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招商部總監(jiān)崗位職責說明書篇一
招商部崗位職責說明書
編號 部門負責人
總監(jiān)
部門名稱 部門性質(zhì)
招商部 職能管理
直接上級
1、項 目的前期調(diào)研、分析，掌握項目同商圈、類似商圈、類似項目的信息 2、根據(jù)公司的發(fā)展定位及通過調(diào)研得出的信息，等工作；
3、根據(jù)公司要求，建立招商目標和計劃，擬定招商租賃合約，確定項目租賃條件； 4、負責招商手冊的設(shè)計與制定，做好招商相關(guān)活動的方案，并執(zhí)行；
5、完成完善公司品牌商家資源庫建立，并進行商家關(guān)系維護； 部門主要
6、通過調(diào)研及客戶反饋，及時調(diào)整相關(guān)租賃政策；
7、負責各項租賃合同的簽訂，變更，執(zhí)行，終止； 職責綜述
8、負責主力店、次主力店、品牌店及普通商家的聯(lián)系、接待、洽談以及入駐等工 作；
9、根據(jù)公司規(guī)定，按時完成公司下達的招商任務(wù)；
10、制定招商管理制度及招商工作的相關(guān)工作流程，并實施； 11、招商隊伍的組織、培訓與考核。1、對招商工作的管理權(quán)；
部門職權(quán)
2、對項目商業(yè)部分定位的建議權(quán)；
3、對部門員工的任免權(quán)； 4、擬訂本部門費用預算的權(quán)力。
工作關(guān)系
招商總
內(nèi)部工作關(guān)系
監(jiān)
1、配合營銷部，做好銷售型商
1、與外部有關(guān)部門、廣告公司、業(yè)的宣傳推廣、業(yè)態(tài)規(guī)劃、主管領(lǐng)導
和
總裁；
做好商業(yè)部分的業(yè)態(tài)規(guī)劃、定位
外部工作關(guān)系
總監(jiān)助
活動公司和商家的業(yè)務(wù)進行 理
商戶推薦工作
有效溝通、聯(lián)系 2、配合開發(fā)設(shè)計部、工程部做
招商經(jīng) 理
好對地塊的前期調(diào)研、分析、的聯(lián)絡(luò)、維護 建筑設(shè)計、業(yè)態(tài)規(guī)劃等工作
招商副 經(jīng)理
策劃經(jīng) 理
2、與政府職能部門的合作關(guān)系
主管
3、完成公司安排的各項工作 4、配合營運部、物管公司做好
已租賃商鋪的商管、物管交 接工作
專員
3、對商家的聯(lián)絡(luò)、維護管理
專業(yè)資料分享
招商總監(jiān)
負責招商營運中心整體工作的把握和部署；
負責招商計劃的全面落實、統(tǒng)籌管理、協(xié)調(diào)和推進； 建立和健全各項招商管理制度，運作規(guī)范和流程；
負責整體定位、規(guī)劃和樓面布局，確定公司的招商定位和經(jīng)營商品類別； 負責制定、分解招商任務(wù)，并監(jiān)督檢查完成情況；
負責組織市場調(diào)查，預測市場發(fā)展趨勢，并針對市場的變化和競爭的需要提出應(yīng) 對策略；
負責公司的招商工作，對各項業(yè)務(wù)的洽談、簽約工作進行管理、協(xié)調(diào)、指導、監(jiān) 督、審核各項業(yè)務(wù)合同；
職責描述
根據(jù)權(quán)限組織人員制訂項目租賃等文件（含租賃定價、租金策略等）；
負責開展本部門員工業(yè)務(wù)的培訓，指導和幫助本部門員工的工作，不斷強化和提 高員工的素質(zhì)；
負責組織考核和考評本部門員工，調(diào)動員工工作積極性，增強本部門員工的凝聚 力；
負責指導本部門員工對招商合同的管理、建檔、查詢工作； 負責安排本部門員工進行新品牌的開發(fā)、引進及品牌的優(yōu)化工作； 合理有效的控制本部門費用開支，負責督促項目傭金的有效回籠； 組織安排相關(guān)招商人員參加各類商品招商會； 負責為公司重大經(jīng)營決策提供信息、方案和建設(shè)。大專以上學歷，商業(yè)地產(chǎn)或相關(guān)商業(yè)管理專業(yè)；
12 年以上大、中型百貨或購物中心招商經(jīng)驗，熟悉招商和運營工作； 了解商業(yè)地產(chǎn)的運作，熟悉相關(guān)法律法規(guī)、商場規(guī)劃，擁有豐富的商家資源；
任職要求
極強的溝通協(xié)調(diào)能力，出色的人際交往和商務(wù)談判技巧； 具備統(tǒng)籌全局及戰(zhàn)略管理能力；
責任心強，良好的執(zhí)行力，團隊領(lǐng)導風范； 工作效率高，創(chuàng)新精神，高度的工作熱情。
總監(jiān)助理
協(xié)助招商總監(jiān)做好項目的整體定位、規(guī)劃和樓面布局等工作； 協(xié)助招商總監(jiān)做好項目的全面招商工作；
職責描述
協(xié)助招商總監(jiān)完成招商營運中心各項規(guī)章制度的制定； 根據(jù)安排開展招商總結(jié)，階段性調(diào)整招商策略與計劃；專業(yè)資料分享
組織相關(guān)崗位開展商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)、市場及具體項目調(diào)研，編寫市場調(diào)研報告； 根據(jù)市場調(diào)研，組織編寫商業(yè)項目定位及業(yè)態(tài)規(guī)劃報告；
協(xié)助招商總監(jiān)參與相關(guān)商業(yè)設(shè)計方案的評審，提供商業(yè)輔助設(shè)計建議；
組織建立和完善商戶資源管理體系，包括商戶資源庫建立、商戶評價、商戶的日 常關(guān)系維護、定期回訪及經(jīng)營狀況追蹤等；
負責招商團隊的組建與日常管理，并監(jiān)督指導，規(guī)范各團隊工作行為，確保招商 體系整體高效運行；
根據(jù)招商進度，做好企業(yè)形象推廣方案的制訂及組織實施。大專以上學歷，市場營銷、廣告策劃等相關(guān)專業(yè)；
10 年以上商業(yè)項目策劃、招商等工作經(jīng)驗，大中型房地產(chǎn)行業(yè) 作經(jīng)驗；
掌握商業(yè)地產(chǎn)前期策劃、招商及經(jīng)營管理的全過程；
任職要求
熟悉一、二線城市商業(yè)地產(chǎn)業(yè)態(tài)，具有商業(yè)地產(chǎn)的豐富市場資訊和敏銳的市場觸 角；
有較強的市場策劃能力、市場分析能力；
具備較高的人際溝通和談判技巧，有培養(yǎng)人的能力。
策劃經(jīng)理
負責商業(yè)項目市場調(diào)研和分析研究工作；
負責商業(yè)項目前期定位、產(chǎn)品規(guī)劃、營銷策劃、廣告推廣等工作； 針對商業(yè)行業(yè)根據(jù)項目提出市場推廣、活動等方面的具體方向和實施方案；
職責描述
收集和分析市場信息，包括消費者需求、競爭信息等，制定針對性推廣政策并快
速反應(yīng)；
明確商業(yè)項目執(zhí)行目標、難點及商業(yè)策劃定位的報告框架； 配合設(shè)計單位完成商業(yè)修正、環(huán)境優(yōu)化、功能布局等工作； 負責商業(yè)營銷策劃推廣工作。
大專以上學歷，房地產(chǎn)、廣告策劃等相關(guān)專業(yè)； 6 年以上大、中型商業(yè)地產(chǎn)項目策劃經(jīng)驗，例；
有操作 2-3 個商業(yè)地產(chǎn)類項目策劃經(jīng)歷，如：大型綜合體、獨立商業(yè)、底商等； 任職要求
對商業(yè)地產(chǎn)項目的業(yè)態(tài)組合、投資回報率、定價、招商、運營知識、銷售策略有
整體的策劃知識；
具有敏銳的市場洞察力與判斷力；
有較強的策劃能力和創(chuàng)意能力，具備優(yōu)秀的寫作和提案能力。
2 年以上同崗位工作經(jīng)驗，有成功的案
2 年以上同崗位工
招商經(jīng)理專業(yè)資料分享
根據(jù)公司的發(fā)展戰(zhàn)略和定位，對所負責業(yè)態(tài)進行整體規(guī)劃、品牌落位；
開展市場調(diào)研工作，收集、分析行業(yè)、品牌相關(guān)信息，為商場業(yè)態(tài)布局調(diào)整等提 供參考方案；
負責品牌招商，拓展、維護供應(yīng)商資源，跟進合作商家的洽談和入駐；
制定部門招商計劃，按時完成公司下達的招商任務(wù)； 職責描述
制定招商政策、合同條款、對招商費用進行合理管控；
進行后期品牌組合的調(diào)整和落位，協(xié)助品牌商戶辦理入駐手續(xù)、審核品牌商戶的 裝修圖、跟進專柜裝修及驗收；
進行部門內(nèi)部人員管理，制定專業(yè)的培訓計劃和標準，明確部門人員的職責分工； 建立和健全公司各項招商管理制度、運作規(guī)范和流程，并組織貫徹實施。大專以上學歷，工商管理、市場營銷等相關(guān)專業(yè)；
8 年以上商業(yè)項目市場調(diào)研、策劃、招商及品牌商進場工作經(jīng)驗，工作經(jīng)驗；
任職要求
具有豐富的供應(yīng)商資源，具備領(lǐng)導、決策、分析、談判、協(xié)調(diào)和管理能力； 掌握商業(yè)地產(chǎn)前期策劃、招商及經(jīng)營管理的全過程；
熟悉四川地區(qū)商業(yè)地產(chǎn)業(yè)態(tài)，具有商業(yè)地產(chǎn)的豐富市場資訊和敏銳的市場觸角。
3 年以上同崗位
招商主管
參與配合項目整體規(guī)劃、樓面布局設(shè)計和租金政策，及時提出可行性建議； 參與配合制訂各項招商管理制度、運作規(guī)范和流程；
職責描述
做好客戶開發(fā)及市場調(diào)研，搜集競爭對手價格、推廣等招商策略，分析統(tǒng)計并上 報；
項目招商的洽談、簽約、協(xié)調(diào)等業(yè)務(wù)工作； 大專以上學歷，工商管理、市場營銷等相關(guān)專業(yè)； 能熟練使用 cad、ppt、office
等軟件；
配合領(lǐng)導制訂各階段招商計劃，根據(jù)招商計劃完成各階段招商任務(wù)；
4 年以上知名商業(yè)地產(chǎn)工作經(jīng)驗，具有一定的品牌資源； 任職要求
參與過商業(yè)地產(chǎn)前期策劃、招商等過程；
熟悉成都或德陽商業(yè)地產(chǎn)業(yè)態(tài)，具有商業(yè)地產(chǎn)的豐富市場資訊和敏銳的市場觸角； 具有較強的溝通協(xié)調(diào)能力和人際洞察力，有很強的團隊合作能力。
招商專員
協(xié)助開展市場調(diào)研，收集最新供應(yīng)商或品牌資源信息，提供市場分析報告； 職責描述
協(xié)助上級領(lǐng)導開展業(yè)態(tài)招商，跟進商戶的拜訪、接待、維護、洽談事宜；專業(yè)資料分享
按照公司下達的招商任務(wù)編寫年度、月度招商計劃報表并協(xié)助具體實施； 建立客戶數(shù)據(jù)庫，負責公司租賃合同及其他招商文件資料的管理、歸類、整理、建檔和保管工作；
接洽來電來訪客戶，全面解答項目情況，帶看現(xiàn)場，做好各類業(yè)務(wù)登記和進度分 析；
大專以上學歷，工商管理、市場營銷等相關(guān)專業(yè)；
了解商業(yè)地產(chǎn)或零售行業(yè)業(yè)態(tài)、品牌規(guī)劃、有參與項目招商經(jīng)驗；
任職要求
掌握成都區(qū)域主力百貨、餐飲、娛樂等其中兩類以上品牌資源，有成功合作經(jīng)驗； 2 年以上商業(yè)地產(chǎn)項目或零售百貨市場調(diào)研、招商工作經(jīng)驗； 能熟練使用 cad、ppt、office
等軟件；
專業(yè)資料分享
招商部總監(jiān)崗位職責說明書篇二
財務(wù)部總監(jiān)崗位職責說明書
財務(wù)部總監(jiān)崗位職責(一)
(1)組織領(lǐng)導公司的財務(wù)管理、成本管理、預算管理、會計核算、會計監(jiān)督、審計監(jiān)察、存貨控制等方面工作，加強公司經(jīng)濟管理，提高經(jīng)濟效益。
(2)組織執(zhí)行國家有關(guān)財經(jīng)法律、法規(guī)、方針、政策和制度，保障公司合法經(jīng)營，維護股東權(quán)益。
(3)參與公司投資行為、重要經(jīng)營活動等方面的決策和方案制定工作，參與重大經(jīng)濟合同或協(xié)議的研究、審查，參與重要經(jīng)濟問題的分析和決策。
(4)參與制訂公司年度總預算和季度預算調(diào)整，匯總、審核下級部門上報的月度預算，召集并主持公司月度預算分析與平衡會議。
(5)負責審核簽署公司預算、財務(wù)收支計劃、成本費用計劃、信貸計劃、財務(wù)報告、會計決算報表，會簽涉及財務(wù)收支的重大業(yè)務(wù)計劃、經(jīng)濟合同、經(jīng)濟協(xié)議等。
(6)負責重要內(nèi)審活動的組織與實施。
(7)按規(guī)定審批從銀行提現(xiàn)金的作業(yè)。
(8)負責主管業(yè)務(wù)的檢查改進與研究發(fā)展，并及時向總經(jīng)理報告工作。
(9)掌握公司財務(wù)狀況、經(jīng)營成果和資金變動情況，及時向總經(jīng)理和董事長匯報工作情況。
(10)定期向董事長、總經(jīng)理述職。
(11)制訂財務(wù)系統(tǒng)年度、月度工作目標和工作計劃，經(jīng)批準后執(zhí)行。
(12)主持制訂公司的財務(wù)管理、會計核算和會計監(jiān)督、預算管理、審計監(jiān)察、庫管工作的規(guī)章制度和工作程序，經(jīng)批準后組織實施并監(jiān)督檢查落實情況。
(13)領(lǐng)導財務(wù)系統(tǒng)的培訓和考核工作，提高財務(wù)系統(tǒng)人員的政治業(yè)務(wù)素質(zhì)。
(14)按程序做好與相關(guān)系統(tǒng)的橫向聯(lián)系，接受上級和有關(guān)部門的監(jiān)督檢查，及時對系統(tǒng)間爭議提出界定要求。
(15)做好財務(wù)系統(tǒng)各項行政事務(wù)處理工作，提高工作效能，增強團隊精神。
(16)及時、準確傳達上級指示并貫徹執(zhí)行。
(17)定期主持財務(wù)系統(tǒng)例會，召集公司財務(wù)方面的會議，參加總經(jīng)理辦公例會以及其它重要會議。
(18)審閱財務(wù)系統(tǒng)
財務(wù)部總監(jiān)崗位職責(二)
1.在董事會和總經(jīng)理領(lǐng)導下，總管公司會計、報表、預算工作。
2.負責制定公司利潤計劃、資本投資、財務(wù)規(guī)劃、銷售前景、開支預算或成本標準。
3.制定和管理稅收政策方案及程序。
4.建立健全公司內(nèi)部核算的組織、指導和數(shù)據(jù)管理體系，以及核算和財務(wù)管理的規(guī)章制度。
5.組織公司有關(guān)部門開展經(jīng)濟活動分析，組織編制公司財務(wù)計劃、成本計劃、努力降低成本、增收節(jié)支、提高效益。
6.監(jiān)督公司遵守國家財經(jīng)法令、紀律，以及董事會決議。 財務(wù)部總監(jiān)崗位職責說明書
招商部總監(jiān)崗位職責說明書篇三
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天籟木業(yè)招商部總監(jiān)崗位說明書
崗位名稱 所在部門 本崗位人數(shù) 直接上級 所轄人數(shù)
招商總監(jiān) 營銷中心
1 總經(jīng)理 10-12
任職者 編制日期 崗位編號 直接下級 直接下級人數(shù)
區(qū)域經(jīng)理 10-12 2012.12.23 崗位設(shè)置目的： 負責天籟木業(yè)招商任務(wù)的完成，監(jiān)督、指導各區(qū)域經(jīng)理開展招商工作，負責招商團隊的 建設(shè)，負責本區(qū)域經(jīng)銷商、終端門店的開發(fā)管理及市場信息的收集及和分析，協(xié)助市場部做好維護工作 主要職責與工作任務(wù)：
職責表述： 全面負責招商部的任務(wù)實施 職 責
工 作
分析招商計劃，作出招商任務(wù)分解，并定期進行
總結(jié)
一任 務(wù)
既定區(qū)域的開發(fā)與維護、分銷政策的制定與執(zhí)行
公司促銷方案的配合執(zhí)行、協(xié)助市場部完成對經(jīng)銷商終端的管理與培訓等
職責表述： 全面配合總經(jīng)理的管理工作、團隊建設(shè)工作。職
協(xié)助總經(jīng)理招聘、培訓區(qū)域經(jīng)理，建設(shè)好招商隊伍
工 作 責
對招商部的區(qū)域經(jīng)理進行管理，指導，協(xié)助其完成招商任務(wù)及開店指標 二
任 務(wù)
負責定期對團隊成員進行考核和激勵
職責表述： 協(xié)調(diào)各種公共關(guān)系，維護公司利益，對客戶進行評估。職 配合經(jīng)銷商處理舊樣品并更新樣品 責
工 作
主動處理當?shù)禺a(chǎn)品質(zhì)量投訴，上報投訴原因
三
任 務(wù)
不定期對客戶進行產(chǎn)品調(diào)查，提供符合市場需求產(chǎn)品信息 職責表述： 經(jīng)銷商產(chǎn)品展示、專區(qū)建設(shè)工作合理正確性執(zhí)行。職 多做客戶服務(wù)減少部門與經(jīng)銷商之間的矛盾 責
工作
為經(jīng)銷商提供合理的建議，配合設(shè)計部做好新店開業(yè)規(guī)劃展示
四
任務(wù)
不定期為店長進行產(chǎn)品培訓，增強產(chǎn)品專業(yè)知識 職 職責表述： 協(xié)助部門收集違規(guī)信息和證據(jù) 執(zhí)行公司下達的招商指標
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責
收集提交當?shù)亟?jīng)銷商違規(guī)行為和證據(jù)
五 工 作
協(xié)助部門完成打假工作
任 務(wù)
多與經(jīng)銷商溝通，改變以往的違規(guī)行為
職責六 工作權(quán)限：
雇傭/ 解雇 薪酬 / 業(yè)績評估
有 有
建議√ 建議√
決定 決定 職責表述：完成上級領(lǐng)導交辦的其它臨時工作
人事權(quán)
升/ 降級
有
內(nèi)部調(diào)動
無
建議√ 建議√
決定 決定
無 財務(wù)權(quán)
其他權(quán) 不良資產(chǎn)處理和促銷方案建議權(quán)
工作協(xié)作關(guān)系：
內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系 區(qū)域經(jīng)理之間關(guān)系及與市場部執(zhí)行人員的配合 外部協(xié)調(diào)關(guān)系 協(xié)助解決經(jīng)銷商和工程方的矛盾，制定工程銷售策略
任職資格：
教育水平專業(yè)要求 經(jīng)驗要求 知識要求
大專以上學歷 2 年以上市場工作經(jīng)驗 對營銷技巧有認識
木門或其它建材行業(yè)專業(yè)知識
能力素質(zhì)要求 有良好的社會經(jīng)驗，溝通能力強 所需培訓
公司規(guī)章制度、相關(guān)政策法規(guī)培訓等
工作條件及其他：
工作場所
駐外
工作時間特征 根椐當?shù)毓ぷ鲿r間執(zhí)行
使用工具 / 設(shè)備 一般辦公自動化設(shè)備（含電腦、復印機等）所需記錄文檔 通知、簡報、匯報材料、工作總結(jié)、2 專業(yè)資料分享
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