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農(nóng)村老宅基地轉讓協(xié)議篇一
轉讓方：（簡稱甲方）。
受讓方：（簡稱乙方）。
甲方自愿將坐落于____市華房產(chǎn)及宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方，經(jīng)雙方平等、友好協(xié)商，現(xiàn)達成協(xié)議如下：
一、房產(chǎn)及宅基地坐落于____市華，四至分界東至王住宅，南至出場肆米，西至笪宅一線，北至調基壹米，房產(chǎn)上下兩間及附房，土地面積131.6平方米。（因原華建97020號建設工程規(guī)劃許可證已經(jīng)登報作廢，暫以此證為準，待重新領證后以新證載明為準）。
二、轉讓金額：雙方議定房產(chǎn)及宅基地使用權現(xiàn)價為人民幣陸拾陸萬整（660000.00元）。
三、付款方式：乙方分兩次給付。第一次在雙方在協(xié)議簽字之日____日內(nèi)付500000元，余款在協(xié)議簽字之日兩個月內(nèi)給付。
四、甲方保證房產(chǎn)及地籍的產(chǎn)權真實合法，受托人應保證受托事務真實有效，并不對乙方的施工、建房權利產(chǎn)生妨礙。
五、產(chǎn)權歸屬：協(xié)議第一次付清款項之日起，房產(chǎn)及宅基地使用權屬歸于乙方所有，乙方有權在此宅基地上修建房屋，或再行轉讓他人，甲方無權干涉。在乙方修建房屋過程中，所有費用由乙方承擔。
六、乙方接收房屋后，在法律、國家政策允許的條件下，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產(chǎn)權證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需稅收、費用由乙方承擔。
七、協(xié)調和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權糾紛等出現(xiàn)，由甲方負責出面協(xié)調處理。
八、違約責任：本協(xié)議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約，應賠償乙方基建費、裝修費、安裝費等損失并按合同總價的30%賠償甲方損失。如乙方違約，應按合同總價的30%賠償甲方損失。
九、該房產(chǎn)及宅基地如被國家征收，所涉所有拆遷補償、安置等款項均由乙方享有。
十、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。
甲方：身份證號：
受托人：身份證號：
乙方：身份證號：
農(nóng)村老宅基地轉讓協(xié)議篇二
出讓方（以下稱甲方）：
身份證號碼：
受讓方（以下稱乙方）：
身份證號碼：
甲方自愿將房屋一處及宅基地永久性有償轉讓給乙方，經(jīng)雙方本著依法、平等、自愿、公平、誠信、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，現(xiàn)達成如下協(xié)議，望雙方共同遵守執(zhí)行：
一、甲方將自有的房屋宅基地坐落于項城市高寺鎮(zhèn)黃冢村____組集體規(guī)劃宅基地轉讓給乙方，該房屋宅基地四至為南鄰________，北鄰________，西鄰________，東鄰________，東西長________米，南北寬________米，面積________平方米。該宅基地的附屬設施同時全部轉讓給乙方。
二、轉讓期限：甲方轉讓給乙方的房屋宅基地使用權為永久性轉讓，無年期限至，甲方必須保障無其他任何人事單位主張該土地的所有有式使用權，必須配合協(xié)調處理好與村委會、基層政府的關系。甲方轉讓給乙方后，乙方有權對此地做出其他相關的處理或自行轉讓，甲方不得干預。
三、轉讓價格：甲乙雙方協(xié)商轉讓價格為人民幣________元整（大寫人民幣：________元整）。
四、付款方式：簽訂本協(xié)議后，乙方一次性付清支付給甲方，甲方并向乙方出具相關收款、收條。
五、產(chǎn)權歸屬：甲、乙雙方協(xié)議簽字并支付全款之日起，該處房屋宅基地所有權歸乙方所有，乙方有權在此房屋宅基地上修建房屋，甲方家屬、親屬及異性人等不得以任何借口反悔、干涉、爭議，否則視為違約。
六、甲方對該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：保證甲方對該宅基地有處分權；如有共有權人，甲方已經(jīng)取得了共有權人對轉讓該處宅基地及房屋的一致同意。
七、甲乙雙方簽訂協(xié)議后：甲方有責任協(xié)助乙方辦理好過戶手續(xù)，并不再向乙方收取其他任何費用。同時乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權糾紛等情況出現(xiàn)，由甲方負責處理，如處理不好，甲方應負責相關賠償?shù)呢熑巍?/p>
八、該房屋宅基地如遇國家、政府村、鄉(xiāng)、市級等其他部門占用、征收、拆遷該土地時，需甲方提供相關手續(xù)時，甲方不得推辭，由于乙方已經(jīng)支付給甲方征地補償費，所以因土地所得的一切補償費及其他收入全部歸乙方所有，與甲方已無關系。
九、違約責任：
1、本協(xié)議自簽字畫押之日起，任何一方不得反悔違約，如甲方違反本協(xié)議導致宅基地不能過戶、無故進行交付或該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛，一切由甲方負責。
十、甲方及其家人（妻、子）等對此協(xié)議已做詳細了解，確認并無異議簽字。
十一、此協(xié)議的簽訂與甲乙雙方先前所簽訂的協(xié)議具有同等的法律效力，對甲乙雙方同樣有效。
十二、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字按押后生效。
甲方簽字（按印）：
____年____月____日。
乙方簽字（按?。?/p>
____年____月____日。
農(nóng)村老宅基地轉讓協(xié)議篇三
轉讓方：______________(簡稱甲方)。
受讓方：______________(簡稱乙方)。
甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿、平等、友好的協(xié)商，現(xiàn)達成協(xié)議如下：
一、宅基地坐落于__________________。四邊分明為界，面積____________平方米。
二、甲方知曉國家宅基地轉讓的規(guī)定，愿意按此合同約定賠償由此造成乙方的損失，并保障乙方的權益不受侵犯。包括使用權、收益權、處置權。甲方不得干涉。
三、乙方不得改變此幅地塊的使用性質，改擴建不得影響附近居民的權益。如采光等。由此產(chǎn)生的糾紛，乙方責任自負。
四、轉讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價為人民幣整。
五、付款方式：雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給甲方人民幣?元整。
六、產(chǎn)權歸屬：協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權屬歸于乙方所有，乙方有權在此宅基地上修建、改建房屋，本族及異姓人等無權干涉、爭議。?在乙方修建房屋過程中，所需水、電由甲方負責辦理，所有費用由乙方承擔。道路有人干涉，甲方全部負責。?乙方在房屋建成后，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地?使用證、房屋產(chǎn)權證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需費用由乙方承擔。
七、協(xié)調和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權糾紛等出現(xiàn)，由甲方負責出面協(xié)調處理，如有協(xié)調處理不好，甲方應負相關的責任。甲乙雙方如產(chǎn)生矛盾，應協(xié)調解決，協(xié)調地點由乙方確定，如訴訟由乙方確定訴訟法院地址。
八、違約責任：本協(xié)議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉讓金全額的基礎上加倍賠償乙方，即賠償?元整。1年以后違約以每年15%遞增，轉讓合同簽訂日期為合同生效日期，不滿一年算一年，滿一年不滿二年算二年。以此類推。即：賠償金額=原金額*2*(1+15%)^n。n=轉讓年限-1。舉例如下：成交金額確定為100萬元，第二年原房主反悔了，違約金=100萬元*2*(1+15%)^(2-1)=230萬元。如造成乙方損失(如基建費、裝修費、安裝費)，甲方應負責賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。?甲方原有的房屋價值在甲乙雙方簽訂合同后價值歸零。
九、優(yōu)先購買權：乙方轉讓房屋時應提前30天通知甲方，可以電話通知或發(fā)告知函，甲方電話變更或通訊地址變更導致通知乙方通知不到甲方，責任在甲方。乙方無責。
在同樣價格同樣條件下甲方享有優(yōu)先購買權?？梢栽谝曳胶炗嗈D讓合同前，決定是否匹配合同。一旦乙方與第三方簽訂了合同，優(yōu)先購買權自動失效。
口所帶來的收益，其他一切收益都歸乙方所有。
此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。
甲方：__________________。
身份證號：______________。
乙方：__________________。
證明人：______________。
身份證號：______________。
________年____日____月。
農(nóng)村老宅基地轉讓協(xié)議篇四
賣方：____________(簡稱甲方)。
買方：____________(簡稱乙方)。
甲方自愿將宅基地永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿、平等、友好的協(xié)商，現(xiàn)達成協(xié)議如下：
一、宅基地坐落于_____________。
四邊分明為______________，面積_____________平方米。
二、甲方知曉國家宅基地轉讓的規(guī)定，愿意按此合同約定賠償由此造成乙方的損失，并保障乙方的權益不受侵犯。
包括使用權、收益權、處置權。
甲方不得干涉。
三、乙方不得改變此幅地塊的使用性質，改擴建不得影響附近居民的權益。
如采光等。
由此產(chǎn)生的糾紛，乙方責任自負。
四、轉讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價為__________元(人民幣)整。
五、付款方式：雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給甲方____________元(人民幣)整。
六、產(chǎn)權歸屬：協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權屬歸于乙方所有，乙方有權在此宅基地上修建、改建房屋，本族及異姓人等無權干涉、爭議。
在乙方修建房屋過程中，所需水、電由甲方負責辦理，所有費用由乙方承擔。
道路有人干涉，甲方全部負責。
乙方在房屋建成后，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產(chǎn)權證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需費用由乙方承擔。
七、協(xié)調和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權糾紛等出現(xiàn)，由甲方負責出面協(xié)調處理，如有協(xié)調處理不好，甲方應負相關的責任。
甲乙雙方如產(chǎn)生矛盾，應協(xié)調解決，協(xié)調地點由乙方確定，如訴訟由乙方確定訴訟法院地址。
八、違約責任：本協(xié)議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉讓金全額的基礎上加倍賠償乙方，即賠償元整。
1年以后違約以每年15%遞增，轉讓合同簽訂日期為合同生效日期，不滿一年算一年，滿一年不滿二年算二年。
以此類推。
即：賠償金額=原金額*2*(1+15%)^n。n=轉讓年限-1。
舉例如下：成交金額確定為100萬元，第二年原房主反悔了，違約金=100萬元*2*(1+15%)^(2-1)=230萬元。
如造成乙方損失(如基建費、裝修費、安裝費)，甲方應負責賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。
甲方原有的房屋價值在甲乙雙方簽訂合同后價值歸零。
九、優(yōu)先購買權：乙方轉讓房屋時應提前30天通知甲方，可以電話通知或發(fā)告知函，甲方電話變更或通訊地址變更導致通知乙方通知不到甲方，責任在甲方,乙方無責。
在同樣價格同樣條件下甲方享有優(yōu)先購買權。
可以在乙方簽訂轉讓合同前，決定是否匹配合同。
一旦乙方與第三方簽訂了合同，優(yōu)先購買權自動失效。
十、該宅基地如國家需要，需甲方配合提供相關手續(xù)，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有。
如遇到拆遷占地等事情，甲方只享有戶口所帶來的收益，其他一切收益都歸乙方所有。
此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。
______年______月______日。
農(nóng)村老宅基地轉讓協(xié)議篇五
甲方自愿將宅基地永久有償轉讓給乙方。本著依法、平等、自愿、公平、誠信、有償?shù)脑瓌t，甲方現(xiàn)達成以下協(xié)議：
甲方將坐落____________________________和_____________________宅基地有償轉讓給乙方，為______________結構，面積約______________平方米。
二、轉讓金額及付款方式。
總轉讓金額為人民幣：小寫：元。乙方在簽訂協(xié)議之日一次性支付甲方。
三、本協(xié)議項下宅基地(土地)轉讓的目的為:建房或其他(處置權歸乙方所有)。
四、雙方責任。
1.甲方確認其家屬（包括父母、兄弟姐妹和子女）對本合同項下的轉讓交易無異議，乙方必須對本土地享有合法權利.地上權和使用權，土地不得有權利缺陷。否則，甲方應賠償乙方造成的一切損失。
2、土地權利和使用權轉讓后，乙方享有在法律規(guī)定范圍內(nèi)占有、使用、轉售、收入和處置土地的權利。甲方不得以任何理由干涉。甲方需要辦理有關法律程序的，應當無條件協(xié)助。
3、甲方轉讓給乙方的宅基地（土地）地上權和使用權為永久性轉讓。甲方必須保證沒有其他人事單位主張土地的地上權和使用權，并配合協(xié)調處理與成員、村委會和基層政府的關系。
4.乙方繼承人有權享有本合同項下的一切權利，甲方和甲方繼承人應保證乙方和乙方繼承人的權利不受侵犯。
6.國家政策變更不影響本合同的履行；
7、土地被國家或村集體征用的，乙方單獨享有收入和相關補償，甲方不得主張任何權利，甲方必須協(xié)助乙方實現(xiàn)上述權利。
8.乙方按約定支付各項款項后，甲方所有人不得對本次交易有其他分割要求，乙方仍有權完全處置宅基地（土地）。
五、違約責任：
雙方必須嚴格遵守本協(xié)議的規(guī)定。甲方違約的，甲方除退還乙方支付的全部土地權利和使用權轉讓費及相關費用外，還應賠償乙方投資建設及相關設施造成的全部費用和損失。此外，還應按違約時土地、地上建筑物及附件市場價格總和計算_______向乙方支付違約金。乙方違約的，自愿放棄相關費用。
六、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，簽訂的補充修改與本協(xié)議不可分割，具有同等法律效力。
七、本協(xié)議一式_______甲乙雙方各執(zhí)兩份，雙方簽字后生效。
簽字(手印)：________簽字(手印)：________。
身份證：________身份證：________。
農(nóng)村老宅基地轉讓協(xié)議篇六
受讓方：(以下簡稱乙方)_______________。
身份證號：_________________________。
甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達成如下買賣協(xié)議：
一、宅基地坐落、面積甲方將經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃所得的坐落于______________宅基地賣給乙方，具置位于____________，該宅基地東邊界____________，南邊界__________，西邊界______________，北邊界______________。面積大小________平方米。上述宅基地自合同簽定之日起的使用權、所有權歸乙方享有。
二、甲方所賣宅基地必須是甲方的戶頭，同時涉及該宅基地所有產(chǎn)權人，必須在協(xié)議上簽字，否則，視為違約。
三、甲方必須保證所賣宅基地無所有權糾紛，如簽定后，發(fā)現(xiàn)無法保證，要在三天內(nèi)歸還乙方本金，并同時支付同期銀行利息。
四、甲方必須保證乙方在修建房屋時不能因各種原因干擾。
五、轉讓金額___________________該宗地的轉讓價格為人民幣萬元（大寫：__________）。
六、付款方式及期限甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方一次性支付全部轉讓費用。
七、違約責任。
1、本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。
2、如甲方反悔，應當向乙方全額退還購買宅基地轉讓款____萬元，并償付違約金_____萬元以及土地增值部分，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和土地增值部分)。
八、未盡事宜未盡事宜雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議具有同等效力。
九、協(xié)議生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋手印后生效。
十、本協(xié)議一式份，雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字：______________。
姓名_________。
身份證號碼：__________。
乙方簽字：__________________________。
姓名__________。
身份證號碼：__________。
證明人：____________。
簽字地點：_________________________。
農(nóng)村老宅基地轉讓協(xié)議篇七
甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達成轉讓協(xié)議如下：
一、宅基地坐落、面積。
甲方將坐落于______的宅基地轉讓給乙方，該宅基地登記面積共150.4平方米。具體位置東至南至西至北至上述宅基地的使用權及附屬設施包括：甲方現(xiàn)有所在宅基地的一切建設設施及水電戶口等。終身歸乙方享有。
二、保證此宅基地手續(xù)真實，來源合法，權屬清楚，四至界限清楚。若發(fā)生與甲方有關的權屬或債務糾紛，概由甲方負責，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責全部賠償。
三、轉讓金額。
該宗地的轉讓價格為人民幣_________元，大寫：____________元整。
四、付款方式及期限。
乙方向甲方預付人民幣貳萬元，剩余款在取得宅基地使用權證及相關手續(xù)后交付給乙方。
五、宅基地交付時間：______年_____月_______日。
六、房產(chǎn)歸屬。
1、在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有。
2、建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。
3、房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。
七、違約責任。
本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。
如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款________萬元，并償付違約金_________萬元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失（包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分）。
在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將宅基地使用證和相關手續(xù)辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。甲方違反本協(xié)議導致宅基地不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金壹拾貳萬元。
八、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方：_________乙方：_________。
身份證號：_________身份證號：_________。
_____年____月____日_____年____月_____日。
農(nóng)村老宅基地轉讓協(xié)議篇八
甲方（出讓方）：
身份證號碼：
乙方（受讓方）：
身份證號碼：
甲方自愿將宅基地一幅有償轉讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿、平等、友好的協(xié)商，現(xiàn)達成協(xié)議如下：
一、轉讓標的情況：甲方自愿將其持有的位于
拆遷安置所得全部宅基地使用權轉讓給乙方使用。甲方拆遷安置后的宅基地位于
（具體為止以現(xiàn)場為準）甲方所轉讓的宅基地面積約為
千方米（以實際領發(fā)的宅基地證登記面積為準 〕 乙方已了解該轉讓標的的狀況，且同意受讓。
二、總轉讓價格為：人民幣：
萬元整 〔 大寫：
萬圓整 〕
三、價格支付方式為：本協(xié)議簽訂時，乙方一次性付清。 〔 現(xiàn)金或銀行轉賬，現(xiàn)金以當場簽收的收據(jù)為憑證。）
四、轉讓后雙方權利、義務：
1 、乙方有權在受讓的宅基地上建造政府同意規(guī)劃的且符合相關法律法規(guī)要求規(guī)格內(nèi)的拆遷安置房，建造費用由乙方承擔，房屋建造后，乙方對該建造房屋具有所有權。
2 、甲方的協(xié)助義務：甲方應協(xié)助乙方辦理建房相關手續(xù)，所產(chǎn)生的相關手續(xù)費由乙方承擔。但不包括乙方問題而導致的無法辦理。
3 、乙方受讓后宅基地使用權的期限與甲方享有改宅基地使用的期限相同。甲方的轉讓行為系完全出自于甲方本人自愿，甲方轉讓后對今后該宅基地上可能產(chǎn)生的一切該宅基地使用權及其符合政策的附加利益，均歸于乙方所有。
4 、費用完全支付后，甲方應將所轉讓的宅基地所有使用權證等相關權利證明文件待政府有關部門發(fā)放之日起五個工作日內(nèi)交付乙方保管所有（如今后政府允許可以宅基地過戶，甲方應配合乙方進行過戶手續(xù)，所產(chǎn)生費用由乙方承擔。）
5 、使用權轉讓后乙方擁有該宅基地及房屋原甲方擁有的全部權利和義務，乙方再次轉讓時甲方不得千涉乙方轉讓，但需提前 30 日通知甲方，在同樣價格同樣條件下甲方享有優(yōu)先購買權。需甲方配合乙方辦理再次轉讓相關手續(xù)的，甲方應配合，產(chǎn)生相關費用由乙方支付。
6 、乙方不得改變此幅地塊的使用性質，改擴建不得影響附近居民的權益。如采光等。由此產(chǎn)生的糾紛，乙方責任自負。
7 、任意方因違反相關法律法規(guī)及政策而導致的對方任何損失，受損失方有權向過錯方追償。
8 、甲方承諾該轉讓的宅基地無其他共有人（繼承人），如有其他共有權人（繼承人），視為己獲得共有權人（繼承人）同意，放棄所有權利，不得以此為主張本協(xié)議無效。并承擔由此產(chǎn)生的后果。 9 、若遇到國家政策性變化，均不影響本協(xié)議履行。如影響本協(xié)議的由雙方補充條款解決。無法達成一致的，按爭議解決流程處理。
五、違約責任：本協(xié)議生效后，甲乙雙方均表示不再毀約，任何一方不得主動向國家及相關政府部門陳述本協(xié)議無效，并要求無效返還的主張。
甲乙雙方任意一方提出無效返還的主張被確認后，甲方贖回的價格為毀約時該宅基地及建筑物的市場價格或評估價格（無法評估時按市場價格確認），同時還應承擔轉讓金額收受至返還之日的同期銀行存款利息；違約方承擔當時市場價格和轉讓款差額的補足，如果當時價格低于轉讓款的，多余部分由非違約方獲得。同時違約方承擔轉讓款30%的違約金。
非違約方（獲得賠償違約金的一方）承擔舉證責任。
由第三方（與甲乙雙方無任何利益關系的自然人或政府機構或其他單位）提出無效主張被確認后，甲方應無償退還轉讓款，各自承擔各自的費用和損失。
該宅基地如有其它使用權人進行追索糾紛，則由甲方承擔本協(xié)議約定的違約法律責任。但不包括因乙方接受資格問題而導致的政府或集體的權利追索。
六、爭議解決條款：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方可向宅基地所在集體請求調解，調解不成的雙方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。
七、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，宅基地所在集體備份一份，每份具有同等效力。協(xié)議自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，由此達成的補充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。合同履行地點為宅基地所在地。
出讓方（簽字）：_________
受讓方（簽字）：_________
合同簽訂日期：_________年_________月_________日
農(nóng)村老宅基地轉讓協(xié)議篇九
受讓方：(乙方)_________。
經(jīng)雙方自愿、平等、友好協(xié)商，甲方自愿將宅基地永久性有償轉讓給乙方建房用地，現(xiàn)達成以下協(xié)議：
一、宅基地位于號。四面分明為邊界，面積大平方米。
2、甲方知道國家宅基地轉讓的規(guī)定，愿意按照本合同賠償乙方的損失，保護乙方的權益不受侵犯。包括使用權、收益權和處置權。甲方不得干涉。
三、乙方不得改變該地塊的使用性質，改擴建不得影響附近居民的權益。如照明等。乙方應對由此產(chǎn)生的糾紛負責。
四、轉讓金額：雙方同意宅基地現(xiàn)價為人民幣。
5、付款方式：乙方在協(xié)議簽訂之日一次性向甲方支付人民幣元整。
6、產(chǎn)權所有權：自雙方簽署付款協(xié)議之日起，宅基地所有權歸乙方所有。乙方有權在宅基地上建造和重建房屋，無權干涉和糾紛。甲方負責乙方房屋建設過程中所需的水，所有費用由乙方承擔。甲方對道路干涉負全部責任。乙方房屋建成后，甲方必須無條件配合乙方辦理土地使用證、房屋產(chǎn)權證轉讓手續(xù)，所需費用由乙方承擔。
7、協(xié)調處理：乙方在建房時，如發(fā)生土地產(chǎn)權糾紛，甲方負責協(xié)調處理。如果協(xié)調處理不當，甲方應承擔相關責任。如果甲乙雙方發(fā)生沖突，應協(xié)調解決。協(xié)調地點由乙方確定。如果訴訟由乙方確定，則訴訟法院地址。
8、違約責任：本協(xié)議自雙方簽字之日起，任何一方不得反悔違約。如果甲方違約，乙方必須在原轉讓金全額的基礎上加倍賠償，即賠償元整。一年后違約每年增加15%，轉讓合同簽訂日期為合同生效日期，不滿一年為一年，不滿兩年為兩年。以此類推。即：賠償金額=原金額*2*(115%)^n。n=轉讓年限-1。例如：交易金額確定為100萬元，原業(yè)主第二年后悔，違約金=100萬元*2*(115%)^(2-1)=230萬元。如造成乙方損失（如基礎設施費、裝修費、安裝費），甲方應負責向乙方賠償。乙方違約的，甲方不得將乙方的`轉讓金全額退還乙方，以抵消乙方的違約金。甲乙雙方簽訂合同后，甲方原有房屋價值歸零。
9、優(yōu)先購買權：乙方轉讓房屋時，應提前30天通知甲方，并可通過電話通知或發(fā)出通知。如果甲方的電話號碼或通訊地址發(fā)生變化，乙方不能通知甲方，責任在甲方。乙方不負責。
甲方在相同的價格和條件下享有優(yōu)先購買權。乙方可在簽訂轉讓合同前決定是否匹配合同。乙方與第三方簽訂合同后，優(yōu)先購買權自動失效。
10、如果國家需要宅基地，甲方應配合提供相關手續(xù)。甲方不得拒絕，賠償金由乙方所有。如遇拆遷、占地等情況，甲方只享受戶籍所帶來的收入，其他所有收入均歸乙方所有。
本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
20____年_______月_________日。
農(nóng)村老宅基地轉讓協(xié)議篇十
轉讓方：_____________(簡稱甲方)
受讓方：_____________(簡稱乙方)
一、宅基地坐落于_______號。四邊分明為界，面積_______平方米。
二、甲方知曉國家宅基地轉讓的規(guī)定，愿意按此合同約定賠償由此造成乙方的損失，并保障乙方的權益不受侵犯。包括使用權、收益權、處置權。甲方不得干涉。
三、乙方不得改變此幅地塊的使用性質，改擴建不得影響附近居民的權益。如采光等。由此產(chǎn)生的糾紛，乙方責任自負。
四、轉讓金額：______雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價為_______人民幣整。
五、付款方式：______雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給甲方人民幣_______元整。
六、產(chǎn)權歸屬：______協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權屬歸于乙方所有，乙方有權在此宅基地上修建、改建房屋，本族及異姓人等無權干涉、爭議。
使用證、房屋產(chǎn)權證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需費用由乙方承擔。
七、協(xié)調和處理：______乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權糾紛等出現(xiàn)，由甲方負責出面協(xié)調處理，如有協(xié)調處理不好，甲方應負相關的責任。甲乙雙方如產(chǎn)生矛盾，應協(xié)調解決，協(xié)調地點由乙方確定，如訴訟由乙方確定訴訟法院地址。
元整。1年以后違約以每年15%遞增，轉讓合同簽訂日期為合同生效日期，不滿一年算一年，滿一年不滿二年算二年。以此類推。即：______賠償金額=原金額__2__(1+15%)^n。n=轉讓年限-1。舉例如下：______成交金額確定為萬元，第二年原房主反悔了，違約金=萬元__2__(萬元。如造成乙方損失(如基建費、裝修費、安裝費)，甲方應負責賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。
甲方原有的房屋價值在甲乙雙方簽訂合同后價值歸零。
九、優(yōu)先購買權：______乙方轉讓房屋時應提前30天通知甲方，可以電話通知或發(fā)告知函，甲方電話變更或通訊地址變更導致通知乙方通知不到甲方，責任在甲方。乙方無責。在同樣價格同樣條件下甲方享有優(yōu)先購買權?？梢栽谝曳胶炗嗈D讓合同前，決定是否匹配合同。一旦乙方與第三方簽訂了合同，優(yōu)先購買權自動失效。
十、該宅基地如國家需要，需甲方配合提供相關手續(xù)，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有。如遇到拆遷占地等事情，甲方只享有戶口所帶來的收益，其他一切收益都歸乙方所有。
十一、此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。
甲方：_____________
身份證號：_____________
乙方：_____________
身份證號：_____________
證明人：_____________
身份證號：_____________
_______年_______月_______日
農(nóng)村老宅基地轉讓協(xié)議篇十一
身份證號碼：
受讓方(以下簡稱乙方)：
身份證號碼：
甲、乙雙方就房地產(chǎn)轉讓事宜，經(jīng)平等、友好協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：
該房地產(chǎn)的轉讓價格為人民幣__________萬元。該價格包括因轉讓產(chǎn)生的契稅、過戶等相關費用。
乙方于本協(xié)議簽定時支付甲方定金人民幣________,于甲方將房屋及土地交付乙方后,乙方支付轉讓款人民幣_________元。
甲方應于本協(xié)議簽定后_____日內(nèi)將房屋騰空并將轉讓的房屋及土地交付乙方，同時將土地及房屋權屬憑證交付乙方。
2、甲方保證該轉讓的房地產(chǎn)未曾設定任何形式的抵押亦不與他人存在任何權屬爭議。
3、房地產(chǎn)交付后甲方保證乙方對取得的房地產(chǎn)享有完整的占有、使用、收益、處分的權利。乙方可根據(jù)自己需求對地上的原有房屋進行修繕或重建，甲方應積極配合乙方辦理建房手續(xù)，修繕或重建產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔。
4、在法律、政策許可的情況下，甲方應無條件配合乙方辦理房屋、土地權屬證明及產(chǎn)權過戶手續(xù)，所涉的相關費用由乙方承擔。
1、本協(xié)議簽定后如遇國家拆遷、政府占地，雙方互不承擔違約責任，拆遷、占地所給予的一切補償及待遇由乙方享有，甲方應積極配合辦理。
2、房地產(chǎn)交付后如因非雙方原因所發(fā)生的水災、火災、地震等不可抗力，致使乙方受損，由此所產(chǎn)生的損失由乙方自行承擔。
1、本協(xié)議簽訂后雙方均應認真履行，任何一方不得違約，否則應依法承擔違約責任。
2、乙方違反本協(xié)議第三條或甲方違反本協(xié)議第四條約定，每遲延一日，違約方應向守約方承擔本協(xié)議成交金額的萬分之五的違約金；遲延達十日以上，守約方有權解除合同，并有權要求違約方依法承擔賠償責任。
3、甲方違反本協(xié)議約定，致使本協(xié)議無法履行或使乙方無法實現(xiàn)對房地產(chǎn)的占有、使用、收益、處分的合同目的，甲方應向乙方承擔本協(xié)議成交金額的兩倍的違約金，給乙方造成損失超過該違約金的，甲方并應另行承擔賠償責任。
4、如因甲方原因或非因雙方原因導致本協(xié)議無效，或甲方（包括甲方共有人、繼承人等房地產(chǎn)權利人）要求乙方返還房地產(chǎn)，則甲方除應全額退還乙方轉讓款外，甲方還應向乙方支付與返還時的房地產(chǎn)評估價同等金額的損失補償款。
如因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均可訴至相關管轄權法院解決。
本協(xié)議未盡事宜雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字后生效。
甲方：
乙方：_年_月_日_年_月_日
農(nóng)村老宅基地轉讓協(xié)議篇十二
轉讓方：______（簡稱甲方）。
受讓方：______（簡稱乙方）。
甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿、平等、友好的協(xié)商，現(xiàn)達成協(xié)議如下：
一、宅基地坐落于百里杜鵑風景名勝區(qū)戛木管理區(qū)，四至分明為界：______。
二、轉讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價為人民幣叁萬零八佰元整（30800.00元）。
三、付款方式：雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給甲方叁萬零八百整。（30800.元）。
四、產(chǎn)權歸屬：協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權屬歸于乙方所有，乙方有權在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無權干涉、爭議。乙方在房屋建成后，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產(chǎn)權證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需費用由乙方承擔。
五、協(xié)調和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權糾紛等出現(xiàn)，由甲方負責出面協(xié)調處理，如有協(xié)調處理不好，甲方應負相關的責任。
六、該宅基地如國家需要，需甲方提供相關手續(xù)，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有。
此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。
甲方：
身份證號：
乙方：
身份證號：
證明人：
______年______月______日。
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農(nóng)村老宅基地轉讓協(xié)議篇十三
轉讓方： （簡稱甲方）
受讓方： （簡稱乙方）
甲方自愿將坐落于房產(chǎn)及宅基地永久性有償轉讓給乙方，經(jīng)雙方平等、友好協(xié)商，現(xiàn)達如下成協(xié)議：
一、該宅基地及房產(chǎn)四鄰至：東鄰 西鄰： 、南鄰： 北鄰：建房及宅基地總面積平方米。
二、甲方保證房產(chǎn)及地籍的產(chǎn)權真實合法，證明人（保證人）應保證受托事務真實有效。甲方保證該宅基地的使用權權屬甲方使用，在轉讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權進行抵押，也不存在其他糾紛和債權、債務糾紛，如上述宅基地使用權轉讓交接后因甲方發(fā)生在轉讓前存在的債權、債務糾紛，甲方承擔全部責任，按甲方違約處理。
三、雙方責任
1、甲方責任：因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地拆遷賠償安置房屋。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。如因此發(fā)生相應糾紛的，由甲方負責處理。
2、乙方接收房屋后，在法律、國家政策允許的條件下，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產(chǎn)權證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需稅收、費用由乙方承擔。 如因甲方責任沒有過戶，按甲方違約。
3、乙方責任：在使用期限內(nèi)，如遇國家或者有關政策部門依法對該地征收時所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關費用均也有乙方負責承擔。
四、轉讓金額
轉讓價格為人民幣萬元（大寫：萬整）。
五、付款方式、房產(chǎn)及宅基地證明：
簽訂合同之日，乙方一次性向甲方付清轉讓金額。同時甲方需向乙方提供宅基地換購現(xiàn)有房屋土地證（原老房子的宅基地土地證），換購房屋時的補的差價金額的發(fā)票（收據(jù)）和證明材料，及一切有關轉讓房屋的證明材料和過戶時需要的材料。
六、產(chǎn)權歸屬
協(xié)議雙方簽字付款之日起，房產(chǎn)及宅基地使用權屬歸于乙方所有，乙方有權在此宅基地上改造修建房屋，或再行轉讓他人，甲方無權干涉。 在乙方修建房屋過程中，所有費用由乙方承擔。
七、違約責任
本協(xié)議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉讓金全額的基礎上加倍賠償乙方，如造成乙方損失（如基建費、裝修費、安裝費），甲方應負責賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的`轉讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。
八、未盡事宜
未盡事宜雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議具有同等效力。
九、協(xié)議生效條件
本合同經(jīng)雙方簽字按手印后生效。
十、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。 甲 方： 身份證號：
證明人： 身份證號：
乙 方： 身份證號：
年 月?日
轉讓方： （簡稱甲方）
受讓方： （簡稱乙方）
甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿、平等、友好的協(xié)商，現(xiàn)達成協(xié)議如下：
一、宅基地坐落于號。四邊分明為界，面積 平方米。
二、甲方知曉國家宅基地轉讓的規(guī)定，愿意按此合同約定賠償由此造成乙方的損失，并保障乙方的權益不受侵犯。包括使用權、收益權、處置權。甲方不得干涉。
三、乙方不得改變此幅地塊的使用性質，改擴建不得影響附近居民的權益。如采光等。由此產(chǎn)生的糾紛，乙方責任自負。
四、轉讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價為人民幣整。
五、付款方式：雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給甲方人民幣元整。
六、產(chǎn)權歸屬：協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權屬歸于乙方所有，乙方有權在此宅基地上修建、改建房屋，本族及異姓人等無權干涉、爭議。 在乙方修建房屋過程中，所需水、電由甲方負責辦理，所有費用由乙方承擔。道路有人干涉，甲方全部負責。 乙方在房屋建成后，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地 使用證、房屋產(chǎn)權證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需費用由乙方承擔。
七、協(xié)調和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權糾紛等出現(xiàn)，由甲方負責出面協(xié)調處理，如有協(xié)調處理不好，甲方應負相關的責任。甲乙雙方如產(chǎn)生矛盾，應協(xié)調解決，協(xié)調地點由乙方確定，如訴訟由乙方確定訴訟法院地址。
八、違約責任：本協(xié)議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉讓金全額的基礎上加倍賠償乙方，即賠償 元整。1年以后違約以每年15%遞增，轉讓合同簽訂日期為合同生效日期，不滿一年算一年，滿一年不滿二年算二年。以此類推。即：賠償金額=原金額*2*（1+15%）^n。n=轉讓年限-1。舉例如下：成交金額確定為100萬元，第二年原房主反悔了，違約金=100萬元*2*（1+15%）^（2-1）=230萬元。如造成乙方損失（如基建費、裝修費、安裝費），甲方應負責賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。 甲方原有的房屋價值在甲乙雙方簽訂合同后價值歸零。
九、優(yōu)先購買權：乙方轉讓房屋時應提前30天通知甲方，可以電話通知或發(fā)告知函，甲方電話變更或通訊地址變更導致通知乙方通知不到甲方，責任在甲方。乙方無責。
在同樣價格同樣條件下甲方享有優(yōu)先購買權?？梢栽谝曳胶炗嗈D讓合同前，決定是否匹配合同。一旦乙方與第三方簽訂了合同，優(yōu)先購買權自動失效。
口所帶來的收益，其他一切收益都歸乙方所有。
此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。
甲方： 身份證號：
乙方：
證明人：
年 身份證號： 日 月
甲方： 乙方：
住址： 住址： 身份證號碼： 身份證號碼：
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，將自己名下的宅基地轉讓給乙方，在取得宅基地全體共有人一致同意的情況下，就此轉讓事宜雙方達成如下條款共同遵守： 一、甲方將自己所有的位于哈爾濱市阿城區(qū)新鄉(xiāng)村孤家子屯宅基地轉讓給乙方；四至：東至齊憲德，西至劉春，南至耕地，北至道路：房間面積71.82平方米，長：12.6 米、寬：5.7米。
二、宅基地價款為人民幣柒萬元整(70000元)，一次性支付。
三、甲方需將宅基地批準手續(xù)原件（房產(chǎn)證或者批準建房證等）交給乙方保管。
四、乙方可以對房屋進行裝修、翻建、新建，甲方需配合辦理相關報批申請。
五、甲方確保乙方對宅基地有合法權利。如乙方需對房屋進行翻建、新建、改建、擴建的，甲方應當為乙方辦理翻建、新建、改建、擴建手續(xù)。
六、轉讓宅基地如遇拆遷或其他方式的征收、征用，地上物及土地補償?shù)热繗w乙方所有，甲方配合辦理拆遷補償?shù)南嚓P手續(xù)。
七、轉讓完成之后，甲方在任何情形下不得反悔。如果甲方反悔，導致乙方喪失對宅基地的占有使用權，甲方應對乙方進行地上物及土地升值的賠償，具體包括如下：
1、乙方全部退還甲方已支付的轉讓費及利息；
2、乙方已翻建的房屋，應按市場價予以補償；
3、對于土地應按照區(qū)位補償價予以補償；
八、甲方保證已取得宅基地全部共有人同意，開于簽訂本協(xié)議之日將宅基地的批準手續(xù)或房產(chǎn)證交付乙方。
九、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力。
甲方、配偶及子女(簽字)：
年 月 日
乙方(簽字)：
年 月 日
村民意見(簽字)：
年 月 日
農(nóng)村老宅基地轉讓協(xié)議篇十四
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他法律法規(guī)，甲、乙雙方本著責任分清、自愿有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方充分的協(xié)商，現(xiàn)就甲方向乙方轉讓宅基地的土地使用權的有關事宜達成如下協(xié)議，由雙方共同遵守。
甲方將坐落于________的宅基地轉讓給乙方，該宅基地登記面積共_________平方米。具體位置東至________、南至________、西至________、北至：________。上述宅基地的使用權及附屬設施包括甲方現(xiàn)有所在宅基地的一切建設設施及水電戶口等歸乙方享有。
保證此宅基地手續(xù)真實，來源合法，權屬清楚，四至界限清楚。若發(fā)生與甲方有關的權屬或債務糾紛，概由甲方負責，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責全部賠償。
該宅基地的轉讓價格為人民幣________元，大寫：________元整。
乙方在甲方原房屋拆除后三日內(nèi)向甲方支付人民幣________元，余款在取得土地使用權證并交付給乙方后三日內(nèi)付清。
甲乙雙方約定宅基地的交付時間為________年________月________日。
1、在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有。
2、建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。
3、房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。
1、本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。
2、如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款________元，大寫為________，并償付違約金________元，大寫為________。如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分)。
3、在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將宅基地使用證和相關手續(xù)辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。甲方違反本協(xié)議導致宅基地不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金壹拾貳萬元。
甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行協(xié)議時，應及時向對方通報不能履行或不能完全履行的理由，在取得有關主管機關證明和征得對方同意后，允許延期履行、部分履行或者不履行協(xié)議，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔違約責任。
1、因履行本協(xié)議或與本協(xié)議有關的一切爭議，雙方當事人應通過友好協(xié)商方式解決。
2、如果協(xié)商未成，雙方同意向______仲裁委員會提交仲裁并接受其仲裁規(guī)則。該仲裁裁決是終局的，雙方將無條件地履行該仲裁裁決。
風險告知：關于爭議解決方式的約定，可以選擇到有管轄權法院訴訟或者選擇仲裁,二者的本質區(qū)別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局,約定向法院提起訴訟兩審終審。
________年________月________日。
農(nóng)村老宅基地轉讓協(xié)議篇十五
甲方：身份證：
乙方：身份證：
甲、乙雙方本著責任分清、自愿有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方充分的協(xié)商，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉讓之宅基地的`土地使用權（長期使用）及上蓋有一層的房產(chǎn)所有權事宜達成如下協(xié)議，由雙方共同遵守。
一、甲方同意將位于面積平方米的土地使用權及上蓋有一層房產(chǎn)有償轉讓給乙方。
二、該宅基地四鄰至：東鄰：________、西鄰：__________、南鄰：_________ 、北鄰：_________ 。
三、雙方責任。
1、甲方保證該宅基地的使用權權屬甲方使用，在轉讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權進行抵押，也不存在其他糾紛和債權、債務糾紛，如上述宅基地使用權轉讓交接后因甲方發(fā)生在轉讓前存在的債權、債務糾紛，甲方承擔全部責任，按甲方違約處理。
2、如國家政策允許過戶，甲方無償協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，有關過戶甲、乙雙方要付費用由乙方負責。
3、乙方責任：在使用期限內(nèi)，如遇國家或者有關政策部門依法對該地征收時所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關費用均也有乙方負責承擔。
四、轉讓價格為人民幣12萬元（大寫：壹拾貳萬元整）。
五、本協(xié)議生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權及地上建筑物的所有使用權，單方違約金為120萬元整。
六、未盡事宜，由雙方協(xié)商解除，所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力。
七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：身份證：簽訂日期：_____年_____月_______日
乙方：身份證：簽訂日期：_____年_____月_______日
公證人：身份證：簽訂日期：_____年_____月_______日
農(nóng)村老宅基地轉讓協(xié)議篇十六
甲、乙雙方本著責任分清、自愿有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方充分的協(xié)商，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉讓之宅基地的土地使用權(長期使用)及上蓋有一層的房產(chǎn)所有權事宜達成如下協(xié)議，由雙方共同遵守。
一、甲方同意將位于面積平方米的土地使用權及上蓋有一層房產(chǎn)有償轉讓給乙方。
二、該宅基地四鄰至：_________________東鄰：______________、西鄰：__________________、南鄰：_________________、北鄰：_________________。
三、雙方責任。
1、甲方保證該宅基地的使用權權屬甲方使用，在轉讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權進行抵押，也不存在其他糾紛和債權、債務糾紛，如上述宅基地使用權轉讓交接后因甲方發(fā)生在轉讓前存在的債權、債務糾紛，甲方承擔全部責任，按甲方違約處理。
2、如國家政策允許過戶，甲方無償協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，有關過戶甲、乙雙方要付費用由乙方負責。
3、乙方責任：_________________在使用期限內(nèi)，如遇國家或者有關政策部門依法對該地征收時所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關費用均也有乙方負責承擔。
四、轉讓價格為人民幣12萬元(大寫：_________________壹拾貳萬元整)。
五、本協(xié)議生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權及地上建筑物的所有使用權，單方違約金為120萬元整。
甲方(蓋章)___________。
法定代表人(簽章)___________。
乙方(簽章)___________。
____年_____月_____日。
農(nóng)村老宅基地轉讓協(xié)議篇十七
轉讓方：____________________________(以下簡稱甲方)。
身份證號：__________________________。
通訊地址：__________________________。
聯(lián)系方式：__________________________。
受讓方：____________________________(以下簡稱乙方)。
身份證號：__________________________。
通訊地址：__________________________。
聯(lián)系方式：__________________________。
甲、乙雙方均為本村/集體社村民/社員，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律規(guī)定，現(xiàn)甲、乙雙方在平等自愿、誠實信用和等價有償原則的基礎上，就甲方宅基地及宅基地上房屋轉讓事宜，訂立本協(xié)議，供雙方遵照執(zhí)行。
第一條甲方同意將位于___________面積________平方米的宅基地使用權及該宅基地上的全部房屋、構筑物的所有權有償轉讓給乙方。該宅基地四鄰至：東鄰：________、西鄰：__________、南鄰：_________、北鄰：_________。
第二條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方自愿以人民幣______元(大寫：______________)的價格，向乙方轉讓上述約定的宅基地使用權及該宅基地上的全部房屋及構筑物。乙方同意以該價款購買甲方的上述宅基地及宅基地上的全部房屋及構筑物，并同意按______向甲方支付該轉讓款。
第三條甲方應于本協(xié)議簽訂生效后______日內(nèi)，一次性將上述約定的轉讓房屋及宅基地移交給乙方。
第四條雙方權利和義務。
1、甲方保證該宅基地的使用權權屬甲方合法使用，在轉讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權進行抵押，也不存在其他糾紛和債權、債務糾紛，如上述宅基地使用權轉讓交接后因甲方發(fā)生在轉讓前存在的債權、債務糾紛，甲方承擔全部責任，按甲方違約處理。
2、如國家政策允許過戶，甲方應當無償協(xié)助乙方辦理相關法律手續(xù)，由此產(chǎn)生的有關費用由乙方負責。
3、在使用期限內(nèi)，如遇國家或者有關政策部門依法對該地征收、征用時所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關費用均由乙方負責承擔。因征收、征用事宜所產(chǎn)生的一切權益、義務均與甲方無關。
第五條本協(xié)議生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權及地上建筑物的所有使用權，單方違約金為________萬元整。
甲方保證該宅基地使用權轉讓行為已征得其配偶、子女或該宅基地上房屋的共有人、繼承人的一致同意，系有權處分。
第六條因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議的，由甲、乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方可直接向乙方所在地的人民法院起訴。
第七條其他未盡事宜，由雙方協(xié)商解除，所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力。
第八條本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
農(nóng)村老宅基地轉讓協(xié)議篇十八
轉讓方：_________(以下簡稱甲方）
受讓方：(以下簡稱乙方）(以下簡稱乙方）
住_________省_________縣_________鎮(zhèn)總寨村農(nóng)民(以下簡稱乙方)甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達成轉讓協(xié)議如下：
一、宅基地坐落、面積
甲方將自己所有的坐落于_________村五社路西的宅基地轉讓給乙方，具體位置編號號(東至張_________家、南至巷道、西至張_________家、北至張_________家)，面積平方米。
上述宅基地的使用權歸乙方享有。
二、轉讓金額：該宗地的轉讓價格為人民幣_________元。
三、付款方式及期限
甲乙雙方簽訂協(xié)議書后乙方一次性向甲方支付人民幣_________元。
四、房產(chǎn)歸屬
1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有。
2.在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。
五、違約責任
本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款20_________0元，并償付違約金10000萬元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分);如乙方反悔，則已付的土地轉讓款10000元作為違約金償付給甲方。
六、未盡事宜：未盡事宜雙方另行協(xié)商。
七、協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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