合同是雙方達(dá)成的一種約束性協(xié)議,具有法律約束力。什么是一份完整且有效的合同,應(yīng)該包含哪些要素?下面是一些關(guān)于合同范文的例子,希望對您有所幫助。
土地整理施工合同篇一
甲方:__(以下簡稱甲方)
乙方:__(以下簡稱乙方)
依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就林地土地承包事宜達(dá)成如下條款,以茲共同遵守。
一、甲方將依法取得在的土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、合同期限從__年__月__日起到__年__月__日止。
三、四至界限見附圖
四、轉(zhuǎn)讓價格:本合同期限內(nèi)按每畝__元一次性結(jié)清。(結(jié)合自己情況,最好一年一付)
五、結(jié)算方式:現(xiàn)金結(jié)算,甲、乙雙方以收據(jù)為憑。
六、甲方轉(zhuǎn)讓的土地不能有任何爭議、糾紛和債務(wù)。
七、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨(dú)立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營權(quán)及甲方享有的所有權(quán)利,但不能改變土地用地性質(zhì),甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。
八、違約責(zé)任:上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的,任何一方不得以任何借口違約,否則,單方違約給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān)。
九、本合同自雙方簽字之日起生效,一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,報送主管部門備案一份。
甲方(簽章):____乙方(簽章):____
____年__月__日__年__月__日
土地整理施工合同篇二
發(fā)包方:(簡稱甲方)
承包方:(簡稱乙方)
甲方就該項(xiàng)目發(fā)包,由乙方負(fù)責(zé)承包施工?,F(xiàn)就發(fā)包與承包的相關(guān)事宜,經(jīng)甲、乙雙方通過充分協(xié)商協(xié)論,已達(dá)成共識,并特定本協(xié)議書,共守信約。
一、土地平整工程項(xiàng)目的座址、范圍四至和面積。
甲方同意把該地平整工程項(xiàng)目發(fā)包給乙方。乙方愿意予以承包。范圍四至、面積以現(xiàn)場確認(rèn)為準(zhǔn)。(雙方現(xiàn)場確認(rèn)無異議)。
二、土地平整價格及其工程付款形式
1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商議定:圍填每立方米9(玖)元??倗钔练筋A(yù)計(jì)2645立方米。
2.本工程付款方式
工程結(jié)束驗(yàn)收合格后一次性付款23800元(貳萬叁仟捌佰元整)。
三、土地平整標(biāo)準(zhǔn)及其實(shí)際要求
1.乙方在圍填施工時,應(yīng)確保施工質(zhì)量,工程完成時,應(yīng)由滿載的工程車重新壓實(shí)一遍。
2.乙方圍填土方時,應(yīng)符合相關(guān)平整土地的要求,不得使用風(fēng)化土、雜土及劣質(zhì)土填地,否則視違約責(zé)任。
四、責(zé)任范圍
甲方:
1.應(yīng)按照上述內(nèi)容,工程完成驗(yàn)收后即日支付工程款項(xiàng),否則,視違約責(zé)任。
2.甲方有權(quán)派員現(xiàn)場監(jiān)督工程質(zhì)量,如發(fā)現(xiàn)施工及質(zhì)量問題,責(zé)成乙方返工,所有費(fèi)用乙方負(fù)責(zé),并且不能拖延施工期限。
3.履行與土地平整發(fā)包方相應(yīng)的`義務(wù)。
乙方:
1.應(yīng)按照上述條款內(nèi)容,精心組織力量進(jìn)行施工。
2.接受甲方對工程的質(zhì)量要求,把好質(zhì)量關(guān)。
3.注意施工
安全
并擔(dān)負(fù)施工安全責(zé)任。工程中的安全責(zé)任,與甲方無關(guān)。五、附則
1.自本協(xié)議書簽字生效后,雙方應(yīng)共守信約,任何一方不得隨意轉(zhuǎn)包第三方,否則視違約責(zé)任。
2.在本協(xié)議書簽字生效后,若對本協(xié)議相關(guān)條款有修改或補(bǔ)充時,經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致意見后,另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議書文本,方可有效。今后任何補(bǔ)充協(xié)議書都是本協(xié)議書不可分割的組成部分,同樣具有同等的法律效力。
3.未盡事宜另行協(xié)商解決。
4.本協(xié)議書一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有相同法律效力,經(jīng)雙方簽字后,即時生效。
甲方:(蓋章) 乙方:(蓋章)
年月日:
土地整理施工合同篇三
項(xiàng)目名稱:
項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn):
委托方:
承接方:
簽訂日期:
委托方(以下簡稱甲方):
承接方(以下簡稱乙方):
甲方委托乙方承擔(dān)土地整理規(guī)劃設(shè)計(jì)與預(yù)算編制,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條 本合同依據(jù)下列文件簽訂:
1.1《中華人民共和國合同法》;
1.2國家及地方有關(guān)工程設(shè)計(jì)管理法規(guī)和規(guī)章;
1.3建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件。
第二條 本合同設(shè)計(jì)項(xiàng)目的名稱、階段、規(guī)模、投資、設(shè)計(jì)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn):
第三條 甲方向乙方提交的有關(guān)資料及文件:
1
第四條 乙方向甲方提交的設(shè)計(jì)文件:
第五條 甲方應(yīng)支付合同項(xiàng)目的設(shè)計(jì)費(fèi)為工程施工費(fèi)的2.2%(工程施工費(fèi)以經(jīng)有權(quán)部門鑒定認(rèn)可的成果資料為準(zhǔn),由于施工設(shè)計(jì)調(diào)整而增加工程施工費(fèi)時相應(yīng)調(diào)增設(shè)計(jì)費(fèi)、減少工程施工費(fèi)時不調(diào)減設(shè)計(jì)費(fèi)),設(shè)計(jì)費(fèi)的支付方法為:銀行轉(zhuǎn)帳。
支付時間:項(xiàng)目首批資金到帳后一周內(nèi)付款70%,待施工招標(biāo)工作結(jié)束后一周內(nèi)支付20%,項(xiàng)目驗(yàn)收后一周內(nèi)支付10%。
開戶銀行:中國建設(shè)銀行武漢市省直支行
開戶名稱:武漢坤盛土地整理設(shè)計(jì)有限公司
銀行賬號:4200 1868 6080 5300 7880
第六條 雙方責(zé)任
6.1 甲方責(zé)任
6.1.1 甲方按本合同第三條規(guī)定的內(nèi)容,在規(guī)定的時間內(nèi)向乙方提交資料及文件,并對其完整性、正確性、及時性負(fù)責(zé)。
6.1.2 甲方變更委托設(shè)計(jì)項(xiàng)目、規(guī)模、條件,或因提交的資料錯誤、或所提交資料作較大修改而造成乙方設(shè)計(jì)返工時,雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充合同(或另定合同)、重新明確有關(guān)條款。
6.1.4 甲方應(yīng)為乙方派駐現(xiàn)場的工作人員提供工作、生活及交通等方便條件;
6.1.5 甲方承擔(dān)項(xiàng)目高程點(diǎn)補(bǔ)測和成果評審費(fèi)用;
6.1.6甲方應(yīng)保護(hù)乙方的設(shè)計(jì)版權(quán),未經(jīng)乙方同意,甲方對乙方交付的設(shè)計(jì)文件不得向第三方轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項(xiàng)目。
6.2 乙方責(zé)任:
6.2.2 乙方按本合同第四條規(guī)定的內(nèi)容、時間及份數(shù)向甲方交付設(shè)計(jì)文件;
6.2.3 乙方對設(shè)計(jì)文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負(fù)責(zé)修改和補(bǔ)充;
6.2.5 乙方交付設(shè)計(jì)文件后,參加有關(guān)上級審查及根據(jù)審查結(jié)論負(fù)責(zé)必要的調(diào)整和補(bǔ)充。乙方在項(xiàng)目開始施工后,負(fù)責(zé)向甲方及施工單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底、處理與設(shè)計(jì)有關(guān)的問題。
6.2.6 乙方不得向第三方擴(kuò)散、轉(zhuǎn)讓甲方提交的技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料。如發(fā)生該情況,甲方有權(quán)索賠。
第七條 其他
7.1 甲方委托乙方承擔(dān)本合同內(nèi)容之外的工作服務(wù),另行支付費(fèi)用;
7.2 由于不可抗力因素致使合同無法履行時,雙方應(yīng)及時協(xié)商解決;
7.5 本合同一式四份,甲乙雙方各持兩份;
7.6 本合同雙方簽章后,雙方認(rèn)為必要時,可到項(xiàng)目所在地工商行政管理部門鑒證。雙方履行完合同規(guī)定的義務(wù)后,本合同即行終止。
委托方單位(蓋公章): 承接方單位(蓋公章):
單位地址:
電話:
傳真:
一、成立項(xiàng)目部
甲方為乙方成立相對獨(dú)立的項(xiàng)目部,由甲乙雙方共同組建管理團(tuán)隊(duì),乙方向甲方上交相關(guān)技術(shù)人員名單和職稱證明,甲方為乙方團(tuán)隊(duì)提供工作支持。
二、工程概況
(一)工程名稱:
xx-xxx土地整治相關(guān)工程
(二)工程地點(diǎn):
(三)承包范圍:
土地整治及相關(guān)配套工程(具體施工范圍以招投標(biāo)施工圖紙、變更設(shè)計(jì)圖、圖說等所設(shè)計(jì)的內(nèi)容為準(zhǔn))。
(四)工程規(guī)模:人民幣 億元,以相關(guān)設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)。
(五)安全文明施工:按國家和地方有關(guān)規(guī)定文明施工。
三、工程期限
xx-xx工程預(yù)定在2015年 月 日進(jìn)場,具體時間依招投標(biāo)文件執(zhí)行,工程具體期限從開工令起算至2年止;其它工程依照相關(guān)合法文件執(zhí)行。
四、工程質(zhì)量
乙方根據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)資料進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量,達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。
五、計(jì)價原則及工程價款
xx-xxx工程按照施工圖預(yù)算,采用“定額計(jì)價”方式進(jìn)行計(jì)算,即實(shí)行定額計(jì)價并按照下列約定的下浮比例計(jì)價;其它工程按相關(guān)文件的具體規(guī)定執(zhí)行。
(一)xx-xxx工程計(jì)價原則如下:
本合同嚴(yán)格按照政府招投標(biāo)相應(yīng)的工程類別標(biāo)準(zhǔn)取費(fèi),具體如下:
財(cái)政評審招標(biāo)工程總價下浮10%作為本工程簽約合同款價,稅收各負(fù)責(zé)自己部分。
(2)材料、人工單價執(zhí)行當(dāng)?shù)禺?dāng)期《工程造價信息》中公布欄的信息價,如果材料缺項(xiàng)的,由業(yè)主與甲乙雙方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價。
(3)本工程合同及施工圖范圍內(nèi)的變更以及本工程合同及施工圖范圍以外的增減工程,必須由業(yè)主發(fā)包方確定并按照政府相關(guān)規(guī)定和預(yù)算評審程序進(jìn)行實(shí)施,其費(fèi)用仍根據(jù)本合同約定計(jì)取。
(4)工程結(jié)算的審計(jì)原則。本工程完工且乙方提交工程結(jié)算資料后3個月內(nèi),業(yè)主發(fā)包方協(xié)調(diào)市審計(jì)部門完成本工程結(jié)算審計(jì)。工程量以實(shí)際完成的(施工設(shè)計(jì)圖和變更設(shè)計(jì)圖)合格工程計(jì)量,工程結(jié)算總量以遂寧審計(jì)部門審定的結(jié)果為準(zhǔn)。
(二)本合同全部工程造價的結(jié)算按下列方式辦理:
本合同的工程量甲乙雙方共同校定后才能作為最終結(jié)算的依據(jù)。如甲方提供的圖紙和說明書與實(shí)際不符,按實(shí)際簽證結(jié)算。
六、履約保證金及退還方式
1、本合同保證金為 萬元正,合同簽訂后乙方一次性將保證金付至甲方銀行帳戶。
2、工程開工兩個月后,甲方根據(jù)本合同工程進(jìn)度按比例向乙方逐月退還履約保證金,保證金退還最遲不超過12個月。乙方同時享受甲方與業(yè)主方簽定的工程款和其它款項(xiàng)以業(yè)主方土地收益權(quán)作為擔(dān)保的權(quán)益。
七、工程價款結(jié)算
1、工程量的確認(rèn)
工程量的確認(rèn):以甲乙雙方實(shí)測實(shí)收、并經(jīng)監(jiān)理、甲方代表簽字認(rèn)可的(施工設(shè)計(jì)圖和變更設(shè)計(jì)圖)工程量為準(zhǔn),作為工程的計(jì)價依據(jù)。
2、工程價款支付
2.1 工程的價款支付:乙方工程實(shí)行月結(jié),期滿后甲方于次月5日前支付經(jīng)監(jiān)理及發(fā)包方審核的已完成工程量的80% 進(jìn)度款,次月滾動付款,總工程量完成至90%時,余下款項(xiàng)在本合同工程完成驗(yàn)收、審計(jì)后一個月內(nèi)支付到95%給乙方。
2.2 剩余5%款項(xiàng),根據(jù)國家相關(guān)類別規(guī)定須扣留相應(yīng)質(zhì)保金后余款在5個工作日內(nèi)全部支付乙方。
八、工程價款撥付辦法:銀行轉(zhuǎn)賬支付。
九、工程承包方式
1、本工程實(shí)行項(xiàng)目責(zé)任承包制,甲方任命乙方負(fù)責(zé)人為相關(guān)標(biāo)段項(xiàng)目經(jīng)理,負(fù)責(zé)組建項(xiàng)目部,根據(jù)標(biāo)段工程需要乙方須向甲方提供相應(yīng)的技術(shù)人員名單及其資質(zhì)證書。
2、乙方不得再將本合同約定的`工程整體轉(zhuǎn)包給其他任何施工單位或個人,否則甲方有權(quán)終止合同并沒收全部工程履約保證金,同時追究乙方由此造成的一切法律責(zé)任。
3、乙方所有人員必須按相關(guān)規(guī)定通過乙方完善相關(guān)勞務(wù)用工合同。
4、開工時項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人的相關(guān)證書送到甲方備案,工程完工后退還。
5、乙方須按合同約定,在指定棄土點(diǎn)棄土,非經(jīng)甲方同意,土石方不得以任何理由外運(yùn)。
十、雙方責(zé)任
(一)甲方責(zé)任和義務(wù)
因甲方提供施工圖紙、地質(zhì)勘察資料及地下隱蔽設(shè)施(包括水、電、煤氣管道等地下管網(wǎng)設(shè)施等)不詳、不及時乙方工期應(yīng)得以順延。
2、指揮部在工地進(jìn)行技術(shù)、質(zhì)量、進(jìn)度的監(jiān)督、檢查、辦理有關(guān)施工簽證、驗(yàn)收手續(xù)等。
4、工程完工后,甲方組織專門人員在15日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收;
5、甲方指揮部負(fù)責(zé)施工期間對外協(xié)調(diào)工作,協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)卣?、村社的關(guān)系,使乙方有一個良好的施工環(huán)境,以保證乙方的順暢施工。
6、甲方保障作業(yè)內(nèi)道路暢通無阻,乙方要做到傾倒土石的場地平整無安全隱患。
7、甲方為乙方解決施工現(xiàn)場所需照明、用水、用電接口,但費(fèi)用由乙方自理,日常維修由乙方自理。
8、按合同條款支付工程款項(xiàng)。
9、協(xié)調(diào)乙方與其它作業(yè)之間在進(jìn)度、施工質(zhì)量、交匯處施工、相互配合、文明及安全施工方面的相互關(guān)系。
10、甲方必須保證在合同期內(nèi)給乙方合同總價的工程量。
(二)乙方責(zé)任和義務(wù)
1、乙方須向甲方提供工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)統(tǒng)計(jì)報表及通過網(wǎng)絡(luò)向甲方進(jìn)行工程日報;如出現(xiàn)工程事故乙方須盡快寫出事故報告呈送甲方和相關(guān)部門。
2、乙方須負(fù)責(zé)施工區(qū)域內(nèi)的全部安全保護(hù),制定相應(yīng)的施工安全措施,嚴(yán)格按照施工安全操作規(guī)程進(jìn)行施工,設(shè)立警示牌;施工人員、行人、過往車輛及其他人員若造成事故及財(cái)產(chǎn)損失等由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)所有責(zé)任和費(fèi)用。
3、對于施工現(xiàn)場甲方已標(biāo)明的地下管線、臨近建筑物、公共公用、園林綠化設(shè)施,乙方應(yīng)采取有效措施加以保護(hù),如造成損壞的,乙方應(yīng)及時修復(fù)、賠償。如乙方不及時修復(fù)、賠償?shù)?,甲方將按照對方要求給予修復(fù)或賠償,其費(fèi)用全額從乙方工程款中扣除。
4、乙方須嚴(yán)格遵守地方政府和有關(guān)部門對施工要求的公共交通安全、環(huán)保管理及安全生產(chǎn)規(guī)定,并按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù),同時承擔(dān)由此發(fā)生的所有費(fèi)用。
5、已完工工程未交付甲方之前,乙方負(fù)責(zé)成品保護(hù)工作,發(fā)生損失,由乙方自費(fèi)負(fù)責(zé)修理。
6、乙方應(yīng)文明施工、保證施工現(xiàn)場清潔整齊。施工期間必須服從市容市政管理,并與相關(guān)部門簽定建設(shè)項(xiàng)目文明施工合同。交工之前清理完與現(xiàn)場無關(guān)的任何剩余物品及其他垃圾等,承擔(dān)因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。
7、全體施工人員必須嚴(yán)格遵守施工所在地的有關(guān)規(guī)定,并制定相應(yīng)的內(nèi)部管理措施,由于違反規(guī)定而發(fā)生的一切后果乙方自負(fù)。
8、乙方必須與甲方項(xiàng)目指揮部密切配合,聽從甲方代表指揮,雙方步調(diào)必須一致,除嚴(yán)格按照要求執(zhí)行日報上報制度外,做到事事均有各方簽字的文字依據(jù)。
9、乙方必須依法為相關(guān)員工辦理相關(guān)保險,特別要為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險,并持證上崗;同時要為施工場地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險,支付保險費(fèi)用。
10、須做好雙方約定的由乙方應(yīng)做的其他工作。
十一、違約責(zé)任
(一)甲方違約
1、如甲方未按本合同約定進(jìn)場,超過3個月后退還保證金,同時按銀行同期貸款利率、以打款之日起計(jì)算雙倍補(bǔ)償乙方。
2、由甲方原因造成乙方連續(xù)停工,在7日之內(nèi)不予賠償,7日以上給乙方造成的損失由甲方給予賠償。甲方如遇人力不可抗拒(法定不可抗力)等因素造成的停工,不予賠償。工期可以相應(yīng)順延。
(二)乙方違約
1、如乙方不履行本合同或不按合同約定履行而違約,甲方要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任;
3、乙方必須安排具體管理人員長駐工地負(fù)責(zé)施工,如乙方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人連續(xù)3日不在工地,每日罰款5000元。
4、乙方未按甲方施工作業(yè)要求,所造成的工程誤工、停工等,由乙方自行承擔(dān)責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。
5、乙方不能按合同工期竣工,施工質(zhì)量達(dá)不到本合同約定的質(zhì)量要求,或發(fā)生其它使合同無法履行的行為,乙方承擔(dān)違約責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。
十二、合同糾紛
因本合同發(fā)生的一切爭議,在不影響工程正常進(jìn)行的情況下,由甲乙雙方協(xié)商解決。雙方協(xié)商不成,雙方按以下方式逐級解決。
1、調(diào)解;
2、向仲裁委員會提請仲裁解決;
3、依法向人民法院起訴。
十三、其他事項(xiàng)
(一)本合同甲方蓋章、乙方簽字后生效。
(二)本合同雙方各執(zhí)兩份,如未盡事宜,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 特此合同
土地整理施工合同篇四
依據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本工程的具體情況,甲、乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上達(dá)成一致意見,為明確雙方在履行過程中的權(quán)力、義務(wù)和責(zé)任,就乙方承攬甲方工程等事宜,制定本合同,以供雙方共同遵守執(zhí)行。
工程名稱:__________________。
工程地點(diǎn):__________________。
工程內(nèi)容:土地平整,建兩個平臺,一個平均海拔高度70。19米,另一個平均海拔高度62米,工程總挖方量20259.9立方米,價格為15元/方,按挖方量計(jì)算。
本合同全部工程從合同簽訂之日起開工至______年______月______日之前竣工,否則視違約責(zé)任。
本協(xié)議簽訂生效后,甲方先支付50000(伍萬)元訂金。工程結(jié)束驗(yàn)收合格后,甲方于______月______日前支付乙方工程總造價50%工程款,12月30日前,甲方結(jié)清全部工程款。
1、乙方在圍填施工時,應(yīng)確保施工質(zhì)量,工程完成時,應(yīng)由滿載的.工程車重新壓實(shí)一遍。
2、乙方圍填土方時,應(yīng)符合相關(guān)平整土地的要求,不得使用風(fēng)化土、雜土及劣質(zhì)土填地,否則視違約責(zé)任。
甲方:
1、應(yīng)按照上述內(nèi)容,工程完成驗(yàn)收后按約定付款方式支付工程款項(xiàng)(經(jīng)國家相關(guān)部門測量為準(zhǔn)),否則,視違約責(zé)任。
2、甲方有權(quán)派員現(xiàn)場監(jiān)督工程質(zhì)量,如發(fā)現(xiàn)施工及質(zhì)量問題,責(zé)成乙方返工,所有費(fèi)用乙方負(fù)責(zé),并且不能拖延施工期限。
3、施工前甲方應(yīng)向乙方提交測繪施工圖紙,現(xiàn)場雙方經(jīng)過商定認(rèn)可。
4、履行與土地平整發(fā)包方相應(yīng)的義務(wù)。
乙方:
1、應(yīng)按照上述條款內(nèi)容,精心組織力量進(jìn)行施工。
2、接受甲方對工程的質(zhì)量要求,把好質(zhì)量關(guān)。
3、工程完工驗(yàn)收合格后,領(lǐng)款結(jié)帳時,應(yīng)開具正式發(fā)票給甲方入賬。
4、注意施工安全并擔(dān)負(fù)施工安全責(zé)任。工程中的安全責(zé)任,與甲方無關(guān)。
1、甲乙雙方如果違約所造成的經(jīng)濟(jì)損失和相關(guān)責(zé)任,由違約方負(fù)擔(dān)責(zé)任及賠償。
2、人為不可抗力,如雷雨大風(fēng)天氣無法施工的特殊情況,經(jīng)與甲方商榷同意后,扣除其影響施工的天數(shù)。否則,5月31日前無法完成工程,甲方即取消剩余施工款項(xiàng)并追究乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。
1、自本協(xié)議書簽字生效后,雙方應(yīng)共守信約,任何一方不得隨意轉(zhuǎn)包第三方,否則視違約責(zé)任。
2、在本協(xié)議書簽字生效后,若對本協(xié)議相關(guān)條款有修改或補(bǔ)充時,經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致意見后,另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議書文本,方可有效。今后任何補(bǔ)充協(xié)議書都是本協(xié)議書不可分割的組成部分,同樣具有同等的法律效力。
3、未盡事宜另行協(xié)商解決。
4、本協(xié)議書一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有相同法律效力,經(jīng)雙方簽字后,即時生效。
甲方:____________(蓋章)。
乙方:____________(蓋章)。
法人代表簽字:____________。
法人代表簽字:____________。
______年______月______日。
______年______月______日。
土地整理施工合同篇五
根據(jù)集體土地承包法相關(guān)法律規(guī)定,為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要,甲方將村集體所有的荒坡地承包給乙方使用經(jīng)營,為明確雙方權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方自愿、平等協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議,雙方共同遵守:
一、荒坡地面積、位置
本塊荒坡位于______,土地面積為__畝。
四至為東至、西至、南至、北至__。
二、承包期間
承包期間為____年,自__年__月__日始至__年__月__日止。
三、承包費(fèi)及交納方式
本宗荒坡地每畝每年承包費(fèi)____元,每年承包費(fèi)共為____元。本合同生效后,乙方一次繳納年承包費(fèi)共__元。
四、本協(xié)議簽訂后,甲方把本宗土地交付給乙方,甲方應(yīng)保證他人不得在本宗土地上主張任何權(quán)利及干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營,否則,由此給乙方造成的損失由甲方負(fù)擔(dān),如導(dǎo)致本合同不能履行則甲方承擔(dān)本合同履行不能的違約責(zé)任。
五、甲方應(yīng)保證本宗土地與交通要道之間有暢通的道路,保障乙方的通行權(quán),不得以任何理由設(shè)置路障及人為堵塞本宗土地交通道路。
六、乙方承包本土地后保證合法經(jīng)營,乙方對本土地地享有使用權(quán)、經(jīng)營收益權(quán)等。特殊情況下,乙方有權(quán)轉(zhuǎn)租該承包坡地和地上附屬物。
在合同有效期內(nèi)甲方不得擅自解除合同,并不得以任何理由干涉乙方的權(quán)利。
七、若租賃期間乙方在本地上建有附著物,合同到期后,拆除不影響其價值的,乙方無條件拆除,若拆除影響其價值,折價給甲方。
八、乙方在租賃期間必須服從國家的統(tǒng)一規(guī)劃,如該承包坡地被征用,地面附著物費(fèi)土地補(bǔ)償款歸乙方所有。
九、在承包期限內(nèi)除非遇到不可抗力,及國家征用,甲方不得以任何理由收回本宗土地。
十、承包協(xié)議期滿后,乙方若愿意繼續(xù)承包,在同等條件下,乙方對該地有優(yōu)先承包權(quán)。
十一、本協(xié)議不受甲方法定代表人的變更而變更,甲方法定代表人在協(xié)議有效期內(nèi)變更,不影響本合同的效力。
十二、未盡事宜雙方協(xié)商解決,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,作為合同附件,附件與本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式三份,具有同等法律效力,自簽字蓋章后生效。
甲方簽字:______乙方簽字:______
__年__月__日__年__月__日
土地整理施工合同篇六
發(fā)包方:(以下簡稱甲方)。
承包方:(以下簡稱乙方)。
為加強(qiáng)土地開發(fā)整理,確保非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地的占補(bǔ)平衡,甲方將____鎮(zhèn)____村土地整理占補(bǔ)項(xiàng)目發(fā)包給乙方承建。為不誤農(nóng)時,保質(zhì)保量完成施工任務(wù),經(jīng)與乙方協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
甲方根據(jù)荊土資批____號文件立項(xiàng)批復(fù),建設(shè)規(guī)模總面積為____公頃(折____畝)。工程內(nèi)容由土地平整、田間道路、部分配套工程組成(具體詳見工程量表)。
甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目資金投入、工程施工檢查和新增耕地用于建設(shè)項(xiàng)目占用耕地的補(bǔ)充。乙方負(fù)責(zé)按甲方的規(guī)劃設(shè)計(jì)圖施工。工程質(zhì)量必須符合《湖北省土地開發(fā)復(fù)墾整理驗(yàn)收辦法及標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的要求。
甲方對乙方實(shí)行包干投入,工程款總額人民幣大寫:____(小寫:____元)。資金以財(cái)政轉(zhuǎn)移支付方式撥付,乙方在資金的使用上必須做到規(guī)范、安全、有效。
付款方式:首期:乙方工程施工隊(duì)進(jìn)場施工,甲方支付乙方合同價款總額的50%,作為項(xiàng)目實(shí)施的啟動資金,由乙方??钣糜谠擁?xiàng)目的土地開發(fā)整理。
二期:工程項(xiàng)目施工完工,經(jīng)甲方初驗(yàn)后,付工程合同價款總額的40%,余款10%待上級部門驗(yàn)收后一次性付清。
1、排水費(fèi)實(shí)行包干,甲方付給乙方排水費(fèi)元,乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目全程排水。
2、乙方負(fù)責(zé)安全生產(chǎn),承擔(dān)一切安全責(zé)任。
總?cè)諝v工期____天。自____年____月____日起至____年____月____日止。
甲方:
代表(簽字):
____年____月____日。
乙方:
代表(簽字):
____年____月____日。
土地整理施工合同篇七
按照《中華人民共和國合同法》,本著平等互利,遵照公平、公正、誠信的原則,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽訂本合同。
1、工程名稱:
_______市________年___________項(xiàng)目_______標(biāo)段。
2、施工范圍:
以甲方提供的設(shè)計(jì)院施工圖紙圈定的范圍為準(zhǔn)。
3、工程地址:
________市__________鎮(zhèn)。
4、工程造價:
工程造價采用全包形式,不論挖填土方類別、運(yùn)距都按________元/m3計(jì)算。全包形式包括工程總造價、清理表土、樹根清除、土地翻耕、施工質(zhì)量、工程安全、協(xié)調(diào)等費(fèi)用。
5、工程核算及驗(yàn)收:
按雙方認(rèn)可填方總量________萬m3,工程總造價__________萬元。工程驗(yàn)收由雙方派出人員到現(xiàn)場根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及國家頒發(fā)的《土石方工程驗(yàn)收規(guī)范》進(jìn)行驗(yàn)收。
6、施工日期:
_____________________。
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)。
向乙方提供施工提供該工程各類施工圖紙、施工坐標(biāo)、高程等相關(guān)技術(shù)資料。作為協(xié)調(diào)工作。
1、監(jiān)督乙方進(jìn)行測量放線。
2、甲方有權(quán)力對工程建設(shè)中的工程質(zhì)量,隨時監(jiān)督和檢查。按時保證該工程的預(yù)付款、進(jìn)度款、結(jié)算款以確保工程順利完成。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、嚴(yán)格按照甲方的設(shè)計(jì)及要求進(jìn)行施工,自覺接受甲方的監(jiān)督,確保工程質(zhì)量。因工程質(zhì)量不符合要求所造成的.損失,均有乙方負(fù)責(zé)。做到文明施工、安全施工,對施工現(xiàn)場進(jìn)行嚴(yán)格管理,嚴(yán)禁違章作業(yè),施工過程中所發(fā)生的一切不安全事故均由乙方負(fù)責(zé),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
1、工程竣工后由甲方組織驗(yàn)收。
2、嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)及施工要求進(jìn)行驗(yàn)收,要求達(dá)到地面平整、符合要求。
在乙方機(jī)械到現(xiàn)場進(jìn)行施工一段時間后,支付乙方5萬的燃油費(fèi)。工程竣工后,由甲方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后,甲方一次性支付乙方75%工程款,如果未發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,將剩余20%的工程款全部付給乙方。如有一方違約,按照總工程款的5%的違約金支付給對方。
1、本合同一式兩份。
2、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后,方可生效。
甲方:____________________
乙方:____________________
土地整理施工合同篇八
甲方:
乙方:
依照《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)的法律法規(guī),遵循平等自愿,互惠互利,公平誠信共同發(fā)展的原則,甲方將廣西大新縣土地復(fù)墾項(xiàng)目由乙方承包施工,為了雙方的利益和明確雙方的責(zé)任,經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條:項(xiàng)目概況
1、項(xiàng)目名稱:土地復(fù)墾項(xiàng)目。
2、項(xiàng)目地點(diǎn):大新縣
3、項(xiàng)目內(nèi)容:挖·裝·篩分石塊、土方回填平整。
4、工程量:日清出石塊不低于600噸(以實(shí)際完成量為準(zhǔn))。
5、工費(fèi)單價:人民幣17.00元/噸(大寫:壹拾柒元/噸),以上單價不含稅金和管理費(fèi)。
6、計(jì)量方式:按石塊計(jì)重,以過磅清單為準(zhǔn)。
第二條:復(fù)墾期限:壹年。
1、開工日期:2015年4月1日。
2、截止時間:2016年3月31日。
第三條:工程款結(jié)算方式
乙方機(jī)械進(jìn)場,每10000(一萬噸)結(jié)算一次,每期結(jié)付款按100%支付,甲方從業(yè)主公司結(jié)款后應(yīng)及時支付乙方。以此類推。
第四條:安全保證金
甲乙雙方簽訂本合同后,乙方憑信用無需支付人民幣現(xiàn)金作為安全保證金給甲方,乙方及時組織設(shè)備進(jìn)場即刻施工。
第五條:雙方責(zé)任和義務(wù)
一、甲方責(zé)任和義務(wù):
1、協(xié)調(diào)業(yè)主、公司辦理施工的一切合法手續(xù),使乙方能順利完工。
2、負(fù)責(zé)及時足額按合同約定支付工程款給乙方。
3、負(fù)責(zé)處理好工地的地界權(quán)和群眾糾紛事宜。
4、負(fù)責(zé)及時調(diào)配運(yùn)輸車,轉(zhuǎn)運(yùn)乙方分篩石料。
二、乙方責(zé)任和義務(wù):
1、負(fù)責(zé)調(diào)動機(jī)械設(shè)備,按甲方要求進(jìn)行調(diào)配機(jī)械設(shè)備,確保復(fù)墾任務(wù)順利完成。含泥量不超過10%為合格產(chǎn)品,超10%以上不超過30%按含泥量超出10%部分減扣。
2、負(fù)責(zé)乙方施工人員的社會治安工作,禁止在施工工地上打架、斗毆、酗酒,尊重當(dāng)?shù)氐拿耧L(fēng)民俗杜絕違法違紀(jì)事件發(fā)生,如有此類事件發(fā)生追究違法人員的法律責(zé)任,所造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由乙方自行承擔(dān)。
3、乙方按照安全生產(chǎn)條例,做好安全工作,文明施工,如在施工中因乙方原因造成的安全事故。由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任,與甲方無關(guān)。
4、除不可抗力的自然災(zāi)害,乙方必須按期完成工作任務(wù)。
5、乙方現(xiàn)場的施工人員及機(jī)械設(shè)備,乙方必須為其購買意外保險及相關(guān)保險方能進(jìn)場施工。
第六條:違約責(zé)任
2、甲方務(wù)必在達(dá)結(jié)算量后三個工作日內(nèi)支付工程款給乙方,如果不能按時支付,超過7天以上的,乙方有權(quán)停工,由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)全部責(zé)任。
3、如因乙方原因造成停工三天以上,經(jīng)甲方責(zé)令改正后,在7天以內(nèi)仍未能改正并完成任務(wù)的,甲方有權(quán)終止合同,由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。
第七條:協(xié)議爭議
本協(xié)議若發(fā)生爭議,雙方應(yīng)及時協(xié)商解決,協(xié)商解決不了時,任何一方均可在項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。
本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,經(jīng)雙方簽字蓋指模并且乙方進(jìn)場本合同生效。待工程結(jié)束雙方結(jié)清所有工程款項(xiàng)后本協(xié)議自動失效。
甲方: 乙方:
身份證號: 身份證號:
代表人(簽字): 代表人(簽字):
簽約時間:
簽約地點(diǎn):
甲方:山西煤炭運(yùn)銷集團(tuán)古交遼源煤業(yè)有限公司?
乙方:古交市財(cái)禧種植專業(yè)合作社
依據(jù)《古交市土地利用總體規(guī)劃(2015-2020年)》,古交市人民政府; 《古交市礦業(yè)存量土地整合利用項(xiàng)目土地復(fù)墾方案》;古交市2015年土地調(diào)查變更數(shù)據(jù)結(jié)合本工程的具體情況,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一部分 工程概況
1、復(fù)墾位置:
(1)復(fù)墾片區(qū)位于古交市河口鎮(zhèn)磨石村宏盛煤礦,由以下17個拐點(diǎn)坐標(biāo)連線圈定,坐標(biāo)為1980西安坐標(biāo)系。
2、土地復(fù)墾面積、金額
本項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括土地平整工程,道路工程和其他工程。各類工程量統(tǒng)計(jì)見表1-1。
4、施工要求:
1、施工前按設(shè)計(jì)要求劃分地塊,做好植被清理,做好施工測量放樣、施工排水工作,將清理物按照監(jiān)理的`指示運(yùn)到指定的場地堆放。
的局部,采用人工輔助施工。
3、土地平整工程要嚴(yán)格測量,控制高差,使平整度符合設(shè)計(jì)要求。 4、平整完成后,在耕地地塊上覆土90cm,林地地塊上覆土30cm,作為后期土壤肥力的保證。土源來自附近的土丘。
5、由于表土回填時被機(jī)械碾壓,要采用機(jī)械進(jìn)行翻耕。
6、覆土完成后,需要對耕地各地塊施肥,以提高耕地的土壤肥力和土壤的理化性質(zhì),按100kg/畝的標(biāo)準(zhǔn)施用精制有機(jī)肥。經(jīng)過整理復(fù)墾,項(xiàng)目區(qū)新增耕地面積為1.3191公頃(19.79畝),共施用有機(jī)肥1979kg。施肥完后采用59kw拖拉機(jī)和三鏵犁對復(fù)墾區(qū)土地深翻耕,使土壤松散,以達(dá)到土壤改良的效果。
7、該復(fù)墾區(qū)適宜復(fù)墾林地面積2.3157公頃,適宜復(fù)墾為林地的土地種植喬木,喬木選擇油松,穴狀栽植。初植密度3.0m×3.0m。復(fù)墾林地種植油松共計(jì)2573株。
8、道路工程設(shè)計(jì)分兩種情況:改建現(xiàn)有道路和新建生產(chǎn)道路。由于本項(xiàng)目內(nèi)原有道路等級低,狹窄、路基差,為了配合田間耕作,需新修田間路1條,長度為326.37米,占地面積1305.49平方米;新建生產(chǎn)路1條,長度為77.42米,占地面積170.33平方米。田間路共占地1475.82平方米。
田間路設(shè)計(jì)規(guī)格為:路基寬度4米,路面寬3米,路面高出田面50厘米。路面為20 厘米的砂礫石路面,路基采用30厘米厚的素土碾壓夯實(shí)。
生產(chǎn)路設(shè)計(jì)規(guī)格:路基寬2.2米,路面寬1.8米,路面高出田面20厘米,路面為20厘米厚的素土夯實(shí)路面。
第二部分 雙方一般責(zé)任
1、甲方責(zé)任
1)、提供土地復(fù)墾方案及復(fù)墾區(qū)域勘測定界報告
1、遵守有關(guān)管理部門對市容環(huán)境衛(wèi)生、施工現(xiàn)場、施工運(yùn)輸車輛、施工噪音的管理規(guī)定,堅(jiān)持文明作業(yè),負(fù)責(zé)與相關(guān)部門辦理有關(guān)手續(xù),并承擔(dān)因違反有關(guān)規(guī)定發(fā)生的費(fèi)用和罰款。
2、施工垃圾應(yīng)及時清運(yùn)或就地填埋,施工地段要加強(qiáng)安全管理,嚴(yán)防落石,因此造成的安全責(zé)任由乙方承擔(dān)。
3、采取積極措施做好施工現(xiàn)場及周邊管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物以及道路設(shè)施的保護(hù)工作,如有損壞,負(fù)責(zé)賠償。施工時應(yīng)注意保護(hù)施工現(xiàn)場植被,凡現(xiàn)有成活樹木不得損壞。
4、按土地復(fù)墾方案和標(biāo)準(zhǔn)施工,聽從甲方技術(shù)人員及監(jiān)理的指導(dǎo)。 5、自行解決水源、確保樹苗成活率。
第三章 其它部分
1、付款方式
本合同一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)兩份。其余兩分由乙雙送有關(guān)部門備案。
合同簽訂時間
甲方:(公章)
法定代表人:
開戶銀行: 賬號:
年 月 乙方:(公章) 法定代表人: 開戶銀行: 賬號:
甲方:xxxxxx。
負(fù)責(zé)人:xxxx
乙方:xxxx施工隊(duì)
甲、乙雙方在平等、自愿基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,就乙方為甲方土地復(fù)耕事宜達(dá)成協(xié)議如下,雙方遵照執(zhí)行。
一、土地復(fù)耕地點(diǎn):污水處理廠西,污水處理廠大門前,污水處理廠大門北,橋頭地塊,鴨子廠西兩塊。
二、結(jié)算方法:
1、乙方每拉一車黃土到甲方指定地點(diǎn),經(jīng)甲方監(jiān)工驗(yàn)收合格后給乙方一張運(yùn)土票據(jù),甲方結(jié)算時,每見一張票據(jù)支付100元。該票據(jù)甲方每天收集一次,統(tǒng)計(jì)后記錄在帳。
2、乙方運(yùn)土車輛裝運(yùn)黃土標(biāo)準(zhǔn):所裝黃土自然裝入,黃土必須將車廂四角填滿。
3、土地復(fù)耕工程完成一半時,甲方根據(jù)乙方交付的運(yùn)土票據(jù)支付乙方總運(yùn)輸費(fèi)用的80%,剩余工程款在土地復(fù)耕工程全部完工時一并結(jié)清。
三、施工方式:乙方自備運(yùn)輸車輛、鉤機(jī),按照甲方指定的方式,將黃土運(yùn)輸?shù)酵恋貜?fù)耕地點(diǎn),由甲方的鏟車負(fù)責(zé)推平。
四、權(quán)利義務(wù)
2、乙方機(jī)械設(shè)備到甲方指定地點(diǎn)后,甲方支付乙方10000元工程預(yù)付款,該預(yù)付款抵工程款。
1
3、甲方為乙方提供的工程,總運(yùn)送黃土的車輛數(shù)達(dá)不到1000車時,由甲方承擔(dān)乙方托運(yùn)鉤機(jī)的費(fèi)用3000元,總工程黃土數(shù)量超過1000車的,該3000元拖車費(fèi)乙方自行承擔(dān)。
4、施工期間,乙方施工人員、機(jī)械設(shè)施、設(shè)備的安全問題,除甲方原因造成的外,均由乙方負(fù)責(zé),甲方不承擔(dān)責(zé)任;非因乙方原因造成甲方人員傷亡,該責(zé)任由甲方承擔(dān),乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
5、乙方施工車輛等機(jī)械設(shè)備的加油、維修由乙方自行承擔(dān),甲方概不負(fù)責(zé)。
6、施工期間,乙方施工人員的食宿由乙方負(fù)責(zé),甲方不承擔(dān)。
7、乙方保證復(fù)耕工程符合甲方要求,不得拖延施工時間,影響甲方工作。
五、爭議的解決
合同履行過程中,如甲乙雙方發(fā)生糾紛,以協(xié)商為主,協(xié)商不成,向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
六、本合同一式兩份,每份有同等法律效力,自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方代表人:
乙方:
年 月 日 年 月 日
土地整理施工合同篇九
甲方:(轉(zhuǎn)讓方)。
乙方:(接收方)。
根據(jù)《_土地承包法》及《山東省實(shí)施辦法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商并經(jīng)同意,訂立本合同,供各方共同遵守。
一、甲方將畝,四至:東至;西至;南至;北至轉(zhuǎn)包給乙方使用。
二、轉(zhuǎn)包期限:自年月日至年月日止。
三、轉(zhuǎn)包土地的用途:等。
四、轉(zhuǎn)包的價格及支付方式:
(一)轉(zhuǎn)包總價款元(大寫:元整)含地上附著物包括等結(jié)價款及年月日至年月日土地承包費(fèi)用。合同簽訂之日乙方向甲方支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用元,余款于年月日前付清。甲方應(yīng)將該土地承包合同原件移交給乙方。
(二)土地租金采取預(yù)交形式,每畝土地按每年元計(jì)算。年月日至年月日承包費(fèi)用由甲方支付(甲方須將收據(jù)移交給乙方);從年月日至年月日,由乙方向支付,每10年支付一次。承包土地面積以實(shí)際測量為準(zhǔn)(不含田埂)。
五、自合同簽訂之日起,地上附著物包括:等所有權(quán)、使用權(quán)及處置權(quán)均歸乙方所有,甲方應(yīng)將以上所述地上附著物有關(guān)證明材料移交給乙方;甲方應(yīng)協(xié)助將電力使用權(quán)過戶給乙方。
六、本合同簽訂之前與該租賃土地有關(guān)的經(jīng)濟(jì)糾紛均與乙方無關(guān),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
七、合同期內(nèi)乙方可以轉(zhuǎn)包給第三方,與甲方無關(guān);合同期滿,乙方有優(yōu)先承包權(quán)。
八、違約責(zé)任:如任何一方未到期解除合同或不執(zhí)行本合同,即視為單方終止合同,終止合同方應(yīng)按未履行合同轉(zhuǎn)包額的20%賠償對方損失。
九、合同期內(nèi)如遇*或企業(yè)征用土地,或其它原因終止合同,乙方在承包期內(nèi)對土地的投入,包括青苗補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)及其它費(fèi)用按*規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償給乙方,雙方合同自動終止。
十、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決。
十一、本合同自雙方簽訂之日起生效。
十二、本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,村委會及監(jiān)證機(jī)關(guān)各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(簽章):乙方(簽章):
村委會(蓋章):
監(jiān)證機(jī)關(guān)(蓋章):
日期:年月日
土地整理施工合同篇十
發(fā)包方:(以下簡稱甲方)。
承包方:(以下簡稱乙方)。
為加強(qiáng)土地開發(fā)整理,確保非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地的占補(bǔ)平衡,甲方將鎮(zhèn)村土地整理占補(bǔ)項(xiàng)目發(fā)包給乙方承建。為不誤農(nóng)時,保質(zhì)保量完成施工任務(wù),經(jīng)與乙方協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
甲方根據(jù)荊土資批[]號文件立項(xiàng)批復(fù),建設(shè)規(guī)??偯娣e為公頃(折畝)。工程內(nèi)容由土地平整、田間道路、部分配套工程組成(具體詳見工程量表)。
甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目資金投入、工程施工檢查和新增耕地用于建設(shè)項(xiàng)目占用耕地的補(bǔ)充。乙方負(fù)責(zé)按甲方的規(guī)劃設(shè)計(jì)圖施工。工程質(zhì)量必須符合《湖北省土地開發(fā)復(fù)墾整理驗(yàn)收辦法及標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的要求。
甲方對乙方實(shí)行包干投入,工程款總額人民幣大寫:(小寫:元)。資金以財(cái)政轉(zhuǎn)移支付方式撥付,乙方在資金的使用上必須做到規(guī)范、安全、有效。
付款方式:首期:乙方工程施工隊(duì)進(jìn)場施工,甲方支付乙方合同價款總額的'50%,作為項(xiàng)目實(shí)施的啟動資金,由乙方專款用于該項(xiàng)目的土地開發(fā)整理。
二期:工程項(xiàng)目施工完工,經(jīng)甲方初驗(yàn)后,付工程合同價款總額的40%,余款10%待上級部門驗(yàn)收后一次性付清。
1、排水費(fèi)實(shí)行包干,甲方付給乙方排水費(fèi)元,乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目全程排水。
2、乙方負(fù)責(zé)安全生產(chǎn),承擔(dān)一切安全責(zé)任。
總?cè)諝v工期天。自年月日起至年月日止。
六、本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)二份。本合同自簽訂之日起生效,甲乙雙方共同遵守。
甲方:乙方:
代表(簽字):代表(簽字):
20年12月5日。
標(biāo)簽:
土地整理施工合同篇十一
出租方:(以下簡稱甲方)身份證號:
承租方:(以下簡稱乙方)身份證號:
根據(jù)《_》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在上海市奉賢區(qū)奉城中心鎮(zhèn)號的房屋棟間,建筑面積___及其周圍土地________*房米出租給乙方作酒店使用。房屋基本狀況如下:
1、房屋結(jié)構(gòu)為________,副房結(jié)構(gòu)為:____________。
3、該房屋*面見本合同附件一,該房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)證復(fù)印件見本合同附件二。
第二條租賃期限30日收回。合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時,如乙方無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條租金和定金。
甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。乙方因使用需要,可以對承租房屋進(jìn)行裝飾,裝修期間自20_年6月16日房租免費(fèi),裝飾物及設(shè)備的所有權(quán)屬乙方。
第六條甲乙雙方權(quán)利義務(wù):
(一)、甲方權(quán)利及義務(wù):
1、甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰,主體結(jié)構(gòu)完整,出租房屋己取得共居人同意,該房屋沒有權(quán)屬糾紛,所提供附屬設(shè)備與《附件一,二》所列項(xiàng)目相符:
2、因乙方在租賃期間出現(xiàn)違法、行為并給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,甲方享有索賠權(quán)力;。
(二)、乙方權(quán)利義務(wù):
l、合同簽定后,乙方擁有受法律保護(hù)的物業(yè)使用權(quán):
3、應(yīng)甲方原應(yīng)耽誤乙方使用的,乙方享有索賠權(quán)力。
第七條租賃期滿:租賃期滿后,本合同自動終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前壹個月,向甲方提出申請,如甲方同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。
第八條違約責(zé)任:
(一)、乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,
1、造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。
4、利用承租房屋進(jìn)行違法活動的;。
5、故意損壞承租房屋的;。
6、其他違*相關(guān)管理規(guī)定或行政職能機(jī)關(guān)法令法規(guī)的行為。
(二)、甲方有下列情形之一的,乙方可終止合同,所造成的損失全部由甲方承擔(dān):
1、擅自變更租金的;。
2、擅自將房屋再轉(zhuǎn)租給第三方的甲方賠償給乙方人民幣十萬元整。
3、房屋權(quán)屬出現(xiàn)糾紛的;。
4、房屋主體結(jié)構(gòu)損壞,不能再使用的;。
5、未經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的。
6、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,甲方賠償給乙方人民幣十萬元整。
7、甲方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,延時交房賠償乙方元。
8、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付。
第九條爭議解決的方式。
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解,調(diào)解無效時,可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁,也可以向人民法院起訴。
第十條合同終止:
租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前宣個月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽定終止合同書,在終止合同書簽定前,本合同仍然有效。若出現(xiàn)不可抗力因素,而導(dǎo)致甲、乙雙方無法繼續(xù)履行租賃合同,本合同自然終止。
第十一條本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽定補(bǔ)充協(xié)議。
第十二條本合同一式2份,甲乙雙方各執(zhí)1份;。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
土地整理施工合同篇十二
甲方:
乙方:
甲乙雙方根據(jù)《_公司加農(nóng)戶土地入股承包法》和《中華人民共同國森林法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定,本著*等協(xié)商、自愿有償?shù)脑瓌t,就水田、旱地、荒地等以入股的方式合作的有關(guān)事宜達(dá)成一致,訂立本合同。
一、入股面積。
入股面積以《土地承包證》所記載的面積為準(zhǔn),甲方將紅旗村委會六組分配承包的土地全部入股乙方,其中:水田畝,旱地畝,從事生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)項(xiàng)目。
二、入股方式。股份按確定的土地扭轉(zhuǎn)價格折算(1元1股),并由乙方發(fā)給農(nóng)業(yè)合作社股份登記證。
三、入股期限。
以甲方土地承包期為限。
四、甲乙雙方義務(wù)。
甲方不干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
甲方經(jīng)乙方允許后,可在原土地上進(jìn)行耕種,但需符合乙方規(guī)劃。
乙方勞動用工在同等條件下,優(yōu)先照顧甲方人員。
五、違約責(zé)任。
1、甲、乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約,應(yīng)向守約一方支付違約金,違約金的數(shù)額為相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。
2、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營,擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,甲方賠償乙方全部損失。乙方違背合同規(guī)定,給甲方造成損失的.,乙方賠償全部損失。
六、解決爭議條款。
因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時,甲、乙雙方可以通過協(xié)商解決,也可以提請村民委員會調(diào)解解決。
不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成時,可以向農(nóng)村土地入股仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁,也可直接向人民法院提起訴訟。
七、其他條款。
1、在本合同期滿后,若甲方需要繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地,在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。
2、本合同自簽字之日起生效,本合同一式三份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份,紅旗村委會存一份。
甲方(簽章):
身份證號:
乙方法人代表(簽章):
乙方公章:
xx年xx月xx日。
土地整理施工合同篇十三
甲方:_________________(以下簡稱甲方)。
乙方:_________________(以下簡稱乙方)。
甲方就其**永安財(cái)產(chǎn)保險股份有限公司山東分公司一案,甲方?jīng)Q定為了更好地維護(hù)自己的合法權(quán)益,就該案委托乙方進(jìn)行風(fēng)險代理,經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立以下條款,以資共同遵守:
一、乙方接受甲方的委托,作為甲方一審階段的風(fēng)險訴訟代理人。
二、乙方須認(rèn)真負(fù)責(zé)保護(hù)甲方合法利益,切實(shí)履行代理義務(wù)。若法院判決甲方敗訴,甲方可不向乙方交納任何費(fèi)用,乙方亦不承擔(dān)任何法律責(zé)任,雙方風(fēng)險自負(fù)。
三、甲方必須全面真實(shí)地向乙方敘述案情,提供本案有關(guān)證據(jù)和相關(guān)材料;乙方接受委托后,如發(fā)現(xiàn)甲方虛構(gòu)或隱瞞事實(shí),有權(quán)終止代理,并視為代理目的的實(shí)現(xiàn),依約向甲方收取費(fèi)用。
四、甲方委托乙方的代理權(quán)限。
甲方委托乙方為本案訴訟全過程的代理人。
乙方代理權(quán)限:詳見授權(quán)委托書。
五、代理費(fèi)及交納方法。
甲方支付乙方的代理費(fèi)用為訴訟標(biāo)的額的2%(此款不包括甲方應(yīng)交的訴訟費(fèi),財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)以及案件執(zhí)行費(fèi)等),甲方在本案一審判決之日起7天內(nèi)按以上約定支付全部代理費(fèi)。
訴訟過程中,乙方不另收取其他任何費(fèi)用(法院在訴訟過程中正常收取的訴訟費(fèi)、評估鑒定費(fèi)、實(shí)際執(zhí)行費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用除外)。
六、在本案訴訟過程中,甲方如與對方當(dāng)事人和解,并按和解內(nèi)容執(zhí)行的,乙方有權(quán)要求甲方依本合同約定支付風(fēng)險代理費(fèi)。
七、在本代理合同有效期限內(nèi),甲方不得單方解除合同,否則視為乙方全部代理義務(wù)完成,甲方須按訴訟請求額向乙方支付相應(yīng)費(fèi)用。
八、甲方未按本合同約定支付乙方代理費(fèi)的,甲方須按乙方應(yīng)得代理費(fèi)用承擔(dān)每日1%的違約金。
九、本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。
十、本合同發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,由乙方所在地法院訴訟處理。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
土地整理施工合同篇十四
甲方:
乙方:
本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t就土地施工事宜,甲方將________________________________承包給乙方,經(jīng)雙方協(xié)商一致訂立本合同。
一、施工基本情況和質(zhì)量要求。
1、乙方用挖機(jī)為甲方做坡改梯,梯帶寬三米以上。
2、土地要做平整,挖土深度不能低于三十公分。
3、乙方聽從甲方技術(shù)施工圖紙指導(dǎo),如乙方自己不在規(guī)劃劃范圍內(nèi)施工出現(xiàn)任何事故由乙方承擔(dān)。
二、安全施工。
1、乙方在施工中未按照國家有關(guān)安全施工規(guī)格,規(guī)范施工。施工中出現(xiàn)的安全事故,由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
三、付款方式。
1、甲方按每畝________元結(jié)算給乙方。
2、甲方付乙方挖機(jī)進(jìn)場費(fèi)每臺挖機(jī)壹萬元。
3、施工中甲方必須保證付給乙方每臺挖機(jī)燃油工人工資和生活費(fèi)。
4、開挖工程完成后甲方按圖紙的畝數(shù)的80%的面積,再結(jié)算80%的工程款給乙方出場。
5、余款工程驗(yàn)收后付給乙方。
6、因甲方糾紛或其他原因造成乙方停工三天以上由甲方補(bǔ)償給乙方每臺挖機(jī)一千元。(由于地震、水災(zāi)或其他不可抗原因造成不能履行合同的乙方不承擔(dān)違約責(zé)任)。
四、其他條款。
1、本合同中未盡事宜,甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式二份,甲乙各執(zhí)一份。
甲方(簽字):乙方(簽字):
年月日年月日。
土地整理施工合同篇十五
乙方:(以下簡稱乙方)。
根據(jù)《合同法》及《土地管理法》、《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定,本著公開、公平、誠信、平等、自愿的原則。乙方通過土地承包方式取得甲方農(nóng)村耕地700畝的承包經(jīng)營權(quán),經(jīng)雙方共同商定,以茲共同遵守,達(dá)成如下協(xié)議特立此合同:
一、甲方將位于村民委員會(組)所有的,以北、以南、以東、以西毗鄰的農(nóng)村耕地700畝發(fā)包給乙方使用。
其四至為:
東至:現(xiàn)西邊;
南至:與村荒山相隔的通往上山的道路;
西至:這兩座山頂東西分水嶺一線;
北至:從南側(cè)數(shù)第二個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線。
二、乙方承包后,承包使用期十年不變,即從2017年03月25日起至2024年03月25日終止。
三、乙方所承包的農(nóng)村耕地700畝使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣(大寫)貳拾捌萬元整、(小寫)280000元整,付款方式為:一次性付清。
四、乙方承包農(nóng)村耕地700畝后應(yīng)積極治理,在耕地上植樹、種草或搞多種經(jīng)營;經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn),利用承包范圍內(nèi)的粘土、沙石等建造固定設(shè)施。
五、乙方對所承包的農(nóng)村耕地700畝有獨(dú)立的經(jīng)營管理權(quán),但不得轉(zhuǎn)包。
六、甲方要尊重乙方所承包農(nóng)村耕地700畝的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯,對農(nóng)村耕地700畝治理成果全部歸乙方所有。
七、乙方在所承包的農(nóng)村耕地700畝在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外,乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費(fèi)用。
八、乙方將農(nóng)村耕地700畝承包后,甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用,發(fā)現(xiàn)問題及時書面通知乙方。
九、甲方保證該農(nóng)村耕地700畝界線、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛,由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理,如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。
十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同,須付給乙方違約金人民幣伍萬元整、退還乙方承包農(nóng)村耕地700畝所付的全部價款,同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價,作價款一次性付給乙方;如乙方違約導(dǎo)致解除此合同,甲方不予退還乙方的承包款。
十一、如在承包期限內(nèi)遇國家建設(shè)或進(jìn)行其它開發(fā)建設(shè)需征用土地時,應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。
十二、合同期滿后,如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營,雙方續(xù)簽合同;如乙方不再承包經(jīng)營,甲方對乙方的治理成果、經(jīng)濟(jì)投入合理作價歸甲方,作價款一次性付給乙方,不得拖欠。否則,此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。
十三、甲乙雙方如因作價款發(fā)生分歧,協(xié)商不成,須委托甲乙雙方共同認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估作價,其結(jié)果對雙方均有約束力。
十四、此合同發(fā)生糾紛由當(dāng)?shù)胤ㄔ翰脹Q。
十五、本合同一式四份,甲乙雙方各一份、公證處一份、鄉(xiāng)人民政府備案一份,經(jīng)五家渠市公證處公證后生效。
甲方(蓋章):乙方(簽字):
法定代表人(簽字):
合同簽訂日期:2017年3月25日
土地整理施工合同篇十六
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第五十七條、《山東省實(shí)施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》和《山東省土地復(fù)墾管理辦法》的規(guī)定,為確保臨時用地在期滿后得到復(fù)墾,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商簽訂如下協(xié)議:
一、根據(jù)東平鐵路項(xiàng)目建設(shè)的需要,乙方需使用 鎮(zhèn)(鄉(xiāng)) 村土地 畝,作為臨時用地。
二、 臨時使用土地的期限為 年,自 年 月 日— 年 月 日。到期乙方若需繼續(xù)使用,應(yīng)在合同期滿前30日內(nèi)向甲方重新申請辦理臨時用地手續(xù),經(jīng)批準(zhǔn)后,重新簽訂土地復(fù)墾協(xié)議書。
三、乙方在簽訂本合同之日起三日內(nèi)向甲方繳納土地復(fù)墾保證金 元/畝,共 元。
四、臨時用地使用期屆滿,乙方應(yīng)在30日內(nèi)自行拆除地上的建(構(gòu))筑物,及時清理廢棄物,并按照國家復(fù)墾技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)恢復(fù)土地原貌(原有的耕作條件)并保證耕地原有水利、耕作層和交通設(shè)施等的完善。
甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起10內(nèi)將土地復(fù)墾保證金(不含利息)退還乙方;如經(jīng)驗(yàn)收不符合耕地復(fù)墾標(biāo)準(zhǔn),責(zé)令乙方在30日內(nèi)繼續(xù)整改,經(jīng)過30日的整改,仍達(dá)不到前款規(guī)定的復(fù)墾標(biāo)準(zhǔn)的,則由甲方代乙方組織進(jìn)行土地復(fù)墾,由此引發(fā)的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),同時甲方按照《山東省土地復(fù)墾管理辦法》依法對乙方進(jìn)行處罰。
若在臨時用地期滿后30日內(nèi),乙方未按要求進(jìn)行復(fù)墾,且未提出土地復(fù)墾驗(yàn)收申請的,視乙方違約,甲方扣收全部土地復(fù)墾保證金。由甲方組織土地復(fù)墾,由此引發(fā)的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),并由乙方承擔(dān)因此造成的損失,追究乙方相應(yīng)的法律責(zé)任。
六、對不能復(fù)墾或經(jīng)復(fù)墾不能恢復(fù)土地原狀的,將按照永久征地由乙方支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和有關(guān)規(guī)費(fèi)(費(fèi)用按照上級規(guī)定的年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)及倍數(shù))。
七、因國家建設(shè)需要征用拆遷該臨時用地時,乙方應(yīng)在接到通知之日起15日內(nèi)無條件自行拆除臨時用地上的建(構(gòu))筑物并退還該土地。
八、經(jīng)批準(zhǔn)使用的臨時用地,只限乙方按批準(zhǔn)用途自行使用,不得擅自改變土地用途,不得買賣、交換、租賃、轉(zhuǎn)讓、贈與、抵押,不得在該臨時用地內(nèi)進(jìn)行違法活動,損害公共利益,不得在臨時用地上修建永久性的建筑物、構(gòu)筑物及其他設(shè)施。
九、因履行合同發(fā)生的爭議,由人民法院裁決。
十、本合同未盡事宜,凡屬國家、省規(guī)定的,按國家和省的規(guī)定執(zhí)行,凡屬國家、省沒有規(guī)定的,甲乙雙方可以協(xié)商解決,協(xié)商不成的,交由人民法院裁決。
十一、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方:(公章)
乙方:(公章)
法定代表人:(簽字)法定代表人:(簽字)年 月 日
甲方:寧武縣薛家洼鄉(xiāng)寬草坪村委會
乙方:寧武縣薛家洼鄉(xiāng)弘澤養(yǎng)殖專業(yè)合作社
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《山西省實(shí)施(中華人民共和國土地管理法)辦法和(山西省土地復(fù)墾管理辦法》的規(guī)定,為確保臨時用地在期滿后得到復(fù)墾,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商簽訂如下協(xié)議:
一、根據(jù)薛家洼鄉(xiāng)弘澤養(yǎng)殖專業(yè)合作社的項(xiàng)目建設(shè)需要,乙方需使用 鄉(xiāng) 村土地 平方米,作為臨時用地。
二、臨時使用土地期限為年,自年日至滿前30日內(nèi)向甲方重新申請辦理臨時用地手續(xù),經(jīng)批準(zhǔn)后重新簽訂土地復(fù)墾協(xié)議書。
三、臨時用地使用期屆滿,乙方應(yīng)在30日內(nèi)自行拆除地上的建(構(gòu))筑物,及時清理廢棄物,并按照國家復(fù)墾技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)恢復(fù)土地原貌(原有的耕作條件)并保證耕地原有水利,耕作層和交通設(shè)施等的完善。
四、乙方必須在臨時用地使用期屇滿后30日內(nèi)將臨時
用地復(fù)墾完畢,及時向甲方提出復(fù)墾驗(yàn)收申請,經(jīng)驗(yàn)收合格之日起10日內(nèi)將土地復(fù)墾保證金(不含利息)退還乙方:如經(jīng)驗(yàn)收不符合耕地復(fù)墾標(biāo)準(zhǔn),責(zé)令乙方在30日內(nèi)繼續(xù)整改,仍還不到前款規(guī)定的復(fù)墾標(biāo)準(zhǔn)的,則由甲方代乙方組織進(jìn)行土地復(fù)墾,由此引發(fā)的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),同時甲方按照《山西省土地復(fù)墾管理辦法》依法對乙方進(jìn)行處罰。 若在臨時期滿后30日內(nèi),乙方未按要求進(jìn)行復(fù)墾,且未提出土地復(fù)墾驗(yàn)收申請的,視乙方違約,甲方扣收全部土地復(fù)墾保證金,由甲方組織土地復(fù)墾,由此引發(fā)的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),并由乙方承擔(dān)因此造成的損失,追究乙方相應(yīng)的法律責(zé)任。
五、因國家建設(shè)需要征用拆遷該臨時用地時乙方應(yīng)在接到通知之日起15日內(nèi)無條件自行拆除臨時用地上的建(構(gòu))筑物并退還該土地。
六、經(jīng)批準(zhǔn)使用的臨時用地,只限乙方按批準(zhǔn)用途自行使用,不得擅自改變土地用途,不得買賣交換、租賃。轉(zhuǎn)讓、贈與、抵押,不得在該臨時用地內(nèi)進(jìn)行違法活動,損害公共利益,不得在臨時用地上修建永久性的建筑物。構(gòu)筑物及其它設(shè)施。
七、因履行合同發(fā)生的爭議,由人民法律裁決。
八、本合同未盡事宜,凡屬國家,省規(guī)定的,按國家和省的規(guī)定執(zhí)行,凡屬省國家沒有規(guī)定的,甲乙雙方可以協(xié)商解決,協(xié)商不成的交由人民法院裁決。
九、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,本合同自雙方簽訂之日起生效。
甲方:(公章) 法定代表人:(簽字) 乙方:(公章) 法定代表人:(簽字)
年 月 日
甲方: 村民委員會(以下簡稱甲方) 乙方: (以下簡稱乙方)
為促進(jìn)xx鎮(zhèn)城鄉(xiāng)建設(shè)用地工作的順利開展,有序推進(jìn)城鄉(xiāng)建設(shè)統(tǒng)籌發(fā)展,改善農(nóng)業(yè)農(nóng)村生產(chǎn)生活條件,增加有效耕地面積,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、甲方責(zé)任
1、負(fù)責(zé)派員到現(xiàn)場確認(rèn)土地復(fù)墾四址界線和面積。
2、負(fù)責(zé)工程規(guī)劃、土地復(fù)墾驗(yàn)收。
3、按文件要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)支付乙方土地復(fù)墾經(jīng)費(fèi)。
二、乙方責(zé)任
1、根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第六十二條之規(guī)定(農(nóng)村居民一戶只能擁有一處宅基地),乙方自愿將位于 村 組的原宅基地平方米全面進(jìn)行復(fù)墾。
2、乙方必須按甲方的規(guī)劃設(shè)計(jì)和時間要求(復(fù)墾后的土地基本要平整,土壤厚度達(dá)40至60公分,要有土(田)?。⒃剡M(jìn)行復(fù)墾,否則甲方不予兌現(xiàn)補(bǔ)償經(jīng)費(fèi)并責(zé)令限時整改。
3、乙方負(fù)責(zé)土地復(fù)墾中的一切安全工作,甲方不承擔(dān)任何安全責(zé)任。
4、本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方和國土所各執(zhí)一份,自甲乙雙方簽章之日起生效。 甲方蓋章:
責(zé)任人簽章: 乙方簽章: 年月日 年月日
房屋拆除協(xié)議書
甲方: 村民委員會(以下簡稱甲方) 乙方: (以下簡稱乙方)
為促進(jìn)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展,加快城鄉(xiāng)一體化建設(shè),改善農(nóng)村人居環(huán)境,調(diào)劑資源,爭取資源的最大化利用,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、乙方自愿將位于 組(小地名)平方米, 結(jié)構(gòu)的舊房屋在甲方規(guī)定的時間內(nèi)拆除。
二、乙方舊房拆除后,經(jīng)甲方核查,經(jīng)驗(yàn)收合格后,甲方兌現(xiàn)其房屋拆除補(bǔ)助費(fèi)(補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn):磚混結(jié)構(gòu)為50元/平方米:木結(jié)構(gòu)為25元/平方米,含垃圾清運(yùn)等所有費(fèi)用)。
三、乙方拆除50%后,甲方可預(yù)付30%的拆房補(bǔ)助資金,待乙方拆除完畢,經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后一次性付清差額部分。
四、乙方必須在年 月 日前完成舊房拆除工作,包括場地清理。
五、乙方負(fù)責(zé)拆除中的一切安全工作,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
六、乙方未按照甲方規(guī)定的時間和要求完成拆除工作的,乙方將無條件退還甲方所預(yù)付的經(jīng)費(fèi),并由甲方強(qiáng)制拆除。
七、本協(xié)議一式三份。甲乙雙方及國土所各執(zhí)一份,自甲乙雙方簽章之日起生效。 甲方蓋章:
責(zé)任人簽章: 乙方簽章: 年月日 年月日
鳳岡縣城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤項(xiàng)目 農(nóng)村集體建設(shè)用地復(fù)墾耕管協(xié)議書
為改善農(nóng)村居住環(huán)境和生產(chǎn)生活條件,促進(jìn)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展,增加耕地面積,確保糧食安全,由本集體經(jīng)濟(jì)組織成員共同討論,簽訂如下協(xié)議:
(一) 已復(fù)墾的宅基地全部交由原宅基地持有人承包,承包人所承包的宅基地享有與其他承包耕地同等權(quán)利和義務(wù)。
(二) 承包人只能將該承包地用于種植業(yè),不得擅改耕地用途。
(三) 承包人可將該承包地依法流轉(zhuǎn),禁止任何單位和個人在已復(fù)墾的耕地上建窯、挖沙、取土、建墳、堆放廢棄物等破壞耕地的行為。
(四) 承包人不得荒棄和閑置土地,否則,有關(guān)部門將依法對
其征收耕地荒蕪費(fèi)。
(五) 本協(xié)議依照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營法》制定,承包戶的權(quán)利和義務(wù)受該法保護(hù)和約束,如有爭議,可按《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》進(jìn)行調(diào)解,不愿調(diào)解或調(diào)解未果的,通過司法途徑解決。
(六) 本協(xié)議書一式四份,耕地承包戶、村民委員會、鎮(zhèn)人民政府和鎮(zhèn)城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤領(lǐng)導(dǎo)小組各一份。
發(fā)包方:
承包方:
監(jiān)督方:
年 月 日
甲方:山西煤炭運(yùn)銷集團(tuán)古交遼源煤業(yè)有限公司?
乙方:古交市財(cái)禧種植專業(yè)合作社
依據(jù)《古交市土地利用總體規(guī)劃(2015-2020年)》,古交市人民政府; 《古交市礦業(yè)存量土地整合利用項(xiàng)目土地復(fù)墾方案》;古交市2015年土地調(diào)查變更數(shù)據(jù)結(jié)合本工程的具體情況,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一部分 工程概況
1、復(fù)墾位置:
(1)復(fù)墾片區(qū)位于古交市河口鎮(zhèn)磨石村宏盛煤礦,由以下17個拐點(diǎn)坐標(biāo)連線圈定,坐標(biāo)為1980西安坐標(biāo)系。
2、土地復(fù)墾面積、金額
本項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括土地平整工程,道路工程和其他工程。各類工程量統(tǒng)計(jì)見表1-1。
4、施工要求:
1、施工前按設(shè)計(jì)要求劃分地塊,做好植被清理,做好施工測量放樣、施工排水工作,將清理物按照監(jiān)理的指示運(yùn)到指定的場地堆放。
的局部,采用人工輔助施工。
3、土地平整工程要嚴(yán)格測量,控制高差,使平整度符合設(shè)計(jì)要求。 4、平整完成后,在耕地地塊上覆土90cm,林地地塊上覆土30cm,作為后期土壤肥力的保證。土源來自附近的土丘。
5、由于表土回填時被機(jī)械碾壓,要采用機(jī)械進(jìn)行翻耕。
6、覆土完成后,需要對耕地各地塊施肥,以提高耕地的土壤肥力和土壤的理化性質(zhì),按100kg/畝的標(biāo)準(zhǔn)施用精制有機(jī)肥。經(jīng)過整理復(fù)墾,項(xiàng)目區(qū)新增耕地面積為1.3191公頃(19.79畝),共施用有機(jī)肥1979kg。施肥完后采用59kw拖拉機(jī)和三鏵犁對復(fù)墾區(qū)土地深翻耕,使土壤松散,以達(dá)到土壤改良的效果。
7、該復(fù)墾區(qū)適宜復(fù)墾林地面積2.3157公頃,適宜復(fù)墾為林地的土地種植喬木,喬木選擇油松,穴狀栽植。初植密度3.0m×3.0m。復(fù)墾林地種植油松共計(jì)2573株。
8、道路工程設(shè)計(jì)分兩種情況:改建現(xiàn)有道路和新建生產(chǎn)道路。由于本項(xiàng)目內(nèi)原有道路等級低,狹窄、路基差,為了配合田間耕作,需新修田間路1條,長度為326.37米,占地面積1305.49平方米;新建生產(chǎn)路1條,長度為77.42米,占地面積170.33平方米。田間路共占地1475.82平方米。
田間路設(shè)計(jì)規(guī)格為:路基寬度4米,路面寬3米,路面高出田面50厘米。路面為20 厘米的砂礫石路面,路基采用30厘米厚的素土碾壓夯實(shí)。
生產(chǎn)路設(shè)計(jì)規(guī)格:路基寬2.2米,路面寬1.8米,路面高出田面20厘米,路面為20厘米厚的素土夯實(shí)路面。
第二部分 雙方一般責(zé)任
1、甲方責(zé)任
1)、提供土地復(fù)墾方案及復(fù)墾區(qū)域勘測定界報告
1、遵守有關(guān)管理部門對市容環(huán)境衛(wèi)生、施工現(xiàn)場、施工運(yùn)輸車輛、施工噪音的管理規(guī)定,堅(jiān)持文明作業(yè),負(fù)責(zé)與相關(guān)部門辦理有關(guān)手續(xù),并承擔(dān)因違反有關(guān)規(guī)定發(fā)生的費(fèi)用和罰款。
2、施工垃圾應(yīng)及時清運(yùn)或就地填埋,施工地段要加強(qiáng)安全管理,嚴(yán)防落石,因此造成的安全責(zé)任由乙方承擔(dān)。
3、采取積極措施做好施工現(xiàn)場及周邊管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物以及道路設(shè)施的保護(hù)工作,如有損壞,負(fù)責(zé)賠償。施工時應(yīng)注意保護(hù)施工現(xiàn)場植被,凡現(xiàn)有成活樹木不得損壞。
4、按土地復(fù)墾方案和標(biāo)準(zhǔn)施工,聽從甲方技術(shù)人員及監(jiān)理的指導(dǎo)。 5、自行解決水源、確保樹苗成活率。
第三章 其它部分
1、付款方式
本合同一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)兩份。其余兩分由乙雙送有關(guān)部門備案。
合同簽訂時間
甲方:(公章)
法定代表人:
開戶銀行: 賬號:
年 月 乙方:(公章)
法定代表人:?
開戶銀行: 賬號:
土地整理施工合同篇十七
根據(jù)《_農(nóng)村土地承包法》、《吉林省農(nóng)村土地承包經(jīng)營流轉(zhuǎn)管理?xiàng)l例》《民法典》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,甲乙雙方本著*等、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就土地承包經(jīng)營權(quán)入股事宜,訂立本合同。
一、入股土地基本情況及用途。
甲方將其承包經(jīng)營的位于_____鎮(zhèn)___村___組___畝土地_(詳見下表)向乙方入股,從事(主營項(xiàng)目)_____________生產(chǎn)經(jīng)營。以上入股土地折合股份為________股或折合金額______元。
入股土地詳細(xì)情況表。
二、入股期限。
入股期限為______年,自______年______月______日起至______年______月______日止(最長不得超過土地承包期剩余期限)。
三、股份分紅與支付方式。
甲方以土地入股后,乙方可以采取下列第______種方式支付股權(quán)紅利。
1、以實(shí)物形式支付。即每畝每年由乙方交給甲方______公斤(大寫:__________________)作為股權(quán)紅利。(填稻谷或者雙方議定的其他實(shí)物)。
2、以現(xiàn)金方式支付。即每畝每年由乙方向甲方支付人民幣_____元(大寫:__________________)作為股權(quán)紅利。
3、其他方式支付。________________________________________。
四、支付時間___。
乙方可以采取下列第_____種方式支付股權(quán)紅利。
1、提前1年支付,即于上年_____月_____日之前支付,且每年遞增___%(約定不遞增的填寫零)。
2、逐年支付,即于每年_____月_____日之前支付,且每年遞增___%(約定不遞增的填寫零)。
3、一次性支付,即于_____年_____月_____日之前全部支付完畢。
4、___________________________________________________。
五、交付土地的時間。
甲方應(yīng)于_____年_____月_____日之前將擬入股的土地交付乙方。
六、權(quán)利和義務(wù)的特別約定。
1、甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取股權(quán)紅利;按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。
2、甲方與發(fā)包方的土地承包關(guān)系不變,甲方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。
3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)入股土地,并要求乙方按約履行合同義務(wù)。
4、甲方在土地承包經(jīng)營權(quán)入股后,應(yīng)報發(fā)包方備案。
5、甲方應(yīng)尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自*,不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
6、乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付入股土地并要求甲方全面履行合同義務(wù)。
7、乙方在受讓地塊上具有使用權(quán)、收益權(quán)、生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán);
8、乙方應(yīng)當(dāng)依照合同規(guī)定按時足額向甲方支付股權(quán)紅利。
9、乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定;應(yīng)當(dāng)保持土地肥力,不得使其荒蕪,不得改變土地用途,不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營,給土地造成永久性損害。
10、其它權(quán)利和義務(wù)約定:_______________________________。
七、合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理。
1、在入股期間因投入而提高土地生產(chǎn)能力的處理:
___________________________________________________________。
2、在入股期間購建的地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理:
___________________________________________________________。
3、合同到期土地恢復(fù)原狀等事項(xiàng)的處理:
___________________________________________________________。
八、違約責(zé)任。
1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。因變更或解除合同使一方遭受損失的,除依法可免除責(zé)任外,應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。
2、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動,擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,應(yīng)予以賠償。
3、乙方不按合同約定使用土地,改變土地用途、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的,甲方有權(quán)解除合同,并由乙方向甲方支付賠償金。
4、乙方不按合同約定支付股權(quán)紅利的,按應(yīng)支付紅利的______%承擔(dān)違約金。甲方不按時交付入股土地的,應(yīng)按每天_____元承擔(dān)違約金。如果違約方支付違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失,違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況,由甲乙雙方協(xié)商。
九、解決爭議途徑。
甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的由村、鎮(zhèn)調(diào)解部門調(diào)解解決,調(diào)解不成的或不愿調(diào)解的,按下列第____種方式解決:
1、提交______________________仲裁委員會仲裁;
2、依法向____________________人民法院提起訴訟。
十、其他約定。
1、本合同訂立后,雙方應(yīng)將合同報發(fā)包方、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村經(jīng)營管理部門備案;
2、其他需要說明的事項(xiàng):________________________________。
3、本合同自雙方簽字后生效。經(jīng)協(xié)商,決定______(是或否)鑒證。未盡事宜,由雙方共同協(xié)商補(bǔ)充,并報村和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)備案,有關(guān)補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。
4、本合同一式______份,雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村經(jīng)營管理部門各備案一份(如有鑒證,相應(yīng)增加一份)。
甲方(簽字):_______。
乙方(簽字):_______________。
身份證號:___________。
身份證號:___________________。
______年_____月____日。
_________年________月______日。
鑒證單位:___(簽章)。
鑒證人:_____(簽章)。
______年____月_____日。
土地整理施工合同篇十八
(1)建設(shè)單位:
(2)承包單位:
(3)設(shè)計(jì)單位:
(4)監(jiān)理單位:
(5)甲方代表:指由建設(shè)單位委派的全面負(fù)責(zé)監(jiān)督本工程合同實(shí)施的代表人。本工程的甲方代表為。甲方代表有權(quán)做出履行本合同規(guī)定的決定。有權(quán)為此簽署證書和發(fā)布通知。
(6)總監(jiān)理工程師:指由監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師,在授權(quán)范圍內(nèi),全面負(fù)責(zé)委托協(xié)理合同的履行、主持項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)工作的監(jiān)理工程師,建設(shè)單位應(yīng)以書面形式通知承包單位、本合同監(jiān)理工程師、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理權(quán)限等。
(7)項(xiàng)目經(jīng)理:指由承包單位委派的全面負(fù)責(zé)本了程實(shí)施的代表人,本工程的項(xiàng)目經(jīng)理為。項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)代表承包單位全面處理本合同的一切事宜。
(8)工程:指列入本合同必須完成的全部工程。
(9)主體工程:
b、農(nóng)田水利工程;
c、田間道路工程。
(10)臨時設(shè)施:承包單位為完成本工程施工及竣工驗(yàn)收前維護(hù)所需設(shè)置的全部設(shè)施。
(11)施工圖紙:指設(shè)計(jì)單位在技施設(shè)計(jì)階段應(yīng)提供的圖紙,包括經(jīng)監(jiān)理單位簽署的設(shè)計(jì)修改通知和補(bǔ)充圖紙。
(12)合同價格:指合同中寫明的為完成合同規(guī)定的各項(xiàng)工作應(yīng)付承包單位的。
(13)書面形式:指任何手寫、打櫻印刷的合同書、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報、電傳,傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。
(14)不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。
(15)小時或天:本合同中規(guī)定按小時計(jì)算時間的,從事件有效開始當(dāng)天不計(jì)入,從次日開始計(jì)算。時限的最后一天是休息日或都其他法定節(jié)假日,以節(jié)假日次日為時限的最后一天,但竣工日期除外,時限的最后一天的截止時間為當(dāng)日24小時。
第2條承包方式。
(1)以方式結(jié)算支付。承包單位應(yīng)嚴(yán)格按照施工設(shè)計(jì)圖進(jìn)行施工,由于設(shè)計(jì)修改而引起的工程量增減,按本合同條款第11條規(guī)定執(zhí)行。
(2)承包方式:
第3條甲方代表。
(1)在履行全合同過程中,甲方代表有權(quán)做出履行本合同規(guī)定的決定,有權(quán)為此簽署證書和發(fā)布通知,對此,承包單位不應(yīng)拒絕。但因甲方代表前述指令錯誤給承包單位造成的直接損失,承包單位有權(quán)提出索賠和工期順延。
(2)甲方代表有權(quán)對監(jiān)理單位所做出的有關(guān)工程是質(zhì)量和計(jì)量工作進(jìn)行經(jīng)常性的檢查和監(jiān)督。監(jiān)理單位未能否定的不符合本合同規(guī)定的如工程質(zhì)量、工程材料質(zhì)量、工程計(jì)量、工程變更等,甲方代表在事后仍有權(quán)予以否定,直至發(fā)布停工、返工通知以及拒絕確認(rèn)工程計(jì)量。
第4條轉(zhuǎn)包與分包。
承包單位不得將本合同轉(zhuǎn)讓,不得將主體工程整體轉(zhuǎn)包,承包單位也不得將建設(shè)單位指定的不能分包的項(xiàng)目分包出去。非主體工程如要分包,則承包單價必須提供分包單位承包能力為證明,事先征得建設(shè)單位與監(jiān)理單位的同意,且分包單位必須具有法人地位。
第5條合同的范圍。
除本合同另有規(guī)定外,本合同包括承建工程的施工和竣工驗(yàn)收前維護(hù),其中包括為完成本合同工程所需的一切手段與臨時設(shè)施。
第6條合同文件及解釋順序。
1、合同文件應(yīng)能相互解釋,互為說明。組成本合同的文件及優(yōu)先順序如下:
(1)協(xié)議書。
(2)中標(biāo)通知書。
(3)投標(biāo)書及其附件。
(4)合同條款。
(5)施工招標(biāo)文件。
(6)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件。
(7)圖紙。
(8)已標(biāo)價的工程報價匯總表。
(9)組成合同的其他文件。
2、分合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時,在不影響工程政黨進(jìn)行的情況下,由建設(shè)單位與承包單位協(xié)商解決。雙方了可以提請負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師做出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程的解釋時,按合同條款的第40條關(guān)于糾紛解決的約定處理。
第7條合同雙方義務(wù)與責(zé)任。
建設(shè)單位的義務(wù)與責(zé)任:建設(shè)單位委托監(jiān)理單位發(fā)布開工通知;安排監(jiān)理單位及時進(jìn)點(diǎn)實(shí)施監(jiān)理;開工前天完成工地范圍內(nèi)的征地和培青,向承包單位提供施工用地;開工前天向承包單位移交測量基準(zhǔn)點(diǎn)及其有關(guān)資料;開工前天提供施工圖紙份;按合同規(guī)定及時支付工程價款;統(tǒng)一管理工程的文明施工;主持和組織工程的完工驗(yàn)收;以及完成其他應(yīng)由建設(shè)單位承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。
承包單位的義務(wù)與責(zé)任:年月日前向建設(shè)單位提交履約保證金萬元;開工前天進(jìn)駐工地;對監(jiān)理單位提出的任何工程變更指令,必須照辦,執(zhí)行監(jiān)理單位的指示,按照完成各項(xiàng)承包工作,對監(jiān)理單位提出的任何施工缺陷,根據(jù)施工規(guī)程的要求予以修補(bǔ)或改建;開工后天內(nèi)提交施工組織設(shè)計(jì)、施工措施計(jì)劃;按合同規(guī)定,完成部份設(shè)計(jì)工作,繪制施工詳圖,經(jīng)監(jiān)理單位審核批準(zhǔn)后按圖施工;向保險公司投保工程一切險、第三方責(zé)任險、人身意外險、汽車保險、貨物運(yùn)輸險、設(shè)備損壞險等由承包單位承擔(dān)保費(fèi)的保險;保證提供的建筑材料和施工工藝符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),提供的施工設(shè)備符合投標(biāo)文件中填寫報的型號和數(shù)量;文明施工;在施工過程中,嚴(yán)格按技術(shù)規(guī)范規(guī)定的質(zhì)量要求完成各項(xiàng)工作,保證工程質(zhì)量合格,建立和健全質(zhì)量保證體系,并向監(jiān)理單位提交一份內(nèi)容包括質(zhì)量檢查計(jì)劃和措施報告,并報監(jiān)理單位審批;保證工程施工和人員的安全;環(huán)境保護(hù);尊重工程所在地人民的生活習(xí)慣,避免施工對公眾利益的損害;保證工程按合同規(guī)定的日期建成完工,并負(fù)責(zé)做好維修期(即缺陷責(zé)任期)內(nèi)的維護(hù)和保養(yǎng)工作,直至最終驗(yàn)收合格;完工清場及撤離;建立各種用于本工程的規(guī)章制度;完成其他應(yīng)由承包單位承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。
第8條監(jiān)理單位和監(jiān)理人員。
監(jiān)理單位和職責(zé)與權(quán)力:監(jiān)理單位應(yīng)履行本合同規(guī)定的職責(zé);監(jiān)理單位可以行使合同規(guī)定的權(quán)利,但在行使下列權(quán)利時須得到建設(shè)單位的批準(zhǔn);工程的分包、工期的延長、工程的變更、增加或減少某一工程項(xiàng)目;除合同中另有規(guī)定外,監(jiān)理單位無權(quán)免除合同中規(guī)定的承包單位或建設(shè)單位的責(zé)任和義務(wù)。
總監(jiān)理工程師(下稱總監(jiān)):總監(jiān)是監(jiān)理單位駐工地履行監(jiān)理單位職責(zé)的全權(quán)負(fù)責(zé)人,建設(shè)單位應(yīng)在開工通知發(fā)布前把總監(jiān)理的任命通知承包單位,總監(jiān)易人時應(yīng)由建設(shè)單位及時通知承包單位。總監(jiān)短期離開工地時應(yīng)委派代表行為其職責(zé),并通知承包單位。
監(jiān)理人員:總監(jiān)可以派出監(jiān)理人員負(fù)責(zé)實(shí)施監(jiān)理中的某項(xiàng)工作,總監(jiān)應(yīng)將這些人員的姓名、職責(zé)和授權(quán)范圍通知承包單位。他們在授權(quán)范圍內(nèi)而發(fā)出的指示均視為已得到總監(jiān)的同意。
小時內(nèi)補(bǔ)發(fā)正式書面指示,如監(jiān)理單位未在小時內(nèi)及時補(bǔ)發(fā)正式書面指示,如監(jiān)理單位未在小時內(nèi)及時補(bǔ)發(fā),則承包單位可提出書面函,聲明已視臨時書面指示為正式指示。
監(jiān)理單位按合同要求,由監(jiān)理單位發(fā)出指示、表示意見、審批文件、確認(rèn)價格以及采取可能涉及建設(shè)單位或承包單位的義務(wù)和權(quán)利的行動時,應(yīng)認(rèn)真查清事實(shí),并與雙方充分協(xié)商后做出公正的決定。
第9條書面通知。
本合同實(shí)施過程中,合同雙方的一切聯(lián)系均以書面形式通知為準(zhǔn)。特殊情況可先口頭通知并立即補(bǔ)發(fā)書面通知,在符合本合同規(guī)定的情況下,監(jiān)理單位簽署的設(shè)計(jì)修改通知和工程量完成情況表、工程質(zhì)量合格證書、單項(xiàng)工程驗(yàn)收證書以及建設(shè)單位和承包單位共同簽署的其他文件都屬于合同的補(bǔ)充文件。
第10條圖紙供應(yīng)。
除另有規(guī)定外,承包單位所需主體工程的施工圖紙,由設(shè)計(jì)單位通過監(jiān)理單位提供。為工程施工實(shí)施所需的施工與安裝圖紙,則由承包單位根據(jù)施工圖紙自行設(shè)計(jì)繪制,并報監(jiān)理單位審批。
第11條設(shè)計(jì)修改。
監(jiān)理單位在提供單項(xiàng)工程的施工圖紙之后,倘因純屬設(shè)計(jì)方面的原因而需修改施工圖紙時,應(yīng)在該項(xiàng)工程開工前天將修改后的施工圖紙遞交承包單位;倘因施工或自然條件的改變必須修改施工圖紙,經(jīng)和監(jiān)理單位認(rèn)可,設(shè)計(jì)單位應(yīng)盡快予以修改,報經(jīng)國土廳批準(zhǔn)。
施工期間,監(jiān)理單位簽署的設(shè)計(jì)修改通知是合同文件的補(bǔ)充,承包單位不得拒絕。
修改的內(nèi)容包括以下諸方面:
(1)工程量的增減;
(2)取消或增加某一工程項(xiàng)目;
(3)改變某些建筑物的結(jié)構(gòu)形式;
(4)改變某些建筑物的形狀、高程與位置或尺寸;
(5)其他的變更。
由于設(shè)計(jì)修改而引起工程量的`變化,由雙方協(xié)商。一般按實(shí)際完成的工程量計(jì)算,其單價按報價表確定的單價不變,經(jīng)監(jiān)理單位與承包單位商定,報建設(shè)單位確認(rèn)并出具證書,作為合同的補(bǔ)充文件,并按此執(zhí)行。
由于設(shè)計(jì)修改而出現(xiàn)本合同工程量報價表中未曾出現(xiàn)的追加工程項(xiàng)目時,則該追加項(xiàng)目的單價由監(jiān)理單位與承包單方根據(jù)省水利水電預(yù)算定額與《土地開發(fā)整理項(xiàng)目預(yù)算編制暫行辦法》商定,經(jīng)建設(shè)單位確認(rèn),同樣作為合同的補(bǔ)充文件,并按此執(zhí)行。承包單位不得以設(shè)計(jì)修改或工程量的變化為理由,改變其對本合同規(guī)定的責(zé)任和義務(wù)。
在確定追加工程項(xiàng)目單價時,材料價格應(yīng)采用運(yùn)達(dá)至工地的市場價,如雙方對某一種材料的市場價格有爭議時,建設(shè)單位有權(quán)聯(lián)系材料供應(yīng)商承單位提供此材料,承包單位不得拒絕,且承包單位須自己直接向材料供應(yīng)商采購,建設(shè)單位不參與材料采購。追加工程項(xiàng)目單價計(jì)算應(yīng)采用建設(shè)單位提供的材料價格。
第12條參觀現(xiàn)場所獲得的資料。
承包單位參觀現(xiàn)場過程中對了解的各種情況以及其它當(dāng)?shù)夭块T提供的參觀資料,應(yīng)做出自己的判斷出的推論、解釋和結(jié)論概不承擔(dān)任何責(zé)任,也不接受任何附加條件。
第13條材料和工程設(shè)備的提供。
除合同另有規(guī)定外,為完成本合同某項(xiàng)工作所需的材料和工程設(shè)備,均由承包單位自稈組織貨源,并負(fù)責(zé)采購、驗(yàn)收、運(yùn)輸和保管。承包單位與供貨廠家的供貨協(xié)議一經(jīng)簽訂,應(yīng)將一份副本提交監(jiān)理單位。
第14條材質(zhì)證明。
工程所需的鋼筋、水泥必須有材質(zhì)證明,其各項(xiàng)指標(biāo)應(yīng)滿足規(guī)范要求,如承包單位在工程施工中使用無材質(zhì)證明的材料,監(jiān)理單位應(yīng)要求承包單位進(jìn)行試驗(yàn),并遞交材料試驗(yàn)結(jié)果,試驗(yàn)所需費(fèi)用應(yīng)由承包單位承擔(dān)。
第15條測量放線。
承包等有應(yīng)根據(jù)建設(shè)單位提供的測量基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點(diǎn)及其書面資料,測設(shè)自己的施工控制網(wǎng),并將施工控制網(wǎng)資料提交監(jiān)理單位審批。承包單位應(yīng)認(rèn)真維護(hù)和管理施工控制網(wǎng),其所需的管理和修復(fù)費(fèi)用由承包單位承擔(dān)。工程完工后應(yīng)完好移交驗(yàn)收單位。
承包單位應(yīng)負(fù)責(zé)施工過程中的全部施工測量放線工作,并應(yīng)自行配置所需合格的人員、儀器、設(shè)備和其他物品,監(jiān)理單位可以指示承包單位在監(jiān)理人員監(jiān)督下進(jìn)行抽樣復(fù)測,當(dāng)復(fù)測中發(fā)現(xiàn)有錯誤時,承包單位必須近監(jiān)理單位指示進(jìn)行修正或補(bǔ)測,建設(shè)單位將不對上述指示所增加的復(fù)測工作另行支付費(fèi)用。監(jiān)理單位可以使用本合同的施工控網(wǎng),承包單位應(yīng)及時提供必要的協(xié)助,建設(shè)單位亦不再為此另行支付費(fèi)用。進(jìn)行本工程施工測量放樣工作,在施工過程中工程任何部份發(fā)生超過合同規(guī)定的位置、高程、尺寸、線型的誤差時,承包單位均應(yīng)按監(jiān)理單位的通知進(jìn)行修正,直到達(dá)到合同規(guī)定的要求,修正誤差的一切費(fèi)用均由承包單位承擔(dān)。
甲方:(蓋章)乙方:(蓋章)。
法人代表簽字:法人代表簽字:
年月日年月日。
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