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以土地置換房屋協(xié)議書篇一
甲方:
乙方:
乙方因辦廠需要,甲方同意將自家承包經(jīng)營(yíng)的責(zé)任山征用給乙方使用,雙方達(dá)成如下協(xié)議條款:
一、甲方自愿將自家承包經(jīng)營(yíng)的責(zé)任山給乙方使用,征用期為伍拾年,具體面積共計(jì)為。
二、乙方按每畝元征用標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方,共計(jì)支付給甲方土地征用款人民幣元整,在乙方建廠正式動(dòng)工使用甲方土地之日,一次性支付給甲方。
三、甲方保證在征用期內(nèi)不因任何因素改變征用土地性質(zhì),給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,否則甲方應(yīng)賠償乙方由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。
四、甲方保證在土地征用中不附加其它任何形式的費(fèi)用和條件。
五、本協(xié)議書一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方(簽字):乙方(簽字):
年月日
以土地置換房屋協(xié)議書篇二
土地征用置換房屋協(xié)議書
甲方:
乙方:石泉縣城關(guān)鎮(zhèn)二里村二組戶主___
為解決我縣城鎮(zhèn)低收入家庭住房困難,我單位擬在二里村二組安家溝建設(shè)限價(jià)房,需征用二里村二組村民集體土地。經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,同意就下列征地事項(xiàng)訂立本協(xié)議,共同遵守。
一、甲方征用乙方土地位于二里村二組安家溝,承包地面積180平面米。
二、甲方返還給乙方的住房樓層為3樓或者4樓,地方在乙方承包地原址(安家苑二期工程從南向北第五個(gè)單元)。
三、甲方對(duì)乙方土地進(jìn)行房屋安置補(bǔ)償,經(jīng)過(guò)換算實(shí)際乙方置換面積為90㎡(大寫:玖拾平面米)
四、此次二里村二組被征地農(nóng)戶返還住宅面積與安置樓戶型先換算后,與臨近戶型相靠。甲方根據(jù)乙方置換總面積,置換給乙方房屋90㎡壹套,置換房屋面積最終以房屋產(chǎn)權(quán)證得面積為準(zhǔn)。戶型大小最終在動(dòng)工后的一個(gè)月之內(nèi),由乙方確定。返還住宅面積與戶型面積相差在20㎡以內(nèi)的乙方按房屋成本價(jià)格1200元購(gòu)買,超過(guò)20㎡以上的乙方按每平面1650元價(jià)格補(bǔ)差購(gòu)買超出的房屋面積。反之甲方如返還的安置房面積小于乙方土地置換房屋面積,條件同上。如果乙方所屬安置戶的安置房需出售的,原則上自行交易,甲方可代理辦證,但交易所產(chǎn)生的一
切稅費(fèi)由出售人自理。
五、安置樓的結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu),房屋樓地面為現(xiàn)澆,建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以商品房的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),達(dá)到國(guó)家規(guī)定相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。每套住宅安裝進(jìn)戶防盜門、塑鋼窗戶;內(nèi)墻、地面均處理為糙面;預(yù)埋暗線管盒;并辦理好房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證,(辦證費(fèi)用由甲方承擔(dān))。乙方不予交納房屋公共維修基金,但以后乙方所居住的樓房由乙方自行管理及維護(hù)。
六、安置房建設(shè)需在一年內(nèi)動(dòng)工,工期為18個(gè)月,如果不能正常交付使用,最多可寬限三個(gè)月,三個(gè)月后如再不能交房使用,甲方按照每平面米2元的月租金給乙方補(bǔ)償(但不可抗拒的自然災(zāi)害和乙方人為造成的原因除外)。屆時(shí)甲方將通過(guò)正式驗(yàn)收后的住宅交付乙方,需保證每戶通水通電到戶(條件同該樓的其他樓房),有線電視費(fèi)用乙方自負(fù)。
七、本協(xié)議簽字之后,乙方將被征用的土地交付甲方,歸甲方所有,乙方不得以任何理由拒交,并不得已任何理由妨礙甲方施工,提出其他附加條件。
八、甲方在施工過(guò)程中,所發(fā)生的土地權(quán)屬、邊界、施工環(huán)境等糾紛,由乙方協(xié)調(diào)處理。乙方家庭內(nèi)部(與父母、兄弟之間)的土地、房產(chǎn)分配問(wèn)題,由乙方負(fù)責(zé)解決,由此產(chǎn)生的任何問(wèn)題由乙方處理。
九、違約責(zé)任:協(xié)議簽訂后,即產(chǎn)生法律效應(yīng),任何一方都不得隨意違約,否則,違約方給另一方違約金貳拾萬(wàn)元整。政策調(diào)整
及人為不可抗拒的因素除外。
十、在簽訂本協(xié)議書的同時(shí),乙方需與組上簽訂《土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)回收協(xié)議》,以便甲方辦理有關(guān)用地手續(xù)。
十一、本土地征用協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方、鑒證方簽字蓋章后生效。本協(xié)議書一式叁份,甲乙雙方即村組各執(zhí)一份。
甲方法人代表(簽章):
乙方法人代表(簽章):
鑒證方:石泉縣城關(guān)鎮(zhèn)二里村二組
代表人(蓋章):
2011年月日
以土地置換房屋協(xié)議書篇三
協(xié)議書
甲方:
乙方:
丙方:
甲方因在范湖鄉(xiāng)開設(shè)分支機(jī)構(gòu)和營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn),需建設(shè)營(yíng)業(yè)用房500平方米左右,現(xiàn)經(jīng)丙方協(xié)調(diào),乙方愿意有償提供建設(shè)土地,由甲方自行設(shè)計(jì)出資建設(shè)營(yíng)業(yè)房屋,現(xiàn)甲乙丙三方達(dá)成如下協(xié)議:
一、建設(shè)土地情況
(一)該土地位于范湖鄉(xiāng) 街 號(hào)。
(二)土地性質(zhì)為,產(chǎn)權(quán)所有人為,國(guó)土使用證號(hào)。
(三)該土地面積平方米,長(zhǎng)和寬分別為 米和 米。
二、房屋建設(shè)計(jì)劃
(一)房屋為上下兩層鋼構(gòu)結(jié)構(gòu),共平方米,長(zhǎng)和寬分別為
米和 米。
(二)房屋一層為營(yíng)業(yè)用房,二層為辦公和職工宿舍。
三、置換方式
(一)房屋建成后由甲乙雙方分別擁有使用權(quán)和所有權(quán),期限按國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定。
(二)甲方擁有房屋東面6間房屋(上下兩層),乙方擁有西面1間房屋(上下兩層)。
(三)甲方用1間所建房屋置換乙方土地(6間房屋用地),乙方用土地(6間房屋用地)置換甲方所建房屋1間。
(四)甲乙雙方不再有其它經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
四、該座房屋的規(guī)劃許可、土地建筑許可等各項(xiàng)審批手續(xù)由丙方負(fù)責(zé)。
五、本協(xié)議簽字生效后如遇街道改造或者被拆除房屋建筑,所造成的損失由甲乙雙方各自承擔(dān),所獲得的賠償甲乙雙方各自所有(賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)以當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)格或者房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估為準(zhǔn))。
六、本協(xié)議簽訂后,甲、乙、丙三方必須履行本協(xié)議約定的全部事項(xiàng)。任何一方不履行或不完全履行以及履行約定中發(fā)生爭(zhēng)議由協(xié)商不成,甲、乙、丙三方同意按下列第 種辦理:
1.向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)申請(qǐng)仲裁;
2.向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
七、本協(xié)議一式 份,甲方 份,乙方 份,丙方 份。
八、本協(xié)議簽章后生效,三方須共同遵守。
以土地置換房屋協(xié)議書篇四
土地征用協(xié)議書
法定代表人:(簡(jiǎn)稱甲方)沙河鄉(xiāng)衛(wèi)生院
身份證號(hào)碼:(簡(jiǎn)稱乙方)為改善沙河鄉(xiāng)辛安村村衛(wèi)生室就醫(yī)環(huán)境,方便農(nóng)民看病難看病貴的問(wèn)題,決定在修建,需征用乙方位于的土地200平方米。甲、乙雙方本著平等、自愿、有償和誠(chéng)信的原則,經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,就征用上述土地達(dá)成一致意見(jiàn),特簽訂如下協(xié)議:
一、本合同所指耕地、林地為乙方向辛安村村委承包的土地,乙方系該區(qū)域承包證所登記的承包人,面積、位臵地點(diǎn)以承包面積為準(zhǔn)。征用土地四至界限:
二、乙方必須配合甲方測(cè)量好所征土地的面積,若甲方有殊原因不能到場(chǎng)的可委托家庭其他成員或親友代辦(須書面的授權(quán)委托書)。若有其他人對(duì)該塊地提出權(quán)力要求,甲方有權(quán)要求乙方賠償所造成的損失,否則視為違約,按違約處理。
三、在上述土地范圍內(nèi),乙方自本協(xié)議簽訂之日起,不得再種植作物或各種構(gòu)筑物,不得以任何理由影響甲方工作及水電、道路安全交通,否則視為違約,一切損失由乙方負(fù)責(zé),甲方不再支付任何費(fèi)用。
四、根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》和土地管理的有關(guān)規(guī)定,征用上述土地由甲方按下列標(biāo)準(zhǔn)和金額支付給乙方作為土地補(bǔ)償費(fèi)、安臵補(bǔ)助費(fèi)及青苗補(bǔ)償費(fèi)。
1、水田按元/平方米補(bǔ)償,計(jì)元;
2、林地按元/平方米補(bǔ)償,計(jì)元;
3、旱地按元/平方米補(bǔ)償,計(jì)元;
4、其它按元/平方米補(bǔ)償,計(jì)元;青苗補(bǔ)償費(fèi)以上補(bǔ)償費(fèi)共計(jì):拾萬(wàn)仟佰拾元角分(計(jì):元)。
五、甲乙雙方在合同履行期間,如遇到集體對(duì)土地或國(guó)家政策對(duì)土地進(jìn)行調(diào)整,土地的增值或貶值均有甲方享有或承擔(dān),乙方不得因土地增值或貶值對(duì)上述土地進(jìn)行干涉。
六、出讓期為年,合同期滿后,續(xù)約權(quán)。甲方若不再續(xù)約,乙方有權(quán)收回土地,甲方在承包間所修建的廠房及設(shè)備屬甲方所有。
七、本協(xié)議自簽訂之日起生效,甲方在三日內(nèi)將所有款項(xiàng)一次性支付給乙方,乙方領(lǐng)款后出具收據(jù)憑證并及時(shí)把土地移交給甲方使用。協(xié)議有效期內(nèi),除非經(jīng)過(guò)對(duì)方同意,或者另有法定理由,任何一方不得變更或解除協(xié)議。
八、本合同如有未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商另行出具補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
九、本協(xié)議一式三份,具有同等法律效力,甲、乙雙方各執(zhí)一份、報(bào)一份,雙方應(yīng)共同遵守,不得違反。
甲方:法人代表:
乙方:法人代表:
群眾代表(戶主)簽字:
簽訂協(xié)議時(shí)間:
以土地置換房屋協(xié)議書篇五
征用土地協(xié)議書
甲方:湟中縣增華石英砂廠法人代表:
乙方:湟中縣李家山鎮(zhèn)王家堡村法人代表:
甲乙雙方在本著公平、公正、互惠、互利,共求發(fā)展的原則下,經(jīng)多次協(xié)商達(dá)成如下征用土地協(xié)議:
一、甲方征用乙方位于寺爾溝河?xùn)|側(cè)河灘地10畝,用于新建良種仔豬繁殖和育肥基地區(qū)性及辦公、倉(cāng)儲(chǔ)等設(shè)施。
二、甲方所征用乙方土地每畝作價(jià)叁萬(wàn)伍仟元整(350000元)征地款在二○一一年九月底付清,乙方開具收款收據(jù)為準(zhǔn)。
三、甲方征用該宗土地后對(duì)周邊田地、樹木及不予利用的土地,道路,水渠等設(shè)施應(yīng)進(jìn)行保養(yǎng)和維護(hù),其所發(fā)生的費(fèi)用由甲方自己承擔(dān),乙方給予配合作業(yè)。
四、甲方優(yōu)先使用乙方閑置勞動(dòng)力,勞動(dòng)報(bào)酬按國(guó)家規(guī)定及企業(yè)效益而定。
五、甲方聘用乙方人員時(shí),乙方人員必須符合甲方要求并與其簽訂勞動(dòng)合同,辦理相關(guān)法律,法規(guī)所規(guī)定的手續(xù)后
方可進(jìn)入工作場(chǎng)地進(jìn)行工作。
六、甲方實(shí)行自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧,依法經(jīng)營(yíng),乙方不得干擾和阻撓甲方的合法經(jīng)營(yíng),但要求甲方不得建設(shè)對(duì)周邊環(huán)境及土壤水源等造成污染及危害的企業(yè)。
七、本協(xié)議若發(fā)生爭(zhēng)議則甲乙雙方協(xié)商解決,若協(xié)商不成則可由當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁解決。
八、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,并經(jīng)甲乙雙方代表簽名蓋章后生效。
甲方:湟中縣增華石英砂廠代表:
乙方:湟中縣李家山鎮(zhèn)王家堡村代表:
二○一一年六月十日
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