總結(jié)可以幫助我們更好地理解過去的經(jīng)驗和教訓,避免再次犯錯。如何保持健康的生活方式是每個人都需要重視的話題。通過閱讀這些范文,我們可以獲得一些靈感和啟示。
成都房地產(chǎn)策劃篇一
一、20____年春節(jié)活動主題:
1)春節(jié)賀歲禮送新春。
2)元宵節(jié)情緣元宵節(jié)。
3)情人節(jié)感受溫馨浪漫。
二、20____年春節(jié)活動時間:20____年x月x日—20____年x月x日。
三、20____年春節(jié)活動布置策劃:(時間要求請見附表)。
賣場內(nèi)外已暖色料為主(大紅、橙色、黃色)。
1.場外布置:
1)10家門店共制作10條大型巨副放于入口處(主題宣傳和活動宣傳)。
2)外包柱按門店的實際情況統(tǒng)一進行包裝。
3)門口處上方各掛大型燈籠(50cm),要求美觀。
4)10家門店各制作豎副8條,內(nèi)容為七彩(各門店進行費用聯(lián)系)。
5)各門店門口處統(tǒng)一放置紅地毯一條(6m__2m)。
6)地貼春節(jié)專用地帖張貼在出入口,內(nèi)容可以為拜年圖案或春節(jié)活動主題(由營銷科統(tǒng)一制作)。
2.場內(nèi)布置:
1)門店pop標識用春節(jié)專用標識,海報及廣告牌,貨價帖字。
2)門店統(tǒng)一懸掛春節(jié)吊旗,燈籠及帖字樣,氣球、彩幅,以及堆裝統(tǒng)一貼滿春節(jié)廣告布。
3)賣場內(nèi)統(tǒng)一播放春節(jié)碟片,特價信息,活動內(nèi)容等。
4)一條街制作噴繪一張(材料為kt板)(由營銷科統(tǒng)一制作)。
5)制作吉祥門,按商場的春節(jié)陳列方向進行設(shè)計(詳情見附圖)。
通道:
1)掛春節(jié)專用吊旗(由營銷部統(tǒng)一設(shè)計制作)。
2)根據(jù)賣場實際的空間大小,進行在燈管的空隙間燈籠的懸掛。
年貨陳列專區(qū):
1)區(qū)上方用彩燈、氣球、楓葉、小燈籠、彩旗、黃色錫紙等裝飾品裝飾,把整個專區(qū)的輪廓框出來。
2)貨陳列進行食品、用品各進行專區(qū)的陳列,并在上方懸掛“年貨街”字樣的pop,統(tǒng)一使用kt板進行制作到位。
3)專區(qū)的陳列主要以地堆的形式為主,地堆必需以pop標注,商品建議全部用槍紙標價。若專區(qū)在主通道或入口處,在專區(qū)的正前方用彩燈制作一個拱門,彩燈以閃爍為主要表現(xiàn)形式。
樓道口:
1)可用kt板制春節(jié)喜慶拱門或用汽球綁扎成拱形門。
2)樓道墻壁上可噴繪海報張貼(活動內(nèi)容及喜慶圖案),或用張貼春節(jié)喜慶剪花,布置時盡量偏高,以免顧客摘取。
3)有電梯的營銷店進行電梯口氣氛的布置,可以在電梯口懸掛紅燈籠、彩條、氣球、中國結(jié)、彩燈等物資進行裝扮。
3.員工布置及服務(wù)用語。
1)營銷科統(tǒng)一制作春節(jié)員工帽子,商場每位員工必須佩帶。
2)春節(jié)期間員工服務(wù)用語:你好!新年快樂!歡迎光臨!
3)收銀臺的收銀員穿戴塘裝。
四、20____年春節(jié)活動陳列及商品的促銷活動。
1)特價商品促銷。
具體的特價商品類型:以冬季商品年貨、佳節(jié)禮品為主。主要包括營養(yǎng)保健品、啤酒、葡萄酒、補酒、南北貨、糧油制品食用油、休閑糖果蜜餞、沖調(diào)食品禮盒、家用電器、廚房用品、清潔用品等。其中____店、____店,還增加箱包、服飾、鞋子、床鋪上用品、生鮮處熟食、水果、海鮮干貨等,以上商品均可重點陳列,并可做為一條街來陳列。
2)廠商的贈品促銷。
聯(lián)系30種以上商品進行買贈活動,具體有買贈的商品有:保健品、補酒、糧油制品食用油、休閑糖果蜜餞、沖調(diào)食品禮盒、家用電器、廚房用品、清潔用品等。其中大賣場的服飾、鞋子、床鋪上用品等贈品由廠商提供贊助。(由門店及營銷科共同執(zhí)行)。
3)廠商大型文藝促銷活動。
聯(lián)系廠商做大型的文藝活動,主要有蒲公英、紅桃k、等廠商進行輪回演出,提高各商場的客流量和銷售。
聯(lián)系廠商做大型的場外活動,需各門店提前準備。
五、20____年春節(jié)活動媒體宣傳:
報紙:____晚報。
年貨dm海報、活動噴繪海報、條幅、電視臺宣傳、廣播宣傳等、宣傳車、自行車宣傳隊。
成都房地產(chǎn)策劃篇二
本案是市政府繼華苑、麗苑之后的又一重點、大型居民生活區(qū),整體以“全國的生態(tài)居住區(qū)”為統(tǒng)一的、主要的訴求點。一期工程擁有6塊大小與規(guī)劃均不同土地范圍,去除商業(yè)用地和沒有水域面積的地塊以外,本案最主要的競品項目為3號地華夏梅江芳水園。
本案藍水園在推廣策劃過程中我們的指導思想是“跳出地產(chǎn)做地產(chǎn)”,這種體現(xiàn)了片區(qū)或區(qū)域經(jīng)濟思維神韻的做法,將隨著城市化進程的不斷加快,給房地產(chǎn)開發(fā)提供前所未有的廣闊空間。我們理解的房地產(chǎn)推廣策劃是,不局限于某一個時期某一個樓盤的成功與否,而是放眼于一個小區(qū)樓盤發(fā)展到大的綜合社區(qū),從單一的房地產(chǎn)開發(fā)項目到不同產(chǎn)業(yè)與房地產(chǎn)業(yè)進行資源整合,甚至期望能夠帶動一個區(qū)域經(jīng)濟版塊的開發(fā)和興旺。
我們理解并提出“跳出地產(chǎn)做地產(chǎn)”的泛地產(chǎn)理論,說到底是一種思維方式的變革。是在房地產(chǎn)大盤化、郊區(qū)化、復(fù)合化的摸索中總結(jié)出來的。
從微觀上講,如果是100畝的小盤子,靠一、兩個賣點就夠了。但如果是1000畝的大盤子怎么辦?小盤是獨奏曲,大盤是交響樂。它必須有一個主題和靈魂。因此,必須上升到泛地產(chǎn)的高度,來整合各種可以利用的資源。
從中觀層面說,今天的地產(chǎn)必將跳出單一地產(chǎn)的格局,也就是我們常說的復(fù)合型地產(chǎn)。
從宏觀上講,但凡人類活動、居住的建筑環(huán)境合空間,都可以納入泛地產(chǎn)的范疇,包括城市的規(guī)劃和經(jīng)濟區(qū)域的開發(fā)。
在對藍水園推廣策劃的考慮上,我們力求作到以上各點,宣傳新穎、獨到,能夠充分涵蓋本案的特色與特點,創(chuàng)造今后項目正式運作、營銷通暢的生命力。
三、具體影響梅江藍水園推廣的六大因素。
藍水園的具體推廣受項目規(guī)劃、價格策略、廣告策略、銷售執(zhí)行、市場競爭和政經(jīng)環(huán)境這六大因素的左右。其中,項目規(guī)劃、價格策略、廣告策略和銷售執(zhí)行這四個因素應(yīng)當是屬于我們能夠控制的營銷組合的范疇,而市場競爭和政經(jīng)環(huán)境則是我們所不可控制的微觀環(huán)境和宏觀環(huán)境。
我們的任務(wù)就是知道應(yīng)該在哪里,應(yīng)該怎么去適當安排營銷組合合理的項目規(guī)劃、周密的價格策略、有效的廣告策略和徹底的銷售執(zhí)行,使之與不可控制的環(huán)境因素市場競爭和政經(jīng)環(huán)境相適應(yīng)。其實這就是藍水園推廣能否成功的秘訣所在。
整個推廣過程類似一個完整的戰(zhàn)役。它的第一步是市場調(diào)研,如同戰(zhàn)前的敵情偵察,是一切推廣行為的決策基礎(chǔ);第二步推廣策劃就是坐在司令部的決策過程,對具體操作而言,就是從項目規(guī)劃策略、價格策略、廣告策略和銷售策略這四個可控制方面來入手策劃;第三部是策劃執(zhí)行,其中的廣告攻勢,只等于開戰(zhàn)后的飛機轟炸和炮火支援,而銷售執(zhí)行就如同士兵的沖鋒陷陣和實地占領(lǐng)。三個步驟相互配合,一氣呵成,才能完成既定的銷售目標。
四、主要競品物業(yè)——芳水園情況簡介。
1、芳水園開發(fā)商介紹。
華夏經(jīng)濟房建設(shè)發(fā)展公司是國有一級資質(zhì)開發(fā)企業(yè),以建設(shè)社會保障性質(zhì)解困、安居住宅為主。組建7年來,運用十幾億資金開發(fā)了十多片近百萬平方米住宅小區(qū),其中95年開發(fā)建設(shè)的福東北里榮獲全國物業(yè)管理優(yōu)秀示范小區(qū)稱號,97年建設(shè)開發(fā)建設(shè)的華苑安華里、居華里,同時獲得全國住宅試點小區(qū)綜合金牌和五個單項一等獎,評為國家安居工程優(yōu)秀住宅小區(qū),榮獲中國建設(shè)工程獎級——魯班獎。公司先后獲得“天津市房地產(chǎn)開發(fā)20強企業(yè)”、“天津市優(yōu)秀獎”、“天津市危改信得過企業(yè)”、“建行信用aa_業(yè)”等多項榮譽。
2、梅江3號地——芳水園簡介。
芳水園的7個建設(shè)標準:
1疏密有序的園林格局;。
2綠地、水面合理分布,宛在水中央;。
3家庭垃圾預(yù)處理,分類袋裝,分類收集;。
4建立中水利用系統(tǒng),充分利用水資源;。
5熱電廠供熱,減少污染;。
6提高住宅高科技含量,做到二步節(jié)能;。
7健全安全防范及信息管理。
3、芳水園廣告運作。
目前由獨立個人工作室代理設(shè)計、發(fā)布。
五、藍水園客戶定位策略。
一藍水園的目標客戶群為“新中產(chǎn)階級”
1、時代造就的"新中產(chǎn)階級"。
曾幾何時,在"允許一部分人先富起來"的口號聲中,經(jīng)濟體制的不斷完善,市場經(jīng)濟的日趨活躍,人們不在沉迷于"今宵酒醒何處?"的感覺,發(fā)出了"再也不能這樣過"的吶喊。身體的成長需要日久天長,而觀念的更新轉(zhuǎn)換只是瞬間之事。大氣候與小氣候的成熟,一大批不甘寂寞的有識之士,擺脫了束縛,通過自身的努力拼搏,向著一個新的行列前行,那就是有絕對中國特色的——"新中產(chǎn)階級"。他們除了養(yǎng)車,購買豪宅之外,還要有足夠的時間和經(jīng)濟去追求其固有的高品質(zhì)的生活。追求精致的生活品味這便是新中產(chǎn)階級的又一大特點。
就中國國情現(xiàn)狀而言"新中產(chǎn)階級"的產(chǎn)生有著重要的局限性。它主要行業(yè)大致有:部分私營企業(yè)主,流通公司,非金融機構(gòu),房地產(chǎn)開發(fā)商,三資企業(yè),還有證券經(jīng)營者,特種行業(yè)主,以及策劃公司,文化產(chǎn)業(yè)等。這些行業(yè)經(jīng)營起來主要運用的是知識與頭腦,所以知識經(jīng)濟時代的特征就由此體現(xiàn)出來。
2、“新中產(chǎn)階級”特征。
"新中產(chǎn)階級"是一個源于西方的名詞,是只屬于社會中間層次的占社會人數(shù)比例較大的那一部分人。"新中產(chǎn)階級"是整個社會的安全發(fā)展重心,他們在經(jīng)濟來源方面占有明顯優(yōu)勢,大部分自己就是老板。他們沒有時間觀念,往往把工作和休息合二為一,以其獨立的姿態(tài)出現(xiàn),是我們這個社會中最能吃苦耐勞的群體。他們以自己的智慧,不計勞動時間,不辭辛勞地做別人不做也做不了的事情。他們大都具有堅強的毅力,所以才能飛快地發(fā)展起來。他們大都白手起家,他們的富裕生活年房地產(chǎn)推廣活動策劃方案都是靠自己努力奮斗而得到的。
他們具有強烈的自信心,相信自己所做的絕對能成功,便是他們的信條。生活講究,追求品味,但也不輕易消費,有時甚至還不愿向外公開自己的財產(chǎn)也是他們的特征之一。同時,敢于投資,將所得的錢用于擴大再生產(chǎn),以期獲得更多的利潤。
"新中產(chǎn)階級"并不是都智商及高,但是他們善于理財,他們所選擇的投資大多是安全性高,獲利較大的項目。追求成功,追求財富的腳步永不停止,更是"新中產(chǎn)階級"的顯著特點。
成都房地產(chǎn)策劃篇三
和下半年工作思路。
市委農(nóng)工辦:
按照市委、市政府推進城鄉(xiāng)一體化、建設(shè)社會主義新農(nóng)村工作的目標要求,我局領(lǐng)導十分重視,及時召開班子成員會進行研究,制定方案,落實措施,明確責任,扎實做好推進城鄉(xiāng)一體化工作,工作目標進展順利,實施情況較好,現(xiàn)將我局開展推進城鄉(xiāng)一體化工作責任分工運行情況報告如下:
一、2006年工作目標運行情況。
(一)城鄉(xiāng)最低生活保障,應(yīng)保盡保。
按照目標任務(wù)要求,進一步規(guī)范完善城鄉(xiāng)最低生活保障機制,加強動態(tài)管理,應(yīng)保盡保,有升有降,有進有出。從今年初開始,對我市城鄉(xiāng)低保對象進行普查清理、審核登記、填表、納入微機信息化管理,建立數(shù)據(jù)庫。目前正進行城鄉(xiāng)低保擴面提標摸底調(diào)查工作,對符合低保條件的困難家庭及時納入保障范圍。全市現(xiàn)已列入城鎮(zhèn)最低生活保障對象為3391戶6335人,農(nóng)村保障對象為7195戶12549人。按照定標補差的原則,按時足額發(fā)放了保障金,較好地解決了困難群眾的基本生活。
(三)開展慈善活動,募集慈善資金。
為幫助我市城鄉(xiāng)低保對象家庭的貧困大學生入學,繼續(xù)在全市廣泛開展“慈善一日捐”和“幫困助學”活動,共募集慈善資金61萬元。較好地解決了我市貧困學生入學難問題。
(五)加強社區(qū)建設(shè)工作,抓好干部培訓,提高綜合素質(zhì)今年,結(jié)合新農(nóng)村建設(shè),重點抓好臥龍鎮(zhèn)杯金村、羊安鎮(zhèn)湯營村和仁和社區(qū)農(nóng)民集中居住區(qū)實行社區(qū)化管理的試點工作,以點推動19個新農(nóng)村社區(qū)化管理。召開了全市19個新農(nóng)村建設(shè)試點村社區(qū)化管理工作會。會上臥龍鎮(zhèn)杯金村、羊安鎮(zhèn)湯營村和仁和社區(qū)分別就社區(qū)化管理、土地流轉(zhuǎn)承包、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)調(diào)整、勞務(wù)輸出、打造綠色農(nóng)業(yè)經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)鏈等方面的作法和已取得的成果進行了經(jīng)驗交流,參觀了羊安鎮(zhèn)湯營村的湯營模式、臥龍鎮(zhèn)杯金村新農(nóng)村建設(shè)中的社區(qū)化管理模式。5月30日,又召開社區(qū)、新農(nóng)村建設(shè)干部培訓會,市委副書記、紀委書記劉興軍,市政府副市長楊水源,成都市社會科學院院長劉從政,成都市民政局基層政權(quán)處處長李康寧,市委組織部副部長王志雄等領(lǐng)導出席會議,全市24個鎮(zhèn)鄉(xiāng)分管領(lǐng)導、民政助理員,45個社區(qū)和19個新農(nóng)村試點村書記、主任近200人參加了培訓會。各位領(lǐng)導分別就社區(qū)黨建、社區(qū)建設(shè)、新型社區(qū)、建設(shè)社會主義和諧社會等方面作了深入淺出的培訓講授。通過培訓,進一步明確了工作思路和努力方向,加深了認識,解決了“誰來干”,“干什么”,“怎么干”的問題,培訓率達100%。
(六)積極開展廉政文化進社區(qū)、進農(nóng)村工作。
上半年,在全市村居委會干部培訓會和社區(qū)干部培訓會上,就廉政文化進社區(qū)、進農(nóng)村工作進行了專門安排,安排各鎮(zhèn)鄉(xiāng)要按照黨風廉政建設(shè)責任制要求,切實加強反腐倡廉工作的領(lǐng)導,大力推進廉政文化進社區(qū)、進農(nóng)村活動。下發(fā)文件,提供依據(jù),制定設(shè)立固定式宣傳標牌和印發(fā)宣傳標語等形式進行廉政文化宣傳。
(七)加強殯改法規(guī)宣傳,深化殯葬改革。
認真貫徹執(zhí)行國務(wù)院和四川省《殯葬管理條例》和市委、市政府《關(guān)于加強農(nóng)村發(fā)展環(huán)境建設(shè)的若干意見》,加大殯改宣傳力度,積極開展宣傳活動,堅持利用今日邛崍,邛崍電視臺等新聞媒體,定期進行殯改宣傳,發(fā)放宣傳資料4000余份,組織宣傳車深入鎮(zhèn)鄉(xiāng)村組宣傳等形式,進一步提高群眾依法治喪意識,嚴格依法行政,規(guī)范執(zhí)法行為,實行文明執(zhí)法,亮證執(zhí)法。加強文筆山公墓建設(shè),新開發(fā)中低檔墓區(qū),安葬墓穴146座。加強殯儀館配套設(shè)施改造建設(shè),綠化美化環(huán)境,提升服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)檔次,滿足喪家群眾不同層次需求。半年來,全市共火化遺體1830具,起尸火化7具,火化區(qū)火化率達95.41%。
二、2006年下半年工作思路。
(一)繼續(xù)完善城鄉(xiāng)社會救助體系。
1、積極開展慈善活動,整合慈善資源,努力募集慈善資金,扎實抓好“幫困助學”扶貧工程。
2、全面實施城鄉(xiāng)醫(yī)療救助制度,切實抓好困難弱勢群體的分類救助和專項醫(yī)療救助工作。
(二)完善基層民主管理制度。
1、扎實抓好指導和監(jiān)督管理工作,全面貫徹落實“一事一議”制度,提高村民自治整體水平。
2、健全社區(qū)管理制度,全面加強社區(qū)建設(shè),著力加強社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),努力建設(shè)一批經(jīng)濟文化繁榮、環(huán)境舒適優(yōu)美、管理規(guī)范有序、服務(wù)設(shè)施配套、人際關(guān)系和諧、社會治安良好的現(xiàn)代文明和諧社區(qū)。
3、規(guī)范完善村級民主管理制度,指導鎮(zhèn)鄉(xiāng)扎實抓好政務(wù)、村務(wù)規(guī)范化公開工作,落實村務(wù)公開制度,建立民主決策機制,完善民主管理制度,建立運轉(zhuǎn)協(xié)調(diào)的監(jiān)督機制。
三、治理農(nóng)村發(fā)展環(huán)境,深化殯葬改革。
加強墓葬管理,加大執(zhí)法查處力度,抓好農(nóng)村發(fā)展環(huán)境整治,規(guī)范墓葬方式和喪葬行為,提高全市火化率和公墓入葬率,加強對農(nóng)村公益性公墓的規(guī)劃建設(shè)和管理,治理亂埋濫葬和私建公墓行為,為發(fā)展經(jīng)濟創(chuàng)造良好的生態(tài)環(huán)境。
二00六年六月十六日。
成都房地產(chǎn)策劃篇四
1、協(xié)助活動策劃完成各項任務(wù)和計劃。協(xié)助活動執(zhí)行做好資料搜集、整理、分析、存儲工作。
2、根據(jù)活動策劃要求完成店面內(nèi)的一切印刷品和宣傳品的設(shè)計與制作。須服從活動策劃在上述職務(wù)職責范圍內(nèi)及條款以外的任務(wù)指令。
3、如重大宴會會場布置、大型廣告等設(shè)計制作。根據(jù)活動的安排獨立完成一般美術(shù)設(shè)計及制作,如:告示牌、廣告牌、橫幅、喜帳、kt板、菜單、燈布等;按質(zhì)完成各大節(jié)日的店面內(nèi)外裝飾。
4、應(yīng)注意所有節(jié)日的安排并提前做好采購、印刷申請的工作。
成都房地產(chǎn)策劃篇五
2,市場分析:
(1)當前市場分析(開發(fā)總量、竣工總量、積壓總量)。
(2)區(qū)域市場分析(銷售價格、成交情況)。
3,近期房地產(chǎn)的有關(guān)政策、法規(guī)、金融形勢。
4,競爭個案項目調(diào)查與分析。
5,消費者分析:
(1)購買者地域分布;
(2)購買者動機。
(3)功能偏好(外觀、面積、地點、格局、建材、公共設(shè)施、價格、付款方式)。
(4)購買時機、季節(jié)性。
(5)購買反應(yīng)(價格、規(guī)劃、地點等)。
(6)購買頻度。
6,結(jié)論。
1,地塊狀況:
(1)位置。
(2)面積。
(3)地形。
(4)地貌。
(5)性質(zhì)。
2,地塊本身的優(yōu)劣勢。
3,地塊周圍景觀(前后左右,遠近景,人文景觀,綜述)。
4,環(huán)境污染及社會治安狀況(水、空氣、噪音、土地、社會治安)。
5,地塊周圍的交通條件(環(huán)鄰的公共交通條件、地塊的直入交通)。
6,公共配套設(shè)施(菜市場、商店、購物中心、公共汽車站、學校、醫(yī)院、文體娛樂場所、銀行、郵局、酒店)。
7,地塊地理條件的強弱勢分析(swot坐標圖、綜合分析)。
1,投資環(huán)境分析。
(1)當前經(jīng)濟環(huán)境(銀行利息、金融政策、開。
(3)目標城市的房地產(chǎn)供求現(xiàn)狀及走勢(價格、成本、效益)現(xiàn)實土地價值分析判斷(以周邊競爭樓盤的售價和租價作為參照)。
2,土地建筑功能選擇(見下圖表)。
3,現(xiàn)實土地價值分析判斷(以周邊競爭樓盤的售價和租價作為參照)。
4,土地延展價值分析判斷(十種因素)。
5,成本敏感性分析(1)容積率。
(2)資金投入。
(3)邊際成本利潤。
6,投入產(chǎn)出分析。
(1)成本與售價模擬表。
(2)股東回報率。
7,同類項目成敗的市場因素分析。
1項目特性分析(優(yōu)劣勢判斷,在同類物業(yè)中的地位排序)2建筑規(guī)模與風格。
3建筑布局和結(jié)構(gòu)(實用率、綠地面積、配套設(shè)施、廳房布局、層高、采光通風、管道布線等)。
4裝修和設(shè)備(是豪華還是樸素、是進口還是國產(chǎn)、保安、消防、通訊)。
5功能配置(游泳池、網(wǎng)球場、俱樂部、健身房、學校、菜場、酒家、劇院等)。
6物業(yè)管理(是自己管理還是委托他人管理、收費水平、管理內(nèi)容等)。
7發(fā)展商背景(實力、以往業(yè)績、信譽、員工素質(zhì))。
8結(jié)論和建議(哪些需突出、哪些需彌補、哪些需調(diào)整)。
1、經(jīng)濟背景。
經(jīng)濟實力、行業(yè)特征:公司(實力、規(guī)模、經(jīng)營管理、模式、承受租金、面積、行業(yè))。
家庭(收入消費水平、付款方式、按揭方式)。
2、文化背景:推廣方式、媒體選擇、創(chuàng)意、表達方式.
1理論價格(達到銷售目標)。
2成交價格。
3租金價格。
4價格策略。
1廣告的階段性劃分。
2階段性的廣告主題。
3階段性的廣告創(chuàng)意表現(xiàn)。
4廣告效果監(jiān)控。
1媒介選擇。
2軟性新聞主題。
成都房地產(chǎn)策劃篇六
2015年,一些城市被“地王”、“頂豪”刷屏的時候,成都樓市看起來波瀾不驚,房企看起來也似乎是按部就班地運轉(zhuǎn)。
編者按:2015年,在中國經(jīng)濟調(diào)整轉(zhuǎn)型與改革持續(xù)深入的時代背景下,中國房地產(chǎn)行業(yè)陷入了一段短暫的迷惘,但在這迷惘之間,我們?nèi)匀粖^力追逐著一個又一個時代的風口。
互聯(lián)網(wǎng)+、智慧城市、創(chuàng)客空間、海外投資、社區(qū)o2o、文旅地產(chǎn)、養(yǎng)老地產(chǎn)等模式與概念層出不窮,開發(fā)商們不再認為自己是“開發(fā)商”。但洗盡鉛華、回歸本初,房地產(chǎn)行業(yè)的深層次問題仍然需要面對和化解。
前事之不忘,觀點地產(chǎn)新媒體傾力策劃重磅報道“艱難的一年”,回顧并總結(jié)2015年房地產(chǎn)行業(yè)的標桿性企業(yè)得與失,深度剖析有代表性地位城市房地產(chǎn)行業(yè)的真實情況。觀點地產(chǎn)網(wǎng)“詩圣”杜甫曾在成都寫下“安得廣廈千萬間,大庇天下寒士俱歡顏”的著名詩篇,寄予人人居者有其屋的心愿。而現(xiàn)在的成都,已然實現(xiàn)了“廣廈千萬間”,卻面臨著房屋過剩的問題。
2015年的成都住宅與商業(yè)市場,可以用“舉步維艱”一詞來形容。
樓市的穩(wěn)定倚靠著政策讓步、折價出售在維持,保證了2015年成都樓市不至于交出一個成交量太差的答卷。
雖然也有過數(shù)個熱銷大盤,但更多的是賣不動的冷門樓盤;土地市場也出現(xiàn)過少數(shù)幾次爭奪的現(xiàn)象,但更加突出的是流拍土地數(shù)量大幅攀升。
住宅市場尚能維持穩(wěn)定,商業(yè)市場則可謂“哀鴻遍野”。缺少政策紅利的幫助、自身的庫存量過高、商業(yè)同質(zhì)化嚴重等問題,導致成都商業(yè)顯得尤為艱難,商場轉(zhuǎn)型、百貨退市、寫字樓空置等現(xiàn)象頻出,各家開發(fā)商對商業(yè)用地的積極性也大幅下降。
一、銷售排行房企追逐戰(zhàn)。
2015年,一些城市被“地王”、“頂豪”刷屏的時候,成都樓市看起來波瀾不驚,房企看起來也似乎是按部就班地運轉(zhuǎn)。
實際上,成都房地產(chǎn)企業(yè)都在進行積極的調(diào)整,除了轉(zhuǎn)型、跨界、收購、合作等動作之外,對市場需求的爭奪也格外矚目。
房企之間的爭奪從來就離不開銷售業(yè)績的排名,同往年一樣,成都樓市銷冠爭奪戰(zhàn)仍然是在保利和藍光之間。
數(shù)據(jù)來源:觀點地產(chǎn)新媒體整理。
2015年,保利以全年銷售額超65億人民幣連續(xù)六年蟬聯(lián)成都樓市銷冠,位居第二的藍光地產(chǎn)銷售額共約40億。
保利雖然蟬聯(lián)銷冠,但藍光也并不遜色多少。4月,藍光借殼迪康科技完成上市,登陸a股資本市場。同時,提出了產(chǎn)品戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型,由剛需型轉(zhuǎn)為改善型開發(fā)為主,最直接的體現(xiàn)就是高端住宅“雍景系”的面世。
季軍之爭也是成都樓市的一大看點,觀點地產(chǎn)新媒體查閱2014年的銷售排行得知,恒大并不在銷售前二十名的榜單內(nèi),2015年卻超越萬科位居第三位。
2015年4月19日,恒大·翡翠華庭開盤收金4.3億;6月28日,成都恒大曹家巷廣場項目開盤,銷售金額共12.3億元,刷新成都樓市紀錄,這在近幾年成都樓市來說是罕見的。除此之外,恒大也不遺余力地展現(xiàn)在并購方面的雄心。
7月,恒大宣布收購華人置業(yè)在成都的三個項目及一筆私募基金投資,共計支付65億港元(約54.4億人民幣),這次收購開始了成都房地產(chǎn)并購的“馬太效應(yīng)”。
時隔十日,融創(chuàng)中國宣布收購中渝國嘉置業(yè)71%的股份,約32億元人民幣;9月,市傳藍潤地產(chǎn)將收購明宇集團所有物業(yè)65%以上股權(quán)。
除全國性房企之外,成都樓市前十也擠進一位“不太熟悉的陌生人”——藍潤地產(chǎn)。
據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體查閱資料,藍潤集團來自四川達州,2013年開始在成都“激進”拿地,多場與萬科、藍光、華潤、佳兆業(yè)等大型房企較量中嶄露頭角。
看似“激進派”的藍潤最受關(guān)注的事情還是奪地,2015年3月,藍潤以樓面價1.71萬元/平方米奪下“春熙路地王”,刷新九龍倉ifs創(chuàng)下的春熙路單價地王紀錄;同月,藍潤經(jīng)過208輪叫價、以175.61%的溢價率、樓面價1.56萬元/平方米奪下成都市人民南路一地塊。
近年來,四川本土多家房企在綠地、保利、萬科等外來房企進入后處于弱勢,包括置信、圣沅等企業(yè),藍光也沒能保住銷冠之位,藍潤的出現(xiàn)似乎又在一定程度上扭轉(zhuǎn)了這個局面。
相比住宅市場“群雄爭霸”,商業(yè)市場似乎有種“一枝獨秀”的味道,這個主角就是一整年占據(jù)著成都商業(yè)市場頭條的萬達集團。4月3日,萬達集團與成都市政府簽約,未來將在成都投資超過1000億元,加上此前投資共計超1300億元,成都將成為萬達投資金額最高的城市。
具體投資項目上,萬達將在都江堰投資約550億元打造萬達文化旅游城;在青羊區(qū)、雙流縣、新津縣、新都區(qū)等地建設(shè)6個萬達廣場,總投資約340億元;另擬投資100億落地萬達國際醫(yī)療中心項目;投資30億在雙流區(qū)打造萬達電商云基地。
二、政策齊出、低價戰(zhàn)略維穩(wěn)住宅。
2015年全年,成都市主城區(qū)商品房成交套數(shù)約9.3萬套,比2014年上浮4.07%,全年均價基本維持在7800元/平方米左右。
2015年成都市主城區(qū)商品房成交套數(shù)和全城均價統(tǒng)計圖。
數(shù)據(jù)來源:觀點地產(chǎn)新媒體整理從近幾年的樓市成交看來,成都總體成交量有所上升,成交均價方面卻是呈下跌趨勢。這樣“波瀾不驚”的數(shù)據(jù)背后,是這一年來多項政策出臺以及企業(yè)主動降價的結(jié)果。
1月20日,四川省住建廳提出全面取消限購、限價以及“70/90”等行政干預(yù)政策,解除限購后緊跟著的就是住房公積金方面的調(diào)整。
跟隨國家宏觀調(diào)控,成都公積金貸款利率四連降,由之前五年以下(含五年)期限貸款利率3.75%下調(diào)至2.75%,五年以上期限貸款利率由4.25%下調(diào)至3.25%。貸款基準點在半年內(nèi)下調(diào)了1個百分點。
7月6日,成都調(diào)整了住房公積金貸款上限,由50萬元提高至60萬元。
對于城南板塊,政策也有所傾斜。2014年年尾,《四川天府新區(qū)總體方案》通過,作為國家級新區(qū)主體的雙流縣也跟著一同發(fā)光發(fā)熱;2015年12月15日,雙流縣設(shè)正式撤縣設(shè)區(qū);面對城南板塊地位的提升,地方政府也積極發(fā)布利好政策,于6月推出雙流縣購商品房補貼80元/平方米的政策。
四川中原研究中心主任向維分析支持,雙流區(qū)行政地位的提升將會帶來配套的升級和完善??礈柿藢淼陌l(fā)展和土地較為低廉,較多品牌房企也愿意進駐。
資料來源:觀點地產(chǎn)新媒體整理。
經(jīng)過限購解除、貸款降息、首付比例降低、貸款額度上調(diào)等多方面的調(diào)整,成都整體的樓市政策較之去年要寬松很多。一方面政策紅利的釋放減輕了貸款購房者的壓力,另一方面也為開發(fā)商去庫存拓寬了道路,這在一定程度上都刺激了樓市成交量的上升。
2015年,除了政策方面利好之外,“降價”也是貫穿全年樓市的關(guān)鍵詞。
近兩年成都市主城區(qū)商品房成交均價走勢圖。
數(shù)據(jù)來源:四川中原研究中心2014年上半年,九龍倉御園降價5000元/平方米引發(fā)轟動,均價從13000元/平方米降到最低8243元/平方米。
2015年,這種降價趨勢更為明顯,以10月新都大豐板塊的香城潤園來說,推出單價僅2988元/平方米的特價房。
據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體了解,2015年成都已經(jīng)出現(xiàn)了兩輪降價潮,分別出現(xiàn)在“五一”和“十一”國慶節(jié)前后。
11月底,成都建設(shè)路伊藤洋華堂對面的恒河廣場開售,均價8500元/平方米的,創(chuàng)下建設(shè)路自2011年以來的新低,這在均價上萬元的建設(shè)路,恒河廣場低價開盤讓人“大吃一驚”。
此外,武陽大道與永順路交匯處的錦座名都原價10400元/平方米,11月降為8588元/平方米起,單價直降1800多元/平方米。
西二環(huán)路內(nèi)的紫金樂章,清水房均價7300元/平方米,精裝房均價8500元/平方米,在原來的基礎(chǔ)上直降3300元/平方米。
在城北板塊,“買底商送實得80平方米公寓”,“實得3200元/平方米”、“首付3萬”、“首付5萬”等低價營銷活動也層出不窮。
有相關(guān)人士表示,面對不景氣的市場格局,近期市場大幅反彈的可能性微乎其微,房企加大降價促銷的力度是必然。也有市場人士表示,降價力度大的主要是一些中小型房企,成都整體降價空間已經(jīng)不大了。
三、高庫存、同質(zhì)化商業(yè)難題。
雖然在多重利好下穩(wěn)步發(fā)展的成都住宅市場談不上欣欣向榮,但庫存持續(xù)走高的商業(yè)市場,面臨的卻是一番蕭條景象。
觀點地產(chǎn)新媒體了解到,2015年上半年,成都寫字樓存量突破600萬平方米,與“北上廣深”等一線城市存量水平相當。
第三季度的數(shù)據(jù)顯示,成都寫字樓的存量已基本追平深圳,達到一線城市的存量水平,超過600萬平方米;但是對比“北上廣深”,成都寫字樓空置率卻高居全國第二,達到38.1%;同時,成都寫字樓租金水平僅排名第九,不到同樣存量的深圳一半。
2015年第三季度全國重點城市寫字樓存量。
2015年第三季度全國重點城市寫字樓平均租金排名。
數(shù)據(jù)來源:高力國際。
仲量聯(lián)行發(fā)布的報告顯示,成都寫字樓租金從2012年二季度起已連續(xù)13個季度下滑,跌幅達到19.7%。截至2015年上半年,成都甲級寫字樓總存量達248萬平方米,其中東大街和天府新區(qū)成為“重災(zāi)區(qū)”,空置率分別達到40%和53%。
被高空置率的魔咒困住最典型的代表,就是作為地標寫字樓的九龍倉成都ifs。
2007年,九龍倉以72.4億高溢價拍下成都春熙路黃金地段寫字樓地塊,總投資160億建成國際金融中心(ifs),規(guī)劃的ifs總建筑面積將達76萬平方米,其中寫字樓體量26萬平方米。
截至2015年8月,這個“成都金融街”上的ifs三棟寫字樓共計出租8.1萬平方米,僅占寫字樓面積比例30%。
面對寫字樓紅海,各企業(yè)想方設(shè)法進行創(chuàng)新,走差異化路線。天府新區(qū)的中海國際中心通過云商體驗中心提供增值服務(wù)實現(xiàn)產(chǎn)品差異化,市場上還出現(xiàn)一些如“workplace360”的辦公模式,以及增加對第三方機構(gòu)的傭金提升入駐率的盤活方式。
隨著新增供應(yīng)入市和空置率持續(xù)走高,成都寫字樓租金自2013年后也持續(xù)下降。
資料來源:世邦魏理仕2015年第三季度成都房地產(chǎn)報告。
有分析人士認為,成都寫字樓吸納量并沒有“北上廣深”那么大,且凈吸納量增長速度遠低于供應(yīng)速度,開發(fā)商急于將項目推向市場,大量供應(yīng)衍生出更大的空置率問題,市場陷入循環(huán)怪圈。統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,2015年成都市場共計有近100萬平方米的寫字樓新增供應(yīng)入市,2015年由包括了川航廣場、銀泰中心、協(xié)信中心、中航國際交流中心、蜀都中心、等數(shù)十個入市項目。
不僅是寫字樓市場表現(xiàn)差,零售業(yè)方面也不盡如人意。
5月,位于紅牌樓萊蒙都會項目內(nèi)的成都天虹百貨撤場,改為打造成一個社區(qū)商業(yè)中心。
6月,開業(yè)不到3年的尚泰百貨成都萬象城店也發(fā)布了閉店公告,尚泰百貨撤離中國內(nèi)地市場。
與ifs僅一街之隔的第一城購物中心也有大量商鋪空置,商場于2015年重新招商,謀求轉(zhuǎn)型。
另一方面,則在于自身的商業(yè)存量過大、同質(zhì)化嚴重的原因。
根據(jù)戴德梁行2015年第三季度報告顯示,截至2015年三季度,成都購物中心總量超過500萬平方米,包括在建項目在內(nèi),成都大型購物中心數(shù)量已經(jīng)破百。
成都房地產(chǎn)策劃篇七
學校教育是由專職人員和專門機構(gòu)承擔的有目的、有系統(tǒng)、有組織的,有計劃的以影響受教育學校教育者的身心發(fā)展為直接目標并最終使受教育者的身心發(fā)展達到預(yù)定目的的社會活動。以下小編為大家整理了成都邛崍市隨遷子女入學咨詢方式的詳細內(nèi)容,希望對大家有所幫助!
家長可登錄成都市教育局官方網(wǎng)站,查詢“教育服務(wù)-學前教育”專欄,了解各區(qū)(市)縣、各幼兒園的名稱、地址、咨詢電話、辦園性質(zhì)、公益屬性、辦園等級等基本信息,也可直接咨詢幼兒園或?qū)俚亟逃姓块T。
邛崍市咨詢電話:88771103。
(一)公布登記點。
2020年5月1日前,市教育局向社會公布登記點設(shè)置情況(含地點、工作電話、工作時間安排等)。
(二)登記流程。
2020年,流動人員為其隨遷子女申請在居住地接受義務(wù)教育,需于5月1日至29日通過網(wǎng)上提交申請(具體流程另行公布),并在網(wǎng)上詳細、準確填報《流動人員隨遷子女就學申請表》,填報成功后按系統(tǒng)派發(fā)的日期到登記點(學校)進行現(xiàn)場審核。
(三)提交材料。
1、在登記點(學校)進行現(xiàn)場審核時,需出示下列材料的原件,并提交復(fù)印件:
(2)申請人及其子女同一戶籍的原籍戶口簿或其他能夠證明其法定監(jiān)護關(guān)系的相關(guān)材料;
(5)截止2020年5月1日,申請人已在臨邛街道、文君街道連續(xù)居住滿一年的相關(guān)材料。
2、積分達11分及以上(其中繳納城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險得分不低于10分,合法穩(wěn)定居住指標或累計居住指標不低于1分)但未入戶的居住證持有人,其隨遷子女在本市接受義務(wù)教育,在登記點(學校)進行現(xiàn)場審核時,需出示下列材料的原件,并提交復(fù)印件:
(1)申請人在有效期內(nèi)的《居民身份證》和《成都市居住證》;
(2)申請人及其子女同一戶籍的原籍戶口簿或其他能夠證明其法定監(jiān)護關(guān)系的相關(guān)材料;
(3)申請人的居住證積分信息。
(四)審核及入學。
1、登記點(指定學校)審核后,對通過審核的申請人發(fā)放《流動人員隨遷子女接受義務(wù)教育通知書》。
2、確定就讀學校。臨邛街道、文君街道范圍內(nèi)有空余學位的公辦學校(南街小學、北街小學、西街小學、文昌小學、拱辰小學、十方堂小學、白鶴學校、西橋?qū)W校、臨邛中學、拱辰中學)均可接收流動人員隨遷子女入學。如果登記點學校登記的招生區(qū)域內(nèi)的流動人員隨遷子女數(shù)未超過該??沼嗾猩鷮W位數(shù),則全部就讀該登記學校;如果登記點學校登記的招生區(qū)域內(nèi)的流動人員隨遷子女數(shù)超過該??沼嗾猩鷮W位數(shù),則搖號確定。搖號未進入登記點學校的流動人員隨遷子女由市教育局統(tǒng)籌安排入學。2020年7月第三周的工作日,登記點(指定學校)公示通過審核的隨遷子女名單及安排就讀學校。
3、2020年8月第四周的工作日內(nèi),通過審核人員持《流動人員隨遷子女接受義務(wù)教育通知書》到安排的學校報到。
成都房地產(chǎn)策劃篇八
隨著五一小長假的到來,__作為旅游地產(chǎn),將會迎來很多的游客和返鄉(xiāng)的本地人,中國的房產(chǎn)市場,很多人都會選擇在五一小長假這個時機去為家人購房,而各開發(fā)商也紛紛借節(jié)獻禮,促銷活動接連發(fā)力。在目前市場白熱化,供過于求,客戶消費理性及觀望的心態(tài),為了能繼續(xù)結(jié)合暖春購房活動的價格差異化營銷模式,針對市場客戶需求,作促銷提案如下:本次促銷擬將“單刀直入式”的促銷手法。該手法雖然幾乎所有的樓盤都有在使用,但是迎合了節(jié)日的氛圍及項目所處位置和周邊配套等的優(yōu)勢,突顯“格差異化”的優(yōu)惠政策,實時回饋客戶,對于樓盤的銷售的知名度和銷售都起到“風聲水起”的作用。
一、促銷活動的目的。
本次活動主要是針對商業(yè)廣場、樣板間落成、3、4#號樓開盤及五一黃金周的促銷為主。全力助推“__”在__本地市場的知名度,促進樓盤迅速銷售快速回籠資金,為即將到來的__房產(chǎn)6、7、8月份的銷售淡季一個緩沖及__金秋時節(jié)置業(yè)旺季做前期銷售奠定好的基礎(chǔ)。
二、促銷活動對象。
促銷對象主要是針對最后一批在__過冬,即將返程的候鳥群客戶,那大城市剛需居民及周邊農(nóng)場、鄉(xiāng)鎮(zhèn)想改變生活質(zhì)量搬遷市區(qū)等的本地置業(yè)人群。
三、促銷活動主題。
1、商業(yè)廣場、樣板間的正式開放,__壹品全新面貌迎接業(yè)主的到來。
2、3、4#樓正式開盤,經(jīng)典生活誠摯奉上,5月1日至5月x日每天x套特價房,限時搶購。
四、促銷活動方式。
3、折扣房源,送裝修大禮包;購房貸款x折,一次性付款x折,再送__元裝修大禮包;。
5、現(xiàn)場促銷氛圍營造。
廣場放置遮陽傘及休閑桌椅,免費開放wifi,免費提供飲料、咖啡、爆米花,增加人氣,放置音響,播放音樂結(jié)合廣場噴泉,形成一個典雅的休閑區(qū)。案場入口設(shè)置拱門,廣告語。
6、促銷活動時間及地點;。
促銷活動時間;一口價房源時間為五一黃金周7天。折扣加送裝修大禮包活動截止與年x月x日。
促銷活動地址:__市區(qū)為主,周邊農(nóng)場及鄉(xiāng)鎮(zhèn)為輔。
成都房地產(chǎn)策劃篇九
“五一黃金周”歷來是各商家的一個重要銷售時節(jié),特別是冰箱、空調(diào)等夏季需求性較大的家電產(chǎn)品,同時也是樓市的一個旺點。為把握五一銷售時機,建議聯(lián)合市內(nèi)較大、綜合實力較強的家電經(jīng)銷商共同開展五一促銷活動(__潤也可以考慮)。整合家電與房產(chǎn)兩大主力時尚資源,以豐富的產(chǎn)品面及較大的廣告號召力、較強的現(xiàn)場煸動力促進雙方產(chǎn)品的市場認知度、促進雙方產(chǎn)品的銷售。
同時活動較之于平面廣告更能加強產(chǎn)品的市場印象,能增進與消費者的互動,更好的調(diào)動起消費者對樓盤關(guān)注的積極性與購買欲。聯(lián)合造勢既可減少廣告投入,又能提高市民對活動的關(guān)注度,是雙贏之舉。
一、活動目的。
1、與消費者零距離交流、擴大各自產(chǎn)品的市場影響力;。
2、以優(yōu)惠的措施,促進各自產(chǎn)品的銷售;。
二、活動對象。
1、活動區(qū)域固定居民2、觀光旅游人士3、各自的目標消費群。
三、活動時間。
4月x日5月x日(可根據(jù)活動效果、天氣另行調(diào)整時間)。
四、活動地點。
以人口較為集中,有一定購買力的區(qū)域作為選擇標準,暫定:天天潤、
五、活動內(nèi)容。
1、歌舞演出2、有獎問答3、發(fā)放宣傳單4、樓盤/產(chǎn)品咨詢。
六、促銷措施。
樓盤促銷。
1、多層單位的特價房先到先得。
但不再享受任何折扣優(yōu)惠。
3、活動期間購買商鋪的客戶除正常折扣外,獲贈指定空調(diào)或冰箱一臺;但不再享受任何金額優(yōu)惠。
4、來活動現(xiàn)場中答者,可獲得禮品傘一支。
5、項目已購老客戶在五一當天可至售樓部現(xiàn)場領(lǐng)取禮品一份,禮品暫定為。
七、活動流程(每天上下午各一場、共兩場輪流演出)。
1、9:00主持人開場白。
2、9:05節(jié)目。
7、10:15發(fā)放宣傳單及咨詢。
八、現(xiàn)場布置。
8、冰箱、空調(diào)若干臺(經(jīng)銷商提供)9、家電類宣傳展板由經(jīng)銷商制作安排10、帳篷4頂(經(jīng)銷商提供)。
九、廣告宣傳。
1、活動短信:x萬條2、電視流字x周。
3、宣傳單頁(各自制作、發(fā)布)4、戶外廣告牌(長年效應(yīng))。
十、活動費用。
1、活動短信:x萬條x元/條=x元(各出50%)。
2、電視流字1周x元/天=x元(各出50%)。
3、演員費用:約x元/天人x人x天=x元(經(jīng)銷商)。
4、場地費用:x元/天地x天=x元(開發(fā)商)。
5、拱門審批:x元/天x天=x元(經(jīng)銷商)。
6、綬帶:x條x元/條=x元(經(jīng)銷商)。
7、地毯、臺布:約x元(開發(fā)商)。
8、展板:x元/個x個=x元(開發(fā)商、含噴繪)。
9、汽車租賃:x元x天=x元(各出50%)。
10、戶外廣告噴繪約x元(開發(fā)商)。
11、其他費用共計x元。
成都房地產(chǎn)策劃篇十
房地產(chǎn)開發(fā)商要加強廣告意識,不僅要使廣告發(fā)布的內(nèi)容和行為符合有關(guān)法律、法規(guī)的要求,而且要合理控制廣告費用投入,使廣告能起到有效的促銷作用,這就要求開發(fā)商和代理商重視和加強房地產(chǎn)廣告策劃。但實際上,不少開發(fā)商在營銷策劃時,只考慮具體的廣告的實施計劃,如廣告的媒體、投入力度、頻度等,而沒有深入、系統(tǒng)地進行廣告策劃。因而有些房地產(chǎn)廣告的效果不如人意,難以取得營銷佳績。隨著房地產(chǎn)市場競爭日趨激烈,代理公司和廣告公司的深層次介入,廣告策劃已成為房地產(chǎn)市場營銷的客觀要求。
策劃分類。
房地產(chǎn)廣告從內(nèi)容上分有三種:
其一是商譽廣告。它強調(diào)樹立開發(fā)商或代理商的形象。
其二是產(chǎn)品廣告。它樹立開發(fā)地區(qū)、開發(fā)項目的信譽。
其三是產(chǎn)品廣告。它是為某個房地產(chǎn)項目的推銷而做的廣告。此外,還有樣品房,這是一種實體的,看得見摸得著的廣告。
二是房地產(chǎn)展銷會。這也是一種促銷手段。它通過房地產(chǎn)商品的模型展覽,設(shè)計圖紙的介紹,散發(fā)宣傳小冊子等方法,引起客戶的興趣,刺激客戶的購買欲。
策劃原則。
開發(fā)商可根據(jù)營銷戰(zhàn)略的需要,組合運用。在進行廣告策劃時,應(yīng)遵循以下原則:
1.時代性策劃觀念具有超前意識,符合社會變革和人們居住需求變化的需要。
2.創(chuàng)新性策劃富有創(chuàng)意,能夠塑造樓盤的獨特風格,體現(xiàn)”把握特色,創(chuàng)造特色,發(fā)揮特色”的策劃技巧。
3.實用性策劃符合營銷戰(zhàn)略的總體要求,符合房地產(chǎn)市場和開發(fā)商的實際情況,具有成本低、見效快和可操作的特點。
4.階段性策劃圍繞房地產(chǎn)營銷的全過程有計劃、有步驟地展開,并保持廣告的相對穩(wěn)定性、連續(xù)性和一貫性。
5.全局性廣告、銷售促進、人員推銷和宣傳推廣是開發(fā)商促銷組合的四種手段,廣告策劃需兼顧全局,考慮四種方法的綜合效果。
房地產(chǎn)廣告策劃內(nèi)容豐富,大體上可分成五個部分,即:廣告目標、市場分析、廣告策略、廣告計劃和廣告效果測定。
房地產(chǎn)廣告目標主要確立廣告的類型;廣告欲達到的目標和有關(guān)建議。
市場分析。
主要包括營銷環(huán)境分析、客戶分析、個案分析和競爭對手分析等。若開發(fā)商在營銷策劃時已將宏觀和微觀營銷環(huán)境分析得透徹、準確,則可將重點放在其它幾項分析上??蛻舴治鲋饕治隹蛻舻膩碓春唾徺I動機,如信賴開發(fā)商、保值增值、樓盤設(shè)計合理、地段較好、價位合適等,也要分析客戶可能拒絕的原因,如附近有更合適的樓盤、交通不便、購房投資信心不足等。個案分析主要分析開發(fā)商的實力、業(yè)績,樓盤規(guī)劃、設(shè)計特色,主要設(shè)備和裝修情況,配套設(shè)施情況以及樓盤面積、結(jié)構(gòu)、朝向、間隔、價位等方面的情況。進行競爭對手分析時,除了要分析競爭對手實力和競爭樓盤的情況,還要分析競爭對手的廣告活動,以吸取有益的東西,揚長避短。
成都房地產(chǎn)策劃篇十一
(一)武漢市宏觀經(jīng)濟環(huán)境分析 (二)產(chǎn)業(yè)政策對房地產(chǎn)市場的影響
二、區(qū)域市場分析
(一)區(qū)域環(huán)境分析 (二)區(qū)域產(chǎn)品特征分析 (三)新政對區(qū)域的影響
三、產(chǎn)品定位
(一)項目swot分析
(二)形象及市場定位 (三)文化內(nèi)涵定位 (四)目標購房群定位
(五)產(chǎn)品設(shè)計定位及建議
(六)價格定位
四、銷售推廣建議
(一)銷售推廣建議 (二)案名及平面表現(xiàn)
(三)營銷推廣建議
五、案例評述
武漢房地產(chǎn)市場項目開發(fā)策劃書
(一)武漢市宏觀經(jīng)濟環(huán)境分析
“十五”及“十一五”期間,武漢市經(jīng)濟持續(xù)、健康、快速發(fā)展。至20xx年底,武漢gdp就已經(jīng)到達3141億元,跨入“3000億俱樂部”。
武漢作為湖北經(jīng)濟增長的“引擎”,在全球金融危機背景下, gdp增長快速,仍高于全國、全省平均水平。武漢著力打造八個千億產(chǎn)業(yè),各項指標接近十年最高水平。武漢經(jīng)濟呈現(xiàn)以下特點:1、消費市場旺暢。武漢累計實現(xiàn)社會消費品零售總額持續(xù)增長。2、消費價格回落,這將促進人們對高價值產(chǎn)品的消費居民收入提高,將促進房地產(chǎn)市場更加活躍。
(二)產(chǎn)業(yè)政策對房地產(chǎn)市場的影響
與房地產(chǎn)市場聯(lián)系比較緊密的金融政策,稅收政策以及國家各種關(guān)于調(diào)控和穩(wěn)定房價的政策措施對房地產(chǎn)市場起著很大的影響,下面我國針對房地產(chǎn)市場的最新政策。
雖然目前宏觀經(jīng)濟明顯復(fù)蘇,但經(jīng)濟增長基礎(chǔ)尚不穩(wěn)固;而樓市價格的持續(xù)上漲,房價重站高位。由此判斷,未來的房地產(chǎn)政策將可能走向有保有壓,對首次置業(yè)繼續(xù)優(yōu)惠、對二套房貸款收緊的政策可能性更大。
二、區(qū)域市場分析
(一)區(qū)域環(huán)境分析
本案位于武漢新型商業(yè)區(qū)——光谷商業(yè)區(qū)腹地,離武漢光谷cbd近五分鐘車程,在短時間內(nèi)就能到達光谷中心,滿足各項購物需求;小區(qū)面朝中國最大的城市內(nèi)陸湖——東湖,自然環(huán)境優(yōu)美,在小區(qū)內(nèi)生活,東湖美景盡收眼底,為您的居住帶來身臨魚米之鄉(xiāng)之感;小區(qū)背臨著名學府——中國地質(zhì)大學,人文氣息濃厚,使您置身家中就能聆聽高等學府的教育。
樓盤區(qū)位圖
小區(qū)區(qū)域內(nèi)住房供應(yīng)量將在今年內(nèi)繼續(xù)上升,新老項目供應(yīng)量加
大,供求比平衡,市場競爭激烈。區(qū)域內(nèi)經(jīng)濟發(fā)展進一步加快,諸多高新企業(yè)及高新項目不斷推進,入住人口不斷增加,區(qū)域面貌得到進一步改善。區(qū)域配套完善,地鐵2號線20xx年開通,光谷步行街容量進一步擴大,沃爾瑪落戶、新世界進駐、金融港推進??區(qū)域配套檔次提升。
光谷10年供應(yīng)量預(yù)估
光谷09年供求走勢
成都房地產(chǎn)策劃篇十二
對外傳達**房產(chǎn)開盤典禮的信息、顯示企業(yè)實力。擴大**房產(chǎn)的社會知名度和美譽度,體現(xiàn)**房產(chǎn)的五大優(yōu)勢:公司的雄厚實力、“**第一拍”的資歷、優(yōu)越的地理位置、良好的升值空間和一流的戶型設(shè)計,展示美好發(fā)展前景,促進樓盤銷售。同時進行企業(yè)社會公關(guān),樹立**房產(chǎn)積極良好的社會形象,并融洽與當?shù)卣毮懿块T、客戶的關(guān)系。
20xx年11月28日(暫預(yù)定)。
**房產(chǎn)有限公司。
貴公司確定。
**電視臺、**廣告公司。
1、到場嘉賓。
市政府有關(guān)主管領(lǐng)導、業(yè)界知名人士、公司的關(guān)系客戶、各媒體。
2、購買或制作一批有意義的禮品。
做好活動現(xiàn)場的禮品、禮品袋(可由我公司提前提供樣品,由貴公司定稿后我公司統(tǒng)一制作)。
一是可以表達對領(lǐng)導的尊敬和謝意;二是可以起到宣傳作用和品牌效應(yīng)。
3、剪彩儀式所需的紅花、剪刀、托盤和鮮花。
4、請柬的準備。
提前印好請柬,非市內(nèi)來賓請柬要在典禮前10天寄出,本市提前5天發(fā)出,并確認來否回執(zhí)。(請貴公司確認、確定。)。
5、其他準備工作。
提前3天向市氣象局獲取當日的天氣情況資料。
落實管轄范圍內(nèi)的保安指揮和負責秩序工作。
提前6天落實指揮和負責秩序工作。
在《**廣告》發(fā)布整版開盤慶典活動平面廣告,于活動前2星期投放。在社區(qū)網(wǎng)站配合文字圖片報導。
開盤當天邀請市電視臺、平面及網(wǎng)絡(luò)媒體,以新聞報導、文字和圖片形式突出宣傳**房產(chǎn)的開盤慶典。
1、現(xiàn)場布置。
售樓大廳:廳內(nèi)分接待區(qū)和服務(wù)區(qū)。正墻做形象墻介紹公司整體情況,頂部做射燈突出效果;前面設(shè)立弧形售樓咨詢服務(wù)臺,正墻右側(cè)做六個主推戶型的寫真。中間立柱上懸掛簡介彩旗或宣傳畫面。另擺設(shè)沙發(fā)、茶幾和樓盤簡介資料。整體需體現(xiàn)出公司正規(guī)、有實力、有品位,給客戶帶來溫馨和諧的感受。(效果圖附后)。
會場布置:會場布置以實際效果為準,按照不同區(qū)域不同劃分?,F(xiàn)場以售樓部為接待中心,配合媒體廣告宣傳,營造良好的接待環(huán)境和現(xiàn)場氛圍。
主席臺區(qū):也就是剪彩區(qū),設(shè)在公司或樓盤門口。左側(cè)為貴賓致辭臺,右側(cè)為主持人用立式麥可風,臺面鋪有紅色地毯,臺前及左右側(cè)有綠化盆景。
嘉賓區(qū):可設(shè)在剪彩區(qū)域前方和兩側(cè)。
簽到處:來賓簽到處設(shè)置在會場入口處。簽到處配禮儀小姐。
禮品發(fā)放處:簽到處的桌子也可作為禮品發(fā)放桌。
貴賓休息區(qū):可設(shè)在**房產(chǎn)董事長辦公室,配飲料、水果,擺放精美插花。
來賓休息區(qū):可放在**房產(chǎn)售樓中心現(xiàn)場。
2、慶典剪彩儀式。
3、精彩舞獅表演。
4、樂隊歡奏、禮炮齊鳴。
1、彩虹門。
在**房產(chǎn)公司門口或樓盤入口處放置一座雙龍彩虹門,突出氣勢;
2、高空氣球。
活動現(xiàn)場上空布置4個紅色高空氣球,下面懸掛祝賀開盤的豎幅。
3、小氣球。
施放20xx只高空小氫氣球,顯示對財富、人氣的上升與飛躍。
4、地毯。
活動現(xiàn)場及舞臺鋪設(shè)紅地毯,意味紅紅火火,突出整體氛圍。
5、中國禮炮和彩花彈。
中國禮炮和彩花彈288枚,意味好運連發(fā)。
6、盆景。
在慶典現(xiàn)場放置100盆盆景,增強效果。
7、舞獅。
在儀式過程中穿插舞獅表演,預(yù)示著**房產(chǎn)美好的發(fā)展前景。
8、禮儀小姐。
禮儀小姐8名,形象、氣質(zhì)出眾,在剪彩儀式時為嘉賓佩戴胸花,協(xié)助嘉賓剪彩,指引位置。
禮儀小姐、主持人,陸續(xù)進場,準備好各自工作。
9:30—9:50嘉賓陸續(xù)到場,兩位工作人員及兩位禮儀小姐給領(lǐng)導佩戴胸花、嘉賓簽名、發(fā)放禮品,引至活動現(xiàn)場。
10:00—10:08主持人介紹領(lǐng)導和嘉賓,宣布**房產(chǎn)開盤慶典正式開始;
10:10—10:25市領(lǐng)導致賀辭、**房產(chǎn)董事長致辭;
10:25主持人宣布剪彩儀式開始;剪彩嘉賓、禮儀小姐上場。
10:28—10:40剪彩嘉賓站好位置,剪彩開始;
剪刀起,禮炮響,施放彩花彈,雄獅舞動、樂隊歡奏;
放飛氫氣球,活動進入高潮;
10:45—10:50首位客戶簽約。
10:50—11:00主持人宣布典禮結(jié)束,來賓趕往午宴現(xiàn)場。
停車場的安排,活動現(xiàn)場的安全及相關(guān)后勤保障。
成都房地產(chǎn)策劃篇十三
根據(jù)中冶尚園項目計劃,在20xx年1月14日(農(nóng)歷十二月二十一日),即在新春佳節(jié)到來之際舉辦一場“新春嘉年華,看房送大禮”活動,為新老客戶獻上新年大禮。
二、活動目的。
1、制造新年市場熱度,加強市場關(guān)注度;
2、通過活動為新老客戶加深對本項目的深刻印象,傳遞項目信息等;
3、通過現(xiàn)場活動營造熱烈氣氛,聚攏人氣,迅速累積客戶。
三、活動理念。
1、注重人氣凝聚,營造“中冶”品質(zhì);
策劃:郭森。
2、加大活動整體“新春嘉年華”氛圍展現(xiàn),充分體現(xiàn)“看房送大禮”活動意義;
3、烘托“新春”的“樂與玩”,打造“看房送大禮”相關(guān)氣氛活動;
4、讓更多貴賓加深“中冶尚園”的'美好印象;
四、活動地址。
信陽市洋山新區(qū)中冶尚園營銷中心現(xiàn)場。
五、活動時間。
20xx年1月14日8:30——17:30。
六、活動對象。
看房、購房準客戶。
七、活動項目籌備安排:(1月9日-13日基準籌備)。
策劃:郭森。
1月9日:本活動項目策劃匯報。
達成初步合作意向確定本活動方案。
1月10日:組建本活動項目小組。
確定本項目活動中所有執(zhí)行人員。
活動執(zhí)行小組構(gòu)架:
總顧問:(甲方)總策劃:周洋。
顧問:(甲方)活動總監(jiān):李佳文。
場務(wù):郭樹森黃金海范德亮陶然張浩周麗王華張元林。
確定各種物料、設(shè)備、人員等確定的前期籌備工作。
1月11日:項目正式籌備和實施。
策劃:郭森。
現(xiàn)場布置平面圖。
策劃:郭森。
成都房地產(chǎn)策劃篇十四
國慶是舉國歡慶的大節(jié)日,更逢各業(yè)種大調(diào)整完畢,形象和檔次再次提升。這三大熱點必將掀起一陣銷售熱潮,各業(yè)種把握時機,甄選商品再掀銷售新高。
同比提升30%,提升商場美譽度、增加店堂活動氣氛,突出家文化帶給消費者的溫馨感覺。
十一國慶節(jié)歡慶、x耀眼。
慶國慶、走親朋、送好禮、到。
中秋國慶喜連連、商品好又全。
中秋國慶雙聯(lián)歡、超低折扣大惠戰(zhàn)。
甜蜜婚慶購物周9月24日(周五)——30日(周日)6天。
十一國慶主題活動10月1日(周五)——7日(周日)7天。
1、奢華秋品、時尚綻放。
穿品業(yè)種:包括靴鞋、女裝、男裝、4樓運動休閑、針紡,本次活動集中推出展示國內(nèi)外知名品牌的秋款新品,并結(jié)合中秋節(jié)給予全場深情價,部分商品再降1——2折的適度折扣。針紡業(yè)種為即將到來的旺季作好鋪墊,重點推出羊絨、羊毛等知名品牌火爆上市的宣傳,針對調(diào)整升級推出華麗轉(zhuǎn)身、榮耀升級——大升級、轉(zhuǎn)驚喜活動(活動期間到二樓預(yù)購羊絨羊毛商品可轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)盤一次,領(lǐng)取指定的立減金額,可設(shè)置50—200元的立減金額。每日限前100名)同時各業(yè)種最后庫存夏季商品開始1—2折的超低價折扣。
營銷部將在dm廣告重點宣傳。
2、20金秋婚慶月:珠寶、化妝、家居床品、家電形成互動,相互給予立減元的折扣。(立減金額有業(yè)種擬定,但須報營銷部)食品業(yè)種、超市酒水、糖果、干果類商品全市。免費送到指定位置。開展公司級的大套購,聯(lián)購滿50000、30000、200等金額贈送不同婚慶大禮。(本活動初期即開始宣傳,24—30日開展力度)。
3、會員活動:
(1)會員購物即贈購物袋一個。
(2)會員購物滿300元贈送月餅禮盒。
(3)會員購物滿500元送大閘蟹。
(4)新人免費辦理會員卡、信用卡并贈送雙卡好禮。
(5)會員持會員卡購物在原有折扣上再優(yōu)惠0、5—1折,各專柜的商品都要有會員優(yōu)惠。不參加商品上報營銷部個別明示,營業(yè)員要將會員卡卡號標明在購物小票上。無會員卡消費不予打折。
4、特別活動:購滿500元以上可免費郵寄及全國各地,為您的親人送去濃濃的思念。
成都房地產(chǎn)策劃篇十五
端午是我們中華民族的傳統(tǒng)節(jié)日,這恰好是一個回溫老客戶、開發(fā)新客戶的契機,因此端午蓄客活動是必要的。
比擬普遍的活動有以下幾種:女兒回娘家,掛鐘馗像,懸掛菖蒲、艾草,佩香囊,賽龍舟,比武,擊球,蕩秋千,給小孩涂雄黃,飲用雄黃酒、吃咸蛋、粽子和時令鮮果等。對于此次活動將做如下安排:
1、一期商鋪根本一售罄,二期商鋪也在x月底開售,在五一的時候也做了相應(yīng)的推廣活動,這時端午正式我們再次加固客戶、加大推廣力度的時機。
2、工程在銷期間有眾多意向客戶,加快逼定意向客戶。
3、端午節(jié)假日,局部外出打工的客戶回鄉(xiāng)、機關(guān)單位事業(yè)單位放假,潛在客戶量提升。
1、維系老業(yè)主關(guān)系,提供銷售人員與業(yè)主溝通感情的時機。
2、口碑傳播,通過老業(yè)主以及民眾之口為做傳播。
3、通過此次維系活動,為提高促進二期商鋪的銷售。
20xx年x月x日
工程售樓處
老業(yè)主及來訪客戶。
在售樓部門口貼掛鐘馗像、掛艾草。渲染節(jié)日氣氛。
(一)、活動內(nèi)容
1、現(xiàn)場品嘗各類粽子。
2、參與現(xiàn)場活動并領(lǐng)取禮品。
(二)活動流程安排
1、客戶到場,簽到。
2、現(xiàn)場品嘗各類粽子(入會辦卡展示)。
3、現(xiàn)場品嘗各類粽子(入會辦卡展示)。
(三)案場系列活動細那么
1、“投飛鏢、贏大獎〞
活動時間:20xx年x月x日9:00。
活動方式:但凡在此期間來訪的老業(yè)主,均有一次參與本活動的時機(由銷售代表引領(lǐng)客戶到活動區(qū)域簽字確認參與活動),通過投飛鏢,按照所得的環(huán)數(shù)贏取不同的獎品。
活動內(nèi)容:每位客戶均有三次投擲飛鏢的時機,累加三次飛鏢的總環(huán)數(shù),換取相對應(yīng)的獎品。
活動物料:飛鏢10枚,標盤5個,登記與禮品桌1張。
獎品設(shè)置:
一等獎(25——30環(huán)):絨線玩具(價值元)。
二等獎(15環(huán)——24環(huán)):水杯(價值元)。
三等獎(15環(huán)以下):鑰匙扣(價值x元)。
備注:活動獎品以公司原有剩余禮品發(fā)放為主。
2、“品嘗各類粽子〞
活動時間:20xx年x月x日9:00。
活動方式:由銷售代表通知客戶活動信息,邀請老客戶及來訪客戶,在x日下午17:00時統(tǒng)計參與人數(shù)。
成都房地產(chǎn)策劃篇十六
4、增進工程圈子的凝聚力,答謝客戶支持。
天龍酒店宴會廳(須要可容納250人就餐,配套音響、話筒設(shè)備齊全)。
1、認籌客戶及局部誠意度極高的未認籌客戶。
2、天中晚報、駐馬店日報、駐馬店房地產(chǎn)信息網(wǎng)、駐馬店電視臺等媒體記者(文字攝影)。
3、xx公司、國基公司、設(shè)計院及德鄰公司代表。
1、客戶:由銷售組以電話通知的形式邀請客戶到營銷中心領(lǐng)取邀請券。
2、媒體:由開發(fā)商以電話以及發(fā)邀請函形式邀請。
備注:制作出邀請券放置營銷中心,共分三聯(lián),憑第一聯(lián)入場,第二聯(lián)抽大獎,第三聯(lián)領(lǐng)取月餅禮品。每張邀請券限帶2人(一張最多3人參加),總?cè)藬?shù)控制在180—230人左右。
時間節(jié)目安排備注說明。
5:00客戶陸續(xù)到場并簽到安排背景音樂,同時發(fā)放工程最新的折頁,來賓簽字將采取在簽字板簽字的形式,同時為簽字的來賓在簽字板前照相留念,既可以增加此次酒會的重要性,又可以表達人性的歸屬感。此簽字板在本次活動過后可裱起來放在銷售中心作為紀念,以展示工程的社區(qū)和諧氣氛。來賓簽字后同時將抽獎卷放進抽獎箱。
6:00開場演員演唱《花好月圓》掀起現(xiàn)場之節(jié)日氣氛。
6:05主持人致開場歡送詞。
6:08xx公司代表及客戶代表致辭邀請一位客戶代表本次酒會的來賓與開發(fā)商共同致辭,在增進雙方共識的同時突出開展商對客戶的尊重;客戶代表及發(fā)言由開展商安排。
6:10主持人公布活動主要內(nèi)容主要概述有獎互動游戲及抽獎之信息。
6:15節(jié)目表演豫劇及流行曲等共2首,推高現(xiàn)場氣氛。
6:25xx公司代表講話,宣布冷餐會開始并祝酒介紹片區(qū)及工程未來遠景描述,表達對客戶支持的感謝。
6:30歌舞表演音樂演奏表演、歌曲演唱等共5個表演,讓主辦方與客戶在愉快中交流及進餐??裳埧蛻艏磁d表演。
6:50互動游戲中秋有獎猜謎。
7:10國基公司代表講話及第一輪砸獎講述承建商資質(zhì)、工程工程質(zhì)量及工程進度。抽獎3份,被抽中人員上臺砸獎(模仿央視砸金蛋游戲),國基代表頒獎。
7:25互動游戲中秋有獎猜謎以及工程知識問答。
7:45趣味表演及歌舞表演各一個表演,增加現(xiàn)場歡笑聲。
8:00規(guī)劃設(shè)計院代表講話及第二輪砸獎講述建筑設(shè)計理念,所能提供應(yīng)居住者的優(yōu)越品質(zhì)生活。抽獎5份,規(guī)那么同前次,設(shè)計院代表頒獎。
8:15獨唱2首,第一首演員獨唱,第二首可邀請現(xiàn)場觀眾共同即興表演。
8:25xx公司代表介紹最新銷售政策,第三輪砸獎宣布工程最新優(yōu)惠政策。抽獎8份,規(guī)那么同前次,xx代表頒獎。
8:35共同歌唱《朋友》,活動結(jié)束,客戶領(lǐng)取禮品由主持人及演員領(lǐng)歌,在歡樂中結(jié)束活動。
備注:
餐飲費標準:建議為80元/人,總費用預(yù)計為200x80=16000元(需要最后與酒店方面落實)。
成都房地產(chǎn)策劃篇十七
在互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)高速發(fā)展的今天,網(wǎng)站正成為政府、學校、公司、企業(yè)、及團體進行形象展示、信息發(fā)布、業(yè)務(wù)拓展、客戶服務(wù)、內(nèi)部溝通的重要陣地,他不但具有快捷、無距離及隨時隨地均可更新的特性,更能提供一些互動性的功能,如留言板、會員制、討論區(qū)等等,使得網(wǎng)站充滿生氣,讓人倍感親切。傳統(tǒng)媒體就這一點是無法與之相比擬的,可以說網(wǎng)站的快捷、無距離及互動性是其在媒體中脫穎而出的主要因素,在這個背景下,如何將政府現(xiàn)有的管理系統(tǒng)通過統(tǒng)一平臺實現(xiàn)資源的再利用,已經(jīng)成為政府的當務(wù)之急。
政府網(wǎng)*是政府在internet網(wǎng)上的門戶,是政府機構(gòu)宣傳和展示自身先進性、代表性、的窗口,是政府對外交流的紐帶和橋梁,同時也是政府領(lǐng)導班子展示個人能力和風采的舞臺。
公眾版欄目導航。
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1、行業(yè)動態(tài)——聚焦最新最熱門的行業(yè)新聞動態(tài)和焦點話題。包含一周要聞、政府前沿、企業(yè)快訊、一周要聞四個欄目。
2、政策法規(guī)——發(fā)布行業(yè)內(nèi)所有法律法規(guī)和文件通知,普及行業(yè)政策和法律知識。包含法律、文件通知、行政法規(guī)、部門規(guī)章、地方法規(guī)、行業(yè)標準和指標解釋七個欄目。
3、信用檔案——全面公示省內(nèi)所有房地產(chǎn)企業(yè)及執(zhí)(從)業(yè)人員的基本資料、信用情況、資質(zhì)信息等及項目預(yù)(銷)售信息,并發(fā)布行業(yè)相關(guān)的信用動態(tài)和常識。包含行為記錄公示、信用檔案管理、信用動態(tài)、信用常識等欄目。
4、房產(chǎn)政務(wù)——政務(wù)公開。囊括房地產(chǎn)行業(yè)全部辦事流程以及各類需填寫的表格。包含房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)、評估、拆遷、房屋安全、白蟻防治六大行業(yè)信息。
5、置業(yè)指南——各類購房知識一網(wǎng)打盡,一條龍式服務(wù)為公眾提供最好置業(yè)課堂,為企業(yè)提供最佳展示舞臺。包含專家論房、熱點聚焦、非常飾界、家裝diy、金融保險、律師在線六個欄目。
6、人才招聘——為求職者和用人單位預(yù)留的最好交流平臺和前沿培訓信息。包含求職寶典、崗位搜索、人才查詢、培訓超市四個方面的.內(nèi)容。
7、建筑長廊——鑒賞、評析國內(nèi)外最先進的經(jīng)典建筑和省內(nèi)優(yōu)秀建筑企業(yè)的佳作。包含建筑科技、建筑動態(tài)、名“筑”鑒賞三個欄。
8、地市聯(lián)播——囊括了全省14個地、市、州的房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展動態(tài),為行業(yè)發(fā)展提供互相交流和學習的平臺,加快促進全省地產(chǎn)發(fā)展。包含地方法規(guī)、房產(chǎn)點評、風貌示窗、市州新聞。
9、房地產(chǎn)論壇——為您提供交流互動、發(fā)表評論和觀點的自由空間。包含房產(chǎn)沙龍、裝修自助、策劃高手、維權(quán)論壇、信用動態(tài)五個主題論壇。
10、業(yè)界觀點——為房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)的專業(yè)人士提供互動空間。包含精華區(qū)和論文列表。
11、投訴建議——為公眾、企業(yè)、政府三方搭建真實的溝通平臺,讓企業(yè)更好的接受公眾監(jiān)督,讓公眾更順暢的傳遞社情民意。
政務(wù)版欄目導航。
1、政策法規(guī)——法律文件通知行政法規(guī)部門規(guī)章地方法規(guī)行業(yè)標準指標解釋。
2、辦事指南——職能劃分辦事流程。
3、信用檔案——面公示省內(nèi)所有房地產(chǎn)企業(yè)及執(zhí)(從)業(yè)人員的基本資料、信用情況、資質(zhì)信息等及項目預(yù)(銷)售信息,并發(fā)布行業(yè)相關(guān)的信用動態(tài)和常識。包含年檢公示、信用檔案管理、信用動態(tài)、信用常識、信用公示五個欄目。
4、考試培訓——培訓內(nèi)容師資力量專業(yè)人員查詢合格人員名單查詢。
5、數(shù)據(jù)上報——基本數(shù)據(jù)上報信用檔案數(shù)據(jù)上報資質(zhì)數(shù)據(jù)上報。
項目名稱內(nèi)容價格備注。
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