yīng)急工作進(jìn)行重點檢查。
4.1.7事故類比隱患排查是對企業(yè)內(nèi)和同類企業(yè)發(fā)生事故后的舉一反三的安全檢查。
4.2隱患排查頻次確定。
4.2.1公司進(jìn)行隱患排查的頻次應(yīng)滿足：
（1）裝置操作人員現(xiàn)場巡檢間隔不得大于2小時，涉及“兩重點一重大”的生產(chǎn)、儲存裝置和部位的操作人員現(xiàn)場巡檢間隔不得大于1小時，宜采用不間斷巡檢方式進(jìn)行現(xiàn)場巡檢。
（2）基層車間（裝置，下同）直接管理人員（主任、工藝設(shè)備技術(shù)人員）、電氣、儀表人員每天至少兩次對裝置現(xiàn)場進(jìn)行相關(guān)專業(yè)檢查。
（3）基層車間應(yīng)結(jié)合崗位責(zé)任制檢查，至少每周組織一次隱患排查，并和日常交接班檢查和班中巡回檢查中發(fā)現(xiàn)的隱患一起進(jìn)行匯總；基層單位（廠）應(yīng)結(jié)合崗位責(zé)任制檢查，至少每月組織一次隱患排查。
（4）公司應(yīng)根據(jù)季節(jié)性特征及本單位的生產(chǎn)實際，每季度開展一次有針對性的季節(jié)性隱患排查；重大活動及節(jié)假日前必須進(jìn)行一次隱患排查。
（5）公司至少每半年組織一次，基層單位至少每季度組織一次綜合性隱患排查和專業(yè)隱患排查，兩者可結(jié)合進(jìn)行。
（6）當(dāng)獲知同類企業(yè)發(fā)生傷亡及泄漏、火災(zāi)爆炸等事故時，應(yīng)舉一反三，及時進(jìn)行事故類比隱患專項排查。
（7）對于區(qū)域位置、工藝技術(shù)等不經(jīng)常發(fā)生變化的，可依據(jù)實際變化情況確定排查周期，如果發(fā)生變化，應(yīng)及時進(jìn)行隱患排查。
3.2.2當(dāng)發(fā)生以下情形之一，企業(yè)應(yīng)及時組織進(jìn)行相關(guān)專業(yè)的隱患排查：
（1）頒布實施有關(guān)新的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范或原有適用法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范重新修訂的；
（2）組織機構(gòu)和人員發(fā)生重大調(diào)整的；
（4）外部安全生產(chǎn)環(huán)境發(fā)生重大變化；
（5）發(fā)生事故或?qū)κ鹿?、事件有新的認(rèn)識；
（6）氣候條件發(fā)生大的變化或預(yù)報可能發(fā)生重大自然災(zāi)害。
4隱患排查內(nèi)容。
根據(jù)危險化學(xué)品企業(yè)的特點，隱患排查包括但不限于以下內(nèi)容：
（1）安全基礎(chǔ)管理；
（2）區(qū)域位置和總圖布置；
（3）工藝；
（4）設(shè)備；
（5）電氣系統(tǒng)；
（6）儀表系統(tǒng)；
（7）危險化學(xué)品管理；
（8）儲運系統(tǒng)；
（9）公用工程；
（10）消防系統(tǒng)。
4.1安全基礎(chǔ)管理。
4.1.1安全生產(chǎn)管理機構(gòu)建立健全情況、安全生產(chǎn)責(zé)任制和安全管理制度建立健全及落實情況。
4.1.2安全投入保障情況，參加工傷保險、安全生產(chǎn)責(zé)任險的情況。
4.1.3安全培訓(xùn)與教育情況，主要包括：
（1）企業(yè)主要負(fù)責(zé)人、安全管理人員的培訓(xùn)及持證上崗情況；
（2）特種作業(yè)人員的培訓(xùn)及持證上崗情況；
（3）從業(yè)人員安全教育和技能培訓(xùn)情況。
4.1.4企業(yè)開展風(fēng)險評價與隱患排查治理情況，主要包括：
（1）法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)的識別和獲取情況；
（2）定期和及時對作業(yè)活動和生產(chǎn)設(shè)施進(jìn)行風(fēng)險評價情況；
（3）風(fēng)險評價結(jié)果的落實、宣傳及培訓(xùn)情況；
（4）企業(yè)隱患排查治理制度是否滿足安全生產(chǎn)需要。
4.1.5事故管理、變更管理及承包商的管理情況。
4.1.6危險作業(yè)和檢維修的管理情況，主要包括：
（1）危險性作業(yè)活動作業(yè)前的危險有害因素識別與控制情況；
（2）動火作業(yè)、進(jìn)入受限空間作業(yè)、破土作業(yè)、臨時用電作業(yè)、高處作業(yè)、斷路作業(yè)、吊裝作業(yè)、設(shè)備檢修作業(yè)和抽堵盲板作業(yè)等危險性作業(yè)的作業(yè)許可管理與過程監(jiān)督情況。
（3）從業(yè)人員勞動防護(hù)用品和器具的配置、佩戴與使用情況；
4.1.7危險化學(xué)品事故的應(yīng)急管理情況。
4.2區(qū)域位置和總圖布置。
4.2.1危險化學(xué)品生產(chǎn)裝置和重大危險源儲存設(shè)施與《危險化學(xué)品安全管理條例》中規(guī)定的重要場所的安全距離。
4.2.2可能造成水域環(huán)境污染的危險化學(xué)品危險源的防范情況。
4.2.3企業(yè)周邊或作業(yè)過程中存在的易由自然災(zāi)害引發(fā)事故災(zāi)難的危險點排查、防范和治理情況。
4.2.4企業(yè)內(nèi)部重要設(shè)施的平面布置以及安全距離，主要包括：
（1）控制室、變配電所、化驗室、辦公室、機柜間以及人員密集區(qū)或場所；
（2）消防站及消防泵房；
（3）危險化學(xué)品生產(chǎn)與儲存設(shè)施等；
（4）其他重要設(shè)施及場所。
4.2.5其他總圖布置情況，主要包括：
（1）建構(gòu)筑物的安全通道；
（3）安全警示標(biāo)志的設(shè)置情況；
（4）其他與總圖相關(guān)的安全隱患。
4.3工藝管理。
4.3.1工藝的安全管理，主要包括：
（1）工藝安全信息的管理；
（2）工藝風(fēng)險分析制度的建立和執(zhí)行；
（3）操作規(guī)程的編制、審查、使用與控制；
（4）工藝安全培訓(xùn)程序、內(nèi)容、頻次及記錄的管理。
4.3.2工藝技術(shù)及工藝裝置的安全控制，主要包括：
（3）危險物料的泄壓排放或放空的安全性；
（5）其他工藝技術(shù)及工藝裝置的安全控制方面的隱患。
4.3.3現(xiàn)場工藝安全狀況，主要包括：
（1）工藝卡片的管理，包括工藝卡片的建立和變更，以及工藝指標(biāo)的'現(xiàn)場控制；
（2）現(xiàn)場聯(lián)鎖的管理，包括聯(lián)鎖管理制度及現(xiàn)場聯(lián)鎖投用、摘除與恢復(fù)；
（3）工藝操作記錄及交接班情況；
（4）重點部位的巡檢、取樣、操作與檢維修的現(xiàn)場管理。
4.4設(shè)備管理。
4.4.1設(shè)備管理制度與管理體系的建立與執(zhí)行情況，主要包括：
（1）按照國家相關(guān)法律法規(guī)制定修訂本企業(yè)的設(shè)備管理制度；
（2）有健全的設(shè)備管理體系，設(shè)備管理人員按要求配備；
（3）建立健全安全設(shè)施管理制度及臺賬。
4.4.2設(shè)備現(xiàn)場的安全運行狀況，包括：
（2）大型機組關(guān)鍵設(shè)備特級維護(hù)到位，備用設(shè)備處于完好備用狀態(tài)；
（3）轉(zhuǎn)動機器的潤滑狀況，設(shè)備潤滑的“五定”、“三級過濾”；
（4）設(shè)備狀態(tài)監(jiān)測和故障診斷情況；
（5）設(shè)備的腐蝕防護(hù)狀況，包括重點裝置設(shè)備腐蝕的狀況、設(shè)備腐蝕部位、工藝防腐措施，材料防腐措施等。
4.4.3特種設(shè)備（包括壓力容器及壓力管道）的現(xiàn)場管理，主要包括：
（1）特種設(shè)備（包括壓力容器、壓力管道）的管理制度及臺賬；
（2）特種設(shè)備注冊登記及定期檢測檢驗情況；
（3）特種設(shè)備安全附件的管理維護(hù)。
4.5電氣系統(tǒng)。
4.5.1電氣系統(tǒng)的安全管理，主要包括：
（1）電氣特種作業(yè)人員資格管理；
（2）電氣安全相關(guān)管理制度、規(guī)程的制定及執(zhí)行情況。
4.5.2供配電系統(tǒng)、電氣設(shè)備及電氣安全設(shè)施的設(shè)置，主要包括：
（1）用電設(shè)備的電力負(fù)荷等級與供電系統(tǒng)的匹配性；
（2）消防泵、關(guān)鍵裝置、關(guān)鍵機組等特別重要負(fù)荷的供電；
（3）重要場所事故應(yīng)急照明；
（4）電纜、變配電相關(guān)設(shè)施的防火防爆；
（5）爆炸危險區(qū)域內(nèi)的防爆電氣設(shè)備選型及安裝；
（6）建構(gòu)筑、工藝裝置、作業(yè)場所等的防雷防靜電。
4.5.3電氣設(shè)施、供配電線路及臨時用電的現(xiàn)場安全狀況。
4.6儀表系統(tǒng)。
4.6.1儀表的綜合管理，主要包括：
（1）儀表相關(guān)管理制度建立和執(zhí)行情況；
（2）儀表系統(tǒng)的檔案資料、臺賬管理；
（3）儀表調(diào)試、維護(hù)、檢測、變更等記錄；
（4）安全儀表系統(tǒng)的投用、摘除及變更管理等。
4.6.2系統(tǒng)配置，主要包括：
（1）基本過程控制系統(tǒng)和安全儀表系統(tǒng)的設(shè)置滿足安全穩(wěn)定生產(chǎn)需要；
（2）現(xiàn)場檢測儀表和執(zhí)行元件的選型、安裝情況；
（3）儀表供電、供氣、接地與防護(hù)情況；
（4）可燃?xì)怏w和有毒氣體檢測報警器的選型、布點及安裝；
（5）安裝在爆炸危險環(huán)境儀表滿足要求等。
4.6.3現(xiàn)場各類儀表完好有效，檢驗維護(hù)及現(xiàn)場標(biāo)識情況，主要包括：
（1）儀表及控制系統(tǒng)的運行狀況穩(wěn)定可靠，滿足危險化學(xué)品生產(chǎn)需求；
（2）按規(guī)定對儀表進(jìn)行定期檢定或校準(zhǔn)。
物業(yè)公司安全檢查總結(jié)篇十六
今年我們根據(jù)公司的實際情況，建立、完善了公司部分管理制度，并相繼進(jìn)行了推出和實施。明年我們將著重對公司物業(yè)管理流程、項目審批權(quán)限和范圍、項目管理小組職責(zé)、供應(yīng)商評價機制等進(jìn)行疏理和完善，以進(jìn)一步明確工作職責(zé)，規(guī)范工作流程，提高工作效率。并把制度和流程落到實處。
二、全面拓展市場。
隨著大物業(yè)全額投資的新公司的成立，新公司采用新的用工方式，新用工方式在勞動用工方面更靈活，勞動用工成本更低，更有利于大物業(yè)參與市場競爭。
新的一年公司除了可以承接大物業(yè)外包的包括保綠等項目的招標(biāo)，積極走向市場，以大物業(yè)為依托，先向落戶園區(qū)的企業(yè)滲透，逐步向工業(yè)區(qū)外的企業(yè)拓展，力爭并超額完成總公司對我們下達(dá)的任務(wù)。
三、夯實技術(shù)力量，提升服務(wù)品質(zhì)。
隨著公司走向市場，開拓市場，業(yè)務(wù)量和業(yè)務(wù)范圍將不斷拓展，對物業(yè)服務(wù)人員的技術(shù)能力和業(yè)務(wù)能力要求也會不斷提高，下半年我們將繼續(xù)加大對技術(shù)力量的培訓(xùn)，進(jìn)一步夯實技術(shù)力量，提升服務(wù)品質(zhì)。
四、加強安全意識，提高安全人員的業(yè)務(wù)水平。
進(jìn)一步增強社會安全意識，有效防范和遏制生產(chǎn)安全事故發(fā)生，為轄區(qū)發(fā)展創(chuàng)造安全穩(wěn)定的環(huán)境。加強安全管理人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高安全人員的業(yè)務(wù)水平;落實安全生產(chǎn)月各項任務(wù)，強化紅線意識，抓實安全工作。特別是第三季度防臺防汛形勢嚴(yán)峻，認(rèn)真布置防臺防汛工作，為安全度過汛期做好充分準(zhǔn)備。
大物業(yè)作為一項新型工作模式和服務(wù)方式，新的問題和困難會產(chǎn)生，但我們相信在工業(yè)區(qū)的全力指導(dǎo)和支持下，在各方通力合作下，明年我們繼續(xù)本著提前一步思考，跨前一步工作的理念，在加強公司基礎(chǔ)管理、拓展市場、夯實技術(shù)力量，提升服務(wù)品質(zhì)、加強安全意識，提高安全人員的業(yè)務(wù)水平等方面投入更多的精力，大物業(yè)服務(wù)走向市場化道路也一定會實現(xiàn)。
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