在人們?cè)絹?lái)越相信法律的社會(huì)中,合同起到的作用越來(lái)越大,它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,你確定會(huì)寫(xiě)嗎?以下是我為大家搜集的合同范文,僅供參考,一起來(lái)看看吧
超市柜臺(tái)出租合同篇一
甲、乙雙方本著互惠互利的合作經(jīng)營(yíng)原則,經(jīng)雙方協(xié)商,簽訂本合同,雙方應(yīng)共同遵守執(zhí)行。
一、場(chǎng)地(柜臺(tái))和面積:
乙方合作經(jīng)營(yíng)甲方長(zhǎng)安新民生活超市專(zhuān)柜面積 平方米, 經(jīng)營(yíng)甲方認(rèn)可的乙方產(chǎn)品 (具體位置見(jiàn)附圖)
二、經(jīng)營(yíng)期限及用途:
乙方合作經(jīng)營(yíng)時(shí)間從 年 月 日起至 月 日止,合作期限 年,期滿如果乙方欲續(xù)約,應(yīng)提前二個(gè)月通知甲方,甲乙雙方另行協(xié)商。乙方合作經(jīng)營(yíng)范圍僅限于本合同規(guī)定。(注:如因國(guó)家政策不可抗拒等因素,甲方有權(quán)終止合約。)如乙方欲改變經(jīng)營(yíng)商品類(lèi)別或增加品牌須經(jīng)甲方同意,如擅自改變經(jīng)營(yíng)品牌,作違約處理。
三、保底定額費(fèi)用及貨款結(jié)算方法:
1、乙方每月交付甲方租憑費(fèi)(人民幣):元或按乙方商品銷(xiāo)售額的租憑費(fèi),屬自行收款的專(zhuān)柜,每月25—30日交納下月租金,逾期按租金的5%收取每日滯納金,超過(guò)五天不交納者視為自動(dòng)退場(chǎng)。屬商場(chǎng)收款的專(zhuān)柜,租金從當(dāng)月貨款結(jié)算扣除。
2、每月1-5 日為貨款結(jié)算日或 日結(jié)算一次(節(jié)假日順延)。
3、商場(chǎng)為規(guī)范管理和維護(hù)市場(chǎng)形象、信譽(yù)、各專(zhuān)柜必須統(tǒng)一使用商場(chǎng)物料、乙方自行負(fù)責(zé)購(gòu)物外觀包裝袋,內(nèi)包裝、條碼紙及經(jīng)營(yíng)中所需物品用品,營(yíng)業(yè)人員的工衣、工牌、培訓(xùn)等均由甲方統(tǒng)一安排,費(fèi)用由乙方自理。
4、簽定合同時(shí),乙方一次性交付甲方入場(chǎng)贊助費(fèi) 元,贊助費(fèi)不論經(jīng)營(yíng)時(shí)間長(zhǎng)短,一律不予退還。
5、乙方每月?tīng)I(yíng)業(yè)水電費(fèi)按表自付。
6、由甲方提供設(shè)備的,乙方需向甲方支付設(shè)備損耗費(fèi) 元。
四、履約保證:
1、乙方進(jìn)入甲方商場(chǎng)的商品確保其質(zhì)量,實(shí)行三包(包退、包換、保修),按國(guó)家有關(guān)政策法規(guī)執(zhí)行,乙方銷(xiāo)售偽劣、假冒商品或出售超越本合同所規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍的商品,甲方有權(quán)予以沒(méi)收,并按甲方有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰,如因質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生糾紛,甲方有權(quán)處理乙方售后服務(wù),及因此造成的相關(guān)責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
2、乙方經(jīng)營(yíng)商品價(jià)格不得高于本地區(qū)其他商場(chǎng)同類(lèi)商品價(jià)格,必須服從甲方物價(jià)部門(mén)統(tǒng)一管理,否則甲方有權(quán)拒付貨款并按差額10-20倍罰款,乙方要保證每周 要有 個(gè)單位作特價(jià)(成本價(jià))并在每周五上報(bào)辦公室。
3、乙方如是代理商,還須持有廠家的代理委托書(shū)及廠家對(duì)其新產(chǎn)品出示的書(shū)面承 諾,承擔(dān)因其產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題而造成的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
4、乙方必須服從甲方的統(tǒng)一管理,指定導(dǎo)購(gòu)員或促銷(xiāo)員 人,乙方自派人員應(yīng)上報(bào)甲方認(rèn)可,并接受甲方培訓(xùn),乙方自派人員必須無(wú)條件服從甲方管理,甲方管理人員有權(quán)對(duì)違規(guī)行為進(jìn)行處理,有關(guān)罰款,從乙方銷(xiāo)售款項(xiàng)中扣除。對(duì)銷(xiāo)售提成的專(zhuān)柜商品退貨,一律由商場(chǎng)經(jīng)理審查簽名方能進(jìn)行出場(chǎng)。
5、乙方在經(jīng)營(yíng)中有關(guān)促銷(xiāo)方式或廣告、宣傳品的張貼及使用應(yīng)按甲方商場(chǎng)的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行,否則甲方有權(quán)進(jìn)行處罰。
6、乙方人員工資待遇由乙方自行負(fù)責(zé),但必須按時(shí)發(fā)放,否則甲方有權(quán)在乙方結(jié)算時(shí)通知乙方營(yíng)業(yè)員領(lǐng)取工資。
7、乙方必須按照甲方規(guī)定的營(yíng)業(yè)時(shí)間營(yíng)業(yè),不得隨意停止?fàn)I業(yè)否則每天每次罰款 (人民幣) 元。
8、乙方經(jīng)營(yíng)的商品在質(zhì)量、包裝及售后服務(wù)方面均須達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和待業(yè)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
9、乙方在經(jīng)營(yíng)商品中,要遵紀(jì)守法,遵守“顧客第一,服務(wù)至上”的職業(yè)準(zhǔn)則,自覺(jué)維護(hù)甲方的信譽(yù)和形象,因乙方的原因,造成甲方及第三者信譽(yù)影響、經(jīng)濟(jì)損失或人身傷害的,概由乙方承擔(dān)連帶責(zé)任并賠償經(jīng)濟(jì)損失。
10、乙方經(jīng)營(yíng)商品自行負(fù)責(zé)清點(diǎn)、登記、如有遺失、被盜、甲方不負(fù)經(jīng)濟(jì)責(zé)任,但有協(xié)助調(diào)查的義務(wù)。
11、乙方損壞甲方場(chǎng)地之設(shè)備、設(shè)施等,均應(yīng)照價(jià)賠償,對(duì)該專(zhuān)柜原結(jié)構(gòu)不得隨意改動(dòng),如需改動(dòng)應(yīng)向甲方申請(qǐng)。
12、乙方在經(jīng)營(yíng)中所發(fā)生之債權(quán)、債務(wù)及糾紛,訴訟等,概由乙方負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān)。乙方不得將經(jīng)營(yíng)設(shè)施、場(chǎng)地和商品向任何單位和個(gè)人抵押、擔(dān)保、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)。
本合同簽訂時(shí),乙方應(yīng)向甲方交納 元的保證金,合同期滿后,乙方保證金待遷出一個(gè)月后,甲方如數(shù)無(wú)息退還履約保證金。固定裝修都?xì)w屬甲方財(cái)物。合同期內(nèi),乙方提出中途終止合同,保證金不予退還。
五、違約責(zé)任:
如乙方違反下列其中任何一項(xiàng)規(guī)定者,甲方有權(quán)單面解除合同,并沒(méi)收履約保證金,所有裝修設(shè)施物品均歸甲方所有,而乙方所拖欠的保證金及費(fèi)用仍需繳納,并依法追究乙方的法律責(zé)任。
1、 協(xié)議項(xiàng)下出售給需方的商品對(duì)他人任何專(zhuān)利權(quán)或著作權(quán)的侵犯。
2、 因售出商品的缺陷而造成的任何人傷亡、對(duì)財(cái)產(chǎn)損壞、對(duì)任何個(gè)人造成的任何損失。此類(lèi)商品缺陷可以是明顯或潛在的,包括該商品不適當(dāng)?shù)闹圃旎蛟O(shè)計(jì),或該商品未能達(dá)到應(yīng)有的規(guī)格標(biāo)準(zhǔn)。
3、 商品或其生產(chǎn)廠商對(duì)任何法律、法規(guī)、法令或政府部門(mén)的行政命令的違反 包括在生產(chǎn)、占有或使用該商品任何一過(guò)程中發(fā)生的違反。
超市柜臺(tái)出租合同篇二
出租柜臺(tái)方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 承租柜臺(tái)方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 為了搞活經(jīng)濟(jì),充分發(fā)揮柜臺(tái)的經(jīng)濟(jì)效益,經(jīng)雙方友好協(xié)商,由甲方將柜臺(tái)租給乙方經(jīng)營(yíng),特訂立本合同。
第一條 租賃柜臺(tái)的地點(diǎn):______________________
第二條 租賃柜臺(tái)的期限:______________________
第三條 租賃柜臺(tái)的經(jīng)營(yíng)范圍:______________________
第四條 租金標(biāo)準(zhǔn)及方式、支付時(shí)間
1、租金標(biāo)準(zhǔn):__________________________________
2、支付方式:__________________________________
第五條 乙方的權(quán)利、義務(wù)
1、乙方在經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)所從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受甲方干預(yù)。但必須嚴(yán)格按照國(guó)家食品衛(wèi)生安全管理?xiàng)l例的有關(guān)規(guī)定合法經(jīng)營(yíng),否則由此造成的后果由乙方承擔(dān)。
2、乙方有權(quán)要求甲方提供開(kāi)展正常營(yíng)業(yè)活動(dòng)所必需的條件。
3、乙方必須遵守甲方的店堂紀(jì)律,端正經(jīng)營(yíng)態(tài)度,文明經(jīng)商,禮貌待客,遵守安全消防規(guī)則,維護(hù)店容衛(wèi)生。
4、乙方經(jīng)營(yíng)所涉及的工商、稅務(wù)、城管、衛(wèi)生等部門(mén)的一切事宜由乙方協(xié)商辦理,甲方不負(fù)責(zé)。
5、乙方裝修不得損壞甲方招牌及其他設(shè)施,否則甲方有權(quán)拒絕合同的執(zhí)行。
第六條 甲方的權(quán)利、義務(wù)
1、甲方有權(quán)要求乙方按期交付租金,否則甲方有權(quán)終止合同,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
2、甲方有權(quán)要求乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是否合法、是否遵守店堂紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督。
3、甲方必須尊重乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)利,不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當(dāng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
第七條 乙方經(jīng)營(yíng)所需的水電費(fèi)由甲方安裝電表、水表,按購(gòu)進(jìn)水、電價(jià)格計(jì)算,乙方按時(shí)交納。
第八條 本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,本合同簽訂之日起生效。合同中如有未盡事宜,應(yīng)由雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
甲 方: 乙 方:
代表人: 代表人:
電 話: 電 話:
訂立合同時(shí)間: 年 月 日
超市柜臺(tái)出租合同篇三
訂立合同各方:
出租柜臺(tái)方:____出租方;
承租柜臺(tái)方:____承租方。
經(jīng)雙方協(xié)商,由出租方將柜臺(tái)租給承租方經(jīng)營(yíng),特訂立本合同。
第一條甲方將地球村通訊內(nèi)維修部租給承租方使用,從事手機(jī)維修。
第二條本合同期為一年。________年____月____日起________年____月____日止
第三條租金為一萬(wàn)八千元。
第四條權(quán)利、義務(wù)
1.承租方在經(jīng)營(yíng)范圍所從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),不受出租方干預(yù)。
2.承租方有權(quán)要求出租方提供一切開(kāi)展正常營(yíng)業(yè)活動(dòng)所必需的條件。
3.承租方對(duì)于租用的柜臺(tái)只有使用權(quán),沒(méi)有所有權(quán),一切改變本合同行為需經(jīng)過(guò)甲方同意。
4.承租方不得利用柜臺(tái)從事非法經(jīng)營(yíng),其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得超出其經(jīng)營(yíng)范圍。
5.承租方必須遵守出租方的店堂紀(jì)律,端正經(jīng)營(yíng)態(tài)度,文明經(jīng)商。
第五條合同期滿后承租方方有優(yōu)先租賃權(quán)。
第六條本合同自簽訂之日起生效
合同中如有未盡事宜,應(yīng)由訂立合同各方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
出租方簽字:
承租方簽字:
超市柜臺(tái)出租合同篇四
出租柜臺(tái)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)出租方):____________________________________
地 址:____________ 郵碼:____________ 電話:____________
法定代表人:____________ 職務(wù):____________
承租柜臺(tái)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)承租方):_______________________________
地 址:____________ 郵碼:____________ 電話:____________
法定代表人:____________ 職務(wù):____________
擔(dān) 保 方:____________________________________
為了搞活經(jīng)濟(jì),充分發(fā)揮柜臺(tái)的經(jīng)濟(jì)效益,經(jīng)雙方協(xié)商,由出租方將柜臺(tái)租給承租方經(jīng)營(yíng),特訂立本合同。
第一條 租賃柜臺(tái)的數(shù)量、面積及其座落的地點(diǎn)
第二條 租賃柜臺(tái)的期限和經(jīng)營(yíng)范圍
第三條 租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式、支付時(shí)間
1.租金標(biāo)準(zhǔn):________________________ 。
2.支付方式:________________________ 。
3.支付時(shí)間:________________________ 。
第四條 承租方的權(quán)利、義務(wù)
1.承租方在經(jīng)濟(jì)范圍內(nèi)所從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),不受出租方干預(yù)。
2.承租方有權(quán)要求出租方提供一切開(kāi)展正常營(yíng)業(yè)活動(dòng)所必需的條件。
3.承租方對(duì)于租用的柜臺(tái)只有使用權(quán),沒(méi)有所有權(quán),不準(zhǔn)以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓(個(gè)體工商戶(hù)的承租經(jīng)營(yíng)人員必須是營(yíng)業(yè)執(zhí)照上核準(zhǔn)的人員)。
4.承租方不得利用柜臺(tái)從事非法經(jīng)營(yíng),其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得超出其營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍,也不得超出出租方的經(jīng)營(yíng)范圍。
5.承租方不得以出租方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng),必須亮證經(jīng)營(yíng)。承租方的商品銷(xiāo)售活動(dòng)必須實(shí)行現(xiàn)貨交易,不準(zhǔn)開(kāi)展預(yù)收款式的預(yù)售或代購(gòu)、代銷(xiāo)業(yè)務(wù)。
6.承租方必須愛(ài)護(hù)柜臺(tái)設(shè)備,在租賃期間如損壞所租賃柜臺(tái)設(shè)備,必須承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
7.承租方必須遵守出租方的店堂紀(jì)律,端正經(jīng)營(yíng)態(tài)度,文明經(jīng)商,禮貌待客,遵守安全消防規(guī)則,維護(hù)店容衛(wèi)生。
第五條 出租方的權(quán)利、義務(wù)
1.出租方有權(quán)要求承租方按期交付租金。
2.出租方有權(quán)要求承租方上報(bào)各種報(bào)表,有權(quán)對(duì)承租方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是否合法、是否遵守店堂紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督。
3.承租方有下列情形之一時(shí),出租方有權(quán)解除合同:
①擅自改變柜臺(tái)的使用性質(zhì);
②擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓柜臺(tái)或利用柜臺(tái)從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng);
③逾期交納租金,經(jīng)出租方限期交納后仍拒不交納者;
④承租方嚴(yán)重違反店堂紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度不聽(tīng)規(guī)勸者。
4.出租方必須尊重承租方的經(jīng)營(yíng)權(quán)利,不得以監(jiān)督為名干涉承租方的正當(dāng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
5.出租方必須給予承租方以同本店柜臺(tái)平等的一切經(jīng)營(yíng)條件,為承租方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供方便。
第六條 納稅
出租方、承租方必須按有關(guān)稅收規(guī)定,按期交付各自所依法負(fù)擔(dān)的納稅金額。
第七條 擔(dān)保方的權(quán)利、義務(wù)
1.擔(dān)保方有權(quán)對(duì)承租方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行了解,有權(quán)要求承租方依法經(jīng)營(yíng)和遵守店堂紀(jì)律、規(guī)章制度,要求承租方按期向出租方交納租金。
2.承租方如不按期、按規(guī)定數(shù)量交納租金,并經(jīng)出租方催交仍拒不交納時(shí),出租方有權(quán)要求擔(dān)保方代為交納租金。擔(dān)保方對(duì)此承擔(dān)連帶經(jīng)濟(jì)責(zé)任。擔(dān)保方代交納后,有權(quán)要求承租方償付代交租金。
第八條 本合同自簽訂之日起生效
合同期滿、停租或承租方遷走時(shí),應(yīng)由訂立合同各方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第九條 本合同正本一式____ 份,訂立合同各方各執(zhí)一份;副本____ 份,送____ 等部門(mén)各一份備案。
出租方:____________(蓋章)
代表人:____________
____年____月____日
承租方:____________(蓋章)
代表人:____________
____年____月____日
擔(dān)保方:____________(蓋章)
代表人:____________
____年____月____日
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