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工程部主管工作職責 工程部主管主要職責篇一
2、負責檢查和監(jiān)督所轄技工按要求及時填寫設(shè)備維修記錄表，規(guī)范日常維修管理;
3、負責監(jiān)督、跟進相關(guān)外包工程的進展情況;
4、負責參與二次裝修相關(guān)專業(yè)的圖紙審核，施工現(xiàn)場巡檢，竣工驗收及客戶入住和退租時的收樓;
5、負責廣場公共區(qū)域墻面、地面、門等設(shè)施維修、油漆翻新，保持廣場品牌形象;
6、負責定期開展對所轄技工的業(yè)務(wù)培訓和考核工作, 本班組的技術(shù)檔案、交接班記錄等原始記錄的存檔;
7、負責帶領(lǐng)班組處理突發(fā)應(yīng)急事件, 完成上級領(lǐng)導交辦的其他工作。
工程部主管工作職責 工程部主管主要職責篇二
1、嚴格遵守公司各項規(guī)章制度和工作流程，對工程部的工作及人員進行全面管理，向工程部主管負責。
2、 負責審批各專業(yè)設(shè)備設(shè)施年度更新、維保、工程改造、設(shè)備采購計劃、預(yù)算及實施方案，修訂部門各項管理規(guī)章制度，報物業(yè)總經(jīng)理審批后執(zhí)行。
3、負責公司所有項目的工程部管理及監(jiān)管工作，包括但不限于錦秋物業(yè)工程部、霄云路工程部。
4、加強能源管理，在保證正常運行情況下，___限度降低能耗。
5、負責安排租戶裝飾裝修工程的審核及驗收工作，安排對裝飾裝修過程進行巡查記錄。監(jiān)管大廈公共區(qū)域裝修改造。
6、 負責與工程相關(guān)的重大事故的調(diào)查分析及處理。
7、 負責合理安排工程部員工的日常工作;合理調(diào)配員工與設(shè)備設(shè)施，確保設(shè)備設(shè)施安全正常運轉(zhuǎn)。
8、負責監(jiān)督大廈機電設(shè)備、計量設(shè)備、儀器儀表等按期檢定執(zhí)行情況，確保檢測數(shù)據(jù)準確。
9、 負責大廈及其附屬設(shè)施設(shè)備的運行、維護保養(yǎng)、設(shè)備管理及工程遺留問題的處理，做好協(xié)調(diào)工作。
10、負責工程部員工安全生產(chǎn)管理監(jiān)督、培訓、督導工作;負責本部門應(yīng)急預(yù)案，定期組織培訓和演練，遇突發(fā)事件按與預(yù)案組織實施。確保不發(fā)生安全生產(chǎn)的責任事故。
工程部主管工作職責 工程部主管主要職責篇三
1、 制定職場設(shè)備設(shè)施管理工作計劃并組織實施、指導、監(jiān)督，確保項目設(shè)施設(shè)備的正常運行;
2、 擬定負責職場的工程專業(yè)年度重點工作制定與分解、實施、達成;
3、 評估辦公室設(shè)備設(shè)施運營情況，給與合理化更新/改造建議及方案。
4、 管控項目供電、暖通、電梯、消防運行，規(guī)范流程，降低設(shè)施設(shè)備的運行風險;
5、 制定物業(yè)工程類采購計劃，確保現(xiàn)場工程物料齊備;
6、 定期對樓宇供電、暖通、消防、電梯運行情況的核實，督促業(yè)主/物業(yè)對設(shè)備運行的不合格項整改;
7、 推進新交付項目的前期介入、設(shè)施設(shè)備承接查驗、以及不合格項整改，并提出合理化建議;
8、 負責工程部管理人員的管理培訓和考核工作，制定培訓計劃和組織實施以提高整體管理水平;
9、 負責組織各種大型、緊急搶修工程任務(wù)的執(zhí)行;
10、 根據(jù)甲方要求，進行評估以及執(zhí)行小型整改工作。
11、 跟蹤、管控本項目涉及的能源消耗，確保公司的節(jié)能計劃實施
12、 管理施工/維修相關(guān)的供應(yīng)商，包括大物業(yè)、施工方、維修分包等。
13、 完成甲方交辦的其他工作。
工程部主管工作職責 工程部主管主要職責篇四
1.全面負責分管專業(yè)設(shè)備的維修、保養(yǎng)、運行、節(jié)能及改造，并對負責分管專業(yè)設(shè)備的防火安全負責。
2.制訂設(shè)備運行和維護保養(yǎng)工作計劃，檢查系統(tǒng)設(shè)備維護保養(yǎng)情況和工作質(zhì)量，確保設(shè)備處于良好運行狀態(tài)。
3.建立健全所負責設(shè)備技術(shù)管理工作，逐步建立設(shè)備技術(shù)管理檔案及完善更新設(shè)備臺賬。
4.組織系統(tǒng)技術(shù)培訓，并對分管專業(yè)技改項目負管理責任。
5.提交工程專業(yè)報告,包括定期報告及緊急事故報告。
6.協(xié)助制定各設(shè)備各項保養(yǎng)計劃，并督促各系統(tǒng)遵照實施。
7.負責建立設(shè)備技術(shù)管理檔案和各系統(tǒng)設(shè)備的維護保養(yǎng)檔案工作。
8.對各系統(tǒng)維保質(zhì)量嚴格把關(guān)，并做好記錄及存檔工作。
9.協(xié)助編制每年、季、月的機械物料計劃，做好申購及能源消耗的監(jiān)控工作。
工程部主管工作職責 工程部主管主要職責篇五
房地產(chǎn)工程部主管崗位職責
1、嚴格遵守公司制定的各項規(guī)章制度，履行;
2、施工企業(yè)及采購供應(yīng)商招投標工作，擬訂招標文件中的專業(yè)技術(shù)部分;組織考察投標企業(yè)，并開標、定標以及合同洽談與簽訂審批;
3、全面項目施工現(xiàn)場管理，包括施工進度控制、成本控制、材料采購、設(shè)備安裝、合同管理等;
4、監(jiān)理單位和施工單位管理，工程質(zhì)量檢查監(jiān)督，對工程質(zhì)量負全部責任;
5、現(xiàn)場施工工程合同管理，負責處理施工工程合同實施執(zhí)行過程中的糾紛、索賠等事宜;
6、構(gòu)建工程項目管理的各項制度和流程，督促并管理各項日常工作有條不紊的推進;
7、組織項目的竣工驗收和移交工作，組織竣工資料整理備案歸檔;
8、完成項目工程部的團隊建設(shè)工作及崗位職責編制;部門日常管理
9、領(lǐng)導交辦的其他事項。
工程部主管工作職責 工程部主管主要職責篇六
酒店工程部主管崗位職責
1.貫徹執(zhí)行酒店總經(jīng)理的指示，負責工程部的全面工作，直接對總經(jīng)理負責。
2.有高度的責任感和事業(yè)心，認真鉆研技術(shù)，講求質(zhì)量，做到精益求精。
3.負責酒店工程維修和技術(shù)的組織、指導及管理工作。負責酒店設(shè)備設(shè)施的安裝驗收、安全運行、維修保養(yǎng)和房屋修繕等管理工作。
4.制定設(shè)施更新、改造工程計劃，抓好技術(shù)革新、技術(shù)改造工作，并組織實施。同時，積極落實對外承包工程項目，努力完成工作指標。
5.審查編制設(shè)備維修計劃及設(shè)備的月、季、年度保養(yǎng)的周期計劃，并做好督促、檢查、落實工作。
6.負責對工程部所有人員的調(diào)配和管轄。配合人事培訓部門做好設(shè)備使用操作方面的技術(shù)培訓工作，發(fā)揮和調(diào)動部門員工的積極性，并按有關(guān)制度做好考核、考勤及獎懲工作。
7.制定各種設(shè)備的操作規(guī)程，堅持員工未經(jīng)培訓合格不能上崗的原則，以確保設(shè)備的安全運行，促進設(shè)備管理、設(shè)施保養(yǎng)的標準化、程序化和規(guī)范化。
8.深入現(xiàn)場，及時掌握人員和設(shè)備的狀況，堅持每天現(xiàn)場巡查重點設(shè)備運行狀況及公共場所的動力設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問題及時解決處理。
9.與各部門之間密切配合、相互溝通，并深入了解下屬管理人員和員工的思想狀況，及時糾正不良傾向。經(jīng)常對下屬進行職業(yè)道德、酒店競爭意識方面的教育，培養(yǎng)員工的工作責任感。
10.每天記錄設(shè)備的運作情況及工程維修、保養(yǎng)狀況，提交總經(jīng)理。
11.督導執(zhí)行酒店節(jié)水、節(jié)電措施，發(fā)揮設(shè)備最大效率，降低成本，完成費用指標。
12.負責防火、防風、防雨工作，保證酒店的安全及工作的正常運行。
工程部主管工作職責 工程部主管主要職責篇七
1. 負責審核小區(qū)住戶裝修申請;
2. 負責管理處公共設(shè)施完善、設(shè)備養(yǎng)護、室內(nèi)維修工作的計劃、組織、檢查、改進工作;
3. 負責小區(qū)物業(yè)的驗收和交接、全部工程資料的交接工作;
4. 負責工程維修人員崗位的確定及崗位職責的完善工作;
5. 負責制定小區(qū)房屋及公用設(shè)施年度檢修計劃和各項內(nèi)部維修管理制度;
6. 組織編制設(shè)備管理、操作、維護的各種規(guī)章制度和技術(shù)標準，并監(jiān)督執(zhí)行;
7. 負責及時處理各類工程維修信息，采取各種措施予以改進，并及時向經(jīng)理匯報;
8. 負責小區(qū)改建、擴建項目的工程施工組織工作及現(xiàn)場監(jiān)督管理工作，及時辦理工程竣工驗收手續(xù);
9. 負責監(jiān)督小區(qū)各類設(shè)施、設(shè)備等的常規(guī)檢查工作和重要維修養(yǎng)護工作，參與重大項目維修施工，保證維修質(zhì)量，確保小區(qū)各類設(shè)施、設(shè)備保持良好的運行狀態(tài);
10. 負責審核住戶維修收費項目和標準;
11. 制定工程維修工作計劃，并對工作計劃執(zhí)行結(jié)果負責;
12. 制訂本部門職員工培訓計劃，組織實施培訓，評估培訓效果;
13. 組織召開工程維修工作例會或?qū)ｎ}會議，安排、指導下級工作，解決下級工作中出現(xiàn)的問題;
14. 檢查監(jiān)督維修工作，指出不合格事項，跟進改善情況;處理維修工作中出現(xiàn)的突發(fā)事件;
15. 組織本部門工作人員做好節(jié)約能源工作;
16. 申請本部門所需物資，驗收采購回的物質(zhì)質(zhì)量，監(jiān)督、檢查維修倉庫的各項工作;
17. 組織人力、物力，及時完成住戶提出的請修要求，為住戶提供快捷、優(yōu)質(zhì)的維修服務(wù);
18. 負責管理處各類社區(qū)文化活動及接待活動中與工程維修相關(guān)的工作的 組織實施工作;
19. 負責工程維修工作的重要資料和質(zhì)量記錄的檢查工作，按時匯總本部門質(zhì)量記錄，每月3日前交資料室存檔;
20. 編寫部門季度工作總結(jié)報部門經(jīng)理審核、匯總;及時將相關(guān)信息報信息管理員;
21. 完成領(lǐng)導交辦的其他工作。
工程部主管工作職責 工程部主管主要職責篇八
1、全面負責工程部的管理工作，向總經(jīng)理負責，并接受總經(jīng)理和行政辦的督導。
2、有高度的責任心和事業(yè)心，認真鉆研技術(shù)，講求質(zhì)量，做到精益求精。
3、負責工程和技術(shù)的組織、指導及管理工作。負責工程的安裝驗收、安全運行、維修保養(yǎng)等管理工作。
4、負責對工程部人員的調(diào)配和管理。做好技術(shù)培訓等工作，發(fā)揮和調(diào)動部門員工的積極性，并按有關(guān)制度做好考核工作。
5、深入現(xiàn)場，跟進工程進度。保證按期完工，做到安全第一的情況下工程質(zhì)量第一。
6、制定、完善各項設(shè)備管理規(guī)章制度，建立并貫徹落實各項設(shè)備管理規(guī)章制度。
7、編制和審批公司項目施工計劃，定期總結(jié)分析項目施工任務(wù)完成情況，及時解決項目施工活動中遇到的問題。
8、及時、高效地診斷并解決設(shè)備故障，保證生產(chǎn)的順利進行并做到預(yù)防為主。
9、主持設(shè)備的日常維護工作。
10、與各個部門之間密切配合，相互溝通。完成上級領(lǐng)導交辦的其他各項工作。
11、配合安消部搞好消防、安全工作。
12、考核運行經(jīng)理及維修經(jīng)理對其工作做出指導和評估。
工程部主管工作職責 工程部主管主要職責篇九
1、在工程部經(jīng)理的領(lǐng)導下全面負責管理處設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)工作，對工程部經(jīng)理全面負責。
2、落實本部門的規(guī)章制度、工作程序、工作標準，并對員工的工作質(zhì)量經(jīng)常進行指導、檢查和提出獎懲建議。
3、提出本部門的人員編制計劃經(jīng)工程部經(jīng)理核定報公司批準后執(zhí)行。
4、組織落實設(shè)備設(shè)施的年度保養(yǎng)計劃、檢修計劃和更新改造計劃以及國家強檢項目的送檢。
5、做好設(shè)備設(shè)施的日常維護工作，保持設(shè)備完好率和正常運行。
6、編制每月材料計劃經(jīng)工程部經(jīng)理核定后上報公司。
7、組織制定工程維修的年度能源預(yù)算和維修預(yù)算，合理使用和調(diào)整各項費用的開支，嚴格控制運行維修成本。
8、負責“叁廢”的排放工作并保證達到國家排放標準。
9、組織員工每天對服務(wù)區(qū)域進行巡視，負責處理業(yè)主對設(shè)備環(huán)境的投訴;
10、匯總工程部各類設(shè)備技術(shù)資料并建檔。
11、嚴格控制水、電等消耗，降低成本，分月統(tǒng)計能源消耗計量工作。
12、審查設(shè)備配件的申領(lǐng)計劃，組織制定并落實各項節(jié)約措施，最大限度的降低能耗，提高經(jīng)濟效益。
13、負責對本部門員工的培訓教育和業(yè)務(wù)考核工作，不斷提高員工的業(yè)務(wù)和思想素質(zhì)。
14、嚴格執(zhí)行巡查制度，巡查記錄每月存檔。
15、負責本部門的安全工作并對突發(fā)事件盡快做出處理。
16、配合客服做好業(yè)主二次裝修工程的監(jiān)控，嚴把隱蔽工程質(zhì)量，搞好聯(lián)合驗收。
17、經(jīng)常檢查機房、庫房、工作間，保持清潔整齊。
工程部主管工作職責 工程部主管主要職責篇十
1、嚴格遵守公司各項規(guī)章制度和工作流程，對工程部的工作及人員進行全面管理，向工程部主管負責。
2、 負責審批各專業(yè)設(shè)備設(shè)施年度更新、維保、工程改造、設(shè)備采購計劃、預(yù)算及實施方案，修訂部門各項管理規(guī)章制度，報物業(yè)總經(jīng)理審批后執(zhí)行。
3、負責公司所有項目的工程部管理及監(jiān)管工作，包括但不限于錦秋物業(yè)工程部、霄云路工程部。
4、加強能源管理，在保證正常運行情況下，___限度降低能耗。
5、負責安排租戶裝飾裝修工程的審核及驗收工作，安排對裝飾裝修過程進行巡查記錄。監(jiān)管大廈公共區(qū)域裝修改造。
6、 負責與工程相關(guān)的重大事故的調(diào)查分析及處理。
7、 負責合理安排工程部員工的日常工作;合理調(diào)配員工與設(shè)備設(shè)施，確保設(shè)備設(shè)施安全正常運轉(zhuǎn)。
8、負責監(jiān)督大廈機電設(shè)備、計量設(shè)備、儀器儀表等按期檢定執(zhí)行情況，確保檢測數(shù)據(jù)準確。
9、 負責大廈及其附屬設(shè)施設(shè)備的運行、維護保養(yǎng)、設(shè)備管理及工程遺留問題的處理，做好協(xié)調(diào)工作。
10、負責工程部員工安全生產(chǎn)管理監(jiān)督、培訓、督導工作;負責本部門應(yīng)急預(yù)案，定期組織培訓和演練，遇突發(fā)事件按與預(yù)案組織實施。確保不發(fā)生安全生產(chǎn)的責任事故。
11、負責提供相關(guān)外委項目日常工作考評意見。
12、負責組織建立健全設(shè)備設(shè)施檔案：工程維修記錄，技術(shù)資料，設(shè)備說明，技術(shù)檔案等整理及存檔。
13、負責處理工程各專業(yè)日常工作中的各類問題。
14、負責本部門間的溝通與團隊的協(xié)作，做好與其他部門間的溝通和技術(shù)支持。
15、領(lǐng)導交辦的其他工作。
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