作為一種法律文書(shū)，合同應(yīng)當(dāng)具備明確的對(duì)象、有效的條款和可執(zhí)行的要求。合同的語(yǔ)言應(yīng)簡(jiǎn)明扼要，避免使用模糊和含糊的詞匯。合同中的風(fēng)險(xiǎn)防控措施是保障合同有效執(zhí)行的重要環(huán)節(jié)。
通信基站租賃合同篇一
甲方(出租方)：
聯(lián)系地址：郵政編碼:。
法定代表人：?。
乙方(承租方)：
聯(lián)系地址：郵政編碼:。
法定代表人：
委托代理人：聯(lián)系電話:。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)電信條例》等規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)。
第一條租賃場(chǎng)地。
1.1甲方作為該場(chǎng)地的使用權(quán)人，同意將座落在(以下簡(jiǎn)稱：
1.2該場(chǎng)地【建筑面積】為平方米，該場(chǎng)地【未】設(shè)定抵押。
第二條租賃期限。
2.1雙方約定，該場(chǎng)地租期為年，自年月日起至年月日。
第三條租賃費(fèi)用。
3.1雙方約定，該場(chǎng)地總租金為：(人民幣)元(大寫(xiě)：整)。
第四條支付方式。
4.2以上乙方向甲方支付的場(chǎng)地租金【含】按法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)。
4.3在本合同簽訂之日起，乙方土建完成后30日內(nèi)支付該場(chǎng)地的租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方每日需按該租金的萬(wàn)分之二支付違約金。
4.4雙方約定采取其他方式：?。
第五條設(shè)備安裝。
5.3乙方向甲方承諾，在設(shè)備安裝期間盡可能不要影響附近居民的正常生活，對(duì)施工中產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時(shí)進(jìn)行清理，保持場(chǎng)地的整潔。
第六條基站用電。
基站正常用電所需供電總?cè)萘繛榍叩慕涣?80伏三相五線制電源。經(jīng)雙方商定，采取以下第()種方式提供基站的用電電源：
(一)甲方提供。
(1)該配電工程的樓內(nèi)部分由乙方實(shí)施;。
(2)乙方將配電箱安裝在甲方的配電間內(nèi)，單獨(dú)安裝計(jì)量電表;。
電表單位名稱：業(yè)主識(shí)別號(hào)(身份證號(hào)或組織機(jī)構(gòu)代碼)：電表戶號(hào)：
電費(fèi)單價(jià)：元/度。
(二)乙方自行解決。
(2)甲方應(yīng)配合乙方接電施工，接引外電所需費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
第七條使用及維修。
7.1甲方承諾，在租賃期內(nèi)，保證乙方能正常使用基站的有關(guān)設(shè)施設(shè)備;乙方因維護(hù)和改善公用移動(dòng)通信質(zhì)量，更新或改造通信設(shè)備的，甲方應(yīng)予以支持和配合。
7.2乙方承諾，在基站使用期間，嚴(yán)格遵守有關(guān)規(guī)定;保證基站通信設(shè)備符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。
7.3甲方因該場(chǎng)地變更使用用途的，應(yīng)事先書(shū)面通知乙方，并避免對(duì)乙方的通信設(shè)備產(chǎn)生干擾或影響。
第八條合同的續(xù)簽。
8.1為確保公眾利益，維護(hù)移動(dòng)通信網(wǎng)絡(luò)的正常運(yùn)行。甲方承諾，租賃期滿，乙方需續(xù)租的，甲方應(yīng)予以支持，并配合續(xù)簽合同。
8.2該場(chǎng)地需續(xù)租的，則雙方應(yīng)在租賃期滿前10日協(xié)商簽訂新的租賃合同，如本合同到期新合同未訂定的，本合同的有效期將自動(dòng)順延六個(gè)月，雙方應(yīng)在該時(shí)間內(nèi)簽訂新的租賃合同。
8.3雙方同意，租賃期滿，在簽訂新的租賃合同時(shí)，場(chǎng)地租金經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致的，按協(xié)商數(shù)額確定;協(xié)商不能達(dá)成一致的，按下列第種方法確定：
(一)在原場(chǎng)地租金基礎(chǔ)上,參考當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)局發(fā)布的房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)，重新確定。
(二)經(jīng)有資質(zhì)的土地評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估測(cè)算的該場(chǎng)地所在區(qū)域同類土地市場(chǎng)租金水平一次確定，評(píng)估費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。
8.4在雙方租賃期滿但新合同未簽定，或在解除本合同但乙方還未落實(shí)新基站前，甲方應(yīng)繼續(xù)保證基站的正常運(yùn)行，不得中斷通信電源，不得阻撓乙方工作及維護(hù)人員進(jìn)出基站。
第九條其它條款。
9.1本合同自雙方簽字蓋章日生效。
9.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件為本合同不可分割的一部分。本合同及其補(bǔ)充條款、附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。
9.3本合同連同附件壹式四份。其中，甲方持兩份、乙方持兩份，均具有同等效力。
通信基站租賃合同篇二
法定代表人/負(fù)責(zé)人：_________
聯(lián)系電話:_________
乙方(承租方)：_________
法定代表人：_________
聯(lián)系電話:_________
為構(gòu)建暢通的公用移動(dòng)通信網(wǎng)絡(luò)，完善本區(qū)域內(nèi)公共通信基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，向本區(qū)域公眾提供優(yōu)質(zhì)的通信服務(wù)，根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方出租的房屋用于設(shè)置公用移動(dòng)通信基站(以下簡(jiǎn)稱：基站)等事宜簽訂本合同。
1.1甲方同意將座落在(詳細(xì)地址及位置)的自有房屋xx間和xx(以下簡(jiǎn)稱租賃物)出租給乙方，作為乙方設(shè)置移動(dòng)通信和/或電信基礎(chǔ)設(shè)施共建共享基站用房使用。乙方承諾未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租或改變用途。
1.2乙方承租甲方房屋建筑面積為xx平方米，承租甲方場(chǎng)地面積為平方米。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋已未設(shè)定抵押，與甲方原件核對(duì)無(wú)誤的租賃物房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證復(fù)印件作為本合同附件一。
1.3該租賃物原有裝修和有關(guān)設(shè)施設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件二中加以列明，作為甲方向乙方交付該房屋或本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。乙方擁有其出資建設(shè)、裝修及安裝的基站設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)，并且有權(quán)在本合同終止時(shí)不受干擾的進(jìn)行處分。
1.4甲方同意向乙方提供該租賃物所在樓宇的樓頂場(chǎng)地，用于安裝無(wú)線設(shè)備、傳輸設(shè)備、天饋線、天線支架、走線架以及等設(shè)施設(shè)備，并負(fù)責(zé)提供與此相配套的光纜或電纜入戶通道。
甲、乙雙方約定，該租賃物租期為xx年，租賃期限自甲方向乙方移交租賃物之日起至xx年xx月xx日止。
甲、乙雙方約定，該租賃物年租金為：(人民幣)xx元(大寫(xiě)xx萬(wàn)xx仟xx佰xx拾xx元整)，租金總額為：(人民幣)xx元(大寫(xiě)xx萬(wàn)xx仟xx佰xx拾xx元整)，上述金額為含稅價(jià)格。除本合同約定或乙方書(shū)面同意以外，乙方不再另行向甲方支付其他任何費(fèi)用。
4.1甲、乙雙方約定，乙方采用以下第xx種支付手段((1)支票;(2)現(xiàn)金;(3)轉(zhuǎn)帳)支付租金。
4.2甲、乙雙方約定，乙方按以下第xx種方式支付租金：
4.3甲方的帳戶信息如下：
甲方：_________
開(kāi)戶行：_________
帳戶名稱：_________
帳號(hào)：_________
4.4甲方提供的銀行帳戶錯(cuò)誤，或甲方銷戶后未及時(shí)通知乙方，或甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕受領(lǐng)租金，造成乙方難以支付租金的，乙方可以向乙方所在地公證機(jī)關(guān)辦理租金公證提存。租金公證提存后，視為乙方已履行合同支付租金義務(wù)。
5.1甲方同意，自本合同簽定之日起的xx日內(nèi)，向乙方交付租賃物，由乙方進(jìn)行基站裝修和設(shè)備安裝工作。租賃物交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽署交付清單，并作為本合同附件二。在裝修和設(shè)備安裝期間，甲方承諾積極予以配合，并提供以下支持：
(一)向乙方提供該租賃物內(nèi)空調(diào)系統(tǒng)的室外機(jī)安裝位置;
5.2為保證大樓的正常運(yùn)行，并盡可能減少裝修和設(shè)備安裝對(duì)大樓其他使用人的影響和干擾，乙方向甲方承諾，在裝修和設(shè)備安裝期間履行以下義務(wù)：
(二)施工期間人員和車輛進(jìn)出、裝修和設(shè)備材料運(yùn)送和堆放等服從甲方的調(diào)度和安排;
(三)采用有效的工程措施，確保通信設(shè)備的荷載，不影響該房屋結(jié)構(gòu)和使用;
6.1基站正常用電所需供電總?cè)萘繛閤x千瓦的交流380伏三相五線制電源。經(jīng)甲、乙雙方商定，采取以下第xx種方式提供基站的用電電源：
(一)由甲方負(fù)責(zé)提供
(1)該配電工程的樓內(nèi)部分由乙方實(shí)施，施工方案須經(jīng)甲方簽字確認(rèn);
(3)基站投入使用后，甲方應(yīng)保證向乙方正常供電，如遇停電，應(yīng)提前xx日通知乙方，但甲方不可預(yù)計(jì)的.情況除外。
(二)由乙方自行解決
(2)甲方應(yīng)配合乙方接電施工，接引外電所需費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
7.1甲方承諾，在租賃期內(nèi)，保證乙方能正常使用基站房屋、樓頂天線及有關(guān)設(shè)施設(shè)備。
7.2乙方保證基站通信設(shè)備及通信電磁波強(qiáng)度符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)附近居民的人身安全和電器設(shè)備不造成損害。
7.3租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)基站房屋和原有設(shè)施設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用等原因，致使基站房屋和原有設(shè)施設(shè)備損壞或故障的，其維修費(fèi)用則由乙方承擔(dān)。
7.4甲方因維護(hù)和改善大樓的使用，更新或改造原有設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)事先書(shū)面通知乙方，并避免對(duì)乙方的通信設(shè)備產(chǎn)生干擾或影響;如需乙方搬遷設(shè)備的，應(yīng)事先與乙方進(jìn)行協(xié)商。
7.5租賃物及其附屬設(shè)施、水、電管線因質(zhì)量問(wèn)題或其它自然原因損壞的，由甲方負(fù)責(zé)修繕，情況緊急或者乙方通知甲方后xx日內(nèi)甲方未予修復(fù)的，乙方有權(quán)自行修繕，費(fèi)用由甲方支付。
8.1租賃期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓租賃物的，應(yīng)提前xx日書(shū)面通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，如乙方不購(gòu)買(mǎi)該房屋的，則甲方在轉(zhuǎn)讓時(shí)，應(yīng)告知受讓人維護(hù)乙方的承租權(quán)，該房屋轉(zhuǎn)讓后，受讓人應(yīng)與乙方簽訂租賃主體變更合同，繼續(xù)履行本合同。
9.1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情況之一的，本合同應(yīng)當(dāng)終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。甲方向乙方退還提前天數(shù)的租金和場(chǎng)地使用費(fèi)，合同雙方應(yīng)在辦理清算手續(xù)后，訂立終止合同協(xié)議，解除本合同：
(一)該租賃物占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;
(二)該租賃物因社會(huì)公共利益或者城市建設(shè)需要被依法列入征用或者拆遷許可范圍內(nèi)的;
(三)該租賃物在租賃期內(nèi)因不可抗力導(dǎo)致毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;
(四)第三人干擾乙方基站運(yùn)行，致使乙方基站不能正常使用和運(yùn)作的;
因上述第一、二項(xiàng)原因需遷移基站的，甲方應(yīng)及時(shí)將拆遷人、拆遷范圍、拆遷時(shí)間等有關(guān)事項(xiàng)書(shū)面告知乙方，由乙方和拆遷人按照國(guó)家和本市的有關(guān)規(guī)定協(xié)商處理。
在乙方和拆遷人就基站遷移未達(dá)成一致意見(jiàn)，甲方應(yīng)繼續(xù)保證基站的正常運(yùn)行，不得擅自中斷通信電源，或阻撓乙方工作及維護(hù)人員進(jìn)出基站。
9.2甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情況之一的，一方可提前xx日書(shū)面通知另一方解除本合同，并提交相關(guān)證據(jù)：
(二)按照政府主管部門(mén)的部署，乙方對(duì)電信網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行調(diào)整，該租賃物不再用作基站的;
(三)乙方擅自轉(zhuǎn)租租賃物、轉(zhuǎn)讓租賃物承租權(quán)或與他人承租的房屋交換承租權(quán)的;
(四)因乙方原因造成租賃物主體結(jié)構(gòu)損壞，并能出具權(quán)威部門(mén)鑒定證明的;
(五)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)xx個(gè)月的;
因上述原因提前終止合同的，合同雙方應(yīng)辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，解除本合同。
9.3為確保公眾利益，維護(hù)移動(dòng)通信網(wǎng)絡(luò)的正常運(yùn)行。甲、乙雙方承諾，租賃期滿，除第九條第二、三款原因外，一方需續(xù)租的，另一方應(yīng)予以支持，并配合續(xù)簽合同。
9.4該租賃物需續(xù)租的，則甲、乙雙方應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月協(xié)商簽定新的租賃合同，如本合同到期新合同未簽定的，本合同的有效期將自動(dòng)順延六個(gè)月，甲、乙雙方應(yīng)在該時(shí)間內(nèi)簽定新的租賃合同。
9.5移動(dòng)通信基站是受我國(guó)刑法保護(hù)的公用電信設(shè)施。在甲、乙雙方租賃期間，或在租賃期滿但新合同未簽定，或在解除本合同但乙方還未落實(shí)新基站前，甲方應(yīng)繼續(xù)保證基站的正常運(yùn)行，不得擅自中斷通信電源，不得阻撓乙方工作及維護(hù)人員進(jìn)出基站。
10.1甲方在租賃物和原有設(shè)施設(shè)備交付時(shí)隱瞞缺陷，危害乙方基站正常使用的，甲方應(yīng)積極進(jìn)行修復(fù)。自乙方通知之日起xx日內(nèi)拒絕修復(fù)的，甲方同意核減租金并變更有關(guān)租金條款。
10.2在簽訂本合同時(shí)，因甲方未告知乙方租賃物已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
10.3租賃期內(nèi)，應(yīng)根據(jù)本合同第七條的約定及時(shí)履行維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，凡不履行維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任致使租賃物和原有設(shè)施設(shè)備損壞的，承擔(dān)維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
10.4乙方未征得甲方的書(shū)面同意，或者超出甲方書(shū)面同意的范圍和要求，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)，造成損失的應(yīng)予以賠償。
10.5乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期向甲方支付拖欠金額的滯納金，直至付清當(dāng)期租賃物租金。
10.6因甲方的原因，影響乙方進(jìn)行基站裝修和設(shè)備安裝及系統(tǒng)維護(hù)，造成乙方基站通信無(wú)法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)通信損失的賠償責(zé)任以及相應(yīng)的法律責(zé)任。
10.7租賃期間，甲方非因第九條所列原因要求提前解除合同的，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因此產(chǎn)生的損失(包括乙方對(duì)租賃物裝修折舊后的余額、搬遷費(fèi)等損失)。
10.8由于甲方開(kāi)具的發(fā)票不符合國(guó)家發(fā)票管理的相關(guān)規(guī)定,造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)賠償責(zé)任，且甲方的賠償責(zé)任不因甲乙雙方的合同終止或解除等情形而免除。甲方賠償范圍包括但不限于補(bǔ)繳稅款、行政罰款、滯納金以及乙方訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、合理調(diào)查費(fèi)、律師費(fèi)等有關(guān)法律費(fèi)用。
11.1如果合同雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先采取友好協(xié)商的方式解決該爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，雙方同意按以下第種方式解決：
(1)將該爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)。該會(huì)依據(jù)其現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則在進(jìn)行仲裁。該仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有約束力，并可在任何有管轄權(quán)的法院或其他有權(quán)機(jī)構(gòu)強(qiáng)制執(zhí)行。除非仲裁裁決有不同規(guī)定，敗訴方應(yīng)支付雙方因仲裁所發(fā)生的一切法律費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)等。
(2)向人民法院提起訴訟。
12.1租賃期間，甲方需將未抵押的租賃物和原有設(shè)施設(shè)備抵押的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知乙方，并向乙方承諾該租賃物和原有設(shè)施設(shè)備抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià)、變賣(mài)方式處分該租賃物前日書(shū)面征詢乙方購(gòu)買(mǎi)該租賃物和原有設(shè)施設(shè)備的意見(jiàn)。
12.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同附件及補(bǔ)充條款為本合同不可分割的一部分，合同正文、附件及其補(bǔ)充條款內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。
12.3本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋雙方單位合同專用章或單位公章之日起生效，至租賃物租賃期滿之日終止。
12.4本合同連同附件一式四份。其中，甲方持二份、乙方持二份，均具有同等效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
通信基站租賃合同篇三
通信行業(yè)迅速發(fā)展，通信基站數(shù)量急劇增多，基站能耗大，人工維護(hù)成本高。對(duì)于通信基站。
你了解多少呢?以下是本站小編為大家整理的通信基站租賃合同范文，歡迎參考閱讀。
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：地址：
承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)：地址：
因乙方發(fā)展業(yè)務(wù)，按照通信網(wǎng)絡(luò)覆蓋的需要，需在一定區(qū)域構(gòu)筑移動(dòng)通信基站。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方租賃甲方土地用于構(gòu)筑基站。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
1.甲方出租土地位于;合計(jì)面積平方米。自本合同生效后日內(nèi)交付乙方使用。
甲方應(yīng)向乙方出示該宗土地使用權(quán)證或確證甲方取得該宗土地使用權(quán)的證明材料原件。甲方保證該宗土地使用權(quán)無(wú)爭(zhēng)議并有權(quán)向乙方出租。甲方保證相鄰各方無(wú)相鄰權(quán)爭(zhēng)議及地上附屬設(shè)施或地下管線產(chǎn)權(quán)清晰，并有使用權(quán)或處分權(quán)。
付款方式：轉(zhuǎn)賬方式付款，通信塔成功立起來(lái)即付款。
3甲方允許乙方在該宗土地上按照規(guī)劃設(shè)計(jì)建設(shè)基站鐵塔及附屬用房屋等建筑物或構(gòu)筑物。乙方不得隨意起土、起沙或從事與移動(dòng)通信無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方需增建設(shè)施的，應(yīng)征得甲方同意。在租賃期間，甲方不得以享有土地使用權(quán)為由使用該宗土地。在合同履行期間乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，但受乙方優(yōu)先受讓權(quán)的限制、甲方交付土地后有義務(wù)協(xié)調(diào)相鄰各方關(guān)系，保證乙方充分使用土地。若甲方發(fā)生第三方土地使用權(quán)爭(zhēng)議，在未確定甲方享有完全使用權(quán)的情況下，乙方有權(quán)拒付租金。
乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金。依法合理使用土地，不得利用土地從事違法活動(dòng)。
4.合同的變更、解除和終止。
雙方協(xié)商可以變更和解除本合同。
在合同履行期間，乙方因調(diào)整基站，需退租時(shí)，應(yīng)提前個(gè)月通知甲方解除合同;當(dāng)年租金結(jié)算至退租之日。甲方不得阻撓，并提供各種方便。甲方解除合同需要在日通知乙方。雙方應(yīng)全面履行合同義務(wù)，一方違約應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金數(shù)額為年租金的%，造成損失的賠償實(shí)際損失。
本合同一式四份，甲方一份，乙方一份，自雙方簽字后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
地址：
承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
地址：
為了明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。
一、租賃物名稱、位于地點(diǎn)、數(shù)量及用途：
甲方將自有權(quán)屬的下列物品(以下簡(jiǎn)稱租賃物)租賃給乙方使用：
二、租賃期限：
租賃期共年，從年月日起，至年月日止。
三、租金及交付時(shí)間和方式：
1.合同履行期內(nèi)，年租金為(大寫(xiě)：元人民幣整)含稅。
2.租金每年支付一次。從乙方進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)之日起30日內(nèi)，乙方支付第一年的租金，以后每年的同一月份支付當(dāng)年的租金。甲方必須向乙方出具地稅局監(jiān)制的正式發(fā)票。如甲方不能提供發(fā)票，乙方將從付給甲方的租金中扣除稅金代開(kāi)發(fā)票。稅金低于20%的，按照20%扣除，稅金高于20%的，按照實(shí)際稅金扣除。
四、甲乙雙方的責(zé)任：
1.甲方必須保證租期內(nèi)乙方對(duì)租賃物的使用權(quán)，如有任何第三方對(duì)租賃物提出異議，由甲方負(fù)責(zé)解決。如因糾紛給乙方造成損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。
2.乙方在正式使用租賃物前將書(shū)面通知甲方，甲方保證在接到乙方1通知后5日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。
3.甲方必須保證乙方電力的正常使用，甲方向乙方提供10kw的電力容量。乙方所用電力通過(guò)自備電表計(jì)量，按供電部門(mén)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由乙方預(yù)付電費(fèi)，每季度結(jié)算一次。
4.甲方保證在乙方對(duì)設(shè)備進(jìn)行安裝、檢修時(shí)提供必要的配合。
5.甲方保證在乙方進(jìn)行必要的房屋裝修時(shí)給予必要的配合。
6.乙方自行辦理安裝通信設(shè)備和天線的相關(guān)審批手續(xù)。
7.甲方如發(fā)現(xiàn)乙方設(shè)備被人為破壞或發(fā)生故障，應(yīng)及時(shí)通知乙方并協(xié)助乙方解決問(wèn)題或排除故障。
8.合同簽訂后，甲方保證乙方正常使用租賃物，如出現(xiàn)爭(zhēng)議由甲方出面解決處理。
9.甲方在乙方施工期間無(wú)償向乙方提供必要的場(chǎng)地用以堆放建材。
五、合同的變更和解除：
1.甲方在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物的權(quán)屬發(fā)生變更時(shí)，本合同對(duì)新的產(chǎn)權(quán)人仍然有效。
2.甲乙雙方在合同履行期內(nèi)，因特殊情況需要變更或解除時(shí)，從協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議之日起，本合同進(jìn)行變更和解除，不經(jīng)協(xié)商任何一方均不得擅自變更和解除合同。
六、違約責(zé)任：
1.甲方不按期如數(shù)向乙方提供租賃物時(shí)，應(yīng)向乙方支付年租金20%的違約金，并賠償給乙方造成的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。
2.除供電部門(mén)、甲方供電設(shè)施的正常檢修和故障搶修以及人力不可抗拒的原因外，如甲方擅自對(duì)乙方進(jìn)行停電時(shí)，甲方必須向乙方支付賠償金，其賠償數(shù)額以乙方的實(shí)際損失為準(zhǔn)。
3.乙方?jīng)]有按期、足額地向甲方交付租賃費(fèi)，除及時(shí)補(bǔ)交租賃費(fèi)外，還應(yīng)向甲方支付未交部分2%的滯納金。
4.合同履行期內(nèi)發(fā)生不可抗力，雙方免責(zé)。
七、合同期內(nèi)乙方在租賃物上建造的各種設(shè)施、設(shè)備，其產(chǎn)權(quán)歸乙機(jī)械及其他堆放物。方所有。
八、合同期滿后，租賃物由甲乙雙方協(xié)商續(xù)約或由乙方拆走其建造的各種設(shè)施、設(shè)備。
九、爭(zhēng)議的解決方式：
在合同履行中雙方發(fā)生爭(zhēng)議，首先由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成時(shí)，雙方商定由秦皇島市仲裁委員會(huì)仲裁。
十、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，其補(bǔ)充條款作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同一式六份，雙方各執(zhí)三份，由雙方簽字蓋章生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
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通信基站租賃合同篇四
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就租賃車輛事宜訂立本協(xié)議書(shū)。
一、租賃方式。
1.1乙方向甲方提供本合同約定的車輛并在在約定期限和地點(diǎn)將車輛內(nèi)交付給甲方，甲方經(jīng)驗(yàn)收合格后接收租賃車輛，甲方支付車輛租賃費(fèi)用。
1.2租賃期限：【20xx年11月1日】至【20xx年1月31日】。
1.3車輛交付地點(diǎn)：【廣州市越秀區(qū)下塘獅帶崗西14號(hào)之一】。
1.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：檢查相關(guān)證件及手續(xù)齊備(行駛證、道路運(yùn)輸證、養(yǎng)路費(fèi)繳訖憑證、車船稅訖、年檢標(biāo)、車輛保險(xiǎn)及隨車工具等)以及車輛的實(shí)際狀況良好。乙方保證所出租的車輛手續(xù)齊全、狀況良好。
二、租賃物。
2.1乙方為甲方提供的租賃車輛及車輛的資料詳見(jiàn)附件1。
2.2租賃車輛應(yīng)符合以下要求：
(1)租賃物系由乙方購(gòu)臵、享有合法所有權(quán);。
(2)乙方保證出租的車輛不存在任何權(quán)利瑕疵;。
(4)其他：/。
三、保險(xiǎn)。
3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求為車輛購(gòu)買(mǎi)適合租賃車輛的保險(xiǎn)險(xiǎn)種及保險(xiǎn)金額且保險(xiǎn)覆蓋整個(gè)租賃期。
3.2乙方為租賃車輛投保的險(xiǎn)種及保險(xiǎn)金額要求為：
1、營(yíng)運(yùn)車輛非營(yíng)運(yùn)車輛;。
2、交強(qiáng)險(xiǎn);。
2、商業(yè)險(xiǎn)：機(jī)動(dòng)車車損險(xiǎn)、盜搶險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)【50】萬(wàn)元、駕駛員座位責(zé)任險(xiǎn)【1】萬(wàn)元、乘客座位險(xiǎn)【1】萬(wàn)元/座以及【/】。
3.3鑒于甲方支付租金中已包含本條所述保險(xiǎn)對(duì)應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用，在甲方依法或依約承擔(dān)責(zé)任的情況下，甲方在對(duì)應(yīng)的保險(xiǎn)金額范圍內(nèi)免除責(zé)任;但因甲方原因?qū)е碌谋ｋU(xiǎn)公司拒賠的除外。
第四條交通事故處理。
4.1租賃車輛發(fā)生交通事故時(shí)，甲方應(yīng)立即報(bào)案并在12小時(shí)內(nèi)通知出租方。
4.2因甲方責(zé)任引發(fā)的交通事故費(fèi)用，由甲方承擔(dān)(符合本協(xié)議。
3.3款的除外);雙方應(yīng)相互配合，積極辦理相關(guān)的車輛保險(xiǎn)申報(bào)、理賠等手續(xù)。
五、租賃費(fèi)用及結(jié)算方式。
5.1租賃費(fèi)用構(gòu)成詳見(jiàn)附件2《價(jià)格構(gòu)成表》;租賃費(fèi)用包含以下內(nèi)容：
(1)車輛租賃費(fèi)、車船稅、養(yǎng)路費(fèi)、年審費(fèi)、車輛維修維護(hù)費(fèi);。
(2)按本協(xié)議約定投保的車輛保險(xiǎn)費(fèi);。
(3)與履行本協(xié)議相關(guān)的稅費(fèi)。
除本協(xié)議另有約定，甲方無(wú)須再行支付其他費(fèi)用。
5.2雙方約定采用以下第【1】種結(jié)算方式：
(1)按月結(jié)算。甲方于每月15日前向乙方支付經(jīng)雙方確認(rèn)的月租金人民幣4800元(大寫(xiě)：肆仟捌佰元)。
(2)按季計(jì)算：【/】。
(3)其他方式：【/】。
5.3甲方支付租金以完成以下要求為前提條件：
(2)其他：/。
5.4乙方接收上述租金的賬戶(須與乙方名稱一致)為：
開(kāi)戶行：中國(guó)工商銀行廣州員村支行。
銀行地址：/。
戶名：廣州市的和汽車租賃有限公司。
賬號(hào)：36020xx30920xx29264。
六、甲方的權(quán)利義務(wù)。
6.1在租賃期間內(nèi)，甲方享有對(duì)租賃車輛的占有權(quán)和使用權(quán),但不得以轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或其他任何方式侵犯出租人對(duì)租賃物的所有權(quán)和租金收益權(quán)。
6.2甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定支付車輛租賃費(fèi)用。
6.3甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)車輛在租賃使用期間發(fā)生的油料費(fèi)、停車費(fèi)和路橋費(fèi)等費(fèi)用。
6.4甲方對(duì)租賃車輛要妥善保管，如因甲方保管或駕駛不善造成車輛損壞及各種證件的丟失，由甲方賠償相關(guān)損失，但該損失以乙方實(shí)際遭受的損失為限，對(duì)于乙方從第三方如保險(xiǎn)公司獲得賠償?shù)牟糠?，甲方相?yīng)地免責(zé)。
6.5其他約定：/。
七、乙方的權(quán)利和義務(wù)。
7.1乙方應(yīng)當(dāng)按照法律法規(guī)及甲方的要求，提供依法依約地提供租賃車輛：車輛設(shè)備齊全，車輛狀況好，相關(guān)證件齊全有效，干凈整潔并在甲方要求時(shí)進(jìn)行必要的消毒工作。
7.2乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定向甲方交付租賃車輛。租賃結(jié)束/日內(nèi)，由乙方負(fù)責(zé)到以下第1點(diǎn)約定的地點(diǎn)取回車輛：
(1)本合同約定的車輛交付地點(diǎn);。
(2)甲方另行以書(shū)面形式通知的地點(diǎn);。
(3)雙方約定的其他地點(diǎn)，具體為：【/】。。
乙方?jīng)]有在本合同約定時(shí)間和地點(diǎn)取回車輛的，視為甲方已交付車輛，此后發(fā)生的所有風(fēng)險(xiǎn)、費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
7.3乙方負(fù)責(zé)辦理及提供車輛的年審、保險(xiǎn)等國(guó)家規(guī)定的車輛本身必須具有的相關(guān)手續(xù)及行車證件，承擔(dān)養(yǎng)路費(fèi)、車審費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，以及本合同約定的其他義務(wù)。
7.4租賃期間，租賃車輛的正常維護(hù)、保養(yǎng)、修理，以及所發(fā)生的費(fèi)用全部由【乙方】承擔(dān)。
7.5一旦租賃車輛發(fā)生違章和交通事故，乙方應(yīng)當(dāng)按保險(xiǎn)合同相關(guān)規(guī)定及時(shí)報(bào)險(xiǎn)，并提供全部相關(guān)證明辦理保險(xiǎn)理賠。
7.6在下述任何一種情況發(fā)生時(shí)，乙方有權(quán)收回出租車輛，已收取的款項(xiàng)在計(jì)算所有損失后多退少補(bǔ)：
(1)乙方利用所租車輛從事違法犯罪活動(dòng);。
(2)乙方將所租賃車輛轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、出售、抵押、質(zhì)押的。
7.7車輛出現(xiàn)故障在7天內(nèi)不能修理完畢的，乙方應(yīng)為甲方及時(shí)提供替換相同等級(jí)的車輛，否則車輛不能正常使用期間的租金應(yīng)當(dāng)免除。
7.8如乙方對(duì)甲方提出的各項(xiàng)更換、違約主張、索賠、解除合同等有異議，乙方應(yīng)在收到甲方通知后5日內(nèi)采用書(shū)面的方式提出異議。如乙方未在該期限內(nèi)提出書(shū)面異議，甲方的要求將被視為乙方所接受。
八、違約責(zé)任。
8.1合同任何一方違反本合同任何條款所引起守約方的一切損失和費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)、合理律師費(fèi)等解決糾紛的合理費(fèi)用)均由違約方承擔(dān)。
8.2甲方無(wú)故未能按照本合同約定向支付租金的，甲方應(yīng)就延遲支付款項(xiàng)按每日萬(wàn)分之[1]向乙方支付違約金;但最高不超過(guò)本協(xié)議1個(gè)月租金的數(shù)額。
7.9其他約定：/。
違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)當(dāng)予以全額賠償：
(1)所提供租賃車輛存在質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患等國(guó)家規(guī)定或不符合本協(xié)議約定情況的;。
(2)所提供車輛不能正常使用，又不提供備用車輛的;。
(3)其他因租賃車輛問(wèn)題影響乙方有關(guān)工作正常開(kāi)展，甲方又不及時(shí)采取有效措施的。
(4)未按照本協(xié)議約定購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)、對(duì)車輛進(jìn)行維修保養(yǎng)維護(hù)的;。
8.4甲方利用所提供租賃車輛從事違法犯罪活動(dòng)的，乙方有權(quán)單方解除本合同。
九、爭(zhēng)議的解決。
9.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。
9.2所有因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議將通過(guò)雙方友好協(xié)商解決。如果雙方不能通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，則任何一方均可采取下述第[2]種爭(zhēng)議解決方式：
(1)將該爭(zhēng)議提交[/]仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁在[/]進(jìn)行。仲裁語(yǔ)言為中文。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。
(2)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。
9.3仲裁或訴訟進(jìn)行過(guò)程中，雙方將繼續(xù)履行本合同未涉仲裁或訴訟的其它部分。
十、附則。
10.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除或變更本協(xié)議。
10.2本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。
10.3執(zhí)行本協(xié)議中涉及的書(shū)面通知、數(shù)據(jù)電文通知，按照雙方提供的下述地址及聯(lián)系人，以書(shū)面掛號(hào)信、特快專遞、向指定的電話傳真、向指定電子郵件地址發(fā)送郵件等方式進(jìn)行：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
通信基站租賃合同篇五
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：地址：法定代表人：聯(lián)系人：電話：郵政編碼：
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：地址：法定代表人：聯(lián)系人：電話：
鑒于：
1、甲方系出租房產(chǎn)的完全合法、排他的產(chǎn)權(quán)人。
2、乙方為發(fā)展移動(dòng)通信事業(yè)、增強(qiáng)移動(dòng)通信信號(hào)的接收效果，增強(qiáng)信號(hào)覆蓋，改善周邊的通信環(huán)境，需租用甲方場(chǎng)地。
3、雙方同意在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合同。
第一條租賃場(chǎng)地。
2.1甲方對(duì)租賃場(chǎng)地享有所有權(quán)/使用權(quán)。甲方保證租賃行為已經(jīng)取得產(chǎn)權(quán)人的同意。
2.2甲方自行處理任何與本租賃場(chǎng)地有關(guān)的`產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛并自行承擔(dān)責(zé)任。若因甲方未能處理上述事務(wù)導(dǎo)致乙方損失的，甲方承擔(dān)責(zé)任。
第三條租賃用途。
4.1起租日：年月日，終止日：年月日止。共年。
第五條租金及相關(guān)費(fèi)用支付。
5.1租賃費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每年元，租金合計(jì)為人民幣(大寫(xiě))元(rmb);租賃期內(nèi)雙方不得任意調(diào)整租金。
5.2租金按年結(jié)算，由甲方提供合規(guī)有效的發(fā)票，若提供不合規(guī)的發(fā)票，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權(quán)中止全部業(yè)務(wù)合作的權(quán)利。甲方于每年的第個(gè)月的日將發(fā)票交付給乙方，乙方在收到發(fā)票后天內(nèi)支付租金。
第六條交付。
6.1甲方應(yīng)在起租日前日內(nèi)向乙方交付租賃場(chǎng)地。甲方延期交付租賃場(chǎng)地的，雙方按照如下方式處理：租賃期限順延租賃期限不變，租金相應(yīng)減少。
6.2若乙方受到阻礙，無(wú)法進(jìn)入或雖然進(jìn)入但受到他人的干擾，均視為甲方未能交付。
第七條租賃場(chǎng)地使用。
7.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃場(chǎng)地，甲方不得妨礙;。
7.3乙方用電單獨(dú)掛表計(jì)算，費(fèi)用按電表計(jì)量數(shù)×供電部門(mén)規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。
第八條消防及安全。
8.2甲方發(fā)現(xiàn)租賃場(chǎng)地內(nèi)出現(xiàn)安全隱患時(shí)，應(yīng)在第一時(shí)間內(nèi)通知乙方處理。
第九條拆遷。
10.2乙方無(wú)故延遲月不交納租金的，甲方有權(quán)解除合同，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外，還應(yīng)向甲方賠償年租金的%。
11.3甲方未按本合同的規(guī)定履行合同，經(jīng)催告在合理期限內(nèi)(一般不超過(guò)1個(gè)月)仍未糾正的，乙方有權(quán)解除合同，乙方解除合同的，甲方承擔(dān)下列違約責(zé)任：退還剩余租金，賠償乙方改建機(jī)房、搬遷設(shè)備的所有費(fèi)用，并按年租金的%向乙方支付違約金。
11.4租賃期間，雙方不得無(wú)故終止合同，如一方的原因致使本合同解除或提前終止合同，從而使相對(duì)方無(wú)法繼續(xù)使用該房屋的，違約方應(yīng)向守約方賠償守約方相關(guān)的損失，并賠償守約方違約金為年租金的%。
第十二條免責(zé)條件。
12.1因不可抗力導(dǎo)致雙方損失、租賃合同無(wú)法繼續(xù)的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任責(zé)任。若租賃合同提前終止，甲方應(yīng)退還剩余租金。
第十三條爭(zhēng)議的解決方式。
13.1所有與合同履行有關(guān)的爭(zhēng)議均需由雙方友好協(xié)商或提交調(diào)解解決。13.2如果雙方協(xié)商不成或調(diào)解無(wú)效，則通過(guò)向乙方所在地人民法院提起訴訟方式解決。
13.3糾紛處理期間，除雙方有爭(zhēng)議的部分外，合同其他部分應(yīng)當(dāng)繼續(xù)有效。
第十四條其他。
14.1租賃期內(nèi)，乙方僅承擔(dān)合同約定的租賃費(fèi)、電費(fèi)，除非政府部門(mén)要求，乙方不再支付其他任何費(fèi)用。
14.2本合同一式陸份，甲方執(zhí)貳份、乙方執(zhí)肆份。本合同自雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
通信基站租賃合同篇六
甲方(出租方)：
聯(lián)系地址：郵政編碼:。
法定代表人：
乙方(承租方)：
聯(lián)系地址：郵政編碼:。
法定代表人：
委托代理人：聯(lián)系電話:。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)電信條例》等規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方出租的場(chǎng)地用于設(shè)置移動(dòng)通信基站(以下簡(jiǎn)稱：基站)事宜，簽訂本合同。
1.1甲方作為該場(chǎng)地的使用權(quán)人，同意將座落在(以下簡(jiǎn)稱：該場(chǎng)地)出租給乙方，作為設(shè)置基站用場(chǎng)地。
1.2該場(chǎng)地【建筑面積】為平方米，該場(chǎng)地【未】設(shè)定抵押。
1.3【甲方同意】向乙方提供該場(chǎng)地用于安裝無(wú)線設(shè)備、傳輸設(shè)備、天饋線、天線支架、走線架以及安裝電源等設(shè)施設(shè)備，并負(fù)責(zé)提供與此相配套的光纜或電纜入戶通道。
第二條租賃期限。
2.1雙方約定，該場(chǎng)地租期為年，自年月日起至年月日止。
第三條租賃費(fèi)用。
3.1雙方約定，該場(chǎng)地總租金為：(人民幣)元(大寫(xiě)：整)。
第四條支付方式。
4.1雙方約定該場(chǎng)地租金的支付方式為：乙方土建工程完成后，由乙方憑甲方提供的稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)可的發(fā)票，以【銀行劃帳】方式按照一次性支付。
4.2以上乙方向甲方支付的場(chǎng)地租金【含】按法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)。
4.3在本合同簽訂之日起，乙方土建完成后30日內(nèi)支付該場(chǎng)地的租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方每日需按該租金的萬(wàn)分之二支付違約金。
4.4雙方約定采取其他方式：
第五條設(shè)備安裝。
5.1甲方同意，自本合同簽訂之日起的2日內(nèi)，向乙方交付該場(chǎng)地，由乙方進(jìn)行基站設(shè)備安裝工作。5.2甲方承諾積極配合乙方的基站設(shè)備安裝工作，并提供通信、電力及管線位置，以及人員和車輛進(jìn)出、設(shè)備材料運(yùn)送和堆放、電梯和樓道使用以及臨時(shí)用水、用電等便利。
5.3乙方向甲方承諾，在設(shè)備安裝期間盡可能不要影響附近居民的正常生活，對(duì)施工中產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時(shí)進(jìn)行清理，保持場(chǎng)地的整潔。
基站正常用電所需供電總?cè)萘繛榍叩慕涣?80伏三相五線制電源。經(jīng)雙方商定，采取以下第()種方式提供基站的用電電源：
(一)甲方提供。
(1)該配電工程的樓內(nèi)部分由乙方實(shí)施;。
(2)乙方將配電箱安裝在甲方的配電間內(nèi)，單獨(dú)安裝計(jì)量電表;。
(3)甲方應(yīng)將供電部門(mén)的月度電費(fèi)帳單費(fèi)用除以總用電量，作為當(dāng)月每度電的分?jǐn)傠妰r(jià);。
(4)甲方向乙方提供在供電局注冊(cè)的電表信息：
通信基站租賃合同篇七
出租方：【。
】
承租方：【。
】
【
】年【。
出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：地址：法定代表人：聯(lián)系人：電話：郵政編碼：
承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：地址：法定代表人：聯(lián)系人：電話：
鑒于：
1、甲方系出租房產(chǎn)的完全合法、排他的產(chǎn)權(quán)人。
2、乙方為發(fā)展移動(dòng)通信事業(yè)、增強(qiáng)移動(dòng)通信信號(hào)的接收效果，增強(qiáng)信號(hào)覆蓋，改善周邊的通信環(huán)境，需租用甲方場(chǎng)地。
3、雙方同意在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合同。
第一條租賃場(chǎng)地。
2．1甲方對(duì)租賃場(chǎng)地享有所有權(quán)/使用權(quán)。甲方保證租賃行為已經(jīng)取得產(chǎn)權(quán)人的同意。
2．2甲方自行處理任何與本租賃場(chǎng)地有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛并自行承擔(dān)責(zé)任。若因甲方未能處理上述事務(wù)導(dǎo)致乙方損失的，甲方承擔(dān)責(zé)任。
第三條租賃用途。
4.1起租日：年月日，終止日：年月日止。共年。
第五條租金及相關(guān)費(fèi)用支付。
5.1租賃費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每年元，租金合計(jì)為人民幣（大寫(xiě)）元（rmb）；租賃期內(nèi)雙方不得任意調(diào)整租金。
6．1甲方應(yīng)在起租日前日內(nèi)向乙方交付租賃場(chǎng)地。甲方延期交付租賃場(chǎng)地的，雙方按照如下方式處理：租賃期限順延租賃期限不變，租金相應(yīng)減少。6．2若乙方受到阻礙，無(wú)法進(jìn)入或雖然進(jìn)入但受到他人的干擾，均視為甲方未能交付。
第七條租賃場(chǎng)地使用。
7．1乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃場(chǎng)地，甲方不得妨礙；
7．3乙方用電單獨(dú)掛表計(jì)算，費(fèi)用按電表計(jì)量數(shù)×供電部門(mén)規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。
第八條消防及安全。
8．2甲方發(fā)現(xiàn)租賃場(chǎng)地內(nèi)出現(xiàn)安全隱患時(shí)，應(yīng)在第一時(shí)間內(nèi)通知乙方處理。
第九條拆遷。
10.1任何一方未按照本合同規(guī)定履行的均視為違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц赌曜饨?的違約金，違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，應(yīng)增加賠償直至彌補(bǔ)對(duì)方損失0.2乙方無(wú)故延遲月不交納租金的，甲方有權(quán)解除合同，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外，還應(yīng)向甲方賠償年租金的%。
11.3甲方未按本合同的規(guī)定履行合同，經(jīng)催告在合理期限內(nèi)（一般不超過(guò)1個(gè)月）仍未糾正的，乙方有權(quán)解除合同，乙方解除合同的，甲方承擔(dān)下列違約責(zé)任：退還剩余租金，賠償乙方改建機(jī)房、搬遷設(shè)備的所有費(fèi)用，并按年租金的%向乙方支付違約金。
11.4租賃期間，雙方不得無(wú)故終止合同，如一方的原因致使本合同解除或提前終止合同，從而使相對(duì)方無(wú)法繼續(xù)使用該房屋的，違約方應(yīng)向守約方賠償守約方相關(guān)的損失，并賠償守約方違約金為年租金的%。
第十二條免責(zé)條件。
12.1因不可抗力導(dǎo)致雙方損失、租賃合同無(wú)法繼續(xù)的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任責(zé)任。若租賃合同提前終止，甲方應(yīng)退還剩余租金。
第十三條爭(zhēng)議的解決方式。
13.1所有與合同履行有關(guān)的爭(zhēng)議均需由雙方友好協(xié)商或提交調(diào)解解決。13.2如果雙方協(xié)商不成或調(diào)解無(wú)效，則通過(guò)向乙方所在地人民法院提起訴訟方式解決。
13.3糾紛處理期間，除雙方有爭(zhēng)議的部分外，合同其他部分應(yīng)當(dāng)繼續(xù)有效。
第十四條其他。
14．1租賃期內(nèi)，乙方僅承擔(dān)合同約定的租賃費(fèi)、電費(fèi)，除非政府部門(mén)要求，乙方不再支付其他任何費(fèi)用。
14．2本合同一式陸份，甲方執(zhí)貳份、乙方執(zhí)肆份。本合同自雙方簽字蓋章后生效。
甲方：（蓋章）簽字：開(kāi)戶名稱：開(kāi)戶行：帳號(hào)：
日期：年月日
乙方：（蓋章）簽字：日期：年月日
通信基站租賃合同篇八
出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
為發(fā)展通信事業(yè)，擴(kuò)大國(guó)家公眾通信網(wǎng)的覆蓋區(qū)域，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)電信條例》及其他相關(guān)法律法規(guī)，雙方就租用通信基站用房/地等事宜協(xié)商一致，簽訂以下合同，共同遵守執(zhí)行。
第一條租賃標(biāo)的。
租賃標(biāo)的采用以下第(1.4)種方式：
1.1甲方向乙方提供位于樓頂?shù)钠椒矫讏?chǎng)地用作乙方自建輕體房作為無(wú)人值守基站機(jī)房,并提供樓頂平臺(tái)供乙方自行安裝室外天線設(shè)備。乙方可根據(jù)基站需要安裝框架或支架。甲方提供院內(nèi)相應(yīng)的地上或地下通信管道和樓內(nèi)管道以便乙方布放相應(yīng)纜線。
1.2甲方向乙方提供位于的平方米房屋用作乙方建設(shè)無(wú)人值守的基站機(jī)房,并提供樓頂平臺(tái)供乙方自行安裝室外天線設(shè)備。乙方可根據(jù)基站需要安裝框架或支架，以及對(duì)房間進(jìn)行機(jī)房改造。甲方提供院內(nèi)相應(yīng)的地上或地下通信管道和樓內(nèi)管道以便乙方布放相應(yīng)纜線。
1.3甲方向乙方提供位于樓頂?shù)钠椒矫讏?chǎng)地用作乙方自建基站,提供樓頂平臺(tái)供乙方自行安裝室外天線設(shè)備。乙方可根據(jù)基站需要安裝框架或支架。甲方提供院內(nèi)相應(yīng)的地上或地下通信管道和樓內(nèi)管道以便乙方布放相應(yīng)纜線。
1.4甲方向乙方提供位于楊崗村的平方米空地用作乙方建設(shè)通信塔(塔)及無(wú)人值守基站機(jī)房。甲方提供基站所處宗地內(nèi)相應(yīng)的地上或地下通信管道和樓內(nèi)管道以便乙方布放相應(yīng)纜線。
1.5甲方向乙方提供位于的平方米空地用作乙方建設(shè)通信塔(塔),并提供位于的平方米房屋用于建設(shè)無(wú)人值守基站機(jī)房。甲方提供基站所處宗地內(nèi)相應(yīng)的地上或地下通信管道和樓內(nèi)管道以便乙方布放相應(yīng)纜線。
第二條租賃房屋、場(chǎng)地產(chǎn)權(quán)應(yīng)明晰。
2.1本合同簽訂時(shí)，甲方應(yīng)向乙方出具主體資格證明文件，以及對(duì)房屋及場(chǎng)地?fù)碛泻戏?quán)利的證明文件，并提供復(fù)印件交乙方留存。甲方應(yīng)保證對(duì)租賃房屋及場(chǎng)地?fù)碛型耆a(chǎn)權(quán)，排除任何第三方對(duì)于本場(chǎng)地及房屋的利益要求。如因第三方主張權(quán)利，影響乙方租用房屋或場(chǎng)地的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方搬遷費(fèi)用，退還乙方已付的未到期部分租金，并賠償由此給乙方造成的相應(yīng)損失;如乙方繼續(xù)租用的，應(yīng)當(dāng)酌情減免租金。
第三條租賃期限。
3.1因乙方建設(shè)的是國(guó)家公眾通信網(wǎng)，應(yīng)盡可能保持機(jī)房位置固定。該房屋、場(chǎng)地租賃期為10年，自年月日起至年月日止。
3.2合同到期后可續(xù)簽，甲方需優(yōu)先乙方確認(rèn)是否續(xù)簽合同。租賃期滿前，乙方要求繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿15天前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
3.3租賃期內(nèi)，因不可歸咎于乙方的原因?qū)е乱曳讲荒芾^續(xù)使用房屋或場(chǎng)地時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)按未履約時(shí)間比例退還乙方已預(yù)付的相應(yīng)租金。
第四條租金價(jià)格、付款方式。
4.1租金價(jià)格：雙方商定，本合同年租金為人民幣(大寫(xiě))：伍仟伍佰元/年，(小寫(xiě)：5500元/年)(含稅);其中房租年租金為人民幣(大寫(xiě))：元/年，(小寫(xiě)：元/年)(含稅)，場(chǎng)地年租金為人民幣(大寫(xiě))：伍仟伍佰元/年，(小寫(xiě)：5500元/年)(含稅)?？偨痤~為人民幣(大寫(xiě))：伍仟伍佰元整，(小寫(xiě)：5500元/年)(含稅)。稅金由甲方承擔(dān)。
4.2租賃期內(nèi)房屋及場(chǎng)地的物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用均已經(jīng)包含在租金中，除電費(fèi)、水費(fèi)及本合同另有約定外，乙方無(wú)須再就房屋及場(chǎng)地的使用事宜向甲方或其他方支付任何費(fèi)用，包括但不限于電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、取暖費(fèi)、空調(diào)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)、維修基金等費(fèi)用。
4.3付款方式：由甲方開(kāi)出合法稅務(wù)經(jīng)營(yíng)性租賃發(fā)票，乙方根據(jù)本合同甲方確定的帳戶通過(guò)銀行轉(zhuǎn)帳的方式支付。
帳號(hào)：
戶名:。
第五條租賃房屋、場(chǎng)地的改造、裝修。
5.1在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋、場(chǎng)地的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。乙方設(shè)施的保養(yǎng)和維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6.2甲方提出進(jìn)行維修須提前30日書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。甲方未履行維修義務(wù)的，乙方可以自行維修，維修費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。
6.3乙方可根據(jù)需要在不影響房屋安全及建筑法律法規(guī)的情況下對(duì)租用的房屋進(jìn)行裝修及安裝，自主決定施工單位及有關(guān)通信設(shè)施設(shè)備的安裝。甲方應(yīng)提供施工便利，并保證乙方正常施工，不得向乙方收取任何管理費(fèi)用。
第六條用電及電費(fèi)支付采用以下方式。
6.1根據(jù)乙方的通信工程和基站設(shè)備運(yùn)行的需要，甲方同意按乙方的要求提供不少于kw的用電需要，同時(shí)承諾在甲方有電源使用時(shí)不得無(wú)故中斷給乙方的供電，以保證乙方通信基站的正常工作。電費(fèi)按照以下第1種方式進(jìn)行結(jié)算：
1、由乙方自行與電業(yè)局簽協(xié)議，直接搭接電業(yè)局電源解決，但甲方需提供施工中的方便。乙方基站電費(fèi)由乙方自行與電力局結(jié)算。
2、電費(fèi)由乙方與甲方進(jìn)行結(jié)算，每季度/半年/年一次。結(jié)算金額根據(jù)甲方提供電源處電表或乙方機(jī)房?jī)?nèi)電表的計(jì)量據(jù)實(shí)進(jìn)行結(jié)算，電價(jià)按元/每度(含稅)支付。
3、電費(fèi)由乙方采取按季度預(yù)付的形式支付給甲方，在預(yù)付下一季度電費(fèi)后，如果合同終止或基站停止運(yùn)行，則應(yīng)根據(jù)電表產(chǎn)生的實(shí)際計(jì)量按多退少補(bǔ)的原則結(jié)算電費(fèi)。電價(jià)按元/每度(含稅)支付。選擇以上第2或第3種方式進(jìn)行電費(fèi)結(jié)算的，經(jīng)甲乙雙方工作人員一致認(rèn)可用電數(shù)額后，由甲方先提供電業(yè)局繳費(fèi)發(fā)票復(fù)印件和地稅局正規(guī)收款收據(jù)(單位)。/甲方先提供電業(yè)局開(kāi)具的與合同名稱相符的繳費(fèi)發(fā)票復(fù)印件或地稅局開(kāi)具的發(fā)票(私人)。乙方收到甲方提供的發(fā)票收據(jù)后，在費(fèi)用分?jǐn)倖紊仙w章簽字認(rèn)可后，在30個(gè)工作日內(nèi)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)帳方式支付電費(fèi)。
第七條合同的變更、解除與終止。
7.1雙方可以協(xié)商變更或解除本合同。
7.2租賃期滿合同自然終止。
7.3遇國(guó)家重點(diǎn)工程項(xiàng)目或政策性房屋拆遷，甲方應(yīng)提前三個(gè)月向乙方提出解除執(zhí)行合同，并退還乙方已支付的用于租賃房屋(或場(chǎng)地)建基站的租金。
7.4本合同簽訂后，如果甲方出租的房屋、場(chǎng)地產(chǎn)權(quán)發(fā)生變更，按以下方式處理：
1、如甲方轉(zhuǎn)讓房屋，應(yīng)提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方，同等條件下，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。如乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋，則乙方已付的未到期部分的租金可充抵購(gòu)房款。
2、租賃期內(nèi)，房屋所有權(quán)人或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)人發(fā)生變更的，本合同對(duì)變更后新的所有權(quán)人或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)人繼續(xù)有效，新的所有權(quán)權(quán)人或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)人承繼本合同甲方的所有權(quán)利義務(wù)。甲方應(yīng)向新的所有權(quán)人或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)人如實(shí)告知房屋及場(chǎng)地租賃情況、本合同的簽訂及履行，并作好交接工作，不得影響乙方正常使用。
3、無(wú)論甲方的產(chǎn)權(quán)發(fā)生何種變更，乙方放置的各種通信設(shè)施所有權(quán)均歸乙方所有，本合同解除或終止時(shí)，甲方不得以任何理由扣留乙方的各種通信設(shè)備與設(shè)施。
第八條違約責(zé)任。
8.1甲方有義務(wù)協(xié)助乙方做好關(guān)系協(xié)調(diào)工作，若因關(guān)系未協(xié)調(diào)到位致使乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)按實(shí)際情況退還乙方所支付的租金及其利息。
8.2在租賃期內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方同意單方面解除合同，除當(dāng)年的租金退還給乙方外，還需賠償0.5倍年租金作為違約金。
8.3合同簽訂或乙方支付給甲方房屋(或場(chǎng)地)租金后,如果甲方不同意乙方基站設(shè)備正常開(kāi)通運(yùn)行(乙方自身原因造成的除外)，則甲方需退還乙方租金，并承擔(dān)安裝和拆遷基站的工程費(fèi)用。
8.4甲方不得無(wú)故阻撓并應(yīng)協(xié)調(diào)確保乙方自由進(jìn)入房屋、場(chǎng)地。因甲方原因影響乙方施工、運(yùn)行維護(hù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
8.5如果有人就乙方對(duì)房屋或場(chǎng)地的使用提出法律或行政程序(合稱“侵權(quán)指控”)，聲稱乙方侵犯其合法權(quán)益，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決全部糾紛、承擔(dān)全部責(zé)任，且應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)賠償乙方就此所承擔(dān)的一切損失和費(fèi)用，包括但不限于上述侵權(quán)指控中所產(chǎn)生的通信設(shè)備重新選址及搬遷費(fèi)用、訴訟費(fèi)用、調(diào)查費(fèi)用、合理的律師費(fèi)用、和解金額或生效法律文書(shū)中確定的賠償金額。
第十條不可抗力。
10.1因不可抗力導(dǎo)致出租房屋毀損或造成損失、導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本合同項(xiàng)下有關(guān)義務(wù)時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遇有不可抗力事件的雙方或一方應(yīng)于不可抗力事件發(fā)生后20日內(nèi)以書(shū)面形式告之對(duì)方并提供有關(guān)部門(mén)的證明。在不可抗力影響消除后的合理時(shí)間內(nèi)，一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同。
10.2“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的嚴(yán)重妨礙雙方或一方履行本合同的全部或部分義務(wù)的事件或現(xiàn)象。包括地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、水災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。
第十一條其他事項(xiàng)。
11.1甲方應(yīng)允許乙方的技術(shù)人員24小時(shí)隨時(shí)進(jìn)入場(chǎng)地進(jìn)行維護(hù)工作，并給予積極配合。
11.2甲方同意乙方安裝專用的接地裝置，如因沒(méi)有條件安裝接地裝置時(shí)，甲方同意乙方將接地裝置連接到甲方的接地網(wǎng)上。
11.3甲方同意乙方修建通信管道和引入光纜到乙方租用甲方的房屋內(nèi)，如乙方修建通信管道破損甲方場(chǎng)地，由乙方負(fù)責(zé)將其恢復(fù)原狀。
11.4為維護(hù)雙方合作，甲方發(fā)現(xiàn)任何人有偷盜、毀壞乙方安裝、設(shè)置在租賃房屋、場(chǎng)地的設(shè)施、設(shè)備等行為時(shí)，應(yīng)當(dāng)立即予以制止，并及時(shí)通知乙方。
11.5在租賃期內(nèi)，甲方拉閘斷電，造成設(shè)備停止運(yùn)行，除立刻恢復(fù)用電外，甲方須賠償斷電后造成的損失，乙方有權(quán)以破壞通信為由對(duì)甲方進(jìn)行起訴。
11.6甲方若盜用乙方基站用電，每發(fā)現(xiàn)一次則減免乙方基站3個(gè)月的電費(fèi)。
第十二條爭(zhēng)議的解決方式。
12.1所有與合同履行有關(guān)的爭(zhēng)議均需由雙方友好協(xié)商或提交調(diào)解解決。
12.2如果雙方協(xié)商不成或調(diào)解無(wú)效，則通過(guò)(2)方式解決。
(1)提交仲裁委員會(huì)按照其仲裁程序和規(guī)則進(jìn)行仲裁。
(2)在租賃物所在地人民法院提起訴訟。
12.3糾紛處理期間，除雙方有爭(zhēng)議的部分外，合同其他部分應(yīng)當(dāng)繼續(xù)有效。
第十三條附則及其他。
13.1本合同一式肆份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份，具有同等法律效力。
13.2合同由雙方簽字并加蓋印章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
通信基站租賃合同篇九
甲方：
乙方：
為適應(yīng)通信事業(yè)發(fā)展，優(yōu)化通信基礎(chǔ)設(shè)施，完善網(wǎng)絡(luò)質(zhì)量，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋/場(chǎng)地租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下，作為雙方共同遵守的依據(jù)。
1.甲方出租給乙方使用的租賃物位于，建筑面積平方米。具體租賃范圍及位置詳見(jiàn)附件。
2.權(quán)屬情況：甲方持有該房屋所有權(quán)證號(hào)：或房屋來(lái)源證明名稱：，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購(gòu)房人)姓名或名稱：，租賃物(是/否)設(shè)定了抵押。
3.乙方承租租賃物用于基站建設(shè)、抱桿、桅桿、拉線塔、走線架、防雷接地系統(tǒng)、搭建機(jī)房等。
本協(xié)議期限為年，自年月日止。甲方應(yīng)在時(shí)雙方商定年費(fèi)用為，合計(jì)整(整)，其中，稅金(實(shí)際以稅務(wù)局征收為準(zhǔn))。按月/季/半年/年結(jié)算，甲方需配合乙方完成基站建設(shè)，基站開(kāi)通后乙方收到國(guó)家正式合法有效發(fā)票(稅金甲方自負(fù))30天內(nèi)轉(zhuǎn)賬支付。除本合同另有約定外，乙方不承擔(dān)除本合同約定的費(fèi)用以外的任何其他費(fèi)用。,其中乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬的方式將上述租金支付至甲方如下銀行賬戶，若以下賬戶信息發(fā)生變更，甲方應(yīng)提前七天書(shū)面通知乙方，否則發(fā)生款項(xiàng)流失，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方可根據(jù)其內(nèi)部的具體管理規(guī)定決定以租賃物租金/租賃物管理費(fèi)/物業(yè)管理費(fèi)名義收取本合同項(xiàng)下的租賃費(fèi)用，由此可能產(chǎn)生的一切糾紛由甲方自行解決。
賬戶名：
開(kāi)戶銀行：
賬號(hào)：
甲乙雙方續(xù)簽租賃合同的，租金漲幅不得超過(guò)本合同租賃費(fèi)用的。在租賃期內(nèi)，該租賃物如因贈(zèng)予、繼承等發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移的，本協(xié)議對(duì)新所有權(quán)人繼續(xù)有效。
1.直供電方式：
甲方應(yīng)配合乙方向供電局申請(qǐng)380v、15kw、63a電源.乙方自付電費(fèi)。在乙方供電工程未完成及基站工程施工期間，甲方向乙方提供臨時(shí)用電，電費(fèi)由乙方按實(shí)際用電量付費(fèi)，電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
2.轉(zhuǎn)供電方式：
(1)甲方向乙方提供負(fù)荷為30kw的380v或220v(選擇一種)供電電源，并提供供電線路安裝路由。甲方配電室至乙方基站的供電線路施工及工程費(fèi)用由乙方承擔(dān)(乙方在機(jī)房?jī)?nèi)安裝電表一塊)。甲方同時(shí)應(yīng)提供壁壘接地線(根據(jù)測(cè)試結(jié)果定);并在乙方租用的基站機(jī)房建成后一周內(nèi)提供電源。
(2)轉(zhuǎn)供電方式下，電費(fèi)根據(jù)乙方單獨(dú)計(jì)量電表讀取數(shù)據(jù)按實(shí)結(jié)算。每月日前，且收到甲方提供的相應(yīng)金額符合國(guó)家規(guī)定的.合法正式發(fā)票(如不能提供發(fā)票的，應(yīng)提供總電費(fèi)發(fā)票復(fù)印件、電費(fèi)分?jǐn)偙?、相?yīng)金額收據(jù)等)后，乙方按元/度以銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付。
1.甲方保證本協(xié)議項(xiàng)下提供給乙方的場(chǎng)地權(quán)屬清楚，若發(fā)生產(chǎn)權(quán)、出租權(quán)或有關(guān)債權(quán)、債務(wù)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償，乙方還有權(quán)單方解除合同，不承擔(dān)違約責(zé)任。若發(fā)生甲方欲將所有權(quán)/使用權(quán)/管理權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方的情況，甲方應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。合同對(duì)第三方繼續(xù)有效。由甲方協(xié)助乙方向第三方移交權(quán)利和義務(wù)。
2.該通信基礎(chǔ)設(shè)施，屬乙方資產(chǎn)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方做好通信設(shè)備的安全保衛(wèi)工作，以確保設(shè)備運(yùn)行良好。未經(jīng)乙方同意，甲方不得隨意拆移通信設(shè)備，不得將該系統(tǒng)設(shè)備挪為他用。甲方若發(fā)現(xiàn)該設(shè)備系統(tǒng)故障或丟損，應(yīng)及時(shí)通知乙方解決，以確保雙方共同利益。如因甲方原因造成乙方場(chǎng)地設(shè)施損毀或滅失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。
3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理三相五線電源的申請(qǐng),.租賃合同存續(xù)期間，乙方工作人員有權(quán)隨時(shí)進(jìn)入租賃物進(jìn)行必要的檢修工作，甲方允許乙方于租賃期內(nèi)共享政策.租賃期間，甲方不得切斷租賃物的水電供應(yīng)。
4.因甲方原因使本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，并補(bǔ)償由此造成的拆遷等費(fèi)用。
5.為確?；灸茼樌惭b并開(kāi)通，隱蔽施工等工作，并配合必要的群眾協(xié)調(diào)工作以確保本合同得以履行。乙方有權(quán)單方解除合同且不承擔(dān)違約責(zé)任。
6.其他：
1.在雙方協(xié)商一致的情況下，由乙方負(fù)責(zé)在該場(chǎng)地增設(shè)通信鐵塔系統(tǒng)，并負(fù)責(zé)進(jìn)行該系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、安裝與調(diào)試。
2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)通信基站設(shè)施的所有投資并享有相應(yīng)的所有權(quán)，甲方不得擅自對(duì)乙方的設(shè)備、設(shè)施、系統(tǒng)進(jìn)行任何變動(dòng)、拆改。
3.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方添置的裝修物、設(shè)施、設(shè)備、系統(tǒng)可由其自行收回或拆除，屆時(shí)乙方將租賃物按乙方處置后現(xiàn)狀交還甲方，無(wú)須恢復(fù)原狀。
4.在協(xié)議期內(nèi)，如遇甲方需改變房屋結(jié)構(gòu)等因素，應(yīng)提前30個(gè)工作日通知乙方，并配合乙方進(jìn)行相應(yīng)設(shè)備調(diào)整。
5.租賃期間，乙方確保設(shè)備放置符合安全要求，如建設(shè)維護(hù)人員中發(fā)生安全事故的由乙方負(fù)責(zé).
1.租賃期滿后，在同等條件下，乙方對(duì)租賃物有優(yōu)先承租的權(quán)利。
2.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可以終止本合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，合同終止。
3.除本合同另有約定外，甲方有以下列行為之一的，乙方有權(quán)解除本合同：
(3)其他非乙方原因?qū)е聼o(wú)法正常使用租賃物的情形。
4.除本合同另有約定外，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除本合同：
(1)逾期十五日未接收甲方交付的租賃物;。
(2)逾期繳納租金超過(guò)三十天;。
(3)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自改變或破壞租賃物結(jié)構(gòu)，嚴(yán)重影響租賃物質(zhì)量的;。
(4)利用租賃房屋從事違法活動(dòng)。
任何一方按本合同約定主張解除合同，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方之日解除。雙方應(yīng)于日內(nèi)辦理移交手續(xù)。
1.租賃期間，一方無(wú)故解除本合同的，應(yīng)向另一方支付相當(dāng)于當(dāng)年年租賃費(fèi)用50%的違約金。
2.除本合同另有約定外，凡本合同中約定的履行義務(wù)方未能按約履行義務(wù)的，履行義務(wù)方均應(yīng)按當(dāng)年租賃費(fèi)用萬(wàn)分之五的標(biāo)準(zhǔn)向接受義務(wù)方支付違約金。履行義務(wù)方拒絕履行義務(wù)或逾期履行義務(wù)超過(guò)三十日的，接受義務(wù)方均有權(quán)解除本合同。
3.如果甲方有賠償和/或支付違約金的責(zé)任，如果最近一筆付款不足以抵扣的，則可從下一筆付款中繼續(xù)扣除。
4.除本合同另有約定外，款項(xiàng)支付方每逾期一日應(yīng)按逾期金額的萬(wàn)分之五權(quán)解除本合同。
租賃房屋被拆遷的，政府拆遷補(bǔ)償政策中關(guān)于承租人所應(yīng)享有的補(bǔ)償款和安置權(quán)利歸乙方(包括但不限于停業(yè)損失補(bǔ)償、經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償、從業(yè)人員補(bǔ)償、過(guò)渡費(fèi)、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、異地安置費(fèi)、裝修/設(shè)備/設(shè)施/系統(tǒng)的補(bǔ)償?shù)?，其他拆遷補(bǔ)償及安置權(quán)利均歸屬于甲方。
因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，均提請(qǐng)所在地人民法院起訴。爭(zhēng)議解決前，雙方應(yīng)繼續(xù)嚴(yán)格履行合同，任何一方不得擅自終止合同的履行。
1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲乙雙方的文件往來(lái)等，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行;一方給予另一方的通知或函件，以快遞方式郵寄至本合同第一頁(yè)所載的地址并以對(duì)方為收件人或以專人送至前述地址，均視為已經(jīng)送達(dá)。
2.本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，均具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
通信基站租賃合同篇十
(城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)移動(dòng)通信基站建設(shè)專用)站址編碼：站址編碼：
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
為構(gòu)建暢通的公用通信網(wǎng)絡(luò)，完善本區(qū)域內(nèi)公共通信基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需求，向本區(qū)域公眾提供優(yōu)質(zhì)的通信服務(wù)，甲、乙雙方就通信基站（以下簡(jiǎn)稱：基站）設(shè)置等事宜協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條。
1.1根據(jù)建發(fā)局基站建設(shè)選址意見(jiàn)，甲方同意將xx處位置出租給乙方建設(shè)通信基站使用。乙方需按照“資源共享、和諧美觀”的原則進(jìn)行建設(shè)。
1.2甲方根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況向乙方提供必要的基站建設(shè)場(chǎng)地。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該場(chǎng)地【未】設(shè)定抵押，甲方對(duì)場(chǎng)地所有權(quán)、出租權(quán)負(fù)責(zé)，因場(chǎng)地所有、使用、租賃等權(quán)利致使本合同無(wú)效且給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方實(shí)際損失。
1.3乙方擁有其出資建設(shè)、裝修及安裝的基站設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)，并且有權(quán)在本合同終止時(shí)不受干擾的進(jìn)行處理。租賃期滿，如果甲、乙雙方因網(wǎng)絡(luò)調(diào)整或其他原因提出不再續(xù)租，則應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)無(wú)條件拆除基站設(shè)施設(shè)備，恢復(fù)建設(shè)前場(chǎng)地原狀。
1.4乙方須辦理具備相關(guān)規(guī)劃使用手續(xù)后方可施工，甲方同意向乙方提供該場(chǎng)地，用于乙方建設(shè)通信塔和擺放一體化機(jī)柜，并安裝通信設(shè)備、傳輸設(shè)備、天饋線、天線支架、走線架等通信設(shè)施設(shè)備，及后期在已完成建設(shè)安裝的設(shè)施設(shè)備上增加或更換新的無(wú)線設(shè)備、傳輸設(shè)備、天饋線、天線支架和相關(guān)線纜。
1.5乙方規(guī)范施工，并按照甲方要求進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工，服從甲方后期管理，不得違背1。
甲方管理要求，不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或改變用途。因第三方導(dǎo)致乙方設(shè)施設(shè)備損壞或交通事故導(dǎo)致?lián)p壞的均由乙方承擔(dān)，并確保及時(shí)恢復(fù)現(xiàn)場(chǎng)，不得影響交通和周邊居民安全。
第二條。
租賃期限。
2.1甲、乙雙方約定，該xx處租賃場(chǎng)地租期為xx年，租賃期限自。
年月日起至年。
月
日止。第三條。
場(chǎng)地租金支付方式。
3.1甲、乙雙方約定，基站場(chǎng)地租金費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為：（人民幣）。
元/座*年，大寫(xiě)。
本次合計(jì)xx處，合計(jì)金額：（人民幣）。
元/座*年（大寫(xiě)：）。
3.2甲、乙雙方約定，乙方采用以下第（3）種支付手段（（1）支票；（2）現(xiàn)金；（3）轉(zhuǎn)帳）支付場(chǎng)地租金。
3.3甲、乙雙方約定，場(chǎng)地租金按年支付，由甲方提供增值稅發(fā)票（稅金甲方自負(fù)），第一年的基站場(chǎng)地租金，乙方須自合同簽訂之日起一個(gè)月內(nèi)支付，以后每年的基站場(chǎng)地租金應(yīng)當(dāng)在每個(gè)周期開(kāi)始前的30日內(nèi)支付。
3.4甲方的帳戶信息如下：
甲
方：
開(kāi)戶行：
帳戶名稱：
帳
號(hào)：
第四條。
租賃物交付、基站裝修和設(shè)備安裝。
4.1甲方同意，自本合同簽定之日起的日內(nèi)，向乙方交付租賃場(chǎng)地，由乙方進(jìn)行基站裝修和設(shè)備安裝工作。在裝修和設(shè)備安裝期間，甲方承諾在外電引入、管道建設(shè)、綠化移植等方面積極予以配合，但所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4.2乙方向甲方承諾，在場(chǎng)地租賃期間履行以下義務(wù)：
（一）基站須報(bào)區(qū)建發(fā)局（或甲方）批準(zhǔn)同意方可建設(shè)?；驹诮ㄔO(shè)及拆除時(shí)，不得影響或破壞現(xiàn)有管線，不得占用規(guī)劃管位，否則由此產(chǎn)生的問(wèn)題由乙方自行解決。
（二）在進(jìn)行基站建設(shè)和基站日常運(yùn)營(yíng)時(shí)，乙方須服從甲方管理，接受甲方監(jiān)督。第五條。
使用要求和維修責(zé)任。
乙方保證基站通信設(shè)備及通信電磁波強(qiáng)度符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)附近居民的人身安全和電器設(shè)備不造成損害。因建設(shè)基站導(dǎo)致乙方與居民或企業(yè)產(chǎn)生的糾紛，由乙方自行解決。若因此類糾紛導(dǎo)致基站不能建設(shè)和使用，由乙方自行承擔(dān)后果。
第六條。
合同的解除和續(xù)簽。
6.1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情況之一時(shí)，自一方書(shū)面通知另一方后本合同自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
（一）基站占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；
（二）基站影響城市環(huán)境和居民生活，群眾反映強(qiáng)烈的；
（三）基站因社會(huì)公共利益或者城市建設(shè)需要被列入征用或者拆遷許可范圍內(nèi)的；
（四）第三方干擾乙方基站運(yùn)行，致使乙方基站不能正常使用和運(yùn)作的；
（五）經(jīng)乙方設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)勘察后，確認(rèn)基站所在位置及周邊環(huán)境不符合建站要求的，合同自動(dòng)解除。
因上述第一、三項(xiàng)原因之一需拆除、遷移基站的，甲方應(yīng)及時(shí)將拆遷人、拆遷范圍、拆遷時(shí)間等有關(guān)事項(xiàng)書(shū)面告知乙方，乙方按照甲方要求時(shí)間及時(shí)組織人員拆除、遷移基站所有設(shè)施，并清理現(xiàn)場(chǎng)，不得影響城市建設(shè)和居民生活。
6.2甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情況之一的，一方可提前30日書(shū)面通知另一方解除本合同：
（一）按照政府主管部門(mén)的部署，乙方對(duì)通信網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行調(diào)整，該租賃物不再用作基站的；
（二）乙方擅自轉(zhuǎn)租賃場(chǎng)地、轉(zhuǎn)讓租賃場(chǎng)地承租權(quán)或與他人交換承租權(quán)的；
（三）乙方逾期不支付租金（非乙方責(zé)任除外）；
因上述原因提前終止合同的，合同雙方應(yīng)辦理清算手續(xù)，解除本合同。6.3為確保公眾利益，維護(hù)通信網(wǎng)絡(luò)的正常運(yùn)行。甲、乙雙方承諾，租賃期滿，除第六條約定的原因外，乙方需續(xù)租的，應(yīng)在合同期滿前30日提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜。
6.4該租賃物需續(xù)租的，則甲、乙雙方應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月協(xié)商簽定新的租賃合同，如本合同到期新合同未簽定，或合同解除后乙方未按時(shí)搬離的，逾期一個(gè)月甲方有權(quán)停止基站內(nèi)供電。
第七條。
違約責(zé)任。
7.1乙方未按時(shí)支付場(chǎng)地租金的，每逾期1日向甲方支付拖欠金額千分之一的滯納金，直至付清當(dāng)期場(chǎng)地租金（非乙方責(zé)任除外）。
7.2由于甲方開(kāi)具不符合《中華人民共和國(guó)發(fā)票管理辦法》規(guī)定的發(fā)票，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方賠償?shù)姆秶ǖ幌抻冢貉a(bǔ)繳稅款、行政罰款、滯納金以及甲方訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、合理的調(diào)查費(fèi)、律師費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用。
7.3合同到期乙方未及時(shí)與甲方重新協(xié)商簽訂合同，甲方有權(quán)終止基站供電，所造成的一切損失及影響由乙方全權(quán)承擔(dān)。
7.4乙方未按時(shí)繳納基站用電費(fèi)的，甲方有權(quán)終止基站供電，所造成后果由乙方承擔(dān)。
7.5因用電計(jì)量故障導(dǎo)致的電費(fèi)補(bǔ)缺費(fèi)用和設(shè)備更換費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第八條。
解決爭(zhēng)議的方式。
8.1如果合同雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先采取友好協(xié)商的方式解決該爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，雙方同意按以下第種方式予以解決：
（一）向。
仲裁委員會(huì)提起仲裁，并按其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；
（二）向租賃場(chǎng)地所在地人民法院提起訴訟；
第九條。
其它條款。
9.1本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同附件及補(bǔ)充條款為本合同不可分割的一部分，合同正文、附件及其補(bǔ)充條款內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。
9.2本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋雙方單位合同專用章或單位公章之日起生效，至場(chǎng)地租賃期滿之日終止。
9.3本合同連同附件一式伍份。其中，甲方持叁份、乙方持貳份，均具有同等效力。
甲方（蓋章）：
乙方（蓋章）：
【法定代表人】或【授權(quán)代表】。
【法定代表人】或【授權(quán)代表】。
簽署：
簽署：
日期：
****年**月**日：
日期：
****年**月**日。
通信基站租賃合同篇十一
出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
地址：
承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
地址：
為了明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。
一、租賃物名稱、位于地點(diǎn)、數(shù)量及用途：
甲方將自有權(quán)屬的下列物品(以下簡(jiǎn)稱租賃物)租賃給乙方使用：
二、租賃期限：
租賃期共年，從年月日起，至年月日止。
三、租金及交付時(shí)間和方式：
1.合同履行期內(nèi)，年租金為(大寫(xiě)：元人民幣整)含稅。
2.租金每年支付一次。從乙方進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)之日起30日內(nèi)，乙方支付第一年的租金，以后每年的同一月份支付當(dāng)年的租金。甲方必須向乙方出具地稅局監(jiān)制的正式發(fā)票。如甲方不能提供發(fā)票，乙方將從付給甲方的租金中扣除稅金代開(kāi)發(fā)票。稅金低于20%的，按照20%扣除，稅金高于20%的，按照實(shí)際稅金扣除。
四、甲乙雙方的責(zé)任：
1.甲方必須保證租期內(nèi)乙方對(duì)租賃物的使用權(quán)，如有任何第三方對(duì)租賃物提出異議，由甲方負(fù)責(zé)解決。如因糾紛給乙方造成損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。
2.乙方在正式使用租賃物前將書(shū)面通知甲方，甲方保證在接到乙方1通知后5日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。
3.甲方必須保證乙方電力的正常使用，甲方向乙方提供10kw的電力容量。乙方所用電力通過(guò)自備電表計(jì)量，按供電部門(mén)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由乙方預(yù)付電費(fèi)，每季度結(jié)算一次。
4.甲方保證在乙方對(duì)設(shè)備進(jìn)行安裝、檢修時(shí)提供必要的配合。
5.甲方保證在乙方進(jìn)行必要的房屋裝修時(shí)給予必要的配合。
6.乙方自行辦理安裝通信設(shè)備和天線的相關(guān)審批手續(xù)。
7.甲方如發(fā)現(xiàn)乙方設(shè)備被人為破壞或發(fā)生故障，應(yīng)及時(shí)通知乙方并協(xié)助乙方解決問(wèn)題或排除故障。
8.合同簽訂后，甲方保證乙方正常使用租賃物，如出現(xiàn)爭(zhēng)議由甲方出面解決處理。
9.甲方在乙方施工期間無(wú)償向乙方提供必要的場(chǎng)地用以堆放建材、
五、合同的變更和解除：
1.甲方在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物的權(quán)屬發(fā)生變更時(shí)，本合同對(duì)新的產(chǎn)權(quán)人仍然有效。
2.甲乙雙方在合同履行期內(nèi)，因特殊情況需要變更或解除時(shí)，從協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議之日起，本合同進(jìn)行變更和解除，不經(jīng)協(xié)商任何一方均不得擅自變更和解除合同。
六、違約責(zé)任：
1.甲方不按期如數(shù)向乙方提供租賃物時(shí)，應(yīng)向乙方支付年租金20%的違約金，并賠償給乙方造成的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。
2.除供電部門(mén)、甲方供電設(shè)施的正常檢修和故障搶修以及人力不可抗拒的原因外，如甲方擅自對(duì)乙方進(jìn)行停電時(shí)，甲方必須向乙方支付賠償金，其賠償數(shù)額以乙方的實(shí)際損失為準(zhǔn)。
3.乙方?jīng)]有按期、足額地向甲方交付租賃費(fèi)，除及時(shí)補(bǔ)交租賃費(fèi)外，還應(yīng)向甲方支付未交部分2%的滯納金。
4.合同履行期內(nèi)發(fā)生不可抗力，雙方免責(zé)。
七、合同期內(nèi)乙方在租賃物上建造的各種設(shè)施、設(shè)備，其產(chǎn)權(quán)歸乙2機(jī)械及其他堆放物。方所有。
八、合同期滿后，租賃物由甲乙雙方協(xié)商續(xù)約或由乙方拆走其建造的各種設(shè)施、設(shè)備。
九、爭(zhēng)議的解決方式：
在合同履行中雙方發(fā)生爭(zhēng)議，首先由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成時(shí)，雙方商定由秦皇島市仲裁委員會(huì)仲裁。
十、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，其補(bǔ)充條款作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同一式六份，雙方各執(zhí)三份，由雙方簽字蓋章生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
通信基站租賃合同篇十二
基站即公用移動(dòng)通信基站是無(wú)線電臺(tái)站的一種形式，那么基站場(chǎng)地。
又是怎樣的呢?以下是本站小編為大家整理的基站場(chǎng)地租賃合同范文，歡迎參考閱讀。
甲方(出租方)：
聯(lián)系地址：郵政編碼:。
法定代表人：聯(lián)系電話:【身份證】號(hào)碼：委托代理人：聯(lián)系電話:。
乙方(承租方)：
聯(lián)系地址：郵政編碼:。
法定代表人：
委托代理人：聯(lián)系電話:。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)電信條例》等規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方出租的場(chǎng)地用于設(shè)置移動(dòng)通信基站(以下簡(jiǎn)稱：基站)事宜，簽訂本合同。
第一條租賃場(chǎng)地。
1.1甲方作為該場(chǎng)地的使用權(quán)人，同意將座落在(以下簡(jiǎn)稱：該場(chǎng)地)出租給乙方，作為設(shè)置基站用場(chǎng)地。
1.2該場(chǎng)地【建筑面積】為平方米，該場(chǎng)地【未】設(shè)定抵押。
1.3【甲方同意】向乙方提供該場(chǎng)地用于安裝無(wú)線設(shè)備、傳輸設(shè)備、天饋線、天線支架、走線架以及安裝電源等設(shè)施設(shè)備，并負(fù)責(zé)提供與此相配套的光纜或電纜入戶通道。
第二條租賃期限。
雙方約定，該場(chǎng)地租期為年，自年月日起至年月日止。
第三條租賃費(fèi)用。
雙方約定，該場(chǎng)地總租金為：(人民幣)元(大寫(xiě)：整)。
第四條支付方式。
4.1雙方約定該場(chǎng)地租金的支付方式為：乙方土建工程完成后，由乙方憑甲方提供的稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)可的發(fā)票，以【銀行劃帳】方式按照一次性支付。
4.2以上乙方向甲方支付的場(chǎng)地租金【含】按法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)。
4.3在本合同簽訂之日起，乙方土建完成后30日內(nèi)支付該場(chǎng)地的租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方每日需按該租金的萬(wàn)分之二支付違約金。
4.4雙方約定采取其他方式：。
第五條設(shè)備安裝。
5.1甲方同意，自本合同簽訂之日起的2日內(nèi)，向乙方交付該場(chǎng)地，由乙方進(jìn)行基站設(shè)備安裝工作。5.2甲方承諾積極配合乙方的基站設(shè)備安裝工作，并提供通信、電力及管線位置，以及人員和車輛進(jìn)出、設(shè)備材料運(yùn)送和堆放、電梯和樓道使用以及臨時(shí)用水、用電等便利。
5.3乙方向甲方承諾，在設(shè)備安裝期間盡可能不要影響附近居民的正常生活，對(duì)施工中產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時(shí)進(jìn)行清理，保持場(chǎng)地的整潔。
第六條基站用電。
基站正常用電所需供電總?cè)萘繛榍叩慕涣?80伏三相五線制電源。經(jīng)雙方商定，采取以下第()種方式提供基站的用電電源：
(一)甲方提供。
(1)該配電工程的樓內(nèi)部分由乙方實(shí)施;。
(2)乙方將配電箱安裝在甲方的配電間內(nèi)，單獨(dú)安裝計(jì)量電表;。
(5)基站投入使用后，甲方保證按時(shí)按量向所屬供電局上繳電費(fèi)，保證向乙方正常供電，如遇停電，應(yīng)提前5日通知乙方，但甲方不可預(yù)計(jì)的情況除外。
(二)乙方自行解決。
(2)甲方應(yīng)配合乙方接電施工，接引外電所需費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
第七條使用及維修。
7.1甲方承諾，在租賃期內(nèi)，保證乙方能正常使用基站的有關(guān)設(shè)施設(shè)備;乙方因維護(hù)和改善公用移動(dòng)通信質(zhì)量，更新或改造通信設(shè)備的，甲方應(yīng)予以支持和配合。
7.2乙方承諾，在基站使用期間，嚴(yán)格遵守有關(guān)規(guī)定;保證基站通信設(shè)備符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。
7.3甲方因該場(chǎng)地變更使用用途的，應(yīng)事先書(shū)面通知乙方，并避免對(duì)乙方的通信設(shè)備產(chǎn)生干擾或影響。
第八條合同的續(xù)簽。
8.1為確保公眾利益，維護(hù)移動(dòng)通信網(wǎng)絡(luò)的正常運(yùn)行。甲方承諾，租賃期滿，乙方需續(xù)租的，甲方應(yīng)予以支持，并配合續(xù)簽合同。
8.2該場(chǎng)地需續(xù)租的，則雙方應(yīng)在租賃期滿前10日協(xié)商簽訂新的租賃合同，如本合同到期新合同未訂定的，本合同的有效期將自動(dòng)順延六個(gè)月，雙方應(yīng)在該時(shí)間內(nèi)簽訂新的租賃合同。
8.3雙方同意，租賃期滿，在簽訂新的租賃合同時(shí)，場(chǎng)地租金經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致的，按協(xié)商數(shù)額確定;協(xié)商不能達(dá)成一致的，按下列第種方法確定：
(一)在原場(chǎng)地租金基礎(chǔ)上,參考當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)局發(fā)布的房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)，重新確定。
(二)經(jīng)有資質(zhì)的土地評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估測(cè)算的該場(chǎng)地所在區(qū)域同類土地市場(chǎng)租金水平一次確定，評(píng)估費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。
8.4在雙方租賃期滿但新合同未簽定，或在解除本合同但乙方還未落實(shí)新基站前，甲方應(yīng)繼續(xù)保證基站的正常運(yùn)行，不得中斷通信電源，不得阻撓乙方工作及維護(hù)人員進(jìn)出基站。
第九條其它條款。
9.1本合同自雙方簽字蓋章日生效。
9.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件為本合同不可分割的一部分。本合同及其補(bǔ)充條款、附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。
9.3本合同連同附件壹式四份。其中，甲方持兩份、乙方持兩份，均具有同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：地址：法定代表人：聯(lián)系人：電話：郵政編碼：
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：地址：法定代表人：聯(lián)系人：電話：
鑒于：
1、甲方系出租房產(chǎn)的完全合法、排他的產(chǎn)權(quán)人。
2、乙方為發(fā)展移動(dòng)通信事業(yè)、增強(qiáng)移動(dòng)通信信號(hào)的接收效果，增強(qiáng)信號(hào)覆蓋，改善周邊的通信環(huán)境，需租用甲方場(chǎng)地。
3、雙方同意在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合同。
第一條租賃場(chǎng)地。
2.1甲方對(duì)租賃場(chǎng)地享有所有權(quán)/使用權(quán)。甲方保證租賃行為已經(jīng)取得產(chǎn)權(quán)人的同意。
2.2甲方自行處理任何與本租賃場(chǎng)地有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛并自行承擔(dān)責(zé)任。若因甲方未能處理上述事務(wù)導(dǎo)致乙方損失的，甲方承擔(dān)責(zé)任。
第三條租賃用途。
4.1起租日：年月日，終止日：年月日止。共年。
共
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通信基站租賃合同篇十三
1.經(jīng)有資質(zhì)的土地評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估測(cè)算的該場(chǎng)地所在區(qū)域同類土地市場(chǎng)租金水平一次確定，評(píng)估費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。
2.在雙方租賃期滿但新合同未簽定，或在解除本合同但乙方還未落實(shí)新基站前，甲方應(yīng)繼續(xù)保證基站的正常運(yùn)行，不得中斷通信電源，不得阻撓乙方工作及維護(hù)人員進(jìn)出基站。
3.本合同自雙方簽字蓋章日生效。
4.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。
本合同補(bǔ)充條款及附件為本合同不可分割的一部分。
本合同及其補(bǔ)充條款、附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。
5.本合同連同附件壹式四份。
其中，甲方持兩份、乙方持兩份，均具有同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
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