在商業(yè)領域中，合同是保障合作關系穩(wěn)定的法律工具。編寫合同時需要了解相關法律法規(guī)和市場慣例，以確保合同的合法性和可操作性。如果您需要簽訂合同，可以參考以下范文，以便更好地了解合同的內容和格式。
房屋財產租賃合同印花稅篇一
出租單位：________(以下簡稱出租方)。
承租單位：________(以下簡稱承租方)。
為了明確出租方與承租方的權利義務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經雙方充分協(xié)商，特訂本合同，以便共同遵守。
第一條：租賃財產及附件的名稱、數(shù)量、質量與用途________。
第二條：租賃期限。
租賃期共________年____月，出租方自________年____月____日起將(租賃財產)交付承租方使用，至________年____月____日收回。
第三條：租金數(shù)額、結算方式及交納期限。
根據(jù)國家規(guī)定的________(租賃財產)的租金標準(無統(tǒng)一規(guī)定的，由雙方當事人商定)，承租方每月(年)應向出租方交付租金________元，交納租金的時間為每月(年)的最末一日(或雙方商定其他時間一次或幾次交付)。
第四條：租賃財產的.維修保養(yǎng)。
租賃期間，________(租賃財產)的維修與保養(yǎng)由________方負責，一切維修保養(yǎng)費用均由________方承擔。
第五條：出租方與承租方的變更。
1.在________(租賃財產)出租期間，出租方如將________(租賃財產)所有權轉移給第三方，應告知承租方________(租賃財產)所有權轉移的情況。
________(租賃財產)所有權轉移后，________(租賃財產)所有權取得方即成為本合同的當然出租方，享有原出租方享有的權利，承擔原出租方承擔的義務。
2.承租方如因工作上的需要，將________(租賃財產)轉讓給第三方承擔使用，必須事先征得出租方的同意。
第六條：違約責任。
1.出租方的違約責任。
________________。
2.承租方的違約責任。
________________。
第七條：遇不可抗力而造成________(租賃財產)的損壞或滅失，經有關部門鑒定屬實，承租方及時向出租方說明情況，不負修復或賠償?shù)呢熑巍?/p>
第八條：其他。
在本合同規(guī)定的租賃期屆滿前________日內，雙方如愿意延長租賃期，應重新簽訂合同。
租賃期間，合同雙方的任何一方均不得擅自修改或隨意廢除合同。
本合同中如有未盡事宜，須經合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式二份，雙方各執(zhí)一份;合同副本一式________份，送________等單位各留存一份。
出租方(蓋章)：________承租方(蓋章)：________。
代表人(簽字)：________代表人(簽字)：________。
地址：________地址：________。
聯(lián)系人(簽字)：________聯(lián)系人(簽字)：________。
電話：________電話：________。
開戶銀行：________開戶銀行：________。
賬號：________賬號：________。
________年____月____日________年____月____日。
簽訂地點：________簽訂地點：________。
房屋財產租賃合同印花稅篇二
按照稅法相關規(guī)定，房屋租賃合同應該按租賃合同記載金額的千分之一計算印花稅。
1、購買印花稅票自行貼花、并劃線注銷。
2、租賃合同如果只規(guī)定了月(或年、或日)租金標準而無租賃期限的，可在簽訂合同時先按定額5元貼花，以后結算時再按實際金額計稅，補貼印花。
3、如果稅金在五百塊以上，或者要反復貼花的，去填納稅申報表。
4、兩個立合同的人都要計算繳納并粘帖印花稅。
房屋財產租賃合同印花稅篇三
財產租賃合同印花稅的稅率是0.1%;印花稅在“簽合同時”按合同金額繳納。印花稅是這樣規(guī)定的：應納稅額在一角以上的，其稅額未滿五分的不計，滿五分的按一角計算。對財產租賃的印花稅有特殊規(guī)定：最低一元應納稅額起點，即稅額超過一角但不足一元的，按一元計。
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房屋財產租賃合同印花稅篇四
出租單位：________（以下簡稱出租方）。
承租單位：________（以下簡稱承租方）。
為了明確出租方與承租方的權利義務，根據(jù)合同法的有關規(guī)定，經雙方充分協(xié)商，特訂本合同，以便共同遵守。
一、租賃財產及附件的名稱、數(shù)量、質量與用途______________________。
二、租賃期限。
租賃期共____年零____月，出租方自____年____月____日起將____________（租賃財產）交付承租方使用，至____年____月____日收回。
三、租金數(shù)額、結算方式及交納期限。
根據(jù)國家規(guī)定的_____________（租賃財產）的租金標準（無統(tǒng)一規(guī)定的，由雙方當事人商定），承租方每月（年）應向出租方交付租金____元，交納租金的時間為每月（年）的最末一日（或雙方商定其他時間一次或幾次交付）。
四、租賃財產的維修保養(yǎng)。
租賃期間，____（租賃財產）的維修與保養(yǎng)由____方負責，一切維修保養(yǎng)費用均由____方承擔。
五、出租方與承租方的變更。
1、在_____________（租賃財產）出租期間，出租方如將___________（租賃財產）所有權轉移給第三方，應告知承租方_______（租賃財產）所有權轉移的情況。_____________（租賃財產）所有權轉移后，_____________（租賃財產）所有權取得方即成為本合同的當然出租方，享有原出租方享有的權利，承擔原出租方承擔的義務。
2、承租方如因工作上的需要，將_____________（租賃財產）轉讓給第三方承擔使用，必須事先征得出租方的同意。取得____（租賃財產）使用權的第三方即成為本合同的當然承租方，享有原承租方的權利，承擔原承租方的義務。
六、違約責任。
1、出租方的違約責任______________________________________________。
2、承租方的違約責任______________________________________________。
七、遇不可抗力而造成________（租賃財產）的損壞或滅失，經有關部門鑒定屬實，承租方及時向出租方說明情況，不負修復或賠償?shù)呢熑巍?/p>
八、其它________________________________________________________。
在本合同規(guī)定的租賃期屆滿前____日內，雙方如愿意延長租賃期，應重新簽訂合同。
租賃期間，合同雙方的任何一方均不得擅自修改或隨意廢除合同。本合同中如有未盡事宜，須經合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式二份，雙方各執(zhí)一份；合同副本一式_________份，送_______________等單位各留存一份。
出租單位：________（以下簡稱出租方）。
承租單位：________（以下簡稱承租方）。
時間：________。
房屋財產租賃合同印花稅篇五
房屋租賃合同印花稅稅率如何計算?按照稅法相關規(guī)定，房屋租賃合同應該按租賃合同記載金額的千分之一計算印花稅。
1、購買印花稅票自行貼花、并劃線注銷。
2、租賃合同如果只規(guī)定了月(或年、或日)租金標準而無租賃期限的，可在簽訂合同時先按定額5元貼花，以后結算時再按實際金額計稅，補貼印花。
3、如果稅金在五百塊以上，或者要反復貼花的，去填納稅申報表。
4、兩個立合同的人都要計算繳納并粘帖印花稅。
房屋財產租賃合同印花稅篇六
1、購買印花稅票自行貼花、并劃線注銷。
2、
如果只規(guī)定了月(或年、或日)租金標準而無租賃期限的，可在簽訂合同時先按定額5元貼花，以后結算時再按實際金額計稅，補貼印花。
3、如果稅金在五百塊以上，或者要反復貼花的，去填納稅申報表。
4、兩個立合同的人都要計算繳納并粘帖印花稅。
1)貼花法：由納稅人根據(jù)規(guī)定自行計算應納稅額，購買印花稅票貼在應稅憑證上，并在每枚稅票與憑證交接在騎縫處蓋戳注銷或畫銷。納稅人需要通過貼花形式完稅的，可到各區(qū)(市)地稅局辦稅服務廳購買印花稅票。(納稅人需要通過貼花形式完稅的，可到各區(qū)(市)地稅局辦稅服務廳購買印花稅票。)。
(2)采用繳款書代替貼花法：一份應稅憑證應納稅額超過五百元的，應向當?shù)囟悇諜C關申請用繳款書或者完稅證完稅，并將其中一聯(lián)粘貼在憑證上或由稅務機關在憑證上加蓋完稅戳記代替貼花。對已辦理網上報稅的納稅人，印花稅可在省網報稅系統(tǒng)的“納稅申報-其他-非核定稅種申報(適用于偶然發(fā)生且稅務機關未核定稅種進行的納稅申報)”中進行申報。
(3)按期匯總繳納法。同一種類應納稅憑證，需頻繁貼花的，納稅人可以根據(jù)實際情況自行決定是否采用按期匯總繳納印花稅的方式。匯總繳納的期限為一個月。采用按期匯總繳納方式的納稅人應事先告知主管稅務機關。繳納方式一經選定，一年內不得改變。
(4)代扣代繳法。
依據(jù)印花稅方面的規(guī)定，繳納印花稅采用繳款書代替貼花法：一份應稅憑證應納稅額超過五百元的，應向當?shù)囟悇諜C關申請用繳款書或者完稅證完稅，并將其中一聯(lián)粘貼在憑證上或由稅務機關在憑證上加蓋完稅戳記代替貼花。采用該種方法的，可在省網報稅系統(tǒng)的“納稅申報-其他-非核定稅種申報”選擇印花稅進行申報。
(1)要向國家交房產稅，出租方要按租金年收入的12%交納房產稅。
(2)印花稅，租賃雙方在辦理租賃登記時應按租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花。
(3)營業(yè)稅，單位和個人出租房屋應按租金收入的百分之五交納營業(yè)稅，個人出租房屋月租金收入在800元以下的免納營業(yè)稅。
(4)所得稅，如出租方為企業(yè)，應交納企業(yè)所得稅;如出租方為個人，應交納個人所得稅。
所繳納稅費比率：
1、營業(yè)稅，按租金的3%收取。
2、城建稅，按營業(yè)稅的7%收取。
3、教育附加，按營業(yè)稅的3%收取。
4、地方教育附加，按營業(yè)稅的1%收取。
5、房產稅，按租金的4%收取。
6、個人所得稅，按計算公式[租金-(1+2+3+4+5)]-n×10%收取。月租金在4000元以下時，n為800元;月租金4000元以上時，n為租金的20%。
7、土地使用稅，按每平方米2-8元收取。
8、印花稅，按租賃合同金額的1%收取。
房屋財產租賃合同印花稅篇七
印花稅是由納稅人按照規(guī)定應稅的比例和定額自己購買并粘貼印花稅票，這樣就完成了繳納的義務。印花稅的主要納稅人立合同人、立據(jù)人、立賬簿人、領受人、使用人。而房屋租賃合同印花稅的納稅人就是立合同的人。繳納印花稅的方法一般分為四種：貼花法(納稅人根據(jù)有關規(guī)定自行計算應納金額，購買印花稅票貼在應稅憑證上)、采用繳款書代替貼花法(一份應稅憑證應納稅額超過五百元的，應向當?shù)囟悇諜C關申請用繳款書或者完稅證完稅，并將其中一聯(lián)粘貼在憑證上或由稅務機關在憑證上加蓋完稅戳記代替貼花)、按期匯總繳納法(同一種類的應納稅憑證如果需要多次貼花，納稅人可以根據(jù)自己的實際情況決定是否按期匯總繳納，匯總繳納的期限是一個月，一旦繳納方式選定一年之內飾不能更改的)、代扣代繳法(從納稅人的收入中扣除應納稅額并代為繳納)。
房屋財產租賃合同印花稅篇八
房屋租賃合同印花稅率怎么計算?下面就為大家?guī)砹怂挠嬎惴椒ê头课葑赓U合同，歡迎閱讀!
印花稅是由納稅人按照規(guī)定應稅的比例和定額自己購買并粘貼印花稅票，這樣就完成了繳納的義務。
印花稅的主要納稅人立合同人、立據(jù)人、立賬簿人、領受人、使用人。
而房屋租賃合同印花稅的納稅人就是立合同的人。
繳納印花稅的方法一般分為四種：貼花法(納稅人根據(jù)有關規(guī)定自行計算應納金額，購買印花稅票貼在應稅憑證上)、采用繳款書代替貼花法(一份應稅憑證應納稅額超過五百元的。
應向當?shù)囟悇諜C關申請用繳款書或者完稅證完稅，并將其中一聯(lián)粘貼在憑證上或由稅務機關在憑證上加蓋完稅戳記代替貼花)、按期匯總繳納法(同一種類的應納稅憑證如果需要多次貼花，納稅人可以根據(jù)自己的實際情況決定是否按期匯總繳納，匯總繳納的期限是一個月，一旦繳納方式選定一年之內飾不能更改的)、代扣代繳法(從納稅人的收入中扣除應納稅額并代為繳納)。
房屋租賃合印花稅稅率計算公式：應納稅額=計稅金額×適用稅率
財產租賃合同印花稅的稅率是0.1%;印花稅在“簽合同時”按合同金額繳納。
印花稅是這樣規(guī)定的：應納稅額在一角以上的，其稅額未滿五分的不計，滿五分的按一角計算。
對財產租賃的'印花稅有特殊規(guī)定：最低一元應納稅額起點，即稅額超過一角但不足一元的，按一元計。
我們來具體說明一下房屋租賃合同印花稅稅率的算法，房屋租賃合同印花稅稅率是0.1%，印花稅在合同簽訂時按合同金額繳納。
根據(jù)國家的有關規(guī)定，按比例稅率納稅而應納稅額又不足一角的可以免征印花稅，一角以上的其稅額尾數(shù)不滿5分的不計，滿5分的按一角計算，對房屋租賃合同規(guī)定了最低一元的應納稅額起點，稅額超過1角但是不足1元的，按1元計算。
我們舉個例子，如果你的租金金額是400元,應納印花稅0.4元，但是不足一元，所以按一元貼花。
所以房屋租賃合同印花稅是以角作為最低的計量單位，超過1元的應該全額貼花，不存在尾數(shù)的取舍問題。
出租方：________，以下簡稱甲方
承租方：________，以下簡稱乙方
根據(jù)《中華人民共和國》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在_____市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用。
第二條租賃期限
租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調劑交換的;
2、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3、拖欠租金個月或空關個月的。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。 租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
甲乙雙方議定月租金_______元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第__款執(zhí)行：
1、有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔;
2、甲、乙雙方議定。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。
甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第_______款辦法處理：
1、按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;
3、由乙方負責維修;
4、甲乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：
工料費由_____方承擔();
所有權屬_____方()。
第五條租賃雙方的變更
3、乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條違約責任
1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償元。
2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方元。
3、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的___%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。
4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
5、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。
6、本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。
上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。
第七條免責條件
1、房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第八條爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事宜
第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。
出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章)
法定代表人：(簽名) 法定代表人：(簽名)
委托代理人：(簽名) 委托代理人：(簽名)
地址： 地址：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
電話： 電話：
簽約地點： 簽約時間：
合同有效期限：至年月日
房屋財產租賃合同印花稅篇九
財產租賃合同的內容可分為法定內容和約定內容兩部分。法定內容是指經濟合同法第二十三條規(guī)定的“財產租賃合同應明確規(guī)定租賃財產的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限，租金和租金交付的期限、租賃期間財產維修保養(yǎng)的責任、違約責任等條款?！奔s定內容是指雙方在法定內容之外依據(jù)各自的特殊要求和租賃物的特殊情況而商定的合同條款。下面我們主要就合同的法定條款略談幾點：
1、租賃物的名稱。這是租賃合同的首要條款，如果租賃物不明確，出租人和承租人的權利義務就無所依托，合同也就不易履行，容易造成紛爭。因此財產租賃合同一定要寫明租賃物的準確的名稱及特征。
2、租賃財產的數(shù)量及現(xiàn)狀。這也是租賃合同應當寫明的一項重要內容。數(shù)量要準確，既應寫明計量單位，也應寫明總量和單位數(shù)量。租賃物的現(xiàn)狀是指租賃物現(xiàn)實的性能、缺陷等。這是確保承租人正確使用租賃物的前提，也是承租人承擔租賃物使用中損害賠償責任的根據(jù)。
3、租賃物的用途。規(guī)定這一內容是為了使承租人能夠按照承租物的性能合理地使用承租物，同時也便于出租人監(jiān)督承租人是否正確使用了租賃物。
4、租賃期限。這一內容表明了承租人和出租人權利義務開始和終止的時間，便于雙方及時做好交付租賃物和返還租賃物的準備，：是防止糾紛的一個主要警示和區(qū)分責任的主要根據(jù)。
5、租金。對于租金應注意明確以下幾個方面的'內容：
租金的標準。經濟合同法第二十三條第四款規(guī)定，租金標準，國家有統(tǒng)一規(guī)定的，按統(tǒng)一規(guī)定執(zhí)行；沒有統(tǒng)一規(guī)定的，當事人可以自行協(xié)商。租金的構成，一般包括租賃物的維修費、折舊費、投資的法定利息、費稅、管理費、保險費等。另外，還應考慮市場狀況。
租金的支付方式和結算方式。
租金的支付時間及逾期支付的責任等問題。
6、租賃期間財產維修保養(yǎng)的責任。為了保證租賃物的正常使用，就必須對租賃期間租賃物出現(xiàn)的故障進行維修。有的租賃物還需定期大修保養(yǎng)。因此，合同中必須明確規(guī)定誰來承擔由此支付的費用，并使之與租金相聯(lián)系。租金中已包含維修保養(yǎng)費用的，應由出租人承擔租賃物的維修保養(yǎng)心如由承租方承擔此責任更為有利的。則租金中就不應包含維修保養(yǎng)費用。對此可視具體情況具體規(guī)定。
7、違約責任。在合同中應明確規(guī)定雙方違約時應承擔的責任，以便于在發(fā)生糾紛時及時作出處理。
注意事項。
1、一定要先簽訂合同后交付或接受租賃物，以避免協(xié)商不成時形成糾紛。
2、簽訂合同的雙方，一定要查驗對方的合法證件，明確對方的身份情況。一般還要在簽訂合同前，對對方的資信情況作一下了解，以免受騙。
3、合同條款應盡可能的全面、細致，便于操作。
格式。
房屋財產租賃合同印花稅篇十
承租方：
經xxxxx、理事會研究決定，現(xiàn)將超市隔斷出租，面積約86.4平方米，雙方協(xié)商一致，特制定本合同。
一、租賃期為:年月日至年月日止。二租賃費用交付辦法：預交貳年租金，每年陸千元(6000元)，共計壹萬貳仟元整(120xx元)。簽訂合同之日起承租方一次性用現(xiàn)金交清，方能使用。
三如果繼續(xù)承包，需等到田維功檔案年齡退休之日，租金按超市最低價格交納。
四租賃期內房屋設施的保養(yǎng)，維修有由承租方負責，不允許承租方增建其它房屋設施，如違約建房屋設施，歸出租方所有，后果自負，承租方有自主經營權，在租賃期間所產生的一切稅費及經濟糾紛由承租方負責，更不能私自買賣和質押，房屋和土地所有權隸屬出租方。
五承租方現(xiàn)居住使用的`四間房屋，可暫時無償使用，如中心社使用或開發(fā)承租方必須在三日之內無條件、無償?shù)陌阉形锲钒岢?。如田維功退休后繼續(xù)居住、使用，出租方有償收費。同樣承租方在租賃期間用于經營所購買的屋內所有的設施，到期后，如不續(xù)簽合同，無條件、無償?shù)匕岢鲎赓U場地。
六如承租方不能及時搬出，每日加罰元。
七本合同一式四份，雙方各執(zhí)一份，區(qū)社一份存檔，司法公正處一份。
八本合同自雙方簽字蓋章后生效。
出租方：(蓋章)法定代表人：
承租方：
房屋財產租賃合同印花稅篇十一
出租方：
承租方：
根據(jù)《中華人民共和國經濟合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條^房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質量。
第二條^租賃期限租賃期共__年零__月，出租方從__年__月__日起將出租房屋交付承租方使用，至__年__月__日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可能終止合同，收回房屋：
1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;。
2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;。
3.承租人拖欠租金累計達__個月的。租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權。
第三條^租金和租金的交納期限租金的標準和交納期限，按國家__的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高)。
第四條^租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔__月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條^出租方與承租方的變更。
1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。
2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。
3.承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條^違約責任。
1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償__元。
2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金__元。
3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金__元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。
4.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金__元。
5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金__元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第七條^免責條件房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第八條^爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條^其他約定事項。
甲方：乙方：日期：
房屋財產租賃合同印花稅篇十二
郵碼：_____________________________________。
電話：_____________________________________。
法定代表人：_______________________________。
職務：_____________________________________。
承租單位：(以下簡稱承租方)_______________。
郵碼：_____________________________________。
電話：_____________________________________。
法定代表人：_______________________________。
職務：_____________________________________。
為了明確出租方與承租方的權利義務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經雙方充分協(xié)商，特訂本合同，以便共同遵守。
第一條租賃財產及附件的名稱、數(shù)量、質量與用途___________。
第二條租賃期限。
租賃期共____年零____月，出租方自____年____月____日起將____(租賃財產)交付承租方使用，至____年____月____日收回。
第三條租金數(shù)額、結算方式及交納期限。
根據(jù)國家規(guī)定的_______________(租賃財產)的租金標準(無統(tǒng)一規(guī)定的，由雙方當事人商定)，承租方每月(年)應向出租方交付租金____元，交納租金的時間為每月(年)的最末一日(或雙方商定其他時間一次或幾次交付)。
第四條租賃財產的維修保養(yǎng)。
租賃期間，____(租賃財產)的維修與保養(yǎng)由____方負責，一切維修保養(yǎng)費用均由____方承擔。
第五條出租方與承租方的變更。
1.在____(租賃財產)出租期間，出租方如將____(租賃財產)所有權轉移給第三方，應告知承租方____(租賃財產)所有權轉移的情況。____(租賃財產)所有權轉移后，____(租賃財產)所有權取得方即成為本合同的當然出租方，享有原出租方享有的權利，承擔原出租方承擔的義務。
2.承租方如因工作上的需要，將____(租賃財產)轉讓給第三方承擔使用，必須事先征得出租方的同意。取得____(租賃財產)使用權的第三方即成為本合同的當然承租主，享有原承租方的權利，承擔原承租方的義務。
第六條違約責任。
1.出租方的違約責任________________。
2.承租方的違約責任________________。
第七條遇不可抗力而造成____(租賃財產)的損環(huán)或滅失，經有關部門鑒定屬實，承租方及時向出租方說明情況，不負修復或賠償?shù)呢熑巍?/p>
第八條在本合同規(guī)定的租賃期屆滿前____日內，雙方如愿意延長租賃期，應重新簽訂合同租賃期間，合同雙方的任何一方均不得擅自修改或隨意廢除合同。本合同中如有未盡事宜，須經合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第九條因本合同發(fā)生爭議，按項解決：
1.向____仲裁委員會申請仲裁;。
2.向____人民法院起訴。
第十條本合同正本一式二份，雙方各執(zhí)一份。
房屋財產租賃合同印花稅篇十三
經、理事會研究決定，現(xiàn)將超市隔斷出租，面積約86.4平方米，雙方協(xié)商一致，特制定本合同。
一租賃期為:___________年___________月___________日至___________年___________月___________日止。
二租賃費用交付辦法：預交貳年租金，每年陸千元(6000元)，共計壹萬貳仟元整(___________元)。簽訂合同之日起承租方一次性用現(xiàn)金交清，方能使用。
三如果繼續(xù)承包，需等到田維功檔案年齡退休之日，租金按超市最低價格交納。
四租賃期內房屋設施的保養(yǎng)，維修有由承租方負責，不允許承租方增建其它房屋設施，如違約建房屋設施，歸出租方所有，后果自負，承租方有自主經營權，在租賃期間所產生的一切稅費及經濟糾紛由承租方負責，更不能私自買賣和質押，房屋和土地所有權隸屬出租方。
五承租方現(xiàn)居住使用的'四間房屋，可暫時無償使用，如中心社使用或開發(fā)承租方必須在三日之內無條件、無償?shù)陌阉形锲钒岢觥Ｈ缣锞S功退休后繼續(xù)居住、使用，出租方有償收費。同樣承租方在租賃期間用于經營所購買的屋內所有的設施，到期后，如不續(xù)簽合同，無條件、無償?shù)匕岢鲎赓U場地。
六如承租方不能及時搬出，每日加罰___________元。
七本合同一式四份，雙方各執(zhí)一份，區(qū)社一份存檔，司法公正處一份。
八本合同自雙方簽字蓋章后生效。
出租方：(蓋章)___________。
法定代表人：___________。
___________年___________月___________日。
房屋財產租賃合同印花稅篇十四
出租方：承租方：
根據(jù)《中華人民共和國經濟合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條^房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質量。
第二條^租賃期限租賃期共__年零__月，出租方從__年__月__日起將出租房屋交付承租方使用，至__年__月__日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可能終止合同，收回房屋：
1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;。
2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;。
3.承租人拖欠租金累計達__個月的。租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權。
第三條^租金和租金的交納期限租金的標準和交納期限，按國家__的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高)。
第四條^租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔__月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條^出租方與承租方的變更。
1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。
2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。
3.承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條^違約責任。
1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償__元。
2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金__元。
3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金__元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。
4.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金__元。
5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金__元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第七條^免責條件房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第八條^爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條^其他約定事項。
第十條^本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規(guī)定，經合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式兩份，出租方、承租方各執(zhí)一份;合同副本__份，送__單位備案。
房屋財產租賃合同印花稅篇十五
房租。
印花稅印花稅是以經濟活動中簽立的各種合同、產權轉移書據(jù)、營業(yè)帳簿、權利許可證照等應稅憑證文件為對象所征的稅。房屋租賃合同印花稅稅率是多少?房屋租賃合同印花稅怎么算?下面小編整理了詳細資料。
印花稅是由納稅人按照規(guī)定應稅的比例和定額自己購買并粘貼印花稅票，這樣就完成了繳納的義務。印花稅的主要納稅人立合同人、立據(jù)人、立賬簿人、領受人、使用人。而房屋租賃合同印花稅的納稅人就是立合同的人。繳納印花稅的方法一般分為四種：貼花法(納稅人根據(jù)有關規(guī)定自行計算應納金額，購買印花稅票貼在應稅憑證上)、采用繳款書代替貼花法(一份應稅憑證應納稅額超過五百元的，應向當?shù)囟悇諜C關申請用繳款書或者完稅證完稅，并將其中一聯(lián)粘貼在憑證上或由稅務機關在憑證上加蓋完稅戳記代替貼花)、按期匯總繳納法(同一種類的應納稅憑證如果需要多次貼花，納稅人可以根據(jù)自己的實際情況決定是否按期匯總繳納，匯總繳納的期限是一個月，一旦繳納方式選定一年之內飾不能更改的)、代扣代繳法(從納稅人的收入中扣除應納稅額并代為繳納)。
財產租賃合同印花稅的稅率是0.1%;印花稅在“簽合同時”按合同金額繳納。印花稅是這樣規(guī)定的：應納稅額在一角以上的，其稅額未滿五分的不計，滿五分的按一角計算。對財產租賃的印花稅有特殊規(guī)定：最低一元應納稅額起點，即稅額超過一角但不足一元的，按一元計。
我們來具體說明一下房屋租賃合同印花稅稅率的算法，房屋租賃合同印花稅稅率是0.1%，印花稅在合同簽訂時按合同金額繳納。根據(jù)國家的有關規(guī)定，按比例稅率納稅而應納稅額又不足一角的可以免征印花稅，一角以上的其稅額尾數(shù)不滿5分的不計，滿5分的按一角計算，對房屋租賃合同規(guī)定了最低一元的應納稅額起點，稅額超過1角但是不足1元的，按1元計算。我們舉個例子，如果你的租金金額是400元,應納印花稅0.4元，但是不足一元，所以按一元貼花。所以房屋租賃合同印花稅是以角作為最低的計量單位，超過1元的應該全額貼花，不存在尾數(shù)的取舍問題。
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