合同內(nèi)容包括合同當(dāng)事人的身份信息、交易標(biāo)的、合同價格、履行義務(wù)的方式和期限等。在寫合同時，我們應(yīng)該注重條款的詳細性和準(zhǔn)確性，以防止糾紛產(chǎn)生。以下是小編為大家收集的合同范文，僅供參考，大家一起來看看吧。合同是商業(yè)交易中必不可少的一環(huán)，它能夠確保雙方的權(quán)益，規(guī)范交易過程。一個完善的合同可以有效地減少糾紛的發(fā)生，保障交易的順利進行。希望以上的合同范文對大家有所幫助！
委托合同條款篇一
各省、自治區(qū)、直轄市及計劃單列市勞動(勞動人事)廳(局)，上海市社會保險局，國務(wù)院各部、委，各直屬機構(gòu)：
為了適應(yīng)勞動用工制度改革需要，保護勞動者合法權(quán)益，促進企業(yè)改革，完善勞動合同制度，根據(jù)《中華人民共和國勞動法》有關(guān)醫(yī)療期限的規(guī)定，我部制定了《企業(yè)職工患病或非因工負傷醫(yī)療期規(guī)定》，現(xiàn)予發(fā)布，自1995年1月1日起施行。
企業(yè)職工患病或非因工負傷醫(yī)療期規(guī)定。
第一條為了保障企業(yè)職工在患病或非因工負傷期間的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國勞動法》第二十六、二十九條規(guī)定，制定本規(guī)定。
第二條醫(yī)療期是指企業(yè)職工因患病或非因工負傷停止工作治病休息不得解除勞動合同的時限。
第三條企業(yè)職工因患病或非因工負傷，需要停止工作醫(yī)療時，根據(jù)本人實際參加工作年限和在本單位工作年限，給予三個月到二十四個月的醫(yī)療期：
(一)實際工作年限十年以下的，在本單位工作年限五年以下的為三個月;五年以上的為六個月。
(二)實際工作年限十年以上的，在本單位工作年限五年以下的為六個月;五年以上十年以下的為九個月;十年以上十五年以下的為十二個月;十五年以上二十年以下的為十八個月;二十年以上的為二十四個月。
第四條醫(yī)療期三個月的按六個月內(nèi)累計病休時間計算;六個月的按十二個月內(nèi)累計病休時間計算;九個月的按十五個月內(nèi)累計病休時間計算;十二個月的按十八個月內(nèi)累計病休時間計算;十八個月的按二十四個月內(nèi)累計病休時間計算;二十四個月的按三十個月內(nèi)累計病休時間計算。
第五條企業(yè)職工在醫(yī)療期內(nèi)，其病假工資、疾病救濟費和醫(yī)療待遇按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第六條企業(yè)職工非因工致殘和經(jīng)醫(yī)生或醫(yī)療機構(gòu)認定患有難以治療的疾病，在醫(yī)療期內(nèi)醫(yī)療終結(jié)，不能從事原工作，也不能從事用人單位另行安排的工作的，應(yīng)當(dāng)由勞動鑒定委員會參照工傷與職業(yè)病致殘程度鑒定標(biāo)準(zhǔn)進行勞動能力的鑒定。被鑒定為一至四級的，應(yīng)當(dāng)退出勞動崗位，終止勞動關(guān)系，辦理退休、退職手續(xù)，享受退休、退職待遇;被鑒定為五至十級的，醫(yī)療期內(nèi)不得解除勞動合同。
第七條企業(yè)職工非因工致殘和經(jīng)醫(yī)生或醫(yī)療機構(gòu)認定患有難以治療的疾病，醫(yī)療期滿，應(yīng)當(dāng)由勞動鑒定委員會參照工傷與職業(yè)病致殘程度鑒定標(biāo)準(zhǔn)進行勞動能力的鑒定。被鑒定為一至四級的，應(yīng)當(dāng)退出勞動崗位，解除勞動關(guān)系，并辦理退休、退職手續(xù)，享受退休、退職待遇。
第八條醫(yī)療期滿尚未痊愈者，被解除勞動合同的經(jīng)濟補償問題按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第九條本規(guī)定自一九九五年一月一日起施行。
委托合同條款篇二
基本險分為車輛損失險和第三者責(zé)任險。
(二)保險責(zé)任。
第一條車輛損失險：被保險人或其允許的合格駕駛員在使用保險車輛過程中，因下列原因造成保險車輛的損失，保險人負責(zé)賠償：
1、碰撞、傾覆;。
2、火災(zāi)、爆炸;。
3、外界物體倒塌、空中運行物體墜落、保險車輛行駛中平行墜落;。
5、載運保險車輛的渡船遭受自然災(zāi)害(只限于有駕駛員隨車照料者)。
(二)發(fā)生保險事故時，被保險人或其允許的合格駕駛員對保險車輛采取施救、保護措施所支出的合理費用，保險人負責(zé)賠償。但此項費用的最高賠償金額以保險金額為限。
二、機動車損害賠償責(zé)任是法律責(zé)任。
機動車損害賠償責(zé)任是法律責(zé)任包含這樣幾層意思：其一，民法設(shè)置侵權(quán)行為法制度的目的，就是為了公平分擔(dān)因侵權(quán)行為造成的損害。作為一種侵權(quán)的法律責(zé)任，機動車損害賠償責(zé)任的負擔(dān)，必須以法定義務(wù)為依據(jù)。沒有法定義務(wù)就不負法律責(zé)任。機動車損害賠償責(zé)任雖然是對過失責(zé)任原則作出修正的特殊侵權(quán)行為責(zé)任，但它只是在責(zé)任成立要件和舉證責(zé)任負擔(dān)上與一般侵權(quán)行為有所不同，并沒有也不會連責(zé)任依據(jù)都與法定義務(wù)無關(guān)。
其二，機動車損害賠償責(zé)任是危險責(zé)任，機動車損害賠償責(zé)任源于機動車這一危險物。機動車宿命的弱點是交通事故，沒有機動車就沒有交通事故。機動車的使用會給社會帶來損害，但它已經(jīng)成為現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)水準(zhǔn)下人類社會生產(chǎn)、生活不可或缺的工具，并且為人類社會的進一步發(fā)展創(chuàng)造著條件。它是一種社會明知它會帶來危險，但只能允許它存在，甚至在某一時期還要大力發(fā)展的所謂“被允許的危險”活動。在這種被允許的危險活動中獲得利益的人，也必須填補這種活動造成的社會損害。這就是危險負擔(dān)原則和報償主義理念。誰的危險活動造成了損害，就由誰負責(zé)賠償;誰在獲利活動中得到利益，誰就同時負該活動所發(fā)生損害的賠償責(zé)任。為使受害人得到及時的救濟，保障賠償責(zé)任的財源，現(xiàn)代社會還為負有這種危險責(zé)任的人們設(shè)置了責(zé)任保險制度。
其三，既然機動車損害賠償責(zé)任來源于機動車的保有和使用，那么，它的責(zé)任主體就當(dāng)然是能夠控制機動車輛，并獲得運行利益的機動車所有者和使用者。因此，機動車損害賠償責(zé)任一般來說，是保有人責(zé)任。在保有與駕駛分離的場合，保有人的責(zé)任又與其對駕駛?cè)说倪x任、教育(zh09)、管理義務(wù)等情況相關(guān)，這樣，機動車損害賠償責(zé)任就與使用人責(zé)任(雇主責(zé)任、法人責(zé)任等)相關(guān)聯(lián)。
委托合同條款篇三
開發(fā)人義務(wù)依《民法典》第332條規(guī)定，委托開發(fā)合同研究開發(fā)人主要有以下義務(wù)：
1、按照約定制定和實施研究開發(fā)計劃。委托開發(fā)合同的研究開發(fā)人應(yīng)當(dāng)進行必要的可行性認證，并根據(jù)合同的要求，選擇適當(dāng)?shù)难芯块_發(fā)方案，制定切實可行的計劃，并積極組織實施。
2、合理使用研究開發(fā)。委托開發(fā)合同的研究開發(fā)人應(yīng)當(dāng)按照委托開發(fā)合同的約定，本著?？顚Ｓ玫脑瓌t，根據(jù)開發(fā)項目的實際需要，合理有效地使用委托人支付的經(jīng)費，不得挪作他用。
3、按期完成研究開發(fā)工作，交付研究開發(fā)成果。研究開發(fā)人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的條件按期完成研究開發(fā)工作，及時組織驗收并將工作成果交付委托人。
4、研究開發(fā)人的后續(xù)義務(wù)。提供有關(guān)的技術(shù)資料和必要的技術(shù)指導(dǎo)，幫助委托人掌握研究開發(fā)成果開發(fā)人責(zé)任《民法典》第334條規(guī)定研究開發(fā)人的違約責(zé)任是指研究開發(fā)人不履行或者不適當(dāng)履行委托開發(fā)合同，依本條規(guī)定委托開發(fā)合同研究開發(fā)人的違約責(zé)任主要有以下幾個方面：
1、研究開發(fā)人未按計劃實施研究開發(fā)工作的，委托人有權(quán)要求其實施研究開發(fā)計劃并采取相應(yīng)的補救措施。研究開發(fā)人逾期兩個月不實施研究開發(fā)計劃的，委托人有權(quán)解除合同，研究開發(fā)人應(yīng)當(dāng)返還研究開發(fā)經(jīng)費，并賠償因此給委托人所造成的損失。
2、研究開發(fā)人將研究開發(fā)經(jīng)費用于履行合同以外的其他目的的，委托人有權(quán)加以制止，并要求研究開發(fā)人退還相應(yīng)的經(jīng)費用于研究開發(fā)工作。經(jīng)委托人催告后，研究開發(fā)人逾期2個月仍未退還經(jīng)費用于研究開發(fā)工作的，委托人有權(quán)解除合同，研究開發(fā)人應(yīng)當(dāng)返還研究開發(fā)經(jīng)費，并賠償因此給委托人所造成的損失。
3、由于研究開發(fā)人的過錯，造成研究開發(fā)成果不符合合同約定條件的，研究開發(fā)人應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。由于研究開發(fā)人的過錯，研究開發(fā)工作失敗的，研究開發(fā)人應(yīng)當(dāng)返還部分或者全部研究開發(fā)經(jīng)費，并支付違約金或者賠償損失。委托開發(fā)合同范式委托開發(fā)項目：________________________委托人：______________________________(研究開發(fā)項目的委托單位，以下稱甲方)法定代表人：__________________________法定地址：____________________________編碼：____________________________聯(lián)系電話：____________________________研究開發(fā)人：__________________________(研究開發(fā)項目的受托單位，以下稱乙方)法定代表人：__________________________法定地址：____________________________編碼：____________________________聯(lián)系電話：____________________________________年____月____日鑒于甲方需要就_______技術(shù)項目委托給乙方進行研究開發(fā)鑒于乙方愿意接受甲方的委托從事技術(shù)項目的研究開發(fā)工作;根據(jù)《中華人民共和國民法典》有關(guān)技術(shù)合同的規(guī)定及其他相關(guān)法律規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意就以下條款訂立本合同，共同信守執(zhí)行。
第一條項目名稱。
1.1本合同的委托開發(fā)項目名稱為：(本合同所涉及到的技術(shù)標(biāo)的項目的名稱)。
1.2技術(shù)合同的填目名稱應(yīng)使用簡明、準(zhǔn)確的詞句和語言反映出合同的技術(shù)特征和法律特征，并且項目名稱一定要與內(nèi)容相一致，盡量使用規(guī)范化的表述，如關(guān)于_______技術(shù)的委托開發(fā)合同。
第二條標(biāo)的技術(shù)的內(nèi)容、范圍和要求。
2.1本合同的標(biāo)的技術(shù)為：(乙方接受甲方的委托進行研究開發(fā)所要完成的技術(shù)成果)2，2本合同的標(biāo)的技術(shù)是訂立合同時甲乙雙方尚未掌握的、經(jīng)過乙方創(chuàng)造性勞動所獲得的一套完整的技術(shù)方案，該技術(shù)成果應(yīng)當(dāng)具有創(chuàng)造性和新穎性。
2.3乙方應(yīng)保證該技術(shù)成果具有創(chuàng)造性，即訂立合同時該技術(shù)成果并不存在，而是經(jīng)過乙方創(chuàng)造性勞動，探索前人或他人未知領(lǐng)域中的發(fā)明創(chuàng)造項目，這種發(fā)明創(chuàng)造的項目，可以是世界上的新項目。也可以是國內(nèi)首創(chuàng)的新項目，還可以是地區(qū)或行業(yè)中的新項目。
2.4乙方應(yīng)保證該技術(shù)成果具有新穎性，即該技術(shù)成果不是現(xiàn)有技術(shù)，沒有被他人公開，為公眾所知曉。
2.5甲乙雙方應(yīng)明確本合同開發(fā)技術(shù)項目的技術(shù)領(lǐng)域、說明成果工業(yè)化開發(fā)程序，比如是屬于小試、中試等階段性成果，還是可以直接投入生產(chǎn)使用的工業(yè)化成果;是屬于科技理論，還是有關(guān)產(chǎn)品技術(shù)、工藝技術(shù)等。
2.6甲乙雙方應(yīng)約定標(biāo)的技術(shù)的形式，是屬于以技術(shù)報告、文件為載體的書面技術(shù)設(shè)計、資料，還是以產(chǎn)品、材料、生產(chǎn)線等實物形態(tài)為載體的技術(shù)成果。
2.7本合同的標(biāo)的技術(shù)應(yīng)達到如下技術(shù)水平和具體指標(biāo)：(載明本合同標(biāo)的技術(shù)所應(yīng)達到的科技水平及衡量和評定的主要技術(shù)指標(biāo)和經(jīng)濟指標(biāo)等)。
第三條研究開發(fā)計劃。
3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，擬定一個比較周密、合理的研究開發(fā)計劃，包括實施研究開發(fā)工作的總體計劃、年度計劃、季度計劃等，明確約定每一階段所要解決的技術(shù)問題、完成的研究內(nèi)容、達到的目標(biāo)以及完成的期限等內(nèi)容。
3.2乙方擬定的研究開發(fā)計劃應(yīng)包括如下主要內(nèi)容：
(2)現(xiàn)有的技術(shù)基礎(chǔ)和條件以及目前存在的主要問題;。
(3)研究開發(fā)本項目的主要任務(wù);。
(4)研究開發(fā)本項目的攻關(guān)目標(biāo)和內(nèi)容;。
(5)研究開發(fā)本項目應(yīng)達到的技術(shù)水平、經(jīng)濟效益和社會效益;研究開發(fā)本項目的試驗方法、技術(shù)路線和開發(fā)進度計劃等。
3.3乙方應(yīng)在本合同生效后兩個月內(nèi)完成本項目研究開發(fā)計劃的擬定工作，并在上述期限內(nèi)將研究開發(fā)計劃提交甲方審閱。甲方有權(quán)對乙方的研究開發(fā)計劃提出補充、修改意見，乙方應(yīng)在一個月內(nèi)補充、修改完成。
委托合同條款篇四
本條款應(yīng)該用簡潔、規(guī)范的語言準(zhǔn)確地表述委托開發(fā)。
合同。
中研究開發(fā)課題的名稱，從名稱中能反映合同性質(zhì)。如“生測室專用生物光照培養(yǎng)箱的開發(fā)”或“球玻面干涉儀的研制開發(fā)”，既明確了開發(fā)內(nèi)容，也明確了合同的性質(zhì)。
該條款是合同的中心條款，必須用規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的語言闡述研究開發(fā)課題所屬技術(shù)領(lǐng)域和項目內(nèi)容、技術(shù)構(gòu)成、技術(shù)水平、經(jīng)濟效益的目標(biāo)及提交研究開發(fā)成果的方式。技術(shù)范圍和對技術(shù)的具體要求要具體寫明，所提交研究開發(fā)成果的形式，可以是產(chǎn)品設(shè)計、材料配方等技術(shù)文件，或動植物新品種、微生物菌種，或樣品、樣機等設(shè)備。
研究開發(fā)計劃是技術(shù)開發(fā)合同中的指導(dǎo)性文件，是順利完成技術(shù)開發(fā)工作的關(guān)鍵。按照合同約定制定和實施研究開發(fā)計劃是研究開發(fā)方的核心義務(wù)。一般情況下，研究開發(fā)計劃應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：研究開發(fā)目標(biāo)、現(xiàn)有的技術(shù)基礎(chǔ)、現(xiàn)狀及存在的主要問題、研究開發(fā)的方法、攻關(guān)目標(biāo)和內(nèi)容、研究開發(fā)實驗的方法、研究開發(fā)應(yīng)達到的技術(shù)水平、經(jīng)費預(yù)算及技術(shù)人員安排、研究開發(fā)進度安排等事項。
委托開發(fā)合同中委托方應(yīng)當(dāng)按約定支付全部研究開發(fā)經(jīng)費。研究開發(fā)經(jīng)費有兩種計算方式，一是按實支付。當(dāng)研究開發(fā)經(jīng)費不足時，委托人應(yīng)當(dāng)補充支付;研究開發(fā)經(jīng)費剩余時，研究開發(fā)人應(yīng)當(dāng)如數(shù)返還;二是包干使用。結(jié)余的經(jīng)費歸研究開發(fā)人所有，不足的經(jīng)費由研究開發(fā)人自行解決。如合同沒有約定經(jīng)費結(jié)算方式，一般應(yīng)按包干使用處理。
合同中應(yīng)明確約定為履行合同購置的貴重設(shè)備和儀器的產(chǎn)權(quán)。如果當(dāng)事人沒有約定，凡研究開發(fā)經(jīng)費實行按實支付的，所購置的設(shè)備、儀器等產(chǎn)權(quán)應(yīng)當(dāng)返還委托人;研究開發(fā)經(jīng)費實行包干使用的，所購置的設(shè)備、儀器等產(chǎn)權(quán)歸研究開發(fā)人。
該條款應(yīng)包括委托開發(fā)合同的有效期限、完成開發(fā)研究工作的期限、提供開發(fā)研究成果的地點，以及以何種方式完成開發(fā)研究工作、交付開發(fā)研究成果等。
《合同法》第337條規(guī)定，若作為技術(shù)開發(fā)合同標(biāo)的的技術(shù)已經(jīng)由他人公開，致使技術(shù)開發(fā)合同的履行沒有意義的，當(dāng)事人可以解除合同。這是技術(shù)開發(fā)合同特有的合同解除事項，不同于一般的合同解除，應(yīng)將其與一般的合同解除加以區(qū)分。
技術(shù)開發(fā)合同中的風(fēng)險責(zé)任是指研究開發(fā)方在研究開發(fā)過程中，雖然經(jīng)過主觀努力，但是由于現(xiàn)有認識水平、技術(shù)水平和科學(xué)知識及其他現(xiàn)有條件的限制，無法實現(xiàn)技術(shù)開發(fā)合同目標(biāo)，而導(dǎo)致研究開發(fā)工作全部或部分失敗而引起的財產(chǎn)責(zé)任。在風(fēng)險處理上，當(dāng)事人可事先約定風(fēng)險責(zé)任的承擔(dān)。如果事先無約定的，當(dāng)事人可達成補充協(xié)議。如果當(dāng)事人無補充協(xié)議的，該風(fēng)險責(zé)任由當(dāng)事人合理分擔(dān)。所謂合理分擔(dān)并不是平均分擔(dān)，而應(yīng)充分考慮到技術(shù)開發(fā)合同履行中的具體情況，如合同標(biāo)的、價款、風(fēng)險程度等，并斟酌當(dāng)事人雙方的財產(chǎn)狀況，使合同雙方對由于技術(shù)風(fēng)險造成的財產(chǎn)損失得到公平合理的解決。在委托開發(fā)中，履行合同中因出現(xiàn)無法克服的技術(shù)困難，而導(dǎo)致研究開發(fā)失敗的，研究開發(fā)方仍負有義務(wù)向委托方交付有關(guān)研究開發(fā)數(shù)據(jù)、報告及實際取得的階段性成果，同時在合理分擔(dān)損失時，這部分也應(yīng)考慮進去。
委托開發(fā)合同中當(dāng)事人可在合同中約定所完成開發(fā)成果的歸屬和分享的原則、方法，當(dāng)事人既可以約定委托開發(fā)的成果屬于委托人，也可以約定屬于雙方共有。
委托開發(fā)合同中應(yīng)明確驗收項目的范圍、各項驗收標(biāo)準(zhǔn)和驗收方式。包括有關(guān)技術(shù)文件、資料、樣品等是否齊備、合格;依照合同約定提供的技術(shù)服務(wù)和技術(shù)指導(dǎo)是否合格;研究開發(fā)成果是否達到約定的技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)。
《合同法》第331條規(guī)定，報酬是指研究開發(fā)成果的使用費和研究開發(fā)人員的工作報酬。技術(shù)開發(fā)合同可以約定研究開發(fā)經(jīng)費的一定比例作為報酬，合同中沒有單獨約定報酬的，可理解為報酬已包含在研究開發(fā)經(jīng)費中，從研究開發(fā)經(jīng)費的結(jié)余中支付。
本條款明確是哪一方應(yīng)負保密義務(wù)、保密的內(nèi)容和范圍、保密的期限和泄露技術(shù)秘密的責(zé)任。涉及國家安全或者重大利益需要保密的技術(shù)，由有關(guān)保密機關(guān)核定密級后，按照法律和國家政策規(guī)定辦理。
技術(shù)合同的違約金是指違反合同的損失賠償額。違反合同的一方支付違約金后，不再計算和賠償損失。合同特別約定一方違反合同給另一方造成的損失超過違約金時，應(yīng)當(dāng)補償違約金不足部分的情況除外。
當(dāng)事人應(yīng)在合同中約定違約金或賠償額的計算方法，如果沒有約定，應(yīng)根據(jù)違反合同的一方給另一方造成的實際損失計算賠償額。
技術(shù)開發(fā)合同當(dāng)事人就合同發(fā)生爭議時，一般由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決糾紛。如果協(xié)商不成，可以選擇訴訟或仲裁其中一種方式解決。當(dāng)事人選定適用仲裁的方式解決糾紛則不得再將同一糾紛訴諸法院，仲裁裁決具有終局效力。所以在條款中應(yīng)明確約定是采用仲裁或是訴訟的解決方式。
為避免對關(guān)鍵詞和術(shù)語的理解發(fā)生歧義而引起爭議，合同中應(yīng)對不特定的詞語和概念作特定的界定，以免引起誤解。
委托合同條款篇五
今年以來，我市認真貫徹落實了三部委《關(guān)于禁止非醫(yī)學(xué)需要的胎兒性別鑒定和選擇性別的人工終止妊娠的規(guī)定》，通過狠抓宣傳教育，廣泛營造氛圍，開展制度建設(shè)，依法規(guī)范管理，加強專項整治等有效措施，取得了一定的成效?，F(xiàn)將自查情況匯報如下：
一、取得的成績：
（一）、加強了宣傳教育工作。2005年春節(jié)前后我委抓住外出務(wù)工人員回家團聚的有利時機，在各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街辦）大力宣傳了三部委的《規(guī)定》，而且還有針對性地對已辦理了《一胎生育證》和《再生一胎生育證》的已婚育齡夫婦重點的進行了《生育法》第五章、第三十五條和《江西省人口與計劃生育條例》第二章、第十三條內(nèi)容的宣傳教育，通過宣傳教育活動廣大育齡人群進一步地認清了出生人口性別比失調(diào)給國家和中華民族帶來的危害，提高了政治思想覺悟，增強了實行計劃生育的自覺性。
（二）、建立健全了各項規(guī)章制度。自2005年實施性別比專項整治工作以來，市計劃生育領(lǐng)導(dǎo)小組成員單位根椐各自的工作職責(zé)，制定了各項規(guī)章制度：衛(wèi)生部門建立了嬰兒出生和死亡通報制度；醫(yī)院建立了《分娩手術(shù)登記》月報制度；醫(yī)療保健機構(gòu)和計生服務(wù)站、所建立了《人工終止16周以上妊娠手術(shù)登記》報告制度及施術(shù)前查驗計生部門證明制度；醫(yī)療保健和計生服務(wù)機構(gòu)對全市配備的72臺b超進行了登記，制定了b超管理、使用的制度及措施[此篇范文為大/秘/書/網(wǎng)作者嘔心嚦血之作（）-未經(jīng)過本網(wǎng)網(wǎng)站同意轉(zhuǎn)載此文均為抄襲后果自負]；藥監(jiān)部門責(zé)成藥品批發(fā)企業(yè)建立了《終止妊娠藥品銷售流向表》并按月報主管局和計生委；公安部門建立了《出生人口戶籍登記表》及情況通報制度；民政部門建立了《新婚登記表》并通報計生部門制度。各項制度的建立和完善，使我委進一步掌握了廣大育齡人群的情況，為開展性別比的專項整治打下了扎實的基礎(chǔ)。
（三）、依法進行了規(guī)范化管理。近半年來，我市把各單位、各部門制定出的各項規(guī)章制度進行規(guī)范化管理，對各單位、各部門報上來的報表進行了檢查、評比；對缺報、漏報、錯報的單位和個人進行了通報批評；對工作做得好的、工作質(zhì)量高的單位進行了表彰。
（四）、加大了打擊的力度。年初，我市對6月底排查出的2例非法進行胎兒性別鑒定案件進行了查處。對涉案的2名公職人員經(jīng)濟上分別處罰了10000元人民幣，行政上已報紀(jì)檢、監(jiān)察部門處理；對涉案的7對育齡夫婦進行了經(jīng)濟處罰，對其中5對已領(lǐng)取了《再生一胎生育證》的夫婦按《條例》第十三條規(guī)定作出了“不再為其安排生育指標(biāo)”的處理。
二、存在的問題：
（一）、農(nóng)村農(nóng)民受教育的程度低，先進生育文化在短時期內(nèi)難于接受，少數(shù)育齡人群還存在“重男輕女”的舊思想。我市“專項整治工作”制度的建立、實施和打擊力度的加大，使少數(shù)想利用“b超”生男孩的夫婦無機可乘。然而，他們?yōu)榱诉_到生男孩的目的竟在女方懷孕后跑到廣東等地的個體診所進行“鑒定”，這給我市的“專項整治工作”增加了一定的困難，造成了負面影響。
（二）、對“進行了胎兒性別鑒定和選擇性別的人工終止妊娠”的涉案人員的處理沒有嚴(yán)勵的法律條文，對此類已經(jīng)違紀(jì)、違法的公職人員的處理都停留在經(jīng)濟處罰上，行政上的處理一般都保留了公職。這是這類案件屢禁不止的主要原因。
（三）、由于計劃生育的社會保障制度不完善，關(guān)愛女孩的'措施不夠有力，農(nóng)村生女戶的養(yǎng)老問題還十分突出。這是農(nóng)村育齡夫婦想生男孩的根本原因。
三，今后的打算：
（一）、進一步加大宣傳教育的力度，宣傳黨和政府的計劃生育政策，宣傳先進的婚姻生育觀念，轉(zhuǎn)變廣大育齡人群的世界觀，使他們樹立生男生女都一樣的思想，做到自覺的遵守《生育法》和《條例》，實行計劃生育。
（二）、進一步加大“專項整治”的力度，要不斷地建立完善各項規(guī)章制度，建立實施這些制度的督查機制，按照部門責(zé)任制，各行其職，各負其職，嚴(yán)格把好“性別比專項整治”的每一個關(guān)口。
（三）、進一步加大打擊的力度，要認真排查每一例“人工終止16周以上妊娠手術(shù)”的情況，發(fā)現(xiàn)問題及時查處。對違犯規(guī)定“進行胎兒性別鑒定和選擇性別的人工終止妊娠”的公職人員要從重從快嚴(yán)肅處理。
（四）、進一步建立計劃生育利益導(dǎo)向機制，讓二女戶和獨生子女家庭真正得到實惠，消除他們的后顧之憂。
二00六年十月二十八日。
委托合同條款篇六
甲、乙雙方于年月日簽訂委托代理合同，甲方委托乙方指派律師***處理事宜。現(xiàn)甲方提出解除委托代理合同，雙方通過協(xié)商達成以下協(xié)議：
1、雙方一致同意解除。
2、本協(xié)議簽訂生效時，乙方退還甲方繳納的律師費。(注：乙方實際收取律師費計人民幣)。同時，本協(xié)議也作為收據(jù)使用，甲方不另外出具收據(jù)。
3、乙方辦理案件所需的調(diào)查復(fù)印查檔差旅及其他開支計人民幣由甲方承擔(dān)。(注：甲方已經(jīng)交納)。
4、本協(xié)議簽訂生效時，乙方即終止代理關(guān)系，甲方委托的一切代理事務(wù)自行負責(zé)，與乙方無關(guān);乙方不得再繼續(xù)代理甲方事務(wù)，如乙方違反本協(xié)議約定的義務(wù)給甲方造成損失的，甲方將依法追究乙方法律責(zé)任。
5、本協(xié)議生效時，乙方應(yīng)將甲方簽字或蓋章的授權(quán)委托書的份除外)返還乙方(注：乙方已經(jīng)返還)。
6、乙方仍對甲方所委托事務(wù)有保密義務(wù)，該義務(wù)不因甲乙雙方代理關(guān)系終止而終止。
7、雙方的其他事宜自行負責(zé)，如有損失各自承擔(dān)，并不爭議。
8、本協(xié)議雙方簽字蓋章后生效。
甲方：
乙方：律師事務(wù)所。
拓展閱讀。
1、解除合同應(yīng)該明示通知對方。
當(dāng)事人合同解除權(quán)的行使，應(yīng)以明示的方法通知他方，該通知自到達對方當(dāng)事人時生效。合同當(dāng)事人的一方有數(shù)人的，該項意思表示應(yīng)由其全體或向其全體作出。同時，解除合同的通知一旦生效后不可撤銷。
在委托人或受托人一方為數(shù)人的情況下，數(shù)人中的部分人解除合同，其解除的效力是否及于其他人?這應(yīng)區(qū)分不同情況判斷：若委托事務(wù)依其性質(zhì)是不可分割的，那么部分人的解除對其他人也應(yīng)有效。在委托事務(wù)可分割執(zhí)行的場合，各當(dāng)事人解除合同的行為獨立地發(fā)生效力，其他當(dāng)事人之間的委托關(guān)系繼續(xù)存在，不受影響。
委托合同的任意解除權(quán)是否可由雙方當(dāng)事人通過特別約定加以限制或者排除?雖無明文規(guī)定，通常從尊重當(dāng)事人意思自治的角度出發(fā)，對此應(yīng)做肯定的回答。不過當(dāng)事人依據(jù)《合同法》第95條到第102條的規(guī)定解除合同的權(quán)利仍然存在。此外，若在委托事務(wù)的'處理過程中發(fā)生當(dāng)初未曾料到的情事變更，使得對任意解除權(quán)的限制或排除條款顯失公平的，這樣的約定是可撤銷的。在委托事務(wù)已經(jīng)處理完畢的情況下，任何一方不得再行使解除權(quán)。
當(dāng)事人一方在不利于另一方當(dāng)事人的情形下終止委托合同時，應(yīng)對因此而給雙方當(dāng)事人造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。因解除委托合同給對方造成損失的，除不可歸責(zé)于該當(dāng)事人的事由以外，應(yīng)當(dāng)賠償損失?！安豢蓺w責(zé)于該當(dāng)事人的事由”，是指不可歸責(zé)于解除合同一方當(dāng)事人的事由。即只要解除合同一方對合同的解除沒有過錯，那么他就不對對方當(dāng)事人的損失負責(zé)，而無論合同的解除是否應(yīng)歸咎于對方當(dāng)事人或第三人或外在的不可抗力。
另外值得注意的是，即使合同的解除方?jīng)]有說明任何正當(dāng)理由而解除合同，只要不存在可歸責(zé)于該方當(dāng)事人的事由，他就不對對方的損失負責(zé)。因為委托合同的解除權(quán)是任意解除權(quán)，并不以具備正當(dāng)理由為行使要件。
委托合同條款篇七
別把民航規(guī)章的“優(yōu)惠規(guī)定”解讀成“霸王條款”
別把民航規(guī)章的“優(yōu)惠規(guī)定”解讀成“霸王條款”
董杜驕。
北京航空航天大學(xué)法學(xué)院。
兒童坐飛機，比成人還得多掏錢，是當(dāng)前民航旅客運輸中普遍存在的怪現(xiàn)象。究其根本原因，是因為民航旅客和航空公司在機票折扣率每天都有變化的情況下出現(xiàn)的認識分歧。
民航旅客認為，不管是坐車還是買門票，兒童的票價一般總是要比家長的便宜。在機票打三、四折的情況下，兒童的票價按正常票價的50%購買，兒童票就會比成人票貴，非常不公平。
航空公司認為，2歲到12歲的兒童只能享受全票價50％的折扣。有的航空公司認為即使兒童有成人陪伴可以享受和成人一樣的折扣，也要交附加費用，而且不能享受免費改期、簽轉(zhuǎn)等待遇。
其實，民航旅客和航空公司在此問題上的分歧，和《中國民用航空旅客、行李國內(nèi)運輸規(guī)則》第15條有關(guān)。第十五條第一至三款的內(nèi)容規(guī)定：
“革命傷殘軍人和因公致殘的人民警察憑《中華人民共和國革命傷殘軍人證》和《中華人民共和國人民警察傷殘撫恤證》，按照同一航班成人普通票價的50％購票。
兒童按照同一航班成人普通票價的50％購買兒童票，提供座位。
嬰兒按照同一航班成人普通票價的10％購買嬰兒票，不提供座位；()如需要單獨占座位時，應(yīng)購買兒童票。
航空公司銷售以上優(yōu)惠客票，不得附加購票時限等限制性條件?！?/p>
從規(guī)章本意可以看出，該條規(guī)定屬優(yōu)惠性條款。即革命傷殘軍人、因公致殘的人民警察和兒童按照同一航班成人普通票價的50％購票；嬰兒按照同一航班成人普通票價的10％購票。但是在實踐中，航空公司認為既然民航規(guī)章已經(jīng)確定了優(yōu)惠幅度就不能改變了，否則屬于違法。于是，民航規(guī)章的“優(yōu)惠規(guī)定”被解讀成“霸王條款”，讓民航旅客不得不接受“兒童票比成人票貴”的不合常理的事實。如此解讀對航空公司是有利的，但是卻違背了規(guī)章對特定旅客進行照顧的本意?！皟?yōu)惠規(guī)定”就變成了對革命傷殘軍人、因公致殘的人民警察和兒童購買低價機票的限制。
在這里，希望中國民用航空總局對該規(guī)章第十五條第一至三款中的“同一航班成人普通票價”作出明確解釋，究竟是屬于同一航班打折前的成人普通票價，還是同一航班打折后的成人普通票價。別讓民航規(guī)章的“優(yōu)惠規(guī)定”被解讀成“霸王條款”的情況再繼續(xù)下去了。
則所付出的代價，痛悔因此而失去黨和人民所給與的一切。冷酷的現(xiàn)實使他們清醒地認識到領(lǐng)導(dǎo)身份和法紀(jì)的必然聯(lián)系，作為一名領(lǐng)導(dǎo)干部無論在什么樣的客觀環(huán)境下，都務(wù)必要始終正確履行自己的職責(zé)，任何名利所誘惑而違反原則的行為，都必將出現(xiàn)遺憾終身的結(jié)局。這一痛苦的過程會使其思想純潔升華，這是在正常狀態(tài)下通過理論學(xué)習(xí)和思想工作難以達到的思想改造效果。就我個人而言，在被司法機關(guān)立案偵查前是一名年輕有為的青年領(lǐng)導(dǎo)干部，而今是一個職務(wù)犯罪的腐敗分子，痛悔之情之深，我有深刻的感悟。
人在大起大落后，會大徹大悟，在冷酷的現(xiàn)實中，也定能永遠牢記這極其沉重的教訓(xùn)，不身臨其境的人是很難有這切身的感受，但當(dāng)一切都明白之時卻已晚，對人生而言這是可悲至極的。然而就在他們對未來絕望之時，如果有這一政策，能夠得到組織的寬容處理，黨和國家給與了他們悔過、改錯的機會，那么無論什么人，在心靈深處除了有強烈的負罪感外，還會產(chǎn)生對黨和國家至死不忘的感激之情。在這種思想感情的支配下，他們一定會用過去那沉痛的教訓(xùn)去警示、喚醒他人，用今后自己正義的言行去感召影響他人，對黨的任何指示和安排都不可能講任何條件地去愉快完成和接受，無論在多么艱難惡劣的環(huán)境下，也會時刻不忘黨恩國恩，牢記教訓(xùn)，為黨的事業(yè)去盡心竭力地努力工作，以取得優(yōu)異的成績來回報黨恩，如果通過實施這一政策能達到這一效果的話，其產(chǎn)生的意義必將深遠和重大，也是當(dāng)前有效治理腐敗問題中科學(xué)地把依德治國和依法治國有機結(jié)合起來的具體體現(xiàn)。
概括起來，通過實施這一“非常之舉”可能會取得如下社會效果：一、運動的開始階段會引起局部的暫時不穩(wěn)定，但隨著運動的深入，一定會轉(zhuǎn)變?yōu)檎w的長遠穩(wěn)定。二、眼前工作事業(yè)發(fā)展會受到暫時的影響，但隨著腐敗環(huán)境的.有效治理，一定會得到整體事業(yè)的繁榮發(fā)展和全面進步。三、在這一特定的環(huán)境下，能夠非常有效地改造腐敗官員的世界觀，從思想上清除其腐敗意識，使之樹立正確的人生觀和價值觀。同時也能使他們深刻體會到一些民間疾苦，了解到社會上許多陰暗消極的真實情況，這也是在常規(guī)狀態(tài)下通過調(diào)查研究等工作難以取得的實效。四、優(yōu)化了社會環(huán)境，穩(wěn)定了經(jīng)濟秩序，并為政治體制改革的順利實施打下了堅實的社會基礎(chǔ)，使市場經(jīng)濟得以健康發(fā)展。五、使多年來在個別地方和部門形成的結(jié)黨營私壁壘自然打破。六、能十分有效地解決緊張的干群矛盾，黨群矛盾，從根本上緩解一些容易引起激化的社會矛盾。七、辦案質(zhì)量和辦案效率會得到空前的提高。眾多腐敗官員在這一政策的激勵和制約下，絕大多數(shù)不敢存在任何僥幸心理，不敢因任何隱瞞而喪失這最后的機會，會盡己所能及早交代一切違法犯罪事實。如此辦案質(zhì)量既能使法律的客觀公正性得以充分體現(xiàn)，又可對依然存在僥幸心理的腐敗官員起到強有力的震懾作用。八、可為國家挽回巨額經(jīng)濟損失，使大量不法收入轉(zhuǎn)變?yōu)閲矣行Хe累。九、極大地增強了黨的凝聚力，變消極為積極，因為眾多腐敗官員因得到寬大處理會對黨和國家產(chǎn)生內(nèi)疚和感激。前事不忘后事之師，沉痛的教訓(xùn)使他們在未來的事業(yè)生涯中，一定能秉正無私、廉潔奉公，這不僅達到了懲治腐敗的目的，也是天下百姓渴望看到的局面，因為民眾更注重的是結(jié)果而不是過程，運用法律嚴(yán)懲腐敗的目的，也是為了震懾腐敗而減少腐敗。十、在依法治國的保證下，使依德治國的效果得以充分發(fā)揮。官風(fēng)勢必影響民風(fēng)，整個社會風(fēng)氣、人們的道德風(fēng)尚都必然會得到實質(zhì)性地改觀。如此就更能充分向世人展示我國社會主義制度的優(yōu)越性。
如若開展這一反腐敗運動，運用何種辦案體制和辦案機制至關(guān)重要，因為它對此項運動能否取得成效會發(fā)揮出極為重要的作用，因而務(wù)必要制定出切實可行的科學(xué)方案，同時因勢必要涉及到眾多人事問題，故應(yīng)結(jié)合人事體制改革和干部交流等工作同步進行，這也是此項工作取得成效的大好時機。因為當(dāng)前公務(wù)員隊伍的整體素質(zhì)和結(jié)構(gòu)對黨的事業(yè)來講并不盡如人意，傳統(tǒng)的習(xí)慣勢力使改革又極為艱難，因而對眾多給與寬容的官員也不能一概而論，要對其進行考察。在如此狀態(tài)下，其官聲、政績通過考察應(yīng)該能得到客觀公正的結(jié)論。組織上在根據(jù)事業(yè)需要和其能力、品行進行統(tǒng)籌安排，受到寬容的腐敗官員由于對黨萬分愧疚和強烈感激的心情，組織上無論對其做出何種安排都會無條件地愉快接受。這也是在正常狀況下，難以達到的人事改革效果。
當(dāng)今我國政局十分穩(wěn)定，國內(nèi)太平盛世，我相信，在黨中央的英明領(lǐng)導(dǎo)下，目前這種多年積累的腐敗狀況一定能得到有效治理，人們思想意識形態(tài)中一些長期扭曲的觀念也必然會隨之改變。
黨和人民的罪人：李真。
編后語今年2月在中央紀(jì)委第二次全體會議上，中共中央總書記胡錦濤進一步指出：“在繼續(xù)下大力氣懲處腐敗的同時，加強教育，發(fā)展民主，健全法制，強化監(jiān)督，創(chuàng)新體制，把反腐倡廉寓于各項重要政策措施之中，從源頭上預(yù)防和解決腐敗問題……”這充分表明，黨中央有決心有信心治理猖獗的腐敗現(xiàn)象。我們在編發(fā)大貪官李真這封類似遺書的信件時，心情很不平靜，信中的一些觀點看起來雖然有點令人可笑，但出自一個貪官之口，有著特殊的意義。李真雖然口口聲聲一再聲明“無顏有任何奢望”，但從信中不難看出其求生欲望的強烈，假如李真早日能感悟到如他信中所言的一些道理，那么他就不會有今天的不歸之路。愿那些仍在繼續(xù)不法行徑的貪官者能從李真一案中吸取教訓(xùn)，從李真的求生心態(tài)中得到一些警示和震撼，懸崖勒馬，改邪歸正，避免重蹈李真的復(fù)轍。
委托合同條款篇八
負責(zé)人員應(yīng)于五日內(nèi)，其他人員應(yīng)于三日內(nèi)按規(guī)定要求辦妥移交手續(xù)后，前往新部門或崗位報到。
******勞動合同期限屆滿的處理辦法。
******員工合同期滿，可以提前一個月用書面形式申請與企業(yè)續(xù)簽勞動合同或提出不愿與企業(yè)續(xù)簽勞動合同。企業(yè)也可根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營狀況和需要，根據(jù)員工本人專業(yè)素質(zhì)、工作表現(xiàn)、身體狀況等因素，通知員工是否與其續(xù)簽勞動合同。
******續(xù)簽或不續(xù)簽勞動合同的.手續(xù)程序按《勞動合同管理規(guī)定》執(zhí)行。
******經(jīng)批準(zhǔn)繼續(xù)簽訂勞動合同的員工，必須在接到通知三天內(nèi)與企業(yè)書面簽訂新的勞動合同；經(jīng)批準(zhǔn)不再續(xù)簽勞動合同的員工在接到通知后五天以內(nèi)，按規(guī)定辦理工作移交手續(xù)。逾期不辦理者，將作違約，予以除名處理。
******勞動合同的解除、終止。
******解除、終止勞動合同是員工與企業(yè)脫離勞動關(guān)系的形式，它包括：
******勞動合同期限屆滿自動失效。
******勞動合同約定的終止、解除條件出現(xiàn)。
******不可抗力事件發(fā)生，使勞動合同全部義務(wù)無法履行。
******員工被除名、開除、勞動教養(yǎng)、被判刑，勞動合同自動解除。
******解除勞動合同必須以書面的形式提前通知對方。
******解除勞動合同相關(guān)程序必須以按照國家有關(guān)規(guī)定進行。
******企業(yè)必須為解除勞動合同的員工辦理有關(guān)手續(xù)。
6員工考核制度。
******試用期考核。
員工在試用期，由部門負責(zé)人負責(zé)考核，期滿考核合格者，填寫《試用人員轉(zhuǎn)正申請表》報公司辦公室，按規(guī)定審批權(quán)限批準(zhǔn)后，辦理正式錄用手續(xù)。試用考核不合格者，按有關(guān)規(guī)定中止試用。
******員工考核辦法。
******員工上崗，實行上級考核下級的原則，經(jīng)考核合格方予以聘用。
******年度考核。
******企業(yè)中層領(lǐng)導(dǎo)由公司主管副總或總經(jīng)理考核，各部門人員由部門負責(zé)人考核，生產(chǎn)車間人員由車間主任考核。
******考核內(nèi)容包括專業(yè)素質(zhì)、業(yè)務(wù)能力、身體素質(zhì)、月度考核結(jié)果的綜合評價等。從事藥品生產(chǎn)質(zhì)量管理的各級人員，曾加gmp規(guī)定素質(zhì)要求的考核內(nèi)容。
******年度考核中，中層領(lǐng)導(dǎo)由總經(jīng)理考核，部門人員由部門負責(zé)人進行初核，辦公室復(fù)核，副總經(jīng)理核定。
******年度考核成績分為出色a、滿意b、稱職c、有問題d、極差e。
******出色為超群級。
委托合同條款篇九
合同編號：
項目名稱：
委托方(甲方)：
受托方(乙方)：
中介方：
簽訂時間：
簽訂地點：
有效期限：
中華人民共和國科學(xué)技術(shù)部制。
填寫說明。
一、本合同為中華人民共和國科學(xué)技術(shù)部制定的技術(shù)開發(fā)(委托)合同示范文本。
二、本合同書適用于一方當(dāng)事人委托另一方當(dāng)事人進行新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料或者新品種及其系統(tǒng)的研究開發(fā)所訂立的技術(shù)開發(fā)合同。
三、簽約一方為多個當(dāng)事人的，可按各自在合同關(guān)系中的作用等，在“委托方”、“受托方”項下(增頁)分別排列為共同委托人或共同受托人。
四、本合同書未盡事項，可由當(dāng)事人附頁另行約定，并可作為本合同的組成部分。
五、當(dāng)事人使用本合同書時約定無需填寫的條款，應(yīng)在該條款處注明“無”等字樣。
委托方(甲方)：
住所地:。
法定代表人:。
項目聯(lián)系人:。
聯(lián)系方式。
通訊地址:。
電話:傳真:。
電子信箱:。
受托方(乙方):。
住所地:。
法定代表人:。
項目聯(lián)系人:。
聯(lián)系方式。
通訊地址:。
電話:傳真:。
電子信箱:。
中介方:。
住所地:。
法定代表人:。
項目聯(lián)系人:。
聯(lián)系方式。
通訊地址:。
電話:傳真:。
電子信箱:。
本合同甲委托乙方研究開發(fā)。
項目，并支付研究開發(fā)經(jīng)費和報酬，乙方接受委托并進行此項研究開發(fā)工作。雙方經(jīng)過平等協(xié)商，在真實、充分地表達各自意愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，達成如下協(xié)議，并由雙方共同格守。
第一條本合同研究開發(fā)項目的要求如下：
1.技術(shù)目標(biāo):。
2.技術(shù)內(nèi)容：
3技術(shù)方法和路線：
第二條乙方應(yīng)在本合同生效后日內(nèi)向甲方提交研究開發(fā)計劃。研究開發(fā)計劃應(yīng)包括以下主要內(nèi)容：
1.;。
2.;。
3.
4.。
第三條乙方應(yīng)按以下進度完成研究開發(fā)工作：
1.;。
2.;。
3.
4.。
第四條甲方應(yīng)向乙方提供的技術(shù)資料及協(xié)作事項如下：
1.技術(shù)資料清單：
2.提供時間和方式：
3.其他協(xié)作事項：
本合同履行完畢后，上述技術(shù)資料按以下方式處理：
第五條甲應(yīng)按以下方式支付研究開發(fā)經(jīng)費和報酬：
1.研究開發(fā)經(jīng)費和報酬總額為。
其中：(1);。
(2);。
(3);。
(4)。
2.研究開發(fā)經(jīng)費由甲方(一次、分期或提成)支付乙方。具體支付方式和時間如下：
(1);。
(2);。
(3);。
(4)。
乙方開戶銀行名稱、地址和帳號為：
開戶銀行：;。
地址：;。
帳號：。
3.雙方確定，甲方以實施研究開發(fā)成果所產(chǎn)生的利益提成支付乙方的研究開發(fā)經(jīng)費和報酬的，乙方有權(quán)以的方式查閱甲方有關(guān)的會計帳目。
第六條本合同的研究開發(fā)經(jīng)費由乙方以。
的方式使用。甲方有權(quán)以。
的方式檢查乙方進行研究開發(fā)工作和使用研究開發(fā)經(jīng)費的情況，但不得妨礙乙方的正常工作。
第七條本合同的變更必須由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。但有下列情形之一的，一方可以向另一方提出變更合同權(quán)利與義務(wù)的請求，另一方應(yīng)當(dāng)在日內(nèi)予以答復(fù);逾期未予答復(fù)的，視為同意：
1.;。
2.;。
3.;。
4.。
第八條未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同項目部分或全部研究開發(fā)工作轉(zhuǎn)讓第三人承擔(dān)。但有下列情況之一的，乙方可以不經(jīng)甲方同意，將本合同項目部分或全部研究開發(fā)工作轉(zhuǎn)讓第三人承擔(dān)：
1.;。
2.;。
3.;。
4.。
乙方可以轉(zhuǎn)讓研究開發(fā)工作的具體內(nèi)容包括：
第九條在本合同履行中，因出現(xiàn)在現(xiàn)有技術(shù)水平和條件下難以克服的技術(shù)困難，導(dǎo)致研究開發(fā)失敗或部分失敗，并造成一方或雙方損失的，雙方按如下約定承擔(dān)風(fēng)險損失：。
雙方確定，本合同項目的技術(shù)風(fēng)險按的方式認定。認定技術(shù)風(fēng)險的基本內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括技術(shù)風(fēng)險的存在、范圍、程度及損失大小等。認定技術(shù)風(fēng)險的基本條件是：
1.本合同項目在現(xiàn)有技術(shù)水平條件下具有足夠的難度;。
2.乙方在主觀上無過錯且經(jīng)認定研究開發(fā)失敗為合理的失敗。
一方發(fā)現(xiàn)技術(shù)風(fēng)險存在并有可能致使研究開發(fā)失敗或部分失敗的情形時，應(yīng)當(dāng)在日內(nèi)通知另一方并采取適當(dāng)措施減少損失。逾期未通知并未采取適當(dāng)措施而致使損失擴大的，應(yīng)當(dāng)就擴大的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
委托合同條款篇十
合同法第411條規(guī)定，委托人或者受托人死亡，喪失民事行為能力或者破產(chǎn)，終止，但另有或者根據(jù)委托事務(wù)的性質(zhì)不宜終止的除外。因此，委托合同當(dāng)事人雙方應(yīng)就情形加以約定。
1、一方或雙方當(dāng)事人死亡。
若是委托人死亡，委托事務(wù)的處理對其已無意義，同時委托人也無從對委托事務(wù)指示，加以關(guān)注;而若受托人死亡，則委托人對受托人的能力與經(jīng)驗的依賴落空，委托事務(wù)也無從繼續(xù)進行。因此，一方或雙方當(dāng)事人死亡的，委托關(guān)系應(yīng)終止。
這里的死亡包括自然人的死亡和法人的死亡。自然人的死亡有真實死亡和宣告死亡兩種;法人的死亡即指法人的終止。
2、一方或雙方喪失民事行為能力。
這是指當(dāng)事人原有行為能力而后來因某種原因(例如患有精神病)而喪失行為能力。
3、若當(dāng)事人是企業(yè)的，則該當(dāng)事人破產(chǎn)。
已破產(chǎn)的企業(yè)因其信用喪失，無法合同的繼續(xù)履行，因此委托關(guān)系應(yīng)終止。
但本法并非強行性規(guī)定，當(dāng)事人雙方可以通過約定排除或限制本條(第四百一十一條)的效力。例如，雙方可以約定，委托人死亡的，委托關(guān)系繼續(xù)存在，由委托人的繼承人或雙方約定的其他人繼承委托的地位;或者委托人喪失行為能力時，由其法定代理人繼承其地位。
特殊原因是指導(dǎo)致委托合同終止特有的原因，主要有以下兩種原因：
1.一方解除委托合同。
在委托合同中，合同的當(dāng)事人雙方均享有任意終止權(quán)，可以任意終止合同。無論是有償委托合同還是無償委托合同，也無論是定有的委托合同還是未確定期限的委托合同，也無論委托事務(wù)的處理進行到何種程度，當(dāng)事人均有權(quán)終止委托合同。第四百一十條中規(guī)定：“委托人或者受托人可以隨時解除委托合同。”
2.當(dāng)事人一方死亡、喪失民事行為能力或破產(chǎn)。
在發(fā)生當(dāng)事人一方死亡、喪失民事行為能力或破產(chǎn)時，除當(dāng)事人另有約定或根據(jù)委托事務(wù)的性質(zhì)不宜終止的以外，委托合同終止?！逗贤ā返谒陌僖皇粭l規(guī)定：“委托人或者受托人死亡、喪失民事行為能力或者破產(chǎn)的，委托合同終止，但當(dāng)事人另有約定或者根據(jù)委托事務(wù)的性質(zhì)不宜終止的除外。”這是法律所規(guī)定的委托合同法定終止的條件。
委托合同因當(dāng)事人一方死亡、喪失民事行為能力或破產(chǎn)而終止，這是一般原則。在特殊情況下，委托合同也可以不終止。
這些特殊情況包括兩種情況：
一是合同另有約定。
當(dāng)事人可以在合同中約定即使當(dāng)事人一方有死亡、喪失民事行為能力或破產(chǎn)的情形時，委托合同仍不終止。例如，委托律師進行訴訟，委托合同可以約定，不因委托人的死亡而終止代理訴訟。
二是委托事務(wù)的性質(zhì)不宜終止。
《合同法》明確規(guī)定了因委托事務(wù)的性質(zhì)不宜終止的委托合同不因當(dāng)事人一方的死亡、喪失民事行為能力或破產(chǎn)而終止。
1.當(dāng)事人任意解除委托合同的后果。
委托合同的任何一方當(dāng)事人都有權(quán)隨時解除委托合同。但是，如果因解除委托合同而給對方造成損失的，除不可歸責(zé)于自己的事由外，解除合同的一方應(yīng)當(dāng)賠償損失。
例如，正當(dāng)委托人昏迷不醒，無法另行安排委托事務(wù)的處理，而委托事務(wù)的處理又正處于關(guān)鍵階段時，受托人終止合同，勢必會給委托人帶來損害，對此損害，受托人就應(yīng)負責(zé)賠償。
當(dāng)然，如果當(dāng)事人一方系因不可歸責(zé)于自己的事由而解除合同時，則可不負賠償責(zé)任。但在這種情況下，解除合同的當(dāng)事人一方須負舉證責(zé)任，證明不可歸責(zé)于自己的事由的存在。
關(guān)于解除委托合同的賠償責(zé)任，《合同法》第四百一十條中規(guī)定：“因解除合同給對方造成損失的，除不可歸責(zé)于該當(dāng)事人的事由以外，應(yīng)當(dāng)賠償損失。
2.因當(dāng)事人一方的原因而終止委托合同的后果。
因委托人的死亡、喪失民事行為能力或破產(chǎn)，致使委托合同終止將損害委托人利益時，在委托人的繼承人、法定代理人或清算組織承受委托事務(wù)之前，受托人應(yīng)繼續(xù)處理委托事務(wù)。
《合同法》第四百一十二條規(guī)定：“因委托人死亡、喪失民事行為能力或者破產(chǎn)，致使委托合同終止將損害委托人利益的，在委托人的繼承人、法定代理人或者清算組織承受委托事務(wù)之前，受托人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)處理委托事務(wù)。
因受托人的死亡、喪失民事行為能力或破產(chǎn)，致使委托合同終止的，受托人的繼承人、法定代理人或清算組織應(yīng)當(dāng)及時通知委托人。因委托合同終止將損害委托人利益的，在委托人作出善后處理之前，受托人的繼承人、法定代理人或清算組織應(yīng)當(dāng)采取必要的措施。
《合同法》第四百一十三條規(guī)定：“因受托人死亡、喪失民事行為能力或者破產(chǎn)，致使委托合同終止的，受托人的繼承人、法定代理人或者清算組織應(yīng)當(dāng)及時通知委托人。因委托合同終止將損害委托人利益的，在委托人作出善后處理之前，受托人的繼承人、法定代理人或者清算組織應(yīng)當(dāng)采取必要措施?！?/p>
委托合同條款篇十一
依據(jù)國家法律、法規(guī)和本市政府部門有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房屋購買代理事項達成一致，訂立本合同。
乙方自本合同訂立后的次日起____個工作日完成全部代理事項，如因甲方原因耽誤，工作日相應(yīng)順延。
1、該房產(chǎn)購買價格為人民幣（大寫）________________元整，此價格為凈房款，購買該房產(chǎn)甲方應(yīng)交的其它相關(guān)費用詳見附件一。
2、付款日期、付款方式：
甲方提供：夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明、人名章。
乙方提供：經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。
1、甲方應(yīng)及時提供該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中所需要的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。
2、若甲方申請銀行按揭貸款，需及時向乙方提供貸款所需資料。
3、照本合同中約定的付款方式及時間按時交付房款。
4、乙方通知甲方簽訂房屋買賣合同，甲方應(yīng)于接到通知之日起三個工作日內(nèi)到指定地點簽訂，辦理該房屋產(chǎn)權(quán)屬變更。
1、乙方確保代理事項真實合法。
2、確保賣方按照本合同約定按期過戶，進行房屋交接。
3、不得違反國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，或與他人惡意串通，損害甲方利益。
4、如需變更為甲方代理服務(wù)事項、要求和標(biāo)準(zhǔn)，須經(jīng)甲方同意。
1、簽署成交協(xié)議后，錢款交接地點為乙方指定地點，否則后果自負。
2、本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議和其它書面文件，均為本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等法律效力。
3、該房屋辦完過戶手續(xù)，甲方收到房屋后，本合同自行終止。
1、甲、乙雙方履行本合同期間，如因不可抗力、國家法律、法規(guī)、政策等原因，該房不能辦理權(quán)屬變更，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。
2、本合同履行期間，如違反本合同第五、六條各項約定之一的，應(yīng)支付對方該房約定出售價格的5%的違約金作為賠償。
3、如因賣方原產(chǎn)權(quán)證辦理不成功，導(dǎo)致本合同無法正常履行，乙方全部返還甲方所交款項，雙方免責(zé)，合同解除。
本合同如發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，如協(xié)商不成，依法向出售房產(chǎn)所在地的人民法院起訴。
本合同經(jīng)甲方簽字和乙方蓋章后即生效，合同文本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：______________。
乙方：___________。
現(xiàn)在住址：___________。
地址：_________________________。
身份證號碼：_________。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資質(zhì)證書編號：第___號。
委托代理人：________。
經(jīng)辦人：________。
聯(lián)系電話：__________。
聯(lián)系電話：__________。
簽約日期：________________
委托合同條款篇十二
甲方：
乙方：
經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意將
從年月日至年月日。
室內(nèi)：
室外：
1、按第二項裝修范圍室內(nèi)項目2、室外項目
3、結(jié)算按實際完成量為準(zhǔn)，含管理費在內(nèi)總體不超過人民幣萬元.
4、乙方受甲方委托代購買的項目，按實際采購總額向甲方報賬。
所有裝修費用由乙方先行墊付，工程標(biāo)準(zhǔn)按甲方的要求進行施工，待工程全面完成后，乙方向甲方提供實際工程結(jié)算明細單，甲方在接到乙方明細結(jié)算單一個月內(nèi)完成審核，審核無誤后，一周內(nèi)向乙方支付總工程額的85%，在甲方入住起半年內(nèi)將剩余工程款支付給乙方。
本屋裝修期間，工人日常工作由乙方負責(zé)，做到文明施工，安全生產(chǎn)，裝修期內(nèi)安全責(zé)任由乙方完全承擔(dān)，與甲方無關(guān)。
甲方應(yīng)及時與乙方協(xié)商施工方案，協(xié)助乙方辦理各項審批手續(xù)。
乙方應(yīng)在工期內(nèi)保質(zhì)、保量、安全生產(chǎn)，裝修期限內(nèi)完成所有的裝修項目，在保修期一年內(nèi)免費提供優(yōu)質(zhì)的維修、保養(yǎng)服務(wù)。
甲方簽名： 乙方簽名：
年 月 日
委托合同條款篇十三
雙方經(jīng)協(xié)商一致，就學(xué)校________班未成年學(xué)生________的監(jiān)護事宜達成如下協(xié)議：
委托人委托受托人對________代為履行監(jiān)護職責(zé)。
受托人履行監(jiān)護職責(zé)的權(quán)限與具體要求：__________________。
委托期限自____年____月____日至____年____月____日止。
委托人允許（不允許）受托人將監(jiān)護職責(zé)轉(zhuǎn)委托給第三人。
受托人有將履行職責(zé)情況向委托人報告的義務(wù)。
委托人應(yīng)當(dāng)支付的報酬、支付時間及方式：_________________。
本協(xié)議解除的條件：_____________________________________。
違約責(zé)任：_____________________________________________。
協(xié)議爭議的解決方式：本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列第____種方式解決：
（一）提交________仲裁委員會仲裁；
（二）依法向人民法院起訴。
_________________________________________。
本合同未作規(guī)定的，按相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。
委托人：___（簽字）
受托人：______（蓋章）
住址：____________
地址或住所：__________
聯(lián)系電話：________
法定代表人：__（簽字）
郵政編碼：________
聯(lián)系電話：____________
郵政編碼：____________
協(xié)議簽訂時間：________年________月________日
委托合同條款篇十四
甲方：
法定地址：
法定代表人：
帳號
電話
乙方：
法定地址：
法定代表人：
帳號：
電話：
鑒于：
1、甲方需要對中國境內(nèi) 公司所擁有的 項目(“奧動項目”)進行投資;
2、乙方愿意協(xié)助甲方運作相關(guān)投資事宜，甲方愿意委托乙方代理運作相關(guān)投資事宜。
雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就代理投資相關(guān)事宜達成如下協(xié)議，以茲共同信守：
1.甲乙雙方同意，甲方將委托乙方對于中國境內(nèi) 公司(“目標(biāo)公司”)奧動項目進行資金投資，投資金額最高為港幣280萬元(大寫：港幣貳佰捌拾萬元之內(nèi))。
2.甲方在本協(xié)議簽定后 日之內(nèi)將資金以合理方式提供給乙方。乙方將在資金到帳后 天內(nèi)合理將資金匯入甲方提供 公司帳號。
3.甲方要求(或同意)對 公司的奧運項目中的投資由乙方以中小企業(yè)融資租賃的形式對其進行投資，具體事宜由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。
4.鑒于乙方在代理甲方委托行為期間必然發(fā)生相關(guān)費用，甲方同意一次性支付乙方費用人民幣 萬元作為補償，該款項應(yīng)于 時支付給乙方，除非乙方嚴(yán)重違約，否則甲方無權(quán)要求返還已經(jīng)支付的款項。若該款項不足以補償乙方在代理期間的支出，乙方有權(quán)要求甲方增加該款項，但應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)支出證明。
1.甲方享有對于投資目標(biāo)公司奧動項目所產(chǎn)生的全部收益的權(quán)利。項應(yīng)的，對于投資目標(biāo)公司奧動項目的所有投資風(fēng)險及相關(guān)經(jīng)營風(fēng)險均應(yīng)由實際出資人即甲方最終承擔(dān)。
2.雙方同意，乙方不參與目標(biāo)公司對奧動項目的經(jīng)營管理、收益分配，甲方應(yīng)履行或行使作為實際投資人的權(quán)利及對于投資產(chǎn)生的相關(guān)義務(wù)，需由乙方承擔(dān)的作為外商投資者應(yīng)履行的一切義務(wù)均由甲方最終實際承擔(dān)。
3.雙方同意，乙方不參 有限公司對奧動項目的具體經(jīng)營管理、運作，但有權(quán)代甲方了解公司項目的實際經(jīng)營情況。
委托合同條款篇十五
發(fā)包人：(全稱)(以下簡稱甲方)。
承包人：(全稱)(以下簡稱乙方)。
依照《中華人民共和國合同法》有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就有關(guān)事項經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同。
一、工程概況。
工程名稱：衛(wèi)生保潔及野廣告清理。
工作地點：西崗區(qū)高爾基路五四路新開路市場街包圍地停車場。
工程內(nèi)容：停車場內(nèi)衛(wèi)生清潔設(shè)施維護及場外規(guī)定范圍內(nèi)野廣告清理。
二、工程承包范圍。
承包范圍：車場18600平方米內(nèi)衛(wèi)生清潔設(shè)施維護及場外規(guī)定范圍內(nèi)野廣告清理。
開工日期：20xx年4月30日
竣工日期：20xx年4月29日
四、合同價款：金額：(人人民幣大寫)貳拾肆萬元整(人民幣小寫)：240000。
四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方向甲方承諾按照合同規(guī)定進行清潔施工并在清潔工作施工期限內(nèi)承擔(dān)清潔質(zhì)量及設(shè)施維護責(zé)任。如發(fā)包人發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量達不到設(shè)計及施工規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求，造成損失由承包人撐到全部責(zé)任。
五、甲方的責(zé)任權(quán)利及義務(wù)。
1、甲方免費提供乙方清潔工作所需要的水電使用，并免費為乙方儲務(wù)室和乙方員工就餐及更衣的房間。
2、甲方有權(quán)對乙方的清潔服務(wù)工作進行監(jiān)督和考核，根據(jù)考核評定的情況對造成不良影響和損失的情況，根據(jù)情節(jié)輕重有權(quán)要求乙方進行整改并出具書面整改通知。
3、甲方要支持乙方工作的開展不影響乙方依法或依合同規(guī)定內(nèi)容進行的衛(wèi)生清潔工作，積極協(xié)助乙方做好清潔管理和清潔衛(wèi)生宣傳教育工作。
4、甲方如果發(fā)現(xiàn)乙方工作人員違規(guī)工作時要先報告乙方，由乙方進行處罰或解聘。
5、甲方如果對乙方安派清潔人員不足時甲方有權(quán)提出建議或意見。
6、甲方要妥善保管好文件及貴重物品。
六、乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、負責(zé)配置為甲方工作的清潔人員、清潔工具等確保所派人員純潔性、可靠性。
2、根據(jù)有關(guān)規(guī)定結(jié)合實際情況制定各項清潔服務(wù)管理制度。
3、負責(zé)清潔和處理清潔區(qū)域內(nèi)辦公區(qū)域外廢棄的物品，如塑料袋、垃圾袋等。
4、根據(jù)甲方授權(quán)對乙方委托的清潔區(qū)域各項清潔服務(wù)必須認真完成，保持公共環(huán)境的衛(wèi)生整潔、舒適、確保達到甲方的要求。
7、乙方清潔人員在工作時如對甲方物品造成損壞的或文件丟失的，經(jīng)檢查是乙方造成的，乙方要負法律責(zé)任或進行賠償。
七、安全工作。
1、乙方管理內(nèi)容包括為甲方公司的防火、防盜、門禁管制、巡邏警界、監(jiān)控及車場外圍規(guī)定范圍內(nèi)的清潔管理等。全車場包圍地實行24小時安全及消防管理。
2、乙方要對本公司清潔工作人員進行安全培訓(xùn)，員工必須遵守安全法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格按照安全標(biāo)準(zhǔn)施工，工作中采取必要的安全防護措施解除事故隱患，如乙方對本公司清潔人員未盡安全防護措施及培訓(xùn)，所發(fā)生的安全事故產(chǎn)生的一切費用和責(zé)任應(yīng)由乙方負全部責(zé)任。
3、乙方在作業(yè)中應(yīng)嚴(yán)格要求工作人員，不得擅自挪用發(fā)包人的物品，要加強管理，安全生產(chǎn)。
九、付款方式。
1、甲方在合同生效后的第二個月起，如未發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)量問題，工程款以轉(zhuǎn)賬支票方式于每月10日(如遇休息日、或節(jié)假日，付款日期順延)向乙方支付當(dāng)月的保潔服務(wù)費(人民幣)20xx0元正。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方保潔質(zhì)量問題，甲方按月保潔費的10%先行扣款，然后雙方協(xié)商。
2、甲方超過約定支付時間不支付工程款(進度款)，乙方可向甲方發(fā)出要求付款通知，甲方收到乙方通知后仍不能按要求付款，可與乙方協(xié)商簽訂延期付款，經(jīng)乙方同意后可延期支付。協(xié)商應(yīng)明確延期支付的時間和從計量結(jié)果確認后第15天起應(yīng)付款的貸款利息。
3、甲方不按合同約定支付工程款(進度款)，雙方又未達成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無法進行，乙方可停止施工，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
十、合同變更與終止。
1、合同的變更與提前終止必采用書面形式。
2、本合同規(guī)定的履行期限屆滿，合同自動終止。
3、在合同履行過程中，如遇不可抗拒的原因，雙方協(xié)商以補充合同方式解決。
4、合同內(nèi)容變更提前終止必須提前一個月書面通知對方，否則按月服務(wù)費25%負賠償責(zé)任。
十一、合同解除。
1、乙方嚴(yán)重失職造成甲方的重大損失，甲方可以解除合同，并按違約責(zé)任要求賠償。
2、乙方發(fā)生嚴(yán)重違約后，在收到甲方書面通知一個月內(nèi)仍不能采取補救措施及行動甲方可以解除合同。
十二、爭議解決。
在履行合同中，如雙方發(fā)生爭議，雙方本著互諒互讓原則，友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向大連市人民法院提起訴訟。
本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，合同自授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。
十三、合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，可以簽訂補充協(xié)議。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
委托合同條款篇十六
合同雙方當(dāng)事人：
業(yè)主方（以下簡稱甲方）：
法定代表人/委托代理人：
法定地址：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
傳真號碼：
郵政編碼：
管理方（以下簡稱乙方）：
法定代表人/委托代理人：
法定地址：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
傳真號碼：
郵政編碼：
為加強大市場（以下簡稱：市場）的統(tǒng)一管理，促進市場的長期發(fā)展與繁榮之需要，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實守信、互惠互利的原則，現(xiàn)就甲方將市場內(nèi)的自有產(chǎn)權(quán)商鋪委托乙方經(jīng)營管理，即由乙方對該商鋪進行統(tǒng)一的規(guī)劃、招商、租賃、推廣和經(jīng)營管理等相關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。甲乙雙方承諾擁有訂立本合同的合法主體資格，訂立本合同即構(gòu)成對甲乙雙方合法有效的權(quán)利與義務(wù)。
第一條標(biāo)的物及用途
1、本合同標(biāo)的物為甲方所購買的位于大市場區(qū)號樓號的商鋪，《商品房預(yù)售合同》中約定的建筑面積為平方米。
2、該標(biāo)的物用途為甲方委托租賃經(jīng)營的商業(yè)用房，經(jīng)營業(yè)態(tài)以乙方為促進市場繁榮、提升物業(yè)價值為目的所統(tǒng)一設(shè)定的業(yè)態(tài)為準(zhǔn)。
第二條委托方式
1、乙方全權(quán)負責(zé)該商鋪所在市場的整體運營和管理，由乙方自主制定市場經(jīng)營方案和管理標(biāo)準(zhǔn)，引進先進的市場經(jīng)營理念、管理模式與管理方法，并在法律規(guī)定的范圍內(nèi)進行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一招商和統(tǒng)一物業(yè)管理等，從而提升被委托的商業(yè)項目的整體品牌形象、行業(yè)地位和物業(yè)價值，促進市場的長期穩(wěn)定發(fā)展和繁榮。
2、甲方授權(quán)乙方代表甲方簽署商鋪租賃合同并代為收取租金。在本合同期限內(nèi)，除雙方另行書面約定外，甲方遵循并配合乙方關(guān)于委托標(biāo)的物的統(tǒng)一經(jīng)營與管理。
第三條委托期限及房屋交付
1、甲乙雙方約定，本合同的委托期限自該商鋪《商品房預(yù)售合同》中約定的房屋交付之日起年內(nèi)，即從年月日起，至年月日止。
2、本合同生效后，甲方向乙方交付房屋的日期為該項目開發(fā)商實際將房屋交付甲方之日，為促進市場的培育、發(fā)展和滿足承租人的經(jīng)營需要，經(jīng)該項目開發(fā)商和甲乙雙方協(xié)商一致，甲方也可以向乙方提前交付該商鋪。提前交付該商鋪的，不影響上述委托期限的有關(guān)約定。
3、甲乙雙方應(yīng)在交接當(dāng)日簽署交接文件，確認甲方交付的房屋符合所有的建筑和配套要求，甲方同時應(yīng)移交委托經(jīng)營管理所需的文件和其它資料。
第四條租金支付
乙方遵循市場長期穩(wěn)定繁榮發(fā)展和甲方租金收益合理化的兩項基本原則，完全自主安排受托商鋪的經(jīng)營與管理。
1、自年月日起至年月日止的三年內(nèi)，甲方商鋪在上述三年的租金收益為其總房款的%，該租金收益已在甲方簽定《商品房預(yù)售合同》時從該商鋪的總房款中一次性沖抵，乙方不再另行支付。
2、自年月日起至年月日止的年內(nèi)，甲方所享有的租金收益為乙方實際出租期間的全部租金收入，并由乙方在收到承租人所支付的租金后按以下第方式支付給甲方：
（1）現(xiàn)金。
（2）銀行轉(zhuǎn)賬。
開戶銀行：
銀行帳號：
（3）其他方式：
3、乙方向甲方支付租金的結(jié)算期為每個季度末的個工作日內(nèi)，屆時乙方將承租人實際所支付的租金按照本合同約定方式及時、足額支付給甲方。
4、對于以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付的，如甲方所提供的信息發(fā)生變更，應(yīng)提前個日歷日書面通知乙方；對于以現(xiàn)金方式支付的，甲方應(yīng)按時在約定的租金結(jié)算期內(nèi)前來領(lǐng)取。未按上述約定履行租金結(jié)算手續(xù)并導(dǎo)致不可預(yù)測性后果的，相關(guān)責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。
第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、擁有自有產(chǎn)權(quán)商鋪的租金收益的權(quán)利和依法納稅的義務(wù)。
2、保證該商鋪及其附屬設(shè)施在合同期內(nèi)處于正常可使用和安全狀態(tài)。乙方和承租人在商鋪委托管理或租賃經(jīng)營過程中確需乙方協(xié)助配合的，乙方應(yīng)予以積極協(xié)助和配合。
3、除非因為可歸責(zé)于乙方的原因，甲方將協(xié)調(diào)開發(fā)單位負責(zé)租賃房屋及其附屬設(shè)施的修繕。乙方向甲方提出維修通知后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。在甲方對租賃房屋進行維修的過程中，乙方有義務(wù)協(xié)調(diào)承租人予以積極協(xié)助和配合。
4、未經(jīng)政府相關(guān)部門審批和乙方的書面許可，甲方不得且應(yīng)制止他人對該商鋪進行改動，該改動包括但不限于增加或減少房屋的附著物、附屬物，改變功能和設(shè)備性能，新增建筑，對房屋建筑加高、增層或改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)等，否則，由此導(dǎo)致的一切責(zé)任均由責(zé)任方承擔(dān)。
5、甲方因商鋪本身的需要，在征得乙方的書面許可后，可以對該商鋪的配套設(shè)施、設(shè)備進行必要的調(diào)整，也可以對上述設(shè)施和設(shè)備進行增量和擴容，所需費用由甲方自行承擔(dān)。其調(diào)整方案必須符合政府的有關(guān)規(guī)定，有關(guān)報批手續(xù)均由甲方自行辦理，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助與配合。
6、因歸咎于甲方其他與甲方有關(guān)人員的責(zé)任，造成該商鋪或市場內(nèi)其它公共設(shè)備、設(shè)施損壞，或造成市場內(nèi)的工作人員、顧客等的合法權(quán)益受到侵害時，甲方應(yīng)負責(zé)處理并承擔(dān)由此造成的一切責(zé)任后果。
7、甲方應(yīng)對該商鋪及附屬設(shè)備設(shè)施、甲方新增設(shè)備設(shè)施進行投保并承擔(dān)保險費用，并將上述保險單及付費憑證的復(fù)印件提交乙方備案。保險事故發(fā)生后，由甲方自行處理保險理陪事宜，乙方提供積極、必要的協(xié)助。如未投保給乙方造成損失的，由甲方負責(zé)賠償。
8、甲方可就該商鋪向第三方出賣，或提供信用擔(dān)保、抵押擔(dān)保、對外投資，但應(yīng)提前個工作日書面通知乙方，并保證不影響乙方在本合同期內(nèi)的正常經(jīng)營管理權(quán)益。對于甲方出賣該商鋪的，同等條件下乙方擁有優(yōu)先購買權(quán)。因第三方或因其他不可預(yù)測因素導(dǎo)致該商鋪的所有權(quán)發(fā)生變更的，甲方承諾確保變更后的所有權(quán)人繼續(xù)履行本合同約定的甲方的所有權(quán)利和義務(wù)，或由乙方按同等條件與變更后的所有權(quán)人重新訂立有關(guān)合同。
9、甲方保證該商鋪不存在任何權(quán)屬糾紛，且不因該商鋪的產(chǎn)權(quán)共有、設(shè)置抵押和擔(dān)保等而影響乙方關(guān)于市場的整體經(jīng)營與管理，任何其它第三方無權(quán)對乙方按照本合同的約定提出權(quán)利主張。
10、在本合同履行期間，已出租商鋪的物業(yè)管理費、分?jǐn)偣迷O(shè)施水電費及其它市場經(jīng)營管理費用均由承租人承擔(dān)。如甲方委托的商鋪未出租或部分出租，未出租商鋪的相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。其中，物業(yè)管理費的收費標(biāo)準(zhǔn)，依據(jù)物價部門核定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。對于甲方延期繳納相關(guān)費用的，甲方應(yīng)承擔(dān)每延期一日按應(yīng)繳納費用百分之核計的滯納金。
11、在本合同期限內(nèi)，除雙方另行書面約定外，甲方遵循并配合乙方關(guān)于市場的統(tǒng)一經(jīng)營管理。甲方不得以除本合同約定之外的其它任何理由，干預(yù)、妨礙乙方關(guān)于市場的統(tǒng)一經(jīng)營管理和承租人的合法經(jīng)營行為，不得實施其它乙方認為有損市場經(jīng)營安全和運營秩序的行為。
第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、負責(zé)市場整體的運營管理，制定科學(xué)的市場經(jīng)營方案和管理標(biāo)準(zhǔn)，引進先進的市場經(jīng)營理念、管理模式與管理方法。運用合法的整合運營手段，塑造市場形象和提升市場知名度，促進市場的長期穩(wěn)定發(fā)展和繁榮。
2、在本合同期內(nèi)，乙方擁有該商鋪的完全使用權(quán)和經(jīng)營管理權(quán)益，并對承租人依法按章進行管理和督導(dǎo)。
3、享有對該商鋪租賃價格標(biāo)準(zhǔn)的完全自主定價權(quán)，并有權(quán)根據(jù)市場行情與實際需求，對商鋪的租賃價格進行自主和必要、合理的調(diào)整。乙方認為必要時，可根據(jù)市場變化，對市場的經(jīng)營方案和業(yè)態(tài)規(guī)劃進行調(diào)整。
4、乙方有義務(wù)為市場提供良好的經(jīng)營環(huán)境和經(jīng)營秩序，提供良好的市場服務(wù)和公共宣傳推廣。
5、乙方有義務(wù)協(xié)調(diào)市場整體經(jīng)營管理活動中出現(xiàn)的地方性事務(wù)，以及當(dāng)?shù)亟煌?、環(huán)保、治安、城管、衛(wèi)生、消防、稅務(wù)、工商等其它事務(wù)。
6、未經(jīng)政府相關(guān)部門審批和甲方的書面許可，乙方不得且應(yīng)制止他人對該商鋪進行改動，該改動包括但不限于增加或減少房屋的附著物、附屬物，改變功能和設(shè)備性能，新增建筑，對房屋建筑加高、增層或改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)等，否則，由此導(dǎo)致的一切責(zé)任均由責(zé)任方承擔(dān)。
7、在本合同期內(nèi)，乙方或承租人有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在不影響該商鋪結(jié)構(gòu)安全的情況下對該商鋪進行裝修，甲方不予干涉。合同期滿時，乙方按屆時的現(xiàn)狀裝修狀態(tài)將商鋪及附屬設(shè)施返還甲方，并保證其處于正常使用后的狀態(tài)。
8、乙方應(yīng)協(xié)同承租人負責(zé)該商鋪及其附屬設(shè)施其正常使用過程中的維修、養(yǎng)護和管理，合理使用并愛護該商鋪及其附屬設(shè)施，因其使用不當(dāng)而導(dǎo)致該商鋪及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)協(xié)同承租人負責(zé)修復(fù)。
9、乙方負責(zé)市場公共設(shè)備設(shè)施的正常損耗、故障的維修、養(yǎng)護和管理。乙方或第三人如需更新、改造市場內(nèi)的公共設(shè)備設(shè)施時，甲方應(yīng)予以積極協(xié)助與配合。
10、乙方有義務(wù)代為收取租金，按時足額向甲方支付委托期內(nèi)已出租商鋪的已收取的承租人的租金。乙方同時應(yīng)依法向拖欠租金和相關(guān)市場管理費用的租戶進行追繳，保障甲方的合法權(quán)益。對于乙方延期支付相關(guān)租金的，乙方應(yīng)承擔(dān)每延期一日按應(yīng)付租金百分之核計的滯納金。
11、甲、乙雙方均負有不向第三人泄露本合同內(nèi)容及對方商業(yè)秘密的義務(wù)。
第七條合同期滿
1、合同期屆滿后，甲、乙雙方應(yīng)履行完畢相關(guān)結(jié)算、交接手續(xù)。在符合乙方關(guān)于市場整體業(yè)態(tài)規(guī)劃和功能定位的前提之下，甲方擁有自主經(jīng)營的權(quán)利，也可以選擇將該商鋪進行自主租賃或繼續(xù)委托乙方經(jīng)營管理。
2、合同期屆滿后，對于甲方自主經(jīng)營的，甲方應(yīng)于本合同期滿個月前向乙方書面申請訂立市場經(jīng)營管理合同。
第三方簽訂房屋租賃合同的，需征得乙方的書面許可并在乙方市場管理部門進行備案，甲方同時應(yīng)履行告知第三方與乙方簽訂市場經(jīng)營管理合同的義務(wù)。
4、合同期屆滿后，對于甲方繼續(xù)委托乙方經(jīng)營管理的，甲方應(yīng)于本合同期滿個月前向乙方書面申請簽訂委托經(jīng)營管理合同，相關(guān)權(quán)利義務(wù)以甲乙雙方另行協(xié)商并訂立的合同為準(zhǔn)。
5、合同期屆滿時，如原承租人的租賃合同同時到期，乙方應(yīng)在合同期屆滿后個工作日內(nèi)將商鋪返還甲方；如原承租人的租賃合同尚未到期，乙方應(yīng)確保原承租人合法的合同權(quán)益和正常經(jīng)營，屆時乙方可自由選擇按以下方式之一辦理：
（1）甲方向乙方書面申請續(xù)簽委托經(jīng)營管理合同，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并重新簽訂委托經(jīng)營管理合同后，原承租人的房屋租賃合同繼續(xù)履行。
（2）甲方按同等條件就合同未屆滿部分的承租期，直接與原承租人重新簽訂房屋租賃合同。如經(jīng)甲方和原承租人協(xié)商一致，可不受原合同條款限制而重新簽訂房屋租賃合同。
第八條違約責(zé)任
1、在本合同履行期間，除甲、乙雙方另有約定外，任意一方均不得擅自解除本合同。擅自解除本合同、未履行或部分履行本合同、有阻礙本合同繼續(xù)履行行為的，均視為違約。
2、對于甲方違約的，甲方除應(yīng)全額返還乙方該商鋪總房款%的租金沖抵收益外，還應(yīng)向乙方支付自違約行為發(fā)生之日起至合同到期日期間的每套商鋪每月萬元人民幣的違約金，并承擔(dān)可能由此而導(dǎo)致的原承租人房屋租賃合同中約定的原承租人的直接和間接經(jīng)濟損失。
3、對于乙方違約的，乙方除不再擁有向甲方索還該商鋪總房款%的租金沖抵收益外，還應(yīng)向甲方支付自違約行為發(fā)生之日起至合同到期日期間的每套商鋪每月萬元人民幣的違約金，并承擔(dān)可能由此而導(dǎo)致的原承租人房屋租賃合同中約定的原承租人的直接和間接經(jīng)濟損失。
4、本合同履行期間，對于甲方延期辦理房屋交接手續(xù)的，甲方應(yīng)向乙方支付延期交付期間的每套商鋪每月萬元人民幣的違約金，不足壹個月的按壹個月計算；對于未經(jīng)乙方書面許可，甲方擅自將該商鋪對外租賃的，甲方應(yīng)向乙方支付該租賃合同期內(nèi)的每套商鋪每月萬元人民幣的違約金。
第九條送達約定
1、本合同約定的送達方式為郵寄送達或當(dāng)面送達，甲、乙雙方可根據(jù)屆時的實際情形選擇其中任意一種。
2、采取郵寄送達的，甲、乙任意一方應(yīng)將所送達的文書通過郵局并用掛號信寄給相對一方。郵寄送達應(yīng)附送達回證，掛號信回執(zhí)上注明的收件日期與送達回證上注明的收件日期不一致的，或者送達回證沒有寄回的，以掛號信回執(zhí)上注明的收件日期為送達日期。
3、采取當(dāng)面送達的，甲、乙任意一方應(yīng)將所送達的文書直接交由相對一方，由相對一方或由經(jīng)相對一方授權(quán)許可的代理人、工作人員等當(dāng)面簽收。
第十條免責(zé)條件
因不可抗力原因?qū)е卤竞贤荒芾^續(xù)履行的，甲、乙雙方根據(jù)實際情況可以協(xié)商變更或解除本合同。由此造成損失的，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力系指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。
第十一條其他約定
1、本合同在有效期內(nèi)，有關(guān)該商鋪日常經(jīng)營的稅、費由承租人按政府的有關(guān)規(guī)定繳納。有關(guān)該商鋪房產(chǎn)租賃的稅、費由甲方按政府的有關(guān)規(guī)定繳納。
2、合同任何一方要求變更本合同的，必須提前個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)調(diào)一致后訂立書面協(xié)議。
3、雙方提供給對方的法律事務(wù)文書，應(yīng)符合真實性和合法性。
4、本合同未能規(guī)定的情形，若過錯方給守約方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
5、其它：
第十二條附則
1、本合同未盡事項，由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。合同附件、補充協(xié)議均為本合同不可分割的一部分。本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任意一方均可依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
2、本合同簽訂地點為，簽訂日期為年月日。
3、本合同正式文本壹式份，備案份、甲方執(zhí)份、乙方執(zhí)份，每份均具有同等的法律效力。本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字、單位蓋章之日起成立。
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
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