合同是商業(yè)領(lǐng)域中最常見的一種文件，它在保護交易安全和權(quán)益方面起著重要作用。合同的編寫要遵守法律規(guī)定和商業(yè)慣例。合同的生效和失效應(yīng)當根據(jù)法律規(guī)定進行判斷和處理。
小房產(chǎn)權(quán)房合同篇一
合同雙方當事人：
出賣人:。
法定代表人：聯(lián)系電話：
身份證。
地址：
聯(lián)系電話：
電話：
買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達成如下協(xié)議：
第一條買受人所購商品房的基本情況。
買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房)__層__號房。該商品房的用途為__，屬__結(jié)構(gòu)，層高為__米，建筑層數(shù)地上__層，地下__層，暫定名__。該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。
第二條計價方式與價款。
出賣人與買受人約定按下述方式計算該商品房價款：
按建筑面積計算，該商品房單價為(人民幣)每平方米__元，總金額(人民幣)__千__百__拾__萬__千__百__拾__元整。
第三條面積確認及面積差異處理。
根據(jù)規(guī)定按照房地產(chǎn)管理局相關(guān)部門實測面積，多退少補。;。
第四條付款方式及期限。
買受人按下列第__種方式按期付款：
1.一次性付款。
買受人在簽訂本合同時，一次性付清所購房屋全部房款。
2.分期付款。
第五條買受人逾期付款的違約責任。
買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第_2_種方式處理：
1.按逾期時間，分別處理(不作累加)。
2)逾期超過_30_后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應(yīng)付款的_5_%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之_五_。
第六條交付期限。
出賣人在__年_月_日前，將商品房交付買受人使用：
但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實予以延期：
1.遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起_180_日內(nèi)告知買受人的;。
2.遇政府規(guī)劃變更。;。
第七條出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運行的承諾。
出賣人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：
1.水、電設(shè)施在房屋交付時達到使用條件;。
2.暖氣設(shè)施在房屋交付后第一個采暖期達到使用條件;。
第八條。
1.該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)歸出賣人所有。
2.該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)歸出賣人所有。
3.該商品房所在樓宇的命名權(quán)歸出賣人所有。
4.該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)歸出賣人所有。
第九條買受人的房屋僅作__使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務(wù)。
出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。
第十條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。
第十一條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。
第十二條本合同共__頁，一式__份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：
第十三條本合同自雙方簽訂之日起生效。
出賣人(簽章)：買受人(簽章)：
___年__月__日___年__月_日。
小房產(chǎn)權(quán)房合同篇二
出賣人(甲方)：身份證號碼：
買受人(乙方)：身份證號碼：
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自愿將其位于屋(建筑面積_______平方米)以人民幣_______元(大寫：_______人民幣)的價款出售給乙方。
二、乙方一次性支付甲方現(xiàn)金人民幣_______萬元(大寫)。如乙方解除本合同，甲方不予退還。
三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。甲方提供建造本房屋的相關(guān)證明資料等作為交易依據(jù)。待過戶條件成熟時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由甲方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔。
四、本合同簽訂后，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等全部權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方承諾并保證乙方對該房屋享有完全的居住權(quán)以及處分權(quán)，甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其他任何方式的處分。
五、違約責任。
1、甲方應(yīng)當于甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同。合同解約后，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并向乙方賠償經(jīng)濟損失拾萬元。
2、如果甲方出售的.房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責任由甲方承擔，并應(yīng)賠償乙方的損失。
3、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)返還乙方房屋價款。
4、如因規(guī)劃部門、設(shè)計等部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應(yīng)當全額退還乙方。
六、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的依法向買受人住所地的人民法院起訴。
七、特別約定。
本合同生效后，甲方不得以任何方式主張合同無效，如本合同被有權(quán)機關(guān)認定為無效合同，則甲方應(yīng)返還乙方所支付的全部房款，并賠償乙方損失元。
八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
九、本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份。
甲方：乙方：
20_______年3月20日20_______年3月20日。
小房產(chǎn)權(quán)房合同篇三
甲方：
乙方：
甲方系*村小組村民，村里搞小康規(guī)化建設(shè)分得一塊地長10.20米，寬11.20米的宅基地，并要求限期建房?，F(xiàn)因甲方資金困難，將一幢未建需共建三層及上加加熱層全面封頂?shù)姆课莸谌龑用鞣砍鍪劢o乙方，該房屋第三層戶型屬三室一廳一衛(wèi)一廚結(jié)構(gòu)。甲、乙雙方本著公證、公平、自愿的原則，特訂立本合同，以此為憑。
一、甲方即將建一幢長10.20米，寬11.20米，每層高3.20米的三層及上加加熱層全面封頂?shù)拿鞣课?，將第三層以現(xiàn)金捌萬元整人民幣出售給乙方，時間為玖拾年(具體時間以國家規(guī)定拆遷為限)。乙方戶權(quán)樓梯道使用權(quán)與甲方享有同等使用權(quán)，一、二、三、四樓樓梯道雙方均可使用。
二、甲方應(yīng)將乙方三樓水電進門道安戶與甲方二樓布防一個樣。
三、甲、乙雙方今后權(quán)利義務(wù)相同各自負責，包括以后國家規(guī)化、房屋拆遷被征用，三樓拆除面積的補償費歸乙方所有，若國家以后規(guī)定需要收取相關(guān)費用，乙方只承擔三樓費用。
四、乙方如需轉(zhuǎn)買房屋，甲方均不得干涉，但在同等價格甲方有優(yōu)先權(quán)購買。
五、如甲方資金困難需向外界借貸款，甲方不得將本幢三樓作為借貸抵押物。
六、本合同未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商補充，訂立合同。
七、本合同一式四份，甲、乙雙方及證明人(中間人)各執(zhí)一份。
八、本合同雙方簽字生效，如需辦理其他公證費用，由乙方承擔。
九、本合同生效，甲方包括子孫后代永不返悔，如甲方包括子孫后代違約，要收回乙方樓層，需用乙方購買時所需伍倍的價格收回。
小房產(chǎn)權(quán)房合同篇四
乙方（賣方）：________。
報據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)甲方因在____市新城家園d區(qū)三標段工程需要，向乙方購買水暖器材管件，雙方經(jīng)友好商量，形成購銷合同如下：
水暖器材管件。
備注：如遇原材料漲價，水暖器材管件隨著原材料價格變動，雙方商量達不成價格一致的，甲方有權(quán)終止合同，但必須保證以本地區(qū)最優(yōu)惠價格供應(yīng)產(chǎn)品。本合同單價為甲方供應(yīng)到乙方工地指定地點落地價。（包括裝車費、運費、卸車費用）數(shù)量以實際用量為準。
符合國家相關(guān)標準的要求。乙方保證所提供的材料貨真價實，來源合法，無任何法律糾紛和質(zhì)量問題，必須達到質(zhì)量標準。
乙方負責運輸并提供材料合格證明資料，按批次進行送檢，數(shù)量按實際點數(shù)為準。
按照甲方施工進度，甲方提前三天通知乙方進場時間及數(shù)量，至合同數(shù)量結(jié)束。
本合同簽定生效后，預(yù)付乙方70%材料預(yù)付款，材料進場后，再付給乙方20%的.材料款，直到材料供應(yīng)完畢后再付10%的余額。
（一）甲方違約責任：
1、水暖器材管件經(jīng)專業(yè)檢測機構(gòu)檢測不符合國家強制性標準或合同約定質(zhì)量標準的，乙方應(yīng)無條件換、退貨，并賠償方由此受到的損失。
2、乙方按時甲方要求按實按量交貨。
（二）乙方違約責任：、乙方無正當理由單方解除合同的，應(yīng)賠償由此給甲方造成的損失。
2、因乙方原因拖欠貨款，甲方應(yīng)每日付與乙方總貨款5%的滯納金。
本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)商量向行政機關(guān)提出申訴；商量、調(diào)解、申訴解決不成的，應(yīng)向人民法院提起訴訟、仲裁。
1、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。
2、本合同及其附件具同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
3、本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民國和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
甲方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
________年____月____日。
乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
________年____月____日。
小房產(chǎn)權(quán)房合同篇五
通訊地址：____________________。
郵政編碼：____________________。
營業(yè)執(zhí)照注冊號：______________。
企業(yè)資質(zhì)證書號：______________。
法定代表人：_______聯(lián)系電話：__________。
委托代理人：_______聯(lián)系電話：__________。
委托銷售代理機構(gòu)：______________________。
通訊地址：_____________________________。
郵政編碼：____________________________。
營業(yè)執(zhí)照注冊號：______________________。
買受人：_____________________________。
法定代表人負責人：_______國籍：_______。
身份證護照營業(yè)執(zhí)照注冊號：________。
出生日期：____年___月___日，性別：________
通訊地址：___________________________。
郵政編碼：________聯(lián)系電話：________________。
法定代理人委托代理人：____國籍：______。
身份證護照：________________________。
出生日期：___年__月__日，性別：______________
郵政編碼：______聯(lián)系電話：________________。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《北京市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，出賣人和買受人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就商品房現(xiàn)房買賣事宜達成如下協(xié)議：
第一條項目建設(shè)依據(jù)。
出賣人以出讓轉(zhuǎn)讓劃撥方式取得坐落(國有土地使用證的坐落)于____地塊的國有土地使用權(quán)。該地塊國有土地使用證號為：____，土地使用權(quán)面積為：_____，買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房)所在土地用途為：____，土地使用年限自____年___月___日至___年___月___日止。該地塊國有土地使用權(quán)出讓合同編號為：______，該商品房所在土地用途為：____，土地使用權(quán)出讓年限自___年__月__日至___年__月___日止。
在上述地塊上建設(shè)的商品房地名核準名稱推廣名名為：____，該商品房建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為：_______，現(xiàn)已通過規(guī)劃驗收并完成了竣工驗收。
第二條銷售依據(jù)。
買受人購買的商品房現(xiàn)已取得房屋所有權(quán)證，證號為：_____，填發(fā)單位為：___________。
第三條基本情況。
經(jīng)公安行政管理部門核準，該商品房地址為：_______。該商品房為第一條規(guī)定項目中的____幢座第____層____單元____號。
該商品房所在樓棟的主體建筑結(jié)構(gòu)為：______，建筑層數(shù)為：______層，其中地上_____層，地下____層。
該商品房的用途為住宅經(jīng)濟適用住房公寓別墅辦公商業(yè)：____;層高凈高為：____米,坡屋頂凈高最低為：___米，最高為：___米。該商品房朝向為：___;有___個陽臺，其中___個陽臺為封閉式，____個陽臺為非封閉式。
出賣人委托實測該商品房面積的房產(chǎn)測繪機構(gòu)是_____，其實測建筑面積共___平方米，其中，套內(nèi)建筑面積____平方米，共用部位與共用房屋分攤建筑面積__平方米。
該商品房平面圖及在整個樓棟中的位置圖見附件一，有關(guān)共用部位與共用房屋分攤建筑面積構(gòu)成說明見附件二。
本條所稱層高是指上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離，凈高是指樓面或地面至上部樓板底面或吊頂?shù)酌嬷g的垂直距離。
第四條抵押情況。
該商品房的抵押情況為：____。
1、該商品房未設(shè)定抵押。
2、該商品房已設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為：_____，抵押登記部門為：_____，抵押登記日期為：____。
關(guān)于抵押的相關(guān)約定見附件三。
第五條租賃情況。
該商品房的租賃情況為：____。
1、出賣人未將該商品房出租。
2、出賣人已將該商品房出租，買受人為該商品房承租人承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)。
第六條計價方式與價款。
出賣人與買受人約定按照下列第_______種方式計算該商品房價款。
1、按照套內(nèi)建筑面積計算，該商品房單價每平方米__(幣)__元，總價款__(幣)_佰__拾__億___仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元整(大寫)。
2、按照建筑面積計算，該商品房單價為每平方米__(幣)__元，總價款__(幣)___佰___拾__億___仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元整(大寫)。
3、按照套(單元)計算，該商品房總價款為__(幣)__佰__拾__億__仟__佰__拾___萬___仟__佰__拾__元整(大寫)。
4、按照____計算，該商品房總價款為___(幣)___佰___拾___億___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾__元整(大寫)。
具體約定見附件四。
本條所稱建筑面積，是指房屋外墻(柱)勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結(jié)構(gòu)牢固，層高2.20米以上(含2.20米)的永久性建筑。
所稱套內(nèi)建筑面積，是指成套商品房(單元房)的套內(nèi)使用面積、套內(nèi)墻體面積和陽臺建筑面積之和。
第七條付款方式及期限。
買受人采取下列第____種方式付款。
1、一次性付款。
2、分期付款。
3、貸款方式付款：公積金貸款商業(yè)貸款。買受人可以首期支付購房總價款的____%，其余價款可以向_____住房公積金管理機構(gòu)委托的商業(yè)銀行借款支付。
4、其他方式。
具體付款方式及期限的約定見附件五。
第八條逾期付款責任。
買受人未按照約定的時間付款的，按照下列第___種方式處理。
1、按照逾期時間，分別處理。((1)和(2)不作累加)。
(2)逾期超過___日(該日期應(yīng)當與第(1)項中的日期相同)后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人應(yīng)當自解除合同通知送達之日起__日內(nèi)按照累計的逾期應(yīng)付款的__%向出賣人支付違約金，并由出賣人退還買受人全部已付款。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意后，合同繼續(xù)履行，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實際支付應(yīng)付款之日止，買受人按日計算向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之___(該比率應(yīng)當不小于第(1)項中的比率)的違約金，并于實際支付應(yīng)付款之日起____日內(nèi)向出賣人支付違約金。
本條所稱逾期應(yīng)付款是指依照第七條約定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的，按照相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定。
2、_________________。
第九條交付條件。
(一)出賣人應(yīng)當在__年___月___日前向買受人交付該商品房。
(二)該商品房交付時應(yīng)當符合下列第1、2、______、______、______項所列條件。
1、提供有資質(zhì)的房產(chǎn)測繪機構(gòu)完成的該商品房面積實測技術(shù)報告書。
2、該商品房為住宅的，出賣人提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。
3、滿足第十二條中出賣人承諾的市政基礎(chǔ)設(shè)施和其他設(shè)施達到的條件。
4、該商品房為住宅的，出賣人提供《住宅工程質(zhì)量分戶驗收表》(20_______年1月1日起進行住宅工程竣工驗收的房屋適用)。
第十條逾期交房責任。
除不可抗力外，出賣人未按照第九條約定的期限和條件將該商品房交付買受人的，按照下列第______種方式處理。
(2)逾期超過___日(該日期應(yīng)當與第(1)項中的日期相同)后，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，出賣人應(yīng)當自退房通知送達之日起___日內(nèi)退還全部已付款，并按照買受人全部已付款的_____%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自第九條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，出賣人按日計算向買受人支付全部已付款萬分之_____(該比率應(yīng)當不小于第(1)項中的比率)的違約金，并于該商品房實際交付之日起____日內(nèi)向買受人支付違約金。
2、__________________________。
第十一條交接手續(xù)。
(一)該商品房達到第九條約定的交付條件后，出賣人應(yīng)當在交付日的7日前，書面通知買受人辦理交接手續(xù)的時間、地點以及應(yīng)當攜帶的證件。雙方進行驗收交接時，出賣人應(yīng)當出示第九條約定的證明文件，并滿足第九條約定的其他條件。出賣人不出示證明文件或出示的證明文件不齊全，或未滿足第九條約定其他條件的，買受人有權(quán)拒絕接收，由此產(chǎn)生的逾期交房責任由出賣人承擔，并按照第十條處理。
(二)驗收交接后，雙方應(yīng)當簽署商品房交接單。由于買受人原因未能按期辦理交接手續(xù)的，雙方同意按照下列約定方式處理：
___________________________。
(三)雙方同意按照下列第______種方式繳納稅費。
1、出賣人不得將買受人交納稅費作為交接該商品房的條件。
2、買受人同意委托______代交下列第___、___、種稅費，并在接收該商品房的同時將上述稅費交給出賣人。
(1)專項維修資金;。
(2)契稅;。
(3)第二十一條約定的物業(yè)服務(wù)費用;。
(4)供暖費;。
3、買受人自行向相關(guān)單位繳納下列第____、____、____、種稅費，并在接收該商品房的同時向出賣人出示繳納稅費的憑據(jù)。
(1)專項維修資金;。
(2)契稅;。
(3)第二十一條約定的物業(yè)服務(wù)費用;。
(4)供暖費;。
第十二條市政基礎(chǔ)設(shè)施和其他設(shè)施的承諾。
出賣人承諾與該商品房正常使用直接相關(guān)的市政基礎(chǔ)設(shè)施和其他設(shè)施按照約定的日期達到下列條件：
1、市政基礎(chǔ)設(shè)施：
(1)上水、下水：____年___月___日達到_____________;。
(3)供暖：___年___月___日達到_________;。
(4)燃氣：___年___月___日達到__________;。
(5)電話通信線：____年___月___日交付，敷設(shè)到戶;。
(6)有線電視線：____年___月___日交付，敷設(shè)到戶;。
如果在約定期限內(nèi)未達到條件，雙方同意按照下列方式處理：
(1)________________;。
(2)________________。
2、其他設(shè)施。
(1)公共綠地：____年___月___日達到___________;。
(2)小區(qū)非市政道路：___年___月___日達到________;。
(3)公共停車場：___年___月__日達到___________;。
(4)幼兒園：___年___月___日達到____________;。
(5)學(xué)校___年___月___日達到______________;。
(6)會所：__年__月__日達到________________;。
(7)購物中心：__年___月___日達到_______________;。
如果在約定期限內(nèi)未達到條件，雙方同意按照下列方式處理：
(2)____________________________________________________。
第十三條商品房質(zhì)量、裝飾、設(shè)備標準的約定。
(一)出賣人承諾該商品房使用合格的建筑材料、構(gòu)配件，該商品房質(zhì)量符合國家和本市頒布的工程質(zhì)量規(guī)范、標準和施工圖設(shè)計文件的要求。
(二)出賣人和買受人約定如下：
1、該商品房室內(nèi)空氣質(zhì)量經(jīng)檢測不符合國家標準的，自該商品房交付之日起___日內(nèi)(該時限應(yīng)當不低于60日)，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，出賣人應(yīng)當自退房通知送達之日起______日內(nèi)退還買受人全部已付款，并按照______利率付給利息，給買受人造成損失的由出賣人承擔賠償責任。因此而發(fā)生的檢測費用由出賣人承擔。
買受人不退房的或該商品房交付使用已超過_____日的，買受人應(yīng)當與出賣人另行簽訂補充協(xié)議。
2、交付該商品房時，該商品房已經(jīng)由建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位驗收合格，出賣人應(yīng)當與買受人共同查驗收房，發(fā)現(xiàn)有其他問題的，雙方同意按照第_____種方式處理。
(1)出賣人應(yīng)當于_______日內(nèi)將已修復(fù)的該商品房交付。由此產(chǎn)生的逾期交房責任由出賣人承擔，并按照第十條處理。
(2)由出賣人按照國家和本市有關(guān)工程質(zhì)量的規(guī)范和標準在商品房交付之日起_____日內(nèi)負責修復(fù)，并承擔修復(fù)費用，給買受人造成的損失由出賣人承擔賠償責任。
3、出賣人交付的商品房的裝飾、設(shè)備標準應(yīng)當符合雙方約定的標準。達不到約定標準的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下列第______種方式處理。
(1)出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價。
(2)___________________________________。
具體裝飾和設(shè)備標準的約定見附件六。
(三)出賣人和買受人對工程質(zhì)量問題發(fā)生爭議的，任何一方均可以委托有資質(zhì)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測機構(gòu)檢測，雙方均有協(xié)助并配合對方檢測的義務(wù)。
第十四條居民建筑節(jié)能措施。
該商品房為住宅的，應(yīng)當符合國家有關(guān)建筑節(jié)能的規(guī)定和北京市規(guī)劃委員會、北京市建設(shè)委員會聯(lián)合發(fā)布的《居住建筑節(jié)能設(shè)計標準》的要求。未達到標準的，出賣人應(yīng)當按照《居住建筑節(jié)能設(shè)計標準》的要求補做節(jié)能措施，并承擔全部費用;因此給買受人造成損失的，出賣人應(yīng)當承擔賠償責任。
第十五條住宅保修責任。
(一)該商品房為住宅的，出賣人自該商品房交付之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔相應(yīng)的保修責任?！蹲≌|(zhì)量保證書》承諾的保修范圍和保修期限必須符合國家和北京市有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定及相關(guān)標準、規(guī)程的要求。
該商品房為非住宅的`，雙方應(yīng)當簽訂補充協(xié)議詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內(nèi)容。
(二)在該商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，雙方有退房約定的，按照約定處理;沒有退房約定的，出賣人應(yīng)當履行保修義務(wù)，買受人應(yīng)當配合保修。非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任。
第十六條建筑隔聲情況。
該商品房為住宅的，出賣人承諾該商品房建筑隔聲情況符合《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》(gbj118-88)、《建筑外窗空氣隔聲性能分級及其檢測方法》(gb8485-87)、《隔聲門》(hcrj019-98)標準，對該商品房所在地聲環(huán)境狀況的描述真實準確。商品房建筑設(shè)計文件所標注的建筑隔聲情況和環(huán)境影響評價文件所表征的聲環(huán)境狀況見附件八。
商品房建筑隔聲情況未達到標準的，出賣人應(yīng)當按照規(guī)劃設(shè)計的要求補做建筑施工隔聲措施，并承擔全部費用;因此給買受人造成損失的，出賣人應(yīng)當承擔賠償責任。
第十七條使用承諾和風險提示。
1、買受人使用該商品房期間，不得擅自改變該商品房的用途、建筑主體結(jié)構(gòu)和承重結(jié)構(gòu)。除本合同、補充協(xié)議及其附件另有約定者外，買受人在使用該商品房期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同使用與該商品房有關(guān)的共用部位和設(shè)施，并按照共用部位與共用房屋分攤面積承擔義務(wù)。
出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)的共用部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。
2、出賣人承諾商品住宅不分割拆零銷售;不采取返本銷售或者變相返本銷售的方式銷售商品房;不采取售后包租或者變相售后包租的方式銷售未竣工商品房。
第十八條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。
(一)出賣人保證該商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，因出賣人原因造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔相應(yīng)責任。
(二)商品房交付使用后，雙方同意按照下列第_____種方式處理。
1、雙方共同向權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。
2、買受人自行委托他人向權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。
3、買受人同意委托_______向權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，委托費用______元人民幣(大寫)。
(三)買受人未能在商品房交付之日起_______日內(nèi)取得房屋所有權(quán)證書的，雙方同意按照下列方式處理。
1、如因出賣人的責任，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，出賣人應(yīng)當自退房通知送達之日起________日內(nèi)退還買受人全部已付款，并按照___利率付給利息。買受人不退房的，自買受人應(yīng)當取得房屋所有權(quán)證書的期限屆滿之次日起至實際取得房屋所有權(quán)證書之日止，出賣人按日計算向買受人支付全部已付款萬分之_____的違約金。
2、如因買受人的責任，____________。
第十九條共有權(quán)益的約定。
1、該商品房所在樓棟的屋面使用權(quán)歸全體產(chǎn)權(quán)人共有。
2、該商品房所在樓棟的外墻面使用權(quán)歸全體產(chǎn)權(quán)人共有。
3、____________________。
第二十條附屬建筑物、構(gòu)筑物的約定。
雙方同意該商品房的地下停車庫等附屬建筑物、構(gòu)筑物按照以下第種方式處理。
1、出賣人出賣該商品房時，該商品房附屬的_____隨同該商品房一并轉(zhuǎn)讓。
2、出賣人出賣該商品房時，商品房附屬的_____不隨同該商品房一并轉(zhuǎn)讓。
第二十一條前期物業(yè)服務(wù)(未成立業(yè)主委員會)。
(一)出賣人依法選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)為：_______，資質(zhì)證號為：_______。
(二)前期物業(yè)管理期間，物業(yè)服務(wù)收費價格為____/月·平方米(建筑面積)。價格構(gòu)成包括物業(yè)區(qū)域內(nèi)保潔費、公共秩序維護費、共用部位共用設(shè)施設(shè)備日常維護費、綠化養(yǎng)護費、綜合管理費、_________。
地上停車管理費_______，地下停車管理費______。
(三)物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照第___種方式收取物業(yè)服務(wù)費。
1、按照年收取，買受人應(yīng)當在每年的____月_____日前繳費。
2、按照半年收取，買受人應(yīng)當分別在每年的__月__日前和__月__日前繳費。
3、按照季收取，買受人應(yīng)當分別在每年的__月__日前、___月__日前、__月__日前和__月__日前繳費。
(四)物業(yè)服務(wù)內(nèi)容(前期物業(yè)服務(wù)合同、臨時管理規(guī)約)見附件七。買受人已詳細閱讀前期物業(yè)服務(wù)合同和臨時管理規(guī)約，同意由出賣人依法選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供前期物業(yè)服務(wù)，遵守臨時管理規(guī)約。
第二十二條專項維修資金。
買受人委托出賣人代交專項維修資金的，出賣人應(yīng)當自買受人接收該商品房之日起_____日內(nèi)，向買受人提交專項維修資金繳納憑證。
買受人自行繳納專項維修資金的，應(yīng)當在商品房交付時之日起_____日內(nèi)，向物業(yè)管理企業(yè)出示專項維修資金繳納憑證。
第二十三條不可抗力。
因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應(yīng)當及時告知另一方當事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起日內(nèi)向另一方當事人提供證明。
第二十四條爭議解決方式。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按照下列第______種方式解決。
1、提交____________仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
第二十五條本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補充協(xié)議進行變更或補充，但補充協(xié)議中含有不合理地減輕或免除本合同中約定應(yīng)當由出賣人承擔的責任或不合理地加重買受人責任、排除買受人主要權(quán)利內(nèi)容的，仍以本合同為準。對本合同的解除，應(yīng)當采用書面形式。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第二十六條本合同及附件共___頁，一式___份，具有同等法律效力，其中出賣人______份，買受人__份，___份，___份。
出賣人(簽章)：買受人(簽章)：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人(簽章)：負責人：
委托銷售代理機構(gòu)(簽章)：委托代理人(簽章)：
簽訂時間：_____年__月__日簽訂時間：____年__月__日。
簽訂地點：簽訂地點：
小房產(chǎn)權(quán)房合同篇六
合同雙方當事人：
出賣人:（以下簡稱甲方）。
法定代表人：聯(lián)系電話：
買受人姓名：(以下簡稱乙方）。
身份證。
地址：
聯(lián)系電話：
電話：
買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達成如下協(xié)議：
第一條買受人所購商品房的基本情況。
買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房)__層__號房。該商品房的用途為__，屬__結(jié)構(gòu)，層高為__米，建筑層數(shù)地上__層，地下__層，暫定名__。該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。
第二條計價方式與價款。
出賣人與買受人約定按下述方式計算該商品房價款：
按建筑面積計算，該商品房單價為(人民幣)每平方米__元，總金額(人民幣)__千__百__拾__萬__千__百__拾__元整。
第三條面積確認及面積差異處理。
根據(jù)規(guī)定按照房地產(chǎn)管理局相關(guān)部門實測面積，多退少補。;。
第四條付款方式及期限。
買受人按下列第__種方式按期付款：
1.一次性付款。
買受人在簽訂本合同時，一次性付清所購房屋全部房款。
2.分期付款。
第五條買受人逾期付款的違約責任。
買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第_2_種方式處理：
1.按逾期時間，分別處理(不作累加)。
2)逾期超過_30_后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應(yīng)付款的_5_%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之_五_。
第六條交付期限。
出賣人在__年_月_日前，將商品房交付買受人使用：
但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實予以延期：
1.遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起_180_日內(nèi)告知買受人的;。
2.遇政府規(guī)劃變更。;。
第七條出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運行的承諾出賣人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：
1.水、電設(shè)施在房屋交付時達到使用條件;。
2.暖氣設(shè)施在房屋交付后第一個采暖期達到使用條件;。
第八條。
1.該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)歸出賣人所有。
2.該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)歸出賣人所有。
3.該商品房所在樓宇的命名權(quán)歸出賣人所有。
4.該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)歸出賣人所有。
第九條買受人的房屋僅作__使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務(wù)。出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。
第十條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。
第十一條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。
小房產(chǎn)權(quán)房合同篇七
出賣人(甲方)：
身份證號碼：
買受人(乙方)：
身份證號碼：
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自愿將其位于的房屋(建筑面積_________平方米，地下室建筑面積平方米以人民幣元(大寫：人民幣)的價款出售給乙方。
二、乙方支付甲方合同保證定金萬元。如甲方解除本合同，雙倍返還定金;如乙方解除本合同，甲方不予退還定金。
三、甲方于_______年_______月_______日前一次性向乙方支付房款_______元。
四、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。甲方提供建造本房屋的相關(guān)證明資料等作為交易依據(jù)。待過戶條件成熟時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。
五、本合同簽訂后，甲方對該房屋的所有權(quán)(使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等)轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方承諾并保證乙方對該房屋享有完全的居住權(quán)以及處分權(quán)，甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其他任何方式的處分。
六、違約責任。
1、甲方應(yīng)當于月同規(guī)定的.日期交付房屋，每逾期1日按房價總額千分之一向乙方支付違約金。逾期超過叁個月的，乙方有權(quán)解除本合同。合同解約后，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并向乙方賠償經(jīng)濟損失元。
2、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責任由甲方承擔，并應(yīng)賠償乙方的損失。
3、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。
4、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應(yīng)當全額退還乙方。
七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的依法向買受人住所地的人民法院起訴。
八、特別約定本合同生效后，甲方不得以任何方式主張合同無效，如本合同被有權(quán)機關(guān)認定為無效合同，則甲方應(yīng)返還乙方所支付的全部房款，并賠償乙方損失壹拾萬元。
九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份。
甲方：乙方：
小房產(chǎn)權(quán)房合同篇八
合同，又稱為契約、協(xié)議，是平等的當事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。
下面請看“產(chǎn)權(quán)合同：照片使用權(quán)協(xié)議”一文：
甲方：___________________________。
乙方：___________________________。
1.作品題目：《__________________》。
2.使用范圍：______________________________________________________。
3.著作權(quán)：屬于提供照片的甲方。
甲方應(yīng)保證提供照片著作權(quán)完全屬于甲方本人，因為甲方提供照片的著作權(quán)而引起的問題，乙方不承擔任何責任。
4.使用權(quán)限：在以上使用范圍的一次使用。
5.使用限制。
使用者無權(quán)行使下列權(quán)利：
將照片另行出租或出售予第三者使用;。
將照片用于制造任何對社會，國家及人民有妨害的用途;。
將照片以贈品或其他方式出售;。
將照片以可能造成甲方或任何對象名譽上損害的不當方式使用。
6.稿費標準：_______________________________________________________。
7.其他：除本說明所規(guī)定之內(nèi)容外，其他未盡事宜，以中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)為解釋。
甲方：_________乙方：_________。
代表：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
小房產(chǎn)權(quán)房合同篇九
第一條甲方的論文文題“________”經(jīng)專家審理和修改后，擬安排在《________》發(fā)表。
遵照《中華人民共和國著作權(quán)法》簽署版權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，簽署后方能刊出。
第二條自簽署之日起，甲方將上述論文的版權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并同意該作品被國內(nèi)外相關(guān)文摘與檢索系統(tǒng)收錄。
本文在《________》發(fā)表后，由乙方一次性酌情給付稿酬，以后不再支付其他報酬。
第三條本作品發(fā)表后，作者享有除版權(quán)以外的其他所有權(quán)。
甲方可在本單位或本人著作集中匯編出版以及用于宣講和交流，但應(yīng)注明發(fā)表于《________》年月和卷期。
如有國內(nèi)外其他單位和個人復(fù)制、翻譯出版等商業(yè)活動，須征得《________》編輯部書面同意，編輯部支持這種匯編活動。
第四條本作品及相關(guān)科研項目獲得獎勵或取得一定經(jīng)濟或社會效益時，作者應(yīng)主動向《________》編輯部通報，并提供相關(guān)證明復(fù)印件。
本文內(nèi)容無泄密之處，署名及排序無誤且無爭議。
本文一旦出現(xiàn)上述問題，責任由作者承擔。
若有作者的增減或變更，需通訊作者出具親筆簽名的許可信。
第六條作者同意本文在“_______”欄目中發(fā)表。
第七條根據(jù)北京市有關(guān)文件規(guī)定，支付稿酬、審稿費等勞務(wù)開支時，必須提供收款人的身份證號碼，并代扣個人所得稅。
因此請務(wù)必提供稿酬收款人姓名和身份證號碼，否則無法發(fā)放!若文章發(fā)表后的3月內(nèi)，收不到稿費匯款，請與我們主動聯(lián)系，逾期不補!
第八條甲方全部作者簽名后復(fù)印留存一份，原件寄回編輯部，效力相同。
甲方全部作者簽名：
乙方簽章：《________》。
小房產(chǎn)權(quán)房合同篇十
合同是一種比較正式化比較嚴謹?shù)钠跫s，而協(xié)議更趨向于口頭化。精品學(xué)習網(wǎng)為您整理了“產(chǎn)權(quán)合同：知識產(chǎn)權(quán)共享協(xié)議”一文，希望對您有所新的幫助與想法。
甲方、乙方共同申請________________項目，對將來項目開展可能取得的工作成果與知識產(chǎn)權(quán)協(xié)商以下知識產(chǎn)權(quán)共享協(xié)議：
1.根據(jù)課題任務(wù)分工，在雙方的工作范圍內(nèi)獨立完成的科技成果及其形成的知識產(chǎn)權(quán)歸各方獨自所有。一方轉(zhuǎn)讓其專利申請權(quán)時，他方有以同等條件優(yōu)先受讓的權(quán)利。
2.在課題執(zhí)行過程中，由雙方共同完成的科技成果及其形成的知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共有。一方轉(zhuǎn)讓其共有的專利申請權(quán)的，他方有以同等條件優(yōu)先受讓的權(quán)利。一方聲明放棄其共有的專利申請權(quán)的，可以由另一方單獨申請或者由雙方共同申請。合作雙方中有一方不同意申請專利的，另一方不得申請專利。
3.由雙方共同完成的技術(shù)秘密成果，各方均有獨自使用的權(quán)利。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得向第三方轉(zhuǎn)讓技術(shù)秘密。
4.雙方共同完成的科技成果獎勵，榮譽稱號和獎金等歸雙方共有。
5.雙方對共有科技成果實施許可、轉(zhuǎn)讓專利技術(shù)、非專利技術(shù)而獲得的經(jīng)濟收益由雙方共享。收益共享方式應(yīng)在行為實施前另行約定。
6.本協(xié)議不在協(xié)議雙方之間建立任何商業(yè)上的代理、合作關(guān)系，如雙方希望建立任何商業(yè)上的代理、合作關(guān)系的，應(yīng)另行簽訂協(xié)議。
甲方：________________(蓋章)
法人代表(簽章)：____________
項目負責人：__________________
__________年________月______日
乙方：________________(蓋章)
法人代表(簽章)：____________
項目負責人：__________________
_________年________月_______日
----------
甲方：
地址:順德市北滘鎮(zhèn)蓬萊路美的工業(yè)城
法定代表人:
營業(yè)執(zhí)照證號:
乙方：
地址:
法定代表人:
營業(yè)執(zhí)照證號:
合同編號： 合同簽訂及履行地：順德北窖美的工業(yè)城內(nèi)
鑒于甲乙雙方簽訂了相應(yīng)合作合同，為保證雙方的長期合作，維護甲、乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就知識產(chǎn)權(quán)保護達成如下協(xié)議：
一、乙方對甲方知識產(chǎn)權(quán)的使用權(quán)限：
(一) 根據(jù)雙方所簽合作協(xié)議，乙方視情況可使用甲方擁有的'或有權(quán)使用的以下知識產(chǎn)權(quán)的一種或數(shù)種：
2、專利權(quán)：包括發(fā)明、實用新型、外觀設(shè)計;
3、商業(yè)秘密(包括但不限于專有技術(shù))：所涉及的技術(shù)信息、經(jīng)營信息等。技術(shù)信息包括但不限于：各項產(chǎn)品設(shè)計、技術(shù)資料、技術(shù)性能指標、技術(shù)配方、技術(shù)決竅、工藝流程、檢驗方法等;經(jīng)營信息包括但不限于產(chǎn)品定價、市場分析、對競爭對手的分析、廣告策略、客戶資料和名單等。
二、乙方對甲方知識產(chǎn)權(quán)的保護履行下列義務(wù)：
(一)對商標權(quán)的保護：
1.乙方應(yīng)嚴格遵守《中華人民共和國商標法》和美的集團《商標管理辦法》的規(guī)定，依法正確使用合同商標，有健全的商標管理制度，合同商標標識由甲方同意的廠家負責印刷(費用由乙方支付)。
2.對使用合同商標的產(chǎn)品，乙方有生產(chǎn)權(quán)，僅向甲方出售，無權(quán)擅自向任何第三方銷售。
3.乙方不得促使他人或許可他人以任何方式使用合同商標，不得將合同商標標識提供他人使用，不得任意擴大合同商標的使用范圍。
4.主合同期滿，乙方無權(quán)使用合同商標進行生產(chǎn)、銷售，并應(yīng)銷毀原有合同商標專用的模具、樣板、菲林片等生產(chǎn)工具(費用由乙方承擔)。5.乙方無權(quán)將甲方或廣東美的集團股份有限公司在任何地點以任何方式使用或已提出注冊申請的商標，在全球任何地點進行注冊。
(二)對專利權(quán)的保護：
1.對于甲方提供的技術(shù)(含外觀)，未經(jīng)甲方許可，乙方不得自行將其申請專利;對乙方提供的技術(shù)(含外觀)，為防止第三方將該技術(shù)申請專利，甲方有權(quán)敦促乙方盡快將其申請專利，乙方不答復(fù)的或不能在指定期限內(nèi)提出有效申請的，視為乙方放棄該專利的申請權(quán)給甲方，甲方有權(quán)指定廣東美的集團股份有限公司直接申請，但對于取得的專利權(quán)，乙方有無償使用的權(quán)利，如轉(zhuǎn)讓，乙方有優(yōu)先的受讓權(quán)。
2.未經(jīng)約定或甲方許可，乙方不得將甲方專利號印在為自己或他人生產(chǎn)、使用、銷售的產(chǎn)品上。
(三)商業(yè)秘密的保護：
1.乙方在與甲方進行業(yè)務(wù)交往過程中，獲悉的甲方商業(yè)秘密應(yīng)履行嚴格的保密義務(wù)，采取相應(yīng)的保密措施，未經(jīng)甲方許可，不得自行使用和許可第三方使用、不得出現(xiàn)泄密事件(包括主動向第三方泄露或因保護不當為第三方獲知)。
2.乙方應(yīng)有健全的商業(yè)秘密保護制度，與相關(guān)員工簽訂保密協(xié)議，商業(yè)秘密載體的復(fù)制、借閱、分發(fā)、回收、銷毀等，應(yīng)嚴格實行登記、追蹤等相關(guān)制度，妥善保管。
3.甲乙雙方合作結(jié)束后，乙方有義務(wù)將含甲方指定內(nèi)容商業(yè)秘密的相關(guān)載體(含復(fù)印件)全部交還給甲方。
4.乙方在與甲方進行業(yè)務(wù)交往過程中，不得通過任何不正當途徑與手段探聽、竊取、使用、泄露甲方之商業(yè)秘密。
5.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的樣板、菲林等生產(chǎn)工具，在甲乙雙方合作結(jié)束后，將上述工具及乙方持有工具復(fù)制品全部交還給甲方。
(四)未經(jīng)協(xié)議或甲方許可，乙方不得以任何形式為自己及第三方生產(chǎn)、銷售使用甲方知識產(chǎn)權(quán)的產(chǎn)品或零部件。
(五)乙方不得仿制、假冒甲方產(chǎn)品;不得將甲方提供的或具有甲方知識產(chǎn)權(quán)的任何模具，工裝等轉(zhuǎn)讓、出借或以其他方式給他人使用;不得將相應(yīng)的產(chǎn)品包括正品、副品及利用上述模具、工裝生產(chǎn)的零配件轉(zhuǎn)售他人。
(六)如知悉第三方侵害甲方商標權(quán)、專利權(quán)及商業(yè)秘密的行為，乙方有義務(wù)提供線索并配合甲方進行調(diào)查取證，協(xié)助工商、司法機關(guān)查處侵權(quán)行為。
三、不侵權(quán)保證
(一)乙方保證為甲方提供的設(shè)計或設(shè)計、制造的產(chǎn)品及所使用的設(shè)計方案、外觀、技術(shù)等不侵犯任何第三人的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于著作權(quán)、專利權(quán)、商標權(quán)、商業(yè)秘密等。
四、違約責任：
(一)因乙方使用該注冊商標的產(chǎn)品出現(xiàn)質(zhì)量問題或造成商標標識流失等不良后果，甲方依法追究乙方責任。
(二)乙方為甲方提供的技術(shù)或設(shè)計、制造的產(chǎn)品及所采用的設(shè)計方案、外觀、技術(shù)如侵犯任何第三人的商標權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)、商業(yè)秘密等知識產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)對此負責，并對由此給甲方造成的損失負賠償責任。
(三)協(xié)議期滿或提前終止時，乙方未及時將含甲方指定內(nèi)容商業(yè)秘密的相關(guān)載體(含復(fù)印件)如數(shù)交還甲方的，應(yīng)向甲方支付10萬元的違約金，并仍須履行甲方限期交還上述資料的義務(wù)。
(四)乙方運用甲方提供的商標、技術(shù)、商業(yè)秘密等知識產(chǎn)權(quán)為自己或他人生產(chǎn)、銷售產(chǎn)品(包括許諾銷售)的，應(yīng)向甲方支付違約金30萬元，如違約金不足補償損失的，還應(yīng)賠償損失，此損失分為直接損失及間接損失，包括但不限于甲方的失去的利潤、市場份額的喪失、品牌損失、重新開拓市場的費用等。(五)不論任何原因，乙方未經(jīng)甲方同意而將甲方提供的知識產(chǎn)權(quán)許可、提供、泄露給第三方，應(yīng)向甲方支付違約金20萬元，違約金不足彌補損失的，乙方仍應(yīng)賠償損失，損失計算與上述第(四)項同。
(六)乙方違約情節(jié)嚴重的，甲方有權(quán)立即終止本合同，并同時終止主合同，依法追究乙方責任。
五、本協(xié)議有效期與甲、乙雙方所簽訂之主合同相同，本協(xié)議履行期間，如雙方所簽主合同不論以任何原因終止或被解除，則本協(xié)議也將自行終止。
六、本協(xié)議終止或解除后，乙方應(yīng)承擔的對甲方知識產(chǎn)權(quán)的保護義務(wù)，并不解除，仍然有效。
七、本協(xié)議未盡事宜由雙方可另行協(xié)商，或以《合同法》及有關(guān)法律為準。
八、本協(xié)議履行中如發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成應(yīng)提交甲方所在地法院解決。
九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持壹份，具同等法律效力，經(jīng)雙方簽字、蓋章并于雙方所簽的主合同生效條件下生效。
甲方： 乙方：
授權(quán)代表： 授權(quán)代表：
小房產(chǎn)權(quán)房合同篇十一
甲方：
身份證號：
乙方：
身份證號：
鑒于：乙方是甲方聘用的從事 崗位的專業(yè)人員；乙方所從事的工作將涉及專利權(quán)、專有技術(shù)、著作權(quán)、計算機軟件、數(shù)據(jù)庫、商標權(quán)和其它形式的知識產(chǎn)權(quán)；為保護甲方的知識產(chǎn)權(quán)，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立協(xié)議如下：
“知識產(chǎn)權(quán)”：是指已注冊和未注冊的、包括進行了注冊申請的專利、專利申請權(quán)、商標、服務(wù)標志、標識、形象、商號、互聯(lián)網(wǎng)域名、設(shè)計權(quán)、版權(quán)（包括計算機軟件的版權(quán)）、數(shù)據(jù)庫權(quán)利、半導(dǎo)體設(shè)計圖權(quán)利、實用新型、專有技術(shù)和其他知識產(chǎn)權(quán)，以及在世界各地相同或相似效果的其他所有的權(quán)利或保護形式，不論其表現(xiàn)為何種形式，記載于何種載體，無論是否登記。
“職務(wù)作品”：是指乙方為完成甲方的工作任務(wù)而創(chuàng)作的作品，包括但不限于：所有作品、論文、報告、文件、圖畫、肖像、產(chǎn)品理念、服務(wù)理念、照片、底片、錄音/像帶和母帶、電腦程序、源代碼、結(jié)果代碼、原型、研究數(shù)據(jù)和文件、樣本、日志、報告和其他材料（總稱“職務(wù)作品”）
特別是，下列作品屬于職務(wù)作品（非全部）：
1、有下列條件情況之一的，乙方完成的知識產(chǎn)權(quán)和職務(wù)作品全部屬于甲方：
（1）受聘期間在本職工作中完成的知識產(chǎn)權(quán)和職務(wù)作品；
（2）履行甲方交付的本職工作之外的任務(wù)所研發(fā)的知識產(chǎn)權(quán)和職務(wù)作品；
（5）乙方在甲方任職期間所完成的知識產(chǎn)權(quán)和職務(wù)作品。
除非乙方證明不符合上述條件，否則在乙方在職期間以及離職后兩年內(nèi)形成的與乙方工作相關(guān)的作品或產(chǎn)品，均屬于職務(wù)作品，全部知識產(chǎn)權(quán)應(yīng)屬于甲方。
2、乙方同意，在受雇甲方期間及其離職后，如為甲方合法取得或維持上述知識產(chǎn)權(quán)和職務(wù)作品的所有權(quán)所需要，乙方將按照甲方的要求簽署有關(guān)文件或提供必要的協(xié)助。
3、乙方承諾，在任何時間，僅為甲方利益、并按甲方所要求的方式使用本協(xié)議第一條規(guī)定的知識產(chǎn)權(quán)和職務(wù)作品；非經(jīng)甲方的書面授權(quán)，不對其作任何形式的處分/處置。在與甲方的聘用關(guān)系解除或者終止后，立即停止對前述知識產(chǎn)權(quán)和職務(wù)作品的一切使用行為。
4、甲方與乙方的聘用關(guān)系解除或者終止后，乙方承諾，不再聲稱是甲方的雇員、或聲稱具有代表甲方的權(quán)利，且不得以任何形式（有償或無償、直接或間接）侵占、使用或者擅自復(fù)制、帶走甲方擁有知識產(chǎn)權(quán)和職務(wù)作品的任何文件、資料，除非事先得到甲方的書面許可。
1、乙方承諾，在受聘期間，不侵犯本協(xié)議第一條所列知識產(chǎn)權(quán)和職務(wù)作品，不侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)，否則將承擔由此而引發(fā)的相應(yīng)的法律責任和經(jīng)濟賠償責任。
2、乙方聲明，此前未曾與第三方簽署過任何包含“競業(yè)限制”條款的合同； 或者其已與曾經(jīng)簽署“競業(yè)限制”條款的第三方以適當方式解除了該等“競業(yè)限制”義務(wù)。
前款所謂“競業(yè)限制”條款，是指任何第三方限定乙方不得從事甲方現(xiàn)有工作的條款。
3、如因乙方違反上述聲明導(dǎo)致甲方被第三方指控連帶侵權(quán)，乙方應(yīng)承擔與此有關(guān)的全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。
4、在乙方的聘用期限內(nèi)，乙方不得參與與甲方有競爭性的本職工作以外的活動（事先得到甲方許可的除外），競爭性活動指從事與甲方現(xiàn)從事的業(yè)務(wù)相同/類似業(yè)務(wù)活動，或在與甲方從事相同/類似業(yè)務(wù)的任何單位任職，包括但不限于以兼職、顧問、股東、董事、監(jiān)事、合伙人、投資人、提供勞務(wù)/咨詢/服務(wù)等任何形式。
1、如乙方未遵守上述各項協(xié)議內(nèi)容，盜取、泄密、侵犯本協(xié)議所述的“知識產(chǎn)權(quán)”和“職務(wù)作品”，屬于嚴重違紀行為。經(jīng)甲方查實，乙方應(yīng)為這種不法行為向甲方支付違約金、承擔全部經(jīng)濟賠償以及法律規(guī)定的其它責任。違約金的數(shù)額為乙方在甲方供職期間稅前工資總額的30％。
2、甲方有權(quán)從乙方在違約事由發(fā)生時應(yīng)得的工資及其它應(yīng)得收入中扣除上述違約金。如上述扣除的金額低于違約金數(shù)額，乙方應(yīng)予以補足不足部分。若該違約金不足以彌補乙方的違約行為給甲方帶來的損失，甲方則有權(quán)進一步依法追究乙方的經(jīng)濟責任和其它法律責任。
3、乙方違反本協(xié)議約定時，同時構(gòu)成嚴重違紀，甲方有權(quán)解除勞動合同且不予任何補償。
1、本協(xié)議可由甲方轉(zhuǎn)讓給甲方的子公司、分支機構(gòu)或辦事機構(gòu)，當乙方在上述機構(gòu)之間被調(diào)任時，本協(xié)議自動被轉(zhuǎn)讓至新的聘用單位而無需由乙方另行簽署。如新的聘用單位提出要求，乙方亦同意直接與其簽署新的協(xié)議。
2、本協(xié)議有效期為乙方在甲方任職的全部期間以及乙方與甲方的聘用關(guān)系解除或終止（無論何種原因）之后五年。
3、本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。
簽署時間： 年 月 日
甲方（蓋章）：
聯(lián)系人：
聯(lián)系方式：
地址：
乙方（蓋章）：
聯(lián)系人：
聯(lián)系方式：
地址：
小房產(chǎn)權(quán)房合同篇十二
甲方：
乙方：
鑒于甲方對乙方有按期償還450000元（肆拾伍萬元）債務(wù)的義務(wù)，但因甲方資金暫時欠缺，故由乙方以此450000元（肆拾伍萬圓）的債權(quán)作為支付購買甲方房屋的款項，房屋由乙方進行長期居住。為明確甲乙雙方的權(quán)利及義務(wù)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達成以下約定條款，以資雙方共同遵守。
一、本協(xié)議所說的標的物房屋位于。
二、為盡快處置變現(xiàn)抵債資產(chǎn)，甲方將上述抵債房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。轉(zhuǎn)讓價格為人民幣450000元(大寫：肆拾伍萬元整)。
三、乙方自本合同簽定之日起，就享有該房屋的永久居住權(quán)，甲方及其親屬應(yīng)當保證乙方能夠正常居住。乙方對該處房產(chǎn)從此享有合法的占有權(quán)、使用權(quán)、受益權(quán)、處分權(quán)。
四、房屋在居住期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電費等費用由居住人交納和支付。
五、甲方應(yīng)當保證乙方長期享有該房屋的居住和使用權(quán)，在房屋所有權(quán)證書因國家相關(guān)法律的規(guī)定，不能辦理的情況下乙方仍然享有該房屋的永久居住和使用權(quán)。
六、甲方的承諾保證。
甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費及其他應(yīng)當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。
七、乙方辦理轉(zhuǎn)讓房屋過戶手續(xù)時，甲方應(yīng)當積極協(xié)助，提供便利。
八、因抵債房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛致使乙方無法辦理過戶手續(xù)的，由甲方負責處理并承擔相應(yīng)法律責任。
九、甲方承諾在能夠取得該房屋所有權(quán)、可辦理房屋所有權(quán)證書時，自愿將房屋的所有權(quán)過戶到乙方名下。
十、甲方不得利用本房屋進行違法活動，否則出現(xiàn)的一切后果由甲方自行向乙方承擔責任，即退還乙方所有購房款。
十一、若因甲方原因使本協(xié)議不能履行，甲方應(yīng)當向乙方退還所有購房款項。
十二、若因乙方原因使本協(xié)議不能履行，乙方所交的房款甲方按照乙方居住年限予以適當退回。
十三、若因甲方等其他不可預(yù)測原因使乙方不能對房屋享有永久使用權(quán)和長期居住權(quán)時，甲方應(yīng)當全額退還乙方的購房款。
十四、甲方向乙方保證其妻子、兒女和其他享有繼承權(quán)的人在乙方實際居住和使用該房屋時，不得主張繼承權(quán)、共同所有權(quán)和其他權(quán)利，若在乙方實際占有和居住該房屋時，甲方的親屬主張上述權(quán)利的，上述權(quán)利歸乙方所有。
十五、在乙方實際居住期間甲方不得有將該房屋用于抵押、轉(zhuǎn)讓及其他損害乙方長期居住權(quán)的行為。否則，甲方在全額退還乙方購房款的同時，還應(yīng)當另行支付乙方購房款百分之三十（30%）的違約金。
十六、本協(xié)議自甲乙雙方簽字后生效，已經(jīng)簽字任何一方不得反悔，本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，中間人一份。
十七、甲、乙雙方簽定本協(xié)議之日，甲方應(yīng)當將該房屋的鑰匙交付給乙方，以此表明乙方是該處房屋的所有人。同時，甲方必須將與該房屋有關(guān)的所有證件及憑證交付予乙方。
十八、因抵債房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛致使乙方無法辦理過戶手續(xù)的，由甲方負責處理并承擔相應(yīng)法律責任。
十九、甲方超過約定期限向乙方交付房屋的，應(yīng)按照收取價款金額的20%向乙方支付違約金。
二十、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
二十一、本協(xié)議履行期間，任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得擅自變更或者解除本協(xié)議。
二十二、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商予以補充，補充協(xié)議作為本合同的組成部分。
甲方：乙方：
身份證號：身份證號：
見證人：
簽字日期：
附件：
小房產(chǎn)權(quán)房合同篇十三
甲方：
乙方：
一、根據(jù)文件精神(立項文件文號)，甲方同意乙方在區(qū)道(路)號院內(nèi)拆除房屋m2，新建房屋m2。
二、根據(jù)《批轉(zhuǎn)市房管局制定的〈天津市公用公房管理辦法〉》津政發(fā)[20xx]141號文件精神，乙方同意在上述房產(chǎn)竣工之后，產(chǎn)權(quán)為市公產(chǎn)，由甲方管理，乙方按(直管/保管自修)使用。
三、資金來源：
四、新建或改建房產(chǎn)使用土地來源：
五、乙方同意新建或改建后房屋換取兩證(國有房產(chǎn)所有權(quán)證/國有土地使用證)所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。
六、其它。
七、本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：
乙方(蓋章)：
小房產(chǎn)權(quán)房合同篇十四
一、本合同文本是根據(jù)《中華人民共和國合同法》和湖北省、贛州市產(chǎn)權(quán)交易管理的有關(guān)規(guī)定制定的示范文本。本合同適用于出讓、受讓委托。本合同條款均為提示性條款，供雙方當事人約定時選擇采用。
二、為更好地維護合同各方當事人的權(quán)益，當事人簽訂合同時應(yīng)當慎重，力求具體、嚴密。擬訂具體條款時，需約定的必須填寫，無須約定的用“本合同不涉及此條款”表示。
三、當事人應(yīng)本著誠實信用的原則，向其他當事人披露與訂立合同有關(guān)的一切事項，保證合同條款真實，積極履行合同義務(wù)，對合同簽訂、履行的法律后果承擔完全責任。
四、“代理業(yè)務(wù)”內(nèi)容一般包括：
（適用出讓委托時選擇） （適用受讓委托時選擇）
1．制作交易申請書； 1．尋找交易目標；制作收購意向申請書；
2．尋找受讓方； 2．根據(jù)交易目標制作投資分析；
3．制訂談判方案并參與談判； 3．制訂談判方案并參與談判；
5．辦理交易市場合同審核的有關(guān)手續(xù)； 5．辦理交易市場合同審核的有關(guān)手續(xù)；
6．參與財產(chǎn)的交割； 6．參與財產(chǎn)的交割；
7．辦理權(quán)證變更等手續(xù)； 7．辦理權(quán)證變更等手續(xù)；
8．有關(guān)法律、法規(guī)、政策咨詢； 8．有關(guān)法律、法規(guī)、政策咨詢；
9．其他。 9．其他。
五、委托標的，可以是專利和非專利技術(shù)，商標權(quán)，非上市國有、集體全資企業(yè)整體或部分產(chǎn)權(quán)，非上市國有、集體控股或參股企業(yè)國有及集體產(chǎn)權(quán)，上市公司控股或參股企業(yè)國有及集體產(chǎn)權(quán)，科技成果和以科技成果、風險投資所形成的產(chǎn)權(quán)，合法的其他類型所有制企業(yè)產(chǎn)權(quán)，以及依法可轉(zhuǎn)讓的其他各類產(chǎn)權(quán)。
六、委托標的的交易方式，可以是競價拍賣，招標轉(zhuǎn)讓，協(xié)議轉(zhuǎn)讓，招募法，有償兼并，融資租賃，以及其他合法方式等。
七、提交的文件，出讓方應(yīng)當提供營業(yè)執(zhí)照或其他資格證明、稅務(wù)登記證、自然人的身份證明、準予轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的有效決議或代行出資人權(quán)利的上級主管部門批文等資料；受讓方應(yīng)當提供營業(yè)執(zhí)照或其他資格證明、稅務(wù)登記證、同意受讓產(chǎn)權(quán)的有效決議或主管部門批文、資信證明等資料。
八、權(quán)證變更過程中所發(fā)生的費用，包括但不限于應(yīng)支付房產(chǎn)、稅務(wù)、工商等有關(guān)部門的權(quán)證變更費用。
九、合同涉及的當事人是自然人的，請?zhí)顚懶彰吧矸葑C號碼。
合同當事人
委托方：______________________
受托方：______________________
小房產(chǎn)權(quán)房合同篇十五
法律顧問聘請方 (以下簡稱甲方)：
受聘法律職業(yè)機構(gòu)(以下簡稱乙方)：浙江xxx律師事務(wù)所
序言
鑒于甲方為中國境內(nèi)合法注冊與存續(xù)的企業(yè)，其生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)展活動對于專利、商標、版權(quán)、商業(yè)秘密、反不正當競爭等知識產(chǎn)權(quán)法律產(chǎn)品或服務(wù)有需求。
鑒于乙方為在中國境內(nèi)司法行政機關(guān)批準成立的具有法律服務(wù)資質(zhì)且存續(xù)的律師事務(wù)所，且乙方同時具備專利、商標、版權(quán)和律師事務(wù)所資質(zhì)的專業(yè)知識產(chǎn)權(quán)非訴與訴訟代理法律服務(wù)機構(gòu)，能為企業(yè)提供從知識產(chǎn)權(quán)咨詢、知識產(chǎn)權(quán)檢索、知識產(chǎn)權(quán)申請、知識產(chǎn)權(quán)實施、知識產(chǎn)權(quán)保護、知識產(chǎn)權(quán)管理以及國外知識申請與保護等全程一戰(zhàn)顧問式服務(wù)。
甲方聘請乙方擔任其企業(yè)常年知識產(chǎn)權(quán)法律顧問，雙方根據(jù)《專利法》、《商標法》、《版權(quán)法》、《反不正當競爭法》、《合同法》和《律師法》等法律法規(guī)及行政規(guī)章，自愿平等友好協(xié)商一致，達成本合同。
第1條 企業(yè)常年知識產(chǎn)權(quán)法律顧問服務(wù)總體目標
1.1 提高企業(yè)知識產(chǎn)權(quán)保護意識，協(xié)助制定企業(yè)知識產(chǎn)權(quán)方案，推進知識產(chǎn)權(quán)戰(zhàn)略實施。
1.2 預(yù)防、規(guī)避、降低或化解知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)風險，逐步形成知識產(chǎn)權(quán)優(yōu)勢。
1.3 提高知識產(chǎn)權(quán)管理和運用水平，改善或促進企業(yè)知識產(chǎn)權(quán)持續(xù)創(chuàng)新文化建設(shè)，形成知識產(chǎn)權(quán)競爭壁壘與優(yōu)勢。
第2條 企業(yè)常年知識產(chǎn)權(quán)法律顧問服務(wù)內(nèi)容
2.1 就甲方日常涉及的知識產(chǎn)權(quán)(商標、專利、版權(quán)、商業(yè)秘密等)法律問題提供口頭或書面(根據(jù)其要求)法律咨詢意見。
2.2 指導(dǎo)、草擬、審查各類知識產(chǎn)權(quán)協(xié)議或協(xié)議中的知識產(chǎn)權(quán)條款。
2.3 協(xié)助制定企業(yè)知識產(chǎn)權(quán)方案，推進知識產(chǎn)權(quán)戰(zhàn)略實施，就企業(yè)的知識產(chǎn)權(quán)組織構(gòu)架、人員安排、工作方式和工作流程提供咨詢意見。
2.4 根據(jù)甲方需求甲方可以要求乙方查找或提供甲方所在行業(yè)的知識產(chǎn)權(quán)法律法規(guī)、規(guī)章制度以及相關(guān)案例。
2.4協(xié)助企業(yè)進行或提供知識產(chǎn)權(quán)檢索，指導(dǎo)企業(yè)如何規(guī)避知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)風險。
2.5 協(xié)助企業(yè)參與知識產(chǎn)權(quán)許可、轉(zhuǎn)讓等事宜活動談判與論證(專項或重大的另外協(xié)商收費)。
2.6 為企業(yè)投資、引進技術(shù)中涉及知識產(chǎn)權(quán)提供法律意見。
2.7 對甲方有關(guān)商標創(chuàng)意、商標使用、商標管理、商標保護、商標運用等提出口頭建議或書面意見。
2.8 就企業(yè)是否侵犯他人圖片、文字、字體轉(zhuǎn)摘、視頻等作品出具口頭或者書面意見。
2.9 就他人侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)發(fā)送聲明函或以乙方名義出具律師函(10封以上部分另外協(xié)商)。
2.10 就甲方收到涉嫌侵犯知識產(chǎn)權(quán)案件進行簡要分析與回復(fù)，就企業(yè)的技術(shù)相對每個專利是否侵權(quán)，出具專利侵權(quán)判定法律意見書，一般情況下每個專利侵權(quán)判定法律意見書費用為5000-10000元，幅度根據(jù)個案的難易程度最終確定，疑難案件另外協(xié)商。
2.11 就甲方面臨的知識產(chǎn)權(quán)糾紛進行法律論證，提出解決方案，出具法律意見書。
2.12 就重大或復(fù)雜案件(如需大量時間或工作的案件)的侵權(quán)判定法律意見書費用雙方再協(xié)商確定。
2.13 對甲方涉及的知識產(chǎn)權(quán)訴訟、仲裁、調(diào)解等司法事宜提供法律意見，對于甲方委托乙方代理上述司法事宜的，應(yīng)另行辦理委托手續(xù)，乙方應(yīng)優(yōu)先接受委托，并按收費標準給予適當優(yōu)惠。
備注：上述服務(wù)內(nèi)容為乙方可能提供的法律服務(wù)列表，甲方根據(jù)其自身需求進行合理選擇。
2.14 其它知識產(chǎn)權(quán)法律咨詢。
2.15 辦理下列知識產(chǎn)權(quán)等專項法律事務(wù)，按照標準代理費進行適當優(yōu)惠(代理費已經(jīng)約定優(yōu)惠的除外)。
2.12.2 商標注冊、復(fù)審、異議、商標侵權(quán)糾紛等事務(wù)，計算機軟件登記和著作權(quán)登記。
2.12.3 就公司的技術(shù)相對每個專利是否侵權(quán)，出具專利侵權(quán)判定法律意見書，一般情況下每個專利侵權(quán)判定法律意見書費用為5000-10000元，幅度根據(jù)個案的難易程度最終確定。
第3條 企業(yè)常年知識產(chǎn)權(quán)法律顧問事務(wù)服務(wù)合理性原則
3.1 因乙方工作性質(zhì)為提供專業(yè)的計時性法律服務(wù)，且本合同主要為常規(guī)類常年知識產(chǎn)權(quán)法律顧問合同，以咨詢類、詢問為主，而非項目類、或長時間投入的專項或復(fù)雜類法律事宜，雙方應(yīng)本著互相配合和理解的原則，甲方應(yīng)適量合理地要求乙方提供顧問服務(wù)，服務(wù)的工作時間和工作量應(yīng)適當。
3.2 乙方以即時口頭、電話、email等迅速方便的交流方式及時處理顧問事務(wù)，非對外需要或備案留底需要則可以優(yōu)先出具口頭意見，非緊急事宜應(yīng)與乙方人員提前約定工作時間。
3.3甲方不得長時間占用乙方有限的工作時間資源，原則上每月工作量總量不超過 個工作日，或者重大專項法律服務(wù)項目另行約定服務(wù)時間，加付專項代理費。
第4條 按月評估顧問工作成果
4.1 按月評估顧問工作成果，若甲方認為乙方的顧問工作未達合同約定要求，應(yīng)在次月的10日前提出，次月10日前未提出的，視為乙方顧問工作達到合同約定要求。
4.2 甲方提出的不符合合同要求部分可以要求乙方改善或進行彌補。
第5條 法律顧問團組成
5.1 乙方接受甲方聘請，根據(jù)甲方經(jīng)營范圍、實際法律服務(wù)需求、顧問費級別與類型、保密需求、地域與專業(yè)度，組成下列人員為甲方法律顧問團。
顧問組:
姓名:
職務(wù)及資質(zhì):
組長（負責人）:
律師、專利代理人、商標代理人:
成員:
律師、專利代理人:
成員:
實習律師:
工作成員:
其他人員:
根據(jù)經(jīng)營特點安排相應(yīng)專業(yè)人員:
5.2 因?qū)I(yè)度限制或分工，部分法律事宜乙方無法自行完成的可以委托其他相應(yīng)機構(gòu)完成，未經(jīng)過甲方同意的乙方對其成果負責，經(jīng)乙方推薦的，則甲方自行判斷其他機構(gòu)的工作成果。
5.3 乙方擔任甲方知識產(chǎn)權(quán)法律顧問的成員(執(zhí)業(yè)律師、專利代理人、實習律師、實習專利代理人、法律輔助人員、事務(wù)性輔助人員)應(yīng)按甲乙雙方事前約定的時間、地點進行工作，且及時處理甲方的法律問題或事務(wù)，乙方成員因合理原因(包括但不限于正常工作調(diào)動、離職、時間沖突、回避、身體狀況等)無法繼續(xù)或暫時不能提供服務(wù)時，乙方應(yīng)及時安排其他人員完成甲方事宜。
第6條 顧問費用、期限及支付方式
6.1 顧問費用：優(yōu)惠前人民幣(大寫) 萬 仟元整;
優(yōu)惠后人民幣(大寫) 萬 仟元整，( )。
6.2 顧問期限： 年，自 20 年 月 日至20 年 月 日。合同到期后可以續(xù)簽。
6.3 支付方式：合同簽訂后 5 個工作日支付到乙方指定對公賬戶，乙方開具正式稅務(wù)發(fā)票。
6.4. 乙方指定對公賬戶：
戶名：浙江xxx律師事務(wù)所，開戶行： ，賬號：
第7條 不計入顧問費用的事宜
7.1下列費用不計入在顧問費之內(nèi)，需要由甲方另外承擔。
7.1.1 法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)、公證機關(guān)等收取的訴訟費、仲裁費、鑒定費、公證費、查檔費、文印費、翻譯費、行政許可費等費用，特別是知識產(chǎn)權(quán)局授權(quán)的官費。
7.1.2 杭州市區(qū)以外所發(fā)生的交通、通訊、食宿等費用。
7.1.3 乙方對甲方的糾紛、訴訟、仲裁、重大專項法律事務(wù)或代理的另行優(yōu)惠收費。
7.2 對于基本大于或與顧問時間明顯不匹配的法律事宜，乙方提出或新增收費需與甲方協(xié)商。
第8條 甲方權(quán)利與義務(wù)
8.1 為使乙方正確及時完成委托事項，甲方應(yīng)根據(jù)乙方要求如實提供有關(guān)資料和信息，并承擔誠信責任，不得提供虛假材料，不得偽造證據(jù)與資料，不得虛假陳述。
8.2 按時足額向乙方支付顧問費和乙方實際支出的辦案費用(若有產(chǎn)生)。
8.3 為乙方處理甲方委托的事宜提供所需的便利條件，如必要的資料、文件、交通及其它便利。
8.4 體諒乙方的職業(yè)紀律約束，不強求乙方出具有違其職業(yè)操守的法律文件，甲方應(yīng)尊重指派代理人依據(jù)法律獨立、不受干擾地作出專業(yè)判斷的權(quán)利。
8.5 甲方有監(jiān)督乙方提供法律服務(wù)的權(quán)利，有權(quán)要求乙方及時處理甲方法律事務(wù)。
第9條 乙方權(quán)利與義務(wù)
9.1 乙方應(yīng)在最有效時間內(nèi)，勤勉盡責、保質(zhì)保量完成甲方委托的事宜，并依據(jù)法律做出專業(yè)判斷，努力維護甲方的合法權(quán)益。
9.2 乙方應(yīng)對甲方提供的資料、信息(本身需要符合的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密)承擔保密責任，除依據(jù)國家法律有權(quán)了解該秘密的其他人員以外，未經(jīng)甲方許可，不得向任何組織或個人泄露，更不得利用甲方的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密牟利。
9.3 乙方不得違反律師法，不得違背職業(yè)操守和執(zhí)業(yè)紀律，未經(jīng)甲方同意，不得與甲方有嚴重利益沖突的(需甲方提前提出名單與沖突理由，或知道后及時提出協(xié)商解決)另一方提供沖突的法律服務(wù)。
9.4 乙方可以對顧問成果做介紹或適度介紹或案例介紹，特別是顧問成果比較理想的情況下，除非甲方書面通知不同意。乙方進行宣傳或適度宣傳應(yīng)恪守甲方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，泄露商業(yè)秘密或技術(shù)秘密的乙方應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。
9.5 因?qū)I(yè)度、經(jīng)驗、時間、檢索條件、各地裁判觀點存在的不確定性等各方因素的限制，乙方出具的口頭或書面意見僅供甲方?jīng)Q策參考，乙方意見不代表司法機關(guān)最終的裁判意見，甲方無法要求乙方出具的任何意見或建議100%準確。甲方根據(jù)乙方意見或建議而進行的商業(yè)活動導(dǎo)致經(jīng)營損失的不得要求乙方賠償。但乙方違反法律法規(guī)故意做出錯誤意見的，可以要求乙方承擔相應(yīng)責任。
第10條 合同的變更或解除
10.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，可以變更或者解除本合同或者變更部分合同條款或者簽訂補充協(xié)議，協(xié)商顧問費的收取。
10.2甲方有下列情形之一的，乙方可以解除合同，乙方可以不退回法律顧問費，合同解除后乙方停止提供法律顧問服務(wù)。
10.2.1 甲方提供虛假資料，或偽造證據(jù)或虛假陳述。
10.2.2 甲方要求乙方參與或作出違法或不合理事宜或文書。
10.2.3 甲方未按時支付顧問費用。
10.2.4 甲方的不當行為致使乙方收到名譽或財產(chǎn)損失的。
10.3乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同。
10.3.1 未經(jīng)甲方同意，擅自更換作為甲方法律顧問主要人員(因客觀原因或合理調(diào)整除外)且導(dǎo)致未及時完成主要工作的。
10.3.2 泄露甲方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密的。
10.3.3 乙方故意違反法律法規(guī)作出的法律意見書致使甲方受到嚴重名譽或財產(chǎn)損失的。
第11條 爭議解決與管轄
11.1 雙方發(fā)生爭議應(yīng)書面告知對方，對方未予以理睬或解決方案無法達到一方的要求后可以訴訟解決。
11.2 因本合同主要為提供法律服務(wù)事宜，履行地主要為乙方所在地，因此管轄法院約定為乙方所在地浙江省杭州市西湖區(qū)人民法院。
第12條 雙方合同聯(lián)系人
雙方指定本合同事務(wù)處理及日常事務(wù)聯(lián)系人。
甲方指定合同聯(lián)系人
乙方指定合同聯(lián)系人
姓名
地址
郵編
電話
傳真
手機
第13條 合同一式二份，雙方各執(zhí)一份;蓋章后生效。
甲方
乙方
名稱
（公章或合同專用章印章）
浙江xxx律師事務(wù)所
（公章或合同專用章或業(yè)務(wù)代理章印章）
授權(quán)代表人（簽字）
簽訂日期
20xx年x月x日
小房產(chǎn)權(quán)房合同篇十六
甲方：
身份證號：
乙方：
身份證號：
鑒于：乙方是甲方聘用的從事崗位的專業(yè)人員；乙方所從事的工作將涉及專利權(quán)、專有技術(shù)、著作權(quán)、計算機軟件、數(shù)據(jù)庫、商標權(quán)和其它形式的知識產(chǎn)權(quán)；為保護甲方的知識產(chǎn)權(quán)，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立協(xié)議如下：
“知識產(chǎn)權(quán)”：是指已注冊和未注冊的、包括進行了注冊申請的專利、專利申請權(quán)、商標、服務(wù)標志、標識、形象、商號、互聯(lián)網(wǎng)域名、設(shè)計權(quán)、版權(quán)（包括計算機軟件的版權(quán)）、數(shù)據(jù)庫權(quán)利、半導(dǎo)體設(shè)計圖權(quán)利、實用新型、專有技術(shù)和其他知識產(chǎn)權(quán)，以及在世界各地相同或相似效果的其他所有的權(quán)利或保護形式，不論其表現(xiàn)為何種形式，記載于何種載體，無論是否登記。
“職務(wù)作品”：是指乙方為完成甲方的工作任務(wù)而創(chuàng)作的作品，包括但不限于：所有作品、論文、報告、文件、圖畫、肖像、產(chǎn)品理念、服務(wù)理念、照片、底片、錄音/像帶和母帶、電腦程序、源代碼、結(jié)果代碼、原型、研究數(shù)據(jù)和文件、樣本、日志、報告和其他材料（總稱“職務(wù)作品”）。
特別是，下列作品屬于職務(wù)作品（非全部）：
1、有下列條件情況之一的，乙方完成的知識產(chǎn)權(quán)和職務(wù)作品全部屬于甲方：
（1）受聘期間在本職工作中完成的知識產(chǎn)權(quán)和職務(wù)作品；
（2）履行甲方交付的本職工作之外的任務(wù)所研發(fā)的知識產(chǎn)權(quán)和職務(wù)作品；
（5）乙方在甲方任職期間所完成的知識產(chǎn)權(quán)和職務(wù)作品。
除非乙方證明不符合上述條件，否則在乙方在職期間以及離職后兩年內(nèi)形成的與乙方工作相關(guān)的作品或產(chǎn)品，均屬于職務(wù)作品，全部知識產(chǎn)權(quán)應(yīng)屬于甲方。
2、乙方同意，在受雇甲方期間及其離職后，如為甲方合法取得或維持上述知識產(chǎn)權(quán)和職務(wù)作品的所有權(quán)所需要，乙方將按照甲方的要求簽署有關(guān)文件或提供必要的協(xié)助。
3、乙方承諾，在任何時間，僅為甲方利益、并按甲方所要求的方式使用本協(xié)議第一條規(guī)定的知識產(chǎn)權(quán)和職務(wù)作品；非經(jīng)甲方的書面授權(quán)，不對其作任何形式的處分/處置。在與甲方的聘用關(guān)系解除或者終止后，立即停止對前述知識產(chǎn)權(quán)和職務(wù)作品的一切使用行為。
4、甲方與乙方的聘用關(guān)系解除或者終止后，乙方承諾，不再聲稱是甲方的雇員、或聲稱具有代表甲方的權(quán)利，且不得以任何形式（有償或無償、直接或間接）侵占、使用或者擅自復(fù)制、帶走甲方擁有知識產(chǎn)權(quán)和職務(wù)作品的任何文件、資料，除非事先得到甲方的書面許可。
1、乙方承諾，在受聘期間，不侵犯本協(xié)議第一條所列知識產(chǎn)權(quán)和職務(wù)作品，不侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)，否則將承擔由此而引發(fā)的相應(yīng)的法律責任和經(jīng)濟賠償責任。
2、乙方聲明，此前未曾與第三方簽署過任何包含“競業(yè)限制”條款的合同；或者其已與曾經(jīng)簽署“競業(yè)限制”條款的第三方以適當方式解除了該等“競業(yè)限制”義務(wù)。
前款所謂“競業(yè)限制”條款，是指任何第三方限定乙方不得從事甲方現(xiàn)有工作的條款。
3、如因乙方違反上述聲明導(dǎo)致甲方被第三方指控連帶侵權(quán)，乙方應(yīng)承擔與此有關(guān)的全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。
4、在乙方的聘用期限內(nèi)，乙方不得參與與甲方有競爭性的本職工作以外的活動（事先得到甲方許可的除外），競爭性活動指從事與甲方現(xiàn)從事的業(yè)務(wù)相同/類似業(yè)務(wù)活動，或在與甲方從事相同/類似業(yè)務(wù)的任何單位任職，包括但不限于以兼職、顧問、股東、董事、監(jiān)事、合伙人、投資人、提供勞務(wù)/咨詢/服務(wù)等任何形式。
1、如乙方未遵守上述各項協(xié)議內(nèi)容，盜取、泄密、侵犯本協(xié)議所述的“知識產(chǎn)權(quán)”和“職務(wù)作品”，屬于嚴重違紀行為。經(jīng)甲方查實，乙方應(yīng)為這種不法行為向甲方支付違約金、承擔全部經(jīng)濟賠償以及法律規(guī)定的其它責任。違約金的數(shù)額為乙方在甲方供職期間稅前工資總額的30％。
2、甲方有權(quán)從乙方在違約事由發(fā)生時應(yīng)得的工資及其它應(yīng)得收入中扣除上述違約金。如上述扣除的金額低于違約金數(shù)額，乙方應(yīng)予以補足不足部分。若該違約金不足以彌補乙方的違約行為給甲方帶來的損失，甲方則有權(quán)進一步依法追究乙方的經(jīng)濟責任和其它法律責任。
3、乙方違反本協(xié)議約定時，同時構(gòu)成嚴重違紀，甲方有權(quán)解除勞動合同且不予任何補償。
1、本協(xié)議可由甲方轉(zhuǎn)讓給甲方的子公司、分支機構(gòu)或辦事機構(gòu)，當乙方在上述機構(gòu)之間被調(diào)任時，本協(xié)議自動被轉(zhuǎn)讓至新的聘用單位而無需由乙方另行簽署。如新的聘用單位提出要求，乙方亦同意直接與其簽署新的協(xié)議。
2、本協(xié)議有效期為乙方在甲方任職的全部期間以及乙方與甲方的聘用關(guān)系解除或終止（無論何種原因）之后五年。
3、本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。
簽署時間：年月日。
甲方（蓋章）：
聯(lián)系人：
聯(lián)系方式：
地址：
乙方（蓋章）：
聯(lián)系人：
聯(lián)系方式：
地址：
小房產(chǎn)權(quán)房合同篇十七
甲方購有____市____區(qū)布____鎮(zhèn)沙灣丹竹頭嶺背新村住宅地一塊，建設(shè)用地規(guī)劃許可證號：199xxxx4463號，建設(shè)工程規(guī)劃許可證：199xxxx6483號;用地通知書：18144號;甲方因資金不足，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，一致同意合作興建一棟七層半住宅樓，協(xié)議細則如下：
一、甲方負責提供以上地皮，乙方出資人民幣680000元，分得建筑面積約60平方米的布吉丹竹頭綜合樓a座501二房一廳的套房一套。(面積以建筑面積測量為準)。
二、乙方出資合作興建的房方，甲方協(xié)助乙方統(tǒng)一辦理房地產(chǎn)證，費用由各層各套各自支付。乙方擁有此單元的所有權(quán)，有權(quán)出租、轉(zhuǎn)讓、饋贈、繼承、抵押及處分權(quán)利。房屋使用權(quán)限為________年。
三、建筑及裝修要求：
1、建筑采用框架結(jié)構(gòu)(超建面積罰款由甲方負責)。
2、裝修：外墻采用粉紅色高級條磚，內(nèi)墻廳、房用玻璃光滑膠墻，廚房、廁所貼瓷片到頂，配套有不銹鋼洗菜盆、煤氣臺、切菜臺、水龍頭及廁盆，地面用地板磚，窗用鋁合金窗，各房間有木門配鎖，水電設(shè)施由甲方安裝好，并通水通電，____市征地建設(shè)費及道路建設(shè)費由甲方負責，甲方須保證房屋建筑質(zhì)量，如果出現(xiàn)問題由甲方負責。(按原有布局乙方第二次裝修及更改費用由乙方負責)。
四、付款方式：見證后一次性付清。乙方如未能準時交款給甲方視為自動放棄產(chǎn)權(quán)，乙方合作建房收據(jù)作廢，律師見證費由乙方負責。
五、雙方有權(quán)享有該樓的公共通道設(shè)施，同時必須遵守國家法律法規(guī)，社會公德，維護公共設(shè)施，并按有關(guān)規(guī)定交納公共設(shè)施管理費(保安員工資，公共部分電費，保安辦公室等相關(guān)住戶共同費用按住房面積計算)。公共設(shè)施需維修時按雙方所占的房產(chǎn)面積比例分攤支付。
六、房產(chǎn)交付使用后，如需改裝，以不影響整體結(jié)構(gòu)為原則，否則一切經(jīng)濟損失由損壞方負責。
七、違約責任：本協(xié)議雙方簽訂后經(jīng)見證部門見證后生效，如任何一方違約造成對方損失者，違約方應(yīng)作相應(yīng)經(jīng)濟賠償。
八、本合作協(xié)議如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過互相協(xié)商解決，協(xié)商不成可以深圳仲裁委員會提起仲裁。
九、因不可抗力或其他因素致使該物業(yè)受損，甲乙雙方共同獲賠償，獲賠金額甲乙雙方按建筑面積比例劃分，涉及相關(guān)費用亦依此比例交納。
十、甲方不得在以后日子里，收取任何其他管理費及其他雜費。
十
一、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證部門執(zhí)一份，具同等法律效力。
甲方：乙方：
________年____月____日。
小房產(chǎn)權(quán)房合同篇十八
身份證號碼：____。
受讓方：(以下簡稱乙方)____。
身份證號碼：
(企業(yè)名稱)于xx年x月x日在深圳市設(shè)立，注冊資金為人民幣xx萬元。甲方占有(企業(yè)名稱)100%的企業(yè)產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)益，甲方愿意將其占(企業(yè)名稱)100%的企業(yè)產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓?，F(xiàn)甲、乙方根據(jù)《中華人民共和國個人獨資企業(yè)法》和《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，就轉(zhuǎn)讓企業(yè)整體產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)益事宜，達成如下協(xié)議：
一、企業(yè)整體產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓的價格及轉(zhuǎn)讓款的支付期限和方式：
1、甲方占有(企業(yè)名稱)100%的企業(yè)產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)益，已投資人民幣x萬元?，F(xiàn)甲方將其占(企業(yè)名稱)100%的企業(yè)產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)益以人民幣x萬元轉(zhuǎn)讓給乙方。
2、乙方應(yīng)于本協(xié)議書生效之日起十五天內(nèi)按前款規(guī)定的幣種和金額將企業(yè)整體產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓款以現(xiàn)金(或銀行轉(zhuǎn)帳)的方式一次性支付給甲方。
二、甲方保證對其擬轉(zhuǎn)讓給乙方的企業(yè)整體產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)益擁有完全處分權(quán)，保證該企業(yè)整體產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)益沒有設(shè)定質(zhì)押，保證企業(yè)整體產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)益未被查封，并免遭第三人追索，否則甲方應(yīng)當承擔由此引起一切經(jīng)濟和法律責任。
三、有關(guān)(企業(yè)名稱)盈虧(含債權(quán)債務(wù))分擔：
1、本協(xié)議書生效后，乙方按受讓企業(yè)整體產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)益的比例分享(企業(yè)名稱)的`利潤，分擔相應(yīng)的風險及虧損。
2、如因甲方在簽訂協(xié)議書時，未如實告知乙方有關(guān)(企業(yè)名稱)在企業(yè)整體產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓前所負債務(wù)，致使乙方在成為(企業(yè)名稱)的投資人后遭受損失的，乙方有權(quán)向甲方追償。
四、違約責任：
1、本協(xié)議書一經(jīng)生效，各方必須自覺履行，任何一方未按協(xié)議書的規(guī)定全面履行義務(wù)，應(yīng)當依照法律和本協(xié)議書的規(guī)定承擔責任。
2、如由于甲方的原因，致使乙方不能如期辦理變更登記，或者嚴重影響乙方實現(xiàn)訂立本協(xié)議書的目的，甲方應(yīng)按照乙方已經(jīng)支付的轉(zhuǎn)讓款的萬分之一向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失，甲方支付的違約金金額低于實際損失的，甲方必須另予以補償。
五、協(xié)議書的變更或解除：
甲、乙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議書。經(jīng)協(xié)商變更或解除本協(xié)議書的，雙方應(yīng)另簽訂變更或解除協(xié)議書。
六、有關(guān)費用的負擔：
在本次企業(yè)整體產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生的有關(guān)費用(如見證、評估或?qū)徲?、工商變更登記等費用)，由雙方協(xié)商承擔。
七、爭議解決方式：
凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲、乙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方均同意提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會華南分會調(diào)解中心進行調(diào)解。一方不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，均應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會華南分會仲裁。
八、生效條件：
本協(xié)議書經(jīng)甲、乙方簽字即成立并生效。本協(xié)議生效后依法向深圳市市場監(jiān)督管理局(簡稱“市監(jiān)局”)辦理變更登記手續(xù)。
九、本協(xié)議書一式x份，甲、乙方各執(zhí)一份，市監(jiān)局、深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所各執(zhí)一份，其余報有關(guān)部門。
轉(zhuǎn)讓方：____受讓方：____。
____年____月____日于深圳市。
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