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成都市青白江區(qū)公眾信息網(wǎng) 青白江區(qū)廣告公司篇一
1、義和團運動四川的主要領(lǐng)導人是（廖觀音）。
2、先后鎮(zhèn)壓四川義和團運動的四川總督是（奎俊、岑春煊）。
3、威震川西的義和團女英雄（廖觀音）就義時，年僅（17）歲。4、1888年4月9日，彭家珍出生于今青白江（姚渡）鎮(zhèn)，早年留學（日本），1906年，加入（中國同盟會）。
5、彭家珍勇炸（良弼），被孫中山稱為（“我老彭收功彈丸”）。
6、1980年，彭大將軍專祠被稱為四川?。ㄎ奈锉Ｗo）單位，2003年被定位四川?。◥蹏髁x教育基地）基地。
7、曾留學法國勤工儉學的是（彭鴻章），進步**的發(fā)起人是（賴明果）。
8、（伍村舟）是第一個回到青白江開展革命活動的共產(chǎn)黨員；1927年，擔任國民革命軍營長的（曾學圃）加入中國共產(chǎn)黨。
9、新中國成立前夕，被殺害于成都十二橋的烈士是（吳惠安），被殺害于成都王建墓的烈士是（劉仲宣）。
10、從青白江區(qū)走出去的我黨早期革命家是（劉繼增），1928年3月，他與許權(quán)忠、劉志丹、謝子長等，組織領(lǐng)導了（渭化）起義。
11、抗戰(zhàn)初期，青白江區(qū)犧牲的三位營長是（耿明、易明道、沈德怡）。12、1938年，在城廂家珍公園內(nèi)建立的抗日陣亡將士紀念碑，是為了紀念在抗戰(zhàn)中犧牲的（耿明、易明道）兩位烈士。
13、1936年秋，中共地下黨員（趙郁仙）來到當時的城廂中學，任女生部（訓育）主任兼上史地課，向?qū)W生宣傳抗日救國思想。
14、1937年秋，（鄧錫侯）在家珍公園鄧公樓召開軍事會議，決定出川抗日，（彭傳梁）被譽為日本空軍的“克星”。
15、新中國成立前，城廂鎮(zhèn)的（卷煙）、紙牌、食品等尤為興盛，唐家寺的（油紙傘）遠近聞名。
16、城廂中學創(chuàng)辦于（1927）年，第一任校長是（曾桂陵）。
17、抗戰(zhàn)時期，銘賢學校內(nèi)遷至青白江曾家老寨，銘賢學校從中學到大專部在青白江辦學長達（7）年之久。
18、《園藝學和庭院學》的作者是（何澤周）。1981年，長期從事教育工作的（秦季忠）被選為青白江區(qū)副區(qū)長。
19、開鑿于清代，坐落在青白江區(qū)人和鄉(xiāng)的（鎣華祖師石刻摩崖造像、張家兵洞）均有一定的藝術(shù)價值。
20、在近代青白江地區(qū)，（曾道）被稱為“兩袖清風的好官”。
21、近代青白江區(qū)著名的革命活動家有加入中國民主同盟的（林伯淵）和加入中國國民黨革命委員會的（何梁）。
21、1917年，（曾道）被北京政府授予“將軍府將軍”街；（余錦源是近代金堂縣軍階最高的一個軍人。）
成都市青白江區(qū)公眾信息網(wǎng) 青白江區(qū)廣告公司篇二
成都青白江西部物流樞紐項目
一、物流園區(qū)的基本情況及主要特點
西部物流樞紐項目是 “兩站兩園一中心” 的總稱（“兩站兩園”：成都鐵路集裝箱中心站、大彎貨站，成都國際集裝箱物流園區(qū)、成都青白江物流園區(qū)；“一中心”：集行政管理、商貿(mào)會務(wù)、交易展示于一體的配套服務(wù)中心）。該項目是全省50個重大項目之一，也是全省30個重點支持項目之一，計劃總投資約55億元，規(guī)劃用地12300畝，商業(yè)配套用地占其中的30%，遠期預留用地5000畝。
圖1:西部物流樞紐規(guī)劃區(qū)位圖
二、物流園區(qū)的規(guī)劃及功能定位
（一）成都鐵路集裝箱中心站
該中心站占地2140畝，總投資近10億元，是鐵道部規(guī)劃建設(shè)的全國18個中心站之一，建成后年吞吐量將達250萬標箱，每日開行直達北京、上海、廣州等地的集裝箱班列33對以上，其規(guī)模為亞洲第一。項目投資主體是中鐵聯(lián)集。
（二）成都國際集裝箱物流園區(qū)
該園區(qū)以集裝箱中心站為依托，規(guī)劃占地面積3700畝，總投資25億元，有六大功能板塊：集裝箱物流區(qū)、保稅物流區(qū)、工貿(mào)配送物流區(qū)、增值加工區(qū)、物流裝備區(qū)、國際展示區(qū)。
項目建成后，將與園區(qū)內(nèi)保稅物流中心（b型）以及其他各中心站之間建立起統(tǒng)一的edi電子數(shù)據(jù)交換平臺，共享彼此的貨物運輸、待運信息，最大限度地降低運輸成本和時間成本。該項目的投資主體為成都現(xiàn)代物流投資開發(fā)有限公司。目前，集裝箱物流園區(qū)已完成了可研、基礎(chǔ)設(shè)施立項、環(huán)評、規(guī)劃等工作，園區(qū)內(nèi)主要通道2號集疏運道路等部分配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)已竣工投運。
（三）成都鐵路局大彎貨站
該項目建設(shè)用地1000畝，建設(shè)內(nèi)容為社會性的散貨貨場和物流企業(yè)使用的鐵路專用線，站場設(shè)計年處理能力2900萬噸。目前已經(jīng)完成初步設(shè)計。該項目的投資主體為成都鐵路局。
（四）成都青白江物流園區(qū)（大宗散貨物流園區(qū)）該園區(qū)以成都鐵路局大彎貨站為依托，規(guī)劃占地4600畝，預計總投資20億元，設(shè)計年處理能力2500萬噸，以處理大宗散貨業(yè)務(wù)為主。計劃2008年完成規(guī)劃設(shè)計，2009年－2010年完成建設(shè)。目前，成都青白江物流園區(qū)已完成可研與立項，并啟動規(guī)劃，該項目的投資主體為成都現(xiàn)代物流投資開發(fā)有限公司。
（五）成都國際集裝箱物流園區(qū)保稅倉儲設(shè)施項目 項目總投資8億元，地塊面積897畝。興建保稅、監(jiān)管倉儲設(shè)施，含保稅集裝箱堆場、保稅集裝箱掏裝箱作業(yè)區(qū)、通用保稅倉庫等。預計年均經(jīng)營收入14980萬元，投資回收期9.5年，內(nèi)部收益率19.0%
（六）成都國際集裝箱物流園區(qū)集裝箱堆場項目 項目地塊面積400畝，總投資3.4億元，建設(shè)集裝箱堆場3萬平方米、冷藏集裝箱儲存區(qū)1.3萬平方米、集裝箱中轉(zhuǎn)聯(lián)運區(qū)8萬平方米、集裝箱拆拼箱作業(yè)區(qū)3萬平方米，以及其他集裝箱配套服務(wù)區(qū)7.7萬平方米。預計年均經(jīng)營收入5472萬元，投資回收期8.12年，內(nèi)部收益率13.9%
（七）成都國際集裝箱物流園區(qū)通用倉庫項目 項目占地面積260畝，項目總投資2.5億元，興建20座標準倉庫，每座面積6000平方米，共計12萬平方米。預計年均經(jīng)營收入3660萬元，投資回收期8.91年，內(nèi)部收益率12%。歡迎物流地產(chǎn)商、第三方物流經(jīng)營商入駐，提供倉儲、中轉(zhuǎn)、配送、增值性加工等服務(wù)。
三、園區(qū)的優(yōu)勢與經(jīng)驗
（一）政策優(yōu)勢
根據(jù)《四川省十一五物流發(fā)展規(guī)劃》和《成都市現(xiàn)代物流業(yè)發(fā)展規(guī)劃綱要》，成都市將重點建設(shè)成都國際集裝箱物流園區(qū)、成都青白江物流園區(qū)（大宗散貨物流園區(qū)）、成都航空港物流園區(qū)三個國際型、樞紐型物流園區(qū)。
（二）區(qū)位優(yōu)勢
西部物流樞紐位項目交通便捷，區(qū)位優(yōu)勢突出：位于寶成鐵路、滬漢蓉大通道（達成鐵路）、成渝鐵路、成都北編組站交匯處；經(jīng)成青快速通道至成都中心城區(qū)僅18公里；可通過貨運大道實現(xiàn)與其他物流中心和物流園區(qū)的有效連接；橫貫境內(nèi)的成綿高速公路、成南高速公路分別連接最具發(fā)展?jié)摿突盍Φ某桑ǘ迹┑拢枺┚d（陽）經(jīng)濟帶、成渝經(jīng)濟區(qū)，使西部物流樞紐服務(wù)范圍極為廣泛。
圖2:成都交通路網(wǎng)圖
（三）產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢
西部物流樞紐處于四川省經(jīng)濟最活躍的成（都）德（陽）綿（陽）經(jīng)濟帶和成渝經(jīng)濟區(qū)的匯合處。該區(qū)域是四川省經(jīng)濟最發(fā)達、城市最集中、人口最密集的區(qū)域。因此，位于該區(qū)域內(nèi)的西部物流樞紐項目具有得天獨厚的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢。
（四）資源優(yōu)勢
西部物流樞紐項目所在地——青白江區(qū)是西南地區(qū)輸變電主樞紐之一，境內(nèi)擁有500kv、220kv、110kv變電站7座，變電容量200萬kva，形成了強大、安全、穩(wěn)定的環(huán)狀供電網(wǎng)絡(luò)。
天然氣輸配能力為全川之最，川南、川東南、川西北三條天然氣主干管在區(qū)內(nèi)匯合，日供氣能力800萬立方米。
千年水利工程都江堰，為青白江工業(yè)提供了可靠的用水保障，工業(yè)渠進水流量常年保持在20立方米/秒。
四、物流園區(qū)的管理運營模式
1．通過加快推進載體建設(shè)，按照區(qū)委、區(qū)政府《加快西部鐵路物流中心建設(shè)實施意見》要求，積極推進項目建設(shè)，建設(shè)并完善各項配套設(shè)施，力求中心站和兩大物流園區(qū)早投運，力爭盡快形成承載能力。
2．做好項目融資工作，以成都現(xiàn)代物流投資發(fā)展有限公司為平臺，以市場化配置資源為手段，創(chuàng)新投融資體制，多渠道籌措項目建設(shè)，破解資金瓶頸。
3．引進知名物流企業(yè)，做好國內(nèi)外知名物流企業(yè)、上市物流公司、知名大型船運公司引進入園工作，力爭年內(nèi)再引入1—3家頂級物流企業(yè)入駐。四是要積極申報保稅物流中心，廣泛爭取支持，力爭盡快設(shè)立保稅物流中心(b型)。五是要發(fā)揮物流業(yè)的輻射和帶動作用，成為城鄉(xiāng)統(tǒng)籌經(jīng)濟發(fā)展的核心增長極和促進東部產(chǎn)業(yè)西移的重要引擎。
五、基本經(jīng)驗 1．物流效率
物流園區(qū)往往伴隨著樞紐港口、機場、鐵路貨站（場）、公路運輸主樞紐進行布局，或直接與運輸樞紐合而為一。最大限度地利用運輸組織樞紐在貨源集中和運輸便利上的優(yōu)勢，以便減少裝卸和搬運作業(yè)環(huán)節(jié)和降低相關(guān)關(guān)節(jié)的費用，提高物流作業(yè)效率。
2．周邊經(jīng)濟
相當數(shù)量的經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、工業(yè)開發(fā)區(qū)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、保稅區(qū)等形成了規(guī)模，逐步成為自身具有配套生產(chǎn)能力，或者成為進出口加工工業(yè)的制造中心，對規(guī)?；奈锪鞣?wù)與組織需求較大。
許多物流園區(qū)依托這些產(chǎn)業(yè)集中地進行布局，以便為制造業(yè)的原材料采購、產(chǎn)品生產(chǎn)、產(chǎn)成品銷售等的物流組織與管理提供便捷的服務(wù)。
周邊經(jīng)濟的發(fā)展與物流園區(qū)的籌建密切相關(guān)。3．交通發(fā)展狀況
物流園區(qū)在空間布局上的突出特點是位于兩種運輸方式的線路交叉點，或不同方向的同一種運輸方式的干線網(wǎng)絡(luò)節(jié)點上。
目的是在物流組織時具有各個方向上的干線大運量、快捷運輸組織條件，也便于降低運輸成本和減少迂回運輸。
成都市青白江區(qū)公眾信息網(wǎng) 青白江區(qū)廣告公司篇三
近代青白江
1四川義和團運動的主要領(lǐng)導人是，6月17日，與前來搜捕的華陽縣團練發(fā)生沖突，揭開了川西義和團武裝起義的序幕。
2先后鎮(zhèn)壓四川義和團的總督分別是
3威震川西的義和團女英雄 就義時，年僅。
4、1888生于今青白江區(qū)，早年曾留學。1906年，在日本東京加入 中國同盟會，開始秘密從事反清活動。
5了不朽功勛，被臨時大總統(tǒng)孫中山贊為“我老彭收功彈丸”，追贈大將軍銜。
6、1980年 被列為 2003年，被定為 育基地。7曾留法勤工儉學的是 彭鴻章，進步**的發(fā)起人是 賴明果。
81927年，擔任國民革命軍營長的 曾學圃 加入中國共產(chǎn)黨。
9新中國成立前夕，被殺害于成都十二橋的烈士是。1949年12月，被殺害于成都十二橋的烈士是 吳惠安。被殺害于成都王建墓的烈士是 劉仲宣。
10從青白江區(qū)走出去的我黨早期革命家是，1928年3月，他與許權(quán)忠、劉志丹、謝子長等，組織領(lǐng)導了渭化起義。
11抗日戰(zhàn)爭初期，青白江區(qū)犧牲的三位營長是 他們分別在南京保
衛(wèi)戰(zhàn)、南口戰(zhàn)役和武漢會戰(zhàn)中英勇犧牲。
12、1938年，在城廂家珍公園內(nèi)建立的抗日陣亡將士紀念碑，是為了紀念在抗日戰(zhàn)爭中犧牲的 易明道和沈德怡 兩位烈士。、1936年秋，中共地下黨員主任兼上史地課，向?qū)W生宣傳抗日救國思想。
14、1937年秋，在城廂公園鄧公樓召開軍事會議，決定出川抗日；被譽為日本空軍的克星。
15新中國成立前，城廂鎮(zhèn)的 傘遠近聞名。
16城廂中學（原金堂縣立中學）創(chuàng)辦于1927年，第一任校長是
17抗日戰(zhàn)爭時期，內(nèi)遷至青白江區(qū)姚渡鎮(zhèn)曾家老寨，銘賢學校從中學部到大專部在青白江區(qū)辦學長達年之久。《園藝學庭院學》的作者是 何澤周。1981年，長期從事教育工作的 江區(qū)副區(qū)長。
19.開鑿于清代坐落在青白江區(qū)人和鄉(xiāng)的崟華祖師石刻摩崖造像、張家兵洞均有一定藝術(shù)價值。20在近代青白江區(qū)，21近代青白江區(qū)著名的革命活動家有加入中國民主同盟會的 林伯淵 和加入中國國民黨革命委員會的 何梁。
22、近代金堂縣軍階最高的一個軍人是 余錦源。
成都市青白江區(qū)公眾信息網(wǎng) 青白江區(qū)廣告公司篇四
成都青白江城市品牌（房地產(chǎn)）年度推廣
2009—2010年成都青白江城市品牌（房地產(chǎn)）年度推廣
本方案立足于青白江的房地產(chǎn)現(xiàn)狀、城市特點及發(fā)展規(guī)劃,通過將青白江放在成都市區(qū)和周邊縣區(qū)的大范圍來比較和研究，通過剖析青白江的優(yōu)勢和不足，挖掘青白江區(qū)的城市定位——“生態(tài)青白江，現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)城”，并確定其定位和發(fā)展目標，進而提出相關(guān)營銷推廣策略和建議。
同時以此為基礎(chǔ)，策劃一系列具有針對性、實效性的推廣活動，輔以媒體配合宣傳，進一步提升城市品牌和軟實力，打造青白江“生態(tài)、現(xiàn)代”的全新城市印象，從而提升城市品牌價值，推動城市房地產(chǎn)經(jīng)濟。
【策劃觀點】
1、任何一個城市的房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展都與城市的綜合功能和區(qū)域優(yōu)勢密切相關(guān)，這就需要我們找出人們選擇青白江的價值和潛在價值，并將其有效傳遞出去。
2、房產(chǎn)業(yè)的定位只有唯一，沒有模式，適合自身的定位才是最好的定位，切忌大而全和追隨戰(zhàn)略！
3、青白江現(xiàn)階段的房產(chǎn)發(fā)展戰(zhàn)略應該是提升優(yōu)化戰(zhàn)略，而不是引領(lǐng)趕超戰(zhàn)略。
4、就現(xiàn)在而言，青白江的房產(chǎn)業(yè)引導和扶持政策需要強化，并變得具有吸引力。
5、整個房地產(chǎn)業(yè)的定位和發(fā)展需要圍繞城市的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃展開，并為整個城市的規(guī)劃服務(wù)。【正文】
一、項目背景
綜合青白江區(qū)政府提供的相關(guān)背景資料和調(diào)研報告，對青白江城市及房地產(chǎn)業(yè)做swot分析得出：
優(yōu)勢（s）：
1、良好的區(qū)位、交通、自然和人文環(huán)境，具備城市發(fā)展和房地產(chǎn)業(yè)做強、做大的基礎(chǔ)和先決條件。
2、青白江區(qū)經(jīng)濟實力快速增長，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)趨于優(yōu)化，城市建設(shè)步伐加快，人均收入提高，房產(chǎn)業(yè)快步發(fā)展具備消費潛力和經(jīng)濟基礎(chǔ)。
3、目前青白江的地價在成都周邊同圈層中偏低，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)而言，先期進入具備大的投資開發(fā)價值。
4、房地產(chǎn)投資比例近年來總體增長，商品房銷售價格持續(xù)增加。劣勢（w）：
1、青白江房地產(chǎn)開發(fā)項目基數(shù)少，投資不足。
2、開放商存在實力弱、理念舊、規(guī)模小、區(qū)域性強等幾大特點，阻礙了青白江房產(chǎn)開發(fā)的規(guī)模、檔次和品質(zhì)，間接影響整個青白江的房地產(chǎn)形象。
3、青白江商品房價格在同圈層區(qū)域內(nèi)，處于較低水平，市場競爭力弱。
4、就現(xiàn)在而言，青白江區(qū)房地產(chǎn)市場供銷失衡、市場存量大，消化壓力較大。
5、傳統(tǒng)工業(yè)化城市形象，在一定程度上讓廣大市民否認了青白江的居住價值。機會（o）：
1、青白江定位為成都北部分中心，以化工、治金、建材、重型設(shè)備制造為主導的集中發(fā)展區(qū)，與新都區(qū)共同形成北部物流中心并與其共同構(gòu)成北部新城，城市化進程的加快有利于提升了青白江對人員的集聚能力，提高了房產(chǎn)需求。
2、交通網(wǎng)絡(luò)完善、城鄉(xiāng)一體化，擴大了青白江房產(chǎn)的營銷區(qū)域和目標群體。
3、新興工業(yè)區(qū)以及物流業(yè)的快速發(fā)展，外來人口和居住需求進一步提升。
4、城市環(huán)境和配套產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，房地產(chǎn)業(yè)的外圍環(huán)境得到提升和優(yōu)化。威脅（t）：
1、雙流等成都房產(chǎn)市場發(fā)展走在前列的縣、區(qū)對青白江房產(chǎn)市場的沖擊和分流。
2、金融危機對青白江房產(chǎn)市場的階段性沖擊。
3、缺乏有效整合各種優(yōu)勢資源整體推廣措施和模式； 經(jīng)過分析，我們認為青白江區(qū)的城市品牌推廣存在以下問題：
（一）缺乏清晰、準確的城市形象定位和城市推廣概念;
（二）缺乏有效的推廣和宣傳手段，城市知名度低，價值被嚴重低估；
（三）青白江原來單一工業(yè)“獨輪”驅(qū)動型城市發(fā)展模式,城市缺乏具有吸引力的概念和價值訴求；
（四）缺乏有效整合青白江特色優(yōu)勢資源，提升區(qū)域形象的品牌推廣措施和模式； 在此基礎(chǔ)上，青白江的房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展同時受到制約，主要問題表現(xiàn)在以下三個方面：（1）以往對城市品牌包裝不足，融入成都市區(qū)步伐緩慢造 成的人氣不足，房產(chǎn)消費能力低。
（2）城市交通及商業(yè)生活配套落后，缺乏吸引大牌開發(fā)商進駐的聚集能力。
（3）舊的工業(yè)化城市印象未能改變，新的城市亮點缺乏展示宣揚，給外界造成青白江不宜居住的錯覺。
針對上述存在的問題，我們認為應該先提升城市價值和城市品牌，才能從根本上提升青白江整個房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，現(xiàn)階段，應從以下幾方面著手打造和提升：
1）抓機會——借北部生態(tài)屏障建設(shè)、“城市綠肺行動”、城市森林工程、鳳凰湖濕地公園建設(shè)的機會，以這些重要的生態(tài)資源代言青白江，大力開展宣傳推廣工作，迅速扭轉(zhuǎn)青白江傳統(tǒng)的工業(yè)化城市形象，全面啟動新青白江城市品牌形象的推廣，告訴外界，青白江不僅有發(fā)達的工業(yè)文明，還有優(yōu)美的城市人居環(huán)境。2）推概念——針對城市知名度低，品牌形象弱的情況，青白江首先要打造屬于青白江的、有價值、有吸引力的城市概念，我們從青白江“生態(tài)升級”及由亞洲最大的鐵路物流中心帶動的“現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟圈”兩大亮點入手，提出青白江發(fā)展現(xiàn)代化復合生態(tài)地產(chǎn)的概念，通過對概念的包裝和推廣，提升媒體、投資商和廣大市民對青白江的關(guān)注，提升城市名氣。
3）聚資源——將青白江放在成德綿經(jīng)濟帶，乃至整個中國西部的高度，差異化地定位城市，充分借勢“生態(tài)立區(qū)、工業(yè)強區(qū)、物流興區(qū)、商貿(mào)活區(qū)”大戰(zhàn)略，首先塑造宜居新形象，進而借助物流園建設(shè)、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移等戰(zhàn)略機會，加速對房產(chǎn)企業(yè)資源與人口資源的吸納和承接，增強城市造血功能，既要造城、造房子，還要造產(chǎn)業(yè)，同時提升整個城市的消費能力和生活品質(zhì)，增強城市的聚合與輻射能力。
二、思路定位
針對青白江城市品牌推廣存在的核心問題，以及其對青白江區(qū)房地產(chǎn)業(yè)的嚴重影響，我們認為：青白江急需改變與扭轉(zhuǎn)“傳統(tǒng)型工業(yè)城市”的形象，重新塑造一個“生態(tài)型現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)中心”的新形象，突出生態(tài)方面的變化，強調(diào)“現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)”的強大帶動能力，變桎梏為王牌，展示青白江無可替代的城市前景和巨大的發(fā)展空間，賦予城市全新的、富有價值感的印象。
如今，青白江在發(fā)展傳統(tǒng)優(yōu)勢工業(yè)的基礎(chǔ)上，又開始全面建設(shè)亞洲最大的鐵路物流樞紐，這一舉措將青白江推到西部乃至世界窗口的高度上，其功能已經(jīng)超越行政區(qū)域成都市的范疇。同時，這一物流中心的落成，將進一步強化青白江的工業(yè)產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，形成鏈式的發(fā)展層次，不僅帶來巨大的經(jīng)濟效益，更能深度調(diào)整青白江產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，吸引越來越多的高端企業(yè)、高端人群，而他們的入駐，勢必帶來高品質(zhì)的生活理念和生活方式，呼喚品牌地產(chǎn)、品牌消費的落地，因此，將促進整個城市生活品質(zhì)的全面提升。
故此，我們將圍繞這一思路，精心策劃城市品牌綜合推廣、引爆城市價值和互動購房者三個層面的活動——首先，通過展示青白江的戰(zhàn)略地位、產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢、城市規(guī)劃等綜合推廣一個不同以往的青白江；接著通過針對品牌開發(fā)商、專家學者、業(yè)內(nèi)權(quán)威人士的活動，搭建平臺，吸引專業(yè)人士關(guān)注青白江，投資青白江；最后，通過一次房地產(chǎn)樓盤的專項活動，引爆青白江的2010年度的房產(chǎn)銷售熱潮。
【第一層面：城市品牌綜合推廣】 這一層面的推廣活動主要以“聲音大、概念新、規(guī)格高、影響廣、關(guān)注強”為主要特點，使青白江以“驚艷”的姿態(tài)突然展現(xiàn)的世人的眼前，引發(fā)外界對青白江的大討論、大互動和大傳播。
1、舉辦2009’成都青白江區(qū)城市品牌（房地產(chǎn)）大型電視（網(wǎng)絡(luò)）推廣活動。作為啟動2009年至2010年青白江城市品牌推廣活動的重要時刻，以電視畫面的形式直接展示青白江生態(tài)景觀，配合強勢的媒體宣傳，一改人們傳統(tǒng)的青白江工業(yè)化城市印象，進而關(guān)注青白江城市現(xiàn)象和城市價值。
2、借建國60周年和建區(qū)50周年之勢，舉辦“青白江，跨越50年”——成都青白江建區(qū)50周年城市發(fā)展成果榜樣盛典。通過對個人、對企業(yè)、對項目的宣傳，展示青白江的巨大變化，在鼓勵和褒獎先進個人和單位，鼓舞青白江區(qū)廣大干部群眾建設(shè)熱情的同時，體現(xiàn)青白江區(qū)委、區(qū)政府對城市建設(shè)者的重視和支持，激發(fā)大家對青白江的認同和向往。
【第二層面：引爆城市價值,互動投資商】
緊緊圍繞青白江打造“生態(tài)型現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)城”的定位，首先，通過多方關(guān)注、具有權(quán)威性和真實性的活動讓社會各界和廣大市民見證青白江城市生態(tài)建設(shè)的碩果，打消“青白江生態(tài)環(huán)境欠佳”的顧慮；緊接著，整合地產(chǎn)上下游多方資源，由政府提供基礎(chǔ)平臺，多方共同謀劃青白江區(qū)地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的未來，并通過資源碰撞、政策杠桿、公平競爭等手段，吸引品牌開發(fā)商、品牌運營商關(guān)注青白江，并展開實質(zhì)性的商務(wù)洽談。
1、策劃主流開發(fā)商、中國城市建設(shè)專家、環(huán)保專家、媒體記者走進青白江，全面求證青白江的“生態(tài)環(huán)境建設(shè)成果”，通過對包括城市綠化率、空氣質(zhì)量、河流污染情況等一系列“生態(tài)指標”的實地測評，得出結(jié)論，并就此召開專門會議，公示測評結(jié)果，并在各大媒體進行配套宣傳，全面引爆青白江的關(guān)注狂潮。
2、策劃一個青白江區(qū)標志性項目，以此為杠桿，撬動青白江區(qū)品質(zhì)地產(chǎn)的開發(fā)。這將是之前考察活動實效落地的重要環(huán)節(jié)，政府在城市規(guī)劃允許的前提下，拿出一片土地作為項目地址，邀請政府官員、全國知名設(shè)計師、川內(nèi)、國內(nèi)著名地產(chǎn)商、品牌賣場、品牌商務(wù)休閑場所運營商等共同出席活動，掀開“青白江新地產(chǎn)時代”的時代序幕。通過設(shè)計師介紹創(chuàng)意思路、開發(fā)商、運營商現(xiàn)場點評、現(xiàn)場提問等方式，促進有效互動和溝通，共同描繪青白江區(qū)品質(zhì)地產(chǎn)項目的發(fā)展藍圖，尋求價值點，為后續(xù)合作奠定基礎(chǔ)?！镜谌龑用妫夯淤彿空?消化樓盤存量】
青白江區(qū)房地產(chǎn)當前最迫切需要解決的問題是促進廣大的購房人群對其生態(tài)環(huán)境的認可。因此，我們有針對性地在青白江舉辦“首屆成都生態(tài)人居節(jié)”，一改青白江區(qū)房交會的傳統(tǒng)面貌，以節(jié)會為載體，融體驗、休閑于樓盤推薦過程中，以“生態(tài)人居”的總體概念統(tǒng)籌青白江區(qū)住宅地產(chǎn)，統(tǒng)一組織成都市中區(qū)及相鄰的二級區(qū)縣的購房人群，保障獲得效果。整個人居節(jié)包含如下子活動：
1、人居節(jié)開幕式。通過別開生面的活動，迅速贏得關(guān)注，聚攏人氣。
2、針對成都市中區(qū)、青白江臨近二級區(qū)縣、青白江區(qū)域內(nèi)云集企業(yè)2200多家職工等置業(yè)人群，通過政府搭臺，出臺相關(guān)鼓勵和支持計劃，聯(lián)合工業(yè)企業(yè)和房產(chǎn)開發(fā)商、商業(yè)銀行聯(lián)合推出“綠色置業(yè)工程”，支持企業(yè)職工、周邊區(qū)縣市民解決住房問題，同時在成都大市區(qū)掀起置業(yè)青白江的輿論潮流，促使剛性住房需求釋放，消化樓盤存量，營造青白江區(qū)房產(chǎn)旺銷的景象。
3、由優(yōu)選青白江區(qū)現(xiàn)有的優(yōu)質(zhì)樓盤，由政府給予“品質(zhì)樓盤”的榮譽稱號，進行重點推介。
三、城市定位
一、城市定位
（一）從以往情況來看，青白江是一個傳統(tǒng)的工業(yè)導向“獨輪”驅(qū)動型城市，工業(yè)基礎(chǔ)和產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢非常明顯。雖然青白江還具有豐富的歷史文化、鄉(xiāng)村游和工業(yè)游資源。但是由于其固態(tài)單一工業(yè)化的城市形象，外界已經(jīng)把青白江看成一個環(huán)境污染、不宜居住的地方。（起步階段）
（二）從現(xiàn)實情況來看,青白江區(qū)政府繼續(xù)做強做大工業(yè)規(guī)模的，注重優(yōu)化工業(yè)結(jié)構(gòu)，強調(diào)生態(tài)工業(yè)的發(fā)展理念，并提出了“生態(tài)立區(qū)、物流興區(qū)、工業(yè)強區(qū)”的口號，同時青白江積極發(fā)展商貿(mào)、旅游、人居等城市功能板快，取得了可喜的階段性成果。現(xiàn)在的青白江已經(jīng)改變了以往工業(yè)“獨輪”驅(qū)動的城市發(fā)展模式，轉(zhuǎn)變成依靠“工業(yè)、物流、人居、商貿(mào)、旅游、文化”同步提升的“六輪”驅(qū)動發(fā)展模式。（轉(zhuǎn)型階段）
（三）從未來情況來看，青白江將徹底改變那個烏煙瘴氣、污水橫流、不宜人居的城市面貌，而是以“工業(yè)發(fā)達，科技先進、商賈云集、物流便捷、商貿(mào)活躍、文化醇厚、生態(tài)優(yōu)美”的全新形象展示在世人的面前。（提升階段）
西部綠色動力港（城市品牌定位）升 華
中國西部第一物流樞紐生態(tài)工業(yè)新城（綜合形象定位）提 升
工業(yè)發(fā)達 物流便捷 商貿(mào)活躍 商賈云集 生態(tài)優(yōu)美 安居樂業(yè)（城市功能板塊定位）
我們把青白江的城市功能板塊分為“工業(yè)、物流、商貿(mào)、生態(tài)、人居”等幾個方面。未來的青白江一定會“工業(yè)發(fā)達、物流便捷、商貿(mào)活躍、商賈云集、生態(tài)優(yōu)美、人民安居樂業(yè)”，而這些功能板塊的提升和優(yōu)化將構(gòu)成了青白江優(yōu)質(zhì)城市品牌形象的基石。
整合并提升青白江城市功能板塊，我們可以得出一個關(guān)于青白江的綜合形象定位，即“中國西部第一物流樞紐、生態(tài)工業(yè)新城”。
在綜合形象定位的基礎(chǔ)上，我們可以再感性地憧憬一下未來的青白江的樣子——未來的青白江不僅是一座披上綠色外衣的生態(tài)城市，更因其工業(yè)、農(nóng)業(yè)、旅游、商貿(mào)的高度繁榮而成為助推成都乃至西部經(jīng)濟騰飛的一處重要動力。還有它作為西部最大物流樞紐，成千上萬的物品在青白江集中，又在這里走向世界，它儼然就是西部內(nèi)陸一座繁忙而沒有船舶的“洋洋大港”。綜合分析青白江的現(xiàn)實情況和發(fā)展趨勢，從城市定位的價值性、戰(zhàn)略性、功能性、準確性及生命力出發(fā)，我們認為青白江的城市品牌定位應該為：西部綠色動力港。
（四）推廣口號 西部動力港 綠色青白江
四、青白江房地產(chǎn)發(fā)展方向
由于青白江的房地產(chǎn)起步較晚，房地產(chǎn)商整體開發(fā)實力弱，購房者消費能力低，同時青白江的基礎(chǔ)配套和城市環(huán)境相比成都其他區(qū)縣，存在較大差距。故我們認為：青白江要避免被動發(fā)展和跟隨戰(zhàn)略，要立足于整個城市的發(fā)展規(guī)劃和獨特資源優(yōu)勢，以突破性的創(chuàng)新思維，開創(chuàng)一個全新的房地產(chǎn)發(fā)展模式。
1、依托鳳凰湖濕地公園這一重要的城市生態(tài)資源，填補成都城市濕地生態(tài)居住區(qū)的空白，以打造“中國西部第一城市濕地生態(tài)居住目的地”為目標，大力發(fā)展休閑型、享受型的城市濕地復合居住地產(chǎn)（泛地產(chǎn)）。
2、青白江要充分利用物流發(fā)展的巨大前景，延伸產(chǎn)業(yè)鏈，實現(xiàn)物流的高度集群和集中，形成強大的區(qū)域聚集和輻射能力，吸引更多的物流企業(yè)及從業(yè)人員進入青白江，以打造“中國西部第一無六樞紐中心城”的整體目標，大力發(fā)展物流關(guān)聯(lián)地產(chǎn)（包括商業(yè)性的居住型地產(chǎn)）。
3、針對中小企業(yè)融資能力小，抗風險能力弱，生存壓力大的現(xiàn)狀，青白江需要填補成都市中下企業(yè)總部基地的空白，以優(yōu)化城市環(huán)境、提升政府服務(wù)能力、晚上交通和商業(yè)配套、出臺鼓勵措施為抓手，以打造“成都中下企業(yè)總部基地”為目標，大力發(fā)展商務(wù)地產(chǎn)和休閑娛樂地產(chǎn)。
4、結(jié)合東南沿海企業(yè)的梯度轉(zhuǎn)移趨勢及青白江的物流優(yōu)勢、產(chǎn)業(yè)集群優(yōu)勢，依托成都作為西南特大中心城市的大后盾，以打造“中國西部第一生態(tài)產(chǎn)業(yè)梯度轉(zhuǎn)移承接區(qū)”為目標，大力發(fā)展生態(tài)工業(yè)地產(chǎn)。
5、針對成都尚未形成正真意義上休閑商務(wù)區(qū)的空白，利用青白江處于成德綿經(jīng)濟帶中心位置的特點以及企業(yè)數(shù)量大的優(yōu)勢，依托濕第資源的特色，以打造“成都休閑商務(wù)中心城市”為目標，大力發(fā)展商務(wù)休閑型關(guān)聯(lián)地產(chǎn)。
五、青白江房地產(chǎn)發(fā)展定位
1、青白江房地產(chǎn)整體發(fā)展定位
1)就現(xiàn)在而言，青白江的房地產(chǎn)起步較晚，整體開發(fā)實力和購買者消費能力均不強，主要目標客戶也以青白江本地居民和周邊企業(yè)職工為主。
2）青白江的房產(chǎn)消費主要是滿足改善居住條件的剛性需求，對于購房者而言，房子就是一個棲息安身之所，距離享受型居住還有很大差距。
3)青白江未來的發(fā)展重點是工業(yè)、物流和商貿(mào)，隨著城市集聚功能的進一步加強，與產(chǎn)業(yè)配套的的商業(yè)地產(chǎn)形態(tài)將逐漸增加。
所以，青白江現(xiàn)階段的房地產(chǎn)整體發(fā)展定位應該為：以中低檔居住型地產(chǎn)為主、適當發(fā)展享受型居住型地產(chǎn)，以產(chǎn)業(yè)規(guī)劃為基礎(chǔ)，重點發(fā)展各種形態(tài)的配套商業(yè)地產(chǎn)。
2、青白江片區(qū)房地產(chǎn)發(fā)展定位
就片區(qū)而言，由于其周邊配套、地理位置以及產(chǎn)業(yè)布局的差異化，其房地產(chǎn)發(fā)展定位可以具備一定得差異化，甚至某些重點片區(qū)可以提前運用品味型和享受型的房產(chǎn)開發(fā)模式。
1）北部新區(qū)
北部新區(qū)是構(gòu)筑“大成都”的重要組成部分，它是承擔“大成都”工業(yè)、商貿(mào)、物流等功能的現(xiàn)代化活力新區(qū)，同時它也是青白江人口最多、居住最密集的區(qū)域，城市發(fā)展的活力將大大提升該區(qū)域的價值，所以北部新區(qū)的房產(chǎn)應該定位成：“中檔居住型房產(chǎn)和商業(yè)地產(chǎn)并重”。
2）城廂片區(qū)
依托其良好的區(qū)位交通，豐富的人文歷史和自然資源，以及農(nóng)、工、貿(mào)和旅游為一體的輻射力能力，城廂片區(qū)的房地產(chǎn)應該定位成：“旅游地產(chǎn)和高端享受型居住地產(chǎn)” 3）祥福片區(qū)
祥福片區(qū)在政府規(guī)劃中列為行政服務(wù)中心和三產(chǎn)發(fā)展地區(qū)，所以該片區(qū)房產(chǎn)開發(fā)應該定位：以中高檔居住型地產(chǎn)為主，以商業(yè)地產(chǎn)為輔。
六、活動策略
本著“優(yōu)化青白江城市形象、提升青白江房地產(chǎn)品牌、奠定青白江宜居價值”的宗旨，我們建議將09年青白江的房產(chǎn)整體推廣活動命名為：“2009首屆青白江家居文化節(jié)”，以“人居圣地、商之福地”為主題，同時從推動房產(chǎn)消費和房產(chǎn)投資兩個方面出發(fā)，舉辦本次活動。1、2009首屆青白江家居文化節(jié)大型實景（樓盤實景）新聞發(fā)布會 時間：2009年6月下旬
地點：大邦第一城（園林風格：巴厘島風情）
目的：以新聞發(fā)布會作為整個宣傳推廣的啟動點，迅速在成都市掀起青白江的“家居風”，為下步活動進行造勢和鋪墊。2、2009成都?青白江區(qū)房地產(chǎn)大型實景電視（網(wǎng)絡(luò)）推廣暨首屆青白江家居文化節(jié)啟動儀式。
主題：人居圣地、商之福地 時間：2009年7月份
地點：鳳凰湖生態(tài)濕地旅游度假區(qū)
目的：自然美麗的實景、高端權(quán)威的推介，將青白江的房產(chǎn)魅力融入于如詩如畫的自然景致，誰說，青白江是一個烏煙瘴氣、污水橫流的城市，眼見為實，今天的青白江是一個和諧、生態(tài)、美麗的宜居品質(zhì)之城。通過直觀的電視和視頻畫面，逐漸改變?nèi)藗儌鹘y(tǒng)的印象，這一次的實景推介著實給人“驚艷”的感覺。3、2009首屆青白江年度置業(yè)計劃暨青白江房產(chǎn)超市嘉年華巡展 主題：選擇青白江 融入大成都 時間：（待定）
地點：成都市區(qū)、西藏、攀枝花、綿陽、德陽等地
目的：改變青白江房產(chǎn)開發(fā)商各自為政的局面，通過政府搭臺、企業(yè)唱戲的方式，成立青白江房產(chǎn)聯(lián)盟，統(tǒng)一形象、統(tǒng)一宣傳口號，在青白江樓盤的主要目標市場開展巡展活動，提出“選擇青白江就是選擇成都”的概念，將整個成都的區(qū)域優(yōu)勢有效利用起來，低成本、深影響地推廣青白江房產(chǎn)。4、2009青白江房地產(chǎn)投資高端論壇暨青白江房產(chǎn)項目推介 主題：價值洼地
利潤高點 時間：2008年7月份 地點：（待定）
目的：以出臺相關(guān)房產(chǎn)扶持政策為大背景，邀請大陸、港臺等有實力的大牌開發(fā)商共同參加本次活動，解讀政府政策及良好的發(fā)展?jié)摿屯顿Y價值，堅定他們投資開發(fā)的信心，為優(yōu)化青白江房產(chǎn)開發(fā)商結(jié)構(gòu)、提升房產(chǎn)開發(fā)的規(guī)模和檔次，吸納更多更好的項目和資金儲備。
5、中國四川主流媒體聚焦青白江暨十大媒體走進青白江 主題：發(fā)現(xiàn)青白江 時間：2008年8月份
地點：主要樓盤、工業(yè)區(qū)、物流園區(qū)、鳳凰湖生態(tài)濕地旅游度假區(qū)等地方
目的：借用媒體的公信力和獨特視角，通過實地考察、采訪等形式，深入挖掘青白江的特色和優(yōu)勢，還青白江一個真實的形象，并將本次活動納入到整個宣傳推廣活動中來，力求在四川傳媒界刮起一陣“發(fā)現(xiàn)青白江魅力 探索青白江價值”的輿論狂潮。
七、宣傳推廣方案
1、宣傳目的
總目標：叫響青白江，09年最強的房產(chǎn)推廣聲音來自青白江，要的就是影響力和傳播力。1）對購房者：宣傳青白江的宜居價值、交通優(yōu)勢、配套設(shè)施和未來發(fā)展?jié)摿?，動之以情、曉之以理?/p>
2）對本地開發(fā)商：告訴他們“狼要來了”，必須立足市場、加大產(chǎn)品投入、提高樓盤質(zhì)量和檔次，隨著有實力開發(fā)商的進駐，如果不主動出擊，創(chuàng)新思維，他們將會被市場淘汰。
3）對潛在開發(fā)商：給他們一個信號，青白江即將對房地產(chǎn)市場進行重大戰(zhàn)略調(diào)整，隨著城北起飛以及城市化、工業(yè)化進程的加快，青白江的升值潛力和投資價值可見一斑，要想獲得回報，必須搶占先機。
2、宣傳策略
1）以“工業(yè)也生態(tài)”、“城市綠肺”、“人居福地”、“成都零距離”等宣傳標題，改變市民對青白江傳統(tǒng)的工業(yè)化城市印象，告訴他們在青白江，不僅有工業(yè)代表的現(xiàn)代科技文明，同時還有山清水秀、生態(tài)環(huán)保，同時展現(xiàn)居住青白江的便捷、愜意和舒適。
2）以“成都最后的投資洼地”、“利潤高地”等展示青白江發(fā)展趨勢和投資價值為推廣主題，迎合房產(chǎn)開發(fā)商的心理需求，既讓他們看見政府的意圖和政治推動力，同時也從客觀的發(fā)展趨勢發(fā)掘青白江對于他們來說的利潤回報。
3、宣傳節(jié)奏
1）在活動啟動前，進行宣傳造勢，以系列報道“發(fā)現(xiàn)青白江”為主線，連續(xù)在《四川日報》、《華西都市報》、《成都日報》等綜合性媒體上進行媒體報道，解讀青白江的價值和發(fā)展?jié)摿?。同時發(fā)布具有強烈政策導向和市場導向型的信息，強化和堅定開發(fā)商對青白江的投資信心。2）在活動期間，以綜合性媒體和專業(yè)性房產(chǎn)媒體相結(jié)合的方式，借用政府官員、專家學者、媒體、開發(fā)商以及居民的評判視角，深入剖析他們眼中的青白江，在成都市形成強大的輿論和傳播氛圍。同時以活動本身為載體，進行動態(tài)報道。
3）活動后期，以綜合性媒體為主，對活動的重大意義進行總結(jié)性報道，并形成媒體預期，將廣大受眾的興趣調(diào)動起來，最終引發(fā)他們前往青白江，考察青白江。
4）建議拍攝青白江形象宣傳片（或青白江房產(chǎn)宣傳片）在整個宣傳過程中進行推廣傳播，直接明了地展示青白江。
4、宣傳計劃
（一）第一階段：前期宣傳 借勢造勢 借力打力
1、階段意義
整合各大媒體資源平臺，通過對青白江近年來的巨大變化進行廣泛的傳播，讓青白江以一個全新的城市面貌展示在世人的面前，同時對青白江強大的發(fā)展?jié)摿统砷L空間進行描述，引起社會廣泛關(guān)注，引發(fā)社會各界人士的思考和行動。
2、擬定媒體 《人民日報》 《經(jīng)濟日報》 《中國建設(shè)報》 《中華建筑報》 《中國經(jīng)營報》 《四川日報》 《華西都市報》 《成都商報》 《成都日報》 《天府早報》
3、推廣主題（參考）策略：
前期擬選擇在《四川日報》、《華西都市報》、《成都日報》、《成都晚報》、《天府早報》對青白江的城市推廣活動那個進行大范圍的提前預熱。
1、揚帆起航青白江（主）
——中央、省、市三級媒體聯(lián)合“取樣青白江”（引）
2、新城市帶來新機遇，重大投資項目紛紛落戶青白江
3、解構(gòu)一個城市的騰飛夢想（主）——青白江城市戰(zhàn)略引發(fā)的城市思考（引）
4、物流產(chǎn)業(yè)助推青白江城市全面升級（主）——中國西部第一物流經(jīng)濟板塊橫空出世（引）
5、青白江之于西部城市的典范意義（主）——論青白江城市品牌精髓（引）
6、追尋青白江的嬗變軌跡（主）
——科學發(fā)展觀指導下的城市革命（引）
7、成都居住風向標轉(zhuǎn)向青白江
——魅力青白江的“磁石效應”
（二）第二階段：重點宣傳 集中報道 深度解讀
1、階段意義 本階段的媒體報道不僅對各項推廣活動進行動態(tài)報道，同時利用各大媒體集中關(guān)注青白江的契機，圍繞體現(xiàn)青白江城市價值的核心內(nèi)容，深度解讀青白江對于投資者、創(chuàng)業(yè)者以及普通市民的價值所在，讓他們能夠更加深刻的扭轉(zhuǎn)對青白江的傳統(tǒng)印象，進而關(guān)注青白江、喜歡青白江并最終融入青白江。
2、媒體推廣
(1）專題報道紙質(zhì)媒體（擬邀）： 《中國建設(shè)報》 《中華建筑報》 《四川日報》 《華西都市報》 《成都商報》 《成都日報》 《天府早報》 主題（參考）策略：
1、生態(tài)青白江 現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)城市
2、造城與造血（主）
——論青白江城市品牌的實質(zhì)化突破（引）
3、“聚焦青白江，人物訪談”系列 ——中共青白江區(qū)委書記 孫建成 ——中共青白江區(qū)委副書記、區(qū)長王波
4、生態(tài)立區(qū) 工業(yè)強區(qū) 物流興區(qū) 商貿(mào)活區(qū)
5、財富節(jié)奏，青白江的時代脈搏
6、青白江房地產(chǎn)升溫，投資者瞄準“濕地生態(tài)”
7、后發(fā)優(yōu)勢的城市抉擇
8、青白江的生態(tài)牌（主）
——給城市一個持續(xù)發(fā)展的理由（引）
9、站在西部看青白江（主）——產(chǎn)業(yè)布局劍指青白江（引）
10、從招商引資到招智引商(主)——青白江挖掘、盤活城市品牌資產(chǎn)(引)(2)電視媒體專題報道（參考）策略：
1)在四川電視臺、成都電視臺播放 2009’成都青白江區(qū)城市品牌（房地產(chǎn)）大型電視（網(wǎng)絡(luò)）推廣活動的整個活動過程，通過電視畫面的形式向外界展示青白江的時代風采。
2）在成都電視臺播放“青白江，跨越50年”成都青白江建區(qū)50周年城市發(fā)展成果榜樣盛典。
(3)網(wǎng)絡(luò)媒體（擬定）
在四川新聞網(wǎng)、四川在線等相關(guān)網(wǎng)絡(luò)制作名為“生態(tài)青白江 現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)城”的推廣專題，將年度推廣活動的動態(tài)信息、媒體報道以及文字、圖片、視頻素材全部放在專題上，面向全國進行推廣。
（三）第三階段：后續(xù)報道 持續(xù)延續(xù) 潛移默化
1、階段意義 本階段主要是總結(jié)整個活動所取得的重要社會意義，同時捕捉推廣活動中后期媒體屆、投資者以及市民對青白江的最新評價和看法，將宣傳推廣活動產(chǎn)生的意義通過媒體再次向大眾進行反饋，引起大家對青白江的持續(xù)關(guān)注。
2、擬定媒體 《四川日報》 《華西都市報》 《成都商報》 《成都日報》 《天府早報》 主題（參考）策略：
1、好風憑借力，青白江城市發(fā)展進入快車道（主）——青白江區(qū)位和產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢升級，城市價值日益凸顯（引）
2、青白江風暴蓉城來襲（主）
——全國各路投資者紛紛探營青白江(引)
3、城市風暴，見證力量與速度?。ㄖ鳎?/p>
——青白江現(xiàn)象成為各大媒體焦點（引）
4、城市品牌彰顯城市價值（主）
——青白江全面步入城市品牌運營階段（引）
5、將生態(tài)進行到底（主）
——青白江看中“綠色財富”（引）
6、青白江奏響城市發(fā)展交響樂（主）
——協(xié)調(diào)發(fā)展、綜合發(fā)展、全面發(fā)展中的青白江（引）
八、相關(guān)建議
1、市場主體建議 1）優(yōu)化房產(chǎn)開發(fā)商結(jié)構(gòu)
加大對品牌開發(fā)商的吸引和支持，通過他們高品質(zhì)、高起點的開發(fā)理念，整體提升青白江房地產(chǎn)的形象，塑造區(qū)域房產(chǎn)品牌。
2）凈化市場競爭環(huán)境
本著“引導、優(yōu)化、提升”的原則，青白江政府應該出臺更適合現(xiàn)階段房產(chǎn)發(fā)展的相關(guān)政策和制度（包括土地、稅收和金融政策），規(guī)范房地產(chǎn)商的開發(fā)行為，形成良好的市場競爭秩序，提高青白江房產(chǎn)市場的整體市場能力。
3）統(tǒng)籌規(guī)劃、合理引導
按照“房產(chǎn)規(guī)劃和定位服從城市規(guī)劃和定位”的整體原則，引導有序、合理、規(guī)范項目開發(fā)，使房地產(chǎn)業(yè)成為服務(wù)整個青白江城市和產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要推動力量。
4）強化房產(chǎn)協(xié)會等組織的職能
房產(chǎn)行業(yè)協(xié)會自然是要在政府、企業(yè)和公眾間架起聯(lián)絡(luò)的紐帶，溝通的橋梁，協(xié)會的功能作用和地位需要明確，要成為政府和企業(yè)的聯(lián)絡(luò)員和幫手，為引導和推動房產(chǎn)業(yè)健康持續(xù)發(fā)展實現(xiàn)應有的價值。
2、配套產(chǎn)業(yè)建議
1）加大、加快城市基礎(chǔ)建設(shè)的步伐 進一步加快道路、綠化、水電設(shè)施以及醫(yī)院、學校和文體中心、購物場所等城市配套的建設(shè)步伐，為整個青白江的居住環(huán)境營造便捷、舒適和全方位的服務(wù)體系，增加區(qū)域價值和宜居品質(zhì)。
2）提升旅游區(qū)、商貿(mào)區(qū)、物流區(qū)的集聚能力
通過加快旅游區(qū)、商貿(mào)區(qū)、物流區(qū)的建設(shè)力度，提升青白江對周邊人流的集聚和吸納能力，強化城市樞紐功能，擴大青白江的居住功能。
3）積極引導工業(yè)、商貿(mào)、物流企業(yè)的進駐
按照區(qū)委、區(qū)政府的整體規(guī)劃，積極吸引相關(guān)企業(yè)進駐青白江，提升青白江消費人群的數(shù)量和質(zhì)量，為消化現(xiàn)有存量、釋放更大房產(chǎn)需求，奠基良好的人氣基礎(chǔ)。
4）積極引進品牌物業(yè)管理公司，提升居住品質(zhì)
全面引進品牌物業(yè)管理公司的物業(yè)管理理念，提升青白江房產(chǎn)的附加價值，提高樓盤對目標全體的吸引力。
3、其他建議
1）加快穩(wěn)步推進三個集中和城鄉(xiāng)一體化戰(zhàn)略
隨著三個集中和城鄉(xiāng)一體化戰(zhàn)略的推進，舊城改造、農(nóng)民進城、住房消費向舒適型方向發(fā)展，剛性居住需求釋放，消費基礎(chǔ)擴大。
2）加大區(qū)域宣傳力度，尋找實效性的房產(chǎn)推廣模式
城市的價值，就是房產(chǎn)的價值，價值的提升不僅需要硬件設(shè)施的保證，同時需要宣傳推廣活動所形成的影響力和知名度，青白江應該加大城市宣傳力度，全面展示青白江的區(qū)域價值和宜居品質(zhì)，改變傳統(tǒng)工業(yè)化城市形象，綜合提升青白江對購房者的吸引能力。
3）明確現(xiàn)階段房產(chǎn)發(fā)展方向和定位，做到有的放矢 就現(xiàn)在而言，青白江的房產(chǎn)業(yè)處于起步階段，是優(yōu)化和提升的階段，是以滿足基本剛性居住需求和服務(wù)產(chǎn)業(yè)布局為基本目的，所以青白江的房產(chǎn)規(guī)劃要結(jié)合片區(qū)特點和目標群體的特色，尋找合適的戰(zhàn)略定位，同時在開發(fā)戶型、項目選擇以及招商引資方面都要認真考慮。
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