在人民愈發(fā)重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考，大家一起來看看吧。
招商合作合同篇一
甲方(委托方)：
地 址：
法 定 代 表 人：
電 話： 傳 真：
乙方(受托方)：
地 址：
法 定 代 表 人：
電 話： 傳 真：
甲、乙雙方本著互惠、互利、真誠合作的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就
甲方所有的 項目委托給乙方作營銷策劃及代理招商事宜達成本協(xié)議，供雙方共同遵守。
本合同術語解釋：
1、項目，詳見附件「項目位置地形圖」。
2、買賣合同：指《市商品房買賣合同》。
3、正式開盤：指乙方正式進駐售樓處，及第一次報紙廣告發(fā)布，并取得相應的政府預售許可證后。本項目的開盤日由甲、乙雙方共同商定。
4、代理酬金：指甲方付給乙方的代理招商傭金。
5、成交客戶：指已與甲方簽訂了《，并向
甲方交納了所購物業(yè)房款80%(含)以上或簽訂了招商租賃合同的客戶。
6、 “招商率”是指乙方在代理期內(nèi)，實現(xiàn)本項目招商總建筑面積除
以本項目甲方委托商業(yè)建筑面積。
第一條 委托營銷策劃及代理招商之物業(yè)
甲方委托乙方作營銷策劃及代理招商的物業(yè)為：
1、地址位于 市 項目;
2、建筑面積約 m?，其中委托商鋪招商及銷售面積約 m?;
3、合法權屬證明文件名稱：
文件編號：
第二條 委托性質(zhì)與委托期限
1、委托性質(zhì)：獨家。
2、乙方的代理期為：本合同生效后甲方就所委托的物業(yè)取得《商品房預售許可證》，并自開盤日起 24個月止，代理期滿后雙方視銷售合作情況再行協(xié)商后續(xù)合作事宜。在本合同到期前的天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長 2個月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中終止條款處理。
3、在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方終止本合同。
4、在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他代理方或第三居間人，并不得自行招商;若因此成交，仍應按照本合同約定支付服務報酬予乙方。
第三條 委托內(nèi)容
甲方委托乙方就該項目進行全案策劃和營銷的工作，乙方根據(jù)甲方要
求，向甲方提供有關市場調(diào)查及項目定位、全案包裝策劃、推廣、招商服務;乙方以代理公司的名義對外從事招商和宣傳推廣工作。甲、乙雙方共同確定租賃基價，并按實際租賃額收取代理酬金。
第四條 租賃基價
商鋪月租賃價格由甲乙雙方商議后確定為(不含物業(yè)管理費)：
一層為 元/㎡/月;二層為 元/㎡/月;三層為 元/㎡/月; 乙方可視市場招商情況征得甲方認可后，有權靈活浮動對外租賃價格。
第五條 代理酬金及結(jié)算方式
1、商鋪招商代理傭金：
甲方根據(jù)乙方代理期內(nèi)實現(xiàn)的招商額向乙方支付代理招商傭金，雙方約定相當于第一年租金標準的 個月的租金作為甲方向乙方支付的代理報酬。
計算方式為：招商傭金=商鋪月租金 x 3
2、客戶違約金的處理
若甲方收受承租客戶之定金后，該客戶逾時或違約不訂立房屋租賃合同的，甲方應當將所收受定金金額的50%在三個工作日內(nèi)支付給乙方作為服務報酬，不影響乙方收取該租賃合同所涉標的另行出租后應收的服務報酬。
3 、支付方式：
甲方在與承租客戶簽訂租賃合同并收到履約保證金和首期租金后當即向乙方支付約定報酬;支付方式為一月一結(jié)，每月3日前結(jié)清(每逢節(jié)
假日提前或延后結(jié)算，乙方應于每月初向甲方提交上月的成交報表和結(jié)算清單，甲方核定后于雙方約定的每月3日前向乙方支付上月代理酬金。按照 80%的標準予以支付，剩余 20% 由甲方暫扣，待乙方完成相關任務指標三日內(nèi)一次性退還;
第六條 雙方權責
一、甲方權責
1、甲方應向乙方提供以下文件資料，如與國家法律、法規(guī)相悖，而乙方已經(jīng)實施的，由甲方全權負責，并按原合同向乙方支付代理費用。
a、包括但不限于產(chǎn)權證明、甲方身份證明、設施設備清單、委托書，并保證所提供資料的真實、合法、準確性。甲方保證對委托項目有合法出租的權利，并隨時根據(jù)房屋租賃合同配合交房，若因甲方無法履行前述義務而致使乙方或第三方損失的，甲方應承擔賠償責任。
b、乙方代理招商該項目所需的收據(jù)、招商合同，以實際使用的數(shù)量為準，余數(shù)全部退給甲方。
c、甲方委托乙方為以上文件資料，甲方應于本合同簽訂后 7天內(nèi)向乙方交付。
2、且甲方保證預售許可證在雙方約定的開盤前如若未辦理到位，則本合同的相關期限自動順延拖延之相等時間。
3、甲方對乙方介紹之承租客戶應予積極配合及接洽，排除帶看之妨礙，并按本協(xié)議第四條“雙方合意之租賃招商條件”在租賃招商條件上與乙方保持一致。
4、甲方承諾將按照招商業(yè)態(tài)要求根據(jù)房屋租賃合同的約定和期限配置完成水、電、煤、排污、排煙、消防、化糞池等配套設施，并負責完成交房前整幢房屋建筑的消防驗收工作。甲方承諾在免租期內(nèi)根據(jù)環(huán)保部門的規(guī)定配合承租方的需要完成隔油池的配置。煤氣、排污、排煙、化糞池一經(jīng)提供，不得變更位置?；九涮自O施如下：
1)、水：
2)、電： 千瓦
3)、煤氣： 根據(jù)與承租客戶的租賃合同中的具體約定由甲方在免租期內(nèi)完成。
5、甲方同意配合商業(yè)業(yè)態(tài)要求，在不破壞房屋主體結(jié)構以及甲方和政府有關部門的同意的前提下，承租方可以適當改變房屋結(jié)構。從事餐飲、娛樂等特種商業(yè)業(yè)態(tài)的客戶應自行辦理有關排污、排煙、消防、防噪的處理、設置、登記、驗收合格等手續(xù)。
6、甲方同意將各廣告牌位置交與相對承租方無償使用，廣告的設計、制作、安裝、廣告發(fā)布的工商登記等工作由承租客戶負責并自行承擔費用。甲方另應負責確定廣告牌安放的實際空間范圍(應具體到長、寬、高的限制尺寸)。各承租方廣告牌位置由甲、乙雙方協(xié)商確定。
7、甲方應按本協(xié)議約定按時足額向乙方支付服務報酬。
8、協(xié)助乙方制訂整體營銷策略：廣告推廣及文化、娛樂、促銷等的方案由乙方制訂并提交甲方，經(jīng)甲方書面確認后在項目營銷各階段與廣告公司、制作公司、裝修公司及各媒體等簽訂合約;根據(jù)乙方的方案建議委托其制作物業(yè)模型、透視圖、售樓書、售樓處、樣板房、營銷中心的電話、adsl的申請開戶、辦公設備到位等供乙方在售樓時使用;為客戶提供看樓交通工具。承擔前述各項費用以及營銷中心日常開支，但經(jīng)費用僅限于項目可招商及銷售總金額的2%以內(nèi)。
9、協(xié)助乙方制訂整體營銷策略，委派專人配合乙方的策劃和招商工
作，負責收取相關款項以及營銷中心的安全保衛(wèi)工作。
10、甲方負責協(xié)調(diào)工商、房產(chǎn)等部門和項目的關系，盡可能給乙方提供寬松的經(jīng)營環(huán)境;甲方有義務協(xié)調(diào)解決乙方在項目經(jīng)營管理中的重大突發(fā)事件、與地方政府或企業(yè)間的糾紛。
11、乙方身份在宣傳中的認定：在協(xié)議期內(nèi)，所有甲方廣告推廣宣傳資料，包括報紙、圖板及小冊子等，必須列明乙方公司名稱、標志及聯(lián)絡方式等。
12、在雙方簽訂合同一個月內(nèi)，甲方將項目施工進度表交至乙方，并按照施工進度表來進行推進，同時保證在 年 月前開工。
二、乙方權責
1、向甲方提供營業(yè)執(zhí)照復印件，保證其經(jīng)營的合法性。
2、乙方在本合同簽訂后，乙方組織專業(yè)人員于簽定合同一周內(nèi)到崗并開展工作，與甲方確定策劃工作內(nèi)容和工作計劃，完成甲方委托的工作內(nèi)容。
3、乙方承擔費用：負責乙方銷售人員的招聘、培訓，乙方在履行配合過程中產(chǎn)生的市場調(diào)研、項目策劃、創(chuàng)意設計費用、工作人員(含策劃人員、設計人員、推廣人員、現(xiàn)場銷售人員)的工資、福利、獎金、差旅費和住宿費用均由乙方承擔。
4、在委托范圍內(nèi)，完成有關推廣及宣傳活動;派駐專業(yè)人員參加必要的本項目相關單位的聯(lián)席會議，從營銷角度為甲方提供建議。
5、負責在設計、制作項目銷售推廣材料和工具時提供專業(yè)策劃意見，監(jiān)督有關設計、制作工作，并負責有效使用和實施，包括：模型、樓書、價目表、其它與項目形象有關的書面文件、錄像帶、媒體廣告方案、展銷會展臺布置等。
6、乙方負責管理銷控表，組織好樓盤的銷售工作，根據(jù)銷售各階段的實際調(diào)配資源。乙方工作人員應詳細記錄廣告效果及銷售情況，并每周向甲方提交銷售進度報告，供雙方根據(jù)銷售實際情況及時調(diào)整銷售策略。
7、乙方的代理工作在客戶繳付保證金或簽訂招商租賃合同時即為完成工作。若因甲方重大工程事故影響而導致客戶不能交付首期款項或退定的，則乙方之代理責任于客戶簽訂租賃合同或繳納保證金時結(jié)束。
8、乙方的營銷策劃權及招商代理權不得轉(zhuǎn)讓。
9、乙方在代理期內(nèi)，應對甲方提供的所有資料保密。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將甲方提供的項目資料提供給其他第三方。
10、乙方須根據(jù)甲方提供的文件進行如實的宣傳和銷售。售樓過程中如有因乙方言行不當造成對客戶的誤導、欺騙等，引起的法律訴訟或索賠要求時，乙方須負責由此產(chǎn)生的后果。
11、乙方負責收集客戶資料、收集客戶按揭資料、以及配合甲方進行相關合同備案等相關手續(xù);
12、招商指標
在項目交房后 個月內(nèi)，商鋪部分需完成委托面積 的招商率;
第七條 免責條款
若因下列原因，乙方可免責：
1、不可抗力因素(如政府的宏觀調(diào)控)造成招商及銷售延緩或停止;
2、銀行按揭政策變動延緩銷售進度;
3、項目工程證件等方面問題，導致銷售周期延長;
4、甲方或項目在大眾媒體上有負面新聞曝光;
5、甲方要求延緩銷售進度;
6、若因甲方任何原因?qū)е马椖客９?、緩建等負面影響?/p>
第八條 合同生效及其他
1、本合同規(guī)定要提交的附件應及時提交確認，該附件是本合同的組成部分。
2、雙方協(xié)商同意后對本合同的修改、擴充等，應簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議在雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。
3、在本合同執(zhí)行期間，如有因股東變更、產(chǎn)權交易等原因?qū)е卤卷椖慨a(chǎn)權方改變的，本合同對新產(chǎn)權方繼續(xù)生效，三方就有關的權利義務轉(zhuǎn)移和債權債務關系等事宜另行簽訂協(xié)議。甲方應按時支付乙方已售出部分的代理費。
4、雙方對合作過程中的所有相關商業(yè)資料均負有保密責任，未經(jīng)許可，任何一方不得擅自對外發(fā)布或提供給第三方。
5、本合同在下列情況下終止：
(1)、乙方超越權限經(jīng)指正后仍未改正的;
(2)、故意欺瞞客戶造成不良后果的;
(3)、其它違反本合同規(guī)定的行為;如甲方違反本合同第二條第四款、
第五條第2、3、4款，則乙方亦有權終止本合同，且甲方不得扣留乙方任何費用，并另行向乙方賠償 元。
6、本合同期滿后，雙方應通力協(xié)作妥善處理終止合同后的有關事宜，結(jié)清與本合同有關的法律、經(jīng)濟等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關系即告結(jié)束，甲乙雙方不再互相承擔任何經(jīng)濟及法律責任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應付費用的除外。
7、本合同一式十頁，計四份，雙方各執(zhí)二份，具同等法律效力。
8、在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，向乙方所在地人民法院通過訴訟方式解決。
甲方：
代表： 簽約時間： 年 月 日
乙方：
代表： 簽約時間： 年 月 日
招商合作合同篇二
甲方：
法定代表人：
聯(lián)系方式：
電子郵箱：
送達地址：
乙方：
法定代表人：
聯(lián)系方式：
電子郵箱：
送達地址：
為擴大項目的影響力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著互惠互利、合作共贏的原則，簽訂本屆展會合作協(xié)議，以茲共同遵守：
一、合作項目
1、項目名稱：
2、展覽時間：
3、展覽地點：
二、合作內(nèi)容
1、展位招展代理;
2、商業(yè)贊助、合作代理。
三、甲方權利及義務
1、負責提供乙方招展工作所需的合法文件和真實資料;
2、負責提供展會相關招展材料給予乙方;
3、對乙方制定的招商計劃和內(nèi)容進行指導、審核及確認;
四、乙方權利及義務
1、根據(jù)甲方提供的相關資料制定相應的招展計劃，并交由甲方審核確認后方可發(fā)布及執(zhí)行;
2、乙方對社會和客戶承諾的相關事宜需經(jīng)甲方書面同意，若未經(jīng)甲方書面同意，乙方所承諾的相關事宜及由此造成的一切后果及影響，由乙方自行承擔;
3、因招展及相關工作所產(chǎn)生的一切費用，由乙方自行承擔;
4、乙方不得擅用組委會名義及相關資料對外開展與本次合作無關的事項，乙方承擔由此產(chǎn)生的后果及影響;
五、合作方式(不含稅、票)
對在合作中引進資金，實行評估獎勵，具體如下：
1、方式一：所有費用經(jīng)組委會賬戶結(jié)算
1)合作招展提成：乙方所招進的展位費，甲乙雙方以組委會官方定價(國內(nèi)標展：1、2號館：rmb;3、4號館rmb)(國際標展：1、2號館：usd3400;3、4號館usd2900)的5:5比例進行費用分配;
2)資金引進獎勵(展會贊助項目：非展位)：乙方引進資金，甲乙雙方按實際金額的7:3比例提成獎勵。
2、方式二：乙方獨立設立賬戶，所有費用不經(jīng)組委會賬戶
1)合作招展提成：乙方所招進的展位費，以組委會官方定價(國內(nèi)標展：1、2號館：rmb;3、4號館rmb)(國際標展：1、2號館：usd3400;3、4號館usd2900)的%與甲方結(jié)算，其余招展費用歸乙方所有;
2)資金引進獎勵(展會贊助項目：非展位)：乙方引進資金，按實際金額的30%比例提成獎勵，其余費用歸甲方所有。
六、費用結(jié)算
1、乙方應在項目開展前天(自然日)向甲方支付展位費用的%作為預付款。
2、乙方需在項目開展前一天支付剩余款項。
七、其它事項
1、本協(xié)議為雙方合作協(xié)議。在甲乙雙方協(xié)商同意的基礎上，所有協(xié)議的變更均需甲乙雙方簽字認可或簽署補充協(xié)議，所有會議紀要、補充協(xié)議和來往信函一經(jīng)甲乙雙方授權代表簽字或加蓋公章確認即成為本協(xié)議的附件和有效組成部分，其生效日期為甲乙雙方簽字或蓋章確認之日期。
2、合作期限內(nèi)，雙方須遵守商業(yè)保密原則，任何一方不得將項目實施過程中的核心商業(yè)機密(包括但不限于項目及相關活動的策劃和執(zhí)行方案、組織架構及崗位分工、各類招商函件、價格及折扣體系等)向同類競爭單位進行泄露。
3、本協(xié)議正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，各份協(xié)議文本具有同等法律效力。
4、本協(xié)議自雙方簽字并蓋章之日起生效。
4、本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時，提交仲裁委員會仲裁。
甲方(蓋章)：
法定代表人或授權代表(簽字)：
簽約日期：________年____月____日
乙方(蓋章)：
法定代表人或授權代表(簽字)：
簽約日期：________年____月____日
招商合作合同篇三
委托方：________
代理方：________
為提高________項目的投資效益，減少投資風險，在平等互利、協(xié)商一致的基礎上，甲方將其下屬________項目的招商工作交由乙方負責。甲、乙雙方根據(jù)《民法典》及其他法律法規(guī)相關規(guī)定，就相關事項達成以下條款：
一、項目概況及代理范圍
1、代理項目：________。
2、乙方在對甲方負責的總原則下，竭誠為甲方就本項目提供招商代理服務。
3、有關后期商業(yè)經(jīng)營管理委托事宜，雙方另行協(xié)商為準。
二、合同期限及任務
自________年________月________日起至________年________月________日止。
三、委托項目招商租賃政策
本合同項目相關招商租賃政策，包括租金、租期等，均由甲方確定，甲方擁有最終決定權，乙方應根據(jù)市場情況，制訂相關租賃政策，報甲方同意后予以執(zhí)行，甲方根據(jù)市場情況，有調(diào)整招商政策的權利。
四、委托內(nèi)容：
1、乙方負責與目標客戶安排會面并展開磋商，并根據(jù)需要安排實地考察;
2、乙方負責為該項目選擇租賃對象，包括各種專業(yè)店及相關配套服務項目等，同時將不同類型租戶在工程條件上的基本要求以及設施配備情況提供甲方綜合考慮;
3、乙方對甲方委托的各商業(yè)項目制訂招商方案，并具體實施;
4、乙方負責全程談判目標商家，并負責培訓招商工作人員;
5、乙方負責根據(jù)市場租金現(xiàn)狀，制定招商策略、擬訂租賃價格及相關租賃條件，經(jīng)甲方同意執(zhí)行后，與目標客戶商定合作細則并負責各類租務文件的擬定;
6、乙方在招商過程中，負責協(xié)助開展相關項目的宣傳推廣工作;
7、協(xié)助甲方收取租賃押金和租金;
8、協(xié)助甲方完成商業(yè)規(guī)劃方案;
9、其他雙方認可的委托事項。
五、甲方權利與義務
1、甲方權利
1.享有乙方開展該項目作業(yè)中所有資料的索取權利;
2.擁有乙方與該項目有關的所有策略及商業(yè)行為的最終決策權;
3.在招商過程中所涉及的甲方產(chǎn)業(yè)之商家租金，由甲方現(xiàn)場財務主管保管并辦理相關票據(jù)手續(xù)。
2、甲方義務
1.根據(jù)本合同約定，支付乙方服務費用;
2.向乙方提供該項目的相關合法文件。
六、乙方權利和義務
1、乙方權利
1.每周與甲方召開工作例會，匯報本周工作及下周工作內(nèi)容;
2.根據(jù)本合同約定，按時收取相關服務費用。
2、乙方義務
1.根據(jù)相關資料、相關條件、相關情況提交該項目的`相關方案供甲方審核，經(jīng)甲方確認后予以實施;
2.保證按有關法律、法規(guī)進行招商及商業(yè)顧問;
3.承擔該項目乙方人員的工資等相關費用;
4.負責該項目招商過程中的各項日常招商管理工作;
5.未經(jīng)甲方書面承諾，乙方對社會和客戶承諾的事項由乙方自行承擔責任;
6.協(xié)助甲方與招商客戶簽訂該項目相關合同。
七、業(yè)績目標與業(yè)績確認
1、業(yè)績目標是在規(guī)定期限內(nèi)完成項目招商面積。
2、業(yè)績確認：以簽訂正式的租賃合同為準。
八、費用及其支付辦法
招商服務費用以招商傭金來結(jié)算。招商傭金計算公式為：招商傭金=客戶租賃區(qū)域前三年平均月租金________х一個月。
招商傭金按乙方配合客戶與甲方簽定正式合同后一周內(nèi)支付給乙方。
九、其他條款：
1、本合同履行過程中，如有未盡事宜，雙方可協(xié)商一致后訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2、履行中產(chǎn)生糾紛，雙方應本著友好的態(tài)度互相諒解，協(xié)商解決、協(xié)商不成，提請法院解決。
3、本合同自雙方簽字蓋章后立即生效。
4、本合同壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。
甲方：________乙方：________
代表：________代表：________
日期：________日期：________
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